房屋租賃是由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。下面是為大家整理的2023年房屋租賃合同模板（精選10篇），僅供參考，大家一起來看看吧。
    1.2023年房屋租賃合同模板 篇一
    出租方(簡稱甲方)：_______________身份證號：_______________________
    承租方(簡稱乙方)：_______________身份證號：_______________________
    現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：
    一、甲方將坐落在________________房屋，建筑面積______________，(______房______廳或間)出租給乙方，作____________使用。
    二、租期從______________年________月_____日起至______________年________月_____日止。
    三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣________________元整，并于當月(季)初_____天內(nèi)交清。
    四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_______個月房租_______________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
    五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由_____方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由______方負責交付。
    六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額_______%加收滯納金；如拖欠租金達_______個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
    七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
    八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
    九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
    十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前______個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前______個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
    十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前______個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理。
    十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
    十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。
    十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，公證處____份，稅務部門_______份，房屋租賃管理部門______份，均具有同等法律效力。
    出租方(簽字)：____________
    承租方(簽字)：____________
    ________年______月______日
    2.2023年房屋租賃合同模板 篇二
    出租方（簡稱甲方）：________________身份證號碼：_____________________________________
    承租方（簡稱乙方）：________________身份證號碼：_____________________________________
    根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意，簽訂房屋租賃合同如下：
    一、甲方將座落于建筑面積____________平方米的房屋，出租給乙方，作_______________使用。
    二、房屋租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止。
    三、租金繳納方式為上打租金，一年一繳，年租金為____________元整。乙方于每年________月______日前五天內(nèi)一次交清。房屋租金每兩年調(diào)整提高一次，調(diào)整幅度隨行就市。
    四、本房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付履約保證金叁萬元整，合同期滿后退還給乙方。
    五、出租房屋的水電費、物業(yè)管理費等由承租方負責交付。
    六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿一個月，每月按租金額______%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
    七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，須承擔恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失的責任。
    八、租賃期間房屋如因不可抗力導致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔責任。
    九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，達成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租，乙方應在一個月內(nèi)清理完畢，將所租賃房屋交還甲方。
    十、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
    十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
    十二、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
    出租人（簽章）：_________________承租人（簽章）：_________________
    聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________
    ___________年_________月_______日___________年_________月_______日
    3.2023年房屋租賃合同模板 篇三
    甲方(出租人)：________________
    乙方(承租人)：________________
    根據(jù)上海市房屋租賃條例及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，訂立本合同。
    一、甲方將坐落于_______________________________________________的房屋出租給乙方使用。
    二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明。
    三、該房屋用途為________________，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。
    四、該房屋月租金合計為___________元。(大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整)
    乙方應當于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。
    五、租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。
    六、甲方應當于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方／甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。
    七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。
    八、甲方應當定期對房屋進行養(yǎng)護，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施、設備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施、設備發(fā)生自然損壞的，應當及時向甲方報修。
    甲方對乙方的報修，應當按規(guī)定的修理范圍及時進行修理。
    九、甲方養(yǎng)護、維修房屋時，應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得借故阻撓。
    十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面征得甲方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責任。
    十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。
    十二、經(jīng)雙方商定，甲方向／不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為_______元(大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。
    甲方收取保證金后應當開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。
    十三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應當事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應當繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標準由雙方另行約定。
    十四、違約責任
    (一)甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。并支付給乙方延期交付房屋期間租金_______％的違約金。
    (二)乙方延期支付租金的，應當支付相當于拖欠租金額_______％的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。
    (三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除租賃合同。
    (四)甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時修復，造成乙方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的，甲方應負責賠償。
    (五)因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復，造成甲方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同。
    (六)一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任。
    十五、當事人約定的其他事項。
    十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方愿意共同遵守(上海市房屋租賃條例)及有關(guān)規(guī)定。
    十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執(zhí)__________份，交易中心___________份。
    甲方：________________
    住址：________________
    代理人：______________
    乙方：_______________
    住址：________________
    代理人：______________
    簽約日期：____________
    4.2023年房屋租賃合同模板 篇四
    出租方：____________________
    承租方：____________________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協(xié)議：
    第一條房屋基本情況
    1、甲方房屋位于_________________；建筑面積__________平米。
    2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
    該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
    第二條房屋用途
    該房屋用途為__________，租住人數(shù)_________人。
    除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。
    第三條租賃期限
    租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。
    租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。
    第四條租金及支付方式
    該房屋每月租金為_______元，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內(nèi)支付。
    第五條押金
    甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。
    第六條交付房屋期限
    甲方應于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
    第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
    1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：__________；
    2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電___________。
    第八條房屋的修繕與使用
    1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
    2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
    3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    第九條房屋交付及收回的驗收
    1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
    2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
    3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
    第十條合同的變更與解除
    1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
    2、如一方支付對方相當于兩個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。
    第十一條違約責任
    租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：
    未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
    未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。
    改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的。
    拖欠房租超過_______日。
    未按時交納本合同第七條應繳納費用超過________元或__________日的。
    因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。
    第十二條免責條件
    1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
    2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
    3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
    第十三條補充協(xié)議
    本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
    第十四條爭議解決
    本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    第十五條其他
    當前的水、電等表狀況：
    水表現(xiàn)為：______度；
    電表現(xiàn)為：__________度；
    煤氣表現(xiàn)為：__________度。
    第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
    甲方：__________________乙方：__________________
    電話：__________________電話：__________________
    身份證號：_____________身份證號：______________
    _______年______月_____日______年_______月______日
    5.2023年房屋租賃合同模板 篇五
    出租方(甲方)：身份證號碼：
    承租方(乙方)：身份證號碼：
    一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
    二、本房屋租金為人民幣元/年，(大寫：整)。簽定合同時一次性付清。同時次押金元，(大寫：整)，租賃期滿乙方不再續(xù)租時，甲方應返還押金元。
    三、乙方租賃期間，水、電及燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔，租賃結(jié)束時，乙方須交清所欠費用。
    四、乙方不得隨意損壞房屋設施，租賃結(jié)束時因人為損壞，乙方須將房屋設施恢復原狀。
    五、租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天內(nèi)答復，如同意繼續(xù)租賃則續(xù)簽合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)利。
    六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金
    七、發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成時，提請當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR>    八、本合同連一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    6.2023年房屋租賃合同模板 篇六
    出租方(甲方)：
    承租方(乙方)：
    經(jīng)雙方協(xié)商一致，本著平等、互惠互利的原則，雙方達成協(xié)議如下：
    一、房屋地址：甲方現(xiàn)將，門窗完整無損，租賃給乙方使用。
    二、租賃期：暫定年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，租賃期滿，如有變動需提前一個月通知對方。
    三、交款方式及租金：租賃費年交，計：元。乙方須交付甲方房屋押金元，采取先付款，后入住的方式，全部付清。注：每年必須提前1個月簽訂下一期合同，交付租金。
    四、房屋設施及管理：水、電費、物業(yè)費乙方自負，拖欠水、電費雙倍繳納，并服從物業(yè)管理，房屋及設施只準使用，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不能損壞，不能私自改造，如果造成損壞乙方需雙倍賠償。
    五、房屋只準乙方合法使用，不得利用該房屋進行一切違法犯罪活動，否則造成的任何后果乙方自負，乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。
    六、如遇政府拆遷乙方無條件退房，甲方將剩余房租退還。其它不予追究，甲乙雙方終止合同。
    七、要注意安全和衛(wèi)生，乙方因使用電器、煤氣、爐子取暖、飲食引起的'一切不安全因素，甲方不負責任。
    八、違約責任：如單方違約，償付對方違約金年租金的%，即元。
    九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
    甲方(簽字)：乙方(簽字)：
    20xx年xx月xx日
    7.2023年房屋租賃合同模板 篇七
    出租人：(簡稱甲方)：_____________________
    承租人：(簡稱乙方)：_____________________
    為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    一、甲方向乙方提供座落于_____________________的房屋______套，面積為______m，包括水、電設施，租金為每年____________元。
    二、期限年，租賃期限為____年___月日至____年___月日，如因特殊情況在租賃期內(nèi)需中止合同，主動方必須于______日前向另一方提出。
    三、租金按____交納，除首次外，必須提前___天預付______租金。
    四、乙方承租房屋后須交納押金，金額為____________元，期滿收回房屋后將押金退回。
    五、租賃期內(nèi)水、電________及衛(wèi)生治安費等由乙方自行承擔。
    六、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更房屋內(nèi)設施、設備和結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應按價賠償，若裝修需經(jīng)甲方同意。
    七、首次租金起止日期：____年___月___日至____年___月___日。
    八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)租他人。
    九、本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)______份，簽字生效。
    十、如乙方到規(guī)定期限未履行本合同，甲方有權(quán)提前收回房屋。
    甲方：(簽字)乙方：(簽字)
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    簽定時間：20xx年xx月xx日
    8.2023年房屋租賃合同模板 篇八
    甲方(出租方)：
    乙方(承租方)：身份證號：身份證號：
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
    一、甲方將位于一套住房出租給乙方使用。租賃期限為年，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
    二、本房屋租金每月元，一年租賃費即人民幣元整，押金元，物業(yè)管理費元，乙方已交房屋租賃費共計人民幣元整。
    三、乙方在租賃期內(nèi)必須愛護房屋內(nèi)一切設施，保證房屋設施完整，墻體干凈整潔，家電、家具完好，如有損壞，照價賠償。
    四、乙方在房屋租賃期內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)費等一切費用由乙方自行承擔。
    五、乙方承諾該房屋使用性質(zhì)為家庭居住，并不享有轉(zhuǎn)租權(quán)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。
    六、乙方在租賃期內(nèi)，應遵守法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動，妥善處理鄰里關(guān)系。租房期間乙方與他人發(fā)生糾紛，所造成的損失和責任均由乙方自負。
    七、甲、乙雙方在此合同到期前二十天協(xié)商房屋是否續(xù)租，如雙方不能達成協(xié)議，該租賃合同到期自行終止，乙方將房屋歸還給甲方。
    八、合同未盡事宜，執(zhí)行《中華人民共和國合同法》之有關(guān)法律規(guī)定。
    本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
    甲方：乙方：
    20xx年xx月xx日
    9.2023年房屋租賃合同模板 篇九
    出租方：____________
    身份證：_________________________________________
    承租方：____________
    身份證：_________________________________________
    根據(jù)《合同法》，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
    一、甲方將位于________市__________街道____________小區(qū)______號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計______個月。
    二、本房屋月租金為人民幣________元，按____結(jié)算。每___提前10天，乙方向甲方支付全___租金。
    三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
    四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
    五、房屋租賃期為，從______年__月__日至______年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
    六、因租用該房屋所發(fā)生的除大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
    七、在承租期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
    八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
    1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
    2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；
    3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
    4、拖欠房租累計一個月以上的。
    九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
    十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
    甲方：________
    電話：____________
    身份證：__________________________
    乙方：________
    電話：____________
    身份證：__________________________
    _________年____月_____日
    10.2023年房屋租賃合同模板 篇十
    出租人：__________________________
    證件類型及編號：__________________________
    承租人：__________________________
    證件類型及編號：__________________________
    依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
    第一條房屋基本情況
    房屋坐落于北京市__________區(qū)，建筑面積__________平方米。
    房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋已設定了抵押。
    第二條房屋租賃情況
    租賃用途：__________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__________，最多不超過__________人。
    第三條租賃期限
    房屋租賃期自年月日至年月日，共計x年x個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
    租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。
    乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
    第四條租金及押金
    租金標準及支付方式：元/，租金總計：人民幣__________元整。
    支付方式：，押付__________，各期租金支付日期：__________。
    押金：人民幣__________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
    第五條其他相關(guān)費用的承擔方式
    租賃期內(nèi)的下列費用中，__________由甲方承擔，__________由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設施維修費費用。
    本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
    第六條房屋維護及維修
    甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身成人倫亂小說安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
    租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
    1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的__________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
    2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，成人倫亂小說乙方應負責維修或承擔賠償責任。
    第七條轉(zhuǎn)租
    除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。
    第八條合同解除
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
    因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
    甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
    1、遲延交付房屋達__________日的。
    2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
    3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
    乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
    1、不按照約定支付租金達__________日的。
    2、欠繳各項費用達__________元的。
    3、擅自改變房屋用途的。
    4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
    5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?BR>    6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
    7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
    其他法定的合同解除情形。
    第九條違約責任
    甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的__________%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的__________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
    租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前__________日通知對方，并按月租金的__________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應退還相應的租金。
    因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
    甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按__________標準支付違約金。
    __________________________。
    第十條合同爭議的解決辦法
    本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
    第十一條其他約定事項
    本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式__________份，其中甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，__________執(zhí)__________份。
    本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
    出租人簽章：__________承租人簽章：__________
    委托代理人：__________國籍：__________
    聯(lián)系方式：__________委托代理人：__________
    聯(lián)系方式：__________
    _____年_____月_____日_____年_____月_____日