許多糾紛和爭(zhēng)議可以通過仔細(xì)起草和執(zhí)行合同來避免。那么如何撰寫一份合法合規(guī)的合同呢？首先，應(yīng)該明確合同的目的和雙方當(dāng)事人的身份，確保合同具備法律效力。其次，要詳細(xì)列明合同的條款和內(nèi)容，確保各項(xiàng)權(quán)益得到充分保障。合同的條款應(yīng)該簡(jiǎn)明扼要，避免使用過于模糊或歧義的措辭。還需要注意合同的格式和排版，使其易于閱讀和理解。最后，在簽訂合同之前，雙方應(yīng)該仔細(xì)審查合同的內(nèi)容，并進(jìn)行充分的協(xié)商和溝通，確保雙方對(duì)合同的理解一致，避免后期的糾紛和爭(zhēng)議。以下是一些常見的合同篇章，供大家參考和借鑒。
商品房買賣合同起訴狀篇一
原告：__________，住所_______________。
法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：_______________
委托訴訟代理人：_______________
被告：________________________
訴訟請(qǐng)求：
1、依法判令被告償付貨款__________元整，并承擔(dān)自_____年_____月_____日起至還清欠款之日按每日千分之x計(jì)算的逾期付款違約金__________元。
2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
__________年x月x日原告與被告簽訂了一份《_______________買賣合同》，合同約定，原告向被告提供__________，價(jià)款__________元。約定x個(gè)月內(nèi)付清貨款，如未按合同規(guī)定日期付款，按照未支付價(jià)款延期的每日千分之x償付違約金。合同成立后，原告按約將合同標(biāo)的物交給被告，被告至今尚未支付貨款。原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，依據(jù)《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定特提起訴訟，請(qǐng)求法院依法判決。
此致
_________人民法院
附：本起訴狀副本_____份
起訴人：__________(公章和簽名)
__________年_____月_____日
商品房買賣合同起訴狀篇二
原告：，男，漢族，xx年x月x日出生，身份證號(hào)：，電話： ，住址： 。
被告：，男，漢族，xx年x月xx日出生，身份證號(hào)：，電話： ，住址：。
第三人：，法定代表人：，住所地：。
第三人：，電話：，法定代表人： 住所地：。
訴訟請(qǐng)求：
1、被告繼續(xù)履行購(gòu)房協(xié)議，為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記;
2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由被告承擔(dān);
3、本案訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由被告方承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
原被告雙方于xx年x月x日簽訂房屋買賣合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當(dāng)日已向被告給付購(gòu)房款20萬元整，并已實(shí)際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經(jīng)原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。并稱，待本案第三人為其辦理完畢房產(chǎn)證后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的真實(shí)原因是，已將在向第三人xx公司購(gòu)買房屋時(shí)取得的相關(guān)手續(xù)丟失，無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。無奈，原告只能訴諸法律。
綜上，為了維護(hù)原告的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，特向貴院提起訴訟，懇請(qǐng)貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所請(qǐng)。
此致
天津市xx區(qū)人民法院
具狀人：
20xx 年 月 日
商品房買賣合同起訴狀篇三
_________年_____月____日出生，漢族
住址?_______________________
身份證號(hào)：__________________
電話：________________________
被告：________________，男
_________年_____月____日出生，漢族
住址?_______________________
身份證號(hào)：__________________
電話：________________________
訴訟請(qǐng)求
一、請(qǐng)求判令被告履行機(jī)動(dòng)車輛買賣合同義務(wù)，協(xié)助原告方辦理機(jī)動(dòng)車輛過戶手續(xù)
二、本案訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用由被告方承擔(dān)
事實(shí)與理由
__________年__________月__________日原被告雙方簽訂《機(jī)動(dòng)車買賣合同》雙方約定被告將本人所有的____________________牌____________________型車輛，車牌號(hào)：________________________號(hào)小型轎車出賣給原告，原告支付車輛價(jià)款____________________元，同時(shí)合同約定原車主無條件協(xié)助____________________完成過戶手續(xù)。原告付款后被告同時(shí)將車輛交付給原告所有。但是時(shí)至今日原告方多次督促被告過戶均未果，無耐訴至貴院，請(qǐng)求判令被告履行機(jī)動(dòng)車輛買賣合同義務(wù)，協(xié)助原告方辦理機(jī)動(dòng)車輛過戶手續(xù)。
此致
_______________________人民法院
原告：_________________
商品房買賣合同起訴狀篇四
買受人(下稱乙方)：________________
一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。甲方應(yīng)退還乙方已繳納的房屋價(jià)款及其他費(fèi)用。
1、此房?jī)r(jià)成交總價(jià)為：_________________元(元)。
2、乙方已繳付樓款/首期款：_________________(元)
3、乙方已繳付維修基金：_________________元(元)
4、退款方式：_________________乙方配合甲方辦理本協(xié)議第四條約定的事項(xiàng)后，甲方一次性向乙方退還已繳付的全部款項(xiàng)(首付款+維修基金)，共計(jì)元(元)。
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議，解除買賣合同，注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上訴事宜，若乙方不按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)诉€乙方所有款項(xiàng)。甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系乙方辦理上述事宜，并告知乙方需準(zhǔn)備的相應(yīng)全部資料，并配合乙方辦妥上訴事宜，若甲方不盡告知義務(wù)，乙方可委托甲方工作人員自行辦理，甲方自委托協(xié)議簽訂后立即向乙方支付上訴全部款項(xiàng)。
五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
六、送到地址確定：_________________
1、甲方：_________________
2、乙方：_________________
七、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。
八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：_________________
乙方：________________
商品房買賣合同起訴狀篇五
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________
甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法取得市________區(qū)(縣)____________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用面積為____________平方米，土地使用年限________年，自________年____月____日至________年____月____日止，國(guó)有土地使用證號(hào)為____________。甲方在上述地塊上建設(shè)的________________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售，商品房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證字第________號(hào)。乙方自愿購(gòu)買甲方的____________房屋，房屋用途為____________。乙方預(yù)購(gòu)房屋的定金為人民幣_(tái)___________元。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預(yù)售預(yù)購(gòu)事項(xiàng)訂立本合同。
第一條_______房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為_______平方米(包括：套內(nèi)建筑面積_______平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e_______平方米)。共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測(cè)面積，房屋竣工后以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用面積(含分?jǐn)偟墓灿泄灿妹娣e)為__________平方米，該土地使用面積為甲方暫測(cè)面積，房屋竣工后以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至________年____月____日止。
第二條甲乙雙方同意，結(jié)算房?jī)r(jià)款時(shí)，房屋的實(shí)測(cè)建筑面積與暫測(cè)建筑面積的誤差不超過暫測(cè)建筑面積的177;______%(含)時(shí)，按照本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算;房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時(shí)，自甲方向乙方出示測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)之日起____日內(nèi)，甲乙雙方同意按下述第____種(大寫)方式處理：
1.乙方有權(quán)解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效，甲方除在合同解除之日起____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房?jī)r(jià)款及利息全部退還乙方。利息按________利率計(jì)算。
2.按照本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。
3._______________ _________________________________。
第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_______________元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫)元。付款方式見本合同附件三。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購(gòu)房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。甲方售樓款監(jiān)管銀行____________，銀行帳號(hào)為____________。
第四條乙方如未按本合同附件三付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第____日起至實(shí)際付款之日止。每延期____日乙方按延期交付價(jià)款的萬分之_______(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第五條甲方向乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》和測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù);若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《市公共建筑工程實(shí)施初裝修質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》、《市住房工程實(shí)行初裝修竣工工質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》的要洋，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格證件和測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為________年____月____日。甲方交付的房屋被建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方在合同解除之日起____日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)全部退還乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息，利息按____利率計(jì)算。
第六條甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不符的，甲方同意按________________向乙方補(bǔ)償。
第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時(shí)間向本合同約定房屋交付之日第____日起至實(shí)際交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬分之________(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過____日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起____日內(nèi)須將乙方已支 的房?jī)r(jià)款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計(jì)算同第五條)。
第八條本合同簽訂后，因甲方變更其建筑設(shè)計(jì)而影響乙方購(gòu)買房屋的套內(nèi)面積、平面布局和使用空間的，應(yīng)于____日內(nèi)書面通知乙方。乙方于收到通知之日起____日內(nèi)有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起____日內(nèi)須將乙方已付的購(gòu)房?jī)r(jià)款及利息退還乙方(利息計(jì)算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設(shè)計(jì)不告知乙方的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息(利息計(jì)算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議中雙方約定的違約責(zé)任。
第九條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自竣工房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。
第十條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。
第十一條雙方同意在簽訂本合同后____日內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到市________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售、預(yù)購(gòu)登記手續(xù)。
第十二條本合同簽訂后至房屋交用前，乙方不得轉(zhuǎn)讓所預(yù)購(gòu)的房屋，如有特殊原因轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意并簽訂預(yù)售轉(zhuǎn)讓書面協(xié)議，報(bào)市房屋土地管理局批準(zhǔn)。
第十三條雙方同意房屋符合交用條件時(shí)按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。
1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十六條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共____份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，____________。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________
法定代表人：____________法定代表人：__________
身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：__________
地址：__________________地址：__________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：__________
編碼：______________編碼：__________
代理人：________________代理人：__________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：__________
________年____月____日________年____月____日
商品房買賣合同起訴狀篇六
注冊(cè)地
法定代表人：_________________
電話：_________________
被告：_________________
地址：_________________
電話：_________________
訴訟請(qǐng)求：_________________
1、請(qǐng)法院依法解除20__年12月26日原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;
2、請(qǐng)求法院判決被告支付違約金610元;
3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
實(shí)和理由：_________________
原告于20__年12月26日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告出售給被告位于__________市__________區(qū)__________路西、__________路北瑞豐苑的一套面積為96.6平方米的商品房，該房屋總價(jià)款為：_________________881049元，其中有首付款271049元，余款610000元被告應(yīng)在20__年2月6日以商業(yè)貸款貸款的方式支付，合同還約定交房日期為20__年10月31日之前。合同簽訂后，被告僅支付首付款271049元。之后，被告以貸款沒有通過為由，在合同約定的余款交付日期到后，卻遲遲未能向原告支付610000元的余款。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行付款義務(wù)。雙方在合同第七條第二款中約定：_________________“逾期90日后，出賣人有權(quán)解除合同，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的0.1%向出賣人支付違約金。”因此，原告根據(jù)合同約定向法院起訴，要求法院判決解除原、被告之間的房屋買賣合同，并要求法院判決被告依合同約定支付違約金。原告特提起訴訟，請(qǐng)求法院判如所請(qǐng)。
此致
___________人民法院
具狀人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
商品房買賣合同起訴狀篇七
合同編號(hào)：______________________
合同雙方當(dāng)事人：______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理?法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條?項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為___________的地?塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】?【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為______________________。
該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。?建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________，施工許可證號(hào)為___________。
第二條?商品房銷售依據(jù)。
買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)?為___________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為___________。
第三條?買受人所購(gòu)商品房的基本情況。
買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，?房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：?第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。
該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，?建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，?套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________?平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。
第四條?計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米______元，?總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____?拾_____元整。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米?__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____?千_____百_____拾_____元整。
3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____?百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4、__________________________________________________________?。
第五條?面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】?(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第?__________種方式進(jìn)行處理：1、雙方自行約定：
(4)________________________________________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退?還給買受人，并按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，?產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由?出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積)?/(合同約定面積)?×100%
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第六條?付款方式及期限。
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1、一次性付款
___________________________________________________________?_______________________。
2、分期付款
3、其他方式
_____________________________________________________________。
第七條?買受人逾期付款的違約責(zé)任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，?經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____(該?比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2.___________________________________________________________________________?__________。
第八條?交付期限。
出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。
2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
5.____________________________________________________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;
3、____________________________________________________________________________________。
第九條?出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該?商品房交?付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(2)逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之?日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
2.?________________________________________________________________________________。
第十條?規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，?書面通知買受人：
(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;
(7)________________________________________________________________________________。
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人?已付款退還給買受人，并按?__________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條?交接。
商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙?方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋?交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交?接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
_______________________________________________________________?_______________。
第十二條?出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣?人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。?______________________________________________________________?_______________。
第十三條?出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)?準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
2.?________________________________________________________________________________。
3.?_______________________________________________________________?_________________。
第十四條?出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑?按以下日期達(dá)到使用條件：
5.________________________________________________________________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
3.________________________________________________________________________________。
第十五條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人?提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項(xiàng)處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受?人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的______%向買受人支付違約金。
3.___________________________________________________________。
第十六條?保修責(zé)任。
買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的?內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)?助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。
第十七條?雙方可以就下列事項(xiàng)約定：
第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間?不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)?聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十九條?本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條?本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。
第二十一條?合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空?格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條?本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效?力，合同持有情況如下：?出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。
第二十三條?本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條?商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向?__________________申請(qǐng)登記備案。
出賣人(簽章)：?買受人(簽章)：
【法定代表人】：?【法定代表人】：
【委托代理人】：?【委托代理人】：
(簽章) ? (簽章)
簽于簽于
附件一：?房?屋?平?面?圖
附件二：?公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明
附件三：?裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)
1.外墻：______________________
2.內(nèi)墻：______________________
3.頂棚：______________________
4.地面：______________________
5.門窗：______________________
6.廚房：______________________
7.衛(wèi)生間：______________________
9.電梯：______________________
10.其他：______________________
商品房買賣合同起訴狀篇八
原告：，男，漢族，xx年x月x日出生，身份證號(hào)：，電話：，住址：。
被告：，男，漢族，xx年x月xx日出生，身份證號(hào)：，電話：，住址：。
第三人：，法定代表人：，住所地：。
第三人：，電話：，法定代表人：住所地：。
訴訟請(qǐng)求：
1、被告繼續(xù)履行購(gòu)房協(xié)議，為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記;
2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由被告承擔(dān);
3、本案訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由被告方承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
原被告雙方于xx年x月x日簽訂房屋買賣合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當(dāng)日已向被告給付購(gòu)房款20萬元整，并已實(shí)際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經(jīng)原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。并稱，待本案第三人為其辦理完畢房產(chǎn)證后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的真實(shí)原因是，已將在向第三人xx公司購(gòu)買房屋時(shí)取得的.相關(guān)手續(xù)丟失，無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。無奈，原告只能訴諸法律。
綜上，為了維護(hù)原告的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，特向貴院提起訴訟，懇請(qǐng)貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所請(qǐng)。
此致
敬禮
具狀人：
20xx年月日
商品房買賣合同起訴狀篇九
原告_______________，男，漢族，生于_______________年_______________月_______________日，住_______________號(hào)_______________樓_______________單元_______________號(hào)，身份證號(hào)：________________________________，電話：_______________________________。
原告_______________，女，漢族，生于_______________年_______________月_______________號(hào)。住_______________市_______________號(hào)_______________號(hào)樓_______________單元_______________號(hào)，身份證號(hào)：________________________________。
被告_______________工程集團(tuán)有限公司_______________分公司，住所地_______________市_______________號(hào)，電話：________________________________。
負(fù)責(zé)人：________________________________
法定代表人：________________________________
訴訟請(qǐng)求
一、確認(rèn)原告_______________、_______________與被告_______________工程集團(tuán)有限公司_______________分公司簽訂房屋買賣的合同無效。
二、要求被告返還購(gòu)房款_______________元及利息(以購(gòu)房款_______________元為基數(shù)，自付款之日起至起訴之_______________日按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算)。
三、本案訴訟費(fèi)及其他與訴訟有關(guān)的費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
被告_______________工程集團(tuán)有限公司_______________分公司系被告_______________集團(tuán)有限公司下屬分公司。_______________年_______________月_______________日，原告_______________、_______________與被告_______________程集團(tuán)有限公司_______________分公司簽訂房屋買賣合同(編號(hào)：________________________________)，合同約定：_________________兩原告購(gòu)買被告_______________集團(tuán)有限公司_______________分公司將要建設(shè)的商品房(房屋面積共約_______________平方米，車庫約_______________平方米)，房屋總價(jià)款為_______________元，兩被告應(yīng)于_______________年_______________月_______________日向被告_______________有限公司_______________分公司支付首期購(gòu)房款_______________元，剩余房款由兩被告辦理銀行按揭，被告應(yīng)于_______________年_______________月_______________日將房屋交付原告使用。原告方依據(jù)合同履行了付款義務(wù)，但是被告方_______________團(tuán)有限公司濟(jì)陽分公司卻遲遲不履行合同，并以各種理由推辭。后經(jīng)兩原告調(diào)查得知：_________________被告_______________有限公司_______________分公司所預(yù)售給兩原告的商品房至今未取得房屋預(yù)售許可證，并且房屋至今也未建成。被告_______________有限公司_______________分公司的欺詐行為嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定向貴院提起訴訟，望貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所訴!
此致
_______________中級(jí)人民法院
起訴人：_________________
商品房買賣合同起訴狀篇十
原告：李，男，漢族，xx年xx月xx日出生，住，電話：。
被告：張，男，漢族，xx年xx月xx日出生，住，電話：。
訴訟請(qǐng)求：
1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;
2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;
3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
原、被告雙方于xx年xx月xx日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應(yīng)當(dāng)于xx年xx月xx日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到xx年xx月xx日過后六個(gè)月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責(zé)任，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。
為此，原告為維護(hù)自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
xx人民法院
具狀人：
年月日
商品房買賣合同起訴狀篇十一
原告：______,性別：______，________年____月____日出生，______族，住址：____________,身份證號(hào): ____________，系被繼承人______之____。被告：______,性別：______，________年____月____日出生，______族，住址：____________,身份證號(hào): ____________，系被繼承人______之____。被告：______,性別：______，________年____月____日出生，______族，住址：____________, 身份證號(hào): ____________，系被繼承人______之____。被告：______,性別：______，________年____月____日出生，______族，住址：____________, 身份證號(hào): ____________，系被繼承人______之____。被告：______,性別：______，________年____月____日出生，______族，住址：____________, 身份證號(hào): ____________，系被繼承人______之____。被告：______,性別：______，________年____月____日出生，______族，住址：____________, 身份證號(hào): ____________，系被繼承人______之____。被告：______,性別：______，________年____月____日出生，______族，住址：____________, 身份證號(hào): ____________，系被繼承人______之____。訴訟請(qǐng)求：風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴訟請(qǐng)求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主張，勢(shì)必遭到敗訴的后果，通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。
另外，訴訟請(qǐng)求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭(zhēng)議的，但并不等于在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請(qǐng)求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。
1、請(qǐng)求依法判令將位于_______市_______區(qū)_______路_______段_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)房屋由原告繼承。
2、訴訟費(fèi)用由_______被告承擔(dān)。事實(shí)和理由風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴狀是個(gè)利劍，挑起戰(zhàn)爭(zhēng)。如果沒有寫好，那么勢(shì)必倒過來傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請(qǐng)求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。 ________年____月____日，___與___在_______民政局登記結(jié)婚。二人均系再婚，雙方結(jié)婚時(shí)均有子女，__________有子女_______人：______________。_______有子女三人：________________。婚后_______與_______未生育有其他子女。________年____月____日，夫妻共同購(gòu)買位于______________房屋，并于________年____月____日取得房屋權(quán)屬證書。________年____月____日，夫妻共同就上述房屋問題立下遺囑。雙方遺囑確認(rèn)：如一方先于另一方去世，則該房屋作為在世方的生活費(fèi)，由在世一方繼承，其他人不得干涉。________年____月____日，__________因病去世。原告認(rèn)為，根據(jù)《民法典》第一千一百三十四條2款、第一千一百二十三條規(guī)定，原告與被繼承人__________于________年____月____日，訂立的遺囑是真實(shí)意思的表示合法有效，根據(jù)遺囑，__________已去世，則位于______________房屋作為在世方的__________繼承，應(yīng)由原告取得該房屋的所有權(quán)，上述被告均無權(quán)干涉。綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特根據(jù)相關(guān)法律之規(guī)定，向貴院提起訴訟，望人民法院依法判決，判如所請(qǐng)。此致____________人民法院具狀人：________年____月____日風(fēng)險(xiǎn)提示：
提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。
注意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。
商品房買賣合同起訴狀篇十二
原告：有限責(zé)任公司，住所地：，法定代表人：
被告：，男，漢族，xx年xx月xx日出生，住：，電話：
1.判令被告向原告支付貨款xx元;
2.判令被告承擔(dān)延期支付貨款的利息(按照銀行同期貸款利率計(jì)算6個(gè)月);
3.本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
原、被告雙方于xx年xx月xx日簽訂貨物買賣合同，約定交貨日期為xx年xx月xx日之前，付款日期為被告收到貨物并驗(yàn)收合格之日起7天內(nèi)。原告履行了交貨義務(wù)并由被告驗(yàn)收合格2個(gè)月后，被告仍然未履行交貨義務(wù)。經(jīng)原告多次催收被告均以各種理由推脫。被告的'行為嚴(yán)重?fù)p害了原告的利益。 為維護(hù)自身合法權(quán)益，原告特向人民法院起訴，望人民法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
x人民法院
具狀人：
年 月 日
商品房買賣合同起訴狀篇十三
原告：，男，漢族，出生，身份證號(hào)，住址，聯(lián)系電話。
被告：，男，漢族，出生，身份證號(hào)，住址，聯(lián)系電話。
案由：房屋買賣合同糾紛
訴訟請(qǐng)求：
1、判令被告繼續(xù)履行與原告簽訂的《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》，交付觀瀾時(shí)代國(guó)際花園天筑_幢_單元_室房屋并辦理過戶手續(xù)。
2、判令被告支付逾期交房及逾期過戶損失 元。
3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
原告認(rèn)為，原告與被告簽訂的《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》依法有效，被告不協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任;且被告逾期過戶的行為給原告造成了多方面的損失，造成了原告置業(yè)成本的增加，并為處理逾期過戶事宜耗費(fèi)了大量的人力、財(cái)力、物力等，因此被告還應(yīng)賠償逾期過戶給原告造成的各種損失。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，根據(jù)《民事訴訟法》等相關(guān)法律的規(guī)定，特向貴院提起訴訟，望判如所請(qǐng)。
此致
人民法院
具狀人：
年 月 日
商品房買賣合同起訴狀篇十四
原告:楊某,男,1963年6月12日出生,現(xiàn)住某市甲區(qū)某街道12組97號(hào)。
被告人:李某,男,1954年3月12日出生,現(xiàn)住某市乙區(qū)某街道18組12號(hào)。
訴訟請(qǐng)求:
1、李某返還楊某欠款18000元人民幣;
2、訴訟費(fèi)xx元由李某承擔(dān)。
事實(shí)與理由:4月1日，李某因經(jīng)營(yíng)資金緊張向楊某18000元用于周轉(zhuǎn)，寫下并約定6個(gè)月后一次還清欠款，利息按照銀行利息支付。
到期后，李某以沒錢為由拒絕歸還。
證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住址:
1、李某所寫欠條一張。
2、見證人王某，某市甲區(qū)某街道司法所長(zhǎng)。
此致
某市某區(qū)人民法院
附:本訴狀副本1份
起訴人楊某
3月5日
注:1、本訴狀供公民提起民事、行政訴訟用，用鋼筆或毛筆書寫。
2、“原告”、“被告”欄，均應(yīng)寫明姓名、性別、出生年月日(對(duì)民事被告的出生年月日確實(shí)不知的，可寫其年齡)、民族、籍貫、職業(yè)或工作單位和職務(wù)、住址等項(xiàng)。
被告是法人、組織或行政機(jī)關(guān)的，應(yīng)寫明其名稱和所在地址。
3、“事實(shí)與理由”部分的空格不夠用時(shí)，可增加中頁。
4、起訴狀副本份數(shù)，應(yīng)按被告人的人數(shù)提交。
民事起訴狀【3】
原告：姓名，性別，年齡，住址：聯(lián)系電話：
被告：姓名，性別，年齡，住址聯(lián)系電話：
訴訟請(qǐng)求：
1、判決被告向原告歸還借款本金元及利息(暫計(jì)至年月);
2、判決被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)。
事實(shí)與理由：
被告以做生意需要資金為由，于年月日向原告借款元，出具借條一份，并承諾兩個(gè)月后還款。
為維護(hù)原告的合法權(quán)益，根據(jù)《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)依法判決被告償還借款及利息。
此致
區(qū)人民法院
具狀人：
年月日
商品房買賣合同起訴狀篇十五
借款起訴狀（一）
原告某某，男，19××年××月×日生，×族，住所地××市××區(qū)××路××號(hào)××室。
被告某某，女，19××年××月×日生，×族，住所地××市××區(qū)××路××號(hào)××室。
請(qǐng)求事項(xiàng)：
1、判令被告支付原告欠款人民幣××××元。
2、訴訟費(fèi)用全部由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
被告因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需向原告借款人民幣元，并約定月息為%.至××××年××月××日止，原告尚有本息元尚未支付。
原告認(rèn)為，原被告之間的借款合同關(guān)系合法有效，雙方都應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)信用地履行合同義務(wù)，但現(xiàn)被告無正當(dāng)理由拒不歸還欠款，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。據(jù)此，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第108條規(guī)定訴至貴院，請(qǐng)依法支持原告的訴請(qǐng)。
此致
××區(qū)人民法院
起訴人：××××
×××年××月××日
撫養(yǎng)費(fèi)起訴狀（二）
原告：張某，男，漢族，**年12月6日出生。
法定代理人：王某（張xx之母），女，漢族，1975年12月31日出生，住洛陽市xx，電話：xx。
被告：張#（張xx之父），男，漢族，1959年1月出生，住洛陽市xx。電話：xx。
訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求依法判令被告每月支付撫養(yǎng)費(fèi)400元。
事實(shí)與理由：
父母于**年9月離婚，原告跟隨母親生活，被告每月支付100元?，F(xiàn)在原告上學(xué)前班，學(xué)習(xí)、生活的費(fèi)用也增多了。由于金融危機(jī)，母親收入減少，不能滿足原告的實(shí)際需要。去年到今年的物價(jià)飛漲，城鎮(zhèn)居民的消費(fèi)支出也增漲了不少。因此，原告要求被告支付更多的撫養(yǎng)費(fèi)，與情與理與法都是應(yīng)該的，完全合情合理。根據(jù)婚姻法及其解釋的相關(guān)規(guī)定：離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)的一部或全部；關(guān)于子女生活費(fèi)和教育費(fèi)的協(xié)議或判決，()不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過協(xié)議或判決原定數(shù)額的合理要求。另根據(jù)最高院的司法解釋，子女撫育費(fèi)的數(shù)額，可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐?實(shí)際生活水平確定。撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。因此，請(qǐng)求法院判決令被告支付每月?lián)狃B(yǎng)費(fèi)400元。
此致
洛陽市澗西區(qū)人民法院
具狀人：張#
法定代理人：
工商起訴狀（三）
原告：曾某某，男，漢族，1969年10月16日出生，身份證號(hào)碼4301221××，住長(zhǎng)沙市望城區(qū)×地。
被告：湖南某某石業(yè)環(huán)?？萍加邢薰?BR> 法定代表人：鐘某某；
負(fù)責(zé)人：鐘某某
住所地：某地
原告因與被告勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛一案，不服長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)雨勞人仲案字第1××號(hào)仲裁裁決書，特向貴院提起民事訴訟。
訴訟事項(xiàng)：
一、請(qǐng)求判決被告向原告支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金16800元；
四、請(qǐng)求判決被告向原告支付停工留薪期工資38400元；
五、請(qǐng)求判令由被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
裁決書認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，導(dǎo)致裁決錯(cuò)誤。
1、被告在原告第一次住院期間支付的2200元系醫(yī)療費(fèi)以及部分伙食補(bǔ)助費(fèi)，而并非被告向原告支付的護(hù)理費(fèi)，雨花區(qū)勞動(dòng)仲裁委認(rèn)定為被告向原告支付的護(hù)理費(fèi)并以此抵扣被告應(yīng)向原告支付的護(hù)理費(fèi)屬于認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，被告應(yīng)當(dāng)向原告支付護(hù)理費(fèi)5040元。
2、原告出院后因被告拒不支付醫(yī)療費(fèi)，原告只得回鄉(xiāng)下進(jìn)行基礎(chǔ)治療，包括打針消炎、換藥等，原告為此花費(fèi)786元，望城縣村衛(wèi)生室開具了證明，后復(fù)查花費(fèi)258.8元，但雨花區(qū)勞動(dòng)仲裁委對(duì)這兩部分醫(yī)療費(fèi)未予認(rèn)可，僅認(rèn)定原告住院期間的8141.2元醫(yī)療費(fèi)，明顯屬于認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，被告應(yīng)當(dāng)向原告支付醫(yī)療費(fèi)共計(jì)9187元。
3、原告提供了交通費(fèi)票據(jù)，證明原告因工傷花費(fèi)交通費(fèi)861元，而雨花區(qū)勞動(dòng)仲裁委卻只酌情認(rèn)定500元，系認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。
4、原告工資標(biāo)準(zhǔn)為4800元每月，被告亦未到庭予以否認(rèn)，而雨花區(qū)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)僅按照湖南省上年度在崗職工平均工資水平酌情認(rèn)定為3658元每月，系認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，導(dǎo)致相應(yīng)的賠償金數(shù)額計(jì)算錯(cuò)誤，嚴(yán)重偏低。
綜上所述，長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，導(dǎo)致裁決錯(cuò)誤，原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，特依法向貴院提出起民事訴訟，請(qǐng)求貴院依法支持原告的全部訴訟請(qǐng)求！
此致
長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院
具狀人：
商品房買賣合同起訴狀篇一
原告：__________，住所_______________。
法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：_______________
委托訴訟代理人：_______________
被告：________________________
訴訟請(qǐng)求：
1、依法判令被告償付貨款__________元整，并承擔(dān)自_____年_____月_____日起至還清欠款之日按每日千分之x計(jì)算的逾期付款違約金__________元。
2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
__________年x月x日原告與被告簽訂了一份《_______________買賣合同》，合同約定，原告向被告提供__________，價(jià)款__________元。約定x個(gè)月內(nèi)付清貨款，如未按合同規(guī)定日期付款，按照未支付價(jià)款延期的每日千分之x償付違約金。合同成立后，原告按約將合同標(biāo)的物交給被告，被告至今尚未支付貨款。原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，依據(jù)《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定特提起訴訟，請(qǐng)求法院依法判決。
此致
_________人民法院
附：本起訴狀副本_____份
起訴人：__________(公章和簽名)
__________年_____月_____日
商品房買賣合同起訴狀篇二
原告：，男，漢族，xx年x月x日出生，身份證號(hào)：，電話： ，住址： 。
被告：，男，漢族，xx年x月xx日出生，身份證號(hào)：，電話： ，住址：。
第三人：，法定代表人：，住所地：。
第三人：，電話：，法定代表人： 住所地：。
訴訟請(qǐng)求：
1、被告繼續(xù)履行購(gòu)房協(xié)議，為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記;
2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由被告承擔(dān);
3、本案訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由被告方承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
原被告雙方于xx年x月x日簽訂房屋買賣合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當(dāng)日已向被告給付購(gòu)房款20萬元整，并已實(shí)際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經(jīng)原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。并稱，待本案第三人為其辦理完畢房產(chǎn)證后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的真實(shí)原因是，已將在向第三人xx公司購(gòu)買房屋時(shí)取得的相關(guān)手續(xù)丟失，無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。無奈，原告只能訴諸法律。
綜上，為了維護(hù)原告的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，特向貴院提起訴訟，懇請(qǐng)貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所請(qǐng)。
此致
天津市xx區(qū)人民法院
具狀人：
20xx 年 月 日
商品房買賣合同起訴狀篇三
_________年_____月____日出生，漢族
住址?_______________________
身份證號(hào)：__________________
電話：________________________
被告：________________，男
_________年_____月____日出生，漢族
住址?_______________________
身份證號(hào)：__________________
電話：________________________
訴訟請(qǐng)求
一、請(qǐng)求判令被告履行機(jī)動(dòng)車輛買賣合同義務(wù)，協(xié)助原告方辦理機(jī)動(dòng)車輛過戶手續(xù)
二、本案訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用由被告方承擔(dān)
事實(shí)與理由
__________年__________月__________日原被告雙方簽訂《機(jī)動(dòng)車買賣合同》雙方約定被告將本人所有的____________________牌____________________型車輛，車牌號(hào)：________________________號(hào)小型轎車出賣給原告，原告支付車輛價(jià)款____________________元，同時(shí)合同約定原車主無條件協(xié)助____________________完成過戶手續(xù)。原告付款后被告同時(shí)將車輛交付給原告所有。但是時(shí)至今日原告方多次督促被告過戶均未果，無耐訴至貴院，請(qǐng)求判令被告履行機(jī)動(dòng)車輛買賣合同義務(wù)，協(xié)助原告方辦理機(jī)動(dòng)車輛過戶手續(xù)。
此致
_______________________人民法院
原告：_________________
商品房買賣合同起訴狀篇四
買受人(下稱乙方)：________________
一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。甲方應(yīng)退還乙方已繳納的房屋價(jià)款及其他費(fèi)用。
1、此房?jī)r(jià)成交總價(jià)為：_________________元(元)。
2、乙方已繳付樓款/首期款：_________________(元)
3、乙方已繳付維修基金：_________________元(元)
4、退款方式：_________________乙方配合甲方辦理本協(xié)議第四條約定的事項(xiàng)后，甲方一次性向乙方退還已繳付的全部款項(xiàng)(首付款+維修基金)，共計(jì)元(元)。
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議，解除買賣合同，注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上訴事宜，若乙方不按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)诉€乙方所有款項(xiàng)。甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系乙方辦理上述事宜，并告知乙方需準(zhǔn)備的相應(yīng)全部資料，并配合乙方辦妥上訴事宜，若甲方不盡告知義務(wù)，乙方可委托甲方工作人員自行辦理，甲方自委托協(xié)議簽訂后立即向乙方支付上訴全部款項(xiàng)。
五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
六、送到地址確定：_________________
1、甲方：_________________
2、乙方：_________________
七、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。
八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：_________________
乙方：________________
商品房買賣合同起訴狀篇五
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________
甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法取得市________區(qū)(縣)____________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用面積為____________平方米，土地使用年限________年，自________年____月____日至________年____月____日止，國(guó)有土地使用證號(hào)為____________。甲方在上述地塊上建設(shè)的________________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售，商品房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證字第________號(hào)。乙方自愿購(gòu)買甲方的____________房屋，房屋用途為____________。乙方預(yù)購(gòu)房屋的定金為人民幣_(tái)___________元。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預(yù)售預(yù)購(gòu)事項(xiàng)訂立本合同。
第一條_______房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為_______平方米(包括：套內(nèi)建筑面積_______平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e_______平方米)。共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測(cè)面積，房屋竣工后以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用面積(含分?jǐn)偟墓灿泄灿妹娣e)為__________平方米，該土地使用面積為甲方暫測(cè)面積，房屋竣工后以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至________年____月____日止。
第二條甲乙雙方同意，結(jié)算房?jī)r(jià)款時(shí)，房屋的實(shí)測(cè)建筑面積與暫測(cè)建筑面積的誤差不超過暫測(cè)建筑面積的177;______%(含)時(shí)，按照本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算;房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時(shí)，自甲方向乙方出示測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)之日起____日內(nèi)，甲乙雙方同意按下述第____種(大寫)方式處理：
1.乙方有權(quán)解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效，甲方除在合同解除之日起____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房?jī)r(jià)款及利息全部退還乙方。利息按________利率計(jì)算。
2.按照本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。
3._______________ _________________________________。
第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_______________元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫)元。付款方式見本合同附件三。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購(gòu)房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。甲方售樓款監(jiān)管銀行____________，銀行帳號(hào)為____________。
第四條乙方如未按本合同附件三付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第____日起至實(shí)際付款之日止。每延期____日乙方按延期交付價(jià)款的萬分之_______(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第五條甲方向乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》和測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù);若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《市公共建筑工程實(shí)施初裝修質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》、《市住房工程實(shí)行初裝修竣工工質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》的要洋，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格證件和測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為________年____月____日。甲方交付的房屋被建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方在合同解除之日起____日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)全部退還乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息，利息按____利率計(jì)算。
第六條甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不符的，甲方同意按________________向乙方補(bǔ)償。
第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時(shí)間向本合同約定房屋交付之日第____日起至實(shí)際交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬分之________(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過____日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起____日內(nèi)須將乙方已支 的房?jī)r(jià)款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計(jì)算同第五條)。
第八條本合同簽訂后，因甲方變更其建筑設(shè)計(jì)而影響乙方購(gòu)買房屋的套內(nèi)面積、平面布局和使用空間的，應(yīng)于____日內(nèi)書面通知乙方。乙方于收到通知之日起____日內(nèi)有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起____日內(nèi)須將乙方已付的購(gòu)房?jī)r(jià)款及利息退還乙方(利息計(jì)算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設(shè)計(jì)不告知乙方的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息(利息計(jì)算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議中雙方約定的違約責(zé)任。
第九條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自竣工房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。
第十條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。
第十一條雙方同意在簽訂本合同后____日內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到市________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售、預(yù)購(gòu)登記手續(xù)。
第十二條本合同簽訂后至房屋交用前，乙方不得轉(zhuǎn)讓所預(yù)購(gòu)的房屋，如有特殊原因轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意并簽訂預(yù)售轉(zhuǎn)讓書面協(xié)議，報(bào)市房屋土地管理局批準(zhǔn)。
第十三條雙方同意房屋符合交用條件時(shí)按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。
1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十六條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共____份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，____________。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________
法定代表人：____________法定代表人：__________
身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：__________
地址：__________________地址：__________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：__________
編碼：______________編碼：__________
代理人：________________代理人：__________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：__________
________年____月____日________年____月____日
商品房買賣合同起訴狀篇六
注冊(cè)地
法定代表人：_________________
電話：_________________
被告：_________________
地址：_________________
電話：_________________
訴訟請(qǐng)求：_________________
1、請(qǐng)法院依法解除20__年12月26日原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;
2、請(qǐng)求法院判決被告支付違約金610元;
3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
實(shí)和理由：_________________
原告于20__年12月26日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告出售給被告位于__________市__________區(qū)__________路西、__________路北瑞豐苑的一套面積為96.6平方米的商品房，該房屋總價(jià)款為：_________________881049元，其中有首付款271049元，余款610000元被告應(yīng)在20__年2月6日以商業(yè)貸款貸款的方式支付，合同還約定交房日期為20__年10月31日之前。合同簽訂后，被告僅支付首付款271049元。之后，被告以貸款沒有通過為由，在合同約定的余款交付日期到后，卻遲遲未能向原告支付610000元的余款。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行付款義務(wù)。雙方在合同第七條第二款中約定：_________________“逾期90日后，出賣人有權(quán)解除合同，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的0.1%向出賣人支付違約金。”因此，原告根據(jù)合同約定向法院起訴，要求法院判決解除原、被告之間的房屋買賣合同，并要求法院判決被告依合同約定支付違約金。原告特提起訴訟，請(qǐng)求法院判如所請(qǐng)。
此致
___________人民法院
具狀人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
商品房買賣合同起訴狀篇七
合同編號(hào)：______________________
合同雙方當(dāng)事人：______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理?法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條?項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為___________的地?塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】?【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為______________________。
該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。?建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________，施工許可證號(hào)為___________。
第二條?商品房銷售依據(jù)。
買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)?為___________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為___________。
第三條?買受人所購(gòu)商品房的基本情況。
買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，?房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：?第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。
該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，?建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，?套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________?平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。
第四條?計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米______元，?總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____?拾_____元整。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米?__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____?千_____百_____拾_____元整。
3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____?百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4、__________________________________________________________?。
第五條?面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】?(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第?__________種方式進(jìn)行處理：1、雙方自行約定：
(4)________________________________________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退?還給買受人，并按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，?產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由?出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積)?/(合同約定面積)?×100%
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第六條?付款方式及期限。
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1、一次性付款
___________________________________________________________?_______________________。
2、分期付款
3、其他方式
_____________________________________________________________。
第七條?買受人逾期付款的違約責(zé)任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，?經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____(該?比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2.___________________________________________________________________________?__________。
第八條?交付期限。
出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。
2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
5.____________________________________________________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;
3、____________________________________________________________________________________。
第九條?出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該?商品房交?付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(2)逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之?日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
2.?________________________________________________________________________________。
第十條?規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，?書面通知買受人：
(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;
(7)________________________________________________________________________________。
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人?已付款退還給買受人，并按?__________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條?交接。
商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙?方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋?交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交?接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
_______________________________________________________________?_______________。
第十二條?出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣?人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。?______________________________________________________________?_______________。
第十三條?出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)?準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
2.?________________________________________________________________________________。
3.?_______________________________________________________________?_________________。
第十四條?出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑?按以下日期達(dá)到使用條件：
5.________________________________________________________________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
3.________________________________________________________________________________。
第十五條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人?提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項(xiàng)處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受?人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的______%向買受人支付違約金。
3.___________________________________________________________。
第十六條?保修責(zé)任。
買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的?內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)?助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。
第十七條?雙方可以就下列事項(xiàng)約定：
第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間?不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)?聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十九條?本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條?本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。
第二十一條?合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空?格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條?本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效?力，合同持有情況如下：?出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。
第二十三條?本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條?商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向?__________________申請(qǐng)登記備案。
出賣人(簽章)：?買受人(簽章)：
【法定代表人】：?【法定代表人】：
【委托代理人】：?【委托代理人】：
(簽章) ? (簽章)
簽于簽于
附件一：?房?屋?平?面?圖
附件二：?公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明
附件三：?裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)
1.外墻：______________________
2.內(nèi)墻：______________________
3.頂棚：______________________
4.地面：______________________
5.門窗：______________________
6.廚房：______________________
7.衛(wèi)生間：______________________
9.電梯：______________________
10.其他：______________________
商品房買賣合同起訴狀篇八
原告：，男，漢族，xx年x月x日出生，身份證號(hào)：，電話：，住址：。
被告：，男，漢族，xx年x月xx日出生，身份證號(hào)：，電話：，住址：。
第三人：，法定代表人：，住所地：。
第三人：，電話：，法定代表人：住所地：。
訴訟請(qǐng)求：
1、被告繼續(xù)履行購(gòu)房協(xié)議，為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記;
2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由被告承擔(dān);
3、本案訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由被告方承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
原被告雙方于xx年x月x日簽訂房屋買賣合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當(dāng)日已向被告給付購(gòu)房款20萬元整，并已實(shí)際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經(jīng)原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。并稱，待本案第三人為其辦理完畢房產(chǎn)證后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的真實(shí)原因是，已將在向第三人xx公司購(gòu)買房屋時(shí)取得的.相關(guān)手續(xù)丟失，無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。無奈，原告只能訴諸法律。
綜上，為了維護(hù)原告的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，特向貴院提起訴訟，懇請(qǐng)貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所請(qǐng)。
此致
敬禮
具狀人：
20xx年月日
商品房買賣合同起訴狀篇九
原告_______________，男，漢族，生于_______________年_______________月_______________日，住_______________號(hào)_______________樓_______________單元_______________號(hào)，身份證號(hào)：________________________________，電話：_______________________________。
原告_______________，女，漢族，生于_______________年_______________月_______________號(hào)。住_______________市_______________號(hào)_______________號(hào)樓_______________單元_______________號(hào)，身份證號(hào)：________________________________。
被告_______________工程集團(tuán)有限公司_______________分公司，住所地_______________市_______________號(hào)，電話：________________________________。
負(fù)責(zé)人：________________________________
法定代表人：________________________________
訴訟請(qǐng)求
一、確認(rèn)原告_______________、_______________與被告_______________工程集團(tuán)有限公司_______________分公司簽訂房屋買賣的合同無效。
二、要求被告返還購(gòu)房款_______________元及利息(以購(gòu)房款_______________元為基數(shù)，自付款之日起至起訴之_______________日按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算)。
三、本案訴訟費(fèi)及其他與訴訟有關(guān)的費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
被告_______________工程集團(tuán)有限公司_______________分公司系被告_______________集團(tuán)有限公司下屬分公司。_______________年_______________月_______________日，原告_______________、_______________與被告_______________程集團(tuán)有限公司_______________分公司簽訂房屋買賣合同(編號(hào)：________________________________)，合同約定：_________________兩原告購(gòu)買被告_______________集團(tuán)有限公司_______________分公司將要建設(shè)的商品房(房屋面積共約_______________平方米，車庫約_______________平方米)，房屋總價(jià)款為_______________元，兩被告應(yīng)于_______________年_______________月_______________日向被告_______________有限公司_______________分公司支付首期購(gòu)房款_______________元，剩余房款由兩被告辦理銀行按揭，被告應(yīng)于_______________年_______________月_______________日將房屋交付原告使用。原告方依據(jù)合同履行了付款義務(wù)，但是被告方_______________團(tuán)有限公司濟(jì)陽分公司卻遲遲不履行合同，并以各種理由推辭。后經(jīng)兩原告調(diào)查得知：_________________被告_______________有限公司_______________分公司所預(yù)售給兩原告的商品房至今未取得房屋預(yù)售許可證，并且房屋至今也未建成。被告_______________有限公司_______________分公司的欺詐行為嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定向貴院提起訴訟，望貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所訴!
此致
_______________中級(jí)人民法院
起訴人：_________________
商品房買賣合同起訴狀篇十
原告：李，男，漢族，xx年xx月xx日出生，住，電話：。
被告：張，男，漢族，xx年xx月xx日出生，住，電話：。
訴訟請(qǐng)求：
1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;
2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;
3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
原、被告雙方于xx年xx月xx日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應(yīng)當(dāng)于xx年xx月xx日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到xx年xx月xx日過后六個(gè)月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責(zé)任，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。
為此，原告為維護(hù)自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
xx人民法院
具狀人：
年月日
商品房買賣合同起訴狀篇十一
原告：______,性別：______，________年____月____日出生，______族，住址：____________,身份證號(hào): ____________，系被繼承人______之____。被告：______,性別：______，________年____月____日出生，______族，住址：____________,身份證號(hào): ____________，系被繼承人______之____。被告：______,性別：______，________年____月____日出生，______族，住址：____________, 身份證號(hào): ____________，系被繼承人______之____。被告：______,性別：______，________年____月____日出生，______族，住址：____________, 身份證號(hào): ____________，系被繼承人______之____。被告：______,性別：______，________年____月____日出生，______族，住址：____________, 身份證號(hào): ____________，系被繼承人______之____。被告：______,性別：______，________年____月____日出生，______族，住址：____________, 身份證號(hào): ____________，系被繼承人______之____。被告：______,性別：______，________年____月____日出生，______族，住址：____________, 身份證號(hào): ____________，系被繼承人______之____。訴訟請(qǐng)求：風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴訟請(qǐng)求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主張，勢(shì)必遭到敗訴的后果，通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。
另外，訴訟請(qǐng)求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭(zhēng)議的，但并不等于在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請(qǐng)求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。
1、請(qǐng)求依法判令將位于_______市_______區(qū)_______路_______段_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)房屋由原告繼承。
2、訴訟費(fèi)用由_______被告承擔(dān)。事實(shí)和理由風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴狀是個(gè)利劍，挑起戰(zhàn)爭(zhēng)。如果沒有寫好，那么勢(shì)必倒過來傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請(qǐng)求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。 ________年____月____日，___與___在_______民政局登記結(jié)婚。二人均系再婚，雙方結(jié)婚時(shí)均有子女，__________有子女_______人：______________。_______有子女三人：________________。婚后_______與_______未生育有其他子女。________年____月____日，夫妻共同購(gòu)買位于______________房屋，并于________年____月____日取得房屋權(quán)屬證書。________年____月____日，夫妻共同就上述房屋問題立下遺囑。雙方遺囑確認(rèn)：如一方先于另一方去世，則該房屋作為在世方的生活費(fèi)，由在世一方繼承，其他人不得干涉。________年____月____日，__________因病去世。原告認(rèn)為，根據(jù)《民法典》第一千一百三十四條2款、第一千一百二十三條規(guī)定，原告與被繼承人__________于________年____月____日，訂立的遺囑是真實(shí)意思的表示合法有效，根據(jù)遺囑，__________已去世，則位于______________房屋作為在世方的__________繼承，應(yīng)由原告取得該房屋的所有權(quán)，上述被告均無權(quán)干涉。綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特根據(jù)相關(guān)法律之規(guī)定，向貴院提起訴訟，望人民法院依法判決，判如所請(qǐng)。此致____________人民法院具狀人：________年____月____日風(fēng)險(xiǎn)提示：
提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。
注意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。
商品房買賣合同起訴狀篇十二
原告：有限責(zé)任公司，住所地：，法定代表人：
被告：，男，漢族，xx年xx月xx日出生，住：，電話：
1.判令被告向原告支付貨款xx元;
2.判令被告承擔(dān)延期支付貨款的利息(按照銀行同期貸款利率計(jì)算6個(gè)月);
3.本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
原、被告雙方于xx年xx月xx日簽訂貨物買賣合同，約定交貨日期為xx年xx月xx日之前，付款日期為被告收到貨物并驗(yàn)收合格之日起7天內(nèi)。原告履行了交貨義務(wù)并由被告驗(yàn)收合格2個(gè)月后，被告仍然未履行交貨義務(wù)。經(jīng)原告多次催收被告均以各種理由推脫。被告的'行為嚴(yán)重?fù)p害了原告的利益。 為維護(hù)自身合法權(quán)益，原告特向人民法院起訴，望人民法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
x人民法院
具狀人：
年 月 日
商品房買賣合同起訴狀篇十三
原告：，男，漢族，出生，身份證號(hào)，住址，聯(lián)系電話。
被告：，男，漢族，出生，身份證號(hào)，住址，聯(lián)系電話。
案由：房屋買賣合同糾紛
訴訟請(qǐng)求：
1、判令被告繼續(xù)履行與原告簽訂的《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》，交付觀瀾時(shí)代國(guó)際花園天筑_幢_單元_室房屋并辦理過戶手續(xù)。
2、判令被告支付逾期交房及逾期過戶損失 元。
3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
原告認(rèn)為，原告與被告簽訂的《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》依法有效，被告不協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任;且被告逾期過戶的行為給原告造成了多方面的損失，造成了原告置業(yè)成本的增加，并為處理逾期過戶事宜耗費(fèi)了大量的人力、財(cái)力、物力等，因此被告還應(yīng)賠償逾期過戶給原告造成的各種損失。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，根據(jù)《民事訴訟法》等相關(guān)法律的規(guī)定，特向貴院提起訴訟，望判如所請(qǐng)。
此致
人民法院
具狀人：
年 月 日
商品房買賣合同起訴狀篇十四
原告:楊某,男,1963年6月12日出生,現(xiàn)住某市甲區(qū)某街道12組97號(hào)。
被告人:李某,男,1954年3月12日出生,現(xiàn)住某市乙區(qū)某街道18組12號(hào)。
訴訟請(qǐng)求:
1、李某返還楊某欠款18000元人民幣;
2、訴訟費(fèi)xx元由李某承擔(dān)。
事實(shí)與理由:4月1日，李某因經(jīng)營(yíng)資金緊張向楊某18000元用于周轉(zhuǎn)，寫下并約定6個(gè)月后一次還清欠款，利息按照銀行利息支付。
到期后，李某以沒錢為由拒絕歸還。
證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住址:
1、李某所寫欠條一張。
2、見證人王某，某市甲區(qū)某街道司法所長(zhǎng)。
此致
某市某區(qū)人民法院
附:本訴狀副本1份
起訴人楊某
3月5日
注:1、本訴狀供公民提起民事、行政訴訟用，用鋼筆或毛筆書寫。
2、“原告”、“被告”欄，均應(yīng)寫明姓名、性別、出生年月日(對(duì)民事被告的出生年月日確實(shí)不知的，可寫其年齡)、民族、籍貫、職業(yè)或工作單位和職務(wù)、住址等項(xiàng)。
被告是法人、組織或行政機(jī)關(guān)的，應(yīng)寫明其名稱和所在地址。
3、“事實(shí)與理由”部分的空格不夠用時(shí)，可增加中頁。
4、起訴狀副本份數(shù)，應(yīng)按被告人的人數(shù)提交。
民事起訴狀【3】
原告：姓名，性別，年齡，住址：聯(lián)系電話：
被告：姓名，性別，年齡，住址聯(lián)系電話：
訴訟請(qǐng)求：
1、判決被告向原告歸還借款本金元及利息(暫計(jì)至年月);
2、判決被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)。
事實(shí)與理由：
被告以做生意需要資金為由，于年月日向原告借款元，出具借條一份，并承諾兩個(gè)月后還款。
為維護(hù)原告的合法權(quán)益，根據(jù)《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)依法判決被告償還借款及利息。
此致
區(qū)人民法院
具狀人：
年月日
商品房買賣合同起訴狀篇十五
借款起訴狀（一）
原告某某，男，19××年××月×日生，×族，住所地××市××區(qū)××路××號(hào)××室。
被告某某，女，19××年××月×日生，×族，住所地××市××區(qū)××路××號(hào)××室。
請(qǐng)求事項(xiàng)：
1、判令被告支付原告欠款人民幣××××元。
2、訴訟費(fèi)用全部由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
被告因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需向原告借款人民幣元，并約定月息為%.至××××年××月××日止，原告尚有本息元尚未支付。
原告認(rèn)為，原被告之間的借款合同關(guān)系合法有效，雙方都應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)信用地履行合同義務(wù)，但現(xiàn)被告無正當(dāng)理由拒不歸還欠款，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。據(jù)此，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第108條規(guī)定訴至貴院，請(qǐng)依法支持原告的訴請(qǐng)。
此致
××區(qū)人民法院
起訴人：××××
×××年××月××日
撫養(yǎng)費(fèi)起訴狀（二）
原告：張某，男，漢族，**年12月6日出生。
法定代理人：王某（張xx之母），女，漢族，1975年12月31日出生，住洛陽市xx，電話：xx。
被告：張#（張xx之父），男，漢族，1959年1月出生，住洛陽市xx。電話：xx。
訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求依法判令被告每月支付撫養(yǎng)費(fèi)400元。
事實(shí)與理由：
父母于**年9月離婚，原告跟隨母親生活，被告每月支付100元?，F(xiàn)在原告上學(xué)前班，學(xué)習(xí)、生活的費(fèi)用也增多了。由于金融危機(jī)，母親收入減少，不能滿足原告的實(shí)際需要。去年到今年的物價(jià)飛漲，城鎮(zhèn)居民的消費(fèi)支出也增漲了不少。因此，原告要求被告支付更多的撫養(yǎng)費(fèi)，與情與理與法都是應(yīng)該的，完全合情合理。根據(jù)婚姻法及其解釋的相關(guān)規(guī)定：離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)的一部或全部；關(guān)于子女生活費(fèi)和教育費(fèi)的協(xié)議或判決，()不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過協(xié)議或判決原定數(shù)額的合理要求。另根據(jù)最高院的司法解釋，子女撫育費(fèi)的數(shù)額，可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐?實(shí)際生活水平確定。撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。因此，請(qǐng)求法院判決令被告支付每月?lián)狃B(yǎng)費(fèi)400元。
此致
洛陽市澗西區(qū)人民法院
具狀人：張#
法定代理人：
工商起訴狀（三）
原告：曾某某，男，漢族，1969年10月16日出生，身份證號(hào)碼4301221××，住長(zhǎng)沙市望城區(qū)×地。
被告：湖南某某石業(yè)環(huán)?？萍加邢薰?BR> 法定代表人：鐘某某；
負(fù)責(zé)人：鐘某某
住所地：某地
原告因與被告勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛一案，不服長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)雨勞人仲案字第1××號(hào)仲裁裁決書，特向貴院提起民事訴訟。
訴訟事項(xiàng)：
一、請(qǐng)求判決被告向原告支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金16800元；
四、請(qǐng)求判決被告向原告支付停工留薪期工資38400元；
五、請(qǐng)求判令由被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
裁決書認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，導(dǎo)致裁決錯(cuò)誤。
1、被告在原告第一次住院期間支付的2200元系醫(yī)療費(fèi)以及部分伙食補(bǔ)助費(fèi)，而并非被告向原告支付的護(hù)理費(fèi)，雨花區(qū)勞動(dòng)仲裁委認(rèn)定為被告向原告支付的護(hù)理費(fèi)并以此抵扣被告應(yīng)向原告支付的護(hù)理費(fèi)屬于認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，被告應(yīng)當(dāng)向原告支付護(hù)理費(fèi)5040元。
2、原告出院后因被告拒不支付醫(yī)療費(fèi)，原告只得回鄉(xiāng)下進(jìn)行基礎(chǔ)治療，包括打針消炎、換藥等，原告為此花費(fèi)786元，望城縣村衛(wèi)生室開具了證明，后復(fù)查花費(fèi)258.8元，但雨花區(qū)勞動(dòng)仲裁委對(duì)這兩部分醫(yī)療費(fèi)未予認(rèn)可，僅認(rèn)定原告住院期間的8141.2元醫(yī)療費(fèi)，明顯屬于認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，被告應(yīng)當(dāng)向原告支付醫(yī)療費(fèi)共計(jì)9187元。
3、原告提供了交通費(fèi)票據(jù)，證明原告因工傷花費(fèi)交通費(fèi)861元，而雨花區(qū)勞動(dòng)仲裁委卻只酌情認(rèn)定500元，系認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。
4、原告工資標(biāo)準(zhǔn)為4800元每月，被告亦未到庭予以否認(rèn)，而雨花區(qū)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)僅按照湖南省上年度在崗職工平均工資水平酌情認(rèn)定為3658元每月，系認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，導(dǎo)致相應(yīng)的賠償金數(shù)額計(jì)算錯(cuò)誤，嚴(yán)重偏低。
綜上所述，長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，導(dǎo)致裁決錯(cuò)誤，原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，特依法向貴院提出起民事訴訟，請(qǐng)求貴院依法支持原告的全部訴訟請(qǐng)求！
此致
長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院
具狀人：