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宅基地協(xié)議書版篇一
宅基地糾紛協(xié)議書怎么寫?什么是宅基地糾紛協(xié)議書?宅基地協(xié)議書只要意思表示真實，內(nèi)容合法，是有效的，下面我們就來看看宅基地糾紛協(xié)議書范文吧!
甲 方： ，男，漢族，19 年 月 日生，住 省 縣 鄉(xiāng) 村，身份證號：
乙 方： ，男，漢族，19 年 月 日生，住 省 縣 鄉(xiāng) ，身份證號：
甲乙雙方系鄰里關(guān)系，甲方宅基西側(cè)有寬40公分長十八余米的土地，乙方因修改但方向偏斜，在甲乙雙方宅基之間形成一個南寬北窄楔形小空間，乙方宅基的東北角一個角占住甲方東西寬12公分南北長約300公分，雙方發(fā)生糾紛。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議：
一、乙方自愿為甲方房子西側(cè)外墻壁由南到北從地平向上用水泥粉刷130公分，作為補償;另外乙方自愿把甲乙雙方宅基之間的楔形小空間用水泥處理抹平，利于楔形小空間雨水的流動。
二、為了雙方安全，乙方自愿在修房的同時，在他宅基的東北角兩宅基之間處另外砌一東西走向的短墻一直向上，到宅基二層的半墻;另外乙方再在兩宅基之間的中段處另起一東西走向的短墻直到宅基二層的半墻;甲乙雙方宅基之間楔形小空間前面筑一道東西短墻。
三、未來甲方如果修蓋動土，以乙方墻體為界，甲方不得越過乙方墻體動土;而甲方如果以乙方墻體為界在乙方墻體界面以東動土(包括拆除甲乙雙方宅基之間的三堵短墻)，乙方不得以任何理由進行干涉。
四、本協(xié)議生效后，乙方享有在甲方老宅西側(cè)占有甲方土地東西寬12公分南北長約300公分內(nèi)任意處分土地的權(quán)利(處分權(quán)包括施工建設(shè))。
乙方因下地基為打圈梁鋪設(shè)的磚，涉及甲方土地范圍的.部分，應(yīng)該在圈梁凝固后立即拆除。
五、本協(xié)議生效后，甲方不得以任何理由干涉乙方在占有甲方老宅西側(cè)東西寬12公分南北長約300公分范圍內(nèi)土地上任意處分土地。
未來甲方修蓋時，乙方也不得以任何理由干涉甲方在以乙方宅基東墻體為界以東任意處分土地行為(包括拆除甲乙雙方宅基之間的三堵短墻)。
六、任何違反本協(xié)議約定內(nèi)容的行為均視為違約行為。
違約方除了向守約方承擔全部直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失外，還需向守約方支付違約金5000元(大寫伍仟元)。
七、本協(xié)議自雙方當事人簽名按印后生效。
八、本協(xié)議壹式貳份,雙方各存壹份,貳份具有同等效力。
甲方： 調(diào)解人： 乙方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
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宅基地協(xié)議書只要意思表示真實，內(nèi)容合法，是有效的，但是如果一方不履行的，雙方當事人只能就宅基地糾紛向人民法院起訴。
宅基地糾紛處理原則：
原則1
依法保護國家、集體的宅基地所有權(quán)。
我國土地分別屬于國家和集體所有。
根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，土地改革前的舊契約不能作為土地權(quán)屬的依據(jù)。
處理宅基地(土地)糾紛，應(yīng)切實保護國家和集體的土地所有權(quán)。
屬于國家或集體所有的宅基地，集體組織或個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。
原則2
依法保護公民、法人合法取得的宅基地使用權(quán)。
根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，使用國有土地的單位或者個人，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權(quán)。
土地使用權(quán)受法律保護，任何單位或者個人不得侵犯。
農(nóng)村居民建住房，應(yīng)當使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。
使用耕地的，由鄉(xiāng)級人民政府審核后，報縣級人民政府批準。
未經(jīng)批準的，不予保護。
法人、公民合法繼承的宅基地使用權(quán)除經(jīng)統(tǒng)一規(guī)劃或個別調(diào)整外，長期不變。
另外，宅基地使用權(quán)包括合法取得和合法使用兩個方面。
對非法擴大、搶占宅基地甚至耕地的行為應(yīng)依法宣布其無效，并可給予法律制裁。
在使用宅基地過程中，妨礙公共利益，侵害他人房屋、通行、排水、通風(fēng)、采光等相鄰權(quán)的，應(yīng)依法承擔民事責(zé)任。
原則3
宅基地使用權(quán)隨房屋轉(zhuǎn)移的原則。
農(nóng)村房屋發(fā)生買賣、繼承、贈與等法律事由的，其所占宅基地的使用權(quán)隨房屋所有權(quán)而轉(zhuǎn)移。
1984年最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》中規(guī)定：“公民在城鎮(zhèn)依法買賣房屋時，該房屋宅基地的使用權(quán)應(yīng)隨房屋所有權(quán)一起轉(zhuǎn)歸新房主使用?！标P(guān)于辦理農(nóng)村房屋宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)問題，實踐中應(yīng)注意掌握一個時間界限，即在1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》發(fā)布之前，農(nóng)村房屋買賣中宅基地使用權(quán)均隨房轉(zhuǎn)移，無須辦理批準手續(xù);但自該《條例》之后，宅基地使用權(quán)須經(jīng)過申請批準后方可隨房轉(zhuǎn)移。
未經(jīng)審查批準，宅基地使用權(quán)不能隨房轉(zhuǎn)移給買方，房屋買賣亦無效，但買主可將房屋拆走。
村民遷居或者拆除房屋后騰出的宅基地，由集體收回使用，另作統(tǒng)一安排。
但在農(nóng)村合法繼承的房屋，其宅基地使用權(quán)可以隨房屋所有權(quán)而轉(zhuǎn)移。
原則4
尊重歷史、面對現(xiàn)實，有利于生產(chǎn)、生活的原則。
我國對土地、山林大體上進行了四次確權(quán)，即土改、合作化、1962年“四固定”、1982年《憲法》頒布前后土地權(quán)屬的重新登記。
在處理土地、山林糾紛時，一般應(yīng)以“四固定”確定的權(quán)屬為準，任何以其他理由而否認“四固定”時的確權(quán)均不予以支持;如果“四固定” 時未確權(quán)的，發(fā)生糾紛應(yīng)參照合作化或者是土改時確定的產(chǎn)權(quán)處理。
在解放后，已通過雙方協(xié)商并達成合法協(xié)議或經(jīng)上級處理決定或經(jīng)人民法院裁決了宅基地的權(quán)屬，具有法律效力。
經(jīng)過統(tǒng)一規(guī)定的宅基地，如果對宅基地的使用權(quán)發(fā)生糾紛，一般應(yīng)以規(guī)劃確定的使用權(quán)為準。
未經(jīng)規(guī)劃的宅基地，對地界有爭議的，可以參照土改時的確權(quán)情況處理。
土改確權(quán)是對房屋宅基地的確權(quán)，但自1962年《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》公布后，土改時確認的農(nóng)村個人宅基地所有權(quán)即喪失法律效力，但宅基地的使用權(quán)仍歸原所有人。
依照最高人民法院解釋的規(guī)定，如果原來四至明確的，應(yīng)以四至為準;四至不明確的，應(yīng)參照長期以來的實際使用情況，本著有利于生產(chǎn)、方便生活的原則合理地解決。
原則5
促進經(jīng)濟發(fā)展，維護社會穩(wěn)定的原則。
土地的使用和經(jīng)營管理情況直接影響到生產(chǎn)和經(jīng)濟發(fā)展。
及時、正確地處理好宅基地糾紛，能夠促進經(jīng)濟的發(fā)展。
發(fā)生宅基地糾紛時，首先應(yīng)做好思想工作，并采取及時、慎重的措施，防止矛盾激化，依法合理地妥善予以解決，維護社會的安定團結(jié)。
宅基地協(xié)議書版篇二
身份證號碼______________
聯(lián)系電話：______________
乙方：______________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)規(guī)定，本著“雙贏”的原則，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)村委會批準，甲乙雙方自愿將各自的宅基地及地上物交換，現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：
一、甲方宅基地位置，該宅基地登記面積共xxx平方米，四至是東xxx，西xxx，南xxx，北xxx。
甲方宅基地上有正房x間、廂房x間（寫清詳細情況），有樹xxx棵（有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況）。
二、乙方宅基地位置為xxxxxxxx，該宅基地登記面積共xxx平方米，四至是東xxx，西xxx，南xxx，北xxx。
乙方宅基地上有正房x間、廂房x間（寫清詳細情況），有樹xxx棵（有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況）。
三、甲方、乙方對各自的房屋狀態(tài)保證如下：
1、保證對該宅基地有處分權(quán)：沒有其他共有權(quán)人；
2、該房屋的抵押狀況為：無抵押。
3、該房屋的使用狀況為：無使用權(quán)人。
4、房屋沒有其他任何糾紛。
四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓，相互不補償（如果有補償，寫清誰補償誰、補償款數(shù)額、支付方式和支付時間等）。
五、甲乙雙方約定，于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有，協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)（時間如不合適，可以雙方協(xié)商確定）。
六、如果中途一方反悔，不協(xié)助另一方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔違約賠償金xxx萬元。
七、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以到法院起訴。
甲方：______________簽名_____年____月____日
甲妻：______________簽名_____年____月____日
乙方：______________簽名_____年____月____日
乙妻：______________簽名_____年____月____日
宅基地協(xié)議書版篇三
女
乙方（受贈人）：男，
女
甲乙雙方系父母與兒子、兒媳關(guān)系，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 合同標的即房屋狀況
1、該房屋坐落 縣 鎮(zhèn) 村 莊（或 路 旁）
2、該房屋為（如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房）， 南北長 米，東西長 米，左緊鄰 的房屋，右緊鄰 房屋。
3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號： ）
4、該房屋系甲方婚后所建，系甲方夫妻共有。
第二條 甲方根據(jù)自己和子女的實際情況，自愿將上訴房產(chǎn)（包括房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)）無償贈與給乙方（兒子 及兒媳 ）所有，乙方自愿接受此房。
第三條 甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。并應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。
第四條 贈與房屋的交付
年 月 日，贈與人將房屋交給受贈人使用，并在 各月之內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
第五條 甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第六條 甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽字生效后不可撤銷。
第七條 合同生效后，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失，并承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。
第八條 一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地法院起訴。
第九條 本合同自甲乙雙方簽字生效，本合同一式 分，合同當事人各執(zhí)一份，到公證處辦理公證一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
簽訂時間：
簽訂地點：
宅基地協(xié)議書版篇四
乙方（單位或個人名稱）：__________
因建房需要，經(jīng)堯河組、仁義宮組全體農(nóng)戶討論通過，甲、乙雙方共同協(xié)商，依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
1．甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_________畝，屬于甲方張茂軍原宅基地。
2．乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落于堯河組，埡名：中四斗丘。雙方以對等面積互換，不附帶任何其它條件，調(diào)換后各自擁有各自的土地使用權(quán)，互相不干涉。
甲、乙雙方互換地塊的使用權(quán)為永久調(diào)換。
互換土地的交付方式為簽定交換協(xié)議即日起生效。
本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，仁義組、堯河組各執(zhí)一份，村委會執(zhí)一份，簽字蓋章生效。希共同遵守。（附堯河組戶主簽名冊一份）。
甲方：______________
鑒證方：______________
乙方：______________
_____年____月____日
宅基地協(xié)議書版篇五
贈與方（下稱甲方）：
受讓方（下稱乙方）：
甲、乙雙方為親戚關(guān)系，因乙方結(jié)婚無宅基地使用；在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款：
一、贈與宅基地基本情況
甲方將坐落于________，面積為________平方米的________宅基地（以下稱“該宅基地”）贈與乙方，該宅基地地長________米，寬________米，使用證號為：________________。
該宅基地四至情況為：東至：________________，西至：________________，南至：________________，北至：________________。
二、贈與情況
甲方將該宅基地全部所有權(quán)贈與給乙方。
乙方同意按照上述分配比例接受甲方贈與，并按有關(guān)規(guī)定承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。
三、甲、乙方應(yīng)相互配合，根據(jù)相關(guān)部門的要求及我國相關(guān)法律的規(guī)定，辦理該宅基地土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，上述變更登記的相關(guān)費用由乙方負責(zé)。
四、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚沒有任何爭議，不存在抵押，質(zhì)押等限制使用權(quán)的情形，具有完全的處分權(quán)。
2、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地。
五、簽訂本贈與協(xié)議后，該贈與行為是不可撤銷的贈與。
六、本協(xié)議甲、乙雙方簽定后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。
七、本協(xié)議一式份，甲方和乙方各執(zhí)份，均具有同等的法律效力。
贈與方：
受讓方：
________年________月________日
宅基地協(xié)議書版篇六
甲方（出賣人）：性別：
住址：
聯(lián)系方式：
身份證號碼：
乙方（買受人）：性別：
住址：
聯(lián)系方式：
身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：
一、甲方將自己所有的位于市區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：東至，西至，南至，北至：房間數(shù)：、年限：、房間結(jié)構(gòu)：、長寬：。是否可以使用：。是否舊房：。
二、宅基地價款為人民幣元，支付方式：一次性/次性支付。
三、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準建房證等）交給乙方保管。
四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關(guān)報批申請。
六、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應(yīng)當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續(xù)。
七、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；
2、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價予以補償；
3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補償價予以補償；
4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。
九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂
本協(xié)議之日將宅基地的批準手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。
十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
甲方、配偶及子女：
_____年_____月_____日
乙方：
_____年_____月_____日
村民委員會意見：
_____年_____月_____日
宅基地協(xié)議書版篇七
受讓方(下稱乙方)：_________________
甲、乙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地贈與事宜，達成此宅基地贈與協(xié)議，和以下一致條款：
一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況
甲方為宅基地(以下簡稱“該宅基地”)的所有者?！霸撜亍笔褂米C號為。
“該宅基地”四至為：
東至：_________________
西至：_________________
南至：_________________
北至：_________________
該宅基地上無任何房屋以及其他建筑物。
二、贈與情況
甲方將該宅基地全部所有權(quán)贈與給。
乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與，并按有關(guān)規(guī)定承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。
三、宅基地及其地上所建房屋的交付。
甲方應(yīng)該在簽訂本合同之日起三天內(nèi)將“該宅基地”及其地上附著物按現(xiàn)狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。
四、甲、乙方應(yīng)互相配合，根據(jù)相關(guān)部門的要求及我國相關(guān)法律的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。因年齡問題乙方可不辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，上述變更登記的稅及相關(guān)費用由乙方負責(zé)。
五、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：
2、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地。
六、簽訂本贈與協(xié)議后,該贈與行為是不可撤消的贈與。
七、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。
八、本合同一式份，甲方和乙方各執(zhí)份，均具有同等的法律效力。
宅基地協(xié)議書版篇八
甲方（贈與人）：xxx，女，1953年9月30日出生，漢族，住炎陵縣霞陽鎮(zhèn)南外街24號。
乙方（受贈人）：xxx，女，1973年10月29日出生，漢族，住炎陵縣霞陽鎮(zhèn)霞陽路18號（系贈與人女兒）。
乙方（受贈人）：xxx，男，1973年10月30日出生，漢族，住炎陵縣霞陽鎮(zhèn)霞陽路18號（系贈與人女婿）。
為明確雙方本次贈與宅基地行為的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方本著誠實信用的原則，并依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
甲方?jīng)Q定將位于炎陵縣霞陽鎮(zhèn)馬道村江下組矮山下村民建房規(guī)劃平面圖之伍號地塊即壹佰平方米的建房宅基地?zé)o償贈與給乙方，乙方同意接受此贈與。
甲方保證其對上述宅基地擁有建房使用權(quán)。
甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切注意事項告知乙方。
乙方接受贈與并以甲方的名義到主管部門辦理相關(guān)審批、建設(shè)規(guī)劃許可等手續(xù)的費用約捌仟余元概由乙方支付和承擔。
應(yīng)甲方的要求，乙方自行籌資建房，所建房屋歸乙方所有，甲方不負擔任何費用。房屋建成后，甲方協(xié)助乙方到房產(chǎn)、國土管理部門辦理有關(guān)變更登記手續(xù)。（如遇特殊情況，乙方可持甲方的身份證原件到上述部門辦理變更登記）。
乙方無需向甲方支付任何費用，但到房產(chǎn)、國土管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅概由乙方負擔。
該塊宅基地贈與乙方時，取得了甲方兒子、兒媳的同意，其表示在該贈與協(xié)議上簽名予以認可，并作為在場的證人。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議在雙方簽字后生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
見證人：
20xx年xx月xx日
宅基地協(xié)議書版篇九
甲方：
住所：
法定代表人：
乙方：
住所：
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》《中華人民共和國反不正當競爭法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章，甲乙雙方就乙方對甲方的保密義務(wù)及乙方與甲方保持勞動關(guān)系期間形成的技術(shù)成果的所有權(quán)問題，自愿達成如下協(xié)議：
一、乙方必須嚴格保守甲方商業(yè)秘密，并在工作中嚴格遵守甲方《保密守則》及其他公司文件中的規(guī)定。
二、簽署本協(xié)議意味著乙方已經(jīng)閱讀和理解甲方制訂的《保密守則》和甲方其他文件中規(guī)定的保密制度。
三、乙方應(yīng)自覺執(zhí)行公司保密制度，履行保密制度及本協(xié)議中規(guī)定的保密義務(wù)，包括但不限于：
(三)在甲方工作期間，不得通過任何方式，包括與其他公司、個人合作或本人獨自進行的方式，研制、開發(fā)與甲方產(chǎn)品相同或相似之軟件產(chǎn)品，或從事、經(jīng)營與甲方業(yè)務(wù)相同或相似的業(yè)務(wù)。
(五)不得泄露甲方其他商業(yè)秘密，包括但不限于
a)甲方的客戶資料;
b)甲方的薪酬制度;
c)甲方的經(jīng)營信息
d)甲方與第三方合作的情況。
四、上述與甲方產(chǎn)品有關(guān)的義務(wù)，同樣適用于甲方通過許可等方式取得全部或部分權(quán)利的第三方產(chǎn)品。
五、若乙方與甲方有競業(yè)限制協(xié)議，還應(yīng)當遵守競業(yè)限制協(xié)議中的規(guī)定。
六、著作權(quán)及技術(shù)成果權(quán)歸屬
(一)乙方與甲方勞動關(guān)系存續(xù)期間取得的一切與軟件有關(guān)的技術(shù)成果和知識產(chǎn)權(quán)(包括但不限于著作權(quán)，相關(guān)專利權(quán)、商標權(quán)等)，其所有權(quán)均歸甲方所有。
(二)前款所稱的技術(shù)成果包括，但不限于，在研究、設(shè)計、制作、銷售、推廣產(chǎn)品和服務(wù)期間形成的報告、圖表、數(shù)據(jù)、文檔等工作成果。
七、乙方明確了解：
(一)根據(jù)法律規(guī)定，無論乙方處于與甲方保持勞動關(guān)系期間或終止勞動關(guān)系之后，也不論乙方與甲方的勞動關(guān)系是以何種方式終止，乙方對甲方的保密義務(wù)是永遠的。除非甲方的商業(yè)秘密因為非乙方的原因成為公知信息，乙方在任何時候以任何方式向第三人披露甲方秘密都屬于侵權(quán)行為。
(二)乙方未經(jīng)甲方授權(quán)向第三人披露甲方的秘密都是侵權(quán)行為，無論乙方是否以牟利為目的，也不論乙方是否實際獲得利益。
(三)無論乙方是否了解某類信息屬于甲方的秘密，乙方未經(jīng)甲方授權(quán)向第三方披露甲方的秘密都屬于侵權(quán)行為。乙方必須本著審慎的態(tài)度行事，在乙方不確定某個信息是否屬于秘密時，應(yīng)當先向甲方進行確認。
(四)未經(jīng)甲方授權(quán)允許第三方使用甲方的技術(shù)成果和知識產(chǎn)權(quán)屬于侵權(quán)行為，無論乙方是否以牟利為目的，也不論乙方是否實際獲得利益。
八、違約責(zé)任
(一)乙方違反本協(xié)議的，無論是否造成甲方的實際損失，應(yīng)當向甲方支付相當于其一年報酬的違約金。
(二)乙方侵犯甲方商業(yè)秘密權(quán)、著作權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當向甲方賠償損失。乙方與第三方共同侵權(quán)的，乙方對侵權(quán)行為給甲方造成的損失承擔連帶責(zé)任。
(三)乙方同意，本條(二)款所述的損失，包括了本協(xié)議第四條規(guī)定的支出，以及下列方式計算結(jié)果中較高者：
c)任何第三方從甲方獲得商業(yè)秘密許可使用權(quán)向甲方支付的許可費中的較高者;
d)根據(jù)市場一般情況可以推算出的甲方商業(yè)秘密許可使用費的合理數(shù)額。
(四)除本條(二)款所述損失，乙方還應(yīng)當賠償甲方因調(diào)查乙方的違約或侵權(quán)行為而支付的合理費用，如律師費、公證費、取證費等。
(五)本條(二)、(四)款規(guī)定的損失賠償與(一)款規(guī)定的違約金同時適用;乙方向甲方支付的違約金并不能沖抵對甲方的損失賠償。
九、本協(xié)議的效力
(一)本協(xié)議中未規(guī)定或規(guī)定不清晰的，按照公司規(guī)章、制度的規(guī)定執(zhí)行。
(二)公司規(guī)章制度中的規(guī)定與本合同的規(guī)定不一致的，以對甲方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)保護水平更高的為準。
十、甲乙雙方就本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)當首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，根據(jù)甲乙雙方勞動合同中規(guī)定的爭議解決方式處理。
十一、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份。甲方簽字、蓋章并乙方簽字后生效。
甲方：(蓋章)乙方：(簽字)
法定代表人或授權(quán)委托人：
日期：日期：
宅基地協(xié)議書版篇十
轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）身份證號：
受讓方：（以下簡稱乙方）身份證號：
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一、宅基地坐落、面積
甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于________宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于________，該宅基地東邊________界，南邊________界，西邊________界，北邊________界。面積大小________平方米。
上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。
五、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________萬元（大寫：________）。
六、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用。
七、違約責(zé)任
1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，應(yīng)當向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款萬元，并償付違約金萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和土地增值部分）。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。
十、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
宅基地協(xié)議書版篇十一
甲方：
乙方：
乙方宅基地原屬甲方所有，現(xiàn)在乙方要求改建住宅，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：
2、乙方一次性補償甲方土地款壹萬肆仟元整，協(xié)議簽訂時，乙方一次性現(xiàn)金付清；
3、土地轉(zhuǎn)讓后，雙方不得再有異議，不得反悔；
5、協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。
甲方簽名：
乙方簽名：
____年____月____日
宅基地協(xié)議書版篇十二
甲乙雙方系鄰里關(guān)系，因乙方老宅后一米范圍內(nèi)土地歸屬問題，雙方發(fā)生糾紛。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議：
1、確定糾紛土地的應(yīng)當歸誰所有（宅基地證）
2、甲方自愿一次性支付乙方人民幣____元（大寫：____元）作為對乙方的補償款。
3、甲方不得以任何理由遲延給付或不予給付乙方人民幣___元（大寫：____元整）。
4、本協(xié)議生效后，甲方享有在乙方老宅后一米范圍外土地上在法律規(guī)定范圍內(nèi)任意處分土地的'權(quán)利（處分權(quán)包括但不限于施工建設(shè)、給排水、修建道路等）。
5、本協(xié)議生效后，乙方不得以任何理由干涉甲方在乙方老宅后一米范圍外土地上在法律規(guī)定范圍內(nèi)任意處分土地（處分方式包括但不限于施工建設(shè)、給排水、修建道路等）。
6、乙方在收到甲方支付的上述補償款后應(yīng)當主動向甲方出具收條。
7、任何違反本協(xié)議約定內(nèi)容的行為均視為違約行為。違約方除了向守約方承擔全部直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失外，還需向守約方支付違約金____元（大寫____元）。
8、本協(xié)議自雙方當事人簽名按印后生效。
9、本協(xié)議壹式貳份，雙方各存壹份，貳份具有同等效力。
甲方：乙方：
年月日年月日
宅基地協(xié)議書版篇十三
甲方：
性別：
出生日期：
住址：
身份證號：
乙方：
性別：
出生日期：
住址：
身份證號：
甲乙雙方系鄰里關(guān)系，因乙方老宅后一米范圍內(nèi)土地歸屬問題，雙方發(fā)生糾紛。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議：
一、確定糾紛土地的應(yīng)當歸誰所有(宅基地證)
二、甲方自愿一次性支付乙方人民幣___元(大寫：____元)作為對乙方的補償款。
三、甲方不得以任何理由遲延給付或不予給付乙方人民幣____元(大寫：_____元整)。
四、本協(xié)議生效后，甲方享有在乙方老宅后一米范圍外土地上在法律規(guī)定范圍內(nèi)任意處分土地的權(quán)利(處分權(quán)包括但不限于施工建設(shè)、給排水、修建道路等)。
五、本協(xié)議生效后，乙方不得以任何理由干涉甲方在乙方老宅后一米范圍外土地上在法律規(guī)定范圍內(nèi)任意處分土地(處分方式包括但不限于施工建設(shè)、給排水、修建道路等)。
六、乙方在收到甲方支付的`上述補償款后應(yīng)當主動向甲方出具收條。
七、任何違反本協(xié)議約定內(nèi)容的行為均視為違約行為。違約方除了向守約方承擔全部直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失外，還需向守約方支付違約金xxxx元(大寫xxxx元)。
八、本協(xié)議自雙方當事人簽名按印后生效。
九、本協(xié)議壹式貳份,雙方各存壹份,貳份具有同等效力。
甲方簽名：乙方簽名：
年月日
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宅基地協(xié)議書版篇十四
受讓方(下稱乙方)：_______________
甲、乙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款：
一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況
該宅基地四至為：
東至：_______________
西至：_______________
南至：_______________
北至：_______________
二、贈與情況
甲方將該宅基地全部所有權(quán)贈與給乙方
乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與，并按有關(guān)規(guī)定承擔相應(yīng)的'權(quán)利義務(wù)。
三、宅基地及其地上所建房屋的交付。
甲方應(yīng)該在簽訂本合同之日起三天內(nèi)將該宅基地及其地上附著物按現(xiàn)狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。
四、甲、乙方應(yīng)互相配合，根據(jù)相關(guān)部門的要求及我國相關(guān)法律的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。因年齡問題乙方可不辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，上述變更登記的稅及相關(guān)費用由乙方負責(zé)。
五、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：
2、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地。
六、簽訂本贈與協(xié)議后,該贈與行為是不可撤消的贈與。
七、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。
八、本合同一式份，甲方和乙方各執(zhí)份，均具有同等的法律效力。
贈與方：_______________
____年_____月_____日
受讓方：_______________
____年_____月_____日
證明人：_______________
____年_____月_____日
宅基地協(xié)議書版篇十五
身份證號：________________________
地址：________________________
乙方：________________________
身份證號：________________________
地址：________________________
前提：有一塊民用宅基地，因甲方經(jīng)濟能力有限，雙方合作建樓房。
事議如下：
一、甲方____________有一塊民用宅基地，地址：_____________________，土地面積為長__________米，寬__________米，本土地為__________________。
二、在甲方的宅基地上，讓乙方投資建筑，建筑高度為每層______米至______米四層樓房，每一層為兩小套房子，每一套面積為____________平方米，四層樓房竣工后，甲方應(yīng)得到三套房子，分別為第一層的壹小套和第二層的兩小套()戶，乙方應(yīng)得到房子是第壹層的一小套和第三層、第四層或者五層。若超出五層，雙方另行協(xié)商。
三、乙方施工甲方應(yīng)負責(zé)提供料場電源、水源，其費用由乙方承擔。如有村民無理阻擋或干擾乙方施工，甲方應(yīng)當出面解決。如因村民干擾所產(chǎn)生的調(diào)解費用，甲方自己承擔。甲方如果因處理不了范圍內(nèi)的事情，耽誤施工超兩天以上的誤工費有甲方賠償給乙方，按工資生活正常標準賠償。
四、甲方的建筑范圍是負責(zé)四層以內(nèi)的建筑面積，高度12米，四層以內(nèi)如果村民無理阻擋，耽誤乙方施工，甲方應(yīng)當處理此問題，如甲方處理不了村民阻擋問題，造成工程中斷無法繼續(xù)施工，甲方按照乙方建筑好的平方面積，按市場建房的行業(yè)價格多少錢每平米賠償給乙方。
五、乙方施工期間負責(zé)建筑質(zhì)量和一切用料的費用，工人工資、工人安全、有乙方全部承擔，在乙方施工中，如有其它碰撞傷及建筑物質(zhì)量安全方面的一切問題，與甲方無任何責(zé)任，由乙方承擔。
六、乙方建筑的竣工標準，樓房主題竣工、外粉、內(nèi)粉，每戶通電通水，防盜門安裝好，為竣工標準。
七、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方的本處民用宅基地權(quán)歸甲方所有，讓乙方在此投資建筑，按本協(xié)議的房屋分配約定共同使用。
以上為甲乙雙方條款，如有一方違約應(yīng)賠償對方一定的經(jīng)濟損失費，此協(xié)議一式三份，甲、乙及見證人各執(zhí)一份。
甲方簽字：__________________
乙方簽字：__________________
見證人簽字：__________________
______年______月______日
宅基地協(xié)議書版篇十六
甲方：
乙方：
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
甲方將坐落于____________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共150．4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)全部賠償。
該宗地的.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________元，大寫：________________________元整。
乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
____________年__________月______________日。
1．在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2．建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3．房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________________萬元，并償付違約金__________________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。
甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
_____年_____月____日_____年_____月____日
宅基地協(xié)議書版篇十七
張永紅與張偉誠因土地權(quán)屬發(fā)生爭執(zhí)，雙方各抒己見，矛盾日益劇增，張氏家族人員張精誠、張銳誠、張義誠、張光誠、張永利出面調(diào)解。張永紅愿把原城墻外自家的土地、樹木永久性交付張偉誠使用經(jīng)營；張永紅所占張偉誠宅基地及相關(guān)土地權(quán)屬張永紅。雙方從此和睦相處，不得干涉所交付對方土地及附加物的`使用經(jīng)營權(quán)。
本協(xié)議自雙方簽字后生效，本協(xié)議一式三份，甲乙雙方、張氏家族各執(zhí)一份。
簽字：
簽字：
調(diào)解人代表簽字：
20xx年3月28日
宅基地協(xié)議書版篇十八
甲方：李，男，漢族，19x年x月x日生，住河北省南皮縣，身份證號：xx。乙方：李，男，漢族，19x年x月x日生，住河北省南皮縣，身份證號：xx。丙方：****村委會（和公章一致）
法定代表人：（村委會主任）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商就該宅基地分配事宜達成以下協(xié)議：
一、該宅基地位于河北省南皮縣南皮鎮(zhèn)南街村，該宅基地東西長米、南北長米，面積平方米（四至分別為：東至、西至、南至、北至）。
于各自所有的'宅基地外。
三、丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)宅基地許可文件。
四、甲乙雙方自行處理各自分割范圍他人樹木及其他糾紛。
五、如因本協(xié)議發(fā)生爭執(zhí)，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向南皮縣人民法院提起訴訟。
六、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字蓋章后生效。
甲方：（簽字或蓋章）乙方：（簽字或蓋章）
丙方：（簽字或蓋章）
簽訂時間：20xx年4月26日
宅基地協(xié)議書版篇一
宅基地糾紛協(xié)議書怎么寫?什么是宅基地糾紛協(xié)議書?宅基地協(xié)議書只要意思表示真實，內(nèi)容合法，是有效的，下面我們就來看看宅基地糾紛協(xié)議書范文吧!
甲 方： ，男，漢族，19 年 月 日生，住 省 縣 鄉(xiāng) 村，身份證號：
乙 方： ，男，漢族，19 年 月 日生，住 省 縣 鄉(xiāng) ，身份證號：
甲乙雙方系鄰里關(guān)系，甲方宅基西側(cè)有寬40公分長十八余米的土地，乙方因修改但方向偏斜，在甲乙雙方宅基之間形成一個南寬北窄楔形小空間，乙方宅基的東北角一個角占住甲方東西寬12公分南北長約300公分，雙方發(fā)生糾紛。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議：
一、乙方自愿為甲方房子西側(cè)外墻壁由南到北從地平向上用水泥粉刷130公分，作為補償;另外乙方自愿把甲乙雙方宅基之間的楔形小空間用水泥處理抹平，利于楔形小空間雨水的流動。
二、為了雙方安全，乙方自愿在修房的同時，在他宅基的東北角兩宅基之間處另外砌一東西走向的短墻一直向上，到宅基二層的半墻;另外乙方再在兩宅基之間的中段處另起一東西走向的短墻直到宅基二層的半墻;甲乙雙方宅基之間楔形小空間前面筑一道東西短墻。
三、未來甲方如果修蓋動土，以乙方墻體為界，甲方不得越過乙方墻體動土;而甲方如果以乙方墻體為界在乙方墻體界面以東動土(包括拆除甲乙雙方宅基之間的三堵短墻)，乙方不得以任何理由進行干涉。
四、本協(xié)議生效后，乙方享有在甲方老宅西側(cè)占有甲方土地東西寬12公分南北長約300公分內(nèi)任意處分土地的權(quán)利(處分權(quán)包括施工建設(shè))。
乙方因下地基為打圈梁鋪設(shè)的磚，涉及甲方土地范圍的.部分，應(yīng)該在圈梁凝固后立即拆除。
五、本協(xié)議生效后，甲方不得以任何理由干涉乙方在占有甲方老宅西側(cè)東西寬12公分南北長約300公分范圍內(nèi)土地上任意處分土地。
未來甲方修蓋時，乙方也不得以任何理由干涉甲方在以乙方宅基東墻體為界以東任意處分土地行為(包括拆除甲乙雙方宅基之間的三堵短墻)。
六、任何違反本協(xié)議約定內(nèi)容的行為均視為違約行為。
違約方除了向守約方承擔全部直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失外，還需向守約方支付違約金5000元(大寫伍仟元)。
七、本協(xié)議自雙方當事人簽名按印后生效。
八、本協(xié)議壹式貳份,雙方各存壹份,貳份具有同等效力。
甲方： 調(diào)解人： 乙方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
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宅基地協(xié)議書只要意思表示真實，內(nèi)容合法，是有效的，但是如果一方不履行的，雙方當事人只能就宅基地糾紛向人民法院起訴。
宅基地糾紛處理原則：
原則1
依法保護國家、集體的宅基地所有權(quán)。
我國土地分別屬于國家和集體所有。
根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，土地改革前的舊契約不能作為土地權(quán)屬的依據(jù)。
處理宅基地(土地)糾紛，應(yīng)切實保護國家和集體的土地所有權(quán)。
屬于國家或集體所有的宅基地，集體組織或個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。
原則2
依法保護公民、法人合法取得的宅基地使用權(quán)。
根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，使用國有土地的單位或者個人，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權(quán)。
土地使用權(quán)受法律保護，任何單位或者個人不得侵犯。
農(nóng)村居民建住房，應(yīng)當使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。
使用耕地的，由鄉(xiāng)級人民政府審核后，報縣級人民政府批準。
未經(jīng)批準的，不予保護。
法人、公民合法繼承的宅基地使用權(quán)除經(jīng)統(tǒng)一規(guī)劃或個別調(diào)整外，長期不變。
另外，宅基地使用權(quán)包括合法取得和合法使用兩個方面。
對非法擴大、搶占宅基地甚至耕地的行為應(yīng)依法宣布其無效，并可給予法律制裁。
在使用宅基地過程中，妨礙公共利益，侵害他人房屋、通行、排水、通風(fēng)、采光等相鄰權(quán)的，應(yīng)依法承擔民事責(zé)任。
原則3
宅基地使用權(quán)隨房屋轉(zhuǎn)移的原則。
農(nóng)村房屋發(fā)生買賣、繼承、贈與等法律事由的，其所占宅基地的使用權(quán)隨房屋所有權(quán)而轉(zhuǎn)移。
1984年最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》中規(guī)定：“公民在城鎮(zhèn)依法買賣房屋時，該房屋宅基地的使用權(quán)應(yīng)隨房屋所有權(quán)一起轉(zhuǎn)歸新房主使用?！标P(guān)于辦理農(nóng)村房屋宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)問題，實踐中應(yīng)注意掌握一個時間界限，即在1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》發(fā)布之前，農(nóng)村房屋買賣中宅基地使用權(quán)均隨房轉(zhuǎn)移，無須辦理批準手續(xù);但自該《條例》之后，宅基地使用權(quán)須經(jīng)過申請批準后方可隨房轉(zhuǎn)移。
未經(jīng)審查批準，宅基地使用權(quán)不能隨房轉(zhuǎn)移給買方，房屋買賣亦無效，但買主可將房屋拆走。
村民遷居或者拆除房屋后騰出的宅基地，由集體收回使用，另作統(tǒng)一安排。
但在農(nóng)村合法繼承的房屋，其宅基地使用權(quán)可以隨房屋所有權(quán)而轉(zhuǎn)移。
原則4
尊重歷史、面對現(xiàn)實，有利于生產(chǎn)、生活的原則。
我國對土地、山林大體上進行了四次確權(quán)，即土改、合作化、1962年“四固定”、1982年《憲法》頒布前后土地權(quán)屬的重新登記。
在處理土地、山林糾紛時，一般應(yīng)以“四固定”確定的權(quán)屬為準，任何以其他理由而否認“四固定”時的確權(quán)均不予以支持;如果“四固定” 時未確權(quán)的，發(fā)生糾紛應(yīng)參照合作化或者是土改時確定的產(chǎn)權(quán)處理。
在解放后，已通過雙方協(xié)商并達成合法協(xié)議或經(jīng)上級處理決定或經(jīng)人民法院裁決了宅基地的權(quán)屬，具有法律效力。
經(jīng)過統(tǒng)一規(guī)定的宅基地，如果對宅基地的使用權(quán)發(fā)生糾紛，一般應(yīng)以規(guī)劃確定的使用權(quán)為準。
未經(jīng)規(guī)劃的宅基地，對地界有爭議的，可以參照土改時的確權(quán)情況處理。
土改確權(quán)是對房屋宅基地的確權(quán)，但自1962年《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》公布后，土改時確認的農(nóng)村個人宅基地所有權(quán)即喪失法律效力，但宅基地的使用權(quán)仍歸原所有人。
依照最高人民法院解釋的規(guī)定，如果原來四至明確的，應(yīng)以四至為準;四至不明確的，應(yīng)參照長期以來的實際使用情況，本著有利于生產(chǎn)、方便生活的原則合理地解決。
原則5
促進經(jīng)濟發(fā)展，維護社會穩(wěn)定的原則。
土地的使用和經(jīng)營管理情況直接影響到生產(chǎn)和經(jīng)濟發(fā)展。
及時、正確地處理好宅基地糾紛，能夠促進經(jīng)濟的發(fā)展。
發(fā)生宅基地糾紛時，首先應(yīng)做好思想工作，并采取及時、慎重的措施，防止矛盾激化，依法合理地妥善予以解決，維護社會的安定團結(jié)。
宅基地協(xié)議書版篇二
身份證號碼______________
聯(lián)系電話：______________
乙方：______________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)規(guī)定，本著“雙贏”的原則，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)村委會批準，甲乙雙方自愿將各自的宅基地及地上物交換，現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：
一、甲方宅基地位置，該宅基地登記面積共xxx平方米，四至是東xxx，西xxx，南xxx，北xxx。
甲方宅基地上有正房x間、廂房x間（寫清詳細情況），有樹xxx棵（有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況）。
二、乙方宅基地位置為xxxxxxxx，該宅基地登記面積共xxx平方米，四至是東xxx，西xxx，南xxx，北xxx。
乙方宅基地上有正房x間、廂房x間（寫清詳細情況），有樹xxx棵（有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況）。
三、甲方、乙方對各自的房屋狀態(tài)保證如下：
1、保證對該宅基地有處分權(quán)：沒有其他共有權(quán)人；
2、該房屋的抵押狀況為：無抵押。
3、該房屋的使用狀況為：無使用權(quán)人。
4、房屋沒有其他任何糾紛。
四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓，相互不補償（如果有補償，寫清誰補償誰、補償款數(shù)額、支付方式和支付時間等）。
五、甲乙雙方約定，于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有，協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)（時間如不合適，可以雙方協(xié)商確定）。
六、如果中途一方反悔，不協(xié)助另一方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔違約賠償金xxx萬元。
七、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以到法院起訴。
甲方：______________簽名_____年____月____日
甲妻：______________簽名_____年____月____日
乙方：______________簽名_____年____月____日
乙妻：______________簽名_____年____月____日
宅基地協(xié)議書版篇三
女
乙方（受贈人）：男，
女
甲乙雙方系父母與兒子、兒媳關(guān)系，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 合同標的即房屋狀況
1、該房屋坐落 縣 鎮(zhèn) 村 莊（或 路 旁）
2、該房屋為（如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房）， 南北長 米，東西長 米，左緊鄰 的房屋，右緊鄰 房屋。
3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號： ）
4、該房屋系甲方婚后所建，系甲方夫妻共有。
第二條 甲方根據(jù)自己和子女的實際情況，自愿將上訴房產(chǎn)（包括房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)）無償贈與給乙方（兒子 及兒媳 ）所有，乙方自愿接受此房。
第三條 甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。并應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。
第四條 贈與房屋的交付
年 月 日，贈與人將房屋交給受贈人使用，并在 各月之內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
第五條 甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第六條 甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽字生效后不可撤銷。
第七條 合同生效后，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失，并承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。
第八條 一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地法院起訴。
第九條 本合同自甲乙雙方簽字生效，本合同一式 分，合同當事人各執(zhí)一份，到公證處辦理公證一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
簽訂時間：
簽訂地點：
宅基地協(xié)議書版篇四
乙方（單位或個人名稱）：__________
因建房需要，經(jīng)堯河組、仁義宮組全體農(nóng)戶討論通過，甲、乙雙方共同協(xié)商，依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
1．甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_________畝，屬于甲方張茂軍原宅基地。
2．乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落于堯河組，埡名：中四斗丘。雙方以對等面積互換，不附帶任何其它條件，調(diào)換后各自擁有各自的土地使用權(quán)，互相不干涉。
甲、乙雙方互換地塊的使用權(quán)為永久調(diào)換。
互換土地的交付方式為簽定交換協(xié)議即日起生效。
本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，仁義組、堯河組各執(zhí)一份，村委會執(zhí)一份，簽字蓋章生效。希共同遵守。（附堯河組戶主簽名冊一份）。
甲方：______________
鑒證方：______________
乙方：______________
_____年____月____日
宅基地協(xié)議書版篇五
贈與方（下稱甲方）：
受讓方（下稱乙方）：
甲、乙雙方為親戚關(guān)系，因乙方結(jié)婚無宅基地使用；在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款：
一、贈與宅基地基本情況
甲方將坐落于________，面積為________平方米的________宅基地（以下稱“該宅基地”）贈與乙方，該宅基地地長________米，寬________米，使用證號為：________________。
該宅基地四至情況為：東至：________________，西至：________________，南至：________________，北至：________________。
二、贈與情況
甲方將該宅基地全部所有權(quán)贈與給乙方。
乙方同意按照上述分配比例接受甲方贈與，并按有關(guān)規(guī)定承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。
三、甲、乙方應(yīng)相互配合，根據(jù)相關(guān)部門的要求及我國相關(guān)法律的規(guī)定，辦理該宅基地土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，上述變更登記的相關(guān)費用由乙方負責(zé)。
四、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚沒有任何爭議，不存在抵押，質(zhì)押等限制使用權(quán)的情形，具有完全的處分權(quán)。
2、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地。
五、簽訂本贈與協(xié)議后，該贈與行為是不可撤銷的贈與。
六、本協(xié)議甲、乙雙方簽定后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。
七、本協(xié)議一式份，甲方和乙方各執(zhí)份，均具有同等的法律效力。
贈與方：
受讓方：
________年________月________日
宅基地協(xié)議書版篇六
甲方（出賣人）：性別：
住址：
聯(lián)系方式：
身份證號碼：
乙方（買受人）：性別：
住址：
聯(lián)系方式：
身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：
一、甲方將自己所有的位于市區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：東至，西至，南至，北至：房間數(shù)：、年限：、房間結(jié)構(gòu)：、長寬：。是否可以使用：。是否舊房：。
二、宅基地價款為人民幣元，支付方式：一次性/次性支付。
三、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準建房證等）交給乙方保管。
四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關(guān)報批申請。
六、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應(yīng)當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續(xù)。
七、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；
2、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價予以補償；
3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補償價予以補償；
4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。
九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂
本協(xié)議之日將宅基地的批準手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。
十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
甲方、配偶及子女：
_____年_____月_____日
乙方：
_____年_____月_____日
村民委員會意見：
_____年_____月_____日
宅基地協(xié)議書版篇七
受讓方(下稱乙方)：_________________
甲、乙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地贈與事宜，達成此宅基地贈與協(xié)議，和以下一致條款：
一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況
甲方為宅基地(以下簡稱“該宅基地”)的所有者?！霸撜亍笔褂米C號為。
“該宅基地”四至為：
東至：_________________
西至：_________________
南至：_________________
北至：_________________
該宅基地上無任何房屋以及其他建筑物。
二、贈與情況
甲方將該宅基地全部所有權(quán)贈與給。
乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與，并按有關(guān)規(guī)定承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。
三、宅基地及其地上所建房屋的交付。
甲方應(yīng)該在簽訂本合同之日起三天內(nèi)將“該宅基地”及其地上附著物按現(xiàn)狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。
四、甲、乙方應(yīng)互相配合，根據(jù)相關(guān)部門的要求及我國相關(guān)法律的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。因年齡問題乙方可不辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，上述變更登記的稅及相關(guān)費用由乙方負責(zé)。
五、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：
2、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地。
六、簽訂本贈與協(xié)議后,該贈與行為是不可撤消的贈與。
七、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。
八、本合同一式份，甲方和乙方各執(zhí)份，均具有同等的法律效力。
宅基地協(xié)議書版篇八
甲方（贈與人）：xxx，女，1953年9月30日出生，漢族，住炎陵縣霞陽鎮(zhèn)南外街24號。
乙方（受贈人）：xxx，女，1973年10月29日出生，漢族，住炎陵縣霞陽鎮(zhèn)霞陽路18號（系贈與人女兒）。
乙方（受贈人）：xxx，男，1973年10月30日出生，漢族，住炎陵縣霞陽鎮(zhèn)霞陽路18號（系贈與人女婿）。
為明確雙方本次贈與宅基地行為的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方本著誠實信用的原則，并依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
甲方?jīng)Q定將位于炎陵縣霞陽鎮(zhèn)馬道村江下組矮山下村民建房規(guī)劃平面圖之伍號地塊即壹佰平方米的建房宅基地?zé)o償贈與給乙方，乙方同意接受此贈與。
甲方保證其對上述宅基地擁有建房使用權(quán)。
甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切注意事項告知乙方。
乙方接受贈與并以甲方的名義到主管部門辦理相關(guān)審批、建設(shè)規(guī)劃許可等手續(xù)的費用約捌仟余元概由乙方支付和承擔。
應(yīng)甲方的要求，乙方自行籌資建房，所建房屋歸乙方所有，甲方不負擔任何費用。房屋建成后，甲方協(xié)助乙方到房產(chǎn)、國土管理部門辦理有關(guān)變更登記手續(xù)。（如遇特殊情況，乙方可持甲方的身份證原件到上述部門辦理變更登記）。
乙方無需向甲方支付任何費用，但到房產(chǎn)、國土管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅概由乙方負擔。
該塊宅基地贈與乙方時，取得了甲方兒子、兒媳的同意，其表示在該贈與協(xié)議上簽名予以認可，并作為在場的證人。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議在雙方簽字后生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
見證人：
20xx年xx月xx日
宅基地協(xié)議書版篇九
甲方：
住所：
法定代表人：
乙方：
住所：
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》《中華人民共和國反不正當競爭法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章，甲乙雙方就乙方對甲方的保密義務(wù)及乙方與甲方保持勞動關(guān)系期間形成的技術(shù)成果的所有權(quán)問題，自愿達成如下協(xié)議：
一、乙方必須嚴格保守甲方商業(yè)秘密，并在工作中嚴格遵守甲方《保密守則》及其他公司文件中的規(guī)定。
二、簽署本協(xié)議意味著乙方已經(jīng)閱讀和理解甲方制訂的《保密守則》和甲方其他文件中規(guī)定的保密制度。
三、乙方應(yīng)自覺執(zhí)行公司保密制度，履行保密制度及本協(xié)議中規(guī)定的保密義務(wù)，包括但不限于：
(三)在甲方工作期間，不得通過任何方式，包括與其他公司、個人合作或本人獨自進行的方式，研制、開發(fā)與甲方產(chǎn)品相同或相似之軟件產(chǎn)品，或從事、經(jīng)營與甲方業(yè)務(wù)相同或相似的業(yè)務(wù)。
(五)不得泄露甲方其他商業(yè)秘密，包括但不限于
a)甲方的客戶資料;
b)甲方的薪酬制度;
c)甲方的經(jīng)營信息
d)甲方與第三方合作的情況。
四、上述與甲方產(chǎn)品有關(guān)的義務(wù)，同樣適用于甲方通過許可等方式取得全部或部分權(quán)利的第三方產(chǎn)品。
五、若乙方與甲方有競業(yè)限制協(xié)議，還應(yīng)當遵守競業(yè)限制協(xié)議中的規(guī)定。
六、著作權(quán)及技術(shù)成果權(quán)歸屬
(一)乙方與甲方勞動關(guān)系存續(xù)期間取得的一切與軟件有關(guān)的技術(shù)成果和知識產(chǎn)權(quán)(包括但不限于著作權(quán)，相關(guān)專利權(quán)、商標權(quán)等)，其所有權(quán)均歸甲方所有。
(二)前款所稱的技術(shù)成果包括，但不限于，在研究、設(shè)計、制作、銷售、推廣產(chǎn)品和服務(wù)期間形成的報告、圖表、數(shù)據(jù)、文檔等工作成果。
七、乙方明確了解：
(一)根據(jù)法律規(guī)定，無論乙方處于與甲方保持勞動關(guān)系期間或終止勞動關(guān)系之后，也不論乙方與甲方的勞動關(guān)系是以何種方式終止，乙方對甲方的保密義務(wù)是永遠的。除非甲方的商業(yè)秘密因為非乙方的原因成為公知信息，乙方在任何時候以任何方式向第三人披露甲方秘密都屬于侵權(quán)行為。
(二)乙方未經(jīng)甲方授權(quán)向第三人披露甲方的秘密都是侵權(quán)行為，無論乙方是否以牟利為目的，也不論乙方是否實際獲得利益。
(三)無論乙方是否了解某類信息屬于甲方的秘密，乙方未經(jīng)甲方授權(quán)向第三方披露甲方的秘密都屬于侵權(quán)行為。乙方必須本著審慎的態(tài)度行事，在乙方不確定某個信息是否屬于秘密時，應(yīng)當先向甲方進行確認。
(四)未經(jīng)甲方授權(quán)允許第三方使用甲方的技術(shù)成果和知識產(chǎn)權(quán)屬于侵權(quán)行為，無論乙方是否以牟利為目的，也不論乙方是否實際獲得利益。
八、違約責(zé)任
(一)乙方違反本協(xié)議的，無論是否造成甲方的實際損失，應(yīng)當向甲方支付相當于其一年報酬的違約金。
(二)乙方侵犯甲方商業(yè)秘密權(quán)、著作權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當向甲方賠償損失。乙方與第三方共同侵權(quán)的，乙方對侵權(quán)行為給甲方造成的損失承擔連帶責(zé)任。
(三)乙方同意，本條(二)款所述的損失，包括了本協(xié)議第四條規(guī)定的支出，以及下列方式計算結(jié)果中較高者：
c)任何第三方從甲方獲得商業(yè)秘密許可使用權(quán)向甲方支付的許可費中的較高者;
d)根據(jù)市場一般情況可以推算出的甲方商業(yè)秘密許可使用費的合理數(shù)額。
(四)除本條(二)款所述損失，乙方還應(yīng)當賠償甲方因調(diào)查乙方的違約或侵權(quán)行為而支付的合理費用，如律師費、公證費、取證費等。
(五)本條(二)、(四)款規(guī)定的損失賠償與(一)款規(guī)定的違約金同時適用;乙方向甲方支付的違約金并不能沖抵對甲方的損失賠償。
九、本協(xié)議的效力
(一)本協(xié)議中未規(guī)定或規(guī)定不清晰的，按照公司規(guī)章、制度的規(guī)定執(zhí)行。
(二)公司規(guī)章制度中的規(guī)定與本合同的規(guī)定不一致的，以對甲方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)保護水平更高的為準。
十、甲乙雙方就本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)當首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，根據(jù)甲乙雙方勞動合同中規(guī)定的爭議解決方式處理。
十一、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份。甲方簽字、蓋章并乙方簽字后生效。
甲方：(蓋章)乙方：(簽字)
法定代表人或授權(quán)委托人：
日期：日期：
宅基地協(xié)議書版篇十
轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）身份證號：
受讓方：（以下簡稱乙方）身份證號：
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一、宅基地坐落、面積
甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于________宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于________，該宅基地東邊________界，南邊________界，西邊________界，北邊________界。面積大小________平方米。
上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。
五、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________萬元（大寫：________）。
六、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用。
七、違約責(zé)任
1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，應(yīng)當向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款萬元，并償付違約金萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和土地增值部分）。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。
十、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
宅基地協(xié)議書版篇十一
甲方：
乙方：
乙方宅基地原屬甲方所有，現(xiàn)在乙方要求改建住宅，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：
2、乙方一次性補償甲方土地款壹萬肆仟元整，協(xié)議簽訂時，乙方一次性現(xiàn)金付清；
3、土地轉(zhuǎn)讓后，雙方不得再有異議，不得反悔；
5、協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。
甲方簽名：
乙方簽名：
____年____月____日
宅基地協(xié)議書版篇十二
甲乙雙方系鄰里關(guān)系，因乙方老宅后一米范圍內(nèi)土地歸屬問題，雙方發(fā)生糾紛。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議：
1、確定糾紛土地的應(yīng)當歸誰所有（宅基地證）
2、甲方自愿一次性支付乙方人民幣____元（大寫：____元）作為對乙方的補償款。
3、甲方不得以任何理由遲延給付或不予給付乙方人民幣___元（大寫：____元整）。
4、本協(xié)議生效后，甲方享有在乙方老宅后一米范圍外土地上在法律規(guī)定范圍內(nèi)任意處分土地的'權(quán)利（處分權(quán)包括但不限于施工建設(shè)、給排水、修建道路等）。
5、本協(xié)議生效后，乙方不得以任何理由干涉甲方在乙方老宅后一米范圍外土地上在法律規(guī)定范圍內(nèi)任意處分土地（處分方式包括但不限于施工建設(shè)、給排水、修建道路等）。
6、乙方在收到甲方支付的上述補償款后應(yīng)當主動向甲方出具收條。
7、任何違反本協(xié)議約定內(nèi)容的行為均視為違約行為。違約方除了向守約方承擔全部直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失外，還需向守約方支付違約金____元（大寫____元）。
8、本協(xié)議自雙方當事人簽名按印后生效。
9、本協(xié)議壹式貳份，雙方各存壹份，貳份具有同等效力。
甲方：乙方：
年月日年月日
宅基地協(xié)議書版篇十三
甲方：
性別：
出生日期：
住址：
身份證號：
乙方：
性別：
出生日期：
住址：
身份證號：
甲乙雙方系鄰里關(guān)系，因乙方老宅后一米范圍內(nèi)土地歸屬問題，雙方發(fā)生糾紛。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議：
一、確定糾紛土地的應(yīng)當歸誰所有(宅基地證)
二、甲方自愿一次性支付乙方人民幣___元(大寫：____元)作為對乙方的補償款。
三、甲方不得以任何理由遲延給付或不予給付乙方人民幣____元(大寫：_____元整)。
四、本協(xié)議生效后，甲方享有在乙方老宅后一米范圍外土地上在法律規(guī)定范圍內(nèi)任意處分土地的權(quán)利(處分權(quán)包括但不限于施工建設(shè)、給排水、修建道路等)。
五、本協(xié)議生效后，乙方不得以任何理由干涉甲方在乙方老宅后一米范圍外土地上在法律規(guī)定范圍內(nèi)任意處分土地(處分方式包括但不限于施工建設(shè)、給排水、修建道路等)。
六、乙方在收到甲方支付的`上述補償款后應(yīng)當主動向甲方出具收條。
七、任何違反本協(xié)議約定內(nèi)容的行為均視為違約行為。違約方除了向守約方承擔全部直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失外，還需向守約方支付違約金xxxx元(大寫xxxx元)。
八、本協(xié)議自雙方當事人簽名按印后生效。
九、本協(xié)議壹式貳份,雙方各存壹份,貳份具有同等效力。
甲方簽名：乙方簽名：
年月日
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宅基地協(xié)議書版篇十四
受讓方(下稱乙方)：_______________
甲、乙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款：
一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況
該宅基地四至為：
東至：_______________
西至：_______________
南至：_______________
北至：_______________
二、贈與情況
甲方將該宅基地全部所有權(quán)贈與給乙方
乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與，并按有關(guān)規(guī)定承擔相應(yīng)的'權(quán)利義務(wù)。
三、宅基地及其地上所建房屋的交付。
甲方應(yīng)該在簽訂本合同之日起三天內(nèi)將該宅基地及其地上附著物按現(xiàn)狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。
四、甲、乙方應(yīng)互相配合，根據(jù)相關(guān)部門的要求及我國相關(guān)法律的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。因年齡問題乙方可不辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，上述變更登記的稅及相關(guān)費用由乙方負責(zé)。
五、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：
2、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地。
六、簽訂本贈與協(xié)議后,該贈與行為是不可撤消的贈與。
七、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。
八、本合同一式份，甲方和乙方各執(zhí)份，均具有同等的法律效力。
贈與方：_______________
____年_____月_____日
受讓方：_______________
____年_____月_____日
證明人：_______________
____年_____月_____日
宅基地協(xié)議書版篇十五
身份證號：________________________
地址：________________________
乙方：________________________
身份證號：________________________
地址：________________________
前提：有一塊民用宅基地，因甲方經(jīng)濟能力有限，雙方合作建樓房。
事議如下：
一、甲方____________有一塊民用宅基地，地址：_____________________，土地面積為長__________米，寬__________米，本土地為__________________。
二、在甲方的宅基地上，讓乙方投資建筑，建筑高度為每層______米至______米四層樓房，每一層為兩小套房子，每一套面積為____________平方米，四層樓房竣工后，甲方應(yīng)得到三套房子，分別為第一層的壹小套和第二層的兩小套()戶，乙方應(yīng)得到房子是第壹層的一小套和第三層、第四層或者五層。若超出五層，雙方另行協(xié)商。
三、乙方施工甲方應(yīng)負責(zé)提供料場電源、水源，其費用由乙方承擔。如有村民無理阻擋或干擾乙方施工，甲方應(yīng)當出面解決。如因村民干擾所產(chǎn)生的調(diào)解費用，甲方自己承擔。甲方如果因處理不了范圍內(nèi)的事情，耽誤施工超兩天以上的誤工費有甲方賠償給乙方，按工資生活正常標準賠償。
四、甲方的建筑范圍是負責(zé)四層以內(nèi)的建筑面積，高度12米，四層以內(nèi)如果村民無理阻擋，耽誤乙方施工，甲方應(yīng)當處理此問題，如甲方處理不了村民阻擋問題，造成工程中斷無法繼續(xù)施工，甲方按照乙方建筑好的平方面積，按市場建房的行業(yè)價格多少錢每平米賠償給乙方。
五、乙方施工期間負責(zé)建筑質(zhì)量和一切用料的費用，工人工資、工人安全、有乙方全部承擔，在乙方施工中，如有其它碰撞傷及建筑物質(zhì)量安全方面的一切問題，與甲方無任何責(zé)任，由乙方承擔。
六、乙方建筑的竣工標準，樓房主題竣工、外粉、內(nèi)粉，每戶通電通水，防盜門安裝好，為竣工標準。
七、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方的本處民用宅基地權(quán)歸甲方所有，讓乙方在此投資建筑，按本協(xié)議的房屋分配約定共同使用。
以上為甲乙雙方條款，如有一方違約應(yīng)賠償對方一定的經(jīng)濟損失費，此協(xié)議一式三份，甲、乙及見證人各執(zhí)一份。
甲方簽字：__________________
乙方簽字：__________________
見證人簽字：__________________
______年______月______日
宅基地協(xié)議書版篇十六
甲方：
乙方：
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
甲方將坐落于____________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共150．4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)全部賠償。
該宗地的.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________元，大寫：________________________元整。
乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
____________年__________月______________日。
1．在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2．建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3．房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________________萬元，并償付違約金__________________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。
甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
_____年_____月____日_____年_____月____日
宅基地協(xié)議書版篇十七
張永紅與張偉誠因土地權(quán)屬發(fā)生爭執(zhí)，雙方各抒己見，矛盾日益劇增，張氏家族人員張精誠、張銳誠、張義誠、張光誠、張永利出面調(diào)解。張永紅愿把原城墻外自家的土地、樹木永久性交付張偉誠使用經(jīng)營；張永紅所占張偉誠宅基地及相關(guān)土地權(quán)屬張永紅。雙方從此和睦相處，不得干涉所交付對方土地及附加物的`使用經(jīng)營權(quán)。
本協(xié)議自雙方簽字后生效，本協(xié)議一式三份，甲乙雙方、張氏家族各執(zhí)一份。
簽字：
簽字：
調(diào)解人代表簽字：
20xx年3月28日
宅基地協(xié)議書版篇十八
甲方：李，男，漢族，19x年x月x日生，住河北省南皮縣，身份證號：xx。乙方：李，男，漢族，19x年x月x日生，住河北省南皮縣，身份證號：xx。丙方：****村委會（和公章一致）
法定代表人：（村委會主任）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商就該宅基地分配事宜達成以下協(xié)議：
一、該宅基地位于河北省南皮縣南皮鎮(zhèn)南街村，該宅基地東西長米、南北長米，面積平方米（四至分別為：東至、西至、南至、北至）。
于各自所有的'宅基地外。
三、丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)宅基地許可文件。
四、甲乙雙方自行處理各自分割范圍他人樹木及其他糾紛。
五、如因本協(xié)議發(fā)生爭執(zhí)，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向南皮縣人民法院提起訴訟。
六、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字蓋章后生效。
甲方：（簽字或蓋章）乙方：（簽字或蓋章）
丙方：（簽字或蓋章）
簽訂時間：20xx年4月26日