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        最優(yōu)房屋尾款協(xié)議(案例14篇)

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            總結是對自己成長過程的一種回顧和總結??偨Y要簡明扼要,而又能準確地反映出自己一段時間內的學習和工作表現(xiàn)。勇敢面對生活中的困難和挑戰(zhàn),每一次經歷都是我們成長的機會。
            房屋尾款協(xié)議篇一
            甲方:
            乙方:
            身份證號:
            聯(lián)系電話:
            聯(lián)系電話:
            鑒于:甲方因出售房屋,需委托乙方提供法律服務,故此,雙方經協(xié)商一致,達成專項法律服務合同,合同如下:
            第一條乙方接受甲方的委托,指派法律工作人員桑中華、劉華廣為甲方出售房屋提供法律服務。
            第二條乙方為甲方提供如下2和4項法律服務,每項服務按次收費,每次不超過半個工作日:
            4.甲方要求乙方提供其它法律服務:甲方委托乙方全權代理甲方出售指定房產(樓款由甲方自己收取),甲方向乙方繳納代理服務費__元/套。
            第三條乙方必須認真依法保護甲方合法權益。
            第四條甲方應當向乙方如實提供辦理專項法律事務的相關材料,乙方接受委托后,若甲方不積極提供相關材料,或弄虛作假等情況,有權終止服務,依約所收費用不予退還。
            第五條如乙方無故終止履行合同,依約所收費用全部退還甲方,如甲方無故終止合同,乙方依約所收費用不予退還。
            第六條根據甲乙雙方協(xié)議,甲方應向乙方繳納法律服務費總額3000元(大寫叁仟元),其中差旅費_________元,于本合同簽訂之日一次性交清。
            甲方(蓋章):
            乙方(蓋章):
            日期:___年___月___日
            日期:___年___月___日
            房屋尾款協(xié)議篇二
            有效證件號碼:xxx
            乙方(受贈人):xxx(寫明姓名、住址)
            住所:xxx
            有效證件號碼:xxx
            甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規(guī)定,雙方自愿達成贈與房產協(xié)議如下:
            第一條:甲方自愿將其房產贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:
            (一)座落于xxx,建筑面積xxx平方米;
            (二)贈與房屋的所有權證證號為xxx;
            (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一
            (四)土地使用權取得的方式
            該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。
            該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。
            第二條:因甲方xxx,此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付,由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方,并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。
            第三條:甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。
            第四條:甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人,否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的,甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。
            第五條:甲方贈與乙方房產,本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。
            第六條:在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時,甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉移辦理過戶手續(xù)。
            第七條:甲、乙雙方定于xxx時正式辦理過戶該房屋,雙方定于xxx前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:
            第八條:甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。
            第九條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
            第十條:本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
            第十一條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交北京仲裁委員會仲裁。
            第十二條:本合同一式xxx份。其中甲方留執(zhí)xxx份,乙方留執(zhí)xxx份,為公正留執(zhí)公證處xxx份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
            第十三條:甲、乙雙方約定補充條款如下:
            甲方(簽章):xxx乙方(簽章):xxx
            證件身份證號碼:xxx證件身份證號碼:xxx
            地址:xxx地址:xxx
            聯(lián)系電話:xxx聯(lián)系電話:xxx
            簽約日期:xxx簽約日期:xxx
            房屋尾款協(xié)議篇三
            訴訟請求:_________________
            1、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同,并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
            2、
            3、
            4、
            事實與理由
            此致
            _______________人民法院
            具狀人:______________
            房屋尾款協(xié)議篇四
            乙方:_____________
            根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方經友好協(xié)商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意購買該房,特制訂本合同如下:
            一、此房坐落于___________________________________________________________,產權所有人____________,產權證號_____________,房屋建筑面積____________o,使用性質:_______________。
            二、該房價為______萬元,人民幣大寫:__________________。先交付_______元,人民幣大寫:__________________元定金,其余房款在房屋交易公證時結清,公證時應再付剩余房款_______元,人民幣大寫:__________________元,同時甲方交鑰匙交房,現(xiàn)場交接,房款兩清。
            三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務,如簽約或交接后,發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,均由甲方負責賠償。
            四、室內外設施以看房時為準,不得轉移,更換或更改,交接驗收時也應該按合同驗收,簽署房屋交接單,并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負責維修。
            五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用,如:房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。
            六、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續(xù),辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔,未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
            甲方:_____________乙方:_____________
            日期:_____________日期:_____________
            房屋尾款協(xié)議篇五
            根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
            第一條,乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________的住宅房,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
            第二條,上述房產的交易價格為總價:
            人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
            第三條,付款時間與辦法:
            1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,為便于乙方辦理按揭貸款,應乙方要求甲方于__年托銀行將全部購房款項打入甲方賬戶。若乙方違約,則定金不再退還,且必須在二日內由乙方全責將房屋返還并過戶給甲方,并由乙方承擔一切經濟和法律責任。甲方保留追究乙方涉嫌詐騙的法律權利,中介方負連帶責任。
            第四條,違約責任:甲、乙雙方合同簽定后,若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。
            第五條,本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
            第六條,本合同一式三份,甲乙雙方和中介方各執(zhí)一份。
            甲方(公章):____________
            乙方(公章):____________
            _________年____月____日
            房屋尾款協(xié)議篇六
            接受方: 簡稱乙方
            甲方有一套70平方房屋指標,因經濟有限調劑給乙方,經雙方共同協(xié)商,達成如下協(xié)議,希共同遵守執(zhí)行。
            1、甲方有一套70平方的房屋指標,另配工具房一間,均價為650元/平方米,轉讓給乙方使用。
            2、乙方在接受甲方房屋指標后,先預付定金20xx元給甲方作信用金,其余購房款項等一切費用由乙方自付,甲方不承擔任何費用。
            3、乙方在取得房屋指標后,其房屋所有使用權一切歸乙方所有。
            4、本協(xié)議從甲、乙雙方簽字生效,任何一方如有悔約,由悔約方賠償房屋總價20%的違約金。
            5、本協(xié)議一式三份,甲、乙各執(zhí)一份。
            甲方簽名 乙方簽名 監(jiān)證方
            年 月 日
            房屋尾款協(xié)議篇七
            甲乙雙方經過協(xié)商,就乙方向甲方購買房屋的有關事宜,達成如下協(xié)議:
            1、乙方擬向甲方購買的'房屋位置的四至是:
            6、有關產權登記的手續(xù)由甲方幫助辦理,所需稅費由__________方承擔;
            7、本協(xié)議書經雙方簽章后生效,協(xié)議書一式貳份,每方各執(zhí)一份。
            甲方: 乙方:
            年 月 日
            房屋尾款協(xié)議篇八
            出租方(甲方): 身份證號:
            承租方(乙方): 身份證號:
            甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下。
            二、租用期限及其約定。
            1.租用期限:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
            3.付款方式:按年支付,一次性交齊。
            4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視費、由乙方支付,房屋修繕、取暖費等費用由甲方支付。
            5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失:
            (1)乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的;
            (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
            三、雙方責任及義務:
            3.乙方入住該物業(yè)小區(qū)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任。
            4.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方 相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
            5.甲方收取乙方押金_______元,房屋到期后,如屋內設施有損壞乙方需按價賠償,租賃期間乙方不得拖欠房屋的水、電、煤氣等費用,否則在押金中扣除,如屋內設施無損壞,無拖欠費用,甲方將押金全部返還乙方。
            本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效
            出租方: 承租方:
            聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
            簽約日期: 年 月 日
            房屋尾款協(xié)議篇九
            甲方: (以下簡稱甲方)
            乙方: (以下簡稱乙方)
            甲方資產范圍內的營業(yè)房屋面出現(xiàn)漏水問題,特委托乙方進行維修,雙方本著公平、合法、合理的原則,經過充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
            一、基本概況
            甲方位于xxxx營業(yè)房屋面出現(xiàn)漏水現(xiàn)象,由乙方負責進行維修,雙方約定維修工期為xxx天,保質期為xxxx。
            二、維修價格及付款方式 雙方約定維修價格為xxxx元/平方米,具體面積以甲乙雙方共同測量并經甲方責任人簽字認可的面積為準;此價格包含乙方工人工時費、材料費、施工人員安全責任保險等各項費用,乙方負責開具正規(guī)發(fā)票。
            付款方式為,乙方完成施工任務后,經甲方驗收合格、乙方開具發(fā)票后后,支付xxxx費用,剩余xxxx費用為質保金,待質保期后一次性付清。
            三、雙方的權利和義務
            1、甲方的權利和義務:
            甲方有權利對乙方承接的工作進行監(jiān)督、檢查,有權利在施工前詳細了解乙方的施工方案,并對方案提出修改意見;甲方有義務按時間為乙方結算費用。
            2、乙方的權利和義務:
            乙方有權利按協(xié)議約定時間到甲方處結算費用,有權利提前完成工作任務;有義務接受甲方的檢查,有義務接受甲方的監(jiān)督和提出的改善意見,有義務對聘請的施工人員強化安全施工管理,有義務承擔聘請工作人員在施工過程中的安全責任。
            四、其他約定
            1、乙方施工前不提提出具體施工方案,經甲方認可后,方可施工。
            2、乙方所有施工材料進場前必須經甲方驗收,否則甲方可拒絕支付施工費用。
            3、乙方施工必須堅持科學施工、文明施工、安全施工的原則,若乙方粗暴野蠻施工,或因施工影響甲方客戶正常經營,甲方有權單方面終止合同,所造成的損失由乙方負責。
            4、乙方在施工過程中必須充分保證施工人員和施工周邊人員安全,若因乙方安全措施不到位,造成的人員傷亡,一切責任由乙方負責。
            五、爭議解決方式 如因本協(xié)議產生任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商無果,則提交十堰市仲裁委員會仲裁,或者提交甲方住所地人民法院訴訟解決。
            六、未盡事宜:如本協(xié)議若有未盡事宜,經甲乙雙方協(xié)商后另行補充,補充協(xié)議具有同等法律效應。
            七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,自雙方代表簽字之日起正式生效。
            甲方: 乙方:
            代表: 代表:
            20xx年x月xx日
            房屋尾款協(xié)議篇十
            出租方(甲方):
            承租方(乙方):
            甲、乙雙方于20xx年xx月xx日簽署的xxx《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方xxxx規(guī)劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經雙方協(xié)商一致,達成以下條款:
            一、原合同租賃期計至20xx年xx月xx日。
            二、從20xx年xx月xx日起,尚未履行的合同內容,終止執(zhí)行。
            三、乙方應于20xx年xx月xx日前將設備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
            四、原合同終止后,乙方除應付租金外,同意補償三個月的原合同租金給甲方。
            五、原合同終止后,雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。
            六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調解決不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
            七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
            八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
            甲方: 乙方:
            委托代理人: 代表人:
            聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
            簽訂日期: 簽訂日期:
            房屋尾款協(xié)議篇十一
            招標編號:___________
            本合同于_____年_____月_____日,由_________(醫(yī)療機構名稱)為甲方,_________(投標企業(yè)名稱)為乙方,雙方根據______年______月______日_________醫(yī)療機構藥品集中招標結果,依據_________市______年醫(yī)療機構藥品集中招標采購《招標議價文件》要求,經甲、乙雙方協(xié)商,于______年______月______日,按以下條款和條件簽署,簽訂此項藥品購銷合同:
            一、藥品名稱、規(guī)格、劑型、包裝、廠家及中標價:見附件(中標成交藥品目錄)
            二、合同金額:以實際發(fā)生金額結算。
            三、技術資料:乙方應向甲方提供中標藥品品種的有關技術資料。
            四、采購范圍、采購方式、交貨期、交貨地點及交貨方式:
            采購范圍:甲方必須在自己定標產品中給相應的投標企業(yè)提交采購訂單。
            采購方式:甲方必須通過_________招采平臺采購。
            交貨期:乙方通過_________招采平臺接到甲方采購訂單后,在自己承諾的供貨時間內交付藥品。
            交貨地點:______________________________________________________.交貨方式:現(xiàn)場驗收、網上記錄。
            五、付款方式藥品到貨經雙方驗收合格后,由甲方在_________天內按合同總價付款給乙方。
            六、質量保證乙方應按合同附件(中標成交藥品目錄)規(guī)定藥品的規(guī)格、劑型、包裝、生產廠家、中標價向甲方提供中標藥品。因藥品的質量發(fā)生問題的,乙方應負責免費更換或退貨。對于達不到使用要求者,經雙方協(xié)商,可按以下辦法處理:
            (1)更換:由乙方承擔所發(fā)生的全部費用。
            (2)貶值處理:由甲乙雙方協(xié)議定價。
            (3)退貨處理:乙方應退還甲方支付的貨物款,同時應承擔該貨物的直接費用(運輸、保險、檢驗、貨款利息及銀行手續(xù)費等)。
            如在使用過程中發(fā)生質量問題,乙方在接到甲方通知后_________小時內到達甲方現(xiàn)場。
            在質保期內,乙方應對貨物出現(xiàn)的質量及安全問題負責處理解決。
            七、藥品驗收乙方交貨前應按出廠規(guī)定的檢驗方法,對產品做出檢驗。其記錄附在質量證明書內,作為甲方收貨驗收和使用的技術條件依據。但有關質量、規(guī)格、批號、產地、數量或重量的檢驗不應視為最終檢驗。乙方檢驗的結果應隨藥品交甲方。
            八、違約責任甲方無正當理由拒收貨物的,甲方向乙方償付貨物款總值的百分之_________的違約金。甲方逾期驗收,或逾期支付貨物款的,甲方向乙方每日償付貨款總額萬分之五的滯納金。
            乙方所交的藥品品種、規(guī)格、技術參數、質量不符合合同的規(guī)定標準的,甲方有權拒收貨物。
            乙方在五個工作日內不能送貨到甲方時,乙方向甲方每日償付貨款應送貨款萬分之五的`違約金。
            九、不可抗力事件處理在執(zhí)行合同期限內,任何一方因不可抗力事件所致不能履行合同,則合同履行期間可延長,其延長期與不可抗力影響期相同。
            不可抗力事件發(fā)生后,應立即通知對方及金藥商務網絡有限責任公司,并寄送有關權威機構出具的證明。
            不可抗力事件延續(xù)_________天以上的,雙方應通過友好協(xié)商,并通過監(jiān)督領導小組的審核后,確定是否繼續(xù)履行合同。
            十、仲裁雙方在執(zhí)行合同中所發(fā)生的一切爭議,應通過協(xié)商解決,如協(xié)商不成;按合同事先約定條款,向招標經辦方和監(jiān)督領導小組提交仲裁或向合同簽訂地人民法院起訴。
            十一、合同生效及其它合同經雙方授權代表簽字并加蓋單位公章后生效。
            乙方投標文件的內容及其澄清內容構成本合同不可分割的一部分,如果投標文件或澄清的內容與本合同條款不符,以本合同的條款為主。
            合同執(zhí)行中,如需修改和補充合同內容,由雙方協(xié)商,并在監(jiān)督領導小組同意下,另簽署書面修改補充協(xié)議作為主合同不可分割的一部分。
            本合同有效期為_____年(_____個月,合同_________未滿的藥品除外),從_____年____月____日至_____年_____月_____日。
            本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_________招采平臺一份。
            甲方(蓋章):_____________
            乙方(蓋章):______________
            地址:_____________________
            地址:______________________
            法人代表(簽字):_________
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            日期:
            房屋尾款協(xié)議篇十二
            甲方: (出租方)
            乙方: (承租方)
            為了加強酒店的消防安全管理,明確甲、乙雙方在消防工作中的權利義務,根據《中華人民共和國消防法》有關規(guī)定,特制定本消防安全責任書,雙方共同遵守:
            2、 甲方的保安部和相關部門有權經常對乙方場所進行消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災隱患的,甲方有權責令乙方進行整改和停業(yè)整頓。因此而產生的一切損失和費用,由乙方自行承擔。
            2、 乙方必須確保承包區(qū)域內所有消防設備設施和器材的完好,嚴禁私自動用、挪用消防設施(附件:出租區(qū)域消防器材清單)。
            5、 乙方必須保持消防疏散通道的暢通。嚴禁在走道、樓梯等出口部位堆放雜物;
            7、乙方不得私自改變消防設施設備的用途,造成滅火器等消防設施設備的遺失、損壞,按照原價賠償。
            2、 凡因乙方未履行本責任書規(guī)定的內容,乙方違反消防法規(guī),給甲方造成損失的,由乙方負責經濟賠償,并承擔相應的法律責任。
            甲方:( 章) 乙方:(章)
            甲方代表簽字: 乙方代表簽字:
            年 月 日 年 月 日
            房屋尾款協(xié)議篇十三
            房主人(甲方): 身份證號碼:
            承建人(乙方): 身份證號碼:
            根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定,結合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務,經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
            第一條 建筑項目:
            第二條 建設地點:
            第三條 承建方式及施工準備
            1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
            2、乙方應根據甲方要求,自己備齊工程建設所需材料和建筑工程所需的一切設備及工具。
            第四條 建房工期
            乙方承建的該房屋從年月 日開工至 年月 日完工。
            第五條 建設工程承包價及建設內容
            1、整體建筑包工包料費按照建筑面積定價,本房屋修建的建筑面積為平方米,包工包料費共 元。
            2、整體建筑建設內容
            房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程,含上下水管的孔洞預留,電路、閉路電視線、電話線、管線路的預埋和安裝,瓷磚粘貼等。
            第六條 工程質量。
            1、乙方根據甲方要求由乙方確定施工圖紙,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。
            2、工程質量應達到《抗震安居房屋建設評定標準》的合格條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓,墻磚、地面磚做到平整,杜絕空鼓,符合相關標準。
            3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件,乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔工程質量違約責任。
            第七條 合同的生效與終止。
            1、本合同一式二份,甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。
            2、本合同自簽訂之日起生效。
            以上合同,雙方必須共同遵守。如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。
            甲方簽字(手?。?BR>    乙方簽字(手?。?BR>    房屋尾款協(xié)議篇十四
            2.房屋租賃期限:______ ________年________月________日至________年________月________日出租方應按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給承租方使用居住。
            3.租金交納時間:
            有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標準的,按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂,沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。
            4.房屋租賃規(guī)定:
            如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權,合同對房產新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因,需將租賃房產轉讓第三方時,必須事先征得出租方的同意。
            承租方有保護公共財產的義務,不得擅自亂開、亂改、亂建。
            承租方在租用房屋院內,建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等,否則要承擔由此而引起的一切責任。
            承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃,因國家建設需要搬遷時,必須立即搬遷,如若有意刁難,出租方有權解除合同。
            任何一方如需調換房屋時,必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決,在未達成協(xié)議前,原合同繼續(xù)有效。
            承租方在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
            5.承租方的責任:
            按規(guī)定時間,及時交納房租費。
            保護公共財產,不得擅自拆除和改建房屋,無故損壞房屋財產,負責修復或賠償。
            擅自將房產轉租或進行非法活動,出租方有權解除合同。
            出現(xiàn)問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方,否則一切后果自行負責。
            6.出租方的責任:
            每年春季對出租房屋普查一遍,對應該整修的必須及時全部整修,保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。
            必須按合同規(guī)定質量,提供出租房屋,內外墻皮整齊完整,不漏雨、不傾斜,如因出租房屋質量不符合合同規(guī)定或因房屋失修,出租方應承擔因此而造成的經濟損失。
            對因國家建設需要搬遷的承租戶,必須按國家搬遷規(guī)定妥善進行安排。
            7.本合同正本兩份,出租、承租方各持一份,副本 份。自簽訂之日起生效。
            8.本合同如有未盡事宜,須經出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。
            出租人(蓋章):承租人(蓋章):
            地址:地址:
            法人代表(簽字):法人代表(簽字):
            承辦人:承辦人:
            開戶銀行:開戶銀行:
            帳號:帳號:
            電話:電話:
            擔保人(蓋章):
            簽訂日期:年月日