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        2022年房屋買賣合同起訴狀案由(16篇)

        字號(hào):

            在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,越來越多事情需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
            房屋買賣合同起訴狀案由篇一
            性別:____________
            出生日期:____________
            民族:____________
            戶籍所在地:____________
            身份證號(hào)碼:____________
            現(xiàn)居住地:____________
            聯(lián)系電話:____________
            職業(yè):____________
            被告:____________
            性別:____________
            出生日期:____________
            民族:____________
            戶籍所在地:____________
            身份證號(hào)碼:____________
            現(xiàn)居住地:____________
            聯(lián)系電話:____________
            職業(yè):____________
            案由:房屋買賣合同糾紛
            訴訟請求:
            一、請求依法解除《商品房買賣合同》;
            二、請求判令被告退還原告購房款__________元、違約金__________元,共計(jì)__________元。
            三、請求依法判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
            事實(shí)和理由
            _____年_____月_____日,原告與被告_______________(根據(jù)事實(shí)填寫)合同簽訂后,原告依約履行。后因____________________,原告欲解除合同,故訴至貴院,請求依法裁判。
            為維護(hù)原告的合法權(quán)益,故具狀起訴,懇請貴院依法裁判。
            此致
            __________人民法院
            具狀人:____________
            _____年_____月_____日
            房屋買賣合同起訴狀案由篇二
            原告:,男,漢族,xx年x月x日出生,身份證號(hào):,電話: ,住址: 。
            被告:,男,漢族,xx年x月xx日出生,身份證號(hào):,電話: ,住址:。
            第三人:,法定代表人:,住所地:。
            第三人:,電話:,法定代表人: 住所地:。
            訴訟請求:
            1、被告繼續(xù)履行購房協(xié)議,為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記;
            2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由被告承擔(dān);
            3、本案訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由被告方承擔(dān)。
            事實(shí)與理由:
            原被告雙方于xx年x月x日簽訂房屋買賣合同,按照合同約定,原告于簽訂合同當(dāng)日已向被告給付購房款20萬元整,并已實(shí)際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同,經(jīng)原告多次催促,以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。并稱,待本案第三人為其辦理完畢房產(chǎn)證后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知,被告不為原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的真實(shí)原因是,已將在向第三人xx公司購買房屋時(shí)取得的相關(guān)手續(xù)丟失,無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。無奈,原告只能訴諸法律。
            綜上,為了維護(hù)原告的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益,特向貴院提起訴訟,懇請貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上,判如所請。
            此致
            天津市xx區(qū)人民法院
            具狀人:
            20xx 年 月 日
            房屋買賣合同起訴狀案由篇三
            原告:,男,漢族, 年 月 日出生,住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室,身份證號(hào)碼: 。
            被告:1,女,漢族, 年 月 日出生,住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室,身份證號(hào)碼: 。聯(lián)系電話: 。
            被告:2,男,漢族,1987年10月8日出生,住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室,身份證號(hào)碼: 。聯(lián)系電話: 。
            訴訟請求:
            一、判令被告支付原告違約金41萬元及因被告原因?qū)е隆斗课葙I賣(居間)合同》目的不能實(shí)現(xiàn),房屋溢價(jià)損失34萬元,返還購房款5萬元,合計(jì)80萬元。
            二、判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。
            事實(shí)和理由
            原告與被告1于20xx年9月15日簽訂《房屋買賣(居間)合同》(以下簡稱為“買賣合同”),在經(jīng)紀(jì)有限公司提供中介居間服務(wù)下,原告以人民幣205萬元的價(jià)款購買被告2與被告1共同所有的位于x區(qū)號(hào)x區(qū)幢xx室物業(yè)(該房產(chǎn)證顯示被告2與被告1系夫妻關(guān)系)。合同對(duì)交易定金、付款方式、遞件過戶時(shí)間、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等進(jìn)行了明確約定。被告2因在外出差,故被告1當(dāng)原告和居間人面與被告2電話聯(lián)系,被告2同意被告1出售該房產(chǎn)。
            20xx年11月4日,被告1以該期限房價(jià)波動(dòng)較大其夫妻沒有購置合適價(jià)格新房為由,要求解除合同。原告予以拒絕,并要求被告繼續(xù)履行合同。
            另了解,在買賣合同簽訂之后,該地段房價(jià)大漲,現(xiàn)今該交易房屋的房價(jià)已增至280萬左右,比原、被告交易時(shí)價(jià)格上漲了75萬元。買賣合同約定的違約金已不能彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失,故要求被告另行支付房屋溢價(jià)部分。
            原告認(rèn)為:原、被告雙方簽訂的買賣合同合法有效,雙方均應(yīng)按約履行?,F(xiàn)因被告的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,故被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。但是合同約定的違約金已不足以彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失,根據(jù)《中華人民共和國合同法》第114條規(guī)定及買賣合同第六條第五款約定,要求被告支付41萬元的違約金,及承擔(dān)交易房屋溢價(jià)部分的損失。
            為維護(hù)原告的合法權(quán)益,現(xiàn)依法訴至貴院,請求判如所請。
            此致
            x人民法院
            具狀人:
            日 期:
            房屋買賣合同起訴狀案由篇四
            原告:_________________姓名,性別,出生______年____月____日,民族,文化程度,籍貫,工作單位,住址,身份證號(hào)碼,聯(lián)系電話;
            被告:_________________姓名,性別,出生______年____月____日,民族,文化程度,籍貫,工作單位,住址,身份證號(hào)碼,聯(lián)系電話;
            訴訟請求:_________________
            事實(shí)與理由_______
            此致
            ___________人民法院
            具狀人: ___________
            ____ 年 _____ 月 _____ 日
            房屋買賣合同起訴狀案由篇五
            原告:李,男,漢族,xx年xx月xx日出生,住,電話:。
            被告:張,男,漢族,xx年xx月xx日出生,住,電話:。
            訴訟請求:
            1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;
            2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;
            3、請求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
            事實(shí)與理由:
            原、被告雙方于xx年xx月xx日簽訂《商品房買賣合同》,合同約定被告應(yīng)當(dāng)于xx年xx月xx日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到xx年xx月xx日過后六個(gè)月,被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告,被告仍以各種理由推脫其責(zé)任,被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。
            為此,原告為維護(hù)自身合法利益,特向人民法院提起訴訟,望貴院支持原告的訴訟請求。
            此致
            xx人民法院
            具狀人:
            年 月 日
            房屋買賣合同起訴狀案由篇六
            原告:_________________,男,漢族,__________年__________月__________日出生,住_________________,電話:______________。
            被告:_________________,男,漢族,__________年__________月__________日出生,住_________________,電話:______________。
            訴訟請求:_________________
            1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;
            2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;
            3、請求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
            事實(shí)與理由:_________________
            原、被告雙方于__________年__________月__________日簽訂《商品房買賣合同》,合同約定被告應(yīng)當(dāng)于__________年__________月__________日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到__________年__________月__________日過后幾個(gè)月,被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告,被告仍以各種理由推脫其責(zé)任,被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。
            為此,原告為維護(hù)自身合法利益,特向人民法院提起訴訟,望貴院支持原告的訴訟請求。
            此致
            __________人民法院
            具狀人:______________
            _____年_____月_____日
            房屋買賣合同起訴狀案由篇七
            原告:_________,性別:____,____族
            生于________年____月____日
            住址:_____________________
            身份證號(hào):_________________
            聯(lián)系電話:_________________
            被告:_____________________公司
            住所地:_____________________
            電話:_________________________
            法定代表人:__________________
            電話:________________________。
            訴訟請求:
            一、確認(rèn)原告_________與被告_________簽訂房屋買賣的合同無效。
            二、要求被告返還購房款___元及利息(以購房款___元為基數(shù),自付款之日起至起訴之日按照____________銀行同期同類貸款利率計(jì)算)。
            三、本案訴訟費(fèi)及其他與訴訟有關(guān)的費(fèi)用由被告承擔(dān)。
            事實(shí)與理由:
            ________年____月____日,原告_________與被告___公司簽訂房屋買賣合同(編號(hào):__________),合同內(nèi)容約定:原告購買被告___________公司將要建設(shè)的商品房(房屋面積共約___平方米,車庫約___平方米),房屋總價(jià)款為___元,被告應(yīng)于________年____月____日將房屋交付原告使用。原告方按合同內(nèi)容履行了支付價(jià)金義務(wù),但是被告方____________公司卻以各種理由推辭,不履行合同。后經(jīng)查得知:被告___________公司所預(yù)售給原告的商品房至今仍未取得房屋預(yù)售許可證,并未建成。被告____________公司的欺詐行為為違約行為,嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。綜上所述,為維護(hù)原告的合法權(quán)益,現(xiàn)依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定向貴院提起訴訟,望貴院明察,判如所請。
            此致___________人民法院
            起訴人:_______________
            ________年____月____日
            房屋買賣合同起訴狀案由篇八
            原告:_________,性別:____,____族,生于___年___月___日,住址:_____________________,
            身份證號(hào):_____________________,聯(lián)系電話:_________________。
            被告:___________公司,住所地:___________,電話:____________________。
            法定代表人:__________________,電話:________________________。
            訴訟請求:
            一、確認(rèn)原告_________與被告_________簽訂房屋買賣的合同無效。
            二、要求被告返還購房款___元及利息(以購房款___元為基數(shù),自付款之日起至起訴之日按照____________銀行同期同類貸款利率計(jì)算)。
            三、本案訴訟費(fèi)及其他與訴訟有關(guān)的費(fèi)用由被告承擔(dān)。
            事實(shí)與理由
            ___年___月___日,原告_________與被告___公司簽訂房屋買賣合同(編號(hào):__________),合同內(nèi)容約定:原告購買被告___________公司將要建設(shè)的商品房(房屋面積共約___平方米,車庫約___平方米),房屋總價(jià)款為___元,被告應(yīng)于______年______月______日將房屋交付原告使用。原告方按合同內(nèi)容履行了支付價(jià)金義務(wù),但是被告方____________公司卻以各種理由推辭,不履行合同。
            后經(jīng)查得知:被告___________公司所預(yù)售給原告的商品房至今仍未取得房屋預(yù)售許可證,并未建成。被告____________公司的欺詐行為為違約行為,嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。
            此致
            ______人民法院
            起訴人:_________
            ___年___?月___?日
            房屋買賣合同起訴狀案由篇九
            原告:_________________,女,漢族,現(xiàn)就職于________________市,電話:___________________
            被告:________________河北_____________,地址:_________________市_______________路_______________號(hào),法定代表人:_________________,電話:________________
            訴訟請求
            1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;
            2、判決被告返還原告剩余房款339500元整;
            3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
            事實(shí)和理由
            原告于20__年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同,約定由原告購買被告擬建造的位于_______________縣_____________的一套面積為181.65平方米的商品房,該房屋為聽楓苑t11號(hào),交房日期為20021年5月1日之前。協(xié)議生效后,原告如約向被告一次性支付總房款389500元。但是,被告卻遲遲沒有建造該房屋,超過交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日,被告一直違反合同約定,未履行交房義務(wù),導(dǎo)致原告的入住權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)。雙方在合同第九條中約定:________________“出賣人逾期超過45日未能交房的,買受人有權(quán)解除合同。出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計(jì)已付款的1%向買受人支付違約金?!北M管原告多次向被告主張要求解除合同,返還已付房款,但被告到目前為止只返還給原告房款50000元,遲遲不予返還剩余房款,未能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?,F(xiàn)訴諸法院,請求法院判如所求!
            此致
            _______________市_______________區(qū)人民法院
            具狀人:________________王_______________
            ________年____月____日
            附:________________本訴狀一式二份
            證據(jù)件
            房屋買賣合同起訴狀案由篇十
            原告:______________________,女,漢族,生于_____________年__________月__________日,_________有限公司職工。住址:_________________市__________路__________號(hào)______________室,電話:______________
            原告_______________,男,漢族,生于_______________年_______________月_______________日,住_______________號(hào)_______________樓_______________單元_______________號(hào),身份證號(hào):________________________________,電話:_______________________________。
            原告_______________,女,漢族,生于_______________年_______________月_______________號(hào)。住_______________市_______________號(hào)_______________號(hào)樓_______________單元_______________號(hào),身份證號(hào):________________________________。
            被告_______________工程集團(tuán)有限公司_______________分公司,住所地_______________市_______________號(hào),電話:________________________________。
            負(fù)責(zé)人:________________________________
            被告_______________工程集團(tuán)有限公司,住所地_______________市_______________號(hào),電話:_______________________________
            法定代表人:________________________________
            訴訟請求
            一、確認(rèn)原告_______________、_______________與被告_______________工程集團(tuán)有限公司_______________分公司簽訂房屋買賣的合同無效。
            二、要求被告返還購房款_______________元及利息(以購房款_______________元為基數(shù),自付款之日起至起訴之_______________日按照中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算)。
            三、本案訴訟費(fèi)及其他與訴訟有關(guān)的費(fèi)用由被告承擔(dān)。
            事實(shí)與理由
            被告_______________工程集團(tuán)有限公司_______________分公司系被告_______________集團(tuán)有限公司下屬分公司。_______________年_______________月_______________日,原告_______________、_______________與被告_______________程集團(tuán)有限公司_______________分公司簽訂房屋買賣合同(編號(hào):________________________________),合同約定:_________________兩原告購買被告_______________集團(tuán)有限公司_______________分公司將要建設(shè)的商品房(房屋面積共約_______________平方米,車庫約_______________平方米),房屋總價(jià)款為_______________元,兩被告應(yīng)于_______________年_______________月_______________日向被告_______________有限公司_______________分公司支付首期購房款_______________元,剩余房款由兩被告辦理銀行按揭,被告應(yīng)于_______________年_______________月_______________日將房屋交付原告使用。原告方依據(jù)合同履行了付款義務(wù),但是被告方_______________團(tuán)有限公司濟(jì)陽分公司卻遲遲不履行合同,并以各種理由推辭。后經(jīng)兩原告調(diào)查得知:_________________被告_______________有限公司_______________分公司所預(yù)售給兩原告的商品房至今未取得房屋預(yù)售許可證,并且房屋至今也未建成。被告_______________有限公司_______________分公司的欺詐行為嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益,為維護(hù)原告的合法權(quán)益,現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定向貴院提起訴訟,望貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上,判如所訴!
            此致
            _______________中級(jí)人民法院
            起訴人:_________________
            _______________年_______________月_______________日________
            房屋買賣合同起訴狀案由篇十一
            原告:_________________通訊地址:_________________身份證號(hào)碼:_________________聯(lián)系電話:_________________被告一:_________________通訊地址:_________________身份證號(hào)碼:_________________聯(lián)系電話:_________________被告二:_________________通訊地址:_________________身份證號(hào)碼:_________________聯(lián)系電話:_________________
            案由:_________________房屋買賣合同糾紛
            訴訟請求:_________________
            一、判令被告繼續(xù)履行合同,配合原告辦理銀行貸款及房屋過戶手續(xù),并在房屋過戶當(dāng)天向原告交房;
            二、判令被告承擔(dān)違約金人民幣萬元(小于等于房屋總價(jià)的20%);三、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
            事實(shí)和理由:_________________
            年月日,在北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的居間下,我與被告二(被告一的法定代理人)簽訂了《房屋買賣居間合同》及《北京市存量房屋買賣合同》,買賣位于的房屋(以下簡稱“涉案房屋”),房屋所有權(quán)證號(hào)為,建筑面積為平方米,房屋成交價(jià)格為人民幣萬元整,購房定金為人民幣萬元整。上述合同的簽訂系原被告雙方的真實(shí)意思表示,合同自簽訂之日成立并生效。
            合同簽訂后,我如約向被告支付了定金及購房款,共計(jì)人民幣萬元,但被告并未按照《房屋買賣居間合同》約定的時(shí)間配合我辦理涉案房屋過戶手續(xù)。之后我與被告多次聯(lián)系,被告對(duì)于辦理涉案房屋交割相關(guān)的手續(xù)事宜遲遲不予配合。年月下旬,被告明確表示不將涉案房屋賣給我了,我多次與被告聯(lián)系,被告或借故推脫或不予理睬,截至今日也沒有配合我辦理相關(guān)手續(xù)。
            綜上所述,被告的行為嚴(yán)重違反了合同約定,侵害了我的合法權(quán)益,故依法向貴院提起訴訟,請求法院判如所請。
            此致北京市區(qū)人民法院
            具狀人:_________________
            日期:_________________
            房屋買賣合同起訴狀案由篇十二
            原告:_________________通訊地址:_________________身份證號(hào)碼:_________________聯(lián)系電話:_________________被告一:_________________通訊地址:_________________身份證號(hào)碼:_________________聯(lián)系電話:_________________被告二:_________________通訊地址:_________________身份證號(hào)碼:_________________聯(lián)系電話:_________________
            案由:_________________房屋買賣合同糾紛
            訴訟請求:_________________
            一、判令被告繼續(xù)履行合同,配合原告辦理銀行貸款及房屋過戶手續(xù),并在房屋過戶當(dāng)天向原告交房;
            二、判令被告承擔(dān)違約金人民幣萬元(小于等于房屋總價(jià)的20%);三、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
            事實(shí)和理由:_________________
            年月日,在北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的居間下,我與被告二(被告一的法定代理人)簽訂了《房屋買賣居間合同》及《北京市存量房屋買賣合同》,買賣位于的房屋(以下簡稱“涉案房屋”),房屋所有權(quán)證號(hào)為,建筑面積為平方米,房屋成交價(jià)格為人民幣萬元整,購房定金為人民幣萬元整。上述合同的簽訂系原被告雙方的真實(shí)意思表示,合同自簽訂之日成立并生效。
            合同簽訂后,我如約向被告支付了定金及購房款,共計(jì)人民幣萬元,但被告并未按照《房屋買賣居間合同》約定的時(shí)間配合我辦理涉案房屋過戶手續(xù)。之后我與被告多次聯(lián)系,被告對(duì)于辦理涉案房屋交割相關(guān)的手續(xù)事宜遲遲不予配合。年月下旬,被告明確表示不將涉案房屋賣給我了,我多次與被告聯(lián)系,被告或借故推脫或不予理睬,截至今日也沒有配合我辦理相關(guān)手續(xù)。
            綜上所述,被告的行為嚴(yán)重違反了合同約定,侵害了我的合法權(quán)益,故依法向貴院提起訴訟,請求法院判如所請。
            此致
            ___________人民法院
            具狀人: ___________
            ____ 年 _____ 月 _____ 日
            房屋買賣合同起訴狀案由篇十三
            原告:
            住址:
            電話:
            被告:
            住所地:
            法定代表人:
            聯(lián)系人:
            電話:
            1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;
            2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;
            3、請求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
            _______年___月___日,原告向被告支付_________萬元(¥_________元)用于購買被告于_______年開發(fā)建成的_____小區(qū)_____號(hào)樓_____、_____兩套住房,由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷售,被告于原告付款當(dāng)日便將房屋交付入住。_______年___月___日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金,并敦促其早日辦理房屋所有權(quán)證,但時(shí)至今日,被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應(yīng)有的房屋所有權(quán)證,原告多次聯(lián)系被告方該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人_____要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),均未果。
            綜上所述,被告作為房屋買賣合同的出售方,在原告交付購房款履行了付款義務(wù)后,被告方交付房屋即購房合同成立,被告方應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定,被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。
            為維護(hù)原告合法權(quán)利,特訴請人民法院判允前列訴訟請求。
            此致
            _____市_____區(qū)人民法院
            具狀人:__________
            _______年___月___日
            房屋買賣合同起訴狀案由篇十四
            原告:姓名________,性別____,出生年月日____________,民族____,文化程度____________,籍貫____,工作單位____________,住址____________,身份證號(hào)碼____________,聯(lián)系電話____________;
            被告:姓名________,性別____,出生年月日____________,民族____,文化程度____________,籍貫____,工作單位____________,住址____________,身份證號(hào)碼____________,聯(lián)系電話____________;
            訴訟請求:
            一、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同,并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
            二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_(tái)_____元,違約金______元/天,(由________年________月________日至________年____月____日)逾期____個(gè)月,(按銀行同期貸款利率計(jì)算)。
            三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數(shù)額。要求按照_______元/月/建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金,共計(jì)人民幣_(tái)_____元(大寫:)。
            四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失______元。(按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行)。
            五、請求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。
            事實(shí)與理由
            原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于______年______月______日與被告簽署了《商品房的買賣合同》,原告購買被告開發(fā)的____________花園______樓__門______號(hào)商品房一套。合同中對(duì)原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。原告于200__年__月__日將首付款人民幣_(tái)_____元,于______年______月______日將貸款人民幣_(tái)_____元付于被告賬戶,合計(jì)總房款______元全部支付到被告指定賬戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定,該商品房應(yīng)于20__年10月31日前驗(yàn)收合格并交付使用,但由于被告沒有依照《________市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》,導(dǎo)致至今________年______月______日,原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定,“甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。
            依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額;第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn):逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。參照“天津市國土資源和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布________年房屋租賃市場指導(dǎo)租金的通知》中《________年住宅房屋指導(dǎo)租金》________區(qū)________元/月/建筑平方米,以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自________年____月____日至________年____月________日的違約金為人民幣_(tái)_____元。
            此致
            ______________人民法院
            具狀人:__________
            ________年____月____日
            房屋買賣合同起訴狀案由篇十五
            房屋買賣合同無效起訴狀范本
            原告:_________________
            住所:_________________
            被告:_________________
            住所:_________________,聯(lián)系方式:_________________
            訴訟請求
            1、請求判決確認(rèn)被告雙方于______年____月____日簽訂的《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及雙方于______年____月____日簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》均為無效;
            2、請求判決被告返還原告向其支付的定金萬元,并依照定金罰則另行向原告支付款項(xiàng)人民幣萬元。
            3、請求判決被告賠償原告利息損失元(詳見利息損失計(jì)算表)。
            事實(shí)和理由
            原告與被告于______年____月____日簽訂了《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。協(xié)議中雙方約定:_________________
            原告認(rèn)為:_________________《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)依法確認(rèn)為無效合同。
            基于上述事實(shí)和理由,為保護(hù)原告合法權(quán)益,特此請求貴院,判決如所請。
            此致
            __________人民法院
            原告:_________________
            房屋買賣合同起訴狀案由篇十六
            原告:_________________張__________,女,漢族,__________年__________月__________日出生,住址遼寧省撫順市_____________。電話:________________
            被告:_________________沈陽_____________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,地址:_________________沈陽市________________法定代表人:______________,電話:_____________
            訴訟請求
            一、依法確認(rèn)原、被告簽訂的關(guān)于_______________小區(qū)_____號(hào)_____單元_____樓_____號(hào)的房屋買賣合同無效;
            二、判令被告返還原告購房款176576元;
            三、判令被告返還原告交納的入住等費(fèi)用14170元;
            四、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
            事實(shí)與理由
            被告在沈陽市_______________區(qū)__________鎮(zhèn)開發(fā)了“_____________”樓盤公開銷售,___年___月___日,原被告簽訂房屋買賣合同,原告購買了_____號(hào)_____單元_____樓_____號(hào)門市房,并于當(dāng)日一次性向被告交付了全部購房款176576元,該門市房交付原告后,原告向被告支付了維修基金4414元、契稅7063元、物業(yè)費(fèi)227元、水電費(fèi)300元、采暖費(fèi)1386元、有線電視初裝費(fèi)430元、垃圾清運(yùn)費(fèi)150元、辦證工本費(fèi)200元,共計(jì)14170元,現(xiàn)被告又將_________________的小區(qū)名稱更改為ssssss繼續(xù)銷售,在原告與被告交涉房產(chǎn)如何辦證的過程中,才意外得知,被告不具備商品房預(yù)售資格,至使原告無法辦理權(quán)屬證書,原告簽訂合同的目的無法實(shí)現(xiàn)。依據(jù)法律規(guī)定,此房屋買賣合同無效,特起訴來院,希望法院支持原告訴訟請求,以維護(hù)原告的合法權(quán)益。
            此致
            沈陽市_____________區(qū)人民法院
            原告:_________________
            ___年___月___日