合同是商業(yè)活動中不可或缺的法律文書。合同的修改或解除應該經過雙方的一致同意,以免造成爭議和糾紛。以下合同范本中的內容和用語僅供參考,具體應根據實際情況進行調整。
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇一
西安建工集團西安市建筑工程總公司張芬芳
投標報價及合同風險是承包商所要面臨的重要經營風險,主要體現在投標報價是否符合招標文件要求,是否低于成本,報價組成是否合理,合同主要條款的定義是否準確或明確,合同條款中是否存在不平等條款,合同條款是否有遺漏等,在承包商的經營過程中,應全面掌握這些風險因素,盡量利用各種可操控的方法來規(guī)避這些風險,使企業(yè)的經營風險降到最低。
一、投標報價的主要風險規(guī)避
投標報價的確定,不管是按定額結算還是清單報價,項目價格均不得低于成本價,必須堅持有利可盈的原則。在收到招標文件和工程量清單時,承包商應組織相關人員對招標文件進行分析,尤其是對招標文件中的計價方式和規(guī)定、投標報價的各種須知和注意事項、評標辦法、合同主要條款、附件等進行研究,以利于后續(xù)的投標報價工作。在投標報價過程中,應注意以下幾點:
1、嚴格按照招文件的規(guī)定和要求進行商務標和技術標的編制。計價辦法、商務標格式、頁面設置、簽字蓋章要求等細節(jié)都須注意,任何一項偏差,都可能導致標書不被接受。
2、在準確把握成本構成的各要素、報價準確合理的基礎上,可利用不平衡報價法。對能夠早日結帳的項目和預計今后對量時工程量會增加的項目適當高報,對后期工程和預計工程量會減少的項目適當低報,以利于資金周轉和結算時多得利。高報和低報的幅度一般控制在10%以內,不宜超過,以免引起發(fā)包方反感導致意料之外的情況發(fā)生。
3、投標組價完成后,還應利用歷史資料和成本估算指標進行實際成本測算,在實際成本的基礎上加適當的利潤率,以此作為能接受的最低報價的參考。
4、考慮合同主要條款中規(guī)定的工程量清單之外的對投標單位的工作要求和約束罰則。這也是一項隱形的費用,在估算成本時須考慮進去。是否進入投標報價則視具體情況決定,估計費用不大時可不計入,費用較高時可適當進入報價,還要考慮高估費用可能會使報價失去競爭性。
二、合同主要風險規(guī)避
盡管如此,建筑施工企業(yè)在合同正式簽訂前必須按規(guī)定程序進行評審,防止合同中的條款成為不利條款,把合同的隱患消滅在評審階段,從而達到控制風險的目的。為此,在具體評審工作中要著重把握好以下四個方面:
1、合同價款的約定和調整方法。對招標文件主要合同條款中規(guī)定的合同價款約定方式和調整方式進行分析。在三種合同價款約定方式中,現行一般為固定綜合單價合同,須仔細核對綜合單價中包括的風險范圍的內容,對有些不合理的風險可拒絕承擔;對風險范圍以外的綜合單價調整方法進行重點分析,針對各種調整因素約定具體的調整方法,以利于結算時有據可循。如還有重要的合同價款調整因素,可在雙方約定合同價款的其他調整因素一欄里單獨寫上或在增訂條款中補充。把可能發(fā)生的結算扯皮現象提前做好防范。
2、工程款的支付條件。合同約定的工程款支付條件要符合企業(yè)自身能力和資金安排。工程款到位的時間和數量關系到工程施工能否順利進行。就目前建筑市場而言,承包商墊資行為是普遍存在的,但企業(yè)必須考慮自身的承受能力,一旦資金缺口大,自有資金接濟不上,將會產生很大的負面影響。因此工程款如何支付應當在合同專用條款或補充協(xié)議中約定明確,并有對發(fā)包方的約束罰則。否則,因資金緊缺造成企業(yè)內、外資金周轉困難,勢必加大企業(yè)的經營風險。
3、如何應對合同中的不平等條款。發(fā)包方一般會在招標文件的主要合同條款中規(guī)定一些不合理的或轉嫁應由發(fā)包方承擔的風險的內容,對于這些內容,要具體分析具體應對。多收集建筑行業(yè)的法律法規(guī)和相關文件,并盡量利用合同的通用條款。法律法規(guī)對雙方都是公平的,利用這些資料和發(fā)包方進行談判,曉之以理,讓發(fā)包方了解他們的要求是不合理的,也讓發(fā)包方了解承包方不可能承擔無限的風險,最后使之放棄這些霸王條款,或者公平分擔。
4、強化合同監(jiān)控,各主要部門均要參與意見。實行合同的集中審查、審批和管理,規(guī)范并形成為精細、嚴密、標準的合同文本,減少并逐漸杜絕在合同內容上出現大的漏洞。合同的經手應由市場部、商務部、法律顧問等各個主要部門人員參與,從各個專業(yè)角度完善合同,以達到從合同的訂立上防止經濟糾紛的產生,降低合同風險的目的。
在我國當前市場經濟體制情況下,承包商的經營風險具有多樣性、復雜性、破壞性等基本特點,尤其是投標報價與合同的風險,是承包商需要重點防范和注意的,企業(yè)能不能掙錢,主要也是看這兩個方面。規(guī)避經營風險是一項系統(tǒng)工程,我們應在實踐中探索前進,逐步建立起規(guī)避風險的有效機制,不斷取得規(guī)避風險的成效。
參考文獻:《建筑工程承包商的投標策略》
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域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇二
1、根本的區(qū)別是:
目前所有健身房的芭蕾形體幾乎都是把舞蹈教室里的芭蕾基訓(基本訓練)課照搬到了健身房,并未經過人體鍛煉的改造,而基本上只進行了簡單的大眾化芭蕾訓練的改造。美體塑形課同樣源自于舞蹈,但是它是專門為健身塑形而創(chuàng)建的一們健身課程,它提取了多個舞種訓練對人體的有益部分,剔除其專業(yè)性、逆反人體性及程式訓練等等,有機糅合,以人體的骨骼、肌肉為出發(fā)點,來鍛煉人體、改造人體及培養(yǎng)藝術型的氣質。
2、訓練方法的不同:
由于芭蕾形體是把舞蹈教室里的芭蕾基訓(基本訓練)課照搬到了健身房:一樣的擦地、一樣的蹲,一樣的把上把下,與對待專業(yè)學生一樣的要求、一樣的套路(只是難易之別):開繃直……這些動作是每一個專業(yè)學生成為演員的必經之路,但是對于健身目的的鍛煉者而言,則沒有多大的意義。
3、訓練成效不同
芭蕾基訓雖然有一定的塑形作用,但是,畢竟是屬于專業(yè)學生的專業(yè)基本功訓練課,而不是健身塑形課,不可回避的含概了很大部分逆反人體的專業(yè)所需性的`東西。而且就它的塑形性也基本只對自小練習芭蕾的人才有效。盡管部分成年人堅持數年,也略有效果,但是就這樣照搬,對大多數的人來說,根本不實際,也甚至無益。因為專業(yè)芭蕾需要的開(身體的軟開度)、繃(身體與肌肉等等)、直(身腿手脖等等)對多數成年人來說,已經是不可能達到的(因為,對于大多數非專業(yè)青少年來說也是不容易做到的),但由于芭蕾基訓的本身訓練,做不到就沒有了訓練的意義、達不到練習的要求。但是要做到,骨骼已經成型。也因此為什么堅持下來的寥寥無幾,而這幾個也都是出于對芭蕾的熱衷。
美體塑形課由于它的教學特點與訓練內容的柔和以及以人體的骨骼、肌肉為主的出發(fā)點,用最輕松、最簡單的方式與姿勢,對練習者進行練習,對其身形進行糾正。而且還可以使練習者隨時、隨地都可以進行練習。直接而又顯著的改善脊椎、肌肉、外形。
4、適合人群
芭蕾形體更適合于身體條件好、熱衷與芭蕾的愛好者練習。美體塑形課則適合于大多數人練習.但是,芭蕾形體也并不是一無是處,它對人的氣質培養(yǎng)是很不錯的。
對于芭蕾形體與美體塑形課這兩門同祖同宗的課程,但是其根本面向的人群不同、訓練的根本目不同。所以只有大家自己仁者見仁、智者見智、親歷親為給自己進行選擇。
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇三
雇傭合同與勞動合同區(qū)別是什么?下面就為大家?guī)砹讼嚓P的理論哦!
勞務合同是民事合同,是當事人各方在平等協(xié)商的情況下達成的,就某一項勞務以及勞務成果所達成的協(xié)議,通常意義上是指雇傭合同。
而勞動合同是勞動者與用工單位之間確立勞動關系,明確雙方權利和義務的協(xié)議。
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇四
甲、乙雙方申請域名、虛擬主機事宜,經友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議:
第二款自協(xié)議簽訂之日起至合同結束時,乙方向甲方提供如下服務:
2、為甲方提供租用空間專屬的管理用戶名和密碼;
3、為甲方提供一個ftp訪問賬號,以后每增加一個ftp賬號收費_______元;
4、為甲方提供__________個信箱賬號及管理密碼;
6、甲方對本協(xié)議所指的域名具有擁有權,在不觸犯國家法律的情況下可以對該域名作任何處置。域名到期后甲方如沒有及時為該域名續(xù)費則自動失去該域名的所有權。
第三款甲方所需支付的費用:
3、其它費用________元,各項合計共計________元。
4、付款:本合同簽訂后________個工作日內,甲方需將本合同涉及款項交予乙方,如未在規(guī)定時間內交付款項,本合同自動失效。
第四款違約責任:
4、因乙方原因,造成乙方服務器停止運行,乙方以雙倍的停機時間向甲方提供賠償性服務(如停機1天,免費延長主機使用時間_____天,不足_____天不負責賠償服務),乙方不負責任何因此造成的直接或間接損失。
5、雙方如有不可抗拒之外的`原因違約時,本著協(xié)商的原則友好解決,如甲乙雙方不能達成共識,可提交法律仲裁。
第五款免責條款:
由于internet是全球公用的網絡,因此由于其他通路上的偶然阻塞,而造成用戶的訪問速率下降;有時在對服務器維護、升級或安裝用戶程序時可能會產生一段時間的中斷,以上現象在任何服務器上都會發(fā)生,是屬正?,F象。甲方對此應表示認同。
第七款本協(xié)議代表甲乙雙方共同意愿,可取代雙方任何口頭協(xié)議,本協(xié)議如有改動,必須經雙方以書面形式更改,雙方代表簽字方能生效。
第八款本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等法律效力。
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇五
1)使用對象不同。合同常用于經濟方面,協(xié)議書則更多用于一般工作特別是科學研究方面。
(2)約束力不同。合同一經(依法)簽訂,便具有法律效力;協(xié)議書除作為補充合同所簽訂的意見和實際上等于合同的具有法律效力以外,未形成最后正規(guī)文本,雙方未簽字蓋章的協(xié)議(初稿)并不具有法律效力。
(3)寬嚴不同。合同正文中每一條內容,必須具體、明確、完善。尤其是“違約責任”,要訂得非常嚴格、準確,以免發(fā)生爭議糾紛。協(xié)議書的不少條款,則可訂得原則一些,寬泛一些,允許有一定的機動性。
上述區(qū)別,寫作時應予注意。應根據事項性質,正確選用合同或者協(xié)議書。
(1)協(xié)議書常常是作為正式合同的基礎。合同往往不是談判、協(xié)商一次就可簽訂的,雙方常常要經過反復地磋商后,對合同的基本條款才逐步一致、明確。為了肯定初步商談的結果,雙方常先簽訂協(xié)議書,便于進一步洽談。這時的協(xié)議書,內容尚待完整詳盡,主要作用在于“備忘”,不具有法律效力。
(2)協(xié)議書有時作為合同的補充。在履行合同中,雙方如感到合同有修改補充的必要,可經過洽談協(xié)商,把一致的意見用協(xié)議的形式寫下來,作為合同補充。這時協(xié)議書已成為合同的組成部分,與原合同具有同等的效力。
(3)協(xié)議書有時等于合同。對一些難以確定隸屬于國家規(guī)定的合同種類的'事項,雙方當事人經過協(xié)商,簽訂了“協(xié)議書”,后來也未再簽訂合同,雙方均按“協(xié)議書”上的內容履行義務和權利,這時“協(xié)議書”實質上就是合同,具有合同的同等效力。
甲方: ,男,漢族, 年 月 日,住 省 市 路3號院,身份證地址: 省 縣 鎮(zhèn) 村 19號。系受害人丈夫。
,男,漢族, 年 月 號,住址同上。系受害人兒子。 乙方: ,女, 年 月 號,身份證 。
20 年 月 日, 駕駛豫 8號寶馬牌小型越野客車沿 路北行至 路口,因操作失誤,先后共撞十輛車輛,后撞上 等六人,其中 經醫(yī)院搶救無效死亡?,F甲乙雙方就交通事故民事賠償部分達成如下內容。
一、乙方需賠償甲方 萬賠償金,前期需先行支付 萬,現已支付 萬,剩余 于協(xié)議簽訂后當即結清,剩余10萬作為押金,本押金押于 律師事務所。
賠償金61萬元是甲方的全部損失,包括但不限于:喪葬費、死亡賠償金、被撫養(yǎng)人生活費、精神損害撫慰金、處理事故家屬誤工費、交通費、住宿費,以及財產損失等。
此款項為雙方解決本次事故一次性、終結性的賠償款項。甲方收到賠償款后,不得再以任何理由要求乙方承擔任何形式的賠償。
二、乙方支付46.5萬元后,甲方當即給乙方出具事故諒解書。若乙方違背上述條款,甲方將不予出具諒解書并不出庭作證。若甲方不按約定出具諒解書并出庭作證,應雙倍返還乙方支付的費用。
三、甲方應配合乙方辦理事故保險理賠所需手續(xù),提供有關證明資料(如:診斷證明、社區(qū)居住證明、死亡證明、戶口注銷證明、村委會出具的下葬證明等相關證明)。
甲方所收費用也應返還乙方。
五、甲方應保證沒有其他權利人就此事故再向乙方主張權利,若因此造成乙方損失由甲方賠償;甲方保證其提供的資料真實有效,若甲方提供的資料不真實而造成不能按城市標準計算死亡賠償金,而按農村標準計算的,乙方有權要求甲方退回多計算部分。
六、乙方在開庭時甲方必須出庭作證,并當庭表示諒解乙方,要求法院對乙方處于緩刑,如有違背10萬元押金歸乙方。
七、甲方出具諒解書,乙方立即將10萬元押金打到 律師事務所賬戶后,甲方將諒解書交給乙方。
九、以上本協(xié)議書甲乙雙方須嚴格共同遵守,如有一方違約,后 果自負,承擔全部法律責任。
十、本協(xié)議一式4分,甲乙雙方各一份,雙方律師各一份。
甲方簽字生效: 乙方簽字生效: 律師簽字生效: 律師簽字生效:
律師事務所(蓋章) 律師事務所(蓋章)
年 月 日
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇六
出讓方:(以下簡稱“甲方”)
受讓方:(以下簡稱“乙方”)
根據國家有關法律、法規(guī)以及相關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協(xié)商一致域名轉讓事宜,訂立本合同。
一、轉讓期限
甲方轉讓永久域名使用權(、、、)共四個。
二、轉讓物品、物品價格及支付方式
1、域名四個(、、、)
2、共計___萬元人民幣整大寫___萬元人民幣整
3、乙方預先支付*定金(*元人民幣),雙方見面交易剩余___款項(___元人民幣)
三、其他費用
無。
四、域名過戶、密碼交接、雙方責任及其他條款
1、過戶之前乙方預先支付給甲方*訂金,即*元人民幣。甲方派人攜帶甲方相關證件(甲方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件,甲方域名所有人證件)至北京,甲乙雙方會面后,共同抵達過戶地點核查并確認可以過戶后,乙方支付剩余款項*給甲方后(即*元人民幣,現金支付),甲方提供給乙方付款收據。甲方將材料遞交域名過戶機構,雙方立即完成過戶。過戶完成后雙方簽署域名轉讓完成書。
2、甲方保證合法擁有以上所述域名的所有權、管理權、使用權,如有欺詐行為將承擔相關的民事和刑事責任。甲方承諾域名過戶完全履行合法過戶程序,域名過戶之前甲方合法擁有域名管理權,使用權,所有權。域名過戶后甲方將不再擁有以上所述域名的管理權、所有權、以及使用權。、、、域名的所有權、管理權、使用權。
3、過戶后乙方使用此域名產生的一切后果及責任與甲方無關,由乙方承擔全部責任。
4、域名過戶需要乙方提供以下材料給甲方:
1)、乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件。
2)、乙方域名所有人身份證或護照復印件。
3)、填寫表格打印后(表格見附件二),加蓋乙方企業(yè)公章,乙方域名所有人簽字。
五、過戶失敗處理方案
1、若因甲方資料不全或甲方其他原因造成過戶失敗,甲方將___萬元人民幣全額歸還乙方。
2、若因乙方資料不全或乙方其他原因造成過戶失敗,甲方將不予退還交易款項。甲方:
執(zhí)行人:
地址:
郵編:
收件人:
電話:
傳真:
簽署:
公章:
日期:___年___月___日
網站轉讓協(xié)議范本
甲方:_________身份證號:____________
住所:______________________________
聯系方式:___________________________
乙方:__________________
住所:______________________________
聯系方式:___________________________
鑒于甲方獨立且合法擁有網站(域名或名稱為____)之事實,甲乙雙方經過友好協(xié)商,就乙方收購甲方的上述網站達成如下協(xié)議:
1、被收購網站的基本情況為:___網站,日訪問ip為___左右,屬于___網站;
3、收購費用和付款方式:全部收購費用為_________元,分___期給付。
本協(xié)議所稱實際獲得管理權限是指乙方取得甲方的管理密碼并單獨享有;
4、甲乙雙方的權利和義務:
(1)、甲方應當確保本網站被收購時其所有權是獨立擁有且合法的.;
(4)、協(xié)議簽訂后,乙方應當按照協(xié)議約定足額支付收購費用;
5、因本網站所有權人發(fā)生變更,本網站在被收購前的所有債務均與乙方無關,由甲方自行承擔。
6、違約責任:甲乙雙方應當本著誠實信用原則履行合同約定的義務;若一方違約,另一方有權依照合同法的相關規(guī)定追究其責任。
7、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起發(fā)生法律效力。
甲方:乙方:
時間:時間:
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇七
__________、__________、__________、__________……自愿結合,依法投標、竟標。經過答辯、競選,取得了__________廠承租人的合法身份。為了在______年的租賃期內順利開展工作,完成承租指標,我們______位承租人簽訂協(xié)議如下:
第一章關于合同期限及相應事項
1.________位承租人的合作期限為____年,自______年_____月______起至_____年______月______日止。
3.在合作期限內,任何一位承租人不得單方面任意退出合作團體,不得做出有損承租人集體利益的行為。如有上述行為,違約者承擔全部經濟責任和法律責任。
4.在合作期限內,合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時,其他合伙人應經過集體協(xié)商,做出同意或不同意退出合作的決定,并報請出租優(yōu)本站在租賃期滿時,可一次或幾次提取、分配,分配方案由最高決策層會議決定。若安排他用,須經承租合伙人取得一致意見后,方可實行。
第四章承租合伙人之間的責任
1.______位承租合伙人在承租期內,對______廠的興衰負有同等的責任,承擔同等的義務。
2.在企業(yè)經濟效益不好或出現虧損時,______位承租合伙人承擔同等的償付責任,對應交納的租金應補償的虧損額,_____位承租合伙人均等承擔。
3.承租抵押價值共計______元整?!凶夂匣锶嗣咳说盅篲_____元(或價值相等的實物)。抵押形式由本人自定。
第五章附則
1.本協(xié)議經全體承租合伙人同意,簽字后即行生效。
2.本協(xié)議一式_______份,具有同等法律效力。每位承租合伙人各執(zhí)一份,余交出租方、公證機關、_______廠寸檔備案。
3.本協(xié)議未盡事宜,有________位承租合伙人協(xié)商解決,并需要另力專項協(xié)議為補充。
訂約人:________(簽字)
在租賃期滿時,可一次或幾次提取、分配,分配方案由最高決策層會議決定。若安排他用,須經承租合伙人取得一致意見后,方可實行。
第四章承租合伙人之間的責任
1.______位承租合伙人在承租期內,對______廠的興衰負有同等的'責任,承擔同等的義務。
2.在企業(yè)經濟效益不好或出現虧損時,______位承租合伙人承擔同等的償付責任,對應交納的租金應補償的虧損額,_____位承租合伙人均等承擔。
3.承租抵押價值共計______元整?!凶夂匣锶嗣咳说盅篲_____元(或價值相等的實物)。抵押形式由本人自定。
第五章附則
1.本協(xié)議經全體承租合伙人同意,簽字后即行生效。
2.本協(xié)議一式_______份,具有同等法律效力。每位承租合伙人各執(zhí)一份,余交出租方、公證機關、_______廠寸檔備案。
3.本協(xié)議未盡事宜,有________位承租合伙人協(xié)商解決,并需要另力專項協(xié)議為補充。
訂約人:(簽字)
年月日
訂約人:(簽字)
年月日
訂約人:(簽字)
年月日
訂約人:(簽字)
年月日
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇八
合同是雙方協(xié)商一致的結果,對雙方具有法律約束力。
承諾書是單方意思表示,不具有合同效力。承諾書是否產生法律約束力,要具體問題具體分析。
承諾書是承諾人對要約人的要約完全同意的意思,表示以書面形式。通常是要求以書面訂立的合同,其承諾也必須采取書面形式。如《美國統(tǒng)一商法典》第二篇第2-201條規(guī)定,凡價金超過500美元的貨物買賣合同,除該法典另有規(guī)定外,均須以書面方式作成,否則不能要求法院強制執(zhí)行,法院在訴訟中對這種合同原則上不接受口頭證據。
承諾書格式
為充分發(fā)揮認證機構的作用,促進市場經濟和諧發(fā)展,自覺加強行業(yè)自律,樹立認證機構的良好形象,使本機構所從事的強制性產品認證、自愿性產品認證、質量管理體系認證活動有序、合法、健康,高度防范執(zhí)業(yè)風險和避免責任,我們謹向社會公開承諾:
一、保證提供的全部換證材料真實、完整、準確;
二、本機構獲得批準換證后保證所從事的每項業(yè)務嚴格遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定;
四、保證誠信執(zhí)業(yè),提供優(yōu)質、專業(yè)的認證服務,保證從事的每項認證活動始終遵循客觀獨立、公開公正、誠實信用的原則。
五、保證所認證的產品、服務內容客觀公正,無虛假材料;
七、配齊與從事相關產品認證活動相適應的檢測、檢查等技術能力;
八、本認證機構不得與行政機關搞利益關系,保證公正無私執(zhí)業(yè);
九、建立和完善對認證活動實施有效控制的`管理體系;制定有效的認證實施程序,嚴格按照合同約定內容和認證實施程序提供產品、服務認證活動,健全認證管理體系和評審體系,確保認證真實、有效。
十、建立有效的專、兼職認證咨詢人員聘用、培訓、考核、使用和控制程序制度;
十二、本認證機構不得接受任何可能對認證活動的客觀公正產生影響的資助;不得從事任何可能對認證活動的客觀公正產生影響的產品開發(fā)、營銷等活動;十三、本認證機構不得與認證委托人存在資產、管理方面的利益關系。
十四、本機構必須持續(xù)保持和保證始終符合法定許可條件。
我們將嚴格遵守本承諾,如有違反,愿意承擔相應的法律責任,并接受處罰,歡迎各界全程監(jiān)督。
承諾單位(蓋章)
法定代表人:
年月日
合同
合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護。
廣義合同指所有法律部門中確定權利、義務關系的協(xié)議。狹義合同指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權合同。
《中華人民共和國民法通則》第85條:合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護?!吨腥A人民共和國合同法》第2條:合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議,適用其他法律的規(guī)定。
合同(contract),又稱為契約、協(xié)議,是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。合同作為一種民事法律行為,是當事人協(xié)商一致的產物,是兩個以上的意思表示相一致的協(xié)議。
只有當事人所作出的意思表示合法,合同才具有法律約束力。依法成立的合同從成立之日起生效,具有法律約束力。
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇九
協(xié)議書與合同書的區(qū)別【一】
1)使用對象不同。合同常用于經濟方面,協(xié)議書則更多用于一般工作特別是科學研究方面。
(2)約束力不同。合同一經(依法)簽訂,便具有法律效力;協(xié)議書除作為補充合同所簽訂的意見和實際上等于合同的具有法律效力以外,未形成最后正規(guī)文本,雙方未簽字蓋章的協(xié)議(初稿)并不具有法律效力。
(3)寬嚴不同。合同正文中每一條內容,必須具體、明確、完善。尤其是“違約責任”,要訂得非常嚴格、準確,以免發(fā)生爭議糾紛。協(xié)議書的不少條款,則可訂得原則一些,寬泛一些,允許有一定的機動性。
上述區(qū)別,寫作時應予注意。應根據事項性質,正確選用合同或者協(xié)議書。
協(xié)議書的結構與合同相同。
(1)協(xié)議書常常是作為正式合同的基礎。合同往往不是談判、協(xié)商一次就可簽訂的,雙方常常要經過反復地磋商后,對合同的基本條款才逐步一致、明確。為了肯定初步商談的結果,雙方常先簽訂協(xié)議書,便于進一步洽談。這時的協(xié)議書,內容尚待完整詳盡,主要作用在于“備忘”,不具有法律效力。
(2)協(xié)議書有時作為合同的補充。在履行合同中,雙方如感到合同有修改補充的必要,可經過洽談協(xié)商,把一致的意見用協(xié)議的形式寫下來,作為合同補充。這時協(xié)議書已成為合同的組成部分,與原合同具有同等的效力。
(3)協(xié)議書有時等于合同。對一些難以確定隸屬于國家規(guī)定的合同種類的事項,雙方當事人經過協(xié)商,簽訂了“協(xié)議書”,后來也未再簽訂合同,雙方均按“協(xié)議書”上的內容履行義務和權利,這時“協(xié)議書”實質上就是合同,具有合同的同等效力。
調解賠償協(xié)議書【二】
甲方:,男,漢族,年月日,住省市路3號院,身份證地址:省縣鎮(zhèn)村19號。系受害人丈夫。
,男,漢族,年月號,住址同上。系受害人兒子。乙方:,女,年月號,身份證。
20年月日,駕駛豫8號寶馬牌小型越野客車沿路北行至路口,因操作失誤,先后共撞十輛車輛,后撞上等六人,其中經醫(yī)院搶救無效死亡?,F甲乙雙方就交通事故民事賠償部分達成如下內容。
一、乙方需賠償甲方萬賠償金,前期需先行支付萬,現已支付萬,剩余于協(xié)議簽訂后當即結清,剩余10萬作為押金,本押金押于律師事務所。
賠償金61萬元是甲方的'全部損失,包括但不限于:喪葬費、死亡賠償金、被撫養(yǎng)人生活費、精神損害撫慰金、處理事故家屬誤工費、交通費、住宿費,以及財產損失等。
此款項為雙方解決本次事故一次性、終結性的賠償款項。甲方收到賠償款后,不得再以任何理由要求乙方承擔任何形式的賠償。
二、乙方支付46.5萬元后,甲方當即給乙方出具事故諒解書。若乙方違背上述條款,甲方將不予出具諒解書并不出庭作證。若甲方不按約定出具諒解書并出庭作證,應雙倍返還乙方支付的費用。
三、甲方應配合乙方辦理事故保險理賠所需手續(xù),提供有關證明資料(如:診斷證明、社區(qū)居住證明、死亡證明、戶口注銷證明、村委會出具的下葬證明等相關證明)。
甲方所收費用也應返還乙方。
五、甲方應保證沒有其他權利人就此事故再向乙方主張權利,若因此造成乙方損失由甲方賠償;甲方保證其提供的資料真實有效,若甲方提供的資料不真實而造成不能按城市標準計算死亡賠償金,而按農村標準計算的,乙方有權要求甲方退回多計算部分。
六、乙方在開庭時甲方必須出庭作證,并當庭表示諒解乙方,要求法院對乙方處于緩刑,如有違背10萬元押金歸乙方。
七、甲方出具諒解書,乙方立即將10萬元押金打到律師事務所賬戶后,甲方將諒解書交給乙方。
九、以上本協(xié)議書甲乙雙方須嚴格共同遵守,如有一方違約,后果自負,承擔全部法律責任。
十、本協(xié)議一式4分,甲乙雙方各一份,雙方律師各一份。
甲方簽字生效:乙方簽字生效:律師簽字生效:律師簽字生效:
律師事務所(蓋章)律師事務所(蓋章)
年月日
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇十
借款協(xié)議,是當事人約定一方將一定種類和數額的貨幣所有權移轉給他方,他方于一定期限內返還同種類同數額貨幣的協(xié)議。其中,提供貨幣的一方稱貸款人,受領貨幣的一方稱借款人。借款協(xié)議又稱借貸協(xié)議,它是民眾中資金融通的`一種重要和常用方式和借貸行為。
合同要約與承諾,要約和承諾的區(qū)別【二】
1、要約的概念
要約是希望和他人訂立合同的意思表示。
提出要約的一方為要約人,接受要約的一方為被要約人。
2、要約應該具有如下條件
內容具體確定;
要約必須具有訂立合同的意圖,表明一經受要約人承諾,要約人即受該意思表示的拘束。
3、什么是承諾
承諾指受要約人同意要約的意思表示。
承諾應該以通知的方式作出,但根據交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。
4、承諾具有如下條件
承諾必須由受要約人作出。
承諾只能向要約人作出。
承諾的內容應該與要約的內容一致。
承諾必須在承諾期限內發(fā)出。
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇十一
乙方:**
為了支持院團委社團聯合會書畫協(xié)會主辦活動的圓滿成功,甲乙雙方本著相互支持、互利互助的共同目標,經過友好協(xié)商一致,在國家法律法規(guī)、校法校規(guī)的范圍內建立合作關系,具體事項如下:
(一)贊助項目說明
1、項目:第八屆文化藝術節(jié)大型書畫作品展覽;
2、贊助內容:活動期間活動部分經費支出;
3、活動時間:20xx年5月中下旬。
(二)回報贊助商內容
2、書畫展活動區(qū)內特設贊助商展區(qū),展出內容為贊助商提供的相關圖文資料等;
3、展覽期間,我協(xié)會工作人員身著由乙方制定的廣告服或宣傳帽進行相關宣傳。
(三)項目合作進度
1、甲方:
2、乙方:
乙方有權過問甲方的活動之進度,甲方必須如實反映。
(四)費用支出方式
乙方:贊助費的支付,簽定合同時以現金方式一次付清;
甲方:保證贊助費的合理使用,乙方可對經費的使用進行監(jiān)督。
(五)附則
4、附件:活動策劃書;
5、甲方此項活動主要負責人:
楊秋明:xxxxxxxx王登科:xxxxxxxxx
張燕華:xxxxxxx曾濤:xxxxxxxxxxxx
甲方:江西制造職業(yè)技術學院團委社團聯合會書畫協(xié)會
乙方:
簽約代表:簽約代表:
簽字日期:年月日簽字日期:年月日
簽章簽章
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇十二
合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權利、義務關系的協(xié)議。狹義合同指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權合同?!吨腥A人民共和國民法通則》第85條:合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護?!吨腥A人民共和國合同法》第2條:合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議?;橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議,適用其他法律的規(guī)定。合同又稱為契約、協(xié)議,是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。合同作為一種民事法律行為,是當事人協(xié)商一致的產物,是兩個以上的意思表示相一致的協(xié)議。只有當事人所作出的意思表示合法,合同才具有法律約束力。依法成立的合同從成立之日起生效,具有法律約束力。
協(xié)議書:有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書是指社會集團或個人處理各種社會關系、事務時常用的“契約”類文書,包括合同、議定書、條約、公約、聯合宣言、聯合聲明、條據等。狹義的協(xié)議書指國家、政黨、企業(yè)、團體或個人就某個問題經過談判或共同協(xié)商,取得一致意見后,訂立的一種具有經濟或其它關系的契約性文書。協(xié)議書是應用寫作的重要組成部分。
意向書:意向書是指當事人雙方或多方之間,在對某項事物正式簽訂條約、達成協(xié)議之前,表達初步設想的意向性文書。意向書為進一步正式簽訂協(xié)議奠定了基礎,是“協(xié)議書”或“合同”的先導,多用于經濟技術的合作領域。
協(xié)議書是社會生活中,協(xié)作的雙方或數方,為保障各自的合法權益,經雙方或數方共同協(xié)商達成一致意見后,簽定的書面材料。協(xié)議書是契約文書的一種。是當事人雙方(或多方)為了解決或預防糾紛,或確立某種法律關系,實現一定的共同利益、愿望,經過協(xié)商而達成一致后簽署的'具有法律效力的記錄性應用文。意向書是雙方或多方就合作項目在進入實質性談判之前,根據初步接觸所形成的帶有原則性、意愿性和趨向性意見的.
從本質上來說,合同和協(xié)議沒有什么區(qū)別?!逗贤ā返诙l規(guī)定:合同是平等主體之間設立、變更、種植民事權利義務關系的協(xié)議。從這一概念中可以看出,合同就是協(xié)議。但根據邏輯學的原理,協(xié)議是合同的種概念,即所有的合同都是協(xié)議,但并非所有的協(xié)議都是合同,所以說合同是具有特定內容的協(xié)議。協(xié)議,在其所表示的意義、作用、格式、形式等方面基本上與合同是相同的。經濟合同和以經濟為內容的協(xié)議,都可以稱為契約,兩者都是確立當事人雙方法律關系的法律文書。合同與協(xié)議雖然有共同之處,但兩者也有其明顯區(qū)別。合同的特點是明確、詳細、具體,而協(xié)議的特點是簡單、概括、原則。
合同與協(xié)議這兩個既有共同點又有區(qū)別的概念,不能只從名稱上來區(qū)分,而應該根據其實質內容來確定。如果協(xié)議的內容寫得比較明確、具體、詳細、齊全,并涉及到違約責任,即是其名稱寫的是協(xié)議,也是合同;如果合同的內容寫得比較概括、原則、很不具體,也不涉及違約責任,即是其名稱寫的是合同,也不能稱其為合同,而是協(xié)議。經濟合同用“合同法”作為依據,協(xié)議書暫時沒有具體法規(guī)規(guī)定。協(xié)議書比合同應用范圍廣,項目往往比合同大,內容不如合同具體。因此,協(xié)議書簽訂以后,往往還要分項簽訂一些專門合同。合同就是具有特定內容的協(xié)議,用來約定當事人相互之間的權利義務關系同樣具備這些特征的協(xié)議就是合同。實踐中,合同可以以不同的名稱出現,如合同,合同書,協(xié)議,協(xié)議書,但名字并不重要,關鍵是看其內容。合同和協(xié)議之間的區(qū)別不大,而意向書和合同的區(qū)別則很大。真正的意向書不具有法律約束力,而協(xié)議和合同都具有法律約束效力。
意向書是雙方當事人通過初步洽商,就各自的意愿達成一致認識而簽訂的書面文件,是雙方進行實質性談判的依據,是簽訂協(xié)議(合同)的前奏?!逗贤ā返诙l規(guī)定:合同是平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。合同的內容是合同簽訂主體之間的民事權利義務關系,而意向書的內容僅是合同簽訂主體就某一事項共同意識的一致認定,并不是雙方民事權利義務關系。簽訂時間,合同的簽訂時間是雙方就權利。
義務關系達成一致協(xié)議后簽訂,而意向書是雙方就某一事項達成共識后就可以簽訂。法律后果,合同的簽訂會導致法律效力的產生,對簽約主體具有約束力,而意向書的簽訂不會導致法律效力的產生,對簽約主體不具有約定力。但有的意向書具備了簽約主體之間法律權利義務關系的內容,因此是對簽約主體具備法律約束力的,實際上已經屬于合同了,只是名稱不同而已。所以意向書不能片面的認為具備法律效力或不具備法律效力,關鍵還是要看其內容是否具備了合同的內容。
簽訂意向書是簽訂合同的基礎,但并不是所有合同的簽訂都必須簽訂意向書。意向書的簽訂是為了合同簽約主體就彼此權利義務能順利達成一致,是為了合同的順利簽訂。而合同簽訂往往是在意向書的內容基礎上所簽訂的,所以意向書的內容往往會影響合同簽定的內容。
合同和協(xié)議書的內容比意向書更具體、更實際。合同是法律文件,具有法律效力;意向書不是法律文件,只是便于雙方領導層掌握情況,作為進一步簽訂合同、遞交確認書或協(xié)議書的依據和準備。因此,意向書只具有信用性,不具有法律效力。
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域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇十三
一、所謂協(xié)議是指有關國家、政黨、企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體或者個人,在平等協(xié)商的基礎上訂立的一種具有政治、經濟或其他關系的契約。協(xié)議,在其所表示的意義、作用、格式、形式等方面基本上與合同是相同的。經濟合同和以經濟為內容的.協(xié)議,都可以稱為契約,兩者都是確立當事人雙方法律關系的法律文書。
二、合同與協(xié)議雖然有其共同之處,但兩者也有其明顯區(qū)別。合同的特點是明確、詳細、具體,并規(guī)定有違約責任;而協(xié)議的特點是沒有具體標的、簡單、概括、原則,不涉及違約責任。從其區(qū)別角度來說,協(xié)議是簽訂合同的基礎,合同又是協(xié)議的具體化。
三、合同與協(xié)議是兩個既有共同點又有區(qū)別的概念,不能只從名稱上來區(qū)分,而應該根據其實質內容來確定。如果協(xié)議的內容寫得比較明確、具體、詳細、齊全,并涉及到違約責任,即使其名稱寫的是協(xié)議,也是合同;如果合同的內容寫得比較概括、原則、很不具體,也不涉及違約責任,即使其名稱寫的是合同,也不能稱其為合同,而是協(xié)議。
四、《合同法》第二條規(guī)定:合同是平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。從這一概念中可以看出,合同就是協(xié)議。但根據邏輯學的原理,協(xié)議是合同的以種概念,即所有的合同都是協(xié)議,但并非所有的協(xié)議都是合同,所以說合同是具有特定內容的協(xié)議。
五、合同的特點是明確、詳細、具體,而協(xié)議的特點是簡單、概括、原則。實踐中,合同可以以不同的名稱出現,如合同,合同書,協(xié)議,協(xié)議書,名字并不重要,關鍵是看其內容。根據其實質內容來看如果協(xié)議的內容寫得比較明確、具體、詳細、齊全,并涉及到違約責任,即使其名稱寫的是協(xié)議,也是合同;如果合同的內容寫得比較概括、原則、很不具體,也不涉及違約責任,即使其名稱寫的是合同,也不能稱其為合同,而是協(xié)議。
同樣具備上述特征的協(xié)議就是合同。
實踐中,合同可以以不同的名稱出現,如合同,合同書,協(xié)議,協(xié)議書,備忘錄,名字并不重要,關鍵是看其內容。
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇十四
勞動合同的主體只能一方是法人或組織,即用人單位,另一方則必須是勞動者個人,勞動合同的主體不能同時都是自然人;勞務合同的主體雙方當事人可以同時都是法人、組織、公民,也可以是公民與法人、組織。
2、主體性質及其關系不同
勞動合同的雙方主體間不僅存在財產關系即經濟關系,還存在著人身關系,即行政隸屬關系。
勞動者除提供勞動之外,還要接受用人單位的管理,服從其安排,遵守其規(guī)章制度等,成為用人單位的內部職工。
但勞務合同的雙方主體之間只存在財產關系,即經濟關系,彼此之間無從屬性,不存在行政隸屬關系,勞動者提供勞務服務,用人單位支付勞務報酬,各自獨立、地位平等。
3、主體的待遇不同
勞動關系中的勞動者除獲得工資報酬外,還有保險、福利待遇等;而勞務關系中的自然人,一般只獲得勞動報酬。
4、報酬的'性質不同
因勞務合同而取得的勞動報酬,按等價有償的市場原則支付,完全由雙方當事人協(xié)商確定,是商品價格的一次性支付,商品價格是與市場的變化直接聯系的。
5、用人單位的義務不同
勞動合同的履行貫穿著國家的干預,為了保護勞動者,《勞動法》給用人單位強制性地規(guī)定了許多義務,如必須為勞動者交納社會保險、用人單位支付勞動者的工資不得低于政府規(guī)定的當地最低工資標準等,這些必須履行的法定義務,不得協(xié)商變更。
勞務合同的雇主一般沒有上述義務,當然雙方可以約定上述內容,也可以不存在上述內容。
6、適用的法律不同
勞務合同主要由民法、經濟法調整,而勞動合同則由勞動法和勞動合同法規(guī)范調整。
7、受國家干預程度不同
勞動合同的條款及內容,國家常以強制性法律規(guī)范來規(guī)定。
如勞動合同的解除,除雙方當事人協(xié)商一致外,用人單位解除勞動合同必須符合《勞動法》規(guī)定的條件等。
勞務合同受國家干預程度低,除違反國家法律、法規(guī)的強制性規(guī)定外,在合同內容的約定上主要取決于雙方當事人的意思自治,由雙方當事人自由協(xié)商確定。
8、違反合同產生的法律責任不同
勞動合同不履行、非法履行所產生的責任不僅有民事上的責任,而且還有行政上的責任,如用人單位支付勞動者的工資低于當地的最低工資標準,勞動行政部門責令用人單位限期補足低于標準部分的工資,拒絕支付的,勞動行政部門同時還可以給用人單位警告等行政處分。
勞務合同所產生的責任只有民事責任違約責任和侵權責任,不存在行政責任。
9、糾紛的處理方式不同
勞動合同糾紛發(fā)生后,應先到勞動機關的勞動仲裁委員會仲裁,不服的在法定期間內才可以到人民法院起訴,勞動仲裁是前置程序;但勞務合同糾紛出現后可以訴訟,也可以經雙方當事人協(xié)商解決。
10、勞動力的支配權不同
在勞動合同關系中,勞動力的支配權,歸掌握生產資料的用人單位行使,雙方形成管理與被管理者的隸屬關系;在勞務合同關系中則由勞務提供方自行組織和指揮勞動過程。
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇十五
意向書是雙方當事人通過初步洽商,就各自的意愿達成一致認識而簽定的書面文件,是雙方進行實質性談判的依據,是簽訂協(xié)議(合同)的前奏?!逗贤ā返诙l規(guī)定:合同是平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。
但是,有些意向書實際上已經很接近協(xié)議或合同了。不能只從名稱上來區(qū)分,而應該根據其實質內容來確定。如果意向的內容寫得比較明確、具體、詳細、齊全,并涉及到違約責任,即使其名稱寫的是意向,實際上也是合同。
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇十六
甲方(出租方):
住所:
法定代表人:
乙方(承租方):
住所:
法定代表人:
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的基礎上,就乙方租賃甲方加油站事宜達成如下條款:
第一條:加油站基本情況;
第二條:租賃期限
賃期滿后,如續(xù)租應重新訂立合同,新合同期限自本合同到期日開始計算)。
第三條:用途
加油站經營,成品油銷售以及其他營業(yè)執(zhí)照范圍內的合法經營合同和為經營而進行的管理活動。
第四條:租金及支付方式
該加油站的'年租金(不含水、電、取暖費)______萬元,租金首期付款為兩年租金加一年租金作為押金的方式。即租賃兩年滿后付第三年租金以此類推。合同鑒定后,一星期內支付定金____萬元。甲方收取租金時,必須出具合法的租賃發(fā)票。
第五條水電費及其他費用
由甲方免費向乙方提供獨立的電水計量設施。交接后的水電費由乙方交付,水電費基數以水電表記載的經雙方核實并簽字蓋章認可后的數字為準。
甲方應當繳納的房產稅、土地使用稅等稅項以及士地使用相關費用由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能產生的土地合法化或者其他方面的一切費用和責任由甲方自行承擔。
雙方簽訂本合同后,甲方應當自行按照土地管理法律的要求辦理相關登記備案、變更手續(xù),并自行交納有關費用和收益,由此產生的責任和費用甲方自行承擔與乙方無關。
第六條甲方向乙方承諾如下:
1.甲方如果是依照中國法律設立的企業(yè)法人,甲方保證依據中國法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設格,如出租該加油站的行為需要股東或董事會批準,甲方應確保已經得到股東或董事會的書面同意并保證該書面同意的真實性,該書面同意將作為合同的附件:甲方如果是自然人,應保證具有完全民事行為能力,具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設施的資格。如甲方有配偶,應當確保已取得其配偶關于同意出租該加油站的書面同意函,并將該函作為本合同的附件。
2、甲方對出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設施享受完全的所有權,對于出租房屋占用范圍內的享受土地合法使用權。
3、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及其他合法的土地使用權之上未設置抵押權、典權以及其他形式的物權。
4、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及其他合法的土地使用權之上沒有司法機關、行政機關查封或者以其他方式限制房地產權權利的。
5.如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及地使用權為甲方與其他人的共有財產,則甲方出租該不動產的行為已經獲得其他共有人的書面同意。甲方保證該書面同意的真實性,并將該書面同意作為合同的附件。乙方向甲方交付價款,視為向該不動產所有的權利人交付價款。甲方保證已經獲得其他共有人的書面授權,由其代為受領價款。甲方保證該書面授權的真實性,并且將該書面授權作為合同附件。
6.出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施系合法建筑,已經獲得相宜政府主管部門的批準。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家及地方有關環(huán)保、衛(wèi)生、市容、消防等方面的規(guī)定。如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施因甲方的原因而被罰款,甲方承擔交付罰款的義務,并且有義務使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合有關規(guī)定,免予以后被處罰。
7.甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家安全規(guī)定,并且符合加油站營業(yè)的安全要求。
8、對屬于甲方所有的加油站乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權、優(yōu)先承包權、優(yōu)先購買權、優(yōu)先合資合作等優(yōu)先權力。租賃期間如甲方將加油站土地辦理成商業(yè)出讓用地,加油站具備出讓條件,同等條件下,乙方享有優(yōu)先受讓權。加油站在租賃期間如遇政府要求拆遷,乙方對甲方拆遷后的加油站在同等條件下有優(yōu)先的租賃權、購買權。
9、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設施符合城市規(guī)劃建設,如不符合規(guī)定,甲方在出租加油站時不得隱瞞加油站拆遷情況。
第七條加油站及附屬設施的修繕
方所有。如在租賃期內遇到的政府拆遷則投資補償額,歸乙方所有。
第八條甲方的權利和義務
1、甲方有按照合同收取租金的權利;
2、甲方應按照合同約定履行對出租加油站的修繕義務或承擔修繕費用。
3、除不可抗力致使租賃合同無法繼續(xù)履行外,甲方變更或解除合同的應當承擔違約金,如果應此而給乙方造成損失的,甲方還應當負責賠償。
4、甲方不得繼續(xù)從事乙方經營項目雷同的經營活動。
5、甲方應當為乙方提供加油站經營管理所需要的各種正常手續(xù),并轉教乙方,具體證照清單見本合同第十條。
第九條乙方的權利與義務
1、乙方享有出租加油站及其附屬設施完全的使用權。按照乙方規(guī)劃與安排使用出租加油站。
2、乙方有權對出租加油站進行改造、重修、擴建,對該站的站容、站貌、設施、環(huán)境、等進行改造和維修;有權更換該站名稱,乙方的該項權利必須證得甲方的同意。且不得破壞房屋結構。
(1)繼續(xù)租賃加油站的,新增財產的產權無償歸甲方所有,但是不得因此而提高租金;
(2)新增財產的無償權歸甲方所有,由甲方折價允以補償。
(3)由雙方協(xié)商解決。
4、乙方有權在出租加油站內外設立自己的形象標識,有權以加油站的及其附屬設施作為發(fā)布廣告的載體。
5、乙方有權使用構成出租房屋主題的設施及附屬設施。
6、乙方可根據自己的安排設立安全保衛(wèi)設施。
7、租賃期滿,在同等條件下乙方有優(yōu)先承擔承租加油站的權利。
8、在租賃期間或者租賃期滿兩年內,甲方轉讓出租加油站的,乙方在同等條件下享受優(yōu)先購買權。
9、乙方應當向甲方如數按時交付租金,但依據本合同做出扣減的除外。
10、乙方在出租加油站內依法經營,不得進行非法活動。
11、租賃期間,不得自行完全拆除租賃加油站。
12、嚴格執(zhí)行消防安全有關規(guī)定,健全防火、防盜措施。
13、水、電、煤氣、暖氣、電話、有線、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用,由乙方按規(guī)定承擔。
第十條加油站資產、證件的完善
1、本合同簽訂前,甲、乙雙方對該加油站所有資產登記填表,經乙方對所有財產進行驗收,不符合加油站建設或設計規(guī)范的,甲方應在合理期限內按照乙方要求進行整改,該站財產以雙方簽字確認登記表為準。
2、本合同簽訂前,甲乙雙方應對該加油站經營應具備的各種資料、證件原件、附件等有關證照進行清點,證照包括但不限于:
租賃加油站需具備手續(xù)表(其中*是必備的)
合同
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域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇十七
就業(yè)協(xié)議和勞動合同都是具有法律意義的法律文件,兩者緊密相聯,分別簽訂于畢業(yè)生就業(yè)過程的不同階段。就業(yè)協(xié)議書與勞動合同都是用人單位錄用畢業(yè)生時所訂立的書面協(xié)議,但兩者還是有區(qū)別的,主要表現在:
1、法律依據不同:就業(yè)協(xié)議的依據是1983年3月2日教育部頒布的《高等學校畢業(yè)生分配制度改革方案》和國家教委制定的《普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)工作暫行規(guī)定》,而勞動合同則依據于1995年實施的《勞動法》。前者屬于部門規(guī)章,后者屬于國家基本法律,部門規(guī)章的法律效力低于國家勞動基本法律。
5、簽訂主體不同:就業(yè)協(xié)議書經畢業(yè)生和用人單位簽字蓋章即具有法律效力,學校鑒證后列入就業(yè)方案;勞動合同是畢業(yè)生與用人單位簽訂的協(xié)議,學校不是勞動合同的`主體,也不是勞動合同的鑒證方。
6、時效性不同:就業(yè)協(xié)議的效力始于簽訂之日,終于學生到工作崗位報到之時。就業(yè)協(xié)議的作用僅限于對學生就業(yè)過程的約定,一旦畢業(yè)生到用人單位報到,就業(yè)協(xié)議的使命也就完成了。就業(yè)協(xié)議不能替代勞動合同,不是確定勞動關系的憑證。
畢業(yè)生就業(yè)時必須簽訂《全國普通高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》,在畢業(yè)生到單位報到與單位簽訂勞動合同后,就業(yè)協(xié)議書同時失效。
協(xié)議書與勞動合同的聯系在于:就業(yè)協(xié)議書主要是畢業(yè)生和單位的工作約定。但可以在備注中就服務期、試用期、基本收入、福利、違約金等涉及勞動關系存續(xù)期間的權利義務進行約定;就業(yè)協(xié)議書有關服務期、試用期、基本收入、福利、違約金等,在畢業(yè)生到單位報到后,可以作為雙方訂立勞動合同的依據,但這些條款必須有列入勞動合同,在雙方都認可后,正式簽訂勞動合同,才可以繼續(xù)生效。
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇十八
出讓方:____________(以下簡稱甲方)受讓方:____________(以下簡稱乙方)根據國家有關法律、法規(guī)以及相關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協(xié)商一致域名轉讓事宜,訂立本合同。
一、轉讓期限甲方轉讓永久域名使用權(______.c.c、______.e.c、______.g.c、______.c)共四個。
二、轉讓物品、物品價格及支付方式。
1、域名四個(______.c.c、______.e.c、______.g.c、______.c)。
2、共計___萬元人民幣整大寫___萬元人民幣整。
3、乙方預先支付定金(_______元人民幣),雙方見面交易剩余___款項(___元人民幣)。
三、其他費用無。
四、域名過戶、密碼交接、雙方責任及其他條款。
1、過戶之前乙方預先支付給甲方訂金,即_______元人民幣。甲方派人攜帶甲方相關證件(甲方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件,甲方域名所有人證件)至北京,甲乙雙方會面后,共同抵達過戶地點核查并確認可以過戶后,乙方支付剩余款項給甲方后(即_______元人民幣,現金支付),甲方提供給乙方付款收據。甲方將材料遞交域名過戶機構,雙方立即完成過戶。過戶完成后雙方簽署域名轉讓完成書。
2、甲方保證合法擁有以上所述域名的所有權、管理權、使用權,如有欺詐行為將承擔相關的民事和刑事責任。甲方承諾域名過戶完全履行合法過戶程序,域名過戶之前甲方合法擁有域名管理權,使用權,所有權。域名過戶后甲方將不再擁有以上所述域名的管理權、所有權、以及使用權。乙合法方獲得______.c.c、______.e.c、______.g.c、______.c域名的所有權、管理權、使用權。
3、過戶后乙方使用此域名產生的一切后果及責任與甲方無關,由乙方承擔全部責任。
4、域名過戶需要乙方提供以下材料給甲方:
1)、乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件。
2)、乙方域名所有人身份證或護照復印件。
3)、填寫表格打印后(表格見附件二),加蓋乙方企業(yè)公章,乙方域名所有人簽字。
五、過戶失敗處理方案。
1、若因甲方資料不全或甲方其他原因造成過戶失敗,甲方將___萬元人民幣全額歸還乙方。
2、若因乙方資料不全或乙方其他原因造成過戶失敗,甲方將不予退還交易款項。
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇十九
1)使用對象不同。合同常用于經濟方面,協(xié)議書則更多用于一般工作特別是科學研究方面。
(2)約束力不同。合同一經(依法)簽訂,便具有法律效力;協(xié)議書除作為補充合同所簽訂的意見和實際上等于合同的具有法律效力以外,未形成最后正規(guī)文本,雙方未簽字蓋章的協(xié)議(初稿)并不具有法律效力。
(3)寬嚴不同。合同正文中每一條內容,必須具體、明確、完善。尤其是“違約責任”,要訂得非常嚴格、準確,以免發(fā)生爭議糾紛。協(xié)議書的不少條款,則可訂得原則一些,寬泛一些,允許有一定的機動性。
上述區(qū)別,寫作時應予注意。應根據事項性質,正確選用合同或者協(xié)議書。
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇一
西安建工集團西安市建筑工程總公司張芬芳
投標報價及合同風險是承包商所要面臨的重要經營風險,主要體現在投標報價是否符合招標文件要求,是否低于成本,報價組成是否合理,合同主要條款的定義是否準確或明確,合同條款中是否存在不平等條款,合同條款是否有遺漏等,在承包商的經營過程中,應全面掌握這些風險因素,盡量利用各種可操控的方法來規(guī)避這些風險,使企業(yè)的經營風險降到最低。
一、投標報價的主要風險規(guī)避
投標報價的確定,不管是按定額結算還是清單報價,項目價格均不得低于成本價,必須堅持有利可盈的原則。在收到招標文件和工程量清單時,承包商應組織相關人員對招標文件進行分析,尤其是對招標文件中的計價方式和規(guī)定、投標報價的各種須知和注意事項、評標辦法、合同主要條款、附件等進行研究,以利于后續(xù)的投標報價工作。在投標報價過程中,應注意以下幾點:
1、嚴格按照招文件的規(guī)定和要求進行商務標和技術標的編制。計價辦法、商務標格式、頁面設置、簽字蓋章要求等細節(jié)都須注意,任何一項偏差,都可能導致標書不被接受。
2、在準確把握成本構成的各要素、報價準確合理的基礎上,可利用不平衡報價法。對能夠早日結帳的項目和預計今后對量時工程量會增加的項目適當高報,對后期工程和預計工程量會減少的項目適當低報,以利于資金周轉和結算時多得利。高報和低報的幅度一般控制在10%以內,不宜超過,以免引起發(fā)包方反感導致意料之外的情況發(fā)生。
3、投標組價完成后,還應利用歷史資料和成本估算指標進行實際成本測算,在實際成本的基礎上加適當的利潤率,以此作為能接受的最低報價的參考。
4、考慮合同主要條款中規(guī)定的工程量清單之外的對投標單位的工作要求和約束罰則。這也是一項隱形的費用,在估算成本時須考慮進去。是否進入投標報價則視具體情況決定,估計費用不大時可不計入,費用較高時可適當進入報價,還要考慮高估費用可能會使報價失去競爭性。
二、合同主要風險規(guī)避
盡管如此,建筑施工企業(yè)在合同正式簽訂前必須按規(guī)定程序進行評審,防止合同中的條款成為不利條款,把合同的隱患消滅在評審階段,從而達到控制風險的目的。為此,在具體評審工作中要著重把握好以下四個方面:
1、合同價款的約定和調整方法。對招標文件主要合同條款中規(guī)定的合同價款約定方式和調整方式進行分析。在三種合同價款約定方式中,現行一般為固定綜合單價合同,須仔細核對綜合單價中包括的風險范圍的內容,對有些不合理的風險可拒絕承擔;對風險范圍以外的綜合單價調整方法進行重點分析,針對各種調整因素約定具體的調整方法,以利于結算時有據可循。如還有重要的合同價款調整因素,可在雙方約定合同價款的其他調整因素一欄里單獨寫上或在增訂條款中補充。把可能發(fā)生的結算扯皮現象提前做好防范。
2、工程款的支付條件。合同約定的工程款支付條件要符合企業(yè)自身能力和資金安排。工程款到位的時間和數量關系到工程施工能否順利進行。就目前建筑市場而言,承包商墊資行為是普遍存在的,但企業(yè)必須考慮自身的承受能力,一旦資金缺口大,自有資金接濟不上,將會產生很大的負面影響。因此工程款如何支付應當在合同專用條款或補充協(xié)議中約定明確,并有對發(fā)包方的約束罰則。否則,因資金緊缺造成企業(yè)內、外資金周轉困難,勢必加大企業(yè)的經營風險。
3、如何應對合同中的不平等條款。發(fā)包方一般會在招標文件的主要合同條款中規(guī)定一些不合理的或轉嫁應由發(fā)包方承擔的風險的內容,對于這些內容,要具體分析具體應對。多收集建筑行業(yè)的法律法規(guī)和相關文件,并盡量利用合同的通用條款。法律法規(guī)對雙方都是公平的,利用這些資料和發(fā)包方進行談判,曉之以理,讓發(fā)包方了解他們的要求是不合理的,也讓發(fā)包方了解承包方不可能承擔無限的風險,最后使之放棄這些霸王條款,或者公平分擔。
4、強化合同監(jiān)控,各主要部門均要參與意見。實行合同的集中審查、審批和管理,規(guī)范并形成為精細、嚴密、標準的合同文本,減少并逐漸杜絕在合同內容上出現大的漏洞。合同的經手應由市場部、商務部、法律顧問等各個主要部門人員參與,從各個專業(yè)角度完善合同,以達到從合同的訂立上防止經濟糾紛的產生,降低合同風險的目的。
在我國當前市場經濟體制情況下,承包商的經營風險具有多樣性、復雜性、破壞性等基本特點,尤其是投標報價與合同的風險,是承包商需要重點防范和注意的,企業(yè)能不能掙錢,主要也是看這兩個方面。規(guī)避經營風險是一項系統(tǒng)工程,我們應在實踐中探索前進,逐步建立起規(guī)避風險的有效機制,不斷取得規(guī)避風險的成效。
參考文獻:《建筑工程承包商的投標策略》
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域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇二
1、根本的區(qū)別是:
目前所有健身房的芭蕾形體幾乎都是把舞蹈教室里的芭蕾基訓(基本訓練)課照搬到了健身房,并未經過人體鍛煉的改造,而基本上只進行了簡單的大眾化芭蕾訓練的改造。美體塑形課同樣源自于舞蹈,但是它是專門為健身塑形而創(chuàng)建的一們健身課程,它提取了多個舞種訓練對人體的有益部分,剔除其專業(yè)性、逆反人體性及程式訓練等等,有機糅合,以人體的骨骼、肌肉為出發(fā)點,來鍛煉人體、改造人體及培養(yǎng)藝術型的氣質。
2、訓練方法的不同:
由于芭蕾形體是把舞蹈教室里的芭蕾基訓(基本訓練)課照搬到了健身房:一樣的擦地、一樣的蹲,一樣的把上把下,與對待專業(yè)學生一樣的要求、一樣的套路(只是難易之別):開繃直……這些動作是每一個專業(yè)學生成為演員的必經之路,但是對于健身目的的鍛煉者而言,則沒有多大的意義。
3、訓練成效不同
芭蕾基訓雖然有一定的塑形作用,但是,畢竟是屬于專業(yè)學生的專業(yè)基本功訓練課,而不是健身塑形課,不可回避的含概了很大部分逆反人體的專業(yè)所需性的`東西。而且就它的塑形性也基本只對自小練習芭蕾的人才有效。盡管部分成年人堅持數年,也略有效果,但是就這樣照搬,對大多數的人來說,根本不實際,也甚至無益。因為專業(yè)芭蕾需要的開(身體的軟開度)、繃(身體與肌肉等等)、直(身腿手脖等等)對多數成年人來說,已經是不可能達到的(因為,對于大多數非專業(yè)青少年來說也是不容易做到的),但由于芭蕾基訓的本身訓練,做不到就沒有了訓練的意義、達不到練習的要求。但是要做到,骨骼已經成型。也因此為什么堅持下來的寥寥無幾,而這幾個也都是出于對芭蕾的熱衷。
美體塑形課由于它的教學特點與訓練內容的柔和以及以人體的骨骼、肌肉為主的出發(fā)點,用最輕松、最簡單的方式與姿勢,對練習者進行練習,對其身形進行糾正。而且還可以使練習者隨時、隨地都可以進行練習。直接而又顯著的改善脊椎、肌肉、外形。
4、適合人群
芭蕾形體更適合于身體條件好、熱衷與芭蕾的愛好者練習。美體塑形課則適合于大多數人練習.但是,芭蕾形體也并不是一無是處,它對人的氣質培養(yǎng)是很不錯的。
對于芭蕾形體與美體塑形課這兩門同祖同宗的課程,但是其根本面向的人群不同、訓練的根本目不同。所以只有大家自己仁者見仁、智者見智、親歷親為給自己進行選擇。
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇三
雇傭合同與勞動合同區(qū)別是什么?下面就為大家?guī)砹讼嚓P的理論哦!
勞務合同是民事合同,是當事人各方在平等協(xié)商的情況下達成的,就某一項勞務以及勞務成果所達成的協(xié)議,通常意義上是指雇傭合同。
而勞動合同是勞動者與用工單位之間確立勞動關系,明確雙方權利和義務的協(xié)議。
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇四
甲、乙雙方申請域名、虛擬主機事宜,經友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議:
第二款自協(xié)議簽訂之日起至合同結束時,乙方向甲方提供如下服務:
2、為甲方提供租用空間專屬的管理用戶名和密碼;
3、為甲方提供一個ftp訪問賬號,以后每增加一個ftp賬號收費_______元;
4、為甲方提供__________個信箱賬號及管理密碼;
6、甲方對本協(xié)議所指的域名具有擁有權,在不觸犯國家法律的情況下可以對該域名作任何處置。域名到期后甲方如沒有及時為該域名續(xù)費則自動失去該域名的所有權。
第三款甲方所需支付的費用:
3、其它費用________元,各項合計共計________元。
4、付款:本合同簽訂后________個工作日內,甲方需將本合同涉及款項交予乙方,如未在規(guī)定時間內交付款項,本合同自動失效。
第四款違約責任:
4、因乙方原因,造成乙方服務器停止運行,乙方以雙倍的停機時間向甲方提供賠償性服務(如停機1天,免費延長主機使用時間_____天,不足_____天不負責賠償服務),乙方不負責任何因此造成的直接或間接損失。
5、雙方如有不可抗拒之外的`原因違約時,本著協(xié)商的原則友好解決,如甲乙雙方不能達成共識,可提交法律仲裁。
第五款免責條款:
由于internet是全球公用的網絡,因此由于其他通路上的偶然阻塞,而造成用戶的訪問速率下降;有時在對服務器維護、升級或安裝用戶程序時可能會產生一段時間的中斷,以上現象在任何服務器上都會發(fā)生,是屬正?,F象。甲方對此應表示認同。
第七款本協(xié)議代表甲乙雙方共同意愿,可取代雙方任何口頭協(xié)議,本協(xié)議如有改動,必須經雙方以書面形式更改,雙方代表簽字方能生效。
第八款本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等法律效力。
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇五
1)使用對象不同。合同常用于經濟方面,協(xié)議書則更多用于一般工作特別是科學研究方面。
(2)約束力不同。合同一經(依法)簽訂,便具有法律效力;協(xié)議書除作為補充合同所簽訂的意見和實際上等于合同的具有法律效力以外,未形成最后正規(guī)文本,雙方未簽字蓋章的協(xié)議(初稿)并不具有法律效力。
(3)寬嚴不同。合同正文中每一條內容,必須具體、明確、完善。尤其是“違約責任”,要訂得非常嚴格、準確,以免發(fā)生爭議糾紛。協(xié)議書的不少條款,則可訂得原則一些,寬泛一些,允許有一定的機動性。
上述區(qū)別,寫作時應予注意。應根據事項性質,正確選用合同或者協(xié)議書。
(1)協(xié)議書常常是作為正式合同的基礎。合同往往不是談判、協(xié)商一次就可簽訂的,雙方常常要經過反復地磋商后,對合同的基本條款才逐步一致、明確。為了肯定初步商談的結果,雙方常先簽訂協(xié)議書,便于進一步洽談。這時的協(xié)議書,內容尚待完整詳盡,主要作用在于“備忘”,不具有法律效力。
(2)協(xié)議書有時作為合同的補充。在履行合同中,雙方如感到合同有修改補充的必要,可經過洽談協(xié)商,把一致的意見用協(xié)議的形式寫下來,作為合同補充。這時協(xié)議書已成為合同的組成部分,與原合同具有同等的效力。
(3)協(xié)議書有時等于合同。對一些難以確定隸屬于國家規(guī)定的合同種類的'事項,雙方當事人經過協(xié)商,簽訂了“協(xié)議書”,后來也未再簽訂合同,雙方均按“協(xié)議書”上的內容履行義務和權利,這時“協(xié)議書”實質上就是合同,具有合同的同等效力。
甲方: ,男,漢族, 年 月 日,住 省 市 路3號院,身份證地址: 省 縣 鎮(zhèn) 村 19號。系受害人丈夫。
,男,漢族, 年 月 號,住址同上。系受害人兒子。 乙方: ,女, 年 月 號,身份證 。
20 年 月 日, 駕駛豫 8號寶馬牌小型越野客車沿 路北行至 路口,因操作失誤,先后共撞十輛車輛,后撞上 等六人,其中 經醫(yī)院搶救無效死亡?,F甲乙雙方就交通事故民事賠償部分達成如下內容。
一、乙方需賠償甲方 萬賠償金,前期需先行支付 萬,現已支付 萬,剩余 于協(xié)議簽訂后當即結清,剩余10萬作為押金,本押金押于 律師事務所。
賠償金61萬元是甲方的全部損失,包括但不限于:喪葬費、死亡賠償金、被撫養(yǎng)人生活費、精神損害撫慰金、處理事故家屬誤工費、交通費、住宿費,以及財產損失等。
此款項為雙方解決本次事故一次性、終結性的賠償款項。甲方收到賠償款后,不得再以任何理由要求乙方承擔任何形式的賠償。
二、乙方支付46.5萬元后,甲方當即給乙方出具事故諒解書。若乙方違背上述條款,甲方將不予出具諒解書并不出庭作證。若甲方不按約定出具諒解書并出庭作證,應雙倍返還乙方支付的費用。
三、甲方應配合乙方辦理事故保險理賠所需手續(xù),提供有關證明資料(如:診斷證明、社區(qū)居住證明、死亡證明、戶口注銷證明、村委會出具的下葬證明等相關證明)。
甲方所收費用也應返還乙方。
五、甲方應保證沒有其他權利人就此事故再向乙方主張權利,若因此造成乙方損失由甲方賠償;甲方保證其提供的資料真實有效,若甲方提供的資料不真實而造成不能按城市標準計算死亡賠償金,而按農村標準計算的,乙方有權要求甲方退回多計算部分。
六、乙方在開庭時甲方必須出庭作證,并當庭表示諒解乙方,要求法院對乙方處于緩刑,如有違背10萬元押金歸乙方。
七、甲方出具諒解書,乙方立即將10萬元押金打到 律師事務所賬戶后,甲方將諒解書交給乙方。
九、以上本協(xié)議書甲乙雙方須嚴格共同遵守,如有一方違約,后 果自負,承擔全部法律責任。
十、本協(xié)議一式4分,甲乙雙方各一份,雙方律師各一份。
甲方簽字生效: 乙方簽字生效: 律師簽字生效: 律師簽字生效:
律師事務所(蓋章) 律師事務所(蓋章)
年 月 日
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇六
出讓方:(以下簡稱“甲方”)
受讓方:(以下簡稱“乙方”)
根據國家有關法律、法規(guī)以及相關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協(xié)商一致域名轉讓事宜,訂立本合同。
一、轉讓期限
甲方轉讓永久域名使用權(、、、)共四個。
二、轉讓物品、物品價格及支付方式
1、域名四個(、、、)
2、共計___萬元人民幣整大寫___萬元人民幣整
3、乙方預先支付*定金(*元人民幣),雙方見面交易剩余___款項(___元人民幣)
三、其他費用
無。
四、域名過戶、密碼交接、雙方責任及其他條款
1、過戶之前乙方預先支付給甲方*訂金,即*元人民幣。甲方派人攜帶甲方相關證件(甲方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件,甲方域名所有人證件)至北京,甲乙雙方會面后,共同抵達過戶地點核查并確認可以過戶后,乙方支付剩余款項*給甲方后(即*元人民幣,現金支付),甲方提供給乙方付款收據。甲方將材料遞交域名過戶機構,雙方立即完成過戶。過戶完成后雙方簽署域名轉讓完成書。
2、甲方保證合法擁有以上所述域名的所有權、管理權、使用權,如有欺詐行為將承擔相關的民事和刑事責任。甲方承諾域名過戶完全履行合法過戶程序,域名過戶之前甲方合法擁有域名管理權,使用權,所有權。域名過戶后甲方將不再擁有以上所述域名的管理權、所有權、以及使用權。、、、域名的所有權、管理權、使用權。
3、過戶后乙方使用此域名產生的一切后果及責任與甲方無關,由乙方承擔全部責任。
4、域名過戶需要乙方提供以下材料給甲方:
1)、乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件。
2)、乙方域名所有人身份證或護照復印件。
3)、填寫表格打印后(表格見附件二),加蓋乙方企業(yè)公章,乙方域名所有人簽字。
五、過戶失敗處理方案
1、若因甲方資料不全或甲方其他原因造成過戶失敗,甲方將___萬元人民幣全額歸還乙方。
2、若因乙方資料不全或乙方其他原因造成過戶失敗,甲方將不予退還交易款項。甲方:
執(zhí)行人:
地址:
郵編:
收件人:
電話:
傳真:
簽署:
公章:
日期:___年___月___日
網站轉讓協(xié)議范本
甲方:_________身份證號:____________
住所:______________________________
聯系方式:___________________________
乙方:__________________
住所:______________________________
聯系方式:___________________________
鑒于甲方獨立且合法擁有網站(域名或名稱為____)之事實,甲乙雙方經過友好協(xié)商,就乙方收購甲方的上述網站達成如下協(xié)議:
1、被收購網站的基本情況為:___網站,日訪問ip為___左右,屬于___網站;
3、收購費用和付款方式:全部收購費用為_________元,分___期給付。
本協(xié)議所稱實際獲得管理權限是指乙方取得甲方的管理密碼并單獨享有;
4、甲乙雙方的權利和義務:
(1)、甲方應當確保本網站被收購時其所有權是獨立擁有且合法的.;
(4)、協(xié)議簽訂后,乙方應當按照協(xié)議約定足額支付收購費用;
5、因本網站所有權人發(fā)生變更,本網站在被收購前的所有債務均與乙方無關,由甲方自行承擔。
6、違約責任:甲乙雙方應當本著誠實信用原則履行合同約定的義務;若一方違約,另一方有權依照合同法的相關規(guī)定追究其責任。
7、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起發(fā)生法律效力。
甲方:乙方:
時間:時間:
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇七
__________、__________、__________、__________……自愿結合,依法投標、竟標。經過答辯、競選,取得了__________廠承租人的合法身份。為了在______年的租賃期內順利開展工作,完成承租指標,我們______位承租人簽訂協(xié)議如下:
第一章關于合同期限及相應事項
1.________位承租人的合作期限為____年,自______年_____月______起至_____年______月______日止。
3.在合作期限內,任何一位承租人不得單方面任意退出合作團體,不得做出有損承租人集體利益的行為。如有上述行為,違約者承擔全部經濟責任和法律責任。
4.在合作期限內,合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時,其他合伙人應經過集體協(xié)商,做出同意或不同意退出合作的決定,并報請出租優(yōu)本站在租賃期滿時,可一次或幾次提取、分配,分配方案由最高決策層會議決定。若安排他用,須經承租合伙人取得一致意見后,方可實行。
第四章承租合伙人之間的責任
1.______位承租合伙人在承租期內,對______廠的興衰負有同等的責任,承擔同等的義務。
2.在企業(yè)經濟效益不好或出現虧損時,______位承租合伙人承擔同等的償付責任,對應交納的租金應補償的虧損額,_____位承租合伙人均等承擔。
3.承租抵押價值共計______元整?!凶夂匣锶嗣咳说盅篲_____元(或價值相等的實物)。抵押形式由本人自定。
第五章附則
1.本協(xié)議經全體承租合伙人同意,簽字后即行生效。
2.本協(xié)議一式_______份,具有同等法律效力。每位承租合伙人各執(zhí)一份,余交出租方、公證機關、_______廠寸檔備案。
3.本協(xié)議未盡事宜,有________位承租合伙人協(xié)商解決,并需要另力專項協(xié)議為補充。
訂約人:________(簽字)
在租賃期滿時,可一次或幾次提取、分配,分配方案由最高決策層會議決定。若安排他用,須經承租合伙人取得一致意見后,方可實行。
第四章承租合伙人之間的責任
1.______位承租合伙人在承租期內,對______廠的興衰負有同等的'責任,承擔同等的義務。
2.在企業(yè)經濟效益不好或出現虧損時,______位承租合伙人承擔同等的償付責任,對應交納的租金應補償的虧損額,_____位承租合伙人均等承擔。
3.承租抵押價值共計______元整?!凶夂匣锶嗣咳说盅篲_____元(或價值相等的實物)。抵押形式由本人自定。
第五章附則
1.本協(xié)議經全體承租合伙人同意,簽字后即行生效。
2.本協(xié)議一式_______份,具有同等法律效力。每位承租合伙人各執(zhí)一份,余交出租方、公證機關、_______廠寸檔備案。
3.本協(xié)議未盡事宜,有________位承租合伙人協(xié)商解決,并需要另力專項協(xié)議為補充。
訂約人:(簽字)
年月日
訂約人:(簽字)
年月日
訂約人:(簽字)
年月日
訂約人:(簽字)
年月日
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇八
合同是雙方協(xié)商一致的結果,對雙方具有法律約束力。
承諾書是單方意思表示,不具有合同效力。承諾書是否產生法律約束力,要具體問題具體分析。
承諾書是承諾人對要約人的要約完全同意的意思,表示以書面形式。通常是要求以書面訂立的合同,其承諾也必須采取書面形式。如《美國統(tǒng)一商法典》第二篇第2-201條規(guī)定,凡價金超過500美元的貨物買賣合同,除該法典另有規(guī)定外,均須以書面方式作成,否則不能要求法院強制執(zhí)行,法院在訴訟中對這種合同原則上不接受口頭證據。
承諾書格式
為充分發(fā)揮認證機構的作用,促進市場經濟和諧發(fā)展,自覺加強行業(yè)自律,樹立認證機構的良好形象,使本機構所從事的強制性產品認證、自愿性產品認證、質量管理體系認證活動有序、合法、健康,高度防范執(zhí)業(yè)風險和避免責任,我們謹向社會公開承諾:
一、保證提供的全部換證材料真實、完整、準確;
二、本機構獲得批準換證后保證所從事的每項業(yè)務嚴格遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定;
四、保證誠信執(zhí)業(yè),提供優(yōu)質、專業(yè)的認證服務,保證從事的每項認證活動始終遵循客觀獨立、公開公正、誠實信用的原則。
五、保證所認證的產品、服務內容客觀公正,無虛假材料;
七、配齊與從事相關產品認證活動相適應的檢測、檢查等技術能力;
八、本認證機構不得與行政機關搞利益關系,保證公正無私執(zhí)業(yè);
九、建立和完善對認證活動實施有效控制的`管理體系;制定有效的認證實施程序,嚴格按照合同約定內容和認證實施程序提供產品、服務認證活動,健全認證管理體系和評審體系,確保認證真實、有效。
十、建立有效的專、兼職認證咨詢人員聘用、培訓、考核、使用和控制程序制度;
十二、本認證機構不得接受任何可能對認證活動的客觀公正產生影響的資助;不得從事任何可能對認證活動的客觀公正產生影響的產品開發(fā)、營銷等活動;十三、本認證機構不得與認證委托人存在資產、管理方面的利益關系。
十四、本機構必須持續(xù)保持和保證始終符合法定許可條件。
我們將嚴格遵守本承諾,如有違反,愿意承擔相應的法律責任,并接受處罰,歡迎各界全程監(jiān)督。
承諾單位(蓋章)
法定代表人:
年月日
合同
合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護。
廣義合同指所有法律部門中確定權利、義務關系的協(xié)議。狹義合同指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權合同。
《中華人民共和國民法通則》第85條:合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護?!吨腥A人民共和國合同法》第2條:合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議,適用其他法律的規(guī)定。
合同(contract),又稱為契約、協(xié)議,是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。合同作為一種民事法律行為,是當事人協(xié)商一致的產物,是兩個以上的意思表示相一致的協(xié)議。
只有當事人所作出的意思表示合法,合同才具有法律約束力。依法成立的合同從成立之日起生效,具有法律約束力。
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇九
協(xié)議書與合同書的區(qū)別【一】
1)使用對象不同。合同常用于經濟方面,協(xié)議書則更多用于一般工作特別是科學研究方面。
(2)約束力不同。合同一經(依法)簽訂,便具有法律效力;協(xié)議書除作為補充合同所簽訂的意見和實際上等于合同的具有法律效力以外,未形成最后正規(guī)文本,雙方未簽字蓋章的協(xié)議(初稿)并不具有法律效力。
(3)寬嚴不同。合同正文中每一條內容,必須具體、明確、完善。尤其是“違約責任”,要訂得非常嚴格、準確,以免發(fā)生爭議糾紛。協(xié)議書的不少條款,則可訂得原則一些,寬泛一些,允許有一定的機動性。
上述區(qū)別,寫作時應予注意。應根據事項性質,正確選用合同或者協(xié)議書。
協(xié)議書的結構與合同相同。
(1)協(xié)議書常常是作為正式合同的基礎。合同往往不是談判、協(xié)商一次就可簽訂的,雙方常常要經過反復地磋商后,對合同的基本條款才逐步一致、明確。為了肯定初步商談的結果,雙方常先簽訂協(xié)議書,便于進一步洽談。這時的協(xié)議書,內容尚待完整詳盡,主要作用在于“備忘”,不具有法律效力。
(2)協(xié)議書有時作為合同的補充。在履行合同中,雙方如感到合同有修改補充的必要,可經過洽談協(xié)商,把一致的意見用協(xié)議的形式寫下來,作為合同補充。這時協(xié)議書已成為合同的組成部分,與原合同具有同等的效力。
(3)協(xié)議書有時等于合同。對一些難以確定隸屬于國家規(guī)定的合同種類的事項,雙方當事人經過協(xié)商,簽訂了“協(xié)議書”,后來也未再簽訂合同,雙方均按“協(xié)議書”上的內容履行義務和權利,這時“協(xié)議書”實質上就是合同,具有合同的同等效力。
調解賠償協(xié)議書【二】
甲方:,男,漢族,年月日,住省市路3號院,身份證地址:省縣鎮(zhèn)村19號。系受害人丈夫。
,男,漢族,年月號,住址同上。系受害人兒子。乙方:,女,年月號,身份證。
20年月日,駕駛豫8號寶馬牌小型越野客車沿路北行至路口,因操作失誤,先后共撞十輛車輛,后撞上等六人,其中經醫(yī)院搶救無效死亡?,F甲乙雙方就交通事故民事賠償部分達成如下內容。
一、乙方需賠償甲方萬賠償金,前期需先行支付萬,現已支付萬,剩余于協(xié)議簽訂后當即結清,剩余10萬作為押金,本押金押于律師事務所。
賠償金61萬元是甲方的'全部損失,包括但不限于:喪葬費、死亡賠償金、被撫養(yǎng)人生活費、精神損害撫慰金、處理事故家屬誤工費、交通費、住宿費,以及財產損失等。
此款項為雙方解決本次事故一次性、終結性的賠償款項。甲方收到賠償款后,不得再以任何理由要求乙方承擔任何形式的賠償。
二、乙方支付46.5萬元后,甲方當即給乙方出具事故諒解書。若乙方違背上述條款,甲方將不予出具諒解書并不出庭作證。若甲方不按約定出具諒解書并出庭作證,應雙倍返還乙方支付的費用。
三、甲方應配合乙方辦理事故保險理賠所需手續(xù),提供有關證明資料(如:診斷證明、社區(qū)居住證明、死亡證明、戶口注銷證明、村委會出具的下葬證明等相關證明)。
甲方所收費用也應返還乙方。
五、甲方應保證沒有其他權利人就此事故再向乙方主張權利,若因此造成乙方損失由甲方賠償;甲方保證其提供的資料真實有效,若甲方提供的資料不真實而造成不能按城市標準計算死亡賠償金,而按農村標準計算的,乙方有權要求甲方退回多計算部分。
六、乙方在開庭時甲方必須出庭作證,并當庭表示諒解乙方,要求法院對乙方處于緩刑,如有違背10萬元押金歸乙方。
七、甲方出具諒解書,乙方立即將10萬元押金打到律師事務所賬戶后,甲方將諒解書交給乙方。
九、以上本協(xié)議書甲乙雙方須嚴格共同遵守,如有一方違約,后果自負,承擔全部法律責任。
十、本協(xié)議一式4分,甲乙雙方各一份,雙方律師各一份。
甲方簽字生效:乙方簽字生效:律師簽字生效:律師簽字生效:
律師事務所(蓋章)律師事務所(蓋章)
年月日
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇十
借款協(xié)議,是當事人約定一方將一定種類和數額的貨幣所有權移轉給他方,他方于一定期限內返還同種類同數額貨幣的協(xié)議。其中,提供貨幣的一方稱貸款人,受領貨幣的一方稱借款人。借款協(xié)議又稱借貸協(xié)議,它是民眾中資金融通的`一種重要和常用方式和借貸行為。
合同要約與承諾,要約和承諾的區(qū)別【二】
1、要約的概念
要約是希望和他人訂立合同的意思表示。
提出要約的一方為要約人,接受要約的一方為被要約人。
2、要約應該具有如下條件
內容具體確定;
要約必須具有訂立合同的意圖,表明一經受要約人承諾,要約人即受該意思表示的拘束。
3、什么是承諾
承諾指受要約人同意要約的意思表示。
承諾應該以通知的方式作出,但根據交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。
4、承諾具有如下條件
承諾必須由受要約人作出。
承諾只能向要約人作出。
承諾的內容應該與要約的內容一致。
承諾必須在承諾期限內發(fā)出。
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇十一
乙方:**
為了支持院團委社團聯合會書畫協(xié)會主辦活動的圓滿成功,甲乙雙方本著相互支持、互利互助的共同目標,經過友好協(xié)商一致,在國家法律法規(guī)、校法校規(guī)的范圍內建立合作關系,具體事項如下:
(一)贊助項目說明
1、項目:第八屆文化藝術節(jié)大型書畫作品展覽;
2、贊助內容:活動期間活動部分經費支出;
3、活動時間:20xx年5月中下旬。
(二)回報贊助商內容
2、書畫展活動區(qū)內特設贊助商展區(qū),展出內容為贊助商提供的相關圖文資料等;
3、展覽期間,我協(xié)會工作人員身著由乙方制定的廣告服或宣傳帽進行相關宣傳。
(三)項目合作進度
1、甲方:
2、乙方:
乙方有權過問甲方的活動之進度,甲方必須如實反映。
(四)費用支出方式
乙方:贊助費的支付,簽定合同時以現金方式一次付清;
甲方:保證贊助費的合理使用,乙方可對經費的使用進行監(jiān)督。
(五)附則
4、附件:活動策劃書;
5、甲方此項活動主要負責人:
楊秋明:xxxxxxxx王登科:xxxxxxxxx
張燕華:xxxxxxx曾濤:xxxxxxxxxxxx
甲方:江西制造職業(yè)技術學院團委社團聯合會書畫協(xié)會
乙方:
簽約代表:簽約代表:
簽字日期:年月日簽字日期:年月日
簽章簽章
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇十二
合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權利、義務關系的協(xié)議。狹義合同指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權合同?!吨腥A人民共和國民法通則》第85條:合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護?!吨腥A人民共和國合同法》第2條:合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議?;橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議,適用其他法律的規(guī)定。合同又稱為契約、協(xié)議,是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。合同作為一種民事法律行為,是當事人協(xié)商一致的產物,是兩個以上的意思表示相一致的協(xié)議。只有當事人所作出的意思表示合法,合同才具有法律約束力。依法成立的合同從成立之日起生效,具有法律約束力。
協(xié)議書:有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書是指社會集團或個人處理各種社會關系、事務時常用的“契約”類文書,包括合同、議定書、條約、公約、聯合宣言、聯合聲明、條據等。狹義的協(xié)議書指國家、政黨、企業(yè)、團體或個人就某個問題經過談判或共同協(xié)商,取得一致意見后,訂立的一種具有經濟或其它關系的契約性文書。協(xié)議書是應用寫作的重要組成部分。
意向書:意向書是指當事人雙方或多方之間,在對某項事物正式簽訂條約、達成協(xié)議之前,表達初步設想的意向性文書。意向書為進一步正式簽訂協(xié)議奠定了基礎,是“協(xié)議書”或“合同”的先導,多用于經濟技術的合作領域。
協(xié)議書是社會生活中,協(xié)作的雙方或數方,為保障各自的合法權益,經雙方或數方共同協(xié)商達成一致意見后,簽定的書面材料。協(xié)議書是契約文書的一種。是當事人雙方(或多方)為了解決或預防糾紛,或確立某種法律關系,實現一定的共同利益、愿望,經過協(xié)商而達成一致后簽署的'具有法律效力的記錄性應用文。意向書是雙方或多方就合作項目在進入實質性談判之前,根據初步接觸所形成的帶有原則性、意愿性和趨向性意見的.
從本質上來說,合同和協(xié)議沒有什么區(qū)別?!逗贤ā返诙l規(guī)定:合同是平等主體之間設立、變更、種植民事權利義務關系的協(xié)議。從這一概念中可以看出,合同就是協(xié)議。但根據邏輯學的原理,協(xié)議是合同的種概念,即所有的合同都是協(xié)議,但并非所有的協(xié)議都是合同,所以說合同是具有特定內容的協(xié)議。協(xié)議,在其所表示的意義、作用、格式、形式等方面基本上與合同是相同的。經濟合同和以經濟為內容的協(xié)議,都可以稱為契約,兩者都是確立當事人雙方法律關系的法律文書。合同與協(xié)議雖然有共同之處,但兩者也有其明顯區(qū)別。合同的特點是明確、詳細、具體,而協(xié)議的特點是簡單、概括、原則。
合同與協(xié)議這兩個既有共同點又有區(qū)別的概念,不能只從名稱上來區(qū)分,而應該根據其實質內容來確定。如果協(xié)議的內容寫得比較明確、具體、詳細、齊全,并涉及到違約責任,即是其名稱寫的是協(xié)議,也是合同;如果合同的內容寫得比較概括、原則、很不具體,也不涉及違約責任,即是其名稱寫的是合同,也不能稱其為合同,而是協(xié)議。經濟合同用“合同法”作為依據,協(xié)議書暫時沒有具體法規(guī)規(guī)定。協(xié)議書比合同應用范圍廣,項目往往比合同大,內容不如合同具體。因此,協(xié)議書簽訂以后,往往還要分項簽訂一些專門合同。合同就是具有特定內容的協(xié)議,用來約定當事人相互之間的權利義務關系同樣具備這些特征的協(xié)議就是合同。實踐中,合同可以以不同的名稱出現,如合同,合同書,協(xié)議,協(xié)議書,但名字并不重要,關鍵是看其內容。合同和協(xié)議之間的區(qū)別不大,而意向書和合同的區(qū)別則很大。真正的意向書不具有法律約束力,而協(xié)議和合同都具有法律約束效力。
意向書是雙方當事人通過初步洽商,就各自的意愿達成一致認識而簽訂的書面文件,是雙方進行實質性談判的依據,是簽訂協(xié)議(合同)的前奏?!逗贤ā返诙l規(guī)定:合同是平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。合同的內容是合同簽訂主體之間的民事權利義務關系,而意向書的內容僅是合同簽訂主體就某一事項共同意識的一致認定,并不是雙方民事權利義務關系。簽訂時間,合同的簽訂時間是雙方就權利。
義務關系達成一致協(xié)議后簽訂,而意向書是雙方就某一事項達成共識后就可以簽訂。法律后果,合同的簽訂會導致法律效力的產生,對簽約主體具有約束力,而意向書的簽訂不會導致法律效力的產生,對簽約主體不具有約定力。但有的意向書具備了簽約主體之間法律權利義務關系的內容,因此是對簽約主體具備法律約束力的,實際上已經屬于合同了,只是名稱不同而已。所以意向書不能片面的認為具備法律效力或不具備法律效力,關鍵還是要看其內容是否具備了合同的內容。
簽訂意向書是簽訂合同的基礎,但并不是所有合同的簽訂都必須簽訂意向書。意向書的簽訂是為了合同簽約主體就彼此權利義務能順利達成一致,是為了合同的順利簽訂。而合同簽訂往往是在意向書的內容基礎上所簽訂的,所以意向書的內容往往會影響合同簽定的內容。
合同和協(xié)議書的內容比意向書更具體、更實際。合同是法律文件,具有法律效力;意向書不是法律文件,只是便于雙方領導層掌握情況,作為進一步簽訂合同、遞交確認書或協(xié)議書的依據和準備。因此,意向書只具有信用性,不具有法律效力。
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域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇十三
一、所謂協(xié)議是指有關國家、政黨、企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體或者個人,在平等協(xié)商的基礎上訂立的一種具有政治、經濟或其他關系的契約。協(xié)議,在其所表示的意義、作用、格式、形式等方面基本上與合同是相同的。經濟合同和以經濟為內容的.協(xié)議,都可以稱為契約,兩者都是確立當事人雙方法律關系的法律文書。
二、合同與協(xié)議雖然有其共同之處,但兩者也有其明顯區(qū)別。合同的特點是明確、詳細、具體,并規(guī)定有違約責任;而協(xié)議的特點是沒有具體標的、簡單、概括、原則,不涉及違約責任。從其區(qū)別角度來說,協(xié)議是簽訂合同的基礎,合同又是協(xié)議的具體化。
三、合同與協(xié)議是兩個既有共同點又有區(qū)別的概念,不能只從名稱上來區(qū)分,而應該根據其實質內容來確定。如果協(xié)議的內容寫得比較明確、具體、詳細、齊全,并涉及到違約責任,即使其名稱寫的是協(xié)議,也是合同;如果合同的內容寫得比較概括、原則、很不具體,也不涉及違約責任,即使其名稱寫的是合同,也不能稱其為合同,而是協(xié)議。
四、《合同法》第二條規(guī)定:合同是平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。從這一概念中可以看出,合同就是協(xié)議。但根據邏輯學的原理,協(xié)議是合同的以種概念,即所有的合同都是協(xié)議,但并非所有的協(xié)議都是合同,所以說合同是具有特定內容的協(xié)議。
五、合同的特點是明確、詳細、具體,而協(xié)議的特點是簡單、概括、原則。實踐中,合同可以以不同的名稱出現,如合同,合同書,協(xié)議,協(xié)議書,名字并不重要,關鍵是看其內容。根據其實質內容來看如果協(xié)議的內容寫得比較明確、具體、詳細、齊全,并涉及到違約責任,即使其名稱寫的是協(xié)議,也是合同;如果合同的內容寫得比較概括、原則、很不具體,也不涉及違約責任,即使其名稱寫的是合同,也不能稱其為合同,而是協(xié)議。
同樣具備上述特征的協(xié)議就是合同。
實踐中,合同可以以不同的名稱出現,如合同,合同書,協(xié)議,協(xié)議書,備忘錄,名字并不重要,關鍵是看其內容。
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇十四
勞動合同的主體只能一方是法人或組織,即用人單位,另一方則必須是勞動者個人,勞動合同的主體不能同時都是自然人;勞務合同的主體雙方當事人可以同時都是法人、組織、公民,也可以是公民與法人、組織。
2、主體性質及其關系不同
勞動合同的雙方主體間不僅存在財產關系即經濟關系,還存在著人身關系,即行政隸屬關系。
勞動者除提供勞動之外,還要接受用人單位的管理,服從其安排,遵守其規(guī)章制度等,成為用人單位的內部職工。
但勞務合同的雙方主體之間只存在財產關系,即經濟關系,彼此之間無從屬性,不存在行政隸屬關系,勞動者提供勞務服務,用人單位支付勞務報酬,各自獨立、地位平等。
3、主體的待遇不同
勞動關系中的勞動者除獲得工資報酬外,還有保險、福利待遇等;而勞務關系中的自然人,一般只獲得勞動報酬。
4、報酬的'性質不同
因勞務合同而取得的勞動報酬,按等價有償的市場原則支付,完全由雙方當事人協(xié)商確定,是商品價格的一次性支付,商品價格是與市場的變化直接聯系的。
5、用人單位的義務不同
勞動合同的履行貫穿著國家的干預,為了保護勞動者,《勞動法》給用人單位強制性地規(guī)定了許多義務,如必須為勞動者交納社會保險、用人單位支付勞動者的工資不得低于政府規(guī)定的當地最低工資標準等,這些必須履行的法定義務,不得協(xié)商變更。
勞務合同的雇主一般沒有上述義務,當然雙方可以約定上述內容,也可以不存在上述內容。
6、適用的法律不同
勞務合同主要由民法、經濟法調整,而勞動合同則由勞動法和勞動合同法規(guī)范調整。
7、受國家干預程度不同
勞動合同的條款及內容,國家常以強制性法律規(guī)范來規(guī)定。
如勞動合同的解除,除雙方當事人協(xié)商一致外,用人單位解除勞動合同必須符合《勞動法》規(guī)定的條件等。
勞務合同受國家干預程度低,除違反國家法律、法規(guī)的強制性規(guī)定外,在合同內容的約定上主要取決于雙方當事人的意思自治,由雙方當事人自由協(xié)商確定。
8、違反合同產生的法律責任不同
勞動合同不履行、非法履行所產生的責任不僅有民事上的責任,而且還有行政上的責任,如用人單位支付勞動者的工資低于當地的最低工資標準,勞動行政部門責令用人單位限期補足低于標準部分的工資,拒絕支付的,勞動行政部門同時還可以給用人單位警告等行政處分。
勞務合同所產生的責任只有民事責任違約責任和侵權責任,不存在行政責任。
9、糾紛的處理方式不同
勞動合同糾紛發(fā)生后,應先到勞動機關的勞動仲裁委員會仲裁,不服的在法定期間內才可以到人民法院起訴,勞動仲裁是前置程序;但勞務合同糾紛出現后可以訴訟,也可以經雙方當事人協(xié)商解決。
10、勞動力的支配權不同
在勞動合同關系中,勞動力的支配權,歸掌握生產資料的用人單位行使,雙方形成管理與被管理者的隸屬關系;在勞務合同關系中則由勞務提供方自行組織和指揮勞動過程。
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇十五
意向書是雙方當事人通過初步洽商,就各自的意愿達成一致認識而簽定的書面文件,是雙方進行實質性談判的依據,是簽訂協(xié)議(合同)的前奏?!逗贤ā返诙l規(guī)定:合同是平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。
但是,有些意向書實際上已經很接近協(xié)議或合同了。不能只從名稱上來區(qū)分,而應該根據其實質內容來確定。如果意向的內容寫得比較明確、具體、詳細、齊全,并涉及到違約責任,即使其名稱寫的是意向,實際上也是合同。
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇十六
甲方(出租方):
住所:
法定代表人:
乙方(承租方):
住所:
法定代表人:
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的基礎上,就乙方租賃甲方加油站事宜達成如下條款:
第一條:加油站基本情況;
第二條:租賃期限
賃期滿后,如續(xù)租應重新訂立合同,新合同期限自本合同到期日開始計算)。
第三條:用途
加油站經營,成品油銷售以及其他營業(yè)執(zhí)照范圍內的合法經營合同和為經營而進行的管理活動。
第四條:租金及支付方式
該加油站的'年租金(不含水、電、取暖費)______萬元,租金首期付款為兩年租金加一年租金作為押金的方式。即租賃兩年滿后付第三年租金以此類推。合同鑒定后,一星期內支付定金____萬元。甲方收取租金時,必須出具合法的租賃發(fā)票。
第五條水電費及其他費用
由甲方免費向乙方提供獨立的電水計量設施。交接后的水電費由乙方交付,水電費基數以水電表記載的經雙方核實并簽字蓋章認可后的數字為準。
甲方應當繳納的房產稅、土地使用稅等稅項以及士地使用相關費用由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能產生的土地合法化或者其他方面的一切費用和責任由甲方自行承擔。
雙方簽訂本合同后,甲方應當自行按照土地管理法律的要求辦理相關登記備案、變更手續(xù),并自行交納有關費用和收益,由此產生的責任和費用甲方自行承擔與乙方無關。
第六條甲方向乙方承諾如下:
1.甲方如果是依照中國法律設立的企業(yè)法人,甲方保證依據中國法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設格,如出租該加油站的行為需要股東或董事會批準,甲方應確保已經得到股東或董事會的書面同意并保證該書面同意的真實性,該書面同意將作為合同的附件:甲方如果是自然人,應保證具有完全民事行為能力,具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設施的資格。如甲方有配偶,應當確保已取得其配偶關于同意出租該加油站的書面同意函,并將該函作為本合同的附件。
2、甲方對出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設施享受完全的所有權,對于出租房屋占用范圍內的享受土地合法使用權。
3、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及其他合法的土地使用權之上未設置抵押權、典權以及其他形式的物權。
4、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及其他合法的土地使用權之上沒有司法機關、行政機關查封或者以其他方式限制房地產權權利的。
5.如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及地使用權為甲方與其他人的共有財產,則甲方出租該不動產的行為已經獲得其他共有人的書面同意。甲方保證該書面同意的真實性,并將該書面同意作為合同的附件。乙方向甲方交付價款,視為向該不動產所有的權利人交付價款。甲方保證已經獲得其他共有人的書面授權,由其代為受領價款。甲方保證該書面授權的真實性,并且將該書面授權作為合同附件。
6.出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施系合法建筑,已經獲得相宜政府主管部門的批準。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家及地方有關環(huán)保、衛(wèi)生、市容、消防等方面的規(guī)定。如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施因甲方的原因而被罰款,甲方承擔交付罰款的義務,并且有義務使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合有關規(guī)定,免予以后被處罰。
7.甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家安全規(guī)定,并且符合加油站營業(yè)的安全要求。
8、對屬于甲方所有的加油站乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權、優(yōu)先承包權、優(yōu)先購買權、優(yōu)先合資合作等優(yōu)先權力。租賃期間如甲方將加油站土地辦理成商業(yè)出讓用地,加油站具備出讓條件,同等條件下,乙方享有優(yōu)先受讓權。加油站在租賃期間如遇政府要求拆遷,乙方對甲方拆遷后的加油站在同等條件下有優(yōu)先的租賃權、購買權。
9、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設施符合城市規(guī)劃建設,如不符合規(guī)定,甲方在出租加油站時不得隱瞞加油站拆遷情況。
第七條加油站及附屬設施的修繕
方所有。如在租賃期內遇到的政府拆遷則投資補償額,歸乙方所有。
第八條甲方的權利和義務
1、甲方有按照合同收取租金的權利;
2、甲方應按照合同約定履行對出租加油站的修繕義務或承擔修繕費用。
3、除不可抗力致使租賃合同無法繼續(xù)履行外,甲方變更或解除合同的應當承擔違約金,如果應此而給乙方造成損失的,甲方還應當負責賠償。
4、甲方不得繼續(xù)從事乙方經營項目雷同的經營活動。
5、甲方應當為乙方提供加油站經營管理所需要的各種正常手續(xù),并轉教乙方,具體證照清單見本合同第十條。
第九條乙方的權利與義務
1、乙方享有出租加油站及其附屬設施完全的使用權。按照乙方規(guī)劃與安排使用出租加油站。
2、乙方有權對出租加油站進行改造、重修、擴建,對該站的站容、站貌、設施、環(huán)境、等進行改造和維修;有權更換該站名稱,乙方的該項權利必須證得甲方的同意。且不得破壞房屋結構。
(1)繼續(xù)租賃加油站的,新增財產的產權無償歸甲方所有,但是不得因此而提高租金;
(2)新增財產的無償權歸甲方所有,由甲方折價允以補償。
(3)由雙方協(xié)商解決。
4、乙方有權在出租加油站內外設立自己的形象標識,有權以加油站的及其附屬設施作為發(fā)布廣告的載體。
5、乙方有權使用構成出租房屋主題的設施及附屬設施。
6、乙方可根據自己的安排設立安全保衛(wèi)設施。
7、租賃期滿,在同等條件下乙方有優(yōu)先承擔承租加油站的權利。
8、在租賃期間或者租賃期滿兩年內,甲方轉讓出租加油站的,乙方在同等條件下享受優(yōu)先購買權。
9、乙方應當向甲方如數按時交付租金,但依據本合同做出扣減的除外。
10、乙方在出租加油站內依法經營,不得進行非法活動。
11、租賃期間,不得自行完全拆除租賃加油站。
12、嚴格執(zhí)行消防安全有關規(guī)定,健全防火、防盜措施。
13、水、電、煤氣、暖氣、電話、有線、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用,由乙方按規(guī)定承擔。
第十條加油站資產、證件的完善
1、本合同簽訂前,甲、乙雙方對該加油站所有資產登記填表,經乙方對所有財產進行驗收,不符合加油站建設或設計規(guī)范的,甲方應在合理期限內按照乙方要求進行整改,該站財產以雙方簽字確認登記表為準。
2、本合同簽訂前,甲乙雙方應對該加油站經營應具備的各種資料、證件原件、附件等有關證照進行清點,證照包括但不限于:
租賃加油站需具備手續(xù)表(其中*是必備的)
合同
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域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇十七
就業(yè)協(xié)議和勞動合同都是具有法律意義的法律文件,兩者緊密相聯,分別簽訂于畢業(yè)生就業(yè)過程的不同階段。就業(yè)協(xié)議書與勞動合同都是用人單位錄用畢業(yè)生時所訂立的書面協(xié)議,但兩者還是有區(qū)別的,主要表現在:
1、法律依據不同:就業(yè)協(xié)議的依據是1983年3月2日教育部頒布的《高等學校畢業(yè)生分配制度改革方案》和國家教委制定的《普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)工作暫行規(guī)定》,而勞動合同則依據于1995年實施的《勞動法》。前者屬于部門規(guī)章,后者屬于國家基本法律,部門規(guī)章的法律效力低于國家勞動基本法律。
5、簽訂主體不同:就業(yè)協(xié)議書經畢業(yè)生和用人單位簽字蓋章即具有法律效力,學校鑒證后列入就業(yè)方案;勞動合同是畢業(yè)生與用人單位簽訂的協(xié)議,學校不是勞動合同的`主體,也不是勞動合同的鑒證方。
6、時效性不同:就業(yè)協(xié)議的效力始于簽訂之日,終于學生到工作崗位報到之時。就業(yè)協(xié)議的作用僅限于對學生就業(yè)過程的約定,一旦畢業(yè)生到用人單位報到,就業(yè)協(xié)議的使命也就完成了。就業(yè)協(xié)議不能替代勞動合同,不是確定勞動關系的憑證。
畢業(yè)生就業(yè)時必須簽訂《全國普通高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》,在畢業(yè)生到單位報到與單位簽訂勞動合同后,就業(yè)協(xié)議書同時失效。
協(xié)議書與勞動合同的聯系在于:就業(yè)協(xié)議書主要是畢業(yè)生和單位的工作約定。但可以在備注中就服務期、試用期、基本收入、福利、違約金等涉及勞動關系存續(xù)期間的權利義務進行約定;就業(yè)協(xié)議書有關服務期、試用期、基本收入、福利、違約金等,在畢業(yè)生到單位報到后,可以作為雙方訂立勞動合同的依據,但這些條款必須有列入勞動合同,在雙方都認可后,正式簽訂勞動合同,才可以繼續(xù)生效。
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇十八
出讓方:____________(以下簡稱甲方)受讓方:____________(以下簡稱乙方)根據國家有關法律、法規(guī)以及相關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協(xié)商一致域名轉讓事宜,訂立本合同。
一、轉讓期限甲方轉讓永久域名使用權(______.c.c、______.e.c、______.g.c、______.c)共四個。
二、轉讓物品、物品價格及支付方式。
1、域名四個(______.c.c、______.e.c、______.g.c、______.c)。
2、共計___萬元人民幣整大寫___萬元人民幣整。
3、乙方預先支付定金(_______元人民幣),雙方見面交易剩余___款項(___元人民幣)。
三、其他費用無。
四、域名過戶、密碼交接、雙方責任及其他條款。
1、過戶之前乙方預先支付給甲方訂金,即_______元人民幣。甲方派人攜帶甲方相關證件(甲方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件,甲方域名所有人證件)至北京,甲乙雙方會面后,共同抵達過戶地點核查并確認可以過戶后,乙方支付剩余款項給甲方后(即_______元人民幣,現金支付),甲方提供給乙方付款收據。甲方將材料遞交域名過戶機構,雙方立即完成過戶。過戶完成后雙方簽署域名轉讓完成書。
2、甲方保證合法擁有以上所述域名的所有權、管理權、使用權,如有欺詐行為將承擔相關的民事和刑事責任。甲方承諾域名過戶完全履行合法過戶程序,域名過戶之前甲方合法擁有域名管理權,使用權,所有權。域名過戶后甲方將不再擁有以上所述域名的管理權、所有權、以及使用權。乙合法方獲得______.c.c、______.e.c、______.g.c、______.c域名的所有權、管理權、使用權。
3、過戶后乙方使用此域名產生的一切后果及責任與甲方無關,由乙方承擔全部責任。
4、域名過戶需要乙方提供以下材料給甲方:
1)、乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件。
2)、乙方域名所有人身份證或護照復印件。
3)、填寫表格打印后(表格見附件二),加蓋乙方企業(yè)公章,乙方域名所有人簽字。
五、過戶失敗處理方案。
1、若因甲方資料不全或甲方其他原因造成過戶失敗,甲方將___萬元人民幣全額歸還乙方。
2、若因乙方資料不全或乙方其他原因造成過戶失敗,甲方將不予退還交易款項。
域名轉讓協(xié)議與合同的區(qū)別篇十九
1)使用對象不同。合同常用于經濟方面,協(xié)議書則更多用于一般工作特別是科學研究方面。
(2)約束力不同。合同一經(依法)簽訂,便具有法律效力;協(xié)議書除作為補充合同所簽訂的意見和實際上等于合同的具有法律效力以外,未形成最后正規(guī)文本,雙方未簽字蓋章的協(xié)議(初稿)并不具有法律效力。
(3)寬嚴不同。合同正文中每一條內容,必須具體、明確、完善。尤其是“違約責任”,要訂得非常嚴格、準確,以免發(fā)生爭議糾紛。協(xié)議書的不少條款,則可訂得原則一些,寬泛一些,允許有一定的機動性。
上述區(qū)別,寫作時應予注意。應根據事項性質,正確選用合同或者協(xié)議書。