總結是了解自己在某個領域的成長和進步的重要方式。使用簡明扼要的語言，避免太過冗雜和復雜。通過總結，我們可以發(fā)現(xiàn)并改正一些不良習慣或錯誤思維方式。
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇一
甲方：
乙方：
為維護友好的房屋產權共有關系順利履行，經甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《物權法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 元（大寫 元整）（出資比例甲占、乙占 ），購買座落于 市 縣街 小區(qū) 房 樓單 元室( 室 廳平米，車庫 平米)的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜，達成以下協(xié)議：
一、雙方在共有產權房屋沒有對外出租或者產權人一方在此經營、居住，由經營方或居住方，承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業(yè)費等經營或居住所產生的費用。產權人一方在共有產權房屋單獨經營，應給付另一方產權人相關費用，費用由雙方協(xié)商，具體給付金額、給付時間、給付方式，應單獨訂立協(xié)議。
二、共有房屋產權人，共同擁有在此處房產居住的權利，產生費用由雙方共同承擔，居住房間由雙方協(xié)商。如一方產權人在此處居住，應承擔房屋居住時的維修、裝修費用，如對外出租或共同經營，需要裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各占50%。
三、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權，共有產權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。任何一方產權人，不得將共有產權房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。
四、如共有產權房屋轉讓，須經房屋共有產權人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，房屋產權人一方擁有優(yōu)先購買權，如經協(xié)商，房屋共有產權人一方全資收購此房產，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產權證件，由共有房屋產權人（姓名： ）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
五、在共有產權房屋經營、出租中，共有房屋產權人一方對外簽訂的出租合同，應視為有效，對外簽訂合同一方，有義務將房屋出租時間、價格收益等情況，通報另一房屋共有產權人，并將房屋出租費用的50%，給付另一共有房屋產權人。如共有產權房屋在經營、出租過程中，房屋共有產權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續(xù)時，不能及時趕回，為避免利益損失，雙方共有房屋產權人任何一方，可以書面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書，簽訂的協(xié)議，應視為房屋共有產權人的真實意思表示。
六、房屋共有產權人的法定繼承人，擁有對此處共有房產的繼承權，共有房屋產權人任何一方如發(fā)生意外，一方房屋共有產權人有義務協(xié)助另一方房屋共有產權人，辦理共有房屋的產權過戶、繼承等相關手續(xù)，此訂立的協(xié)議繼續(xù)發(fā)生法律效率，不影響此協(xié)議的繼續(xù)有效執(zhí)。
七、共有房屋產權人如一方在此經營、居住，另一方不在此經營、居住，任何一方產權人不得將共有產權房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用，必須經共有房屋產權人雙方協(xié)商同意方可。
七、共有產權房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋經營、居住、出租、轉讓過程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。
因甲方特殊原因不能辦理房產證姓名登記手續(xù)，房產證及土地使用證只能由乙方姓名登記，故立此協(xié)議。房屋及配套設施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協(xié)議一式兩份，共兩頁，七條。雙方產權人簽字有效，協(xié)議自雙方共有產權房屋人簽字之日起生效，協(xié)議一經簽訂，終身有效。
甲方：
乙方：
日期：
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇二
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
經甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就甲方將合同編號為房屋出售給乙方事項簽訂本協(xié)議。
一、房款金額及付款方式：
雙方商定房款金額為: 元整；
付款方式：
（1）乙方于 年 月 日付購房誠意金整給甲方；
（3）開發(fā)商處將購房合同、發(fā)票等相關資料更名為乙方后，乙方立即付清剩余房款整。
二、開發(fā)商處更改購房合同由甲方承擔，交房后所需繳納費用由乙方承擔。
三、如果開發(fā)商處不能辦理更改購房合同手續(xù)時，雙方再行協(xié)商相關事宜或可取消購買行為（甲方應退還乙方所付款項，雙方自動解除合同，互不追究責任。）
四、由____方承擔中介費_________ 元。
五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；雙方簽字后生效，兩份具有同等法律效力。
七、本協(xié)議若產生糾紛，雙方同意向經濟仲裁委員會申請仲裁。
八、補充協(xié)議:
甲方：
乙方：
簽訂日期：
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇三
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)《合同法》、《物權法》等法律，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議，以維護雙方權利。
于 年 月 日，甲乙雙方共同出資，在該處繼承的宅基地上修建了現(xiàn)在的房子（小別墅，具體寫清楚），坐落于某市謀區(qū)某街道某村房屋一處。因為土地使用權是雙方共同繼承的，房屋是共同出資建設的。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產權及歸屬達成以下協(xié)議。
一、房屋產權，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下，轉讓房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。
三、房屋共有產權人的繼承人你、你姐姐、你伯伯家的哥哥、（名字寫清楚），四人（人數(shù)確定）繼承該共有房產，且擁有對此處共有房產的共有權，四繼承人共同享有該房產的使用、收益、處分等產權。
四、共有產權房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、本協(xié)議一式2份，
六、房屋產權共有人簽字：
甲方：
乙方：
日期：
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇四
甲方：____________________（以下簡稱甲方）
乙方：____________________（以下簡稱乙方）
甲方資產范圍內的營業(yè)房屋面出現(xiàn)漏水問題，特委托乙方進行維修，雙方本著公平、合法、合理的'原則，經過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、基本概況
甲方位于____________營業(yè)房屋面出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，由乙方負責進行維修，雙方約定維修工期為______天，保質期為____________。
二、維修價格及付款方式雙方約定維修價格為____________元/平方米，具體面積以甲乙雙方共同測量并經甲方責任人簽字認可的面積為準；此價格包含乙方工人工時費、材料費、施工人員安全責任保險等各項費用，乙方負責開具正規(guī)發(fā)票。
付款方式為，乙方完成施工任務后，經甲方驗收合格、乙方開具發(fā)票后后，支付____________費用，剩余____________費用為質保金，待質保期后一次性付清。
三、雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務：
甲方有權利對乙方承接的工作進行監(jiān)督、檢查，有權利在施工前詳細了解乙方的施工方案，并對方案提出修改意見；甲方有義務按時間為乙方結算費用。
2、乙方的權利和義務：
乙方有權利按協(xié)議約定時間到甲方處結算費用，有權利提前完成工作任務；有義務接受甲方的檢查，有義務接受甲方的監(jiān)督和提出的改善意見，有義務對聘請的施工人員強化安全施工管理，有義務承擔聘請工作人員在施工過程中的安全責任。
四、其他約定
1、乙方施工前不提提出具體施工方案，經甲方認可后，方可施工。
2、乙方所有施工材料進場前必須經甲方驗收，否則甲方可拒絕支付施工費用。
3、乙方施工必須堅持科學施工、文明施工、安全施工的原則，若乙方粗暴野蠻施工，或因施工影響甲方客戶正常經營，甲方有權單方面終止合同，所造成的損失由乙方負責。
4、乙方在施工過程中必須充分保證施工人員和施工周邊人員安全，若因乙方安全措施不到位，造成的人員傷亡，一切責任由乙方負責。
五、爭議解決方式如因本協(xié)議產生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，則提交十堰市仲裁委員會仲裁，或者提交甲方住所地人民法院訴訟解決。
六、未盡事宜：如本協(xié)議若有未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商后另行補充，補充協(xié)議具有同等法律效應。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表簽字之日起正式生效。
甲方：____________乙方：______
代表：____________代表：______
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇五
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就乙方向甲方購買房屋產權事項達成協(xié)議，現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方將其位于房屋產權一次性有償轉讓給乙方，轉讓方式為出售。出售金額為人民幣大寫。付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。該房產系還建房屋，建筑面積約 平方米。
二、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，該轉讓房產產權無爭議（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔相應的責任，與乙方無關。
三、由于是還建房，自乙方從甲方購買產權之日起到乙方入住房屋和獲得房屋產權證為止，甲方有責任通知和乙方房屋有關的一切事宜并予協(xié)助。乙方也必須遵守和履行還建房的相關政策和法規(guī)。
四、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可交區(qū)人民法院處理。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
六、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。
甲方：
乙方：
日期：
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇六
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋轉讓事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將房屋轉讓給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金萬千元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本房屋等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，過戶費用等由乙方負擔。
四、本合同簽訂后，甲方的房屋使用權利一并轉讓給乙方。
六、違約責任。
1、甲方應當于**年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_____個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向*區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日。
見證人：
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇七
買受人(乙方)：
身份證號碼：
一、甲方自愿將位于 市 區(qū) 街道 小區(qū)拆遷安置房 棟 室的房屋(建筑面積 平方米)以人民幣 元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣 元整需于 年 月 日前支付給甲方 ，余款分期按月支付，每月人民幣為 元，需于 年 月至 年 月壹年內付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內甲方和村委會應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
六、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失，。
2、甲方應當于 年 月 日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過 個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣 元。
3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日 %計算的違約金給甲方。逾期超過 個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的 %作為甲方的損失賠償金。
4、如因規(guī)劃部門、設計部門的.原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自合同生效之日起 年內，產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣 元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權仍在繼續(xù)的，每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過 個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣 元。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式 份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份
甲方： 乙方： 見證人：
年 月 日
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇八
本協(xié)議由以下雙方當事人在_________簽訂：
甲方：_________
住所：_________
身份證號：_________
乙方：_________
住所：_________
身份證號：_________
為明確雙方本次贈與房屋行為的.權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條
甲方決定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。
第二條
甲方保證其對上述房屋擁有所有權。
第三條
甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。
第四條
應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。
第五條
乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。
第六條
在本協(xié)議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;并應在_________日內協(xié)助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續(xù)。
第七條
乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由乙方負擔。
第八條
違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。
第九條
違約方應向對方賠償一切損失。
第十條
本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
第十一條
本協(xié)議在雙方簽字后生效。
甲方：(簽字)_________
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
附件
房產贈與公證書
(_________)_________字第_________號
茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。
_________公證處
公證員：_________(簽字)
_________年_________月_________日
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇九
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條 商品房情況
該商品房銷售許可證號：_____________________ 商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二條 商品房價款
商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________ 元(幣種：___)，價款為_______ 元，計_____(大寫)。
第三條 商品房交付日期
商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、 變更合同
2、 解除合同
3、 _____________________________。
第四條 乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
3、_____________________________________________________________。
第六條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過3%(包括3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。
面積差異超過3%的，雙方約定如下：
第八條 商品房質量及保修責任
甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。
在乙方正常情況下，甲方應按照《xx市商品房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條 商品房配套設施運行的約定
下列配套設施運行日期約定如下：
1、上水___________________________ 。
2、下水___________________________ 。
3、供電___________________________ 。
4、燃氣(氣源種類)_____________________ 。
5、暖氣___________________________ 。
6、 _____________________________。
上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。
第十條 商品房設計變更的約定
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協(xié)商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。
第十一條 商品房交接
商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。
第十二條 商品房產權登記
商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記。
甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。
第十三條 物業(yè)管理
關于物業(yè)管理的服務內容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。
第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十五條 爭議處理
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：
1、向_____________ 仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第十六條 合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條 合同份數(shù)
本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條 合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇十
賣方(甲方):
身份證號碼:
買房(乙方):
身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：
一、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣 拾 萬 仟元整( )的價款出售給乙方(一次性付清，附收款收據(jù)，其中含甲方轉交安裝煤層氣20xx元在內)，甲方將所交村委出具購房款收據(jù)一并轉交于乙方，由村委、公證人見證，更正為乙方名下。
二、本合同簽訂后,甲方對該房屋的`相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
三、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。立字為據(jù)，由村委，中證人見證。
四、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方: 年 月 日 乙方: 年 月 日 見證人: 年 月 日
本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇十一
地址：____________________聯(lián)系電話：
委托代理人：_______________
買方(以下簡稱乙方)：
委托代理人：_______________
委托代理機構：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：
房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為 平方米，車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。
3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
房屋轉讓價格
按建筑面積計算 該套房屋轉讓價格為：總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
付款方式、時間
雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他 )方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款：
合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權
屬證明過戶后_________________________
________________________________________。
交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。
(2)其他方式_________________________。
乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第 種約定追究乙方的違約責任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在 天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
(3)_____________________________________________。
甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按 計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第 種約定追究甲方的違約責任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。
若甲方在 天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
(3)_____________________________________________。
甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)
關于產權登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在 天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。
該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。
其他約定事項______________________。
本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由__________仲裁委員會仲裁。
2、向__________人民法院起訴。
本合同自________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)
委托代理人_________________委托代理人
(簽章) (簽章)
簽定日期：_____年__月__日
簽定地點：
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇十二
出賣人(甲方)： 身份證號碼：
買受人(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方將自愿將坐 的房地產﹝房屋建筑面積 平方米﹞出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產做了充分的了解，愿意購買該房產。
二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
三、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
五、違約責任
1、甲方應當于 交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過 個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣 元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的.違約金給甲方。逾期超過 個月時，甲方有權解除合同。解約時， 乙方已付房價款的 作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區(qū)人民法院起訴。
七、其他約定
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜雙
方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方﹝簽章﹞： 聯(lián)系電話:
乙方﹝簽章﹞： 聯(lián)系電話：
見證人：
見證人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇十三
贈與人：
受贈人：
贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。
第一條贈與房屋狀況、房屋坐落、房屋規(guī)格、房屋面積
備注：該房屋已于 年 月 日出租給______（姓名）使用。
第二條受贈人的義務 受贈人取得贈與房屋所有權，不得解除與______的租賃合同，除非______主動提出終止租賃合同。
第三條贈與房屋的交付 贈與人與受贈人于 年 月 日共同到房地產部門辦理產權過戶手續(xù)。
第四條合同的變更與終止 贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。
但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。
第五條贈與的撤消
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：
（1）受贈人不履行贈與合同約定義務的。
（2）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
第六條爭議的解決方式 一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向______仲裁庭申請仲裁。 第七條合同的補充 本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
贈與人（簽名）：
受贈人：（簽名）
簽訂時間：
簽訂地點：
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇十四
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(住宅)，該房地產建筑面積為______平方米。
第二條 上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________ 元/平方米，總價：人民幣___________ 元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整)
第三條 付款時間與辦法：
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________ 元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整給甲方，剩余房款人民幣____________ 元整于產權交割完畢當日付給甲方。
(二)甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并應在產權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清。
(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。
第四條 交房：
第五條 違約責任：
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的`雙倍及已付款返還給乙方。
第五條 本合同主體
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬 元的費用給甲方，即總房款為______萬 元。
第十條、雙方約定的其他事項：
甲方：
乙方：
簽訂日期：
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇十五
小產權房屋贈與協(xié)議書應該怎么樣寫呢？大家是怎么樣寫的？一起看看下面的協(xié)議書吧！
本協(xié)議由以下雙方當事人在_________簽訂：
甲方：_________
住所：_________
身份證號：_________
乙方：_________
住所：_________
身份證號：_________
為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條
甲方決定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。
第二條
甲方保證其對上述房屋擁有所有權。
第三條
甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。
第四條
應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。
第五條
乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。
第六條
在本協(xié)議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;并應在_________日內協(xié)助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的`手續(xù)。
第七條
乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由乙方負擔。
第八條
違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。
第九條
違約方應向對方賠償一切損失。
第十條
本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
第十一條
本協(xié)議在雙方簽字后生效。
甲方：(簽字)_________
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
附件
房產贈與公證書
(_________)_________字第_________號
茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。
_________公證處
公證員：_________(簽字)
_________年_________月_________日
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇十六
在充滿活力，日益開放的今天，需要使用協(xié)議書的場合越來越多，簽訂協(xié)議書可以保障自身的權益不被侵害。我們該怎么擬定協(xié)議書呢？以下是小編精心整理的小產權房屋轉讓協(xié)議書，歡迎大家分享。
本合同雙方當事人：_________________________
賣方(以下簡稱甲方)：____________________
地址：____________________聯(lián)系電話：
委托代理人：_______________
買方(以下簡稱乙方)：
委托代理人：_______________
委托代理機構：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為 平方米，車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。
3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
按建筑面積計算 該套房屋轉讓價格為[人民幣] [ 幣]
總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他 )方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款：
合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權
屬證明過戶后_________________________
________________________________________。
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。
(2)其他方式_________________________。
實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第 種約定追究乙方的違約責任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。
若乙方在 天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
(3)_____________________________________________。
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按 計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第 種約定追究甲方的違約責任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。
若甲方在 天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
(3) 。
甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)
自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在 天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。
該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
隨之轉讓。
其他約定事項______________________。
本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由[嘉興仲裁委員會] [_______________仲裁委員會]仲裁。
2、向人民法院起訴。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)
委托代理人_________________委托代理人
(簽章) (簽章)
簽定日期：_____年__月__日
簽定地點：
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇一
甲方：
乙方：
為維護友好的房屋產權共有關系順利履行，經甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《物權法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 元（大寫 元整）（出資比例甲占、乙占 ），購買座落于 市 縣街 小區(qū) 房 樓單 元室( 室 廳平米，車庫 平米)的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜，達成以下協(xié)議：
一、雙方在共有產權房屋沒有對外出租或者產權人一方在此經營、居住，由經營方或居住方，承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業(yè)費等經營或居住所產生的費用。產權人一方在共有產權房屋單獨經營，應給付另一方產權人相關費用，費用由雙方協(xié)商，具體給付金額、給付時間、給付方式，應單獨訂立協(xié)議。
二、共有房屋產權人，共同擁有在此處房產居住的權利，產生費用由雙方共同承擔，居住房間由雙方協(xié)商。如一方產權人在此處居住，應承擔房屋居住時的維修、裝修費用，如對外出租或共同經營，需要裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各占50%。
三、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權，共有產權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。任何一方產權人，不得將共有產權房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。
四、如共有產權房屋轉讓，須經房屋共有產權人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，房屋產權人一方擁有優(yōu)先購買權，如經協(xié)商，房屋共有產權人一方全資收購此房產，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產權證件，由共有房屋產權人（姓名： ）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
五、在共有產權房屋經營、出租中，共有房屋產權人一方對外簽訂的出租合同，應視為有效，對外簽訂合同一方，有義務將房屋出租時間、價格收益等情況，通報另一房屋共有產權人，并將房屋出租費用的50%，給付另一共有房屋產權人。如共有產權房屋在經營、出租過程中，房屋共有產權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續(xù)時，不能及時趕回，為避免利益損失，雙方共有房屋產權人任何一方，可以書面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書，簽訂的協(xié)議，應視為房屋共有產權人的真實意思表示。
六、房屋共有產權人的法定繼承人，擁有對此處共有房產的繼承權，共有房屋產權人任何一方如發(fā)生意外，一方房屋共有產權人有義務協(xié)助另一方房屋共有產權人，辦理共有房屋的產權過戶、繼承等相關手續(xù)，此訂立的協(xié)議繼續(xù)發(fā)生法律效率，不影響此協(xié)議的繼續(xù)有效執(zhí)。
七、共有房屋產權人如一方在此經營、居住，另一方不在此經營、居住，任何一方產權人不得將共有產權房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用，必須經共有房屋產權人雙方協(xié)商同意方可。
七、共有產權房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋經營、居住、出租、轉讓過程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。
因甲方特殊原因不能辦理房產證姓名登記手續(xù)，房產證及土地使用證只能由乙方姓名登記，故立此協(xié)議。房屋及配套設施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協(xié)議一式兩份，共兩頁，七條。雙方產權人簽字有效，協(xié)議自雙方共有產權房屋人簽字之日起生效，協(xié)議一經簽訂，終身有效。
甲方：
乙方：
日期：
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇二
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
經甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就甲方將合同編號為房屋出售給乙方事項簽訂本協(xié)議。
一、房款金額及付款方式：
雙方商定房款金額為: 元整；
付款方式：
（1）乙方于 年 月 日付購房誠意金整給甲方；
（3）開發(fā)商處將購房合同、發(fā)票等相關資料更名為乙方后，乙方立即付清剩余房款整。
二、開發(fā)商處更改購房合同由甲方承擔，交房后所需繳納費用由乙方承擔。
三、如果開發(fā)商處不能辦理更改購房合同手續(xù)時，雙方再行協(xié)商相關事宜或可取消購買行為（甲方應退還乙方所付款項，雙方自動解除合同，互不追究責任。）
四、由____方承擔中介費_________ 元。
五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；雙方簽字后生效，兩份具有同等法律效力。
七、本協(xié)議若產生糾紛，雙方同意向經濟仲裁委員會申請仲裁。
八、補充協(xié)議:
甲方：
乙方：
簽訂日期：
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇三
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)《合同法》、《物權法》等法律，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議，以維護雙方權利。
于 年 月 日，甲乙雙方共同出資，在該處繼承的宅基地上修建了現(xiàn)在的房子（小別墅，具體寫清楚），坐落于某市謀區(qū)某街道某村房屋一處。因為土地使用權是雙方共同繼承的，房屋是共同出資建設的。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產權及歸屬達成以下協(xié)議。
一、房屋產權，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下，轉讓房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。
三、房屋共有產權人的繼承人你、你姐姐、你伯伯家的哥哥、（名字寫清楚），四人（人數(shù)確定）繼承該共有房產，且擁有對此處共有房產的共有權，四繼承人共同享有該房產的使用、收益、處分等產權。
四、共有產權房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、本協(xié)議一式2份，
六、房屋產權共有人簽字：
甲方：
乙方：
日期：
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇四
甲方：____________________（以下簡稱甲方）
乙方：____________________（以下簡稱乙方）
甲方資產范圍內的營業(yè)房屋面出現(xiàn)漏水問題，特委托乙方進行維修，雙方本著公平、合法、合理的'原則，經過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、基本概況
甲方位于____________營業(yè)房屋面出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，由乙方負責進行維修，雙方約定維修工期為______天，保質期為____________。
二、維修價格及付款方式雙方約定維修價格為____________元/平方米，具體面積以甲乙雙方共同測量并經甲方責任人簽字認可的面積為準；此價格包含乙方工人工時費、材料費、施工人員安全責任保險等各項費用，乙方負責開具正規(guī)發(fā)票。
付款方式為，乙方完成施工任務后，經甲方驗收合格、乙方開具發(fā)票后后，支付____________費用，剩余____________費用為質保金，待質保期后一次性付清。
三、雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務：
甲方有權利對乙方承接的工作進行監(jiān)督、檢查，有權利在施工前詳細了解乙方的施工方案，并對方案提出修改意見；甲方有義務按時間為乙方結算費用。
2、乙方的權利和義務：
乙方有權利按協(xié)議約定時間到甲方處結算費用，有權利提前完成工作任務；有義務接受甲方的檢查，有義務接受甲方的監(jiān)督和提出的改善意見，有義務對聘請的施工人員強化安全施工管理，有義務承擔聘請工作人員在施工過程中的安全責任。
四、其他約定
1、乙方施工前不提提出具體施工方案，經甲方認可后，方可施工。
2、乙方所有施工材料進場前必須經甲方驗收，否則甲方可拒絕支付施工費用。
3、乙方施工必須堅持科學施工、文明施工、安全施工的原則，若乙方粗暴野蠻施工，或因施工影響甲方客戶正常經營，甲方有權單方面終止合同，所造成的損失由乙方負責。
4、乙方在施工過程中必須充分保證施工人員和施工周邊人員安全，若因乙方安全措施不到位，造成的人員傷亡，一切責任由乙方負責。
五、爭議解決方式如因本協(xié)議產生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，則提交十堰市仲裁委員會仲裁，或者提交甲方住所地人民法院訴訟解決。
六、未盡事宜：如本協(xié)議若有未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商后另行補充，補充協(xié)議具有同等法律效應。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表簽字之日起正式生效。
甲方：____________乙方：______
代表：____________代表：______
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇五
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就乙方向甲方購買房屋產權事項達成協(xié)議，現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方將其位于房屋產權一次性有償轉讓給乙方，轉讓方式為出售。出售金額為人民幣大寫。付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。該房產系還建房屋，建筑面積約 平方米。
二、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，該轉讓房產產權無爭議（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔相應的責任，與乙方無關。
三、由于是還建房，自乙方從甲方購買產權之日起到乙方入住房屋和獲得房屋產權證為止，甲方有責任通知和乙方房屋有關的一切事宜并予協(xié)助。乙方也必須遵守和履行還建房的相關政策和法規(guī)。
四、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可交區(qū)人民法院處理。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
六、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。
甲方：
乙方：
日期：
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇六
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋轉讓事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將房屋轉讓給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金萬千元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本房屋等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，過戶費用等由乙方負擔。
四、本合同簽訂后，甲方的房屋使用權利一并轉讓給乙方。
六、違約責任。
1、甲方應當于**年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_____個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向*區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日。
見證人：
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇七
買受人(乙方)：
身份證號碼：
一、甲方自愿將位于 市 區(qū) 街道 小區(qū)拆遷安置房 棟 室的房屋(建筑面積 平方米)以人民幣 元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣 元整需于 年 月 日前支付給甲方 ，余款分期按月支付，每月人民幣為 元，需于 年 月至 年 月壹年內付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內甲方和村委會應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
六、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失，。
2、甲方應當于 年 月 日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過 個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣 元。
3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日 %計算的違約金給甲方。逾期超過 個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的 %作為甲方的損失賠償金。
4、如因規(guī)劃部門、設計部門的.原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自合同生效之日起 年內，產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣 元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權仍在繼續(xù)的，每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過 個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣 元。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式 份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份
甲方： 乙方： 見證人：
年 月 日
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇八
本協(xié)議由以下雙方當事人在_________簽訂：
甲方：_________
住所：_________
身份證號：_________
乙方：_________
住所：_________
身份證號：_________
為明確雙方本次贈與房屋行為的.權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條
甲方決定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。
第二條
甲方保證其對上述房屋擁有所有權。
第三條
甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。
第四條
應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。
第五條
乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。
第六條
在本協(xié)議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;并應在_________日內協(xié)助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續(xù)。
第七條
乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由乙方負擔。
第八條
違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。
第九條
違約方應向對方賠償一切損失。
第十條
本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
第十一條
本協(xié)議在雙方簽字后生效。
甲方：(簽字)_________
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
附件
房產贈與公證書
(_________)_________字第_________號
茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。
_________公證處
公證員：_________(簽字)
_________年_________月_________日
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇九
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條 商品房情況
該商品房銷售許可證號：_____________________ 商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二條 商品房價款
商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________ 元(幣種：___)，價款為_______ 元，計_____(大寫)。
第三條 商品房交付日期
商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、 變更合同
2、 解除合同
3、 _____________________________。
第四條 乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
3、_____________________________________________________________。
第六條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過3%(包括3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。
面積差異超過3%的，雙方約定如下：
第八條 商品房質量及保修責任
甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。
在乙方正常情況下，甲方應按照《xx市商品房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條 商品房配套設施運行的約定
下列配套設施運行日期約定如下：
1、上水___________________________ 。
2、下水___________________________ 。
3、供電___________________________ 。
4、燃氣(氣源種類)_____________________ 。
5、暖氣___________________________ 。
6、 _____________________________。
上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。
第十條 商品房設計變更的約定
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協(xié)商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。
第十一條 商品房交接
商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。
第十二條 商品房產權登記
商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記。
甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。
第十三條 物業(yè)管理
關于物業(yè)管理的服務內容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。
第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十五條 爭議處理
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：
1、向_____________ 仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第十六條 合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條 合同份數(shù)
本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條 合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇十
賣方(甲方):
身份證號碼:
買房(乙方):
身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：
一、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣 拾 萬 仟元整( )的價款出售給乙方(一次性付清，附收款收據(jù)，其中含甲方轉交安裝煤層氣20xx元在內)，甲方將所交村委出具購房款收據(jù)一并轉交于乙方，由村委、公證人見證，更正為乙方名下。
二、本合同簽訂后,甲方對該房屋的`相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
三、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。立字為據(jù)，由村委，中證人見證。
四、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方: 年 月 日 乙方: 年 月 日 見證人: 年 月 日
本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇十一
地址：____________________聯(lián)系電話：
委托代理人：_______________
買方(以下簡稱乙方)：
委托代理人：_______________
委托代理機構：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：
房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為 平方米，車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。
3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
房屋轉讓價格
按建筑面積計算 該套房屋轉讓價格為：總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
付款方式、時間
雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他 )方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款：
合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權
屬證明過戶后_________________________
________________________________________。
交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。
(2)其他方式_________________________。
乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第 種約定追究乙方的違約責任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在 天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
(3)_____________________________________________。
甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按 計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第 種約定追究甲方的違約責任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。
若甲方在 天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
(3)_____________________________________________。
甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)
關于產權登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在 天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。
該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。
其他約定事項______________________。
本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由__________仲裁委員會仲裁。
2、向__________人民法院起訴。
本合同自________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)
委托代理人_________________委托代理人
(簽章) (簽章)
簽定日期：_____年__月__日
簽定地點：
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇十二
出賣人(甲方)： 身份證號碼：
買受人(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方將自愿將坐 的房地產﹝房屋建筑面積 平方米﹞出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產做了充分的了解，愿意購買該房產。
二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
三、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
五、違約責任
1、甲方應當于 交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過 個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣 元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的.違約金給甲方。逾期超過 個月時，甲方有權解除合同。解約時， 乙方已付房價款的 作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區(qū)人民法院起訴。
七、其他約定
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜雙
方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方﹝簽章﹞： 聯(lián)系電話:
乙方﹝簽章﹞： 聯(lián)系電話：
見證人：
見證人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇十三
贈與人：
受贈人：
贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。
第一條贈與房屋狀況、房屋坐落、房屋規(guī)格、房屋面積
備注：該房屋已于 年 月 日出租給______（姓名）使用。
第二條受贈人的義務 受贈人取得贈與房屋所有權，不得解除與______的租賃合同，除非______主動提出終止租賃合同。
第三條贈與房屋的交付 贈與人與受贈人于 年 月 日共同到房地產部門辦理產權過戶手續(xù)。
第四條合同的變更與終止 贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。
但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。
第五條贈與的撤消
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：
（1）受贈人不履行贈與合同約定義務的。
（2）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
第六條爭議的解決方式 一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向______仲裁庭申請仲裁。 第七條合同的補充 本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
贈與人（簽名）：
受贈人：（簽名）
簽訂時間：
簽訂地點：
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇十四
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(住宅)，該房地產建筑面積為______平方米。
第二條 上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________ 元/平方米，總價：人民幣___________ 元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整)
第三條 付款時間與辦法：
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________ 元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整給甲方，剩余房款人民幣____________ 元整于產權交割完畢當日付給甲方。
(二)甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并應在產權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清。
(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。
第四條 交房：
第五條 違約責任：
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的`雙倍及已付款返還給乙方。
第五條 本合同主體
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬 元的費用給甲方，即總房款為______萬 元。
第十條、雙方約定的其他事項：
甲方：
乙方：
簽訂日期：
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇十五
小產權房屋贈與協(xié)議書應該怎么樣寫呢？大家是怎么樣寫的？一起看看下面的協(xié)議書吧！
本協(xié)議由以下雙方當事人在_________簽訂：
甲方：_________
住所：_________
身份證號：_________
乙方：_________
住所：_________
身份證號：_________
為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條
甲方決定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。
第二條
甲方保證其對上述房屋擁有所有權。
第三條
甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。
第四條
應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。
第五條
乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。
第六條
在本協(xié)議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;并應在_________日內協(xié)助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的`手續(xù)。
第七條
乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由乙方負擔。
第八條
違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。
第九條
違約方應向對方賠償一切損失。
第十條
本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
第十一條
本協(xié)議在雙方簽字后生效。
甲方：(簽字)_________
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
附件
房產贈與公證書
(_________)_________字第_________號
茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。
_________公證處
公證員：_________(簽字)
_________年_________月_________日
小產權房屋抵債協(xié)議的效力篇十六
在充滿活力，日益開放的今天，需要使用協(xié)議書的場合越來越多，簽訂協(xié)議書可以保障自身的權益不被侵害。我們該怎么擬定協(xié)議書呢？以下是小編精心整理的小產權房屋轉讓協(xié)議書，歡迎大家分享。
本合同雙方當事人：_________________________
賣方(以下簡稱甲方)：____________________
地址：____________________聯(lián)系電話：
委托代理人：_______________
買方(以下簡稱乙方)：
委托代理人：_______________
委托代理機構：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為 平方米，車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。
3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
按建筑面積計算 該套房屋轉讓價格為[人民幣] [ 幣]
總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他 )方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款：
合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權
屬證明過戶后_________________________
________________________________________。
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。
(2)其他方式_________________________。
實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第 種約定追究乙方的違約責任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。
若乙方在 天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
(3)_____________________________________________。
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按 計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第 種約定追究甲方的違約責任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。
若甲方在 天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
(3) 。
甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)
自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在 天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。
該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
隨之轉讓。
其他約定事項______________________。
本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由[嘉興仲裁委員會] [_______________仲裁委員會]仲裁。
2、向人民法院起訴。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)
委托代理人_________________委托代理人
(簽章) (簽章)
簽定日期：_____年__月__日
簽定地點：