了解天文知識(shí)的重要性,對(duì)我們擴(kuò)展視野、培養(yǎng)科學(xué)素養(yǎng)都有很大幫助。注意選擇適當(dāng)?shù)目偨Y(jié)角度和重點(diǎn)。參加一些總結(jié)交流和分享的活動(dòng),可以借助他人的意見(jiàn)和建議來(lái)提升自己的總結(jié)能力。
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇一
xxx區(qū)社保局:
20xx年,我鎮(zhèn)在區(qū)委區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在勞動(dòng)與社會(huì)保障局的指導(dǎo)下,以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),緊緊以"關(guān)注民生、服務(wù)大局、構(gòu)建和諧"為工作著力點(diǎn),努力建設(shè)和諧勞動(dòng)與社會(huì)保障工程,突出抓好就業(yè)與培訓(xùn)、社會(huì)保障等重點(diǎn)工作,牽頭研究政策,搞好綜合協(xié)調(diào)和業(yè)務(wù)管理,做好城鎮(zhèn)居民參保的輿論宣傳工作,不間斷地下村解讀城鎮(zhèn)居民醫(yī)保的相關(guān)政策;通過(guò)不懈努力,今年已全面完成上級(jí)下達(dá)的年度目標(biāo)任務(wù),為我鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)和諧發(fā)展作出了積極貢獻(xiàn)。
但為了確保各項(xiàng)工作更上臺(tái)階,我鎮(zhèn)社保站辦公設(shè)備已經(jīng)不能滿足日益增長(zhǎng)的醫(yī)療保險(xiǎn)工作需求,因此,為了認(rèn)真做好各項(xiàng)基本醫(yī)療保險(xiǎn)工作,積極推進(jìn)城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)工作。現(xiàn)申請(qǐng)辦公經(jīng)費(fèi)三萬(wàn)元,用于辦公桌椅、電腦、打印復(fù)印機(jī)等設(shè)備經(jīng)費(fèi)。特此報(bào)告,請(qǐng)批準(zhǔn)為盼。
申請(qǐng)人:xxx
20xx年xx月xx日
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇二
河北省教育廳 河北省勞動(dòng)和社會(huì)保障廳河北省財(cái)政廳制
項(xiàng)目可行性報(bào)告
為貫徹落實(shí)國(guó)家技能型人才培養(yǎng)培訓(xùn)工程實(shí)施方案和國(guó)教財(cái)[20xx]12號(hào)文件精神,進(jìn)一步加強(qiáng)技能型緊缺人才培訓(xùn)基地的建設(shè),我校對(duì)照“職業(yè)教育實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)”,進(jìn)行了嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的社會(huì)調(diào)研和分析論證,對(duì)加強(qiáng)“電工電子實(shí)訓(xùn)基地”建設(shè)提出如下報(bào)告。
一、基本情況
1、現(xiàn)學(xué)校的基本情況。
衡水高級(jí)技工學(xué)校(原衡水勞動(dòng)技工學(xué)校)創(chuàng)建于1978年,是衡水市唯一一所國(guó)家級(jí)重點(diǎn)技工學(xué)校,多次榮獲“河北省先進(jìn)技工學(xué)?!薄ⅰ昂颖笔〖脊W(xué)校教學(xué)質(zhì)量管理優(yōu)秀單位”“河北省職業(yè)教育先進(jìn)單位”、“衡水市文明單位”、“衡水市學(xué)生管理工作先進(jìn)單位”等榮譽(yù)稱號(hào)。還被衡水市勞動(dòng)和社會(huì)保障局命名為“農(nóng)民工培訓(xùn)基地”和“就業(yè)再就業(yè)培訓(xùn)基地”。
學(xué)?,F(xiàn)有教職工235人,專職教師198人,其中,實(shí)習(xí)指導(dǎo)教師86人,雙師型教師70人。在校生3842人,設(shè)有預(yù)備技師、高級(jí)技工、中級(jí)技工三個(gè)培養(yǎng)層次,主要專業(yè)有:數(shù)控機(jī)床加工、機(jī)械設(shè)備維修、電氣維修、電工電子、車(chē)工、鉗工、焊工、計(jì)算機(jī)應(yīng)用、會(huì)計(jì)電算化等專業(yè),其中:機(jī)加工(數(shù)控、車(chē)工)、機(jī)械設(shè)備維修為省重點(diǎn)專業(yè),電工電子為市重點(diǎn)專業(yè)。
學(xué)校占地面積155畝,建筑面積94494平米,學(xué)校實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地面積18885平米。學(xué)校所開(kāi)設(shè)專業(yè)均能在校內(nèi)完成基本功訓(xùn)練。
2、電工電子專業(yè)舉辦情況和學(xué)生就業(yè)情況
我校于1979年開(kāi)設(shè)電工專業(yè),連續(xù)招生29年,到目前畢業(yè)生共近8000人;隨著市場(chǎng)需求不斷增加,招生人數(shù)連年攀升,招生人數(shù)300人,占當(dāng)年總招生人數(shù)的1/5,電工電子專業(yè)在校生總?cè)藬?shù)達(dá)740人;電工電子與自動(dòng)技術(shù)方面的技能型人才應(yīng)用廣泛,特別是隨著企業(yè)科技水平的提升,自動(dòng)化程度越來(lái)越高,電氣自動(dòng)控制及電器維修方面的人才越來(lái)越緊缺,我校電工電子及相關(guān)專業(yè)畢業(yè)生供不應(yīng)求,連續(xù)兩年就業(yè)率100%,就業(yè)對(duì)口率95%以上。
3、職業(yè)技能鑒定所的建設(shè)情況和畢業(yè)生取得職業(yè)資格證書(shū)情況。
我校國(guó)家職業(yè)技能鑒定所成立于1995年5月。是河北省先進(jìn)國(guó)家職業(yè)技能鑒定所,又是caxa教育培訓(xùn)中心。不但承擔(dān)著本校畢業(yè)生的技能鑒定,還承擔(dān)了勞動(dòng)部門(mén)組織的衡水市機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位工人的考核鑒定任務(wù)。目前,具備了數(shù)控車(chē)、普車(chē)、鉗工、電焊工、電工電子等工種的初、中、高級(jí)技術(shù)資格鑒定功能。兩年來(lái),共承擔(dān)職業(yè)技能鑒定1800多人,其中,電工電子專業(yè)450人,中級(jí)工合格率均在95%以上。
二、電工電子與自動(dòng)化技術(shù)實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)的必要性和可行性
(一)項(xiàng)目實(shí)施的必要性
1、職業(yè)技術(shù)教育培養(yǎng)目標(biāo)的需要。
職業(yè)技術(shù)教育的目標(biāo)是為社會(huì)培養(yǎng)既懂理論、又會(huì)操作的專業(yè)技術(shù)人才,這就要求我們的畢業(yè)生具有一定的實(shí)踐操作能力才能適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的需要,而實(shí)踐操作能力的提高與技能訓(xùn)練緊密相關(guān),這就要求我們學(xué)校在理論教學(xué)的同時(shí),加強(qiáng)實(shí)踐教學(xué),增加技能訓(xùn)練的設(shè)備和時(shí)間,提高學(xué)生的動(dòng)手能力。
在全國(guó)職業(yè)教育實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)工作會(huì)議上, 周濟(jì)部長(zhǎng)強(qiáng)調(diào),加快培養(yǎng)高質(zhì)量技能型人才,是當(dāng)前我國(guó)職業(yè)教育面臨的緊迫任務(wù);加強(qiáng)實(shí)踐教學(xué)的建設(shè)和改革,是提高技能型人才培養(yǎng)質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。培養(yǎng)技能型人才是職業(yè)技術(shù)教育的根本任務(wù),掌握“一技之長(zhǎng)”是職業(yè)學(xué)校學(xué)生就業(yè)及發(fā)展的可靠保證。實(shí)訓(xùn)基地建成后,必將為高素質(zhì)技能型、復(fù)合型人才的培養(yǎng)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
2、地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展所需技能人才的需要
隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,中國(guó)的制造產(chǎn)業(yè)在迅猛發(fā)展,正逐步成為“世界制造工廠”,為增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力,制造業(yè)開(kāi)始廣泛使用先進(jìn)的自動(dòng)化設(shè)備。隨著信息社會(huì)的不斷變化,電工電子技術(shù)迅速發(fā)展,電子產(chǎn)品種類(lèi)更為豐富,使用更為普及。電子專業(yè)是一門(mén)綜合技能很強(qiáng)的信息化專業(yè),電子信息產(chǎn)業(yè)是目前我國(guó)一個(gè)主要產(chǎn)業(yè),電子產(chǎn)品與每個(gè)人的生活息息相關(guān),市場(chǎng)對(duì)專業(yè)技術(shù)人才需求量越來(lái)越大。特別是有關(guān)電工電子行業(yè)的中、高級(jí)技術(shù)工人短缺現(xiàn)象日益凸顯,電工電子與自動(dòng)化技術(shù)有著巨大的潛力和廣闊的發(fā)展前景。
衡水市位于河北省東南部,緊鄰北京、天津及山東,雖然經(jīng)濟(jì)發(fā)展比發(fā)達(dá)城市緩慢,但有著有力的地理和人力資源優(yōu)勢(shì)。近年來(lái)在市委、市政府正確領(lǐng)導(dǎo)下,著力建設(shè)各市、縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū),調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu),努力擴(kuò)大招商引資,改革力度進(jìn)一步加大,全市宏觀經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)明顯加速的良好發(fā)展勢(shì)頭。尤其近幾年,電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展顯著。經(jīng)濟(jì)發(fā)展從勞動(dòng)密集型向技術(shù)密集型過(guò)渡,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)加速引進(jìn)和發(fā)展。家用電器、現(xiàn)代通訊設(shè)備十分普及,企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備現(xiàn)代化、自動(dòng)化程度日益提高。各種數(shù)控設(shè)備也越來(lái)越多。先進(jìn)電子技術(shù)的廣泛應(yīng)用促使電子技術(shù)人才需要的不斷增長(zhǎng)。特別是近幾年不少企業(yè)為了提高生產(chǎn)效率,對(duì)原來(lái)的設(shè)備進(jìn)行更新?lián)Q代,使用先進(jìn)的自動(dòng)化設(shè)備,對(duì)電工電子及自動(dòng)化技術(shù)行業(yè)技能人才的需求量急劇增長(zhǎng)。
近三十年來(lái),我校電工電子專業(yè)為社會(huì)培養(yǎng)了一大批優(yōu)秀畢業(yè)生,畢業(yè)生遍布衡水市各大、中、小型企業(yè),不少畢業(yè)生成了企業(yè)的技術(shù)骨干,有些已成為私營(yíng)企業(yè)的經(jīng)理、廠長(zhǎng)。歷年統(tǒng)計(jì)畢業(yè)生就業(yè)率在98%以上。
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇三
濱海高新區(qū)管委會(huì):
諾威爾(天津)能源裝備股份有限公司于xx年10月27日注冊(cè)以來(lái),在管委會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)及各部門(mén)的大力支持下各項(xiàng)工作均取得了顯著成績(jī),公司購(gòu)買(mǎi)了75畝土地,完成了立項(xiàng),土地已摘牌,并于5月7日正式開(kāi)工建設(shè)預(yù)計(jì)年底前基本完成主體建設(shè);公司申請(qǐng)了8項(xiàng)專利,并于6月上旬國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局已授予并領(lǐng)取專利證書(shū),并成為專利試點(diǎn)單位;公司已成市科技型中小企業(yè);公司已成為濱海新區(qū)科委重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目,已經(jīng)專家組評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)。
企業(yè)為了更快的發(fā)展,為濱海高新區(qū)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn),于今年2月份在濱海新區(qū)租賃了7000㎡廠房組織生產(chǎn),到目前為止已生產(chǎn)產(chǎn)值達(dá)5500余萬(wàn)元,開(kāi)票銷(xiāo)售達(dá)20xx余萬(wàn)元,已簽訂合同已達(dá)8400余萬(wàn)元,于今年底有望合同超過(guò)1億元,生產(chǎn)和銷(xiāo)售均會(huì)超過(guò)1億元,成為“小巨人”。
我們工作中也遇到一些實(shí)際困難,由于需求的廠房條件高大難尋,因此租金比較高,全年租金超過(guò)200萬(wàn)元,再加上其他設(shè)施使用費(fèi)、水電費(fèi)、管理費(fèi)等等,預(yù)計(jì)會(huì)超過(guò)270萬(wàn)元,對(duì)于新成立的公司來(lái)講,負(fù)擔(dān)比較重,望請(qǐng)管委會(huì)能予以補(bǔ)貼50萬(wàn)元,給予支持照顧,特此申請(qǐng),望予批準(zhǔn)。
諾威爾(天津)能源裝備股份有限公司
申請(qǐng)人:xxx
20xx年xx月xx日
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇四
xx市水利局:
我們xx市xx鎮(zhèn)xx村位于市區(qū)北部的臺(tái)垣區(qū),現(xiàn)有人口xx人,土地xx畝,村民小組xx個(gè),戶數(shù)xx戶。主要經(jīng)濟(jì)作物有棉花、小麥、玉米以及蘆筍等等。村民收入主要來(lái)源是農(nóng)作物收益。
多年來(lái),由于水利條件較差,機(jī)井難以正常灌溉,致使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)徘徊不前,村民收入甚微。雖然我們xx村是xx鎮(zhèn)的鎮(zhèn)點(diǎn)所在地,但村集體經(jīng)濟(jì)仍然十分貧乏,村民收入極少。全村現(xiàn)有機(jī)井xx)眼,仍然遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足農(nóng)作物灌溉需求,再加上當(dāng)?shù)亟?jīng)常出現(xiàn)的旱情,水利灌溉狀況更是雪上加霜,給村民帶來(lái)巨大的損失,同時(shí),也給水資源帶來(lái)嚴(yán)重浪費(fèi)。廣大村民強(qiáng)烈希望盡快徹底改變這種局面,改變生產(chǎn)和生活狀況,從根本上徹底擺脫貧困,輕裝走上小康路,盡早解決農(nóng)業(yè)灌溉困難。為了從根本上改變這種狀況,提高農(nóng)民收入,扎實(shí)推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)。我們采取有關(guān)專家建議,計(jì)劃在我村實(shí)施節(jié)水園區(qū)建設(shè),切實(shí)改善我村的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)灌溉條件。
妥否,請(qǐng)批示。
申請(qǐng)人:xxx
xx年x月x日
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇五
省住建廳、省財(cái)政廳:
白羊峪風(fēng)景名勝區(qū)現(xiàn)為國(guó)家3a級(jí)景區(qū),是我市最早開(kāi)發(fā)的旅游景區(qū),也是我市旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)的重點(diǎn)項(xiàng)目。20xx年10月份,遷安市政府為加強(qiáng)對(duì)白羊峪風(fēng)景名勝區(qū)的管理,明確該景區(qū)由市旅游局成立的遷安市新天地麗景旅游開(kāi)發(fā)有限公司具體負(fù)責(zé)景區(qū)開(kāi)發(fā)事宜,該公司屬國(guó)有公司。
經(jīng)過(guò)多年的努力開(kāi)發(fā)建設(shè),20xx年白羊峪村被評(píng)為全國(guó)特色景觀旅游名村;20xx年榮獲“河北省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)”稱號(hào),并被列入《河北省旅游業(yè)發(fā)展“xx”規(guī)劃綱要》重點(diǎn)項(xiàng)目盤(pán)子;20xx年榮獲“全國(guó)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn)”稱號(hào)。
為提升風(fēng)景名勝區(qū)檔次,豐富風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)涵,白羊峪風(fēng)景名勝區(qū)認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院《風(fēng)景名勝區(qū)條例》,遵循“科學(xué)規(guī)劃、統(tǒng)一管理、嚴(yán)格保護(hù)、永續(xù)利用”的原則,制定風(fēng)景名勝區(qū)資源保護(hù)管理措施,加大對(duì)景區(qū)的規(guī)劃、保護(hù)、管理和建設(shè)力度,重點(diǎn)圍繞景區(qū)規(guī)劃、景區(qū)保護(hù)、景區(qū)管理和景區(qū)執(zhí)法監(jiān)察等工作,在依法保護(hù)和合理利用風(fēng)景名勝資源等方面,取得了較好成效。
近年來(lái),遷安市新天地麗景旅游開(kāi)發(fā)有限公司已投資3800萬(wàn)元,用于白羊峪風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)。完成《白羊峪風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》大綱編制,已報(bào)省住建廳。完成白羊河道清理工程、園林綠化美化工程、吊橋修繕工程、濱水休憩帶木棧道和木屋修繕工程、山上廁所通水和通電工程、平云酒店和平云山莊(住宿、餐飲、會(huì)議)等基礎(chǔ)設(shè)施擴(kuò)建工程,風(fēng)景名勝區(qū)接待水平得到較大改觀。目前,因該公司開(kāi)發(fā)資金緊張,特申請(qǐng)河北省風(fēng)景名勝資源保護(hù)資金120萬(wàn)元。
妥否,請(qǐng)批示。
申請(qǐng)人:xxx
20xx年xx月xx日
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇六
尊敬的總:
您好!
憑良心說(shuō),您對(duì)我的確不薄,單憑您自掏腰包給我辦理駕照一事,已經(jīng)足以讓我感激涕零了,唯拼命工作不足以回報(bào)。雖然我深知您對(duì)一直不是很滿意,我也曾努力試圖改變這一切,但是在這一年來(lái),我無(wú)法找到以往在工作中的滿足感和成就感。諸如以往在簽定一份銷(xiāo)售合同或者完成一個(gè)策劃案后的那種內(nèi)心的歡愉,讓我在工作中充滿激情。可如今,這種激情在我內(nèi)心已然不復(fù)存在了,其原因何在經(jīng)過(guò)一番冥思苦想之后,我幡然醒悟:我錯(cuò)了!作為一名普通的打工者,我天真的以為隨著時(shí)間的推移,我會(huì)進(jìn)入企業(yè)的核心層。
我們通常把企業(yè)的員工分為三個(gè)層次:一是核心層;二是骨干層;三是普通員工。核心層:要求他們講奉獻(xiàn),他們是企業(yè)的核心,就得奉獻(xiàn),不可以計(jì)較工作時(shí)間和工作難度,他們的行為就是為企業(yè)承擔(dān)責(zé)任,他們得到的是期股和重獎(jiǎng);骨干層:提倡的是責(zé)任心,要求他們把每件事情都做好而且漂亮,他們得到的是高薪;普通員工:對(duì)他們要求的是講究職業(yè)道德,只要認(rèn)真工作,遵守紀(jì)律就可以了。從進(jìn)入公司的那一天起,我就一直幻想著能夠進(jìn)入企業(yè)的核心層,并一直為此而努力著,可我卻經(jīng)常感覺(jué)到有一堵實(shí)實(shí)在在的墻在阻擋,使我無(wú)法跨進(jìn)一步。這堵墻究竟是什么呢是企業(yè)的文化還是領(lǐng)導(dǎo)的信任或是個(gè)人的能力我不知道。我錯(cuò)了。我錯(cuò)了!作為部下,我沒(méi)能幫助領(lǐng)導(dǎo)完成從“將”到“帥”的思維方式的轉(zhuǎn)變。將者,身先士卒,沖鋒陷陣,萬(wàn)軍之中取敵軍頭領(lǐng)首級(jí)如探囊取物,有萬(wàn)夫不擋之勇;帥者,運(yùn)籌帷幄之中,決勝千里之外,縱觀大局,指揮若定,有泰山崩頂面不改色之氣。而我卻讓領(lǐng)導(dǎo)事事操心,就連給我們單位送貨車(chē)問(wèn)路或者付運(yùn)費(fèi)這等小事也要領(lǐng)導(dǎo)親自去辦,弄得領(lǐng)導(dǎo)身心疲憊。唉!領(lǐng)導(dǎo)都忙成那樣了,可我還是麻繩栓豆腐,怎么也提不起來(lái)。我又錯(cuò)了。我錯(cuò)了!作為同事,我不能和他們搞好團(tuán)結(jié),尤其不能極力地去討好領(lǐng)導(dǎo)的親信。
我認(rèn)為一個(gè)企業(yè)猶如一臺(tái)運(yùn)轉(zhuǎn)的機(jī)器,少了每個(gè)配件都是不行的,誰(shuí)能說(shuō)出哪個(gè)重要,哪個(gè)不重要呢倘若有一個(gè)零件失靈,整臺(tái)機(jī)器便不會(huì)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。而我這個(gè)小配件卻始終未能很好地與別的部件咬合在一起,以至于別人看到的我只有缺點(diǎn)和錯(cuò)誤而沒(méi)有了優(yōu)點(diǎn)和成績(jī),更有甚者在領(lǐng)導(dǎo)親信的多次“好言相告”之后,仍不思悔改,有時(shí)還要為了工作上的事得罪他們。我再一次錯(cuò)了。我錯(cuò)了!作為采購(gòu)人員,我掌握著財(cái)政大權(quán)(最大權(quán)限是可以使用一千元錢(qián)而不必請(qǐng)示),卻始終不能讓領(lǐng)導(dǎo)信任有加。我錯(cuò)誤地以為只要我把良心放正管他別人怎么想,可事實(shí)并非如此,因?yàn)殄X(qián)這東西太容易讓人敏感了!即使我敢保證我的購(gòu)物價(jià)格絕對(duì)不是市場(chǎng)上最高的,但是我能保證是最低的嗎不能!那么差額哪里去了我解釋不清了。即便是偶有供貨方負(fù)責(zé)人到本單位來(lái),我亦不知該不該與他們聊聊。倘若一旦有交往過(guò)密之嫌,我就錯(cuò)上加錯(cuò)了!
以上內(nèi)容有些可能言辭過(guò)激,但卻是我的肺腑之言!得罪之處望見(jiàn)諒!
此致
敬禮
申請(qǐng)人
日期
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇七
尊敬的xx自治縣畜牧局:
我是一個(gè)返鄉(xiāng)農(nóng)民工,家住刀壩鄉(xiāng)廟坪村龍門(mén)組,以前長(zhǎng)期在外務(wù)工,僅僅靠打工微薄的收入養(yǎng)家糊口。根據(jù)政府的有關(guān)扶貧政策,本人想利用自家的林業(yè)承包荒山——xx創(chuàng)辦一個(gè)林養(yǎng)肉雞場(chǎng)。以下為本項(xiàng)目的申請(qǐng)報(bào)告。
一、 xx林養(yǎng)肉雞場(chǎng)的基本情況
xx屬于刀壩鄉(xiāng)廟坪村龍門(mén)組,地處兩省市(貴州、重慶)三縣(xx、沿河、秀山)四鄉(xiāng)鎮(zhèn)(刀壩、小井、甘龍、沙子坡)的交匯處,刀廟鄉(xiāng)村公路也是規(guī)劃中xx至沿河等級(jí)公路xx路斷以上。這里環(huán)境優(yōu)美,遠(yuǎn)離城市的喧囂,沒(méi)有工業(yè)污染,水源充沛,特別適合養(yǎng)殖加工生產(chǎn)綠色食品。尤其是這里的交通非常便利,四通八達(dá),便于產(chǎn)品的運(yùn)輸銷(xiāo)售。
二、 市場(chǎng)需求量大,養(yǎng)殖前景廣闊
我縣農(nóng)民有養(yǎng)雞的悠久歷史,家家都有養(yǎng)雞的習(xí)慣。據(jù)有關(guān)部門(mén)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,我縣近幾年來(lái)雞肉需求量增大,而我縣規(guī)模化的養(yǎng)雞場(chǎng)年非常有限,大量肉雞則是從縣外運(yùn)銷(xiāo)來(lái)的,這就使得農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)利益受損。若這部份肉雞由本縣肉雞場(chǎng)來(lái)供應(yīng),其需求量是相當(dāng)大的。同時(shí),還可充分利用便利的交通條件和自己在秀山做肉雞生意的朋友,把我縣的肉雞運(yùn)銷(xiāo)外地。所以,在xx建立一個(gè)兩萬(wàn)只林養(yǎng)肉雞場(chǎng)是不愁銷(xiāo)路的。
三、 社會(huì)效益
1、作為政府財(cái)源建設(shè)工程的養(yǎng)殖業(yè)投產(chǎn)盈利后,按年平均效益,年純收入近10萬(wàn)元計(jì)算,可以使政府獲得一筆穩(wěn)定稅收。同時(shí)還可以發(fā)揮輻射作用,帶動(dòng)一部分產(chǎn)業(yè),比如種植和飼料加工等,讓部分農(nóng)民工直接就業(yè),使相當(dāng)部分當(dāng)?shù)卮迕衩撠殻⒅鸩竭^(guò)上富裕的生活。并帶動(dòng)我鄉(xiāng)人民一起走發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)致富之路,為群眾脫貧致富奔小康打下了基礎(chǔ)。
2、可提高當(dāng)?shù)卮迕竦膶?shí)際生活水平,徹底解決我地村民吃肉難的問(wèn)題;另一方面,肉、蛋、禽投放市場(chǎng)后,可以起到平抑市場(chǎng)物價(jià),制止不法商販牟取暴利,將促進(jìn)我縣各項(xiàng)事業(yè)的順利發(fā)展。 通過(guò)以上分析,說(shuō)明在我地興辦發(fā)展生態(tài)養(yǎng)殖業(yè),是完全可行而又十分必要的,不但扶貧效果明顯,而且還具有明顯的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,這必將有力地推動(dòng)我地扶貧開(kāi)發(fā)的進(jìn)程,希望政府提供政策、技術(shù)及資金等各方面的支持。特此申請(qǐng),希望政府和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)為謝!
此致
敬禮
申請(qǐng)人:xx
xx年3月5日
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇八
一、基本情況
貸戶的姓名、年齡、性別、文化程度、家庭成員、住址、主要從事產(chǎn)業(yè)、從事職業(yè)專業(yè)技能、誠(chéng)信程度等。
二、資產(chǎn)負(fù)債情況
寫(xiě)清上年家庭總收入及來(lái)源,上年家庭總支出及去向,家庭純收入及上年度人均收入等情況。
三、貸戶家庭財(cái)產(chǎn)情況
(一)不易變現(xiàn)財(cái)產(chǎn):房屋間數(shù)及結(jié)構(gòu),平方面積、座落位置、購(gòu)建時(shí)間、變現(xiàn)價(jià)值;其他不易變現(xiàn)財(cái)產(chǎn)及變現(xiàn)價(jià)值。
(二)主要可變現(xiàn)的財(cái)產(chǎn) :
1、機(jī)械設(shè)備名稱、數(shù)量及變現(xiàn)價(jià)值;
2、交通運(yùn)輸工具及變現(xiàn)價(jià)值;
3、家電器具及變現(xiàn)價(jià)值;
4、存貨及變現(xiàn)價(jià)值;
5、存款及其他變現(xiàn)價(jià)值等;
6、主要可變現(xiàn)價(jià)值合計(jì)。
四、負(fù)債情況
寫(xiě)清原貸款金額,貸款金融機(jī)構(gòu),貸款形態(tài)、欠息金額和其它負(fù)債(比如私人借款)等,計(jì)算資產(chǎn)負(fù)債比例。
五、家庭經(jīng)營(yíng)情況
寫(xiě)清貸戶的家庭承包土地面積、種植主要作物,具體畝數(shù)、產(chǎn)量、產(chǎn)值、每畝純經(jīng)濟(jì)收入;養(yǎng)殖業(yè)總收入、頭數(shù)、生產(chǎn)周期、周期內(nèi)的產(chǎn)量、產(chǎn)值經(jīng)濟(jì)效益;加工業(yè)寫(xiě)清加工量、經(jīng)濟(jì)效益;外出務(wù)工收入等情況;綜合評(píng)估客戶全年收入狀況。
六、借款用途及效益
借款主要用于干什么?是否符合國(guó)家政策,市場(chǎng)前景如何?預(yù)計(jì)效益如何?自有資金多少,尚缺資金多少,多長(zhǎng)時(shí)能收回成本,什么時(shí)間能還清貸款。
七、還款來(lái)源
用于還款的資金來(lái)源是什么,資金來(lái)源收入情況分析。
八、擔(dān)保情況
屬于保證擔(dān)保方式的貸款,寫(xiě)清保證擔(dān)保人基本情況(同借款人基本情況)與資產(chǎn)負(fù)債狀態(tài)、分析評(píng)估擔(dān)保資格,擔(dān)保人的資金來(lái)源等;屬于抵押擔(dān)保的貸款,要寫(xiě) 清抵押物的名稱,存放具體地點(diǎn)、數(shù)量、(房產(chǎn)寫(xiě)明座落位置結(jié)構(gòu)、間數(shù)、層數(shù)、平方面積,寫(xiě)清占地和建筑面積、附簡(jiǎn)易平面圖)估價(jià)、變現(xiàn)能力,還款的來(lái)源 等。
九、結(jié)論
最后調(diào)查人寫(xiě)出準(zhǔn)確的意見(jiàn)(包括貸與不貸,貸款方式、金額、期限、利率及還款方式等),承擔(dān)的責(zé)任。
十、最后
調(diào)查人寫(xiě)上自己的姓名,寫(xiě)清調(diào)查時(shí)間
農(nóng)戶調(diào)查報(bào)告相對(duì)于企業(yè)、個(gè)體工商戶貸來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)單的多,只要將上內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確的反映出來(lái),這個(gè)調(diào)查報(bào)告也就基本完成了。信貸人員只有認(rèn)真做好貸前調(diào)查,將借款人、保證人的資信狀況的經(jīng)濟(jì)效益和信用程度等真實(shí)的反映出來(lái),才能真正把好貸款的出口關(guān)。
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇九
委托方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼:
代理方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方自愿將坐落于 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)委托乙方協(xié)助辦理個(gè)人住房貸款并保證提供的信息真實(shí)有效。產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)爭(zhēng)論,無(wú)糾紛,無(wú)抵押。
該房屋基本情況:房屋性質(zhì): ,所有人 ,房型 ,房齡約 年,朝向 ,樓層 層,總層數(shù) 層,結(jié)構(gòu) ,面積(建筑/使用)平方米,配套設(shè)施 。
甲方委托乙方為該房屋辦理 形式貸款。 甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)),貸款年限為 年。 (貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn))
貸款約定:
一、雙方責(zé)任
甲方責(zé)任:
1、甲方自愿委托乙方對(duì)該房屋提供協(xié)助房屋 服務(wù)。并且自愿委托乙方將該房屋到貸款銀行指定的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。
2、甲方須保證提供的各種材料與證明是真實(shí)、可靠、合法、有效的。如貸款銀行、房管局等相關(guān)部門(mén)調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實(shí)或其資信不夠造成的貸款未果,甲方需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,乙方所收取服務(wù)費(fèi)不予退還。
3、甲方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、甲方須按照約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)。
5、甲方需要按規(guī)定支付銀行要求的其他費(fèi)用,如保險(xiǎn)費(fèi)用或擔(dān)保費(fèi)用等。甲方貸款辦理期間如遇銀行政策調(diào)整,甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
6、甲方因提供虛假資料或不真實(shí)交易而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛、乙方有權(quán)追求其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。
7、甲方必須嚴(yán)格履行本委托書(shū)及與銀行簽訂的個(gè)人房屋抵押、借款合同。
8、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、銀行貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù),如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢,責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
9、若因甲方原因單方導(dǎo)致本協(xié)議不能有效、按時(shí)、繼續(xù)履行,該房屋貸款辦理過(guò)程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由甲方承擔(dān),乙方所收取委托服務(wù)費(fèi)不予退還。
乙方責(zé)任:
1、甲方提供的各種材料及個(gè)人信息,乙方應(yīng)妥善保管,如有丟失,乙方將承擔(dān)其相應(yīng)的責(zé)任。
2、乙方不得惡意使用甲方提供的各種材料及個(gè)人信息,如有,乙方將承擔(dān)其相應(yīng)的法律責(zé)任。
3、若因乙方原因單方導(dǎo)致本合同不能有效、按時(shí)、繼續(xù)履行,乙方將退還所收取的委托服務(wù)費(fèi)。
4、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本委托書(shū),協(xié)助甲方辦理該房屋貸款事宜。
(如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整等導(dǎo)致本委托書(shū)不能繼續(xù)履行或履行不必要時(shí)本委托書(shū)則自動(dòng)解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。)
二、委托費(fèi)相關(guān)約定
1、甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋的貸款委托服務(wù)費(fèi)(按實(shí)際貸款額的` %為委托服務(wù)費(fèi))與房屋評(píng)估費(fèi)(總房值的 %)交予乙方,并提供各種相關(guān)證明與證件。(若甲方有需要乙方為其墊資,則乙方收取甲方的墊資費(fèi)用為墊資數(shù)額的 %),甲方予簽訂本委托書(shū)時(shí)向乙方交納委托服務(wù)費(fèi)。
2、甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋的評(píng)估費(fèi)(總房值的 %)交予乙方,并提供各種相關(guān)證明與證件。其余的委托服務(wù)費(fèi)(實(shí)際貸款額的 %)于該房屋審批之后的三天內(nèi)交予乙方。
三、約定的其他事宜或補(bǔ)充
經(jīng)乙方核實(shí)確認(rèn)并且同意后簽字
乙方簽字(蓋章): 經(jīng)手人: 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:
簽約日期: 年 月 日
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房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料須知
申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件:
1、年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人;
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好,有償還能力;
3、銀行規(guī)定的其它條件。
申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料:
房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料有:身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評(píng)估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。
房產(chǎn)抵押貸款的貸款成數(shù)、年限及利率:
房產(chǎn)抵押貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定,但一般不超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%;北京房產(chǎn)抵押貸款年限一般不超過(guò);北京房產(chǎn)抵押貸款利率按人民銀行有關(guān)個(gè)人消費(fèi)貸款的規(guī)定執(zhí)行。
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇十
二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記:
1.物業(yè)建筑期之購(gòu)房權(quán)益抵押應(yīng)向________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價(jià)款證明書(shū)”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。
2.物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》由擔(dān)保方負(fù)責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。
三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)
1.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi),到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保。保險(xiǎn)標(biāo)的為本合同項(xiàng)下之抵押房產(chǎn)。投保金額不少于重新購(gòu)臵抵押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn)。在貸款本息還清之前,抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn),否則由此引起的一切費(fèi)用及損失,概由抵押人承擔(dān)。
2.保險(xiǎn)單上必須注明抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人,且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件,或任何不負(fù)責(zé)賠償之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意),保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。
3.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù),不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償,直到全部收回。
4.倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞 而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者,則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分。
四、抵押之解除:
該抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng),并履行合同全部條款及其他所有義務(wù)后,抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用之情況下,解除在抵押合同中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益,并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書(shū)”及“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”,另具函________市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記處將該項(xiàng)抵押物之抵押登記予以注銷(xiāo)。
五、抵押物之處分:
1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng)或抵押權(quán)人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時(shí),抵押權(quán)人即可通過(guò)拍賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權(quán)力。
2.抵押權(quán)人處分抵押物所得價(jià)款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費(fèi)用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)后,扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息。如有余款,抵押人將其退還抵押人或其他有權(quán)收取之士,如不足,抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及(或)擔(dān)保人。
3.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí),而令抵押人受到不能控制之損失,抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。
第七條 抵押人聲明及保證
抵押人在遵守本合同其他條款的同時(shí),還作聲明及保證如下:
一、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠,無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。
二、未經(jīng)抵押權(quán)人同意,抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處臵。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損,不論何原因所致,亦不論何人之過(guò)失,均由抵押人負(fù)全部責(zé)任,并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。
三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人的書(shū)面同意,且租約內(nèi)必須訂明:抵押人背約時(shí),由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)1個(gè)月內(nèi),租客即須遷出。
四、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款,抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人,擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對(duì)抵押人有追索權(quán),抵押人對(duì)擔(dān)保人則沒(méi)有反索權(quán)。
五、按照抵押權(quán)人合理之請(qǐng)求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。
第八條 擔(dān)保及擔(dān)保責(zé)任
一、擔(dān)保人是中華人民共和國(guó)的企業(yè)法人,是本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的賣(mài)方,也是本合同項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人,承擔(dān)無(wú)條件及不可撤銷(xiāo)擔(dān)保責(zé)任如下:
1.擔(dān)保額度:以本合同項(xiàng) 下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限。
2.擔(dān)保期限:以本合同生效之日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn),發(fā)出入住通知書(shū)和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。
二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的要求,準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程,抵押權(quán)人對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。
第九條 抵押權(quán)人在核實(shí)已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。
第十條 其他
一、對(duì)本合同任何條款,各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷(xiāo)或終止。
二、在本合同履行期間,抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力,均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。
三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無(wú)效合同、或部分條款無(wú)效,抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況,抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同,并立即向擔(dān)保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關(guān)款項(xiàng)。
四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí),只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者例外),即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù),抵押人和擔(dān)保人不得異議。
一、本合同須由三方代表簽字,并經(jīng)________市公證處公證。
二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日。
三、本合同內(nèi)所述之附表一、二,抵押貸款申請(qǐng)書(shū),借款借據(jù)及抵押
人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同為本全約不可分割之一部分。
四、本合同用中文書(shū)寫(xiě),一式五份,均具有同等法律效力,抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份,公證處、登記處各存檔一份。
本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。以下簽章作實(shí):
登記機(jī)關(guān):________________________
抵押登記編號(hào):____________________
抵押登記日期:______年____月____日
房產(chǎn)抵押貸款合同書(shū)范文三
貸款方:______
借款方:______
雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,達(dá)成以下協(xié)議:
錢(qián)款說(shuō)明:
用途 還款須知 抵押說(shuō)明
(第二條)借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款,不得轉(zhuǎn)移用途。否則貸款方有權(quán)收回已發(fā)放的貸款。 (第三條)借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度還款,要付給貸款方違約金。違約金按借款額度 天數(shù),按借款利率的50%計(jì)算。
(第四條)借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款。如需延期,借款方至遲在貸款到期前三天,提出延期申請(qǐng),經(jīng)貸款方同意,辦理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)三天, 貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,貸款方有權(quán)加收罰息。
(第五條)借款方的借款用_________作擔(dān)保抵押物 。附_________ ____________________ 預(yù)期不歸還擔(dān)保抵押物歸貸款方。
(第六條)解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不 成,雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá) 成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
(第七條)本合同一式三份,借貸款雙方各持正本一份,公證處一份。
(第八條)本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。
貸款方:______(章) 借款方:______(章)
電話: 電話:__________
代表人:______(簽字)(章) 代表人:______(簽字)
簽約日期:____年__月__日
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇十一
企業(yè)名稱
開(kāi)戶銀行及帳號(hào)
年、季度借款計(jì)劃
已借金額
申請(qǐng)借款金額(大寫(xiě))
借款期限
借款種類(lèi)
借款用途
借款原因
還款計(jì)劃
借款批準(zhǔn)后以本申請(qǐng)書(shū)作為借款借據(jù)
此致中國(guó)工商銀行____分行
借款單位蓋章 法人代表章
主管部門(mén)意見(jiàn)
蓋章
銀行審查意見(jiàn)
批準(zhǔn)金額(大寫(xiě))
批準(zhǔn)期限
法人代表章
經(jīng)辦人章
年
月
日
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項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇十二
法定代表人:____________ 職務(wù):____________
法定代表人:____________ 職務(wù):____________
抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同:購(gòu)房____ 字第________號(hào)
第一條 總則
本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任,抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款?!痉慨a(chǎn)抵押借款合同范本】2015房產(chǎn)抵押借款合同范本。經(jīng)三方協(xié)商,特定立本合約,應(yīng)予遵照履行。
第二條 釋義
在此貸款合約內(nèi),除合約內(nèi)另行定義外,下列名詞的定義如下:
“營(yíng)業(yè)日”:指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子。
“欠款”:抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng),包括本金,利息及其他有關(guān)費(fèi)用。
“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之全部權(quán)益”:指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。
“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”:售房單位發(fā)出入住通知書(shū)日期之前,視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。
第三條 貸款金額
一、貸款金額:人民幣_(tái)___ 元;
所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng),不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義,存入售房單位帳戶。
第四條 貸款期限
貸款期限為_(kāi)___ 年,由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還,但在期限內(nèi),如抵押人發(fā)生違約行為,抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況,隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,抵押人當(dāng)即履行。
二
房產(chǎn)抵押借款合同
(房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同權(quán)益抵押)
法定代表人:____________職務(wù):____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同:購(gòu)房____字第________號(hào)
第一條總則
抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人,并同意該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),在售房單位發(fā)出入住通知書(shū)(收樓紙)后,立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人,賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè),作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物,并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任,抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商,特定立本合約,應(yīng)予遵照履行。
第二條釋義
在此貸款合約內(nèi),除合約內(nèi)另行定義外,下列名詞的定義如下:
“營(yíng)業(yè)日”:指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子。
“欠款”:抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng),包括本金,利息及其他有關(guān)費(fèi)用。
“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之全部權(quán)益”:指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。
“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”:售房單位發(fā)出入住通知書(shū)日期之前,視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。
第三條貸款金額
一、貸款金額:人民幣_(tái)___元;
所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng),不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義,存入售房單位帳戶。
第四條貸款期限
貸款期限為_(kāi)___年,由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還,但在期限內(nèi),如抵押人發(fā)生違約行為,抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況,隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,抵押人當(dāng)即履行。
第五條利息
一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘(年息)計(jì)算。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng),利率一經(jīng)公布調(diào)整后,立即生效,抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。
三、本合約項(xiàng)下之貸款利率,按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書(shū)面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。
四、合約有效期內(nèi),按日貸款余額累計(jì)利息,每年以365天計(jì)日。
五、貸款利率如有調(diào)整時(shí),由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人調(diào)整后的利率。
第六條還款
一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息,抵押人應(yīng)分____期,自款項(xiàng)貸出日計(jì),按月清還借款本息,每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來(lái)的應(yīng)繳金額改變),由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人,如還款日不是營(yíng)業(yè)日,則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。
二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。
三、抵押人必須在____銀行開(kāi)立存款帳戶,對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用,要照付該帳戶,若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加,概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。
四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng),應(yīng)送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下,不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款),則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng),致使抵押權(quán)人所得,相當(dāng)于在無(wú)需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。
第七條逾期利息及罰息
一、每月分期付款應(yīng)繳的金額,應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息,逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定,按月息2%至5%幅度計(jì)收。
二、抵押人如逾期還款,除繳付逾期利息外,抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率,照付逾期未付款項(xiàng)的利息,直至款項(xiàng)結(jié)清為止,無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后,此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。
第八條提前還款
一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下,抵押人可按下列規(guī)定,辦理提前還款手續(xù):
1.抵押人可在每月的分期還款日,提前部分或全部?jī)斶€實(shí)貸款額,每次提前償還金額不少于____萬(wàn)元整的倍數(shù);所提前償還的款額,將按例序漸次減低原貸款額。
2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前給抵押權(quán)人一個(gè)書(shū)面通知,該通知一經(jīng)發(fā)出,即不可撤銷(xiāo)。
3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng),抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息的補(bǔ)償金。
二、抵押人和擔(dān)保人同意,在發(fā)生下列所述任何情況時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額,或立即追計(jì)擔(dān)保人:
1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款。
2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其他借債責(zé)任,因:
a.違約被勒令提前償還;
b.到期而不能如期償還。
3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購(gòu)、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤(pán)、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。
4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅,要對(duì)具不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響,而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。
5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債,在清盤(pán)、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁V範(fàn)I業(yè)。
6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國(guó)法律規(guī)范下,變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任。
7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營(yíng)前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化,而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)任的能力。
8.抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒(méi)收征用,被強(qiáng)制性收購(gòu)(不論是否有價(jià)收購(gòu)),或遭到損毀破環(huán)。
9.抵押人沒(méi)有事先得到抵押權(quán)人書(shū)面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。
10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。
如發(fā)覺(jué)上述任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生,抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書(shū)面通知抵押權(quán)人,除非上述事項(xiàng)在抵押權(quán)人得知時(shí)已獲得完滿解決,否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時(shí)間,以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第二點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí),而令擔(dān)保人及/或抵押人受到不能控制的損失,抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。
第九條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用
一、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)5‰,在貸款日一次付清,并必須絕對(duì)真實(shí)地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后,發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實(shí)不符,抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息,并對(duì)依約所收手續(xù)費(fèi),不予退還。
二、抵押貸款文件費(fèi),抵押人在貸款日一次過(guò)付____幣_(tái)___元整。
三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用:有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費(fèi)用,全部由抵押人負(fù)責(zé)支付。
四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng),引致抵押權(quán)人催收,或因?yàn)槿魏卧颍沟盅簷?quán)人決定通過(guò)任何途徑或方式追索,一切因此引起的費(fèi)用(如處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還,并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起到收到之日止,同樣按日累積計(jì)算逾期利息。
第十條貸款先決條件
一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表;該申請(qǐng)表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn)。
二、抵押人提供購(gòu)置抵押物的購(gòu)房合約。
三、以抵押人名義,向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保不少于重新購(gòu)置抵押物金額的全險(xiǎn);保險(xiǎn)單須過(guò)戶____銀行,并交由該行保管。
四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章。
五、本合約須由____公證機(jī)關(guān)公證。
第十一條房產(chǎn)抵押
一、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指:
1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押:
(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同須交由抵押權(quán)人保管。
2.抵押房產(chǎn)物業(yè):
(3)抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書(shū)后,即代其向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書(shū),并辦理抵押登記手續(xù)。
二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn):
1.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi),到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保,保險(xiǎn)標(biāo)的為上述抵押房產(chǎn),投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額的全險(xiǎn),在貸款本息還清之前,抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn),如抵押人中斷保險(xiǎn),抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,一切費(fèi)用由抵押人負(fù)責(zé)支付;由此而引起的一切損失,抵押人須無(wú)條件全部?jī)斶€抵押權(quán)人,抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。
2.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi),將保險(xiǎn)單過(guò)戶于抵押權(quán)人。保險(xiǎn)單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件,或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)慕痤~。
3.保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管,并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi)。
4.抵押人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人,按受保險(xiǎn)賠償金,并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人;此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意不可撤銷(xiāo)。
5.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù),不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償,直至抵押人清還所欠款項(xiàng)。
6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞,而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者,則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分。
三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記
1.物業(yè)建筑期的購(gòu)房權(quán)益抵押:向房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價(jià)款證明書(shū)”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。
2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管,登記費(fèi)用由抵押人支付。
四、抵押解除
1.一旦抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng),并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后,抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下,解除在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益,并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》及《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。
2.抵押人在履行上述第1點(diǎn)條款下,由抵押權(quán)人具函____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān),并將房產(chǎn)權(quán)證書(shū)交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。
五、抵押物的處分
1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項(xiàng)或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項(xiàng)時(shí),抵押權(quán)人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的售價(jià)或租金及年期,售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。抵押權(quán)人可雇用接管人或代理人處理上述事宜,而其工資或報(bào)酬則由抵押人負(fù)責(zé)。該接管人或代理人將被當(dāng)作抵押人的代理人,而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé)。
2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利:
(2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書(shū)面通知而將其所收到的款項(xiàng),投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。
3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項(xiàng)條款不需要征詢抵押人或其他人士同意,有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分,按法律有關(guān)規(guī)定處分,抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的文件及契約,及取銷(xiāo)該項(xiàng)買(mǎi)賣(mài),而一切因此而引起的損失,抵押人不須負(fù)責(zé)。
4.抵押權(quán)人可于下列情形運(yùn)用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力:
(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng);
(3)抵押人違反此合約之任何條款;
(5)抵押人的任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收;
(6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。
5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買(mǎi)主時(shí),買(mǎi)主不須查詢有關(guān)上述之事宜,亦不需理會(huì)抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買(mǎi)賣(mài)是否不當(dāng)。即使該買(mǎi)賣(mài)有任何不妥或不規(guī)則之處,對(duì)買(mǎi)主而言,該買(mǎi)賣(mài)仍然當(dāng)做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買(mǎi)主。
6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買(mǎi)主或租客,而買(mǎi)主及住客不須理會(huì)抵押權(quán)人收到該筆款項(xiàng)或租金的運(yùn)用,倘由于該款項(xiàng)或租金的不妥善運(yùn)用招致?lián)p失,概與買(mǎi)主及租客無(wú)關(guān)。
7.抵押權(quán)人或按第五(2)條款委派接管人或代理人,須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項(xiàng),按下列次序處理。
(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息,扣除上述款項(xiàng)后,如有余款,抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人,出售該房產(chǎn)所得價(jià)款,如不夠償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息,抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人。
8.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí),而令抵押人受到不能控制的損失,抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。
9.抵押權(quán)人可以書(shū)面發(fā)出還款要求或其他要求,或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書(shū),該書(shū)面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi),而該要求或通知書(shū)將被認(rèn)為于發(fā)信或投留之后7天生效。
第十二條抵押人聲明及保證
抵押人聲明及保證如下:
一、抵押人保證按本合約規(guī)定,按時(shí)按金額依期還本付息。
二、抵押人同意在抵押權(quán)人處開(kāi)立存款帳戶,并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用可照付帳戶。
三、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠,無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;上述抵押房產(chǎn),在本合約簽訂前,未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。
四、抵押房產(chǎn)的損毀,不論任何原因,亦不論任何人的過(guò)失,均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。
五、未經(jīng)抵押權(quán)人同意,抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、按揭、再抵押、抵償債務(wù),舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損,不論何原因所致、亦不論何人的過(guò)失,均由抵押人負(fù)全部責(zé)任,并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。
六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外,托管或租與別人居住時(shí),必須預(yù)先通知抵押權(quán)人,并征得抵押權(quán)人書(shū)面同意,方可進(jìn)行;如將該房產(chǎn)出租,抵押人必須與承租人訂立租約,租約內(nèi)必須訂明:抵押人背約時(shí),由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)壹個(gè)月內(nèi),租客即須遷出。
七、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人,在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn),以便查驗(yàn)。
八、在更改地址時(shí)立即通知抵押權(quán)人。
九、立即清付該房產(chǎn)的各項(xiàng)修理費(fèi)用,并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;
十、抵押期間,繳交地稅,有關(guān)部門(mén)對(duì)該房產(chǎn)所征收的任何稅項(xiàng)、管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其他一切雜費(fèi);以及遵守居民公約內(nèi)的條文,并須賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押人不履行上述事宜的損失。
十一、在抵押權(quán)人認(rèn)為必要時(shí),向抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司投保買(mǎi)房產(chǎn)保險(xiǎn)或抵押人的人壽保險(xiǎn),該投保單均以抵押權(quán)人為受益人。
十二、當(dāng)有任何訴訟、仲裁或法院傳訊,正在對(duì)抵押人有不利影響時(shí),保證及時(shí)以書(shū)面通知抵押權(quán)人。
十三、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款,抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人,并保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓無(wú)異議。
十四、若擔(dān)保人按本合約有關(guān)規(guī)定,代抵押人清還所有欠款,抵押權(quán)人應(yīng)將抵押人名下的抵押物業(yè)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓予擔(dān)保人。
十五、擔(dān)保人在取得該抵押物業(yè)權(quán)益后,抵押人同意擔(dān)保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè)),以賠償擔(dān)保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(guān)(包括處理抵押物業(yè))費(fèi)用;若有不足,擔(dān)保人可向抵押人索償,抵押人承諾所有不足數(shù)額負(fù)責(zé)賠償于擔(dān)保人。
十六、抵押人確認(rèn)擔(dān)保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位,由于處理抵押物業(yè)而導(dǎo)致抵押人的一切損失,抵押人放棄對(duì)擔(dān)保人追索的權(quán)利。
十七、按照抵押權(quán)人的合理請(qǐng)求,采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,以確保抵押權(quán)人合法權(quán)益。
第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任
一、擔(dān)保人____,地址____,(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)____是本合約項(xiàng)下抵押權(quán)益的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的賣(mài)方(即售房單位),也是本合約項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人,承擔(dān)無(wú)條件及不可撤銷(xiāo)擔(dān)保責(zé)任如下:
1.擔(dān)保額度:以本合約項(xiàng)下貸款本息及與本合約引起有關(guān)訴訟費(fèi)用的為限。
2.擔(dān)保期限:以本合約生效日起至抵押人還清或擔(dān)保人代還清本合約項(xiàng)下貸款本息及一切費(fèi)用之日止。
二、擔(dān)保人責(zé)任:
1.擔(dān)保人自愿承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任。
2.如抵押人未能按抵押權(quán)人的規(guī)定或通知履行還款責(zé)任,或抵押人發(fā)生任何違約事項(xiàng),抵押權(quán)人即以雙掛號(hào)投郵方式,書(shū)面通知擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任,并于發(fā)函日起計(jì)30天內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù),代抵押人清償所欠抵押權(quán)人的一切欠款。
3.擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同所列售房單位責(zé)任,準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程,抵押權(quán)人對(duì)此不不負(fù)任何(包括可能對(duì)抵押人或其他任何人)責(zé)任。
4.擔(dān)保人同意抵押人將其房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的權(quán)益抵押予抵押權(quán)人,承認(rèn)抵押權(quán)人在抵押人清償本合約項(xiàng)下貸款全部借款本息之前,擁有該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中抵押人全部權(quán)益,并保證該權(quán)益不受任何人(包括擔(dān)保人)侵犯。
5.擔(dān)保人保證與抵押權(quán)人緊密合作,使本合約各項(xiàng)條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入住通知書(shū)(收樓紙)后,將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關(guān)手續(xù),以保障抵押權(quán)人的利益。
6.擔(dān)保人因履行擔(dān)保義務(wù)后,而取得本合約項(xiàng)下的抵押權(quán)益房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或抵押物業(yè),擔(dān)保人有權(quán)以任何公平或合理的方式予以處分,以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失,如因處理該抵押物引致任何紛爭(zhēng)或損失,概與抵押權(quán)人無(wú)關(guān)。
7.擔(dān)保人在此的擔(dān)保責(zé)任是獨(dú)立附加不受抵押權(quán)人從抵押人處獲得樓房或其他抵押,擔(dān)保權(quán)益所代替,只要抵押人違約,抵押權(quán)人無(wú)需先向抵押人追計(jì)或處置抵押物業(yè),即可強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保人在本合約項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任直至依法律程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
第十四條抵押權(quán)人責(zé)任
抵押權(quán)人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔(dān)保人愿意承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款擔(dān)保責(zé)任的條件下:
一、按合約有關(guān)規(guī)定,準(zhǔn)時(shí)提供一定期質(zhì)押貸款予抵押人,該貸款將以抵押人購(gòu)樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位帳戶。
二、抵押人向抵押權(quán)人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人的費(fèi)用)若同時(shí)已全部遵守及履行本合約各項(xiàng)條款者,抵押權(quán)人將該抵押權(quán)益的房主買(mǎi)賣(mài)合同或房產(chǎn)權(quán)證書(shū)轉(zhuǎn)歸抵押人,同時(shí)解除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任。
三、若抵押人未能履行還款義務(wù),而由擔(dān)保人代清還所積欠一切欠款后,抵押權(quán)人即將抵押人抵押予抵押權(quán)人的抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保人,擔(dān)保人對(duì)該抵押物業(yè)的處理,與抵押權(quán)人無(wú)涉。
四、本合約由各方簽署,經(jīng)____市公證處公證,由抵押人簽署提款通知書(shū)交于抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)并經(jīng)抵押權(quán)人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi),抵押權(quán)人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義存入售房單位指定帳戶,否則抵押權(quán)人須償付利息予擔(dān)保人,利息計(jì)算按第五條第一項(xiàng)辦理,由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項(xiàng)的情況發(fā)生,抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé),且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用恕不退還。
第十五條其他
一、對(duì)本合約內(nèi)任何條款,各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷(xiāo)或終止。
二、在本合約履行期間,抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容,寬限或延緩履行本合約享有的權(quán)益和權(quán)力,均不能損害,影響或限制抵押權(quán)人依本合約和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有一切權(quán)益和權(quán)力。
三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時(shí),抵押權(quán)人可不預(yù)告通知,將抵押人存在抵押權(quán)人處的其他財(cái)物自由變賣(mài),以抵償債務(wù);如抵押人尚有其他款項(xiàng)存在抵押權(quán)人處,抵押權(quán)人亦可撥充欠數(shù)。
四、本合約規(guī)定的權(quán)利可以同時(shí)行使,也可以分別行使,亦可以累積;上述權(quán)利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法。
五、抵押人、擔(dān)保人與抵押權(quán)人,與本合約有關(guān)的通知、要求等,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,電傳、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出,信件在投郵7天后,及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出,即被視為已送達(dá)對(duì)方。
六、抵押權(quán)人無(wú)需征求抵押人和擔(dān)保人同意,可將抵押權(quán)人在本合約項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人;但抵押人和擔(dān)保人未征得抵押權(quán)人的書(shū)面同意,不得將其在本合約項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三者;抵押人或擔(dān)保人的繼承人或接辦人,仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負(fù)起本合約項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任。
七、本合約所提及的抵押權(quán)人,亦包括抵押權(quán)人的繼承人、承讓人;抵押人亦包括經(jīng)抵押權(quán)人同意的抵押人繼承人、接辦人。
八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無(wú)效合約,或部分條款無(wú)效,抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況,抵押權(quán)人有權(quán)終止本合約,并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項(xiàng)。
九、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人付還欠款時(shí),只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者例外),即作為抵押人和擔(dān)保人所欠的確數(shù)證據(jù),抵押人和擔(dān)保人不得異議。
第十六條適用法律及糾紛的解決
一、本合約按中華人民共和國(guó)法律訂立,受中華人民共和國(guó)法律保護(hù)。三、如抵押人來(lái)自海外或臺(tái)灣等地區(qū),或?yàn)樵摰貐^(qū)居民,抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人的來(lái)處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權(quán)人權(quán)力,及向抵押人進(jìn)行追索,包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決,如抵押權(quán)人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力,進(jìn)行追索、仲裁、訴訟等行動(dòng),抵押人和擔(dān)保人必須承認(rèn)本合約同時(shí)受該地區(qū)的法律保障,不得提出異議,如本合約內(nèi)任何規(guī)定,在該地區(qū)法律上,被認(rèn)為無(wú)效或被視為非法,并不影響其他規(guī)定的效力。
第十七條附則
一、本合約須由三方代表簽字,并經(jīng)____市公證機(jī)關(guān)公證。
二、本合約經(jīng)____市公證機(jī)關(guān)公證后,以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)的日期,作為合約生效日。
三、本合約內(nèi)所述附表(一)、附表(二)及抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人(即售房單位)所簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(附件三),為本合約不可分割的部分。
四、本合約用中文書(shū)寫(xiě),壹式肆分,均具有同等效力;抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。
第十八條簽章
本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。
抵押人:______ 抵押權(quán)人:______
地址:_______ 地址:________
銀行及帳號(hào):______ 銀行及帳號(hào):_______
____年__月__日訂立
登記機(jī)關(guān):
抵押登記編號(hào)(____)樓花字第____號(hào)
抵押登記日期,____年____月____日
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇十三
房地產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容包括:
1、企業(yè)簡(jiǎn)介
a、包括注冊(cè)資金、股東及持股比例、主營(yíng)業(yè)務(wù)及企業(yè)資產(chǎn)、規(guī)模;
b、說(shuō)明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí);
c、若抵押貸款涉及幾個(gè)公司,在申請(qǐng)貸款書(shū)中明確借款主體公司名稱,抵押物權(quán)屬公司名稱,投入建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主名稱,并說(shuō)明幾個(gè)公司隸屬關(guān)系。
2、項(xiàng)目概況
a、包括項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)和規(guī)模;
b、項(xiàng)目已投入資金額,項(xiàng)目現(xiàn)狀、項(xiàng)目己竣工或預(yù)計(jì)竣工日期,項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益;
c、若項(xiàng)目分期滾動(dòng)開(kāi)發(fā),分別說(shuō)明項(xiàng)目每期的佔(zhàn)地面積、建筑面積及投入資金金額。
3、貸款要求
a、申請(qǐng)貸款金額、期限、用途;
b、用款計(jì)劃。
4、抵押物
a、說(shuō)明用於本次抵押貸款的抵押物名稱、面積、評(píng)估價(jià)值,若抵押物沒(méi)有作正式評(píng)估,需要寫(xiě)明項(xiàng)目方自己對(duì)抵押物作出的預(yù)估價(jià)值。
b、如果抵押物已作抵押,一定要說(shuō)明己抵押情況,并明確是否同意在資金方確認(rèn)放款的情況下,采用過(guò)橋資金方式還清原來(lái)欠款。
5、還貸方案
還款來(lái)源,還款方式、還款計(jì)劃等。
6、說(shuō)明
貸款申請(qǐng)書(shū)可暫不蓋公司印章,資金方同意貸款時(shí)再蓋公司印章。
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項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇十四
第一條 _____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)與_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方),根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),為順利完成_________資金貸款貼息的_________項(xiàng)目,特訂立本合同。
第二條 甲乙雙方一致確認(rèn),本項(xiàng)目執(zhí)行期為自______年_____月至______年_____月,本項(xiàng)目完成的總體目標(biāo)及經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、質(zhì)量指標(biāo)是:
1.總體目標(biāo):在本項(xiàng)目執(zhí)行期項(xiàng)目?jī)?nèi),計(jì)劃總投資_________元。本項(xiàng)目完成時(shí)達(dá)到生產(chǎn)階段,企業(yè)達(dá)到年生產(chǎn)能力_________,企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到_________元,就業(yè)人數(shù)達(dá)_________人,并通過(guò)甲方的項(xiàng)目驗(yàn)收。
2.經(jīng)濟(jì)指標(biāo):到______年_____月,項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)年銷(xiāo)售收入_________元,年交稅總額_________元,年凈利潤(rùn)總額_________元,年創(chuàng)匯_________元。
3.技術(shù)指標(biāo):項(xiàng)目產(chǎn)品的主要性能指標(biāo)_______________。
4.項(xiàng)目產(chǎn)品達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
a.企業(yè)通過(guò)的質(zhì)量認(rèn)證體系_________________________;
b.項(xiàng)目產(chǎn)品執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)_________________________;
c.項(xiàng)目通過(guò)的國(guó)家相關(guān)行業(yè)許可證___________________。
第三條 甲乙雙方確認(rèn),本合同簽字時(shí)乙方計(jì)劃為實(shí)施本項(xiàng)目尋求_________元的貸款,甲方計(jì)劃為此貸款貼息_________元。
第四條 甲乙雙方確認(rèn),自本合同簽字后_________年內(nèi),如因各種原因乙方不能為實(shí)施本項(xiàng)目從金融機(jī)構(gòu)貸款,甲方將取消向乙方的貼息計(jì)劃,并中止本合同。
第五條 甲乙雙方確認(rèn),乙方在規(guī)定時(shí)間從金融機(jī)構(gòu)貸款,且向甲方提供經(jīng)甲方認(rèn)可的貸款證明及付息的有效憑據(jù)后,甲方將安排向乙方貼息,分兩次向乙方撥付貼息款。甲方首次撥款時(shí)間______年_____月,金額_________元;余款_________元,待項(xiàng)目完成且通過(guò)驗(yàn)收后,再行撥付。
第六條 甲乙雙方確認(rèn),本項(xiàng)目執(zhí)行起始時(shí)間為乙方向甲方提供經(jīng)甲方認(rèn)可的貸款證明的時(shí)間。
第七條 甲乙雙方確認(rèn),本項(xiàng)目實(shí)施階段目標(biāo),是在本項(xiàng)目執(zhí)行起始時(shí)間后:______月至______月,達(dá)到___________________。
第八條 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,其他事項(xiàng)協(xié)商解決。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇十五
身份證號(hào)碼:____________
乙方:____________
法定代表人:____________
地址:____________
為推動(dòng)乙方在龍泉的動(dòng)漫科技商城項(xiàng)目建設(shè),甲、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商,現(xiàn)就借款的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
一、借款用途:____________
二、借款額度及到帳時(shí)間
1、此次乙方向甲方的借款額度為_(kāi)_____萬(wàn)元(大寫(xiě):______元整)。
2、此筆借款到達(dá)乙方帳上的時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日前。
三、還款時(shí)間
1、乙方向甲方借款的時(shí)間為_(kāi)_____個(gè)月。
2、乙方向甲方的還款截止時(shí)間為乙方借款到帳之日起的______個(gè)月內(nèi)。
四、借款利息
甲、乙雙方商定,該筆借款的月費(fèi)率______%,到乙方還款之日止費(fèi)率共計(jì)為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元(大寫(xiě):______元整)。
五、甲、乙雙方的責(zé)任及義務(wù)
(一)甲方的責(zé)任及義務(wù)
1、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽定后,甲方應(yīng)積極籌措資金,并在協(xié)議規(guī)定的時(shí)限內(nèi)到乙方帳上。
2、監(jiān)督乙方按借款用途用款。
3、及時(shí)協(xié)助乙方向政府支付土地款。
4、按協(xié)議的約定按時(shí)收回借款及費(fèi)率額度。
5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方財(cái)務(wù)資金支配,并在開(kāi)戶銀行監(jiān)留印件章,另派專人參與乙方財(cái)務(wù)資金監(jiān)管工作,直到還款完畢。
6、根據(jù)乙方工作進(jìn)展情況,甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)走資金或虛報(bào)造假等情況時(shí),甲方有權(quán)對(duì)乙方資金進(jìn)行凍結(jié)并解除本協(xié)議和追收本金和利息。
(二)乙方的責(zé)任及義務(wù)
1、確保甲方的資金安全。甲方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況,了解乙方的償債能力等情況。乙方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。乙方如不按合同規(guī)定使用借款,甲方有權(quán)收回部分貸款。
2、乙方必須做到??顚S?,股東不得分用,并建立開(kāi)支明細(xì)帳,以供甲方跟進(jìn)查詢。
3、在甲方的協(xié)助下,及時(shí)向政府支付土地款。
4、按協(xié)議的約定時(shí)限向甲方歸還全部借款和支付費(fèi)率額度。
5、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)等情況。
六、借款及利息的支付方式
本協(xié)議規(guī)定的借款時(shí)間到期時(shí),乙方應(yīng)一次性向甲方歸還______萬(wàn)元(大寫(xiě):______元整)。本金并支付______萬(wàn)元(大寫(xiě):______元整)的費(fèi)率額度。
七、違約責(zé)任
(一)甲方的違約責(zé)任
1、甲方如未按協(xié)議約定的借款額度借款,影響了乙方的重大經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲方承擔(dān)借款額度5%的罰款。
2、甲方如未按協(xié)議約定的乙方借款的到帳時(shí)間到款(最遲在______年____月____日前)甲方承擔(dān)借款額度10%的罰款。
(二)乙方的違約責(zé)任
1、乙方須按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息,若乙方未能按協(xié)議約定的借款時(shí)間歸還甲方的借款,乙方須承擔(dān)該筆款項(xiàng)總額(______萬(wàn)元)的______%的違約罰款。
2、若乙方未按協(xié)議約定的借款時(shí)間還款,在承擔(dān)了5%的違約罰款兌現(xiàn)后,需取得甲方的延期同意(延期時(shí)間甲、乙雙方到時(shí)商定,另行簽訂借款協(xié)議)。
3、若乙方未在本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息,而且無(wú)不主動(dòng)歸意向的,甲方可直接從借款人賬戶中扣收。
4、______公司全體股東______的所有資產(chǎn)以及項(xiàng)目的土地、房產(chǎn)作為反擔(dān)保人。若不能按期或無(wú)力償還時(shí),甲方優(yōu)先用未償還款項(xiàng),按成本價(jià)購(gòu)置乙方房產(chǎn),住房按______元/平方米換購(gòu);鄰街商鋪按______元/平方米換購(gòu),直到還款完畢。
八、爭(zhēng)議解決方式
甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議的未盡事宜,甲、乙雙方另行商議解決或以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定。
十、本協(xié)議經(jīng)甲方所有借款人和乙方法定代表人簽字并蓋章后生效。
十一、本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,具有同等的法律效力。
甲方:(簽章)____________
年月日____________
乙方:(簽章)____________
______年______月______日
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇十六
身份證件號(hào)碼:____________
地址:____________
電話:____________
借款方:____________
法定代表人:____________
職務(wù):____________
地址:____________
電話:____________
借款方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,向貸款方借款。雙方本著互惠互利的目的,友好協(xié)商,特制訂本合同。
借款金額__________美元(大寫(xiě):__________美元)。
貸款方在簽訂本書(shū)面合同之前,已向借款方提供__________美元貸款。借款方在此確認(rèn)已經(jīng)收到貸款方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式提供的__________美元貸款。
本合同所約定的貸款僅用于借款方__________業(yè)務(wù),不得挪作它用。
1、如果借款方在合同約定的還期限內(nèi)還清借款,貸款方則不收取借款利息。
2、借款方應(yīng)按照以下還款期向貸款方償還借款:
在本合同簽訂之日起十二個(gè)月內(nèi)償還借款__________美元;
在本合同簽訂之日起二十四個(gè)月內(nèi)償還借款__________美元;
在合同簽訂之日起三十六個(gè)月內(nèi)償還借款__________美元。
3、借款方應(yīng)根據(jù)貸款方合理要求的時(shí)間、場(chǎng)所和方式還款。
2、本合同簽訂之日起的首個(gè)季度管理費(fèi)用自__________年________月________日起正式開(kāi)始計(jì)算。
3、如果借款方在本合同簽訂之日起兩年內(nèi)提前還清借款__________美元,借款方支付管理費(fèi)用的義務(wù)自合同簽訂之日起兩年后終止。
1、借款方以其現(xiàn)有的和將來(lái)?yè)碛械纳a(chǎn)設(shè)備、原材料、成品和半成品向貸款方提供抵押。
2、《抵押物清單》對(duì)抵押物價(jià)值的約定,并不作為貸款方依本合同對(duì)抵押物進(jìn)行處分的估價(jià)依據(jù),也不構(gòu)成貸款方行使抵押權(quán)的任何限制。
3、抵押物的相關(guān)有效證明和資料由當(dāng)事人確認(rèn)封存后,由借款方交與貸款方保管,但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
4、浮動(dòng)抵押擔(dān)保的'范圍為本金、利息、管理費(fèi)、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的一切費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等。
5、借款方應(yīng)自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)辦理本合同的審批、備案和登記等事宜,所產(chǎn)生的費(fèi)用由借款方承擔(dān)。
6、借款方應(yīng)當(dāng)合理使用和妥善保管抵押物,如抵押物的價(jià)值比本合同簽訂時(shí)的評(píng)估價(jià)減少__________%以上的,借款方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)通知貸款方。貸款方有權(quán)要求借款方繼續(xù)提供相應(yīng)擔(dān)?;蛘咛崆斑€款。
7、貸款方在借款方發(fā)生以下情形之一時(shí),可以行使抵押權(quán):
(1)借款方違反本合同所約定的義務(wù);
(2)經(jīng)營(yíng)情況嚴(yán)重惡化、減少注冊(cè)資本;
(3)借款方分立、合并;
(4)借款方涉及重大糾紛訴訟,涉案標(biāo)的30萬(wàn)元人民幣以上;
(5)借款方破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
(6)借款方住所或法定代表人發(fā)生變更;
(7)其他因借款方原因可能導(dǎo)致貸款方擁有抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情形。
借款方發(fā)生或很可能發(fā)生以上情形之一的,貸款方書(shū)面通知借款方之日為浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)確定之日。若借款方不簽收通知回執(zhí)的,貸款方有權(quán)按本合同第十四條所示方法通知,視為乙方已經(jīng)收到。
借款方在此陳述并保證以下事項(xiàng)屬實(shí),否則承擔(dān)欺詐的法律責(zé)任:
1、借款方是本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)完全的、有效的、合法的所有者;該抵押財(cái)產(chǎn)不存在權(quán)屬方面的爭(zhēng)議。
2、本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)不存在瑕疵。
3、本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)依法可以設(shè)定抵押,設(shè)立本合同的抵押不會(huì)受到任何限制。
4、本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)未被依法查封、扣押。
5、借款方在此保證在合同存續(xù)期間,未經(jīng)貸款方書(shū)面同意,不從事以下行為:
(1)對(duì)公司的利潤(rùn)進(jìn)行分紅;
(2)在一個(gè)財(cái)務(wù)季度內(nèi)購(gòu)買(mǎi)價(jià)值合計(jì)25,000美元以上的生產(chǎn)設(shè)備;
(3)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)再次設(shè)立抵押、質(zhì)押或者出租、贈(zèng)予抵押財(cái)產(chǎn)。
貸款方和保證人有權(quán)檢查貸款使用情況。檢查時(shí),借款方對(duì)調(diào)閱有關(guān)文件、賬冊(cè)和記賬憑證,查核物資庫(kù)存,生產(chǎn)情況以及其它與借款人的清償能力有關(guān)的信息,必須給予方便。
1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權(quán)提前收回全部貸款,對(duì)違約使用的部分,收取12%/年的利息。
2、借款方如逾期不還借款,貸款方有權(quán)追回借款,并按0.05%每天加收罰息。
本借款合同的效力、履行、變更、終止和解釋均適用有關(guān)法律法規(guī)。
對(duì)本合同的效力、履行、變更、終止或解釋發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
1、本合同一式五份,借貸雙方各執(zhí)一份,另外三份送有關(guān)部門(mén)審批、登記或備案,具有同等法律效力。
2、本合同自借貸雙方代表簽字之日起生效。
______年______月______日
借款方:____________
法定代表人:____________
______年______月______日
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇十七
******有限公司租賃(無(wú)償提供)給*****有限公司的位于*****房屋,屬合法建造,可安全使用,房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于******有限公司所有,產(chǎn)權(quán)證正在辦理中。
特此證明
年 月 日
第一條為了規(guī)范公司的會(huì)計(jì)核算,真實(shí)、完整地提供會(huì)計(jì)信息,根據(jù)《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī),結(jié)合公司具體情況,制定本制度。
第二條公司本部及所屬各分公司,執(zhí)行本制度,控股子公司參照?qǐng)?zhí)行。
第三條各公司對(duì)本身發(fā)生的交易或者事項(xiàng)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告。
第四條會(huì)計(jì)的確認(rèn)和報(bào)告是以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提。
第五條會(huì)計(jì)期間分為年度、半年度、季度和月度。年度、半年度、季度和月度均按公歷起訖日期確定。
第六條會(huì)計(jì)核算以人民幣為記賬本位幣。
第七條公司以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告。
第八條所屬公司在會(huì)計(jì)核算時(shí),會(huì)計(jì)信息質(zhì)量應(yīng)符合以下要求:
(一)公司以實(shí)際發(fā)生的交易或者事項(xiàng)為依據(jù)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告,如實(shí)反映符合確認(rèn)和計(jì)量要求的各項(xiàng)會(huì)計(jì)要素和其他相關(guān)信息,保證會(huì)計(jì)信息的真實(shí)可靠、內(nèi)容完整。
(二)公司提供的會(huì)計(jì)信息應(yīng)當(dāng)與財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告使用者的經(jīng)濟(jì)決策需要相關(guān),有助于財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告使用者對(duì)企業(yè)過(guò)去、現(xiàn)在或者未來(lái)的情況作出評(píng)價(jià)或者預(yù)測(cè)。
(三)公司提供的會(huì)計(jì)信息應(yīng)當(dāng)清晰明了,便于財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告使用者理解和使用。
(四)公司提供的會(huì)計(jì)信息應(yīng)當(dāng)具有可比性。
(五)公司應(yīng)當(dāng)按照交易或者事項(xiàng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)進(jìn)自百分網(wǎng),請(qǐng)保留此標(biāo)記行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告,不應(yīng)僅以交易或者事項(xiàng)的法律形式為依據(jù)。
(六)公司提供的會(huì)計(jì)信息應(yīng)當(dāng)反映與公司財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)經(jīng)果和現(xiàn)金流量等有關(guān)的所有重要交易或者事項(xiàng)。
(七)公司對(duì)交易或者事項(xiàng)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告應(yīng)當(dāng)保持應(yīng)有的謹(jǐn)慎,不應(yīng)高估資產(chǎn)或者收益、低估負(fù)債或者費(fèi)用。
(八)公司對(duì)已經(jīng)發(fā)生的交易或者事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告,不得提前或者延后。
第九條現(xiàn)金等價(jià)物的確定標(biāo)準(zhǔn)
將持有的期限短、流動(dòng)性強(qiáng)、易于轉(zhuǎn)換為已知金額現(xiàn)金、價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)很小的投資等視同現(xiàn)金等價(jià)物。
第二章資產(chǎn)
第十條資產(chǎn)是指由過(guò)去的交易或事項(xiàng)形成并由公司擁有或者控制的資源,該資源預(yù)期會(huì)給公司帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益。
第十一條交易性金融資產(chǎn)
交易性金融資產(chǎn)指公司取得該金融資產(chǎn)主要是為了近期內(nèi)出售。在取得時(shí),以公允價(jià)值計(jì)量,實(shí)際支付的公允價(jià)值價(jià)款中包含的已宣告或已到期尚未領(lǐng)取的現(xiàn)金股利或利息作為應(yīng)收項(xiàng)目核算,發(fā)生的相關(guān)交易費(fèi)用直接計(jì)入當(dāng)期損益。
期末,按單項(xiàng)交易性金融資產(chǎn)計(jì)算并將其公允價(jià)值的變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益。
第十二條應(yīng)收款項(xiàng)
應(yīng)收款項(xiàng),是指在活躍市場(chǎng)中沒(méi)有報(bào)價(jià)、回收金額固定或可確定的非衍生金融資產(chǎn),包括應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款、長(zhǎng)期應(yīng)收款。
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇十八
貸款人(甲方):身份證號(hào):聯(lián)系方式:。
借款人(乙方)1身份證號(hào):聯(lián)系方式:。
借款人(乙方)2身份證號(hào):聯(lián)系方式:。
乙方急需一筆資金作為投資,需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其名下房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:。
第一條借款內(nèi)容。
1、借款總金額:(大寫(xiě)):(小寫(xiě)):。
2、借款用途:本借款用于投資的需要,不作為其他非法使用。
3、借款期限:自年月日起至年月日止。期限屆。
滿之日清償.
第二條抵押物事項(xiàng)。
1、抵押物名稱:(證號(hào):)。
2、抵押坐落地址:。
3、抵押物價(jià)值:經(jīng)雙方議定估價(jià)為元。
4、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款為止。
第三條甲乙雙方義務(wù)。
(一)甲方義務(wù):。
1、對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
(二)乙方的義務(wù):。
1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還款。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)。
乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處。
分。
第四條違約責(zé)任。
1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方。
應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2、乙方如不按期還款,甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物,或由。
乙方無(wú)條件配合甲方將房屋過(guò)戶至甲方名下。
第五條其他規(guī)定。
1、發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款。
(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,無(wú)力向甲方償付借款。
(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款,須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第六條爭(zhēng)議的解決:。
本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī),若發(fā)生爭(zhēng)議:。
1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;。
2、協(xié)商不成,請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解;。
3、調(diào)解不成,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同自即日生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):。
見(jiàn)證人(簽章):。
訂立時(shí)間:年月日。
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇一
xxx區(qū)社保局:
20xx年,我鎮(zhèn)在區(qū)委區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在勞動(dòng)與社會(huì)保障局的指導(dǎo)下,以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),緊緊以"關(guān)注民生、服務(wù)大局、構(gòu)建和諧"為工作著力點(diǎn),努力建設(shè)和諧勞動(dòng)與社會(huì)保障工程,突出抓好就業(yè)與培訓(xùn)、社會(huì)保障等重點(diǎn)工作,牽頭研究政策,搞好綜合協(xié)調(diào)和業(yè)務(wù)管理,做好城鎮(zhèn)居民參保的輿論宣傳工作,不間斷地下村解讀城鎮(zhèn)居民醫(yī)保的相關(guān)政策;通過(guò)不懈努力,今年已全面完成上級(jí)下達(dá)的年度目標(biāo)任務(wù),為我鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)和諧發(fā)展作出了積極貢獻(xiàn)。
但為了確保各項(xiàng)工作更上臺(tái)階,我鎮(zhèn)社保站辦公設(shè)備已經(jīng)不能滿足日益增長(zhǎng)的醫(yī)療保險(xiǎn)工作需求,因此,為了認(rèn)真做好各項(xiàng)基本醫(yī)療保險(xiǎn)工作,積極推進(jìn)城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)工作。現(xiàn)申請(qǐng)辦公經(jīng)費(fèi)三萬(wàn)元,用于辦公桌椅、電腦、打印復(fù)印機(jī)等設(shè)備經(jīng)費(fèi)。特此報(bào)告,請(qǐng)批準(zhǔn)為盼。
申請(qǐng)人:xxx
20xx年xx月xx日
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇二
河北省教育廳 河北省勞動(dòng)和社會(huì)保障廳河北省財(cái)政廳制
項(xiàng)目可行性報(bào)告
為貫徹落實(shí)國(guó)家技能型人才培養(yǎng)培訓(xùn)工程實(shí)施方案和國(guó)教財(cái)[20xx]12號(hào)文件精神,進(jìn)一步加強(qiáng)技能型緊缺人才培訓(xùn)基地的建設(shè),我校對(duì)照“職業(yè)教育實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)”,進(jìn)行了嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的社會(huì)調(diào)研和分析論證,對(duì)加強(qiáng)“電工電子實(shí)訓(xùn)基地”建設(shè)提出如下報(bào)告。
一、基本情況
1、現(xiàn)學(xué)校的基本情況。
衡水高級(jí)技工學(xué)校(原衡水勞動(dòng)技工學(xué)校)創(chuàng)建于1978年,是衡水市唯一一所國(guó)家級(jí)重點(diǎn)技工學(xué)校,多次榮獲“河北省先進(jìn)技工學(xué)?!薄ⅰ昂颖笔〖脊W(xué)校教學(xué)質(zhì)量管理優(yōu)秀單位”“河北省職業(yè)教育先進(jìn)單位”、“衡水市文明單位”、“衡水市學(xué)生管理工作先進(jìn)單位”等榮譽(yù)稱號(hào)。還被衡水市勞動(dòng)和社會(huì)保障局命名為“農(nóng)民工培訓(xùn)基地”和“就業(yè)再就業(yè)培訓(xùn)基地”。
學(xué)?,F(xiàn)有教職工235人,專職教師198人,其中,實(shí)習(xí)指導(dǎo)教師86人,雙師型教師70人。在校生3842人,設(shè)有預(yù)備技師、高級(jí)技工、中級(jí)技工三個(gè)培養(yǎng)層次,主要專業(yè)有:數(shù)控機(jī)床加工、機(jī)械設(shè)備維修、電氣維修、電工電子、車(chē)工、鉗工、焊工、計(jì)算機(jī)應(yīng)用、會(huì)計(jì)電算化等專業(yè),其中:機(jī)加工(數(shù)控、車(chē)工)、機(jī)械設(shè)備維修為省重點(diǎn)專業(yè),電工電子為市重點(diǎn)專業(yè)。
學(xué)校占地面積155畝,建筑面積94494平米,學(xué)校實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地面積18885平米。學(xué)校所開(kāi)設(shè)專業(yè)均能在校內(nèi)完成基本功訓(xùn)練。
2、電工電子專業(yè)舉辦情況和學(xué)生就業(yè)情況
我校于1979年開(kāi)設(shè)電工專業(yè),連續(xù)招生29年,到目前畢業(yè)生共近8000人;隨著市場(chǎng)需求不斷增加,招生人數(shù)連年攀升,招生人數(shù)300人,占當(dāng)年總招生人數(shù)的1/5,電工電子專業(yè)在校生總?cè)藬?shù)達(dá)740人;電工電子與自動(dòng)技術(shù)方面的技能型人才應(yīng)用廣泛,特別是隨著企業(yè)科技水平的提升,自動(dòng)化程度越來(lái)越高,電氣自動(dòng)控制及電器維修方面的人才越來(lái)越緊缺,我校電工電子及相關(guān)專業(yè)畢業(yè)生供不應(yīng)求,連續(xù)兩年就業(yè)率100%,就業(yè)對(duì)口率95%以上。
3、職業(yè)技能鑒定所的建設(shè)情況和畢業(yè)生取得職業(yè)資格證書(shū)情況。
我校國(guó)家職業(yè)技能鑒定所成立于1995年5月。是河北省先進(jìn)國(guó)家職業(yè)技能鑒定所,又是caxa教育培訓(xùn)中心。不但承擔(dān)著本校畢業(yè)生的技能鑒定,還承擔(dān)了勞動(dòng)部門(mén)組織的衡水市機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位工人的考核鑒定任務(wù)。目前,具備了數(shù)控車(chē)、普車(chē)、鉗工、電焊工、電工電子等工種的初、中、高級(jí)技術(shù)資格鑒定功能。兩年來(lái),共承擔(dān)職業(yè)技能鑒定1800多人,其中,電工電子專業(yè)450人,中級(jí)工合格率均在95%以上。
二、電工電子與自動(dòng)化技術(shù)實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)的必要性和可行性
(一)項(xiàng)目實(shí)施的必要性
1、職業(yè)技術(shù)教育培養(yǎng)目標(biāo)的需要。
職業(yè)技術(shù)教育的目標(biāo)是為社會(huì)培養(yǎng)既懂理論、又會(huì)操作的專業(yè)技術(shù)人才,這就要求我們的畢業(yè)生具有一定的實(shí)踐操作能力才能適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的需要,而實(shí)踐操作能力的提高與技能訓(xùn)練緊密相關(guān),這就要求我們學(xué)校在理論教學(xué)的同時(shí),加強(qiáng)實(shí)踐教學(xué),增加技能訓(xùn)練的設(shè)備和時(shí)間,提高學(xué)生的動(dòng)手能力。
在全國(guó)職業(yè)教育實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)工作會(huì)議上, 周濟(jì)部長(zhǎng)強(qiáng)調(diào),加快培養(yǎng)高質(zhì)量技能型人才,是當(dāng)前我國(guó)職業(yè)教育面臨的緊迫任務(wù);加強(qiáng)實(shí)踐教學(xué)的建設(shè)和改革,是提高技能型人才培養(yǎng)質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。培養(yǎng)技能型人才是職業(yè)技術(shù)教育的根本任務(wù),掌握“一技之長(zhǎng)”是職業(yè)學(xué)校學(xué)生就業(yè)及發(fā)展的可靠保證。實(shí)訓(xùn)基地建成后,必將為高素質(zhì)技能型、復(fù)合型人才的培養(yǎng)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
2、地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展所需技能人才的需要
隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,中國(guó)的制造產(chǎn)業(yè)在迅猛發(fā)展,正逐步成為“世界制造工廠”,為增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力,制造業(yè)開(kāi)始廣泛使用先進(jìn)的自動(dòng)化設(shè)備。隨著信息社會(huì)的不斷變化,電工電子技術(shù)迅速發(fā)展,電子產(chǎn)品種類(lèi)更為豐富,使用更為普及。電子專業(yè)是一門(mén)綜合技能很強(qiáng)的信息化專業(yè),電子信息產(chǎn)業(yè)是目前我國(guó)一個(gè)主要產(chǎn)業(yè),電子產(chǎn)品與每個(gè)人的生活息息相關(guān),市場(chǎng)對(duì)專業(yè)技術(shù)人才需求量越來(lái)越大。特別是有關(guān)電工電子行業(yè)的中、高級(jí)技術(shù)工人短缺現(xiàn)象日益凸顯,電工電子與自動(dòng)化技術(shù)有著巨大的潛力和廣闊的發(fā)展前景。
衡水市位于河北省東南部,緊鄰北京、天津及山東,雖然經(jīng)濟(jì)發(fā)展比發(fā)達(dá)城市緩慢,但有著有力的地理和人力資源優(yōu)勢(shì)。近年來(lái)在市委、市政府正確領(lǐng)導(dǎo)下,著力建設(shè)各市、縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū),調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu),努力擴(kuò)大招商引資,改革力度進(jìn)一步加大,全市宏觀經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)明顯加速的良好發(fā)展勢(shì)頭。尤其近幾年,電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展顯著。經(jīng)濟(jì)發(fā)展從勞動(dòng)密集型向技術(shù)密集型過(guò)渡,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)加速引進(jìn)和發(fā)展。家用電器、現(xiàn)代通訊設(shè)備十分普及,企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備現(xiàn)代化、自動(dòng)化程度日益提高。各種數(shù)控設(shè)備也越來(lái)越多。先進(jìn)電子技術(shù)的廣泛應(yīng)用促使電子技術(shù)人才需要的不斷增長(zhǎng)。特別是近幾年不少企業(yè)為了提高生產(chǎn)效率,對(duì)原來(lái)的設(shè)備進(jìn)行更新?lián)Q代,使用先進(jìn)的自動(dòng)化設(shè)備,對(duì)電工電子及自動(dòng)化技術(shù)行業(yè)技能人才的需求量急劇增長(zhǎng)。
近三十年來(lái),我校電工電子專業(yè)為社會(huì)培養(yǎng)了一大批優(yōu)秀畢業(yè)生,畢業(yè)生遍布衡水市各大、中、小型企業(yè),不少畢業(yè)生成了企業(yè)的技術(shù)骨干,有些已成為私營(yíng)企業(yè)的經(jīng)理、廠長(zhǎng)。歷年統(tǒng)計(jì)畢業(yè)生就業(yè)率在98%以上。
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇三
濱海高新區(qū)管委會(huì):
諾威爾(天津)能源裝備股份有限公司于xx年10月27日注冊(cè)以來(lái),在管委會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)及各部門(mén)的大力支持下各項(xiàng)工作均取得了顯著成績(jī),公司購(gòu)買(mǎi)了75畝土地,完成了立項(xiàng),土地已摘牌,并于5月7日正式開(kāi)工建設(shè)預(yù)計(jì)年底前基本完成主體建設(shè);公司申請(qǐng)了8項(xiàng)專利,并于6月上旬國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局已授予并領(lǐng)取專利證書(shū),并成為專利試點(diǎn)單位;公司已成市科技型中小企業(yè);公司已成為濱海新區(qū)科委重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目,已經(jīng)專家組評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)。
企業(yè)為了更快的發(fā)展,為濱海高新區(qū)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn),于今年2月份在濱海新區(qū)租賃了7000㎡廠房組織生產(chǎn),到目前為止已生產(chǎn)產(chǎn)值達(dá)5500余萬(wàn)元,開(kāi)票銷(xiāo)售達(dá)20xx余萬(wàn)元,已簽訂合同已達(dá)8400余萬(wàn)元,于今年底有望合同超過(guò)1億元,生產(chǎn)和銷(xiāo)售均會(huì)超過(guò)1億元,成為“小巨人”。
我們工作中也遇到一些實(shí)際困難,由于需求的廠房條件高大難尋,因此租金比較高,全年租金超過(guò)200萬(wàn)元,再加上其他設(shè)施使用費(fèi)、水電費(fèi)、管理費(fèi)等等,預(yù)計(jì)會(huì)超過(guò)270萬(wàn)元,對(duì)于新成立的公司來(lái)講,負(fù)擔(dān)比較重,望請(qǐng)管委會(huì)能予以補(bǔ)貼50萬(wàn)元,給予支持照顧,特此申請(qǐng),望予批準(zhǔn)。
諾威爾(天津)能源裝備股份有限公司
申請(qǐng)人:xxx
20xx年xx月xx日
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇四
xx市水利局:
我們xx市xx鎮(zhèn)xx村位于市區(qū)北部的臺(tái)垣區(qū),現(xiàn)有人口xx人,土地xx畝,村民小組xx個(gè),戶數(shù)xx戶。主要經(jīng)濟(jì)作物有棉花、小麥、玉米以及蘆筍等等。村民收入主要來(lái)源是農(nóng)作物收益。
多年來(lái),由于水利條件較差,機(jī)井難以正常灌溉,致使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)徘徊不前,村民收入甚微。雖然我們xx村是xx鎮(zhèn)的鎮(zhèn)點(diǎn)所在地,但村集體經(jīng)濟(jì)仍然十分貧乏,村民收入極少。全村現(xiàn)有機(jī)井xx)眼,仍然遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足農(nóng)作物灌溉需求,再加上當(dāng)?shù)亟?jīng)常出現(xiàn)的旱情,水利灌溉狀況更是雪上加霜,給村民帶來(lái)巨大的損失,同時(shí),也給水資源帶來(lái)嚴(yán)重浪費(fèi)。廣大村民強(qiáng)烈希望盡快徹底改變這種局面,改變生產(chǎn)和生活狀況,從根本上徹底擺脫貧困,輕裝走上小康路,盡早解決農(nóng)業(yè)灌溉困難。為了從根本上改變這種狀況,提高農(nóng)民收入,扎實(shí)推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)。我們采取有關(guān)專家建議,計(jì)劃在我村實(shí)施節(jié)水園區(qū)建設(shè),切實(shí)改善我村的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)灌溉條件。
妥否,請(qǐng)批示。
申請(qǐng)人:xxx
xx年x月x日
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇五
省住建廳、省財(cái)政廳:
白羊峪風(fēng)景名勝區(qū)現(xiàn)為國(guó)家3a級(jí)景區(qū),是我市最早開(kāi)發(fā)的旅游景區(qū),也是我市旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)的重點(diǎn)項(xiàng)目。20xx年10月份,遷安市政府為加強(qiáng)對(duì)白羊峪風(fēng)景名勝區(qū)的管理,明確該景區(qū)由市旅游局成立的遷安市新天地麗景旅游開(kāi)發(fā)有限公司具體負(fù)責(zé)景區(qū)開(kāi)發(fā)事宜,該公司屬國(guó)有公司。
經(jīng)過(guò)多年的努力開(kāi)發(fā)建設(shè),20xx年白羊峪村被評(píng)為全國(guó)特色景觀旅游名村;20xx年榮獲“河北省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)”稱號(hào),并被列入《河北省旅游業(yè)發(fā)展“xx”規(guī)劃綱要》重點(diǎn)項(xiàng)目盤(pán)子;20xx年榮獲“全國(guó)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn)”稱號(hào)。
為提升風(fēng)景名勝區(qū)檔次,豐富風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)涵,白羊峪風(fēng)景名勝區(qū)認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院《風(fēng)景名勝區(qū)條例》,遵循“科學(xué)規(guī)劃、統(tǒng)一管理、嚴(yán)格保護(hù)、永續(xù)利用”的原則,制定風(fēng)景名勝區(qū)資源保護(hù)管理措施,加大對(duì)景區(qū)的規(guī)劃、保護(hù)、管理和建設(shè)力度,重點(diǎn)圍繞景區(qū)規(guī)劃、景區(qū)保護(hù)、景區(qū)管理和景區(qū)執(zhí)法監(jiān)察等工作,在依法保護(hù)和合理利用風(fēng)景名勝資源等方面,取得了較好成效。
近年來(lái),遷安市新天地麗景旅游開(kāi)發(fā)有限公司已投資3800萬(wàn)元,用于白羊峪風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)。完成《白羊峪風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》大綱編制,已報(bào)省住建廳。完成白羊河道清理工程、園林綠化美化工程、吊橋修繕工程、濱水休憩帶木棧道和木屋修繕工程、山上廁所通水和通電工程、平云酒店和平云山莊(住宿、餐飲、會(huì)議)等基礎(chǔ)設(shè)施擴(kuò)建工程,風(fēng)景名勝區(qū)接待水平得到較大改觀。目前,因該公司開(kāi)發(fā)資金緊張,特申請(qǐng)河北省風(fēng)景名勝資源保護(hù)資金120萬(wàn)元。
妥否,請(qǐng)批示。
申請(qǐng)人:xxx
20xx年xx月xx日
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇六
尊敬的總:
您好!
憑良心說(shuō),您對(duì)我的確不薄,單憑您自掏腰包給我辦理駕照一事,已經(jīng)足以讓我感激涕零了,唯拼命工作不足以回報(bào)。雖然我深知您對(duì)一直不是很滿意,我也曾努力試圖改變這一切,但是在這一年來(lái),我無(wú)法找到以往在工作中的滿足感和成就感。諸如以往在簽定一份銷(xiāo)售合同或者完成一個(gè)策劃案后的那種內(nèi)心的歡愉,讓我在工作中充滿激情。可如今,這種激情在我內(nèi)心已然不復(fù)存在了,其原因何在經(jīng)過(guò)一番冥思苦想之后,我幡然醒悟:我錯(cuò)了!作為一名普通的打工者,我天真的以為隨著時(shí)間的推移,我會(huì)進(jìn)入企業(yè)的核心層。
我們通常把企業(yè)的員工分為三個(gè)層次:一是核心層;二是骨干層;三是普通員工。核心層:要求他們講奉獻(xiàn),他們是企業(yè)的核心,就得奉獻(xiàn),不可以計(jì)較工作時(shí)間和工作難度,他們的行為就是為企業(yè)承擔(dān)責(zé)任,他們得到的是期股和重獎(jiǎng);骨干層:提倡的是責(zé)任心,要求他們把每件事情都做好而且漂亮,他們得到的是高薪;普通員工:對(duì)他們要求的是講究職業(yè)道德,只要認(rèn)真工作,遵守紀(jì)律就可以了。從進(jìn)入公司的那一天起,我就一直幻想著能夠進(jìn)入企業(yè)的核心層,并一直為此而努力著,可我卻經(jīng)常感覺(jué)到有一堵實(shí)實(shí)在在的墻在阻擋,使我無(wú)法跨進(jìn)一步。這堵墻究竟是什么呢是企業(yè)的文化還是領(lǐng)導(dǎo)的信任或是個(gè)人的能力我不知道。我錯(cuò)了。我錯(cuò)了!作為部下,我沒(méi)能幫助領(lǐng)導(dǎo)完成從“將”到“帥”的思維方式的轉(zhuǎn)變。將者,身先士卒,沖鋒陷陣,萬(wàn)軍之中取敵軍頭領(lǐng)首級(jí)如探囊取物,有萬(wàn)夫不擋之勇;帥者,運(yùn)籌帷幄之中,決勝千里之外,縱觀大局,指揮若定,有泰山崩頂面不改色之氣。而我卻讓領(lǐng)導(dǎo)事事操心,就連給我們單位送貨車(chē)問(wèn)路或者付運(yùn)費(fèi)這等小事也要領(lǐng)導(dǎo)親自去辦,弄得領(lǐng)導(dǎo)身心疲憊。唉!領(lǐng)導(dǎo)都忙成那樣了,可我還是麻繩栓豆腐,怎么也提不起來(lái)。我又錯(cuò)了。我錯(cuò)了!作為同事,我不能和他們搞好團(tuán)結(jié),尤其不能極力地去討好領(lǐng)導(dǎo)的親信。
我認(rèn)為一個(gè)企業(yè)猶如一臺(tái)運(yùn)轉(zhuǎn)的機(jī)器,少了每個(gè)配件都是不行的,誰(shuí)能說(shuō)出哪個(gè)重要,哪個(gè)不重要呢倘若有一個(gè)零件失靈,整臺(tái)機(jī)器便不會(huì)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。而我這個(gè)小配件卻始終未能很好地與別的部件咬合在一起,以至于別人看到的我只有缺點(diǎn)和錯(cuò)誤而沒(méi)有了優(yōu)點(diǎn)和成績(jī),更有甚者在領(lǐng)導(dǎo)親信的多次“好言相告”之后,仍不思悔改,有時(shí)還要為了工作上的事得罪他們。我再一次錯(cuò)了。我錯(cuò)了!作為采購(gòu)人員,我掌握著財(cái)政大權(quán)(最大權(quán)限是可以使用一千元錢(qián)而不必請(qǐng)示),卻始終不能讓領(lǐng)導(dǎo)信任有加。我錯(cuò)誤地以為只要我把良心放正管他別人怎么想,可事實(shí)并非如此,因?yàn)殄X(qián)這東西太容易讓人敏感了!即使我敢保證我的購(gòu)物價(jià)格絕對(duì)不是市場(chǎng)上最高的,但是我能保證是最低的嗎不能!那么差額哪里去了我解釋不清了。即便是偶有供貨方負(fù)責(zé)人到本單位來(lái),我亦不知該不該與他們聊聊。倘若一旦有交往過(guò)密之嫌,我就錯(cuò)上加錯(cuò)了!
以上內(nèi)容有些可能言辭過(guò)激,但卻是我的肺腑之言!得罪之處望見(jiàn)諒!
此致
敬禮
申請(qǐng)人
日期
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇七
尊敬的xx自治縣畜牧局:
我是一個(gè)返鄉(xiāng)農(nóng)民工,家住刀壩鄉(xiāng)廟坪村龍門(mén)組,以前長(zhǎng)期在外務(wù)工,僅僅靠打工微薄的收入養(yǎng)家糊口。根據(jù)政府的有關(guān)扶貧政策,本人想利用自家的林業(yè)承包荒山——xx創(chuàng)辦一個(gè)林養(yǎng)肉雞場(chǎng)。以下為本項(xiàng)目的申請(qǐng)報(bào)告。
一、 xx林養(yǎng)肉雞場(chǎng)的基本情況
xx屬于刀壩鄉(xiāng)廟坪村龍門(mén)組,地處兩省市(貴州、重慶)三縣(xx、沿河、秀山)四鄉(xiāng)鎮(zhèn)(刀壩、小井、甘龍、沙子坡)的交匯處,刀廟鄉(xiāng)村公路也是規(guī)劃中xx至沿河等級(jí)公路xx路斷以上。這里環(huán)境優(yōu)美,遠(yuǎn)離城市的喧囂,沒(méi)有工業(yè)污染,水源充沛,特別適合養(yǎng)殖加工生產(chǎn)綠色食品。尤其是這里的交通非常便利,四通八達(dá),便于產(chǎn)品的運(yùn)輸銷(xiāo)售。
二、 市場(chǎng)需求量大,養(yǎng)殖前景廣闊
我縣農(nóng)民有養(yǎng)雞的悠久歷史,家家都有養(yǎng)雞的習(xí)慣。據(jù)有關(guān)部門(mén)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,我縣近幾年來(lái)雞肉需求量增大,而我縣規(guī)模化的養(yǎng)雞場(chǎng)年非常有限,大量肉雞則是從縣外運(yùn)銷(xiāo)來(lái)的,這就使得農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)利益受損。若這部份肉雞由本縣肉雞場(chǎng)來(lái)供應(yīng),其需求量是相當(dāng)大的。同時(shí),還可充分利用便利的交通條件和自己在秀山做肉雞生意的朋友,把我縣的肉雞運(yùn)銷(xiāo)外地。所以,在xx建立一個(gè)兩萬(wàn)只林養(yǎng)肉雞場(chǎng)是不愁銷(xiāo)路的。
三、 社會(huì)效益
1、作為政府財(cái)源建設(shè)工程的養(yǎng)殖業(yè)投產(chǎn)盈利后,按年平均效益,年純收入近10萬(wàn)元計(jì)算,可以使政府獲得一筆穩(wěn)定稅收。同時(shí)還可以發(fā)揮輻射作用,帶動(dòng)一部分產(chǎn)業(yè),比如種植和飼料加工等,讓部分農(nóng)民工直接就業(yè),使相當(dāng)部分當(dāng)?shù)卮迕衩撠殻⒅鸩竭^(guò)上富裕的生活。并帶動(dòng)我鄉(xiāng)人民一起走發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)致富之路,為群眾脫貧致富奔小康打下了基礎(chǔ)。
2、可提高當(dāng)?shù)卮迕竦膶?shí)際生活水平,徹底解決我地村民吃肉難的問(wèn)題;另一方面,肉、蛋、禽投放市場(chǎng)后,可以起到平抑市場(chǎng)物價(jià),制止不法商販牟取暴利,將促進(jìn)我縣各項(xiàng)事業(yè)的順利發(fā)展。 通過(guò)以上分析,說(shuō)明在我地興辦發(fā)展生態(tài)養(yǎng)殖業(yè),是完全可行而又十分必要的,不但扶貧效果明顯,而且還具有明顯的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,這必將有力地推動(dòng)我地扶貧開(kāi)發(fā)的進(jìn)程,希望政府提供政策、技術(shù)及資金等各方面的支持。特此申請(qǐng),希望政府和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)為謝!
此致
敬禮
申請(qǐng)人:xx
xx年3月5日
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇八
一、基本情況
貸戶的姓名、年齡、性別、文化程度、家庭成員、住址、主要從事產(chǎn)業(yè)、從事職業(yè)專業(yè)技能、誠(chéng)信程度等。
二、資產(chǎn)負(fù)債情況
寫(xiě)清上年家庭總收入及來(lái)源,上年家庭總支出及去向,家庭純收入及上年度人均收入等情況。
三、貸戶家庭財(cái)產(chǎn)情況
(一)不易變現(xiàn)財(cái)產(chǎn):房屋間數(shù)及結(jié)構(gòu),平方面積、座落位置、購(gòu)建時(shí)間、變現(xiàn)價(jià)值;其他不易變現(xiàn)財(cái)產(chǎn)及變現(xiàn)價(jià)值。
(二)主要可變現(xiàn)的財(cái)產(chǎn) :
1、機(jī)械設(shè)備名稱、數(shù)量及變現(xiàn)價(jià)值;
2、交通運(yùn)輸工具及變現(xiàn)價(jià)值;
3、家電器具及變現(xiàn)價(jià)值;
4、存貨及變現(xiàn)價(jià)值;
5、存款及其他變現(xiàn)價(jià)值等;
6、主要可變現(xiàn)價(jià)值合計(jì)。
四、負(fù)債情況
寫(xiě)清原貸款金額,貸款金融機(jī)構(gòu),貸款形態(tài)、欠息金額和其它負(fù)債(比如私人借款)等,計(jì)算資產(chǎn)負(fù)債比例。
五、家庭經(jīng)營(yíng)情況
寫(xiě)清貸戶的家庭承包土地面積、種植主要作物,具體畝數(shù)、產(chǎn)量、產(chǎn)值、每畝純經(jīng)濟(jì)收入;養(yǎng)殖業(yè)總收入、頭數(shù)、生產(chǎn)周期、周期內(nèi)的產(chǎn)量、產(chǎn)值經(jīng)濟(jì)效益;加工業(yè)寫(xiě)清加工量、經(jīng)濟(jì)效益;外出務(wù)工收入等情況;綜合評(píng)估客戶全年收入狀況。
六、借款用途及效益
借款主要用于干什么?是否符合國(guó)家政策,市場(chǎng)前景如何?預(yù)計(jì)效益如何?自有資金多少,尚缺資金多少,多長(zhǎng)時(shí)能收回成本,什么時(shí)間能還清貸款。
七、還款來(lái)源
用于還款的資金來(lái)源是什么,資金來(lái)源收入情況分析。
八、擔(dān)保情況
屬于保證擔(dān)保方式的貸款,寫(xiě)清保證擔(dān)保人基本情況(同借款人基本情況)與資產(chǎn)負(fù)債狀態(tài)、分析評(píng)估擔(dān)保資格,擔(dān)保人的資金來(lái)源等;屬于抵押擔(dān)保的貸款,要寫(xiě) 清抵押物的名稱,存放具體地點(diǎn)、數(shù)量、(房產(chǎn)寫(xiě)明座落位置結(jié)構(gòu)、間數(shù)、層數(shù)、平方面積,寫(xiě)清占地和建筑面積、附簡(jiǎn)易平面圖)估價(jià)、變現(xiàn)能力,還款的來(lái)源 等。
九、結(jié)論
最后調(diào)查人寫(xiě)出準(zhǔn)確的意見(jiàn)(包括貸與不貸,貸款方式、金額、期限、利率及還款方式等),承擔(dān)的責(zé)任。
十、最后
調(diào)查人寫(xiě)上自己的姓名,寫(xiě)清調(diào)查時(shí)間
農(nóng)戶調(diào)查報(bào)告相對(duì)于企業(yè)、個(gè)體工商戶貸來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)單的多,只要將上內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確的反映出來(lái),這個(gè)調(diào)查報(bào)告也就基本完成了。信貸人員只有認(rèn)真做好貸前調(diào)查,將借款人、保證人的資信狀況的經(jīng)濟(jì)效益和信用程度等真實(shí)的反映出來(lái),才能真正把好貸款的出口關(guān)。
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇九
委托方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼:
代理方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方自愿將坐落于 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)委托乙方協(xié)助辦理個(gè)人住房貸款并保證提供的信息真實(shí)有效。產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)爭(zhēng)論,無(wú)糾紛,無(wú)抵押。
該房屋基本情況:房屋性質(zhì): ,所有人 ,房型 ,房齡約 年,朝向 ,樓層 層,總層數(shù) 層,結(jié)構(gòu) ,面積(建筑/使用)平方米,配套設(shè)施 。
甲方委托乙方為該房屋辦理 形式貸款。 甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)),貸款年限為 年。 (貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn))
貸款約定:
一、雙方責(zé)任
甲方責(zé)任:
1、甲方自愿委托乙方對(duì)該房屋提供協(xié)助房屋 服務(wù)。并且自愿委托乙方將該房屋到貸款銀行指定的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。
2、甲方須保證提供的各種材料與證明是真實(shí)、可靠、合法、有效的。如貸款銀行、房管局等相關(guān)部門(mén)調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實(shí)或其資信不夠造成的貸款未果,甲方需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,乙方所收取服務(wù)費(fèi)不予退還。
3、甲方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、甲方須按照約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)。
5、甲方需要按規(guī)定支付銀行要求的其他費(fèi)用,如保險(xiǎn)費(fèi)用或擔(dān)保費(fèi)用等。甲方貸款辦理期間如遇銀行政策調(diào)整,甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
6、甲方因提供虛假資料或不真實(shí)交易而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛、乙方有權(quán)追求其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。
7、甲方必須嚴(yán)格履行本委托書(shū)及與銀行簽訂的個(gè)人房屋抵押、借款合同。
8、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、銀行貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù),如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢,責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
9、若因甲方原因單方導(dǎo)致本協(xié)議不能有效、按時(shí)、繼續(xù)履行,該房屋貸款辦理過(guò)程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由甲方承擔(dān),乙方所收取委托服務(wù)費(fèi)不予退還。
乙方責(zé)任:
1、甲方提供的各種材料及個(gè)人信息,乙方應(yīng)妥善保管,如有丟失,乙方將承擔(dān)其相應(yīng)的責(zé)任。
2、乙方不得惡意使用甲方提供的各種材料及個(gè)人信息,如有,乙方將承擔(dān)其相應(yīng)的法律責(zé)任。
3、若因乙方原因單方導(dǎo)致本合同不能有效、按時(shí)、繼續(xù)履行,乙方將退還所收取的委托服務(wù)費(fèi)。
4、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本委托書(shū),協(xié)助甲方辦理該房屋貸款事宜。
(如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整等導(dǎo)致本委托書(shū)不能繼續(xù)履行或履行不必要時(shí)本委托書(shū)則自動(dòng)解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。)
二、委托費(fèi)相關(guān)約定
1、甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋的貸款委托服務(wù)費(fèi)(按實(shí)際貸款額的` %為委托服務(wù)費(fèi))與房屋評(píng)估費(fèi)(總房值的 %)交予乙方,并提供各種相關(guān)證明與證件。(若甲方有需要乙方為其墊資,則乙方收取甲方的墊資費(fèi)用為墊資數(shù)額的 %),甲方予簽訂本委托書(shū)時(shí)向乙方交納委托服務(wù)費(fèi)。
2、甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋的評(píng)估費(fèi)(總房值的 %)交予乙方,并提供各種相關(guān)證明與證件。其余的委托服務(wù)費(fèi)(實(shí)際貸款額的 %)于該房屋審批之后的三天內(nèi)交予乙方。
三、約定的其他事宜或補(bǔ)充
經(jīng)乙方核實(shí)確認(rèn)并且同意后簽字
乙方簽字(蓋章): 經(jīng)手人: 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:
簽約日期: 年 月 日
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房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料須知
申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件:
1、年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人;
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好,有償還能力;
3、銀行規(guī)定的其它條件。
申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料:
房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料有:身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評(píng)估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。
房產(chǎn)抵押貸款的貸款成數(shù)、年限及利率:
房產(chǎn)抵押貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定,但一般不超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%;北京房產(chǎn)抵押貸款年限一般不超過(guò);北京房產(chǎn)抵押貸款利率按人民銀行有關(guān)個(gè)人消費(fèi)貸款的規(guī)定執(zhí)行。
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇十
二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記:
1.物業(yè)建筑期之購(gòu)房權(quán)益抵押應(yīng)向________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價(jià)款證明書(shū)”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。
2.物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》由擔(dān)保方負(fù)責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。
三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)
1.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi),到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保。保險(xiǎn)標(biāo)的為本合同項(xiàng)下之抵押房產(chǎn)。投保金額不少于重新購(gòu)臵抵押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn)。在貸款本息還清之前,抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn),否則由此引起的一切費(fèi)用及損失,概由抵押人承擔(dān)。
2.保險(xiǎn)單上必須注明抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人,且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件,或任何不負(fù)責(zé)賠償之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意),保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。
3.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù),不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償,直到全部收回。
4.倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞 而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者,則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分。
四、抵押之解除:
該抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng),并履行合同全部條款及其他所有義務(wù)后,抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用之情況下,解除在抵押合同中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益,并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書(shū)”及“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”,另具函________市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記處將該項(xiàng)抵押物之抵押登記予以注銷(xiāo)。
五、抵押物之處分:
1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng)或抵押權(quán)人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時(shí),抵押權(quán)人即可通過(guò)拍賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權(quán)力。
2.抵押權(quán)人處分抵押物所得價(jià)款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費(fèi)用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)后,扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息。如有余款,抵押人將其退還抵押人或其他有權(quán)收取之士,如不足,抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及(或)擔(dān)保人。
3.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí),而令抵押人受到不能控制之損失,抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。
第七條 抵押人聲明及保證
抵押人在遵守本合同其他條款的同時(shí),還作聲明及保證如下:
一、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠,無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。
二、未經(jīng)抵押權(quán)人同意,抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處臵。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損,不論何原因所致,亦不論何人之過(guò)失,均由抵押人負(fù)全部責(zé)任,并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。
三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人的書(shū)面同意,且租約內(nèi)必須訂明:抵押人背約時(shí),由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)1個(gè)月內(nèi),租客即須遷出。
四、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款,抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人,擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對(duì)抵押人有追索權(quán),抵押人對(duì)擔(dān)保人則沒(méi)有反索權(quán)。
五、按照抵押權(quán)人合理之請(qǐng)求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。
第八條 擔(dān)保及擔(dān)保責(zé)任
一、擔(dān)保人是中華人民共和國(guó)的企業(yè)法人,是本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的賣(mài)方,也是本合同項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人,承擔(dān)無(wú)條件及不可撤銷(xiāo)擔(dān)保責(zé)任如下:
1.擔(dān)保額度:以本合同項(xiàng) 下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限。
2.擔(dān)保期限:以本合同生效之日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn),發(fā)出入住通知書(shū)和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。
二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的要求,準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程,抵押權(quán)人對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。
第九條 抵押權(quán)人在核實(shí)已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。
第十條 其他
一、對(duì)本合同任何條款,各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷(xiāo)或終止。
二、在本合同履行期間,抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力,均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。
三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無(wú)效合同、或部分條款無(wú)效,抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況,抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同,并立即向擔(dān)保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關(guān)款項(xiàng)。
四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí),只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者例外),即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù),抵押人和擔(dān)保人不得異議。
一、本合同須由三方代表簽字,并經(jīng)________市公證處公證。
二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日。
三、本合同內(nèi)所述之附表一、二,抵押貸款申請(qǐng)書(shū),借款借據(jù)及抵押
人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同為本全約不可分割之一部分。
四、本合同用中文書(shū)寫(xiě),一式五份,均具有同等法律效力,抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份,公證處、登記處各存檔一份。
本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。以下簽章作實(shí):
登記機(jī)關(guān):________________________
抵押登記編號(hào):____________________
抵押登記日期:______年____月____日
房產(chǎn)抵押貸款合同書(shū)范文三
貸款方:______
借款方:______
雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,達(dá)成以下協(xié)議:
錢(qián)款說(shuō)明:
用途 還款須知 抵押說(shuō)明
(第二條)借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款,不得轉(zhuǎn)移用途。否則貸款方有權(quán)收回已發(fā)放的貸款。 (第三條)借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度還款,要付給貸款方違約金。違約金按借款額度 天數(shù),按借款利率的50%計(jì)算。
(第四條)借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款。如需延期,借款方至遲在貸款到期前三天,提出延期申請(qǐng),經(jīng)貸款方同意,辦理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)三天, 貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,貸款方有權(quán)加收罰息。
(第五條)借款方的借款用_________作擔(dān)保抵押物 。附_________ ____________________ 預(yù)期不歸還擔(dān)保抵押物歸貸款方。
(第六條)解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不 成,雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá) 成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
(第七條)本合同一式三份,借貸款雙方各持正本一份,公證處一份。
(第八條)本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。
貸款方:______(章) 借款方:______(章)
電話: 電話:__________
代表人:______(簽字)(章) 代表人:______(簽字)
簽約日期:____年__月__日
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇十一
企業(yè)名稱
開(kāi)戶銀行及帳號(hào)
年、季度借款計(jì)劃
已借金額
申請(qǐng)借款金額(大寫(xiě))
借款期限
借款種類(lèi)
借款用途
借款原因
還款計(jì)劃
借款批準(zhǔn)后以本申請(qǐng)書(shū)作為借款借據(jù)
此致中國(guó)工商銀行____分行
借款單位蓋章 法人代表章
主管部門(mén)意見(jiàn)
蓋章
銀行審查意見(jiàn)
批準(zhǔn)金額(大寫(xiě))
批準(zhǔn)期限
法人代表章
經(jīng)辦人章
年
月
日
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法定代表人:____________ 職務(wù):____________
法定代表人:____________ 職務(wù):____________
抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同:購(gòu)房____ 字第________號(hào)
第一條 總則
本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任,抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款?!痉慨a(chǎn)抵押借款合同范本】2015房產(chǎn)抵押借款合同范本。經(jīng)三方協(xié)商,特定立本合約,應(yīng)予遵照履行。
第二條 釋義
在此貸款合約內(nèi),除合約內(nèi)另行定義外,下列名詞的定義如下:
“營(yíng)業(yè)日”:指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子。
“欠款”:抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng),包括本金,利息及其他有關(guān)費(fèi)用。
“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之全部權(quán)益”:指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。
“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”:售房單位發(fā)出入住通知書(shū)日期之前,視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。
第三條 貸款金額
一、貸款金額:人民幣_(tái)___ 元;
所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng),不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義,存入售房單位帳戶。
第四條 貸款期限
貸款期限為_(kāi)___ 年,由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還,但在期限內(nèi),如抵押人發(fā)生違約行為,抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況,隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,抵押人當(dāng)即履行。
二
房產(chǎn)抵押借款合同
(房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同權(quán)益抵押)
法定代表人:____________職務(wù):____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同:購(gòu)房____字第________號(hào)
第一條總則
抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人,并同意該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),在售房單位發(fā)出入住通知書(shū)(收樓紙)后,立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人,賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè),作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物,并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任,抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商,特定立本合約,應(yīng)予遵照履行。
第二條釋義
在此貸款合約內(nèi),除合約內(nèi)另行定義外,下列名詞的定義如下:
“營(yíng)業(yè)日”:指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子。
“欠款”:抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng),包括本金,利息及其他有關(guān)費(fèi)用。
“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之全部權(quán)益”:指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。
“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”:售房單位發(fā)出入住通知書(shū)日期之前,視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。
第三條貸款金額
一、貸款金額:人民幣_(tái)___元;
所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng),不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義,存入售房單位帳戶。
第四條貸款期限
貸款期限為_(kāi)___年,由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還,但在期限內(nèi),如抵押人發(fā)生違約行為,抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況,隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,抵押人當(dāng)即履行。
第五條利息
一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘(年息)計(jì)算。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng),利率一經(jīng)公布調(diào)整后,立即生效,抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。
三、本合約項(xiàng)下之貸款利率,按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書(shū)面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。
四、合約有效期內(nèi),按日貸款余額累計(jì)利息,每年以365天計(jì)日。
五、貸款利率如有調(diào)整時(shí),由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人調(diào)整后的利率。
第六條還款
一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息,抵押人應(yīng)分____期,自款項(xiàng)貸出日計(jì),按月清還借款本息,每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來(lái)的應(yīng)繳金額改變),由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人,如還款日不是營(yíng)業(yè)日,則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。
二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。
三、抵押人必須在____銀行開(kāi)立存款帳戶,對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用,要照付該帳戶,若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加,概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。
四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng),應(yīng)送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下,不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款),則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng),致使抵押權(quán)人所得,相當(dāng)于在無(wú)需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。
第七條逾期利息及罰息
一、每月分期付款應(yīng)繳的金額,應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息,逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定,按月息2%至5%幅度計(jì)收。
二、抵押人如逾期還款,除繳付逾期利息外,抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率,照付逾期未付款項(xiàng)的利息,直至款項(xiàng)結(jié)清為止,無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后,此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。
第八條提前還款
一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下,抵押人可按下列規(guī)定,辦理提前還款手續(xù):
1.抵押人可在每月的分期還款日,提前部分或全部?jī)斶€實(shí)貸款額,每次提前償還金額不少于____萬(wàn)元整的倍數(shù);所提前償還的款額,將按例序漸次減低原貸款額。
2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前給抵押權(quán)人一個(gè)書(shū)面通知,該通知一經(jīng)發(fā)出,即不可撤銷(xiāo)。
3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng),抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息的補(bǔ)償金。
二、抵押人和擔(dān)保人同意,在發(fā)生下列所述任何情況時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額,或立即追計(jì)擔(dān)保人:
1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款。
2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其他借債責(zé)任,因:
a.違約被勒令提前償還;
b.到期而不能如期償還。
3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購(gòu)、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤(pán)、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。
4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅,要對(duì)具不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響,而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。
5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債,在清盤(pán)、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁V範(fàn)I業(yè)。
6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國(guó)法律規(guī)范下,變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任。
7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營(yíng)前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化,而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)任的能力。
8.抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒(méi)收征用,被強(qiáng)制性收購(gòu)(不論是否有價(jià)收購(gòu)),或遭到損毀破環(huán)。
9.抵押人沒(méi)有事先得到抵押權(quán)人書(shū)面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。
10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。
如發(fā)覺(jué)上述任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生,抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書(shū)面通知抵押權(quán)人,除非上述事項(xiàng)在抵押權(quán)人得知時(shí)已獲得完滿解決,否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時(shí)間,以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第二點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí),而令擔(dān)保人及/或抵押人受到不能控制的損失,抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。
第九條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用
一、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)5‰,在貸款日一次付清,并必須絕對(duì)真實(shí)地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后,發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實(shí)不符,抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息,并對(duì)依約所收手續(xù)費(fèi),不予退還。
二、抵押貸款文件費(fèi),抵押人在貸款日一次過(guò)付____幣_(tái)___元整。
三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用:有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費(fèi)用,全部由抵押人負(fù)責(zé)支付。
四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng),引致抵押權(quán)人催收,或因?yàn)槿魏卧颍沟盅簷?quán)人決定通過(guò)任何途徑或方式追索,一切因此引起的費(fèi)用(如處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還,并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起到收到之日止,同樣按日累積計(jì)算逾期利息。
第十條貸款先決條件
一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表;該申請(qǐng)表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn)。
二、抵押人提供購(gòu)置抵押物的購(gòu)房合約。
三、以抵押人名義,向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保不少于重新購(gòu)置抵押物金額的全險(xiǎn);保險(xiǎn)單須過(guò)戶____銀行,并交由該行保管。
四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章。
五、本合約須由____公證機(jī)關(guān)公證。
第十一條房產(chǎn)抵押
一、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指:
1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押:
(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同須交由抵押權(quán)人保管。
2.抵押房產(chǎn)物業(yè):
(3)抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書(shū)后,即代其向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書(shū),并辦理抵押登記手續(xù)。
二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn):
1.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi),到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保,保險(xiǎn)標(biāo)的為上述抵押房產(chǎn),投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額的全險(xiǎn),在貸款本息還清之前,抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn),如抵押人中斷保險(xiǎn),抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,一切費(fèi)用由抵押人負(fù)責(zé)支付;由此而引起的一切損失,抵押人須無(wú)條件全部?jī)斶€抵押權(quán)人,抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。
2.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi),將保險(xiǎn)單過(guò)戶于抵押權(quán)人。保險(xiǎn)單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件,或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)慕痤~。
3.保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管,并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi)。
4.抵押人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人,按受保險(xiǎn)賠償金,并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人;此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意不可撤銷(xiāo)。
5.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù),不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償,直至抵押人清還所欠款項(xiàng)。
6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞,而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者,則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分。
三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記
1.物業(yè)建筑期的購(gòu)房權(quán)益抵押:向房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價(jià)款證明書(shū)”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。
2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管,登記費(fèi)用由抵押人支付。
四、抵押解除
1.一旦抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng),并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后,抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下,解除在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益,并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》及《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。
2.抵押人在履行上述第1點(diǎn)條款下,由抵押權(quán)人具函____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān),并將房產(chǎn)權(quán)證書(shū)交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。
五、抵押物的處分
1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項(xiàng)或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項(xiàng)時(shí),抵押權(quán)人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的售價(jià)或租金及年期,售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。抵押權(quán)人可雇用接管人或代理人處理上述事宜,而其工資或報(bào)酬則由抵押人負(fù)責(zé)。該接管人或代理人將被當(dāng)作抵押人的代理人,而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé)。
2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利:
(2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書(shū)面通知而將其所收到的款項(xiàng),投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。
3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項(xiàng)條款不需要征詢抵押人或其他人士同意,有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分,按法律有關(guān)規(guī)定處分,抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的文件及契約,及取銷(xiāo)該項(xiàng)買(mǎi)賣(mài),而一切因此而引起的損失,抵押人不須負(fù)責(zé)。
4.抵押權(quán)人可于下列情形運(yùn)用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力:
(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng);
(3)抵押人違反此合約之任何條款;
(5)抵押人的任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收;
(6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。
5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買(mǎi)主時(shí),買(mǎi)主不須查詢有關(guān)上述之事宜,亦不需理會(huì)抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買(mǎi)賣(mài)是否不當(dāng)。即使該買(mǎi)賣(mài)有任何不妥或不規(guī)則之處,對(duì)買(mǎi)主而言,該買(mǎi)賣(mài)仍然當(dāng)做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買(mǎi)主。
6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買(mǎi)主或租客,而買(mǎi)主及住客不須理會(huì)抵押權(quán)人收到該筆款項(xiàng)或租金的運(yùn)用,倘由于該款項(xiàng)或租金的不妥善運(yùn)用招致?lián)p失,概與買(mǎi)主及租客無(wú)關(guān)。
7.抵押權(quán)人或按第五(2)條款委派接管人或代理人,須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項(xiàng),按下列次序處理。
(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息,扣除上述款項(xiàng)后,如有余款,抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人,出售該房產(chǎn)所得價(jià)款,如不夠償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息,抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人。
8.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí),而令抵押人受到不能控制的損失,抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。
9.抵押權(quán)人可以書(shū)面發(fā)出還款要求或其他要求,或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書(shū),該書(shū)面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi),而該要求或通知書(shū)將被認(rèn)為于發(fā)信或投留之后7天生效。
第十二條抵押人聲明及保證
抵押人聲明及保證如下:
一、抵押人保證按本合約規(guī)定,按時(shí)按金額依期還本付息。
二、抵押人同意在抵押權(quán)人處開(kāi)立存款帳戶,并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用可照付帳戶。
三、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠,無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;上述抵押房產(chǎn),在本合約簽訂前,未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。
四、抵押房產(chǎn)的損毀,不論任何原因,亦不論任何人的過(guò)失,均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。
五、未經(jīng)抵押權(quán)人同意,抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、按揭、再抵押、抵償債務(wù),舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損,不論何原因所致、亦不論何人的過(guò)失,均由抵押人負(fù)全部責(zé)任,并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。
六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外,托管或租與別人居住時(shí),必須預(yù)先通知抵押權(quán)人,并征得抵押權(quán)人書(shū)面同意,方可進(jìn)行;如將該房產(chǎn)出租,抵押人必須與承租人訂立租約,租約內(nèi)必須訂明:抵押人背約時(shí),由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)壹個(gè)月內(nèi),租客即須遷出。
七、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人,在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn),以便查驗(yàn)。
八、在更改地址時(shí)立即通知抵押權(quán)人。
九、立即清付該房產(chǎn)的各項(xiàng)修理費(fèi)用,并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;
十、抵押期間,繳交地稅,有關(guān)部門(mén)對(duì)該房產(chǎn)所征收的任何稅項(xiàng)、管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其他一切雜費(fèi);以及遵守居民公約內(nèi)的條文,并須賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押人不履行上述事宜的損失。
十一、在抵押權(quán)人認(rèn)為必要時(shí),向抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司投保買(mǎi)房產(chǎn)保險(xiǎn)或抵押人的人壽保險(xiǎn),該投保單均以抵押權(quán)人為受益人。
十二、當(dāng)有任何訴訟、仲裁或法院傳訊,正在對(duì)抵押人有不利影響時(shí),保證及時(shí)以書(shū)面通知抵押權(quán)人。
十三、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款,抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人,并保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓無(wú)異議。
十四、若擔(dān)保人按本合約有關(guān)規(guī)定,代抵押人清還所有欠款,抵押權(quán)人應(yīng)將抵押人名下的抵押物業(yè)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓予擔(dān)保人。
十五、擔(dān)保人在取得該抵押物業(yè)權(quán)益后,抵押人同意擔(dān)保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè)),以賠償擔(dān)保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(guān)(包括處理抵押物業(yè))費(fèi)用;若有不足,擔(dān)保人可向抵押人索償,抵押人承諾所有不足數(shù)額負(fù)責(zé)賠償于擔(dān)保人。
十六、抵押人確認(rèn)擔(dān)保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位,由于處理抵押物業(yè)而導(dǎo)致抵押人的一切損失,抵押人放棄對(duì)擔(dān)保人追索的權(quán)利。
十七、按照抵押權(quán)人的合理請(qǐng)求,采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,以確保抵押權(quán)人合法權(quán)益。
第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任
一、擔(dān)保人____,地址____,(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)____是本合約項(xiàng)下抵押權(quán)益的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的賣(mài)方(即售房單位),也是本合約項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人,承擔(dān)無(wú)條件及不可撤銷(xiāo)擔(dān)保責(zé)任如下:
1.擔(dān)保額度:以本合約項(xiàng)下貸款本息及與本合約引起有關(guān)訴訟費(fèi)用的為限。
2.擔(dān)保期限:以本合約生效日起至抵押人還清或擔(dān)保人代還清本合約項(xiàng)下貸款本息及一切費(fèi)用之日止。
二、擔(dān)保人責(zé)任:
1.擔(dān)保人自愿承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任。
2.如抵押人未能按抵押權(quán)人的規(guī)定或通知履行還款責(zé)任,或抵押人發(fā)生任何違約事項(xiàng),抵押權(quán)人即以雙掛號(hào)投郵方式,書(shū)面通知擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任,并于發(fā)函日起計(jì)30天內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù),代抵押人清償所欠抵押權(quán)人的一切欠款。
3.擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同所列售房單位責(zé)任,準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程,抵押權(quán)人對(duì)此不不負(fù)任何(包括可能對(duì)抵押人或其他任何人)責(zé)任。
4.擔(dān)保人同意抵押人將其房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的權(quán)益抵押予抵押權(quán)人,承認(rèn)抵押權(quán)人在抵押人清償本合約項(xiàng)下貸款全部借款本息之前,擁有該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中抵押人全部權(quán)益,并保證該權(quán)益不受任何人(包括擔(dān)保人)侵犯。
5.擔(dān)保人保證與抵押權(quán)人緊密合作,使本合約各項(xiàng)條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入住通知書(shū)(收樓紙)后,將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關(guān)手續(xù),以保障抵押權(quán)人的利益。
6.擔(dān)保人因履行擔(dān)保義務(wù)后,而取得本合約項(xiàng)下的抵押權(quán)益房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或抵押物業(yè),擔(dān)保人有權(quán)以任何公平或合理的方式予以處分,以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失,如因處理該抵押物引致任何紛爭(zhēng)或損失,概與抵押權(quán)人無(wú)關(guān)。
7.擔(dān)保人在此的擔(dān)保責(zé)任是獨(dú)立附加不受抵押權(quán)人從抵押人處獲得樓房或其他抵押,擔(dān)保權(quán)益所代替,只要抵押人違約,抵押權(quán)人無(wú)需先向抵押人追計(jì)或處置抵押物業(yè),即可強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保人在本合約項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任直至依法律程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
第十四條抵押權(quán)人責(zé)任
抵押權(quán)人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔(dān)保人愿意承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款擔(dān)保責(zé)任的條件下:
一、按合約有關(guān)規(guī)定,準(zhǔn)時(shí)提供一定期質(zhì)押貸款予抵押人,該貸款將以抵押人購(gòu)樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位帳戶。
二、抵押人向抵押權(quán)人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人的費(fèi)用)若同時(shí)已全部遵守及履行本合約各項(xiàng)條款者,抵押權(quán)人將該抵押權(quán)益的房主買(mǎi)賣(mài)合同或房產(chǎn)權(quán)證書(shū)轉(zhuǎn)歸抵押人,同時(shí)解除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任。
三、若抵押人未能履行還款義務(wù),而由擔(dān)保人代清還所積欠一切欠款后,抵押權(quán)人即將抵押人抵押予抵押權(quán)人的抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保人,擔(dān)保人對(duì)該抵押物業(yè)的處理,與抵押權(quán)人無(wú)涉。
四、本合約由各方簽署,經(jīng)____市公證處公證,由抵押人簽署提款通知書(shū)交于抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)并經(jīng)抵押權(quán)人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi),抵押權(quán)人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義存入售房單位指定帳戶,否則抵押權(quán)人須償付利息予擔(dān)保人,利息計(jì)算按第五條第一項(xiàng)辦理,由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項(xiàng)的情況發(fā)生,抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé),且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用恕不退還。
第十五條其他
一、對(duì)本合約內(nèi)任何條款,各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷(xiāo)或終止。
二、在本合約履行期間,抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容,寬限或延緩履行本合約享有的權(quán)益和權(quán)力,均不能損害,影響或限制抵押權(quán)人依本合約和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有一切權(quán)益和權(quán)力。
三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時(shí),抵押權(quán)人可不預(yù)告通知,將抵押人存在抵押權(quán)人處的其他財(cái)物自由變賣(mài),以抵償債務(wù);如抵押人尚有其他款項(xiàng)存在抵押權(quán)人處,抵押權(quán)人亦可撥充欠數(shù)。
四、本合約規(guī)定的權(quán)利可以同時(shí)行使,也可以分別行使,亦可以累積;上述權(quán)利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法。
五、抵押人、擔(dān)保人與抵押權(quán)人,與本合約有關(guān)的通知、要求等,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,電傳、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出,信件在投郵7天后,及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出,即被視為已送達(dá)對(duì)方。
六、抵押權(quán)人無(wú)需征求抵押人和擔(dān)保人同意,可將抵押權(quán)人在本合約項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人;但抵押人和擔(dān)保人未征得抵押權(quán)人的書(shū)面同意,不得將其在本合約項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三者;抵押人或擔(dān)保人的繼承人或接辦人,仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負(fù)起本合約項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任。
七、本合約所提及的抵押權(quán)人,亦包括抵押權(quán)人的繼承人、承讓人;抵押人亦包括經(jīng)抵押權(quán)人同意的抵押人繼承人、接辦人。
八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無(wú)效合約,或部分條款無(wú)效,抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況,抵押權(quán)人有權(quán)終止本合約,并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項(xiàng)。
九、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人付還欠款時(shí),只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者例外),即作為抵押人和擔(dān)保人所欠的確數(shù)證據(jù),抵押人和擔(dān)保人不得異議。
第十六條適用法律及糾紛的解決
一、本合約按中華人民共和國(guó)法律訂立,受中華人民共和國(guó)法律保護(hù)。三、如抵押人來(lái)自海外或臺(tái)灣等地區(qū),或?yàn)樵摰貐^(qū)居民,抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人的來(lái)處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權(quán)人權(quán)力,及向抵押人進(jìn)行追索,包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決,如抵押權(quán)人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力,進(jìn)行追索、仲裁、訴訟等行動(dòng),抵押人和擔(dān)保人必須承認(rèn)本合約同時(shí)受該地區(qū)的法律保障,不得提出異議,如本合約內(nèi)任何規(guī)定,在該地區(qū)法律上,被認(rèn)為無(wú)效或被視為非法,并不影響其他規(guī)定的效力。
第十七條附則
一、本合約須由三方代表簽字,并經(jīng)____市公證機(jī)關(guān)公證。
二、本合約經(jīng)____市公證機(jī)關(guān)公證后,以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)的日期,作為合約生效日。
三、本合約內(nèi)所述附表(一)、附表(二)及抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人(即售房單位)所簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(附件三),為本合約不可分割的部分。
四、本合約用中文書(shū)寫(xiě),壹式肆分,均具有同等效力;抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。
第十八條簽章
本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。
抵押人:______ 抵押權(quán)人:______
地址:_______ 地址:________
銀行及帳號(hào):______ 銀行及帳號(hào):_______
____年__月__日訂立
登記機(jī)關(guān):
抵押登記編號(hào)(____)樓花字第____號(hào)
抵押登記日期,____年____月____日
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇十三
房地產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容包括:
1、企業(yè)簡(jiǎn)介
a、包括注冊(cè)資金、股東及持股比例、主營(yíng)業(yè)務(wù)及企業(yè)資產(chǎn)、規(guī)模;
b、說(shuō)明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí);
c、若抵押貸款涉及幾個(gè)公司,在申請(qǐng)貸款書(shū)中明確借款主體公司名稱,抵押物權(quán)屬公司名稱,投入建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主名稱,并說(shuō)明幾個(gè)公司隸屬關(guān)系。
2、項(xiàng)目概況
a、包括項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)和規(guī)模;
b、項(xiàng)目已投入資金額,項(xiàng)目現(xiàn)狀、項(xiàng)目己竣工或預(yù)計(jì)竣工日期,項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益;
c、若項(xiàng)目分期滾動(dòng)開(kāi)發(fā),分別說(shuō)明項(xiàng)目每期的佔(zhàn)地面積、建筑面積及投入資金金額。
3、貸款要求
a、申請(qǐng)貸款金額、期限、用途;
b、用款計(jì)劃。
4、抵押物
a、說(shuō)明用於本次抵押貸款的抵押物名稱、面積、評(píng)估價(jià)值,若抵押物沒(méi)有作正式評(píng)估,需要寫(xiě)明項(xiàng)目方自己對(duì)抵押物作出的預(yù)估價(jià)值。
b、如果抵押物已作抵押,一定要說(shuō)明己抵押情況,并明確是否同意在資金方確認(rèn)放款的情況下,采用過(guò)橋資金方式還清原來(lái)欠款。
5、還貸方案
還款來(lái)源,還款方式、還款計(jì)劃等。
6、說(shuō)明
貸款申請(qǐng)書(shū)可暫不蓋公司印章,資金方同意貸款時(shí)再蓋公司印章。
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項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇十四
第一條 _____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)與_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方),根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),為順利完成_________資金貸款貼息的_________項(xiàng)目,特訂立本合同。
第二條 甲乙雙方一致確認(rèn),本項(xiàng)目執(zhí)行期為自______年_____月至______年_____月,本項(xiàng)目完成的總體目標(biāo)及經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、質(zhì)量指標(biāo)是:
1.總體目標(biāo):在本項(xiàng)目執(zhí)行期項(xiàng)目?jī)?nèi),計(jì)劃總投資_________元。本項(xiàng)目完成時(shí)達(dá)到生產(chǎn)階段,企業(yè)達(dá)到年生產(chǎn)能力_________,企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到_________元,就業(yè)人數(shù)達(dá)_________人,并通過(guò)甲方的項(xiàng)目驗(yàn)收。
2.經(jīng)濟(jì)指標(biāo):到______年_____月,項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)年銷(xiāo)售收入_________元,年交稅總額_________元,年凈利潤(rùn)總額_________元,年創(chuàng)匯_________元。
3.技術(shù)指標(biāo):項(xiàng)目產(chǎn)品的主要性能指標(biāo)_______________。
4.項(xiàng)目產(chǎn)品達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
a.企業(yè)通過(guò)的質(zhì)量認(rèn)證體系_________________________;
b.項(xiàng)目產(chǎn)品執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)_________________________;
c.項(xiàng)目通過(guò)的國(guó)家相關(guān)行業(yè)許可證___________________。
第三條 甲乙雙方確認(rèn),本合同簽字時(shí)乙方計(jì)劃為實(shí)施本項(xiàng)目尋求_________元的貸款,甲方計(jì)劃為此貸款貼息_________元。
第四條 甲乙雙方確認(rèn),自本合同簽字后_________年內(nèi),如因各種原因乙方不能為實(shí)施本項(xiàng)目從金融機(jī)構(gòu)貸款,甲方將取消向乙方的貼息計(jì)劃,并中止本合同。
第五條 甲乙雙方確認(rèn),乙方在規(guī)定時(shí)間從金融機(jī)構(gòu)貸款,且向甲方提供經(jīng)甲方認(rèn)可的貸款證明及付息的有效憑據(jù)后,甲方將安排向乙方貼息,分兩次向乙方撥付貼息款。甲方首次撥款時(shí)間______年_____月,金額_________元;余款_________元,待項(xiàng)目完成且通過(guò)驗(yàn)收后,再行撥付。
第六條 甲乙雙方確認(rèn),本項(xiàng)目執(zhí)行起始時(shí)間為乙方向甲方提供經(jīng)甲方認(rèn)可的貸款證明的時(shí)間。
第七條 甲乙雙方確認(rèn),本項(xiàng)目實(shí)施階段目標(biāo),是在本項(xiàng)目執(zhí)行起始時(shí)間后:______月至______月,達(dá)到___________________。
第八條 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,其他事項(xiàng)協(xié)商解決。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇十五
身份證號(hào)碼:____________
乙方:____________
法定代表人:____________
地址:____________
為推動(dòng)乙方在龍泉的動(dòng)漫科技商城項(xiàng)目建設(shè),甲、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商,現(xiàn)就借款的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
一、借款用途:____________
二、借款額度及到帳時(shí)間
1、此次乙方向甲方的借款額度為_(kāi)_____萬(wàn)元(大寫(xiě):______元整)。
2、此筆借款到達(dá)乙方帳上的時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日前。
三、還款時(shí)間
1、乙方向甲方借款的時(shí)間為_(kāi)_____個(gè)月。
2、乙方向甲方的還款截止時(shí)間為乙方借款到帳之日起的______個(gè)月內(nèi)。
四、借款利息
甲、乙雙方商定,該筆借款的月費(fèi)率______%,到乙方還款之日止費(fèi)率共計(jì)為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元(大寫(xiě):______元整)。
五、甲、乙雙方的責(zé)任及義務(wù)
(一)甲方的責(zé)任及義務(wù)
1、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽定后,甲方應(yīng)積極籌措資金,并在協(xié)議規(guī)定的時(shí)限內(nèi)到乙方帳上。
2、監(jiān)督乙方按借款用途用款。
3、及時(shí)協(xié)助乙方向政府支付土地款。
4、按協(xié)議的約定按時(shí)收回借款及費(fèi)率額度。
5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方財(cái)務(wù)資金支配,并在開(kāi)戶銀行監(jiān)留印件章,另派專人參與乙方財(cái)務(wù)資金監(jiān)管工作,直到還款完畢。
6、根據(jù)乙方工作進(jìn)展情況,甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)走資金或虛報(bào)造假等情況時(shí),甲方有權(quán)對(duì)乙方資金進(jìn)行凍結(jié)并解除本協(xié)議和追收本金和利息。
(二)乙方的責(zé)任及義務(wù)
1、確保甲方的資金安全。甲方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況,了解乙方的償債能力等情況。乙方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。乙方如不按合同規(guī)定使用借款,甲方有權(quán)收回部分貸款。
2、乙方必須做到??顚S?,股東不得分用,并建立開(kāi)支明細(xì)帳,以供甲方跟進(jìn)查詢。
3、在甲方的協(xié)助下,及時(shí)向政府支付土地款。
4、按協(xié)議的約定時(shí)限向甲方歸還全部借款和支付費(fèi)率額度。
5、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)等情況。
六、借款及利息的支付方式
本協(xié)議規(guī)定的借款時(shí)間到期時(shí),乙方應(yīng)一次性向甲方歸還______萬(wàn)元(大寫(xiě):______元整)。本金并支付______萬(wàn)元(大寫(xiě):______元整)的費(fèi)率額度。
七、違約責(zé)任
(一)甲方的違約責(zé)任
1、甲方如未按協(xié)議約定的借款額度借款,影響了乙方的重大經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲方承擔(dān)借款額度5%的罰款。
2、甲方如未按協(xié)議約定的乙方借款的到帳時(shí)間到款(最遲在______年____月____日前)甲方承擔(dān)借款額度10%的罰款。
(二)乙方的違約責(zé)任
1、乙方須按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息,若乙方未能按協(xié)議約定的借款時(shí)間歸還甲方的借款,乙方須承擔(dān)該筆款項(xiàng)總額(______萬(wàn)元)的______%的違約罰款。
2、若乙方未按協(xié)議約定的借款時(shí)間還款,在承擔(dān)了5%的違約罰款兌現(xiàn)后,需取得甲方的延期同意(延期時(shí)間甲、乙雙方到時(shí)商定,另行簽訂借款協(xié)議)。
3、若乙方未在本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息,而且無(wú)不主動(dòng)歸意向的,甲方可直接從借款人賬戶中扣收。
4、______公司全體股東______的所有資產(chǎn)以及項(xiàng)目的土地、房產(chǎn)作為反擔(dān)保人。若不能按期或無(wú)力償還時(shí),甲方優(yōu)先用未償還款項(xiàng),按成本價(jià)購(gòu)置乙方房產(chǎn),住房按______元/平方米換購(gòu);鄰街商鋪按______元/平方米換購(gòu),直到還款完畢。
八、爭(zhēng)議解決方式
甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議的未盡事宜,甲、乙雙方另行商議解決或以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定。
十、本協(xié)議經(jīng)甲方所有借款人和乙方法定代表人簽字并蓋章后生效。
十一、本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,具有同等的法律效力。
甲方:(簽章)____________
年月日____________
乙方:(簽章)____________
______年______月______日
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇十六
身份證件號(hào)碼:____________
地址:____________
電話:____________
借款方:____________
法定代表人:____________
職務(wù):____________
地址:____________
電話:____________
借款方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,向貸款方借款。雙方本著互惠互利的目的,友好協(xié)商,特制訂本合同。
借款金額__________美元(大寫(xiě):__________美元)。
貸款方在簽訂本書(shū)面合同之前,已向借款方提供__________美元貸款。借款方在此確認(rèn)已經(jīng)收到貸款方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式提供的__________美元貸款。
本合同所約定的貸款僅用于借款方__________業(yè)務(wù),不得挪作它用。
1、如果借款方在合同約定的還期限內(nèi)還清借款,貸款方則不收取借款利息。
2、借款方應(yīng)按照以下還款期向貸款方償還借款:
在本合同簽訂之日起十二個(gè)月內(nèi)償還借款__________美元;
在本合同簽訂之日起二十四個(gè)月內(nèi)償還借款__________美元;
在合同簽訂之日起三十六個(gè)月內(nèi)償還借款__________美元。
3、借款方應(yīng)根據(jù)貸款方合理要求的時(shí)間、場(chǎng)所和方式還款。
2、本合同簽訂之日起的首個(gè)季度管理費(fèi)用自__________年________月________日起正式開(kāi)始計(jì)算。
3、如果借款方在本合同簽訂之日起兩年內(nèi)提前還清借款__________美元,借款方支付管理費(fèi)用的義務(wù)自合同簽訂之日起兩年后終止。
1、借款方以其現(xiàn)有的和將來(lái)?yè)碛械纳a(chǎn)設(shè)備、原材料、成品和半成品向貸款方提供抵押。
2、《抵押物清單》對(duì)抵押物價(jià)值的約定,并不作為貸款方依本合同對(duì)抵押物進(jìn)行處分的估價(jià)依據(jù),也不構(gòu)成貸款方行使抵押權(quán)的任何限制。
3、抵押物的相關(guān)有效證明和資料由當(dāng)事人確認(rèn)封存后,由借款方交與貸款方保管,但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
4、浮動(dòng)抵押擔(dān)保的'范圍為本金、利息、管理費(fèi)、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的一切費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等。
5、借款方應(yīng)自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)辦理本合同的審批、備案和登記等事宜,所產(chǎn)生的費(fèi)用由借款方承擔(dān)。
6、借款方應(yīng)當(dāng)合理使用和妥善保管抵押物,如抵押物的價(jià)值比本合同簽訂時(shí)的評(píng)估價(jià)減少__________%以上的,借款方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)通知貸款方。貸款方有權(quán)要求借款方繼續(xù)提供相應(yīng)擔(dān)?;蛘咛崆斑€款。
7、貸款方在借款方發(fā)生以下情形之一時(shí),可以行使抵押權(quán):
(1)借款方違反本合同所約定的義務(wù);
(2)經(jīng)營(yíng)情況嚴(yán)重惡化、減少注冊(cè)資本;
(3)借款方分立、合并;
(4)借款方涉及重大糾紛訴訟,涉案標(biāo)的30萬(wàn)元人民幣以上;
(5)借款方破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
(6)借款方住所或法定代表人發(fā)生變更;
(7)其他因借款方原因可能導(dǎo)致貸款方擁有抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情形。
借款方發(fā)生或很可能發(fā)生以上情形之一的,貸款方書(shū)面通知借款方之日為浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)確定之日。若借款方不簽收通知回執(zhí)的,貸款方有權(quán)按本合同第十四條所示方法通知,視為乙方已經(jīng)收到。
借款方在此陳述并保證以下事項(xiàng)屬實(shí),否則承擔(dān)欺詐的法律責(zé)任:
1、借款方是本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)完全的、有效的、合法的所有者;該抵押財(cái)產(chǎn)不存在權(quán)屬方面的爭(zhēng)議。
2、本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)不存在瑕疵。
3、本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)依法可以設(shè)定抵押,設(shè)立本合同的抵押不會(huì)受到任何限制。
4、本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)未被依法查封、扣押。
5、借款方在此保證在合同存續(xù)期間,未經(jīng)貸款方書(shū)面同意,不從事以下行為:
(1)對(duì)公司的利潤(rùn)進(jìn)行分紅;
(2)在一個(gè)財(cái)務(wù)季度內(nèi)購(gòu)買(mǎi)價(jià)值合計(jì)25,000美元以上的生產(chǎn)設(shè)備;
(3)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)再次設(shè)立抵押、質(zhì)押或者出租、贈(zèng)予抵押財(cái)產(chǎn)。
貸款方和保證人有權(quán)檢查貸款使用情況。檢查時(shí),借款方對(duì)調(diào)閱有關(guān)文件、賬冊(cè)和記賬憑證,查核物資庫(kù)存,生產(chǎn)情況以及其它與借款人的清償能力有關(guān)的信息,必須給予方便。
1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權(quán)提前收回全部貸款,對(duì)違約使用的部分,收取12%/年的利息。
2、借款方如逾期不還借款,貸款方有權(quán)追回借款,并按0.05%每天加收罰息。
本借款合同的效力、履行、變更、終止和解釋均適用有關(guān)法律法規(guī)。
對(duì)本合同的效力、履行、變更、終止或解釋發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
1、本合同一式五份,借貸雙方各執(zhí)一份,另外三份送有關(guān)部門(mén)審批、登記或備案,具有同等法律效力。
2、本合同自借貸雙方代表簽字之日起生效。
______年______月______日
借款方:____________
法定代表人:____________
______年______月______日
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇十七
******有限公司租賃(無(wú)償提供)給*****有限公司的位于*****房屋,屬合法建造,可安全使用,房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于******有限公司所有,產(chǎn)權(quán)證正在辦理中。
特此證明
年 月 日
第一條為了規(guī)范公司的會(huì)計(jì)核算,真實(shí)、完整地提供會(huì)計(jì)信息,根據(jù)《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī),結(jié)合公司具體情況,制定本制度。
第二條公司本部及所屬各分公司,執(zhí)行本制度,控股子公司參照?qǐng)?zhí)行。
第三條各公司對(duì)本身發(fā)生的交易或者事項(xiàng)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告。
第四條會(huì)計(jì)的確認(rèn)和報(bào)告是以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提。
第五條會(huì)計(jì)期間分為年度、半年度、季度和月度。年度、半年度、季度和月度均按公歷起訖日期確定。
第六條會(huì)計(jì)核算以人民幣為記賬本位幣。
第七條公司以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告。
第八條所屬公司在會(huì)計(jì)核算時(shí),會(huì)計(jì)信息質(zhì)量應(yīng)符合以下要求:
(一)公司以實(shí)際發(fā)生的交易或者事項(xiàng)為依據(jù)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告,如實(shí)反映符合確認(rèn)和計(jì)量要求的各項(xiàng)會(huì)計(jì)要素和其他相關(guān)信息,保證會(huì)計(jì)信息的真實(shí)可靠、內(nèi)容完整。
(二)公司提供的會(huì)計(jì)信息應(yīng)當(dāng)與財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告使用者的經(jīng)濟(jì)決策需要相關(guān),有助于財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告使用者對(duì)企業(yè)過(guò)去、現(xiàn)在或者未來(lái)的情況作出評(píng)價(jià)或者預(yù)測(cè)。
(三)公司提供的會(huì)計(jì)信息應(yīng)當(dāng)清晰明了,便于財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告使用者理解和使用。
(四)公司提供的會(huì)計(jì)信息應(yīng)當(dāng)具有可比性。
(五)公司應(yīng)當(dāng)按照交易或者事項(xiàng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)進(jìn)自百分網(wǎng),請(qǐng)保留此標(biāo)記行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告,不應(yīng)僅以交易或者事項(xiàng)的法律形式為依據(jù)。
(六)公司提供的會(huì)計(jì)信息應(yīng)當(dāng)反映與公司財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)經(jīng)果和現(xiàn)金流量等有關(guān)的所有重要交易或者事項(xiàng)。
(七)公司對(duì)交易或者事項(xiàng)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告應(yīng)當(dāng)保持應(yīng)有的謹(jǐn)慎,不應(yīng)高估資產(chǎn)或者收益、低估負(fù)債或者費(fèi)用。
(八)公司對(duì)已經(jīng)發(fā)生的交易或者事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告,不得提前或者延后。
第九條現(xiàn)金等價(jià)物的確定標(biāo)準(zhǔn)
將持有的期限短、流動(dòng)性強(qiáng)、易于轉(zhuǎn)換為已知金額現(xiàn)金、價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)很小的投資等視同現(xiàn)金等價(jià)物。
第二章資產(chǎn)
第十條資產(chǎn)是指由過(guò)去的交易或事項(xiàng)形成并由公司擁有或者控制的資源,該資源預(yù)期會(huì)給公司帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益。
第十一條交易性金融資產(chǎn)
交易性金融資產(chǎn)指公司取得該金融資產(chǎn)主要是為了近期內(nèi)出售。在取得時(shí),以公允價(jià)值計(jì)量,實(shí)際支付的公允價(jià)值價(jià)款中包含的已宣告或已到期尚未領(lǐng)取的現(xiàn)金股利或利息作為應(yīng)收項(xiàng)目核算,發(fā)生的相關(guān)交易費(fèi)用直接計(jì)入當(dāng)期損益。
期末,按單項(xiàng)交易性金融資產(chǎn)計(jì)算并將其公允價(jià)值的變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益。
第十二條應(yīng)收款項(xiàng)
應(yīng)收款項(xiàng),是指在活躍市場(chǎng)中沒(méi)有報(bào)價(jià)、回收金額固定或可確定的非衍生金融資產(chǎn),包括應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款、長(zhǎng)期應(yīng)收款。
項(xiàng)目貸款資金申請(qǐng)書(shū)篇十八
貸款人(甲方):身份證號(hào):聯(lián)系方式:。
借款人(乙方)1身份證號(hào):聯(lián)系方式:。
借款人(乙方)2身份證號(hào):聯(lián)系方式:。
乙方急需一筆資金作為投資,需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其名下房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:。
第一條借款內(nèi)容。
1、借款總金額:(大寫(xiě)):(小寫(xiě)):。
2、借款用途:本借款用于投資的需要,不作為其他非法使用。
3、借款期限:自年月日起至年月日止。期限屆。
滿之日清償.
第二條抵押物事項(xiàng)。
1、抵押物名稱:(證號(hào):)。
2、抵押坐落地址:。
3、抵押物價(jià)值:經(jīng)雙方議定估價(jià)為元。
4、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款為止。
第三條甲乙雙方義務(wù)。
(一)甲方義務(wù):。
1、對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
(二)乙方的義務(wù):。
1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還款。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)。
乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處。
分。
第四條違約責(zé)任。
1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方。
應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2、乙方如不按期還款,甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物,或由。
乙方無(wú)條件配合甲方將房屋過(guò)戶至甲方名下。
第五條其他規(guī)定。
1、發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款。
(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,無(wú)力向甲方償付借款。
(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款,須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第六條爭(zhēng)議的解決:。
本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī),若發(fā)生爭(zhēng)議:。
1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;。
2、協(xié)商不成,請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解;。
3、調(diào)解不成,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同自即日生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):。
見(jiàn)證人(簽章):。
訂立時(shí)間:年月日。