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逾期交房協(xié)議書篇一
編號：
出賣人（下稱甲方）：
注冊地址：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人：
聯(lián)系電話：20___年__月__日
郵政編碼：20___年__月__日
購買方（下稱乙方）：
姓名：身份證號碼：
地址：電話：
公司或機構(gòu)名稱：
法定代表人：
委托代理人：
代理人身份證號碼：
電話：
公司或機構(gòu)地址：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于昌邑市沿海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，邑海家園住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方預(yù)定房屋為_____號樓_____單元_____室，建筑面積____平方米。該房屋附帶地下室為______號，建筑面積________平方米。
2、交房時間定于20___年__月__日。
4、乙方應(yīng)在接到甲方換簽正式買賣合同通知的七日內(nèi)前來銷售中心辦理相關(guān)手續(xù)，并按合同約定及時補齊該套房產(chǎn)的應(yīng)付款，乙方未履行本協(xié)議有關(guān)約定，逾期則視為乙方自動放棄，甲方有權(quán)將該套房產(chǎn)另行處理，同時乙方所交定金不予退回。
5、乙方按本協(xié)議約定付清款項后，如甲方自行將該套房產(chǎn)另行出售，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金。
6、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方簽章即生效，雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。乙方與甲方簽署正式買賣合同后，本協(xié)議相關(guān)條款自動作廢。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
（蓋章）（蓋章）
簽署地點：
簽署時間：20___年__月__日
逾期交房協(xié)議書篇二
預(yù)定方（下稱乙方）：姓名： 身份證號碼： 地址： 電話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于 年 月 日在山水太陽城售樓中心購買壹套樓房，位于黃金南路東側(cè)，南環(huán)路北側(cè)山水太陽城樓盤 號樓 室號。建筑面積 平方米。交房前有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議條款。
1、交房時間定于 年 月 日，乙方應(yīng)在簽訂正式買賣合同交房時間內(nèi)前7天來售樓中心辦理相關(guān)交房手續(xù)，并按合同約定條款及時補齊該樓盤的所有費、稅等一切費用。乙方全部款項交清甲方后，甲方將乙方所購買的房產(chǎn)交付給乙方。
2、乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)前要全部驗收和了解房屋的質(zhì)量等一切方面。甲方是按目前交房時樓房的現(xiàn)狀交給乙方，甲方告知買受人。（交房現(xiàn)狀：包括外墻、內(nèi)墻、房屋主體結(jié)構(gòu)、頂棚、地面、門窗、廚房、衛(wèi)生間、電梯、陽臺、小區(qū)樓房間距等一切。）乙方在協(xié)議書上簽字就代表同意驗收合格接交使用樓房，房屋質(zhì)量按現(xiàn)狀乙方滿意。如房屋和衛(wèi)生間、下水道、樓面裂縫等有漏水現(xiàn)象，甲方要及時維修，確保買受人房屋不漏水。
3、山水太陽城設(shè)計方案是經(jīng)市規(guī)劃局按照《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則》和《九江市城市規(guī)劃管理導(dǎo)則》規(guī)定進(jìn)行審批的。多層建筑采光間距是按20.6米設(shè)計，高層和小高層、塔式高層、是按規(guī)劃導(dǎo)則要求采光間距設(shè)計的。多層樓房壹至貳層，高層樓房的壹至伍層，采光日照時間在1-3小時之間。采光日照時間比較差的樓房，房價相應(yīng)比好的樓層要賣的低。在簽定合同和購買房屋時甲方已明確告知買受人。
4、甲方辦理乙方的房產(chǎn)證、土地證、契稅證，在交房屋后約三年左右辦理完畢，告知買受人。是因房產(chǎn)局辦證業(yè)務(wù)量太大原因。
5、山水太陽城交房協(xié)議與正式合同和合同補充協(xié)議有不同和抵觸時，按最后交房協(xié)議條款為準(zhǔn)。
6、山水太陽城住宅前后陽臺。按照房產(chǎn)局計算建筑面積規(guī)范全封閉陽臺計全面積。不封閉陽臺計半面積，山水太陽城住宅樓前后陽臺按全封閉制作。
7、山水太陽城社區(qū)地下車庫、雜物間等，可優(yōu)先山水太陽城商住宅居民購買。如果居民在交房后壹年內(nèi)購買有多的車庫甲方有權(quán)對外銷售。乙方住進(jìn)山水太陽城社區(qū)后，住宅內(nèi)財產(chǎn)、小車、摩托車等交通等等工具，小車、摩托車等必須參加保險一但遺失，物業(yè)公司和甲方不承擔(dān)責(zé)任，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，可向保險公司要求賠償。車輛一律不得亂停亂放，如有違約后果自行負(fù)責(zé)。乙方住進(jìn)山水太陽城社區(qū)后房屋、住宅、財產(chǎn)、小車、電瓶車、摩托車等交通工具等，必須參加保險，一但遺失被盜物業(yè)公司和甲方不承擔(dān)責(zé)任，一切后果歸乙方承擔(dān)，可向保險公司要求賠償。
8、出賣人為買受人銀行按揭或住房公積金貸款的保證人，當(dāng)買受人不能按揭足額償還按揭貸款時以如下約定處理：買受人應(yīng)支付給出賣人被貸款銀行的或住房公積金管理部門扣除的現(xiàn)款及相應(yīng)利息付損失，買受人逾期三個月未還清按揭款約定的，出賣人有權(quán)收回乙方房屋所有權(quán)進(jìn)行處理賣給他人，乙方向甲方繳納的首付房款，作為付給甲方違約金和賠償款。如買受人對商品房進(jìn)行了裝潢，買受人承諾不拆除并不要求出賣人補償，貸款銀行起訴出賣人承擔(dān)保證責(zé)任的，買受人應(yīng)承擔(dān)出賣人因此所受的全部損失。
9、以上條款，甲乙雙方共同遵守；雙方簽定后起法律效果。雙方如有違約；需支付對方違約金，并承擔(dān)對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和錢款。補充協(xié)議共一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。
甲方代表： 乙方代表：
簽署地點： 簽署時間： 年 月 日
逾期交房協(xié)議書篇三
甲方：
乙方：
現(xiàn)甲方開發(fā)的豪德·安順國際商貿(mào)城項目未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)及交房條件，因乙方自身原因強烈要求提前交房，介于乙方特殊情況，甲乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、交房前提
1、乙方自愿認(rèn)購甲方開發(fā)的豪德安順國際商貿(mào)城項目xx號樓xx單元xx樓xx戶(初測房號為xxxxx)物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)，該物業(yè)建筑面積約為xx平米(此面積為暫定面積，實際面積以房管局最終測繪面積為準(zhǔn)，實際面積按雙方約定售價計算總價)，雙方約定售價為xx元/平米，該套房屋暫定總價為(大寫xxxxx(總價按雙方約定售價根據(jù)實際面積多退少補)。
二、乙方義務(wù)
3、業(yè)主、業(yè)主家庭成員及業(yè)主雇傭裝修工隊人員必須注意安全，發(fā)生人身財產(chǎn)安全事故乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
4、其它事項請遵守物業(yè)公司相關(guān)規(guī)定。
三、甲方權(quán)利
甲方未正式向全體業(yè)主交付房屋之前，有權(quán)制止乙方下列行為：
1、危及自身及他人生命財產(chǎn)的行為，如野蠻施工、高空拋灑垃圾等行為;
3、擅自靠近甲方的施工區(qū)域、塔吊施工范圍等行為;
四、違約責(zé)任
1、乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰，情節(jié)輕微者給予警告，情節(jié)嚴(yán)重甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議并制止乙方進(jìn)入項目地直至正式交房階段，乙方不得對此提出異議，情節(jié)是否嚴(yán)重由甲方認(rèn)定。
2、乙方自愿承擔(dān)在裝修房屋期間造成的自身損害等所有責(zé)任，因乙方原因造成甲方損失，乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在本條中的“乙方原因”界定標(biāo)準(zhǔn)為：甲方發(fā)生了實際損失且甲方認(rèn)為是乙方原因造成的，如乙方不能拿出切實證據(jù)證明乙方無過錯，即可認(rèn)定為乙方過錯。
五、其它
1、乙方在簽署本協(xié)議書的同時，亦表示對本書所記載之內(nèi)容充分理解并愿意遵守。
2、甲乙雙方在此申明，本協(xié)議所記載均為甲乙雙方的真實意思表示，如本協(xié)議或部分內(nèi)容與法律法規(guī)有沖突之處、本協(xié)議或部分內(nèi)容被人民法院裁定無效，本協(xié)議或部分內(nèi)容被政府相關(guān)部門不予認(rèn)可，但本協(xié)議可切實證明甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)及侵權(quán)約定等關(guān)系。
3、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。與本協(xié)議同具法律效力的文書還有：甲方向乙方發(fā)出的或在該物業(yè)入戶門處張貼的通知通告等。
4、本協(xié)議書共四頁，一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章(乙方以“按手印”后生效)后生效，上述四份協(xié)議同具法律效力。
5、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，若不能達(dá)成一致，乙方須無條件按甲方意見處置，之后可向安順市中級人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
地址：地址：
日期：日期：
逾期交房協(xié)議書篇四
編號：
出賣人（下稱甲方）：
注冊地址：?；
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人：
聯(lián)系電話： 郵政編碼：
預(yù)定方（下稱乙方）：
姓名： 身份證號碼：
地址： 電話：
公司或機構(gòu)名稱：
法定代表人： 委托代理人：
代理人身份證號碼： 電話： 公司或機構(gòu)地址：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于昌邑市沿海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，邑海家園住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方預(yù)定房屋為 號樓 單元 室，建筑面積 平方米。該房屋附帶地下室為 號，建筑面積 平方米。
2、交房時間定于 年 月 日，
4、乙方應(yīng)在接到甲方換簽正式買賣合同通知的七日內(nèi)前來銷售中心辦理相關(guān)手續(xù)，并按合同約定及時補齊該套房產(chǎn)的應(yīng)付款，乙方未履行本協(xié)議有關(guān)約定，逾期則視為乙方自動放棄，甲方有權(quán)將該套房產(chǎn)另行處理，同時乙方所交定金不予退回。
5、乙方按本協(xié)議約定付清款項后，如甲方自行將該套房產(chǎn)另行出售，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金。
6、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方簽章即生效，雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。乙方與甲方簽署正式買賣合同后，本協(xié)議相關(guān)條款自動作廢。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
（蓋章） （蓋章）
簽署地點： 簽署時間： 年 月 日
逾期交房協(xié)議書篇五
甲方：
乙方：
丙方：
（以下簡稱甲方、乙方、丙方。）
由于甲方未按購房合同約定時間將符合使用條件的房屋交付乙方使用，為了維護(hù)乙方的權(quán)益，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、本協(xié)議內(nèi)容作為《銀茂新天地小區(qū)購房合同》的補充協(xié)議執(zhí)行，與購房合同具有同等法律效力。
二、交房時間
1、甲方必須于20xx年10月30日前所有業(yè)主交房。
2、交房時房屋必須符合購房合同中所列的使用條件并符合商品房交付條件，驗收合格。
三、證件的辦理
甲方應(yīng)按照國家法律規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售所
必須的房產(chǎn)五證:《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，保障業(yè)主應(yīng)有的合法權(quán)益，于交房時辦理完畢；并按照合同規(guī)定，于交房同時辦理房產(chǎn)證及土地證。
四、違約賠償
1、20xx年4月30日到20xx年5月31日的違約金按照購房合同執(zhí)行。
2、20xx年6月1日至20xx年10月30日期間的違約金，不再按購房合同執(zhí)行。購房合同上單價為3500元/平方米以下的業(yè)主（含3500元/平米），違約金從20xx年6月1日起，每天按業(yè)主所購房總房款額的萬分之貳計算，購房合同上單價為3500元/平方米以上的業(yè)主，違約金從20xx年6月1日起，每天按業(yè)主所購房總房款額的萬分之叁計算。
3、20xx年10月30日未按期交房，不再按購房合同執(zhí)行，違約金從20xx年10月31日起，十一月份每天按業(yè)主所購房總房款額的萬分之四計算，十二月份每天按業(yè)主所購房總房款額的萬分之五計算，以此類推直到交房為止?；虻挚圮囄皇褂脵?quán)（使用期限與房屋產(chǎn)權(quán)一致）或物業(yè)管路費用。
五、違約金支付方式
20xx年4月30日至20xx年8月31日之間的違約金必須在20xx年9月7日之前全部分戶分別打入每位業(yè)主賬戶。20xx年8月31日后的補償款必須在當(dāng)月末結(jié)算分戶打入每位業(yè)主賬戶，不得延期！
六、工程進(jìn)度的監(jiān)督
1、甲方承諾在20xx年10月30日前完成銀茂新天地小區(qū)的所有工程，并交付符合標(biāo)準(zhǔn)的商品房給乙方，并同時辦理好房產(chǎn)證及土地證。具體工程計劃及施工進(jìn)度表，甲方須向乙方和丙方公示。
2、丙方自發(fā)推選工程監(jiān)督人員，并按甲方提供的工程計劃及施工進(jìn)度表每星期實地考察監(jiān)督，并在業(yè)主群公示施工進(jìn)度的圖片和文字，甲方須在丙方監(jiān)督人員督促下按時完成工程進(jìn)度計劃，確保能夠按時交房。
七、解決爭議的方式
本合同未盡事宜，雙方以友好協(xié)商的原則妥善解決，如雙方發(fā)生爭議，可向池州市仲裁委員會申請仲裁，亦可直接向池州市人民法院起訴。
八、附則
1、本協(xié)議為主合同不可分割的組成部分，與購房合同具有同等法律效力。
2、部分業(yè)主其它未盡事宜，雙方協(xié)商另簽補充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。
3、合同協(xié)議簽定后，不經(jīng)雙方同意，任何一方不得隨意變更或解除。如單方解除合同，應(yīng)賠償對方因此造成的一切損失。
備注：本協(xié)議共4頁，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人（簽名）： 業(yè)主代表人（簽名）：
或指定授權(quán)人： 或指定授權(quán)人：
丙方見證人簽章：
本合同于 年 月 日簽訂于 。
逾期交房協(xié)議書篇六
甲方(賣方)：
住所：
郵編：
乙方(買方)：
年齡：
性別：
(買方的名稱要與購房合同上面的一致，夫妻關(guān)系的都要簽字。)
身份證號碼：
住址：
鑒于：
1、根據(jù)甲乙雙方于20xx年x月xx日簽訂的編號為：《蘇州工業(yè)園區(qū)商品房(毛坯房)買賣合同》，乙方自愿向甲方購買位于蘇州工業(yè)園xx區(qū)(鎮(zhèn))公安編號幢xx室的商品房(以下簡稱“房屋”)，名義層為層，實際自然層為層，該房屋的約定預(yù)測建筑面積為_____________平方米。 經(jīng)蘇州工業(yè)園區(qū)國土房產(chǎn)局認(rèn)定的房屋測繪機構(gòu)實測面積為：房屋建筑面積__________平方米、共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米。
2、甲乙雙方簽訂的前述《蘇州工業(yè)園區(qū)商品房(毛坯房)買賣合同》約定的交房日期為20xx年x月xx日?，F(xiàn)因乙方強力要求提前交付房屋，甲方為滿足乙方的請求。故甲乙雙方商定于20xx年x月xx日前交付該房屋。
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就提前交付房屋相關(guān)事宜進(jìn)行如下約定：
的《蘇州工業(yè)園區(qū)商品房(毛坯房)買賣合同》第六部分第十五、十六、十七條約定的所有房屋交付條件、履行了《蘇州工業(yè)園區(qū)商品房(毛坯房)買賣合同》關(guān)于房屋交付時間、房屋交付程序的所有相關(guān)約定，房屋交接驗收所需證明文件或出示的證明文件已齊全。不論之后，甲方是否按照原合同具備交付條件，乙方均視同甲方已履行合同義務(wù)。
2、乙方在提前交付日應(yīng)按照雙方《蘇州工業(yè)園區(qū)商品房(毛坯房)買賣合同》的約定及甲方的要求辦理交房驗房手續(xù)。
(1)房屋交付之日(乙方領(lǐng)取房屋鑰匙)的第二日起該房屋的風(fēng)險責(zé)任及物業(yè)服務(wù)費由乙方承擔(dān)。(物業(yè)費的起算以交付的第二日開始。)
(2)在交付日乙方應(yīng)履行交付手續(xù)：簽訂前期物業(yè)合同、繳納物業(yè)費用、維修基金、辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所涉及的所有稅費等。房屋買賣價款、物業(yè)費用、維修基金、辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所涉及的所有稅費均依照房屋實測面積為準(zhǔn)進(jìn)行計算。如乙方未能完全履行上述義務(wù)的，甲方有權(quán)推遲交房。
(3)乙方委托由《蘇州工業(yè)園區(qū)商品房(毛坯房)買賣合同》約定的第三方辦理、申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，乙方應(yīng)在提前交付日將辦理權(quán)屬證書的材料提供給甲方。代辦房地產(chǎn)權(quán)屬證書費用由乙方承擔(dān)。甲方確定按照《蘇州工業(yè)園區(qū)商品房(毛坯房)買賣合同》約定的交房日期之日起180日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
(4)甲乙雙方于20xx年x月xx日簽訂的編號為：《蘇州工業(yè)園區(qū)商品房(毛坯房)買賣合同》(包括《補充條款》)與本《提前交房補充協(xié)議》具有同等法律效力，若有任何不一致之處，以本《提前交房補充協(xié)議》為準(zhǔn)。
簽訂日期： 20xx年x月xx日
甲方：
乙方：
逾期交房協(xié)議書篇七
編號：
出賣人（下稱甲方）：
注冊地址：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
預(yù)定方（下稱乙方）：
姓名：身份證號碼：
地址：電話：
公司或機構(gòu)名稱：
法定代表人：
委托代理人：
代理人身份證號碼：
電話：
公司或機構(gòu)地址：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于昌邑市沿海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，邑海家園住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方預(yù)定房屋為xx號樓xx單元xx室，建筑面積xx平方米。該房屋附帶地下室為xx號，建筑面積xx平方米。
2、交房時間定于xx年xx月xx日。
3、乙方應(yīng)在接到甲方換簽正式買賣合同通知的七日內(nèi)前來銷售中心辦理相關(guān)手續(xù)，并按合同約定及時補齊該套房產(chǎn)的應(yīng)付款，乙方未履行本協(xié)議有關(guān)約定，逾期則視為乙方自動放棄，甲方有權(quán)將該套房產(chǎn)另行處理，同時乙方所交定金不予退回。
4、乙方按本協(xié)議約定付清款項后，如甲方自行將該套房產(chǎn)另行出售，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金。
5、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方簽章即生效，雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。乙方與甲方簽署正式買賣合同后，本協(xié)議相關(guān)條款自動作廢。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
（蓋章）（蓋章）
簽署地點：簽署時間：
逾期交房協(xié)議書篇八
編號：
出賣人（下稱甲方）：
注冊地址：；
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人：
聯(lián)系電話：郵政編碼：
預(yù)定方（下稱乙方）：
姓名：身份證號碼：
地址：電話：
公司或機構(gòu)名稱：
法定代表人：委托代理人：
代理人身份證號碼：電話：公司或機構(gòu)地址：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于昌邑市沿海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，邑海家園住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方預(yù)定房屋為號樓單元室，建筑面積平方米。該房屋附帶地下室為號，建筑面積平方米。
2、交房時間定于年月日，
4、乙方應(yīng)在接到甲方換簽正式買賣合同通知的七日內(nèi)前來銷售中心辦理相關(guān)手續(xù)，并按合同約定及時補齊該套房產(chǎn)的應(yīng)付款，乙方未履行本協(xié)議有關(guān)約定，逾期則視為乙方自動放棄，甲方有權(quán)將該套房產(chǎn)另行處理，同時乙方所交定金不予退回。
5、乙方按本協(xié)議約定付清款項后，如甲方自行將該套房產(chǎn)另行出售，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金。
6、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方簽章即生效，雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。乙方與甲方簽署正式買賣合同后，本協(xié)議相關(guān)條款自動作廢。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
（蓋章）（蓋章）
簽署地點：簽署時間：年月日
逾期交房協(xié)議書篇九
甲方：
乙方：
為________，根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)交換相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
第一條甲方同意將其位于________的房屋與乙方位于________的房屋及其附屬土地互相交換。
甲方的用地面積為________平方米，建筑面積為________平方米，房屋所有權(quán)證編號為：
乙方的用地面積為________平方米，建筑面積為________平方米，房屋所有權(quán)證編號為：________。其附屬土地位于____________，總面積為________平方米（權(quán)屬界限：東、南、西、北面各接抵某某家土地，東西長____米、南北寬____米）
第二條甲乙雙方交換房產(chǎn)已征得房屋共有人的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；雙方對上述房產(chǎn)已經(jīng)充分了解，同意交換。
第三條甲乙雙方商定無償換房，不收取差價及其他任何費用。
第四條甲乙雙方于________年________月________日前將上述房產(chǎn)互相交付給對方。
第五條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于________年________月________日前辦理房屋過戶手續(xù)。
第六條在辦理換產(chǎn)過程中，如中途一方提出終止該換產(chǎn)協(xié)議的，有關(guān)稅費由提出方負(fù)責(zé)繳納，并支付給另一方賠償金元。
第七條本協(xié)議未盡事宜，由雙方約定后作為補充協(xié)議并與本協(xié)議具有同等法律效力。
第八條本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
第九條雙方約定的其他事項：________。
甲方：
乙方：
逾期交房協(xié)議書篇十
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿訂立如下協(xié)議，以便雙方共同執(zhí)行：
1、甲方作為原購房者，購買_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的______小區(qū)______棟803號房，住宅總建設(shè)面積105平方米。
2、甲方將購買本協(xié)議第一條約定的房屋的權(quán)利及義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方一次性交給甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣50000元（伍萬元）
3、甲方轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)給予乙方之后，（甲方房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下之前），房屋的政策性一切補貼款，歸屬甲方。
4、甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房交款手續(xù)和房地產(chǎn)權(quán)證書手續(xù)，及過戶手續(xù)。房地產(chǎn)權(quán)證書和產(chǎn)權(quán)過戶全部費用由乙方承擔(dān)。
5、甲方轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)給予乙方之后，乙方必須一次性向建房開發(fā)公司交付所有購房款，不得以甲方名義進(jìn)行貨款購房。
6、自雙方簽訂本協(xié)議，乙方按協(xié)議支付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓款之后，乙方便獲得該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。甲方未經(jīng)乙方許可，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、合作入股，也不能因訴訟或糾紛而被司法機關(guān)查封和執(zhí)行。
7、若違約，應(yīng)向乙方支付200000元（貳拾萬元）的違約金。若乙方違約，甲方不予退還全部裝讓費。
8、如政府行為干預(yù)，政策上不允許房屋轉(zhuǎn)讓，不能當(dāng)作甲方違約論處。
9、本協(xié)議未經(jīng)事宜，雙方另議補充條款，具有同等法律效力。
10、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
逾期交房協(xié)議書篇十一
甲方：
乙方：
甲方自愿將____年____月___日購置的位于_______一套商品住房轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下條款并共同遵守。
一、住房面積，此房位于_____棟____單元____樓____號，面積為_______。
二、轉(zhuǎn)讓金額，該房轉(zhuǎn)讓總價為陸拾叁萬捌仟元整（小寫：638000.00元）。
三、付款辦法：轉(zhuǎn)讓金共分三期。首期，甲、乙雙方確認(rèn)該房無任何爭議的情況下，雙方在此協(xié)議簽字后當(dāng)即由乙方付給甲方人民幣貳拾萬元整，第二期，該房期滿五年即由甲、乙雙方辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦妥后，乙方即付給甲方捌萬捌千元整，第三期，乙方申請銀行按揭資金到位由銀行一次性全部付清叁拾伍萬元整。此時房款全部付清。
四、雙方責(zé)任：
1、甲方在本協(xié)議雙方簽字后5天內(nèi)將自有家具、應(yīng)搬走的用品等全部搬離并交房給乙方進(jìn)行再裝修。
2、甲方在每收到乙方購房款時應(yīng)及時提供收款憑據(jù)給乙方。
3、甲方應(yīng)保留廚房抽油煙機、衛(wèi)生間電熱水器以及套件固定物和窗簾等水、電線管給乙方所有。
4、甲方在交房時，即____年12月12日之前的水、電費等以及涉及該房的債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)承付，之后的相關(guān)費用均由乙方負(fù)責(zé)承付。____年物業(yè)費由乙方負(fù)擔(dān)。
5、甲、乙雙方應(yīng)積極相互配合提供有效證件，親臨辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е虏荒芗皶r過戶，乙方可解除合同，并金額退款，并按退款時市場差價補償乙方。
6、在辦理轉(zhuǎn)讓過戶過程中，過戶費用由乙方負(fù)擔(dān)。
7、以簽協(xié)議時間為準(zhǔn)，無論出現(xiàn)任何問題，雙方都不得返悔。
五、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
逾期交房協(xié)議書篇十二
原告：楊女士(女，漢族，身份證號：)
住所：xx市xx區(qū)街號室
被告：xx甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
住所：xx市湖里區(qū)路號室
法定代表人：
訴訟請求：
2、判令被告承擔(dān)本案訴訟費用。
事實與理由：
xxxxx年8月18日，原告與被告簽署了編號08888的《商品房買賣合同》(下稱“商品房買賣合同”)，原告向被告購買址在(含地下車庫)單元的房產(chǎn)。商品房買賣合同第八條規(guī)定，被告應(yīng)當(dāng)在xxxxx年10月1日前將合乎約定條件的商品房交付原告使用;第九條規(guī)定，被告逾期交房超過90天的，原告有權(quán)單方解除合同。
被告實際交房時間已經(jīng)逾期超過90日，其行為已經(jīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，為此，原告特提起本次訴訟依法單方解除商品房買賣合同，請貴院判如所訴。
此致
xx市湖里區(qū)人民法院
原告：楊女士
(簽字)
xxxx年11月日
相關(guān)知識
逾期交房違約金比例是多少?
對于逾期交房，在商品房買賣合同中，有明確的違約責(zé)任約定，比如：逾期一天按照已交付房款的萬分之幾支付違約金，這是最常見的違約責(zé)任方式，但開發(fā)商可能會有一個兜底條款，就是違約金最多不能超過多少。
有時候，開發(fā)商逾期交房時間較長，完全按照這個約定，對于購房者來說明顯是不公平的，根據(jù)《最高院商品房司法解釋》第16條規(guī)定，當(dāng)事人以約定的.違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
購房者的在逾期交房中有損失，可以根據(jù)《最高院商品房司法解釋》第17條的規(guī)定，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
怎樣起訴開發(fā)商晚交房違約金?
購房者應(yīng)審查開發(fā)商是否辦理了綜合驗收備案證明(即竣工驗收備案表)等材料，因此，應(yīng)當(dāng)要求開發(fā)商出示商品房綜合驗收備案證明，并提供《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》等材料，否則購房人有權(quán)拒絕收房，出現(xiàn)的后果應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)。
這種情況下，為避免勢單力薄，開發(fā)商以大欺小，業(yè)主可以組團(tuán)進(jìn)行維權(quán)，與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。在協(xié)商過程中注意維權(quán)方式的合法性，不能采取過激行為，更不能采取圍堵等擾亂公共秩序的行為。
當(dāng)與開發(fā)商協(xié)商不能達(dá)成一致意見后，購房者可以選擇向人民法院提起訴訟的方式維護(hù)自己的合法權(quán)益，這里要注意保存好以下幾個重要的證據(jù)，首先是商品房買賣合同，一般適用的都是國家工商總局制定的統(tǒng)一的格式文本合同，另外，還有購房者繳納房款的相關(guān)票據(jù)。
以上就是關(guān)于逾期交房違約金賠償以及起訴開發(fā)商的介紹了，如果開發(fā)商較長時間不交付房屋，購房者認(rèn)為違約金不能彌補自己的損失的話，可以按照相關(guān)房屋租金的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。
逾期交房協(xié)議書篇十三
出讓人：（以下簡稱甲方）
受讓人：（以下簡稱乙方）
見證方（以下簡稱丙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_____的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____房權(quán)證（_____）字第____號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為____平方米（不含柴棚）。
甲方保證該房屋是貼合國家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及____縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)職責(zé)由甲方來承擔(dān)。
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。
雙方同意上述房屋售價為_____萬元整（含柴棚）。
1、乙方應(yīng)在簽訂《____房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等；
2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。
1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待______啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
2、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款（_____年八月五日抵押貸款_____元整，貸款期限為叁年，至_____年八月五日止），甲方務(wù)必按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。
3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)用心協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)用心協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。
本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
逾期交房協(xié)議書篇十四
乙方(買受人)：______________棟單元房業(yè)主
根據(jù)甲方雙方共同簽訂的《商品房買賣合同》，乙方購買甲方開發(fā)建設(shè)的.“佰利奧體城“小區(qū)，按照合同約定甲方應(yīng)于20xx年12月31日前將房屋交付乙方，但由于受房地產(chǎn)整體環(huán)境影響及天氣等不可抗拒的因素影響，甲方實際于20xx年8月辦理竣工驗收并于20xx年9月30日通告交房，鑒于此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方延遲交房違約賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議。
1、乙方已于___年___月___日辦理完成房屋交接手續(xù)，即實際通告交房日期為20xx年9月30日，自合同約定交房日期起合計違約270天。
2、乙方同意甲方將逾期交房違約金折合成所購房屋的物業(yè)管理費，合計年個月(共計元)由甲方直接交付物業(yè)服務(wù)單位。
3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，簽字之日起視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或其他違約賠償要求。
4、雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行保密，任何一方對外泄露應(yīng)支付對方違約金壹萬元。
5、甲乙雙方再無任何糾紛。
6、本協(xié)議一式兩份，甲乙各持一份，具有同等法律效力。
_________棟單元號業(yè)主：_________________
逾期交房協(xié)議書篇十五
編號：
出賣人（下稱甲方）：
注冊地址：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人：
聯(lián)系電話：___年__月__日
郵政編碼：___年__月__日
購買方（下稱乙方）：
姓名：身份證號碼：
地址：電話：
公司或機構(gòu)名稱：
法定代表人：
委托代理人：
代理人身份證號碼：
電話：
公司或機構(gòu)地址：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于昌邑市沿海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，邑海家園住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方預(yù)定房屋為_____號樓_____單元_____室，建筑面積____平方米。該房屋附帶地下室為______號，建筑面積________平方米。
2、交房時間定于___年__月__日。
4、乙方應(yīng)在接到甲方換簽正式買賣合同通知的七日內(nèi)前來銷售中心辦理相關(guān)手續(xù)，并按合同約定及時補齊該套房產(chǎn)的應(yīng)付款，乙方未履行本協(xié)議有關(guān)約定，逾期則視為乙方自動放棄，甲方有權(quán)將該套房產(chǎn)另行處理，同時乙方所交定金不予退回。
5、乙方按本協(xié)議約定付清款項后，如甲方自行將該套房產(chǎn)另行出售，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金。
6、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方簽章即生效，雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。乙方與甲方簽署正式買賣合同后，本協(xié)議相關(guān)條款自動作廢。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
（蓋章）（蓋章）
簽署地點：
簽署時間：___年__月__日
逾期交房協(xié)議書篇十六
被告：________________
住所地：________________
法定代表人：__________________
訴訟請求：_________________
1、請求判令被告向原告支付延遲交房違約金_____________元;
2、本案全部訴訟費用由被告承擔(dān)。
事實及理由：_________________
_________年_________月_________日，原告與被告簽訂了一份《商品房買賣合同》，合同約定：_________________被告將位于________________小區(qū)住宅房一套出售給原告;房屋單價為_________元每平方米，_________平方米，總價_________元;同時特別約定，被告應(yīng)于_________年_________月_________日前向原告交付該住宅房;如延遲交房，按照已收價款的銀行同期商業(yè)銀行貸款利率計算的延遲期間的利息，向乙方支付違約金。隨后，原告按照被告的要求，以按揭貸款的方式付清了房款，原告付清全部房款后，一直等待被告按期交房，但被告將交房日期一拖再托，直至_________年_________月_________日才向原告交付房屋，延遲交房天數(shù)達(dá)_________天。
原告認(rèn)為，被告延遲交房的行為，違反了雙方所簽訂的《商品房買賣合同》，給原告造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特訴至貴委員會，請求依法支持原告的仲裁請求!
此致
_______________區(qū)人民法院
具狀人：_________________
_____年_____月_____日
逾期交房協(xié)議書篇十七
原告：，男，李xx。身份證號：
地址：深圳市
被告：xx市xx房地產(chǎn)有限公司機構(gòu)代碼：xxxxxx
法定代表人：岑xx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxx
地址：xx市會城潮興路
訴訟請求：
1、確認(rèn)原被告雙方簽訂的《廣東省商品房買賣合同》依法解除;
2、責(zé)令被告向原告返還已付購房款人民幣2891040元，并承擔(dān)銀行利息336722元(從xxxx年12月6日暫算至xxxx年8月6日止，請求法院按按月利率5.54625‰判決至實際給付日止)。
3、責(zé)令被告向原告支付違約金人民幣28910.4元及其實際損失22026元;
4、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。
事實與理由：
原告為購買位于xx市新會區(qū)xx座(規(guī)劃圖中為e19)別墅，與被告在xxxx年10月16日簽訂了《玉圭園認(rèn)購書》。同年12月12日，原被告雙方簽訂了《廣東省商品房買賣合同》。根據(jù)合同約定，被告應(yīng)當(dāng)在xxxx年12月30日前完成交房。如逾期超過180日后，原告有權(quán)解除合同，被告應(yīng)同時按房款的1%支付違約金。同時，合同第十條約定：該商品房預(yù)售后，出賣人不得擅自變更該商品房項目的規(guī)劃、設(shè)計。確需變更的，出賣人應(yīng)書面征得買受人同意，不同意變更的買受人可要求終止買賣合同。
簽署合同后，原告積極履行義務(wù)，按期足額支付購房款2891040元并提前支付了物業(yè)維護(hù)基金及垃圾清運費5700元。同時，為履行《廣東省商品房買賣合同》，原告因此還承擔(dān)了保險費、工本費、印花稅等費用合計16326元。但是，被告不但擅自更改規(guī)劃，而且一直未能根據(jù)《廣東省商品房買賣合同》履行交房義務(wù)。
為了保護(hù)自身合法權(quán)益，xxxx年5月18日，原告委托律師向被告發(fā)出律師函，要求被告就延期交房及擅自更改規(guī)劃事宜主動與原告協(xié)議。但被告收到律師函后非但不承認(rèn)更改規(guī)劃之事實，反而對延期交房違約事實避而不談。xxxx年6月23日，被告向原告發(fā)出《商品房交付使用通知書》，稱已建成并達(dá)到交付使用標(biāo)準(zhǔn)要求到銷售部辦理有關(guān)的交付手續(xù)。xxxx年7月2日，原告根據(jù)被告要求前往被告售樓處辦理入伙，但發(fā)現(xiàn)被告根本不具備交房條件，不但不能提供面積實測表，甚至連法律強制規(guī)定交房必備的竣工驗收備案表也不能提供。更讓人難以接受的是，原告發(fā)現(xiàn)去別墅的道路被建筑材料堵塞，別墅內(nèi)腳手架、建筑材料、臨時電線柱沒有拆除，而且別墅因更改規(guī)劃被其他房屋嚴(yán)重影響通風(fēng)、采光及景觀。在與被告工作人員交涉未果的情況下，原告于xxxx年7月8日向被告發(fā)出解除《廣東省商品房買賣合同》通知。同年7月10日，被告回復(fù)確認(rèn)收到解除通知書，但辯稱已具備交付使用條件。為再次確認(rèn)被告的違約行徑，xxxx年7月14日，原告再次來到被告處要求出具竣工備案證明、面積實測表、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書等法律規(guī)定的法律文件，但是被告仍然不能提供符合法律規(guī)定的交房手續(xù)。
原告認(rèn)為，被告在未經(jīng)原告同意的情況下，擅自變更規(guī)劃圖紙，且實際施工中又未嚴(yán)格按照規(guī)劃圖紙施工，導(dǎo)致嚴(yán)重影響了別墅通風(fēng)、采光和景觀。被告的行為嚴(yán)重違反了《廣東省商品房買賣合同》第十條約定及《廣東省商品房預(yù)售管理條例》中“預(yù)售房不得擅自變更已預(yù)售的商品房項目的設(shè)計”的強制性規(guī)定。另外，被告xxxx年12月30日前未能向原告交付符合法律規(guī)定及合同約定的商品房，也屬于嚴(yán)重違反合同約定。被告在延期交房六個月后，為逃避法律責(zé)任通知交房但卻不能按《商品房銷售管理辦法》提供符合交房條件的手續(xù)，原告依照《建筑工程質(zhì)量管理條例》第十六條之規(guī)定有權(quán)拒絕收房。目前，由于被告延期交房已經(jīng)超過180天，原告根據(jù)《廣東省商品房買賣合同》第九條解除合同符合法律規(guī)定。
綜上所述，原告解除合同具有事實及法律依據(jù)。被告應(yīng)當(dāng)及時向原告返還購房款人民幣2891040元及賠償銀行同期貸款利息336722元。同時，因被告違約導(dǎo)致原告不能實現(xiàn)合同目的，被告應(yīng)當(dāng)向原告支付違約金并賠償實際損失22026元。
據(jù)此，為維護(hù)原告自身的合法權(quán)益，特根據(jù)《民事訴訟法》向貴院提起訴訟，敬請判如所請。
此致
xx市新會區(qū)人民法院
具狀人：
逾期交房協(xié)議書篇十八
甲方：
乙方：
為開發(fā)_________小區(qū)房屋建設(shè)，方便雙方居住管理使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋交換相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
一、甲方將其位于_________街_________號平房及其附屬建筑設(shè)施，土地證號：____________號給乙方作開發(fā)通道。其中：房屋建筑面積：附屬設(shè)施：
二、乙方負(fù)責(zé)提供位于_________街_________號_________小區(qū)_________樓房_________套毛坯房作為甲方交換使用。其中乙方交換的房屋建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米以上，位于第___層。
三、甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；雙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意交換上述房屋。
四、乙方提供交換的房屋必須達(dá)到水電、數(shù)字電視安裝到位，外墻裝飾達(dá)到與其他用戶設(shè)計要求一致，內(nèi)墻地板達(dá)到普通裝修的要求。
五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)與房屋交換過程發(fā)生的稅費等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并于_________年______月______日將房產(chǎn)權(quán)證辦理交給甲方。
六、甲方在搬遷以便乙方通道施工時，乙方一次性支付甲方搬遷費人民幣_________元整。乙方負(fù)責(zé)甲方臨時住宿費（按市面租房價支付）從搬遷之日起至乙方交付房屋給甲方使用止。
七、乙方拆除甲方現(xiàn)有房屋需交押金人民幣_________萬元整作為抵押，乙方交付_________房屋給甲方使用時，甲方交還人民幣_________萬元整給乙方。
八、如乙方違約，不能按時交付甲方房屋及其房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并沒收乙方押金人民幣_________萬元整，作為拆除甲方現(xiàn)有房屋重建的補償。
九、甲方交付給乙方房屋產(chǎn)權(quán)證原件時，乙方必須交付給甲方交換房屋房產(chǎn)權(quán)證原件（同時進(jìn)行）。乙方交付給甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方必須擁有百分之百的房產(chǎn)權(quán)。
十、甲、乙雙方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲、乙雙方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。因此給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的需負(fù)責(zé)賠償；若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)于________年______月______日前自行搬遷以便乙方通道施工。乙方應(yīng)于_____年______月______日前交付房屋給甲方使用。
十三、本協(xié)議自簽訂之日起生效，協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議未盡事宜，可修正補充。補充后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
逾期交房協(xié)議書篇十九
甲方：
乙方：
甲方及共有人共同商量決定將自有的一套閑置安置房有償轉(zhuǎn)讓給乙方。為此，經(jīng)雙方充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、乙方詳細(xì)了解并確定購買甲方的安置房，具體房號為________二期62幢804室。該房屋建筑面積為________平方米，總房價（人民幣）________元，包括樓層差價。（大寫：________元整）。
二、上述購房款________元整，由甲、乙雙方簽字后，一次性付清。甲方必須向乙方出具收款憑證。
三、甲方在收到上述購房款時，必須將上述轉(zhuǎn)讓房屋所涉及的鑰匙、安置結(jié)算清單（復(fù)印件）等相關(guān)資料當(dāng)場交給乙方，從此乙方享受有該房的永久使用權(quán)及房屋所有權(quán)。同時甲方必須將以其向有關(guān)部門申請而獲得的車庫名額交給乙方，車庫款由乙方直接交付給有關(guān)部門，車庫的永久使用權(quán)及所有權(quán)歸乙方所有。
四、甲方確保在本協(xié)議簽字前上述房屋的權(quán)屬清楚，絕無其他設(shè)定（如：查封、抵押、轉(zhuǎn)賣）和所涉及房屋產(chǎn)權(quán)的糾紛。如發(fā)生上述現(xiàn)象，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因此而造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方有義務(wù)并無償?shù)貐f(xié)助乙方做好該房屋申領(lǐng)“二證”的有關(guān)事務(wù)，其在申領(lǐng)“二證”過程中所需的一切費用均由乙方承擔(dān)，與甲方無涉。如因甲方原因，而使乙方不能辦理“二證”致乙方損失的，由甲方賠償。如因政策原因房產(chǎn)證暫不能過戶，甲方所領(lǐng)的房產(chǎn)證應(yīng)由乙方保管，直至可以過戶為。
六、本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方今后可協(xié)商訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
七、本協(xié)議系甲乙雙方意思的真實表示，由甲乙雙方簽字后生效，不得反悔。如有反悔，由反悔方支付守約方違約金，違約金按現(xiàn)行評估房屋總價的百分之三十計算。
八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方、物業(yè)各留存一份。
甲方：
乙方：
逾期交房協(xié)議書篇二十
2009年上半年管理中心圍繞a、b座交房開展工作，在集團(tuán)公司及物業(yè)總公司領(lǐng)導(dǎo)的鼎力支持及相關(guān)部門的全力配合下，物業(yè)管理中心比較順利地完成了交房任務(wù)，現(xiàn)就交房工作總結(jié)如下，希望給以后的工作有一定的借鑒：
一、交房報告
1、b座交房報告
2、a座交房報告
二、交房準(zhǔn)備工作回顧
1、人員培訓(xùn)
鑒于物業(yè)管理中心為全新團(tuán)隊，團(tuán)隊的能力和經(jīng)驗均明顯稚嫩。前期物管中心充分發(fā)揮駐場經(jīng)理和顧問團(tuán)隊的資源優(yōu)勢，從“物業(yè)法律法規(guī)、物業(yè)服務(wù)人員禮儀禮節(jié)、交房百問百答、物業(yè)管理人員操作技能”四個方面對員工進(jìn)行全面、密集的培訓(xùn)，在短期內(nèi)打造了一個懂專業(yè)、服務(wù)意識強的團(tuán)隊。
2、房屋接管驗收
為了實現(xiàn)嘉會廣場房屋的順利交接，物業(yè)管理中心制訂了《房屋
接管驗收方案》，針對業(yè)主對戶內(nèi)設(shè)施嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，物管中心推出了 “一房一驗”，并對戶內(nèi)維修情況密切跟進(jìn)，實時更新。有力地配合了相關(guān)部門的維修工作。
3、交房資料準(zhǔn)備
為了實現(xiàn)交房工作的流程化，保障房屋平穩(wěn)有序交接，物管中心對業(yè)主收房時間精心進(jìn)行了安排，制定了合理流程并精心制作了《業(yè)主交接手冊》、《業(yè)主服務(wù)手冊》。
4、交房現(xiàn)場布置
為了實現(xiàn)房屋的順利交接，管理中心本著節(jié)約實用的原則，對交房現(xiàn)場進(jìn)行了精心布置，力圖營造出和諧、溫馨氣氛。
三、下一步物業(yè)管理工作的重點
5、加大房屋招商的力度，提高入住率。保障業(yè)主投資回報和物業(yè)費的順利收??；
逾期交房協(xié)議書篇一
編號：
出賣人（下稱甲方）：
注冊地址：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人：
聯(lián)系電話：20___年__月__日
郵政編碼：20___年__月__日
購買方（下稱乙方）：
姓名：身份證號碼：
地址：電話：
公司或機構(gòu)名稱：
法定代表人：
委托代理人：
代理人身份證號碼：
電話：
公司或機構(gòu)地址：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于昌邑市沿海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，邑海家園住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方預(yù)定房屋為_____號樓_____單元_____室，建筑面積____平方米。該房屋附帶地下室為______號，建筑面積________平方米。
2、交房時間定于20___年__月__日。
4、乙方應(yīng)在接到甲方換簽正式買賣合同通知的七日內(nèi)前來銷售中心辦理相關(guān)手續(xù)，并按合同約定及時補齊該套房產(chǎn)的應(yīng)付款，乙方未履行本協(xié)議有關(guān)約定，逾期則視為乙方自動放棄，甲方有權(quán)將該套房產(chǎn)另行處理，同時乙方所交定金不予退回。
5、乙方按本協(xié)議約定付清款項后，如甲方自行將該套房產(chǎn)另行出售，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金。
6、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方簽章即生效，雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。乙方與甲方簽署正式買賣合同后，本協(xié)議相關(guān)條款自動作廢。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
（蓋章）（蓋章）
簽署地點：
簽署時間：20___年__月__日
逾期交房協(xié)議書篇二
預(yù)定方（下稱乙方）：姓名： 身份證號碼： 地址： 電話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于 年 月 日在山水太陽城售樓中心購買壹套樓房，位于黃金南路東側(cè)，南環(huán)路北側(cè)山水太陽城樓盤 號樓 室號。建筑面積 平方米。交房前有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議條款。
1、交房時間定于 年 月 日，乙方應(yīng)在簽訂正式買賣合同交房時間內(nèi)前7天來售樓中心辦理相關(guān)交房手續(xù)，并按合同約定條款及時補齊該樓盤的所有費、稅等一切費用。乙方全部款項交清甲方后，甲方將乙方所購買的房產(chǎn)交付給乙方。
2、乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)前要全部驗收和了解房屋的質(zhì)量等一切方面。甲方是按目前交房時樓房的現(xiàn)狀交給乙方，甲方告知買受人。（交房現(xiàn)狀：包括外墻、內(nèi)墻、房屋主體結(jié)構(gòu)、頂棚、地面、門窗、廚房、衛(wèi)生間、電梯、陽臺、小區(qū)樓房間距等一切。）乙方在協(xié)議書上簽字就代表同意驗收合格接交使用樓房，房屋質(zhì)量按現(xiàn)狀乙方滿意。如房屋和衛(wèi)生間、下水道、樓面裂縫等有漏水現(xiàn)象，甲方要及時維修，確保買受人房屋不漏水。
3、山水太陽城設(shè)計方案是經(jīng)市規(guī)劃局按照《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則》和《九江市城市規(guī)劃管理導(dǎo)則》規(guī)定進(jìn)行審批的。多層建筑采光間距是按20.6米設(shè)計，高層和小高層、塔式高層、是按規(guī)劃導(dǎo)則要求采光間距設(shè)計的。多層樓房壹至貳層，高層樓房的壹至伍層，采光日照時間在1-3小時之間。采光日照時間比較差的樓房，房價相應(yīng)比好的樓層要賣的低。在簽定合同和購買房屋時甲方已明確告知買受人。
4、甲方辦理乙方的房產(chǎn)證、土地證、契稅證，在交房屋后約三年左右辦理完畢，告知買受人。是因房產(chǎn)局辦證業(yè)務(wù)量太大原因。
5、山水太陽城交房協(xié)議與正式合同和合同補充協(xié)議有不同和抵觸時，按最后交房協(xié)議條款為準(zhǔn)。
6、山水太陽城住宅前后陽臺。按照房產(chǎn)局計算建筑面積規(guī)范全封閉陽臺計全面積。不封閉陽臺計半面積，山水太陽城住宅樓前后陽臺按全封閉制作。
7、山水太陽城社區(qū)地下車庫、雜物間等，可優(yōu)先山水太陽城商住宅居民購買。如果居民在交房后壹年內(nèi)購買有多的車庫甲方有權(quán)對外銷售。乙方住進(jìn)山水太陽城社區(qū)后，住宅內(nèi)財產(chǎn)、小車、摩托車等交通等等工具，小車、摩托車等必須參加保險一但遺失，物業(yè)公司和甲方不承擔(dān)責(zé)任，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，可向保險公司要求賠償。車輛一律不得亂停亂放，如有違約后果自行負(fù)責(zé)。乙方住進(jìn)山水太陽城社區(qū)后房屋、住宅、財產(chǎn)、小車、電瓶車、摩托車等交通工具等，必須參加保險，一但遺失被盜物業(yè)公司和甲方不承擔(dān)責(zé)任，一切后果歸乙方承擔(dān)，可向保險公司要求賠償。
8、出賣人為買受人銀行按揭或住房公積金貸款的保證人，當(dāng)買受人不能按揭足額償還按揭貸款時以如下約定處理：買受人應(yīng)支付給出賣人被貸款銀行的或住房公積金管理部門扣除的現(xiàn)款及相應(yīng)利息付損失，買受人逾期三個月未還清按揭款約定的，出賣人有權(quán)收回乙方房屋所有權(quán)進(jìn)行處理賣給他人，乙方向甲方繳納的首付房款，作為付給甲方違約金和賠償款。如買受人對商品房進(jìn)行了裝潢，買受人承諾不拆除并不要求出賣人補償，貸款銀行起訴出賣人承擔(dān)保證責(zé)任的，買受人應(yīng)承擔(dān)出賣人因此所受的全部損失。
9、以上條款，甲乙雙方共同遵守；雙方簽定后起法律效果。雙方如有違約；需支付對方違約金，并承擔(dān)對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和錢款。補充協(xié)議共一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。
甲方代表： 乙方代表：
簽署地點： 簽署時間： 年 月 日
逾期交房協(xié)議書篇三
甲方：
乙方：
現(xiàn)甲方開發(fā)的豪德·安順國際商貿(mào)城項目未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)及交房條件，因乙方自身原因強烈要求提前交房，介于乙方特殊情況，甲乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、交房前提
1、乙方自愿認(rèn)購甲方開發(fā)的豪德安順國際商貿(mào)城項目xx號樓xx單元xx樓xx戶(初測房號為xxxxx)物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)，該物業(yè)建筑面積約為xx平米(此面積為暫定面積，實際面積以房管局最終測繪面積為準(zhǔn)，實際面積按雙方約定售價計算總價)，雙方約定售價為xx元/平米，該套房屋暫定總價為(大寫xxxxx(總價按雙方約定售價根據(jù)實際面積多退少補)。
二、乙方義務(wù)
3、業(yè)主、業(yè)主家庭成員及業(yè)主雇傭裝修工隊人員必須注意安全，發(fā)生人身財產(chǎn)安全事故乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
4、其它事項請遵守物業(yè)公司相關(guān)規(guī)定。
三、甲方權(quán)利
甲方未正式向全體業(yè)主交付房屋之前，有權(quán)制止乙方下列行為：
1、危及自身及他人生命財產(chǎn)的行為，如野蠻施工、高空拋灑垃圾等行為;
3、擅自靠近甲方的施工區(qū)域、塔吊施工范圍等行為;
四、違約責(zé)任
1、乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰，情節(jié)輕微者給予警告，情節(jié)嚴(yán)重甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議并制止乙方進(jìn)入項目地直至正式交房階段，乙方不得對此提出異議，情節(jié)是否嚴(yán)重由甲方認(rèn)定。
2、乙方自愿承擔(dān)在裝修房屋期間造成的自身損害等所有責(zé)任，因乙方原因造成甲方損失，乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在本條中的“乙方原因”界定標(biāo)準(zhǔn)為：甲方發(fā)生了實際損失且甲方認(rèn)為是乙方原因造成的，如乙方不能拿出切實證據(jù)證明乙方無過錯，即可認(rèn)定為乙方過錯。
五、其它
1、乙方在簽署本協(xié)議書的同時，亦表示對本書所記載之內(nèi)容充分理解并愿意遵守。
2、甲乙雙方在此申明，本協(xié)議所記載均為甲乙雙方的真實意思表示，如本協(xié)議或部分內(nèi)容與法律法規(guī)有沖突之處、本協(xié)議或部分內(nèi)容被人民法院裁定無效，本協(xié)議或部分內(nèi)容被政府相關(guān)部門不予認(rèn)可，但本協(xié)議可切實證明甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)及侵權(quán)約定等關(guān)系。
3、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。與本協(xié)議同具法律效力的文書還有：甲方向乙方發(fā)出的或在該物業(yè)入戶門處張貼的通知通告等。
4、本協(xié)議書共四頁，一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章(乙方以“按手印”后生效)后生效，上述四份協(xié)議同具法律效力。
5、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，若不能達(dá)成一致，乙方須無條件按甲方意見處置，之后可向安順市中級人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
地址：地址：
日期：日期：
逾期交房協(xié)議書篇四
編號：
出賣人（下稱甲方）：
注冊地址：?；
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人：
聯(lián)系電話： 郵政編碼：
預(yù)定方（下稱乙方）：
姓名： 身份證號碼：
地址： 電話：
公司或機構(gòu)名稱：
法定代表人： 委托代理人：
代理人身份證號碼： 電話： 公司或機構(gòu)地址：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于昌邑市沿海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，邑海家園住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方預(yù)定房屋為 號樓 單元 室，建筑面積 平方米。該房屋附帶地下室為 號，建筑面積 平方米。
2、交房時間定于 年 月 日，
4、乙方應(yīng)在接到甲方換簽正式買賣合同通知的七日內(nèi)前來銷售中心辦理相關(guān)手續(xù)，并按合同約定及時補齊該套房產(chǎn)的應(yīng)付款，乙方未履行本協(xié)議有關(guān)約定，逾期則視為乙方自動放棄，甲方有權(quán)將該套房產(chǎn)另行處理，同時乙方所交定金不予退回。
5、乙方按本協(xié)議約定付清款項后，如甲方自行將該套房產(chǎn)另行出售，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金。
6、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方簽章即生效，雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。乙方與甲方簽署正式買賣合同后，本協(xié)議相關(guān)條款自動作廢。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
（蓋章） （蓋章）
簽署地點： 簽署時間： 年 月 日
逾期交房協(xié)議書篇五
甲方：
乙方：
丙方：
（以下簡稱甲方、乙方、丙方。）
由于甲方未按購房合同約定時間將符合使用條件的房屋交付乙方使用，為了維護(hù)乙方的權(quán)益，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、本協(xié)議內(nèi)容作為《銀茂新天地小區(qū)購房合同》的補充協(xié)議執(zhí)行，與購房合同具有同等法律效力。
二、交房時間
1、甲方必須于20xx年10月30日前所有業(yè)主交房。
2、交房時房屋必須符合購房合同中所列的使用條件并符合商品房交付條件，驗收合格。
三、證件的辦理
甲方應(yīng)按照國家法律規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售所
必須的房產(chǎn)五證:《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，保障業(yè)主應(yīng)有的合法權(quán)益，于交房時辦理完畢；并按照合同規(guī)定，于交房同時辦理房產(chǎn)證及土地證。
四、違約賠償
1、20xx年4月30日到20xx年5月31日的違約金按照購房合同執(zhí)行。
2、20xx年6月1日至20xx年10月30日期間的違約金，不再按購房合同執(zhí)行。購房合同上單價為3500元/平方米以下的業(yè)主（含3500元/平米），違約金從20xx年6月1日起，每天按業(yè)主所購房總房款額的萬分之貳計算，購房合同上單價為3500元/平方米以上的業(yè)主，違約金從20xx年6月1日起，每天按業(yè)主所購房總房款額的萬分之叁計算。
3、20xx年10月30日未按期交房，不再按購房合同執(zhí)行，違約金從20xx年10月31日起，十一月份每天按業(yè)主所購房總房款額的萬分之四計算，十二月份每天按業(yè)主所購房總房款額的萬分之五計算，以此類推直到交房為止?；虻挚圮囄皇褂脵?quán)（使用期限與房屋產(chǎn)權(quán)一致）或物業(yè)管路費用。
五、違約金支付方式
20xx年4月30日至20xx年8月31日之間的違約金必須在20xx年9月7日之前全部分戶分別打入每位業(yè)主賬戶。20xx年8月31日后的補償款必須在當(dāng)月末結(jié)算分戶打入每位業(yè)主賬戶，不得延期！
六、工程進(jìn)度的監(jiān)督
1、甲方承諾在20xx年10月30日前完成銀茂新天地小區(qū)的所有工程，并交付符合標(biāo)準(zhǔn)的商品房給乙方，并同時辦理好房產(chǎn)證及土地證。具體工程計劃及施工進(jìn)度表，甲方須向乙方和丙方公示。
2、丙方自發(fā)推選工程監(jiān)督人員，并按甲方提供的工程計劃及施工進(jìn)度表每星期實地考察監(jiān)督，并在業(yè)主群公示施工進(jìn)度的圖片和文字，甲方須在丙方監(jiān)督人員督促下按時完成工程進(jìn)度計劃，確保能夠按時交房。
七、解決爭議的方式
本合同未盡事宜，雙方以友好協(xié)商的原則妥善解決，如雙方發(fā)生爭議，可向池州市仲裁委員會申請仲裁，亦可直接向池州市人民法院起訴。
八、附則
1、本協(xié)議為主合同不可分割的組成部分，與購房合同具有同等法律效力。
2、部分業(yè)主其它未盡事宜，雙方協(xié)商另簽補充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。
3、合同協(xié)議簽定后，不經(jīng)雙方同意，任何一方不得隨意變更或解除。如單方解除合同，應(yīng)賠償對方因此造成的一切損失。
備注：本協(xié)議共4頁，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人（簽名）： 業(yè)主代表人（簽名）：
或指定授權(quán)人： 或指定授權(quán)人：
丙方見證人簽章：
本合同于 年 月 日簽訂于 。
逾期交房協(xié)議書篇六
甲方(賣方)：
住所：
郵編：
乙方(買方)：
年齡：
性別：
(買方的名稱要與購房合同上面的一致，夫妻關(guān)系的都要簽字。)
身份證號碼：
住址：
鑒于：
1、根據(jù)甲乙雙方于20xx年x月xx日簽訂的編號為：《蘇州工業(yè)園區(qū)商品房(毛坯房)買賣合同》，乙方自愿向甲方購買位于蘇州工業(yè)園xx區(qū)(鎮(zhèn))公安編號幢xx室的商品房(以下簡稱“房屋”)，名義層為層，實際自然層為層，該房屋的約定預(yù)測建筑面積為_____________平方米。 經(jīng)蘇州工業(yè)園區(qū)國土房產(chǎn)局認(rèn)定的房屋測繪機構(gòu)實測面積為：房屋建筑面積__________平方米、共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米。
2、甲乙雙方簽訂的前述《蘇州工業(yè)園區(qū)商品房(毛坯房)買賣合同》約定的交房日期為20xx年x月xx日?，F(xiàn)因乙方強力要求提前交付房屋，甲方為滿足乙方的請求。故甲乙雙方商定于20xx年x月xx日前交付該房屋。
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就提前交付房屋相關(guān)事宜進(jìn)行如下約定：
的《蘇州工業(yè)園區(qū)商品房(毛坯房)買賣合同》第六部分第十五、十六、十七條約定的所有房屋交付條件、履行了《蘇州工業(yè)園區(qū)商品房(毛坯房)買賣合同》關(guān)于房屋交付時間、房屋交付程序的所有相關(guān)約定，房屋交接驗收所需證明文件或出示的證明文件已齊全。不論之后，甲方是否按照原合同具備交付條件，乙方均視同甲方已履行合同義務(wù)。
2、乙方在提前交付日應(yīng)按照雙方《蘇州工業(yè)園區(qū)商品房(毛坯房)買賣合同》的約定及甲方的要求辦理交房驗房手續(xù)。
(1)房屋交付之日(乙方領(lǐng)取房屋鑰匙)的第二日起該房屋的風(fēng)險責(zé)任及物業(yè)服務(wù)費由乙方承擔(dān)。(物業(yè)費的起算以交付的第二日開始。)
(2)在交付日乙方應(yīng)履行交付手續(xù)：簽訂前期物業(yè)合同、繳納物業(yè)費用、維修基金、辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所涉及的所有稅費等。房屋買賣價款、物業(yè)費用、維修基金、辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所涉及的所有稅費均依照房屋實測面積為準(zhǔn)進(jìn)行計算。如乙方未能完全履行上述義務(wù)的，甲方有權(quán)推遲交房。
(3)乙方委托由《蘇州工業(yè)園區(qū)商品房(毛坯房)買賣合同》約定的第三方辦理、申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，乙方應(yīng)在提前交付日將辦理權(quán)屬證書的材料提供給甲方。代辦房地產(chǎn)權(quán)屬證書費用由乙方承擔(dān)。甲方確定按照《蘇州工業(yè)園區(qū)商品房(毛坯房)買賣合同》約定的交房日期之日起180日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
(4)甲乙雙方于20xx年x月xx日簽訂的編號為：《蘇州工業(yè)園區(qū)商品房(毛坯房)買賣合同》(包括《補充條款》)與本《提前交房補充協(xié)議》具有同等法律效力，若有任何不一致之處，以本《提前交房補充協(xié)議》為準(zhǔn)。
簽訂日期： 20xx年x月xx日
甲方：
乙方：
逾期交房協(xié)議書篇七
編號：
出賣人（下稱甲方）：
注冊地址：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
預(yù)定方（下稱乙方）：
姓名：身份證號碼：
地址：電話：
公司或機構(gòu)名稱：
法定代表人：
委托代理人：
代理人身份證號碼：
電話：
公司或機構(gòu)地址：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于昌邑市沿海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，邑海家園住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方預(yù)定房屋為xx號樓xx單元xx室，建筑面積xx平方米。該房屋附帶地下室為xx號，建筑面積xx平方米。
2、交房時間定于xx年xx月xx日。
3、乙方應(yīng)在接到甲方換簽正式買賣合同通知的七日內(nèi)前來銷售中心辦理相關(guān)手續(xù)，并按合同約定及時補齊該套房產(chǎn)的應(yīng)付款，乙方未履行本協(xié)議有關(guān)約定，逾期則視為乙方自動放棄，甲方有權(quán)將該套房產(chǎn)另行處理，同時乙方所交定金不予退回。
4、乙方按本協(xié)議約定付清款項后，如甲方自行將該套房產(chǎn)另行出售，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金。
5、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方簽章即生效，雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。乙方與甲方簽署正式買賣合同后，本協(xié)議相關(guān)條款自動作廢。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
（蓋章）（蓋章）
簽署地點：簽署時間：
逾期交房協(xié)議書篇八
編號：
出賣人（下稱甲方）：
注冊地址：；
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人：
聯(lián)系電話：郵政編碼：
預(yù)定方（下稱乙方）：
姓名：身份證號碼：
地址：電話：
公司或機構(gòu)名稱：
法定代表人：委托代理人：
代理人身份證號碼：電話：公司或機構(gòu)地址：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于昌邑市沿海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，邑海家園住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方預(yù)定房屋為號樓單元室，建筑面積平方米。該房屋附帶地下室為號，建筑面積平方米。
2、交房時間定于年月日，
4、乙方應(yīng)在接到甲方換簽正式買賣合同通知的七日內(nèi)前來銷售中心辦理相關(guān)手續(xù)，并按合同約定及時補齊該套房產(chǎn)的應(yīng)付款，乙方未履行本協(xié)議有關(guān)約定，逾期則視為乙方自動放棄，甲方有權(quán)將該套房產(chǎn)另行處理，同時乙方所交定金不予退回。
5、乙方按本協(xié)議約定付清款項后，如甲方自行將該套房產(chǎn)另行出售，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金。
6、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方簽章即生效，雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。乙方與甲方簽署正式買賣合同后，本協(xié)議相關(guān)條款自動作廢。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
（蓋章）（蓋章）
簽署地點：簽署時間：年月日
逾期交房協(xié)議書篇九
甲方：
乙方：
為________，根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)交換相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
第一條甲方同意將其位于________的房屋與乙方位于________的房屋及其附屬土地互相交換。
甲方的用地面積為________平方米，建筑面積為________平方米，房屋所有權(quán)證編號為：
乙方的用地面積為________平方米，建筑面積為________平方米，房屋所有權(quán)證編號為：________。其附屬土地位于____________，總面積為________平方米（權(quán)屬界限：東、南、西、北面各接抵某某家土地，東西長____米、南北寬____米）
第二條甲乙雙方交換房產(chǎn)已征得房屋共有人的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；雙方對上述房產(chǎn)已經(jīng)充分了解，同意交換。
第三條甲乙雙方商定無償換房，不收取差價及其他任何費用。
第四條甲乙雙方于________年________月________日前將上述房產(chǎn)互相交付給對方。
第五條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于________年________月________日前辦理房屋過戶手續(xù)。
第六條在辦理換產(chǎn)過程中，如中途一方提出終止該換產(chǎn)協(xié)議的，有關(guān)稅費由提出方負(fù)責(zé)繳納，并支付給另一方賠償金元。
第七條本協(xié)議未盡事宜，由雙方約定后作為補充協(xié)議并與本協(xié)議具有同等法律效力。
第八條本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
第九條雙方約定的其他事項：________。
甲方：
乙方：
逾期交房協(xié)議書篇十
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿訂立如下協(xié)議，以便雙方共同執(zhí)行：
1、甲方作為原購房者，購買_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的______小區(qū)______棟803號房，住宅總建設(shè)面積105平方米。
2、甲方將購買本協(xié)議第一條約定的房屋的權(quán)利及義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方一次性交給甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣50000元（伍萬元）
3、甲方轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)給予乙方之后，（甲方房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下之前），房屋的政策性一切補貼款，歸屬甲方。
4、甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房交款手續(xù)和房地產(chǎn)權(quán)證書手續(xù)，及過戶手續(xù)。房地產(chǎn)權(quán)證書和產(chǎn)權(quán)過戶全部費用由乙方承擔(dān)。
5、甲方轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)給予乙方之后，乙方必須一次性向建房開發(fā)公司交付所有購房款，不得以甲方名義進(jìn)行貨款購房。
6、自雙方簽訂本協(xié)議，乙方按協(xié)議支付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓款之后，乙方便獲得該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。甲方未經(jīng)乙方許可，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、合作入股，也不能因訴訟或糾紛而被司法機關(guān)查封和執(zhí)行。
7、若違約，應(yīng)向乙方支付200000元（貳拾萬元）的違約金。若乙方違約，甲方不予退還全部裝讓費。
8、如政府行為干預(yù)，政策上不允許房屋轉(zhuǎn)讓，不能當(dāng)作甲方違約論處。
9、本協(xié)議未經(jīng)事宜，雙方另議補充條款，具有同等法律效力。
10、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
逾期交房協(xié)議書篇十一
甲方：
乙方：
甲方自愿將____年____月___日購置的位于_______一套商品住房轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下條款并共同遵守。
一、住房面積，此房位于_____棟____單元____樓____號，面積為_______。
二、轉(zhuǎn)讓金額，該房轉(zhuǎn)讓總價為陸拾叁萬捌仟元整（小寫：638000.00元）。
三、付款辦法：轉(zhuǎn)讓金共分三期。首期，甲、乙雙方確認(rèn)該房無任何爭議的情況下，雙方在此協(xié)議簽字后當(dāng)即由乙方付給甲方人民幣貳拾萬元整，第二期，該房期滿五年即由甲、乙雙方辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦妥后，乙方即付給甲方捌萬捌千元整，第三期，乙方申請銀行按揭資金到位由銀行一次性全部付清叁拾伍萬元整。此時房款全部付清。
四、雙方責(zé)任：
1、甲方在本協(xié)議雙方簽字后5天內(nèi)將自有家具、應(yīng)搬走的用品等全部搬離并交房給乙方進(jìn)行再裝修。
2、甲方在每收到乙方購房款時應(yīng)及時提供收款憑據(jù)給乙方。
3、甲方應(yīng)保留廚房抽油煙機、衛(wèi)生間電熱水器以及套件固定物和窗簾等水、電線管給乙方所有。
4、甲方在交房時，即____年12月12日之前的水、電費等以及涉及該房的債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)承付，之后的相關(guān)費用均由乙方負(fù)責(zé)承付。____年物業(yè)費由乙方負(fù)擔(dān)。
5、甲、乙雙方應(yīng)積極相互配合提供有效證件，親臨辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е虏荒芗皶r過戶，乙方可解除合同，并金額退款，并按退款時市場差價補償乙方。
6、在辦理轉(zhuǎn)讓過戶過程中，過戶費用由乙方負(fù)擔(dān)。
7、以簽協(xié)議時間為準(zhǔn)，無論出現(xiàn)任何問題，雙方都不得返悔。
五、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
逾期交房協(xié)議書篇十二
原告：楊女士(女，漢族，身份證號：)
住所：xx市xx區(qū)街號室
被告：xx甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
住所：xx市湖里區(qū)路號室
法定代表人：
訴訟請求：
2、判令被告承擔(dān)本案訴訟費用。
事實與理由：
xxxxx年8月18日，原告與被告簽署了編號08888的《商品房買賣合同》(下稱“商品房買賣合同”)，原告向被告購買址在(含地下車庫)單元的房產(chǎn)。商品房買賣合同第八條規(guī)定，被告應(yīng)當(dāng)在xxxxx年10月1日前將合乎約定條件的商品房交付原告使用;第九條規(guī)定，被告逾期交房超過90天的，原告有權(quán)單方解除合同。
被告實際交房時間已經(jīng)逾期超過90日，其行為已經(jīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，為此，原告特提起本次訴訟依法單方解除商品房買賣合同，請貴院判如所訴。
此致
xx市湖里區(qū)人民法院
原告：楊女士
(簽字)
xxxx年11月日
相關(guān)知識
逾期交房違約金比例是多少?
對于逾期交房，在商品房買賣合同中，有明確的違約責(zé)任約定，比如：逾期一天按照已交付房款的萬分之幾支付違約金，這是最常見的違約責(zé)任方式，但開發(fā)商可能會有一個兜底條款，就是違約金最多不能超過多少。
有時候，開發(fā)商逾期交房時間較長，完全按照這個約定，對于購房者來說明顯是不公平的，根據(jù)《最高院商品房司法解釋》第16條規(guī)定，當(dāng)事人以約定的.違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
購房者的在逾期交房中有損失，可以根據(jù)《最高院商品房司法解釋》第17條的規(guī)定，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
怎樣起訴開發(fā)商晚交房違約金?
購房者應(yīng)審查開發(fā)商是否辦理了綜合驗收備案證明(即竣工驗收備案表)等材料，因此，應(yīng)當(dāng)要求開發(fā)商出示商品房綜合驗收備案證明，并提供《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》等材料，否則購房人有權(quán)拒絕收房，出現(xiàn)的后果應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)。
這種情況下，為避免勢單力薄，開發(fā)商以大欺小，業(yè)主可以組團(tuán)進(jìn)行維權(quán)，與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。在協(xié)商過程中注意維權(quán)方式的合法性，不能采取過激行為，更不能采取圍堵等擾亂公共秩序的行為。
當(dāng)與開發(fā)商協(xié)商不能達(dá)成一致意見后，購房者可以選擇向人民法院提起訴訟的方式維護(hù)自己的合法權(quán)益，這里要注意保存好以下幾個重要的證據(jù)，首先是商品房買賣合同，一般適用的都是國家工商總局制定的統(tǒng)一的格式文本合同，另外，還有購房者繳納房款的相關(guān)票據(jù)。
以上就是關(guān)于逾期交房違約金賠償以及起訴開發(fā)商的介紹了，如果開發(fā)商較長時間不交付房屋，購房者認(rèn)為違約金不能彌補自己的損失的話，可以按照相關(guān)房屋租金的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。
逾期交房協(xié)議書篇十三
出讓人：（以下簡稱甲方）
受讓人：（以下簡稱乙方）
見證方（以下簡稱丙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_____的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____房權(quán)證（_____）字第____號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為____平方米（不含柴棚）。
甲方保證該房屋是貼合國家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及____縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)職責(zé)由甲方來承擔(dān)。
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。
雙方同意上述房屋售價為_____萬元整（含柴棚）。
1、乙方應(yīng)在簽訂《____房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等；
2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。
1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待______啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
2、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款（_____年八月五日抵押貸款_____元整，貸款期限為叁年，至_____年八月五日止），甲方務(wù)必按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。
3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)用心協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)用心協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。
本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
逾期交房協(xié)議書篇十四
乙方(買受人)：______________棟單元房業(yè)主
根據(jù)甲方雙方共同簽訂的《商品房買賣合同》，乙方購買甲方開發(fā)建設(shè)的.“佰利奧體城“小區(qū)，按照合同約定甲方應(yīng)于20xx年12月31日前將房屋交付乙方，但由于受房地產(chǎn)整體環(huán)境影響及天氣等不可抗拒的因素影響，甲方實際于20xx年8月辦理竣工驗收并于20xx年9月30日通告交房，鑒于此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方延遲交房違約賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議。
1、乙方已于___年___月___日辦理完成房屋交接手續(xù)，即實際通告交房日期為20xx年9月30日，自合同約定交房日期起合計違約270天。
2、乙方同意甲方將逾期交房違約金折合成所購房屋的物業(yè)管理費，合計年個月(共計元)由甲方直接交付物業(yè)服務(wù)單位。
3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，簽字之日起視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或其他違約賠償要求。
4、雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行保密，任何一方對外泄露應(yīng)支付對方違約金壹萬元。
5、甲乙雙方再無任何糾紛。
6、本協(xié)議一式兩份，甲乙各持一份，具有同等法律效力。
_________棟單元號業(yè)主：_________________
逾期交房協(xié)議書篇十五
編號：
出賣人（下稱甲方）：
注冊地址：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人：
聯(lián)系電話：___年__月__日
郵政編碼：___年__月__日
購買方（下稱乙方）：
姓名：身份證號碼：
地址：電話：
公司或機構(gòu)名稱：
法定代表人：
委托代理人：
代理人身份證號碼：
電話：
公司或機構(gòu)地址：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于昌邑市沿海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，邑海家園住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方預(yù)定房屋為_____號樓_____單元_____室，建筑面積____平方米。該房屋附帶地下室為______號，建筑面積________平方米。
2、交房時間定于___年__月__日。
4、乙方應(yīng)在接到甲方換簽正式買賣合同通知的七日內(nèi)前來銷售中心辦理相關(guān)手續(xù)，并按合同約定及時補齊該套房產(chǎn)的應(yīng)付款，乙方未履行本協(xié)議有關(guān)約定，逾期則視為乙方自動放棄，甲方有權(quán)將該套房產(chǎn)另行處理，同時乙方所交定金不予退回。
5、乙方按本協(xié)議約定付清款項后，如甲方自行將該套房產(chǎn)另行出售，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金。
6、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方簽章即生效，雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。乙方與甲方簽署正式買賣合同后，本協(xié)議相關(guān)條款自動作廢。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
（蓋章）（蓋章）
簽署地點：
簽署時間：___年__月__日
逾期交房協(xié)議書篇十六
被告：________________
住所地：________________
法定代表人：__________________
訴訟請求：_________________
1、請求判令被告向原告支付延遲交房違約金_____________元;
2、本案全部訴訟費用由被告承擔(dān)。
事實及理由：_________________
_________年_________月_________日，原告與被告簽訂了一份《商品房買賣合同》，合同約定：_________________被告將位于________________小區(qū)住宅房一套出售給原告;房屋單價為_________元每平方米，_________平方米，總價_________元;同時特別約定，被告應(yīng)于_________年_________月_________日前向原告交付該住宅房;如延遲交房，按照已收價款的銀行同期商業(yè)銀行貸款利率計算的延遲期間的利息，向乙方支付違約金。隨后，原告按照被告的要求，以按揭貸款的方式付清了房款，原告付清全部房款后，一直等待被告按期交房，但被告將交房日期一拖再托，直至_________年_________月_________日才向原告交付房屋，延遲交房天數(shù)達(dá)_________天。
原告認(rèn)為，被告延遲交房的行為，違反了雙方所簽訂的《商品房買賣合同》，給原告造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特訴至貴委員會，請求依法支持原告的仲裁請求!
此致
_______________區(qū)人民法院
具狀人：_________________
_____年_____月_____日
逾期交房協(xié)議書篇十七
原告：，男，李xx。身份證號：
地址：深圳市
被告：xx市xx房地產(chǎn)有限公司機構(gòu)代碼：xxxxxx
法定代表人：岑xx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxx
地址：xx市會城潮興路
訴訟請求：
1、確認(rèn)原被告雙方簽訂的《廣東省商品房買賣合同》依法解除;
2、責(zé)令被告向原告返還已付購房款人民幣2891040元，并承擔(dān)銀行利息336722元(從xxxx年12月6日暫算至xxxx年8月6日止，請求法院按按月利率5.54625‰判決至實際給付日止)。
3、責(zé)令被告向原告支付違約金人民幣28910.4元及其實際損失22026元;
4、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。
事實與理由：
原告為購買位于xx市新會區(qū)xx座(規(guī)劃圖中為e19)別墅，與被告在xxxx年10月16日簽訂了《玉圭園認(rèn)購書》。同年12月12日，原被告雙方簽訂了《廣東省商品房買賣合同》。根據(jù)合同約定，被告應(yīng)當(dāng)在xxxx年12月30日前完成交房。如逾期超過180日后，原告有權(quán)解除合同，被告應(yīng)同時按房款的1%支付違約金。同時，合同第十條約定：該商品房預(yù)售后，出賣人不得擅自變更該商品房項目的規(guī)劃、設(shè)計。確需變更的，出賣人應(yīng)書面征得買受人同意，不同意變更的買受人可要求終止買賣合同。
簽署合同后，原告積極履行義務(wù)，按期足額支付購房款2891040元并提前支付了物業(yè)維護(hù)基金及垃圾清運費5700元。同時，為履行《廣東省商品房買賣合同》，原告因此還承擔(dān)了保險費、工本費、印花稅等費用合計16326元。但是，被告不但擅自更改規(guī)劃，而且一直未能根據(jù)《廣東省商品房買賣合同》履行交房義務(wù)。
為了保護(hù)自身合法權(quán)益，xxxx年5月18日，原告委托律師向被告發(fā)出律師函，要求被告就延期交房及擅自更改規(guī)劃事宜主動與原告協(xié)議。但被告收到律師函后非但不承認(rèn)更改規(guī)劃之事實，反而對延期交房違約事實避而不談。xxxx年6月23日，被告向原告發(fā)出《商品房交付使用通知書》，稱已建成并達(dá)到交付使用標(biāo)準(zhǔn)要求到銷售部辦理有關(guān)的交付手續(xù)。xxxx年7月2日，原告根據(jù)被告要求前往被告售樓處辦理入伙，但發(fā)現(xiàn)被告根本不具備交房條件，不但不能提供面積實測表，甚至連法律強制規(guī)定交房必備的竣工驗收備案表也不能提供。更讓人難以接受的是，原告發(fā)現(xiàn)去別墅的道路被建筑材料堵塞，別墅內(nèi)腳手架、建筑材料、臨時電線柱沒有拆除，而且別墅因更改規(guī)劃被其他房屋嚴(yán)重影響通風(fēng)、采光及景觀。在與被告工作人員交涉未果的情況下，原告于xxxx年7月8日向被告發(fā)出解除《廣東省商品房買賣合同》通知。同年7月10日，被告回復(fù)確認(rèn)收到解除通知書，但辯稱已具備交付使用條件。為再次確認(rèn)被告的違約行徑，xxxx年7月14日，原告再次來到被告處要求出具竣工備案證明、面積實測表、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書等法律規(guī)定的法律文件，但是被告仍然不能提供符合法律規(guī)定的交房手續(xù)。
原告認(rèn)為，被告在未經(jīng)原告同意的情況下，擅自變更規(guī)劃圖紙，且實際施工中又未嚴(yán)格按照規(guī)劃圖紙施工，導(dǎo)致嚴(yán)重影響了別墅通風(fēng)、采光和景觀。被告的行為嚴(yán)重違反了《廣東省商品房買賣合同》第十條約定及《廣東省商品房預(yù)售管理條例》中“預(yù)售房不得擅自變更已預(yù)售的商品房項目的設(shè)計”的強制性規(guī)定。另外，被告xxxx年12月30日前未能向原告交付符合法律規(guī)定及合同約定的商品房，也屬于嚴(yán)重違反合同約定。被告在延期交房六個月后，為逃避法律責(zé)任通知交房但卻不能按《商品房銷售管理辦法》提供符合交房條件的手續(xù)，原告依照《建筑工程質(zhì)量管理條例》第十六條之規(guī)定有權(quán)拒絕收房。目前，由于被告延期交房已經(jīng)超過180天，原告根據(jù)《廣東省商品房買賣合同》第九條解除合同符合法律規(guī)定。
綜上所述，原告解除合同具有事實及法律依據(jù)。被告應(yīng)當(dāng)及時向原告返還購房款人民幣2891040元及賠償銀行同期貸款利息336722元。同時，因被告違約導(dǎo)致原告不能實現(xiàn)合同目的，被告應(yīng)當(dāng)向原告支付違約金并賠償實際損失22026元。
據(jù)此，為維護(hù)原告自身的合法權(quán)益，特根據(jù)《民事訴訟法》向貴院提起訴訟，敬請判如所請。
此致
xx市新會區(qū)人民法院
具狀人：
逾期交房協(xié)議書篇十八
甲方：
乙方：
為開發(fā)_________小區(qū)房屋建設(shè)，方便雙方居住管理使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋交換相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
一、甲方將其位于_________街_________號平房及其附屬建筑設(shè)施，土地證號：____________號給乙方作開發(fā)通道。其中：房屋建筑面積：附屬設(shè)施：
二、乙方負(fù)責(zé)提供位于_________街_________號_________小區(qū)_________樓房_________套毛坯房作為甲方交換使用。其中乙方交換的房屋建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米以上，位于第___層。
三、甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；雙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意交換上述房屋。
四、乙方提供交換的房屋必須達(dá)到水電、數(shù)字電視安裝到位，外墻裝飾達(dá)到與其他用戶設(shè)計要求一致，內(nèi)墻地板達(dá)到普通裝修的要求。
五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)與房屋交換過程發(fā)生的稅費等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并于_________年______月______日將房產(chǎn)權(quán)證辦理交給甲方。
六、甲方在搬遷以便乙方通道施工時，乙方一次性支付甲方搬遷費人民幣_________元整。乙方負(fù)責(zé)甲方臨時住宿費（按市面租房價支付）從搬遷之日起至乙方交付房屋給甲方使用止。
七、乙方拆除甲方現(xiàn)有房屋需交押金人民幣_________萬元整作為抵押，乙方交付_________房屋給甲方使用時，甲方交還人民幣_________萬元整給乙方。
八、如乙方違約，不能按時交付甲方房屋及其房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并沒收乙方押金人民幣_________萬元整，作為拆除甲方現(xiàn)有房屋重建的補償。
九、甲方交付給乙方房屋產(chǎn)權(quán)證原件時，乙方必須交付給甲方交換房屋房產(chǎn)權(quán)證原件（同時進(jìn)行）。乙方交付給甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方必須擁有百分之百的房產(chǎn)權(quán)。
十、甲、乙雙方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲、乙雙方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。因此給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的需負(fù)責(zé)賠償；若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)于________年______月______日前自行搬遷以便乙方通道施工。乙方應(yīng)于_____年______月______日前交付房屋給甲方使用。
十三、本協(xié)議自簽訂之日起生效，協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議未盡事宜，可修正補充。補充后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
逾期交房協(xié)議書篇十九
甲方：
乙方：
甲方及共有人共同商量決定將自有的一套閑置安置房有償轉(zhuǎn)讓給乙方。為此，經(jīng)雙方充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、乙方詳細(xì)了解并確定購買甲方的安置房，具體房號為________二期62幢804室。該房屋建筑面積為________平方米，總房價（人民幣）________元，包括樓層差價。（大寫：________元整）。
二、上述購房款________元整，由甲、乙雙方簽字后，一次性付清。甲方必須向乙方出具收款憑證。
三、甲方在收到上述購房款時，必須將上述轉(zhuǎn)讓房屋所涉及的鑰匙、安置結(jié)算清單（復(fù)印件）等相關(guān)資料當(dāng)場交給乙方，從此乙方享受有該房的永久使用權(quán)及房屋所有權(quán)。同時甲方必須將以其向有關(guān)部門申請而獲得的車庫名額交給乙方，車庫款由乙方直接交付給有關(guān)部門，車庫的永久使用權(quán)及所有權(quán)歸乙方所有。
四、甲方確保在本協(xié)議簽字前上述房屋的權(quán)屬清楚，絕無其他設(shè)定（如：查封、抵押、轉(zhuǎn)賣）和所涉及房屋產(chǎn)權(quán)的糾紛。如發(fā)生上述現(xiàn)象，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因此而造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方有義務(wù)并無償?shù)貐f(xié)助乙方做好該房屋申領(lǐng)“二證”的有關(guān)事務(wù)，其在申領(lǐng)“二證”過程中所需的一切費用均由乙方承擔(dān)，與甲方無涉。如因甲方原因，而使乙方不能辦理“二證”致乙方損失的，由甲方賠償。如因政策原因房產(chǎn)證暫不能過戶，甲方所領(lǐng)的房產(chǎn)證應(yīng)由乙方保管，直至可以過戶為。
六、本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方今后可協(xié)商訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
七、本協(xié)議系甲乙雙方意思的真實表示，由甲乙雙方簽字后生效，不得反悔。如有反悔，由反悔方支付守約方違約金，違約金按現(xiàn)行評估房屋總價的百分之三十計算。
八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方、物業(yè)各留存一份。
甲方：
乙方：
逾期交房協(xié)議書篇二十
2009年上半年管理中心圍繞a、b座交房開展工作，在集團(tuán)公司及物業(yè)總公司領(lǐng)導(dǎo)的鼎力支持及相關(guān)部門的全力配合下，物業(yè)管理中心比較順利地完成了交房任務(wù)，現(xiàn)就交房工作總結(jié)如下，希望給以后的工作有一定的借鑒：
一、交房報告
1、b座交房報告
2、a座交房報告
二、交房準(zhǔn)備工作回顧
1、人員培訓(xùn)
鑒于物業(yè)管理中心為全新團(tuán)隊，團(tuán)隊的能力和經(jīng)驗均明顯稚嫩。前期物管中心充分發(fā)揮駐場經(jīng)理和顧問團(tuán)隊的資源優(yōu)勢，從“物業(yè)法律法規(guī)、物業(yè)服務(wù)人員禮儀禮節(jié)、交房百問百答、物業(yè)管理人員操作技能”四個方面對員工進(jìn)行全面、密集的培訓(xùn)，在短期內(nèi)打造了一個懂專業(yè)、服務(wù)意識強的團(tuán)隊。
2、房屋接管驗收
為了實現(xiàn)嘉會廣場房屋的順利交接，物業(yè)管理中心制訂了《房屋
接管驗收方案》，針對業(yè)主對戶內(nèi)設(shè)施嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，物管中心推出了 “一房一驗”，并對戶內(nèi)維修情況密切跟進(jìn)，實時更新。有力地配合了相關(guān)部門的維修工作。
3、交房資料準(zhǔn)備
為了實現(xiàn)交房工作的流程化，保障房屋平穩(wěn)有序交接，物管中心對業(yè)主收房時間精心進(jìn)行了安排，制定了合理流程并精心制作了《業(yè)主交接手冊》、《業(yè)主服務(wù)手冊》。
4、交房現(xiàn)場布置
為了實現(xiàn)房屋的順利交接，管理中心本著節(jié)約實用的原則，對交房現(xiàn)場進(jìn)行了精心布置，力圖營造出和諧、溫馨氣氛。
三、下一步物業(yè)管理工作的重點
5、加大房屋招商的力度，提高入住率。保障業(yè)主投資回報和物業(yè)費的順利收??；