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        最新個人購房合同(八篇)

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            隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應該怎么制定呢?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。
            個人購房合同篇一
            乙方:___________________________
            根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
            一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于_____________________市/區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號:______________,建筑面積_______平房米)以人民幣(大寫:________________________元整)(¥_______)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。
            二、乙方在_______日前應向甲方給付定金人民幣_______元整(大寫:_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。上述定金在乙方付款時充抵房款。
            三、甲方承諾:
            1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
            2、自簽訂本協(xié)議起,甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
            3、按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
            4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。
            四、乙方承諾
            1、保證按要求付清房費,予以貸款清還等。
            2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
            3、按照前述業(yè)務需求,及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù),并承擔各項費用。
            4、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。
            五、違約責任
            該協(xié)議簽訂生效后,甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。
            六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
            七、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
            八、甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
            九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。
            十、協(xié)議壹式_______份,雙方各執(zhí)_______份,負責人_______份。
            甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________
            ____________年________月_______日____________年________月_______日
            個人購房合同篇二
            購房合同出賣人(以下簡稱甲方):
            _________身份證號碼:____________________________甲方為______省_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)________居民甲方配偶:_________身份證號碼:____________________________房屋地址:__
            買受人(以下簡稱乙方):
            _________身份證號碼:______________________________乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定, 甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:
            第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號:
            __________________________房屋座落:
            ______市______區(qū)_______村。設計用途房,建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為:
            農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為______年。
            第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算,價款為30萬元,計叁拾萬元(大寫)
            第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后,乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時,且不能履行合同,雙方同意按下列第_2_種方式處理:
            1、變更合同
            2、解除合同居民自住用,建筑層數(shù)為____層。
            建筑面積_____平方米,房屋建于_________農(nóng)村集體土地使用證號碼:___________________。
            第四條乙方付款形式及付款時間__。如甲方無異議,乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款。
            第五條甲方逾期交付商品房的處理:
            如超過上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述約定,追究甲方違約責任,約定為:
            合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。
            第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的,甲方有權(quán)按照下述約定,追究乙方違約責任,約定為:
            合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。
            第七條房屋質(zhì)量及保修責任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設備等應符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要求),未達到國家規(guī)定標準和承諾的,甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,承擔維修責任。
            第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。
            乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。
            該合同由雙方所在村委會給予認可,甲方應將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢,并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。
            第九條公證人的規(guī)定本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂,雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。公證人(簽章):甲方:乙方:_____年_____月____日_____年_____月_____日,與甲方無任何關(guān)系,且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償).該合同由雙方所在村委會給予認可,甲方應將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,乙方在法律規(guī)定和...
            甲方:
            乙方:
            年月日
            個人購房合同篇三
            賣方(甲方):
            買方(乙方):
            根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律,就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成協(xié)議如下:
            第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋具體狀況如下:房屋座落在_______,面積為_________平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房,布局結(jié)構(gòu)平方米,門面為________。
            第二條房屋所有權(quán)證編號:_______________________,房產(chǎn)證號:_________________,土地所有權(quán)號:____________________.
            第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責,室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面,墻壁為防水白色涂料,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,自愿購買上述房地產(chǎn)。
            第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫):元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為:本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;___年___月___日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。
            第五條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于___年___月___-日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志)。
            第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
            第七條本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。
            第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權(quán)益承擔相應的義務,并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應的權(quán)利和承擔相應的義務。
            第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
            第十條乙方未按本合同約定期限付款的,應按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應付款之日起第二天至實際付款日止,利息按銀行同期利率計算,逾期30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。
            1、乙方除應支付利息外,還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
            2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付,若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。
            第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按銀行同期利率計算。逾期30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。
            1、甲方除應支付利息外,還應按已收款的3%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
            2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,甲方除應在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補充條款或補充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
            第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。 第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,依法向人民法院起訴。 第十五條本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份,房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份。
            甲方:__________(簽章)乙方:_____________(簽章)
            (簽章)年月日年月日
            個人購房合同篇四
            合同雙方當事人:
            出賣人:___________________________
            注冊地址:___________________________
            營業(yè)執(zhí)照注冊號:___________________________
            企業(yè)資質(zhì)證書號:___________________________
            法定代表人:___________聯(lián)系電話:________________________
            郵政編碼:___________________________
            委托代理人:_____________地址:__________________________
            郵政編碼:__________________________聯(lián)系電話:_____________
            委托代理機構(gòu):__________________________
            注冊地址:__________________________
            營業(yè)執(zhí)照注冊號:__________________________
            法定代表人:_____________聯(lián)系電話:__________________________
            郵政編碼:__________________________
            買受人_____________
            [本人][法定代表人]姓名:_____________國籍:_____________
            [身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照注冊號]:_____________
            地址:__________________________
            郵政編碼:_____________聯(lián)系電話:_____________
            [委托代理人]姓名:_____________國籍:___________
            地址:__________________________
            郵政編碼:__________________________電話:__________________________
            根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議:
            第一條項目建設依據(jù)。
            出賣人以_____________方式取得位于_____________、編號為_____________的地塊的土地使用權(quán)。[土地使用權(quán)出讓合同號][土地使用權(quán)劃撥批準文件號][劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號]為_____________。
            該地塊土地面積為_____________,規(guī)劃用途為_____________,土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。
            出賣人經(jīng)批準,在上述地塊上建設商品房,[現(xiàn)定名][暫定名]_____________。建設工程規(guī)劃許可證號為_____________,施工許可證號為_____________。
            第二條商品房銷售依據(jù)。
            買受人購買的商品房為[現(xiàn)房][預售商品房]。預售商品房批準機關(guān)為_____________,商品房預售許可證號為_____________。
            第三條買受人所購商品房的基本情況。
            買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的:
            第_____________[幢][座]_____________[單元][層]_____________號房。
            該商品房的用途為_____________,屬_____________結(jié)構(gòu),層高為_____________,建筑層數(shù)地上_____________層,地下_____________層。
            該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式]。
            該商品房[合同約定][產(chǎn)權(quán)登記]建筑面積共_____________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積_____________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)
            ________________________________________________________________________________。
            ________________________________________________________________________________。
            第四條計價方式與價款。
            由于商品房的用途為普通住宅、經(jīng)濟適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋,出賣人與買受人約定按下述第一種方式計算該商品房價款,商品房用途為非住宅的,出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該商品房價款:
            1.按套內(nèi)建筑面積計算,該商品房單價為(_____________幣)每平方米_____________元,總金額(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
            2.按建筑面積計算,該商品房單價為(_____________幣)每平方米_____________元,總金額(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
            3.按套(單元)計算,該商品房總價款為(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
            4
            第五條面積確認及面積差異處理。
            根據(jù)當事人選擇的計價方式,本條規(guī)定以[建筑面積][套內(nèi)建筑面積](本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
            當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。
            合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
            商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第_____________種方式進行處理:
            1.雙方自行約定:
            (1)______________________________________________________________________________;
            (2)______________________________________________________________________________;
            (3)______________________________________________________________________________;
            (4)______________________________________________________________________________;
            2.根據(jù)本合同第四條按套內(nèi)建筑面積計價的約定,雙方同意按以下原則處理:
            (1)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實結(jié)算房價款;
            (2)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權(quán)退房。
            買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按_____________利率付給利息。
            買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時,套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積小于合同登記套內(nèi)建筑面積時,套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
            產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積-合同約定套內(nèi)建筑面積
            套內(nèi)建筑面積誤差比=--------------------------------------------×100%
            合同約定套內(nèi)建筑面積
            因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽訂補充協(xié)議。
            3.根據(jù)本合同第四條按建筑面積計價的約定,雙方同意按以下原則處理:
            (1)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實結(jié)算房價款;
            (2)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時,買受人有權(quán)退房。
            買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,_______________利率付給利息。
            買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記建筑面積大于合同約定建筑面積時,建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記建筑面積小于合同約定建筑面積時,建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
            產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
            面積誤差比=------------------------------×100%
            合同約定面積
            因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽訂補充協(xié)議。
            第六條付款方式及期限。
            買受人按下列第_______________種方式按期付款:
            1.一次性付___________________________________________________________________。
            2.分期付款___________________________________________________________________。
            3.其他方式___________________________________________________________________。
            第七條買受人逾期付款的違約責任。
            買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,按下列第_______________種方式處理:
            1.按逾期時間,分別處理(不作累加)
            (1)逾期在_______________日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_______________的違約金,合同繼續(xù)履行,
            (2)逾期超過_______________日后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的_______________%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_______________(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
            本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
            2.___________________________________________________________________。
            第八條交付期限。
            出賣人應當在__________年________月________日前,依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第_______________種條件,并符合本合同約定的商品房交付買受人使用:
            1.該商品房取得建筑工程竣工驗收備案表。
            2.該商品房取得面積實測技術(shù)報告書。
            3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
            4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
            5._____________________________________________。
            但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實予以延期:
            1.遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起_______________日內(nèi)告知買受人的;
            2.____________________________________________________________。
            3.____________________________________________________________。
            第九條出賣人逾期交房的違約責任。
            除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第一一種方式處理:
            1.按逾期時間,分別處理(不作累加)
            (1)逾期不超過_______________日,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______________的違約金,合同繼續(xù)履行;
            (2)逾期超過_______________日后,買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_______________天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計已付款的_______________%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______________(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
            2.___________________________________________________________________________。
            第十條規(guī)劃,設計變更的約定。
            經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的,出賣人應當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi),書面通知買受人:
            (1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;
            (2)____________________________________________________________;
            (3)____________________________________________________________;
            (4)____________________________________________________________;
            (5)____________________________________________________________;
            (6)____________________________________________________________;
            (7)____________________________________________________________。
            買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的,視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,買受人有權(quán)退房。
            買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起_______________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按_____________________________利率付給利息。買受人不退房的,應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
            甲方(簽章):乙方(簽章):
            甲方代表人:乙方代表人:
            日期:年月日日期:年月日
            個人購房合同篇五
            賣方:_______________(簡稱甲方)
            身份證號碼:_____________________
            地址:
            聯(lián)系方式:
            買方:_______________(簡稱乙方)
            身份證號碼:_____________________
            地址
            聯(lián)系方式
            根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
            第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________房產(chǎn)住宅,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。該房房齡____年。
            第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:總價人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
            第三條 買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后,應立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
            第四條 付款時間與辦法:
            乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款,共計人民幣______
            ____元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費,辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
            第五條 交房時間和交房條件:交房時間。
            在收房時,必須確認甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
            第六條 稅費分擔
            甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易產(chǎn)生的`一切稅費由____方承擔。
            第七條 違約責任
            本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟損失。
            第八條 權(quán)利保證約定
            甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
            第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份。
            第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
            第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
            第十二條 雙方約定的其他事項:
            甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),如物業(yè)維修基金、水費,電費,煤氣,有線電視,電話,寬帶等的過戶問題,由此產(chǎn)生的費用由乙方負責。
            甲方(簽字)
            乙方(簽字)
            日期:_______年____月____日
            個人購房合同篇六
            甲方(房屋出售方): 乙方(房屋購買方):
            身份證號碼: 身份證號碼:
            地址: 地址:
            聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
            按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本著平等自愿原則,訂立本合同。
            第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
            (一)座落于_x單位,建筑面積_平方米
            (二)出售房屋的所有權(quán)證證號為號為;_x
            (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;
            該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
            第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。
            第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)_(大寫)元,(小寫)元。
            上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否則加倍賠償定金,乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款,則支付給甲方的定金不予退還。
            第四條該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元,(小寫)人民幣______元。
            房價款的支付方式和支付時間為:
            乙方未按規(guī)定支付房價款的,則按下列約定承擔違約責任:
            1、乙方逾期支付房價款的,每逾期一天,按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。
            2、乙方逾期支付房價款超過___天,且所欠應付到期房價款超過______元的,甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還。
            第五條甲、乙雙方定于_____時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
            甲方未按規(guī)定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:
            1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價款的萬分之五支付違約金。
            2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的,按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。
            3、甲方逾期交付房屋超過___天的,乙方有權(quán)解除本契約。甲方應在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方,并按總房價款的百分之一支付違約金。
            第六條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
            第七條甲、乙雙方同意,在本契約生效后___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
            該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
            1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
            2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由甲方承擔。
            3、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,甲方承擔x乙方承擔x。
            第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機關(guān)準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。
            第九條該房屋毀損、滅失的風險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
            第十條該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,按下列約定處理:
            第十一條本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
            第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
            第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列約定處理:
            1、提交_市__仲裁委員會仲裁
            2、提交__仲裁委員會仲裁
            3、依法向人民法院起訴。
            第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。
            甲方:(簽章)
            乙方:(簽章)
            負責人:(簽章) 年 月 日 年 月 日
            個人購房合同篇七
            甲方——賣方 乙方——買方
            關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
            一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號:
            ××××××××××××,建筑面積××××平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(¥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。
            二,甲方承諾:
            1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
            2 保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。
            3 保證該出售房屋未予出租。
            4 自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
            5 按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
            6 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。
            三 乙方承諾:
            1 保證按要求付清房費,予以貸款清還等。
            2 按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
            3 按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。
            四 違約責任
            1 甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。
            2 乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。
            五 協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
            六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
            七 協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。
            甲方:
            乙方:
            注明日期
            個人購房合同篇八
            賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________
            買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________
            根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
            第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
            第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
            第三條付款時間與辦法:
            1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付
            首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人
            民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在
            繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。
            2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支
            付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款
            人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
            第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。
            第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。
            第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
            第七條本合同主體
            1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
            2.乙方是____________,代表人是____________。
            第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
            第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
            第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
            ≤ww整理該文章,版權(quán)歸原作者、原出處所有≥
            第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
            第十二條雙方約定的其他事項:
            出賣方(甲方):_________________購買方(乙方):__________________
            身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________
            地址:___________________地址:____________________
            郵編:___________________郵編:____________________
            電話:___________________電話:____________________
            代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________
            身份證號碼:___________________身份證號碼:___________________
            見證方:鑒證機關(guān):
            地址:
            郵編:
            電話:
            法人代表:
            代表:經(jīng)辦人:
            日期:年月日鑒證日期:_______年____月____日