隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
建筑施工合同文本篇一
承包方：
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》和《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程項目
一、工程名稱：
三、工程項目批準單位： 批準文號： (指此工程立項有權批準機關的文號) 四、承包范圍和內(nèi)容：工程建筑面積 (平方米)：其他：
五、工程造價： (萬元)，其中土建及裝飾： ，安裝：
第二條 施工準備
一、發(fā)包方
1日前，做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。
2日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。
3.本合同簽定后天內(nèi)提交建筑許可證。
4.合同簽訂后的建筑安裝施工圖 份，施工技術資料(包括地質(zhì)及水準點坐標控制點) 份。
5.組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在 份。
二、承包方：
1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;
3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃).用水、用電計劃，送發(fā)包方。
第三條 工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為 天(日歷天)，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工驗收。
二、開工前
三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延;
1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;
2.凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;
4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
6.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;
2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;
3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;
4.承包方應按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結構完工時，應會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進行結構中間驗收;
5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結果應送發(fā)包方和質(zhì)量}監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應經(jīng)設計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設計建設單位簽證后實施。
第五條 建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理
一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附件)：
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;
三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法： 第六條 工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算，應根據(jù)中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執(zhí)行。
一、本合同簽訂后 日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的 %備料款，計人民幣 萬元：臨時設施費，按土建工程合同總造價的 %計人民幣 萬元，安裝工程按人工費的 %計人民幣 萬元;材料設備差價 萬
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在 日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的 %時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價數(shù)的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿，余款(無息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之 的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
六、本合同造價結算方式：
七、承包方在單項工程竣工驗收后 天內(nèi)，將竣工結算文件送交發(fā)包方和有相應資質(zhì)的審核單位，發(fā)包方在接到結算文件 天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦審核單位審定后撥款。
第七條 施工與設計變更
一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調(diào)遷、材料構配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責，并調(diào)整合同造價。
三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。
四、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。
第八條 工程驗收
一、竣工工程驗收，以匡家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范>、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據(jù)。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。
三、工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用。
第九條 質(zhì)量保修
一、承包方應按《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和建設部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關規(guī)定，對交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。
二、承包方應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件(見附件)。
三、質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：
1.質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍;
2.質(zhì)量保修期(質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算);
3.質(zhì)量保修責任;
4.保修費用。
第十條 違約責任
承包方的責任：
一、因施工造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，償付逾期違約金，造成損失的，還要賠償損失。
發(fā)包方的責任
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達 日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定償付承包方賠償金。
第十一條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決。
1.提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十二條 附則
一、本合同一式 份，合同附件 份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關、建設主管部門備案，按規(guī)定必須辦理鑒(公)證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
二、本合同簽定后，承、發(fā)包方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以答定補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
三、本工程的招標文件應作為本合同的一部分，招標文件與本合同具有相等的法律效力。
承包方(施工單位)
發(fā)包方
工程名稱
簽訂時間
簽訂地點
合同編號
建筑施工合同文本篇二
依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條、 工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內(nèi)容：
4、承包范圍：
第二條、 開、竣工日期：
1、開工日期：
2、竣工日期：
第三條、甲乙雙方駐工地代表：
1、甲方駐工地代表：
2、乙方駐工地代表：
第條、甲方責任：
1、施工場地具備開工條件。
2、提供工程地質(zhì)資料。
3、提供水準點與坐標控制點并書面通知。
4、會審圖紙和設計交底。
第五條、乙方責任：
1、提供施工組織計劃及方案。
2、對施工場地周圍建筑物及地下管線保護好。
3、施工場地要做到整潔衛(wèi)生，工完料凈場地清。
4、預防為主，嚴格執(zhí)行國家安全施工制度，做到安全生產(chǎn)，若出現(xiàn)安全事故，由乙方承擔。
5、施工區(qū)內(nèi)動土、動火必須到安監(jiān)科辦理有關手續(xù)，否則后果自負。
第六條、工程質(zhì)量等級及取費等級
1、工程質(zhì)量等級： 合格
2、 施工面積包死單價：
第七條：工程造價及預付款
1、工程預算造價：暫定 ，
2、工程預付款： %。
3、工程款(進度款)付至 % 剩余款驗收合格一次性付清。
第八條、承包方式： 。
第九條：工程驗收：
1、隱蔽工程和中間驗收：乙方自檢合格后在48小時內(nèi)以書面形式通知甲方驗收。
2、乙方提交竣工資料和驗收報告。
3、甲方負責組織有關單位進行檢查驗收。
第十條、爭議：
爭議解決方式： 雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由合同簽訂地人民法院裁決。
第十一條、違約：
如無特殊原因，造成工期延誤，每延誤一天按造價5%0罰款。
第十二條、合同生效與終止：
本合同自雙方簽字后生效，竣工結算后即告終止。
第十三條、合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各持一份。
第十四條、未盡事宜： 甲方： 乙方：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
傳 真： 傳 真：
合同訂立時間：
建筑施工合同文本篇三
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱： 建筑面積：
工程地點： 工程內(nèi)容：
群體工程應附乙方承攬工程項目一覽表(附件1) 工程立項批準文號： 資金來源：
二、工程承包范圍
(一)承包范圍：工程施工圖設計內(nèi)容(除甲方外委項目外)的全部工程。甲方外委項目(合同外項目)如下：
1、室內(nèi)進戶門、單元防盜門及外墻瓷磚主材;
2、天燃氣、對講系統(tǒng)材料及安裝，電視、電話安裝;
3、外墻涂料的施工;
4、樁基礎(不含截樁);
5、高層及地下室消防工程、通風工程;
6、土方工程、降水工程、基坑支護工程;
7、電梯、觀光電梯外弧形觀光窗、地下車庫采光天井;
(二)如有變更按圖紙做增減量的現(xiàn)場簽證。
三、合同工期 開工日期： 竣工日期：
合同工期總日歷天數(shù)： 天 四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準：。
五、合同價款
金額(大寫)：暫定
以最終結算值為準
小寫：￥ 元，合每平方米 元。
六、撥款方式
乙方從基礎墊付至主體6層，按工程量撥80%，12層、封頂各撥工程量的80%;砌筑完、抹灰完各撥工程量的80%，交工前撥兩次，交工時留10%，檔案備案完撥7%，3%作為保證金。
七、雙方權利與義務
1、甲方工作：
(1)甲方負責施工現(xiàn)場的“三通一平”并提供地勘報告和地下隱蔽資料;
(2)提供施工圖紙三套并組織圖紙會審和交驗水準點與坐標控制點等技術資料;
(3)甲方委派專職工程師行使施工管理中甲方的職責和權力;委托監(jiān)理工程師執(zhí)行甲方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同中約定的職責和權力;
(4)甲方有權對乙方不合格材料和工程責令其退場和返工。
2、乙方工作：
(1)負責合同價款中的水電等相關費用，保證達到環(huán)保級文明施工的有關規(guī)定，做到“工完料凈場清”;
(2)提供詳盡的施工進度計劃并按照計劃組織施工;
(3)嚴格執(zhí)行甲方公司管理制度和項目管理規(guī)定，有權提出合理化建議。對施工中使用的新工藝、新方案經(jīng)甲方及監(jiān)理認定后予以獎勵;
(4)嚴格按照施工圖紙和建筑規(guī)范施工，采用材料必須符合規(guī)范要求檢驗合格后方可使用。
(5)工程涉及的質(zhì)量安全檢查及整改、分部工程驗收均由乙方負責，工程交工以竣工備案為準。
3、雙方約定其他事項
(1)合同以外的技術變更及現(xiàn)場簽證按照合同預算標準執(zhí)行;
(2)塑鋼窗、保溫、瓷磚、樓梯扶手及護欄、內(nèi)墻涂料、地熱、開關插座、電線、配電箱、理石、室內(nèi)木門、車庫門、防水材料由甲方確定材料品牌、型號、規(guī)格、色澤等。由乙方自行安排施工。
(3)乙方中途不得私自退場，否則按中途退場結算，只付給乙方所完工程量的70%，并扣除因乙方退場變換施工隊伍造成的一切損失(含工期及超價損失)待交工后結算。
(4)乙方若因工期及工程質(zhì)量達不到甲方要求。甲方有權責令乙方整改、增加人員，若乙方仍未達到甲方要求的，甲方有權要求更換機械和人員。如乙方拒絕整改甲方有權將乙方清退出場，一切損失由乙方負責。
(5)乙方應有足夠的經(jīng)濟實力來作為承包工程墊付的先決條件。若因乙方工人勞資糾紛引起的一切損失由乙方承擔。
(6)乙方要與農(nóng)民工簽訂合同，并在開工后10日內(nèi)報甲方，開完的農(nóng)民工工資表須報甲方備案，否則將不給下次撥款。乙方若因工人勞資糾紛引起的一切損失由乙方承擔。 (7)乙方負責施工人員的意外傷害保險和工傷保險繳納及安全教育并設立專職安全員，施工中發(fā)生的一切安全事故由乙方負全部責任。
(8)甲方外委工程(合同外項目)配套費已包含于單價但中不另行計算，乙方負責成品保護及驗收交檔備案。
八、稅費分擔
乙方承擔投標費、水電費、建筑營業(yè)稅及其附加費稅、材料復試費(不含檢樁費)、拉結筋檢測費、室內(nèi)環(huán)保檢測費、個人所得稅。稅金由甲方代扣。建筑公司的管理費由乙方向所在公司上交。
九、獎罰措施
乙方必須嚴格履行工期協(xié)議，每延期一天，按每1000平方米罰款500元。無安全事故、
十、本協(xié)議書中未涉及內(nèi)容按照國家建設工程合同的《通用條款》執(zhí)行。
十一、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
十二、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十三、爭議解決方式
合同在履行中如果發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交合同簽定地的仲裁委員會仲裁
十四、合同生效
合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點：
合同有效期為：雙方簽字蓋章之日起至工程竣工保修期滿之日為止
本合同一式四份，甲乙雙方各二份
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商可做出補充規(guī)定，雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。
甲方：(公章) 承 包 人：
乙方：
年月日：
建筑施工合同文本篇四
業(yè) 主(以下稱甲方)：
承建方(以下稱乙方)：
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：房屋建筑工程(以下稱本合同工程)
工程地點：
工程結構：
建筑面積：
二、工程承包形式 包工不包料。
三、工程承包范圍
承包范圍：本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復和保修期內(nèi)的保修。本房屋工程項目包括：
1、甲方將房屋建筑工程承包給乙方(含平整、基礎、框架柱、梁、墻體、樓梯、現(xiàn)澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做地平、安裝落水管道、內(nèi)墻粉刷、外墻立面、屋面和衛(wèi)生間防水、門前臺階、化糞池、水電施工敷設、內(nèi)外裝修等)。
2、未提及部分甲乙雙方協(xié)商解決。
四、工程期限
1、本合同乙方進場時間為 年 月 日，整個工程在 年月 日之前完成，合同工期共 個月。
2、本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內(nèi)的工程實體通過竣工驗收的時間。
3、乙方必須采取一切措施保證如期達到，不允許延誤。如甲方認為整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿足確保關鍵工期的要求，甲方可指示乙方加快進度或修改原施工計劃。乙方不得因此而向甲方提出任何的補償。
4、乙方必須按甲方要求，在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的進度計劃報甲方審批。經(jīng)過批復的實施性施工組織設計和進度計劃將作為本合同書的一部分。
5、甲方保留對工程暫時停工的權利，乙方不應拒絕。
五、工程質(zhì)量
1、工程質(zhì)量標準：國家質(zhì)量檢驗評定標準及本合同條款的有關約定。
2、乙方按圖紙施工，如出現(xiàn)質(zhì)量不合格，由乙方按照市場價格賠償甲方。
3、無論甲方是否進行并通過了各項檢驗，均不解除乙方對自己承包的工程的質(zhì)量所負責任，除非質(zhì)量問題是由于甲方的原因引起，而此類質(zhì)量問題乙方必須及時通知甲方。
4、無論工程材料是由否有甲方供應，均不解除乙方所負的工程全面質(zhì)量的責任，乙方應該對各種材料、器材、設備按規(guī)范進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用于工程。因質(zhì)量不合格造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。
六、工程價款
1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他全部費用。本工程造價 元/㎡，結算以實際施工面積為準。
2、合同價包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責任，以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養(yǎng)、完工和修補缺陷所需的全部有
關事項和物品(不含用于本工程的材料費)。
3、合同價包括了合同規(guī)定的勞務、施工機械工具、制造、運輸、安裝、試驗、調(diào)試、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任、權利、義務等所應有的費用。
4、在合同履行過程中，甲方提出的任何建議、方案、要求，不管乙方是否采納，乙方不得提出任何追加費用的要求。除非因甲方要求而引起規(guī)模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協(xié)商進行合同費用調(diào)整外，其余一切情況合同費用均不作任何調(diào)整。
5、除非合同中另有規(guī)定以外，合同價適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法，乙方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。
6、乙方采用的任何施工方案和技術措施均應得到甲方的批準和認可。如乙方的施工方案和技術措施未得到甲方批準，由此引起的費用、后果均由乙方負責。
七、工程付款方式
1、合同簽訂時預付 元。
2、施工到±0。00米，驗收合格后，付 元。
3、施工到一層板澆灌結束，驗收合格后，付 元。
4、施工到二層板澆灌結束，驗收合格后，付 元。
5、施工到三層板澆灌結束，驗收合格后，付 元。
6、工程竣工驗收后，付 元。 工程完工后暫扣總合同款的5%為質(zhì)量保證金，期滿付清。
八、安全、文明施工
1、施工中乙方應安全、文明施工，遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
2、乙方應對工地施工的所有人員進行安全教育，對每一項工序進行安全技術交底，對施工人員進行人身保險投保，發(fā)放安全防護用品等，配備專職安全員。
3、因乙方原因發(fā)生的一切不安全責任事故，包括對工地周圍過路行人車輛的可能發(fā)生的傷害事故，全部由乙方承擔一切損失，甲方概不負責。
九、質(zhì)量保修
1、根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，地基基礎工程和主體結構工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
2、未明事項，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進行。
十、甲方責任
1、提供圖紙，保證供應施工所需材料。
2、按時支付工程進度款。
3、解決圖紙不明地方。
十一、乙方責任
1、乙方所需機械、工具、模板及鐵絲、釘子等低價易耗品由乙方自己提供，生活自理。
2、嚴格按照設計圖紙和國家相關規(guī)范標準要求進行施工，如圖紙不明白的地方提前提出，確保工程按質(zhì)按時完成。
3、每道工序完成后及時通知甲方進行驗收，驗收合格后進行下道工序。 十二、延期及違約責任
1、由于乙方的原因造成工程延期的，乙方必須向甲方支付誤期賠償費，甲方可從應向或即將向乙方支付的任何金額中扣除此項賠償費。此賠償費的支
付并不能解除乙方應完成工程的責任或合同規(guī)定的其他責任。
2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5%計算，由乙方向甲方支付。
3、甲方按照合同約定及甲方的工作內(nèi)容進行付款和供應材料，若違約，除乙方不負違約責任外，甲方應向乙方付違約金5000元。
十三、材料、設備的采購、供應和保管
1、甲方負責本合同所有材料、設備的采購和供應，乙方有義務為甲方的材料、設備的采購提供協(xié)助、指導和搬運。
2、乙方除在施工組織設計中給出甲方采購的.材料、設備供貨計劃外，還應在施工過程中提前提出材料、設備的采購的通知。
3、施工過程中，乙方要節(jié)約用料，必須按照圖紙及規(guī)范嚴格下料，如出現(xiàn)驗收不合格導致的返工，所需材料及工費由乙方負責。乙方要做到工完料盡場地清，如出現(xiàn)余料各品種超過200kg，由乙方自負損失。
4、工地交貨的材料、設備由乙方負責保管。甲方無論何時均不對乙方的施工機具、設備、臨時設施的損失或損壞承擔任何責任。
十四、其他事項
1、雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。
2、雙方自愿共同遵守本合同，各自履行合同責任，如一方違約，應支付給對方10000。00元的違約金。
3、甲方支付給乙方的合同款，乙方必須盡快支付給工人，不得挪用，如造成人工工資問題，甲方一概不負責任，后果由乙方自負。
4、未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
十五、合同生效
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。雙方簽字后生效。 合同訂立時間：年月 日
合同訂立地點：
甲方： 乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
住所：住所：
電話： 電話：
建筑施工合同文本篇五
合同編號：__________
出租人：________簽訂地點：__________
承租人：________簽訂時間：____年__月__日
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量(詳見合同附件)：_____________________________________________________________________________
第二條租賃物資的用途及使用方法：_____________________________________________________
第三條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____天。承租人因工程需要延長租期，應在合同屆滿前____日內(nèi)，重新簽訂合同。
第四條租金、租金支付方式和期限
收取租金的標準：_________________________。
租金的支付方式和期限：______________________。
第五條押金(保證金)
經(jīng)雙方協(xié)商，出租人收取承租人押金____元。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，承租人返還租賃物資后，押金退還承租人。
第六條租賃物資交付的時間、地點及驗收方法：___________________________________________________________________________________。
第七條租賃物資的保管與維修
一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。
二、租賃期間，租賃物資的維修及費用由____人承擔。
第八條出租人變更
一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權轉(zhuǎn)移給第三人，應正式通知承租人，租賃物資新的所有權人即成為本合同的當然出租人。
二、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。
第九條租賃期滿租賃物資的返還時間為：______________。
第十條本合同解除的條件：____________________________________________________________________________________________。
第十一條違約責任
一、出租人違約責任：
1.未按時間提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金____%的違約金。
2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金____%的違約金。
3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應償付違約期租金____%的違約金。
4.其他違約行為：____________________________________________________________。
二、承租人違約責任：
1.不按時交納租金，應向出租人償付違約期租金____%的違約金。
2.逾期不返還租賃物資，應向出租人償付違約期租金____%的違約金。
3.有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租人有權解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應向出租人償付違約期租金____%的違約金。
4.其他違約行為：____________________________________________________________。
第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十三條其他約定事項：_____________________________________________________________________________________________。
第十四條本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。
第十五條本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份。本合同附件____份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
建筑施工合同文本篇六
甲方：
乙方：
丙方
根據(jù)《民法典》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、等價有償、公平、誠信的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將原由乙方承建施工的? *樓承包給丙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程，三方本著互相支持、緊密配合的原則，結合本工程具體情況，明確雙方職責，特簽訂本協(xié)議，條款如下：
一、乙方不再承建樓后續(xù)工程，待甲乙雙方交接完成后由丙方進駐現(xiàn)場進行后續(xù)工程的施工直至竣工，但乙方應對現(xiàn)已完成的工程質(zhì)量負責。
二、丙方承接本工程后，應嚴格按行業(yè)標準、規(guī)范、設計圖紙及甲方要求進行施工作業(yè)。
三、甲乙雙方就乙方前期完成的工程量進行了結算工作，結算總價定為肆佰叁拾萬元(430萬元);包含了從工程開工至今全部的工程費用、為完成本工程而發(fā)生的各種措施費、甲方的補償款、利潤、管理費、稅金、為完成本工程所發(fā)生的水電費、各相關職能部門收取的應由乙方負擔的各項費用等，甲方一經(jīng)付款，甲乙雙方再無經(jīng)濟上的糾紛;乙方完成結算部分的工程所產(chǎn)生的各種費用全部由乙方承擔，與甲方無關。
(具體項目見乙方交由甲方的總額為 的建設工程預算書)
四、因甲方未與乙方簽訂施工合同，暫不能開具工程發(fā)票，撥付給乙方的上述款項中，扣除相應稅金共計元，用于開具相應發(fā)票;在甲方見證下，丙方接收乙方尚未使用在本工程上的鋼筋總計28噸;雙方協(xié)商鋼筋總價為*元。
五、在甲方見證下，丙方接收乙方為完成本工程所設置的臨時建筑(彩鋼板房)、磚砌廁所、庫房、地下埋設電線電纜、水管、配電箱等。
總價為 元，(具體詳見乙方所列示清單)。
甲方，丙方最終應支付給乙方的的總款項為[ 元+臨建*元+鋼材元-稅金元-(水費3596噸_6.24元/噸=22439元)-(電費47752度_1.0元/度=47752元 元，此款項協(xié)議簽訂后一次付清。
六、乙丙雙方將本工程所需全部資料進行交接完善，丙方自行保存，保證本工程的正常施工及竣工驗收(因存在乙方保證資料單位名稱與丙方單位名稱不符的問題，如造成不能交付檔案館，由甲方負責處理)。
七、乙方在交接前，應完成其施工部分的各項功能檢測等，如冬季施工檢測等。
七、三方協(xié)議簽訂后，甲、丙雙方將應付款項交由乙方，丙方進場看管，乙方保證在兩日內(nèi)撤場完成。
甲方：
(簽字蓋章)
乙方：
(簽字蓋章)
丙方：(簽字蓋章)
年月日
建筑施工合同文本篇七
為了維護首都社會治安和企業(yè)內(nèi)部的治安秩序(工作、生產(chǎn)、生活)，加強企業(yè)內(nèi)部治安管理，根據(jù)市政府及上級有關部門的規(guī)定和精神，北京住總第二開發(fā)建設有限公司朝陽新城工程第一項目經(jīng)理部(甲方)與北京軍交保得建筑工程有限公司(乙方)簽訂本協(xié)議書，望共同遵守。
1、遵守國家施工及驗收規(guī)范以及有關季節(jié)施工的規(guī)定。各種施工機械操作員必須持證上崗，嚴禁酒后作業(yè)及疲勞作業(yè)。
2、進場前須檢查各施工機械的運轉(zhuǎn)情況。各類電器設備必須帶保護裝置，防止漏電、觸電事故。配電線路按規(guī)定架設，配電箱要安裝合理，符合規(guī)定。機械設備要專人管理，定期檢修，不得帶故障運行。電、氣焊操作人員要持證上崗。非機電人員或司機嚴禁擅自動用機電設備。
3、施工中如發(fā)現(xiàn)有文物或古墓等，應妥善保護，并應立即報請當?shù)赜嘘P部門處理后，方可繼續(xù)施工。如發(fā)現(xiàn)有測量用的永久性標樁或地質(zhì)、地震部門設置的長期觀測點等，應加以保護。在敷設地上或地下管道、電纜的地段進行土方施工時，應事先取得甲方及有關管理部門的書面同意，施工中應采取措施，以防損壞管線。
4、盡量選擇噪聲低、振動小、公害小的施工方法，減小對現(xiàn)場周圍居民的干擾。
5、作業(yè)人員要經(jīng)過培訓，掌握施工技術要點和基本技能，重要工序由熟練作業(yè)人員承擔。
6、熟悉基坑周圍環(huán)境，其中包括：影響范圍內(nèi)建(構)筑物的狀況;基坑周邊各類地下設施(管線、管道)的分布狀況;場地周圍和鄰近地區(qū)地表水匯流、排瀉情況及地下水管滲漏情況。
7、明確質(zhì)量標準、工藝流程和安全要求。
8、服從甲方管理人員的管理。
9、現(xiàn)場文明施工要求
(1) 材料堆放整齊，不同規(guī)格的材料分開堆放，界限清楚。
(2) 施工機械放置合理、有序。
(3) 施工區(qū)同生活區(qū)須隔離。劃分責任區(qū)，分片包干到人。
(4) 及時清理現(xiàn)場內(nèi)的雜物，不得亂堆亂放，不得隨地便溺。
10、施工前對施工人員要做好安全培訓，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，杜絕事故發(fā)生。
11、進入施工現(xiàn)場要配戴安全帽，作業(yè)時嚴禁打鬧嬉戲?；墼谕谕?、噴錨等工序同時作業(yè)時，要合理安排好各自作業(yè)面，施工人員要在挖掘機回轉(zhuǎn)半徑之外作業(yè)。全體施工人員要嚴格遵守現(xiàn)場消防、保衛(wèi)、用電等有關規(guī)定。施工現(xiàn)場禁止吸煙。
12、(1) 防止噪聲污染。選用噪音低的機械設備，減少噪音擾民。
(2) 大風天氣時，對起塵材料作必要的覆蓋，防止粉塵污染。
(3) 施工區(qū)域派人定時灑水，防止揚塵起灰。
(4) 生活區(qū)域的垃圾要及時清理，運至指定位置放置。
13、遵守北京市有關環(huán)保、安全對施工的管理規(guī)定。
如乙方單位和個人違反上述內(nèi)容，甲方有權按有關規(guī)定對其處罰直至追究責任。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方 乙方
簽字(章) 簽字(章)
_______年_______月_____日
建筑施工合同文本篇八
甲方:
乙方:
根據(jù)上中華人民共和國建筑法其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程名稱：農(nóng)產(chǎn)品加工配送中心項目(包括辦公樓、冷庫、加工車間及附屬設施，具體內(nèi)容以雙方確認的工程圖紙為準。)
二、工程地點：城區(qū)工業(yè)集聚區(qū)
三、承包方式：包工包料(包括建筑材料、人工、機械設備、工具用具、周轉(zhuǎn)材料、對焊接頭及安全文明設施)
四、承包范圍
1、施工圖紙范圍內(nèi)自機械挖土人工配合清土破樁頭開始到竣工驗收(包括門窗、柔性防水、外墻保溫、內(nèi)外墻涂料、消防安裝);并包含為完成承包工程所必須進行的其他性輔助工作(如預留孔、預留埋管、上下水工程、暖氣管道、建筑垃圾清理及廢料的粉碎與使用、材料堆放與試塊的制作)。
2、現(xiàn)場臨建的搭拆。
3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲，墊塊支撐、雙面膠等。
五、開工日期：年月日?？⒐と掌冢耗暝氯铡?BR> 六、工程面積及價款：
1、辦公樓共____層，總建筑面積平方米。
2、其它建筑面積計算方法按工程圖和現(xiàn)行建筑面積計算規(guī)則執(zhí)行。
3、本工程包工包料，執(zhí)行大包價：每平方米元。
七、付款方式
工程竣工驗收合格后，甲方于年月底付清乙方的全部工程款(乙方須提供正式建筑業(yè)發(fā)票)。
八、雙方責任：
1、甲方責任：
(1)、每個單體工程向乙方提供叁套完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要損失。
(2)、負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴格把關，對不合格工程勒令乙方期限整改。
(3)、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及生活用電、用水。
(4)、為乙方施工提供方便條件，以便保證各種材料物資順利供應到現(xiàn)場(鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚等)。
(5)、保證按時給乙方撥付工程款。
2、乙方責任：
(1)、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術人員，配備專職人員負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)及會議的出席，安全文明施工，主要負責人保證吃住在現(xiàn)場。
(2)、向甲方上報施工隊的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。
(3)、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對有關部門提出的整改通知必須按時完成。
(4)、嚴格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。
(5)、嚴格規(guī)范施工，保證每個分項分部工程符合標準，凡因質(zhì)量進度、安全文明施工及人為因素造成的罰款由乙方自己承擔，并且因工程不達標造成的返工、誤工等一切損失由乙方承擔。
(6)、因乙方設備、技術或人員原因?qū)е录追讲牧蠐p失，由乙方承擔賠償責任。
(7)、施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，全部由乙方承擔。
(8)、嚴格按合同工期完成，每拖延一天罰款1000元。
九、安全合同內(nèi)容：
1、雙方必須自覺遵守、執(zhí)行建設部《建筑施工安全檢查標準》，以及有關的各項規(guī)范，自覺遵守當?shù)卣?、有關安全施工的各項規(guī)定和行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范標準及各項規(guī)定，切實保障施工人員的安全與健康。
2、乙方應有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領導，各級專職、兼職的安全員，應有各工種的安全操作規(guī)程、特種作業(yè)人員的審證考核制度、各級安全生產(chǎn)崗位責任制、定期安全檢查制度、安全教育制度等。
3、乙方必須嚴格遵守有關安全生產(chǎn)法規(guī)、制度和規(guī)程，并按經(jīng)濟合同有關條款加強自身管理，承擔安全施工及監(jiān)管的主體責任。因工作疏忽或措施不力造成安全事故時，由責任方承擔事故責任和一切損失。
十、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理：
1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定，必須符合公司現(xiàn)場標準化布置的要求，按公司的規(guī)定執(zhí)行。
2、乙方應采取一切合理的措施，防止其勞務人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責。
3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁滋事。
4、現(xiàn)場必須做到節(jié)約用料及隨用隨清，否則加倍罰款。
十一、合同有效期：
自年月日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的全部施工內(nèi)容及工程款付清后自動廢止。本合同書條款雙方必須嚴格執(zhí)行，如出現(xiàn)違反本合同條款的情況，由責任方承擔一切經(jīng)濟損失。
十二、附則：
1、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當?shù)胤ㄔ褐俨谩?BR> 2、本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑施工合同文本篇九
1.格式?建筑施工物資租賃合同
出租方：合同編號：
承租方：簽訂地點：
簽訂時間：?年?月?日
根據(jù)《_____》及有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條?租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。（詳見合同附件）
第二條?租賃期限
自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。共計＿＿＿＿天。承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前＿＿＿＿日內(nèi)，重新簽訂合同。
第三條?租金
租金收?。海p方應約定租金計算方式及其支付方式）
第四條?押金（保證金）
經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金＿＿＿＿元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。
第五條?租賃物資的維修保養(yǎng)
租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負擔維修保養(yǎng)費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修_____辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費。
第六條?租賃合同變更
一、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權轉(zhuǎn)移給第三方，應正式通知承租方，租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。
二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。
第七條?違約責任
一、出租方違約責任：
1.未按時間提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。
2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。
3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。
4.其它違約行為。
二、承租方違約責任：
1.不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。
2.逾期不還租賃物資，應向出租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。
3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應向出租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。
4.其它違約行為。
第八條?爭議的解決方式
第九條?其它約定事項
第十條?本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份。本合同附件
份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。
出租方（章）：承租方（章）
單位地址：單位地址：
法定代表人：法定代表人：
（或委托代理人）（或委托代理人）
電話：電話：
2.說明
建筑施工物資租賃合同是指當事人雙方就租用建筑工程物資所簽訂的明確雙方權利義務的協(xié)議。提供物資的一方為出租方，接受物資的一方為承租方。由于建筑施工工程所需的特殊物資比較多，工程承包方往往不能一一備齊，而通過租賃方式既可以節(jié)約資金，提_____益，又使出租方的物資充分發(fā)揮作用。
簽訂建筑施工物資租賃合同應當注意的問題有：
（1）必須明確租賃物資的名稱、質(zhì)量標準和租賃期限。租賃物資的名稱應當按照國家物資目錄的標準稱謂寫清楚，而不應用習慣用語代替。雙方對租賃物資的質(zhì)量要進行交接驗收，不得馬虎從事，以免發(fā)生糾紛。
（2）要明確租賃物資在租賃期限內(nèi)的維修保養(yǎng)責任。通常應由承租方維保養(yǎng)，但有些特殊機械承租方無力維修保養(yǎng)的，也可以約定由出租方維修保養(yǎng)。對于由承租方維修保養(yǎng)的，租賃費用應低一些；由出租方維修的，租賃費用應高一些。
（3）要明確租金的數(shù)額、支付方式。雙方可以協(xié)商出租方收取一定的保證金或者叫做押金。在租賃期滿后，折抵租金。
（4）對于違約責任，應當寫明出租方違約如何處理、承租方違約如何處理的內(nèi)容。通常出租方承擔的責任以租金為標準計算違約金；承租方違約按租金或者按損失數(shù)額計算賠償額。
本格式是國家工商行政管理局主持制定的示范文本。
建筑施工合同文本篇十
發(fā)包人(甲方)：
發(fā)包方(乙方)：
根據(jù)《合同法》、《建筑法》等有關法律、法規(guī)，依照招標文件的要求，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將停車場的清理、劃線、標牌設施安裝等施工工程交由乙方承包完成，特訂立本合同。
一、工程名稱：
二、工程地址：
三、工程內(nèi)容：乙方負責按甲方現(xiàn)場情況進行停車場的清洗、除塵、烘干，停車場的車位、車道、地面標志的劃線，負責交通標牌等設施的制作、購買、安裝、保護、維護等，且保證所有工作及材料須符合相關國家標準及有關規(guī)定。
四、工程造價：工程總額約元，大寫：。結算工作量按實際施工計算。具體工程量和單價見報價表。
五、工程工期：乙方在與甲方簽訂正式協(xié)議后20個日歷天內(nèi)完成所有施工安裝。
六、質(zhì)量要求：
路面標線所用材料應符合《路面標線涂料》(jt/t280—1995)的規(guī)定。路面標線得設置、顏色、形狀，應符合圖紙和《道路交通標志和標線》(gb5768—1999)及《道路交通標線質(zhì)量要求和檢測方法》(gb/t16311—1996)標準的規(guī)定。要求按公路工程技術規(guī)范施工及符合業(yè)主及監(jiān)理單位有關文件要求施工、質(zhì)量達到合格以上。
七、承包方式
乙方全部包工、包料、包工期、包施工費用、包質(zhì)量、包安全、包設計、包維護、包驗收合格的一切包定方式。
八、付款方式
1、施工完畢后，甲方支付合同價的70%。
2、工程竣工驗收合格后，甲方支付工程款至本合同價款的95%。
3、工程質(zhì)量保修期為年，剩余5%的工程價款作為質(zhì)保金。
九、雙方責任：
1、甲方為乙方提供現(xiàn)場保管室間，以及工程所需水、電源。并協(xié)商相關關系費用乙方自理。
2、甲方負責現(xiàn)場指導及監(jiān)督，并進行工序驗收，按合同支付進度款。
3、乙方應遵守現(xiàn)場各項規(guī)章制度，保證質(zhì)量按時完成工程項目。
4、乙方應做好安全管理工作，防止安全事故發(fā)生，乙方的施工作業(yè)為高空作業(yè)，乙方應為其操作人員按規(guī)定購買保險，所有安全責任乙方自理。
十、保修：
1、乙方工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，保修期一年。
2、保修期內(nèi)，當接甲方通知，乙方應在48小時內(nèi)委派技術人員免費維修，否則甲方有權委托第三方進行維修，費用從質(zhì)保金中直接扣除，質(zhì)保金不夠抵扣的，乙方負責全額補償。
十一、本合同一式兩份，若有違反，先協(xié)商，后按合同法執(zhí)行。
承包方(乙方)：
代表(簽字)：
發(fā)包方(甲方)：
簽約地點：
時間：
建筑施工合同文本篇十一
甲、乙雙方依照《民法典》、《中華人民共和國招標投標法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方就甲方向乙方購買材料及設備及配件事宜達成一致意見。為明確雙方在合作過程中的權利義務，確保實現(xiàn)締約目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則特訂立本合同，以資信守執(zhí)行。
工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程設計單位:
工程監(jiān)理單位:
工程總承包商:
合同文件組成及優(yōu)先解釋順序
本合同由以下文件構成，且互為說明。下列文件中對同一內(nèi)容的約定如有不一致之處，除非文件中對此另有約定，以下列順序在先者為準;同一順序中不同文件對同一內(nèi)容的約定如有不一致之處，除非文件中對此另有約定，以簽署在后者為準;合同條款中就某一事項未做明確約定者，以下列文件中對該事項做出明確約定或說明者為準;對某一內(nèi)容或事項未做約定者，則以國家、項目所在地省市或其它政府機構、履行政府機構職能的社會機構頒布的標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求等為準。
a.在本合同簽署后雙方簽署的洽商、補充、變更等明確雙方權利義務的紀
要、協(xié)議;
b.本合同條款及其附件附表;
c.經(jīng)甲方確認的工程報價單或預算書。
d.中標通知書;
e.招標文件;
f.投標書及其附件;
g.設計圖紙;
h.工程量清單。
合同文件使用的語言文字、標準和適用法律
本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。
適用國家和項目所在地有關法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)，除非合同中另有約定。國家及項目所在地建設行政主管部門和其他有關主管部門制定的行政規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。
適用國家和項目所在地現(xiàn)行質(zhì)量評定標準。
國家和項目所在地有關法律法規(guī)沒有明確規(guī)定或各種法律條文、解釋之間不能完全統(tǒng)一造成雙方理解出現(xiàn)異議時，根據(jù)雙方協(xié)商，并以雙方的書面意思表示為準。
供貨范圍
供貨范圍：【工程名稱】【標段】【樓號】?層表箱供貨。具體規(guī)格、型號、數(shù)量詳見：附件2《供貨清單及報價表》
技術標準與要求
見附件1《技術標準與要求》。
履行期限、地點和方式
乙方供貨的時間為：?。
供貨時間及技術參數(shù)如有變化，以甲方書面通知為準。
乙方應按本條約定時間或甲方通知的時間，自行承擔運輸費用將相應貨品運至項目施工現(xiàn)場，或運至甲方另行指定的其他地點。
運輸費用：運輸相關費用和貨物保護及相關費用由乙方承擔。
乙方負責全部貨品的包裝并承擔包裝費用，包裝標準為：?。
乙方自行解決卸貨及卸貨工具并承擔相應費用。運送期間或送至項目工地現(xiàn)場時全部或部分貨品受到損壞，乙方須立刻為甲方免費更換，交貨期不予順延。
合同價款及結算方式
本合同總價款為人民幣?元整。
本合同采取固定總價計價方式：
本合同價格包含完成全部合同內(nèi)容及可能涉及的各方面因素、風險和費用，包括但不限于貨款、運費、并負責卸貨到指定位置、關稅、保險費、稅金、手續(xù)費、檢測費及配合安裝、調(diào)試、報驗,同時也包括因趕工、道路運輸及與總承包或安裝單位協(xié)調(diào)配合等發(fā)生的一切費用。本合同總價組成明細詳見附件2;
本合同價格對應設備的數(shù)量以中標清單為準，中標清單為反映招標圖紙中全部內(nèi)容，如因乙方原因發(fā)生中標清單遺漏及對技術參數(shù)、規(guī)格型號、大小尺寸理解有誤等任何情況，乙方不得借此要求對設備材料綜合單價及合同總價款予以調(diào)整，但乙方必須按照正確的數(shù)量、技術參數(shù)、規(guī)格型號、大小尺寸進行供貨;
除經(jīng)甲方書面確認的設計變更、洽商以及數(shù)量的增減外，合同價格均不可調(diào)整。乙方深化設計不完善、二次設計失誤造成的工程量增加，結算時不予調(diào)整;
如出現(xiàn)上述本合同價格進行調(diào)整之情形時，雙方確認，合同價格調(diào)整之單價均以附件中確定的綜合單價為計算依據(jù)。
如發(fā)生上述未有的項目，采用如下計算方式確定單價：參考類似中標報價文件中規(guī)格型號設備單價執(zhí)行;若無可用單價，單價由乙方上報，經(jīng)甲方書面確認后生效。
本合同總價款，不管合同中是否有特別說明，均包括但不限于以下費用：
本合同所有的直接費、管理費、利潤、法定收費、風險、稅金等;
產(chǎn)品相關的包裝、運輸、裝車、卸車、組裝、碼放整齊等的全部費用;
輔助材料諸如釘子、自攻螺絲、墊片、塞子、鐵絲、夾子、抗震墊、易損件等;
此外還應包含有深化設計、采購、貯運、保險、商檢、驗收、安裝指導、調(diào)試、保修期內(nèi)提供的專用工具、備品備件、維修服務及其它(培訓商務往來等)、乙方技術人員現(xiàn)場服務指導費、調(diào)試費、免費維修保養(yǎng)費等各項費用;
合同期內(nèi)市場材料價格、人工價格、費率、匯率、利率、政府收費等各種因素造成的價格變動;
進口材料需包括進口關稅、增值稅等一切進口費用，乙方需確保按正常渠道入關。若遇政府部門對進口材料報關進口資料進行檢查，乙方需配合提供相關文件，并承擔相應責任及費用;
產(chǎn)品通過相關部門檢測的一切費用;
按不同區(qū)域供電部門要求自行辦理相關手續(xù)，并承擔全部相關費用;并協(xié)助甲方辦理驗收、發(fā)電的相關手續(xù);
為供電部門安裝電表提供一切必要的條件及配合，并承擔相關費用;
甲方提供的(局供)電表配套開關的安裝，并承擔相關費用;
因任何原因所必須的二次設計的相關費用;
按政府相關部門要求自行辦理招標及合同備案手續(xù)，并承擔全部相關費用。
乙方為完成本合同內(nèi)容所須承擔的其他費用。
本合同一經(jīng)簽訂，出現(xiàn)包括(但不限于)原材料漲價、中國大陸稅費調(diào)整、進口關稅的調(diào)整、運輸費用變化等任何條件發(fā)生變化，乙方不得以虧損為由，要求甲方提高價格，不得進行任何費用追加。
乙方了解現(xiàn)場的位置、交通狀況、存放地點、起卸物料的限制、已完成工程之狀況的現(xiàn)場平面、臨時設施、倉儲、水電等，以及一切可能影響合同價款的其他情況。任何不了解或不能預見上述因素及其影響而導致的費用均由乙方自行承擔。
甲方指定的安裝單位的配合及服務費的約定：甲供設備移交后的保管費用、安裝單位的配合及服務費用，已包含在安裝單位范圍內(nèi)，乙方不需考慮此部分費用。
價款結算
工程竣工驗收合格并取得竣工備案表之日起28日內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。
甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及完整的結算資料后45日內(nèi)，甲方將安排甲方預算人員或甲方委托的造價咨詢公司與乙方開始核對工作，雙方達成一致意見后，初步確定合同結算價款，但該價款不作為雙方最終結算的依據(jù)。
本合同甲方、乙方雙方的最終竣工結算價款需經(jīng)甲方的上級審計部門或甲方委托的審計機構審計后方可確定，在審計過程中,乙方應派人參與并配合審計工作，甲方上級審計部門或甲方委托的審計機構最終審定的金額經(jīng)甲方和乙方確認后作為本合同最終竣工結算價款。
對于乙方提交的結算文件,甲方?jīng)]有答復并不視為被認可，乙方無權以甲方未在規(guī)定期限內(nèi)答復為由主張按其提交的結算文件進行結算。
甲方和乙方對竣工結算價款發(fā)生爭議時，雙方按照本合同的約定解決爭議。
乙方申報的竣工結算價格要合理，不能虛報，若經(jīng)甲方委托的咨詢公司審核后審減額超過5%及以上，將會影響乙方的后評估得分。
特別說明：
a.結算時乙方需提供經(jīng)由甲方、監(jiān)理、安裝方、乙方簽字的四方驗收單.四方驗收單所反映的供貨數(shù)量應與中標清單中數(shù)量一致。
b.結算時數(shù)量變更：設備數(shù)量以中標清單為基礎,中標清單外調(diào)整的設備數(shù)量,在供貨之前甲方工程師及供貨方需確認增減設備的相應資料，資料需明確增減的原因和數(shù)量。依據(jù)設備變更數(shù)量及合同相關約定，進行結算。
c.材料設備的單價在其技術參數(shù)及規(guī)格型號不發(fā)生變化時，單價不得調(diào)整;
d.經(jīng)審核確認的變更、洽商費用進入合同結算。
e.變更洽商原則上必須在工程實施前辦理，不事后補辦。遇特殊情況，必須在發(fā)生后15日內(nèi)補辦洽商。
合同價款的支付方式
合同價款的支付：采用分期支付方式
合同簽訂后60日內(nèi)，甲方向乙方支付供貨合同價的20%作為預付款;
乙方按甲方工程師指令供貨，各標段各批設備到場且經(jīng)甲方、監(jiān)理及安裝方、乙方四方驗收合格后，甲方支付該標段到貨合格設備總價款的40%;
各標段全部設備安裝調(diào)試完畢且驗收合格、竣工備案完成后，支付該標段設備合同價款的20%;
工程驗收合格竣工備案完成，甲方和乙方竣工結算并經(jīng)甲方或甲方委托的審計機構進行審計確認合同結算總價后60日內(nèi),支付至本合同結算總價的95%，本款中對于驗收如法律法規(guī)規(guī)定需經(jīng)政府主管部門驗收的，則該驗收系指經(jīng)政府主管部門驗收合格后;
結算總價的5%，作為乙方質(zhì)量保證金，在本合同約定的保修期屆滿且經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司確認若全部貨品沒有出現(xiàn)任何質(zhì)量問題后30日內(nèi)，則甲方將該部分合同價款支付給乙方;
依本條甲方扣留的質(zhì)量保證金等支付乙方時均不計息。
甲方有權從應當支付給乙方的款項中(包括質(zhì)量保證金)扣除或抵消乙方按照本合同約定應當付給甲方的任何款項，但如果乙方對有關的扣除或抵消提出異議，雙方可按照本合同的相關約定解決爭議。
在達到合同約定甲方付款條件時，乙方應提前10日向甲方發(fā)出提示付款的書面通知。
若甲方對乙方提出的付款通知有異議的，甲方將在收到該付款通知7個工作日內(nèi)向乙方發(fā)出異議通知。經(jīng)甲方同意確認后，甲方再行支付該筆費用。
若乙方未及時發(fā)出書面通知導致甲方未支付的，甲方不承擔任何違約責任。
乙方在收到甲方支付款項的同時，必須提供正式的稅務發(fā)票。若乙方不提供發(fā)票，甲方有權拒絕支付該筆款項且不承擔任何違約責任。同時，乙方不得因此而停止工作。
甲方應按約定支付供貨款。但在甲方確因資金周轉(zhuǎn)不暢等客觀情況發(fā)生致使供貨款不能如期支付的情況下，本著相互理解的精神，乙方同意自甲方逾期付款之日起90日內(nèi)，保證供貨正常進行，而不拖延時間，甲方無須承擔違約責任。如甲方拖延付款日期超過90日，則應當按照中國人*銀行公布的銀行同期貸款利率支付違約金。
履約擔保
乙方應按如下第?種方式提供履約擔保：
a.提供履約保函
履約保函須在簽訂合同時收取，履約保證金額為合同總價款的10%，乙方提供的履約保函的有效期自本合同生效之日起至本項目整體工程竣工驗收合格之日(以取得本項目整體工程竣工驗收備案表之日為準)起90日。乙方的履約保證金或履約保函應當由在中國境內(nèi)營業(yè)的商業(yè)銀行或有資質(zhì)且北*市建委認可的擔保公司開具，與此有關的費用由乙方自行負擔。如果乙方未按本合同規(guī)定履行其義務，或因乙方原因給甲方造成損失的，甲方有權要求出具履約保函的單位支付相應的款項。
b.不提供履約保函
各方代表
甲方駐工地代表:?。
總監(jiān)理工程師:?。
乙方工地代表:?。
乙方工地代表的任命書、委派書作為合同附件。
除本合同另有規(guī)定外，甲方有權授權監(jiān)理人代為行使甲方在本合同項下相應權利，并有權授權監(jiān)理人代為履行甲方在本合同項下相應義務，乙方對此予以無條件認可和接受。
本合同履行過程中，如甲方駐工地代表與監(jiān)理人出現(xiàn)意見分歧，須提請甲方最終確定后方可執(zhí)行。
甲方權利義務
甲方應按照合同約定支付貨款。
甲方應指定相應的安裝單位，按合同約定時間接收貨物;接收貨物后，由于搬運、安裝、操作不當對產(chǎn)品造成損壞所引起的損害后果與乙方無關。
退貨：安裝使用過的配件不能退貨，未開封材料及設備的退貨比例不能超過總量的1?%，但由于產(chǎn)品質(zhì)量問題發(fā)生的退貨除外。
甲方在合同簽訂后，有權根據(jù)工程實際需要變更產(chǎn)品數(shù)量和型號，乙方應按甲方有權予以免費調(diào)整。但，甲方應在乙方開始生產(chǎn)前向乙方書面提出。
甲方如因乙方不能按合同履約而中途解除本合同，甲方有權選擇就同意接受并使用的成品、半成品向乙方支付價款，乙方應與甲方結算并退還甲方已支付但未供貨部分款項，并按本合同約定向甲方承擔違約責任;甲方亦有權要求全部退貨或拆除，乙方應返還全部甲方已支付的款項，并按本合同違約責任條款中的約定承擔相應的違約責任。
其他權利義務：?。
乙方權利義務
乙方應依照本合同約定或甲方的要求、雙方議定按時向甲方供貨，并保證貨品質(zhì)量符合本合同約定。
乙方應配合甲方對貨物生產(chǎn)、儲存和發(fā)貨各階段的監(jiān)督工作，包括但不限于安排甲方訪問制造廠并作技術檢驗，為甲方監(jiān)督所有設備性能實驗情況提供便利，以及安排甲方隨時組織監(jiān)理、施工單位到庫房查看。乙方對貨物應有一定的易損元器件備用數(shù)量，備用產(chǎn)品須與正式產(chǎn)品一同到乙方庫房，并在甲方需要時隨時提供給甲方使用。
本合同項下貨品在交貨驗收合格前的毀損、滅失的風險由乙方承擔，每批貨物交貨驗收合格后至完成安裝并經(jīng)各方及相關部門驗收認可之前的毀損、滅失的風險由安裝方承擔，每批貨物安裝完成并經(jīng)驗收認可之后的毀損、滅失的風險由甲方承擔。
乙方應配合設計單位進行相關的材料/設備交底或設計變更及洽商。
因乙方統(tǒng)計設計圖紙中材料及設備數(shù)量、規(guī)格、甩口等不準而造成的加工訂貨、安裝等環(huán)節(jié)出現(xiàn)的所有相關損失，由乙方自行承擔。
如果甲方/甲方指定的安裝單位發(fā)現(xiàn)乙方所供材料及設備有任何短缺、超出、損壞或其它與合同不符的情況，乙方須于甲方/甲方指定的安裝單位通知后7日內(nèi)及時更換、調(diào)整、補齊貨物。
乙方應確保送至現(xiàn)場的材料及設備外包裝滿足產(chǎn)品運輸及安裝要求。
乙方承諾提供安裝工程配合服務。
乙方有義務協(xié)助甲方通過項目整體工程的竣工驗收。
嚴格按本合同約定履行保修期限內(nèi)的相應保修事宜。
除甲方事先書面同意外，乙方不得以任何形式全部或部分轉(zhuǎn)讓其應履行的本合同項下的義務。
乙方承擔本合同中全部貨品之權利瑕疵擔保責任，若有任何第三方主張對本合同中的貨品及設備享有權利(包括但不限于所有權、抵押權)，相關法律責任均由乙方承擔。甲方如因此受到損失的，乙方應負責全額賠償。
在工程建設過程及商品房交付使用過程中，乙方應按甲方及甲方指定的安裝單位要求必須提供足夠的技術支持，并協(xié)助甲方做好向客戶解釋、宣傳產(chǎn)品功能的相關工作，確保交付期間維修工作的及時、有效。同時，由于乙方材料及設備問題給購房業(yè)主及其他人導致的損失，由乙方負責賠償。
其他權利義務：?。
質(zhì)量要求
乙方保證全部貨品是全新的，其質(zhì)量，規(guī)格和性能滿足國家及項目所在地的供電部門的規(guī)范、標準及驗收要求，并與合同規(guī)定、標書、產(chǎn)品及質(zhì)量說明書要求相符。
材料及設備外包裝需確保產(chǎn)品運輸及安裝安全，以利于成品保護。
乙方對本合同項下貨品所需的全部材料/設備均按國家相關標準進行檢查，確保使用質(zhì)量合格的材料設備投入生產(chǎn)。
本合同簽署生效之日，乙方須將本合同項下貨品的資質(zhì)證明、技術資料等相關文件、資料交付給甲方、甲方指定的安裝單位及監(jiān)理單位。
檢查與驗收
甲方根據(jù)項目進展情況向乙方發(fā)出貨品的交貨通知，乙方應按交貨通知的要求，將相應貨品運至項目施工現(xiàn)場，或運至甲方另行指定的其他地點。
乙方在運輸、裝卸貨物過程中，自行承擔運輸、保護、保管等費用，并承擔相應的安全責任。
甲方有權對產(chǎn)品進行發(fā)貨前的檢驗，乙方應安排?人的甲方人員到制造廠檢驗制造工藝、原材料質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量，并參加產(chǎn)品出廠試驗、測試和包裝發(fā)貨情況(但不作為最終驗收)，檢驗合格產(chǎn)品才允許出廠。乙方應為甲方進行上述檢驗提供便利條件，其費用由乙方承擔。
供貨檢驗：
乙方將各批貨品運至合同約定地點或甲方另行指定的地點后應按項目所在地質(zhì)量監(jiān)督部門及監(jiān)理要求，提供報驗手續(xù)及相關書面資料(包括但不限于出廠合格證、出廠檢測報告、行業(yè)所規(guī)定的強制性檢測報告)。
乙方將各批貨品運至本合同約定地點或甲方另行指定的地點后5個工作日內(nèi)，貨物檢驗由甲方、甲方指定的安裝單位、監(jiān)理和乙方共同完成。對乙方所提供貨物的外觀和數(shù)量進行檢驗和核實，檢驗標準為：合同附件1中“技術標準與要求”的規(guī)定、相應國家規(guī)范、北京市地方標準及行業(yè)標準等。
檢驗合格的貨物，在完成相應的檢驗手續(xù)后，由乙方移交甲方指定的安裝單位進行保管。
工程驗收合格條件：
乙方已提供了本合同中約定的全部貨物及完整的技術資料;
貨物符合本合同附件1中“技術標準與要求”的規(guī)定，性能滿足合同、甲方要求及設計要求;
性能試驗和系統(tǒng)試運行中出現(xiàn)的所有缺陷已經(jīng)改正至甲方滿意;
經(jīng)相關政府主管部門驗收合格(如需要);
本工程整體工程竣工驗收合格并通過政府相關部門的竣工備案;
甲方或監(jiān)理、安裝等單位應將任何短缺、超出、損壞或其它與合同不符的情況書面通知乙方，乙方將于接到通知后3日內(nèi)根據(jù)甲方要求更換、調(diào)整、補齊貨品，并賠償由此給甲方造成的一切損失。如乙方未能及時改正的，乙方應承擔相應違約責任。
本工程除通過監(jiān)理、甲方、安裝等相關方的驗收外，如法律法規(guī)規(guī)定需經(jīng)政府主管部門驗收的，則還須通過有關的政府主管部門的檢驗。
除非本合同另有約定，有關本工程和監(jiān)理人合理要求的一切檢驗費用均由乙方承擔。
各方確認，在貨物使用過程中，如貨物存在質(zhì)量瑕疵的，則，雖經(jīng)甲方按本條約定驗收完畢，亦不視為甲方對乙方貨物質(zhì)量瑕疵的認可，乙方仍應承擔質(zhì)量瑕疵賠償、補償?shù)鹊呢熑巍?BR> 安裝服務
安裝配合：乙方應指派專門的服務工作組，協(xié)助甲方或甲方指定的安裝單位處理安裝前的管道予埋，安裝過程中的安裝工作等相關技術指導及安裝完畢后的產(chǎn)品調(diào)試工作并提供全套技術文件。具體內(nèi)容包括：在設備批量安裝前指定兩個以上(含兩個)經(jīng)驗豐富的技術工程師在對甲方或甲方指定的安裝單位進行材料/設備安裝工作的技術交底，并深入工程實施過程專門和全面的負責材料/設備安裝過程中的質(zhì)量控制。
安裝期間，乙方派駐現(xiàn)場技術指導人員緊急情況下有權對作業(yè)人員不合質(zhì)量規(guī)范的安裝以甲方的名義發(fā)出指令，責令作業(yè)人員予以糾正，對材料/設備的安裝質(zhì)量直接向甲方負責，但應在發(fā)出糾正的指令后立即向甲方告知相關情況。
在工程完工后，交付使用前，乙方應當對產(chǎn)品的安裝質(zhì)量進行全面的評估。
鑒于產(chǎn)品的安裝工作在乙方的控制范圍內(nèi)，因此，作業(yè)人員的不良安裝，乙方有義務指導、糾正、修改，如因指導延遲、失誤等導致的安裝品質(zhì)下降或產(chǎn)生不良后果，均不能免除乙方對產(chǎn)品工程安裝品質(zhì)的質(zhì)量保證責任。
乙方承諾，其對安裝過程的質(zhì)量監(jiān)控工作完全遵照和執(zhí)行甲方及甲方指定的安裝單位、監(jiān)理單位等單位關于項目整體工作的調(diào)度和安排。
乙方承諾，按照乙方監(jiān)控的產(chǎn)品的安裝調(diào)試質(zhì)量將達到令甲方滿意的程度。
當本合同項下設備具備了調(diào)試運轉(zhuǎn)條件時，乙方應積極配合甲方及甲方指定的安裝單位進行調(diào)試運轉(zhuǎn)，乙方須派技術人員跟蹤到底，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
保修服務
具體保修標準、要求以供貨項目所在地供電部門的要求為準，以下保修條款僅作參考。
保修期：自本合同項目工程整體竣工驗收合格并且通過竣工備案，且集中交付客戶之日開始起計?24?個月(集中交房之日即指甲方向客戶發(fā)出的入伙通知書上確定的集中交付最終之日)。
在保修期內(nèi)，對由于產(chǎn)品材料或制造缺陷而引起質(zhì)量問題的材料及設備，負責免費更換或維修。如材料及設備出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，由乙方負責免費更換，其他一般質(zhì)量問題，由乙方負責免費修理。造成他人財產(chǎn)損失的，由乙方負責賠償。甲方如因此受到損失的，乙方應負責全額賠償。
在保修期內(nèi)，乙方應對產(chǎn)品進行質(zhì)量跟蹤年檢，免費對各用戶的材料及設備進行檢查，保證安全有效運行。
保修特別規(guī)定：保修期間出現(xiàn)故障供貨單位維修人員應在乙方承諾如甲方或物業(yè)管理公司報修，乙方將派人于4小時之內(nèi)到達現(xiàn)場，做出故障診斷，并在當日內(nèi)修復完畢，如需返廠維修，則在7日內(nèi)修復完畢。如未滿足上述保修要求的時限要求，每次扣保修尾款兩千元人民幣，乙方對此無異議。乙方同意，如乙方不能滿足保修合同的要求，甲方可另請第三方負責維修工作，費用由乙方承擔，并且甲方在付給第三方費用的基礎上向乙方加收15%的管理費，甲方付給第三方的費用經(jīng)甲方簽字即可，無須乙方認可。同時，因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害，由乙方承擔賠償責任。上述費用，甲方均有權在乙方保修尾款中直接扣除，如保修尾款不足以補足上述費用，甲方有權向乙方追償。
乙方須保證所供材料及設備在正常運行條件下能使用?10?年。乙方承諾，在此期限(10年)內(nèi)，如因乙方所供貨品出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，造成任何第三方人身、財產(chǎn)等損失的，乙方應承擔全部責任，甲方如因此受到損失的，甲方有權向乙方追償。
乙方在提供本條的保修及服務的工作中，甲方可自行承擔亦可委托物業(yè)管理公司代為承擔包括但不限于通知、協(xié)調(diào)、檢查、監(jiān)督等的責任。自工程竣工之日起，至保修期滿止，物業(yè)公司可代表甲方行使本合同中約定的甲方權利義務，具體如下：
代表甲方通知乙方對設備及配件進行維修、維護;
代表甲方檢查、跟蹤、配合乙方的設備及配件保修工作;
代表甲方簽發(fā)保修驗收單。
同時，甲乙雙方在依本合同約定結算質(zhì)量保證金時，由物業(yè)管理公司出具的乙方履行本合同情況之書面文件，雙方均同意以此書面文件作為結算質(zhì)量保證金的依據(jù)。
在本合同約定的保修期屆滿后，乙方仍應按甲方或物業(yè)管理公司的要求提供相應的技術支持與維修服務，同時，各方確認，保修期屆滿后的常年有償維修服務,維修只收取成本費，各部件成本費按約定價格作為參考，除非調(diào)低價格，不能高于附件約定價格。
保修的其他約定：因乙方產(chǎn)品質(zhì)量及安裝問題致使甲方向業(yè)主或其他方承擔賠償責任的，甲方有權向乙方追償，乙方應賠償甲方全部損失(包括但不限于訴訟費、律師費等)。
保險
本合同中的總價已經(jīng)包括了相關的保險費，乙方負責為其供貨范圍按照《中華人民共和國保險法》及相關行政法規(guī)的規(guī)定，向保險公司投保。若乙方在合理的期限內(nèi)沒有按照本約定同保險公司達成一致意見，簽訂保險合同，因此產(chǎn)生之法律責任由乙方自行承擔，甲方保留對乙方因此給甲方造成的損失進行索賠的權利。
乙方應當為其職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險、支付保險費。乙方須對其雇員的意外或傷亡負全責。甲方對任何雇員的意外或傷亡，不論該人是受雇于乙方或其分包人，皆不負任何法律上的賠償責任，除非有關傷亡是甲方引致的，乙方須保障甲方免負任何有關的索償、要求、訴訟及其他費用和支出。
保密條款
雙方承認保密信息構成有價值的商業(yè)秘密。雙方同意嚴格按照本合同的規(guī)定使用對方的保密信息，未經(jīng)對方的事先書面許可，不得向第三方，或允許向第三方直接或間接地透露保密信息。雙方同意：
對保密信息保密，并采取所有必要的預防措施(包括但不限于雙方采取的用于保護自身保密信息的措施)防止未經(jīng)授權地使用及透露保密信息;
不得向第三方提供保密信息或由保密信息衍生的信息;
除了本合同確定的應用范圍外，不得在任何時候使用保密信息。
雙方不負責保護以下信息：
已公開的信息;
由另一方從不受保密限制的第三方獲得的信息;
未參考保密信息而由另一方獨立開發(fā)的信息;
依據(jù)法律的規(guī)定或根據(jù)法律賦予的權力可以獲取此信息的司法、政府機構的要求必須公開的信息。接到此類要求后的一方，應立即通知另一方,使另一方了解將要披露的內(nèi)容并提出意見。
本條款項下的義務適用于任何保密信息，或根據(jù)雙方事先或目前合同由甲、乙方提供給對方的其他專有和/或保密信息。
本合同終止后，雙方應立即自費將保密信息物歸原主，并歸還所有含保密信息的文件或媒體及其復制件或摘要。雙方不得就此要求經(jīng)濟補償。
如果參與本合同確定業(yè)務的雙方員工不再繼續(xù)參與本項目，則該方應確保立即終止該員工獲得對方保密信息和信息源的途徑。
本合同終止后，本條款規(guī)定繼續(xù)有效。
違約責任
雙方均應認真履行本合同，由于任何一方的過錯使本合同不能履行、不能完全履行、延遲履行或者履行不符合約定條件的，由過錯方承擔責任，如雙方均有過錯，則根據(jù)各自過錯大小，分別承擔相應的責任。
除雙方另有約定外，甲方在本合同約定時間內(nèi)無故拖延付款的，甲方應當對逾期付款金額按照中國人*銀行公布的銀行同期貸款利率支付違約金。
本合同簽訂后，如甲方自身原因?qū)е聵I(yè)務取消或延期的，甲方可以終止委托，并書面通知乙方，乙方在收到甲方通知后應立即停止工作。因甲方自身原因終止委托的，甲方需對乙方按雙方約定的工作進程所發(fā)生的實際而合理的費用予以補償，該費用經(jīng)甲方書面確認后由甲方支付給乙方。同時乙方已經(jīng)完成的工作應于收到甲方通知之日起3日內(nèi)移交甲方。
乙方為履行本合同項下義務指派的人員違反本合同的行為均視為乙方的違約行為。
乙方保證其依法成立及具備經(jīng)營材料及設備的資質(zhì)，如在甲方支付價款時仍未向甲方提供原件及復印件的，則，甲方不予支付價款且不承擔違約責任,且全部責任由乙方承擔。
乙方遲延交貨，則乙方每逾期1日(包括部分逾期)，須向甲方支付合同總價千分之二作為違約金，直至實際全部按照本合同規(guī)定的條件交付貨品之日為止。逾期滿30日的，甲方有權解除合同，乙方除向甲方承擔上述日違約金外，還應承擔合同總價款10%的違約金，并賠償甲方受到的一切損失。
若乙方在材料/設備安裝施工階段，不能按照約定提供施工配合服務，則每逾期1日提供配合服務，應向甲方支付合同總價千分之二的違約金，直到按約定提供施工配合服務日止。該部分違約金，甲方有權從保修尾款中直接扣除。
本合同有效期內(nèi)，如貨品的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝等不符合本合同或國家相關標準規(guī)定的，乙方應在接到甲方索賠通知后3日內(nèi)給予答復并負責免費更換或退賠，直到達到本合同約定的標準為止，并承擔由此發(fā)生的相關損失和費用，甲方有權從將要支付給乙方的貨款中予以直接扣除，不足部分乙方須在甲方要求的期限內(nèi)支付。如逾期不予答復和處理，則視為上述索賠已被接受，乙方應承擔由此發(fā)生的相關損失和費用。
乙方提供貨物的質(zhì)量未達到合同約定的標準,甲方有權要求乙方限期更換，更換所發(fā)生的費用由乙方自行承擔。若因乙方拒絕更換或更換不及時或經(jīng)乙方更換2次后仍不能解決問題的，視為乙方違約，甲方有權要求乙方退貨且要求乙方支付合同總價款百分之二十的違約金。如由此造成其它第三方向甲方進行索賠時，甲方要求乙方承擔合同總價款百分之三十的違約金且乙方必須賠償?shù)谌街畵p失;乙方不能積極主動解決質(zhì)量問題并賠償損失時，甲方可代為賠償，并可向乙方追索該筆賠償金。
如果乙方未能在約定的時間或甲方另行指定的時間達到甲方要求的庫存量(含應供應的貨物及備用數(shù)量)，每逾期1日達到庫存量，從合同款中扣除違約金一萬元。逾期超過30日，甲方有權解除本供貨合同，乙方除應支付至本合同解除日止的違約金外，還應向甲方支付合同總金額百分之二十之違約金。
貨品錯發(fā)到貨地點或接貨單位(人)，乙方除按合同規(guī)定負責運到規(guī)定的到貨地點或接貨單位(人)，并須承擔因此多支付的運雜費。如乙方逾期交貨，須支付逾期的違約金，每逾期1日支付甲方將扣除合同總價的千分之三作為違約金。
若乙方每次違反甲方的規(guī)章、制度，甲方將視具體情節(jié)每次要求乙方支付自一千元至一萬元的違約金。
乙方如不服從總承包商的管理、不積極配合總承包商及其他相關單位的工作，甲方將視具體情節(jié)每次要求乙方支付自一千元至一萬元的違約金。
乙方如需更換項目經(jīng)理應提前10個工作日通知甲方，并在10個工作日內(nèi)完成工作移交，且保證項目按時保質(zhì)進行。未經(jīng)甲方書面批準，乙方擅自更換項目經(jīng)理，則視為乙方違約，甲方有權立即要求乙方更換，同時，視乙方此違約給甲方造成的損失情況有權要求乙方承擔20__-5000元的違約金。
因乙方發(fā)生下列情形，甲方有權要求解除本合同且要求乙方承擔合同總價款百分之二十的違約金：
乙方逾期完成本合同約定的任何一個階段的工作或逾期履行本合同約定的義務超過30日的;
拒絕執(zhí)行甲方要求其修補缺陷或更換不適用的材料和/或物品的書面通知，而這種拒絕的行為使工程受到了實質(zhì)性的影響;
未經(jīng)甲方書面許可，轉(zhuǎn)讓或分包本工程;
乙方與第三方串通而損害甲方利益的;
被甲方認為未盡專業(yè)職責或未達專業(yè)水平的其他情形。
乙方違反本合同保密義務，應向甲方承擔本合同總價款百分之十的違約金。
因乙方原因?qū)е录追较虻谌匠袚魏涡问降倪`約金、賠償金或履行相應責任的，甲方在支付相應款項或履行相應責任后，可憑支付違約金、賠償金或履行責任的證明直接向乙方追償，而無須提供其他證據(jù)，乙方對此應予以認可。甲方有權在乙方合同質(zhì)保金中扣除相應賠償款。如乙方合同質(zhì)保金不足以扣除上述款項，乙方應在甲方要求的時限內(nèi)補足，或全額賠償給甲方。
如違約方支付的上述違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方進一步補償。本合同所稱損失應包括因違約行為所導致的守約方的實際損失以及可得利益損失,以及守約方為處理違約事件所發(fā)生的包括調(diào)查、訴訟、律師等法律費用在內(nèi)的費用和開支。
本款適用于所有乙方應向甲方支付違約金情形。自甲方發(fā)出要求乙方支付違約金的書面通知之日起7個工作日內(nèi)，乙方應按照本合同約定向甲方一次性付清違約金。逾期支付的，按照每日應付違約金的一倍加付滯納金，自逾期支付之日起至乙方向甲方實際付清之日止。若甲方尚有部分合同價款未支付乙方的，甲方有權從該筆費用中先行抵扣相當于違約金和滯納金數(shù)額之款項。違約金和滯納金不足以彌補甲方所遭受損失的，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。
本合同第四百七十六條約定之一切違約金、滯納金、賠償金等，甲方均有權在保修尾款中直接扣除，乙方對此予以認可。如保修尾款不足以支付上述款項，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。
不棄權
任何一方未行使或延遲行使本合同項下的或與本合同有關的任何其它合同/協(xié)議項下的任何權利、權力或特權不應視為放棄這些權利、權力或特權;任何單獨或部份地行使任何權利、權力或特權，亦不應妨礙該方將來行使這些權利、權力或特權。
通知與送達
以本合同為目的或與之相關的任何通知均應以親自遞交、郵遞、特快專遞或傳真發(fā)至文首列明的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式，否則不發(fā)生效力。如果擬接受通知的合同一方的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式發(fā)生變更，則其應在發(fā)生變更情況之日起1日內(nèi)以書面形式通知另一方，否則另一方可視對方的地址和/或聯(lián)系方法沒有發(fā)生變化。
通知被視為送達的日期應按如下方法決定：
專人遞交的通知在專人遞交之時視為有效送達;
以(預付郵資)的掛號信件發(fā)出的通知，應在寄出日(以郵戳為準)后第7日視為有效送達;
以快遞發(fā)送的通知應于交予合法的快遞服務發(fā)送后第3日視為有效送達;
以圖文傳真發(fā)出的通知，在傳送日后第1個工作日視為有效送達。
除非另有約定，本合同所提及通知均為書面通知。
聯(lián)系人
甲方指定?，乙方指定?，在本合同有效期間內(nèi)代表其指定方并且其指定方僅通過該聯(lián)系人負責與另一方的通知、提出詢問答復提出意見確認等本合同履行之相關事項，任何一方應對其指定的聯(lián)系人職責范圍內(nèi)的行為負責。
在合同履行過程中，任何一方變更上述聯(lián)系人，應及時書面通知對方，否則視為對上述聯(lián)系人的指定依然有效。
不可抗力
不可抗力應以國家和本市有關部門正式發(fā)布為準，不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴重火災、水災、臺風，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。
當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同的責任時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同但合同價格不因此而改變。
不可抗力發(fā)生后，受影響方應立即將不可抗力發(fā)生的情況通知另一方，并在不可抗力發(fā)生后14日內(nèi)出具事故發(fā)生地區(qū)的有關機構證明并取得另一方認可。上述情況發(fā)生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。
甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、部分履行合同的理由。在取得對方主管機關證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。
本條款所定義的不可抗力是指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況,對于市場環(huán)境變化、乙方經(jīng)營狀況嚴重惡化及生產(chǎn)安排不周等情形，無論嚴重程度如何，均不理解為不可抗力。
完整合同
本合同構成各方對本合同所涉事項的完整合同，它取代了此前各方就該等事項作出的任何口頭或書面合同或許諾。
修改
對本合同的任何修改均須以書面形式進行，并經(jīng)本合同雙方簽字蓋章后才能生效，本合同中未經(jīng)修改的其他條款仍然有效。
附件
本合同所有附件為本合同不可分割之組成部分，與本合同具有同等法律效力。
可分割性
本合同及其附件中所包含的任何條款在被認為無效或不具有強制執(zhí)行力的情況下，該條款的無效性或不可執(zhí)行性不得影響其他條款的效力。
繼承
本合同生效后，無論甲方或乙方的名稱、組織形式、企業(yè)性質(zhì)、經(jīng)營范圍、注冊資本、投資者等發(fā)生任何變更，甲方或乙方應繼續(xù)或要求其權利義務的繼承人恪守并履行其在本合同項下之相關義務。
適用法律及爭議解決
本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。
雙方因履行本合同(包括但不限于有關本合同的生效、解釋、履行、修改和終止)有關的一切爭議、糾紛或索賠均應當首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的，任何一方有權向項目所在地人民法院提起訴訟。
標題
本合同中的標題僅作為參考，不影響本合同的含義及其解釋。
生效及文本
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。本合同一式?份，甲方執(zhí)?份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。
補充條款
(以下無正文)
甲方：???????????????????????乙方：
(蓋章)???????????????????????(蓋章)
法定代表人或委托代理人：?????法定代表人或委托代理人：
(簽字)???????????????????????(簽字)
日期：?年?月?日?日期：???????年?月?日
建筑施工合同文本篇十二
出租方：
承租方：
根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見合同附件：
第二條租賃期限
自年月日至年月日。共訂天。承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前日內(nèi)，重新簽訂合同。
第三條租金
租金收取：
第四條押金（保證金）
經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。
第五條租賃物資的維修保養(yǎng)
租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負擔維修保養(yǎng)費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費。
第六條出租方變更
一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權轉(zhuǎn)移給第三方，應正式通知承租方，租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。
二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。
第七條違約責任：
1.未按時間提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金％的違約金。
2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金％的違約金。
3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應償付違約期租金％的違約金。
4.其它違約行為。
二、承租方違約責任：
1.不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金％違約金。
2.逾期不還租賃物資，應向出租方償付違約期租金％的違約金。
3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應向出租方償付違約期租金％的違約金。
4.其它違約行為。
第八條爭議的解決方式
第九條其它約定事項
第十條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份。本合同附件份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。
出租方（章）承租方（章）
單位地址：單位地址：
法定代表人：法定代表人：
（或委托代理人）（或委托代理人）
電話：電話：
電掛：電掛：
郵政編碼：郵政編碼：
開戶行：開戶行：
帳號：帳號：
建筑施工合同文本篇一
承包方：
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》和《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程項目
一、工程名稱：
三、工程項目批準單位： 批準文號： (指此工程立項有權批準機關的文號) 四、承包范圍和內(nèi)容：工程建筑面積 (平方米)：其他：
五、工程造價： (萬元)，其中土建及裝飾： ，安裝：
第二條 施工準備
一、發(fā)包方
1日前，做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。
2日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。
3.本合同簽定后天內(nèi)提交建筑許可證。
4.合同簽訂后的建筑安裝施工圖 份，施工技術資料(包括地質(zhì)及水準點坐標控制點) 份。
5.組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在 份。
二、承包方：
1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;
3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃).用水、用電計劃，送發(fā)包方。
第三條 工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為 天(日歷天)，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工驗收。
二、開工前
三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延;
1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;
2.凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;
4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
6.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;
2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;
3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;
4.承包方應按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結構完工時，應會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進行結構中間驗收;
5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結果應送發(fā)包方和質(zhì)量}監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應經(jīng)設計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設計建設單位簽證后實施。
第五條 建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理
一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附件)：
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;
三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法： 第六條 工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算，應根據(jù)中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執(zhí)行。
一、本合同簽訂后 日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的 %備料款，計人民幣 萬元：臨時設施費，按土建工程合同總造價的 %計人民幣 萬元，安裝工程按人工費的 %計人民幣 萬元;材料設備差價 萬
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在 日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的 %時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價數(shù)的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿，余款(無息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之 的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
六、本合同造價結算方式：
七、承包方在單項工程竣工驗收后 天內(nèi)，將竣工結算文件送交發(fā)包方和有相應資質(zhì)的審核單位，發(fā)包方在接到結算文件 天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦審核單位審定后撥款。
第七條 施工與設計變更
一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調(diào)遷、材料構配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責，并調(diào)整合同造價。
三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。
四、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。
第八條 工程驗收
一、竣工工程驗收，以匡家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范>、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據(jù)。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。
三、工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用。
第九條 質(zhì)量保修
一、承包方應按《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和建設部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關規(guī)定，對交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。
二、承包方應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件(見附件)。
三、質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：
1.質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍;
2.質(zhì)量保修期(質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算);
3.質(zhì)量保修責任;
4.保修費用。
第十條 違約責任
承包方的責任：
一、因施工造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，償付逾期違約金，造成損失的，還要賠償損失。
發(fā)包方的責任
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達 日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定償付承包方賠償金。
第十一條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決。
1.提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十二條 附則
一、本合同一式 份，合同附件 份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關、建設主管部門備案，按規(guī)定必須辦理鑒(公)證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
二、本合同簽定后，承、發(fā)包方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以答定補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
三、本工程的招標文件應作為本合同的一部分，招標文件與本合同具有相等的法律效力。
承包方(施工單位)
發(fā)包方
工程名稱
簽訂時間
簽訂地點
合同編號
建筑施工合同文本篇二
依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條、 工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內(nèi)容：
4、承包范圍：
第二條、 開、竣工日期：
1、開工日期：
2、竣工日期：
第三條、甲乙雙方駐工地代表：
1、甲方駐工地代表：
2、乙方駐工地代表：
第條、甲方責任：
1、施工場地具備開工條件。
2、提供工程地質(zhì)資料。
3、提供水準點與坐標控制點并書面通知。
4、會審圖紙和設計交底。
第五條、乙方責任：
1、提供施工組織計劃及方案。
2、對施工場地周圍建筑物及地下管線保護好。
3、施工場地要做到整潔衛(wèi)生，工完料凈場地清。
4、預防為主，嚴格執(zhí)行國家安全施工制度，做到安全生產(chǎn)，若出現(xiàn)安全事故，由乙方承擔。
5、施工區(qū)內(nèi)動土、動火必須到安監(jiān)科辦理有關手續(xù)，否則后果自負。
第六條、工程質(zhì)量等級及取費等級
1、工程質(zhì)量等級： 合格
2、 施工面積包死單價：
第七條：工程造價及預付款
1、工程預算造價：暫定 ，
2、工程預付款： %。
3、工程款(進度款)付至 % 剩余款驗收合格一次性付清。
第八條、承包方式： 。
第九條：工程驗收：
1、隱蔽工程和中間驗收：乙方自檢合格后在48小時內(nèi)以書面形式通知甲方驗收。
2、乙方提交竣工資料和驗收報告。
3、甲方負責組織有關單位進行檢查驗收。
第十條、爭議：
爭議解決方式： 雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由合同簽訂地人民法院裁決。
第十一條、違約：
如無特殊原因，造成工期延誤，每延誤一天按造價5%0罰款。
第十二條、合同生效與終止：
本合同自雙方簽字后生效，竣工結算后即告終止。
第十三條、合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各持一份。
第十四條、未盡事宜： 甲方： 乙方：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
傳 真： 傳 真：
合同訂立時間：
建筑施工合同文本篇三
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱： 建筑面積：
工程地點： 工程內(nèi)容：
群體工程應附乙方承攬工程項目一覽表(附件1) 工程立項批準文號： 資金來源：
二、工程承包范圍
(一)承包范圍：工程施工圖設計內(nèi)容(除甲方外委項目外)的全部工程。甲方外委項目(合同外項目)如下：
1、室內(nèi)進戶門、單元防盜門及外墻瓷磚主材;
2、天燃氣、對講系統(tǒng)材料及安裝，電視、電話安裝;
3、外墻涂料的施工;
4、樁基礎(不含截樁);
5、高層及地下室消防工程、通風工程;
6、土方工程、降水工程、基坑支護工程;
7、電梯、觀光電梯外弧形觀光窗、地下車庫采光天井;
(二)如有變更按圖紙做增減量的現(xiàn)場簽證。
三、合同工期 開工日期： 竣工日期：
合同工期總日歷天數(shù)： 天 四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準：。
五、合同價款
金額(大寫)：暫定
以最終結算值為準
小寫：￥ 元，合每平方米 元。
六、撥款方式
乙方從基礎墊付至主體6層，按工程量撥80%，12層、封頂各撥工程量的80%;砌筑完、抹灰完各撥工程量的80%，交工前撥兩次，交工時留10%，檔案備案完撥7%，3%作為保證金。
七、雙方權利與義務
1、甲方工作：
(1)甲方負責施工現(xiàn)場的“三通一平”并提供地勘報告和地下隱蔽資料;
(2)提供施工圖紙三套并組織圖紙會審和交驗水準點與坐標控制點等技術資料;
(3)甲方委派專職工程師行使施工管理中甲方的職責和權力;委托監(jiān)理工程師執(zhí)行甲方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同中約定的職責和權力;
(4)甲方有權對乙方不合格材料和工程責令其退場和返工。
2、乙方工作：
(1)負責合同價款中的水電等相關費用，保證達到環(huán)保級文明施工的有關規(guī)定，做到“工完料凈場清”;
(2)提供詳盡的施工進度計劃并按照計劃組織施工;
(3)嚴格執(zhí)行甲方公司管理制度和項目管理規(guī)定，有權提出合理化建議。對施工中使用的新工藝、新方案經(jīng)甲方及監(jiān)理認定后予以獎勵;
(4)嚴格按照施工圖紙和建筑規(guī)范施工，采用材料必須符合規(guī)范要求檢驗合格后方可使用。
(5)工程涉及的質(zhì)量安全檢查及整改、分部工程驗收均由乙方負責，工程交工以竣工備案為準。
3、雙方約定其他事項
(1)合同以外的技術變更及現(xiàn)場簽證按照合同預算標準執(zhí)行;
(2)塑鋼窗、保溫、瓷磚、樓梯扶手及護欄、內(nèi)墻涂料、地熱、開關插座、電線、配電箱、理石、室內(nèi)木門、車庫門、防水材料由甲方確定材料品牌、型號、規(guī)格、色澤等。由乙方自行安排施工。
(3)乙方中途不得私自退場，否則按中途退場結算，只付給乙方所完工程量的70%，并扣除因乙方退場變換施工隊伍造成的一切損失(含工期及超價損失)待交工后結算。
(4)乙方若因工期及工程質(zhì)量達不到甲方要求。甲方有權責令乙方整改、增加人員，若乙方仍未達到甲方要求的，甲方有權要求更換機械和人員。如乙方拒絕整改甲方有權將乙方清退出場，一切損失由乙方負責。
(5)乙方應有足夠的經(jīng)濟實力來作為承包工程墊付的先決條件。若因乙方工人勞資糾紛引起的一切損失由乙方承擔。
(6)乙方要與農(nóng)民工簽訂合同，并在開工后10日內(nèi)報甲方，開完的農(nóng)民工工資表須報甲方備案，否則將不給下次撥款。乙方若因工人勞資糾紛引起的一切損失由乙方承擔。 (7)乙方負責施工人員的意外傷害保險和工傷保險繳納及安全教育并設立專職安全員，施工中發(fā)生的一切安全事故由乙方負全部責任。
(8)甲方外委工程(合同外項目)配套費已包含于單價但中不另行計算，乙方負責成品保護及驗收交檔備案。
八、稅費分擔
乙方承擔投標費、水電費、建筑營業(yè)稅及其附加費稅、材料復試費(不含檢樁費)、拉結筋檢測費、室內(nèi)環(huán)保檢測費、個人所得稅。稅金由甲方代扣。建筑公司的管理費由乙方向所在公司上交。
九、獎罰措施
乙方必須嚴格履行工期協(xié)議，每延期一天，按每1000平方米罰款500元。無安全事故、
十、本協(xié)議書中未涉及內(nèi)容按照國家建設工程合同的《通用條款》執(zhí)行。
十一、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
十二、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十三、爭議解決方式
合同在履行中如果發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交合同簽定地的仲裁委員會仲裁
十四、合同生效
合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點：
合同有效期為：雙方簽字蓋章之日起至工程竣工保修期滿之日為止
本合同一式四份，甲乙雙方各二份
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商可做出補充規(guī)定，雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。
甲方：(公章) 承 包 人：
乙方：
年月日：
建筑施工合同文本篇四
業(yè) 主(以下稱甲方)：
承建方(以下稱乙方)：
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：房屋建筑工程(以下稱本合同工程)
工程地點：
工程結構：
建筑面積：
二、工程承包形式 包工不包料。
三、工程承包范圍
承包范圍：本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復和保修期內(nèi)的保修。本房屋工程項目包括：
1、甲方將房屋建筑工程承包給乙方(含平整、基礎、框架柱、梁、墻體、樓梯、現(xiàn)澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做地平、安裝落水管道、內(nèi)墻粉刷、外墻立面、屋面和衛(wèi)生間防水、門前臺階、化糞池、水電施工敷設、內(nèi)外裝修等)。
2、未提及部分甲乙雙方協(xié)商解決。
四、工程期限
1、本合同乙方進場時間為 年 月 日，整個工程在 年月 日之前完成，合同工期共 個月。
2、本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內(nèi)的工程實體通過竣工驗收的時間。
3、乙方必須采取一切措施保證如期達到，不允許延誤。如甲方認為整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿足確保關鍵工期的要求，甲方可指示乙方加快進度或修改原施工計劃。乙方不得因此而向甲方提出任何的補償。
4、乙方必須按甲方要求，在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的進度計劃報甲方審批。經(jīng)過批復的實施性施工組織設計和進度計劃將作為本合同書的一部分。
5、甲方保留對工程暫時停工的權利，乙方不應拒絕。
五、工程質(zhì)量
1、工程質(zhì)量標準：國家質(zhì)量檢驗評定標準及本合同條款的有關約定。
2、乙方按圖紙施工，如出現(xiàn)質(zhì)量不合格，由乙方按照市場價格賠償甲方。
3、無論甲方是否進行并通過了各項檢驗，均不解除乙方對自己承包的工程的質(zhì)量所負責任，除非質(zhì)量問題是由于甲方的原因引起，而此類質(zhì)量問題乙方必須及時通知甲方。
4、無論工程材料是由否有甲方供應，均不解除乙方所負的工程全面質(zhì)量的責任，乙方應該對各種材料、器材、設備按規(guī)范進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用于工程。因質(zhì)量不合格造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。
六、工程價款
1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他全部費用。本工程造價 元/㎡，結算以實際施工面積為準。
2、合同價包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責任，以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養(yǎng)、完工和修補缺陷所需的全部有
關事項和物品(不含用于本工程的材料費)。
3、合同價包括了合同規(guī)定的勞務、施工機械工具、制造、運輸、安裝、試驗、調(diào)試、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任、權利、義務等所應有的費用。
4、在合同履行過程中，甲方提出的任何建議、方案、要求，不管乙方是否采納，乙方不得提出任何追加費用的要求。除非因甲方要求而引起規(guī)模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協(xié)商進行合同費用調(diào)整外，其余一切情況合同費用均不作任何調(diào)整。
5、除非合同中另有規(guī)定以外，合同價適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法，乙方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。
6、乙方采用的任何施工方案和技術措施均應得到甲方的批準和認可。如乙方的施工方案和技術措施未得到甲方批準，由此引起的費用、后果均由乙方負責。
七、工程付款方式
1、合同簽訂時預付 元。
2、施工到±0。00米，驗收合格后，付 元。
3、施工到一層板澆灌結束，驗收合格后，付 元。
4、施工到二層板澆灌結束，驗收合格后，付 元。
5、施工到三層板澆灌結束，驗收合格后，付 元。
6、工程竣工驗收后，付 元。 工程完工后暫扣總合同款的5%為質(zhì)量保證金，期滿付清。
八、安全、文明施工
1、施工中乙方應安全、文明施工，遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
2、乙方應對工地施工的所有人員進行安全教育，對每一項工序進行安全技術交底，對施工人員進行人身保險投保，發(fā)放安全防護用品等，配備專職安全員。
3、因乙方原因發(fā)生的一切不安全責任事故，包括對工地周圍過路行人車輛的可能發(fā)生的傷害事故，全部由乙方承擔一切損失，甲方概不負責。
九、質(zhì)量保修
1、根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，地基基礎工程和主體結構工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
2、未明事項，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進行。
十、甲方責任
1、提供圖紙，保證供應施工所需材料。
2、按時支付工程進度款。
3、解決圖紙不明地方。
十一、乙方責任
1、乙方所需機械、工具、模板及鐵絲、釘子等低價易耗品由乙方自己提供，生活自理。
2、嚴格按照設計圖紙和國家相關規(guī)范標準要求進行施工，如圖紙不明白的地方提前提出，確保工程按質(zhì)按時完成。
3、每道工序完成后及時通知甲方進行驗收，驗收合格后進行下道工序。 十二、延期及違約責任
1、由于乙方的原因造成工程延期的，乙方必須向甲方支付誤期賠償費，甲方可從應向或即將向乙方支付的任何金額中扣除此項賠償費。此賠償費的支
付并不能解除乙方應完成工程的責任或合同規(guī)定的其他責任。
2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5%計算，由乙方向甲方支付。
3、甲方按照合同約定及甲方的工作內(nèi)容進行付款和供應材料，若違約，除乙方不負違約責任外，甲方應向乙方付違約金5000元。
十三、材料、設備的采購、供應和保管
1、甲方負責本合同所有材料、設備的采購和供應，乙方有義務為甲方的材料、設備的采購提供協(xié)助、指導和搬運。
2、乙方除在施工組織設計中給出甲方采購的.材料、設備供貨計劃外，還應在施工過程中提前提出材料、設備的采購的通知。
3、施工過程中，乙方要節(jié)約用料，必須按照圖紙及規(guī)范嚴格下料，如出現(xiàn)驗收不合格導致的返工，所需材料及工費由乙方負責。乙方要做到工完料盡場地清，如出現(xiàn)余料各品種超過200kg，由乙方自負損失。
4、工地交貨的材料、設備由乙方負責保管。甲方無論何時均不對乙方的施工機具、設備、臨時設施的損失或損壞承擔任何責任。
十四、其他事項
1、雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。
2、雙方自愿共同遵守本合同，各自履行合同責任，如一方違約，應支付給對方10000。00元的違約金。
3、甲方支付給乙方的合同款，乙方必須盡快支付給工人，不得挪用，如造成人工工資問題，甲方一概不負責任，后果由乙方自負。
4、未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
十五、合同生效
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。雙方簽字后生效。 合同訂立時間：年月 日
合同訂立地點：
甲方： 乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
住所：住所：
電話： 電話：
建筑施工合同文本篇五
合同編號：__________
出租人：________簽訂地點：__________
承租人：________簽訂時間：____年__月__日
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量(詳見合同附件)：_____________________________________________________________________________
第二條租賃物資的用途及使用方法：_____________________________________________________
第三條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____天。承租人因工程需要延長租期，應在合同屆滿前____日內(nèi)，重新簽訂合同。
第四條租金、租金支付方式和期限
收取租金的標準：_________________________。
租金的支付方式和期限：______________________。
第五條押金(保證金)
經(jīng)雙方協(xié)商，出租人收取承租人押金____元。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，承租人返還租賃物資后，押金退還承租人。
第六條租賃物資交付的時間、地點及驗收方法：___________________________________________________________________________________。
第七條租賃物資的保管與維修
一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。
二、租賃期間，租賃物資的維修及費用由____人承擔。
第八條出租人變更
一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權轉(zhuǎn)移給第三人，應正式通知承租人，租賃物資新的所有權人即成為本合同的當然出租人。
二、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。
第九條租賃期滿租賃物資的返還時間為：______________。
第十條本合同解除的條件：____________________________________________________________________________________________。
第十一條違約責任
一、出租人違約責任：
1.未按時間提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金____%的違約金。
2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金____%的違約金。
3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應償付違約期租金____%的違約金。
4.其他違約行為：____________________________________________________________。
二、承租人違約責任：
1.不按時交納租金，應向出租人償付違約期租金____%的違約金。
2.逾期不返還租賃物資，應向出租人償付違約期租金____%的違約金。
3.有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租人有權解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應向出租人償付違約期租金____%的違約金。
4.其他違約行為：____________________________________________________________。
第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十三條其他約定事項：_____________________________________________________________________________________________。
第十四條本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。
第十五條本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份。本合同附件____份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
建筑施工合同文本篇六
甲方：
乙方：
丙方
根據(jù)《民法典》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、等價有償、公平、誠信的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將原由乙方承建施工的? *樓承包給丙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程，三方本著互相支持、緊密配合的原則，結合本工程具體情況，明確雙方職責，特簽訂本協(xié)議，條款如下：
一、乙方不再承建樓后續(xù)工程，待甲乙雙方交接完成后由丙方進駐現(xiàn)場進行后續(xù)工程的施工直至竣工，但乙方應對現(xiàn)已完成的工程質(zhì)量負責。
二、丙方承接本工程后，應嚴格按行業(yè)標準、規(guī)范、設計圖紙及甲方要求進行施工作業(yè)。
三、甲乙雙方就乙方前期完成的工程量進行了結算工作，結算總價定為肆佰叁拾萬元(430萬元);包含了從工程開工至今全部的工程費用、為完成本工程而發(fā)生的各種措施費、甲方的補償款、利潤、管理費、稅金、為完成本工程所發(fā)生的水電費、各相關職能部門收取的應由乙方負擔的各項費用等，甲方一經(jīng)付款，甲乙雙方再無經(jīng)濟上的糾紛;乙方完成結算部分的工程所產(chǎn)生的各種費用全部由乙方承擔，與甲方無關。
(具體項目見乙方交由甲方的總額為 的建設工程預算書)
四、因甲方未與乙方簽訂施工合同，暫不能開具工程發(fā)票，撥付給乙方的上述款項中，扣除相應稅金共計元，用于開具相應發(fā)票;在甲方見證下，丙方接收乙方尚未使用在本工程上的鋼筋總計28噸;雙方協(xié)商鋼筋總價為*元。
五、在甲方見證下，丙方接收乙方為完成本工程所設置的臨時建筑(彩鋼板房)、磚砌廁所、庫房、地下埋設電線電纜、水管、配電箱等。
總價為 元，(具體詳見乙方所列示清單)。
甲方，丙方最終應支付給乙方的的總款項為[ 元+臨建*元+鋼材元-稅金元-(水費3596噸_6.24元/噸=22439元)-(電費47752度_1.0元/度=47752元 元，此款項協(xié)議簽訂后一次付清。
六、乙丙雙方將本工程所需全部資料進行交接完善，丙方自行保存，保證本工程的正常施工及竣工驗收(因存在乙方保證資料單位名稱與丙方單位名稱不符的問題，如造成不能交付檔案館，由甲方負責處理)。
七、乙方在交接前，應完成其施工部分的各項功能檢測等，如冬季施工檢測等。
七、三方協(xié)議簽訂后，甲、丙雙方將應付款項交由乙方，丙方進場看管，乙方保證在兩日內(nèi)撤場完成。
甲方：
(簽字蓋章)
乙方：
(簽字蓋章)
丙方：(簽字蓋章)
年月日
建筑施工合同文本篇七
為了維護首都社會治安和企業(yè)內(nèi)部的治安秩序(工作、生產(chǎn)、生活)，加強企業(yè)內(nèi)部治安管理，根據(jù)市政府及上級有關部門的規(guī)定和精神，北京住總第二開發(fā)建設有限公司朝陽新城工程第一項目經(jīng)理部(甲方)與北京軍交保得建筑工程有限公司(乙方)簽訂本協(xié)議書，望共同遵守。
1、遵守國家施工及驗收規(guī)范以及有關季節(jié)施工的規(guī)定。各種施工機械操作員必須持證上崗，嚴禁酒后作業(yè)及疲勞作業(yè)。
2、進場前須檢查各施工機械的運轉(zhuǎn)情況。各類電器設備必須帶保護裝置，防止漏電、觸電事故。配電線路按規(guī)定架設，配電箱要安裝合理，符合規(guī)定。機械設備要專人管理，定期檢修，不得帶故障運行。電、氣焊操作人員要持證上崗。非機電人員或司機嚴禁擅自動用機電設備。
3、施工中如發(fā)現(xiàn)有文物或古墓等，應妥善保護，并應立即報請當?shù)赜嘘P部門處理后，方可繼續(xù)施工。如發(fā)現(xiàn)有測量用的永久性標樁或地質(zhì)、地震部門設置的長期觀測點等，應加以保護。在敷設地上或地下管道、電纜的地段進行土方施工時，應事先取得甲方及有關管理部門的書面同意，施工中應采取措施，以防損壞管線。
4、盡量選擇噪聲低、振動小、公害小的施工方法，減小對現(xiàn)場周圍居民的干擾。
5、作業(yè)人員要經(jīng)過培訓，掌握施工技術要點和基本技能，重要工序由熟練作業(yè)人員承擔。
6、熟悉基坑周圍環(huán)境，其中包括：影響范圍內(nèi)建(構)筑物的狀況;基坑周邊各類地下設施(管線、管道)的分布狀況;場地周圍和鄰近地區(qū)地表水匯流、排瀉情況及地下水管滲漏情況。
7、明確質(zhì)量標準、工藝流程和安全要求。
8、服從甲方管理人員的管理。
9、現(xiàn)場文明施工要求
(1) 材料堆放整齊，不同規(guī)格的材料分開堆放，界限清楚。
(2) 施工機械放置合理、有序。
(3) 施工區(qū)同生活區(qū)須隔離。劃分責任區(qū)，分片包干到人。
(4) 及時清理現(xiàn)場內(nèi)的雜物，不得亂堆亂放，不得隨地便溺。
10、施工前對施工人員要做好安全培訓，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，杜絕事故發(fā)生。
11、進入施工現(xiàn)場要配戴安全帽，作業(yè)時嚴禁打鬧嬉戲?；墼谕谕?、噴錨等工序同時作業(yè)時，要合理安排好各自作業(yè)面，施工人員要在挖掘機回轉(zhuǎn)半徑之外作業(yè)。全體施工人員要嚴格遵守現(xiàn)場消防、保衛(wèi)、用電等有關規(guī)定。施工現(xiàn)場禁止吸煙。
12、(1) 防止噪聲污染。選用噪音低的機械設備，減少噪音擾民。
(2) 大風天氣時，對起塵材料作必要的覆蓋，防止粉塵污染。
(3) 施工區(qū)域派人定時灑水，防止揚塵起灰。
(4) 生活區(qū)域的垃圾要及時清理，運至指定位置放置。
13、遵守北京市有關環(huán)保、安全對施工的管理規(guī)定。
如乙方單位和個人違反上述內(nèi)容，甲方有權按有關規(guī)定對其處罰直至追究責任。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方 乙方
簽字(章) 簽字(章)
_______年_______月_____日
建筑施工合同文本篇八
甲方:
乙方:
根據(jù)上中華人民共和國建筑法其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程名稱：農(nóng)產(chǎn)品加工配送中心項目(包括辦公樓、冷庫、加工車間及附屬設施，具體內(nèi)容以雙方確認的工程圖紙為準。)
二、工程地點：城區(qū)工業(yè)集聚區(qū)
三、承包方式：包工包料(包括建筑材料、人工、機械設備、工具用具、周轉(zhuǎn)材料、對焊接頭及安全文明設施)
四、承包范圍
1、施工圖紙范圍內(nèi)自機械挖土人工配合清土破樁頭開始到竣工驗收(包括門窗、柔性防水、外墻保溫、內(nèi)外墻涂料、消防安裝);并包含為完成承包工程所必須進行的其他性輔助工作(如預留孔、預留埋管、上下水工程、暖氣管道、建筑垃圾清理及廢料的粉碎與使用、材料堆放與試塊的制作)。
2、現(xiàn)場臨建的搭拆。
3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲，墊塊支撐、雙面膠等。
五、開工日期：年月日?？⒐と掌冢耗暝氯铡?BR> 六、工程面積及價款：
1、辦公樓共____層，總建筑面積平方米。
2、其它建筑面積計算方法按工程圖和現(xiàn)行建筑面積計算規(guī)則執(zhí)行。
3、本工程包工包料，執(zhí)行大包價：每平方米元。
七、付款方式
工程竣工驗收合格后，甲方于年月底付清乙方的全部工程款(乙方須提供正式建筑業(yè)發(fā)票)。
八、雙方責任：
1、甲方責任：
(1)、每個單體工程向乙方提供叁套完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要損失。
(2)、負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴格把關，對不合格工程勒令乙方期限整改。
(3)、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及生活用電、用水。
(4)、為乙方施工提供方便條件，以便保證各種材料物資順利供應到現(xiàn)場(鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚等)。
(5)、保證按時給乙方撥付工程款。
2、乙方責任：
(1)、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術人員，配備專職人員負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)及會議的出席，安全文明施工，主要負責人保證吃住在現(xiàn)場。
(2)、向甲方上報施工隊的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。
(3)、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對有關部門提出的整改通知必須按時完成。
(4)、嚴格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。
(5)、嚴格規(guī)范施工，保證每個分項分部工程符合標準，凡因質(zhì)量進度、安全文明施工及人為因素造成的罰款由乙方自己承擔，并且因工程不達標造成的返工、誤工等一切損失由乙方承擔。
(6)、因乙方設備、技術或人員原因?qū)е录追讲牧蠐p失，由乙方承擔賠償責任。
(7)、施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，全部由乙方承擔。
(8)、嚴格按合同工期完成，每拖延一天罰款1000元。
九、安全合同內(nèi)容：
1、雙方必須自覺遵守、執(zhí)行建設部《建筑施工安全檢查標準》，以及有關的各項規(guī)范，自覺遵守當?shù)卣?、有關安全施工的各項規(guī)定和行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范標準及各項規(guī)定，切實保障施工人員的安全與健康。
2、乙方應有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領導，各級專職、兼職的安全員，應有各工種的安全操作規(guī)程、特種作業(yè)人員的審證考核制度、各級安全生產(chǎn)崗位責任制、定期安全檢查制度、安全教育制度等。
3、乙方必須嚴格遵守有關安全生產(chǎn)法規(guī)、制度和規(guī)程，并按經(jīng)濟合同有關條款加強自身管理，承擔安全施工及監(jiān)管的主體責任。因工作疏忽或措施不力造成安全事故時，由責任方承擔事故責任和一切損失。
十、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理：
1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定，必須符合公司現(xiàn)場標準化布置的要求，按公司的規(guī)定執(zhí)行。
2、乙方應采取一切合理的措施，防止其勞務人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責。
3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁滋事。
4、現(xiàn)場必須做到節(jié)約用料及隨用隨清，否則加倍罰款。
十一、合同有效期：
自年月日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的全部施工內(nèi)容及工程款付清后自動廢止。本合同書條款雙方必須嚴格執(zhí)行，如出現(xiàn)違反本合同條款的情況，由責任方承擔一切經(jīng)濟損失。
十二、附則：
1、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當?shù)胤ㄔ褐俨谩?BR> 2、本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑施工合同文本篇九
1.格式?建筑施工物資租賃合同
出租方：合同編號：
承租方：簽訂地點：
簽訂時間：?年?月?日
根據(jù)《_____》及有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條?租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。（詳見合同附件）
第二條?租賃期限
自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。共計＿＿＿＿天。承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前＿＿＿＿日內(nèi)，重新簽訂合同。
第三條?租金
租金收?。海p方應約定租金計算方式及其支付方式）
第四條?押金（保證金）
經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金＿＿＿＿元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。
第五條?租賃物資的維修保養(yǎng)
租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負擔維修保養(yǎng)費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修_____辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費。
第六條?租賃合同變更
一、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權轉(zhuǎn)移給第三方，應正式通知承租方，租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。
二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。
第七條?違約責任
一、出租方違約責任：
1.未按時間提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。
2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。
3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。
4.其它違約行為。
二、承租方違約責任：
1.不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。
2.逾期不還租賃物資，應向出租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。
3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應向出租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。
4.其它違約行為。
第八條?爭議的解決方式
第九條?其它約定事項
第十條?本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份。本合同附件
份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。
出租方（章）：承租方（章）
單位地址：單位地址：
法定代表人：法定代表人：
（或委托代理人）（或委托代理人）
電話：電話：
2.說明
建筑施工物資租賃合同是指當事人雙方就租用建筑工程物資所簽訂的明確雙方權利義務的協(xié)議。提供物資的一方為出租方，接受物資的一方為承租方。由于建筑施工工程所需的特殊物資比較多，工程承包方往往不能一一備齊，而通過租賃方式既可以節(jié)約資金，提_____益，又使出租方的物資充分發(fā)揮作用。
簽訂建筑施工物資租賃合同應當注意的問題有：
（1）必須明確租賃物資的名稱、質(zhì)量標準和租賃期限。租賃物資的名稱應當按照國家物資目錄的標準稱謂寫清楚，而不應用習慣用語代替。雙方對租賃物資的質(zhì)量要進行交接驗收，不得馬虎從事，以免發(fā)生糾紛。
（2）要明確租賃物資在租賃期限內(nèi)的維修保養(yǎng)責任。通常應由承租方維保養(yǎng)，但有些特殊機械承租方無力維修保養(yǎng)的，也可以約定由出租方維修保養(yǎng)。對于由承租方維修保養(yǎng)的，租賃費用應低一些；由出租方維修的，租賃費用應高一些。
（3）要明確租金的數(shù)額、支付方式。雙方可以協(xié)商出租方收取一定的保證金或者叫做押金。在租賃期滿后，折抵租金。
（4）對于違約責任，應當寫明出租方違約如何處理、承租方違約如何處理的內(nèi)容。通常出租方承擔的責任以租金為標準計算違約金；承租方違約按租金或者按損失數(shù)額計算賠償額。
本格式是國家工商行政管理局主持制定的示范文本。
建筑施工合同文本篇十
發(fā)包人(甲方)：
發(fā)包方(乙方)：
根據(jù)《合同法》、《建筑法》等有關法律、法規(guī)，依照招標文件的要求，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將停車場的清理、劃線、標牌設施安裝等施工工程交由乙方承包完成，特訂立本合同。
一、工程名稱：
二、工程地址：
三、工程內(nèi)容：乙方負責按甲方現(xiàn)場情況進行停車場的清洗、除塵、烘干，停車場的車位、車道、地面標志的劃線，負責交通標牌等設施的制作、購買、安裝、保護、維護等，且保證所有工作及材料須符合相關國家標準及有關規(guī)定。
四、工程造價：工程總額約元，大寫：。結算工作量按實際施工計算。具體工程量和單價見報價表。
五、工程工期：乙方在與甲方簽訂正式協(xié)議后20個日歷天內(nèi)完成所有施工安裝。
六、質(zhì)量要求：
路面標線所用材料應符合《路面標線涂料》(jt/t280—1995)的規(guī)定。路面標線得設置、顏色、形狀，應符合圖紙和《道路交通標志和標線》(gb5768—1999)及《道路交通標線質(zhì)量要求和檢測方法》(gb/t16311—1996)標準的規(guī)定。要求按公路工程技術規(guī)范施工及符合業(yè)主及監(jiān)理單位有關文件要求施工、質(zhì)量達到合格以上。
七、承包方式
乙方全部包工、包料、包工期、包施工費用、包質(zhì)量、包安全、包設計、包維護、包驗收合格的一切包定方式。
八、付款方式
1、施工完畢后，甲方支付合同價的70%。
2、工程竣工驗收合格后，甲方支付工程款至本合同價款的95%。
3、工程質(zhì)量保修期為年，剩余5%的工程價款作為質(zhì)保金。
九、雙方責任：
1、甲方為乙方提供現(xiàn)場保管室間，以及工程所需水、電源。并協(xié)商相關關系費用乙方自理。
2、甲方負責現(xiàn)場指導及監(jiān)督，并進行工序驗收，按合同支付進度款。
3、乙方應遵守現(xiàn)場各項規(guī)章制度，保證質(zhì)量按時完成工程項目。
4、乙方應做好安全管理工作，防止安全事故發(fā)生，乙方的施工作業(yè)為高空作業(yè)，乙方應為其操作人員按規(guī)定購買保險，所有安全責任乙方自理。
十、保修：
1、乙方工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，保修期一年。
2、保修期內(nèi)，當接甲方通知，乙方應在48小時內(nèi)委派技術人員免費維修，否則甲方有權委托第三方進行維修，費用從質(zhì)保金中直接扣除，質(zhì)保金不夠抵扣的，乙方負責全額補償。
十一、本合同一式兩份，若有違反，先協(xié)商，后按合同法執(zhí)行。
承包方(乙方)：
代表(簽字)：
發(fā)包方(甲方)：
簽約地點：
時間：
建筑施工合同文本篇十一
甲、乙雙方依照《民法典》、《中華人民共和國招標投標法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方就甲方向乙方購買材料及設備及配件事宜達成一致意見。為明確雙方在合作過程中的權利義務，確保實現(xiàn)締約目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則特訂立本合同，以資信守執(zhí)行。
工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程設計單位:
工程監(jiān)理單位:
工程總承包商:
合同文件組成及優(yōu)先解釋順序
本合同由以下文件構成，且互為說明。下列文件中對同一內(nèi)容的約定如有不一致之處，除非文件中對此另有約定，以下列順序在先者為準;同一順序中不同文件對同一內(nèi)容的約定如有不一致之處，除非文件中對此另有約定，以簽署在后者為準;合同條款中就某一事項未做明確約定者，以下列文件中對該事項做出明確約定或說明者為準;對某一內(nèi)容或事項未做約定者，則以國家、項目所在地省市或其它政府機構、履行政府機構職能的社會機構頒布的標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求等為準。
a.在本合同簽署后雙方簽署的洽商、補充、變更等明確雙方權利義務的紀
要、協(xié)議;
b.本合同條款及其附件附表;
c.經(jīng)甲方確認的工程報價單或預算書。
d.中標通知書;
e.招標文件;
f.投標書及其附件;
g.設計圖紙;
h.工程量清單。
合同文件使用的語言文字、標準和適用法律
本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。
適用國家和項目所在地有關法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)，除非合同中另有約定。國家及項目所在地建設行政主管部門和其他有關主管部門制定的行政規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。
適用國家和項目所在地現(xiàn)行質(zhì)量評定標準。
國家和項目所在地有關法律法規(guī)沒有明確規(guī)定或各種法律條文、解釋之間不能完全統(tǒng)一造成雙方理解出現(xiàn)異議時，根據(jù)雙方協(xié)商，并以雙方的書面意思表示為準。
供貨范圍
供貨范圍：【工程名稱】【標段】【樓號】?層表箱供貨。具體規(guī)格、型號、數(shù)量詳見：附件2《供貨清單及報價表》
技術標準與要求
見附件1《技術標準與要求》。
履行期限、地點和方式
乙方供貨的時間為：?。
供貨時間及技術參數(shù)如有變化，以甲方書面通知為準。
乙方應按本條約定時間或甲方通知的時間，自行承擔運輸費用將相應貨品運至項目施工現(xiàn)場，或運至甲方另行指定的其他地點。
運輸費用：運輸相關費用和貨物保護及相關費用由乙方承擔。
乙方負責全部貨品的包裝并承擔包裝費用，包裝標準為：?。
乙方自行解決卸貨及卸貨工具并承擔相應費用。運送期間或送至項目工地現(xiàn)場時全部或部分貨品受到損壞，乙方須立刻為甲方免費更換，交貨期不予順延。
合同價款及結算方式
本合同總價款為人民幣?元整。
本合同采取固定總價計價方式：
本合同價格包含完成全部合同內(nèi)容及可能涉及的各方面因素、風險和費用，包括但不限于貨款、運費、并負責卸貨到指定位置、關稅、保險費、稅金、手續(xù)費、檢測費及配合安裝、調(diào)試、報驗,同時也包括因趕工、道路運輸及與總承包或安裝單位協(xié)調(diào)配合等發(fā)生的一切費用。本合同總價組成明細詳見附件2;
本合同價格對應設備的數(shù)量以中標清單為準，中標清單為反映招標圖紙中全部內(nèi)容，如因乙方原因發(fā)生中標清單遺漏及對技術參數(shù)、規(guī)格型號、大小尺寸理解有誤等任何情況，乙方不得借此要求對設備材料綜合單價及合同總價款予以調(diào)整，但乙方必須按照正確的數(shù)量、技術參數(shù)、規(guī)格型號、大小尺寸進行供貨;
除經(jīng)甲方書面確認的設計變更、洽商以及數(shù)量的增減外，合同價格均不可調(diào)整。乙方深化設計不完善、二次設計失誤造成的工程量增加，結算時不予調(diào)整;
如出現(xiàn)上述本合同價格進行調(diào)整之情形時，雙方確認，合同價格調(diào)整之單價均以附件中確定的綜合單價為計算依據(jù)。
如發(fā)生上述未有的項目，采用如下計算方式確定單價：參考類似中標報價文件中規(guī)格型號設備單價執(zhí)行;若無可用單價，單價由乙方上報，經(jīng)甲方書面確認后生效。
本合同總價款，不管合同中是否有特別說明，均包括但不限于以下費用：
本合同所有的直接費、管理費、利潤、法定收費、風險、稅金等;
產(chǎn)品相關的包裝、運輸、裝車、卸車、組裝、碼放整齊等的全部費用;
輔助材料諸如釘子、自攻螺絲、墊片、塞子、鐵絲、夾子、抗震墊、易損件等;
此外還應包含有深化設計、采購、貯運、保險、商檢、驗收、安裝指導、調(diào)試、保修期內(nèi)提供的專用工具、備品備件、維修服務及其它(培訓商務往來等)、乙方技術人員現(xiàn)場服務指導費、調(diào)試費、免費維修保養(yǎng)費等各項費用;
合同期內(nèi)市場材料價格、人工價格、費率、匯率、利率、政府收費等各種因素造成的價格變動;
進口材料需包括進口關稅、增值稅等一切進口費用，乙方需確保按正常渠道入關。若遇政府部門對進口材料報關進口資料進行檢查，乙方需配合提供相關文件，并承擔相應責任及費用;
產(chǎn)品通過相關部門檢測的一切費用;
按不同區(qū)域供電部門要求自行辦理相關手續(xù)，并承擔全部相關費用;并協(xié)助甲方辦理驗收、發(fā)電的相關手續(xù);
為供電部門安裝電表提供一切必要的條件及配合，并承擔相關費用;
甲方提供的(局供)電表配套開關的安裝，并承擔相關費用;
因任何原因所必須的二次設計的相關費用;
按政府相關部門要求自行辦理招標及合同備案手續(xù)，并承擔全部相關費用。
乙方為完成本合同內(nèi)容所須承擔的其他費用。
本合同一經(jīng)簽訂，出現(xiàn)包括(但不限于)原材料漲價、中國大陸稅費調(diào)整、進口關稅的調(diào)整、運輸費用變化等任何條件發(fā)生變化，乙方不得以虧損為由，要求甲方提高價格，不得進行任何費用追加。
乙方了解現(xiàn)場的位置、交通狀況、存放地點、起卸物料的限制、已完成工程之狀況的現(xiàn)場平面、臨時設施、倉儲、水電等，以及一切可能影響合同價款的其他情況。任何不了解或不能預見上述因素及其影響而導致的費用均由乙方自行承擔。
甲方指定的安裝單位的配合及服務費的約定：甲供設備移交后的保管費用、安裝單位的配合及服務費用，已包含在安裝單位范圍內(nèi)，乙方不需考慮此部分費用。
價款結算
工程竣工驗收合格并取得竣工備案表之日起28日內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。
甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及完整的結算資料后45日內(nèi)，甲方將安排甲方預算人員或甲方委托的造價咨詢公司與乙方開始核對工作，雙方達成一致意見后，初步確定合同結算價款，但該價款不作為雙方最終結算的依據(jù)。
本合同甲方、乙方雙方的最終竣工結算價款需經(jīng)甲方的上級審計部門或甲方委托的審計機構審計后方可確定，在審計過程中,乙方應派人參與并配合審計工作，甲方上級審計部門或甲方委托的審計機構最終審定的金額經(jīng)甲方和乙方確認后作為本合同最終竣工結算價款。
對于乙方提交的結算文件,甲方?jīng)]有答復并不視為被認可，乙方無權以甲方未在規(guī)定期限內(nèi)答復為由主張按其提交的結算文件進行結算。
甲方和乙方對竣工結算價款發(fā)生爭議時，雙方按照本合同的約定解決爭議。
乙方申報的竣工結算價格要合理，不能虛報，若經(jīng)甲方委托的咨詢公司審核后審減額超過5%及以上，將會影響乙方的后評估得分。
特別說明：
a.結算時乙方需提供經(jīng)由甲方、監(jiān)理、安裝方、乙方簽字的四方驗收單.四方驗收單所反映的供貨數(shù)量應與中標清單中數(shù)量一致。
b.結算時數(shù)量變更：設備數(shù)量以中標清單為基礎,中標清單外調(diào)整的設備數(shù)量,在供貨之前甲方工程師及供貨方需確認增減設備的相應資料，資料需明確增減的原因和數(shù)量。依據(jù)設備變更數(shù)量及合同相關約定，進行結算。
c.材料設備的單價在其技術參數(shù)及規(guī)格型號不發(fā)生變化時，單價不得調(diào)整;
d.經(jīng)審核確認的變更、洽商費用進入合同結算。
e.變更洽商原則上必須在工程實施前辦理，不事后補辦。遇特殊情況，必須在發(fā)生后15日內(nèi)補辦洽商。
合同價款的支付方式
合同價款的支付：采用分期支付方式
合同簽訂后60日內(nèi)，甲方向乙方支付供貨合同價的20%作為預付款;
乙方按甲方工程師指令供貨，各標段各批設備到場且經(jīng)甲方、監(jiān)理及安裝方、乙方四方驗收合格后，甲方支付該標段到貨合格設備總價款的40%;
各標段全部設備安裝調(diào)試完畢且驗收合格、竣工備案完成后，支付該標段設備合同價款的20%;
工程驗收合格竣工備案完成，甲方和乙方竣工結算并經(jīng)甲方或甲方委托的審計機構進行審計確認合同結算總價后60日內(nèi),支付至本合同結算總價的95%，本款中對于驗收如法律法規(guī)規(guī)定需經(jīng)政府主管部門驗收的，則該驗收系指經(jīng)政府主管部門驗收合格后;
結算總價的5%，作為乙方質(zhì)量保證金，在本合同約定的保修期屆滿且經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司確認若全部貨品沒有出現(xiàn)任何質(zhì)量問題后30日內(nèi)，則甲方將該部分合同價款支付給乙方;
依本條甲方扣留的質(zhì)量保證金等支付乙方時均不計息。
甲方有權從應當支付給乙方的款項中(包括質(zhì)量保證金)扣除或抵消乙方按照本合同約定應當付給甲方的任何款項，但如果乙方對有關的扣除或抵消提出異議，雙方可按照本合同的相關約定解決爭議。
在達到合同約定甲方付款條件時，乙方應提前10日向甲方發(fā)出提示付款的書面通知。
若甲方對乙方提出的付款通知有異議的，甲方將在收到該付款通知7個工作日內(nèi)向乙方發(fā)出異議通知。經(jīng)甲方同意確認后，甲方再行支付該筆費用。
若乙方未及時發(fā)出書面通知導致甲方未支付的，甲方不承擔任何違約責任。
乙方在收到甲方支付款項的同時，必須提供正式的稅務發(fā)票。若乙方不提供發(fā)票，甲方有權拒絕支付該筆款項且不承擔任何違約責任。同時，乙方不得因此而停止工作。
甲方應按約定支付供貨款。但在甲方確因資金周轉(zhuǎn)不暢等客觀情況發(fā)生致使供貨款不能如期支付的情況下，本著相互理解的精神，乙方同意自甲方逾期付款之日起90日內(nèi)，保證供貨正常進行，而不拖延時間，甲方無須承擔違約責任。如甲方拖延付款日期超過90日，則應當按照中國人*銀行公布的銀行同期貸款利率支付違約金。
履約擔保
乙方應按如下第?種方式提供履約擔保：
a.提供履約保函
履約保函須在簽訂合同時收取，履約保證金額為合同總價款的10%，乙方提供的履約保函的有效期自本合同生效之日起至本項目整體工程竣工驗收合格之日(以取得本項目整體工程竣工驗收備案表之日為準)起90日。乙方的履約保證金或履約保函應當由在中國境內(nèi)營業(yè)的商業(yè)銀行或有資質(zhì)且北*市建委認可的擔保公司開具，與此有關的費用由乙方自行負擔。如果乙方未按本合同規(guī)定履行其義務，或因乙方原因給甲方造成損失的，甲方有權要求出具履約保函的單位支付相應的款項。
b.不提供履約保函
各方代表
甲方駐工地代表:?。
總監(jiān)理工程師:?。
乙方工地代表:?。
乙方工地代表的任命書、委派書作為合同附件。
除本合同另有規(guī)定外，甲方有權授權監(jiān)理人代為行使甲方在本合同項下相應權利，并有權授權監(jiān)理人代為履行甲方在本合同項下相應義務，乙方對此予以無條件認可和接受。
本合同履行過程中，如甲方駐工地代表與監(jiān)理人出現(xiàn)意見分歧，須提請甲方最終確定后方可執(zhí)行。
甲方權利義務
甲方應按照合同約定支付貨款。
甲方應指定相應的安裝單位，按合同約定時間接收貨物;接收貨物后，由于搬運、安裝、操作不當對產(chǎn)品造成損壞所引起的損害后果與乙方無關。
退貨：安裝使用過的配件不能退貨，未開封材料及設備的退貨比例不能超過總量的1?%，但由于產(chǎn)品質(zhì)量問題發(fā)生的退貨除外。
甲方在合同簽訂后，有權根據(jù)工程實際需要變更產(chǎn)品數(shù)量和型號，乙方應按甲方有權予以免費調(diào)整。但，甲方應在乙方開始生產(chǎn)前向乙方書面提出。
甲方如因乙方不能按合同履約而中途解除本合同，甲方有權選擇就同意接受并使用的成品、半成品向乙方支付價款，乙方應與甲方結算并退還甲方已支付但未供貨部分款項，并按本合同約定向甲方承擔違約責任;甲方亦有權要求全部退貨或拆除，乙方應返還全部甲方已支付的款項，并按本合同違約責任條款中的約定承擔相應的違約責任。
其他權利義務：?。
乙方權利義務
乙方應依照本合同約定或甲方的要求、雙方議定按時向甲方供貨，并保證貨品質(zhì)量符合本合同約定。
乙方應配合甲方對貨物生產(chǎn)、儲存和發(fā)貨各階段的監(jiān)督工作，包括但不限于安排甲方訪問制造廠并作技術檢驗，為甲方監(jiān)督所有設備性能實驗情況提供便利，以及安排甲方隨時組織監(jiān)理、施工單位到庫房查看。乙方對貨物應有一定的易損元器件備用數(shù)量，備用產(chǎn)品須與正式產(chǎn)品一同到乙方庫房，并在甲方需要時隨時提供給甲方使用。
本合同項下貨品在交貨驗收合格前的毀損、滅失的風險由乙方承擔，每批貨物交貨驗收合格后至完成安裝并經(jīng)各方及相關部門驗收認可之前的毀損、滅失的風險由安裝方承擔，每批貨物安裝完成并經(jīng)驗收認可之后的毀損、滅失的風險由甲方承擔。
乙方應配合設計單位進行相關的材料/設備交底或設計變更及洽商。
因乙方統(tǒng)計設計圖紙中材料及設備數(shù)量、規(guī)格、甩口等不準而造成的加工訂貨、安裝等環(huán)節(jié)出現(xiàn)的所有相關損失，由乙方自行承擔。
如果甲方/甲方指定的安裝單位發(fā)現(xiàn)乙方所供材料及設備有任何短缺、超出、損壞或其它與合同不符的情況，乙方須于甲方/甲方指定的安裝單位通知后7日內(nèi)及時更換、調(diào)整、補齊貨物。
乙方應確保送至現(xiàn)場的材料及設備外包裝滿足產(chǎn)品運輸及安裝要求。
乙方承諾提供安裝工程配合服務。
乙方有義務協(xié)助甲方通過項目整體工程的竣工驗收。
嚴格按本合同約定履行保修期限內(nèi)的相應保修事宜。
除甲方事先書面同意外，乙方不得以任何形式全部或部分轉(zhuǎn)讓其應履行的本合同項下的義務。
乙方承擔本合同中全部貨品之權利瑕疵擔保責任，若有任何第三方主張對本合同中的貨品及設備享有權利(包括但不限于所有權、抵押權)，相關法律責任均由乙方承擔。甲方如因此受到損失的，乙方應負責全額賠償。
在工程建設過程及商品房交付使用過程中，乙方應按甲方及甲方指定的安裝單位要求必須提供足夠的技術支持，并協(xié)助甲方做好向客戶解釋、宣傳產(chǎn)品功能的相關工作，確保交付期間維修工作的及時、有效。同時，由于乙方材料及設備問題給購房業(yè)主及其他人導致的損失，由乙方負責賠償。
其他權利義務：?。
質(zhì)量要求
乙方保證全部貨品是全新的，其質(zhì)量，規(guī)格和性能滿足國家及項目所在地的供電部門的規(guī)范、標準及驗收要求，并與合同規(guī)定、標書、產(chǎn)品及質(zhì)量說明書要求相符。
材料及設備外包裝需確保產(chǎn)品運輸及安裝安全，以利于成品保護。
乙方對本合同項下貨品所需的全部材料/設備均按國家相關標準進行檢查，確保使用質(zhì)量合格的材料設備投入生產(chǎn)。
本合同簽署生效之日，乙方須將本合同項下貨品的資質(zhì)證明、技術資料等相關文件、資料交付給甲方、甲方指定的安裝單位及監(jiān)理單位。
檢查與驗收
甲方根據(jù)項目進展情況向乙方發(fā)出貨品的交貨通知，乙方應按交貨通知的要求，將相應貨品運至項目施工現(xiàn)場，或運至甲方另行指定的其他地點。
乙方在運輸、裝卸貨物過程中，自行承擔運輸、保護、保管等費用，并承擔相應的安全責任。
甲方有權對產(chǎn)品進行發(fā)貨前的檢驗，乙方應安排?人的甲方人員到制造廠檢驗制造工藝、原材料質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量，并參加產(chǎn)品出廠試驗、測試和包裝發(fā)貨情況(但不作為最終驗收)，檢驗合格產(chǎn)品才允許出廠。乙方應為甲方進行上述檢驗提供便利條件，其費用由乙方承擔。
供貨檢驗：
乙方將各批貨品運至合同約定地點或甲方另行指定的地點后應按項目所在地質(zhì)量監(jiān)督部門及監(jiān)理要求，提供報驗手續(xù)及相關書面資料(包括但不限于出廠合格證、出廠檢測報告、行業(yè)所規(guī)定的強制性檢測報告)。
乙方將各批貨品運至本合同約定地點或甲方另行指定的地點后5個工作日內(nèi)，貨物檢驗由甲方、甲方指定的安裝單位、監(jiān)理和乙方共同完成。對乙方所提供貨物的外觀和數(shù)量進行檢驗和核實，檢驗標準為：合同附件1中“技術標準與要求”的規(guī)定、相應國家規(guī)范、北京市地方標準及行業(yè)標準等。
檢驗合格的貨物，在完成相應的檢驗手續(xù)后，由乙方移交甲方指定的安裝單位進行保管。
工程驗收合格條件：
乙方已提供了本合同中約定的全部貨物及完整的技術資料;
貨物符合本合同附件1中“技術標準與要求”的規(guī)定，性能滿足合同、甲方要求及設計要求;
性能試驗和系統(tǒng)試運行中出現(xiàn)的所有缺陷已經(jīng)改正至甲方滿意;
經(jīng)相關政府主管部門驗收合格(如需要);
本工程整體工程竣工驗收合格并通過政府相關部門的竣工備案;
甲方或監(jiān)理、安裝等單位應將任何短缺、超出、損壞或其它與合同不符的情況書面通知乙方，乙方將于接到通知后3日內(nèi)根據(jù)甲方要求更換、調(diào)整、補齊貨品，并賠償由此給甲方造成的一切損失。如乙方未能及時改正的，乙方應承擔相應違約責任。
本工程除通過監(jiān)理、甲方、安裝等相關方的驗收外，如法律法規(guī)規(guī)定需經(jīng)政府主管部門驗收的，則還須通過有關的政府主管部門的檢驗。
除非本合同另有約定，有關本工程和監(jiān)理人合理要求的一切檢驗費用均由乙方承擔。
各方確認，在貨物使用過程中，如貨物存在質(zhì)量瑕疵的，則，雖經(jīng)甲方按本條約定驗收完畢，亦不視為甲方對乙方貨物質(zhì)量瑕疵的認可，乙方仍應承擔質(zhì)量瑕疵賠償、補償?shù)鹊呢熑巍?BR> 安裝服務
安裝配合：乙方應指派專門的服務工作組，協(xié)助甲方或甲方指定的安裝單位處理安裝前的管道予埋，安裝過程中的安裝工作等相關技術指導及安裝完畢后的產(chǎn)品調(diào)試工作并提供全套技術文件。具體內(nèi)容包括：在設備批量安裝前指定兩個以上(含兩個)經(jīng)驗豐富的技術工程師在對甲方或甲方指定的安裝單位進行材料/設備安裝工作的技術交底，并深入工程實施過程專門和全面的負責材料/設備安裝過程中的質(zhì)量控制。
安裝期間，乙方派駐現(xiàn)場技術指導人員緊急情況下有權對作業(yè)人員不合質(zhì)量規(guī)范的安裝以甲方的名義發(fā)出指令，責令作業(yè)人員予以糾正，對材料/設備的安裝質(zhì)量直接向甲方負責，但應在發(fā)出糾正的指令后立即向甲方告知相關情況。
在工程完工后，交付使用前，乙方應當對產(chǎn)品的安裝質(zhì)量進行全面的評估。
鑒于產(chǎn)品的安裝工作在乙方的控制范圍內(nèi)，因此，作業(yè)人員的不良安裝，乙方有義務指導、糾正、修改，如因指導延遲、失誤等導致的安裝品質(zhì)下降或產(chǎn)生不良后果，均不能免除乙方對產(chǎn)品工程安裝品質(zhì)的質(zhì)量保證責任。
乙方承諾，其對安裝過程的質(zhì)量監(jiān)控工作完全遵照和執(zhí)行甲方及甲方指定的安裝單位、監(jiān)理單位等單位關于項目整體工作的調(diào)度和安排。
乙方承諾，按照乙方監(jiān)控的產(chǎn)品的安裝調(diào)試質(zhì)量將達到令甲方滿意的程度。
當本合同項下設備具備了調(diào)試運轉(zhuǎn)條件時，乙方應積極配合甲方及甲方指定的安裝單位進行調(diào)試運轉(zhuǎn)，乙方須派技術人員跟蹤到底，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
保修服務
具體保修標準、要求以供貨項目所在地供電部門的要求為準，以下保修條款僅作參考。
保修期：自本合同項目工程整體竣工驗收合格并且通過竣工備案，且集中交付客戶之日開始起計?24?個月(集中交房之日即指甲方向客戶發(fā)出的入伙通知書上確定的集中交付最終之日)。
在保修期內(nèi)，對由于產(chǎn)品材料或制造缺陷而引起質(zhì)量問題的材料及設備，負責免費更換或維修。如材料及設備出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，由乙方負責免費更換，其他一般質(zhì)量問題，由乙方負責免費修理。造成他人財產(chǎn)損失的，由乙方負責賠償。甲方如因此受到損失的，乙方應負責全額賠償。
在保修期內(nèi)，乙方應對產(chǎn)品進行質(zhì)量跟蹤年檢，免費對各用戶的材料及設備進行檢查，保證安全有效運行。
保修特別規(guī)定：保修期間出現(xiàn)故障供貨單位維修人員應在乙方承諾如甲方或物業(yè)管理公司報修，乙方將派人于4小時之內(nèi)到達現(xiàn)場，做出故障診斷，并在當日內(nèi)修復完畢，如需返廠維修，則在7日內(nèi)修復完畢。如未滿足上述保修要求的時限要求，每次扣保修尾款兩千元人民幣，乙方對此無異議。乙方同意，如乙方不能滿足保修合同的要求，甲方可另請第三方負責維修工作，費用由乙方承擔，并且甲方在付給第三方費用的基礎上向乙方加收15%的管理費，甲方付給第三方的費用經(jīng)甲方簽字即可，無須乙方認可。同時，因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害，由乙方承擔賠償責任。上述費用，甲方均有權在乙方保修尾款中直接扣除，如保修尾款不足以補足上述費用，甲方有權向乙方追償。
乙方須保證所供材料及設備在正常運行條件下能使用?10?年。乙方承諾，在此期限(10年)內(nèi)，如因乙方所供貨品出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，造成任何第三方人身、財產(chǎn)等損失的，乙方應承擔全部責任，甲方如因此受到損失的，甲方有權向乙方追償。
乙方在提供本條的保修及服務的工作中，甲方可自行承擔亦可委托物業(yè)管理公司代為承擔包括但不限于通知、協(xié)調(diào)、檢查、監(jiān)督等的責任。自工程竣工之日起，至保修期滿止，物業(yè)公司可代表甲方行使本合同中約定的甲方權利義務，具體如下：
代表甲方通知乙方對設備及配件進行維修、維護;
代表甲方檢查、跟蹤、配合乙方的設備及配件保修工作;
代表甲方簽發(fā)保修驗收單。
同時，甲乙雙方在依本合同約定結算質(zhì)量保證金時，由物業(yè)管理公司出具的乙方履行本合同情況之書面文件，雙方均同意以此書面文件作為結算質(zhì)量保證金的依據(jù)。
在本合同約定的保修期屆滿后，乙方仍應按甲方或物業(yè)管理公司的要求提供相應的技術支持與維修服務，同時，各方確認，保修期屆滿后的常年有償維修服務,維修只收取成本費，各部件成本費按約定價格作為參考，除非調(diào)低價格，不能高于附件約定價格。
保修的其他約定：因乙方產(chǎn)品質(zhì)量及安裝問題致使甲方向業(yè)主或其他方承擔賠償責任的，甲方有權向乙方追償，乙方應賠償甲方全部損失(包括但不限于訴訟費、律師費等)。
保險
本合同中的總價已經(jīng)包括了相關的保險費，乙方負責為其供貨范圍按照《中華人民共和國保險法》及相關行政法規(guī)的規(guī)定，向保險公司投保。若乙方在合理的期限內(nèi)沒有按照本約定同保險公司達成一致意見，簽訂保險合同，因此產(chǎn)生之法律責任由乙方自行承擔，甲方保留對乙方因此給甲方造成的損失進行索賠的權利。
乙方應當為其職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險、支付保險費。乙方須對其雇員的意外或傷亡負全責。甲方對任何雇員的意外或傷亡，不論該人是受雇于乙方或其分包人，皆不負任何法律上的賠償責任，除非有關傷亡是甲方引致的，乙方須保障甲方免負任何有關的索償、要求、訴訟及其他費用和支出。
保密條款
雙方承認保密信息構成有價值的商業(yè)秘密。雙方同意嚴格按照本合同的規(guī)定使用對方的保密信息，未經(jīng)對方的事先書面許可，不得向第三方，或允許向第三方直接或間接地透露保密信息。雙方同意：
對保密信息保密，并采取所有必要的預防措施(包括但不限于雙方采取的用于保護自身保密信息的措施)防止未經(jīng)授權地使用及透露保密信息;
不得向第三方提供保密信息或由保密信息衍生的信息;
除了本合同確定的應用范圍外，不得在任何時候使用保密信息。
雙方不負責保護以下信息：
已公開的信息;
由另一方從不受保密限制的第三方獲得的信息;
未參考保密信息而由另一方獨立開發(fā)的信息;
依據(jù)法律的規(guī)定或根據(jù)法律賦予的權力可以獲取此信息的司法、政府機構的要求必須公開的信息。接到此類要求后的一方，應立即通知另一方,使另一方了解將要披露的內(nèi)容并提出意見。
本條款項下的義務適用于任何保密信息，或根據(jù)雙方事先或目前合同由甲、乙方提供給對方的其他專有和/或保密信息。
本合同終止后，雙方應立即自費將保密信息物歸原主，并歸還所有含保密信息的文件或媒體及其復制件或摘要。雙方不得就此要求經(jīng)濟補償。
如果參與本合同確定業(yè)務的雙方員工不再繼續(xù)參與本項目，則該方應確保立即終止該員工獲得對方保密信息和信息源的途徑。
本合同終止后，本條款規(guī)定繼續(xù)有效。
違約責任
雙方均應認真履行本合同，由于任何一方的過錯使本合同不能履行、不能完全履行、延遲履行或者履行不符合約定條件的，由過錯方承擔責任，如雙方均有過錯，則根據(jù)各自過錯大小，分別承擔相應的責任。
除雙方另有約定外，甲方在本合同約定時間內(nèi)無故拖延付款的，甲方應當對逾期付款金額按照中國人*銀行公布的銀行同期貸款利率支付違約金。
本合同簽訂后，如甲方自身原因?qū)е聵I(yè)務取消或延期的，甲方可以終止委托，并書面通知乙方，乙方在收到甲方通知后應立即停止工作。因甲方自身原因終止委托的，甲方需對乙方按雙方約定的工作進程所發(fā)生的實際而合理的費用予以補償，該費用經(jīng)甲方書面確認后由甲方支付給乙方。同時乙方已經(jīng)完成的工作應于收到甲方通知之日起3日內(nèi)移交甲方。
乙方為履行本合同項下義務指派的人員違反本合同的行為均視為乙方的違約行為。
乙方保證其依法成立及具備經(jīng)營材料及設備的資質(zhì)，如在甲方支付價款時仍未向甲方提供原件及復印件的，則，甲方不予支付價款且不承擔違約責任,且全部責任由乙方承擔。
乙方遲延交貨，則乙方每逾期1日(包括部分逾期)，須向甲方支付合同總價千分之二作為違約金，直至實際全部按照本合同規(guī)定的條件交付貨品之日為止。逾期滿30日的，甲方有權解除合同，乙方除向甲方承擔上述日違約金外，還應承擔合同總價款10%的違約金，并賠償甲方受到的一切損失。
若乙方在材料/設備安裝施工階段，不能按照約定提供施工配合服務，則每逾期1日提供配合服務，應向甲方支付合同總價千分之二的違約金，直到按約定提供施工配合服務日止。該部分違約金，甲方有權從保修尾款中直接扣除。
本合同有效期內(nèi)，如貨品的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝等不符合本合同或國家相關標準規(guī)定的，乙方應在接到甲方索賠通知后3日內(nèi)給予答復并負責免費更換或退賠，直到達到本合同約定的標準為止，并承擔由此發(fā)生的相關損失和費用，甲方有權從將要支付給乙方的貨款中予以直接扣除，不足部分乙方須在甲方要求的期限內(nèi)支付。如逾期不予答復和處理，則視為上述索賠已被接受，乙方應承擔由此發(fā)生的相關損失和費用。
乙方提供貨物的質(zhì)量未達到合同約定的標準,甲方有權要求乙方限期更換，更換所發(fā)生的費用由乙方自行承擔。若因乙方拒絕更換或更換不及時或經(jīng)乙方更換2次后仍不能解決問題的，視為乙方違約，甲方有權要求乙方退貨且要求乙方支付合同總價款百分之二十的違約金。如由此造成其它第三方向甲方進行索賠時，甲方要求乙方承擔合同總價款百分之三十的違約金且乙方必須賠償?shù)谌街畵p失;乙方不能積極主動解決質(zhì)量問題并賠償損失時，甲方可代為賠償，并可向乙方追索該筆賠償金。
如果乙方未能在約定的時間或甲方另行指定的時間達到甲方要求的庫存量(含應供應的貨物及備用數(shù)量)，每逾期1日達到庫存量，從合同款中扣除違約金一萬元。逾期超過30日，甲方有權解除本供貨合同，乙方除應支付至本合同解除日止的違約金外，還應向甲方支付合同總金額百分之二十之違約金。
貨品錯發(fā)到貨地點或接貨單位(人)，乙方除按合同規(guī)定負責運到規(guī)定的到貨地點或接貨單位(人)，并須承擔因此多支付的運雜費。如乙方逾期交貨，須支付逾期的違約金，每逾期1日支付甲方將扣除合同總價的千分之三作為違約金。
若乙方每次違反甲方的規(guī)章、制度，甲方將視具體情節(jié)每次要求乙方支付自一千元至一萬元的違約金。
乙方如不服從總承包商的管理、不積極配合總承包商及其他相關單位的工作，甲方將視具體情節(jié)每次要求乙方支付自一千元至一萬元的違約金。
乙方如需更換項目經(jīng)理應提前10個工作日通知甲方，并在10個工作日內(nèi)完成工作移交，且保證項目按時保質(zhì)進行。未經(jīng)甲方書面批準，乙方擅自更換項目經(jīng)理，則視為乙方違約，甲方有權立即要求乙方更換，同時，視乙方此違約給甲方造成的損失情況有權要求乙方承擔20__-5000元的違約金。
因乙方發(fā)生下列情形，甲方有權要求解除本合同且要求乙方承擔合同總價款百分之二十的違約金：
乙方逾期完成本合同約定的任何一個階段的工作或逾期履行本合同約定的義務超過30日的;
拒絕執(zhí)行甲方要求其修補缺陷或更換不適用的材料和/或物品的書面通知，而這種拒絕的行為使工程受到了實質(zhì)性的影響;
未經(jīng)甲方書面許可，轉(zhuǎn)讓或分包本工程;
乙方與第三方串通而損害甲方利益的;
被甲方認為未盡專業(yè)職責或未達專業(yè)水平的其他情形。
乙方違反本合同保密義務，應向甲方承擔本合同總價款百分之十的違約金。
因乙方原因?qū)е录追较虻谌匠袚魏涡问降倪`約金、賠償金或履行相應責任的，甲方在支付相應款項或履行相應責任后，可憑支付違約金、賠償金或履行責任的證明直接向乙方追償，而無須提供其他證據(jù)，乙方對此應予以認可。甲方有權在乙方合同質(zhì)保金中扣除相應賠償款。如乙方合同質(zhì)保金不足以扣除上述款項，乙方應在甲方要求的時限內(nèi)補足，或全額賠償給甲方。
如違約方支付的上述違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方進一步補償。本合同所稱損失應包括因違約行為所導致的守約方的實際損失以及可得利益損失,以及守約方為處理違約事件所發(fā)生的包括調(diào)查、訴訟、律師等法律費用在內(nèi)的費用和開支。
本款適用于所有乙方應向甲方支付違約金情形。自甲方發(fā)出要求乙方支付違約金的書面通知之日起7個工作日內(nèi)，乙方應按照本合同約定向甲方一次性付清違約金。逾期支付的，按照每日應付違約金的一倍加付滯納金，自逾期支付之日起至乙方向甲方實際付清之日止。若甲方尚有部分合同價款未支付乙方的，甲方有權從該筆費用中先行抵扣相當于違約金和滯納金數(shù)額之款項。違約金和滯納金不足以彌補甲方所遭受損失的，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。
本合同第四百七十六條約定之一切違約金、滯納金、賠償金等，甲方均有權在保修尾款中直接扣除，乙方對此予以認可。如保修尾款不足以支付上述款項，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。
不棄權
任何一方未行使或延遲行使本合同項下的或與本合同有關的任何其它合同/協(xié)議項下的任何權利、權力或特權不應視為放棄這些權利、權力或特權;任何單獨或部份地行使任何權利、權力或特權，亦不應妨礙該方將來行使這些權利、權力或特權。
通知與送達
以本合同為目的或與之相關的任何通知均應以親自遞交、郵遞、特快專遞或傳真發(fā)至文首列明的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式，否則不發(fā)生效力。如果擬接受通知的合同一方的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式發(fā)生變更，則其應在發(fā)生變更情況之日起1日內(nèi)以書面形式通知另一方，否則另一方可視對方的地址和/或聯(lián)系方法沒有發(fā)生變化。
通知被視為送達的日期應按如下方法決定：
專人遞交的通知在專人遞交之時視為有效送達;
以(預付郵資)的掛號信件發(fā)出的通知，應在寄出日(以郵戳為準)后第7日視為有效送達;
以快遞發(fā)送的通知應于交予合法的快遞服務發(fā)送后第3日視為有效送達;
以圖文傳真發(fā)出的通知，在傳送日后第1個工作日視為有效送達。
除非另有約定，本合同所提及通知均為書面通知。
聯(lián)系人
甲方指定?，乙方指定?，在本合同有效期間內(nèi)代表其指定方并且其指定方僅通過該聯(lián)系人負責與另一方的通知、提出詢問答復提出意見確認等本合同履行之相關事項，任何一方應對其指定的聯(lián)系人職責范圍內(nèi)的行為負責。
在合同履行過程中，任何一方變更上述聯(lián)系人，應及時書面通知對方，否則視為對上述聯(lián)系人的指定依然有效。
不可抗力
不可抗力應以國家和本市有關部門正式發(fā)布為準，不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴重火災、水災、臺風，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。
當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同的責任時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同但合同價格不因此而改變。
不可抗力發(fā)生后，受影響方應立即將不可抗力發(fā)生的情況通知另一方，并在不可抗力發(fā)生后14日內(nèi)出具事故發(fā)生地區(qū)的有關機構證明并取得另一方認可。上述情況發(fā)生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。
甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、部分履行合同的理由。在取得對方主管機關證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。
本條款所定義的不可抗力是指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況,對于市場環(huán)境變化、乙方經(jīng)營狀況嚴重惡化及生產(chǎn)安排不周等情形，無論嚴重程度如何，均不理解為不可抗力。
完整合同
本合同構成各方對本合同所涉事項的完整合同，它取代了此前各方就該等事項作出的任何口頭或書面合同或許諾。
修改
對本合同的任何修改均須以書面形式進行，并經(jīng)本合同雙方簽字蓋章后才能生效，本合同中未經(jīng)修改的其他條款仍然有效。
附件
本合同所有附件為本合同不可分割之組成部分，與本合同具有同等法律效力。
可分割性
本合同及其附件中所包含的任何條款在被認為無效或不具有強制執(zhí)行力的情況下，該條款的無效性或不可執(zhí)行性不得影響其他條款的效力。
繼承
本合同生效后，無論甲方或乙方的名稱、組織形式、企業(yè)性質(zhì)、經(jīng)營范圍、注冊資本、投資者等發(fā)生任何變更，甲方或乙方應繼續(xù)或要求其權利義務的繼承人恪守并履行其在本合同項下之相關義務。
適用法律及爭議解決
本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。
雙方因履行本合同(包括但不限于有關本合同的生效、解釋、履行、修改和終止)有關的一切爭議、糾紛或索賠均應當首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的，任何一方有權向項目所在地人民法院提起訴訟。
標題
本合同中的標題僅作為參考，不影響本合同的含義及其解釋。
生效及文本
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。本合同一式?份，甲方執(zhí)?份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。
補充條款
(以下無正文)
甲方：???????????????????????乙方：
(蓋章)???????????????????????(蓋章)
法定代表人或委托代理人：?????法定代表人或委托代理人：
(簽字)???????????????????????(簽字)
日期：?年?月?日?日期：???????年?月?日
建筑施工合同文本篇十二
出租方：
承租方：
根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見合同附件：
第二條租賃期限
自年月日至年月日。共訂天。承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前日內(nèi)，重新簽訂合同。
第三條租金
租金收取：
第四條押金（保證金）
經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。
第五條租賃物資的維修保養(yǎng)
租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負擔維修保養(yǎng)費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費。
第六條出租方變更
一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權轉(zhuǎn)移給第三方，應正式通知承租方，租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。
二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。
第七條違約責任：
1.未按時間提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金％的違約金。
2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金％的違約金。
3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應償付違約期租金％的違約金。
4.其它違約行為。
二、承租方違約責任：
1.不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金％違約金。
2.逾期不還租賃物資，應向出租方償付違約期租金％的違約金。
3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應向出租方償付違約期租金％的違約金。
4.其它違約行為。
第八條爭議的解決方式
第九條其它約定事項
第十條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份。本合同附件份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。
出租方（章）承租方（章）
單位地址：單位地址：
法定代表人：法定代表人：
（或委托代理人）（或委托代理人）
電話：電話：
電掛：電掛：
郵政編碼：郵政編碼：
開戶行：開戶行：
帳號：帳號：