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        實(shí)用申請(qǐng)法院司法拍賣申請(qǐng)書(案例15篇)

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            在團(tuán)隊(duì)合作中,每個(gè)人都扮演著重要的角色。撰寫一篇完美的總結(jié)需要結(jié)合客觀事實(shí)和主觀感受??偨Y(jié)是思考的過程,通過總結(jié)我們能夠更好地理解自己的成長和進(jìn)步。寫一篇完美的總結(jié)需要我們?nèi)娴鼗仡櫤涂偨Y(jié)過去的工作或?qū)W習(xí)經(jīng)歷。以下是一些經(jīng)典的總結(jié)案例,希望能夠激發(fā)你寫作的靈感。
            申請(qǐng)法院司法拍賣申請(qǐng)書篇一
            地址:湖南省長沙市營盤中路296號(hào)元盛大廈16樓a座被申請(qǐng)人:衡山縣建國服裝實(shí)業(yè)***:衡山縣城關(guān)鎮(zhèn)建設(shè)街18號(hào)申請(qǐng)事項(xiàng):
            1、請(qǐng)求貴院將被申請(qǐng)人在衡山縣開元宋塘路10號(hào)辦公樓下第一層的兩間門面***估計(jì)45平米每間***強(qiáng)制拍賣,償付欠申請(qǐng)人本金25萬及利息31.7萬元。
            2、由被申請(qǐng)人承擔(dān)強(qiáng)制拍賣的費(fèi)用。
            事實(shí)與理由:
            衡山縣服裝廠***原稱衡山縣建國服裝實(shí)業(yè)公司,以下簡稱服裝廠***于***十月七日向中國銀行衡山支行***以下簡稱衡山支行***申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款十五萬元,期限三個(gè)月,該筆貸款由衡山縣輕工業(yè)局簽訂了“不可撤銷貸款擔(dān)保書”。一九九o年服裝廠又以衡山縣輕工業(yè)局進(jìn)行擔(dān)保,向衡山支行貸款十萬元,限期六個(gè)月。貸款到期后,衡山縣服裝廠和輕工業(yè)局逾期未償還貸款本息,由此釀成糾紛。
            后經(jīng)衡陽市中級(jí)人民法院***20xx***衡經(jīng)初字第81號(hào)民事判決書:判決服裝廠應(yīng)償還貸款本金二十五萬元,至一九九三年十一月二日止的利息四萬二千零四十六元六角,限在判決書生效后一個(gè)月年付清,衡山縣輕工業(yè)局承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。本人已于20xx年4月14日通過合法轉(zhuǎn)讓取得該筆債權(quán),經(jīng)調(diào)查得知現(xiàn)衡山縣輕工業(yè)局有可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)即為其享有所有權(quán)的位于衡山縣開元宋塘路10號(hào)第一層門面兩間。
            由于上述款項(xiàng)拖欠時(shí)間過長,并且被執(zhí)行人也有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的'規(guī)定,特申請(qǐng)法院將上述房產(chǎn)強(qiáng)制拍賣,以清償申請(qǐng)人的上述債款。
            此致
            xxx
            20xx年x月x日
            申請(qǐng)法院司法拍賣申請(qǐng)書篇二
            被申請(qǐng)人:_________________
            請(qǐng)求事項(xiàng):_________________
            事實(shí)與理由:
            申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人之間租賃合同糾紛一案,現(xiàn)已一審終審,本案現(xiàn)已進(jìn)入執(zhí)行階段。
            鑒于申請(qǐng)人目前生活困難,經(jīng)濟(jì)緊張,4位老人體弱多病,需申請(qǐng)人贍養(yǎng),還有未成年兒女也需申請(qǐng)人撫養(yǎng),申請(qǐng)人本人也沒有工作,更無經(jīng)濟(jì)來源,每個(gè)月只能靠借貸過日。所以申請(qǐng)人目前根本無法執(zhí)行(______)深寶法民二初字第______號(hào)“民事判決現(xiàn)情勢緊急,如果不中止執(zhí)行,勢必會(huì)造成申請(qǐng)人生活困難,嚴(yán)重影響申請(qǐng)人家庭生活的和諧。在此情況下,特此建議貴院執(zhí)行局出于以人為本的'原則,慎重處理,嚴(yán)格按照民事訴訟法《民事訴訟法》第234條第一款規(guī)定和最高人民法院在______年______月______日制定的《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定試行》第102條規(guī)定,被執(zhí)行人確無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的,裁定中止執(zhí)行,因此,請(qǐng)求______人民法院立即裁定中止原判決的執(zhí)行。
            此致
            ______人民法院
            _
            ___
            _
            ___
            年
            _
            __
            月
            _
            ___
            日
            申請(qǐng)法院司法拍賣申請(qǐng)書篇三
            被申請(qǐng)人:××公司
            法定代表人:××電話:××
            住所:上海市嘉定區(qū)××
            申請(qǐng)事項(xiàng):
            請(qǐng)求對(duì)被申請(qǐng)人××的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評(píng)估和拍賣。
            事實(shí)和理由:
            申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人承攬合同糾紛執(zhí)行一案,業(yè)經(jīng)貴院依法立案受理,在本案執(zhí)行期間,被申請(qǐng)人拒不遵照貴院作出××《民事調(diào)解書》和限期執(zhí)行通知書的規(guī)定履行義務(wù)。
            據(jù)此,申請(qǐng)人特依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定,向貴院申請(qǐng)?jiān)u估、拍賣已經(jīng)被××《民事裁定書》依法查封的'壓鑄機(jī)和加熱爐,以維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益和貴院判決的嚴(yán)肅性。
            此致
            上海市嘉定區(qū)人民法院
            申請(qǐng)人:××
            xxxx年月日
            法院拍賣申請(qǐng)書三:評(píng)估、拍賣申請(qǐng)書
            被申請(qǐng)人:xx,男,20xx年11月28日出生,住xx
            申請(qǐng)事項(xiàng):
            2.由被申請(qǐng)人承擔(dān)評(píng)估、拍賣的費(fèi)用。
            事實(shí)與理由
            現(xiàn)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人關(guān)于項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案已審理終結(jié)。根據(jù)已生效的海南省高級(jí)人民法院于20xx年10月28日作出的xx民事裁定書,被申請(qǐng)人應(yīng)向申請(qǐng)人支付本金500萬元及利息。屬于被申請(qǐng)人xx所有的位于??谑旋埲A區(qū)濱海大道xx號(hào)房產(chǎn)已于20xx年1月7日被貴院查封。
            為了判決得以執(zhí)行,保障申請(qǐng)人合法權(quán)益,維護(hù)法院判決權(quán)威,特申請(qǐng)貴院將上述房產(chǎn)評(píng)估、拍賣,以清償申請(qǐng)人的上述債款且由被申請(qǐng)人承擔(dān)評(píng)估、拍賣的費(fèi)用。
            此致
            ??谑兄屑?jí)人民法院
            申請(qǐng)人:xx
            申請(qǐng)日期:20xx年9月20日
            申請(qǐng)法院司法拍賣申請(qǐng)書篇四
            地址:湖南省長沙市營盤中路296號(hào)元盛大廈16樓a座被申請(qǐng)人:衡山縣建國服裝實(shí)業(yè)公司地址:衡山縣城關(guān)鎮(zhèn)建設(shè)街18號(hào)申請(qǐng)事項(xiàng):
            1、請(qǐng)求貴院將被申請(qǐng)人在衡山縣開元宋塘路10號(hào)辦公樓下第一層的兩間門面(估計(jì)45平米每間)強(qiáng)制拍賣,償付欠申請(qǐng)人本金25萬及利息31.7萬元。
            2、由被申請(qǐng)人承擔(dān)強(qiáng)制拍賣的費(fèi)用。
            事實(shí)與理由:
            衡山縣服裝廠(原稱衡山縣建國服裝實(shí)業(yè)公司,以下簡稱服裝廠)于一九九八
            后經(jīng)衡陽市中級(jí)人民法院(20__)衡經(jīng)初字第81號(hào)民事判決書:判決服裝廠應(yīng)償還貸款本金二十五萬元,至一九九三年十一月二日止的利息四萬二千零四十六元六角,限在判決書生效后一個(gè)月年付清,衡山縣輕工業(yè)局承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。本人已于20__年4月14日通過合法轉(zhuǎn)讓取得該筆債權(quán),經(jīng)調(diào)查得知現(xiàn)衡山縣輕工業(yè)局有可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)即為其享有所有權(quán)的位于衡山縣開元宋塘路10號(hào)第一層門面兩間。
            由于上述款項(xiàng)拖欠時(shí)間過長,并且被執(zhí)行人也有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的`規(guī)定,特申請(qǐng)法院將上述房產(chǎn)強(qiáng)制拍賣,以清償申請(qǐng)人的上述債款。
            此致
            20__年_月_日
            申請(qǐng)法院司法拍賣申請(qǐng)書篇五
            被申請(qǐng)人:_________________公司
            住所:___________________________
            申請(qǐng)事項(xiàng):_________________
            請(qǐng)求對(duì)被申請(qǐng)人__________的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評(píng)估和拍賣。
            事實(shí)和理由:_________________
            申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人承攬合同糾紛執(zhí)行一案,業(yè)經(jīng)貴院依法立案受理,在本案執(zhí)行期間,被申請(qǐng)人拒不遵照貴院作出__________《民事調(diào)解書》和限期執(zhí)行通知書的規(guī)定履行義務(wù)。
            __________人民法院
            申請(qǐng)人:_________________
            _____________年__________月__________日
            申請(qǐng)法院司法拍賣申請(qǐng)書篇六
            被申請(qǐng)人:__,男,20__年11月28日出生,住__
            申請(qǐng)事項(xiàng):
            2.由被申請(qǐng)人承擔(dān)評(píng)估、拍賣的費(fèi)用。
            事實(shí)與理由
            現(xiàn)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案已審理終結(jié)。根據(jù)已生效的__人民法院于20__年10月28日作出的__民事裁定書,被申請(qǐng)人應(yīng)向申請(qǐng)人支付本金500萬元及利息。屬于被申請(qǐng)人__所有的位于__市__大道__號(hào)房產(chǎn)已于20__年1月7日被貴院查封。
            __人民法院
            申請(qǐng)人:__
            申請(qǐng)日期:20__年__月__日
            申請(qǐng)法院司法拍賣申請(qǐng)書篇七
            申請(qǐng)人:某某建設(shè)集團(tuán)有限公司 被申請(qǐng)人:某某房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司 申請(qǐng)事項(xiàng):
            要求對(duì)被申請(qǐng)人的房產(chǎn)再次公開拍賣,并將拍賣所得,按貴院判決確定的數(shù)額和申請(qǐng)人的損失,劃歸申請(qǐng)人所有。
            事實(shí)和理由:
            申請(qǐng)人某某建設(shè)集團(tuán)有限公司與被申請(qǐng)人某某房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案,貴院于二o 年十一月十五日審理完結(jié),并作出了(20)民初字第 號(hào)民事判決書,已發(fā)生了法律效力。由于被申請(qǐng)人未履行該判決確定的義務(wù),申請(qǐng)人遂向貴院申請(qǐng)執(zhí)行。
            本案在執(zhí)行程序中,貴院曾于20 年 月 日對(duì)被申請(qǐng)人的房產(chǎn)進(jìn)行了一次公開拍賣,未果。為此,申請(qǐng)人要求再次進(jìn)行公開拍賣。拍賣產(chǎn)與上次相同。
            根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第216條、223條、232條之規(guī)定,特申請(qǐng)貴院依法對(duì)被執(zhí)行的房產(chǎn)現(xiàn)次進(jìn)行拍賣,將拍賣所得歸申請(qǐng)人所有,以保護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益。
            此致
            某某市中級(jí)人民法院
            申請(qǐng)人:某某建設(shè)集團(tuán)有限公司
            二o 年 月 日
            附:民事判決書1份、拍賣通知書1份
            申請(qǐng)法院司法拍賣申請(qǐng)書篇八
            地址:湖南省長沙市營盤中路296號(hào)元盛大廈16樓a座 被申請(qǐng)人:衡山縣建國服裝實(shí)業(yè)公司 地址:衡山縣城關(guān)鎮(zhèn)建設(shè)街18號(hào) 申請(qǐng)事項(xiàng):
            1、請(qǐng)求貴院將被申請(qǐng)人在衡山縣開元宋塘路10號(hào)辦公樓下第一層的兩間門面(估計(jì)45平米每間)強(qiáng)制拍賣,償付欠申請(qǐng)人本金25萬及利息31.7萬元。
            2、由被申請(qǐng)人承擔(dān)強(qiáng)制拍賣的費(fèi)用。
            事實(shí)與理由:
            衡山縣服裝廠(原稱衡山縣建國服裝實(shí)業(yè)公司,以下簡稱服裝廠)于****年十月七日向中國銀行衡山支行(以下簡稱衡山支行)申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款十五萬元,期限三個(gè)月,該筆貸款由衡山縣輕工業(yè)局簽訂了“不可撤銷貸款擔(dān)保書”。一九九o年服裝廠又以衡山縣輕工業(yè)局進(jìn)行擔(dān)保,向衡山支行貸款十萬元,限期六個(gè)月。貸款到期后,衡山縣服裝廠和輕工業(yè)局逾期未償還貸款本息,由此釀成糾紛。后經(jīng)衡陽市中級(jí)人民法院(20xx)衡經(jīng)初字第81號(hào)民事判決書:判決服裝廠應(yīng)償還貸款本金二十五萬元,至一九九三年十一月二日止的利息四萬二千零四十六元六角,限在判決書生效后一個(gè)月年付清,衡山縣輕工業(yè)局承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。本人已于20xx年4月14日通過合法轉(zhuǎn)讓取得該筆債權(quán),經(jīng)調(diào)查得知現(xiàn)衡山縣輕工業(yè)局有可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)即為其享有所有權(quán)的位于衡山縣開元宋塘路10號(hào)第一層門面兩間。
            由于上述款項(xiàng)拖欠時(shí)間過長,并且被執(zhí)行人也有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定,特申請(qǐng)法院將上述房產(chǎn)強(qiáng)制拍賣,以清償申請(qǐng)人的上述債款。
            此致
            衡陽市中級(jí)人民法院
            申請(qǐng)人:譚波
            年月日
            被申請(qǐng)人:××公司
            法定代表人:×× 電話:××
            住所:上海市嘉定區(qū)××
            申請(qǐng)事項(xiàng):
            請(qǐng)求對(duì)被申請(qǐng)人 ×× 的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評(píng)估和拍賣。
            事實(shí)和理由:
            申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人承攬合同糾紛執(zhí)行一案,業(yè)經(jīng)貴院依法立案受理,在本案執(zhí)行期間,被申請(qǐng)人拒不遵照貴院作出 ××《民事調(diào)解書》和限期執(zhí)行通知書的規(guī)定履行義務(wù)。
            據(jù)此,申請(qǐng)人特依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定,向貴院申請(qǐng)?jiān)u估、拍賣已經(jīng)被 ×× 《民事裁定書》依法查封的壓鑄機(jī)和加熱爐,以維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益和貴院判決的嚴(yán)肅性。
            此致
            上海市嘉定區(qū)人民法院
            申請(qǐng)人:××
            xxxx年 月 日
            法院拍賣申請(qǐng)書三:評(píng)估、拍賣申請(qǐng)書(412字)
            被申請(qǐng)人:xx,男,20xx年11月28日出生,住xx
            申請(qǐng)事項(xiàng):
            2.由被申請(qǐng)人承擔(dān)評(píng)估、拍賣的費(fèi)用。
            事實(shí)與理由
            現(xiàn)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人關(guān)于項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案已審理終結(jié)。根據(jù)已生效的海南省高級(jí)人民法院于20xx年10月28日作出的xx民事裁定書,被申請(qǐng)人應(yīng)向申請(qǐng)人支付本金500萬元及利息。屬于被申請(qǐng)人xx所有的位于??谑旋埲A區(qū)濱海大道xx號(hào)房產(chǎn)已于20xx年1月7日被貴院查封。
            為了判決得以執(zhí)行,保障申請(qǐng)人合法權(quán)益,維護(hù)法院判決權(quán)威,特申請(qǐng)貴院將上述房產(chǎn)評(píng)估、拍賣,以清償申請(qǐng)人的上述債款且由被申請(qǐng)人承擔(dān)評(píng)估、拍賣的費(fèi)用。
            此致
            ??谑兄屑?jí)人民法院
            申請(qǐng)人:xx
            申請(qǐng)日期:20xx年9月20日
            申請(qǐng)法院司法拍賣申請(qǐng)書篇九
            住所地_____________,
            法定代表人:______________
            被申請(qǐng)人:______________,
            住所地_____________,
            法定代表人:______________
            申請(qǐng)事項(xiàng):
            一、請(qǐng)求法院對(duì)被申請(qǐng)人_____________所有的,車牌為_________________的車輛進(jìn)行評(píng)估、拍賣,償付申請(qǐng)人_____________款本息。
            二、本案評(píng)估、拍賣費(fèi)用由被申請(qǐng)人承擔(dān)。
            事實(shí)與理由:
            申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人_____________糾紛一案,經(jīng)_____________人民法院判決結(jié)案,_____________人民法院于_____________作出(__________)__________民__________字第__________號(hào)《民事判決》。判決書生效后,被申請(qǐng)人未按判決書確定的內(nèi)容履行義務(wù),申請(qǐng)人已向貴院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
            為保證法院的'生效法律文書得到履行及保障申請(qǐng)人的合法權(quán)益,特申請(qǐng)貴院對(duì)被申請(qǐng)人的上述財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、拍賣,并以拍賣所得款項(xiàng)向申請(qǐng)人清償本息。
            此致
            _____________人民法院
            申請(qǐng)人:_________________
            ___年___月___日
            申請(qǐng)法院司法拍賣申請(qǐng)書篇十
            申請(qǐng)人:
            1、請(qǐng)求貴院依法終止對(duì)案外人執(zhí)行,(201x)辰民初字第號(hào)民事判決對(duì)案外人沒有法律約束力.
            天津市與天津市租賃合同糾紛一案,業(yè)經(jīng)貴院一審判決終結(jié),現(xiàn)已進(jìn)入執(zhí)行程序?,F(xiàn)申請(qǐng)人對(duì)該案提出以下異議:
            1、被執(zhí)行主體不適格。
            天津市與天津市租賃合同糾紛一案,被執(zhí)行的主體是天津市而不是案外人, ,然而貴院在沒有任何針對(duì)案外人生效判決文書的基礎(chǔ)上而對(duì)案外人強(qiáng)制執(zhí)行”,顯然缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。
            2、(201x)辰民初字第號(hào)民事判決針對(duì)的是天津市,而不是案外人對(duì)案外人沒有法律約束力.
            雖然(201x)辰民初字第號(hào)民事判決已生效并申請(qǐng)執(zhí)行,但在該判決中明確被告只有一個(gè)即是天津市,并沒有案外第三人,根據(jù)合同相對(duì)性及判決可以證實(shí)被執(zhí)行的主體為天津市,執(zhí)行案外人明顯與判決不符與事實(shí)相悖。理應(yīng)終結(jié)對(duì)案外人的強(qiáng)制執(zhí)行。
            據(jù)此,申請(qǐng)人請(qǐng)求貴院依據(jù)事實(shí)和法律,在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上,維護(hù)申請(qǐng)人合法的權(quán)益,以保障法律賦予申請(qǐng)人的合法生存的權(quán)利。以體現(xiàn)法律的公正和正義。
            此致
            xx市北辰區(qū)人民法院
            申請(qǐng)人:
            20xx年 月 日
            申請(qǐng)法院司法拍賣申請(qǐng)書篇十一
            申請(qǐng)人:____,姓別:____,____年____月____日出生,漢族,________人,務(wù)農(nóng),家住:____________。
            __縣人民法院于____年6月25日作出了(____)玉執(zhí)字第114號(hào)執(zhí)行裁定書,將位于徐__名下的__縣東門花園農(nóng)民安置地基陸直予以查封,損害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益,故對(duì)查封該處陸直地基中的兩直地基執(zhí)行裁定提出異議。
            申請(qǐng)人與徐__于____年9月30日就位于__省__縣三清東路農(nóng)民安置區(qū)第十一棟從東到西第3、4直達(dá)成了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,徐__名下的該處兩直安置地基的使用權(quán)已轉(zhuǎn)讓給申請(qǐng)人,申請(qǐng)人于____年9月30日簽訂本協(xié)議的,當(dāng)天支付了全部的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款,該處安置地基使用權(quán)系屬于申請(qǐng)人,申請(qǐng)人也已在該處安置地基上建造了兩直四層的房屋。故貴院對(duì)該處地基進(jìn)行查封,已嚴(yán)重?fù)p害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益,故申請(qǐng)人懇請(qǐng)貴院在查清事實(shí)后,切實(shí)維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益!
            此致
            __縣人民法院
            申請(qǐng)人:
            ____年____月____日
            申請(qǐng)法院司法拍賣申請(qǐng)書篇十二
            聯(lián)系電話:xx
            請(qǐng)求事項(xiàng):被申請(qǐng)人一次性支付給申請(qǐng)人84689.88元(租金35024.65元+滯納金46631.23元+訴訟費(fèi)3034元)。
            事實(shí)與依據(jù):
            申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人因房屋租賃合同糾紛一案,業(yè)經(jīng)杭州市上城區(qū)人民法院開庭審理,并于2004年9月2日作出(xx)上民三初字第xx號(hào)民事判決?,F(xiàn)該判決書已生效,但被申請(qǐng)人拒絕執(zhí)行判決。為此,特申請(qǐng)你院給予強(qiáng)制執(zhí)行。
            申請(qǐng)人:xx
            20xx年xx月x日
            申請(qǐng)法院司法拍賣申請(qǐng)書篇十三
            案外人:__x。
            執(zhí)行異議請(qǐng)求
            1. 依法撤銷__x人民法院(20__)執(zhí)字第__號(hào)執(zhí)行裁定書。
            2. 立即解除對(duì)位于__x房屋的查封、拍賣等執(zhí)行措施。
            執(zhí)行異議事實(shí)與理由
            案外人獲知貴院在辦理__與__、__執(zhí)行糾紛一案期間,于__年__月__日做出(20__)執(zhí)字第__號(hào)執(zhí)行裁定書,將案外人位于__房屋查封,并準(zhǔn)備進(jìn)行拍賣。案外人認(rèn)為法院采取的執(zhí)行措施存在嚴(yán)重的錯(cuò)誤,特依法提出本異議:
            一、__人民法院(20__)執(zhí)字第__號(hào)執(zhí)行裁定書中查封的房屋的實(shí)際所有權(quán)人為案外人。
            根據(jù)《合同法》第44條規(guī)定,依法成立的合同,自成立時(shí)生效。第133條規(guī)定,標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移,但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?!段餀?quán)法》第15條規(guī)定,當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。由此可知,只要是依法成立的合同,自成立時(shí)就生效,標(biāo)的物的所有權(quán)也自交付時(shí)起發(fā)生轉(zhuǎn)移。結(jié)合本案:
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            將該房屋轉(zhuǎn)讓給了案外人,并于當(dāng)日進(jìn)行了房屋交接驗(yàn)收,將房屋交予案外人實(shí)際占有、使用、管理,而且案外人也已經(jīng)按照約定支付完畢購房款。貴院在(20__)執(zhí)字第__號(hào)執(zhí)行裁定書中也查明該房屋存在轉(zhuǎn)讓的事實(shí),但認(rèn)定被轉(zhuǎn)讓人錯(cuò)誤。
            2.按照案外人與__、__簽訂的“房屋買賣協(xié)議書”,__、__應(yīng)該將該房屋過戶給案外人,但__、__存在嚴(yán)重違約,不予辦理過戶手續(xù)。案外人為了維護(hù)自己的合法權(quán)益,已將__、__訴訟至房屋所在地的__人民法院,要求判令其履行“房屋買賣協(xié)議書”,并辦理房屋過戶手續(xù)。在__人民法院的開庭調(diào)解筆錄中,__、__也承認(rèn)了該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給案外人的事實(shí)。
            3.案外人接收房屋后,一直在實(shí)際占有、使用、管理該房屋,并支付該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用,房屋所在的物業(yè)管理公司和居民委員會(huì)也均予以證實(shí)案外人就是房屋的業(yè)主。
            因此,案外人與__、__簽訂的房屋買賣合同系雙方的真實(shí)意思表示,未違反國家法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定,合同依法成立并生效,對(duì)雙方產(chǎn)生約束力,房屋的實(shí)際所有權(quán)人為案外人,案外人已經(jīng)早已實(shí)際占有、使用、管理該房屋,案外人享有的該房屋的相關(guān)權(quán)利依法也應(yīng)受到保護(hù)。
            二、貴院應(yīng)依法撤銷(20__)執(zhí)字第__號(hào)執(zhí)行裁定書,并立即解除對(duì)位于__房屋的查封、拍賣等執(zhí)行措施。
            根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)
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            財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第16條規(guī)定,被執(zhí)行人將其財(cái)產(chǎn)出賣給第三人,第三人已經(jīng)支付部分價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn),但根據(jù)合同約定被執(zhí)行人保留所有權(quán)的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人要求繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)由第三人在合理期限內(nèi)向人民法院交付全部余款后,裁定解除查封、扣押、凍結(jié)。第17條規(guī)定,被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人,第三人已經(jīng)支付部分或者全部價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn),但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人已經(jīng)支付全部價(jià)款并實(shí)際占有,但未辦理過戶登記手續(xù)的,如果第三人對(duì)此沒有過錯(cuò),人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。由此可知,在執(zhí)行過程中,案外人只要在付清全部價(jià)款并實(shí)際占有不動(dòng)產(chǎn),并對(duì)未辦理過戶登記沒有過錯(cuò)的前提下,人民法院就不應(yīng)該對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)措施。結(jié)合本案:
            1.案外人已經(jīng)支付完畢“房屋買賣協(xié)議書”約定的購房價(jià)款。
            2.案外人也早已經(jīng)從__、__手里接收房屋,并實(shí)際占有、使用、管理該房屋。
            3.涉案房屋未辦理過戶登記手續(xù)的原因是__、__未履行“房屋買賣協(xié)議書”的約定,嚴(yán)重違約所致,案外人也已經(jīng)將其訴訟至法院,要求法院判令其履行“房屋買賣協(xié)議書”約定的義務(wù),為案外人辦理過戶登記手續(xù)。
            因此,貴院應(yīng)根據(jù)法律的規(guī)定,依法撤銷(20__)執(zhí)字第__號(hào)執(zhí)行裁定書,并立即解除對(duì)房屋的查封、拍賣等執(zhí)行措施。
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            綜上所述,貴院應(yīng)依據(jù)客觀事實(shí),綜合法律的相關(guān)規(guī)定,從維護(hù)交易秩序和善意當(dāng)事人的利益出發(fā),切實(shí)公平維護(hù)案外人的合法權(quán)益。為此,案外人根據(jù)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定,特提出執(zhí)行異議書,請(qǐng)求貴院依法裁定撤銷(20__)執(zhí)字第__號(hào)執(zhí)行裁定書,并立即解除對(duì)房屋的查封。
            此致
            __人民法院
            附證據(jù)如下:
            案外人: __年__月__日4 / 4 。
            申請(qǐng)法院司法拍賣申請(qǐng)書篇十四
            地址:廣州市番禺區(qū)
            法定代表人:小明職務(wù):總經(jīng)理
            申請(qǐng)事項(xiàng):
            請(qǐng)求貴院委托相關(guān)機(jī)構(gòu)就張三提供的勞動(dòng)合同上加蓋的印章的真實(shí)性作出司法鑒定,從而確定該勞動(dòng)合同的真實(shí)性,并追究其偽造公司印章及其合同的法律責(zé)任。
            申請(qǐng)理由:
            張三于2003年7月30日至
            2004年3月19日在申請(qǐng)人公司任業(yè)務(wù)經(jīng)理職,其在職期間不能勝任該職工作,無法完成申請(qǐng)人交付的工作任務(wù),還以聯(lián)系業(yè)務(wù)為借口,通過欺騙的方式借支各項(xiàng)費(fèi)用,總額為7400元。張三在職期間不但沒有為公司創(chuàng)造利益,反而因其各種不負(fù)責(zé)任的言行給公司抹黑,造成申請(qǐng)人客戶流失,給申請(qǐng)人造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失和不良影響。
            2004)番法民初字第4578號(hào))。
            當(dāng)時(shí),由于申請(qǐng)人訴張三名譽(yù)侵權(quán)糾紛的訴訟請(qǐng)求得到一審判決(案號(hào):(2004)番法民初字第3345號(hào))的支持。申請(qǐng)人考慮到張三系自然人,按照判決向其追償八萬余元的經(jīng)濟(jì)損失可能性較小;其次,申請(qǐng)人在私下得到張三朋友的說情,表示愿意對(duì)其不良言行所造成的經(jīng)濟(jì)損失及其不良影響作出讓步;再者,申請(qǐng)人為了避免因此造成更大的經(jīng)濟(jì)損失,也會(huì)影響公司正常的運(yùn)營和社會(huì)聲譽(yù)?;谝陨显?,申請(qǐng)人于2005年4月23日向貴院提出撤訴申請(qǐng)。
            由于各種原因,貴院于2006
            年2月16日通知申請(qǐng)人重新開庭審理此案,張三又拿出所謂的勞動(dòng)合同作為申請(qǐng)人向其承諾相關(guān)報(bào)酬和提成的依據(jù),但在申請(qǐng)人與其發(fā)生勞動(dòng)關(guān)系期間,并未作出其所出具的合同內(nèi)容的承諾和約定。另外,申請(qǐng)人一再的容忍和退讓只是得到張三不思悔改的誣告,嚴(yán)重干擾了申請(qǐng)人正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序,必然會(huì)給申請(qǐng)人帶來更大的經(jīng)濟(jì)損失。
            申請(qǐng)人認(rèn)為,張三所持有的勞動(dòng)合同內(nèi)容及印章系屬其偽造,并非申請(qǐng)人真實(shí)意思表示,因此,特向貴院提出申請(qǐng),請(qǐng)貴院依法調(diào)取天河區(qū)公安分局申請(qǐng)人公章備案資料,同時(shí)向貴院提出司法鑒定的申請(qǐng)。
            綜上所述,申請(qǐng)人請(qǐng)求貴院委托有關(guān)部門對(duì)張三提供的勞動(dòng)合同加蓋的印章作出司法鑒定,確定該印章的真實(shí)性,從而確定張三應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的偽造公司印章以及勞動(dòng)合同的相關(guān)法律責(zé)任。
            此致
            廣州市番禺區(qū)人民法院
            申請(qǐng)人:廣州市××××裝飾工程有限公司
            二oo六年三月四日
            申請(qǐng)法院司法拍賣申請(qǐng)書篇十五
            案外異議人:(個(gè)人)姓名、地址、身份證號(hào)。委托代理人信息。
            被異議人(原申請(qǐng)執(zhí)行人):(公司)名稱、住所,法定代表人。委托代理人信息。
            被異議人(原被執(zhí)行人):同上
            請(qǐng)求事項(xiàng):
            請(qǐng)求法院中止對(duì)……的查封(或凍結(jié)、拍賣等)。
            事實(shí)與理由:
            貴院在執(zhí)行法執(zhí)字第號(hào)裁定書過程中,查封(或凍結(jié)、拍賣等)財(cái)產(chǎn),因該財(cái)產(chǎn)屬于異議人所有,現(xiàn)提出書面異議,請(qǐng)求貴院解除(或停止、中止)對(duì)該財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行。(寫明理由及法律依據(jù))
            此致
            __市人民法院
            申請(qǐng)人:__
            日期:__