范文為教學中作為模范的文章，也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考，也可以作為演講材料編寫前的參考。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，一起來看看吧
小產(chǎn)權房子轉(zhuǎn)讓證明篇一
身份證號碼：_________________
買受人(乙方)：_________________
身份證號碼：_________________
根據(jù)___________法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
1、甲方自愿將其村證房位于_________市___________區(qū)________________________的房屋(建筑面積
_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______
拾_______元整(￥___________________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室________________號________________平方米)
2、乙方支付甲方合同保證定金___________萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
3、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
4、本合同簽訂后，甲方對_______________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
5、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
6、違約責任：___________________________
7、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
提交________________________仲裁委員會仲裁。
依法向_____________________區(qū)人民法院起訴。
8、其他約定
9、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方：___________________ 乙方：___________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
見證人：___________________
___________年___________月_________日
小產(chǎn)權房子轉(zhuǎn)讓證明篇二
出讓人：(以下簡稱甲方)_______________________________
受讓人：(以下簡稱乙方)____________________________
見證方：(以下簡稱丙方)_________________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得 的房屋所有權證書，所有權證書 房權證( )字第 號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為 平方米(不含柴棚)。
第二條 甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及 縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。
第三條 乙方對購買權的聲明
乙方愿意在本協(xié)議書第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為 ___________萬元整(含柴棚)。
第五條 付款方式
1.乙方應在簽訂《 房屋買賣協(xié)議書》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。
2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。
第六條 違約責任
1.甲、乙雙方協(xié)議書簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條 房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等;
2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
第八條 關于產(chǎn)權辦理的約定
1.本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。鑒于目前 暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待 啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。
2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門抵押貸款_________元整，貸款期限為叁年，至_________________止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證及時交給乙方。
3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件。
4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條 有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本協(xié)議書在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：___________ 經(jīng)辦人____________ 電話：____________________
乙方：___________ 電話：______________
丙方：______________ 電話：_________________
___________年_____月___日
小產(chǎn)權房子轉(zhuǎn)讓證明篇三
甲方：
乙方：
甲、乙雙方因經(jīng)營上的債務關系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意將位于_________市_________大廈 樓房屋(以下簡稱該房屋)，共計建筑面積_________平方米的房屋使用權抵給甲方所有?，F(xiàn)就此達成如下協(xié)議：
一、由于該房屋是于_________年_________月_________日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產(chǎn)權證做在_____公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務。
二、乙方同意自本協(xié)議生效后，將該房屋的使用權讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權證，現(xiàn)該房屋所在的xx大廈被___________公司抵押給了_____________。今后如遇產(chǎn)權登記、使用管理及抵押責任等方面的問題，由甲方與_______________公司協(xié)商處理，如需乙方配合的，乙方應無條件予以配合。
三、鑒于該房屋產(chǎn)權證做在___________公司名下，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)_____________公司確認方可有效。
四、該房屋使用權轉(zhuǎn)讓后，原乙方享有的權利和本協(xié)議生效后涉及該房屋應履行的義務均由甲方享有和承擔。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務或責任等均由乙方承擔，與甲方無關。
五、該房屋使用權轉(zhuǎn)讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協(xié)議生效后由甲方收取;若乙方已收取了租賃期內(nèi)全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效。本協(xié)議一式八份，甲方、乙方、______________公司、房屋所在地房產(chǎn)管理部門各執(zhí)貳份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
簽訂日期： 年 月 日
小產(chǎn)權房子轉(zhuǎn)讓證明篇四
甲方：
乙方：
甲、乙雙方因經(jīng)營上的債務關系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意將位于_________市_________大廈樓房屋(以下簡稱該房屋)，共計建筑面積_________平方米的房屋使用權抵給甲方所有?，F(xiàn)就此達成如下協(xié)議：
一、由于該房屋是于_________年_________月_________日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產(chǎn)權證做在_____公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務。
二、乙方同意自本協(xié)議生效后，將該房屋的使用權讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權證，現(xiàn)該房屋所在的_大廈被___________公司抵押給了_____________。今后如遇產(chǎn)權登記、使用管理及抵押責任等方面的問題，由甲方與_______________公司協(xié)商處理，如需乙方配合的，乙方應無條件予以配合。
三、鑒于該房屋產(chǎn)權證做在___________公司名下，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)_____________公司確認方可有效。
四、該房屋使用權轉(zhuǎn)讓后，原乙方享有的權利和本協(xié)議生效后涉及該房屋應履行的義務均由甲方享有和承擔。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務或責任等均由乙方承擔，與甲方無關。
五、該房屋使用權轉(zhuǎn)讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協(xié)議生效后由甲方收取;若乙方已收取了租賃期內(nèi)全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效。本協(xié)議一式八份，甲方、乙方、______________公司、房屋所在地房產(chǎn)管理部門各執(zhí)貳份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
簽訂日期： 年 月 日
小產(chǎn)權房子轉(zhuǎn)讓證明篇五
賣 方： 以下簡稱甲方)
買 方： (以下簡稱乙方)
見證方： (以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條 甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。
第三條 乙方對購買權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)
第五條 付款方式
(一) 無須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。
(二) 銀行貸款
1、 乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。
3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條 違約責任
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
簽訂日期： 年 月 日
小產(chǎn)權房子轉(zhuǎn)讓證明篇六
甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 身份證號：
乙方(受讓方)： 身份證號：
甲方自愿將其申請獲批的南寧市 路號經(jīng)濟適用住房一套(含附屬物，按甲方預開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準)轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，雙方就具體轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行：
一、所轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。
甲方獲批的經(jīng)濟適用房為南寧市 小區(qū) 棟 單元 號房，房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi)，該房屋建筑面積約為為㎡(最終以房產(chǎn)證為準)，房屋結構、方位、內(nèi)部裝修、設計及交房時間、辦理產(chǎn)權證時間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準。
二、轉(zhuǎn)讓價款。
1.甲方所購房屋單價為 元/㎡，總價為 元整，甲方同意按照此單價和總價轉(zhuǎn)讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款 元由乙方承擔。
2.為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉(zhuǎn)讓費 元整(此款不在購房款內(nèi))。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過戶手續(xù)當日支付。
3.該房應繳納的購房款和相關稅費由乙方全部承擔，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時將款項支付甲方，由甲方及時支付。
4.因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續(xù)。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費的票據(jù)、產(chǎn)權證及與購房有關文件，應在取得當日將上述原件交付乙方。
三、房產(chǎn)交付。
甲方接到開發(fā)商交付通知后，應通知乙方一起驗房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收，如驗收不合格的，甲方應責令開發(fā)商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后，應將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的所有權并享有一切權益。甲方應協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。
四、辦理過戶手續(xù)約定。
甲方應按《購房合同》的約定辦理房產(chǎn)證，并承諾自取得房屋所有權證之日起5年內(nèi)將產(chǎn)權證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后10日內(nèi)與乙方一起辦理過戶手續(xù)。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。
五、特別約定
1、甲方保證在辦理產(chǎn)權證時，產(chǎn)權證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產(chǎn)無權利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)。
3、如在協(xié)議約定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，甲方應予辦理。
4、房產(chǎn)交付時有質(zhì)量問題或不符合原購房合同及本協(xié)議約定的，甲方須與開發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決。
5、房產(chǎn)過戶給乙方后三年內(nèi)，乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權。
6、甲方取得房產(chǎn)證后，應乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，公正費用由乙方承擔。
六、違約責任。
1.本協(xié)議簽訂后，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉(zhuǎn)讓指標費、稅費等，下同)和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金萬元。
2.如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權證過戶手續(xù)的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金萬元。
3、如甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權，或有第三人主張該房屋產(chǎn)權而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。
4、如因乙方不按本協(xié)議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔。
5、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的《購房合同》和《借款合同 》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權益的，乙方有權終止本協(xié)議，甲方按本條第二款賠償乙方。
6、乙方不能按照本協(xié)議約定支付甲方指標轉(zhuǎn)讓費的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方所交款項。
7、雙方應誠信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)指出不能及時糾正，導致另一方權益受到侵害的，應向守約方支付違約金20萬元。
七、其他約定。
1、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。
2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
二oo 年 月 日 二oo 年 月 日
小產(chǎn)權房子轉(zhuǎn)讓證明篇七
賣 方： 以下簡稱甲方)
買 方： (以下簡稱乙方)
見證方： (以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條 甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。
第三條 乙方對購買權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)
第五條 付款方式
(一) 無須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。
(二) 銀行貸款
1、 乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。
3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條 違約責任
1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
小產(chǎn)權房子轉(zhuǎn)讓證明篇八
本合同雙方當事人：_________________________
賣方(以下簡稱甲方)：____________________
地址：____________________聯(lián)系電話：
委托代理人：_______________
地址：____________________聯(lián)系電話：____________________
買方(以下簡稱乙方)：
地址：____________________聯(lián)系電話：____________________
委托代理人：_______________
地址：____________________聯(lián)系電話：____________________
委托代理機構：____________________
經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結構為
__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施：_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格
按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]
總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式、時間
雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款：
合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關權屬證明交付時，權
3、其它方式：___________________________________
第四條交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。
(2)其他方式_________________________。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至
實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)
第八條關于產(chǎn)權登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法
第十一條其他約定事項______________________。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條本合同自________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。
第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小產(chǎn)權房子轉(zhuǎn)讓證明篇一
身份證號碼：_________________
買受人(乙方)：_________________
身份證號碼：_________________
根據(jù)___________法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
1、甲方自愿將其村證房位于_________市___________區(qū)________________________的房屋(建筑面積
_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______
拾_______元整(￥___________________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室________________號________________平方米)
2、乙方支付甲方合同保證定金___________萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
3、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
4、本合同簽訂后，甲方對_______________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
5、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
6、違約責任：___________________________
7、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
提交________________________仲裁委員會仲裁。
依法向_____________________區(qū)人民法院起訴。
8、其他約定
9、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方：___________________ 乙方：___________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
見證人：___________________
___________年___________月_________日
小產(chǎn)權房子轉(zhuǎn)讓證明篇二
出讓人：(以下簡稱甲方)_______________________________
受讓人：(以下簡稱乙方)____________________________
見證方：(以下簡稱丙方)_________________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得 的房屋所有權證書，所有權證書 房權證( )字第 號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為 平方米(不含柴棚)。
第二條 甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及 縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。
第三條 乙方對購買權的聲明
乙方愿意在本協(xié)議書第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為 ___________萬元整(含柴棚)。
第五條 付款方式
1.乙方應在簽訂《 房屋買賣協(xié)議書》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。
2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。
第六條 違約責任
1.甲、乙雙方協(xié)議書簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條 房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等;
2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
第八條 關于產(chǎn)權辦理的約定
1.本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。鑒于目前 暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待 啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。
2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門抵押貸款_________元整，貸款期限為叁年，至_________________止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證及時交給乙方。
3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件。
4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條 有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本協(xié)議書在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：___________ 經(jīng)辦人____________ 電話：____________________
乙方：___________ 電話：______________
丙方：______________ 電話：_________________
___________年_____月___日
小產(chǎn)權房子轉(zhuǎn)讓證明篇三
甲方：
乙方：
甲、乙雙方因經(jīng)營上的債務關系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意將位于_________市_________大廈 樓房屋(以下簡稱該房屋)，共計建筑面積_________平方米的房屋使用權抵給甲方所有?，F(xiàn)就此達成如下協(xié)議：
一、由于該房屋是于_________年_________月_________日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產(chǎn)權證做在_____公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務。
二、乙方同意自本協(xié)議生效后，將該房屋的使用權讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權證，現(xiàn)該房屋所在的xx大廈被___________公司抵押給了_____________。今后如遇產(chǎn)權登記、使用管理及抵押責任等方面的問題，由甲方與_______________公司協(xié)商處理，如需乙方配合的，乙方應無條件予以配合。
三、鑒于該房屋產(chǎn)權證做在___________公司名下，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)_____________公司確認方可有效。
四、該房屋使用權轉(zhuǎn)讓后，原乙方享有的權利和本協(xié)議生效后涉及該房屋應履行的義務均由甲方享有和承擔。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務或責任等均由乙方承擔，與甲方無關。
五、該房屋使用權轉(zhuǎn)讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協(xié)議生效后由甲方收取;若乙方已收取了租賃期內(nèi)全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效。本協(xié)議一式八份，甲方、乙方、______________公司、房屋所在地房產(chǎn)管理部門各執(zhí)貳份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
簽訂日期： 年 月 日
小產(chǎn)權房子轉(zhuǎn)讓證明篇四
甲方：
乙方：
甲、乙雙方因經(jīng)營上的債務關系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意將位于_________市_________大廈樓房屋(以下簡稱該房屋)，共計建筑面積_________平方米的房屋使用權抵給甲方所有?，F(xiàn)就此達成如下協(xié)議：
一、由于該房屋是于_________年_________月_________日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產(chǎn)權證做在_____公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務。
二、乙方同意自本協(xié)議生效后，將該房屋的使用權讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權證，現(xiàn)該房屋所在的_大廈被___________公司抵押給了_____________。今后如遇產(chǎn)權登記、使用管理及抵押責任等方面的問題，由甲方與_______________公司協(xié)商處理，如需乙方配合的，乙方應無條件予以配合。
三、鑒于該房屋產(chǎn)權證做在___________公司名下，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)_____________公司確認方可有效。
四、該房屋使用權轉(zhuǎn)讓后，原乙方享有的權利和本協(xié)議生效后涉及該房屋應履行的義務均由甲方享有和承擔。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務或責任等均由乙方承擔，與甲方無關。
五、該房屋使用權轉(zhuǎn)讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協(xié)議生效后由甲方收取;若乙方已收取了租賃期內(nèi)全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效。本協(xié)議一式八份，甲方、乙方、______________公司、房屋所在地房產(chǎn)管理部門各執(zhí)貳份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
簽訂日期： 年 月 日
小產(chǎn)權房子轉(zhuǎn)讓證明篇五
賣 方： 以下簡稱甲方)
買 方： (以下簡稱乙方)
見證方： (以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條 甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。
第三條 乙方對購買權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)
第五條 付款方式
(一) 無須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。
(二) 銀行貸款
1、 乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。
3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條 違約責任
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
簽訂日期： 年 月 日
小產(chǎn)權房子轉(zhuǎn)讓證明篇六
甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 身份證號：
乙方(受讓方)： 身份證號：
甲方自愿將其申請獲批的南寧市 路號經(jīng)濟適用住房一套(含附屬物，按甲方預開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準)轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，雙方就具體轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行：
一、所轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。
甲方獲批的經(jīng)濟適用房為南寧市 小區(qū) 棟 單元 號房，房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi)，該房屋建筑面積約為為㎡(最終以房產(chǎn)證為準)，房屋結構、方位、內(nèi)部裝修、設計及交房時間、辦理產(chǎn)權證時間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準。
二、轉(zhuǎn)讓價款。
1.甲方所購房屋單價為 元/㎡，總價為 元整，甲方同意按照此單價和總價轉(zhuǎn)讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款 元由乙方承擔。
2.為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉(zhuǎn)讓費 元整(此款不在購房款內(nèi))。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過戶手續(xù)當日支付。
3.該房應繳納的購房款和相關稅費由乙方全部承擔，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時將款項支付甲方，由甲方及時支付。
4.因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續(xù)。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費的票據(jù)、產(chǎn)權證及與購房有關文件，應在取得當日將上述原件交付乙方。
三、房產(chǎn)交付。
甲方接到開發(fā)商交付通知后，應通知乙方一起驗房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收，如驗收不合格的，甲方應責令開發(fā)商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后，應將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的所有權并享有一切權益。甲方應協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。
四、辦理過戶手續(xù)約定。
甲方應按《購房合同》的約定辦理房產(chǎn)證，并承諾自取得房屋所有權證之日起5年內(nèi)將產(chǎn)權證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后10日內(nèi)與乙方一起辦理過戶手續(xù)。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。
五、特別約定
1、甲方保證在辦理產(chǎn)權證時，產(chǎn)權證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產(chǎn)無權利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)。
3、如在協(xié)議約定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，甲方應予辦理。
4、房產(chǎn)交付時有質(zhì)量問題或不符合原購房合同及本協(xié)議約定的，甲方須與開發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決。
5、房產(chǎn)過戶給乙方后三年內(nèi)，乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權。
6、甲方取得房產(chǎn)證后，應乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，公正費用由乙方承擔。
六、違約責任。
1.本協(xié)議簽訂后，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉(zhuǎn)讓指標費、稅費等，下同)和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金萬元。
2.如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權證過戶手續(xù)的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金萬元。
3、如甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權，或有第三人主張該房屋產(chǎn)權而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。
4、如因乙方不按本協(xié)議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔。
5、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的《購房合同》和《借款合同 》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權益的，乙方有權終止本協(xié)議，甲方按本條第二款賠償乙方。
6、乙方不能按照本協(xié)議約定支付甲方指標轉(zhuǎn)讓費的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方所交款項。
7、雙方應誠信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)指出不能及時糾正，導致另一方權益受到侵害的，應向守約方支付違約金20萬元。
七、其他約定。
1、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。
2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
二oo 年 月 日 二oo 年 月 日
小產(chǎn)權房子轉(zhuǎn)讓證明篇七
賣 方： 以下簡稱甲方)
買 方： (以下簡稱乙方)
見證方： (以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條 甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。
第三條 乙方對購買權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)
第五條 付款方式
(一) 無須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。
(二) 銀行貸款
1、 乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。
3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條 違約責任
1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
小產(chǎn)權房子轉(zhuǎn)讓證明篇八
本合同雙方當事人：_________________________
賣方(以下簡稱甲方)：____________________
地址：____________________聯(lián)系電話：
委托代理人：_______________
地址：____________________聯(lián)系電話：____________________
買方(以下簡稱乙方)：
地址：____________________聯(lián)系電話：____________________
委托代理人：_______________
地址：____________________聯(lián)系電話：____________________
委托代理機構：____________________
經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結構為
__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施：_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格
按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]
總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式、時間
雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款：
合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關權屬證明交付時，權
3、其它方式：___________________________________
第四條交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。
(2)其他方式_________________________。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至
實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)
第八條關于產(chǎn)權登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法
第十一條其他約定事項______________________。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條本合同自________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。
第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日