總結(jié)可以激勵我們更進一步,不斷提高自己的表現(xiàn)。發(fā)展寫作能力的步驟和要點。以下是一些常見的總結(jié)寫作技巧和方法,希望對大家有所幫助。
工程造價預算委托書篇一
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目前所在:廣州年齡:22
戶口所在:陽江國籍:中國
婚姻狀況:未婚民族:漢族
誠信徽章:未申請身高:164cm
人才測評:未測評體重:52kg
人才類型:應(yīng)屆畢業(yè)生
應(yīng)聘職位:預結(jié)算員,施工員
工作年限:1職稱:無職稱
求職類型:實習可到職日期:一個月
月薪要求:面議希望工作地區(qū):廣州,,
工作經(jīng)歷
公司性質(zhì):股份制企業(yè)所屬行業(yè):批發(fā)/零售
擔任職位:理貨員
工作描述:負責排面整理、商品補充與環(huán)境衛(wèi)生等作業(yè)活動。
離職原因:回學
畢業(yè)院校:廣東白云學院
專業(yè)一:工程造價專業(yè)二:
起始年月終止年月學校(機構(gòu))所學專業(yè)獲得證書證書編號
語言能力
外語:英語一般粵語水平:良好
其它外語能力:
國語水平:良好
工作能力及其他專長
能熟練運用autocad,廣聯(lián)達等軟件。
個人自傳
我有一定的工程造價基礎(chǔ)知識,能熟練運用windows,word,excel,autocad,廣聯(lián)達軟件的.操縱。
為人積極樂觀、有耐心,碰到挫折不屈服,能夠靜下心來,以積極樂觀的心態(tài),耐心地想辦法解決;待人誠懇有禮貌,適應(yīng)能力強,可以很快地適應(yīng)新的工作環(huán)境。
做事情有主見,敢于承擔責任。
工程造價預算委托書篇二
工程造價的第二種含義是以社會主義商品經(jīng)濟和市場經(jīng)濟為前提。它以工程這種特定的商品形成作為交換對象,通過招投標、承發(fā)包或其他交易形成,在進行多次性預估的基礎(chǔ)上,最終由市場形成的價格。下面是由小編為大家整理有關(guān)于工程造價預算編制注意事項,歡迎大家閱讀瀏覽。
1. 水以房間為單位。根據(jù)最近易出現(xiàn)的爭議,特將陽臺水管鋪設(shè)分成兩項:單獨冷水鋪設(shè)和冷熱水鋪設(shè)。
3. 強弱電及水項目定額下的“注”項目必須復制到預算水電項目中。現(xiàn)施工過程中,有些客戶隨意增加強弱電的開關(guān)插座點的數(shù)量,而我們是以建筑面積計算的,因此我們無法跟客戶解釋?,F(xiàn)定額中,增加了“注”項目,內(nèi)有詳細的說明和增加計算方法,可以有效解決此現(xiàn)象。
4. 在豪華定額中,水電作了大幅提高,水管也全使用6分管。
1. 現(xiàn)定額中,墻面磚鋪設(shè)增加了一項配套項目:墻面磚勾縫,即無縫磚擦瓷磚填縫劑。然后又將墻面磚鋪設(shè)分兩種計算方法:一種是以前的常規(guī)計算方法,另一種將墻面磚鋪設(shè)分兩步:墻面鋪墻面磚人工費和墻面鋪磚基礎(chǔ)。
2. 墻面鋪小磚。這是需特注意的地方,以前的預算都是嚴重不足。現(xiàn)定額把鋪小磚的費用適當?shù)纳险{(diào)了一點,然后必須配套另一項目,即小磚勾縫。如小磚需斜貼,需參考“墻面斜鋪小磚”。
3. 新增“加工磚鋪設(shè)項目”,并需另加配套的“加工磚勾縫”,勾縫按鋪設(shè)實際縫寬計算(一般按3mm計算)。
4. “下沉式地面填充”項目,我們以前是用建筑廢品,這樣成本是降低很多,但也因此遇到許多問題,而且我們是有苦說不出,因為從法規(guī)上是不許的?,F(xiàn)增加一項“下沉式地面珍珠巖填充”(珍珠巖是不吸水的,有利于防水處理)。還需提醒的是:下沉式地面填充不含地面找平,此需另外計算。
5. 在豪華定額中,我們可以在鋪拋光磚項目前,配套增加一項目“鋪拋光磚地面找平”,詳細情況參考豪華定額。
6. 使用高檔防水劑的,在豪華定額中,我們也新增了此類的地面防水墻面防潮項目。
7. 在衛(wèi)生間的小計后增加“注”,把墻面泥工工程定額下的注復制過來。
1. 新定額中新增了使用e0板的定額。
2. 如儲藏柜深度超過60cm,需新增“柜深增加”項目
3. 書柜酒柜裝飾柜的邊框需加厚到4cm-6cm,需新增“家俱邊框加厚”項目,該面積不是按立面計算的,是按加厚的木工板面積計算。
4. 在新定額中,門套線分的更細:在尺寸上,分1.2*6 ,1.2*8,1.5*8;在材質(zhì)上,也細分水曲柳、紅櫻桃、沙比利、黑胡桃、柚木等等。門套也按飾面板不同,分為兩種。如換成柚木或鐵刀木,書柜、酒柜和裝飾柜的主材上浮20%,其他家俱單價可不變。如果換成紫檀等特殊飾面板,按市場變動,另行計算。
5. 在新定額中增加“門套基層”和“木皮飾面門”。今年主推“木皮飾面房門”,特別是套色的。此外,房門和門鎖安裝按不同情況,價格也不一樣,詳情風定額。
7. 吊頂中新增“燈槽制作”,燈槽又分直線型和曲型以及石膏板飾面和飾面板飾。吊頂面積不是很大,且燈帶造型多時必須加此項目,以彌補該項目的人工材料成本。此前在這一項目上承受的虧損最多。
8. 除平頂之外,所有吊頂面積按展開面積計算。比如一級吊頂,除底面面積外,側(cè)面的面積也應(yīng)計算在內(nèi)。一個客廳吊頂只有40cm寬,但側(cè)面燈帶處就有25-30cm高,如果側(cè)面的面積不計算,成本壓力就會特別嚴重。
9. 中央空調(diào)吊頂需再增加兩項“石膏板檢修孔”和“頂上風口木基礎(chǔ)增加”。因為一般中央空調(diào)吊面積都不大,而在風口和檢修也的小地方,往往是最費人工和材料的。
1. 將墻乳膠漆分為常規(guī)和使用綠蛙膠水二種。
2. 墻面乳膠漆新增陽角和陰角兩個項目。陽角建議每個客戶都計算,按墻面陽角和不做窗套的陽角總長度計算。如是要求比較高且對錢不是很敏感的.,陰角最好也計算。
3. 墻面新增“防裂點銹處理”。
4. “舊涂料表層鏟除”切不可漏算。
5. 油漆新增噴漆項目。噴漆又分兩種:清漆噴漆和色漆噴漆。如果是套色的,必須強制增加“噴色漆機械人工增加”項目。如果是清漆或白漆,建議增加“噴清(白)漆機械人工增加”項目,視客戶接受程度而定。
6. 油漆新增“柜內(nèi)噴清漆二遍”。
7. 墻紙基層原先是18元/平方,實在太低,現(xiàn)統(tǒng)一調(diào)高。
8. 乳膠漆主推“大師芬美多功能超亞乳膠漆”和“大師怡美乳膠漆”。前者和立邦美得麗是一個檔次,后者和立邦永得麗是一個檔次。
1. 烤漆玻璃的定額是不含主材的,根據(jù)設(shè)計要求使用的具體玻璃厚度,在主材中加入數(shù)字,比如:5mm在主材中輸入65元;8mm在主材中輸入75元。
2. 背景上的玻璃切切不可忘記玻璃磨邊(鏡子是車邊)。因為背景上的玻璃一般都是小規(guī)格的,它們的磨邊成本往往都趕上了主材的成本,甚至于超過。特別是小規(guī)格的三角形銀鏡,由于市場上是按正方形來計算面積的,所以損耗相當大,新定額增加了這一項。
3. 石材挑窗:現(xiàn)有很多挑窗超過70cm,新定額中也新增了此定額,望設(shè)計師在量房過程中注意此細節(jié)。
4. 樓層在7樓以上的,一定要新增“樓層增加費”,以前有許多工地未算此項目,特別注意的是大規(guī)格玻璃上樓費需另計,此工程有很大的風險和成本,請設(shè)計師切記。
工程造價預算委托書篇三
摘要:土木工程造價預算是工程建設(shè)過程中為了降低投資成本而開展的一項資金控制工作,對工程造價成本控制有著極其重要的意義。
本文以土木工程造價預算為例,對工程造價理論以及造價預算方式作詳細探析,并得出結(jié)論供同行參考借鑒。
關(guān)鍵詞:土木工程;造價預算;預算方法;預算審核;探析
土木工程造價預算是一項實踐性很強的工作過,必須結(jié)合工程施工、造價實際作深入分析。
有時候我們在實施工程造價預算時往往只將目光停在了表面,而沒有對其預算理論進行深入的研究與探析,所以導致造價預算工作出現(xiàn)問題。
為此,在今后的工程造價預算工作中,造價人員在開展造價預算工作時,不僅要掌握好造價預算理論,還要懂得正確運用造價預算方法。
只有做到了這樣,工程造價預算控制才能真正生效。
1工程造價理論及造價預算方式
1.1工程造價理論
所謂工程造價,其基本定義是指某個項目工程在施工建設(shè)時為了節(jié)約更多成本,為企業(yè)創(chuàng)造更大經(jīng)濟效益而做出的一系列的經(jīng)濟管理行為。
隨著國內(nèi)建筑事業(yè)的不斷發(fā)展,工程造價在建筑施工建設(shè)中所受到的重視度也越來越高,相應(yīng)的工程造價管理工作力度也越來越大。
分別工程造價所包括的詳細內(nèi)容,得出從工程動工到工程竣工,建設(shè)全過程中涉及到的所有都要經(jīng)過提前預算和事中控制,包括建筑施工費、材料費、設(shè)備購置或設(shè)備租賃費、稅金等等。
1.2工程造價方式
就國內(nèi)目前的工程造價狀況看,在工程施工建設(shè)中所采用到的有效的工程造價方式主要有以下兩種,即施工圖預算定額和直接定額計價法。
大多數(shù)建設(shè)企業(yè)會選擇采用直接定額計價法。
2現(xiàn)階段我國常用的工程造價審核方法分析
土木工程建設(shè)是一項長期而持久的工作,一棟建筑物建設(shè)完成大多需要一年,乃至以上的時間,并且在建設(shè)過程中,工程所涉及到的各方面因素種類都很多,數(shù)量大,具有著多次性計費計價的特點。
就這一點來看,如果仍然采用傳統(tǒng)的造價審核方法來控制土木工程造價,所起到的效果并不能做到事半功倍,甚至還有可能會影響到工程的施工質(zhì)量。
因此,為了能進一步提高土木工程造價控制的有效性,安全可考慮采取以下幾種方法:
2.1全面審核法
全面審核法的對象是工程施工全過程,是工程施工中所包含的所有工序。
全面審核法的.具體操作是根據(jù)施工設(shè)計圖的要求來對造價成本進行審核,審核時需要借助現(xiàn)行的定額規(guī)范、施工組織設(shè)計方法。
利用全面審核法來審核土木工程造價,可獲得更高、更好的審核質(zhì)量與審核效果。
但需要注意的是,全面審核法在實際操作時工作量很大,它需要對工程施工中涉及到的所有工序都進行成本控制審核,會耗費大量的時間。
2.2重點審核法
從名詞解釋上來看,所謂重點審核法就是對工程造價預算中的重點工序進行審核。
重點工序選擇的標準是:工程量大,花費費用比較高的一些分項工程,比如混凝土結(jié)構(gòu)工程、鋼筋工程等。
相比于全面審核法,重點審核法的工程量相對較小,但同樣能獲得良好的造價審核效果。
2.3對比審核法
對比審核法就是用已建成工程的預算或雖未建成但已審查修正的工程預算對比審查擬建的類似工程預算的一種方法。
一般兩個工程采用同一個施工圖,但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場條件不同。
工程設(shè)計相同,但建筑面積不同,工程的面積相同,但設(shè)計圖紙不完成相同時應(yīng)根據(jù)工程的不同條件,區(qū)別對待。
3工程造價預算審核的具體措施
結(jié)合當前國內(nèi)工程造價實際,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)階段的工程造價預算審核工作存在一定問題,最后導致造價預算不合理,造成工程結(jié)算超預算,給工程施工建設(shè)帶來難題。
為此,在以后的工程施工中,為了能保證工程預算的合理性與準確性,保證工程的順利建設(shè),就必須做好嚴格的工程造價管理,合理制定工程造價預算。
工程造價預算委托書篇四
摘要:土木工程造價預算是工程建設(shè)過程中為了降低投資成本而開展的一項資金控制工作,對工程造價成本控制有著極其重要的意義。
本文以土木工程造價預算為例,對工程造價理論以及造價預算方式作詳細探析,并得出結(jié)論供同行參考借鑒。
關(guān)鍵詞:土木工程;造價預算;預算方法;預算審核;探析
土木工程造價預算是一項實踐性很強的工作過,必須結(jié)合工程施工、造價實際作深入分析。
有時候我們在實施工程造價預算時往往只將目光停在了表面,而沒有對其預算理論進行深入的研究與探析,所以導致造價預算工作出現(xiàn)問題。
為此,在今后的工程造價預算工作中,造價人員在開展造價預算工作時,不僅要掌握好造價預算理論,還要懂得正確運用造價預算方法。
只有做到了這樣,工程造價預算控制才能真正生效。
1工程造價理論及造價預算方式
1.1工程造價理論
所謂工程造價,其基本定義是指某個項目工程在施工建設(shè)時為了節(jié)約更多成本,為企業(yè)創(chuàng)造更大經(jīng)濟效益而做出的一系列的經(jīng)濟管理行為。
隨著國內(nèi)建筑事業(yè)的不斷發(fā)展,工程造價在建筑施工建設(shè)中所受到的重視度也越來越高,相應(yīng)的工程造價管理工作力度也越來越大。
分別工程造價所包括的詳細內(nèi)容,得出從工程動工到工程竣工,建設(shè)全過程中涉及到的所有都要經(jīng)過提前預算和事中控制,包括建筑施工費、材料費、設(shè)備購置或設(shè)備租賃費、稅金等等。
1.2工程造價方式
就國內(nèi)目前的工程造價狀況看,在工程施工建設(shè)中所采用到的有效的工程造價方式主要有以下兩種,即施工圖預算定額和直接定額計價法。
大多數(shù)建設(shè)企業(yè)會選擇采用直接定額計價法。
2現(xiàn)階段我國常用的工程造價審核方法分析
土木工程建設(shè)是一項長期而持久的工作,一棟建筑物建設(shè)完成大多需要一年,乃至以上的時間,并且在建設(shè)過程中,工程所涉及到的各方面因素種類都很多,數(shù)量大,具有著多次性計費計價的特點。
就這一點來看,如果仍然采用傳統(tǒng)的造價審核方法來控制土木工程造價,所起到的效果并不能做到事半功倍,甚至還有可能會影響到工程的施工質(zhì)量。
因此,為了能進一步提高土木工程造價控制的有效性,安全可考慮采取以下幾種方法:
2.1全面審核法
全面審核法的對象是工程施工全過程,是工程施工中所包含的所有工序。
全面審核法的具體操作是根據(jù)施工設(shè)計圖的要求來對造價成本進行審核,審核時需要借助現(xiàn)行的定額規(guī)范、施工組織設(shè)計方法。
利用全面審核法來審核土木工程造價,可獲得更高、更好的審核質(zhì)量與審核效果。
但需要注意的是,全面審核法在實際操作時工作量很大,它需要對工程施工中涉及到的所有工序都進行成本控制審核,會耗費大量的時間。
2.2重點審核法
從名詞解釋上來看,所謂重點審核法就是對工程造價預算中的重點工序進行審核。
重點工序選擇的標準是:工程量大,花費費用比較高的一些分項工程,比如混凝土結(jié)構(gòu)工程、鋼筋工程等。
相比于全面審核法,重點審核法的工程量相對較小,但同樣能獲得良好的造價審核效果。
2.3對比審核法
對比審核法就是用已建成工程的預算或雖未建成但已審查修正的工程預算對比審查擬建的類似工程預算的一種方法。
一般兩個工程采用同一個施工圖,但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場條件不同。
工程設(shè)計相同,但建筑面積不同,工程的面積相同,但設(shè)計圖紙不完成相同時應(yīng)根據(jù)工程的不同條件,區(qū)別對待。
3工程造價預算審核的具體措施
結(jié)合當前國內(nèi)工程造價實際,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)階段的工程造價預算審核工作存在一定問題,最后導致造價預算不合理,造成工程結(jié)算超預算,給工程施工建設(shè)帶來難題。
為此,在以后的工程施工中,為了能保證工程預算的合理性與準確性,保證工程的順利建設(shè),就必須做好嚴格的工程造價管理,合理制定工程造價預算。
下面對土木工程造價預算方法作進行分析:
3.1進一步完善造價管理制度
實際工作中,工程造價預算管理要結(jié)合工程結(jié)構(gòu)、規(guī)模等實際情況作客觀分析,并在此基礎(chǔ)上明確好造價管理人員的責任,使其樹立良好的職業(yè)道德感,并強化管理人員的道德建設(shè),通過健全和完善工程預算管理制度來指導造價管理人員的行為,使其能在管理過程中做到相互配合,共同提高工程造價預算審核質(zhì)量。
3.2注意提高造價預算審核人員的綜合素質(zhì)
要不斷提高審核人員的綜合素質(zhì),建立職員工的崗位培訓;招聘高素質(zhì)的從業(yè)人員;行業(yè)間內(nèi)外部的交流,這樣既能提高從業(yè)人員的業(yè)務(wù)水平和良好的.工作作風,還能豐富從業(yè)人員實踐經(jīng)驗。
3.3做好招投標階段的造價審核
招標文件是招標工作的總綱審查過程中要及時發(fā)現(xiàn)可能導致的風險問題,如外部條件不足產(chǎn)生的風險究竟應(yīng)由誰來負責,雙方違約責任的界定,不同供應(yīng)方式的材料以及處理辦法是否明確說明,分包工程的內(nèi)容,分包工程的估算造價及需要投標人配合協(xié)調(diào)的內(nèi)容和承擔的責任等,如要求投標人對由業(yè)主提供的材料設(shè)備的裝卸保管費、以及另行分包工程的配合管理費等進行報價。
對業(yè)主而言,不平衡報價將導致低價中標,高價結(jié)算。
因此對投標單位商務(wù)標報價中的不平衡項目,要逐一分析,對工程數(shù)量大的單價要重點研究審核,應(yīng)充分利用收集到的工程價格數(shù)據(jù),對其進行對比分析,區(qū)分哪些報價過高,哪些報價過低,對涉及數(shù)額較大的不平衡報價,可予以廢除。
3.4做好施工階段的造價預算審核
施工階段造價審核的主要內(nèi)容是審查合同確定的工程造價的執(zhí)行情況,施工中難免發(fā)生一些設(shè)計變更及簽證。
對通過設(shè)計變更擴大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標堆的項目要進行重點審查,要看是否有有關(guān)部門的批準,審批程序是否合規(guī)、合法;另外,要加強現(xiàn)場簽證的審核是控制工程造價的重要環(huán)節(jié),應(yīng)區(qū)分哪些項目是合同內(nèi),哪些是合同外,哪些內(nèi)容已在投標單價中包含,哪些沒有包含等;要注意分清簽證權(quán)限,對單張簽證的權(quán)力限制和對累積簽證價款的總是達到一定限額的限制都應(yīng)該符合合同條款中的明確規(guī)定。
非招標文件中另有規(guī)定,承包商所報的價格應(yīng)包括完成所需進行的一切工作內(nèi)容的費用。
如果報價表未列出,建設(shè)單位將認為承包商不收取這方面的費用,或在其他款項下已經(jīng)綜合進行計算,勿需附任何說明。
結(jié)束語
綜上所述,土木工程造價預算對土木施工成本控制有著重要作用。
土木工程施工中,如果想要做好工程建設(shè)成本控制,盡量降低造價,并保證施工完畢后不會出現(xiàn)結(jié)算超預算的問題,就必須要在施工中,乃至施工前就做好科學、合理的造價預算,為工程施工企業(yè)創(chuàng)造更大的社會經(jīng)濟效益。
參考文獻
[1]李文靜,王國敏.工程概預算在基本建設(shè)中的重要作用[j].糧食流通技術(shù),2002(1).
[2]譚曉燕.建筑企業(yè)工程造價預算存在問題分析及其措施[j].經(jīng)營管理者,2011(8).
[3]張立志.工程預算評審對設(shè)計方案的造價控制[j].天津職業(yè)院校聯(lián)合學報,2010(3).
工程造價預算委托書篇五
工程預算是對工程項目在未來一定時期內(nèi)的收入和支出情況所做的計劃。它可以一通過貨幣形式來對工程項目的投入進行評價并反映工程的經(jīng)濟效果。它是加強企業(yè)管理、實行經(jīng)濟核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據(jù);也是工程招投標報價和確定工程造價的主要依據(jù)。工程造價預算工作實習目的,一起來看看下文。
實習目的:
實習是深入建筑工程企業(yè)一線,結(jié)合所學課程知識,在實踐中進一步理解、掌握和鞏固所學內(nèi)容,增強動手操作技能,將所學知識應(yīng)用于工程實際,學以致用,提高分析實際問題和解決實際問題的能力,在實踐中發(fā)現(xiàn)不足并認真學習彌補,不斷學習新知識和新技能。
同時了解行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢,拓寬視野;與工程企業(yè)單位接觸交流,逐漸建立人際交往能力,了解基本社會知識,為就業(yè)工作和今后發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。
基本概念
工程預算是對工程項目在未來一定時期內(nèi)的收入和支出情況所做的計劃。它可以通過貨幣形式來對工程項目的投入進行評價并反映工程的經(jīng)濟效果。
它是加強企業(yè)管理、實行經(jīng)濟核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據(jù);也是工程招投標報價和確定工程造價的主要依據(jù)。
基本方法
鑒于作業(yè)預算的這兩個補充方面,有兩種制定預算的基本方法:(1)定期預算:在這一預算中,為下一財政年度制訂一個隨時期推移而改動最少的計劃。一般來說,每年度的預期總費用是按月、按要素成本的活動優(yōu)勢分攤在全年中的。這樣月“工資”作為預期成本的1/12簡單分攤在各個月份上,而銷售的季節(jié)性波動,要求多一點關(guān)注營銷和生產(chǎn)成本以及在波動的過程中成本的變化。(2)連續(xù)(滾動)預算:在這一預算中,準備一個試驗性的年度計劃,其中第一個季度按月份詳細準備,二、三季度的計劃準備相對較為簡略,而第四季度的計劃只有一個大概輪廓,每月(或者也許是每季度)該預算都要通過增添下個月(或季度)所要求的詳細情況來加以修訂,并且加上一個新的月份(季度),以這種方式使計劃向前延伸至一年,這種編制預算的程序圖順應(yīng)環(huán)境的變化和一些不確定性因素的影響,是非常理想的。因為它迫使管理人員不論處在當前財政年度的哪一階段,都要不斷為新的一年考慮具體的條件。定期預算對于處在穩(wěn)定行業(yè)的公司來說常常是令人滿意的,因為這些公司可以對計劃期間作出相對精確的預測。相反,在更為常見的由消費者需求不確定帶來的某些不規(guī)則周期活動的情況下,滾動預算具有更大的價值。
其他資料
基建工程預算種類
按照國家規(guī)定:基本建設(shè)工程預算是隨同建設(shè)程序分階段進行的。由于各階段的預算制基礎(chǔ)和工作深度不同,基本建設(shè)工程預算可以分為兩類,即:一是概算;二是預算。概算有可行性研究投資估算和初步設(shè)計概算兩種,預算又有施工圖設(shè)計預算和施工預算之分,基本建設(shè)工程預算是上述估算、概算和預算的總稱。
工程項目定義
工程項目綜合概、預算書包括哪些內(nèi)容?如何編制?工程項目又稱單項工程,是指具有獨立存在意義的一個完整工程,它由許多單位工程組成的綜合體。
工程項目綜合概、預算書是確定工程項目(如生產(chǎn)車間、獨立公用事業(yè)或獨立建筑物)全部建設(shè)費用文件。整個建設(shè)工程有多少工程項目,就應(yīng)編到多少工程項目的綜合概、預算書。
工程項目綜合概、預算書包括的內(nèi)容有建筑、安裝工程費、設(shè)備購置費及其他費用。
上述各項費用是根據(jù)各單位工程概、預算書及其他工程和費用概算書匯編而成。如果一個建設(shè)項目只有一個單項工程,則匯編時,與這個單項工程有關(guān)的其他工程和費用,即可有直接匯入工程項目綜合概、預算書。
建設(shè)項目定義
建設(shè)項目總概預算書的作用是什么?如何編制?建設(shè)項目:一般指具有設(shè)計任務(wù)書和總體設(shè)計,經(jīng)濟上實行獨立核算,行政上具有獨立組織形式的基本建設(shè)單位,如:在工業(yè)建設(shè)中,一般以一個工廠為一個建設(shè)項目,在民用建設(shè)中,一般以一個學校,一個醫(yī)院等為一個建設(shè)項目,一個建設(shè)項目中可以有幾個單位工程。
建設(shè)項目總概、預算書是設(shè)計文件的重要組成部分,它是確定一個建設(shè)項目(工廠或?qū)W校等)從籌建到竣工驗收過程的全部建設(shè)費用的文件。建設(shè)項目總概、預算書是由各生產(chǎn)車間獨立公用事業(yè)及獨立建筑物的綜合概、預算書,以及其它工程費用概、預算書匯編組成的。
工程造價預算委托書篇六
工程預算是對工程項目在未來一定時期內(nèi)的收入和支出情況所做的計劃。
它可以一通過貨幣形式來對工程項目的投入進行評價并反映工程的經(jīng)濟效果。
它是加強企業(yè)管理、實行經(jīng)濟核算、考核工程成本編制施工計劃的依據(jù),也是工程招投標報價和確定工程造價的主要依據(jù)。
1、如何更好的編制預算
1.1正確的看圖紙順序
先看總說明(很重要)---建筑圖---結(jié)構(gòu)圖
再看施工圖時依次看總平面圖---平面圖---立面圖---剖面圖---詳圖
其次是結(jié)構(gòu)圖---先看基礎(chǔ)圖---再看樓層屋頂層結(jié)構(gòu)布置圖---結(jié)構(gòu)詳圖
最后看相應(yīng)圖集,讓圖在心中有一個三維的印象。
1.2計算工程量的順序
1.2.1計算建筑部分
按基礎(chǔ)工程---士石方工程---混凝土工程---木門窗工程---砌筑工程(而不能按定額的算節(jié)順序來計算)
1.2.2計算裝飾部分時
要先地面---天棚---后墻面。
(先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積,計算出平面天棚和斜天棚的面積。計算墻面扣除門窗及洞口面積時,可利用先前算出的面積。當以房間為單元計算抹灰工程量時,有一點值得注意的是,同一門窗要扣兩次面積。)
1.2.3計算預制混凝土構(gòu)件
首先根據(jù)施工圖計算預算量---再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計算制作工程量、運輸工程量、安裝工程量---最后計算預制構(gòu)件灌縫工程量。
1.3計算注意要點
首先把所有分部分項工程的子項列出來(對新手很有用,不會少項漏項或者重復計算)再合理安排工程量計算順序是快速準確計算工程量的關(guān)鍵之一。
安排工程量計算順序的原則是盡量少翻閱圖紙、資料,以求快速、方便。
對于一般工程,分部工程量計算順序應(yīng)為先地下后地上,先主體后裝飾,先內(nèi)部后外部。
2、常見的幾種重審預算方法
因為預算是計算工程成本,應(yīng)該最低限度的減少錯誤,所以在完成一份預算后,掌握重審預算的方法,可以有效的提高效率。
2.1全面審核法
這種方法實際上是審核人重新編制施工圖預算。
工程造價預算委托書篇七
職位名稱:
工作地區(qū):
洛陽;
待遇要求:
0元/月不需要提供住房
到職時間:
可隨時到崗
技能專長
語言能力:
教育培訓
教育經(jīng)歷:
時間
所在學校
學歷
培訓經(jīng)歷:
時間
培訓機構(gòu)
證書
工作經(jīng)歷
其他信息
自我評價:
協(xié)調(diào)能力強,團結(jié)、嚴謹;
熟練運用專業(yè)軟件如:廣聯(lián)達、魯班套價軟件;熟練運用辦公軟件如:excel、word;有做高層、小高層預算的經(jīng)驗,11月-5月層獨立完成110kv輸變電站項目預結(jié)算。
發(fā)展方向:
有過工程造價經(jīng)驗。
其他要求:
聯(lián)系方式
工程造價預算委托書篇八
實際工作中,工程造價預算管理要結(jié)合工程結(jié)構(gòu)、規(guī)模等實際情況作客觀分析,并在此基礎(chǔ)上明確好造價管理人員的責任,使其樹立良好的職業(yè)道德感,并強化管理人員的道德建設(shè),通過健全和完善工程預算管理制度來指導造價管理人員的行為,使其能在管理過程中做到相互配合,共同提高工程造價預算審核質(zhì)量。
3.2注意提高造價預算審核人員的綜合素質(zhì)
要不斷提高審核人員的綜合素質(zhì),建立職員工的崗位培訓;招聘高素質(zhì)的從業(yè)人員;行業(yè)間內(nèi)外部的交流,這樣既能提高從業(yè)人員的業(yè)務(wù)水平和良好的工作作風,還能豐富從業(yè)人員實踐經(jīng)驗。
3.3做好招投標階段的造價審核
招標文件是招標工作的總綱審查過程中要及時發(fā)現(xiàn)可能導致的風險問題,如外部條件不足產(chǎn)生的風險究竟應(yīng)由誰來負責,雙方違約責任的界定,不同供應(yīng)方式的材料以及處理辦法是否明確說明,分包工程的內(nèi)容,分包工程的估算造價及需要投標人配合協(xié)調(diào)的內(nèi)容和承擔的責任等,如要求投標人對由業(yè)主提供的材料設(shè)備的裝卸保管費、以及另行分包工程的配合管理費等進行報價。
對業(yè)主而言,不平衡報價將導致低價中標,高價結(jié)算。
因此對投標單位商務(wù)標報價中的不平衡項目,要逐一分析,對工程數(shù)量大的單價要重點研究審核,應(yīng)充分利用收集到的工程價格數(shù)據(jù),對其進行對比分析,區(qū)分哪些報價過高,哪些報價過低,對涉及數(shù)額較大的不平衡報價,可予以廢除。
3.4做好施工階段的造價預算審核
施工階段造價審核的主要內(nèi)容是審查合同確定的工程造價的執(zhí)行情況,施工中難免發(fā)生一些設(shè)計變更及簽證。
對通過設(shè)計變更擴大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標堆的項目要進行重點審查,要看是否有有關(guān)部門的批準,審批程序是否合規(guī)、合法;另外,要加強現(xiàn)場簽證的審核是控制工程造價的重要環(huán)節(jié),應(yīng)區(qū)分哪些項目是合同內(nèi),哪些是合同外,哪些內(nèi)容已在投標單價中包含,哪些沒有包含等;要注意分清簽證權(quán)限,對單張簽證的權(quán)力限制和對累積簽證價款的總是達到一定限額的限制都應(yīng)該符合合同條款中的明確規(guī)定。
非招標文件中另有規(guī)定,承包商所報的價格應(yīng)包括完成所需進行的一切工作內(nèi)容的費用。
如果報價表未列出,建設(shè)單位將認為承包商不收取這方面的費用,或在其他款項下已經(jīng)綜合進行計算,勿需附任何說明。
結(jié)束語
綜上所述,土木工程造價預算對土木施工成本控制有著重要作用。
土木工程施工中,如果想要做好工程建設(shè)成本控制,盡量降低造價,并保證施工完畢后不會出現(xiàn)結(jié)算超預算的問題,就必須要在施工中,乃至施工前就做好科學、合理的造價預算,為工程施工企業(yè)創(chuàng)造更大的社會經(jīng)濟效益。
參考文獻
[1]李文靜,王國敏.工程概預算在基本建設(shè)中的重要作用[j].糧食流通技術(shù),(1).
[2]譚曉燕.建筑企業(yè)工程造價預算存在問題分析及其措施[j].經(jīng)營管理者,(8).
[3]張立志.工程預算評審對設(shè)計方案的造價控制[j].天津職業(yè)院校聯(lián)合學報,(3).
工程造價預算委托書篇九
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預算員畢業(yè)實習周記第一篇
今天把廈門市環(huán)島路(集美大橋~鰲山路)道路工程(路面、交通工程、供電照明)這標段完成了。
早上我把定額的工程量計算方式一個一個核對。之前的投標價格大大超過控制價的范圍,師傅就讓我把每個量都檢查,昨天我檢查了幾遍,但是沒發(fā)現(xiàn)個所以來,于是今天就再檢查一遍。有些單位不一樣的地方要進行換算,小數(shù)點在哪都要很仔細的檢查。最近都比較忙,接的標比較多而且都是在這幾天要開標,師傅最施工組織設(shè)計都有點忙不過來讓我自己檢查。說實在的,我的心里都沒個底。我不是很清楚也沒有個方向,價格差了兩千多萬,這可不是小數(shù)目啊。我真是怕自己做不好。
不管怎樣我都要硬著頭皮做下去,就在我檢查量的過程中,我總結(jié)了自己一些不足的地方:不夠細心,量的換算不夠完整;不夠耐心,想一下就把這事弄完。但是事實證明,越是這樣,錯的地方就越離譜。為此我也深刻的反省自己,警醒自己不要重蹈覆轍?,F(xiàn)在又人帶錯了有人指導,那以后呢,什么都要自己來,誰來教我呢!只有自己真正的學會了,腳踏實地的去做,才能讓自己能有所進步。
預算員畢業(yè)實習周記第二篇
時間過的真的很快啊,我來到**********有限公司都一個多月了。在這段時間里,曾閑時過,也曾忙綠過,曾迷茫過,也曾充實過。但是,現(xiàn)在我想說的是,我盡量讓自己每天都過的充實又豐富精彩。機會是給有準備的人,不要傻傻的等著別人給你事情做才去做,那樣的話,我們生活就太別動了,失去了自我主導的能力。要學會自己給自己找事做,想學東西就更要學會主動學習,在這點上,我一直覺得自做的不夠好還要繼續(xù)努力。
我對現(xiàn)在的工作也漸漸熟悉起來,希望自己每天都在進步。
預算員畢業(yè)實習周記第三篇
忙碌的一天開始了。
明天就要外出投標,25號才能回來。小鄭師傅上禮拜五晚上交個我兩份有關(guān)橋的施工設(shè)計圖,分別是:武平縣中赤鄉(xiāng)石壁潭中橋和武平縣巖前鎮(zhèn)福隆橋共程。在明天去之前我就要把這兩份的預算書做出來。大前天有來公司加班先做了部分,今天就輕松多了,稍微努力下就能按時完成任務(wù)。
這次的預算不僅能鞏固我之前在橋梁套價的基礎(chǔ),還能讓我加深對這方面套價的能力,我是很認真很認真的`對待。而且,也能對我以前所學的橋梁的知識有了更深的認識。從一個什么都不懂的到漸漸了解、熟悉的過程。我至少還明白了建造一座橋里面包括了那些工程量。比如:挖基坑、擴大基礎(chǔ)、鉆孔、灌注樁、橋墩等等很多內(nèi)容,這些只是工程的項目名稱還有很多細節(jié)的活,可謂是獲益匪淺?。?BR> 眼看著這時間一天天的過去,我要加倍努力學習,才能學到更多的知識。
預算員畢業(yè)實習周記第四篇
在我手上負責著漳州云霄青徑作業(yè)區(qū)至峢嶼疏港公路(漳州沿海大通道漳州核電段)(yk126+092.25~yk128+142)的預算。到現(xiàn)在為止,我是把能做的先做,還有一部分不會先停住,把做過的自己檢查下。做這個要很有耐心,把每一字每一句話都要看清楚了,不能操之過急,不然很容易出現(xiàn)低智商的錯誤。在這我要好好學習,有時候就急了點,也犯過不下類似的低智商的錯誤,比如單位換算。一切都要自己認真的,對自己負責也是對工程負責。現(xiàn)在漸漸好了,這種錯誤發(fā)生的機會也少了。
通過這次套價,明顯看出在隧道這塊知識還是很薄弱的,在套定額的時候很吃力,也需要加強練習。我去找了一些之前做過的標,給自己當練習來用,以此鞏固套隧道定額這方面的的能力。
預算員畢業(yè)實習周記第五篇
總體來說,公司最近是比較忙的,不到半個已經(jīng)接了8個標,大多在二十幾號開標,當然我們也就跟著忙起來啊。之前有做過幾個標,但是還是存在很多不足的地方需要改進,在這里很感謝我的一位同事,小鄒,她也是我的學姐,她給了我很大的幫助,在幫我改著預算書,指導著我該怎么做比較合理。
現(xiàn)在我要負責一個是對我來說遇到的比較大資金的一個公路標,金額在七千萬元左右。這里面不僅有路基、路面、橋梁涵洞、安全設(shè)施及預埋管線,還多了一個隧道,這也是我接觸過的。目前,我應(yīng)經(jīng)完成了路基、路面、橋梁涵洞,接下來就是要做隧道。
看著圖紙,我還是那句話,書到用時方恨少。雖然有上過隧道的課但是在看圖紙上的量,還是很吃力,并不是那么一帆風順的。小鄒發(fā)給我一些材料,是以前工程里面套過的,我就拿來學習下,我相信只要我想把事情做好的,我就會認真的去把這些事情都給做好,克服一切難題。先寫到這,我還要去算下隧道的造價。
工程造價預算委托書篇十
畢業(yè)院校: 廣東交通職業(yè)技術(shù)學院??
最高學歷: 大專獲得學位:? 畢業(yè)日期: 2013-07
專 業(yè) 一: 工程造價 專 業(yè) 二:?
起始年月 終止年月 學校(機構(gòu)) 所學專業(yè) 獲得證書 證書編號
語言能力(本文由(
)大學生個人簡歷網(wǎng)提供)
有扎實的專業(yè)知識及較強的組織協(xié)調(diào)能力!
個人自傳
在短暫的大學生活里,本人不斷的汲取課內(nèi)外知識,培養(yǎng)了我濃厚的學習興趣,具備了奮發(fā)向上的精神品質(zhì)和較強的自學能力,打下扎實的專業(yè)理論基礎(chǔ)。就讀期間我還注重實踐能力的.培養(yǎng),積極參加各種社團活動,還加入學院分團委組織部,始終秉著一顆認真負責的心對待部門的每一項工作,得到的不僅是工作上的經(jīng)驗,還收獲了不少珍貴的友情,也懂得了先做人后做事的道理。同時,我也認識到一個團隊凝聚力的重要性。現(xiàn)在的我擁有了積極、樂觀、向上的心態(tài),具備較強的與人溝通的能力,相信能夠適應(yīng)快節(jié)奏的現(xiàn)代工作和生活,能夠從事有創(chuàng)造性和挑戰(zhàn)性的工作。希望貴公司能給我一個機會!
工程造價預算委托書篇十一
為有效彌補缺陷,合理應(yīng)對園林工程造價預算審核工作中的問題,應(yīng)全面完善園林項目預算審核規(guī)章體制,進而為施工作業(yè)提供良好的標準依據(jù)。該項工作需要在深入調(diào)研以及不斷學習的基礎(chǔ)之上進行,制定出切實可行的園林項目審核預算安全管理標準,并擬定清晰的審核預算建造階段中各層級作業(yè)員工、辦理崗位的重要職責。同時應(yīng)引入有效的獎懲激勵制度,通過人性化的激勵、嚴厲的懲處提升員工參與園林項目審核預算工作的積極性,激發(fā)他們強烈的責任心,起到良好的警示作用。進而做到責任到人,使得工作使命全面落實到位,方能有效應(yīng)對園林工程造價預算審核工作中的不足問題,營造安全可靠的施工建設(shè)環(huán)境。另外,應(yīng)針對園林項目審核預算作業(yè)員工做好教育培訓工作,其職業(yè)本質(zhì)則是影響審核預算工作順暢開展的重要因素,唯有掌握了實踐工作的要領(lǐng)、精通各項安全操作標準,方能確保園林項目審核預算作業(yè)的安全、可靠、高效執(zhí)行,達到事半功倍的工作效果。再者還應(yīng)強化對員工責任意識的激勵培訓,僅有真正負責任的工作人員方能為企業(yè)單位贏得更高的收益,使員工將園林工程看做是自己的家園細心呵護、盡職盡責,做好安全保障工作,營造和諧、愉快的建設(shè)氛圍。
3結(jié)語
總之,圓林工程造價預算審核是一項極為重要的任務(wù),可確保園林項目各項費用投入的合理有效、資源得到最大化應(yīng)用。伴隨園林項目的快速發(fā)展,各類新型材料、現(xiàn)代技術(shù)工藝持續(xù)涌現(xiàn)出來,預算審核工作人員為提升核心競爭力不但應(yīng)重視理論學習,更應(yīng)重視深入現(xiàn)場做好實地學習,結(jié)語新經(jīng)驗、掌握新工藝、了解新材料、精通新設(shè)備,理解新政策法規(guī),重視掌握更多的合同常識。唯有如此,方能腳踏實地的開展本職工作,公正、嚴明、合理、科學的做好園林工程造價預算審核工作,確保每一項經(jīng)費的應(yīng)用均合理、有效,以創(chuàng)造最大化的價值。
工程造價預算委托書篇十二
摘要:土木工程造價預算是工程建設(shè)過程中為了降低投資成本而開展的一項資金控制工作,對工程造價成本控制有著極其重要的意義。
本文以土木工程造價預算為例,對工程造價理論以及造價預算方式作詳細探析,并得出結(jié)論供同行參考借鑒。
關(guān)鍵詞:土木工程;造價預算;預算方法;預算審核;探析
土木工程造價預算是一項實踐性很強的工作過,必須結(jié)合工程施工、造價實際作深入分析。
有時候我們在實施工程造價預算時往往只將目光停在了表面,而沒有對其預算理論進行深入的研究與探析,所以導致造價預算工作出現(xiàn)問題。
為此,在今后的工程造價預算工作中,造價人員在開展造價預算工作時,不僅要掌握好造價預算理論,還要懂得正確運用造價預算方法。
只有做到了這樣,工程造價預算控制才能真正生效。
1工程造價理論及造價預算方式
1.1工程造價理論
所謂工程造價,其基本定義是指某個項目工程在施工建設(shè)時為了節(jié)約更多成本,為企業(yè)創(chuàng)造更大經(jīng)濟效益而做出的一系列的經(jīng)濟管理行為。
隨著國內(nèi)建筑事業(yè)的不斷發(fā)展,工程造價在建筑施工建設(shè)中所受到的重視度也越來越高,相應(yīng)的工程造價管理工作力度也越來越大。
分別工程造價所包括的詳細內(nèi)容,得出從工程動工到工程竣工,建設(shè)全過程中涉及到的所有都要經(jīng)過提前預算和事中控制,包括建筑施工費、材料費、設(shè)備購置或設(shè)備租賃費、稅金等等。
1.2工程造價方式
就國內(nèi)目前的工程造價狀況看,在工程施工建設(shè)中所采用到的有效的工程造價方式主要有以下兩種,即施工圖預算定額和直接定額計價法。
大多數(shù)建設(shè)企業(yè)會選擇采用直接定額計價法。
2現(xiàn)階段我國常用的工程造價審核方法分析
土木工程建設(shè)是一項長期而持久的工作,一棟建筑物建設(shè)完成大多需要一年,乃至以上的時間,并且在建設(shè)過程中,工程所涉及到的各方面因素種類都很多,數(shù)量大,具有著多次性計費計價的特點。
就這一點來看,如果仍然采用傳統(tǒng)的造價審核方法來控制土木工程造價,所起到的效果并不能做到事半功倍,甚至還有可能會影響到工程的施工質(zhì)量。
因此,為了能進一步提高土木工程造價控制的有效性,安全可考慮采取以下幾種方法:
2.1全面審核法
全面審核法的對象是工程施工全過程,是工程施工中所包含的所有工序。
全面審核法的具體操作是根據(jù)施工設(shè)計圖的要求來對造價成本進行審核,審核時需要借助現(xiàn)行的定額規(guī)范、施工組織設(shè)計方法。
利用全面審核法來審核土木工程造價,可獲得更高、更好的審核質(zhì)量與審核效果。
但需要注意的是,全面審核法在實際操作時工作量很大,它需要對工程施工中涉及到的所有工序都進行成本控制審核,會耗費大量的時間。
2.2重點審核法
從名詞解釋上來看,所謂重點審核法就是對工程造價預算中的重點工序進行審核。
重點工序選擇的標準是:工程量大,花費費用比較高的一些分項工程,比如混凝土結(jié)構(gòu)工程、鋼筋工程等。
相比于全面審核法,重點審核法的工程量相對較小,但同樣能獲得良好的造價審核效果。
2.3對比審核法
對比審核法就是用已建成工程的預算或雖未建成但已審查修正的工程預算對比審查擬建的類似工程預算的一種方法。
一般兩個工程采用同一個施工圖,但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場條件不同。
工程設(shè)計相同,但建筑面積不同,工程的面積相同,但設(shè)計圖紙不完成相同時應(yīng)根據(jù)工程的不同條件,區(qū)別對待。
3工程造價預算審核的具體措施
結(jié)合當前國內(nèi)工程造價實際,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)階段的工程造價預算審核工作存在一定問題,最后導致造價預算不合理,造成工程結(jié)算超預算,給工程施工建設(shè)帶來難題。
為此,在以后的工程施工中,為了能保證工程預算的合理性與準確性,保證工程的順利建設(shè),就必須做好嚴格的工程造價管理,合理制定工程造價預算。
下面對土木工程造價預算方法作進行分析:
3.1進一步完善造價管理制度
實際工作中,工程造價預算管理要結(jié)合工程結(jié)構(gòu)、規(guī)模等實際情況作客觀分析,并在此基礎(chǔ)上明確好造價管理人員的責任,使其樹立良好的職業(yè)道德感,并強化管理人員的道德建設(shè),通過健全和完善工程預算管理制度來指導造價管理人員的行為,使其能在管理過程中做到相互配合,共同提高工程造價預算審核質(zhì)量。
3.2注意提高造價預算審核人員的綜合素質(zhì)
要不斷提高審核人員的綜合素質(zhì),建立職員工的崗位培訓;招聘高素質(zhì)的從業(yè)人員;行業(yè)間內(nèi)外部的交流,這樣既能提高從業(yè)人員的業(yè)務(wù)水平和良好的.工作作風,還能豐富從業(yè)人員實踐經(jīng)驗。
3.3做好招投標階段的造價審核
招標文件是招標工作的總綱審查過程中要及時發(fā)現(xiàn)可能導致的風險問題,如外部條件不足產(chǎn)生的風險究竟應(yīng)由誰來負責,雙方違約責任的界定,不同供應(yīng)方式的材料以及處理辦法是否明確說明,分包工程的內(nèi)容,分包工程的估算造價及需要投標人配合協(xié)調(diào)的內(nèi)容和承擔的責任等,如要求投標人對由業(yè)主提供的材料設(shè)備的裝卸保管費、以及另行分包工程的配合管理費等進行報價。
對業(yè)主而言,不平衡報價將導致低價中標,高價結(jié)算。
因此對投標單位商務(wù)標報價中的不平衡項目,要逐一分析,對工程數(shù)量大的單價要重點研究審核,應(yīng)充分利用收集到的工程價格數(shù)據(jù),對其進行對比分析,區(qū)分哪些報價過高,哪些報價過低,對涉及數(shù)額較大的不平衡報價,可予以廢除。
3.4做好施工階段的造價預算審核
施工階段造價審核的主要內(nèi)容是審查合同確定的工程造價的執(zhí)行情況,施工中難免發(fā)生一些設(shè)計變更及簽證。
對通過設(shè)計變更擴大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標堆的項目要進行重點審查,要看是否有有關(guān)部門的批準,審批程序是否合規(guī)、合法;另外,要加強現(xiàn)場簽證的審核是控制工程造價的重要環(huán)節(jié),應(yīng)區(qū)分哪些項目是合同內(nèi),哪些是合同外,哪些內(nèi)容已在投標單價中包含,哪些沒有包含等;要注意分清簽證權(quán)限,對單張簽證的權(quán)力限制和對累積簽證價款的總是達到一定限額的限制都應(yīng)該符合合同條款中的明確規(guī)定。
非招標文件中另有規(guī)定,承包商所報的價格應(yīng)包括完成所需進行的一切工作內(nèi)容的費用。
如果報價表未列出,建設(shè)單位將認為承包商不收取這方面的費用,或在其他款項下已經(jīng)綜合進行計算,勿需附任何說明。
結(jié)束語
綜上所述,土木工程造價預算對土木施工成本控制有著重要作用。
土木工程施工中,如果想要做好工程建設(shè)成本控制,盡量降低造價,并保證施工完畢后不會出現(xiàn)結(jié)算超預算的問題,就必須要在施工中,乃至施工前就做好科學、合理的造價預算,為工程施工企業(yè)創(chuàng)造更大的社會經(jīng)濟效益。
參考文獻
[1]李文靜,王國敏.工程概預算在基本建設(shè)中的重要作用[j].糧食流通技術(shù),(1).
[2]譚曉燕.建筑企業(yè)工程造價預算存在問題分析及其措施[j].經(jīng)營管理者,(8).
[3]張立志.工程預算評審對設(shè)計方案的造價控制[j].天津職業(yè)院校聯(lián)合學報,(3).
工程造價預算委托書篇十三
縱觀當前園林項目預算審核方式不難看出,其存在一定的不科學性。較多園林企業(yè)在沒能全面掌握預算規(guī)則與相應(yīng)技能的狀況下盲目的開展工程項目施工建設(shè)。園林項目預算以及審核員工的素質(zhì)水平尤為重要,是項目預算審核科學有效性的核心關(guān)鍵,然而當前較多園林項目進行審核預算的階段中,員工并沒有體現(xiàn)出較強的專業(yè)素質(zhì),同時責任心還需進一步提升。這樣一來令員工無法確保園林項目審核預算工作的順暢有序開展。另外,在監(jiān)督核查園林項目預算以及審核的階段中也存在一定的不完善性。由于相關(guān)環(huán)節(jié)執(zhí)行并不嚴格,導致園林項目安全施工建設(shè)中存在較多的隱患問題,在不嚴格的安檢管理模式下,有關(guān)單位無法定期執(zhí)行監(jiān)察管理任務(wù),使風險因素大大增加。這恰恰反映出園林項目審核預算員工存在一定的疏漏性,無法更加細致認真的對待本職工作,一旦引發(fā)問題將導致更大的損失影響,無法營造安全可靠的園林項目施工建設(shè)環(huán)境。另外,園林項目審核預算規(guī)章體制不夠完善,相關(guān)安全建設(shè)方案的`法規(guī)、標準并不明確,該類組織管理模式無法確保移動園林項目審核預算的順暢進行。而不明確清晰的法規(guī)還給不法分子創(chuàng)造了可乘之機,可助長他們的囂張氣焰,并對預算審核管理形成不良制約影響。
工程造價預算委托書篇十四
造價員崗位職責及工作流程
崗位職責:
1.能夠熟悉掌握國家的法律法規(guī)及有關(guān)工程造價的管理規(guī)定,精
通本專業(yè)理論知識,熟悉工程圖紙,掌握工程預算定額及有關(guān)政策規(guī)定,為正確編制和審核預算奠定基礎(chǔ)。2.3.組織設(shè)計和甲、乙雙方有關(guān)工程的文件),深入現(xiàn)場了解施工情況,為決算復核工作打好基礎(chǔ)。
5.參與投標文件編制,收集工程項目的造價資料,為投標提供依
和技術(shù)交底,依據(jù)其記錄進行預算調(diào)整。
7.編制各工程的材料總計劃,包括材料的數(shù)量、規(guī)格、型號、材
質(zhì)。
8.根據(jù)現(xiàn)場設(shè)計變更和簽證及時向甲方申請報審變更情況,并調(diào)
整預算。
9.參與采購工程材料和設(shè)備,負責工程材料分析、復核材料數(shù)量
及價差,收集和掌握技術(shù)變更、材料代換記錄,并隨時做好造價測算,為領(lǐng)導決策提供科學依據(jù)。
10.審核分包、勞務(wù)層的工程進度預算(技術(shù)員認可工程量)。
11.12.13.14.建好單位工程預、結(jié)算及進度報表臺帳,填報有關(guān)報表。工程竣工驗收后,及時進行竣工工程的決算工作。及時完成工程造價決算資料的歸檔。完成領(lǐng)導臨時交辦的其他任務(wù)。
造價員崗位職責:
1、能夠熟悉掌握國家的法律法規(guī)及有關(guān)工程造價的管理規(guī)定,精通本專業(yè)理論知識,熟悉工程圖紙,掌握工程預算定額及有關(guān)政策規(guī)定,為正確編制投標報價和預(結(jié))算奠定基礎(chǔ)。
2、熟悉施工圖紙,參加項目技術(shù)交底,依據(jù)其記錄進行預(結(jié))算調(diào)整。3、工程竣工驗收后,按時編制竣工工程決算。
5、收集和掌握施工變更、經(jīng)濟簽證;材料代換記錄,并隨時做好造價測算。
6、全面掌握招標文件、施工合同條款,認真完成經(jīng)濟標的編制;深入現(xiàn)場了解施工情況,為決算復核工作打好基礎(chǔ)。
7、工程決算報批后,要及時追溯跟蹤工程決算書送達部門,以便進行審計。
8、完成工程造價決算資料的整理和匯總。9、協(xié)助銜接部門相關(guān)資料的查詢及提供。10、完成項目進度預算的編制。
11、完成上級領(lǐng)導安排的其他工作。
預決算部管理工作職責
向公司經(jīng)理匯報,負責項目的造價/預算管理工作。其工作職責包括下述內(nèi)容:
3.負責組織本業(yè)務(wù)組人員開展預(結(jié))算編制、工程投標、價格咨詢等工作;
4.組織本部門成員做好價格收集工作;
8.分析預算調(diào)整的原因及建議;
14.進行工程結(jié)算,包括中期結(jié)算和竣工結(jié)算審查審核工作;
15.及時與本公司相關(guān)部門銜接,做好預(結(jié))算上報審查的外聯(lián)溝通工作;
造價員崗位職責
1、能夠熟悉掌握國家現(xiàn)行法律法規(guī)及有關(guān)工程造價的管理規(guī)定,掌握工程預算定額及有關(guān)政策規(guī)定,精通本專業(yè)理論知識,熟悉工程圖紙,認真審核施工圖紙,按時提供工程預算,為公司領(lǐng)導及各部門提供準確投資預算,為正確編制和審核預決算奠定基礎(chǔ)。
2、努力提高業(yè)務(wù)水平,參加工程招投標工作,提高編制工程預算的質(zhì)量,取費應(yīng)注意合法、有理、有據(jù),能經(jīng)得起審價、審計的考驗。
3、能夠獨立完成專業(yè)施工預算、現(xiàn)場簽證、技術(shù)措施費、洽商工程量、工程進度款、資金計劃、認證及工程竣工結(jié)算的審核工作。4、及時跟蹤工程進度,了解工程施工情況,按時做好工程預決算的工作。
5、做好預決算并保證資料歸檔和保密工作。
6、參與討論部門安排的各月工作計劃,爭取使計劃達到最優(yōu)。7、配合項目領(lǐng)導搞好單位工程成本核算,定期做好用料、工費的分析,發(fā)現(xiàn)漏洞及時落實彌補措施。
8、認真鉆研分管范圍的施工藍圖和技術(shù)要求,做到對工程進度、施工方法心中有數(shù)。
9、堅持實事求是、公平、公正的原則,對工程量計算嚴格、認真、細心,對不符合實際的工程量堅決糾正。
10、努力鉆研業(yè)務(wù)技術(shù),深入學習各項法規(guī),不斷提高業(yè)務(wù)水平,努力提高工作質(zhì)量。
11、經(jīng)常深入現(xiàn)場,了解工程施工中的新材料、新技術(shù)、新工藝,做到預算工程量準確、計費合理。
12、經(jīng)常進行建筑材料市場考察,準確把握材料價格。13、注意保管所有的計算依據(jù)、資料,做好建檔工作。14、廉潔奉公,遵紀守法,樹立良好的形象。15、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
工程造價預算委托書篇十五
從總體上來看,工程量誤差可以劃分成負誤差及正誤差兩大方面。其中,正誤差主要表現(xiàn)于設(shè)計室外高度小于實際的土方開挖高度,在計算時應(yīng)當根據(jù)圖紙加以計算。未扣墻體中的過梁、圈梁所占的體積;未扣地溝、樓地面孔洞所占的面積;計算鋼筋未扣保護層;柱、板、梁交際處的箍筋及力筋計算重復等。正誤差主要的表現(xiàn)是工程量的計算完全按照理論尺寸,所以,審核施工圖的工程量必須對工程量的計算規(guī)則加以熟悉。一方面,應(yīng)當把計算范圍分清,比如混凝土工程中柱與梁的劃分、柱高的劃分和次梁與主梁的劃分等;另一方面,要詳細的核對圖標尺寸和計算尺寸,避免發(fā)生計算錯誤。在審核簽證憑據(jù)工程量方面,應(yīng)當合適設(shè)計修改通知書和現(xiàn)場簽證,真正的做到合理計量及實事求是。
工程造價預算審核中所存在的諸多問題分析
(一)工程造價與工程技術(shù)的結(jié)合不足
相當一部分的工程項目基本上均是異地設(shè)計院所設(shè)計的,并非是本地設(shè)計院,所以,由于地域存在不同程度的差異,導致了工程造價的加大。除此之外,許多設(shè)計人員設(shè)計理念保守,設(shè)計思想滯后,并且完成設(shè)計以后,造價工程師無法真正的根據(jù)設(shè)計圖紙切身的參與到整個建設(shè)過程當中,無法對各方面的工程預算進行多角度的控制,最終導致工程實際與設(shè)計的嚴重脫節(jié)。
(二)工程造價預算不準確
由于近年來建筑市場受到了宏觀政策的影響,雖然施工材料的價格得以有效的控制,但是因工程項目涉及范圍較為廣泛,建設(shè)周期較長,即便是在工程施工的初期詳細的預測了市場風險和價格波動等情況,并且將一定的余地留給預算,但是仍無法切實的保證工程造價的準確無誤,這便加大了工程造價超預算的可能性。
(三)工程預算編制有待合理
許多預算編制人員由于責任心不足,不能對工程情況詳實且深入的進行研究及調(diào)查,導致所編制的造價預算經(jīng)常性的出現(xiàn)漏項及缺項的不良情況,難以對工程實施的費用支出進行正常的預測及全面的反映,導致工程造價預算無法充分的發(fā)揮出指導性作用。所以,建設(shè)施工單位為了有效的`保證工程的進度以及工程的質(zhì)量,不得不對超預算審核加以選擇。
工程造價預算委托書篇十六
一、工程全過程造價相關(guān)概述
所謂的工程造價是指從招標階段到竣工驗收階段所耗費的全部費用,主要由工程費用和其他費用組成。所以,從中我們可以看出工程費用只是工程造價其中的一個部分而已。在建筑工程中,增加基本的固定資產(chǎn)是整個工程的建設(shè)工作,所以,從決策到設(shè)計、施工都要進行全過程的控制,從而降低整個工程的造價。
二、建筑工程造價全過程控制中存在的問題
1.工程造價管理理念落后
我國的建筑工程事業(yè)發(fā)展十分速度,然而在目前我國建筑工程造價控制管理的問題方面,還是存在著思想落后、觀念陳舊、對建筑工程造價缺乏整體和規(guī)劃意識的問題。面對不確定性極強的建筑工程造價,當前的管理者卻并沒有對工程造價進行全面系統(tǒng)而具有同步動態(tài)的分析認識,也沒有進行與時俱進動態(tài)的控制和管理。所以,在當今建筑工程國際化的背景下,我們應(yīng)當重視不同地區(qū)造價的差異性,避免盲目的規(guī)劃。這樣,不僅可以促進建筑工程的發(fā)展,而且有助于建筑市場自由競爭機制的形成。
2.工程造價人員不夠?qū)I(yè)化
建筑工程造價管理是一門非常講究專業(yè)技術(shù)性的專業(yè),同時,建筑工程造價具有明顯的廣泛性、多變性、復雜性、不確定性的特點,而且工程造價涉及的知識內(nèi)容范圍非常繁雜而廣泛,并且無一例外都屬于專業(yè)知識的范疇。然而,目前來看,在冊的取得國家注冊造價師資格的合格上崗的真正人才并不是很多,所謂的高級專業(yè)人才更是少之又少,有的雖然有證書,但是工作經(jīng)驗極其匱乏,可謂紙上談兵,因此依然存在“有崗無證、有證無崗”的現(xiàn)象,導致在先期編制工程造價清單的時候出現(xiàn)各種紕漏,從而直接使得工程造價無計劃的提高。我國一部分在職的建筑工程造價工程師都因為專業(yè)知識不過硬、實踐經(jīng)驗不豐富、專業(yè)技能水平低等等原因,難以保質(zhì)保量的做好工程的造價管理與控制的工作。
3.缺乏對建筑工程全過程造價控制的重視
工程造價控制是對整個建筑工程全過程的控制,而不是其中的那一個部分。然而,目前的情況并非如此,在建設(shè)過程中只注重其中的幾個部分,對其余部分的控制并沒得到應(yīng)該有的重視。比如,很多年來,我們都沒有對建筑工程的前期階段的造價引起足夠地關(guān)注,而是把所有的重點都放在了施工和最后的結(jié)算階段,從而致使工程的開始階段缺乏足夠的計劃,最終導致超支結(jié)果的出現(xiàn)。
三、建筑工程造價全過程控制的有效對策
1.投資決策階段
首先,建筑企業(yè)應(yīng)對影響投資決策階段造價控制工作的因素進行充分考慮,例如社會成本、環(huán)境成本、運營維護成本等因素,同時做好各種準備工作,例如項目決策控制、項目概預算控制、授權(quán)批準控制等工作。在工程項目投資決策階段,企業(yè)應(yīng)深入市場進行調(diào)查研究,并結(jié)合工程實際情況,科學合理的計算投資估算,預測工程項目的風險與收益,并針對工程項目建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的問題采取有效的預防對策。
2.設(shè)計階段
(1)在工程設(shè)計階段,建筑企業(yè)應(yīng)采取設(shè)計招投標的方式,并合理制定設(shè)計招標制度,采取多家共同競投的模式,并組織相關(guān)專家進行綜合分析與評比,從而對設(shè)計單位做到優(yōu)中選優(yōu),這樣不僅推進了建筑功能的創(chuàng)新,促進市場競爭機制的成熟,而且能有效控制工程造價。(2)實施限額設(shè)計并進行大力推廣,有助于促進設(shè)計經(jīng)濟責任制的完善。設(shè)計單位應(yīng)結(jié)合實際情況和投資估算標準,對建筑工程的預算定額、費用定額及材料的預算價格有充分的掌握,以便科學合理地確定設(shè)計限額,而后利用初步設(shè)計概算對施工圖設(shè)計概算進行控制。另外,工程造價控制人員應(yīng)主動配合設(shè)計單位,嚴格控制設(shè)計變更,并不斷優(yōu)化設(shè)計,以便有效降低工程造價。
3.招投標階段造價控制
招投標階段的主要內(nèi)容包括兩方面,分別是施工企業(yè)招標以及施工材料、設(shè)備采購招標。建設(shè)單位必須重視招投標工作,認真編制招標文件,在招投標過程中嚴格遵守公平、公開、公正以及誠信的原則,嚴防惡意競標、不正當競標以及胡亂分別現(xiàn)象的出現(xiàn),以此委托資質(zhì)實力雄厚的設(shè)計單位。另外,還應(yīng)合理控制招投標合同的簽訂,對可能造成工程索賠的原因進行正確預測和分析,提高工程索賠的預見性,從而有效防止索賠事件的'出現(xiàn)。建立招投標責任制度,加強招投標工作監(jiān)督。
4.施工階段造價控制
(1)建立健全完善的質(zhì)量保證體系。建立健全完善的質(zhì)量保證體系,并以此為基礎(chǔ)建立監(jiān)理制度和責任制度,這樣能夠為工程項目施工階段造價控制提供進良好的保障,有助于進一步明確職責分工,確保責任做到貫徹落實。(2)加強施工材料管控。施工材料是建筑工程中不可或缺的一部分,根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計表明,通常建筑工程中僅材料費用就占據(jù)整個工程費用的2/3左右,所以,加強材料造價控制非常重要。主要措施有:根據(jù)施工圖紙要求科學制定材料采購計劃;嚴把材料質(zhì)量關(guān);合理存放施工材料;建立材料領(lǐng)用制度。(3)加強施工機械設(shè)備管控。在現(xiàn)代化建筑工程中,施工機械設(shè)備是必不可少的,使用施工機械設(shè)備節(jié)省了大量人力勞動成本,降低了施工安全事故發(fā)生概率,提高了工程施工效率。加強施工機械設(shè)備管控,做好機械設(shè)備檢查、維修、保養(yǎng)工作,嚴格要求工作人員按要求操作機械設(shè)備。
5.竣工結(jié)算階段造價控制
竣工結(jié)算階段造價控制工作的優(yōu)劣能夠為建筑工程造價全過程控制的合理確定提供重要依據(jù)。重視竣工結(jié)算階段造價控制,積極收集、整理有關(guān)竣工結(jié)算的資料信息,并確保資料是完整、可靠、真實的。這些資料信息是竣工結(jié)算階段造價控制的順利進行與完成的主要憑證。同時,還要根據(jù)有關(guān)的政策進行進一步的核實,確認相關(guān)的簽證費用,從而真正體現(xiàn)出工程的實際造價。
四、結(jié)語
綜上,要想讓工程的質(zhì)量得到有效的保證,就一定要加強對工程項目的造價控制,并且還要貫穿于工程的的整個過程當中。從工程項目的各個階段,比如,投資決策階段、設(shè)計階段、招投標階段等等,都要進行嚴格的控制,只要這樣才能讓投資發(fā)揮出最大的效益。
工程造價預算委托書篇十七
摘要:我國的建筑施工行業(yè)在不斷發(fā)展進步,建筑造價作為建筑工程中影響深遠的環(huán)節(jié),對于增加企業(yè)經(jīng)濟效益具有十分積極的意義。而施工管理是規(guī)范工程施工各個環(huán)節(jié),優(yōu)化建筑材料使用,保證施工現(xiàn)場安全,有利于施工企業(yè)進行建筑造價工作。本文分析了施工管理與建筑造價的概念,其次比較了兩者相互促進的關(guān)系,最后探討在施工階段進行科學的造價管理,以期為相似工程提供借鑒。
關(guān)鍵詞:施工管理;建筑造價;監(jiān)控力度;定額造價
目前大多數(shù)施工企業(yè)在進行建筑造價前,一般采取有效的方法對施工項目展開科學的造價估算,最大程度上確保企業(yè)在修建工程過程中的利益。在有限的資金資源基礎(chǔ)上進行合理配置,優(yōu)化每筆資金配置,充分發(fā)揮資金的價值,這些都需要建筑企業(yè)擁有健全完善的施工管理體系才能做到。雖然從表面來看,建筑企業(yè)的施工管理和建筑造價之間并沒有太大的關(guān)聯(lián),但實際上二者是相互促進的依存關(guān)系,建筑企業(yè)要獲得核心競爭優(yōu)勢,必須充分發(fā)揮施工管理對建筑造價的積極作用。
1施工管理和建筑造價的概念
(1)施工管理。通常建筑企業(yè)施工管理指的是狹義概念上的施工管理,即建筑工程在施工階段采取的有利于企業(yè)獲利的有效措施,都屬于施工管理的范圍。狹義的施工管理分為建筑工程的施工質(zhì)量目標、工程建造進度目標、建筑工程預算目標三個主要的小目標。當施工企業(yè)實現(xiàn)這三個小目標時,基本上也完成了施工管理的任務(wù)。廣義上的施工管理則是工程從預備階段到工程竣工期間,其中所有員工都參與到項目建設(shè)當中,通過一系列活動來開展、規(guī)劃工程項目的建造方案,實現(xiàn)建設(shè)目標的施工管理行為。換句話說,企業(yè)為完成工程各個項目,對其實施的全部管理行為和規(guī)劃行為。廣義上施工管理涉及的工作內(nèi)容很多,如組織協(xié)調(diào)各個工程項目的工作、歸納整理項目信息的工作、工程項目中所有成本的管理工作、施工階段簽訂的全部合同管理工作等。因此從廣義的施工管理方面著手,才能更加清晰地認識其對企業(yè)建筑造價起到的積極作用[1]。(2)建筑造價。建筑企業(yè)的工程造價就是建筑造價,把工程項目從籌劃準備到全部完工過程中所用的成本資金計算在一起。在建筑造價方面,可根據(jù)項目的不同性質(zhì)對花費的造價進行分類,包括工程項目總造價、單個項目造價、施工單位造價。另外還可依照工程成本資金投入的不同工程項目開銷來區(qū)分建筑造價,具體有建筑工程的稅費、準備金、項目建造費用、材料采購費、機械設(shè)備安裝費等。建筑施工企業(yè)通過科學、合理地規(guī)劃工程造價,以投入最少的成本資金收獲最大的經(jīng)濟效益,同時還能保證工程質(zhì)量和施工安全。因而企業(yè)在進造價估算時,應(yīng)對其承接的施工項目展開全面仔細的分析和評估,并嚴格系統(tǒng)地計算其需要投入的施工費用。
2建筑施工管理和建筑造價的聯(lián)系
2.1合理的建筑造價可以使施工管理和建筑造價統(tǒng)一
企業(yè)制定出科學、合理的造價方案,不僅有利于企業(yè)獲取更大的經(jīng)濟利益,優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部的各項資源配置,還可以把現(xiàn)有的施工技術(shù)和市場經(jīng)濟有機聯(lián)系在一起,而這是建筑施工管理必然涉及的內(nèi)容。而企業(yè)制定出詳細、周全的施工管理計劃,是工程建筑預算階段的重點部分,所以企業(yè)的建筑造價工作和施工管理工作之間是相互覆蓋、相互影響的關(guān)系。對于建筑工程的業(yè)主來說,如要杜絕施工單位在現(xiàn)場作業(yè)的浪費現(xiàn)象,就必須增加對施工現(xiàn)場的監(jiān)管力度,還必須持續(xù)完善建筑施工合同事項的管理工作[2]。只有根據(jù)嚴格的施工管理方案,才能設(shè)計出更加科學的建筑造價方案。
2.2建筑造價是企業(yè)施工管理內(nèi)容的組成部分
在實際施工過程中,許多專家學者都認為加強對工程項目前期施工環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度,對于后續(xù)采取限額的設(shè)計方案時,能有效解決工程施工管理中出現(xiàn)的各種各樣的問題。確定工程造價方案不僅僅只是一個簡單的經(jīng)濟問題,還是影響整個工程建設(shè)進度的一個重要因素,而施工企業(yè)的任務(wù)就是為了把其修建的工程變得更加安全實用,因而必須明確施工人員的建造責任和設(shè)計人員的設(shè)計責任,區(qū)分二者之間的不同之處,通過有針對性的施工管理措施完善工程的建造程序,避免出現(xiàn)失誤但找不到責任人的情況發(fā)生,從而提高建筑工程的建設(shè)質(zhì)量。因此建筑造價是企業(yè)施工管理的重要組成部分,其涵蓋的工作內(nèi)容也是施工管理的'工作要求。
3施工管理在建筑造價中的具體作用
3.1控制建筑造價的作用
一個建筑工程項目中可以使用的成本資金數(shù)額是有限的,要用有限的資金來高效合理完成工程項目建造工作,就必須對這些資金進行科學配置,充分發(fā)揮出每一筆資金的最大價值,確保企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟效益,而這些都必須通過制定有效的建筑造價方案才能實現(xiàn)。企業(yè)為了制定出最佳的造價方案,就必須知道整個建筑工程中包含的所有項目,以及具體的施工流程,考慮各個工藝環(huán)節(jié)的優(yōu)化,在節(jié)約資金成本的同時,保證工程修建的預計進度和工程質(zhì)量。因此企業(yè)采取嚴格的施工管理措施十分必要。通過這些施工管理措施就可以將工程修建過程中的各個環(huán)節(jié)緊密聯(lián)系起來,起到控制建筑造價的作用。企業(yè)采用全面的施工管理措施,可減少資源的浪費以及資金的流失,將人力、物力、財力全部合理分配到各個項目環(huán)節(jié)當中,積極發(fā)揮出這些資源的價值,并運用到工程的建設(shè)施工中。此外施工管理還可以防止企業(yè)內(nèi)部的工作人員私吞工程資金,保證工程的建筑造價得到有效、合理的控制,促進資金使用的透明化、高效化[3]。
3.2實現(xiàn)建筑造價的目標
企業(yè)制定額建筑造價方案,只有得到具體的施行和落實,才能發(fā)揮出積極的優(yōu)化功能,為企業(yè)爭取更多的經(jīng)濟利益。如果一個造價方案非常完美、科學,但卻沒有在工程施工中得到實施,那么它就沒有任何意義。因此好的建筑造價方案還需依靠系統(tǒng)的施工管理工作來實現(xiàn),尤其是在施工過程中,對于施工現(xiàn)場的有效管理,對實現(xiàn)建筑造價目標起到十分重要的作用。通過嚴格的施工管理措施,監(jiān)督現(xiàn)場材料的使用和堆放,避免因不恰當?shù)姆胖梅绞交蚴褂梅绞剑瑢е虏牧媳淮罅坷速M,使得材料預算費用超出了工程造價的數(shù)額。因而施工管理對于建筑造價來說有保障實施的作用,制定好科學的造價方案后,必須有嚴格、系統(tǒng)的施工管理計劃,將其落實到工程項目的每一個細節(jié)當中。只有這些細節(jié)得到有效的完善,才能實現(xiàn)預先制定的建筑造價目標。另一方面施工管理可以確保施工人員的人身財產(chǎn)安全,還可以提高工程的施工質(zhì)量,這些也是建筑造價方案中規(guī)定的內(nèi)容。通過施工管理工作的健全和完善,可以進一步保障工程的施工安全,極大提高工程的施工效率。因此這是建筑工程按照預計進度竣工的前提和基礎(chǔ),并且能夠節(jié)約工程施工的各種資源,使得建筑造價方案的價值得到充分發(fā)揮,其制定的造價目標自然也就能夠順利完成。因此,筑施工管理可以促進建筑造價目標的實現(xiàn)。
4結(jié)束語
綜上所述,現(xiàn)代建筑行業(yè)更加注重施工環(huán)節(jié)的優(yōu)化和完善,在保障工程質(zhì)量的同時,確保工程施工環(huán)節(jié)更加安全、可靠,并為企業(yè)獲取更大的經(jīng)濟效益,這需要通過科學、合理的建筑造價方案來實現(xiàn)。而建筑造價方案需要嚴格的施工管理措施來保障,所以建筑企業(yè)需注重發(fā)揮施工管理對建筑造價的積極作用。
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工程造價預算委托書篇一
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目前所在:廣州年齡:22
戶口所在:陽江國籍:中國
婚姻狀況:未婚民族:漢族
誠信徽章:未申請身高:164cm
人才測評:未測評體重:52kg
人才類型:應(yīng)屆畢業(yè)生
應(yīng)聘職位:預結(jié)算員,施工員
工作年限:1職稱:無職稱
求職類型:實習可到職日期:一個月
月薪要求:面議希望工作地區(qū):廣州,,
工作經(jīng)歷
公司性質(zhì):股份制企業(yè)所屬行業(yè):批發(fā)/零售
擔任職位:理貨員
工作描述:負責排面整理、商品補充與環(huán)境衛(wèi)生等作業(yè)活動。
離職原因:回學
畢業(yè)院校:廣東白云學院
專業(yè)一:工程造價專業(yè)二:
起始年月終止年月學校(機構(gòu))所學專業(yè)獲得證書證書編號
語言能力
外語:英語一般粵語水平:良好
其它外語能力:
國語水平:良好
工作能力及其他專長
能熟練運用autocad,廣聯(lián)達等軟件。
個人自傳
我有一定的工程造價基礎(chǔ)知識,能熟練運用windows,word,excel,autocad,廣聯(lián)達軟件的.操縱。
為人積極樂觀、有耐心,碰到挫折不屈服,能夠靜下心來,以積極樂觀的心態(tài),耐心地想辦法解決;待人誠懇有禮貌,適應(yīng)能力強,可以很快地適應(yīng)新的工作環(huán)境。
做事情有主見,敢于承擔責任。
工程造價預算委托書篇二
工程造價的第二種含義是以社會主義商品經(jīng)濟和市場經(jīng)濟為前提。它以工程這種特定的商品形成作為交換對象,通過招投標、承發(fā)包或其他交易形成,在進行多次性預估的基礎(chǔ)上,最終由市場形成的價格。下面是由小編為大家整理有關(guān)于工程造價預算編制注意事項,歡迎大家閱讀瀏覽。
1. 水以房間為單位。根據(jù)最近易出現(xiàn)的爭議,特將陽臺水管鋪設(shè)分成兩項:單獨冷水鋪設(shè)和冷熱水鋪設(shè)。
3. 強弱電及水項目定額下的“注”項目必須復制到預算水電項目中。現(xiàn)施工過程中,有些客戶隨意增加強弱電的開關(guān)插座點的數(shù)量,而我們是以建筑面積計算的,因此我們無法跟客戶解釋?,F(xiàn)定額中,增加了“注”項目,內(nèi)有詳細的說明和增加計算方法,可以有效解決此現(xiàn)象。
4. 在豪華定額中,水電作了大幅提高,水管也全使用6分管。
1. 現(xiàn)定額中,墻面磚鋪設(shè)增加了一項配套項目:墻面磚勾縫,即無縫磚擦瓷磚填縫劑。然后又將墻面磚鋪設(shè)分兩種計算方法:一種是以前的常規(guī)計算方法,另一種將墻面磚鋪設(shè)分兩步:墻面鋪墻面磚人工費和墻面鋪磚基礎(chǔ)。
2. 墻面鋪小磚。這是需特注意的地方,以前的預算都是嚴重不足。現(xiàn)定額把鋪小磚的費用適當?shù)纳险{(diào)了一點,然后必須配套另一項目,即小磚勾縫。如小磚需斜貼,需參考“墻面斜鋪小磚”。
3. 新增“加工磚鋪設(shè)項目”,并需另加配套的“加工磚勾縫”,勾縫按鋪設(shè)實際縫寬計算(一般按3mm計算)。
4. “下沉式地面填充”項目,我們以前是用建筑廢品,這樣成本是降低很多,但也因此遇到許多問題,而且我們是有苦說不出,因為從法規(guī)上是不許的?,F(xiàn)增加一項“下沉式地面珍珠巖填充”(珍珠巖是不吸水的,有利于防水處理)。還需提醒的是:下沉式地面填充不含地面找平,此需另外計算。
5. 在豪華定額中,我們可以在鋪拋光磚項目前,配套增加一項目“鋪拋光磚地面找平”,詳細情況參考豪華定額。
6. 使用高檔防水劑的,在豪華定額中,我們也新增了此類的地面防水墻面防潮項目。
7. 在衛(wèi)生間的小計后增加“注”,把墻面泥工工程定額下的注復制過來。
1. 新定額中新增了使用e0板的定額。
2. 如儲藏柜深度超過60cm,需新增“柜深增加”項目
3. 書柜酒柜裝飾柜的邊框需加厚到4cm-6cm,需新增“家俱邊框加厚”項目,該面積不是按立面計算的,是按加厚的木工板面積計算。
4. 在新定額中,門套線分的更細:在尺寸上,分1.2*6 ,1.2*8,1.5*8;在材質(zhì)上,也細分水曲柳、紅櫻桃、沙比利、黑胡桃、柚木等等。門套也按飾面板不同,分為兩種。如換成柚木或鐵刀木,書柜、酒柜和裝飾柜的主材上浮20%,其他家俱單價可不變。如果換成紫檀等特殊飾面板,按市場變動,另行計算。
5. 在新定額中增加“門套基層”和“木皮飾面門”。今年主推“木皮飾面房門”,特別是套色的。此外,房門和門鎖安裝按不同情況,價格也不一樣,詳情風定額。
7. 吊頂中新增“燈槽制作”,燈槽又分直線型和曲型以及石膏板飾面和飾面板飾。吊頂面積不是很大,且燈帶造型多時必須加此項目,以彌補該項目的人工材料成本。此前在這一項目上承受的虧損最多。
8. 除平頂之外,所有吊頂面積按展開面積計算。比如一級吊頂,除底面面積外,側(cè)面的面積也應(yīng)計算在內(nèi)。一個客廳吊頂只有40cm寬,但側(cè)面燈帶處就有25-30cm高,如果側(cè)面的面積不計算,成本壓力就會特別嚴重。
9. 中央空調(diào)吊頂需再增加兩項“石膏板檢修孔”和“頂上風口木基礎(chǔ)增加”。因為一般中央空調(diào)吊面積都不大,而在風口和檢修也的小地方,往往是最費人工和材料的。
1. 將墻乳膠漆分為常規(guī)和使用綠蛙膠水二種。
2. 墻面乳膠漆新增陽角和陰角兩個項目。陽角建議每個客戶都計算,按墻面陽角和不做窗套的陽角總長度計算。如是要求比較高且對錢不是很敏感的.,陰角最好也計算。
3. 墻面新增“防裂點銹處理”。
4. “舊涂料表層鏟除”切不可漏算。
5. 油漆新增噴漆項目。噴漆又分兩種:清漆噴漆和色漆噴漆。如果是套色的,必須強制增加“噴色漆機械人工增加”項目。如果是清漆或白漆,建議增加“噴清(白)漆機械人工增加”項目,視客戶接受程度而定。
6. 油漆新增“柜內(nèi)噴清漆二遍”。
7. 墻紙基層原先是18元/平方,實在太低,現(xiàn)統(tǒng)一調(diào)高。
8. 乳膠漆主推“大師芬美多功能超亞乳膠漆”和“大師怡美乳膠漆”。前者和立邦美得麗是一個檔次,后者和立邦永得麗是一個檔次。
1. 烤漆玻璃的定額是不含主材的,根據(jù)設(shè)計要求使用的具體玻璃厚度,在主材中加入數(shù)字,比如:5mm在主材中輸入65元;8mm在主材中輸入75元。
2. 背景上的玻璃切切不可忘記玻璃磨邊(鏡子是車邊)。因為背景上的玻璃一般都是小規(guī)格的,它們的磨邊成本往往都趕上了主材的成本,甚至于超過。特別是小規(guī)格的三角形銀鏡,由于市場上是按正方形來計算面積的,所以損耗相當大,新定額增加了這一項。
3. 石材挑窗:現(xiàn)有很多挑窗超過70cm,新定額中也新增了此定額,望設(shè)計師在量房過程中注意此細節(jié)。
4. 樓層在7樓以上的,一定要新增“樓層增加費”,以前有許多工地未算此項目,特別注意的是大規(guī)格玻璃上樓費需另計,此工程有很大的風險和成本,請設(shè)計師切記。
工程造價預算委托書篇三
摘要:土木工程造價預算是工程建設(shè)過程中為了降低投資成本而開展的一項資金控制工作,對工程造價成本控制有著極其重要的意義。
本文以土木工程造價預算為例,對工程造價理論以及造價預算方式作詳細探析,并得出結(jié)論供同行參考借鑒。
關(guān)鍵詞:土木工程;造價預算;預算方法;預算審核;探析
土木工程造價預算是一項實踐性很強的工作過,必須結(jié)合工程施工、造價實際作深入分析。
有時候我們在實施工程造價預算時往往只將目光停在了表面,而沒有對其預算理論進行深入的研究與探析,所以導致造價預算工作出現(xiàn)問題。
為此,在今后的工程造價預算工作中,造價人員在開展造價預算工作時,不僅要掌握好造價預算理論,還要懂得正確運用造價預算方法。
只有做到了這樣,工程造價預算控制才能真正生效。
1工程造價理論及造價預算方式
1.1工程造價理論
所謂工程造價,其基本定義是指某個項目工程在施工建設(shè)時為了節(jié)約更多成本,為企業(yè)創(chuàng)造更大經(jīng)濟效益而做出的一系列的經(jīng)濟管理行為。
隨著國內(nèi)建筑事業(yè)的不斷發(fā)展,工程造價在建筑施工建設(shè)中所受到的重視度也越來越高,相應(yīng)的工程造價管理工作力度也越來越大。
分別工程造價所包括的詳細內(nèi)容,得出從工程動工到工程竣工,建設(shè)全過程中涉及到的所有都要經(jīng)過提前預算和事中控制,包括建筑施工費、材料費、設(shè)備購置或設(shè)備租賃費、稅金等等。
1.2工程造價方式
就國內(nèi)目前的工程造價狀況看,在工程施工建設(shè)中所采用到的有效的工程造價方式主要有以下兩種,即施工圖預算定額和直接定額計價法。
大多數(shù)建設(shè)企業(yè)會選擇采用直接定額計價法。
2現(xiàn)階段我國常用的工程造價審核方法分析
土木工程建設(shè)是一項長期而持久的工作,一棟建筑物建設(shè)完成大多需要一年,乃至以上的時間,并且在建設(shè)過程中,工程所涉及到的各方面因素種類都很多,數(shù)量大,具有著多次性計費計價的特點。
就這一點來看,如果仍然采用傳統(tǒng)的造價審核方法來控制土木工程造價,所起到的效果并不能做到事半功倍,甚至還有可能會影響到工程的施工質(zhì)量。
因此,為了能進一步提高土木工程造價控制的有效性,安全可考慮采取以下幾種方法:
2.1全面審核法
全面審核法的對象是工程施工全過程,是工程施工中所包含的所有工序。
全面審核法的.具體操作是根據(jù)施工設(shè)計圖的要求來對造價成本進行審核,審核時需要借助現(xiàn)行的定額規(guī)范、施工組織設(shè)計方法。
利用全面審核法來審核土木工程造價,可獲得更高、更好的審核質(zhì)量與審核效果。
但需要注意的是,全面審核法在實際操作時工作量很大,它需要對工程施工中涉及到的所有工序都進行成本控制審核,會耗費大量的時間。
2.2重點審核法
從名詞解釋上來看,所謂重點審核法就是對工程造價預算中的重點工序進行審核。
重點工序選擇的標準是:工程量大,花費費用比較高的一些分項工程,比如混凝土結(jié)構(gòu)工程、鋼筋工程等。
相比于全面審核法,重點審核法的工程量相對較小,但同樣能獲得良好的造價審核效果。
2.3對比審核法
對比審核法就是用已建成工程的預算或雖未建成但已審查修正的工程預算對比審查擬建的類似工程預算的一種方法。
一般兩個工程采用同一個施工圖,但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場條件不同。
工程設(shè)計相同,但建筑面積不同,工程的面積相同,但設(shè)計圖紙不完成相同時應(yīng)根據(jù)工程的不同條件,區(qū)別對待。
3工程造價預算審核的具體措施
結(jié)合當前國內(nèi)工程造價實際,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)階段的工程造價預算審核工作存在一定問題,最后導致造價預算不合理,造成工程結(jié)算超預算,給工程施工建設(shè)帶來難題。
為此,在以后的工程施工中,為了能保證工程預算的合理性與準確性,保證工程的順利建設(shè),就必須做好嚴格的工程造價管理,合理制定工程造價預算。
工程造價預算委托書篇四
摘要:土木工程造價預算是工程建設(shè)過程中為了降低投資成本而開展的一項資金控制工作,對工程造價成本控制有著極其重要的意義。
本文以土木工程造價預算為例,對工程造價理論以及造價預算方式作詳細探析,并得出結(jié)論供同行參考借鑒。
關(guān)鍵詞:土木工程;造價預算;預算方法;預算審核;探析
土木工程造價預算是一項實踐性很強的工作過,必須結(jié)合工程施工、造價實際作深入分析。
有時候我們在實施工程造價預算時往往只將目光停在了表面,而沒有對其預算理論進行深入的研究與探析,所以導致造價預算工作出現(xiàn)問題。
為此,在今后的工程造價預算工作中,造價人員在開展造價預算工作時,不僅要掌握好造價預算理論,還要懂得正確運用造價預算方法。
只有做到了這樣,工程造價預算控制才能真正生效。
1工程造價理論及造價預算方式
1.1工程造價理論
所謂工程造價,其基本定義是指某個項目工程在施工建設(shè)時為了節(jié)約更多成本,為企業(yè)創(chuàng)造更大經(jīng)濟效益而做出的一系列的經(jīng)濟管理行為。
隨著國內(nèi)建筑事業(yè)的不斷發(fā)展,工程造價在建筑施工建設(shè)中所受到的重視度也越來越高,相應(yīng)的工程造價管理工作力度也越來越大。
分別工程造價所包括的詳細內(nèi)容,得出從工程動工到工程竣工,建設(shè)全過程中涉及到的所有都要經(jīng)過提前預算和事中控制,包括建筑施工費、材料費、設(shè)備購置或設(shè)備租賃費、稅金等等。
1.2工程造價方式
就國內(nèi)目前的工程造價狀況看,在工程施工建設(shè)中所采用到的有效的工程造價方式主要有以下兩種,即施工圖預算定額和直接定額計價法。
大多數(shù)建設(shè)企業(yè)會選擇采用直接定額計價法。
2現(xiàn)階段我國常用的工程造價審核方法分析
土木工程建設(shè)是一項長期而持久的工作,一棟建筑物建設(shè)完成大多需要一年,乃至以上的時間,并且在建設(shè)過程中,工程所涉及到的各方面因素種類都很多,數(shù)量大,具有著多次性計費計價的特點。
就這一點來看,如果仍然采用傳統(tǒng)的造價審核方法來控制土木工程造價,所起到的效果并不能做到事半功倍,甚至還有可能會影響到工程的施工質(zhì)量。
因此,為了能進一步提高土木工程造價控制的有效性,安全可考慮采取以下幾種方法:
2.1全面審核法
全面審核法的對象是工程施工全過程,是工程施工中所包含的所有工序。
全面審核法的具體操作是根據(jù)施工設(shè)計圖的要求來對造價成本進行審核,審核時需要借助現(xiàn)行的定額規(guī)范、施工組織設(shè)計方法。
利用全面審核法來審核土木工程造價,可獲得更高、更好的審核質(zhì)量與審核效果。
但需要注意的是,全面審核法在實際操作時工作量很大,它需要對工程施工中涉及到的所有工序都進行成本控制審核,會耗費大量的時間。
2.2重點審核法
從名詞解釋上來看,所謂重點審核法就是對工程造價預算中的重點工序進行審核。
重點工序選擇的標準是:工程量大,花費費用比較高的一些分項工程,比如混凝土結(jié)構(gòu)工程、鋼筋工程等。
相比于全面審核法,重點審核法的工程量相對較小,但同樣能獲得良好的造價審核效果。
2.3對比審核法
對比審核法就是用已建成工程的預算或雖未建成但已審查修正的工程預算對比審查擬建的類似工程預算的一種方法。
一般兩個工程采用同一個施工圖,但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場條件不同。
工程設(shè)計相同,但建筑面積不同,工程的面積相同,但設(shè)計圖紙不完成相同時應(yīng)根據(jù)工程的不同條件,區(qū)別對待。
3工程造價預算審核的具體措施
結(jié)合當前國內(nèi)工程造價實際,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)階段的工程造價預算審核工作存在一定問題,最后導致造價預算不合理,造成工程結(jié)算超預算,給工程施工建設(shè)帶來難題。
為此,在以后的工程施工中,為了能保證工程預算的合理性與準確性,保證工程的順利建設(shè),就必須做好嚴格的工程造價管理,合理制定工程造價預算。
下面對土木工程造價預算方法作進行分析:
3.1進一步完善造價管理制度
實際工作中,工程造價預算管理要結(jié)合工程結(jié)構(gòu)、規(guī)模等實際情況作客觀分析,并在此基礎(chǔ)上明確好造價管理人員的責任,使其樹立良好的職業(yè)道德感,并強化管理人員的道德建設(shè),通過健全和完善工程預算管理制度來指導造價管理人員的行為,使其能在管理過程中做到相互配合,共同提高工程造價預算審核質(zhì)量。
3.2注意提高造價預算審核人員的綜合素質(zhì)
要不斷提高審核人員的綜合素質(zhì),建立職員工的崗位培訓;招聘高素質(zhì)的從業(yè)人員;行業(yè)間內(nèi)外部的交流,這樣既能提高從業(yè)人員的業(yè)務(wù)水平和良好的.工作作風,還能豐富從業(yè)人員實踐經(jīng)驗。
3.3做好招投標階段的造價審核
招標文件是招標工作的總綱審查過程中要及時發(fā)現(xiàn)可能導致的風險問題,如外部條件不足產(chǎn)生的風險究竟應(yīng)由誰來負責,雙方違約責任的界定,不同供應(yīng)方式的材料以及處理辦法是否明確說明,分包工程的內(nèi)容,分包工程的估算造價及需要投標人配合協(xié)調(diào)的內(nèi)容和承擔的責任等,如要求投標人對由業(yè)主提供的材料設(shè)備的裝卸保管費、以及另行分包工程的配合管理費等進行報價。
對業(yè)主而言,不平衡報價將導致低價中標,高價結(jié)算。
因此對投標單位商務(wù)標報價中的不平衡項目,要逐一分析,對工程數(shù)量大的單價要重點研究審核,應(yīng)充分利用收集到的工程價格數(shù)據(jù),對其進行對比分析,區(qū)分哪些報價過高,哪些報價過低,對涉及數(shù)額較大的不平衡報價,可予以廢除。
3.4做好施工階段的造價預算審核
施工階段造價審核的主要內(nèi)容是審查合同確定的工程造價的執(zhí)行情況,施工中難免發(fā)生一些設(shè)計變更及簽證。
對通過設(shè)計變更擴大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標堆的項目要進行重點審查,要看是否有有關(guān)部門的批準,審批程序是否合規(guī)、合法;另外,要加強現(xiàn)場簽證的審核是控制工程造價的重要環(huán)節(jié),應(yīng)區(qū)分哪些項目是合同內(nèi),哪些是合同外,哪些內(nèi)容已在投標單價中包含,哪些沒有包含等;要注意分清簽證權(quán)限,對單張簽證的權(quán)力限制和對累積簽證價款的總是達到一定限額的限制都應(yīng)該符合合同條款中的明確規(guī)定。
非招標文件中另有規(guī)定,承包商所報的價格應(yīng)包括完成所需進行的一切工作內(nèi)容的費用。
如果報價表未列出,建設(shè)單位將認為承包商不收取這方面的費用,或在其他款項下已經(jīng)綜合進行計算,勿需附任何說明。
結(jié)束語
綜上所述,土木工程造價預算對土木施工成本控制有著重要作用。
土木工程施工中,如果想要做好工程建設(shè)成本控制,盡量降低造價,并保證施工完畢后不會出現(xiàn)結(jié)算超預算的問題,就必須要在施工中,乃至施工前就做好科學、合理的造價預算,為工程施工企業(yè)創(chuàng)造更大的社會經(jīng)濟效益。
參考文獻
[1]李文靜,王國敏.工程概預算在基本建設(shè)中的重要作用[j].糧食流通技術(shù),2002(1).
[2]譚曉燕.建筑企業(yè)工程造價預算存在問題分析及其措施[j].經(jīng)營管理者,2011(8).
[3]張立志.工程預算評審對設(shè)計方案的造價控制[j].天津職業(yè)院校聯(lián)合學報,2010(3).
工程造價預算委托書篇五
工程預算是對工程項目在未來一定時期內(nèi)的收入和支出情況所做的計劃。它可以一通過貨幣形式來對工程項目的投入進行評價并反映工程的經(jīng)濟效果。它是加強企業(yè)管理、實行經(jīng)濟核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據(jù);也是工程招投標報價和確定工程造價的主要依據(jù)。工程造價預算工作實習目的,一起來看看下文。
實習目的:
實習是深入建筑工程企業(yè)一線,結(jié)合所學課程知識,在實踐中進一步理解、掌握和鞏固所學內(nèi)容,增強動手操作技能,將所學知識應(yīng)用于工程實際,學以致用,提高分析實際問題和解決實際問題的能力,在實踐中發(fā)現(xiàn)不足并認真學習彌補,不斷學習新知識和新技能。
同時了解行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢,拓寬視野;與工程企業(yè)單位接觸交流,逐漸建立人際交往能力,了解基本社會知識,為就業(yè)工作和今后發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。
基本概念
工程預算是對工程項目在未來一定時期內(nèi)的收入和支出情況所做的計劃。它可以通過貨幣形式來對工程項目的投入進行評價并反映工程的經(jīng)濟效果。
它是加強企業(yè)管理、實行經(jīng)濟核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據(jù);也是工程招投標報價和確定工程造價的主要依據(jù)。
基本方法
鑒于作業(yè)預算的這兩個補充方面,有兩種制定預算的基本方法:(1)定期預算:在這一預算中,為下一財政年度制訂一個隨時期推移而改動最少的計劃。一般來說,每年度的預期總費用是按月、按要素成本的活動優(yōu)勢分攤在全年中的。這樣月“工資”作為預期成本的1/12簡單分攤在各個月份上,而銷售的季節(jié)性波動,要求多一點關(guān)注營銷和生產(chǎn)成本以及在波動的過程中成本的變化。(2)連續(xù)(滾動)預算:在這一預算中,準備一個試驗性的年度計劃,其中第一個季度按月份詳細準備,二、三季度的計劃準備相對較為簡略,而第四季度的計劃只有一個大概輪廓,每月(或者也許是每季度)該預算都要通過增添下個月(或季度)所要求的詳細情況來加以修訂,并且加上一個新的月份(季度),以這種方式使計劃向前延伸至一年,這種編制預算的程序圖順應(yīng)環(huán)境的變化和一些不確定性因素的影響,是非常理想的。因為它迫使管理人員不論處在當前財政年度的哪一階段,都要不斷為新的一年考慮具體的條件。定期預算對于處在穩(wěn)定行業(yè)的公司來說常常是令人滿意的,因為這些公司可以對計劃期間作出相對精確的預測。相反,在更為常見的由消費者需求不確定帶來的某些不規(guī)則周期活動的情況下,滾動預算具有更大的價值。
其他資料
基建工程預算種類
按照國家規(guī)定:基本建設(shè)工程預算是隨同建設(shè)程序分階段進行的。由于各階段的預算制基礎(chǔ)和工作深度不同,基本建設(shè)工程預算可以分為兩類,即:一是概算;二是預算。概算有可行性研究投資估算和初步設(shè)計概算兩種,預算又有施工圖設(shè)計預算和施工預算之分,基本建設(shè)工程預算是上述估算、概算和預算的總稱。
工程項目定義
工程項目綜合概、預算書包括哪些內(nèi)容?如何編制?工程項目又稱單項工程,是指具有獨立存在意義的一個完整工程,它由許多單位工程組成的綜合體。
工程項目綜合概、預算書是確定工程項目(如生產(chǎn)車間、獨立公用事業(yè)或獨立建筑物)全部建設(shè)費用文件。整個建設(shè)工程有多少工程項目,就應(yīng)編到多少工程項目的綜合概、預算書。
工程項目綜合概、預算書包括的內(nèi)容有建筑、安裝工程費、設(shè)備購置費及其他費用。
上述各項費用是根據(jù)各單位工程概、預算書及其他工程和費用概算書匯編而成。如果一個建設(shè)項目只有一個單項工程,則匯編時,與這個單項工程有關(guān)的其他工程和費用,即可有直接匯入工程項目綜合概、預算書。
建設(shè)項目定義
建設(shè)項目總概預算書的作用是什么?如何編制?建設(shè)項目:一般指具有設(shè)計任務(wù)書和總體設(shè)計,經(jīng)濟上實行獨立核算,行政上具有獨立組織形式的基本建設(shè)單位,如:在工業(yè)建設(shè)中,一般以一個工廠為一個建設(shè)項目,在民用建設(shè)中,一般以一個學校,一個醫(yī)院等為一個建設(shè)項目,一個建設(shè)項目中可以有幾個單位工程。
建設(shè)項目總概、預算書是設(shè)計文件的重要組成部分,它是確定一個建設(shè)項目(工廠或?qū)W校等)從籌建到竣工驗收過程的全部建設(shè)費用的文件。建設(shè)項目總概、預算書是由各生產(chǎn)車間獨立公用事業(yè)及獨立建筑物的綜合概、預算書,以及其它工程費用概、預算書匯編組成的。
工程造價預算委托書篇六
工程預算是對工程項目在未來一定時期內(nèi)的收入和支出情況所做的計劃。
它可以一通過貨幣形式來對工程項目的投入進行評價并反映工程的經(jīng)濟效果。
它是加強企業(yè)管理、實行經(jīng)濟核算、考核工程成本編制施工計劃的依據(jù),也是工程招投標報價和確定工程造價的主要依據(jù)。
1、如何更好的編制預算
1.1正確的看圖紙順序
先看總說明(很重要)---建筑圖---結(jié)構(gòu)圖
再看施工圖時依次看總平面圖---平面圖---立面圖---剖面圖---詳圖
其次是結(jié)構(gòu)圖---先看基礎(chǔ)圖---再看樓層屋頂層結(jié)構(gòu)布置圖---結(jié)構(gòu)詳圖
最后看相應(yīng)圖集,讓圖在心中有一個三維的印象。
1.2計算工程量的順序
1.2.1計算建筑部分
按基礎(chǔ)工程---士石方工程---混凝土工程---木門窗工程---砌筑工程(而不能按定額的算節(jié)順序來計算)
1.2.2計算裝飾部分時
要先地面---天棚---后墻面。
(先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積,計算出平面天棚和斜天棚的面積。計算墻面扣除門窗及洞口面積時,可利用先前算出的面積。當以房間為單元計算抹灰工程量時,有一點值得注意的是,同一門窗要扣兩次面積。)
1.2.3計算預制混凝土構(gòu)件
首先根據(jù)施工圖計算預算量---再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計算制作工程量、運輸工程量、安裝工程量---最后計算預制構(gòu)件灌縫工程量。
1.3計算注意要點
首先把所有分部分項工程的子項列出來(對新手很有用,不會少項漏項或者重復計算)再合理安排工程量計算順序是快速準確計算工程量的關(guān)鍵之一。
安排工程量計算順序的原則是盡量少翻閱圖紙、資料,以求快速、方便。
對于一般工程,分部工程量計算順序應(yīng)為先地下后地上,先主體后裝飾,先內(nèi)部后外部。
2、常見的幾種重審預算方法
因為預算是計算工程成本,應(yīng)該最低限度的減少錯誤,所以在完成一份預算后,掌握重審預算的方法,可以有效的提高效率。
2.1全面審核法
這種方法實際上是審核人重新編制施工圖預算。
工程造價預算委托書篇七
職位名稱:
工作地區(qū):
洛陽;
待遇要求:
0元/月不需要提供住房
到職時間:
可隨時到崗
技能專長
語言能力:
教育培訓
教育經(jīng)歷:
時間
所在學校
學歷
培訓經(jīng)歷:
時間
培訓機構(gòu)
證書
工作經(jīng)歷
其他信息
自我評價:
協(xié)調(diào)能力強,團結(jié)、嚴謹;
熟練運用專業(yè)軟件如:廣聯(lián)達、魯班套價軟件;熟練運用辦公軟件如:excel、word;有做高層、小高層預算的經(jīng)驗,11月-5月層獨立完成110kv輸變電站項目預結(jié)算。
發(fā)展方向:
有過工程造價經(jīng)驗。
其他要求:
聯(lián)系方式
工程造價預算委托書篇八
實際工作中,工程造價預算管理要結(jié)合工程結(jié)構(gòu)、規(guī)模等實際情況作客觀分析,并在此基礎(chǔ)上明確好造價管理人員的責任,使其樹立良好的職業(yè)道德感,并強化管理人員的道德建設(shè),通過健全和完善工程預算管理制度來指導造價管理人員的行為,使其能在管理過程中做到相互配合,共同提高工程造價預算審核質(zhì)量。
3.2注意提高造價預算審核人員的綜合素質(zhì)
要不斷提高審核人員的綜合素質(zhì),建立職員工的崗位培訓;招聘高素質(zhì)的從業(yè)人員;行業(yè)間內(nèi)外部的交流,這樣既能提高從業(yè)人員的業(yè)務(wù)水平和良好的工作作風,還能豐富從業(yè)人員實踐經(jīng)驗。
3.3做好招投標階段的造價審核
招標文件是招標工作的總綱審查過程中要及時發(fā)現(xiàn)可能導致的風險問題,如外部條件不足產(chǎn)生的風險究竟應(yīng)由誰來負責,雙方違約責任的界定,不同供應(yīng)方式的材料以及處理辦法是否明確說明,分包工程的內(nèi)容,分包工程的估算造價及需要投標人配合協(xié)調(diào)的內(nèi)容和承擔的責任等,如要求投標人對由業(yè)主提供的材料設(shè)備的裝卸保管費、以及另行分包工程的配合管理費等進行報價。
對業(yè)主而言,不平衡報價將導致低價中標,高價結(jié)算。
因此對投標單位商務(wù)標報價中的不平衡項目,要逐一分析,對工程數(shù)量大的單價要重點研究審核,應(yīng)充分利用收集到的工程價格數(shù)據(jù),對其進行對比分析,區(qū)分哪些報價過高,哪些報價過低,對涉及數(shù)額較大的不平衡報價,可予以廢除。
3.4做好施工階段的造價預算審核
施工階段造價審核的主要內(nèi)容是審查合同確定的工程造價的執(zhí)行情況,施工中難免發(fā)生一些設(shè)計變更及簽證。
對通過設(shè)計變更擴大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標堆的項目要進行重點審查,要看是否有有關(guān)部門的批準,審批程序是否合規(guī)、合法;另外,要加強現(xiàn)場簽證的審核是控制工程造價的重要環(huán)節(jié),應(yīng)區(qū)分哪些項目是合同內(nèi),哪些是合同外,哪些內(nèi)容已在投標單價中包含,哪些沒有包含等;要注意分清簽證權(quán)限,對單張簽證的權(quán)力限制和對累積簽證價款的總是達到一定限額的限制都應(yīng)該符合合同條款中的明確規(guī)定。
非招標文件中另有規(guī)定,承包商所報的價格應(yīng)包括完成所需進行的一切工作內(nèi)容的費用。
如果報價表未列出,建設(shè)單位將認為承包商不收取這方面的費用,或在其他款項下已經(jīng)綜合進行計算,勿需附任何說明。
結(jié)束語
綜上所述,土木工程造價預算對土木施工成本控制有著重要作用。
土木工程施工中,如果想要做好工程建設(shè)成本控制,盡量降低造價,并保證施工完畢后不會出現(xiàn)結(jié)算超預算的問題,就必須要在施工中,乃至施工前就做好科學、合理的造價預算,為工程施工企業(yè)創(chuàng)造更大的社會經(jīng)濟效益。
參考文獻
[1]李文靜,王國敏.工程概預算在基本建設(shè)中的重要作用[j].糧食流通技術(shù),(1).
[2]譚曉燕.建筑企業(yè)工程造價預算存在問題分析及其措施[j].經(jīng)營管理者,(8).
[3]張立志.工程預算評審對設(shè)計方案的造價控制[j].天津職業(yè)院校聯(lián)合學報,(3).
工程造價預算委托書篇九
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預算員畢業(yè)實習周記第一篇
今天把廈門市環(huán)島路(集美大橋~鰲山路)道路工程(路面、交通工程、供電照明)這標段完成了。
早上我把定額的工程量計算方式一個一個核對。之前的投標價格大大超過控制價的范圍,師傅就讓我把每個量都檢查,昨天我檢查了幾遍,但是沒發(fā)現(xiàn)個所以來,于是今天就再檢查一遍。有些單位不一樣的地方要進行換算,小數(shù)點在哪都要很仔細的檢查。最近都比較忙,接的標比較多而且都是在這幾天要開標,師傅最施工組織設(shè)計都有點忙不過來讓我自己檢查。說實在的,我的心里都沒個底。我不是很清楚也沒有個方向,價格差了兩千多萬,這可不是小數(shù)目啊。我真是怕自己做不好。
不管怎樣我都要硬著頭皮做下去,就在我檢查量的過程中,我總結(jié)了自己一些不足的地方:不夠細心,量的換算不夠完整;不夠耐心,想一下就把這事弄完。但是事實證明,越是這樣,錯的地方就越離譜。為此我也深刻的反省自己,警醒自己不要重蹈覆轍?,F(xiàn)在又人帶錯了有人指導,那以后呢,什么都要自己來,誰來教我呢!只有自己真正的學會了,腳踏實地的去做,才能讓自己能有所進步。
預算員畢業(yè)實習周記第二篇
時間過的真的很快啊,我來到**********有限公司都一個多月了。在這段時間里,曾閑時過,也曾忙綠過,曾迷茫過,也曾充實過。但是,現(xiàn)在我想說的是,我盡量讓自己每天都過的充實又豐富精彩。機會是給有準備的人,不要傻傻的等著別人給你事情做才去做,那樣的話,我們生活就太別動了,失去了自我主導的能力。要學會自己給自己找事做,想學東西就更要學會主動學習,在這點上,我一直覺得自做的不夠好還要繼續(xù)努力。
我對現(xiàn)在的工作也漸漸熟悉起來,希望自己每天都在進步。
預算員畢業(yè)實習周記第三篇
忙碌的一天開始了。
明天就要外出投標,25號才能回來。小鄭師傅上禮拜五晚上交個我兩份有關(guān)橋的施工設(shè)計圖,分別是:武平縣中赤鄉(xiāng)石壁潭中橋和武平縣巖前鎮(zhèn)福隆橋共程。在明天去之前我就要把這兩份的預算書做出來。大前天有來公司加班先做了部分,今天就輕松多了,稍微努力下就能按時完成任務(wù)。
這次的預算不僅能鞏固我之前在橋梁套價的基礎(chǔ),還能讓我加深對這方面套價的能力,我是很認真很認真的`對待。而且,也能對我以前所學的橋梁的知識有了更深的認識。從一個什么都不懂的到漸漸了解、熟悉的過程。我至少還明白了建造一座橋里面包括了那些工程量。比如:挖基坑、擴大基礎(chǔ)、鉆孔、灌注樁、橋墩等等很多內(nèi)容,這些只是工程的項目名稱還有很多細節(jié)的活,可謂是獲益匪淺?。?BR> 眼看著這時間一天天的過去,我要加倍努力學習,才能學到更多的知識。
預算員畢業(yè)實習周記第四篇
在我手上負責著漳州云霄青徑作業(yè)區(qū)至峢嶼疏港公路(漳州沿海大通道漳州核電段)(yk126+092.25~yk128+142)的預算。到現(xiàn)在為止,我是把能做的先做,還有一部分不會先停住,把做過的自己檢查下。做這個要很有耐心,把每一字每一句話都要看清楚了,不能操之過急,不然很容易出現(xiàn)低智商的錯誤。在這我要好好學習,有時候就急了點,也犯過不下類似的低智商的錯誤,比如單位換算。一切都要自己認真的,對自己負責也是對工程負責。現(xiàn)在漸漸好了,這種錯誤發(fā)生的機會也少了。
通過這次套價,明顯看出在隧道這塊知識還是很薄弱的,在套定額的時候很吃力,也需要加強練習。我去找了一些之前做過的標,給自己當練習來用,以此鞏固套隧道定額這方面的的能力。
預算員畢業(yè)實習周記第五篇
總體來說,公司最近是比較忙的,不到半個已經(jīng)接了8個標,大多在二十幾號開標,當然我們也就跟著忙起來啊。之前有做過幾個標,但是還是存在很多不足的地方需要改進,在這里很感謝我的一位同事,小鄒,她也是我的學姐,她給了我很大的幫助,在幫我改著預算書,指導著我該怎么做比較合理。
現(xiàn)在我要負責一個是對我來說遇到的比較大資金的一個公路標,金額在七千萬元左右。這里面不僅有路基、路面、橋梁涵洞、安全設(shè)施及預埋管線,還多了一個隧道,這也是我接觸過的。目前,我應(yīng)經(jīng)完成了路基、路面、橋梁涵洞,接下來就是要做隧道。
看著圖紙,我還是那句話,書到用時方恨少。雖然有上過隧道的課但是在看圖紙上的量,還是很吃力,并不是那么一帆風順的。小鄒發(fā)給我一些材料,是以前工程里面套過的,我就拿來學習下,我相信只要我想把事情做好的,我就會認真的去把這些事情都給做好,克服一切難題。先寫到這,我還要去算下隧道的造價。
工程造價預算委托書篇十
畢業(yè)院校: 廣東交通職業(yè)技術(shù)學院??
最高學歷: 大專獲得學位:? 畢業(yè)日期: 2013-07
專 業(yè) 一: 工程造價 專 業(yè) 二:?
起始年月 終止年月 學校(機構(gòu)) 所學專業(yè) 獲得證書 證書編號
語言能力(本文由(
)大學生個人簡歷網(wǎng)提供)
有扎實的專業(yè)知識及較強的組織協(xié)調(diào)能力!
個人自傳
在短暫的大學生活里,本人不斷的汲取課內(nèi)外知識,培養(yǎng)了我濃厚的學習興趣,具備了奮發(fā)向上的精神品質(zhì)和較強的自學能力,打下扎實的專業(yè)理論基礎(chǔ)。就讀期間我還注重實踐能力的.培養(yǎng),積極參加各種社團活動,還加入學院分團委組織部,始終秉著一顆認真負責的心對待部門的每一項工作,得到的不僅是工作上的經(jīng)驗,還收獲了不少珍貴的友情,也懂得了先做人后做事的道理。同時,我也認識到一個團隊凝聚力的重要性。現(xiàn)在的我擁有了積極、樂觀、向上的心態(tài),具備較強的與人溝通的能力,相信能夠適應(yīng)快節(jié)奏的現(xiàn)代工作和生活,能夠從事有創(chuàng)造性和挑戰(zhàn)性的工作。希望貴公司能給我一個機會!
工程造價預算委托書篇十一
為有效彌補缺陷,合理應(yīng)對園林工程造價預算審核工作中的問題,應(yīng)全面完善園林項目預算審核規(guī)章體制,進而為施工作業(yè)提供良好的標準依據(jù)。該項工作需要在深入調(diào)研以及不斷學習的基礎(chǔ)之上進行,制定出切實可行的園林項目審核預算安全管理標準,并擬定清晰的審核預算建造階段中各層級作業(yè)員工、辦理崗位的重要職責。同時應(yīng)引入有效的獎懲激勵制度,通過人性化的激勵、嚴厲的懲處提升員工參與園林項目審核預算工作的積極性,激發(fā)他們強烈的責任心,起到良好的警示作用。進而做到責任到人,使得工作使命全面落實到位,方能有效應(yīng)對園林工程造價預算審核工作中的不足問題,營造安全可靠的施工建設(shè)環(huán)境。另外,應(yīng)針對園林項目審核預算作業(yè)員工做好教育培訓工作,其職業(yè)本質(zhì)則是影響審核預算工作順暢開展的重要因素,唯有掌握了實踐工作的要領(lǐng)、精通各項安全操作標準,方能確保園林項目審核預算作業(yè)的安全、可靠、高效執(zhí)行,達到事半功倍的工作效果。再者還應(yīng)強化對員工責任意識的激勵培訓,僅有真正負責任的工作人員方能為企業(yè)單位贏得更高的收益,使員工將園林工程看做是自己的家園細心呵護、盡職盡責,做好安全保障工作,營造和諧、愉快的建設(shè)氛圍。
3結(jié)語
總之,圓林工程造價預算審核是一項極為重要的任務(wù),可確保園林項目各項費用投入的合理有效、資源得到最大化應(yīng)用。伴隨園林項目的快速發(fā)展,各類新型材料、現(xiàn)代技術(shù)工藝持續(xù)涌現(xiàn)出來,預算審核工作人員為提升核心競爭力不但應(yīng)重視理論學習,更應(yīng)重視深入現(xiàn)場做好實地學習,結(jié)語新經(jīng)驗、掌握新工藝、了解新材料、精通新設(shè)備,理解新政策法規(guī),重視掌握更多的合同常識。唯有如此,方能腳踏實地的開展本職工作,公正、嚴明、合理、科學的做好園林工程造價預算審核工作,確保每一項經(jīng)費的應(yīng)用均合理、有效,以創(chuàng)造最大化的價值。
工程造價預算委托書篇十二
摘要:土木工程造價預算是工程建設(shè)過程中為了降低投資成本而開展的一項資金控制工作,對工程造價成本控制有著極其重要的意義。
本文以土木工程造價預算為例,對工程造價理論以及造價預算方式作詳細探析,并得出結(jié)論供同行參考借鑒。
關(guān)鍵詞:土木工程;造價預算;預算方法;預算審核;探析
土木工程造價預算是一項實踐性很強的工作過,必須結(jié)合工程施工、造價實際作深入分析。
有時候我們在實施工程造價預算時往往只將目光停在了表面,而沒有對其預算理論進行深入的研究與探析,所以導致造價預算工作出現(xiàn)問題。
為此,在今后的工程造價預算工作中,造價人員在開展造價預算工作時,不僅要掌握好造價預算理論,還要懂得正確運用造價預算方法。
只有做到了這樣,工程造價預算控制才能真正生效。
1工程造價理論及造價預算方式
1.1工程造價理論
所謂工程造價,其基本定義是指某個項目工程在施工建設(shè)時為了節(jié)約更多成本,為企業(yè)創(chuàng)造更大經(jīng)濟效益而做出的一系列的經(jīng)濟管理行為。
隨著國內(nèi)建筑事業(yè)的不斷發(fā)展,工程造價在建筑施工建設(shè)中所受到的重視度也越來越高,相應(yīng)的工程造價管理工作力度也越來越大。
分別工程造價所包括的詳細內(nèi)容,得出從工程動工到工程竣工,建設(shè)全過程中涉及到的所有都要經(jīng)過提前預算和事中控制,包括建筑施工費、材料費、設(shè)備購置或設(shè)備租賃費、稅金等等。
1.2工程造價方式
就國內(nèi)目前的工程造價狀況看,在工程施工建設(shè)中所采用到的有效的工程造價方式主要有以下兩種,即施工圖預算定額和直接定額計價法。
大多數(shù)建設(shè)企業(yè)會選擇采用直接定額計價法。
2現(xiàn)階段我國常用的工程造價審核方法分析
土木工程建設(shè)是一項長期而持久的工作,一棟建筑物建設(shè)完成大多需要一年,乃至以上的時間,并且在建設(shè)過程中,工程所涉及到的各方面因素種類都很多,數(shù)量大,具有著多次性計費計價的特點。
就這一點來看,如果仍然采用傳統(tǒng)的造價審核方法來控制土木工程造價,所起到的效果并不能做到事半功倍,甚至還有可能會影響到工程的施工質(zhì)量。
因此,為了能進一步提高土木工程造價控制的有效性,安全可考慮采取以下幾種方法:
2.1全面審核法
全面審核法的對象是工程施工全過程,是工程施工中所包含的所有工序。
全面審核法的具體操作是根據(jù)施工設(shè)計圖的要求來對造價成本進行審核,審核時需要借助現(xiàn)行的定額規(guī)范、施工組織設(shè)計方法。
利用全面審核法來審核土木工程造價,可獲得更高、更好的審核質(zhì)量與審核效果。
但需要注意的是,全面審核法在實際操作時工作量很大,它需要對工程施工中涉及到的所有工序都進行成本控制審核,會耗費大量的時間。
2.2重點審核法
從名詞解釋上來看,所謂重點審核法就是對工程造價預算中的重點工序進行審核。
重點工序選擇的標準是:工程量大,花費費用比較高的一些分項工程,比如混凝土結(jié)構(gòu)工程、鋼筋工程等。
相比于全面審核法,重點審核法的工程量相對較小,但同樣能獲得良好的造價審核效果。
2.3對比審核法
對比審核法就是用已建成工程的預算或雖未建成但已審查修正的工程預算對比審查擬建的類似工程預算的一種方法。
一般兩個工程采用同一個施工圖,但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場條件不同。
工程設(shè)計相同,但建筑面積不同,工程的面積相同,但設(shè)計圖紙不完成相同時應(yīng)根據(jù)工程的不同條件,區(qū)別對待。
3工程造價預算審核的具體措施
結(jié)合當前國內(nèi)工程造價實際,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)階段的工程造價預算審核工作存在一定問題,最后導致造價預算不合理,造成工程結(jié)算超預算,給工程施工建設(shè)帶來難題。
為此,在以后的工程施工中,為了能保證工程預算的合理性與準確性,保證工程的順利建設(shè),就必須做好嚴格的工程造價管理,合理制定工程造價預算。
下面對土木工程造價預算方法作進行分析:
3.1進一步完善造價管理制度
實際工作中,工程造價預算管理要結(jié)合工程結(jié)構(gòu)、規(guī)模等實際情況作客觀分析,并在此基礎(chǔ)上明確好造價管理人員的責任,使其樹立良好的職業(yè)道德感,并強化管理人員的道德建設(shè),通過健全和完善工程預算管理制度來指導造價管理人員的行為,使其能在管理過程中做到相互配合,共同提高工程造價預算審核質(zhì)量。
3.2注意提高造價預算審核人員的綜合素質(zhì)
要不斷提高審核人員的綜合素質(zhì),建立職員工的崗位培訓;招聘高素質(zhì)的從業(yè)人員;行業(yè)間內(nèi)外部的交流,這樣既能提高從業(yè)人員的業(yè)務(wù)水平和良好的.工作作風,還能豐富從業(yè)人員實踐經(jīng)驗。
3.3做好招投標階段的造價審核
招標文件是招標工作的總綱審查過程中要及時發(fā)現(xiàn)可能導致的風險問題,如外部條件不足產(chǎn)生的風險究竟應(yīng)由誰來負責,雙方違約責任的界定,不同供應(yīng)方式的材料以及處理辦法是否明確說明,分包工程的內(nèi)容,分包工程的估算造價及需要投標人配合協(xié)調(diào)的內(nèi)容和承擔的責任等,如要求投標人對由業(yè)主提供的材料設(shè)備的裝卸保管費、以及另行分包工程的配合管理費等進行報價。
對業(yè)主而言,不平衡報價將導致低價中標,高價結(jié)算。
因此對投標單位商務(wù)標報價中的不平衡項目,要逐一分析,對工程數(shù)量大的單價要重點研究審核,應(yīng)充分利用收集到的工程價格數(shù)據(jù),對其進行對比分析,區(qū)分哪些報價過高,哪些報價過低,對涉及數(shù)額較大的不平衡報價,可予以廢除。
3.4做好施工階段的造價預算審核
施工階段造價審核的主要內(nèi)容是審查合同確定的工程造價的執(zhí)行情況,施工中難免發(fā)生一些設(shè)計變更及簽證。
對通過設(shè)計變更擴大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標堆的項目要進行重點審查,要看是否有有關(guān)部門的批準,審批程序是否合規(guī)、合法;另外,要加強現(xiàn)場簽證的審核是控制工程造價的重要環(huán)節(jié),應(yīng)區(qū)分哪些項目是合同內(nèi),哪些是合同外,哪些內(nèi)容已在投標單價中包含,哪些沒有包含等;要注意分清簽證權(quán)限,對單張簽證的權(quán)力限制和對累積簽證價款的總是達到一定限額的限制都應(yīng)該符合合同條款中的明確規(guī)定。
非招標文件中另有規(guī)定,承包商所報的價格應(yīng)包括完成所需進行的一切工作內(nèi)容的費用。
如果報價表未列出,建設(shè)單位將認為承包商不收取這方面的費用,或在其他款項下已經(jīng)綜合進行計算,勿需附任何說明。
結(jié)束語
綜上所述,土木工程造價預算對土木施工成本控制有著重要作用。
土木工程施工中,如果想要做好工程建設(shè)成本控制,盡量降低造價,并保證施工完畢后不會出現(xiàn)結(jié)算超預算的問題,就必須要在施工中,乃至施工前就做好科學、合理的造價預算,為工程施工企業(yè)創(chuàng)造更大的社會經(jīng)濟效益。
參考文獻
[1]李文靜,王國敏.工程概預算在基本建設(shè)中的重要作用[j].糧食流通技術(shù),(1).
[2]譚曉燕.建筑企業(yè)工程造價預算存在問題分析及其措施[j].經(jīng)營管理者,(8).
[3]張立志.工程預算評審對設(shè)計方案的造價控制[j].天津職業(yè)院校聯(lián)合學報,(3).
工程造價預算委托書篇十三
縱觀當前園林項目預算審核方式不難看出,其存在一定的不科學性。較多園林企業(yè)在沒能全面掌握預算規(guī)則與相應(yīng)技能的狀況下盲目的開展工程項目施工建設(shè)。園林項目預算以及審核員工的素質(zhì)水平尤為重要,是項目預算審核科學有效性的核心關(guān)鍵,然而當前較多園林項目進行審核預算的階段中,員工并沒有體現(xiàn)出較強的專業(yè)素質(zhì),同時責任心還需進一步提升。這樣一來令員工無法確保園林項目審核預算工作的順暢有序開展。另外,在監(jiān)督核查園林項目預算以及審核的階段中也存在一定的不完善性。由于相關(guān)環(huán)節(jié)執(zhí)行并不嚴格,導致園林項目安全施工建設(shè)中存在較多的隱患問題,在不嚴格的安檢管理模式下,有關(guān)單位無法定期執(zhí)行監(jiān)察管理任務(wù),使風險因素大大增加。這恰恰反映出園林項目審核預算員工存在一定的疏漏性,無法更加細致認真的對待本職工作,一旦引發(fā)問題將導致更大的損失影響,無法營造安全可靠的園林項目施工建設(shè)環(huán)境。另外,園林項目審核預算規(guī)章體制不夠完善,相關(guān)安全建設(shè)方案的`法規(guī)、標準并不明確,該類組織管理模式無法確保移動園林項目審核預算的順暢進行。而不明確清晰的法規(guī)還給不法分子創(chuàng)造了可乘之機,可助長他們的囂張氣焰,并對預算審核管理形成不良制約影響。
工程造價預算委托書篇十四
造價員崗位職責及工作流程
崗位職責:
1.能夠熟悉掌握國家的法律法規(guī)及有關(guān)工程造價的管理規(guī)定,精
通本專業(yè)理論知識,熟悉工程圖紙,掌握工程預算定額及有關(guān)政策規(guī)定,為正確編制和審核預算奠定基礎(chǔ)。2.3.組織設(shè)計和甲、乙雙方有關(guān)工程的文件),深入現(xiàn)場了解施工情況,為決算復核工作打好基礎(chǔ)。
5.參與投標文件編制,收集工程項目的造價資料,為投標提供依
和技術(shù)交底,依據(jù)其記錄進行預算調(diào)整。
7.編制各工程的材料總計劃,包括材料的數(shù)量、規(guī)格、型號、材
質(zhì)。
8.根據(jù)現(xiàn)場設(shè)計變更和簽證及時向甲方申請報審變更情況,并調(diào)
整預算。
9.參與采購工程材料和設(shè)備,負責工程材料分析、復核材料數(shù)量
及價差,收集和掌握技術(shù)變更、材料代換記錄,并隨時做好造價測算,為領(lǐng)導決策提供科學依據(jù)。
10.審核分包、勞務(wù)層的工程進度預算(技術(shù)員認可工程量)。
11.12.13.14.建好單位工程預、結(jié)算及進度報表臺帳,填報有關(guān)報表。工程竣工驗收后,及時進行竣工工程的決算工作。及時完成工程造價決算資料的歸檔。完成領(lǐng)導臨時交辦的其他任務(wù)。
造價員崗位職責:
1、能夠熟悉掌握國家的法律法規(guī)及有關(guān)工程造價的管理規(guī)定,精通本專業(yè)理論知識,熟悉工程圖紙,掌握工程預算定額及有關(guān)政策規(guī)定,為正確編制投標報價和預(結(jié))算奠定基礎(chǔ)。
2、熟悉施工圖紙,參加項目技術(shù)交底,依據(jù)其記錄進行預(結(jié))算調(diào)整。3、工程竣工驗收后,按時編制竣工工程決算。
5、收集和掌握施工變更、經(jīng)濟簽證;材料代換記錄,并隨時做好造價測算。
6、全面掌握招標文件、施工合同條款,認真完成經(jīng)濟標的編制;深入現(xiàn)場了解施工情況,為決算復核工作打好基礎(chǔ)。
7、工程決算報批后,要及時追溯跟蹤工程決算書送達部門,以便進行審計。
8、完成工程造價決算資料的整理和匯總。9、協(xié)助銜接部門相關(guān)資料的查詢及提供。10、完成項目進度預算的編制。
11、完成上級領(lǐng)導安排的其他工作。
預決算部管理工作職責
向公司經(jīng)理匯報,負責項目的造價/預算管理工作。其工作職責包括下述內(nèi)容:
3.負責組織本業(yè)務(wù)組人員開展預(結(jié))算編制、工程投標、價格咨詢等工作;
4.組織本部門成員做好價格收集工作;
8.分析預算調(diào)整的原因及建議;
14.進行工程結(jié)算,包括中期結(jié)算和竣工結(jié)算審查審核工作;
15.及時與本公司相關(guān)部門銜接,做好預(結(jié))算上報審查的外聯(lián)溝通工作;
造價員崗位職責
1、能夠熟悉掌握國家現(xiàn)行法律法規(guī)及有關(guān)工程造價的管理規(guī)定,掌握工程預算定額及有關(guān)政策規(guī)定,精通本專業(yè)理論知識,熟悉工程圖紙,認真審核施工圖紙,按時提供工程預算,為公司領(lǐng)導及各部門提供準確投資預算,為正確編制和審核預決算奠定基礎(chǔ)。
2、努力提高業(yè)務(wù)水平,參加工程招投標工作,提高編制工程預算的質(zhì)量,取費應(yīng)注意合法、有理、有據(jù),能經(jīng)得起審價、審計的考驗。
3、能夠獨立完成專業(yè)施工預算、現(xiàn)場簽證、技術(shù)措施費、洽商工程量、工程進度款、資金計劃、認證及工程竣工結(jié)算的審核工作。4、及時跟蹤工程進度,了解工程施工情況,按時做好工程預決算的工作。
5、做好預決算并保證資料歸檔和保密工作。
6、參與討論部門安排的各月工作計劃,爭取使計劃達到最優(yōu)。7、配合項目領(lǐng)導搞好單位工程成本核算,定期做好用料、工費的分析,發(fā)現(xiàn)漏洞及時落實彌補措施。
8、認真鉆研分管范圍的施工藍圖和技術(shù)要求,做到對工程進度、施工方法心中有數(shù)。
9、堅持實事求是、公平、公正的原則,對工程量計算嚴格、認真、細心,對不符合實際的工程量堅決糾正。
10、努力鉆研業(yè)務(wù)技術(shù),深入學習各項法規(guī),不斷提高業(yè)務(wù)水平,努力提高工作質(zhì)量。
11、經(jīng)常深入現(xiàn)場,了解工程施工中的新材料、新技術(shù)、新工藝,做到預算工程量準確、計費合理。
12、經(jīng)常進行建筑材料市場考察,準確把握材料價格。13、注意保管所有的計算依據(jù)、資料,做好建檔工作。14、廉潔奉公,遵紀守法,樹立良好的形象。15、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
工程造價預算委托書篇十五
從總體上來看,工程量誤差可以劃分成負誤差及正誤差兩大方面。其中,正誤差主要表現(xiàn)于設(shè)計室外高度小于實際的土方開挖高度,在計算時應(yīng)當根據(jù)圖紙加以計算。未扣墻體中的過梁、圈梁所占的體積;未扣地溝、樓地面孔洞所占的面積;計算鋼筋未扣保護層;柱、板、梁交際處的箍筋及力筋計算重復等。正誤差主要的表現(xiàn)是工程量的計算完全按照理論尺寸,所以,審核施工圖的工程量必須對工程量的計算規(guī)則加以熟悉。一方面,應(yīng)當把計算范圍分清,比如混凝土工程中柱與梁的劃分、柱高的劃分和次梁與主梁的劃分等;另一方面,要詳細的核對圖標尺寸和計算尺寸,避免發(fā)生計算錯誤。在審核簽證憑據(jù)工程量方面,應(yīng)當合適設(shè)計修改通知書和現(xiàn)場簽證,真正的做到合理計量及實事求是。
工程造價預算審核中所存在的諸多問題分析
(一)工程造價與工程技術(shù)的結(jié)合不足
相當一部分的工程項目基本上均是異地設(shè)計院所設(shè)計的,并非是本地設(shè)計院,所以,由于地域存在不同程度的差異,導致了工程造價的加大。除此之外,許多設(shè)計人員設(shè)計理念保守,設(shè)計思想滯后,并且完成設(shè)計以后,造價工程師無法真正的根據(jù)設(shè)計圖紙切身的參與到整個建設(shè)過程當中,無法對各方面的工程預算進行多角度的控制,最終導致工程實際與設(shè)計的嚴重脫節(jié)。
(二)工程造價預算不準確
由于近年來建筑市場受到了宏觀政策的影響,雖然施工材料的價格得以有效的控制,但是因工程項目涉及范圍較為廣泛,建設(shè)周期較長,即便是在工程施工的初期詳細的預測了市場風險和價格波動等情況,并且將一定的余地留給預算,但是仍無法切實的保證工程造價的準確無誤,這便加大了工程造價超預算的可能性。
(三)工程預算編制有待合理
許多預算編制人員由于責任心不足,不能對工程情況詳實且深入的進行研究及調(diào)查,導致所編制的造價預算經(jīng)常性的出現(xiàn)漏項及缺項的不良情況,難以對工程實施的費用支出進行正常的預測及全面的反映,導致工程造價預算無法充分的發(fā)揮出指導性作用。所以,建設(shè)施工單位為了有效的`保證工程的進度以及工程的質(zhì)量,不得不對超預算審核加以選擇。
工程造價預算委托書篇十六
一、工程全過程造價相關(guān)概述
所謂的工程造價是指從招標階段到竣工驗收階段所耗費的全部費用,主要由工程費用和其他費用組成。所以,從中我們可以看出工程費用只是工程造價其中的一個部分而已。在建筑工程中,增加基本的固定資產(chǎn)是整個工程的建設(shè)工作,所以,從決策到設(shè)計、施工都要進行全過程的控制,從而降低整個工程的造價。
二、建筑工程造價全過程控制中存在的問題
1.工程造價管理理念落后
我國的建筑工程事業(yè)發(fā)展十分速度,然而在目前我國建筑工程造價控制管理的問題方面,還是存在著思想落后、觀念陳舊、對建筑工程造價缺乏整體和規(guī)劃意識的問題。面對不確定性極強的建筑工程造價,當前的管理者卻并沒有對工程造價進行全面系統(tǒng)而具有同步動態(tài)的分析認識,也沒有進行與時俱進動態(tài)的控制和管理。所以,在當今建筑工程國際化的背景下,我們應(yīng)當重視不同地區(qū)造價的差異性,避免盲目的規(guī)劃。這樣,不僅可以促進建筑工程的發(fā)展,而且有助于建筑市場自由競爭機制的形成。
2.工程造價人員不夠?qū)I(yè)化
建筑工程造價管理是一門非常講究專業(yè)技術(shù)性的專業(yè),同時,建筑工程造價具有明顯的廣泛性、多變性、復雜性、不確定性的特點,而且工程造價涉及的知識內(nèi)容范圍非常繁雜而廣泛,并且無一例外都屬于專業(yè)知識的范疇。然而,目前來看,在冊的取得國家注冊造價師資格的合格上崗的真正人才并不是很多,所謂的高級專業(yè)人才更是少之又少,有的雖然有證書,但是工作經(jīng)驗極其匱乏,可謂紙上談兵,因此依然存在“有崗無證、有證無崗”的現(xiàn)象,導致在先期編制工程造價清單的時候出現(xiàn)各種紕漏,從而直接使得工程造價無計劃的提高。我國一部分在職的建筑工程造價工程師都因為專業(yè)知識不過硬、實踐經(jīng)驗不豐富、專業(yè)技能水平低等等原因,難以保質(zhì)保量的做好工程的造價管理與控制的工作。
3.缺乏對建筑工程全過程造價控制的重視
工程造價控制是對整個建筑工程全過程的控制,而不是其中的那一個部分。然而,目前的情況并非如此,在建設(shè)過程中只注重其中的幾個部分,對其余部分的控制并沒得到應(yīng)該有的重視。比如,很多年來,我們都沒有對建筑工程的前期階段的造價引起足夠地關(guān)注,而是把所有的重點都放在了施工和最后的結(jié)算階段,從而致使工程的開始階段缺乏足夠的計劃,最終導致超支結(jié)果的出現(xiàn)。
三、建筑工程造價全過程控制的有效對策
1.投資決策階段
首先,建筑企業(yè)應(yīng)對影響投資決策階段造價控制工作的因素進行充分考慮,例如社會成本、環(huán)境成本、運營維護成本等因素,同時做好各種準備工作,例如項目決策控制、項目概預算控制、授權(quán)批準控制等工作。在工程項目投資決策階段,企業(yè)應(yīng)深入市場進行調(diào)查研究,并結(jié)合工程實際情況,科學合理的計算投資估算,預測工程項目的風險與收益,并針對工程項目建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的問題采取有效的預防對策。
2.設(shè)計階段
(1)在工程設(shè)計階段,建筑企業(yè)應(yīng)采取設(shè)計招投標的方式,并合理制定設(shè)計招標制度,采取多家共同競投的模式,并組織相關(guān)專家進行綜合分析與評比,從而對設(shè)計單位做到優(yōu)中選優(yōu),這樣不僅推進了建筑功能的創(chuàng)新,促進市場競爭機制的成熟,而且能有效控制工程造價。(2)實施限額設(shè)計并進行大力推廣,有助于促進設(shè)計經(jīng)濟責任制的完善。設(shè)計單位應(yīng)結(jié)合實際情況和投資估算標準,對建筑工程的預算定額、費用定額及材料的預算價格有充分的掌握,以便科學合理地確定設(shè)計限額,而后利用初步設(shè)計概算對施工圖設(shè)計概算進行控制。另外,工程造價控制人員應(yīng)主動配合設(shè)計單位,嚴格控制設(shè)計變更,并不斷優(yōu)化設(shè)計,以便有效降低工程造價。
3.招投標階段造價控制
招投標階段的主要內(nèi)容包括兩方面,分別是施工企業(yè)招標以及施工材料、設(shè)備采購招標。建設(shè)單位必須重視招投標工作,認真編制招標文件,在招投標過程中嚴格遵守公平、公開、公正以及誠信的原則,嚴防惡意競標、不正當競標以及胡亂分別現(xiàn)象的出現(xiàn),以此委托資質(zhì)實力雄厚的設(shè)計單位。另外,還應(yīng)合理控制招投標合同的簽訂,對可能造成工程索賠的原因進行正確預測和分析,提高工程索賠的預見性,從而有效防止索賠事件的'出現(xiàn)。建立招投標責任制度,加強招投標工作監(jiān)督。
4.施工階段造價控制
(1)建立健全完善的質(zhì)量保證體系。建立健全完善的質(zhì)量保證體系,并以此為基礎(chǔ)建立監(jiān)理制度和責任制度,這樣能夠為工程項目施工階段造價控制提供進良好的保障,有助于進一步明確職責分工,確保責任做到貫徹落實。(2)加強施工材料管控。施工材料是建筑工程中不可或缺的一部分,根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計表明,通常建筑工程中僅材料費用就占據(jù)整個工程費用的2/3左右,所以,加強材料造價控制非常重要。主要措施有:根據(jù)施工圖紙要求科學制定材料采購計劃;嚴把材料質(zhì)量關(guān);合理存放施工材料;建立材料領(lǐng)用制度。(3)加強施工機械設(shè)備管控。在現(xiàn)代化建筑工程中,施工機械設(shè)備是必不可少的,使用施工機械設(shè)備節(jié)省了大量人力勞動成本,降低了施工安全事故發(fā)生概率,提高了工程施工效率。加強施工機械設(shè)備管控,做好機械設(shè)備檢查、維修、保養(yǎng)工作,嚴格要求工作人員按要求操作機械設(shè)備。
5.竣工結(jié)算階段造價控制
竣工結(jié)算階段造價控制工作的優(yōu)劣能夠為建筑工程造價全過程控制的合理確定提供重要依據(jù)。重視竣工結(jié)算階段造價控制,積極收集、整理有關(guān)竣工結(jié)算的資料信息,并確保資料是完整、可靠、真實的。這些資料信息是竣工結(jié)算階段造價控制的順利進行與完成的主要憑證。同時,還要根據(jù)有關(guān)的政策進行進一步的核實,確認相關(guān)的簽證費用,從而真正體現(xiàn)出工程的實際造價。
四、結(jié)語
綜上,要想讓工程的質(zhì)量得到有效的保證,就一定要加強對工程項目的造價控制,并且還要貫穿于工程的的整個過程當中。從工程項目的各個階段,比如,投資決策階段、設(shè)計階段、招投標階段等等,都要進行嚴格的控制,只要這樣才能讓投資發(fā)揮出最大的效益。
工程造價預算委托書篇十七
摘要:我國的建筑施工行業(yè)在不斷發(fā)展進步,建筑造價作為建筑工程中影響深遠的環(huán)節(jié),對于增加企業(yè)經(jīng)濟效益具有十分積極的意義。而施工管理是規(guī)范工程施工各個環(huán)節(jié),優(yōu)化建筑材料使用,保證施工現(xiàn)場安全,有利于施工企業(yè)進行建筑造價工作。本文分析了施工管理與建筑造價的概念,其次比較了兩者相互促進的關(guān)系,最后探討在施工階段進行科學的造價管理,以期為相似工程提供借鑒。
關(guān)鍵詞:施工管理;建筑造價;監(jiān)控力度;定額造價
目前大多數(shù)施工企業(yè)在進行建筑造價前,一般采取有效的方法對施工項目展開科學的造價估算,最大程度上確保企業(yè)在修建工程過程中的利益。在有限的資金資源基礎(chǔ)上進行合理配置,優(yōu)化每筆資金配置,充分發(fā)揮資金的價值,這些都需要建筑企業(yè)擁有健全完善的施工管理體系才能做到。雖然從表面來看,建筑企業(yè)的施工管理和建筑造價之間并沒有太大的關(guān)聯(lián),但實際上二者是相互促進的依存關(guān)系,建筑企業(yè)要獲得核心競爭優(yōu)勢,必須充分發(fā)揮施工管理對建筑造價的積極作用。
1施工管理和建筑造價的概念
(1)施工管理。通常建筑企業(yè)施工管理指的是狹義概念上的施工管理,即建筑工程在施工階段采取的有利于企業(yè)獲利的有效措施,都屬于施工管理的范圍。狹義的施工管理分為建筑工程的施工質(zhì)量目標、工程建造進度目標、建筑工程預算目標三個主要的小目標。當施工企業(yè)實現(xiàn)這三個小目標時,基本上也完成了施工管理的任務(wù)。廣義上的施工管理則是工程從預備階段到工程竣工期間,其中所有員工都參與到項目建設(shè)當中,通過一系列活動來開展、規(guī)劃工程項目的建造方案,實現(xiàn)建設(shè)目標的施工管理行為。換句話說,企業(yè)為完成工程各個項目,對其實施的全部管理行為和規(guī)劃行為。廣義上施工管理涉及的工作內(nèi)容很多,如組織協(xié)調(diào)各個工程項目的工作、歸納整理項目信息的工作、工程項目中所有成本的管理工作、施工階段簽訂的全部合同管理工作等。因此從廣義的施工管理方面著手,才能更加清晰地認識其對企業(yè)建筑造價起到的積極作用[1]。(2)建筑造價。建筑企業(yè)的工程造價就是建筑造價,把工程項目從籌劃準備到全部完工過程中所用的成本資金計算在一起。在建筑造價方面,可根據(jù)項目的不同性質(zhì)對花費的造價進行分類,包括工程項目總造價、單個項目造價、施工單位造價。另外還可依照工程成本資金投入的不同工程項目開銷來區(qū)分建筑造價,具體有建筑工程的稅費、準備金、項目建造費用、材料采購費、機械設(shè)備安裝費等。建筑施工企業(yè)通過科學、合理地規(guī)劃工程造價,以投入最少的成本資金收獲最大的經(jīng)濟效益,同時還能保證工程質(zhì)量和施工安全。因而企業(yè)在進造價估算時,應(yīng)對其承接的施工項目展開全面仔細的分析和評估,并嚴格系統(tǒng)地計算其需要投入的施工費用。
2建筑施工管理和建筑造價的聯(lián)系
2.1合理的建筑造價可以使施工管理和建筑造價統(tǒng)一
企業(yè)制定出科學、合理的造價方案,不僅有利于企業(yè)獲取更大的經(jīng)濟利益,優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部的各項資源配置,還可以把現(xiàn)有的施工技術(shù)和市場經(jīng)濟有機聯(lián)系在一起,而這是建筑施工管理必然涉及的內(nèi)容。而企業(yè)制定出詳細、周全的施工管理計劃,是工程建筑預算階段的重點部分,所以企業(yè)的建筑造價工作和施工管理工作之間是相互覆蓋、相互影響的關(guān)系。對于建筑工程的業(yè)主來說,如要杜絕施工單位在現(xiàn)場作業(yè)的浪費現(xiàn)象,就必須增加對施工現(xiàn)場的監(jiān)管力度,還必須持續(xù)完善建筑施工合同事項的管理工作[2]。只有根據(jù)嚴格的施工管理方案,才能設(shè)計出更加科學的建筑造價方案。
2.2建筑造價是企業(yè)施工管理內(nèi)容的組成部分
在實際施工過程中,許多專家學者都認為加強對工程項目前期施工環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度,對于后續(xù)采取限額的設(shè)計方案時,能有效解決工程施工管理中出現(xiàn)的各種各樣的問題。確定工程造價方案不僅僅只是一個簡單的經(jīng)濟問題,還是影響整個工程建設(shè)進度的一個重要因素,而施工企業(yè)的任務(wù)就是為了把其修建的工程變得更加安全實用,因而必須明確施工人員的建造責任和設(shè)計人員的設(shè)計責任,區(qū)分二者之間的不同之處,通過有針對性的施工管理措施完善工程的建造程序,避免出現(xiàn)失誤但找不到責任人的情況發(fā)生,從而提高建筑工程的建設(shè)質(zhì)量。因此建筑造價是企業(yè)施工管理的重要組成部分,其涵蓋的工作內(nèi)容也是施工管理的'工作要求。
3施工管理在建筑造價中的具體作用
3.1控制建筑造價的作用
一個建筑工程項目中可以使用的成本資金數(shù)額是有限的,要用有限的資金來高效合理完成工程項目建造工作,就必須對這些資金進行科學配置,充分發(fā)揮出每一筆資金的最大價值,確保企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟效益,而這些都必須通過制定有效的建筑造價方案才能實現(xiàn)。企業(yè)為了制定出最佳的造價方案,就必須知道整個建筑工程中包含的所有項目,以及具體的施工流程,考慮各個工藝環(huán)節(jié)的優(yōu)化,在節(jié)約資金成本的同時,保證工程修建的預計進度和工程質(zhì)量。因此企業(yè)采取嚴格的施工管理措施十分必要。通過這些施工管理措施就可以將工程修建過程中的各個環(huán)節(jié)緊密聯(lián)系起來,起到控制建筑造價的作用。企業(yè)采用全面的施工管理措施,可減少資源的浪費以及資金的流失,將人力、物力、財力全部合理分配到各個項目環(huán)節(jié)當中,積極發(fā)揮出這些資源的價值,并運用到工程的建設(shè)施工中。此外施工管理還可以防止企業(yè)內(nèi)部的工作人員私吞工程資金,保證工程的建筑造價得到有效、合理的控制,促進資金使用的透明化、高效化[3]。
3.2實現(xiàn)建筑造價的目標
企業(yè)制定額建筑造價方案,只有得到具體的施行和落實,才能發(fā)揮出積極的優(yōu)化功能,為企業(yè)爭取更多的經(jīng)濟利益。如果一個造價方案非常完美、科學,但卻沒有在工程施工中得到實施,那么它就沒有任何意義。因此好的建筑造價方案還需依靠系統(tǒng)的施工管理工作來實現(xiàn),尤其是在施工過程中,對于施工現(xiàn)場的有效管理,對實現(xiàn)建筑造價目標起到十分重要的作用。通過嚴格的施工管理措施,監(jiān)督現(xiàn)場材料的使用和堆放,避免因不恰當?shù)姆胖梅绞交蚴褂梅绞剑瑢е虏牧媳淮罅坷速M,使得材料預算費用超出了工程造價的數(shù)額。因而施工管理對于建筑造價來說有保障實施的作用,制定好科學的造價方案后,必須有嚴格、系統(tǒng)的施工管理計劃,將其落實到工程項目的每一個細節(jié)當中。只有這些細節(jié)得到有效的完善,才能實現(xiàn)預先制定的建筑造價目標。另一方面施工管理可以確保施工人員的人身財產(chǎn)安全,還可以提高工程的施工質(zhì)量,這些也是建筑造價方案中規(guī)定的內(nèi)容。通過施工管理工作的健全和完善,可以進一步保障工程的施工安全,極大提高工程的施工效率。因此這是建筑工程按照預計進度竣工的前提和基礎(chǔ),并且能夠節(jié)約工程施工的各種資源,使得建筑造價方案的價值得到充分發(fā)揮,其制定的造價目標自然也就能夠順利完成。因此,筑施工管理可以促進建筑造價目標的實現(xiàn)。
4結(jié)束語
綜上所述,現(xiàn)代建筑行業(yè)更加注重施工環(huán)節(jié)的優(yōu)化和完善,在保障工程質(zhì)量的同時,確保工程施工環(huán)節(jié)更加安全、可靠,并為企業(yè)獲取更大的經(jīng)濟效益,這需要通過科學、合理的建筑造價方案來實現(xiàn)。而建筑造價方案需要嚴格的施工管理措施來保障,所以建筑企業(yè)需注重發(fā)揮施工管理對建筑造價的積極作用。
參考文獻
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