合同的簽訂應當充分溝通和協(xié)商，確保雙方的意愿得到有效表達和共識。在合同中明確約定雙方的權利和義務，以及違約后的責任和補救措施。這是一個常見的合同模板，可以根據(jù)實際情況進行修改和調(diào)整。
二手農(nóng)機交易合同篇一
買受人（乙方）：______________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎上，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。
1、房屋地址：_______市_______省（區(qū)）_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。
2、房屋面積：____________平方米。
1、房屋的交易總價為：人民幣_______萬元整（大寫：______________萬元）。
2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金________元整（大寫：________元整）。
3、乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣元_______元整（大寫：______________）。
4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續(xù)當天，一次性支付剩余房款_______元。
1、本合同項下房屋交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費用，包括交易稅費、更名所產(chǎn)生的費用等一切稅費由乙方承擔。
2、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續(xù)，交由________市房產(chǎn)局備案的房屋買賣合同由乙方負責辦理，上述兩份合同約定不同之處，以本合同為準，且因備案合同產(chǎn)生的一切法律責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關。因備案合同造成雙方買賣行為無法履行的，由乙方承擔違約責任。
1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
2、經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方在交房當日將水、電等費用結清。
3、甲方于______年____月_____日前，配合乙方辦理更名過戶手續(xù)。
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方給付的定金不予返還。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金。
第六條、爭議的解決方式，合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
甲方簽名：______________。
乙方簽名：___________________。
甲方聯(lián)系電話：__________。
乙方聯(lián)系電話：______________。
甲方身份證號碼：________。
乙方身份證號碼：____________。
_______年_______月_______日。
二手農(nóng)機交易合同篇二
承租人（以下簡稱乙方）：_________。
甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協(xié)議：
甲方房屋（以下簡稱房屋）；位于_________。
房屋用途為租賃，乙方同意按規(guī)定轉租。除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。
租賃期限為_________至_________。
該房屋月租金為（大寫）_________元整。租賃期間，出租人不得以任何理由隨意調(diào)整租金。
乙方應按_________向甲方支付租金。
甲方應在本合同生效之日起_天內(nèi)將該房屋交付給乙方。
甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權，并提供相應的證明。交易時沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，甲方應在交付房屋前完成抵押、抵押債務、稅費和租金。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
租賃期內(nèi)，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查。
租賃期內(nèi)，乙方應支付乙方使用的水電費和煤氣費、、
自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付押金（一個月租金的金額），乙方不續(xù)租時，甲方予以退還。
1、租賃期滿后，乙方要求續(xù)租的，甲方將優(yōu)先續(xù)租；
2、租賃期滿后，甲方未明確表示不再續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)租賃；
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規(guī)定，應每年向另一方支付三個月的租金作為違約金。
本合同及其附件和補充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽名）：_________。
_________年_________月_________日。
二手農(nóng)機交易合同篇三
法定代表人：_____________
住所：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
傳真：___________________
電子信箱：_______________
聯(lián)系人：_________________
委托代理人：_____________
姓名：___________________
住所地：_________________
證件號：_________________
郵編：___________________
電話：___________________
傳真：___________________
電子信箱：_______________
買受人：_________________
法定代表人：_____________
住所：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
傳真：___________________
電子信箱：_______________
聯(lián)系人：_________________
委托代理人：_____________
姓名：___________________
住所地：_________________
證件號：_________________
郵編：___________________
電話：___________________
傳真：___________________
電子信箱：_______________
見證人：_________________
法定代表人：_____________
住所：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
傳真：___________________
電子信箱：_______________
聯(lián)系人：_________________
經(jīng)出賣人和買受人自愿協(xié)商，自愿請__________公司見證幫助本二手車交易。為此，交易人雙方承諾如下：
第一條 出賣人對下列二手車享有財產(chǎn)所有權，并保證該二手車沒有任何形式的擔保。
原車輛財產(chǎn)所有人：__________
品牌：____________________
車型：____________________
公里數(shù)：____________________
使用年限：____________________
車架子號：____________________
發(fā)動機號：____________________
牌照號：____________________
行車執(zhí)照：____________________
購車發(fā)票號及購車發(fā)票復印件：__________
是否發(fā)生過事故：__________
是否設定過擔保：__________
是否繳齊商業(yè) 保險：__________
辦理過戶登記所需的其它材料：__________
第二條 經(jīng)交易人雙方自愿協(xié)商，一致同意以人民幣(大寫)__________元的價格成交。
第三條 交易人雙方一致同意將成交價格約定的全部價款交付見證人幫助保管。
第四條 在見證人的見證下，買受人已經(jīng)對該二手車進行了驗收;出賣人業(yè)已將該二手車及其過戶所需的全部資料交付了買受人。
第五條 見證人見證交易人雙方自愿商定，于______年______月______日共同 依法辦理該二手車的過戶登記手續(xù)。
第六條 見證人保證并承諾按 網(wǎng)站公布《團購條件》第二章第三節(jié)規(guī)定，履行見證幫助的職責，并承擔規(guī)定的責任和義務。
第七條 交易人雙方承諾并保證各自承擔《團購條件》及本《協(xié)議》規(guī)定的責任和義務。
第八條 本協(xié)議是交易人雙方真實的意思表示，是《團購條件》的有機組成部分，對交易人雙方具有法律上的約束力。
第九條 本協(xié)議簽署于見證人住所地：__________________
第十條 工作日，是指不包括法定節(jié)假日和周六、周日在內(nèi)的正常工作日期。
交易行為如遇法定節(jié)假日或者周六、周日休息日，則順延至法定節(jié)假日后之周六、周日后的第一個工作日。
第十一條 二手車約定過戶登記日前的與該交易二手車相關的稅費，全部由出賣人擔負;過戶登記日后的稅費由買受人或者該二手車控制人擔負。
第十二條 與該二手車過戶登記相關的費用，全部由買受人自行擔負。
出賣人 / 出賣人之代理人(蓋章)： ______
買受人(簽字 / 蓋章)：_________________
見證人(蓋章) _________________________
____________年____________月__________日
北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（二手房）
委托人（甲方）：__________________________
經(jīng)紀人（乙方）：__________________________
依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：
甲方提供：
１．“銷售許可證”；
２．權屬證件；
３．物業(yè)的具體情況；
４．法定代表人身份證明；
５．營業(yè)執(zhí)照；
６．個人身份證。
乙方提供：
１．經(jīng)紀機構“資質(zhì)證書”；
２．經(jīng)紀人崗位“資格證”；
３．經(jīng)紀人身份證；
４．營業(yè)執(zhí)照。
第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。共____項：
２．具體要求：_______________________________________________________________________________３．其他要求：_______________________________________________________________________________第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務費。
委托代理房地產(chǎn)轉讓，按成交價的__％計算支付；
代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的__％一次性計算支付；
代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的__％計算支付；
其他服務項目支付________________元。
服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。
第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出__天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：
１．未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的；
２．未經(jīng)甲方書面同意，轉委托他人代理的；
第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：
１．要求乙方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；
２．甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；
３．違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；
第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至________年________月________日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。
第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。
第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。
第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：
１．向________________仲裁委員會申請仲裁；
２．向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同壹式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。
個人身份證號：________________
（資格證編號：________________）
房地產(chǎn)權證／商品房現(xiàn)（預）售許可證
（證件編號：________________）
二手農(nóng)機交易合同篇四
乙方（購買方）：xxx身份證號：xx
甲方現(xiàn)有一輛x色車，車主xxx車牌號xxx。
發(fā)動機號車架號碼，登記日期，乙方已現(xiàn)場核對一致，于年月日時有償轉讓給乙方，依據(jù)《民法典》及有關法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，簽訂本合同：
一、本車價款為人民幣______元（大寫______元）成交。
二、乙方應于本合同簽訂時，付車價款人民幣______元（大寫______元）作為定金支付給甲方。
三、本車使用性質(zhì)，隨車交付證件（購置稅（費）證，行駛證正、副本，機動車輛登記證書）。由乙方現(xiàn)場過目清點確認后交接。
四、甲方需對以上所有證件費用的真實性，合法有效性負全部責任，如因來歷不明或被抵押、查封等其它甲方因素而給乙方帶來的直接經(jīng)濟損失，由甲方全額承擔。
五、本車甲方不作任何質(zhì)量保證，由乙方現(xiàn)場鑒定認可購買，成交后雙方不得有異議。
六、自簽字成交前與此車有關的一切事宜（含交通違章、事故、債務糾紛等）由甲方負責，簽字成交后一切事宜（含交通違章、事故、債務糾紛等）由乙方負責，與甲方無關。
七、本車由自費于工作日內(nèi)（過戶、轉籍）完畢，甲無償提供（過戶、轉籍）所需證件，在辦理（過戶、轉籍）過程中，出現(xiàn)車輛專章、欠費、罰款等無法辦理業(yè)務，由甲方自行承擔由此造成的全部費用。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之時起生效即成。
備注：
甲方簽字：乙方簽字：
20xx年x月x日
二手農(nóng)機交易合同篇五
乙方（購買方）：xxx身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
甲方現(xiàn)有一輛x色車，車主xxx車牌號xxx。
發(fā)動機號車架號碼，登記日期，乙方已現(xiàn)場核對一致，于年月日時有償轉讓給乙方，依據(jù)《民法典》及有關法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，簽訂本合同：
一、本車價款為人民幣______元（大寫______元）成交。
二、乙方應于本合同簽訂時，付車價款人民幣______元（大寫______元）作為定金支付給甲方。
三、本車使用性質(zhì)，隨車交付證件（購置稅（費）證，行駛證正、副本，機動車輛登記證書）。由乙方現(xiàn)場過目清點確認后交接。
四、甲方需對以上所有證件費用的真實性，合法有效性負全部責任，如因來歷不明或被抵押、查封等其它甲方因素而給乙方帶來的直接經(jīng)濟損失，由甲方全額承擔。
五、本車甲方不作任何質(zhì)量保證，由乙方現(xiàn)場鑒定認可購買，成交后雙方不得有異議。
六、自簽字成交前與此車有關的一切事宜（含交通違章、事故、債務糾紛等）由甲方負責，簽字成交后一切事宜（含交通違章、事故、債務糾紛等）由乙方負責，與甲方無關。
七、本車由自費于工作日內(nèi)（過戶、轉籍）完畢，甲無償提供（過戶、轉籍）所需證件，在辦理（過戶、轉籍）過程中，出現(xiàn)車輛專章、欠費、罰款等無法辦理業(yè)務，由甲方自行承擔由此造成的全部費用。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之時起生效即成。
備注：
甲方簽字：xx乙方簽字：xx
日期：年月日日期：年月日
二手農(nóng)機交易合同篇六
乙方(買方)：____________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權人同意，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰：
西鄰：
南鄰：
北鄰：
登記長度為：______米、寬度為______米，面積共______平米。
二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：
三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。
四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
八、其它
1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。
3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。
村委會意見：______________
村委會蓋章：______年___月___日
二手農(nóng)機交易合同篇七
依據(jù)有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方擁有的二手車過戶給乙方的相關事宜，簽訂本合同。
第二條 當事人及車輛情況
（一） 甲方基本情況：
姓 名： 身份證號
居住地址：
郵政編碼 聯(lián)系電話
（二）乙方基本情況：
姓 名： 身份證號
居住地址
郵政編碼 聯(lián)系電話
（三）要過戶的二手車的基本情況：
車輛牌號 車輛類型
廠牌、型號 顏 色
初次登記日期 登記證號
發(fā)動機號碼 車架號碼
行使里程 公里；
車輛年檢簽證有效期至
車輛購置稅完稅證明證號 （征稅）
車船稅納稅記錄卡繳付截止期： 年 月 日
車輛保險險種：
1、交強險保險有效期截止日期 年 月 日
2、商業(yè)險保險有效期截止日期 年 月 日
車輛相關憑證見合同附件；
第三條 車輛價款、過戶手續(xù)費
本車價款為人民幣 元（大寫： 圓整），其中包含車輛、備胎以及 等款項。
過戶手續(xù)費人民幣 元（以實際發(fā)生數(shù)額為準），由 方承擔。
第四條 定金和價款的支付、過戶手續(xù)、車輛交付
（一）甲方已收取乙方定金人民幣 元，乙方應在辦理車輛過戶手續(xù)之前將剩余車輛價款人民幣 元（大寫： 圓整）一次性支付給甲方，甲方應當收到款項后五日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。
（（二）車輛在過戶手續(xù)完成前由 方使用和保管。
（三）甲方辦理過戶手續(xù)后，應在當日將車輛及相關產(chǎn)權證書轉交給乙方，交付地點在 方住所地。
第五條 雙方的權利義務
（一）甲方承諾出賣車輛為甲方合法擁有的、不存在任何權屬爭議和尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故。
（二）甲方是通過汽車生產(chǎn)廠家購買的全新車輛，購買后主要用于甲方家庭自用，該車輛在使用過程中未遭受過重大交通事故和水浸，行駛里程數(shù)據(jù)真實可靠，現(xiàn)甲方按照該車目前現(xiàn)狀出售給乙方，乙方事先已對出售車輛車況進行必要的了解、試駕，如該車輛過戶給乙方后出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方不負責質(zhì)量保證及售后服務，乙方需自行承擔維修費用或向車輛生產(chǎn)廠家主張權利。
（三）甲乙雙方應在約定的時間內(nèi)提供各類證明、證件，并確保各自提供的證明、證件真實有效。
（四）乙方保證按照合同約定條款支付合同價款。
第六條 違約責任
（一）乙方未支付全部車輛價款之前，甲方有權不辦理過戶手續(xù)并不承擔任何違約責任，經(jīng)甲方電話通知（10日）后，乙方仍不支付車輛價款的，甲方有權解除合同并沒收定金。
（二）因客觀原因?qū)е萝囕v不能過戶，合同無法繼續(xù)履行的，本合同解除，甲方應當返還定金給乙方。
第七條 風險承擔
本合同簽訂后，車輛在過戶手續(xù)完成前，由甲方使用和保管的，甲方承擔全部風險責任；車輛在過戶手續(xù)完成并實際交付給乙方后，由乙方承擔全部風險責任。
第八條 爭議解決方式
因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；當事雙方不愿協(xié)商，或協(xié)商不成的，向 人民法院訴訟解決。
第九條 其它
（一）本合同未約定的事項，按照《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》以及有關的法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
（二）雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及提供的其它書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
（三）本合同經(jīng)雙方當事人簽字后生效。本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，同時提交車輛過戶管理部門一份，每份具有同等法律效力。
本合同附件：
1、《機動車登記證書》
2、《機動車行駛證》
3、有效的機動車安全技術檢驗合格標志、環(huán)保標志
4、車輛購置稅完稅證明
5、車船使用稅繳付憑證
6、車輛路橋費繳付憑證
7、車輛保險單
8、購車發(fā)票
甲方： 乙方：
（簽字）： （簽字）：
年 月 日 年 月 日
二手農(nóng)機交易合同篇八
乙方（買方）：_____________
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將壹輛車轉讓給乙方，車牌號：_____________
第一：甲方須保證該車證件齊全有效（包括車輛行駛證、車輛購置稅完稅證明、車輛登記證書、道路運輸證），無假牌、無假證，并且沒有抵押給他人。如經(jīng)查實該在交通車管部門中檔案手續(xù)不齊全，甲方將退還所有的購車款給乙方。
第二：該車在_____________年_____________月_____________日轉讓前，甲方在外所發(fā)生的一切交通事故、刑事責任和經(jīng)濟糾紛與乙方無關。
第三：在_____________年_____________月_____________日轉讓后，該車的支配權和使用權歸乙方所有，乙方以后所發(fā)生的一切交通事故、刑事責任和經(jīng)濟糾紛與甲方無關。乙方應在壹個月內(nèi)辦理車輛轉戶手續(xù)，由甲方協(xié)助辦理，乙方自負費用。
第四：轉讓時隨車交付的證件有：行駛證本，車輛購置稅完稅證明以及道路運輸證。
本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
二手農(nóng)機交易合同篇九
第一步：委托[非必經(jīng)]
尋找信譽良好的代理公司，簽訂《委托書》，在講清楚了自己的要求之后，地產(chǎn)經(jīng)紀人會通過公司的電腦網(wǎng)絡系統(tǒng)，即時為客戶尋找較為合適的樓盤。在提供的樓盤中，通過買家自己甄選之后，便進入了實地看樓的階段，中介公司會與客戶簽訂一份看樓《委托書》，以此保障中介公司和顧客雙方的利益。
第二步：核實產(chǎn)權情況
到了買賣雙方有了明確的購買意向及目標價格之后，中介公司地產(chǎn)經(jīng)紀人應該先到房管局檔案館查冊，查證該出賣的房子物業(yè)產(chǎn)權是否清晰，是否可以正常上市交易，有否被法院查封或抵押等背景資料。這個環(huán)節(jié)十分關鍵，對買家十分重要，所以買家應該向經(jīng)紀人問清楚該產(chǎn)權問題的查證具體情況，最好有一定的依據(jù)證明。
第三步：簽約
經(jīng)過查證之后，由買賣雙方及中介方共同簽署《臨時買賣合約》，在此環(huán)節(jié)，一般要求買家支付樓價的5—10%作為訂金付予/定金業(yè)主，或者由中介公司代為預收買家的訂金/定金。由于中介公司在收取訂金時的法律地位并不明確，這就極容易引發(fā)二手房交易時雙方之間的訂金/定金糾紛。所以，建議買家要求中介公司出示賣方的委托協(xié)議，并出具賣方委托中介收取訂金/定金的委托書;在交付訂金之后要求中介公司出具收取訂金/定金的收據(jù)。該收據(jù)一定要加蓋中介公司的印章。
第四步：貸款
如果是要求辦理銀行按揭貸款的，則買家須準備好身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明/稅單、公積金卡等資料到選定的銀行辦理銀行按揭手續(xù)。
第五步：過戶——到房管局辦理所有的過戶及完稅手續(xù)。
1、產(chǎn)權人身份證(非北京戶籍人士還應提供暫住證)
2、戶口本
3、房屋所有權證
4、原購房發(fā)票(復印件)、原購房合同
5、共有產(chǎn)權人聲明
6、結婚證復印件
7、產(chǎn)權人印章
8、土地使用權證
9、已購公有住房、成本價購房、優(yōu)惠價購房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房等房產(chǎn)，出售轉讓時還應提供相關的審批和申請手續(xù)。
10、買賣合同
1、首先看開發(fā)商是否具備“五證”
五證，一個是建設用地規(guī)劃許可證，第二是建設工程規(guī)劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。
那么怎么樣看待“五證”?交給您一種方法，這五證最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證，這兩種要核發(fā)，看準確了，一般原則上就沒有問題，特別是預售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權證。
2、使用規(guī)范的合同文本
一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認真填寫，了解各項具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購協(xié)議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權利義務不平等的，對自己尤其不利。最好能夠直接與開發(fā)商簽預售合同就好。這個步驟，一定不能馬虎啊!否則到時吃大虧就慘了。
3、查驗有關證明文件
買期房要查看開發(fā)商是否有預售許可證，并要確認自己所購之房在預售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。
4、買期房要注意建筑面積的約定
在填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分攤面積。
5、買期房要約定條件和時限
所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權即實物交付;另一層是房屋所有權轉移即產(chǎn)權過戶。
6、簽約時要注意房屋質(zhì)量問題
購房者在簽約時，應認真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內(nèi)容，并將質(zhì)保書作為合同的附件。
7、簽約時明確物業(yè)管理事項
合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費標準。
8、注意合同文本中補充協(xié)議的內(nèi)容
購房者應謹防有些開發(fā)商，將示范合同文本中保護交易公平的條款，通過補充協(xié)議加以取消，以減輕賣方的責任。
9、注意約定違約責任
這里指的違約包括：簽約后購房者要求退房、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房;面積變動超過約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定等。
買房簽合同補充協(xié)議注意事項：
在買賣的時候一個是簽訂認購書，第二個簽訂購房合同，購房合同有一個補充協(xié)議，這個補充協(xié)議往往是房屋購買合同里沒有約定的事項通常在補充條款里進行約定。需要提醒購房者注意的是，補充條款在某種程度上，它約定的事項比房屋購銷合同里約定的還重要，因為補充條款是根據(jù)不同的項目的不同具體情況來約定的。所以，在補充條款簽訂的時候應該把握幾個問題。
1、應該明確的把售樓書和其他廣告的內(nèi)容寫進補充協(xié)議里去，這是維護購房者合法權益的一個很重要的方式。
2、明確房屋所有權證辦理的時間。因為購銷合同里通常沒有說多長時間把產(chǎn)權證辦下來，這通常在補充條款里約定。
3、要明確按揭辦不下來的話，雙方的責任?，F(xiàn)在買房通常需要按揭，確實有的情況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較復雜，有購房者的原因，也可能有房地產(chǎn)開發(fā)商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。要明確，如果按揭辦不下來，雙方各自的責任是什么。
4、明確關于公攤建筑面積?，F(xiàn)在面積爭議最多的就是公用面積的分攤問題，而且有些開發(fā)商經(jīng)常在公攤上做文章，所以要和開發(fā)商約定清楚，不僅要有一個籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置?，F(xiàn)在有很多贈與這個，贈與那個，實際上有的時候是公用的面積。
5、應該明確裝修標準。以后逐漸的房地產(chǎn)開發(fā)項目是精裝修，那么就必須對裝修的標準明確。比如說裝修的標準不要籠統(tǒng)的想使用進口材料、高級材料等這種不明確、含糊的表述，一定要明確使用什么品牌，甚至包括顏色等。
6、明確退房的責任。購房者接到入住通知之后，經(jīng)常拿出一些資金裝修房屋，比如說買家電什么的，但是一旦退房是由于開發(fā)商的原因，必須寫明開發(fā)商是什么樣的責任，寫名在確定的日期內(nèi)把開發(fā)商退還，甚至包括銀行的利息、罰金等。
買房簽合同注意事項就和大家分享到這里了，買房是比較重要的一件事情，會花費我們大量的精力財力投入，所以大家一定要謹慎對待，買房簽合同的時候一定要清楚明確里面的內(nèi)容，這可都關系到大家的切身利益，要注意條款細節(jié)以免損害自身利益。
希望以上小編整理的買房簽合同注意事項能夠幫助到您，讓您在買房簽合同時避免很多不必要的損失。
在二手房交易過程中，產(chǎn)權過戶登記不是二手房買賣合同的生效要件，原因如下：
(1)二手房買賣合同作為債權合同，屬諾成性合同，而產(chǎn)權過戶登記只是房屋產(chǎn)權轉移的必備要件。
買賣合同是雙務、有償、諾成合同，二手房買賣合同作為買賣合同的一種，同樣具有雙務、有償、諾成的性質(zhì)。按照民法理論，不動產(chǎn)物權轉移合同是以轉移不動產(chǎn)物權為內(nèi)容的債權合同，該合同只要具備書面形式、主體適格、意思表示真實、不違反法律或社會公共利益則有效成立，應受法律保護。因此，不動產(chǎn)物權變動僅是不動產(chǎn)變動債權合同的履行效力所致，不動產(chǎn)物權過戶登記也是合同的履行行為。既然過戶登記是合同的履行行為，則在本質(zhì)上并不影響合同的效力判斷，這是合同法的基本原則。
(2)登記過戶行為就是對二手房買賣合同的效力的肯定。
登記行為的發(fā)生，是以雙方當事人簽訂的二手房買賣合同有效為前提，即買受人基于有效的二手房買賣合同才獲得請求出賣方協(xié)助履行登記行為的權利，出賣人才相應地負有協(xié)助履行登記行為的義務。登記是這一對權利義務相互運動的結果。若登記前，二手房買賣合同無效或不成立，則登記本身就成為無源之水、無本之木了。
(3)登記的公示作用不能決定合同的效力。
房屋進行統(tǒng)一登記過戶，體現(xiàn)了國家為社會利益而對房屋產(chǎn)權的流轉進行干預。市場經(jīng)濟必然要求契約自由，倘若把登記作為合同生效的要件，則勢必使登記審查變成對雙方可否簽訂買賣合同及簽訂后的合同是否有效的確認，這已經(jīng)遠遠超出了房管部門的職權。
(4)將登記作為二手房買賣合同的生效要件，在實踐中將會遇到一些無法解決的問題。
由于二手房買賣合同在訂立后、產(chǎn)權過戶前尚未成立和生效，導致出賣人基于自身利益而一房多賣，或者待房價上漲，故意不協(xié)助買方辦理產(chǎn)權過戶登記，而不承擔違約責任，致使合同形同虛設，這將不利于對無過錯方利益的保護，也難以適用于所有權保留的分期付款二手房買賣合同和商品房預售合同。
在二手房買賣當中，作為賣方，應該準備哪些資料呢？如果要委托中介出賣，那么應該如何委托呢？請閱讀下文進行了解。
(1)應盡量將房屋的有關產(chǎn)權證書(如《房屋所有權證》《國有土地使用證》等)辦理齊全。
(2)與他人共有的房屋(如夫妻共有、家庭共有、合伙共有等)應征得房屋共有人的同意，必要時讓共有人出具書面的《出售同意書》。
(3)如出售未成年人名下的房屋，則應先到公證處辦理是為了未成年人利益(教育、醫(yī)療等)而處置其財產(chǎn)以及監(jiān)護關系的公證。
(4)如出售公司或其他單位的房產(chǎn)，出售前應取得公司或單位同意出售該房產(chǎn)的決議性文件。
(5)如出售有租客承租的房屋，應先征詢承租人的購買意向，如承租人無意購買，可讓其出具書面的《放棄優(yōu)先購房聲明書》。
(1)應尋找有《營業(yè)執(zhí)照》、管理規(guī)范、品牌好、口碑好、門店多、承諾不收看房費、不賺差價的中介機構。
(2)在沒有簽訂《買賣協(xié)議》前，不要將房產(chǎn)相關證件交給中介機構，避免因其他原因不想委托出售時，中介機構不退還相關證件。
(3)中介成功后，要盡量與買方當面簽訂《買賣協(xié)議》，避免中介機構賺取房屋差價。
(4)盡量不要有“跳單”行為。委托中介機構代理賣房時，由于買賣雙方互不了解，中介機構從信息發(fā)布、看房、到談判、簽約，都付出了較大努力，此時只要中介機構沒有欺詐行為，委托人就應繼續(xù)委托中介機構辦理，而不能為了不交中介費而越過中介機構與買方直接交易，這樣不但有違誠信，一旦被中介機構發(fā)現(xiàn)，將面臨支付雙倍中介費的違約責任。此外，由于房產(chǎn)過戶手續(xù)繁瑣，有中介協(xié)助可以減少過戶中的許多糾紛，避免出現(xiàn)其他不可預測的風險。
另外，小編提醒大家，買房無小事，賣房更應慎重。如果還有房屋買賣方面的問題，向我們網(wǎng)站專業(yè)律師免費咨詢。
一、普通住宅(150平米以內(nèi)、五年內(nèi))稅費種類及征收標準，營業(yè)稅，個人所得稅，土地增值稅免收，印花稅為5元/戶，契稅按本次交易價格×0.75%，以上費由地方稅務局征收，而每次交易中手續(xù)費的3元/平米、登記費的80元/套、查檔費的150元/戶由房屋登記機構征收。
二、普通住宅(150平米以內(nèi)、五年外)稅費種類及征收標準，印花稅為5元/戶，契稅按本次交易價格×0.75%。
三、普通住宅(150平米以上、五年內(nèi))稅費種類及征收標準，營業(yè)稅，個人所得稅，土地增值稅免收，印花稅為5元/戶，契稅按本次交易價格×3%。
四、普通住宅(150平米以上、五年外)稅費種類及征收標準，營業(yè)稅，個人所得稅，個人所得稅按本次交易價格×0.5%征收，土地增值稅免收，印花稅按本次交易價格×1%。+5元，契稅按本次交易價格×3%。
(營業(yè)稅按本次交易價格×5.55%征收，個人所得稅按本次交易價格×0.5%征收，)
成交價或評估價(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)
建筑面積(平方米)×3元
成交價或評估價(高者)×0. 05%
50元[1] (每增加1人加10元，買家為單位的80元)
建筑面積(平方米)×3元
成交價或評估價(高者)×0. 05%
成交價或評估價(高者)×1%
成交價或評估價(高者)×1%
成交價/總面積×分攤面積×10%(10樓以下)
成交價/總面積×分攤面積×20%(10樓以上)
成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)
365小編為您整理這篇文章。我們知道，依法納稅是每個公民應盡的義務。在二手房交易中，我們也應該主動的遵循國家相關規(guī)定，不偷稅漏稅。
了解二手房買賣的注意事項有助于避免相關的糾紛。為了更好地保障自己的利益。買二手房，簽訂二手房買賣合同也一樣，在簽訂二手房買賣合同時要注意下面的一些細節(jié)。
在簽訂二手房買賣合同的時候，就應特別注意對房屋交易的關鍵性約定及賣方的任何承諾，要有書面的簽約，不能以口頭約定代替。還有物業(yè)費、水費、電費、煤氣費、電話費與房屋有關的這些費用，在購房時一定要核實清楚是否存在拖欠，如果有拖欠應在二手房買賣合同中寫明拖欠費用何時交清，如果因房主及時還清拖欠費用，所造成的影響應承擔什么責任。
在購買二手房時，一般該房子上面都是存在著原房主的戶口的，在簽訂合同時，一定要約定戶口遷移的問題，要注明賣方遷出戶口的期限。您可以在合同中明確指出原房主的遷出義務，可以采取保留部分尾款，等到其遷出后再付，或者約定一個違約標準，如果房主晚遷出一天，就要支付一定數(shù)額的違約金。戶口問題如果不及時解決好，有可能會影響您的孩子選擇學校就讀的問題。
簽訂二手房買賣合同只是房產(chǎn)交易開始的一個初始步驟，往后還有一些手續(xù)需處理，還會有一些費用問題要交清，也有可能引發(fā)很多糾紛，所以，在買房過程中注意保留好雙方交易的相關證明、收據(jù)。如雙方做兩份書面確認書，共同簽字，各自保留，這樣可以同時保證雙方利益;購房者付款時不要忘記讓對方出具收條，要求其明確寫出所收到的是什么款項及數(shù)額、付款期限。
綜上，二手房買賣合同的簽訂要注意的細節(jié)很多。稍不留意可能會遇到相關糾紛。所以，365小編提醒各位在進行二手房交易時，在細節(jié)方面要多留個“心眼”。
二手農(nóng)機交易合同篇十
賣方： ________（以下簡稱甲方）
身份證號：______
買方： ________（以下簡稱乙方）
身份證號：______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米；
4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。
第二條 房屋價格及其他費用：
2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。
付款方式：
_______________
房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。
甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
住址（工作單位）：
住址（工作單位）：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
二手農(nóng)機交易合同篇十一
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的.座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
鑒證方：
鑒證機關：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表：
經(jīng) 辦 人：
日 期： 年 月 日
鑒證日期：_______年____月____日
二手農(nóng)機交易合同篇十二
車主地址：___________________________
電話：__________
買方(承買人)：__________
買方地址：___________________________
電話：__________
車主根據(jù)《舊機動車輛交易管理規(guī)定》，與買方就下列車輛的交易達成如下協(xié)議：
第二條：汽車質(zhì)量：因雙方交易車輛為舊機動車車輛，故雙方簽定協(xié)議時均對車身及發(fā)動機工作狀況表示認同。車主保證該車的來源合法，手續(xù)齊全，真實有效。
第三條：汽車價格：經(jīng)雙方協(xié)商該車的轉讓成交價為人民幣(大寫)____________________________元整(_______元)。本協(xié)議簽訂后，買方一性付清全車款。
第四條：權利義務：
1、甲方向乙方轉讓車輛時向買受人提供車輛證件;說明汽車的現(xiàn)狀。
2、乙方在購車時應認真檢查甲方所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。并且應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。乙方在購買該車后，負責車輛的維修以及相關規(guī)費的繳納。
第五條：車輛過戶：賣方在收到買方購車款項后，將積極協(xié)助買方辦理安戶、過戶手續(xù)，一切費用均由買方承擔。雙方共同到車管所辦理車輛過戶手續(xù)。
第六條：該車在__年__月__日__時以前發(fā)生一切交通事故，經(jīng)濟糾紛，法律責任均由原車主或轉讓人負責，該車在__年__月__日__時以后發(fā)生一切交通事故，經(jīng)濟糾紛，法律責任均由承買人負責。
第七條：當該車從車方名下過戶到買方名下，買賣雙方辦理完移交手續(xù)后，本協(xié)議即執(zhí)行完畢。
第八條：本協(xié)議地式貳份，買方一份，賣方一份，自簽字之時起生效即成。
買方：(簽章)賣方：(簽章)
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
二手農(nóng)機交易合同篇十三
賣方：
買方：
買賣雙方在平等、自愿、公平、公正的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成如下條款：
第一條車輛基本信息
賣方依法出賣的機動車：號牌號碼廠牌型號初次登記日期發(fā)動機號車架號，最近一次年檢時間年月。行駛公里數(shù)萬公里，車輛使用性質(zhì)：非營運。
第二條車款及支付、交付方式
1、車款及交驗車車款為(不含稅費)萬元(大寫元整)。買方當面驗收車輛及審驗相關文件，并以現(xiàn)金的方式自驗收、審驗無誤之日起當天內(nèi)向買方支付全部車款。
2、賣方(或委托他人)應在收到車款后即時交付車輛及相關文件，并協(xié)助買方辦理車輛過戶、轉籍等手續(xù)。車輛過戶、轉籍過程中發(fā)生的稅、費全部由買方負擔。相關文件包括：機動車行駛證、機動車登記證書、稅訖證明、車輛年檢證明、保險單各一份。
第三條雙方權利義務
1.賣方應保證對出賣車輛享有所有權或處置權，能夠依法辦理過戶、轉籍手續(xù)。
2.賣方保證提供的相關文件真實有效及其對車輛的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛報。
3.買方應按照約定時間、地點與賣方當面驗收車輛及審驗相關文件，并支付車款。
4.買方應持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉籍手續(xù)。
5.車輛交付后，因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負責(其中因交通事故發(fā)生的費用、相關罰款等全部費用)。
第四條違約責任
1.第三人對車輛主張權力并有確實證據(jù)的，賣方應承擔由此給買方造成的一切損失。
2.賣方未按照約定交付車輛或相關文件的，應每日按車款3%的標準支付違約金。
3.因賣方原因致使車輛在允許辦理期限內(nèi)不能辦理過戶、轉籍手續(xù)的，買方有權要求賣方返還車款并承擔一切損失因買方原因致使車輛在允許辦理期限內(nèi)不能辦理過戶、轉籍手續(xù)的，賣方有權要求買方返還車輛并承擔一切損失。
第五條合同爭議的解決辦法此協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商，協(xié)商未果，任何一方均可向買方所在地人民法院起訴。
第六條買賣雙方其他約定事項車輛自交付之日起，車輛歸買方所有。此協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，蓋章、簽字后即生效。
第七條其他約定
第八條爭議解決方式因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，或向有關行業(yè)組織及消費者權益保護委員會申請調(diào)解。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：
(一)向上海仲裁委員會申請仲裁
(二)向人民法院起訴。
第九條其它
(一)本合同未約定的事項，按照《中華人民共和國合同法》、 《二手車流通管理辦法》以及有關的法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
(二)雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及提供的其它書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
(三)本合同經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手車交易市場各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
二手農(nóng)機交易合同篇十四
家庭電話：______________;手機：______________
家庭電話：______________;手機：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】 __________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條 房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________.
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?)方式獲得。
土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。
乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。
(三)該房屋性質(zhì)為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：__________，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________ )達成本交易。
中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。
無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費應該全部退還。
第四條 成交價格和付款方式
(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小 寫)，________________________________元整(大寫)
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。
2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。
3、該房屋驗收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。
第五條 權屬轉移登記和戶口遷出
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。
(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。
如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。
如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條 房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。
賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。
如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條 房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。
該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ;
5、本合同規(guī)定的.相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;
6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條 稅、費相關規(guī)定
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務費;(8)土地使用費。
(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調(diào)查費;(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)
因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納 相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜績r總款5%的違約金。
第十條 違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。
(2)逾期超過30日后，買方有權退房。
買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：
(2)逾期超過30日后，賣方有權解除合同。
賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內(nèi)向另一方當事人提供證明。
上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條 爭議解決方式
第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。
對本合同的解除， 應當采用書面形式。
本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：
買方：
中介方：
合同簽訂日期：____年____月____日
二手農(nóng)機交易合同篇十五
**律師事務所受***先生（以下簡稱“委托人”）委托，代理其主張相關權益?，F(xiàn)函告閣下如下事項：
20xx年6月8日，委托人與閣下簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，約定委托人將其所有的坐落于朝…………房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出賣給閣下。成交價格為人民幣500萬元，其中定金人民幣10萬元于20xx年6月9日前支付；剩余價款分3次付清，分別為20xx年6月15日支付人民幣190萬元、20xx年7月30日前支付人民幣200萬元、繳稅當日支付人民幣100萬元。 合同簽訂后，委托人按期向閣下交付了涉案房屋，然遲至今日，閣下仍未付清應在6月15日支付的190萬元。委托人多次向閣下索要購房款，閣下均以各種理由推諉，拒絕支付。
委托人與閣下簽訂的《北京市存量房屋買賣合同附件二》第七條規(guī)定“買賣雙方應按約定履行義務。若逾期履約，自逾期之日起違約方按成交價格的每日0.5‰向守約方支付逾期違約金。如遇稅、費調(diào)整還應賠償守約方多繳納的稅、費，合同繼續(xù)履行。自逾期之日起超過十五個工作日仍未履行，守約方有權單方解除《買賣合同》。任一方違約造成《買賣合同》無法繼續(xù)履行或解除，守約方可依據(jù)定金罰則或成交價格的20%向違約方索賠。違約方還應承擔守約方因本次交易所支付的居間等各項費用。”
現(xiàn)委托人依據(jù)上述規(guī)定，要求解除其與閣下簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》及其附件，解除通知自本律師函到達閣下之日起生效。同時委托人將按照約定沒收定金，并要求閣下承擔違約責任（包括但不限于逾期付款的違約責任、致使解除合同的違約責任）。
為妥善解決糾紛，維護委托人合法權益，同時也避免給閣下的聲譽帶來負面影響，請閣下自收到本函之日起7日內(nèi)搬出涉案房屋、將涉案房屋原狀交付委托人并按照合同約定承擔違約責任。
如閣下不履行上述義務，本所將根據(jù)委托人的授權，通過一切必要的法律手段主張權利，包括但不限于向人民法院提起訴訟。屆時與訴訟有關的案件受理費、執(zhí)行費、律師費、交通費、差旅費等均將由閣下承擔，以維護委托人的合法權益。望閣下慎重考慮。
特此函告。
***律師事務所
二0**年七月十五日
二手農(nóng)機交易合同篇一
買受人（乙方）：______________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎上，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。
1、房屋地址：_______市_______省（區(qū)）_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。
2、房屋面積：____________平方米。
1、房屋的交易總價為：人民幣_______萬元整（大寫：______________萬元）。
2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金________元整（大寫：________元整）。
3、乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣元_______元整（大寫：______________）。
4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續(xù)當天，一次性支付剩余房款_______元。
1、本合同項下房屋交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費用，包括交易稅費、更名所產(chǎn)生的費用等一切稅費由乙方承擔。
2、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續(xù)，交由________市房產(chǎn)局備案的房屋買賣合同由乙方負責辦理，上述兩份合同約定不同之處，以本合同為準，且因備案合同產(chǎn)生的一切法律責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關。因備案合同造成雙方買賣行為無法履行的，由乙方承擔違約責任。
1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
2、經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方在交房當日將水、電等費用結清。
3、甲方于______年____月_____日前，配合乙方辦理更名過戶手續(xù)。
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方給付的定金不予返還。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金。
第六條、爭議的解決方式，合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
甲方簽名：______________。
乙方簽名：___________________。
甲方聯(lián)系電話：__________。
乙方聯(lián)系電話：______________。
甲方身份證號碼：________。
乙方身份證號碼：____________。
_______年_______月_______日。
二手農(nóng)機交易合同篇二
承租人（以下簡稱乙方）：_________。
甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協(xié)議：
甲方房屋（以下簡稱房屋）；位于_________。
房屋用途為租賃，乙方同意按規(guī)定轉租。除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。
租賃期限為_________至_________。
該房屋月租金為（大寫）_________元整。租賃期間，出租人不得以任何理由隨意調(diào)整租金。
乙方應按_________向甲方支付租金。
甲方應在本合同生效之日起_天內(nèi)將該房屋交付給乙方。
甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權，并提供相應的證明。交易時沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，甲方應在交付房屋前完成抵押、抵押債務、稅費和租金。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
租賃期內(nèi)，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查。
租賃期內(nèi)，乙方應支付乙方使用的水電費和煤氣費、、
自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付押金（一個月租金的金額），乙方不續(xù)租時，甲方予以退還。
1、租賃期滿后，乙方要求續(xù)租的，甲方將優(yōu)先續(xù)租；
2、租賃期滿后，甲方未明確表示不再續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)租賃；
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規(guī)定，應每年向另一方支付三個月的租金作為違約金。
本合同及其附件和補充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽名）：_________。
_________年_________月_________日。
二手農(nóng)機交易合同篇三
法定代表人：_____________
住所：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
傳真：___________________
電子信箱：_______________
聯(lián)系人：_________________
委托代理人：_____________
姓名：___________________
住所地：_________________
證件號：_________________
郵編：___________________
電話：___________________
傳真：___________________
電子信箱：_______________
買受人：_________________
法定代表人：_____________
住所：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
傳真：___________________
電子信箱：_______________
聯(lián)系人：_________________
委托代理人：_____________
姓名：___________________
住所地：_________________
證件號：_________________
郵編：___________________
電話：___________________
傳真：___________________
電子信箱：_______________
見證人：_________________
法定代表人：_____________
住所：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
傳真：___________________
電子信箱：_______________
聯(lián)系人：_________________
經(jīng)出賣人和買受人自愿協(xié)商，自愿請__________公司見證幫助本二手車交易。為此，交易人雙方承諾如下：
第一條 出賣人對下列二手車享有財產(chǎn)所有權，并保證該二手車沒有任何形式的擔保。
原車輛財產(chǎn)所有人：__________
品牌：____________________
車型：____________________
公里數(shù)：____________________
使用年限：____________________
車架子號：____________________
發(fā)動機號：____________________
牌照號：____________________
行車執(zhí)照：____________________
購車發(fā)票號及購車發(fā)票復印件：__________
是否發(fā)生過事故：__________
是否設定過擔保：__________
是否繳齊商業(yè) 保險：__________
辦理過戶登記所需的其它材料：__________
第二條 經(jīng)交易人雙方自愿協(xié)商，一致同意以人民幣(大寫)__________元的價格成交。
第三條 交易人雙方一致同意將成交價格約定的全部價款交付見證人幫助保管。
第四條 在見證人的見證下，買受人已經(jīng)對該二手車進行了驗收;出賣人業(yè)已將該二手車及其過戶所需的全部資料交付了買受人。
第五條 見證人見證交易人雙方自愿商定，于______年______月______日共同 依法辦理該二手車的過戶登記手續(xù)。
第六條 見證人保證并承諾按 網(wǎng)站公布《團購條件》第二章第三節(jié)規(guī)定，履行見證幫助的職責，并承擔規(guī)定的責任和義務。
第七條 交易人雙方承諾并保證各自承擔《團購條件》及本《協(xié)議》規(guī)定的責任和義務。
第八條 本協(xié)議是交易人雙方真實的意思表示，是《團購條件》的有機組成部分，對交易人雙方具有法律上的約束力。
第九條 本協(xié)議簽署于見證人住所地：__________________
第十條 工作日，是指不包括法定節(jié)假日和周六、周日在內(nèi)的正常工作日期。
交易行為如遇法定節(jié)假日或者周六、周日休息日，則順延至法定節(jié)假日后之周六、周日后的第一個工作日。
第十一條 二手車約定過戶登記日前的與該交易二手車相關的稅費，全部由出賣人擔負;過戶登記日后的稅費由買受人或者該二手車控制人擔負。
第十二條 與該二手車過戶登記相關的費用，全部由買受人自行擔負。
出賣人 / 出賣人之代理人(蓋章)： ______
買受人(簽字 / 蓋章)：_________________
見證人(蓋章) _________________________
____________年____________月__________日
北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（二手房）
委托人（甲方）：__________________________
經(jīng)紀人（乙方）：__________________________
依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：
甲方提供：
１．“銷售許可證”；
２．權屬證件；
３．物業(yè)的具體情況；
４．法定代表人身份證明；
５．營業(yè)執(zhí)照；
６．個人身份證。
乙方提供：
１．經(jīng)紀機構“資質(zhì)證書”；
２．經(jīng)紀人崗位“資格證”；
３．經(jīng)紀人身份證；
４．營業(yè)執(zhí)照。
第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。共____項：
２．具體要求：_______________________________________________________________________________３．其他要求：_______________________________________________________________________________第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務費。
委托代理房地產(chǎn)轉讓，按成交價的__％計算支付；
代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的__％一次性計算支付；
代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的__％計算支付；
其他服務項目支付________________元。
服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。
第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出__天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：
１．未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的；
２．未經(jīng)甲方書面同意，轉委托他人代理的；
第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：
１．要求乙方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；
２．甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；
３．違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；
第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至________年________月________日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。
第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。
第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。
第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：
１．向________________仲裁委員會申請仲裁；
２．向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同壹式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。
個人身份證號：________________
（資格證編號：________________）
房地產(chǎn)權證／商品房現(xiàn)（預）售許可證
（證件編號：________________）
二手農(nóng)機交易合同篇四
乙方（購買方）：xxx身份證號：xx
甲方現(xiàn)有一輛x色車，車主xxx車牌號xxx。
發(fā)動機號車架號碼，登記日期，乙方已現(xiàn)場核對一致，于年月日時有償轉讓給乙方，依據(jù)《民法典》及有關法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，簽訂本合同：
一、本車價款為人民幣______元（大寫______元）成交。
二、乙方應于本合同簽訂時，付車價款人民幣______元（大寫______元）作為定金支付給甲方。
三、本車使用性質(zhì)，隨車交付證件（購置稅（費）證，行駛證正、副本，機動車輛登記證書）。由乙方現(xiàn)場過目清點確認后交接。
四、甲方需對以上所有證件費用的真實性，合法有效性負全部責任，如因來歷不明或被抵押、查封等其它甲方因素而給乙方帶來的直接經(jīng)濟損失，由甲方全額承擔。
五、本車甲方不作任何質(zhì)量保證，由乙方現(xiàn)場鑒定認可購買，成交后雙方不得有異議。
六、自簽字成交前與此車有關的一切事宜（含交通違章、事故、債務糾紛等）由甲方負責，簽字成交后一切事宜（含交通違章、事故、債務糾紛等）由乙方負責，與甲方無關。
七、本車由自費于工作日內(nèi)（過戶、轉籍）完畢，甲無償提供（過戶、轉籍）所需證件，在辦理（過戶、轉籍）過程中，出現(xiàn)車輛專章、欠費、罰款等無法辦理業(yè)務，由甲方自行承擔由此造成的全部費用。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之時起生效即成。
備注：
甲方簽字：乙方簽字：
20xx年x月x日
二手農(nóng)機交易合同篇五
乙方（購買方）：xxx身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
甲方現(xiàn)有一輛x色車，車主xxx車牌號xxx。
發(fā)動機號車架號碼，登記日期，乙方已現(xiàn)場核對一致，于年月日時有償轉讓給乙方，依據(jù)《民法典》及有關法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，簽訂本合同：
一、本車價款為人民幣______元（大寫______元）成交。
二、乙方應于本合同簽訂時，付車價款人民幣______元（大寫______元）作為定金支付給甲方。
三、本車使用性質(zhì)，隨車交付證件（購置稅（費）證，行駛證正、副本，機動車輛登記證書）。由乙方現(xiàn)場過目清點確認后交接。
四、甲方需對以上所有證件費用的真實性，合法有效性負全部責任，如因來歷不明或被抵押、查封等其它甲方因素而給乙方帶來的直接經(jīng)濟損失，由甲方全額承擔。
五、本車甲方不作任何質(zhì)量保證，由乙方現(xiàn)場鑒定認可購買，成交后雙方不得有異議。
六、自簽字成交前與此車有關的一切事宜（含交通違章、事故、債務糾紛等）由甲方負責，簽字成交后一切事宜（含交通違章、事故、債務糾紛等）由乙方負責，與甲方無關。
七、本車由自費于工作日內(nèi)（過戶、轉籍）完畢，甲無償提供（過戶、轉籍）所需證件，在辦理（過戶、轉籍）過程中，出現(xiàn)車輛專章、欠費、罰款等無法辦理業(yè)務，由甲方自行承擔由此造成的全部費用。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之時起生效即成。
備注：
甲方簽字：xx乙方簽字：xx
日期：年月日日期：年月日
二手農(nóng)機交易合同篇六
乙方(買方)：____________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權人同意，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰：
西鄰：
南鄰：
北鄰：
登記長度為：______米、寬度為______米，面積共______平米。
二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：
三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。
四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
八、其它
1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。
3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。
村委會意見：______________
村委會蓋章：______年___月___日
二手農(nóng)機交易合同篇七
依據(jù)有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方擁有的二手車過戶給乙方的相關事宜，簽訂本合同。
第二條 當事人及車輛情況
（一） 甲方基本情況：
姓 名： 身份證號
居住地址：
郵政編碼 聯(lián)系電話
（二）乙方基本情況：
姓 名： 身份證號
居住地址
郵政編碼 聯(lián)系電話
（三）要過戶的二手車的基本情況：
車輛牌號 車輛類型
廠牌、型號 顏 色
初次登記日期 登記證號
發(fā)動機號碼 車架號碼
行使里程 公里；
車輛年檢簽證有效期至
車輛購置稅完稅證明證號 （征稅）
車船稅納稅記錄卡繳付截止期： 年 月 日
車輛保險險種：
1、交強險保險有效期截止日期 年 月 日
2、商業(yè)險保險有效期截止日期 年 月 日
車輛相關憑證見合同附件；
第三條 車輛價款、過戶手續(xù)費
本車價款為人民幣 元（大寫： 圓整），其中包含車輛、備胎以及 等款項。
過戶手續(xù)費人民幣 元（以實際發(fā)生數(shù)額為準），由 方承擔。
第四條 定金和價款的支付、過戶手續(xù)、車輛交付
（一）甲方已收取乙方定金人民幣 元，乙方應在辦理車輛過戶手續(xù)之前將剩余車輛價款人民幣 元（大寫： 圓整）一次性支付給甲方，甲方應當收到款項后五日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。
（（二）車輛在過戶手續(xù)完成前由 方使用和保管。
（三）甲方辦理過戶手續(xù)后，應在當日將車輛及相關產(chǎn)權證書轉交給乙方，交付地點在 方住所地。
第五條 雙方的權利義務
（一）甲方承諾出賣車輛為甲方合法擁有的、不存在任何權屬爭議和尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故。
（二）甲方是通過汽車生產(chǎn)廠家購買的全新車輛，購買后主要用于甲方家庭自用，該車輛在使用過程中未遭受過重大交通事故和水浸，行駛里程數(shù)據(jù)真實可靠，現(xiàn)甲方按照該車目前現(xiàn)狀出售給乙方，乙方事先已對出售車輛車況進行必要的了解、試駕，如該車輛過戶給乙方后出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方不負責質(zhì)量保證及售后服務，乙方需自行承擔維修費用或向車輛生產(chǎn)廠家主張權利。
（三）甲乙雙方應在約定的時間內(nèi)提供各類證明、證件，并確保各自提供的證明、證件真實有效。
（四）乙方保證按照合同約定條款支付合同價款。
第六條 違約責任
（一）乙方未支付全部車輛價款之前，甲方有權不辦理過戶手續(xù)并不承擔任何違約責任，經(jīng)甲方電話通知（10日）后，乙方仍不支付車輛價款的，甲方有權解除合同并沒收定金。
（二）因客觀原因?qū)е萝囕v不能過戶，合同無法繼續(xù)履行的，本合同解除，甲方應當返還定金給乙方。
第七條 風險承擔
本合同簽訂后，車輛在過戶手續(xù)完成前，由甲方使用和保管的，甲方承擔全部風險責任；車輛在過戶手續(xù)完成并實際交付給乙方后，由乙方承擔全部風險責任。
第八條 爭議解決方式
因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；當事雙方不愿協(xié)商，或協(xié)商不成的，向 人民法院訴訟解決。
第九條 其它
（一）本合同未約定的事項，按照《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》以及有關的法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
（二）雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及提供的其它書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
（三）本合同經(jīng)雙方當事人簽字后生效。本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，同時提交車輛過戶管理部門一份，每份具有同等法律效力。
本合同附件：
1、《機動車登記證書》
2、《機動車行駛證》
3、有效的機動車安全技術檢驗合格標志、環(huán)保標志
4、車輛購置稅完稅證明
5、車船使用稅繳付憑證
6、車輛路橋費繳付憑證
7、車輛保險單
8、購車發(fā)票
甲方： 乙方：
（簽字）： （簽字）：
年 月 日 年 月 日
二手農(nóng)機交易合同篇八
乙方（買方）：_____________
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將壹輛車轉讓給乙方，車牌號：_____________
第一：甲方須保證該車證件齊全有效（包括車輛行駛證、車輛購置稅完稅證明、車輛登記證書、道路運輸證），無假牌、無假證，并且沒有抵押給他人。如經(jīng)查實該在交通車管部門中檔案手續(xù)不齊全，甲方將退還所有的購車款給乙方。
第二：該車在_____________年_____________月_____________日轉讓前，甲方在外所發(fā)生的一切交通事故、刑事責任和經(jīng)濟糾紛與乙方無關。
第三：在_____________年_____________月_____________日轉讓后，該車的支配權和使用權歸乙方所有，乙方以后所發(fā)生的一切交通事故、刑事責任和經(jīng)濟糾紛與甲方無關。乙方應在壹個月內(nèi)辦理車輛轉戶手續(xù)，由甲方協(xié)助辦理，乙方自負費用。
第四：轉讓時隨車交付的證件有：行駛證本，車輛購置稅完稅證明以及道路運輸證。
本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
二手農(nóng)機交易合同篇九
第一步：委托[非必經(jīng)]
尋找信譽良好的代理公司，簽訂《委托書》，在講清楚了自己的要求之后，地產(chǎn)經(jīng)紀人會通過公司的電腦網(wǎng)絡系統(tǒng)，即時為客戶尋找較為合適的樓盤。在提供的樓盤中，通過買家自己甄選之后，便進入了實地看樓的階段，中介公司會與客戶簽訂一份看樓《委托書》，以此保障中介公司和顧客雙方的利益。
第二步：核實產(chǎn)權情況
到了買賣雙方有了明確的購買意向及目標價格之后，中介公司地產(chǎn)經(jīng)紀人應該先到房管局檔案館查冊，查證該出賣的房子物業(yè)產(chǎn)權是否清晰，是否可以正常上市交易，有否被法院查封或抵押等背景資料。這個環(huán)節(jié)十分關鍵，對買家十分重要，所以買家應該向經(jīng)紀人問清楚該產(chǎn)權問題的查證具體情況，最好有一定的依據(jù)證明。
第三步：簽約
經(jīng)過查證之后，由買賣雙方及中介方共同簽署《臨時買賣合約》，在此環(huán)節(jié)，一般要求買家支付樓價的5—10%作為訂金付予/定金業(yè)主，或者由中介公司代為預收買家的訂金/定金。由于中介公司在收取訂金時的法律地位并不明確，這就極容易引發(fā)二手房交易時雙方之間的訂金/定金糾紛。所以，建議買家要求中介公司出示賣方的委托協(xié)議，并出具賣方委托中介收取訂金/定金的委托書;在交付訂金之后要求中介公司出具收取訂金/定金的收據(jù)。該收據(jù)一定要加蓋中介公司的印章。
第四步：貸款
如果是要求辦理銀行按揭貸款的，則買家須準備好身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明/稅單、公積金卡等資料到選定的銀行辦理銀行按揭手續(xù)。
第五步：過戶——到房管局辦理所有的過戶及完稅手續(xù)。
1、產(chǎn)權人身份證(非北京戶籍人士還應提供暫住證)
2、戶口本
3、房屋所有權證
4、原購房發(fā)票(復印件)、原購房合同
5、共有產(chǎn)權人聲明
6、結婚證復印件
7、產(chǎn)權人印章
8、土地使用權證
9、已購公有住房、成本價購房、優(yōu)惠價購房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房等房產(chǎn)，出售轉讓時還應提供相關的審批和申請手續(xù)。
10、買賣合同
1、首先看開發(fā)商是否具備“五證”
五證，一個是建設用地規(guī)劃許可證，第二是建設工程規(guī)劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。
那么怎么樣看待“五證”?交給您一種方法，這五證最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證，這兩種要核發(fā)，看準確了，一般原則上就沒有問題，特別是預售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權證。
2、使用規(guī)范的合同文本
一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認真填寫，了解各項具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購協(xié)議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權利義務不平等的，對自己尤其不利。最好能夠直接與開發(fā)商簽預售合同就好。這個步驟，一定不能馬虎啊!否則到時吃大虧就慘了。
3、查驗有關證明文件
買期房要查看開發(fā)商是否有預售許可證，并要確認自己所購之房在預售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。
4、買期房要注意建筑面積的約定
在填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分攤面積。
5、買期房要約定條件和時限
所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權即實物交付;另一層是房屋所有權轉移即產(chǎn)權過戶。
6、簽約時要注意房屋質(zhì)量問題
購房者在簽約時，應認真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內(nèi)容，并將質(zhì)保書作為合同的附件。
7、簽約時明確物業(yè)管理事項
合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費標準。
8、注意合同文本中補充協(xié)議的內(nèi)容
購房者應謹防有些開發(fā)商，將示范合同文本中保護交易公平的條款，通過補充協(xié)議加以取消，以減輕賣方的責任。
9、注意約定違約責任
這里指的違約包括：簽約后購房者要求退房、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房;面積變動超過約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定等。
買房簽合同補充協(xié)議注意事項：
在買賣的時候一個是簽訂認購書，第二個簽訂購房合同，購房合同有一個補充協(xié)議，這個補充協(xié)議往往是房屋購買合同里沒有約定的事項通常在補充條款里進行約定。需要提醒購房者注意的是，補充條款在某種程度上，它約定的事項比房屋購銷合同里約定的還重要，因為補充條款是根據(jù)不同的項目的不同具體情況來約定的。所以，在補充條款簽訂的時候應該把握幾個問題。
1、應該明確的把售樓書和其他廣告的內(nèi)容寫進補充協(xié)議里去，這是維護購房者合法權益的一個很重要的方式。
2、明確房屋所有權證辦理的時間。因為購銷合同里通常沒有說多長時間把產(chǎn)權證辦下來，這通常在補充條款里約定。
3、要明確按揭辦不下來的話，雙方的責任?，F(xiàn)在買房通常需要按揭，確實有的情況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較復雜，有購房者的原因，也可能有房地產(chǎn)開發(fā)商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。要明確，如果按揭辦不下來，雙方各自的責任是什么。
4、明確關于公攤建筑面積?，F(xiàn)在面積爭議最多的就是公用面積的分攤問題，而且有些開發(fā)商經(jīng)常在公攤上做文章，所以要和開發(fā)商約定清楚，不僅要有一個籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置?，F(xiàn)在有很多贈與這個，贈與那個，實際上有的時候是公用的面積。
5、應該明確裝修標準。以后逐漸的房地產(chǎn)開發(fā)項目是精裝修，那么就必須對裝修的標準明確。比如說裝修的標準不要籠統(tǒng)的想使用進口材料、高級材料等這種不明確、含糊的表述，一定要明確使用什么品牌，甚至包括顏色等。
6、明確退房的責任。購房者接到入住通知之后，經(jīng)常拿出一些資金裝修房屋，比如說買家電什么的，但是一旦退房是由于開發(fā)商的原因，必須寫明開發(fā)商是什么樣的責任，寫名在確定的日期內(nèi)把開發(fā)商退還，甚至包括銀行的利息、罰金等。
買房簽合同注意事項就和大家分享到這里了，買房是比較重要的一件事情，會花費我們大量的精力財力投入，所以大家一定要謹慎對待，買房簽合同的時候一定要清楚明確里面的內(nèi)容，這可都關系到大家的切身利益，要注意條款細節(jié)以免損害自身利益。
希望以上小編整理的買房簽合同注意事項能夠幫助到您，讓您在買房簽合同時避免很多不必要的損失。
在二手房交易過程中，產(chǎn)權過戶登記不是二手房買賣合同的生效要件，原因如下：
(1)二手房買賣合同作為債權合同，屬諾成性合同，而產(chǎn)權過戶登記只是房屋產(chǎn)權轉移的必備要件。
買賣合同是雙務、有償、諾成合同，二手房買賣合同作為買賣合同的一種，同樣具有雙務、有償、諾成的性質(zhì)。按照民法理論，不動產(chǎn)物權轉移合同是以轉移不動產(chǎn)物權為內(nèi)容的債權合同，該合同只要具備書面形式、主體適格、意思表示真實、不違反法律或社會公共利益則有效成立，應受法律保護。因此，不動產(chǎn)物權變動僅是不動產(chǎn)變動債權合同的履行效力所致，不動產(chǎn)物權過戶登記也是合同的履行行為。既然過戶登記是合同的履行行為，則在本質(zhì)上并不影響合同的效力判斷，這是合同法的基本原則。
(2)登記過戶行為就是對二手房買賣合同的效力的肯定。
登記行為的發(fā)生，是以雙方當事人簽訂的二手房買賣合同有效為前提，即買受人基于有效的二手房買賣合同才獲得請求出賣方協(xié)助履行登記行為的權利，出賣人才相應地負有協(xié)助履行登記行為的義務。登記是這一對權利義務相互運動的結果。若登記前，二手房買賣合同無效或不成立，則登記本身就成為無源之水、無本之木了。
(3)登記的公示作用不能決定合同的效力。
房屋進行統(tǒng)一登記過戶，體現(xiàn)了國家為社會利益而對房屋產(chǎn)權的流轉進行干預。市場經(jīng)濟必然要求契約自由，倘若把登記作為合同生效的要件，則勢必使登記審查變成對雙方可否簽訂買賣合同及簽訂后的合同是否有效的確認，這已經(jīng)遠遠超出了房管部門的職權。
(4)將登記作為二手房買賣合同的生效要件，在實踐中將會遇到一些無法解決的問題。
由于二手房買賣合同在訂立后、產(chǎn)權過戶前尚未成立和生效，導致出賣人基于自身利益而一房多賣，或者待房價上漲，故意不協(xié)助買方辦理產(chǎn)權過戶登記，而不承擔違約責任，致使合同形同虛設，這將不利于對無過錯方利益的保護，也難以適用于所有權保留的分期付款二手房買賣合同和商品房預售合同。
在二手房買賣當中，作為賣方，應該準備哪些資料呢？如果要委托中介出賣，那么應該如何委托呢？請閱讀下文進行了解。
(1)應盡量將房屋的有關產(chǎn)權證書(如《房屋所有權證》《國有土地使用證》等)辦理齊全。
(2)與他人共有的房屋(如夫妻共有、家庭共有、合伙共有等)應征得房屋共有人的同意，必要時讓共有人出具書面的《出售同意書》。
(3)如出售未成年人名下的房屋，則應先到公證處辦理是為了未成年人利益(教育、醫(yī)療等)而處置其財產(chǎn)以及監(jiān)護關系的公證。
(4)如出售公司或其他單位的房產(chǎn)，出售前應取得公司或單位同意出售該房產(chǎn)的決議性文件。
(5)如出售有租客承租的房屋，應先征詢承租人的購買意向，如承租人無意購買，可讓其出具書面的《放棄優(yōu)先購房聲明書》。
(1)應尋找有《營業(yè)執(zhí)照》、管理規(guī)范、品牌好、口碑好、門店多、承諾不收看房費、不賺差價的中介機構。
(2)在沒有簽訂《買賣協(xié)議》前，不要將房產(chǎn)相關證件交給中介機構，避免因其他原因不想委托出售時，中介機構不退還相關證件。
(3)中介成功后，要盡量與買方當面簽訂《買賣協(xié)議》，避免中介機構賺取房屋差價。
(4)盡量不要有“跳單”行為。委托中介機構代理賣房時，由于買賣雙方互不了解，中介機構從信息發(fā)布、看房、到談判、簽約，都付出了較大努力，此時只要中介機構沒有欺詐行為，委托人就應繼續(xù)委托中介機構辦理，而不能為了不交中介費而越過中介機構與買方直接交易，這樣不但有違誠信，一旦被中介機構發(fā)現(xiàn)，將面臨支付雙倍中介費的違約責任。此外，由于房產(chǎn)過戶手續(xù)繁瑣，有中介協(xié)助可以減少過戶中的許多糾紛，避免出現(xiàn)其他不可預測的風險。
另外，小編提醒大家，買房無小事，賣房更應慎重。如果還有房屋買賣方面的問題，向我們網(wǎng)站專業(yè)律師免費咨詢。
一、普通住宅(150平米以內(nèi)、五年內(nèi))稅費種類及征收標準，營業(yè)稅，個人所得稅，土地增值稅免收，印花稅為5元/戶，契稅按本次交易價格×0.75%，以上費由地方稅務局征收，而每次交易中手續(xù)費的3元/平米、登記費的80元/套、查檔費的150元/戶由房屋登記機構征收。
二、普通住宅(150平米以內(nèi)、五年外)稅費種類及征收標準，印花稅為5元/戶，契稅按本次交易價格×0.75%。
三、普通住宅(150平米以上、五年內(nèi))稅費種類及征收標準，營業(yè)稅，個人所得稅，土地增值稅免收，印花稅為5元/戶，契稅按本次交易價格×3%。
四、普通住宅(150平米以上、五年外)稅費種類及征收標準，營業(yè)稅，個人所得稅，個人所得稅按本次交易價格×0.5%征收，土地增值稅免收，印花稅按本次交易價格×1%。+5元，契稅按本次交易價格×3%。
(營業(yè)稅按本次交易價格×5.55%征收，個人所得稅按本次交易價格×0.5%征收，)
成交價或評估價(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)
建筑面積(平方米)×3元
成交價或評估價(高者)×0. 05%
50元[1] (每增加1人加10元，買家為單位的80元)
建筑面積(平方米)×3元
成交價或評估價(高者)×0. 05%
成交價或評估價(高者)×1%
成交價或評估價(高者)×1%
成交價/總面積×分攤面積×10%(10樓以下)
成交價/總面積×分攤面積×20%(10樓以上)
成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)
365小編為您整理這篇文章。我們知道，依法納稅是每個公民應盡的義務。在二手房交易中，我們也應該主動的遵循國家相關規(guī)定，不偷稅漏稅。
了解二手房買賣的注意事項有助于避免相關的糾紛。為了更好地保障自己的利益。買二手房，簽訂二手房買賣合同也一樣，在簽訂二手房買賣合同時要注意下面的一些細節(jié)。
在簽訂二手房買賣合同的時候，就應特別注意對房屋交易的關鍵性約定及賣方的任何承諾，要有書面的簽約，不能以口頭約定代替。還有物業(yè)費、水費、電費、煤氣費、電話費與房屋有關的這些費用，在購房時一定要核實清楚是否存在拖欠，如果有拖欠應在二手房買賣合同中寫明拖欠費用何時交清，如果因房主及時還清拖欠費用，所造成的影響應承擔什么責任。
在購買二手房時，一般該房子上面都是存在著原房主的戶口的，在簽訂合同時，一定要約定戶口遷移的問題，要注明賣方遷出戶口的期限。您可以在合同中明確指出原房主的遷出義務，可以采取保留部分尾款，等到其遷出后再付，或者約定一個違約標準，如果房主晚遷出一天，就要支付一定數(shù)額的違約金。戶口問題如果不及時解決好，有可能會影響您的孩子選擇學校就讀的問題。
簽訂二手房買賣合同只是房產(chǎn)交易開始的一個初始步驟，往后還有一些手續(xù)需處理，還會有一些費用問題要交清，也有可能引發(fā)很多糾紛，所以，在買房過程中注意保留好雙方交易的相關證明、收據(jù)。如雙方做兩份書面確認書，共同簽字，各自保留，這樣可以同時保證雙方利益;購房者付款時不要忘記讓對方出具收條，要求其明確寫出所收到的是什么款項及數(shù)額、付款期限。
綜上，二手房買賣合同的簽訂要注意的細節(jié)很多。稍不留意可能會遇到相關糾紛。所以，365小編提醒各位在進行二手房交易時，在細節(jié)方面要多留個“心眼”。
二手農(nóng)機交易合同篇十
賣方： ________（以下簡稱甲方）
身份證號：______
買方： ________（以下簡稱乙方）
身份證號：______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米；
4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。
第二條 房屋價格及其他費用：
2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。
付款方式：
_______________
房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。
甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
住址（工作單位）：
住址（工作單位）：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
二手農(nóng)機交易合同篇十一
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的.座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
鑒證方：
鑒證機關：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表：
經(jīng) 辦 人：
日 期： 年 月 日
鑒證日期：_______年____月____日
二手農(nóng)機交易合同篇十二
車主地址：___________________________
電話：__________
買方(承買人)：__________
買方地址：___________________________
電話：__________
車主根據(jù)《舊機動車輛交易管理規(guī)定》，與買方就下列車輛的交易達成如下協(xié)議：
第二條：汽車質(zhì)量：因雙方交易車輛為舊機動車車輛，故雙方簽定協(xié)議時均對車身及發(fā)動機工作狀況表示認同。車主保證該車的來源合法，手續(xù)齊全，真實有效。
第三條：汽車價格：經(jīng)雙方協(xié)商該車的轉讓成交價為人民幣(大寫)____________________________元整(_______元)。本協(xié)議簽訂后，買方一性付清全車款。
第四條：權利義務：
1、甲方向乙方轉讓車輛時向買受人提供車輛證件;說明汽車的現(xiàn)狀。
2、乙方在購車時應認真檢查甲方所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。并且應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。乙方在購買該車后，負責車輛的維修以及相關規(guī)費的繳納。
第五條：車輛過戶：賣方在收到買方購車款項后，將積極協(xié)助買方辦理安戶、過戶手續(xù)，一切費用均由買方承擔。雙方共同到車管所辦理車輛過戶手續(xù)。
第六條：該車在__年__月__日__時以前發(fā)生一切交通事故，經(jīng)濟糾紛，法律責任均由原車主或轉讓人負責，該車在__年__月__日__時以后發(fā)生一切交通事故，經(jīng)濟糾紛，法律責任均由承買人負責。
第七條：當該車從車方名下過戶到買方名下，買賣雙方辦理完移交手續(xù)后，本協(xié)議即執(zhí)行完畢。
第八條：本協(xié)議地式貳份，買方一份，賣方一份，自簽字之時起生效即成。
買方：(簽章)賣方：(簽章)
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
二手農(nóng)機交易合同篇十三
賣方：
買方：
買賣雙方在平等、自愿、公平、公正的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成如下條款：
第一條車輛基本信息
賣方依法出賣的機動車：號牌號碼廠牌型號初次登記日期發(fā)動機號車架號，最近一次年檢時間年月。行駛公里數(shù)萬公里，車輛使用性質(zhì)：非營運。
第二條車款及支付、交付方式
1、車款及交驗車車款為(不含稅費)萬元(大寫元整)。買方當面驗收車輛及審驗相關文件，并以現(xiàn)金的方式自驗收、審驗無誤之日起當天內(nèi)向買方支付全部車款。
2、賣方(或委托他人)應在收到車款后即時交付車輛及相關文件，并協(xié)助買方辦理車輛過戶、轉籍等手續(xù)。車輛過戶、轉籍過程中發(fā)生的稅、費全部由買方負擔。相關文件包括：機動車行駛證、機動車登記證書、稅訖證明、車輛年檢證明、保險單各一份。
第三條雙方權利義務
1.賣方應保證對出賣車輛享有所有權或處置權，能夠依法辦理過戶、轉籍手續(xù)。
2.賣方保證提供的相關文件真實有效及其對車輛的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛報。
3.買方應按照約定時間、地點與賣方當面驗收車輛及審驗相關文件，并支付車款。
4.買方應持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉籍手續(xù)。
5.車輛交付后，因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負責(其中因交通事故發(fā)生的費用、相關罰款等全部費用)。
第四條違約責任
1.第三人對車輛主張權力并有確實證據(jù)的，賣方應承擔由此給買方造成的一切損失。
2.賣方未按照約定交付車輛或相關文件的，應每日按車款3%的標準支付違約金。
3.因賣方原因致使車輛在允許辦理期限內(nèi)不能辦理過戶、轉籍手續(xù)的，買方有權要求賣方返還車款并承擔一切損失因買方原因致使車輛在允許辦理期限內(nèi)不能辦理過戶、轉籍手續(xù)的，賣方有權要求買方返還車輛并承擔一切損失。
第五條合同爭議的解決辦法此協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商，協(xié)商未果，任何一方均可向買方所在地人民法院起訴。
第六條買賣雙方其他約定事項車輛自交付之日起，車輛歸買方所有。此協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，蓋章、簽字后即生效。
第七條其他約定
第八條爭議解決方式因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，或向有關行業(yè)組織及消費者權益保護委員會申請調(diào)解。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：
(一)向上海仲裁委員會申請仲裁
(二)向人民法院起訴。
第九條其它
(一)本合同未約定的事項，按照《中華人民共和國合同法》、 《二手車流通管理辦法》以及有關的法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
(二)雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及提供的其它書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
(三)本合同經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手車交易市場各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
二手農(nóng)機交易合同篇十四
家庭電話：______________;手機：______________
家庭電話：______________;手機：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】 __________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條 房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________.
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?)方式獲得。
土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。
乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。
(三)該房屋性質(zhì)為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：__________，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________ )達成本交易。
中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。
無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費應該全部退還。
第四條 成交價格和付款方式
(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小 寫)，________________________________元整(大寫)
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。
2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。
3、該房屋驗收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。
第五條 權屬轉移登記和戶口遷出
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。
(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。
如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。
如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條 房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。
賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。
如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條 房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。
該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ;
5、本合同規(guī)定的.相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;
6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條 稅、費相關規(guī)定
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務費;(8)土地使用費。
(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調(diào)查費;(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)
因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納 相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜績r總款5%的違約金。
第十條 違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。
(2)逾期超過30日后，買方有權退房。
買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：
(2)逾期超過30日后，賣方有權解除合同。
賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內(nèi)向另一方當事人提供證明。
上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條 爭議解決方式
第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。
對本合同的解除， 應當采用書面形式。
本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：
買方：
中介方：
合同簽訂日期：____年____月____日
二手農(nóng)機交易合同篇十五
**律師事務所受***先生（以下簡稱“委托人”）委托，代理其主張相關權益?，F(xiàn)函告閣下如下事項：
20xx年6月8日，委托人與閣下簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，約定委托人將其所有的坐落于朝…………房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出賣給閣下。成交價格為人民幣500萬元，其中定金人民幣10萬元于20xx年6月9日前支付；剩余價款分3次付清，分別為20xx年6月15日支付人民幣190萬元、20xx年7月30日前支付人民幣200萬元、繳稅當日支付人民幣100萬元。 合同簽訂后，委托人按期向閣下交付了涉案房屋，然遲至今日，閣下仍未付清應在6月15日支付的190萬元。委托人多次向閣下索要購房款，閣下均以各種理由推諉，拒絕支付。
委托人與閣下簽訂的《北京市存量房屋買賣合同附件二》第七條規(guī)定“買賣雙方應按約定履行義務。若逾期履約，自逾期之日起違約方按成交價格的每日0.5‰向守約方支付逾期違約金。如遇稅、費調(diào)整還應賠償守約方多繳納的稅、費，合同繼續(xù)履行。自逾期之日起超過十五個工作日仍未履行，守約方有權單方解除《買賣合同》。任一方違約造成《買賣合同》無法繼續(xù)履行或解除，守約方可依據(jù)定金罰則或成交價格的20%向違約方索賠。違約方還應承擔守約方因本次交易所支付的居間等各項費用。”
現(xiàn)委托人依據(jù)上述規(guī)定，要求解除其與閣下簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》及其附件，解除通知自本律師函到達閣下之日起生效。同時委托人將按照約定沒收定金，并要求閣下承擔違約責任（包括但不限于逾期付款的違約責任、致使解除合同的違約責任）。
為妥善解決糾紛，維護委托人合法權益，同時也避免給閣下的聲譽帶來負面影響，請閣下自收到本函之日起7日內(nèi)搬出涉案房屋、將涉案房屋原狀交付委托人并按照合同約定承擔違約責任。
如閣下不履行上述義務，本所將根據(jù)委托人的授權，通過一切必要的法律手段主張權利，包括但不限于向人民法院提起訴訟。屆時與訴訟有關的案件受理費、執(zhí)行費、律師費、交通費、差旅費等均將由閣下承擔，以維護委托人的合法權益。望閣下慎重考慮。
特此函告。
***律師事務所
二0**年七月十五日