心得體會是個人對外部事物的深度思考和感悟。"要寫一篇較為完美的心得體會，我們需要充分回顧經(jīng)歷，深入思考自己的感受和收獲。"通過閱讀這些總結(jié)范文，我們可以獲得更多的寫作思路。
土地調(diào)查心得體會篇一
近日，我參加了一次土地調(diào)查課程，通過實際操作和理論學(xué)習(xí)，我對土地調(diào)查有了更深入的了解。在這個過程中，我獲益良多，不僅增加了對土地的認(rèn)識，還提高了一些實際操作的能力。以下是我對學(xué)習(xí)土地調(diào)查的心得體會。
首先，我學(xué)到了土地調(diào)查的重要性。土地是人類生產(chǎn)和生活的基本資源，它的利用和保護(hù)對社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)具有重要意義。通過土地調(diào)查，可以了解土地的性質(zhì)和特點，為決策部門提供科學(xué)的依據(jù)，并為土地規(guī)劃、土地利用和土地管理等工作提供數(shù)據(jù)支持。因此，了解土地調(diào)查的方法和技巧對于土地資源的科學(xué)利用和合理管理至關(guān)重要。
其次，我學(xué)到了土地調(diào)查的基本方法。在課程中，老師詳細(xì)介紹了土地調(diào)查的步驟和技術(shù)，包括目標(biāo)確定、樣點選擇、采樣和實驗室分析等。通過實際操作，我逐漸掌握了土壤采樣的技巧和土壤分析的基本步驟。同時，我也了解到了土地調(diào)查的重要性，比如注意采樣過程中的合理區(qū)劃，確保樣本的代表性，避免結(jié)果的誤差和偏差。這些方法和技巧對于更好地開展土地調(diào)查具有重要作用。
第三，我學(xué)到了土地調(diào)查與決策的關(guān)系。在土地調(diào)查過程中，調(diào)查員所獲得的信息將成為決策過程中的依據(jù)，決策的正確與否將直接影響到土地的合理利用和資源保護(hù)。因此，在土地調(diào)查中，調(diào)查員應(yīng)當(dāng)具備一定的決策觀念和分析能力，能夠根據(jù)調(diào)查結(jié)果提出合理的建議，并對土地的利用方式和管理方式提出科學(xué)的指導(dǎo)。
第四，我學(xué)到了團(tuán)隊合作的重要性。在實際操作過程中，土地調(diào)查往往需要多人合作完成。在課程中，我們分組進(jìn)行調(diào)查，每個人負(fù)責(zé)特定的任務(wù)，通過密切的合作和有效的溝通，我們成功地完成了土地調(diào)查的任務(wù)。通過這次合作經(jīng)驗，我深刻體會到了團(tuán)隊合作的重要性，合理分工和協(xié)作能夠提高工作效率，而有效的溝通和協(xié)調(diào)則有助于解決問題和完善工作。
最后，我發(fā)現(xiàn)學(xué)習(xí)土地調(diào)查可以培養(yǎng)自己的綜合素質(zhì)。在調(diào)查實踐中，我不僅學(xué)到了專業(yè)知識和技能，還提高了實際操作的能力和團(tuán)隊合作的能力。同時，通過與調(diào)查對象的接觸，我增加了對自然環(huán)境的認(rèn)識，增強了對環(huán)境保護(hù)的意識。這些綜合素質(zhì)的提高對于未來的工作和生活都具有積極的影響。
綜上所述，學(xué)習(xí)土地調(diào)查是一次很有意義的經(jīng)歷，通過這次學(xué)習(xí)，我對土地調(diào)查有了更深刻的理解，同時也收獲了一些實際操作和團(tuán)隊合作的經(jīng)驗。我相信，在今后的工作和學(xué)習(xí)中，這些所學(xué)所得將為我提供有力的支持和幫助。我會繼續(xù)努力學(xué)習(xí)和實踐，不斷提高自己的專業(yè)能力和素質(zhì)水平，為土地資源的合理利用和保護(hù)做出更大的貢獻(xiàn)。
土地調(diào)查心得體會篇二
近年來，隨著城市的不斷擴(kuò)大和農(nóng)村的不斷發(fā)展，土地調(diào)查成為了一項重要的工作。作為一名參與過土地調(diào)查的人員，我深深地意識到了土地調(diào)查的重要性。通過此次調(diào)查，我得出了很多寶貴的經(jīng)驗和體會。
首先，土地調(diào)查的準(zhǔn)確性是至關(guān)重要的。在調(diào)查的過程中，我們準(zhǔn)確記錄了地塊的位置、面積、用途等重要信息。這些數(shù)據(jù)直接關(guān)系到土地的規(guī)劃、開發(fā)和利用，因此必須保證準(zhǔn)確無誤。我們進(jìn)行了精確的測量，并使用先進(jìn)的技術(shù)工具進(jìn)行數(shù)據(jù)采集，確保了調(diào)查數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。只有準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)才能為后續(xù)土地利用提供依據(jù)，對城市建設(shè)和農(nóng)村發(fā)展產(chǎn)生積極的影響。
其次，土地調(diào)查需要充分的溝通和協(xié)作。在調(diào)查過程中，我們與當(dāng)?shù)鼐用?、農(nóng)民和政府相關(guān)部門進(jìn)行了廣泛的溝通和交流。我們詳細(xì)了解了他們對土地利用的需求和期望，并根據(jù)實際情況和相關(guān)政策進(jìn)行了合理安排。通過與相關(guān)方面的積極溝通，我們得到了他們的支持和理解，提高了整個調(diào)查工作的效率和質(zhì)量。只有與各方保持良好的溝通和協(xié)作，才能確保調(diào)查工作能夠順利進(jìn)行，得出準(zhǔn)確的結(jié)果。
再次，土地調(diào)查需要綜合考慮多方面的因素。在進(jìn)行土地調(diào)查的過程中，我們不僅要考慮地塊的基本信息，還要了解地塊周邊的自然資源、社會環(huán)境、交通狀況等因素。只有綜合考慮這些因素，才能更好地確定土地的最佳利用方式。例如，如果一塊土地靠近水源并且適宜農(nóng)業(yè)發(fā)展，那么就可以考慮用于農(nóng)田的開發(fā)。如果土地周邊的交通條件好，那么就可以考慮用于工業(yè)或商業(yè)的建設(shè)。綜合考慮多方面的因素，可以更科學(xué)地規(guī)劃土地的利用，促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展。
此外，土地調(diào)查需要注重保護(hù)環(huán)境和生態(tài)平衡。在進(jìn)行調(diào)查的過程中，我們要充分認(rèn)識到土地資源的有限性和環(huán)境保護(hù)的重要性。我們要努力保護(hù)好土地資源，合理利用并妥善保護(hù)土地生態(tài)系統(tǒng)。例如，當(dāng)我們調(diào)查到一處具有特殊生態(tài)環(huán)境的區(qū)域時，我們要提出合理的建議，保護(hù)好這片土地的自然生態(tài)，避免對生態(tài)環(huán)境造成破壞。只有注重保護(hù)環(huán)境和生態(tài)平衡，才能實現(xiàn)可持續(xù)的土地利用。
最后，土地調(diào)查需要不斷學(xué)習(xí)和創(chuàng)新。土地調(diào)查是一項復(fù)雜而細(xì)致的工作，需要我們掌握專業(yè)知識和技能。在此次調(diào)查中，我們積極學(xué)習(xí)了相關(guān)法律法規(guī)和政策，提高了自己的業(yè)務(wù)水平。同時，我們也進(jìn)行了不斷的創(chuàng)新，采用了新技術(shù)和新方法，提高了調(diào)查的效率和準(zhǔn)確性。學(xué)習(xí)和創(chuàng)新是土地調(diào)查工作的永恒主題，只有不斷學(xué)習(xí)和創(chuàng)新，才能適應(yīng)不斷變化的需求和挑戰(zhàn)。
綜上所述，土地調(diào)查是一項重要的工作，具有極高的社會價值。通過此次調(diào)查，我深刻認(rèn)識到了土地調(diào)查的準(zhǔn)確性、溝通與協(xié)作、綜合考慮、環(huán)境保護(hù)和學(xué)習(xí)創(chuàng)新的重要性。希望通過我們的努力，能夠更好地利用和保護(hù)土地資源，為城市建設(shè)和農(nóng)村發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。
土地調(diào)查心得體會篇三
土地調(diào)查實訓(xùn)是土地利用規(guī)劃課程中的一項重要內(nèi)容，通過實地調(diào)查和實踐操作，可以增強我們對于土地利用規(guī)劃和土地管理方面的認(rèn)識。在本次土地調(diào)查實訓(xùn)中，我們團(tuán)隊共計調(diào)查了數(shù)十個點位，分別涉及農(nóng)業(yè)、林業(yè)、城市規(guī)劃等多個領(lǐng)域。通過這次實踐，我深感土地規(guī)劃和管理對于國家發(fā)展和建設(shè)至關(guān)重要。
第二段：實踐感悟
在土地調(diào)查實訓(xùn)中，我切身體會到了感性認(rèn)識和理性認(rèn)識相輔相成是非常重要的。感性認(rèn)識是指通過實地走訪和接觸，了解土地資源的生態(tài)環(huán)境和社會環(huán)境的變化情況。理性認(rèn)識是基于科學(xué)方法和數(shù)據(jù)的不斷分析和推斷的過程。兩者的結(jié)合可以更好地為土地規(guī)劃制定提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和思路。在實踐中，我們團(tuán)隊需要對于調(diào)查點位的歷史和現(xiàn)狀進(jìn)行分析，綜合考慮經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境等多個方面的因素，才能更好地確定土地規(guī)劃方向。
第三段：協(xié)作重要性
在實踐中，協(xié)作是必不可少的。在我們團(tuán)隊中，每個人都負(fù)責(zé)著不同的任務(wù)和角色，需要相互配合和協(xié)作才能完成任務(wù)。我們需要根據(jù)各自擅長的領(lǐng)域和調(diào)查點位的特點，進(jìn)行合理的分工和協(xié)作。同時，及時的溝通和信息共享也是協(xié)作的關(guān)鍵。在協(xié)作中，不僅可以提高工作效率，還能夠增進(jìn)團(tuán)隊之間的信任和友誼。
第四段：專業(yè)意識的培養(yǎng)
在本次實踐中，我深刻體會到自身專業(yè)意識的不足，需要不斷的加強個人學(xué)習(xí)和提高。專業(yè)意識是指了解土地規(guī)劃和管理領(lǐng)域的基本知識和法規(guī)，并能夠?qū)⑵溥\用到實踐中。只有不斷地充實專業(yè)知識，才能更好地指導(dǎo)土地規(guī)劃的實踐工作。同時，還需要不斷提高自身的觀察力和解決問題的能力，以滿足實踐工作的需要。
第五段：總結(jié)
土地調(diào)查實訓(xùn)是重要的學(xué)習(xí)和實踐機(jī)會，通過實地走訪和調(diào)查，不僅可以了解具體的土地利用情況，還可以增強自身的專業(yè)素養(yǎng)和團(tuán)隊協(xié)作能力。通過實踐中的反思和總結(jié)，可以更好地發(fā)現(xiàn)問題和提出解決方案，在今后的工作中不斷提高自身水平，為服務(wù)于國家發(fā)展和建設(shè)做出自己的貢獻(xiàn)。
土地調(diào)查心得體會篇四
土地是人類賴以生存的根本資源之一，對土地進(jìn)行專題調(diào)查有助于更好地保護(hù)和利用土地資源。在進(jìn)行土地專題調(diào)查過程中，我深刻體會到了土地的重要性、調(diào)查的必要性以及如何利用調(diào)查結(jié)果等方面的問題。下面，我將結(jié)合自己的經(jīng)歷，以五段式的形式展開我的心得體會。
首先，我對土地的重要性有了更深入的認(rèn)識。土地是人類生存和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基礎(chǔ)，是城市建設(shè)的資源支撐，也是自然生態(tài)系統(tǒng)的組成部分。沒有良好的土地，人類無法生存和繁衍，農(nóng)業(yè)也難以發(fā)展。因此，保護(hù)好土地資源，合理利用土地，對于維護(hù)人類生存環(huán)境、保障糧食安全具有重要意義。在土地專題調(diào)查中，我親身感受到了土地的寶貴，深刻認(rèn)識到了保護(hù)土地的緊迫性和責(zé)任。
其次，土地專題調(diào)查的必要性得到了驗證。通過調(diào)查可以了解土地的具體狀況和問題，為土地資源的合理利用提供科學(xué)依據(jù)。在我所參與的土地專題調(diào)查中，我們對土地的物理性質(zhì)、化學(xué)性質(zhì)、利用現(xiàn)狀以及土地利用規(guī)劃等方面進(jìn)行了詳細(xì)的調(diào)查和分析。通過調(diào)查結(jié)果，我們發(fā)現(xiàn)了一些問題，如土壤退化、土地污染等，這些問題對土地資源的利用和環(huán)境的保護(hù)都造成了一定的影響。因此，通過土地專題調(diào)查，可以及時發(fā)現(xiàn)問題，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)，實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用。
第三，如何利用土地專題調(diào)查的結(jié)果是我們需要進(jìn)一步思考的問題。通過土地專題調(diào)查，我們獲得了大量的數(shù)據(jù)和信息，這些數(shù)據(jù)和信息對于決策者制定土地利用政策、制定可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略等具有重要意義。在調(diào)查結(jié)果的利用過程中，我們應(yīng)注重數(shù)據(jù)的可靠性和科學(xué)性，以避免偏頗和錯誤的結(jié)果對決策產(chǎn)生負(fù)面影響。同時，我們還應(yīng)注重調(diào)查結(jié)果的宣傳和推廣工作，使廣大群眾了解土地的價值和重要性，提高土地保護(hù)的意識和責(zé)任感。
第四，土地專題調(diào)查需要團(tuán)隊合作和專業(yè)素質(zhì)的支持。土地專題調(diào)查工作需要多方面的配合和協(xié)調(diào)，只有通過團(tuán)隊合作，才能順利完成調(diào)查任務(wù)。在我所參與的土地專題調(diào)查中，我們充分發(fā)揮了各自的優(yōu)勢和專業(yè)能力，形成了緊密的工作合力。同時，調(diào)查工作需要具備較強的專業(yè)素質(zhì)和調(diào)查技能，這也是我們在工作中不斷提高的方向。通過這次調(diào)查，我了解到了專題調(diào)查工作的復(fù)雜性和細(xì)致性，提高了自己的工作能力和專業(yè)素質(zhì)。
最后，我們還需要進(jìn)一步加強土地的保護(hù)和利用工作。土地資源是有限的，我們必須從長遠(yuǎn)的角度來考慮土地的利用問題。要制定科學(xué)的土地利用規(guī)劃，推動土地資源的可持續(xù)利用。同時，要加大土地保護(hù)的力度，加強對土地污染和土地退化的治理，保護(hù)好每一寸土地。此外，我們還要注重土地資源的均衡利用，促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，實現(xiàn)土地資源的合理配置。只有這樣，才能保護(hù)好土地這一寶貴資源，實現(xiàn)人與自然和諧共生。
綜上所述，土地專題調(diào)查是保護(hù)和利用土地資源的必要手段，通過調(diào)查可以了解土地的具體狀況和問題，為土地資源的合理利用提供科學(xué)依據(jù)。但調(diào)查結(jié)果的利用和土地保護(hù)工作還存在一定的挑戰(zhàn)和困難，需要繼續(xù)加強合作和提高專業(yè)素質(zhì)。只有共同努力，才能更好地保護(hù)和利用好土地，使土地資源得到可持續(xù)發(fā)展和合理利用。
土地調(diào)查心得體會篇五
近年來，土地資源的合理利用和保護(hù)成為了社會發(fā)展的核心問題。為了更好地了解土地狀況和合理規(guī)劃土地利用，我所在的團(tuán)隊積極投身于土地調(diào)查的工作。通過此次調(diào)查，我們旨在收集各地土地的面積、地質(zhì)構(gòu)成、土壤類型、植被分布等重要信息，為土地利用規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)決策提供科學(xué)依據(jù)。
第二段：具體介紹土地調(diào)查的過程和方法
為了確保調(diào)查的準(zhǔn)確性，我們首先精心籌劃了調(diào)查路線和點位。根據(jù)相關(guān)地圖信息和調(diào)查目的，我們選擇了代表性的地點，保證了樣本的多樣性和代表性。然后，在調(diào)查過程中，我們采用了多種手段，包括航拍、實地觀察、采樣測試等，以全面了解土地的性質(zhì)和特點。此外，我們還結(jié)合了現(xiàn)代科技手段，如遙感技術(shù)和地理信息系統(tǒng)，提高了調(diào)查工作的效率和精度。
第三段：總結(jié)調(diào)查結(jié)果和取得的成果
經(jīng)過日夜的辛勤工作，我們完成了土地調(diào)查任務(wù)，并取得了一系列令人鼓舞的成果。根據(jù)我們的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，我國土地總面積約為960萬平方公里，地域遼闊，資源豐富。同時，我們還發(fā)現(xiàn)我國存在著土地資源的不均衡分布和質(zhì)量差異性的問題，一部分地區(qū)土地面積較小，還有一些地方土地退化嚴(yán)重，需要采取措施加以保護(hù)和修復(fù)。這些調(diào)查數(shù)據(jù)為土地利用規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境保護(hù)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了可靠的依據(jù)。
第四段：總結(jié)土地調(diào)查的重要意義和體會
通過參與土地調(diào)查工作，我深刻體會到了土地資源的重要性和利用的必要性。土地是一種不可再生資源，合理利用土地對于經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展至關(guān)重要。只有充分了解土地的狀況和特點，才能科學(xué)地進(jìn)行土地管理和利用。此外，土地調(diào)查過程中，我還學(xué)到了很多實用的知識和技能，提高了自身的能力和素質(zhì)。我深信，只要每個人都能積極參與土地調(diào)查和保護(hù)行動，我們就能更好地保護(hù)土地資源，實現(xiàn)綠色發(fā)展。
第五段：展望土地調(diào)查的未來發(fā)展和重要性
土地調(diào)查工作是永不停歇的，因為土地資源的利用與保護(hù)是永恒的課題。在未來，我們應(yīng)繼續(xù)加大土地調(diào)查的力度，不斷完善調(diào)查方法和手段，提高調(diào)查結(jié)果的科學(xué)性和可靠性。同時，還應(yīng)加強土地資源的保護(hù)宣傳，增強公眾的環(huán)保意識和責(zé)任感。只有全社會的共同參與和努力，我們才能共同創(chuàng)造美麗的家園，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。
通過以上對土地調(diào)查心得的總結(jié)和體會，我更加深入地認(rèn)識到了土地資源的重要性和利用的必要性。希望未來能有更多的人參與土地調(diào)查工作，共同保護(hù)和合理利用土地資源，為美好的家園貢獻(xiàn)自己的一份力量。
土地調(diào)查心得體會篇六
近年來，隨著農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的加速推進(jìn)，土地資源的調(diào)查和利用變得越來越重要。為了培養(yǎng)學(xué)生實際操作能力和掌握調(diào)查方法，本次進(jìn)行了一次土地調(diào)查實訓(xùn)，并撰寫實訓(xùn)報告。目的是讓學(xué)生更深入地了解我國土地資源的現(xiàn)狀，對學(xué)生未來的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和土地利用具有重要的實踐意義。
第二段：實訓(xùn)過程的描述
在實訓(xùn)過程中，我們先是分成小組，每個小組負(fù)責(zé)一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地調(diào)查工作。首先，我們攜帶必要的工具和設(shè)備前往調(diào)查地點，如測距儀、地圖等。接著，我們對調(diào)查區(qū)域進(jìn)行了詳細(xì)地勘測和地形造冊，并測量了土地的面積、海拔、坡度等數(shù)據(jù)。在這個過程中，我們需要相互協(xié)作，以確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和專業(yè)性。
第三段：實訓(xùn)所學(xué)的內(nèi)容
通過這次實訓(xùn)，我們不僅學(xué)會了實際調(diào)查技能，還了解了我國農(nóng)業(yè)土地的基本情況，包括土地類型、土地利用現(xiàn)狀、土地等級、土地所有權(quán)和流轉(zhuǎn)等。同時，我們也深入了解了實習(xí)地區(qū)的自然地理、人口情況、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)特點，這些都為我們在未來的實踐中提供了很大的啟示。
第四段：實踐的意義和啟示
本次實訓(xùn)讓我們深刻認(rèn)識到，農(nóng)業(yè)發(fā)展與土地資源的利用聯(lián)系緊密，而土地調(diào)查是實現(xiàn)合理利用的必要手段。因此，培養(yǎng)高素質(zhì)的農(nóng)業(yè)專業(yè)人才需要不斷探索創(chuàng)新，注重實踐，提高理論和實踐能力。同時，也要更好地結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，提高土地資源利用的效率和水平。
第五段：結(jié)論
總體而言，這次土地調(diào)查實訓(xùn)讓我們收獲頗豐，既豐富了我們的專業(yè)知識，也增強了我們的實踐能力。通過實際的操作和調(diào)查，我們更加深入地理解了農(nóng)業(yè)與土地問題之間的關(guān)系，并發(fā)現(xiàn)了實踐中存在的一些問題和矛盾。希望我們能在這樣良好的學(xué)習(xí)環(huán)境中不斷進(jìn)步，為我國農(nóng)業(yè)和土地資源的發(fā)展做出自己的貢獻(xiàn)。
土地調(diào)查心得體會篇七
土地是農(nóng)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，也是國家資源的重要組成部分。近年來，土地資源遭受了嚴(yán)重的破壞和過度利用，對此，政府采取了一系列措施，其中之一就是開展土地專題調(diào)查。我有幸參與了一次土地專題調(diào)查，收獲頗豐，下面將就這次調(diào)查的心得體會進(jìn)行闡述。
首先，參與土地專題調(diào)查讓我深刻認(rèn)識到土地資源的重要性。在整個調(diào)查過程中，我們深入了解到土地是人類賴以生存和發(fā)展的重要資源，草木為食，黃金為鄰的生態(tài)環(huán)境是土地給予我們的饋贈。然而，由于人類對土地的非理性開發(fā)和過度利用，嚴(yán)重破壞了土地的生態(tài)功能，導(dǎo)致土地資源的不斷流失和退化。這種現(xiàn)象給農(nóng)業(yè)發(fā)展和社會經(jīng)濟(jì)帶來了極大的壓力，也對中華民族的可持續(xù)發(fā)展提出了嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。
其次，土地專題調(diào)查開闊了我的眼界和見識。在調(diào)查的過程中，我了解到了許多以前未曾接觸和了解的知識，如土壤類型、土地利用方式、土地利用規(guī)劃等相關(guān)知識。這些知識讓我明白了土地資源背后蘊含的價值和潛力，也讓我認(rèn)識到土地資源開發(fā)利用的必要性和重要性。我還看到了許多農(nóng)業(yè)發(fā)展中的問題和困難，如耕地面積減少、土壤退化、化肥農(nóng)藥過度使用等，對這些問題和困難的深思讓我看到了農(nóng)業(yè)發(fā)展中的改進(jìn)和創(chuàng)新的方向。
再次，土地專題調(diào)查讓我意識到保護(hù)土地資源是每個人的責(zé)任。在調(diào)查的過程中，我看到了許多農(nóng)民在土地保護(hù)工作中的不懈努力和付出，也了解到了政府部門對土地資源的保護(hù)和管理措施。這讓我明白，保護(hù)土地資源不僅僅是一個部門或個人的責(zé)任，而是全社會共同的責(zé)任。我們每個人都應(yīng)該樹立起保護(hù)土地的意識，積極參與到土地保護(hù)工作中來，共同推動土地資源的可持續(xù)利用和發(fā)展。
最后，土地專題調(diào)查讓我明白了人與土地的和諧共生。在調(diào)查的過程中，我看到了土地作為人類生存和發(fā)展的重要依托，給予人類的豐富物質(zhì)和精神支持。土地不僅僅是生產(chǎn)和生活的基本條件，更是人類文明發(fā)展的根基。只有保護(hù)好土地資源，才能保證農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，保障人類的糧食安全和經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展。
總結(jié)起來，參與土地專題調(diào)查是一次難得的機(jī)會和經(jīng)歷。通過這次調(diào)查，我深刻認(rèn)識到土地資源的重要性，開闊了眼界和見識，認(rèn)識到保護(hù)土地資源是每個人的責(zé)任，也明白了人與土地的和諧共生。在今后的工作和生活中，我愿意積極投身到土地資源保護(hù)和利用中來，為推動農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展和社會經(jīng)濟(jì)的繁榮做出自己的貢獻(xiàn)。
土地調(diào)查心得體會篇八
在農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的背景下，土地調(diào)查成為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要環(huán)節(jié)，為科學(xué)規(guī)劃農(nóng)田提供了基礎(chǔ)數(shù)據(jù)支持。我們在農(nóng)學(xué)院接受了一次關(guān)于土地調(diào)查的實踐訓(xùn)練，通過學(xué)習(xí)和實地調(diào)研，我體會到了土地調(diào)查的重要性和必要性。
第二段：了解土地調(diào)查的目的和方法
首先，我們了解了進(jìn)行土地調(diào)查的目的和方法。土地調(diào)查的目的是為了明確土地的質(zhì)量、利用方式和潛力，為農(nóng)業(yè)的發(fā)展和規(guī)劃提供依據(jù)。為了達(dá)成這個目的，我們學(xué)習(xí)了一系列的調(diào)查方法，包括采樣調(diào)查、實地測量、土地質(zhì)量評估等。這些方法能夠確保調(diào)查數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和客觀性。
第三段：實地調(diào)研的心得體會
實地調(diào)研是我們學(xué)習(xí)土地調(diào)查的重要環(huán)節(jié)，也是最直觀的體驗。在實地調(diào)研中，我深刻認(rèn)識到土地的多樣性和復(fù)雜性。不同地區(qū)的土地類型、土壤質(zhì)量、利用方式都有所不同，需要綜合考慮多個因素進(jìn)行評估。在調(diào)研過程中，我們還遇到了一些困難和問題，如環(huán)境狀況復(fù)雜、記錄數(shù)據(jù)繁瑣等。但通過團(tuán)隊合作和積極探索，我們克服了困難，成功完成了實地調(diào)研任務(wù)。
第四段：對土地調(diào)查的認(rèn)識和反思
通過學(xué)習(xí)土地調(diào)查，我深刻認(rèn)識到土地調(diào)查對于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要性和必要性。只有通過調(diào)查了解土地的情況，才能更好地制定農(nóng)田規(guī)劃和種植策略，提高農(nóng)田的利用效率。此外，土地調(diào)查還能幫助我們了解土地資源的分布和利用狀況，為環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展提供科學(xué)依據(jù)。在實踐中，我也意識到土地調(diào)查需要細(xì)心、耐心和專業(yè)知識，只有如此，才能保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和調(diào)查結(jié)果的可靠性。
第五段：總結(jié)
通過這次學(xué)習(xí)土地調(diào)查，我對土地和農(nóng)業(yè)的認(rèn)識更加深入和全面了。土地調(diào)查是農(nóng)田規(guī)劃和農(nóng)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，只有了解土地的特點和潛力，才能更好地利用農(nóng)田資源、提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。同時，我也認(rèn)識到土地調(diào)查是一項復(fù)雜和細(xì)致的工作，需要我們對土地有深入的了解和科學(xué)的方法。通過這次實踐活動，我不僅學(xué)到了專業(yè)知識，也提高了實際操作能力和團(tuán)隊合作精神。我相信，這次學(xué)習(xí)和實踐經(jīng)驗將對我未來的職業(yè)發(fā)展起到積極的指導(dǎo)作用。
土地調(diào)查心得體會篇九
近些年來，土地調(diào)查與評估成為越來越熱門的行業(yè)。隨著城市化進(jìn)程的加速和土地資源的稀缺，對土地的評估價值也越來越高。而我所在的本科院校作為擁有,土地資源與地理信息科學(xué)專業(yè)，針對所學(xué)專業(yè)領(lǐng)域的深度與廣度教學(xué)，為我們提供了有關(guān)土地調(diào)查實驗課程的機(jī)會。在接受教師的指導(dǎo)下，我對自己的知識、技能和實踐能力有了進(jìn)一步的提升，更深刻地認(rèn)識了土地調(diào)查實際應(yīng)用的意義，同時也收獲了許多心得與體會。
第二段：實踐過程及感受
在課程實踐過程中，我和我的同學(xué)們參與了十分具有挑戰(zhàn)性和實際意義的實驗，它涉及到實地土壤調(diào)查、土地邊界勘探、土地利用分析、土地價格測算等方面的知識，其中最令我難忘的實踐是田塊調(diào)查和土地利用分析。實際上，這是一個較為復(fù)雜的實驗，由田間調(diào)查、圖形制作和統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析組成，需要我們在實踐中學(xué)習(xí)更深入地了解土地的類型、質(zhì)地、利用狀況以及相關(guān)法規(guī)，同時也錘煉了我們對現(xiàn)場工作的田間調(diào)查、苛刻評估和圖形制作的相關(guān)能力，最終使我們成為地理信息科技和土地調(diào)查方面更全面和實用的專業(yè)人才。
第三段：成果與收獲
在實驗中，我學(xué)習(xí)了大量的課外知識和實踐技能，更加深入的掌握了土地資源、土地評估和評價的知識，與此同時，我也實踐了所學(xué)的理論知識，在實驗的整個過程中更加注重實踐操作的質(zhì)量和效率，并跟隨著實踐工作的發(fā)展與進(jìn)階逐漸地錘煉出自己具有獨立思考能力的工作方式。在實踐的過程中，我還發(fā)現(xiàn)，學(xué)以致用并不僅僅是一個口號。只有理論與實踐結(jié)合，專業(yè)技能能夠得到真正的提升，思維和實踐能力才能夠飛躍發(fā)展。
第四段：對未來的展望
在今后的實踐中，我會繼續(xù)保持對自己所學(xué)專業(yè)知識的關(guān)注，并結(jié)合實際工作情況，去學(xué)習(xí)更廣泛的知識和培養(yǎng)更深層次的專業(yè)能力，同時也將積極開拓與合作，盡可能的結(jié)合實際工作需求，為自己的成長和展望打下更加堅實的基礎(chǔ)。
第五段：總結(jié)
反思實驗課程的學(xué)習(xí)過程，我從中更加深入地認(rèn)識到，學(xué)以致用、知行合一的重要性。從這個角度出發(fā)，課程實驗的內(nèi)容和教學(xué)都極其重要，它能夠通過理論和實踐相結(jié)合的方式，真正地整合實踐與教學(xué)，增加學(xué)生的實際工作經(jīng)驗，提高其實踐能力和技能，最終真正的使學(xué)生為未來做好相關(guān)工作準(zhǔn)備，提高了學(xué)生的職業(yè)競爭力。因此，希望學(xué)校能夠在這方面給予更多的重視，在推動專業(yè)教學(xué)時，重視課程實踐的質(zhì)量，為培養(yǎng)更多的行業(yè)優(yōu)秀人才提高標(biāo)準(zhǔn)。
土地調(diào)查心得體會篇十
國家土地所有權(quán)和個人地上房屋所有權(quán)的矛盾決定了我國土地使用制度和房屋所有權(quán)制度之間必須建立有效的銜接機(jī)制。有學(xué)者希望通過改變土地所有制形式，依靠土地私有化來解決問題；一些學(xué)者希望通過將土地使用權(quán)永久化來解決國家土地所有權(quán)和個人房屋所有權(quán)之間的矛盾。我想在這里談?wù)勎易约旱南敕ā?BR> 土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)
土地所有權(quán)和土地使用制度是一個完整的法律體系。從根本上說，土地所有權(quán)的程度來源于憲法，而土地使用制度則是憲法授權(quán)下權(quán)利義務(wù)的具體安排。
根據(jù)我國現(xiàn)行《土地管理法》，土地使用權(quán)(居住用地)70年不變。但70年后，權(quán)利人必須將土地歸還國家。如果地上房屋使用年限遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過70年，業(yè)主必須交出土地和地上房屋嗎？我國《城市國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)期滿，使用者可以申請續(xù)期，繳納出讓金，重新登記。這樣，房子的主人可能面臨兩種選擇:要么交土地出讓金，要么申請續(xù)租；或者放棄自己的房子，由國家行使土地所有權(quán)。無論什么選擇，對消費者來說都是很痛苦的。但由于土地歸國家所有，土地使用權(quán)不能永久化，房屋所有權(quán)必然受制于憲法規(guī)定的土地所有權(quán)。
還有一種情況是，當(dāng)房屋使用年限比土地使用權(quán)期限短時，應(yīng)該怎么辦？中國居民的房屋折舊年限(不等于使用年限)一般為30至50年，使得房屋沒有使用價值后，房屋所有人仍然有權(quán)使用土地。這個問題的解決辦法比較簡單，就是土地使用權(quán)期限盡量與房屋使用年限一致。土地使用權(quán)期滿，房屋所有權(quán)自然喪失。我國現(xiàn)行的土地使用制度借鑒了其他國家的有益經(jīng)驗，兼顧了我國的實際情況，具有一定的合理性。但從長遠(yuǎn)來看，要逐步考慮將商品房的使用年限和土地使用權(quán)期限結(jié)合起來。通過適當(dāng)延長土地使用權(quán)期限，可以延長房屋的使用壽命，解決可能出現(xiàn)的矛盾。當(dāng)然，如果房屋使用年限短于土地使用權(quán)期限，那么在房屋沒有使用價值后，應(yīng)允許原房屋所有人保留土地使用權(quán)，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)充分行使土地使用權(quán)。只有這樣，才能最大限度地保護(hù)原房屋所有人的利益。
土地使用權(quán)的續(xù)期與補償
概念問題解決后，還必須考慮以下三個問題:
首先，土地使用權(quán)續(xù)期的土地出讓金怎么交？在我國，土地出讓金是一次性支付的，房地產(chǎn)開發(fā)商在取得土地使用權(quán)時，必須在土地使用權(quán)有效期內(nèi)支付全部土地出讓金。這項規(guī)定有利于保護(hù)房主的利益。但如果要求消費者一次性繳納土地使用權(quán)續(xù)期費(土地出讓金)，則會給消費者帶來沉重的負(fù)擔(dān)。根據(jù)土地的價值，根據(jù)不同的當(dāng)?shù)厍闆r，可以制定計算標(biāo)準(zhǔn)，每年可以按標(biāo)準(zhǔn)征收土地出讓金。房屋所有權(quán)人未及時繳納土地出讓金的，土地使用權(quán)隨之喪失。這種做法的弊端在于，當(dāng)小區(qū)內(nèi)部分房屋業(yè)主未按時繳納土地出讓金時，政府有關(guān)部門是否有權(quán)收回某小區(qū)的土地使用權(quán)。在人口密集的商品住宅中，這種問題可能經(jīng)常發(fā)生?？尚械慕鉀Q辦法是建立集體談判機(jī)制。土地使用權(quán)期滿，政府按期收回土地使用權(quán)，然后根據(jù)法律授權(quán)，由政府和業(yè)主委員會集體協(xié)商，協(xié)商結(jié)果適用于所有房屋業(yè)主。部分房屋所有人未按照協(xié)商一致的協(xié)議履行土地使用權(quán)續(xù)期合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。這樣可以把權(quán)屬問題轉(zhuǎn)化為債權(quán)問題，在小范圍內(nèi)維護(hù)房屋所有權(quán)人的利益，大范圍內(nèi)解決土地使用權(quán)續(xù)期問題。
其次，當(dāng)政府有關(guān)部門提前收回土地使用權(quán)，對房屋所有權(quán)人的財產(chǎn)造成損害時，應(yīng)該如何處理？一般情況下，政府不能違反合同擅自提前收回土地使用權(quán)。但出于公共利益的考慮，可以提前收回土地使用權(quán)，但應(yīng)當(dāng)給予房屋所有權(quán)人合理的補償。
土地使用權(quán)續(xù)期的期限和費用
解決土地使用權(quán)續(xù)期期限和成本問題必須堅持以下三個原則:
第三，可持續(xù)發(fā)展原則，制度設(shè)計必須有利于土地的不斷增值和財政收入的不斷增加。
現(xiàn)在很多人希望在內(nèi)地建立類似香港的土地租賃制度。這是一個脫離實際的想法。香港作為典型的殖民地，在港英政府統(tǒng)治時期，為了從土地中獲取財政收入，建立了獨特的土地租賃制度。在強調(diào)政府擁有土地所有權(quán)的前提下，為了保證政府正常運轉(zhuǎn)，解決公共設(shè)施建設(shè)問題，部分土地以名義地價的形式出租給一些機(jī)構(gòu)。其他大量土地公開拍賣，拍賣所得作為政府收入來源。很明顯，這是一個寄生的、權(quán)宜的土地使用制度，大陸一定不能完全盲目照搬。
沒有g(shù)ai的制度設(shè)計可能會帶來一系列問題，而中國的土地制度必須長期考慮。在不改變土地所有權(quán)的前提下，在土地流轉(zhuǎn)過程中要充分考慮地上物體的使用壽命，努力實現(xiàn)土地使用權(quán)與地上物體使用壽命的統(tǒng)一。針對目前房地產(chǎn)開發(fā)中房屋使用年限與土地使用權(quán)期限不一致的問題，根據(jù)國務(wù)院《城市國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，土地使用權(quán)期限屆滿，土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物所有權(quán)由國家無償取得。土地再出租或土地使用權(quán)續(xù)期，土地使用權(quán)會受到房屋所有權(quán)的約束，使國家的土地所有權(quán)支離破碎，難以發(fā)揮土地的效用。
土地使用權(quán)期限確定后，具有長期價值的建筑物可以批準(zhǔn)土地使用權(quán)續(xù)期。但是，為了獲得新的土地使用權(quán)，必須支付土地出讓金。否則對其他土地使用者不公平。土地出讓金按土地的市場價值計算。房屋所有人不愿意繳納土地出讓金的，可以將地上建筑物捐贈給國家或者他人，由國家或者他人繳納土地出讓金。這一制度不是為了剝奪公民的財產(chǎn)權(quán)，而是為了防止土地使用權(quán)更新中出現(xiàn)新的不公正現(xiàn)象。如果土地使用權(quán)人只需要支付工作費用，就可以繼續(xù)擁有土地使用權(quán)，那么國家的土地所有權(quán)就失效了；如果土地使用權(quán)續(xù)期的成本只是土地的增值部分(土地使用權(quán)成本=土地使用權(quán)市場價格-首次支付的土地出讓金)，那么國家的土地所有權(quán)仍然處于虛擬狀態(tài)。只有按照土地使用權(quán)的市場價格重新繳納土地出讓金，才能體現(xiàn)土地使用權(quán)的價值。土地使用權(quán)人未按合同規(guī)定繳納土地出讓金的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
總之，公民只有在土地歸國家所有的前提下，才能擁有土地使用權(quán)。如果土地使用權(quán)長期存在，不受土地所有權(quán)的約束，那么土地的國家所有權(quán)就沒有實際意義。當(dāng)然，在完善土地使用權(quán)的過程中，必須充分考慮房屋所有權(quán)人的切身利益，在制度設(shè)計中必須處理好各方面的關(guān)系。筆者認(rèn)為，我國可以采取分期分批繳納土地出讓金的方式，隨時提醒房屋所有權(quán)人其權(quán)利的期限和邊界，國家通過及時、充分、有效的行使，使其土地所有權(quán)得到最佳利用。必要時，國家還可以征收房產(chǎn)稅，防止部分公民購房、囤積居奇，從中牟利。
土地調(diào)查心得體會篇十一
土地確權(quán)調(diào)查報告。
縣國土資源局 關(guān)于農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)調(diào)研報告。《縣國土資源局 關(guān)于農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)調(diào)研報告》，縣國土資源局 關(guān)于農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)調(diào)研報告 市調(diào)研組：省委書記、省人大常委會主任xxx在參加信陽代表團(tuán)審議時圍繞貫徹落實十七屆三中全會精神，提出進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展，重點在糧食、根本在增收、關(guān)鍵在改革、出路在發(fā)展。他強調(diào),推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展要大膽地闖、大膽地試、大膽地改，明確表示支持信陽創(chuàng)辦農(nóng)村改革發(fā)展試驗區(qū)。為認(rèn)真落實科學(xué)發(fā)展觀，建設(shè)好農(nóng)村改革發(fā)展實驗區(qū)，根據(jù)黨的十七屆三中全會精神及xxx書記的重要講話精神，進(jìn)一步加強農(nóng)村土地管理，抓好節(jié)約集約用地，切實保護(hù)耕地。經(jīng)過深入實際調(diào)研，現(xiàn)將我縣農(nóng)村集體土地現(xiàn)狀、存在的問題和下步依法穩(wěn)步推進(jìn)農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)情況報告如下：
一、我縣農(nóng)村集體土地基礎(chǔ)工作開展情況
（一）農(nóng)村集體土地管理現(xiàn)狀：土地市場是復(fù)雜而敏感的要素市場，必須發(fā)展和規(guī)范并重。公益性與經(jīng)營性項目用地的界定、土地的確權(quán)、規(guī)劃的落實、審批的程序、信息服務(wù)、市場的規(guī)范化建設(shè)、流轉(zhuǎn)收益的合理分配以及農(nóng)村社會保障機(jī)制的健全等諸多問題，都不同程度的影響著農(nóng)村土地管理制度改革的深入推進(jìn)。農(nóng)村集體土地確權(quán)、登記、發(fā)證工作是農(nóng)村土地管理工作的基礎(chǔ)。農(nóng)村集體土地所有權(quán)（農(nóng)村集體土地所有權(quán)是指以行政村或村民組為單位的集體所有權(quán)）和使用權(quán)發(fā)證涉及面廣，政策性強，技術(shù)要求高，再加上一些歷史原因，致使我縣農(nóng)村集體土地確權(quán)發(fā)證未全部完成。當(dāng)前，全縣所有行政村農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記已經(jīng)結(jié)束，但所有權(quán)發(fā)證率只有20%，集體土地使用權(quán)登記發(fā)證151419宗，發(fā)證率為80%。
為貫徹落實《中共中央國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進(jìn)一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》（中發(fā)[]1號）精神，根據(jù)《國土資源部財政部農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā)[]60號）和《省人民政府辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（辦字[]118號）及《市人民政府辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（唐政辦函[]160號）要求，現(xiàn)就加快推進(jìn)我縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作通知如下：
一、目標(biāo)任務(wù)和時間安排
（一）目標(biāo)任務(wù)。依據(jù)第二次土地調(diào)查成果，通過調(diào)查核實，年底前完成全縣農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記工作，將集體土地所有權(quán)證書發(fā)放到每個具有所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織。按照土地總登記模式，充分利用原土地登記等相關(guān)資料，開展村莊地籍調(diào)查，查清農(nóng)村每宗土地的權(quán)屬、界址、面積和用途等基本情況；到“十二五”末，全面完成我縣農(nóng)村宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)的登記發(fā)證工作。將地籍成果上圖入庫，建立地籍管理信息系統(tǒng)，在此基礎(chǔ)上，開展土地總登記及初始和變更登記，逐步實現(xiàn)地籍調(diào)查成果、土地登記資料動態(tài)更新，全面提升地籍管理水平，提高地籍管理社會化服務(wù)程度。
（二）時間安排。年下半年，開展并完成全縣兩個村試點工作；年，完成集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作；年，完成鎮(zhèn)政府所在地農(nóng)村集體建設(shè)用地、宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作；2015年，全面完成我縣村莊集體建設(shè)用地和宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作，建立縣級地籍信息系統(tǒng)，做到土地確權(quán)登記發(fā)證工作全覆蓋，實現(xiàn)對土地登記信息動態(tài)監(jiān)管。
林地、草原、養(yǎng)殖水面的確權(quán)登記發(fā)證工作，按照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
二、職責(zé)分工
縣級主要負(fù)責(zé)做好全縣土地確權(quán)工作的測繪、縣級數(shù)據(jù)庫的建設(shè)等工作，同時指導(dǎo)各鎮(zhèn)村做好權(quán)屬調(diào)查、群眾工作等。鎮(zhèn)級主要負(fù)責(zé)配合業(yè)務(wù)單位做好測繪、權(quán)屬調(diào)查、群眾工作等。國土部門具體負(fù)責(zé)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的日常組織、實施和協(xié)調(diào)工作；公安部門負(fù)責(zé)戶籍資料的審核；民政部門提供行政界線資料；農(nóng)業(yè)、林業(yè)、交通運輸、水利等部門提供相關(guān)權(quán)源資料；財政部門要根據(jù)所承擔(dān)的土地確權(quán)登記發(fā)證工作任務(wù)確定工作轉(zhuǎn)自:http://經(jīng)費，并足額列入財政預(yù)算，保障工作順利開展。
各有關(guān)部門要認(rèn)真履行職責(zé)，加強溝通協(xié)調(diào)，對工作中存在的問題和困難，積極采取措施，及時協(xié)調(diào)解決。各鎮(zhèn)要將農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證納入重點工作，明確目標(biāo)，落實責(zé)任，確保按時保質(zhì)完成各項工作任務(wù)。
三、
保障措施
（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)，落實工作責(zé)任。為加強此項工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，縣政府成立灤南縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導(dǎo)小組（詳見附件），統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)全縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在縣國土資源局，辦公室主任由縣國土資源局副局長王克新同志兼任，負(fù)責(zé)日常工作的協(xié)調(diào)落實。各鎮(zhèn)也要成立相應(yīng)組織機(jī)構(gòu)，精心安排部署，落實目標(biāo)責(zé)任，健全工作機(jī)制，加強分工協(xié)作，強力推進(jìn)工作落實，確保工作順利開展。
（二）依法依規(guī)操作，妥善解決問題。土地登記由國土資源部門的地籍管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理，從事土地權(quán)屬審核和登記審查人員需具備有效的土地登記上崗資格證。要嚴(yán)格依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，進(jìn)行土地確權(quán)登記，嚴(yán)禁通過土地登記將違法用地合法化。各地要細(xì)化和完善農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證政策，妥善處理好土地使用上的各類歷史遺留問題。
（三）提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高工作效率。各鎮(zhèn)、各有關(guān)部門要將便民、利民、護(hù)民的要求貫穿農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作全過程，增強服務(wù)意識，轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，簡化辦事程序、提高工作效率，提供優(yōu)質(zhì)、便捷的服務(wù)。要及時將有關(guān)確權(quán)和登記發(fā)證工作情況進(jìn)行公告，保障群眾知情權(quán)。
（四）加強爭議調(diào)處，維護(hù)社會穩(wěn)定。各鎮(zhèn)、各有關(guān)部門要從維權(quán)維穩(wěn)、改善民生出發(fā)，及時調(diào)處土地權(quán)屬爭議，有效解決農(nóng)村集體土地權(quán)屬糾紛，化解農(nóng)村社會矛盾，為土地登記確權(quán)創(chuàng)造條件。要建立健全土地權(quán)屬爭議、土地登記確權(quán)引發(fā)的群體性事件的應(yīng)急預(yù)案，全力維護(hù)社會穩(wěn)定。
理人員的政策、業(yè)務(wù)及信息化管理水平，推動工作全面開展。
農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作進(jìn)展情況匯報農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作是xx縣2010年的重點工作之一，年底完成全縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記工作60%的崗位目標(biāo)是xx縣國土資源局的剛性任務(wù)。為實現(xiàn)這一目標(biāo)，xx縣國土資源局在時間緊、任務(wù)重的情況下，對作業(yè)單位一方面加大業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)，一方面加大督促、檢查力度，積極推進(jìn)該項工作全面開展。依據(jù)《xx縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記實施方案》的工作進(jìn)度，作業(yè)單位從7月份開始進(jìn)村走界，進(jìn)行集體土地所有權(quán)勘測定界、權(quán)屬調(diào)查。目前，全縣7個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)村集體土地所有權(quán)外業(yè)調(diào)查已基本完成，正轉(zhuǎn)入內(nèi)業(yè)工作，進(jìn)行權(quán)屬界線協(xié)議書的簽字蓋章、數(shù)據(jù)整理階段；9月份開始集體建設(shè)用地、宅基地使用權(quán)入戶調(diào)查。目前，六街鎮(zhèn)的集體建設(shè)用地使用權(quán)已全部完成外業(yè)調(diào)查，正轉(zhuǎn)入內(nèi)業(yè)處理階段，其余鄉(xiāng)鎮(zhèn)正在有序開展外業(yè)調(diào)查；夕陽的打黑、晉城的關(guān)嶺、昆陽的恢廠3個村委會的農(nóng)村宅基地使用權(quán)已全面完成了外業(yè)測繪，正轉(zhuǎn)入內(nèi)業(yè)處理階段，六街鎮(zhèn)完成了大營、大莊、六街3個村委會985宗宅基地的外業(yè)測繪，其余鄉(xiāng)鎮(zhèn)均xx縣國土…… 為依法保護(hù)農(nóng)村集體土地權(quán)利人的合法權(quán)益，有序推進(jìn)農(nóng)村土地管理制度改革，根據(jù)國土資源部、財政部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā)〔2011〕60號）和國土資源部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財政部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》（國土資發(fā)〔2011〕178號）、省國土資源廳《關(guān)于省農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作規(guī)則的通知》（浙土資發(fā)〔2012〕4號）及市人民政府《關(guān)于市農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作實施方案的通知》（湖政辦發(fā)〔2012〕21號）等文件精神要求，結(jié)合我縣實際，制定本實施方案。
一、工作目標(biāo)
根據(jù)部、省、市統(tǒng)一部署，我縣農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的目標(biāo)是：遵循“主體平等”和“村民自治”的原則，按照鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、園區(qū)）和村集體經(jīng)濟(jì)組織二類所有權(quán)主體確權(quán)發(fā)證。對于“撤村建居”后（包括村民委員會和居民委員會一套班子兩塊牌子的機(jī)構(gòu)）未征收的原集體土地或城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)未農(nóng)轉(zhuǎn)用、征收的集體土地，只調(diào)查統(tǒng)計，暫緩確權(quán)登記發(fā)證，統(tǒng)計時在新建單位名稱后載明原農(nóng)民集體名稱。于2012年12月31日前完成全縣農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作。
二、確權(quán)登記發(fā)證范圍
農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證做到全縣區(qū)域范圍內(nèi)的集體土地全覆蓋，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。
三、工作依據(jù)
〔2012〕4號）、《宗地代碼編制規(guī)則（試行）》（國土資廳發(fā)〔2011〕57號）、《第二次全國土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》（td/t1012-2007）、《城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》（td/t1015-2007）、《土地利用數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》（td/t1016-2007）等法律法規(guī)政策和技術(shù)規(guī)程。
四、工作原則
一是依法依規(guī)、不存糾紛。土地登記要依法進(jìn)行，嚴(yán)格按照法律規(guī)定，確定土地權(quán)屬和辦理土地登記，登記后的集體土地權(quán)利受法律保護(hù)。發(fā)證要做到“權(quán)屬清晰、四至明確、面積準(zhǔn)確”的原則，對歸屬不明或有爭議的土地（一時難以確定權(quán)屬的土地），可退后一定范圍內(nèi)單獨設(shè)宗，只調(diào)查暫不發(fā)證，待爭議處理后，再行劃入相關(guān)宗地或單獨劃宗，予以發(fā)證。本著“尊重歷史、注重現(xiàn)實”，有利于生產(chǎn)生活、促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定的原則，依法有序地開展確權(quán)登記發(fā)證工作。
二是全面調(diào)查、不留死角。本次農(nóng)村集體土地所有權(quán)的地籍調(diào)查要覆蓋到我縣全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)村集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。但對所有權(quán)范圍內(nèi)各地類面積只進(jìn)行調(diào)查，登記發(fā)證時不劃分地類，土地證書中各地類的面積用“/”劃去。
三是明確主體、穩(wěn)妥推進(jìn)。要穩(wěn)妥處理各類權(quán)屬糾紛和爭議，保障農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作順利完成，原則上確權(quán)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、園區(qū)）、村集體經(jīng)濟(jì)組織。
四是尊重歷史、合理確認(rèn)。結(jié)合我縣2005年已經(jīng)開展農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作的實際，本次農(nóng)村集體土地所有權(quán)發(fā)證工作按照變更登記模式進(jìn)行。對所有權(quán)界限已經(jīng)依法確認(rèn)，并且沒有發(fā)生變化或提出權(quán)屬爭議調(diào)處申請的，可以使用原權(quán)屬界線，按照全覆蓋的要求，重新量算集體土地面積；對所有權(quán)界限未經(jīng)依法確認(rèn)，或者雖經(jīng)確認(rèn)但已發(fā)生變化或提出權(quán)屬爭議調(diào)處申請的，應(yīng)依法重新確認(rèn)權(quán)屬界線后，再量算集體土地面積。
五、工作方法與技術(shù)支持
以地籍子區(qū)為單位，整理、歸類土地詳查、土地更新調(diào)查、第二次土地調(diào)查以及農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證中形成的權(quán)屬調(diào)查資料及權(quán)屬界限、行政界線，制作1:10000比例尺的調(diào)查底圖，由集體土地所有者提出申請。利用1:10000調(diào)查底圖進(jìn)行實地核查，確定權(quán)屬界線，標(biāo)定界址位置。
內(nèi)業(yè)處理過程中將標(biāo)定的界址點位根據(jù)實地走向疊加到二次調(diào)查數(shù)據(jù)庫上，經(jīng)室內(nèi)比對地物影像，調(diào)整修正界址點位后，輸出界址、面積數(shù)據(jù)和宗地圖。在此基礎(chǔ)上，按規(guī)定將集體土地所有權(quán)確權(quán)到所有權(quán)主體。
六、工作步驟與時間安排
（一）準(zhǔn)備工作階段（2012年2月至2011年3月上旬）
1．成立組織機(jī)構(gòu)。為了更好地完成我縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作，決定成立農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導(dǎo)小組（見附件），領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，地點設(shè)在縣國土資源局?？h國土資源局負(fù)責(zé)農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證的實施工作，縣其他相關(guān)部門各司其職，密切配合，全力支持農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))要組織力量，建立相應(yīng)的工作推進(jìn)班子。村委會要專門落實人員，全面參與到農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作中去，做好權(quán)屬界線現(xiàn)場指界工作。
2.成立專業(yè)的調(diào)查隊伍。根據(jù)農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的自身業(yè)務(wù)要求，縣專門成立調(diào)查隊伍，從事外業(yè)調(diào)查工作，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))組織人員做好現(xiàn)場指界工作。
3.及時動員，大力宣傳。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))要及時召開部署會，開展多種形式的宣傳活動，廣泛宣傳本次農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記工作的目的意義、任務(wù)要求，使各級各部門，特別是各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))、村委會理解支持和積極配合開展工作，確保農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作順利開展。
4.開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記工作技術(shù)性、政策性強、范圍廣、工作量大、情況復(fù)雜。要加強對調(diào)查人員的培訓(xùn)，業(yè)務(wù)培訓(xùn)包括權(quán)屬界線的調(diào)查、指界、界址的標(biāo)繪、登記發(fā)證等相關(guān)政策和技術(shù)知識。使全體調(diào)查登記人員掌握工作要求，明確工作方法，熟悉技術(shù)路線，規(guī)范工作程序。
5.資料準(zhǔn)備。主要資料：最新正射影像圖；標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖；分幅權(quán)屬界線圖；土地統(tǒng)計臺賬、統(tǒng)計簿；相關(guān)土地變更調(diào)查資料；已有登記發(fā)證的權(quán)屬資料和用地審批資料；相關(guān)表格和土地所有權(quán)證書的印刷等。
（二）工作實施階段（2012年4月至2012年11月）
1.界線界址核定。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))、村委會負(fù)責(zé)具體的指界工作，按照歷史形成及目前實際擁有的土地權(quán)屬范圍，與調(diào)查人員共同劃定權(quán)屬界線，繪制界線走向草圖，簽訂權(quán)屬界線核定書，按規(guī)定完成指界人簽字蓋章確認(rèn)手續(xù)。
2.宗地編號。嚴(yán)格按照《宗地代碼編制規(guī)則（試行）》（國土資廳發(fā)〔2011〕57號）、《第二次全國土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》（td/t1012-2007）執(zhí)行，宗地編號以行政村為單位，村本級從“1”開始編號，村內(nèi)其他宗地按照順序號依次排序。
3.界址點數(shù)字化。將實地標(biāo)定（工作底圖）的界址點走向轉(zhuǎn)標(biāo)到二調(diào)數(shù)據(jù)庫上進(jìn)行數(shù)字化，疊加到數(shù)據(jù)庫自動生成界址點位及坐標(biāo)，當(dāng)實測點的連線與相關(guān)地物影像比對出現(xiàn)不吻合時，以地物影像作參考，適當(dāng)加密折點。
4.編制宗地圖，建立數(shù)據(jù)庫。利用現(xiàn)有二調(diào)圖紙編制宗地圖；對宗地的劃分、界址點的設(shè)置、面積的計算、宗地圖（權(quán)屬圖）的編制、表格的填寫等按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，生成宗地圖。
5.申請確權(quán)登記。以集體土地所有權(quán)主體為單位填寫土地登記申請書，同時提供集體土地所有權(quán)登記申請書、申請人主體資格證明文件、《權(quán)屬調(diào)查表》、權(quán)屬來源證明材料、地籍調(diào)查成果資料，委托代理的須提交土地登記委托書、代理人身份證明、其他有關(guān)資料，向縣國土資源局提出書面申請。
6.權(quán)屬審核。根據(jù)農(nóng)村集體土地登記申請和地籍調(diào)查成果資料，以宗地為單位填寫《集體土地所有權(quán)登記調(diào)查審核表》，并依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)程，對申請人提交的資料及地籍調(diào)查成果進(jìn)行審核，包括：土地登記申請人的資格審核；對宗地自然狀況的調(diào)查審核；對土地權(quán)屬狀況的調(diào)查審核等。對符合要求的，填寫土地登記審批表，如實填寫初審意見。
7.審核審批。縣國土資源局對初審意見進(jìn)行審核，提出審核意見，村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))內(nèi)公告，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))集體土地在縣內(nèi)公告并將公告送達(dá)有關(guān)土地權(quán)屬單位，公告時間為15天。公告期滿，對土地登記審核結(jié)果未提出異議的，在登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見，由縣級以上人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章，并加蓋縣級以上人民政府土地登記專用章。
8.注冊登記，頒發(fā)證書。土地登記經(jīng)批準(zhǔn)后，填寫土地登記卡，并制作相應(yīng)的《集體土地所有證》，土地所有權(quán)證書直接發(fā)給各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))、村集體經(jīng)濟(jì)組織。
9．插花地、爭議地處理原則。相互插花，暫時無法劃定權(quán)屬的地塊，按有關(guān)村民小組共有的原則處理（共有宗地）。對協(xié)商不成無法確認(rèn)權(quán)屬的土地，以爭議地單獨劃出統(tǒng)計,暫不頒發(fā)土地證書。
（三）
總結(jié)
檢查階段（2012年12月）
1.成果資料的整理、數(shù)據(jù)匯總，建立管理信息系統(tǒng)。將所有的土地所有權(quán)調(diào)查資料進(jìn)行分類整理、數(shù)據(jù)匯總并裝訂歸檔，對有權(quán)屬爭議的土地單獨統(tǒng)計，并采取有效的措施及時解決。根據(jù)成果資料，把空間的地理數(shù)據(jù)與相應(yīng)的屬性數(shù)據(jù)連接起來，實現(xiàn)圖文互訪、查詢統(tǒng)計、空間分析等功能。
2.總結(jié)工作。對完成整個農(nóng)村集體土地所有權(quán)發(fā)證工作的情況進(jìn)行總結(jié)，包括登記發(fā)證完成情況、面積的匯總、土地權(quán)屬爭議情況等，圍繞村鎮(zhèn)地籍調(diào)查、土地確權(quán)、爭議調(diào)處、登記發(fā)證工作中存在的問題，深入研究，創(chuàng)新方法，細(xì)化和完善政策。
七、工作保障措施
（一）明確職責(zé)，密切配合。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作技術(shù)性、政策性強、涉及范圍廣、情況復(fù)雜、工作量大。各有關(guān)部門要各司其職、各負(fù)其責(zé)，加強協(xié)調(diào)配合，對工作中存在的困難和問題，及時采取措施，切實予以解決。
土地調(diào)查心得體會篇十二
農(nóng)村土地承包合同，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織（或者村民委員會）作為發(fā)包方，與承包方之間就集體享有所有權(quán)或使用權(quán)的土地、山嶺、草原、荒地、灘涂、水而等自然資源所訂立的承包經(jīng)營合同。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同制度大大提高了農(nóng)業(yè)勞動者的生產(chǎn)積極性，從而使家庭承包責(zé)任制成為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本經(jīng)營方式，成為黨在農(nóng)村的一項基本經(jīng)濟(jì)制度。
因此，正確及時的審理各種農(nóng)村承包合同糾紛案件的意義就非常重要。但是，在長期的司法實踐中，土地承包糾紛案件無論在審理中還是執(zhí)行中都感到比較棘手。原因在于，相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定的不夠詳盡，致使各法院在審理此類案件時作法不一，執(zhí)行中判決內(nèi)容不易執(zhí)行，即使采取強制措施也無法達(dá)到最終目的。
土地承包案件的審理難、調(diào)解難、執(zhí)行難己嚴(yán)重影響到了司法的統(tǒng)一和司法權(quán)威的樹立。接上級法院通知后我院積極組織力量，對我院的土地承包糾紛案件進(jìn)行了摸底調(diào)查，初步掌握了糾紛的基本情況，分析了原因，并提出了相應(yīng)的建議和對策。
1、發(fā)包方提前終止合同，承包方起訴要求繼續(xù)履行此類糾紛在村委換屆后表現(xiàn)更為突出。
2、在承包合同履行過程中由于物價上漲，土地使用價值提升等原因，致使原承包費過低，發(fā)包方要求提高承包費，雙方發(fā)生糾紛。
3、承包方因經(jīng)營不善，沒有取得預(yù)期利益，或取得利益過低，導(dǎo)致拖欠承包費。
4、因婦女離婚、出嫁等原因未能取得承包地，從而引發(fā)糾紛。
1、法律規(guī)定過于原則，可操作性不強。雖然《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》已頒布實施，但是由于實施時間較短，相關(guān)配套規(guī)定和司法解釋較少，往往土地承包案件又非常復(fù)雜，涉及到許多民間習(xí)慣、村規(guī)民約，審理中法官感到很吃力。
2、訴訟中農(nóng)民的證據(jù)意識差，訴訟知識貧乏。農(nóng)民的文化素質(zhì)法律意識整體偏低，在發(fā)生糾紛時不太懂得怎樣進(jìn)行維權(quán)，在訴訟中經(jīng)常走彎路，無謂的增加訴訟成本。
3、合同形式不規(guī)范，在對外承包土地時，基本上都能簽訂書面合同，而在具體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部都很少簽訂書面合同，只是幾個人用尺子一量，就算定下了。另外，土地管理部門很少頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書，發(fā)生糾紛時，雙方難以說清。
4、根據(jù)法律規(guī)定對外承包土地等重要事項需經(jīng)過民主議定程序，即由村民大會或村民代表大會，進(jìn)行公開決定，但實際上村民大會或村民代表大會很難召開，更不要說民主議定重要事項了。因此許多土地承包沒有經(jīng)過此程序，有的甚至只是幾個主要的村干部決定后，就對外承包。
5、村委的換屆選舉引起承包合同糾紛普遍存在。現(xiàn)在農(nóng)村選舉制度在實行中不完善、不健全，競爭中混雜著家族勢力等非正常因素。新一屆村委上臺后，或因承包方是競選對手的人而進(jìn)行打擊報復(fù)，或?qū)η叭未逦ぷ鞑粷M意，于是找種種理由，隨意解除合同或干脆不經(jīng)協(xié)商另行發(fā)包給他人，造成糾紛。
6、村組干部素質(zhì)差，工作能力有限。在因人口變動需進(jìn)行土地調(diào)調(diào)整時，不能正確理解政策規(guī)定，分地不均。并且，現(xiàn)行法律對村組干部制約過少。部分干部無所顧及，用手中的權(quán)力鉗制農(nóng)民，以此收受賄賂，索要錢財，或以權(quán)謀私搞暗箱操作，給自己的親友多分地、分好地。
7、歧視婦女，損害婦女的承包權(quán)。《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》第三十條明確規(guī)定，“農(nóng)村劃分責(zé)任田、口糧田及批準(zhǔn)宅基地，婦女與男子享有平等的權(quán)利，但有些地方在承包過程中明顯歧視婦女，剝奪出嫁、離婚、婦女的土地承包經(jīng)營權(quán)。婦女出嫁后發(fā)包方要求收回承包地，婦女離婚、喪偶時土地承包經(jīng)營權(quán)得不到保障。特別是婦女離婚后，與原夫不在同一經(jīng)濟(jì)組織的，土地承包經(jīng)營權(quán)變更容易受到侵害。
1、建議司法機(jī)關(guān)和各級行政部門盡快作出相應(yīng)的司法解釋和與《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》相配套的規(guī)章制度，完善土地承包的具體實施意見、細(xì)則。以便為人民法院及時妥善解決土地承包糾紛提供充足的法律依據(jù)。
2、在立案中應(yīng)注意把好立案關(guān)。我們認(rèn)為，對于土地糾紛案件，法院只能受理侵權(quán)糾紛，對于要求村民待遇的訴訟和要求調(diào)整土地的訴訟應(yīng)慎重對待，我們認(rèn)為該類糾紛不屬法院主管的事項。村委委員會和村委小組是農(nóng)村村民自治組織，它代表村委管理屬于村民集體所有的土地，調(diào)整土地或要求分配土地屬于村民自治的事項，法院不應(yīng)當(dāng)也沒有權(quán)力去處理該類事項。目前，并不是所有矛盾糾紛法院均能行使審判權(quán)予以調(diào)整。
3、合理運用情事變更原則，由于土地承包合同成本回收期限較長，一般合同的期限都比較長，其間土地升值物價上漲等因素都可能出現(xiàn)，審理中應(yīng)注意在保護(hù)雙方合法權(quán)益的情況下，充分考慮各種因素運用情事變更原則。
4、農(nóng)村土地糾紛，仍應(yīng)當(dāng)發(fā)揮政府的行政管理職能，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府要加強對村基層干部行為的監(jiān)督，對其不經(jīng)民主議定程序的行為及時介入，給予糾正。
5、加大對村組干部的培訓(xùn)力度，提高其理解和執(zhí)行國家政策的能力，強化其法制意識，履約意識，減少糾紛的發(fā)生。各級政府要定期對村組干部進(jìn)行培訓(xùn)，聘請有關(guān)專家、學(xué)者授課。同時加大監(jiān)督力度對工作能力低下，群眾意見大的干部要堅決撤換。
6、進(jìn)一步加強對農(nóng)村婦女的保護(hù)，貫徹男女平等思想。徹底消除人們思想中，那種“嫁出去的閨女潑出去的水”等陳舊思想。
7、充分發(fā)揮法官的“釋明權(quán)”，在訴訟中由于農(nóng)民法律、文化素質(zhì)較低，理解能力有限，這就需要法官在審理過程中，就相關(guān)法律的理解、可能出現(xiàn)的訴訟后果等對當(dāng)事人予以詳細(xì)的說明。
土地調(diào)查心得體會篇十三
中央一號文件下發(fā)后,特別是我省落實農(nóng)業(yè)稅全部取消和糧食直補政策后,極大地調(diào)動了農(nóng)民的種地積極性,但也由此帶來了一些矛盾,特別是因土地承包問題引發(fā)的矛盾尤為突出,從去年以來,全縣共發(fā)生上訪330件,涉及人員在千人以上。
從上訪反映的問題來看，造成土地矛盾的原因主要有以下三個方面十二個原因。
三是婚出婚入婦女因兩地承包時間不統(tǒng)一或村定土政策等一些婦女分到土地或地被抽回；
四是因當(dāng)初落戶手續(xù)不全或與村有不要地協(xié)議未分得地;五是二輪土地承包后新增人口要求分地。
二是因村欠個人債務(wù)，抽出村民地抵債年限過長,農(nóng)民要求毀約還地；
三是農(nóng)戶之間土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)因政策調(diào)整引發(fā)合同糾紛。
（三）比較棘手的案件是土地權(quán)屬不清，通過行政手段難以解決的糾紛案，紛占15%。一是地方與森工林場地權(quán)屬不清，農(nóng)戶已開墾多年荒地，有的已辦了國有土地證，有的已納入集體土地臺賬，可林場近年來卻以在其林業(yè)區(qū)域內(nèi)強行收回引發(fā)矛盾。二是國有土地與集體土地權(quán)屬不清、界限不明。農(nóng)戶在集體耕地周邊開墾的荒地，已向集體交積累多年，并納入集體土地臺賬，可有的土地卻被土地部門以1983年后開荒地應(yīng)屬國有荒地，辦理了國有土地證，有的地被鄉(xiāng)政府對外發(fā)包引發(fā)矛盾。四是集體確實既無地源又無經(jīng)濟(jì)實力解決解決應(yīng)享受土地承包地未分地的糾紛。
承包小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬定并公布承包方案；
召開村民會議討論通過承包方案；
公開實施承包方案；
簽訂承包合同。同時，扼制村委的各種侵犯農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)的苗頭性行為，將糾紛消滅在萌芽之中.
各級國土資源管理部門對農(nóng)村和農(nóng)民的土地權(quán)屬案件要依法加快辦理;各級農(nóng)村經(jīng)營管理部門要充分發(fā)揮職能作用，切實加強農(nóng)業(yè)承包合同管理，搞好土地承包糾紛案件的合同仲裁，維護(hù)農(nóng)民和村級集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益。對因農(nóng)村土地承包糾紛引發(fā)的農(nóng)民群體性上訪、越級訪和重復(fù)訪案件，實行領(lǐng)導(dǎo)包案制，要責(zé)任到人，一抓到底。要認(rèn)真處理好因土地承包糾紛引發(fā)的上訪問題，切實把矛盾化解在基層，真正做到不回避、不掩蓋、不推諉、不拖拉，敢于并善于解決各種矛盾，堅決防止因農(nóng)村土地糾紛問題而引發(fā)惡性案（事）件。
（三）政策疏導(dǎo)。穩(wěn)定和鞏固土地承包關(guān)系是保障農(nóng)民權(quán)益、維護(hù)農(nóng)村穩(wěn)定的基礎(chǔ)。二輪土地承包政策執(zhí)行不到位，操作不規(guī)范導(dǎo)致農(nóng)村土地承包關(guān)系混亂錯雜，是土地承包糾紛的根源。因此，各級政府要正視農(nóng)村土地承包現(xiàn)狀，建立規(guī)范的農(nóng)村土地承包關(guān)系。涉農(nóng)部門和司法部門要開展政策下鄉(xiāng)活動，深入講解土地承包法和其他相關(guān)政策法規(guī)，現(xiàn)場解答農(nóng)民的問題，讓農(nóng)民熟悉政策，掌握政策，運用政策。
（四）分流農(nóng)民。真做好無地和少地農(nóng)民的思想工作，積極幫助這部分農(nóng)民增加收入。各級組織和廣大干部要認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好沒有分到或只分到少量承包地農(nóng)民的思想工作，積極幫助他們通過承包其它集體資源、發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)和多種經(jīng)營、外出務(wù)工等途徑拓寬增收渠道。對在縣城就業(yè)的農(nóng)民有關(guān)部門要進(jìn)行免費技能，并在稅費征收上予以優(yōu)惠，鼓勵閑散農(nóng)民進(jìn)城經(jīng)商，減少農(nóng)村土地壓力。
土地調(diào)查心得體會篇十四
跟著社會的成長和人們連續(xù)進(jìn)步的精神文化需求，社會主義新農(nóng)村構(gòu)筑愈來愈遭到人們的廣泛存眷這同樣成為社會主義當(dāng)代化構(gòu)筑中一項長期而艱巨的任務(wù)。此中農(nóng)村地皮資本利用成為新農(nóng)村構(gòu)筑的緊張內(nèi)容，農(nóng)村地皮資本的公道有序可連續(xù)利用成為新農(nóng)村構(gòu)筑中的重中之重。
為更好的明白農(nóng)村地皮資本利用狀況，優(yōu)化農(nóng)村地皮資本的利用，為新農(nóng)村構(gòu)筑發(fā)起切當(dāng)可行且有針對性的發(fā)起，暑假期間，我對××村的地皮資本利用近況進(jìn)行了實地觀察、分析探討，并總結(jié)概括以下。
查看目標(biāo)：經(jīng)過議定對××村地皮資本利用狀況的實地查看，以小見大，比較客觀地把握農(nóng)村地皮資本利用的近況，緊張是找出當(dāng)前地皮利用進(jìn)程中的弊端，從而為優(yōu)化地皮資本配置設(shè)備擺設(shè)，進(jìn)步地皮資本利用率，加快新農(nóng)村構(gòu)筑步調(diào)供給必定的表面根據(jù)，并發(fā)起切當(dāng)可行且有針對性的發(fā)起。
查看時候：20xx年8月9日——15日
查看人員：×××
查看地點：××××
查看方法：實地觀察、訪談、查閱資料
查看內(nèi)容：地皮資本利用狀況（包括地皮類別、有效利用環(huán)境、地皮籌劃近況等等）
××村是一個地皮資本相對貧乏的鄉(xiāng)村（在本地具有必定的代表性），人口712人，具有地皮面積近850畝，此中耕大地積641畝，林地約50畝，構(gòu)筑用地（包括門路、橋梁、河灘等）159畝。
經(jīng)查看，××村的地皮利用環(huán)境有以下幾個特點：
1.耕大地積少，地少人多
該村耕地共分三等，別離為
一等（平整黃地皮） 、
二等（凹地、沙地皮等） 、三等（嶺地、開辟地等） ，（注：圖文不一）各種地皮都比比方下圖所示。全村人均耕大地積僅為0.9畝/人，且三等地占了近1/4的比例，良田面積偏少，再加上一些不當(dāng)策劃狀況，住房擠占耕地，使耕大地積更加緊急。
單位：畝
2. 地塊多，單塊面積小，貧乏集約性
固然人均耕大地積很少，但地塊較多，均勻每戶耕地多于5塊，這就使得單塊耕大地積太小，不得當(dāng)農(nóng)機(jī)的推行利用，集約性差，緊張束厄狹隘了工作力。
1.耕地利用不典范環(huán)境較多
如今，因為我國履行地皮承包30年鞏固，廣大農(nóng)村現(xiàn)存的農(nóng)用地辦理模式，根本上是根據(jù)地皮下戶時農(nóng)戶、人口的分派地皮訂立承包公約，明了30年鞏固的。這一做法對地皮資本的公道利用帶來了很多弊端。一則村里的人口變動使地皮多寡現(xiàn)象凸顯，地皮分派有失剛正。二是一些人垂青面前目今長處，隨便變化地皮利用類別，在耕地上建房、種樹，緊張蠶食了有限的耕地。
2.粗放策劃，有耕地閑置狀況
因為耕大地積較少，僅僅靠農(nóng)作物成果沒法保持糊口生涯，大都居民選擇了外出務(wù)工，有的乃至百口外出。農(nóng)田便讓給其他人種，如許一戶種著多戶的地，粗放策劃，廣種薄收，大略暢快不種，造成農(nóng)田荒涼，緊張威脅了地皮資本的可連續(xù)成長。
3.地皮貧乏有效整合，農(nóng)作物蒔植的選擇有待優(yōu)化
耕地的零碎給農(nóng)戶的辦理帶了諸多的不便，又不宜采取大范圍機(jī)器化出產(chǎn)，使工作力的出產(chǎn)率下降，同時也緊張制約了地皮的有效利用。其次，在農(nóng)作物蒔植方面，每每是農(nóng)戶想種甚么就種甚么，貧乏精確的方法教導(dǎo)，也造成耕地的出產(chǎn)率下降。
4.構(gòu)筑用地貧乏籌劃，地皮利用率低
1.責(zé)任到戶，包管質(zhì)量。按農(nóng)產(chǎn)承包公約，逐戶答答允包地皮面積，明了地皮質(zhì)量。對少數(shù)種地過量、廣種薄收粗放策劃戶賜與得當(dāng)調(diào)整。
2.公道籌劃，嚴(yán)厲辦理。要以科學(xué)公道的立場，根據(jù)地皮辦理要把握總量、公道布局、節(jié)省用地、保衛(wèi)耕地的原則，從頭對鄉(xiāng)村地皮利用籌劃進(jìn)行修訂美滿。農(nóng)用地特別是根本農(nóng)田經(jīng)過議定肯定以后，嚴(yán)厲根據(jù)各級簽訂的責(zé)任狀，層層當(dāng)真，年年查抄，嚴(yán)厲監(jiān)督，嚴(yán)明查處。
3.劃塊策劃，集約辦理。在國度政策及法律標(biāo)準(zhǔn)允許的環(huán)境下，多方籌措，在遵循剛正剛正的原則下，將地皮劃塊策劃，成長集約型農(nóng)業(yè)。
4.優(yōu)化地皮用處，進(jìn)步地皮利用率。由村委會或當(dāng)部分分聯(lián)合籌劃，專家論證，選擇適合的農(nóng)作物進(jìn)行耕耘，以獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益。
5.公道分類，優(yōu)化配置設(shè)備擺設(shè)。對耕耘良田要加強辦理，確保優(yōu)種優(yōu)收。對邊遠(yuǎn)荒涼地皮或還林還草，或蒔植經(jīng)濟(jì)作物，如構(gòu)筑果園、藥材基地等。
根據(jù)法律標(biāo)準(zhǔn)肯定適合的鄉(xiāng)村人均構(gòu)筑用地標(biāo)準(zhǔn)，把人均構(gòu)筑用地標(biāo)準(zhǔn)作為束厄狹隘性指標(biāo)，并根據(jù)差別地區(qū)地皮資本和大眾的出產(chǎn)糊口生涯風(fēng)俗，訂定出剛正公道的構(gòu)筑籌劃，既要公道富裕利用地皮資本，又要包管居民的住房質(zhì)量和出產(chǎn)糊口生涯需求。
在現(xiàn)有房屋的根本之上，籌劃指導(dǎo)，盡最大大略包管鄉(xiāng)村的街道純熟，杜絕“死胡同”。在收羅居民定見的前提下，盡量聯(lián)合房屋構(gòu)筑，營建精良的村容村貌。
一是要根據(jù)一戶一宅的原則，妥帖辦理好農(nóng)戶住新房閑舊屋的題目。二是要處理好國度、集體單位在農(nóng)村閑置的地皮。三是要搞好無人村舊宅基地復(fù)墾和荒涼地皮復(fù)耕、利用。
加強法律監(jiān)督力度，嚴(yán)懲越權(quán)批地實際不法占地的題目，對不法占地用地地人或單位要從嚴(yán)從重嚴(yán)明處理，確保地皮資本的公道有序可連續(xù)利用。別的還要自動促成地皮市場構(gòu)筑，依標(biāo)準(zhǔn)范地皮市場秩序，堅定做到依法批地，依法用地，加強地皮法律監(jiān)察工作，強化地皮信訪工作，保護(hù)好大眾長處和農(nóng)村鞏固，大力大舉展開宣揚活動，為構(gòu)筑社會主義新農(nóng)村營建精良的輿論氛圍。
在此根本上，當(dāng)部分分和村委會也應(yīng)和諧好構(gòu)筑用地和農(nóng)業(yè)用地的干系，竭力減緩地皮資本緊急的場面。
為期六天的查看活動固然不長，但卻讓我成果很多。過去固然也對以上這些地皮資本利用現(xiàn)象有所耳聞，但畢竟貧乏必定的表面根據(jù)和實際根據(jù)，借暑期實踐這個機(jī)遇，鑒于國度比年來發(fā)起的新農(nóng)村構(gòu)筑題目，我便進(jìn)行了此次查看活動。
固然氣候酷熱，查看活動也比較辛苦，但這期間使我在講堂長進(jìn)修的統(tǒng)計、辦理等知識獲得了闡揚，也很好地熬煉了我，使我在實地觀察、人際交往、謀劃測量等方面的本領(lǐng)獲得了很好的提拔?？吹奖旧淼慕Y(jié)果，以及所獲得的自動評價，內(nèi)心感觸非常的高興和驕傲。
同時我也衷心盼望我的查看結(jié)果能夠為農(nóng)村地皮資本辦理和利用方面的改革供給必定的實際根據(jù)，給當(dāng)前的新農(nóng)村構(gòu)筑貢獻(xiàn)一份應(yīng)有的氣力。
土地調(diào)查心得體會篇一
近日，我參加了一次土地調(diào)查課程，通過實際操作和理論學(xué)習(xí)，我對土地調(diào)查有了更深入的了解。在這個過程中，我獲益良多，不僅增加了對土地的認(rèn)識，還提高了一些實際操作的能力。以下是我對學(xué)習(xí)土地調(diào)查的心得體會。
首先，我學(xué)到了土地調(diào)查的重要性。土地是人類生產(chǎn)和生活的基本資源，它的利用和保護(hù)對社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)具有重要意義。通過土地調(diào)查，可以了解土地的性質(zhì)和特點，為決策部門提供科學(xué)的依據(jù)，并為土地規(guī)劃、土地利用和土地管理等工作提供數(shù)據(jù)支持。因此，了解土地調(diào)查的方法和技巧對于土地資源的科學(xué)利用和合理管理至關(guān)重要。
其次，我學(xué)到了土地調(diào)查的基本方法。在課程中，老師詳細(xì)介紹了土地調(diào)查的步驟和技術(shù)，包括目標(biāo)確定、樣點選擇、采樣和實驗室分析等。通過實際操作，我逐漸掌握了土壤采樣的技巧和土壤分析的基本步驟。同時，我也了解到了土地調(diào)查的重要性，比如注意采樣過程中的合理區(qū)劃，確保樣本的代表性，避免結(jié)果的誤差和偏差。這些方法和技巧對于更好地開展土地調(diào)查具有重要作用。
第三，我學(xué)到了土地調(diào)查與決策的關(guān)系。在土地調(diào)查過程中，調(diào)查員所獲得的信息將成為決策過程中的依據(jù)，決策的正確與否將直接影響到土地的合理利用和資源保護(hù)。因此，在土地調(diào)查中，調(diào)查員應(yīng)當(dāng)具備一定的決策觀念和分析能力，能夠根據(jù)調(diào)查結(jié)果提出合理的建議，并對土地的利用方式和管理方式提出科學(xué)的指導(dǎo)。
第四，我學(xué)到了團(tuán)隊合作的重要性。在實際操作過程中，土地調(diào)查往往需要多人合作完成。在課程中，我們分組進(jìn)行調(diào)查，每個人負(fù)責(zé)特定的任務(wù)，通過密切的合作和有效的溝通，我們成功地完成了土地調(diào)查的任務(wù)。通過這次合作經(jīng)驗，我深刻體會到了團(tuán)隊合作的重要性，合理分工和協(xié)作能夠提高工作效率，而有效的溝通和協(xié)調(diào)則有助于解決問題和完善工作。
最后，我發(fā)現(xiàn)學(xué)習(xí)土地調(diào)查可以培養(yǎng)自己的綜合素質(zhì)。在調(diào)查實踐中，我不僅學(xué)到了專業(yè)知識和技能，還提高了實際操作的能力和團(tuán)隊合作的能力。同時，通過與調(diào)查對象的接觸，我增加了對自然環(huán)境的認(rèn)識，增強了對環(huán)境保護(hù)的意識。這些綜合素質(zhì)的提高對于未來的工作和生活都具有積極的影響。
綜上所述，學(xué)習(xí)土地調(diào)查是一次很有意義的經(jīng)歷，通過這次學(xué)習(xí)，我對土地調(diào)查有了更深刻的理解，同時也收獲了一些實際操作和團(tuán)隊合作的經(jīng)驗。我相信，在今后的工作和學(xué)習(xí)中，這些所學(xué)所得將為我提供有力的支持和幫助。我會繼續(xù)努力學(xué)習(xí)和實踐，不斷提高自己的專業(yè)能力和素質(zhì)水平，為土地資源的合理利用和保護(hù)做出更大的貢獻(xiàn)。
土地調(diào)查心得體會篇二
近年來，隨著城市的不斷擴(kuò)大和農(nóng)村的不斷發(fā)展，土地調(diào)查成為了一項重要的工作。作為一名參與過土地調(diào)查的人員，我深深地意識到了土地調(diào)查的重要性。通過此次調(diào)查，我得出了很多寶貴的經(jīng)驗和體會。
首先，土地調(diào)查的準(zhǔn)確性是至關(guān)重要的。在調(diào)查的過程中，我們準(zhǔn)確記錄了地塊的位置、面積、用途等重要信息。這些數(shù)據(jù)直接關(guān)系到土地的規(guī)劃、開發(fā)和利用，因此必須保證準(zhǔn)確無誤。我們進(jìn)行了精確的測量，并使用先進(jìn)的技術(shù)工具進(jìn)行數(shù)據(jù)采集，確保了調(diào)查數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。只有準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)才能為后續(xù)土地利用提供依據(jù)，對城市建設(shè)和農(nóng)村發(fā)展產(chǎn)生積極的影響。
其次，土地調(diào)查需要充分的溝通和協(xié)作。在調(diào)查過程中，我們與當(dāng)?shù)鼐用?、農(nóng)民和政府相關(guān)部門進(jìn)行了廣泛的溝通和交流。我們詳細(xì)了解了他們對土地利用的需求和期望，并根據(jù)實際情況和相關(guān)政策進(jìn)行了合理安排。通過與相關(guān)方面的積極溝通，我們得到了他們的支持和理解，提高了整個調(diào)查工作的效率和質(zhì)量。只有與各方保持良好的溝通和協(xié)作，才能確保調(diào)查工作能夠順利進(jìn)行，得出準(zhǔn)確的結(jié)果。
再次，土地調(diào)查需要綜合考慮多方面的因素。在進(jìn)行土地調(diào)查的過程中，我們不僅要考慮地塊的基本信息，還要了解地塊周邊的自然資源、社會環(huán)境、交通狀況等因素。只有綜合考慮這些因素，才能更好地確定土地的最佳利用方式。例如，如果一塊土地靠近水源并且適宜農(nóng)業(yè)發(fā)展，那么就可以考慮用于農(nóng)田的開發(fā)。如果土地周邊的交通條件好，那么就可以考慮用于工業(yè)或商業(yè)的建設(shè)。綜合考慮多方面的因素，可以更科學(xué)地規(guī)劃土地的利用，促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展。
此外，土地調(diào)查需要注重保護(hù)環(huán)境和生態(tài)平衡。在進(jìn)行調(diào)查的過程中，我們要充分認(rèn)識到土地資源的有限性和環(huán)境保護(hù)的重要性。我們要努力保護(hù)好土地資源，合理利用并妥善保護(hù)土地生態(tài)系統(tǒng)。例如，當(dāng)我們調(diào)查到一處具有特殊生態(tài)環(huán)境的區(qū)域時，我們要提出合理的建議，保護(hù)好這片土地的自然生態(tài)，避免對生態(tài)環(huán)境造成破壞。只有注重保護(hù)環(huán)境和生態(tài)平衡，才能實現(xiàn)可持續(xù)的土地利用。
最后，土地調(diào)查需要不斷學(xué)習(xí)和創(chuàng)新。土地調(diào)查是一項復(fù)雜而細(xì)致的工作，需要我們掌握專業(yè)知識和技能。在此次調(diào)查中，我們積極學(xué)習(xí)了相關(guān)法律法規(guī)和政策，提高了自己的業(yè)務(wù)水平。同時，我們也進(jìn)行了不斷的創(chuàng)新，采用了新技術(shù)和新方法，提高了調(diào)查的效率和準(zhǔn)確性。學(xué)習(xí)和創(chuàng)新是土地調(diào)查工作的永恒主題，只有不斷學(xué)習(xí)和創(chuàng)新，才能適應(yīng)不斷變化的需求和挑戰(zhàn)。
綜上所述，土地調(diào)查是一項重要的工作，具有極高的社會價值。通過此次調(diào)查，我深刻認(rèn)識到了土地調(diào)查的準(zhǔn)確性、溝通與協(xié)作、綜合考慮、環(huán)境保護(hù)和學(xué)習(xí)創(chuàng)新的重要性。希望通過我們的努力，能夠更好地利用和保護(hù)土地資源，為城市建設(shè)和農(nóng)村發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。
土地調(diào)查心得體會篇三
土地調(diào)查實訓(xùn)是土地利用規(guī)劃課程中的一項重要內(nèi)容，通過實地調(diào)查和實踐操作，可以增強我們對于土地利用規(guī)劃和土地管理方面的認(rèn)識。在本次土地調(diào)查實訓(xùn)中，我們團(tuán)隊共計調(diào)查了數(shù)十個點位，分別涉及農(nóng)業(yè)、林業(yè)、城市規(guī)劃等多個領(lǐng)域。通過這次實踐，我深感土地規(guī)劃和管理對于國家發(fā)展和建設(shè)至關(guān)重要。
第二段：實踐感悟
在土地調(diào)查實訓(xùn)中，我切身體會到了感性認(rèn)識和理性認(rèn)識相輔相成是非常重要的。感性認(rèn)識是指通過實地走訪和接觸，了解土地資源的生態(tài)環(huán)境和社會環(huán)境的變化情況。理性認(rèn)識是基于科學(xué)方法和數(shù)據(jù)的不斷分析和推斷的過程。兩者的結(jié)合可以更好地為土地規(guī)劃制定提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和思路。在實踐中，我們團(tuán)隊需要對于調(diào)查點位的歷史和現(xiàn)狀進(jìn)行分析，綜合考慮經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境等多個方面的因素，才能更好地確定土地規(guī)劃方向。
第三段：協(xié)作重要性
在實踐中，協(xié)作是必不可少的。在我們團(tuán)隊中，每個人都負(fù)責(zé)著不同的任務(wù)和角色，需要相互配合和協(xié)作才能完成任務(wù)。我們需要根據(jù)各自擅長的領(lǐng)域和調(diào)查點位的特點，進(jìn)行合理的分工和協(xié)作。同時，及時的溝通和信息共享也是協(xié)作的關(guān)鍵。在協(xié)作中，不僅可以提高工作效率，還能夠增進(jìn)團(tuán)隊之間的信任和友誼。
第四段：專業(yè)意識的培養(yǎng)
在本次實踐中，我深刻體會到自身專業(yè)意識的不足，需要不斷的加強個人學(xué)習(xí)和提高。專業(yè)意識是指了解土地規(guī)劃和管理領(lǐng)域的基本知識和法規(guī)，并能夠?qū)⑵溥\用到實踐中。只有不斷地充實專業(yè)知識，才能更好地指導(dǎo)土地規(guī)劃的實踐工作。同時，還需要不斷提高自身的觀察力和解決問題的能力，以滿足實踐工作的需要。
第五段：總結(jié)
土地調(diào)查實訓(xùn)是重要的學(xué)習(xí)和實踐機(jī)會，通過實地走訪和調(diào)查，不僅可以了解具體的土地利用情況，還可以增強自身的專業(yè)素養(yǎng)和團(tuán)隊協(xié)作能力。通過實踐中的反思和總結(jié)，可以更好地發(fā)現(xiàn)問題和提出解決方案，在今后的工作中不斷提高自身水平，為服務(wù)于國家發(fā)展和建設(shè)做出自己的貢獻(xiàn)。
土地調(diào)查心得體會篇四
土地是人類賴以生存的根本資源之一，對土地進(jìn)行專題調(diào)查有助于更好地保護(hù)和利用土地資源。在進(jìn)行土地專題調(diào)查過程中，我深刻體會到了土地的重要性、調(diào)查的必要性以及如何利用調(diào)查結(jié)果等方面的問題。下面，我將結(jié)合自己的經(jīng)歷，以五段式的形式展開我的心得體會。
首先，我對土地的重要性有了更深入的認(rèn)識。土地是人類生存和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基礎(chǔ)，是城市建設(shè)的資源支撐，也是自然生態(tài)系統(tǒng)的組成部分。沒有良好的土地，人類無法生存和繁衍，農(nóng)業(yè)也難以發(fā)展。因此，保護(hù)好土地資源，合理利用土地，對于維護(hù)人類生存環(huán)境、保障糧食安全具有重要意義。在土地專題調(diào)查中，我親身感受到了土地的寶貴，深刻認(rèn)識到了保護(hù)土地的緊迫性和責(zé)任。
其次，土地專題調(diào)查的必要性得到了驗證。通過調(diào)查可以了解土地的具體狀況和問題，為土地資源的合理利用提供科學(xué)依據(jù)。在我所參與的土地專題調(diào)查中，我們對土地的物理性質(zhì)、化學(xué)性質(zhì)、利用現(xiàn)狀以及土地利用規(guī)劃等方面進(jìn)行了詳細(xì)的調(diào)查和分析。通過調(diào)查結(jié)果，我們發(fā)現(xiàn)了一些問題，如土壤退化、土地污染等，這些問題對土地資源的利用和環(huán)境的保護(hù)都造成了一定的影響。因此，通過土地專題調(diào)查，可以及時發(fā)現(xiàn)問題，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)，實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用。
第三，如何利用土地專題調(diào)查的結(jié)果是我們需要進(jìn)一步思考的問題。通過土地專題調(diào)查，我們獲得了大量的數(shù)據(jù)和信息，這些數(shù)據(jù)和信息對于決策者制定土地利用政策、制定可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略等具有重要意義。在調(diào)查結(jié)果的利用過程中，我們應(yīng)注重數(shù)據(jù)的可靠性和科學(xué)性，以避免偏頗和錯誤的結(jié)果對決策產(chǎn)生負(fù)面影響。同時，我們還應(yīng)注重調(diào)查結(jié)果的宣傳和推廣工作，使廣大群眾了解土地的價值和重要性，提高土地保護(hù)的意識和責(zé)任感。
第四，土地專題調(diào)查需要團(tuán)隊合作和專業(yè)素質(zhì)的支持。土地專題調(diào)查工作需要多方面的配合和協(xié)調(diào)，只有通過團(tuán)隊合作，才能順利完成調(diào)查任務(wù)。在我所參與的土地專題調(diào)查中，我們充分發(fā)揮了各自的優(yōu)勢和專業(yè)能力，形成了緊密的工作合力。同時，調(diào)查工作需要具備較強的專業(yè)素質(zhì)和調(diào)查技能，這也是我們在工作中不斷提高的方向。通過這次調(diào)查，我了解到了專題調(diào)查工作的復(fù)雜性和細(xì)致性，提高了自己的工作能力和專業(yè)素質(zhì)。
最后，我們還需要進(jìn)一步加強土地的保護(hù)和利用工作。土地資源是有限的，我們必須從長遠(yuǎn)的角度來考慮土地的利用問題。要制定科學(xué)的土地利用規(guī)劃，推動土地資源的可持續(xù)利用。同時，要加大土地保護(hù)的力度，加強對土地污染和土地退化的治理，保護(hù)好每一寸土地。此外，我們還要注重土地資源的均衡利用，促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，實現(xiàn)土地資源的合理配置。只有這樣，才能保護(hù)好土地這一寶貴資源，實現(xiàn)人與自然和諧共生。
綜上所述，土地專題調(diào)查是保護(hù)和利用土地資源的必要手段，通過調(diào)查可以了解土地的具體狀況和問題，為土地資源的合理利用提供科學(xué)依據(jù)。但調(diào)查結(jié)果的利用和土地保護(hù)工作還存在一定的挑戰(zhàn)和困難，需要繼續(xù)加強合作和提高專業(yè)素質(zhì)。只有共同努力，才能更好地保護(hù)和利用好土地，使土地資源得到可持續(xù)發(fā)展和合理利用。
土地調(diào)查心得體會篇五
近年來，土地資源的合理利用和保護(hù)成為了社會發(fā)展的核心問題。為了更好地了解土地狀況和合理規(guī)劃土地利用，我所在的團(tuán)隊積極投身于土地調(diào)查的工作。通過此次調(diào)查，我們旨在收集各地土地的面積、地質(zhì)構(gòu)成、土壤類型、植被分布等重要信息，為土地利用規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)決策提供科學(xué)依據(jù)。
第二段：具體介紹土地調(diào)查的過程和方法
為了確保調(diào)查的準(zhǔn)確性，我們首先精心籌劃了調(diào)查路線和點位。根據(jù)相關(guān)地圖信息和調(diào)查目的，我們選擇了代表性的地點，保證了樣本的多樣性和代表性。然后，在調(diào)查過程中，我們采用了多種手段，包括航拍、實地觀察、采樣測試等，以全面了解土地的性質(zhì)和特點。此外，我們還結(jié)合了現(xiàn)代科技手段，如遙感技術(shù)和地理信息系統(tǒng)，提高了調(diào)查工作的效率和精度。
第三段：總結(jié)調(diào)查結(jié)果和取得的成果
經(jīng)過日夜的辛勤工作，我們完成了土地調(diào)查任務(wù)，并取得了一系列令人鼓舞的成果。根據(jù)我們的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，我國土地總面積約為960萬平方公里，地域遼闊，資源豐富。同時，我們還發(fā)現(xiàn)我國存在著土地資源的不均衡分布和質(zhì)量差異性的問題，一部分地區(qū)土地面積較小，還有一些地方土地退化嚴(yán)重，需要采取措施加以保護(hù)和修復(fù)。這些調(diào)查數(shù)據(jù)為土地利用規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境保護(hù)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了可靠的依據(jù)。
第四段：總結(jié)土地調(diào)查的重要意義和體會
通過參與土地調(diào)查工作，我深刻體會到了土地資源的重要性和利用的必要性。土地是一種不可再生資源，合理利用土地對于經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展至關(guān)重要。只有充分了解土地的狀況和特點，才能科學(xué)地進(jìn)行土地管理和利用。此外，土地調(diào)查過程中，我還學(xué)到了很多實用的知識和技能，提高了自身的能力和素質(zhì)。我深信，只要每個人都能積極參與土地調(diào)查和保護(hù)行動，我們就能更好地保護(hù)土地資源，實現(xiàn)綠色發(fā)展。
第五段：展望土地調(diào)查的未來發(fā)展和重要性
土地調(diào)查工作是永不停歇的，因為土地資源的利用與保護(hù)是永恒的課題。在未來，我們應(yīng)繼續(xù)加大土地調(diào)查的力度，不斷完善調(diào)查方法和手段，提高調(diào)查結(jié)果的科學(xué)性和可靠性。同時，還應(yīng)加強土地資源的保護(hù)宣傳，增強公眾的環(huán)保意識和責(zé)任感。只有全社會的共同參與和努力，我們才能共同創(chuàng)造美麗的家園，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。
通過以上對土地調(diào)查心得的總結(jié)和體會，我更加深入地認(rèn)識到了土地資源的重要性和利用的必要性。希望未來能有更多的人參與土地調(diào)查工作，共同保護(hù)和合理利用土地資源，為美好的家園貢獻(xiàn)自己的一份力量。
土地調(diào)查心得體會篇六
近年來，隨著農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的加速推進(jìn)，土地資源的調(diào)查和利用變得越來越重要。為了培養(yǎng)學(xué)生實際操作能力和掌握調(diào)查方法，本次進(jìn)行了一次土地調(diào)查實訓(xùn)，并撰寫實訓(xùn)報告。目的是讓學(xué)生更深入地了解我國土地資源的現(xiàn)狀，對學(xué)生未來的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和土地利用具有重要的實踐意義。
第二段：實訓(xùn)過程的描述
在實訓(xùn)過程中，我們先是分成小組，每個小組負(fù)責(zé)一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地調(diào)查工作。首先，我們攜帶必要的工具和設(shè)備前往調(diào)查地點，如測距儀、地圖等。接著，我們對調(diào)查區(qū)域進(jìn)行了詳細(xì)地勘測和地形造冊，并測量了土地的面積、海拔、坡度等數(shù)據(jù)。在這個過程中，我們需要相互協(xié)作，以確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和專業(yè)性。
第三段：實訓(xùn)所學(xué)的內(nèi)容
通過這次實訓(xùn)，我們不僅學(xué)會了實際調(diào)查技能，還了解了我國農(nóng)業(yè)土地的基本情況，包括土地類型、土地利用現(xiàn)狀、土地等級、土地所有權(quán)和流轉(zhuǎn)等。同時，我們也深入了解了實習(xí)地區(qū)的自然地理、人口情況、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)特點，這些都為我們在未來的實踐中提供了很大的啟示。
第四段：實踐的意義和啟示
本次實訓(xùn)讓我們深刻認(rèn)識到，農(nóng)業(yè)發(fā)展與土地資源的利用聯(lián)系緊密，而土地調(diào)查是實現(xiàn)合理利用的必要手段。因此，培養(yǎng)高素質(zhì)的農(nóng)業(yè)專業(yè)人才需要不斷探索創(chuàng)新，注重實踐，提高理論和實踐能力。同時，也要更好地結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，提高土地資源利用的效率和水平。
第五段：結(jié)論
總體而言，這次土地調(diào)查實訓(xùn)讓我們收獲頗豐，既豐富了我們的專業(yè)知識，也增強了我們的實踐能力。通過實際的操作和調(diào)查，我們更加深入地理解了農(nóng)業(yè)與土地問題之間的關(guān)系，并發(fā)現(xiàn)了實踐中存在的一些問題和矛盾。希望我們能在這樣良好的學(xué)習(xí)環(huán)境中不斷進(jìn)步，為我國農(nóng)業(yè)和土地資源的發(fā)展做出自己的貢獻(xiàn)。
土地調(diào)查心得體會篇七
土地是農(nóng)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，也是國家資源的重要組成部分。近年來，土地資源遭受了嚴(yán)重的破壞和過度利用，對此，政府采取了一系列措施，其中之一就是開展土地專題調(diào)查。我有幸參與了一次土地專題調(diào)查，收獲頗豐，下面將就這次調(diào)查的心得體會進(jìn)行闡述。
首先，參與土地專題調(diào)查讓我深刻認(rèn)識到土地資源的重要性。在整個調(diào)查過程中，我們深入了解到土地是人類賴以生存和發(fā)展的重要資源，草木為食，黃金為鄰的生態(tài)環(huán)境是土地給予我們的饋贈。然而，由于人類對土地的非理性開發(fā)和過度利用，嚴(yán)重破壞了土地的生態(tài)功能，導(dǎo)致土地資源的不斷流失和退化。這種現(xiàn)象給農(nóng)業(yè)發(fā)展和社會經(jīng)濟(jì)帶來了極大的壓力，也對中華民族的可持續(xù)發(fā)展提出了嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。
其次，土地專題調(diào)查開闊了我的眼界和見識。在調(diào)查的過程中，我了解到了許多以前未曾接觸和了解的知識，如土壤類型、土地利用方式、土地利用規(guī)劃等相關(guān)知識。這些知識讓我明白了土地資源背后蘊含的價值和潛力，也讓我認(rèn)識到土地資源開發(fā)利用的必要性和重要性。我還看到了許多農(nóng)業(yè)發(fā)展中的問題和困難，如耕地面積減少、土壤退化、化肥農(nóng)藥過度使用等，對這些問題和困難的深思讓我看到了農(nóng)業(yè)發(fā)展中的改進(jìn)和創(chuàng)新的方向。
再次，土地專題調(diào)查讓我意識到保護(hù)土地資源是每個人的責(zé)任。在調(diào)查的過程中，我看到了許多農(nóng)民在土地保護(hù)工作中的不懈努力和付出，也了解到了政府部門對土地資源的保護(hù)和管理措施。這讓我明白，保護(hù)土地資源不僅僅是一個部門或個人的責(zé)任，而是全社會共同的責(zé)任。我們每個人都應(yīng)該樹立起保護(hù)土地的意識，積極參與到土地保護(hù)工作中來，共同推動土地資源的可持續(xù)利用和發(fā)展。
最后，土地專題調(diào)查讓我明白了人與土地的和諧共生。在調(diào)查的過程中，我看到了土地作為人類生存和發(fā)展的重要依托，給予人類的豐富物質(zhì)和精神支持。土地不僅僅是生產(chǎn)和生活的基本條件，更是人類文明發(fā)展的根基。只有保護(hù)好土地資源，才能保證農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，保障人類的糧食安全和經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展。
總結(jié)起來，參與土地專題調(diào)查是一次難得的機(jī)會和經(jīng)歷。通過這次調(diào)查，我深刻認(rèn)識到土地資源的重要性，開闊了眼界和見識，認(rèn)識到保護(hù)土地資源是每個人的責(zé)任，也明白了人與土地的和諧共生。在今后的工作和生活中，我愿意積極投身到土地資源保護(hù)和利用中來，為推動農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展和社會經(jīng)濟(jì)的繁榮做出自己的貢獻(xiàn)。
土地調(diào)查心得體會篇八
在農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的背景下，土地調(diào)查成為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要環(huán)節(jié)，為科學(xué)規(guī)劃農(nóng)田提供了基礎(chǔ)數(shù)據(jù)支持。我們在農(nóng)學(xué)院接受了一次關(guān)于土地調(diào)查的實踐訓(xùn)練，通過學(xué)習(xí)和實地調(diào)研，我體會到了土地調(diào)查的重要性和必要性。
第二段：了解土地調(diào)查的目的和方法
首先，我們了解了進(jìn)行土地調(diào)查的目的和方法。土地調(diào)查的目的是為了明確土地的質(zhì)量、利用方式和潛力，為農(nóng)業(yè)的發(fā)展和規(guī)劃提供依據(jù)。為了達(dá)成這個目的，我們學(xué)習(xí)了一系列的調(diào)查方法，包括采樣調(diào)查、實地測量、土地質(zhì)量評估等。這些方法能夠確保調(diào)查數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和客觀性。
第三段：實地調(diào)研的心得體會
實地調(diào)研是我們學(xué)習(xí)土地調(diào)查的重要環(huán)節(jié)，也是最直觀的體驗。在實地調(diào)研中，我深刻認(rèn)識到土地的多樣性和復(fù)雜性。不同地區(qū)的土地類型、土壤質(zhì)量、利用方式都有所不同，需要綜合考慮多個因素進(jìn)行評估。在調(diào)研過程中，我們還遇到了一些困難和問題，如環(huán)境狀況復(fù)雜、記錄數(shù)據(jù)繁瑣等。但通過團(tuán)隊合作和積極探索，我們克服了困難，成功完成了實地調(diào)研任務(wù)。
第四段：對土地調(diào)查的認(rèn)識和反思
通過學(xué)習(xí)土地調(diào)查，我深刻認(rèn)識到土地調(diào)查對于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要性和必要性。只有通過調(diào)查了解土地的情況，才能更好地制定農(nóng)田規(guī)劃和種植策略，提高農(nóng)田的利用效率。此外，土地調(diào)查還能幫助我們了解土地資源的分布和利用狀況，為環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展提供科學(xué)依據(jù)。在實踐中，我也意識到土地調(diào)查需要細(xì)心、耐心和專業(yè)知識，只有如此，才能保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和調(diào)查結(jié)果的可靠性。
第五段：總結(jié)
通過這次學(xué)習(xí)土地調(diào)查，我對土地和農(nóng)業(yè)的認(rèn)識更加深入和全面了。土地調(diào)查是農(nóng)田規(guī)劃和農(nóng)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，只有了解土地的特點和潛力，才能更好地利用農(nóng)田資源、提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。同時，我也認(rèn)識到土地調(diào)查是一項復(fù)雜和細(xì)致的工作，需要我們對土地有深入的了解和科學(xué)的方法。通過這次實踐活動，我不僅學(xué)到了專業(yè)知識，也提高了實際操作能力和團(tuán)隊合作精神。我相信，這次學(xué)習(xí)和實踐經(jīng)驗將對我未來的職業(yè)發(fā)展起到積極的指導(dǎo)作用。
土地調(diào)查心得體會篇九
近些年來，土地調(diào)查與評估成為越來越熱門的行業(yè)。隨著城市化進(jìn)程的加速和土地資源的稀缺，對土地的評估價值也越來越高。而我所在的本科院校作為擁有,土地資源與地理信息科學(xué)專業(yè)，針對所學(xué)專業(yè)領(lǐng)域的深度與廣度教學(xué)，為我們提供了有關(guān)土地調(diào)查實驗課程的機(jī)會。在接受教師的指導(dǎo)下，我對自己的知識、技能和實踐能力有了進(jìn)一步的提升，更深刻地認(rèn)識了土地調(diào)查實際應(yīng)用的意義，同時也收獲了許多心得與體會。
第二段：實踐過程及感受
在課程實踐過程中，我和我的同學(xué)們參與了十分具有挑戰(zhàn)性和實際意義的實驗，它涉及到實地土壤調(diào)查、土地邊界勘探、土地利用分析、土地價格測算等方面的知識，其中最令我難忘的實踐是田塊調(diào)查和土地利用分析。實際上，這是一個較為復(fù)雜的實驗，由田間調(diào)查、圖形制作和統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析組成，需要我們在實踐中學(xué)習(xí)更深入地了解土地的類型、質(zhì)地、利用狀況以及相關(guān)法規(guī)，同時也錘煉了我們對現(xiàn)場工作的田間調(diào)查、苛刻評估和圖形制作的相關(guān)能力，最終使我們成為地理信息科技和土地調(diào)查方面更全面和實用的專業(yè)人才。
第三段：成果與收獲
在實驗中，我學(xué)習(xí)了大量的課外知識和實踐技能，更加深入的掌握了土地資源、土地評估和評價的知識，與此同時，我也實踐了所學(xué)的理論知識，在實驗的整個過程中更加注重實踐操作的質(zhì)量和效率，并跟隨著實踐工作的發(fā)展與進(jìn)階逐漸地錘煉出自己具有獨立思考能力的工作方式。在實踐的過程中，我還發(fā)現(xiàn)，學(xué)以致用并不僅僅是一個口號。只有理論與實踐結(jié)合，專業(yè)技能能夠得到真正的提升，思維和實踐能力才能夠飛躍發(fā)展。
第四段：對未來的展望
在今后的實踐中，我會繼續(xù)保持對自己所學(xué)專業(yè)知識的關(guān)注，并結(jié)合實際工作情況，去學(xué)習(xí)更廣泛的知識和培養(yǎng)更深層次的專業(yè)能力，同時也將積極開拓與合作，盡可能的結(jié)合實際工作需求，為自己的成長和展望打下更加堅實的基礎(chǔ)。
第五段：總結(jié)
反思實驗課程的學(xué)習(xí)過程，我從中更加深入地認(rèn)識到，學(xué)以致用、知行合一的重要性。從這個角度出發(fā)，課程實驗的內(nèi)容和教學(xué)都極其重要，它能夠通過理論和實踐相結(jié)合的方式，真正地整合實踐與教學(xué)，增加學(xué)生的實際工作經(jīng)驗，提高其實踐能力和技能，最終真正的使學(xué)生為未來做好相關(guān)工作準(zhǔn)備，提高了學(xué)生的職業(yè)競爭力。因此，希望學(xué)校能夠在這方面給予更多的重視，在推動專業(yè)教學(xué)時，重視課程實踐的質(zhì)量，為培養(yǎng)更多的行業(yè)優(yōu)秀人才提高標(biāo)準(zhǔn)。
土地調(diào)查心得體會篇十
國家土地所有權(quán)和個人地上房屋所有權(quán)的矛盾決定了我國土地使用制度和房屋所有權(quán)制度之間必須建立有效的銜接機(jī)制。有學(xué)者希望通過改變土地所有制形式，依靠土地私有化來解決問題；一些學(xué)者希望通過將土地使用權(quán)永久化來解決國家土地所有權(quán)和個人房屋所有權(quán)之間的矛盾。我想在這里談?wù)勎易约旱南敕ā?BR> 土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)
土地所有權(quán)和土地使用制度是一個完整的法律體系。從根本上說，土地所有權(quán)的程度來源于憲法，而土地使用制度則是憲法授權(quán)下權(quán)利義務(wù)的具體安排。
根據(jù)我國現(xiàn)行《土地管理法》，土地使用權(quán)(居住用地)70年不變。但70年后，權(quán)利人必須將土地歸還國家。如果地上房屋使用年限遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過70年，業(yè)主必須交出土地和地上房屋嗎？我國《城市國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)期滿，使用者可以申請續(xù)期，繳納出讓金，重新登記。這樣，房子的主人可能面臨兩種選擇:要么交土地出讓金，要么申請續(xù)租；或者放棄自己的房子，由國家行使土地所有權(quán)。無論什么選擇，對消費者來說都是很痛苦的。但由于土地歸國家所有，土地使用權(quán)不能永久化，房屋所有權(quán)必然受制于憲法規(guī)定的土地所有權(quán)。
還有一種情況是，當(dāng)房屋使用年限比土地使用權(quán)期限短時，應(yīng)該怎么辦？中國居民的房屋折舊年限(不等于使用年限)一般為30至50年，使得房屋沒有使用價值后，房屋所有人仍然有權(quán)使用土地。這個問題的解決辦法比較簡單，就是土地使用權(quán)期限盡量與房屋使用年限一致。土地使用權(quán)期滿，房屋所有權(quán)自然喪失。我國現(xiàn)行的土地使用制度借鑒了其他國家的有益經(jīng)驗，兼顧了我國的實際情況，具有一定的合理性。但從長遠(yuǎn)來看，要逐步考慮將商品房的使用年限和土地使用權(quán)期限結(jié)合起來。通過適當(dāng)延長土地使用權(quán)期限，可以延長房屋的使用壽命，解決可能出現(xiàn)的矛盾。當(dāng)然，如果房屋使用年限短于土地使用權(quán)期限，那么在房屋沒有使用價值后，應(yīng)允許原房屋所有人保留土地使用權(quán)，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)充分行使土地使用權(quán)。只有這樣，才能最大限度地保護(hù)原房屋所有人的利益。
土地使用權(quán)的續(xù)期與補償
概念問題解決后，還必須考慮以下三個問題:
首先，土地使用權(quán)續(xù)期的土地出讓金怎么交？在我國，土地出讓金是一次性支付的，房地產(chǎn)開發(fā)商在取得土地使用權(quán)時，必須在土地使用權(quán)有效期內(nèi)支付全部土地出讓金。這項規(guī)定有利于保護(hù)房主的利益。但如果要求消費者一次性繳納土地使用權(quán)續(xù)期費(土地出讓金)，則會給消費者帶來沉重的負(fù)擔(dān)。根據(jù)土地的價值，根據(jù)不同的當(dāng)?shù)厍闆r，可以制定計算標(biāo)準(zhǔn)，每年可以按標(biāo)準(zhǔn)征收土地出讓金。房屋所有權(quán)人未及時繳納土地出讓金的，土地使用權(quán)隨之喪失。這種做法的弊端在于，當(dāng)小區(qū)內(nèi)部分房屋業(yè)主未按時繳納土地出讓金時，政府有關(guān)部門是否有權(quán)收回某小區(qū)的土地使用權(quán)。在人口密集的商品住宅中，這種問題可能經(jīng)常發(fā)生?？尚械慕鉀Q辦法是建立集體談判機(jī)制。土地使用權(quán)期滿，政府按期收回土地使用權(quán)，然后根據(jù)法律授權(quán)，由政府和業(yè)主委員會集體協(xié)商，協(xié)商結(jié)果適用于所有房屋業(yè)主。部分房屋所有人未按照協(xié)商一致的協(xié)議履行土地使用權(quán)續(xù)期合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。這樣可以把權(quán)屬問題轉(zhuǎn)化為債權(quán)問題，在小范圍內(nèi)維護(hù)房屋所有權(quán)人的利益，大范圍內(nèi)解決土地使用權(quán)續(xù)期問題。
其次，當(dāng)政府有關(guān)部門提前收回土地使用權(quán)，對房屋所有權(quán)人的財產(chǎn)造成損害時，應(yīng)該如何處理？一般情況下，政府不能違反合同擅自提前收回土地使用權(quán)。但出于公共利益的考慮，可以提前收回土地使用權(quán)，但應(yīng)當(dāng)給予房屋所有權(quán)人合理的補償。
土地使用權(quán)續(xù)期的期限和費用
解決土地使用權(quán)續(xù)期期限和成本問題必須堅持以下三個原則:
第三，可持續(xù)發(fā)展原則，制度設(shè)計必須有利于土地的不斷增值和財政收入的不斷增加。
現(xiàn)在很多人希望在內(nèi)地建立類似香港的土地租賃制度。這是一個脫離實際的想法。香港作為典型的殖民地，在港英政府統(tǒng)治時期，為了從土地中獲取財政收入，建立了獨特的土地租賃制度。在強調(diào)政府擁有土地所有權(quán)的前提下，為了保證政府正常運轉(zhuǎn)，解決公共設(shè)施建設(shè)問題，部分土地以名義地價的形式出租給一些機(jī)構(gòu)。其他大量土地公開拍賣，拍賣所得作為政府收入來源。很明顯，這是一個寄生的、權(quán)宜的土地使用制度，大陸一定不能完全盲目照搬。
沒有g(shù)ai的制度設(shè)計可能會帶來一系列問題，而中國的土地制度必須長期考慮。在不改變土地所有權(quán)的前提下，在土地流轉(zhuǎn)過程中要充分考慮地上物體的使用壽命，努力實現(xiàn)土地使用權(quán)與地上物體使用壽命的統(tǒng)一。針對目前房地產(chǎn)開發(fā)中房屋使用年限與土地使用權(quán)期限不一致的問題，根據(jù)國務(wù)院《城市國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，土地使用權(quán)期限屆滿，土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物所有權(quán)由國家無償取得。土地再出租或土地使用權(quán)續(xù)期，土地使用權(quán)會受到房屋所有權(quán)的約束，使國家的土地所有權(quán)支離破碎，難以發(fā)揮土地的效用。
土地使用權(quán)期限確定后，具有長期價值的建筑物可以批準(zhǔn)土地使用權(quán)續(xù)期。但是，為了獲得新的土地使用權(quán)，必須支付土地出讓金。否則對其他土地使用者不公平。土地出讓金按土地的市場價值計算。房屋所有人不愿意繳納土地出讓金的，可以將地上建筑物捐贈給國家或者他人，由國家或者他人繳納土地出讓金。這一制度不是為了剝奪公民的財產(chǎn)權(quán)，而是為了防止土地使用權(quán)更新中出現(xiàn)新的不公正現(xiàn)象。如果土地使用權(quán)人只需要支付工作費用，就可以繼續(xù)擁有土地使用權(quán)，那么國家的土地所有權(quán)就失效了；如果土地使用權(quán)續(xù)期的成本只是土地的增值部分(土地使用權(quán)成本=土地使用權(quán)市場價格-首次支付的土地出讓金)，那么國家的土地所有權(quán)仍然處于虛擬狀態(tài)。只有按照土地使用權(quán)的市場價格重新繳納土地出讓金，才能體現(xiàn)土地使用權(quán)的價值。土地使用權(quán)人未按合同規(guī)定繳納土地出讓金的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
總之，公民只有在土地歸國家所有的前提下，才能擁有土地使用權(quán)。如果土地使用權(quán)長期存在，不受土地所有權(quán)的約束，那么土地的國家所有權(quán)就沒有實際意義。當(dāng)然，在完善土地使用權(quán)的過程中，必須充分考慮房屋所有權(quán)人的切身利益，在制度設(shè)計中必須處理好各方面的關(guān)系。筆者認(rèn)為，我國可以采取分期分批繳納土地出讓金的方式，隨時提醒房屋所有權(quán)人其權(quán)利的期限和邊界，國家通過及時、充分、有效的行使，使其土地所有權(quán)得到最佳利用。必要時，國家還可以征收房產(chǎn)稅，防止部分公民購房、囤積居奇，從中牟利。
土地調(diào)查心得體會篇十一
土地確權(quán)調(diào)查報告。
縣國土資源局 關(guān)于農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)調(diào)研報告。《縣國土資源局 關(guān)于農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)調(diào)研報告》，縣國土資源局 關(guān)于農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)調(diào)研報告 市調(diào)研組：省委書記、省人大常委會主任xxx在參加信陽代表團(tuán)審議時圍繞貫徹落實十七屆三中全會精神，提出進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展，重點在糧食、根本在增收、關(guān)鍵在改革、出路在發(fā)展。他強調(diào),推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展要大膽地闖、大膽地試、大膽地改，明確表示支持信陽創(chuàng)辦農(nóng)村改革發(fā)展試驗區(qū)。為認(rèn)真落實科學(xué)發(fā)展觀，建設(shè)好農(nóng)村改革發(fā)展實驗區(qū)，根據(jù)黨的十七屆三中全會精神及xxx書記的重要講話精神，進(jìn)一步加強農(nóng)村土地管理，抓好節(jié)約集約用地，切實保護(hù)耕地。經(jīng)過深入實際調(diào)研，現(xiàn)將我縣農(nóng)村集體土地現(xiàn)狀、存在的問題和下步依法穩(wěn)步推進(jìn)農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)情況報告如下：
一、我縣農(nóng)村集體土地基礎(chǔ)工作開展情況
（一）農(nóng)村集體土地管理現(xiàn)狀：土地市場是復(fù)雜而敏感的要素市場，必須發(fā)展和規(guī)范并重。公益性與經(jīng)營性項目用地的界定、土地的確權(quán)、規(guī)劃的落實、審批的程序、信息服務(wù)、市場的規(guī)范化建設(shè)、流轉(zhuǎn)收益的合理分配以及農(nóng)村社會保障機(jī)制的健全等諸多問題，都不同程度的影響著農(nóng)村土地管理制度改革的深入推進(jìn)。農(nóng)村集體土地確權(quán)、登記、發(fā)證工作是農(nóng)村土地管理工作的基礎(chǔ)。農(nóng)村集體土地所有權(quán)（農(nóng)村集體土地所有權(quán)是指以行政村或村民組為單位的集體所有權(quán)）和使用權(quán)發(fā)證涉及面廣，政策性強，技術(shù)要求高，再加上一些歷史原因，致使我縣農(nóng)村集體土地確權(quán)發(fā)證未全部完成。當(dāng)前，全縣所有行政村農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記已經(jīng)結(jié)束，但所有權(quán)發(fā)證率只有20%，集體土地使用權(quán)登記發(fā)證151419宗，發(fā)證率為80%。
為貫徹落實《中共中央國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進(jìn)一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》（中發(fā)[]1號）精神，根據(jù)《國土資源部財政部農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā)[]60號）和《省人民政府辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（辦字[]118號）及《市人民政府辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（唐政辦函[]160號）要求，現(xiàn)就加快推進(jìn)我縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作通知如下：
一、目標(biāo)任務(wù)和時間安排
（一）目標(biāo)任務(wù)。依據(jù)第二次土地調(diào)查成果，通過調(diào)查核實，年底前完成全縣農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記工作，將集體土地所有權(quán)證書發(fā)放到每個具有所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織。按照土地總登記模式，充分利用原土地登記等相關(guān)資料，開展村莊地籍調(diào)查，查清農(nóng)村每宗土地的權(quán)屬、界址、面積和用途等基本情況；到“十二五”末，全面完成我縣農(nóng)村宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)的登記發(fā)證工作。將地籍成果上圖入庫，建立地籍管理信息系統(tǒng)，在此基礎(chǔ)上，開展土地總登記及初始和變更登記，逐步實現(xiàn)地籍調(diào)查成果、土地登記資料動態(tài)更新，全面提升地籍管理水平，提高地籍管理社會化服務(wù)程度。
（二）時間安排。年下半年，開展并完成全縣兩個村試點工作；年，完成集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作；年，完成鎮(zhèn)政府所在地農(nóng)村集體建設(shè)用地、宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作；2015年，全面完成我縣村莊集體建設(shè)用地和宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作，建立縣級地籍信息系統(tǒng)，做到土地確權(quán)登記發(fā)證工作全覆蓋，實現(xiàn)對土地登記信息動態(tài)監(jiān)管。
林地、草原、養(yǎng)殖水面的確權(quán)登記發(fā)證工作，按照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
二、職責(zé)分工
縣級主要負(fù)責(zé)做好全縣土地確權(quán)工作的測繪、縣級數(shù)據(jù)庫的建設(shè)等工作，同時指導(dǎo)各鎮(zhèn)村做好權(quán)屬調(diào)查、群眾工作等。鎮(zhèn)級主要負(fù)責(zé)配合業(yè)務(wù)單位做好測繪、權(quán)屬調(diào)查、群眾工作等。國土部門具體負(fù)責(zé)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的日常組織、實施和協(xié)調(diào)工作；公安部門負(fù)責(zé)戶籍資料的審核；民政部門提供行政界線資料；農(nóng)業(yè)、林業(yè)、交通運輸、水利等部門提供相關(guān)權(quán)源資料；財政部門要根據(jù)所承擔(dān)的土地確權(quán)登記發(fā)證工作任務(wù)確定工作轉(zhuǎn)自:http://經(jīng)費，并足額列入財政預(yù)算，保障工作順利開展。
各有關(guān)部門要認(rèn)真履行職責(zé)，加強溝通協(xié)調(diào)，對工作中存在的問題和困難，積極采取措施，及時協(xié)調(diào)解決。各鎮(zhèn)要將農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證納入重點工作，明確目標(biāo)，落實責(zé)任，確保按時保質(zhì)完成各項工作任務(wù)。
三、
保障措施
（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)，落實工作責(zé)任。為加強此項工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，縣政府成立灤南縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導(dǎo)小組（詳見附件），統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)全縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在縣國土資源局，辦公室主任由縣國土資源局副局長王克新同志兼任，負(fù)責(zé)日常工作的協(xié)調(diào)落實。各鎮(zhèn)也要成立相應(yīng)組織機(jī)構(gòu)，精心安排部署，落實目標(biāo)責(zé)任，健全工作機(jī)制，加強分工協(xié)作，強力推進(jìn)工作落實，確保工作順利開展。
（二）依法依規(guī)操作，妥善解決問題。土地登記由國土資源部門的地籍管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理，從事土地權(quán)屬審核和登記審查人員需具備有效的土地登記上崗資格證。要嚴(yán)格依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，進(jìn)行土地確權(quán)登記，嚴(yán)禁通過土地登記將違法用地合法化。各地要細(xì)化和完善農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證政策，妥善處理好土地使用上的各類歷史遺留問題。
（三）提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高工作效率。各鎮(zhèn)、各有關(guān)部門要將便民、利民、護(hù)民的要求貫穿農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作全過程，增強服務(wù)意識，轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，簡化辦事程序、提高工作效率，提供優(yōu)質(zhì)、便捷的服務(wù)。要及時將有關(guān)確權(quán)和登記發(fā)證工作情況進(jìn)行公告，保障群眾知情權(quán)。
（四）加強爭議調(diào)處，維護(hù)社會穩(wěn)定。各鎮(zhèn)、各有關(guān)部門要從維權(quán)維穩(wěn)、改善民生出發(fā)，及時調(diào)處土地權(quán)屬爭議，有效解決農(nóng)村集體土地權(quán)屬糾紛，化解農(nóng)村社會矛盾，為土地登記確權(quán)創(chuàng)造條件。要建立健全土地權(quán)屬爭議、土地登記確權(quán)引發(fā)的群體性事件的應(yīng)急預(yù)案，全力維護(hù)社會穩(wěn)定。
理人員的政策、業(yè)務(wù)及信息化管理水平，推動工作全面開展。
農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作進(jìn)展情況匯報農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作是xx縣2010年的重點工作之一，年底完成全縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記工作60%的崗位目標(biāo)是xx縣國土資源局的剛性任務(wù)。為實現(xiàn)這一目標(biāo)，xx縣國土資源局在時間緊、任務(wù)重的情況下，對作業(yè)單位一方面加大業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)，一方面加大督促、檢查力度，積極推進(jìn)該項工作全面開展。依據(jù)《xx縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記實施方案》的工作進(jìn)度，作業(yè)單位從7月份開始進(jìn)村走界，進(jìn)行集體土地所有權(quán)勘測定界、權(quán)屬調(diào)查。目前，全縣7個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)村集體土地所有權(quán)外業(yè)調(diào)查已基本完成，正轉(zhuǎn)入內(nèi)業(yè)工作，進(jìn)行權(quán)屬界線協(xié)議書的簽字蓋章、數(shù)據(jù)整理階段；9月份開始集體建設(shè)用地、宅基地使用權(quán)入戶調(diào)查。目前，六街鎮(zhèn)的集體建設(shè)用地使用權(quán)已全部完成外業(yè)調(diào)查，正轉(zhuǎn)入內(nèi)業(yè)處理階段，其余鄉(xiāng)鎮(zhèn)正在有序開展外業(yè)調(diào)查；夕陽的打黑、晉城的關(guān)嶺、昆陽的恢廠3個村委會的農(nóng)村宅基地使用權(quán)已全面完成了外業(yè)測繪，正轉(zhuǎn)入內(nèi)業(yè)處理階段，六街鎮(zhèn)完成了大營、大莊、六街3個村委會985宗宅基地的外業(yè)測繪，其余鄉(xiāng)鎮(zhèn)均xx縣國土…… 為依法保護(hù)農(nóng)村集體土地權(quán)利人的合法權(quán)益，有序推進(jìn)農(nóng)村土地管理制度改革，根據(jù)國土資源部、財政部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā)〔2011〕60號）和國土資源部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財政部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》（國土資發(fā)〔2011〕178號）、省國土資源廳《關(guān)于省農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作規(guī)則的通知》（浙土資發(fā)〔2012〕4號）及市人民政府《關(guān)于市農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作實施方案的通知》（湖政辦發(fā)〔2012〕21號）等文件精神要求，結(jié)合我縣實際，制定本實施方案。
一、工作目標(biāo)
根據(jù)部、省、市統(tǒng)一部署，我縣農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的目標(biāo)是：遵循“主體平等”和“村民自治”的原則，按照鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、園區(qū)）和村集體經(jīng)濟(jì)組織二類所有權(quán)主體確權(quán)發(fā)證。對于“撤村建居”后（包括村民委員會和居民委員會一套班子兩塊牌子的機(jī)構(gòu)）未征收的原集體土地或城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)未農(nóng)轉(zhuǎn)用、征收的集體土地，只調(diào)查統(tǒng)計，暫緩確權(quán)登記發(fā)證，統(tǒng)計時在新建單位名稱后載明原農(nóng)民集體名稱。于2012年12月31日前完成全縣農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作。
二、確權(quán)登記發(fā)證范圍
農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證做到全縣區(qū)域范圍內(nèi)的集體土地全覆蓋，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。
三、工作依據(jù)
〔2012〕4號）、《宗地代碼編制規(guī)則（試行）》（國土資廳發(fā)〔2011〕57號）、《第二次全國土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》（td/t1012-2007）、《城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》（td/t1015-2007）、《土地利用數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》（td/t1016-2007）等法律法規(guī)政策和技術(shù)規(guī)程。
四、工作原則
一是依法依規(guī)、不存糾紛。土地登記要依法進(jìn)行，嚴(yán)格按照法律規(guī)定，確定土地權(quán)屬和辦理土地登記，登記后的集體土地權(quán)利受法律保護(hù)。發(fā)證要做到“權(quán)屬清晰、四至明確、面積準(zhǔn)確”的原則，對歸屬不明或有爭議的土地（一時難以確定權(quán)屬的土地），可退后一定范圍內(nèi)單獨設(shè)宗，只調(diào)查暫不發(fā)證，待爭議處理后，再行劃入相關(guān)宗地或單獨劃宗，予以發(fā)證。本著“尊重歷史、注重現(xiàn)實”，有利于生產(chǎn)生活、促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定的原則，依法有序地開展確權(quán)登記發(fā)證工作。
二是全面調(diào)查、不留死角。本次農(nóng)村集體土地所有權(quán)的地籍調(diào)查要覆蓋到我縣全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)村集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。但對所有權(quán)范圍內(nèi)各地類面積只進(jìn)行調(diào)查，登記發(fā)證時不劃分地類，土地證書中各地類的面積用“/”劃去。
三是明確主體、穩(wěn)妥推進(jìn)。要穩(wěn)妥處理各類權(quán)屬糾紛和爭議，保障農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作順利完成，原則上確權(quán)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、園區(qū)）、村集體經(jīng)濟(jì)組織。
四是尊重歷史、合理確認(rèn)。結(jié)合我縣2005年已經(jīng)開展農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作的實際，本次農(nóng)村集體土地所有權(quán)發(fā)證工作按照變更登記模式進(jìn)行。對所有權(quán)界限已經(jīng)依法確認(rèn)，并且沒有發(fā)生變化或提出權(quán)屬爭議調(diào)處申請的，可以使用原權(quán)屬界線，按照全覆蓋的要求，重新量算集體土地面積；對所有權(quán)界限未經(jīng)依法確認(rèn)，或者雖經(jīng)確認(rèn)但已發(fā)生變化或提出權(quán)屬爭議調(diào)處申請的，應(yīng)依法重新確認(rèn)權(quán)屬界線后，再量算集體土地面積。
五、工作方法與技術(shù)支持
以地籍子區(qū)為單位，整理、歸類土地詳查、土地更新調(diào)查、第二次土地調(diào)查以及農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證中形成的權(quán)屬調(diào)查資料及權(quán)屬界限、行政界線，制作1:10000比例尺的調(diào)查底圖，由集體土地所有者提出申請。利用1:10000調(diào)查底圖進(jìn)行實地核查，確定權(quán)屬界線，標(biāo)定界址位置。
內(nèi)業(yè)處理過程中將標(biāo)定的界址點位根據(jù)實地走向疊加到二次調(diào)查數(shù)據(jù)庫上，經(jīng)室內(nèi)比對地物影像，調(diào)整修正界址點位后，輸出界址、面積數(shù)據(jù)和宗地圖。在此基礎(chǔ)上，按規(guī)定將集體土地所有權(quán)確權(quán)到所有權(quán)主體。
六、工作步驟與時間安排
（一）準(zhǔn)備工作階段（2012年2月至2011年3月上旬）
1．成立組織機(jī)構(gòu)。為了更好地完成我縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作，決定成立農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導(dǎo)小組（見附件），領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，地點設(shè)在縣國土資源局?？h國土資源局負(fù)責(zé)農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證的實施工作，縣其他相關(guān)部門各司其職，密切配合，全力支持農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))要組織力量，建立相應(yīng)的工作推進(jìn)班子。村委會要專門落實人員，全面參與到農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作中去，做好權(quán)屬界線現(xiàn)場指界工作。
2.成立專業(yè)的調(diào)查隊伍。根據(jù)農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的自身業(yè)務(wù)要求，縣專門成立調(diào)查隊伍，從事外業(yè)調(diào)查工作，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))組織人員做好現(xiàn)場指界工作。
3.及時動員，大力宣傳。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))要及時召開部署會，開展多種形式的宣傳活動，廣泛宣傳本次農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記工作的目的意義、任務(wù)要求，使各級各部門，特別是各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))、村委會理解支持和積極配合開展工作，確保農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作順利開展。
4.開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記工作技術(shù)性、政策性強、范圍廣、工作量大、情況復(fù)雜。要加強對調(diào)查人員的培訓(xùn)，業(yè)務(wù)培訓(xùn)包括權(quán)屬界線的調(diào)查、指界、界址的標(biāo)繪、登記發(fā)證等相關(guān)政策和技術(shù)知識。使全體調(diào)查登記人員掌握工作要求，明確工作方法，熟悉技術(shù)路線，規(guī)范工作程序。
5.資料準(zhǔn)備。主要資料：最新正射影像圖；標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖；分幅權(quán)屬界線圖；土地統(tǒng)計臺賬、統(tǒng)計簿；相關(guān)土地變更調(diào)查資料；已有登記發(fā)證的權(quán)屬資料和用地審批資料；相關(guān)表格和土地所有權(quán)證書的印刷等。
（二）工作實施階段（2012年4月至2012年11月）
1.界線界址核定。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))、村委會負(fù)責(zé)具體的指界工作，按照歷史形成及目前實際擁有的土地權(quán)屬范圍，與調(diào)查人員共同劃定權(quán)屬界線，繪制界線走向草圖，簽訂權(quán)屬界線核定書，按規(guī)定完成指界人簽字蓋章確認(rèn)手續(xù)。
2.宗地編號。嚴(yán)格按照《宗地代碼編制規(guī)則（試行）》（國土資廳發(fā)〔2011〕57號）、《第二次全國土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》（td/t1012-2007）執(zhí)行，宗地編號以行政村為單位，村本級從“1”開始編號，村內(nèi)其他宗地按照順序號依次排序。
3.界址點數(shù)字化。將實地標(biāo)定（工作底圖）的界址點走向轉(zhuǎn)標(biāo)到二調(diào)數(shù)據(jù)庫上進(jìn)行數(shù)字化，疊加到數(shù)據(jù)庫自動生成界址點位及坐標(biāo)，當(dāng)實測點的連線與相關(guān)地物影像比對出現(xiàn)不吻合時，以地物影像作參考，適當(dāng)加密折點。
4.編制宗地圖，建立數(shù)據(jù)庫。利用現(xiàn)有二調(diào)圖紙編制宗地圖；對宗地的劃分、界址點的設(shè)置、面積的計算、宗地圖（權(quán)屬圖）的編制、表格的填寫等按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，生成宗地圖。
5.申請確權(quán)登記。以集體土地所有權(quán)主體為單位填寫土地登記申請書，同時提供集體土地所有權(quán)登記申請書、申請人主體資格證明文件、《權(quán)屬調(diào)查表》、權(quán)屬來源證明材料、地籍調(diào)查成果資料，委托代理的須提交土地登記委托書、代理人身份證明、其他有關(guān)資料，向縣國土資源局提出書面申請。
6.權(quán)屬審核。根據(jù)農(nóng)村集體土地登記申請和地籍調(diào)查成果資料，以宗地為單位填寫《集體土地所有權(quán)登記調(diào)查審核表》，并依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)程，對申請人提交的資料及地籍調(diào)查成果進(jìn)行審核，包括：土地登記申請人的資格審核；對宗地自然狀況的調(diào)查審核；對土地權(quán)屬狀況的調(diào)查審核等。對符合要求的，填寫土地登記審批表，如實填寫初審意見。
7.審核審批。縣國土資源局對初審意見進(jìn)行審核，提出審核意見，村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))內(nèi)公告，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))集體土地在縣內(nèi)公告并將公告送達(dá)有關(guān)土地權(quán)屬單位，公告時間為15天。公告期滿，對土地登記審核結(jié)果未提出異議的，在登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見，由縣級以上人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章，并加蓋縣級以上人民政府土地登記專用章。
8.注冊登記，頒發(fā)證書。土地登記經(jīng)批準(zhǔn)后，填寫土地登記卡，并制作相應(yīng)的《集體土地所有證》，土地所有權(quán)證書直接發(fā)給各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))、村集體經(jīng)濟(jì)組織。
9．插花地、爭議地處理原則。相互插花，暫時無法劃定權(quán)屬的地塊，按有關(guān)村民小組共有的原則處理（共有宗地）。對協(xié)商不成無法確認(rèn)權(quán)屬的土地，以爭議地單獨劃出統(tǒng)計,暫不頒發(fā)土地證書。
（三）
總結(jié)
檢查階段（2012年12月）
1.成果資料的整理、數(shù)據(jù)匯總，建立管理信息系統(tǒng)。將所有的土地所有權(quán)調(diào)查資料進(jìn)行分類整理、數(shù)據(jù)匯總并裝訂歸檔，對有權(quán)屬爭議的土地單獨統(tǒng)計，并采取有效的措施及時解決。根據(jù)成果資料，把空間的地理數(shù)據(jù)與相應(yīng)的屬性數(shù)據(jù)連接起來，實現(xiàn)圖文互訪、查詢統(tǒng)計、空間分析等功能。
2.總結(jié)工作。對完成整個農(nóng)村集體土地所有權(quán)發(fā)證工作的情況進(jìn)行總結(jié)，包括登記發(fā)證完成情況、面積的匯總、土地權(quán)屬爭議情況等，圍繞村鎮(zhèn)地籍調(diào)查、土地確權(quán)、爭議調(diào)處、登記發(fā)證工作中存在的問題，深入研究，創(chuàng)新方法，細(xì)化和完善政策。
七、工作保障措施
（一）明確職責(zé)，密切配合。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作技術(shù)性、政策性強、涉及范圍廣、情況復(fù)雜、工作量大。各有關(guān)部門要各司其職、各負(fù)其責(zé)，加強協(xié)調(diào)配合，對工作中存在的困難和問題，及時采取措施，切實予以解決。
土地調(diào)查心得體會篇十二
農(nóng)村土地承包合同，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織（或者村民委員會）作為發(fā)包方，與承包方之間就集體享有所有權(quán)或使用權(quán)的土地、山嶺、草原、荒地、灘涂、水而等自然資源所訂立的承包經(jīng)營合同。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同制度大大提高了農(nóng)業(yè)勞動者的生產(chǎn)積極性，從而使家庭承包責(zé)任制成為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本經(jīng)營方式，成為黨在農(nóng)村的一項基本經(jīng)濟(jì)制度。
因此，正確及時的審理各種農(nóng)村承包合同糾紛案件的意義就非常重要。但是，在長期的司法實踐中，土地承包糾紛案件無論在審理中還是執(zhí)行中都感到比較棘手。原因在于，相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定的不夠詳盡，致使各法院在審理此類案件時作法不一，執(zhí)行中判決內(nèi)容不易執(zhí)行，即使采取強制措施也無法達(dá)到最終目的。
土地承包案件的審理難、調(diào)解難、執(zhí)行難己嚴(yán)重影響到了司法的統(tǒng)一和司法權(quán)威的樹立。接上級法院通知后我院積極組織力量，對我院的土地承包糾紛案件進(jìn)行了摸底調(diào)查，初步掌握了糾紛的基本情況，分析了原因，并提出了相應(yīng)的建議和對策。
1、發(fā)包方提前終止合同，承包方起訴要求繼續(xù)履行此類糾紛在村委換屆后表現(xiàn)更為突出。
2、在承包合同履行過程中由于物價上漲，土地使用價值提升等原因，致使原承包費過低，發(fā)包方要求提高承包費，雙方發(fā)生糾紛。
3、承包方因經(jīng)營不善，沒有取得預(yù)期利益，或取得利益過低，導(dǎo)致拖欠承包費。
4、因婦女離婚、出嫁等原因未能取得承包地，從而引發(fā)糾紛。
1、法律規(guī)定過于原則，可操作性不強。雖然《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》已頒布實施，但是由于實施時間較短，相關(guān)配套規(guī)定和司法解釋較少，往往土地承包案件又非常復(fù)雜，涉及到許多民間習(xí)慣、村規(guī)民約，審理中法官感到很吃力。
2、訴訟中農(nóng)民的證據(jù)意識差，訴訟知識貧乏。農(nóng)民的文化素質(zhì)法律意識整體偏低，在發(fā)生糾紛時不太懂得怎樣進(jìn)行維權(quán)，在訴訟中經(jīng)常走彎路，無謂的增加訴訟成本。
3、合同形式不規(guī)范，在對外承包土地時，基本上都能簽訂書面合同，而在具體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部都很少簽訂書面合同，只是幾個人用尺子一量，就算定下了。另外，土地管理部門很少頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書，發(fā)生糾紛時，雙方難以說清。
4、根據(jù)法律規(guī)定對外承包土地等重要事項需經(jīng)過民主議定程序，即由村民大會或村民代表大會，進(jìn)行公開決定，但實際上村民大會或村民代表大會很難召開，更不要說民主議定重要事項了。因此許多土地承包沒有經(jīng)過此程序，有的甚至只是幾個主要的村干部決定后，就對外承包。
5、村委的換屆選舉引起承包合同糾紛普遍存在。現(xiàn)在農(nóng)村選舉制度在實行中不完善、不健全，競爭中混雜著家族勢力等非正常因素。新一屆村委上臺后，或因承包方是競選對手的人而進(jìn)行打擊報復(fù)，或?qū)η叭未逦ぷ鞑粷M意，于是找種種理由，隨意解除合同或干脆不經(jīng)協(xié)商另行發(fā)包給他人，造成糾紛。
6、村組干部素質(zhì)差，工作能力有限。在因人口變動需進(jìn)行土地調(diào)調(diào)整時，不能正確理解政策規(guī)定，分地不均。并且，現(xiàn)行法律對村組干部制約過少。部分干部無所顧及，用手中的權(quán)力鉗制農(nóng)民，以此收受賄賂，索要錢財，或以權(quán)謀私搞暗箱操作，給自己的親友多分地、分好地。
7、歧視婦女，損害婦女的承包權(quán)。《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》第三十條明確規(guī)定，“農(nóng)村劃分責(zé)任田、口糧田及批準(zhǔn)宅基地，婦女與男子享有平等的權(quán)利，但有些地方在承包過程中明顯歧視婦女，剝奪出嫁、離婚、婦女的土地承包經(jīng)營權(quán)。婦女出嫁后發(fā)包方要求收回承包地，婦女離婚、喪偶時土地承包經(jīng)營權(quán)得不到保障。特別是婦女離婚后，與原夫不在同一經(jīng)濟(jì)組織的，土地承包經(jīng)營權(quán)變更容易受到侵害。
1、建議司法機(jī)關(guān)和各級行政部門盡快作出相應(yīng)的司法解釋和與《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》相配套的規(guī)章制度，完善土地承包的具體實施意見、細(xì)則。以便為人民法院及時妥善解決土地承包糾紛提供充足的法律依據(jù)。
2、在立案中應(yīng)注意把好立案關(guān)。我們認(rèn)為，對于土地糾紛案件，法院只能受理侵權(quán)糾紛，對于要求村民待遇的訴訟和要求調(diào)整土地的訴訟應(yīng)慎重對待，我們認(rèn)為該類糾紛不屬法院主管的事項。村委委員會和村委小組是農(nóng)村村民自治組織，它代表村委管理屬于村民集體所有的土地，調(diào)整土地或要求分配土地屬于村民自治的事項，法院不應(yīng)當(dāng)也沒有權(quán)力去處理該類事項。目前，并不是所有矛盾糾紛法院均能行使審判權(quán)予以調(diào)整。
3、合理運用情事變更原則，由于土地承包合同成本回收期限較長，一般合同的期限都比較長，其間土地升值物價上漲等因素都可能出現(xiàn)，審理中應(yīng)注意在保護(hù)雙方合法權(quán)益的情況下，充分考慮各種因素運用情事變更原則。
4、農(nóng)村土地糾紛，仍應(yīng)當(dāng)發(fā)揮政府的行政管理職能，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府要加強對村基層干部行為的監(jiān)督，對其不經(jīng)民主議定程序的行為及時介入，給予糾正。
5、加大對村組干部的培訓(xùn)力度，提高其理解和執(zhí)行國家政策的能力，強化其法制意識，履約意識，減少糾紛的發(fā)生。各級政府要定期對村組干部進(jìn)行培訓(xùn)，聘請有關(guān)專家、學(xué)者授課。同時加大監(jiān)督力度對工作能力低下，群眾意見大的干部要堅決撤換。
6、進(jìn)一步加強對農(nóng)村婦女的保護(hù)，貫徹男女平等思想。徹底消除人們思想中，那種“嫁出去的閨女潑出去的水”等陳舊思想。
7、充分發(fā)揮法官的“釋明權(quán)”，在訴訟中由于農(nóng)民法律、文化素質(zhì)較低，理解能力有限，這就需要法官在審理過程中，就相關(guān)法律的理解、可能出現(xiàn)的訴訟后果等對當(dāng)事人予以詳細(xì)的說明。
土地調(diào)查心得體會篇十三
中央一號文件下發(fā)后,特別是我省落實農(nóng)業(yè)稅全部取消和糧食直補政策后,極大地調(diào)動了農(nóng)民的種地積極性,但也由此帶來了一些矛盾,特別是因土地承包問題引發(fā)的矛盾尤為突出,從去年以來,全縣共發(fā)生上訪330件,涉及人員在千人以上。
從上訪反映的問題來看，造成土地矛盾的原因主要有以下三個方面十二個原因。
三是婚出婚入婦女因兩地承包時間不統(tǒng)一或村定土政策等一些婦女分到土地或地被抽回；
四是因當(dāng)初落戶手續(xù)不全或與村有不要地協(xié)議未分得地;五是二輪土地承包后新增人口要求分地。
二是因村欠個人債務(wù)，抽出村民地抵債年限過長,農(nóng)民要求毀約還地；
三是農(nóng)戶之間土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)因政策調(diào)整引發(fā)合同糾紛。
（三）比較棘手的案件是土地權(quán)屬不清，通過行政手段難以解決的糾紛案，紛占15%。一是地方與森工林場地權(quán)屬不清，農(nóng)戶已開墾多年荒地，有的已辦了國有土地證，有的已納入集體土地臺賬，可林場近年來卻以在其林業(yè)區(qū)域內(nèi)強行收回引發(fā)矛盾。二是國有土地與集體土地權(quán)屬不清、界限不明。農(nóng)戶在集體耕地周邊開墾的荒地，已向集體交積累多年，并納入集體土地臺賬，可有的土地卻被土地部門以1983年后開荒地應(yīng)屬國有荒地，辦理了國有土地證，有的地被鄉(xiāng)政府對外發(fā)包引發(fā)矛盾。四是集體確實既無地源又無經(jīng)濟(jì)實力解決解決應(yīng)享受土地承包地未分地的糾紛。
承包小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬定并公布承包方案；
召開村民會議討論通過承包方案；
公開實施承包方案；
簽訂承包合同。同時，扼制村委的各種侵犯農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)的苗頭性行為，將糾紛消滅在萌芽之中.
各級國土資源管理部門對農(nóng)村和農(nóng)民的土地權(quán)屬案件要依法加快辦理;各級農(nóng)村經(jīng)營管理部門要充分發(fā)揮職能作用，切實加強農(nóng)業(yè)承包合同管理，搞好土地承包糾紛案件的合同仲裁，維護(hù)農(nóng)民和村級集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益。對因農(nóng)村土地承包糾紛引發(fā)的農(nóng)民群體性上訪、越級訪和重復(fù)訪案件，實行領(lǐng)導(dǎo)包案制，要責(zé)任到人，一抓到底。要認(rèn)真處理好因土地承包糾紛引發(fā)的上訪問題，切實把矛盾化解在基層，真正做到不回避、不掩蓋、不推諉、不拖拉，敢于并善于解決各種矛盾，堅決防止因農(nóng)村土地糾紛問題而引發(fā)惡性案（事）件。
（三）政策疏導(dǎo)。穩(wěn)定和鞏固土地承包關(guān)系是保障農(nóng)民權(quán)益、維護(hù)農(nóng)村穩(wěn)定的基礎(chǔ)。二輪土地承包政策執(zhí)行不到位，操作不規(guī)范導(dǎo)致農(nóng)村土地承包關(guān)系混亂錯雜，是土地承包糾紛的根源。因此，各級政府要正視農(nóng)村土地承包現(xiàn)狀，建立規(guī)范的農(nóng)村土地承包關(guān)系。涉農(nóng)部門和司法部門要開展政策下鄉(xiāng)活動，深入講解土地承包法和其他相關(guān)政策法規(guī)，現(xiàn)場解答農(nóng)民的問題，讓農(nóng)民熟悉政策，掌握政策，運用政策。
（四）分流農(nóng)民。真做好無地和少地農(nóng)民的思想工作，積極幫助這部分農(nóng)民增加收入。各級組織和廣大干部要認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好沒有分到或只分到少量承包地農(nóng)民的思想工作，積極幫助他們通過承包其它集體資源、發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)和多種經(jīng)營、外出務(wù)工等途徑拓寬增收渠道。對在縣城就業(yè)的農(nóng)民有關(guān)部門要進(jìn)行免費技能，并在稅費征收上予以優(yōu)惠，鼓勵閑散農(nóng)民進(jìn)城經(jīng)商，減少農(nóng)村土地壓力。
土地調(diào)查心得體會篇十四
跟著社會的成長和人們連續(xù)進(jìn)步的精神文化需求，社會主義新農(nóng)村構(gòu)筑愈來愈遭到人們的廣泛存眷這同樣成為社會主義當(dāng)代化構(gòu)筑中一項長期而艱巨的任務(wù)。此中農(nóng)村地皮資本利用成為新農(nóng)村構(gòu)筑的緊張內(nèi)容，農(nóng)村地皮資本的公道有序可連續(xù)利用成為新農(nóng)村構(gòu)筑中的重中之重。
為更好的明白農(nóng)村地皮資本利用狀況，優(yōu)化農(nóng)村地皮資本的利用，為新農(nóng)村構(gòu)筑發(fā)起切當(dāng)可行且有針對性的發(fā)起，暑假期間，我對××村的地皮資本利用近況進(jìn)行了實地觀察、分析探討，并總結(jié)概括以下。
查看目標(biāo)：經(jīng)過議定對××村地皮資本利用狀況的實地查看，以小見大，比較客觀地把握農(nóng)村地皮資本利用的近況，緊張是找出當(dāng)前地皮利用進(jìn)程中的弊端，從而為優(yōu)化地皮資本配置設(shè)備擺設(shè)，進(jìn)步地皮資本利用率，加快新農(nóng)村構(gòu)筑步調(diào)供給必定的表面根據(jù)，并發(fā)起切當(dāng)可行且有針對性的發(fā)起。
查看時候：20xx年8月9日——15日
查看人員：×××
查看地點：××××
查看方法：實地觀察、訪談、查閱資料
查看內(nèi)容：地皮資本利用狀況（包括地皮類別、有效利用環(huán)境、地皮籌劃近況等等）
××村是一個地皮資本相對貧乏的鄉(xiāng)村（在本地具有必定的代表性），人口712人，具有地皮面積近850畝，此中耕大地積641畝，林地約50畝，構(gòu)筑用地（包括門路、橋梁、河灘等）159畝。
經(jīng)查看，××村的地皮利用環(huán)境有以下幾個特點：
1.耕大地積少，地少人多
該村耕地共分三等，別離為
一等（平整黃地皮） 、
二等（凹地、沙地皮等） 、三等（嶺地、開辟地等） ，（注：圖文不一）各種地皮都比比方下圖所示。全村人均耕大地積僅為0.9畝/人，且三等地占了近1/4的比例，良田面積偏少，再加上一些不當(dāng)策劃狀況，住房擠占耕地，使耕大地積更加緊急。
單位：畝
2. 地塊多，單塊面積小，貧乏集約性
固然人均耕大地積很少，但地塊較多，均勻每戶耕地多于5塊，這就使得單塊耕大地積太小，不得當(dāng)農(nóng)機(jī)的推行利用，集約性差，緊張束厄狹隘了工作力。
1.耕地利用不典范環(huán)境較多
如今，因為我國履行地皮承包30年鞏固，廣大農(nóng)村現(xiàn)存的農(nóng)用地辦理模式，根本上是根據(jù)地皮下戶時農(nóng)戶、人口的分派地皮訂立承包公約，明了30年鞏固的。這一做法對地皮資本的公道利用帶來了很多弊端。一則村里的人口變動使地皮多寡現(xiàn)象凸顯，地皮分派有失剛正。二是一些人垂青面前目今長處，隨便變化地皮利用類別，在耕地上建房、種樹，緊張蠶食了有限的耕地。
2.粗放策劃，有耕地閑置狀況
因為耕大地積較少，僅僅靠農(nóng)作物成果沒法保持糊口生涯，大都居民選擇了外出務(wù)工，有的乃至百口外出。農(nóng)田便讓給其他人種，如許一戶種著多戶的地，粗放策劃，廣種薄收，大略暢快不種，造成農(nóng)田荒涼，緊張威脅了地皮資本的可連續(xù)成長。
3.地皮貧乏有效整合，農(nóng)作物蒔植的選擇有待優(yōu)化
耕地的零碎給農(nóng)戶的辦理帶了諸多的不便，又不宜采取大范圍機(jī)器化出產(chǎn)，使工作力的出產(chǎn)率下降，同時也緊張制約了地皮的有效利用。其次，在農(nóng)作物蒔植方面，每每是農(nóng)戶想種甚么就種甚么，貧乏精確的方法教導(dǎo)，也造成耕地的出產(chǎn)率下降。
4.構(gòu)筑用地貧乏籌劃，地皮利用率低
1.責(zé)任到戶，包管質(zhì)量。按農(nóng)產(chǎn)承包公約，逐戶答答允包地皮面積，明了地皮質(zhì)量。對少數(shù)種地過量、廣種薄收粗放策劃戶賜與得當(dāng)調(diào)整。
2.公道籌劃，嚴(yán)厲辦理。要以科學(xué)公道的立場，根據(jù)地皮辦理要把握總量、公道布局、節(jié)省用地、保衛(wèi)耕地的原則，從頭對鄉(xiāng)村地皮利用籌劃進(jìn)行修訂美滿。農(nóng)用地特別是根本農(nóng)田經(jīng)過議定肯定以后，嚴(yán)厲根據(jù)各級簽訂的責(zé)任狀，層層當(dāng)真，年年查抄，嚴(yán)厲監(jiān)督，嚴(yán)明查處。
3.劃塊策劃，集約辦理。在國度政策及法律標(biāo)準(zhǔn)允許的環(huán)境下，多方籌措，在遵循剛正剛正的原則下，將地皮劃塊策劃，成長集約型農(nóng)業(yè)。
4.優(yōu)化地皮用處，進(jìn)步地皮利用率。由村委會或當(dāng)部分分聯(lián)合籌劃，專家論證，選擇適合的農(nóng)作物進(jìn)行耕耘，以獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益。
5.公道分類，優(yōu)化配置設(shè)備擺設(shè)。對耕耘良田要加強辦理，確保優(yōu)種優(yōu)收。對邊遠(yuǎn)荒涼地皮或還林還草，或蒔植經(jīng)濟(jì)作物，如構(gòu)筑果園、藥材基地等。
根據(jù)法律標(biāo)準(zhǔn)肯定適合的鄉(xiāng)村人均構(gòu)筑用地標(biāo)準(zhǔn)，把人均構(gòu)筑用地標(biāo)準(zhǔn)作為束厄狹隘性指標(biāo)，并根據(jù)差別地區(qū)地皮資本和大眾的出產(chǎn)糊口生涯風(fēng)俗，訂定出剛正公道的構(gòu)筑籌劃，既要公道富裕利用地皮資本，又要包管居民的住房質(zhì)量和出產(chǎn)糊口生涯需求。
在現(xiàn)有房屋的根本之上，籌劃指導(dǎo)，盡最大大略包管鄉(xiāng)村的街道純熟，杜絕“死胡同”。在收羅居民定見的前提下，盡量聯(lián)合房屋構(gòu)筑，營建精良的村容村貌。
一是要根據(jù)一戶一宅的原則，妥帖辦理好農(nóng)戶住新房閑舊屋的題目。二是要處理好國度、集體單位在農(nóng)村閑置的地皮。三是要搞好無人村舊宅基地復(fù)墾和荒涼地皮復(fù)耕、利用。
加強法律監(jiān)督力度，嚴(yán)懲越權(quán)批地實際不法占地的題目，對不法占地用地地人或單位要從嚴(yán)從重嚴(yán)明處理，確保地皮資本的公道有序可連續(xù)利用。別的還要自動促成地皮市場構(gòu)筑，依標(biāo)準(zhǔn)范地皮市場秩序，堅定做到依法批地，依法用地，加強地皮法律監(jiān)察工作，強化地皮信訪工作，保護(hù)好大眾長處和農(nóng)村鞏固，大力大舉展開宣揚活動，為構(gòu)筑社會主義新農(nóng)村營建精良的輿論氛圍。
在此根本上，當(dāng)部分分和村委會也應(yīng)和諧好構(gòu)筑用地和農(nóng)業(yè)用地的干系，竭力減緩地皮資本緊急的場面。
為期六天的查看活動固然不長，但卻讓我成果很多。過去固然也對以上這些地皮資本利用現(xiàn)象有所耳聞，但畢竟貧乏必定的表面根據(jù)和實際根據(jù)，借暑期實踐這個機(jī)遇，鑒于國度比年來發(fā)起的新農(nóng)村構(gòu)筑題目，我便進(jìn)行了此次查看活動。
固然氣候酷熱，查看活動也比較辛苦，但這期間使我在講堂長進(jìn)修的統(tǒng)計、辦理等知識獲得了闡揚，也很好地熬煉了我，使我在實地觀察、人際交往、謀劃測量等方面的本領(lǐng)獲得了很好的提拔?？吹奖旧淼慕Y(jié)果，以及所獲得的自動評價，內(nèi)心感觸非常的高興和驕傲。
同時我也衷心盼望我的查看結(jié)果能夠為農(nóng)村地皮資本辦理和利用方面的改革供給必定的實際根據(jù)，給當(dāng)前的新農(nóng)村構(gòu)筑貢獻(xiàn)一份應(yīng)有的氣力。