寫讀后感時(shí)，我們可以自由地表達(dá)自己的觀點(diǎn)和感受，沒有正確與錯(cuò)誤之分。寫讀后感可以圍繞作者的主題和表達(dá)手法進(jìn)行深入思考和研究。以下是一些讀者寫的有關(guān)一本經(jīng)典作品的讀后感，每篇讀后感都是獨(dú)特的。
物業(yè)公司讀后感篇一
前言：公司有對(duì)優(yōu)秀員工進(jìn)行表彰的激勵(lì)機(jī)制。這次又要例行，我去逛書店，準(zhǔn)備選書送給員工，其中一本就是《公司船》。先行拜讀，受益頗多。
是的，你也許懂了，這條船之所以與你息息相關(guān)，是因?yàn)樗休d著你的光榮與夢(mèng)想，它是你的工作，它是你的公司！
因而，你無法不仔細(xì)揣摩《公司船》這本書所傳達(dá)的理念：公司就是一條船。當(dāng)你加盟了一家公司，你就成為這條船上的一名船員。這條船是滿載而歸抑或觸礁擱淺，取決于你是否能與船上的所有船員協(xié)力、同舟共濟(jì)。
當(dāng)人本管理的浪潮席卷了中國(guó)的各類型企業(yè)，如夢(mèng)初醒的經(jīng)理人們領(lǐng)悟到，企業(yè)的卓越與否，在很大程度上取決于人才的杰出或平庸。為了打造出色的團(tuán)隊(duì)，他們恨不得在一夜之間找到一種能夠快速與員工達(dá)成共識(shí)的企業(yè)理念，于是，他們?cè)谑澜?00強(qiáng)的管理經(jīng)驗(yàn)中汲取營(yíng)養(yǎng)，或干脆直接將國(guó)外的某種管理理念或模式植根過來——正因?yàn)槿绱?，管理概念類圖書被大量引入的版權(quán)書占據(jù)著市場(chǎng)，甚至一些偽書也迫不及待地披上件洋外衣，有了泛濫的土壤。
然而，將這些舶來的理念或模式引入中國(guó)企業(yè)并不是件輕而易舉的事情，其中總會(huì)有不和諧的音符充斥于每個(gè)環(huán)節(jié)，這大概是與中國(guó)人的傳統(tǒng)觀念不可分的。諸如，一些人會(huì)心有余悸地質(zhì)問，憑什么要員工在工作中不找任何借口？一些人無法判斷，像加西亞那樣送信的忠誠(chéng)員工，能否得到企業(yè)真誠(chéng)的回報(bào)；還有些人根本分不清細(xì)節(jié)與繁瑣事務(wù)之間的界限，效率低下，做事拖延……中國(guó)企業(yè)迫切地需要一種最為本土化、最適合中國(guó)人思維模式的理念打造堅(jiān)實(shí)的管理框架。
“公司船”理念適時(shí)地出現(xiàn)了。確切地說，這個(gè)概念并非新奇，卻格外地引人注目。并非新奇——它最終崇尚的，是建立“同舟共濟(jì)”的企業(yè)文化，而這乃是被中國(guó)人津津樂道了幾千年的民族之魂：同心協(xié)力，才能渡過難關(guān)。在中國(guó)人眼中，它象征著精誠(chéng)合作的最高境界，可以說是對(duì)團(tuán)隊(duì)精神最完美的詮釋。引人注目——它首次將“公司”與“船”的概念結(jié)合在一起，當(dāng)它們連綴成一個(gè)具象的詞時(shí)，就激發(fā)了人們無窮的想像力。如果公司是市場(chǎng)汪洋中的一條船，那么船上的人怎能不意識(shí)到外在環(huán)境的風(fēng)險(xiǎn)與不確定性？怎能不正視自己所肩負(fù)的重任？正如《公司船》中所描繪的：“船員不會(huì)只在船長(zhǎng)下命令時(shí)才工作，他清楚自己有排除任何潛在危險(xiǎn)的責(zé)任。原因顯而易見：行駛于驚濤駭浪中的船只顯得多么弱小，一點(diǎn)點(diǎn)事故都可能釀成大災(zāi)?！瓕?duì)于企業(yè)，表面現(xiàn)象常?？梢哉谘陔[患。而在船上，危險(xiǎn)往往不易被遮掩?！边@一形象直觀的比喻將無處不在的危機(jī)擺到了每個(gè)人的面前：因?yàn)槟阍诖希猿伺c船俱榮或俱損，你別無選擇；因?yàn)槟闵硖幱谝粋€(gè)公司，所以除了與公司甘苦與共，你亦無所選擇！
走進(jìn)《公司船》，細(xì)讀那個(gè)充滿智慧的寓言故事，并從中找到你自己。你會(huì)發(fā)現(xiàn)，在危機(jī)四伏，卻又滿載著希望的公司之船上，你無須提心吊膽，無須亦步亦趨，你將開始的是一段充溢著刺激與冒險(xiǎn)的，卻又無比快樂的航程。
物業(yè)公司讀后感篇二
委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
組織名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿
代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿
地址；＿＿＿＿＿＿＿＿
聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿
受委托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
企業(yè)名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿
注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿＿＿＿
聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎(chǔ)上，甲方將＿＿＿＿＿＿＿（牧業(yè)名稱）委托乙方實(shí)和行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：＿＿＿＿＿＿＿＿
座落位置：＿＿＿＿市＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿號(hào)
四至：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
占地面積：＿＿＿＿平方米
建筑面積：＿＿＿＿平方米
（委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件）
第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院＿＿＿＿。
第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、 電梯、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。
第六條公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理、包括道路、外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場(chǎng)、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。
第七條公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。
第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體場(chǎng)所＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。
第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)、垃圾的收集、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。
第十條交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、＿＿＿＿、＿＿＿、＿＿＿。
第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。
第十三條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：
1． 物業(yè)管理費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿
2． 保潔費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿
3． 保安費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿
4． 房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿
5． 維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿
第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方須接受委托并合理收費(fèi)。
第十五條對(duì)業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對(duì)具體行為并根情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、＿＿＿＿等措施。
第十六條其他委托事項(xiàng) 第三章 委托管理期限
第十八條甲方權(quán)利義務(wù)
1、 代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；
2、 制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；
3、 審定乙方制定的物業(yè)管理方案；
4、 檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況；
5、 審議乙方年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告；
（1） 無償使用；
（2） 按建筑面積每月每平方米＿＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿。
8． 當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以＿＿＿＿方式償付；
9． 協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題；
（1）＿＿＿＿＿＿＿＿
（2）＿＿＿＿＿＿＿＿
10． 協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活；
第十九條乙方權(quán)利義務(wù)
1． 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安；
2． 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理；
3． 按本合同第十五條的約定，對(duì)業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；
7． 每＿＿＿個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用收支使用情況；
1． 房屋外觀：＿＿＿＿＿＿
2． 設(shè)備運(yùn)行：＿＿＿＿＿＿
3． 房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：＿＿＿＿＿＿
4． 公共環(huán)境：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
5． 綠化：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
6． 交通秩序：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
7． 保安：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
8． 急修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
小修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用
第二十一條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
1． 管理費(fèi)由乙方按建筑面積每平方米＿＿＿元或按套每戶＿＿＿元向業(yè)主收??；
4． 高層住宅電梯、水泵、＿＿＿運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主收取；
5． 管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按＿＿＿調(diào)整；
6． 對(duì)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，乙方可以從逾期之日起按應(yīng)繳費(fèi)用千分之三加收滯納金。
第二十二條住宅區(qū)域的非居住用房管理服務(wù)費(fèi)按居住收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的＿＿＿倍取。
第二十三條車位和使用管理費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收??；
1、 露天車位：＿＿＿＿＿＿
2、 車庫車位：＿＿＿＿＿＿
第二十四條乙方對(duì)業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付。
第二十五條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項(xiàng)目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定下：
1．＿＿＿＿＿＿
2．＿＿＿＿＿＿
第二十七條甲方違反本合同第十八條第＿＿＿款的約定，使乙方未完成規(guī)管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一不定期限內(nèi)解決，逾期未解決的乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十一條雙方約定自本合同生效之日起＿＿＿天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理項(xiàng)，辦理接管驗(yàn)收手續(xù)。
第三十二條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，充協(xié)議與合同具有相同等效力。
第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內(nèi)，空部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十四條本合同正本連同附件＿＿＿＿頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十五條因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量右故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。
第三十六條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第三十七條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，請(qǐng)＿＿＿＿市仲裁委員會(huì)裁決（當(dāng)事人雙方?jīng)]有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。
第三十八條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該事同期＿＿＿＿天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR> 第三十九條本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章： 代表人：
乙方簽章： 代表人：
物業(yè)公司讀后感篇三
四、崗位概要：
協(xié)助管理處經(jīng)理貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)，落實(shí)各項(xiàng)決策指令和計(jì)劃，分管管理處工程、清潔、綠化、安全方面的工作，保證公司質(zhì)量目標(biāo)分解責(zé)任項(xiàng)的落實(shí)，確保本轄區(qū)各項(xiàng)工作的正常進(jìn)行。
五、崗位職責(zé)：
1.貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)與各項(xiàng)決策指令，協(xié)助物業(yè)管理處經(jīng)理落實(shí)管理處年度工作計(jì)劃。
2.接受物業(yè)管理處經(jīng)理的委托或分派，并在物業(yè)管理處經(jīng)理缺職時(shí)行使經(jīng)理職責(zé)。
3.負(fù)責(zé)制定工程、清潔、綠化、安全條線的管理制度，監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)管理處工程、清潔、綠化、安全方面的工作。
4.負(fù)責(zé)將質(zhì)量管理體系中相關(guān)要素落實(shí)到分管工作中，保證分管工作所涉公司質(zhì)量目標(biāo)、分解指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
5.參與工程、清潔、綠化條線采購(gòu)分供方的評(píng)定及對(duì)新接物業(yè)方案和合同的評(píng)審。
6.負(fù)責(zé)檢查管理處全體員工的工作質(zhì)量、進(jìn)度、勞動(dòng)紀(jì)律、儀容儀表。
7.協(xié)助管理處經(jīng)理處理業(yè)主的投訴事務(wù)，并保證快速落實(shí)及時(shí)處理。
8.協(xié)助管理處經(jīng)理做好對(duì)外聯(lián)絡(luò)事宜和對(duì)內(nèi)協(xié)調(diào)工作。
9.定期向上級(jí)述職，接受上級(jí)對(duì)崗位職責(zé)履行情況的檢查。
10.完成上級(jí)下達(dá)的其它各項(xiàng)任務(wù)。
六、任職要求：
1.知識(shí)要求：熟悉物業(yè)管理相關(guān)知識(shí)，熟悉相關(guān)法規(guī)，初步了解財(cái)務(wù)、行政、人事管理知識(shí)，大專以上文化背景或具有較豐富的行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和較高技術(shù)等級(jí)。
2.能力要求：有較強(qiáng)的管理能力、人際交往能力、良好的語言和文字表達(dá)能力。
3.經(jīng)歷要求：有二年以上本行業(yè)管理崗位經(jīng)驗(yàn)。
4.職業(yè)道德：認(rèn)真、負(fù)責(zé)、廉潔自律、自覺奉獻(xiàn)。
5.身體要求：身體健康、五官端正、精力充沛。
行政人員職責(zé)。
一、崗位名稱：行政人員。
二、直接上司：人事行政部經(jīng)理。
三、崗位概要：
通過對(duì)公司合格供方的控制和日常采購(gòu)工作的控制，為公司提供各類優(yōu)質(zhì)、價(jià)格適宜的物品，確保公司服務(wù)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常、有序進(jìn)行。
四、主要職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)組織合格供方和關(guān)鍵物品的評(píng)審。
2.及時(shí)聽取使用部門對(duì)采購(gòu)工作的意見，并及時(shí)改進(jìn)。
3.負(fù)責(zé)制定每月工作計(jì)劃，并根據(jù)經(jīng)總經(jīng)理審批的采購(gòu)計(jì)劃進(jìn)行采購(gòu)。
4.負(fù)責(zé)對(duì)采購(gòu)物品的品牌、規(guī)格、型號(hào)、外觀質(zhì)量、保質(zhì)期、生產(chǎn)日期及應(yīng)提供的合格證、保修卡、使用說明書等內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)證，確保采購(gòu)符合質(zhì)量要求。
5.認(rèn)真貫徹“貨比三家”的采購(gòu)原則，既講究物品質(zhì)量，又考慮價(jià)格因素，追求最佳性能價(jià)格比。
6.及時(shí)對(duì)不合格物品向供應(yīng)商聯(lián)系退、調(diào)事宜，造成損失的，負(fù)責(zé)向供應(yīng)商訴求賠償。
7.采購(gòu)中如遇缺貨，及時(shí)反饋，并提出物品代用建議，經(jīng)所需部門同意后采購(gòu)。
8.采購(gòu)物品入庫應(yīng)與相關(guān)人員進(jìn)行交接，并辦理有關(guān)手續(xù)。
9.不定期征詢部門、管理處對(duì)采購(gòu)物品的意見。
10.定期向上級(jí)述職，并接受上級(jí)對(duì)崗位職責(zé)履行情況的檢查。
11.完成上級(jí)交辦的其他工作。
五、任職要求：
1.知識(shí)要求：熟悉物業(yè)行業(yè)各類材料的性能、價(jià)格、采購(gòu)方法和管理知識(shí)，熟悉公司質(zhì)量管理體系關(guān)于采購(gòu)工作的要求。
2.能力要求：有編制采購(gòu)計(jì)劃的能力，有一定的談判能力。
3.經(jīng)歷要求：有二年以上本崗位相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)及一年以上駕駛經(jīng)驗(yàn)。
4.職業(yè)道德：廉潔自律、刻苦耐勞、認(rèn)真仔細(xì)。
5.身體要求：身體健康、能吃苦耐勞。
質(zhì)管部副經(jīng)理崗位職責(zé)。
一、崗位名稱：質(zhì)管部副經(jīng)理。
二、直接上司：質(zhì)管部經(jīng)理。
三、崗位概要：
通過協(xié)助部門經(jīng)理加強(qiáng)對(duì)公司質(zhì)量管理體系運(yùn)行的控制和對(duì)服務(wù)質(zhì)量的最終監(jiān)視，確保體系的有效運(yùn)行和服務(wù)質(zhì)量的提高。
四、崗位職責(zé)：
1.協(xié)助經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門質(zhì)量活動(dòng)的接口。
2.負(fù)責(zé)部門相關(guān)文件的編寫和修改工作。
3.參與公司不合格服務(wù)的控制工作。
4.參與實(shí)施公司內(nèi)部質(zhì)量審核工作。
5.參與實(shí)施公司管理評(píng)審工作。
6.參與體系過程和服務(wù)監(jiān)視工作。
7.參與體系數(shù)據(jù)分析、持續(xù)改進(jìn)、糾正和預(yù)防措施的控制和管理工作。
8.參與配合和實(shí)施對(duì)體系文件的培訓(xùn)工作。
9.負(fù)責(zé)對(duì)公司關(guān)鍵的服務(wù)活動(dòng)實(shí)行不定期的抽查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的不合格服務(wù)整改進(jìn)行監(jiān)督。
10.根據(jù)需要參與新接物業(yè)管理的策劃、投標(biāo)工作、合同評(píng)審工作和新增服務(wù)設(shè)計(jì)工作。
11.參與公司非貫標(biāo)管理處的內(nèi)部貫標(biāo)工作。
12.負(fù)責(zé)公司樓檢工作的組織實(shí)施。
13.參于組織公司相關(guān)管理處年度目標(biāo)完成情況的檢查、統(tǒng)計(jì)和匯總工作。
14.定期向上級(jí)述職，并接受上級(jí)對(duì)崗位職責(zé)履行情況的檢查。
15.完成上級(jí)交辦的其他工作。
五、任職要求：
1.知識(shí)要求：了解物業(yè)管理相關(guān)知識(shí)，熟悉國(guó)際質(zhì)量管理體系文件，大專以上學(xué)歷背景。
2.能力要求：較強(qiáng)的知識(shí)理解與運(yùn)用知識(shí)的能力，較強(qiáng)的表達(dá)能力，一定的組織、管理能力。
3.經(jīng)歷要求：有本行業(yè)三年管理經(jīng)驗(yàn)，有一年以上質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)。
4.職業(yè)道德：事業(yè)心強(qiáng)、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、剛正不阿，遵守保密制度。
5.身體要求：身體健康、五官端正。
工程（機(jī)電）主管崗位職責(zé)。
一、崗位名稱：機(jī)電主管。
二、直接上司：工程部助理經(jīng)理。
三、下屬對(duì)象：維修班長(zhǎng)、技術(shù)員。
四、崗位概要：
確保轄區(qū)電梯系統(tǒng)設(shè)備的正常運(yùn)行，空調(diào)主機(jī)正常運(yùn)行和冷凍（卻）水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)助公司管理各小區(qū)空調(diào)及強(qiáng)弱電系統(tǒng)設(shè)備。
五、崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)轄區(qū)電梯系統(tǒng)設(shè)備及空調(diào)主機(jī)和冷凍（卻）水的維護(hù)管理，編制相應(yīng)管理制度和規(guī)程,提供設(shè)備的維護(hù)技術(shù)指導(dǎo)設(shè)備更新改造方案。
2.負(fù)責(zé)轄區(qū)電梯系統(tǒng)材料和空調(diào)主機(jī)維護(hù)材料采購(gòu)、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃的編制，并對(duì)維護(hù)保養(yǎng)成本進(jìn)行控制。
3.負(fù)責(zé)按已審定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃對(duì)轄區(qū)電梯及空調(diào)主機(jī)和冷凍（卻）水維護(hù)保養(yǎng)，定期檢查維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。
4.轄區(qū)電梯及空調(diào)主機(jī)和冷凍（卻）水發(fā)生故障或有疑難問題，立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)處理，盡可能減少對(duì)相關(guān)管理處服務(wù)的影響。
5.負(fù)責(zé)轄區(qū)電梯、空調(diào)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄的檢查、收集、保障設(shè)備檔案記錄的及時(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性。
6.配合公司樓檢及新承接物業(yè)的物管驗(yàn)收工作。
7.參與公司機(jī)電方面的分供方評(píng)定和相關(guān)物品采購(gòu)的評(píng)審工作。
8.負(fù)責(zé)與責(zé)任設(shè)備的轄區(qū)管理處的溝通、協(xié)調(diào)工作。
9.負(fù)責(zé)所轄員工的技術(shù)培訓(xùn)、作業(yè)指導(dǎo)及工作績(jī)效的考核。
10.定期向上級(jí)述職，并接受上級(jí)對(duì)崗位職責(zé)履行情況的檢查。
11.完成上級(jí)交辦的其他工作。
六、任職要求：
1.知識(shí)要求：熟悉機(jī)電及其相關(guān)專業(yè)的基本理論，熟悉物業(yè)管理相關(guān)知識(shí)，深入了解本專業(yè)相關(guān)的工作內(nèi)容和技術(shù)要求。
2.能力要求：具有很強(qiáng)的操作能力和應(yīng)急處理能力，有較好的工作計(jì)劃性，有一定的組織、管理能力，有一定的語言和文字表達(dá)能力。
3.經(jīng)歷要求：五年以上本專業(yè)的工作經(jīng)驗(yàn)。
4.職業(yè)道德：經(jīng)常深入管理處了解相關(guān)系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，及時(shí)給予相關(guān)技術(shù)支持，嚴(yán)守工作紀(jì)律。
5.身體要求：身體健康。
文案策劃職責(zé)。
一、崗位名稱：文案策劃。
二、直接上司：人事行政部經(jīng)理。
三、崗位概要：
通過企業(yè)文化、社區(qū)文化的有效工作，豐富小區(qū)業(yè)主的文化生活，加強(qiáng)與業(yè)主的交流，宣傳樹立企業(yè)的良好形象，并確保公司刊物及對(duì)外宣傳等工作達(dá)到質(zhì)量要求。
四、主要職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)公司對(duì)外廣告、宣傳、聯(lián)絡(luò)工作。
2.負(fù)責(zé)公司所轄小區(qū)文化工作的計(jì)劃、組織和實(shí)施。
3.負(fù)責(zé)編輯、出版公司報(bào)刊、雜志。
4.負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè)工作。
5.做好公司訂閱的各種雜志的發(fā)送工作。
6.負(fù)責(zé)公司各類活動(dòng)的圖片、音像資料的收集、整理工作。
7.配合各部門做好各類對(duì)外函件的包裝設(shè)計(jì)、制作工作。
8.定期向上級(jí)述職，并接受上級(jí)對(duì)本部門崗位職責(zé)履行情況的檢查。
9.完成領(lǐng)導(dǎo)或上級(jí)交辦的各項(xiàng)工作。
五、任職要求：
1.知識(shí)要求：熟悉物業(yè)管理行業(yè)、有一定的美學(xué)知識(shí)，大專以上學(xué)歷背景。
2.能力要求：有較強(qiáng)的文字和語言表達(dá)能力、有較強(qiáng)的社會(huì)能力和組織協(xié)調(diào)能力，能熟練使用攝像、攝影器材。
3.經(jīng)歷要求：有一定相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
4.職業(yè)道德：有奉獻(xiàn)精神，認(rèn)真負(fù)責(zé)，熱心為公司員工和訪客服務(wù)。
5.計(jì)算機(jī)技能：熟練運(yùn)用辦公、編輯軟件。
6.身體要求：身體健康、五官端正、精力充沛。
物業(yè)公司讀后感篇四
發(fā)包人：
承包人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
本項(xiàng)目是完全由本承包合同的乙方與房地產(chǎn)公司洽談而取得，今從本承包合同的甲方中承包。雙方根據(jù)《合同法》和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目的物業(yè)管理承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理所涉及的雙方權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包項(xiàng)目地址、名稱：。
二、承包期限：。
三、承包金交納總額為下述方式中的一種：
1、乙方每月管理費(fèi)總收入(不包括代收代繳)的4%作為承包金。
第一、二年承包金按75%收取，第三年起承包金不打折。承包金按季度付，每季度初的10號(hào)前付清承包款。除此之外，甲方不得以任何借口向乙方收取其它費(fèi)用，不得干涉乙方的一切正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
五、雙方權(quán)利和義務(wù)：
(一)甲方權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方依約向乙方收取承包金。
2、甲方在乙方連續(xù)三次愈期__日內(nèi)未交納承包金，甲方可單方面解除本合同。解除通知要以書面方式送達(dá)乙方。
3、甲方在本協(xié)議生效之日，向乙方提供相關(guān)洽談、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件和經(jīng)營(yíng)許可。
4、甲方應(yīng)于本項(xiàng)目《前期物業(yè)服務(wù)合同》簽定之日起一個(gè)月內(nèi)為乙方辦理當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的工商、稅務(wù)、行業(yè)行政管理部門備案等手續(xù)，及乙方經(jīng)營(yíng)管理所需之票據(jù)和印章等必要條件。
5、甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方行使正常經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利，協(xié)助乙方搞好與各方協(xié)調(diào)工作。
6、其他：。
(二)乙方權(quán)利和義務(wù)：
1、在國(guó)家法律、政策允許的范圍內(nèi)，乙方有全權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理本項(xiàng)目的權(quán)利，即自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。
2、享受甲方所提供的經(jīng)營(yíng)管理所需資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)許可等。
3、乙方對(duì)本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)負(fù)有全面責(zé)任。
4、乙方必須遵守國(guó)家相關(guān)的法律、法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)管理，照章納稅，履行本項(xiàng)目《前期物業(yè)管理合同》。
5、依約向甲方交納承包金。
6、其他：。
六、違約責(zé)任。
1、甲方違約或非法干預(yù)、企圖霸占本項(xiàng)目，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)本項(xiàng)目《前期物業(yè)管理合同》合同期內(nèi)的一切損失。
2、乙方未能按期交納承包金，除由乙方按合同規(guī)定的相應(yīng)承包金賠償外，延期支付的部分還要承擔(dān)日千分之三的違約金。
3、其他：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同。
七、雙方約定的其他事項(xiàng)：乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，發(fā)生不可抗力和非乙方原因的其他所有不利于經(jīng)營(yíng)的任何事件，乙方免責(zé)。
八、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
九、本合同自____起生效。合同正本一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方：(蓋章)。
法定代表人(簽字)：
乙方：(簽字)。
身份證號(hào)碼：
物業(yè)公司讀后感篇五
導(dǎo)語：公司的力量是什么?看完《公司的力量》,你有什么感想?歡迎閱讀《公司的力量》讀后感!
全球化日漸加速的今天，一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)是：數(shù)百家乃至數(shù)十家跨國(guó)公司正左右著世界的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。這個(gè)組織已經(jīng)顯示了足以撼動(dòng)世界的能量，人們不得不重新思考：公司到底是什么 對(duì)于國(guó)家的發(fā)展、社會(huì)的進(jìn)步和個(gè)人的幸福，公司究竟意味著什么 公司的.驚人力量源自哪里 如果你閱讀了《公司的力量》這本書你就會(huì)有答案。
公司凝聚了生命個(gè)體，讓它變成強(qiáng)大于任何個(gè)人的經(jīng)濟(jì)動(dòng)力。
公司使得除了血緣、地緣聯(lián)系之外的陌生人之間的合作成為可能。
《公司的力量》使我對(duì)公司的意義和發(fā)展規(guī)律有了更加深刻的認(rèn)識(shí)。公司是迄今為止最為廣泛高效的經(jīng)濟(jì)組織形式，財(cái)富的主要?jiǎng)?chuàng)造者，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要?jiǎng)恿?，?guó)家參與世界市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的核心載體;能使公司充分發(fā)揮應(yīng)有力量的根源，是適應(yīng)時(shí)代前進(jìn)、社會(huì)發(fā)展、市場(chǎng)變化、企業(yè)實(shí)際的管理;而要讓企業(yè)所有員工自覺實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)，使公司成為時(shí)代的佼佼者，要靠不斷汲取先進(jìn)文化并創(chuàng)造自己的獨(dú)特文化。
基于這種認(rèn)識(shí)，作為山東省煤田地質(zhì)局第五勘探隊(duì)的一員、領(lǐng)導(dǎo)班子成員，如何讓我們第五勘探隊(duì)力量更加強(qiáng)大，我感到使命光榮，責(zé)任重大。我隊(duì)雖然是事業(yè)單位，卻是企業(yè)化管理，因此《公司的力量》對(duì)我隊(duì)各項(xiàng)工作有很重要的借鑒意義。
《公司的力量》告訴我們：“無人能夠左右變化，唯有走在變化之前?！敝挥小坝布焙汀败浖辈粩噙m應(yīng)市場(chǎng)需求，單位才能持續(xù)發(fā)展，長(zhǎng)盛不衰。五隊(duì)近幾年的發(fā)展過程中，由局原綜合工程處、化驗(yàn)室、測(cè)井站和后勤服務(wù)中心等實(shí)體整合建成了目前一個(gè)有鉆探、物探、檢測(cè)、基儲(chǔ)商貿(mào)5大實(shí)體構(gòu)成的集各種地質(zhì)專業(yè)于一體的一站式服務(wù)的綜合勘探隊(duì)。但是，跟我局其他單位比起來，還有一定差距，單位優(yōu)勢(shì)還沒有完全充分地發(fā)揮出來，有些方面還不能完全適應(yīng)市場(chǎng)變化，個(gè)別專業(yè)人才缺乏，抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力不足等問題也逐漸顯露出來。
嚴(yán)峻的形勢(shì)要求我隊(duì)必須做大做強(qiáng)兼顧，更加注重做強(qiáng)的發(fā)展之路。要把我隊(duì)打造成具有一支真正強(qiáng)大的綜合性地質(zhì)勘探隊(duì)伍，我們必須根據(jù)省局《十二五發(fā)展規(guī)劃》，發(fā)揚(yáng)“特別能吃苦、特別能鉆研、特別能開拓、特別能奉獻(xiàn)”的精神，持續(xù)優(yōu)化我隊(duì)發(fā)展戰(zhàn)略，全力推進(jìn)軟硬件建設(shè)，確保幾年后，“硬件”達(dá)到全局領(lǐng)先，人才結(jié)構(gòu)更科學(xué)，地質(zhì)專業(yè)服務(wù)種類更全、質(zhì)量更高，跟蹤服務(wù)更完善，贏利能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力更強(qiáng)。
《公司的力量》闡明：管理就是效率，就是利潤(rùn);精細(xì)化管理就是最高效率，就是最大效益。近幾年來，我隊(duì)實(shí)施精細(xì)化管理，幾年內(nèi)創(chuàng)出了年產(chǎn)值過億的好業(yè)績(jī)。然而，我們深知，單位仍然處于精細(xì)化管理的初級(jí)階段，粗放管理，經(jīng)濟(jì)效益還未實(shí)現(xiàn)最大化，綜合管理水平與先進(jìn)企業(yè)還有較大差距。我們只有不斷深化精細(xì)化管理，才能使單位力量更加強(qiáng)大。
物業(yè)公司讀后感篇六
記得20xx年公司運(yùn)輸部給我們員工發(fā)了一本書，書名是《公司船》。當(dāng)時(shí)我們基層的員工拿到手后也沒有那么重視，只是聽說是本很好的書。按現(xiàn)代人的讀法，隨手翻翻看看目錄和里面的圖片，就算是看過了，我們之中也不亞于這類人的存在。當(dāng)自己看到這本書時(shí)，覺得質(zhì)感很好，而且印刷成本應(yīng)該挺高的，封面很漂亮，書的背面還印有一些企業(yè)家對(duì)于《公司船》這本書的評(píng)價(jià)。介于自己對(duì)于寫有故事的書都比較感興趣，所以用了半天時(shí)間把書看了一遍，沒想到書里面那七種不同人物的鮮明刻畫和描寫介紹，深深地吸引了我。從此，我將《公司船》這本書擺放在自己的書架上，每每遇到一些挫折或是管理上出現(xiàn)危機(jī)，我都會(huì)再把書拿起，認(rèn)真領(lǐng)悟，同時(shí)還會(huì)講書中的一些比較形象的詞語運(yùn)用在自己與他人的語言交流中，特別是作為一名長(zhǎng)途車的列車長(zhǎng)，在這樣一個(gè)特定的工作生產(chǎn)環(huán)境中，人員的思想多變，經(jīng)常要對(duì)列車員進(jìn)行思想上的正確引導(dǎo)和交流，將矛盾和問題一一解決。
印象最深的是《公司船》以寓言的形式傳達(dá)出一種“船的理念”，也就是“高效的團(tuán)隊(duì)理念”和“同舟共濟(jì)的企業(yè)精神”！書中的人物個(gè)性鮮明栩栩如生，與我們現(xiàn)實(shí)生活中的員工類型很相像，尤其是曼凱，給我的形象最為深刻，從他身上我學(xué)到很多。如曼凱對(duì)工作滿懷激情，勇于負(fù)責(zé)，思想開闊，富有遠(yuǎn)見，自己也很想成為這樣優(yōu)秀的員工，也是自己努力的方向。書中描寫介紹他們?cè)趯ふ倚录覉@的航程中，由于?？怂梗▎栴}員工）的出走，大家對(duì)下一步尋找新家園的航程產(chǎn)生了迷茫與懷疑，連船長(zhǎng)凱普特也產(chǎn)生了放棄尋找新家園停船靠岸的想法，唯有富有遠(yuǎn)見的曼凱堅(jiān)持要求大家不要被暫時(shí)的挫折嚇倒，并且胸有成竹的對(duì)大家闡述了為什么要尋找新家園、如何去尋找新家園。聽他的分析，船員們撥開了前進(jìn)道路上的迷霧，看到了未來，從此又堅(jiān)定了尋找新家園的信心。他們同心協(xié)力，同舟共濟(jì)，戰(zhàn)勝了惡劣的天氣和環(huán)境，最終成功的找到心中的家園。
從書中我學(xué)到了很多，也懂得了很多。我們的團(tuán)隊(duì)是由我們每一個(gè)成員組成的，所以每一個(gè)成員都肩負(fù)著擔(dān)子，所有的任務(wù)都是靠大家共同完成的。我們乘務(wù)班組是一支比較年輕的隊(duì)伍，共有二十幾個(gè)這樣的班組組成了我們現(xiàn)在這個(gè)“列車乘務(wù)團(tuán)隊(duì)”，每一個(gè)班組也是一個(gè)小團(tuán)隊(duì)，如：我們乘務(wù)五班是一個(gè)團(tuán)隊(duì)，列車長(zhǎng)就是船長(zhǎng)。正所謂“沒有規(guī)矩不成方圓”，在對(duì)各自明確分工的同時(shí)，各自的崗位都制定了責(zé)任制和獎(jiǎng)懲制度，同時(shí)經(jīng)過車班領(lǐng)導(dǎo)小組的一致討論通過，車班制定了一系列的班規(guī)，以約束要求和鼓勵(lì)員工更加出色地完成各自的崗位任務(wù)。車班在執(zhí)行規(guī)定時(shí)，都會(huì)存在這樣那樣的問題，但是我們中就有像曼凱這樣的員工。試想：要是沒有曼凱那種視船為家，視工作為唯一的精神，沒有他那種力挽狂瀾的舉措和敢于逆水行舟的精神，他們的船隊(duì)會(huì)找到美麗富饒的小島嗎？一個(gè)團(tuán)隊(duì)能否迎難而上并永遠(yuǎn)立于不敗之地，就該有曼凱這樣的員工在關(guān)鍵時(shí)刻站出來，關(guān)鍵環(huán)節(jié)上當(dāng)機(jī)立斷，面對(duì)困難勇往直前，面對(duì)困境堅(jiān)定信心。
這本書的故事里有八位主人公，分別代表著公司員工的七種類型，我們要借這本書給自己做個(gè)定位，我們是屬于哪一種人？采用對(duì)號(hào)入座的方法，認(rèn)清自己處于哪個(gè)層次；分清這個(gè)層次的員工有哪些優(yōu)缺點(diǎn)及缺點(diǎn)應(yīng)如何改進(jìn)，要用《公司船》的故事對(duì)照自己的工作與生活，適應(yīng)我們列車乘務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)與發(fā)展，做好應(yīng)對(duì)變化的準(zhǔn)備。不同的團(tuán)體有各自獨(dú)特的“船模”，制造能為自己的船增加動(dòng)力的帆，找出那些阻礙前進(jìn)的“暗礁”。我個(gè)人覺得“培養(yǎng)”這個(gè)環(huán)節(jié)尤為重要，那些所謂的“暗礁”經(jīng)過正確的引導(dǎo)，終有一日在自己的團(tuán)隊(duì)中會(huì)有一些成績(jī)。我們的集體應(yīng)該向大雁學(xué)習(xí)，雁群總是以它特有的形狀飛翔，每只大雁輪流擔(dān)任領(lǐng)頭雁。每只大雁都對(duì)雁群的飛行負(fù)有責(zé)任。科學(xué)家告訴我們，大雁飛行時(shí)排成“v”字型雁陣，在雁陣中大雁飛行的速度比單飛高出71%。處于“v”字型尖端的大雁任務(wù)最為艱巨，需要承受最大的空氣阻力，因此領(lǐng)頭的大雁每隔幾分鐘就要輪換，這樣雁群就可以長(zhǎng)距離飛行而無需休息；雁陣尾部的兩個(gè)位置最為輕松，強(qiáng)壯的大雁就讓年幼、病弱以及衰老的大雁占據(jù)這些省力的位置。雁群不停地鳴叫，這是強(qiáng)壯的大雁在鼓勵(lì)落后的同伴。如果哪只大雁因?yàn)檫^于疲勞或生病而掉隊(duì)，雁群也不會(huì)遺棄它，它們會(huì)派出一只健康的大雁，陪伴它落到地上，一直等到它能繼續(xù)飛行再一同歸隊(duì)。這種緊密合作的秩序?qū)τ谘闳旱纳婧徒】蛋l(fā)展起了非常關(guān)鍵的作用。我們也學(xué)習(xí)了大雁，車班團(tuán)隊(duì)利用班組會(huì)議也將開會(huì)及會(huì)議的內(nèi)容交由列車員負(fù)責(zé)，輪流進(jìn)行，以提高對(duì)工作的責(zé)任心，讓她們嘗試和認(rèn)識(shí)到車班不是個(gè)人的，每一個(gè)環(huán)節(jié)工作布置和落實(shí)的重要性，也有一定的效果。
我們都知道，在這世界上，合作無處不在！就像我們團(tuán)隊(duì)出乘就是由三乘領(lǐng)導(dǎo)小組互相配合完成工作任務(wù)一樣，也是合作的一種表現(xiàn)。如果你將兩棵植物緊挨著栽種的話，它們的根部就會(huì)互相糾纏，從而改善土質(zhì)，兩棵植物都比單獨(dú)栽種生長(zhǎng)得更加粗壯；如果你把兩棵木頭捆在一塊，它們所能擔(dān)負(fù)的重量要大大超過各自所能承擔(dān)的重量之和。整體大于部分之和，眾人劃槳才能開大船！一只筷子的力量是永遠(yuǎn)抵不過一把筷子的力量，同樣的道理。
公司就是一條船，當(dāng)你加入了一家公司，你就成為這條船上的一條船員，這條船是滿載而歸還是觸憔擱淺，取決于你是否能與船上的所有船員齊心協(xié)力，同舟共濟(jì)。這一段概括應(yīng)該就是《公司船》這本書的精華，其闡明了船的理念，告訴天下所有的船員們同舟共濟(jì)的重要性。
針對(duì)于我們乘務(wù)五班班組團(tuán)隊(duì)，應(yīng)該緊緊圍繞在“列車乘務(wù)團(tuán)隊(duì)”的周圍，從大局出發(fā)，從全局出發(fā)，力保金溫鐵路更好更快地發(fā)展！在這樣一個(gè)團(tuán)隊(duì)中爭(zhēng)取做到跟書中的曼凱一樣！
物業(yè)公司讀后感篇七
近期以來，極個(gè)別業(yè)主和物業(yè)使用人假借業(yè)主聯(lián)誼會(huì)名義，不經(jīng)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，在露天場(chǎng)所非法集會(huì)，張掛和散發(fā)有損物業(yè)形象和利益的橫幅、傳單，妄談物業(yè)合同法律屬性，并捏造事實(shí)在網(wǎng)上散布大量詆毀物業(yè)言論。其用意就是誤導(dǎo)部分業(yè)主，中傷我司聲譽(yù)和利益，以達(dá)到極少數(shù)人企圖否定業(yè)主大會(huì)通過的決議和按法定程序取得的結(jié)果。業(yè)聯(lián)會(huì)的活動(dòng)，已經(jīng)給小區(qū)帶來了****，破壞了小區(qū)的和諧，給物業(yè)的正常服務(wù)和收費(fèi)活動(dòng)制造了較大麻煩。為此，我司鄭重申明：
一、我司是在政府主管部門指導(dǎo)監(jiān)督下，經(jīng)托樂嘉業(yè)主大會(huì)委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)上門征求業(yè)主意見，書面投票表決通過，被依法續(xù)聘為園區(qū)的唯一合法物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
二、《托樂嘉花園物業(yè)服務(wù)合同》是業(yè)主大會(huì)決議執(zhí)行機(jī)構(gòu)——業(yè)主委員會(huì)依法擬定初稿，在園區(qū)十組公告欄公示一周，在未收到一份書面不同意見的情況下簽署，并報(bào)政府主管部門備案，于二o一三年九月一日正式生效。合同產(chǎn)生的程序合法，合同內(nèi)容合法，我司已經(jīng)按時(shí)依法履行。
三、托樂嘉花園業(yè)主委員會(huì)是經(jīng)過業(yè)主大會(huì)法定程序選舉產(chǎn)生，并經(jīng)過政府主管部門備案的唯一合法業(yè)主組織。我司依法只接受業(yè)委會(huì)的監(jiān)督與管理。其他業(yè)主組織和個(gè)人可以對(duì)我司服務(wù)進(jìn)行批評(píng)，提出建議和意見，但無權(quán)侵犯我司依法取得的合法權(quán)益。
四、業(yè)主聯(lián)誼會(huì)與業(yè)主藝術(shù)團(tuán)、舞蹈隊(duì)、器樂樂隊(duì)、棋牌俱樂部等團(tuán)隊(duì)一樣，屬于群眾自發(fā)組織，未經(jīng)法定程序獲得業(yè)主大會(huì)通過和物業(yè)主管部門備案，無權(quán)力代表業(yè)主行使權(quán)利。業(yè)聯(lián)會(huì)成員作為普通公民，根據(jù)憲法有自由結(jié)社，在露天公共場(chǎng)所舉行娛樂活動(dòng)的權(quán)利。但是，根據(jù)《集會(huì)********法》第七條規(guī)定，如果公民舉行集會(huì)、****、****，必須向主管機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)并獲得許可；同時(shí)按第四條規(guī)定，公民在行使集會(huì)、****、****的權(quán)利的時(shí)候，必須遵守憲法和法律，不得反對(duì)憲法所確定的基本原則，不得損害國(guó)家的、社會(huì)的、集體的利益和其他公民的合法的自由和權(quán)利。因此，極少數(shù)業(yè)主假借業(yè)聯(lián)會(huì)名義宣泄對(duì)物業(yè)的不滿，均須遵守憲法履行公民的權(quán)力與義務(wù)，對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)或其他集體、個(gè)人反映問題及提出批評(píng)、申訴、控告、檢舉、建議的，只能依據(jù)《憲法》第41條規(guī)定，通過信訪形式直接轉(zhuǎn)達(dá)到國(guó)家機(jī)關(guān)中去。所以，物業(yè)認(rèn)為，任何群眾組織未經(jīng)公安部門許可，在露天場(chǎng)所采取針對(duì)其他方的集會(huì)、****、****行動(dòng)，均屬非法活動(dòng)。
五、我司自履行新合同以后，已經(jīng)嚴(yán)格按照合同要求，在公共設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護(hù)、秩序和車輛管理、客服、綠化、保潔服務(wù)等主要管理項(xiàng)目上，采取一系列品質(zhì)管理與考核措施，全面強(qiáng)化服務(wù)提升品質(zhì)，為服務(wù)園區(qū)、美化園區(qū)、優(yōu)化園區(qū)進(jìn)行著不懈地努力。同時(shí)，我們竭誠(chéng)歡迎廣大業(yè)主對(duì)我們的不足提出善意的批評(píng)、對(duì)我們的缺陷提出有益的建議、對(duì)我們的困難給與友好的幫助，幫助我們揚(yáng)長(zhǎng)避短，不斷改進(jìn)工作，為全體業(yè)主造福。
六、我司強(qiáng)烈呼吁，所有業(yè)主和物業(yè)使用人，在尊重自己、尊重家人、尊重鄰里的同時(shí)，給物業(yè)公司全體人員以及他們的勞動(dòng)給予應(yīng)有的尊重。對(duì)于任何損害我司利益的言語和行動(dòng)，予以抵制，我司將采取一切必要的措施予以維權(quán)，希望得到全體業(yè)主和物業(yè)使用人的理解與支持。
特此申明。
物業(yè)公司讀后感篇八
當(dāng)賞讀完一本名著后，相信你一定有很多值得分享的收獲，不能光會(huì)讀哦，寫一篇讀后感吧?，F(xiàn)在你是否對(duì)讀后感一籌莫展呢？下面是小編為大家收集的公司船讀后感，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
水能載舟，亦能覆舟，如果把錯(cuò)綜復(fù)雜的市場(chǎng)比喻為水，那么不妨把公司比喻為一條水中前行的船，以咱們?nèi)f華來說，我們的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手都是幾大國(guó)際化工巨頭，其不論技術(shù)，規(guī)模還是資金，市場(chǎng)等比較成熟，可以說我們的生存環(huán)境是很嚴(yán)峻的，如何能在錯(cuò)綜復(fù)雜的市場(chǎng)環(huán)境，生存并發(fā)展下去，這就需要全體船員同舟共濟(jì)，掌好舵，穩(wěn)好船，確保船安全，健康，穩(wěn)定的航行。
《公司船》這本書以故事的形式娓娓道來，初讀此書時(shí)，曾感到書有些淺薄，然而隨著閱讀的深入，再細(xì)細(xì)的體味，才發(fā)現(xiàn)簡(jiǎn)單之中另藏深意，尤其是書中那些簡(jiǎn)短的航海日志，船員宣言等更是短小精悍，耐人尋思。
的確，相對(duì)于船員來說，同舟共濟(jì)就是所有船員利益相當(dāng)，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，這其中的任何一個(gè)船員的小錯(cuò)誤都有可能導(dǎo)致船的沉沒，當(dāng)遇到惡劣的環(huán)境時(shí)，所有船員都得眾志成城，握緊拳頭，互相配合好，掌好舵，穩(wěn)好船，確保船的安全航行，因此，全體船員都有著共同的命運(yùn)。聯(lián)系咱們?nèi)f華，萬華發(fā)展三十年至今，這其中的.坎坎坷坷不計(jì)其數(shù)，但萬華都一一挺過來了，靠的是什么，靠的就是萬華人艱苦奮斗，不段創(chuàng)新，勁往一處使的精神。20xx年，金融危機(jī)年，萬華也遇到了前所未有的危機(jī)，如何能在這場(chǎng)危機(jī)中化險(xiǎn)為夷，并將危機(jī)轉(zhuǎn)化為機(jī)會(huì)，這就需要全體萬華人繼續(xù)發(fā)揚(yáng)萬華老一輩人的風(fēng)格，繼續(xù)奮斗，把自己的命運(yùn)和公司聯(lián)系在一起，同舟共濟(jì)，真正從心底把自己和公司連在一起，為萬華的航行劃上自己有力的一槳。
物業(yè)公司讀后感篇九
經(jīng)過與快遞公司的負(fù)責(zé)人溝通、協(xié)商。對(duì)于xxxx小區(qū)代收快遞服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：
一、快遞工作人員必須履行自己的本職服務(wù)，收取郵資之后，有義務(wù)將快遞送達(dá)至收件人，并簽字確認(rèn)。
二、快遞公司需提前電話聯(lián)系收件人，并約定時(shí)間送件上門。如收件人不方便親自收件，并經(jīng)收件人同意由物業(yè)服務(wù)中心代收快遞的，物業(yè)服務(wù)中心可以代收快遞。
三、未經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心同意，不得強(qiáng)行將貨品交物業(yè)服務(wù)中心代收，出現(xiàn)遺失等問題，快遞公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
四、經(jīng)同意代收的快件，物業(yè)服務(wù)中心不承擔(dān)查驗(yàn)包裹外觀責(zé)任。在快遞服務(wù)過程中，快件發(fā)生延誤、丟失、損毀和內(nèi)件不符的，經(jīng)營(yíng)快遞業(yè)務(wù)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照與用戶的約定，依法予以賠償。
五、小區(qū)進(jìn)出規(guī)定：快遞公司的三輪車只能xxxx小區(qū)的北門進(jìn)出，進(jìn)入小區(qū)后不得閑逛，嚴(yán)禁碾壓草坪，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)碾壓者須對(duì)草坪以20元/處·次作為草坪補(bǔ)植費(fèi)用。
六、由物業(yè)服務(wù)中心代收的快遞放置點(diǎn)：xxxx小區(qū)北門崗?fù)ぁ?BR> 七、物業(yè)服務(wù)中心代收快遞的時(shí)間規(guī)定：上午9:00-上午11:00，下午13:00-下午17:00，超過時(shí)間物業(yè)服務(wù)中心將不代收快遞。
八、不予代收的快遞：
1、法院傳票、律師函、交通處罰單、匯款單、重要文件等不予代收；
3、體積大于1立方米的物品不予代收；
4、重量大于25公斤的物品不予代收。
九、本協(xié)議一式貳份，快遞公司、服務(wù)中心各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章有效，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)?jiān)V訟。
十、開始執(zhí)行時(shí)間：20xxx年xx月xx日正式開始執(zhí)行。
快遞公司名稱（蓋章）：xxxx服務(wù)有限公司
負(fù)責(zé)人簽字：xxxx小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日
物業(yè)公司讀后感篇十
編號(hào)：
勞動(dòng)合同。
甲方：乙方：
甲方：名稱住所：法定代表人：乙方：姓名性別：
身份證編號(hào)：
家庭住址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、合法、誠(chéng)信信用的原則，對(duì)以下條文逐條協(xié)商一致，簽訂本勞動(dòng)合同，以資雙方恪守執(zhí)行。
一、本合同期限選用。
固定期限：共年，自年月日起至年月日止，其中試用期為個(gè)月，自年月日起至年月日止。
二、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)工作任務(wù)。
1、乙方同意根據(jù)甲方的生產(chǎn)、工作需要，擔(dān)任工作。并按甲方關(guān)于本崗位工作任務(wù)和責(zé)任的要求完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)或工作任務(wù)。
2、合同期內(nèi)因工作需要，甲方可以調(diào)整乙方的工作崗位，或指派乙方從事其他臨時(shí)性、特殊性工作。
3、乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的崗位職責(zé)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其本職工作；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在其他單位兼職。
4、甲方對(duì)乙方的工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)等全部告知乙方，乙方已獲知以上內(nèi)容，表示無異議。
三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件。
1、甲方建立健全業(yè)務(wù)操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。甲方對(duì)可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，對(duì)乙方履行告知義務(wù)，并做好勞動(dòng)過程中職業(yè)危害的預(yù)防工作，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。乙方確認(rèn)在正式上崗前，甲方已經(jīng)對(duì)乙方進(jìn)行了嚴(yán)格的執(zhí)業(yè)培訓(xùn)及操作流程培訓(xùn)，乙方已熟知、熟練。
2、甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)條件及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)及有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞動(dòng)防護(hù)用品，乙方應(yīng)嚴(yán)格按要求穿戴勞防用品。
3、甲方對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓(xùn)，乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項(xiàng)必要的教育培訓(xùn)。
4、乙方在工作期間，未按照標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)而造成的工傷，公司不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。
四、勞動(dòng)紀(jì)律。
1、乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會(huì)公德、職業(yè)道德，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益。
甲方依法建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，在本合同簽訂前甲方已有的規(guī)章制度以及在本合同履行過程中甲方按法定程序制定、變更的規(guī)章制度對(duì)乙方均具有約束力，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。
2、乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動(dòng)，更不得將屬于甲方的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方或乙方自行經(jīng)營(yíng)，同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
3、乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按國(guó)家和本單位的規(guī)定對(duì)乙方給予紀(jì)律處分或經(jīng)濟(jì)處罰，直至解除本合同。如因乙方的故意或重大過失造成甲方損失的，甲方除了給予乙方紀(jì)律處分或經(jīng)濟(jì)處罰、解除本合同外，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、勞動(dòng)報(bào)酬。
1、乙方在正常出勤并付出正常勞動(dòng)后，有權(quán)獲得相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬（通過銀行按月打卡支付）。乙方的月工資（均為稅前應(yīng)發(fā)工資）為人民幣元（因乙方無法辦理社會(huì)保險(xiǎn)，上述工資含甲方應(yīng)為乙方繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用）。甲方根據(jù)企業(yè)的實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況，統(tǒng)一制定工資調(diào)整、加班費(fèi)、福利待遇以及請(qǐng)事、病假和曠工的扣除標(biāo)準(zhǔn)等，對(duì)此乙方予以認(rèn)可并接受。
2、甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的勞動(dòng)報(bào)酬分配辦法調(diào)整乙方的工資待遇。
3、甲方根據(jù)國(guó)家和臨沂市的有關(guān)規(guī)定為乙方購(gòu)買下述社會(huì)保險(xiǎn)（），乙方個(gè)人繳納部分由乙方自行承擔(dān)并由甲方在工資發(fā)放時(shí)代扣代繳。
a、城鎮(zhèn)基本保險(xiǎn)；
b、外來人員綜合保險(xiǎn)；
d、乙方為已享受社會(huì)保險(xiǎn)人員，甲方無須為乙方購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)；
e、其他。
雙方確認(rèn)：乙方因客觀原因不能提供相關(guān)資料導(dǎo)致目前無法辦理社會(huì)保險(xiǎn)，甲方應(yīng)為乙方繳納部分暫隨工資發(fā)放，待乙方條件成熟后向甲方提出申請(qǐng)后由雙方協(xié)同辦理。
4、乙方自行加班的須征得甲方確認(rèn)同意，否則甲方不承擔(dān)支付加班報(bào)酬的義務(wù)。
六、勞動(dòng)合同終止和解除的條件。
（一）、勞動(dòng)合同期滿，甲、乙雙方勞動(dòng)關(guān)系即行終止，并辦理終止合同手續(xù)。如雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。
（二）、甲、乙雙方協(xié)商一致，勞動(dòng)合同可以提前解除。
（三）、訂立合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商同意，可以變更合同相關(guān)內(nèi)容或解除。
第二十七條乙方在試用期內(nèi)被證明不符合甲方用人標(biāo)準(zhǔn)或錄用條件的，甲方提前三日通知乙方解除合同。
（四）、乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除合同，辭退乙方，如造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：
1、如無特別約定的，合同簽約后5天內(nèi)員工未能上崗的。
2、因乙方未能在15天內(nèi)提供其被錄用的相關(guān)資料，至使甲方無法辦理錄用及社會(huì)保險(xiǎn)繳納手續(xù)的。
3、乙方被查實(shí)在應(yīng)聘時(shí)向甲方提供的其個(gè)人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的；應(yīng)聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴(yán)重影響工作的疾病而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的；應(yīng)聘前曾受到其它單位記過、留用察看、開除或除名等嚴(yán)重處分、或者有賭博、吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的；應(yīng)聘前曾被勞動(dòng)教養(yǎng)、拘留或者依法追究刑事責(zé)任而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的等。
4、嚴(yán)重違反甲方的勞動(dòng)紀(jì)律、員工手冊(cè)或規(guī)章制度。
5、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊給甲方利益造成5000元（含）以上重大損害的。
6、乙方是駕駛員的，因其自身原因，其營(yíng)運(yùn)服務(wù)的證、照被吊扣或失效15天（含）以上的或因乙方發(fā)生同等以上（含同等）行車死亡事故或次責(zé)以上（含次責(zé)）的，甲方可以隨時(shí)解除合同。
7、乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的。
8、乙方被依法追究刑事責(zé)任、勞動(dòng)教養(yǎng)、公安機(jī)關(guān)收容教育的。
9、乙方向甲方辭職或者經(jīng)協(xié)商被甲方解除聘用的。
10、乙方存在貪污受賄或其它不廉潔行為的。
11、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（五）、乙方有下列情形之一的甲方可以解除合同，辭退乙方，但應(yīng)提前以書面形式通知乙方：
1、乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的其它工作的。
2、乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任工作的，并拒不服從甲方的工作安排和勞動(dòng)管理的。
3、甲方因兼并、分立、合資、轉(zhuǎn)（改）制、經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整等客觀情況發(fā)生重大變化或乙方的生產(chǎn)、工作崗位消失，致使合同無法履行的。
4、甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的。
（六）有下列情形之一的，合同自行終止：
1、合同期滿且雙方不能就相同勞動(dòng)條件的續(xù)簽達(dá)成一致的。
2、雙方約定的終止條件出現(xiàn)的。
3、甲方破產(chǎn)、解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷的。
4、乙方享受基本養(yǎng)老待遇、退休、宣告死亡、宣告失蹤、死亡的。
5、乙方暫時(shí)無法履行合同的義務(wù)，但仍有繼續(xù)履行條件和可能的，包括但不限于乙方涉嫌違法犯罪，被公安、國(guó)家安全或者其它司法機(jī)關(guān)限制人身自由的、乙方因脫產(chǎn)學(xué)習(xí)與進(jìn)修、執(zhí)行有關(guān)部門的公益性任務(wù)等原因而不能正常履行本合同超過15天的。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（七）本合同解除或終止時(shí),履行下列義務(wù)：
1、向甲方指定的人交接工作;。
2、完好歸還其占有的甲方的辦公用品、文件、設(shè)備等有形或無形資產(chǎn);。
3、向甲方完整移交載有甲方重要信息的任何載體;。
4、協(xié)助甲方清理雙方之間的債權(quán)、債務(wù);。
6、嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，并不得有任何有損甲方利益的言論和行動(dòng)。
7、乙方欠付甲方任何款項(xiàng)，或者乙方違反合同約定的條件解除勞動(dòng)合同，給甲方造成任何經(jīng)濟(jì)損失，依照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的工資、獎(jiǎng)金及津貼、補(bǔ)貼、補(bǔ)償金等（包括并不限于此）中做相應(yīng)的扣除，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償。
七、在勞動(dòng)合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，可申請(qǐng)本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，或按規(guī)定直接向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁裁決不服的，可向人民法院起訴。
八、其他：
1、乙方明確標(biāo)明與第三人無任何勞動(dòng)合同關(guān)系，如有糾紛責(zé)任自負(fù)。
2、乙方在任職期間和離職后，均應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。甲方的商業(yè)秘密包括但不限于業(yè)務(wù)操作流程、技術(shù)指標(biāo)、計(jì)算機(jī)軟件、數(shù)據(jù)庫、操作手冊(cè)、技術(shù)文檔、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務(wù)函電、客戶名單、營(yíng)銷計(jì)劃、財(cái)務(wù)資源、勞動(dòng)報(bào)酬以及公司依照法律規(guī)定和有關(guān)協(xié)議約定對(duì)外應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的事項(xiàng)等。
3、甲方的規(guī)章制度（包括但不限于員工手冊(cè)、崗位職責(zé)、培訓(xùn)協(xié)議、保密協(xié)議、安全準(zhǔn)則等）均屬合同的主要附件，其效力與合同條款等同。乙方確認(rèn)，在簽訂本合同時(shí)已全面知悉甲方的一切規(guī)章制度及上述條款，并理解無誤，同意接受其約束。
4、甲、乙雙方可就未約定事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（蓋章）法定代表人（或委托代理人）：
乙方：（簽名或蓋章）。
物業(yè)公司讀后感篇十一
各部（室）、物管中心、各管理處：
經(jīng)公司經(jīng)理室研究決定，對(duì)二0**年七月四日下發(fā)的《統(tǒng)一配置工作制服管理規(guī)定》（**物[20xx]04號(hào)）作如下修改：
一、第二項(xiàng)"工作制服的使用管理"第2條"員工及保安人員離職時(shí)制服的辦理"改為"員工離職時(shí)制服的處理"。
二、第二項(xiàng)第2條第（1）款"保安人員離職時(shí)"改為"保安人員、綠化清潔人員、廚務(wù)人員、金禧花園機(jī)電工離職時(shí)"。
以上決定自發(fā)文之日起執(zhí)行。
二0**年十一月二十二日。
**市**物業(yè)管理有限公司二0**年十一月二十二日發(fā)。
（共印25份）。
物業(yè)公司讀后感篇十二
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓，同志們：
在這春光明媚、萬物復(fù)蘇、充滿生機(jī)與希望的美好季節(jié)里，我們?cè)谶@里隆重聚會(huì)，舉行人民辦社區(qū)六項(xiàng)基層組織建設(shè)揭牌儀式,這是我辦社區(qū)基層組織建設(shè)工作的一件大事，標(biāo)志著人民辦社區(qū)基層組織建設(shè)又將邁入新的階段，進(jìn)入規(guī)范化、科學(xué)化、民主化的軌道。社區(qū)六項(xiàng)基層組織的建立，對(duì)于加快社區(qū)規(guī)范化建設(shè)，提高社區(qū)公共管理服務(wù)水平,提升社區(qū)干部隊(duì)伍的整體素質(zhì),具有十分重要的意義。應(yīng)邀出席今天揭牌慶典儀式的領(lǐng)導(dǎo)有：
中共--區(qū)委組織部部長(zhǎng)---，--區(qū)民政局局長(zhǎng)---，人民辦黨工委書記---，人民路辦事處副主任---，人民辦黨工委黨委委員---。。
同時(shí)，光明社區(qū)黨建聯(lián)席會(huì)成員單位領(lǐng)導(dǎo)，易興社區(qū)黨建聯(lián)席會(huì)成員單位領(lǐng)導(dǎo)，光明社區(qū)協(xié)商議事會(huì)成員，易興社區(qū)協(xié)商議事會(huì)成員，各社區(qū)的部分居民代表會(huì)、樓棟黨小組、社區(qū)志愿者代表以及辦事處各社區(qū)全體工作人員也參加了今天的揭牌慶典儀式。
讓我們以熱烈的掌聲向各位領(lǐng)導(dǎo)和同志們的到來表示熱烈的歡迎和誠(chéng)摯的感謝!
現(xiàn)在，我宣布：人民辦社區(qū)六項(xiàng)基層組織建設(shè)揭牌慶典儀式正式開始。
第二項(xiàng)，為社區(qū)黨建聯(lián)席會(huì)、居民協(xié)商議事會(huì)成員頒發(fā)聘書，因時(shí)間關(guān)系，人員較多，以社區(qū)為單位進(jìn)行發(fā)放，請(qǐng)各社區(qū)居委會(huì)主任上臺(tái)代領(lǐng)。順序是振興社區(qū)、永樂社區(qū)、興化社區(qū)、金融社區(qū)、重華社區(qū)、金堤社區(qū)。
第三項(xiàng)，請(qǐng)辦事處黨工委書記---講話;。
第四項(xiàng)，下面請(qǐng)光明社區(qū)黨建聯(lián)席會(huì)成員、市人壽保險(xiǎn)公司黨組書記---發(fā)言致辭;。
第五項(xiàng)，下面請(qǐng)光明社區(qū)居民協(xié)商議事會(huì)成員、市政協(xié)委員、--區(qū)人大代表、市食品公司經(jīng)理---發(fā)言致辭。
第六項(xiàng)，下面請(qǐng)易興社區(qū)居民代表會(huì)成員----發(fā)言致辭;。
第七項(xiàng)，下面請(qǐng)易興社區(qū)志愿者服務(wù)隊(duì)成員、易興社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站主任---發(fā)言致辭;。
第八項(xiàng)，下面讓我們以熱烈的掌聲歡迎中共--區(qū)委組織部部長(zhǎng)---作重要講話。
同志們，揭牌儀式議程進(jìn)行完畢，揭牌儀式標(biāo)志著新的開始，希望各社區(qū)以此為契機(jī)，認(rèn)真組織落實(shí)好各項(xiàng)組織的活動(dòng)，積極發(fā)揮好各項(xiàng)組織平臺(tái)的`優(yōu)勢(shì)作用，科學(xué)謀劃，創(chuàng)新服務(wù)，科學(xué)決策，為創(chuàng)建文明、首善、和諧的人民辦做出新的更大貢獻(xiàn)。也希望轄區(qū)各單位一如既往，更多的為社區(qū)建設(shè)獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，更多的參與社區(qū)共建、資源共享。
揭牌慶典儀式到此結(jié)束，祝各位領(lǐng)導(dǎo)和同志們身體健康、工作順利，祝社區(qū)六項(xiàng)基層組織充分發(fā)揮主陣地作用，為我辦社區(qū)建設(shè)、為轄區(qū)居民搞好服務(wù)做出積極的貢獻(xiàn)!
謝謝大家。
物業(yè)公司讀后感篇十三
受讓方（下稱乙方）：______
鑒于甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資于______有限公司（下稱______公司）的全部股權(quán)，甲、乙雙方已于20________年____月____日簽訂“股權(quán)收購(gòu)意向合同書”（下稱“意向合同”），并根據(jù)該“意向合同”的約定，甲、乙雙方實(shí)際履行了有關(guān)涂料公司的交接工作?，F(xiàn)乙方收購(gòu)甲方持有涂料公司全部股權(quán)的條件基本具備，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)及“意向合同”第十條之規(guī)定，就甲方整體轉(zhuǎn)讓涂料公司（下稱涂料公司）全部股權(quán)事宜，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商簽訂本股權(quán)收購(gòu)合同書，以資共同恪守。
第一條涂料公司現(xiàn)股權(quán)結(jié)構(gòu)
1—1涂料公司原是由甲方共同出資設(shè)立的有限責(zé)任公司。法定代表人[省略]，注冊(cè)資本人民幣_(tái)_______萬元。涂料公司的原股東構(gòu)成、各自出資額及出資比例見“意向合同”的附件9。
1—2甲、乙雙方根據(jù)“意向合同”之約定，在雙方交接涂料公司期間，甲方已自愿進(jìn)行了變更登記。涂料公司現(xiàn)法定代表人為朱智君，注冊(cè)資本為人民幣_(tái)_______萬元。涂料公司現(xiàn)股東構(gòu)成、各自出資額、出資比例見附件1。
第二條乙方收購(gòu)甲方整體股權(quán)的形式
甲方自愿將各自對(duì)涂料公司的全部出資整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方整體受讓甲方的股權(quán)后，由乙方絕對(duì)控股涂料公司，剩余出資額由乙方?jīng)Q定有關(guān)受讓人，具體受讓人以變更后的涂料公司工商檔案為準(zhǔn)。
第三條甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價(jià)格
3—1甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價(jià)格以其所對(duì)應(yīng)的涂料公司的凈資產(chǎn)為根據(jù)，并最終由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的有效評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)（附件2）。
3—2根據(jù)上款所述的評(píng)估報(bào)告，甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的總價(jià)款為人民幣_(tái)_______萬元整。其中實(shí)物資產(chǎn)價(jià)值________萬元整、注冊(cè)商標(biāo)價(jià)值________萬元整。乙方以人民幣_(tái)_______萬元的價(jià)格整體受讓甲方的全部股權(quán)，并以其中的________萬元作為注冊(cè)資本，剩余________萬元，即注冊(cè)商標(biāo)由涂料公司享有資產(chǎn)所有權(quán)。
第四條價(jià)款支付方式
根據(jù)“意向合同”的約定，乙方已將總價(jià)款的65%給付甲方。本股權(quán)收購(gòu)合同生效之日，除總價(jià)款的15%作為保證金外，乙方將剩余總價(jià)款的20%全部給付甲方，由甲方授權(quán)的代表共同驗(yàn)收并出具收款憑證。
第五條資產(chǎn)交接后續(xù)協(xié)助事項(xiàng)
甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”的約定，對(duì)涂料公司的資產(chǎn)預(yù)先進(jìn)行了全面交接工作。本股權(quán)收購(gòu)合同生效后，由乙方及其指派的工作人員正式接管涂料公司，甲方及其原雇傭的人員應(yīng)積極移交剩余的相關(guān)工作，并根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用的原則對(duì)涉及原涂料公司的一切事宜合理地履行通知、保密、說明、協(xié)助等義務(wù)。
第六條清產(chǎn)核資文件
甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”的約定，對(duì)涂料公司的資產(chǎn)預(yù)先進(jìn)行了全面交接工作，在此交接工作期間所形成的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的涂料公司資產(chǎn)負(fù)債表和雙方認(rèn)定的資產(chǎn)交接清單作為本股權(quán)收購(gòu)合同的附件3和附件4。
第七條涂料公司的債權(quán)和債務(wù)
7—1本合同生效之日前，甲方個(gè)人及其經(jīng)營(yíng)管理涂料公司期間公司所發(fā)生的一切債務(wù)全部由甲方承擔(dān)，所產(chǎn)生的一切債權(quán)全部歸甲方享有，甲方承諾本合同生效之日原涂料公司的一切債權(quán)及債務(wù)已全部結(jié)清。
7—2本合同生效之日后，乙方對(duì)涂料公司經(jīng)營(yíng)管理所產(chǎn)生的一切債權(quán)及債務(wù)，由乙方享有和承擔(dān)。
第八條權(quán)利交割
本股權(quán)收購(gòu)合同生效之日，甲方依據(jù)《公司法》及涂料公司章程規(guī)定所享有的一切權(quán)利正式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方及其決定的受讓人依法正式對(duì)涂料公司享有《公司法》及涂料公司章程規(guī)定的股東所有權(quán)利。
第九條稅收負(fù)擔(dān)
雙方依法各自承擔(dān)因本合同的簽訂及履行而發(fā)生的應(yīng)繳納的稅金。
第十條違約責(zé)任
甲、乙雙方如因各自的債務(wù)問題而損害另一方合法權(quán)益的，違約方應(yīng)及時(shí)賠償守約方的一切損失（包括直接損失和間接損失），并按總價(jià)款的5%向守約方給付違約金。
第十一條補(bǔ)充、修改
未盡事宜，雙方在誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商并達(dá)成一致后，方可進(jìn)行補(bǔ)充、修改。由此所形成補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
第十二條附則
12—1本合同是甲、乙雙方的最終股權(quán)收購(gòu)合同，對(duì)雙方均有約束力。
12—2本合同一式十份，雙方各執(zhí)五份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方（蓋章）：______
法定代表人（簽字）：______
乙方（蓋章）：______
法定代表人（簽字）：______
簽訂時(shí)間：______
物業(yè)公司讀后感篇十四
今年春節(jié)前夕，意外收到了一份禮物：杰克·韋爾奇所著《贏》。記得在去年過年前，也同樣收到了孫總所贈(zèng)史蒂芬·柯維所著《高效能人士的七個(gè)習(xí)慣》一書，并在春節(jié)后與分公司主管進(jìn)行了集中分享，受益非淺。春節(jié)贈(zèng)書是個(gè)很新鮮的事情，在我們同行中很少聽說，所以感覺到孫總真是“用心良苦”，對(duì)管理的焦慮之心，對(duì)人才的渴求之心，盡在其中。在《贏》的后頁，微軟的董事長(zhǎng)比爾·蓋茨、聯(lián)想集團(tuán)的ceo楊元慶等知名人士都對(duì)本書作了較高的評(píng)價(jià)。所以，在春節(jié)期間的休假又多了一份職責(zé)，認(rèn)真研讀了全書，并將感想寫出與大家分享。
在本書中，韋爾奇結(jié)合親身管理實(shí)踐及很多鮮活案例，將其在工作中和生活中“贏”的指揮傾囊相授，資料涉及到商務(wù)活動(dòng)的諸多層面，囊括商業(yè)生活的要旨，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的管理智慧、求職、晉升乃至如何實(shí)現(xiàn)工作與生活的平衡，凝聚了韋爾奇一生的管理智慧，是其執(zhí)掌通用21年來領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)的濃縮與升華。
到此處，本人感想頗多，韋爾奇那種實(shí)事求是的風(fēng)格讓ge公司重新煥發(fā)了生計(jì)，方法切實(shí)可行卻又充滿權(quán)威，對(duì)照自我在生活和工作中，真像一面鏡子照到了不足之處，又如我們公司一向供給開放式的討論空間，每次主管會(huì)議上經(jīng)常提出各種不一樣和方案，但會(huì)后執(zhí)行情景總是有些地方不如意。
的實(shí)際情景，談?wù)勎覍?duì)競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略的幾點(diǎn)理解。在去年9月份正式接管蘇州公司，經(jīng)過對(duì)市場(chǎng)整體摸底，對(duì)每個(gè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)的分析，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手可能改變市場(chǎng)格局的舉動(dòng)進(jìn)行分析調(diào)查，然后看我們的資源、本事和機(jī)會(huì)是否存在差距，選擇適宜的定位、戰(zhàn)略決策、戰(zhàn)術(shù)決策和執(zhí)行方式，最終確定競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略：卓越運(yùn)營(yíng)、親近客戶、優(yōu)勢(shì)領(lǐng)先。
卓越運(yùn)營(yíng)：衡量經(jīng)理人員工作是否有效在于他是否取得了業(yè)績(jī)和成果，圍繞結(jié)果我們?cè)趯ふ曳椒?，?jīng)過有效的預(yù)算，建立共同的目標(biāo)，利用預(yù)算程序來發(fā)現(xiàn)所有可能業(yè)務(wù)增長(zhǎng)機(jī)會(huì)，分析經(jīng)營(yíng)環(huán)境的真正障礙，打開窗戶，關(guān)注外面的世界。親近客戶：精確地細(xì)分市場(chǎng)，不斷尋求各種方法，讓顧客感到同我們合作簡(jiǎn)便易行。每一天都同客戶交流，讓顧客一旦和我們聯(lián)系就不用需要再去找我們的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。優(yōu)勢(shì)領(lǐng)先：市場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng)是價(jià)值的戰(zhàn)爭(zhēng)，而不只是單一的價(jià)格戰(zhàn)爭(zhēng)，改善客戶所得到的，是我們贏得營(yíng)銷之戰(zhàn)的關(guān)鍵。我們供給具有優(yōu)勢(shì)領(lǐng)先的產(chǎn)品和服務(wù)，來不斷改變客戶對(duì)我們企業(yè)的認(rèn)識(shí)和看法，要想成為行業(yè)的領(lǐng)先者，必須選擇適宜的價(jià)值原則，既研究旭日的自身本事和文化，又研究競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)力，將優(yōu)勢(shì)領(lǐng)先作為戰(zhàn)略中心。
讀完全書，我就一向在思考一個(gè)問題：假如我有一筆資金，而這筆資金又是有限的，我們是否作出了正確的投資呢？如果是精明的商人，必須會(huì)用在收益最大的地方，而不是東投一點(diǎn)，西投一點(diǎn)，最終一無所獲。人身就是我們今生擁有的唯一資金，而這筆資金又只是有限的，我們是否作了正確的投資呢？算起來，一生可用的時(shí)間不多，除去少年懵懂的日子，年老不濟(jì)的歲月，吃飯、睡覺，剩下多少？所以歲月時(shí)刻在提醒我們發(fā)起--精進(jìn)勇猛之心，生命的價(jià)值在于創(chuàng)造，設(shè)定我們的目標(biāo)，然后不顧一切地去實(shí)現(xiàn)！每個(gè)新年都令人激動(dòng)，因?yàn)檫@一刻提醒我們思索感悟，在這一刻充滿期望，催人奮進(jìn)！
物業(yè)公司讀后感篇十五
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：
非常感謝領(lǐng)導(dǎo)給予在××工作的機(jī)會(huì)以及在這幾年里對(duì)我的幫助和關(guān)懷！由于某些原因，今天我在這里提出正式的辭職申請(qǐng)。在公司幾年的工作時(shí)間里，感謝公司給予我多次參加大小項(xiàng)目的實(shí)施機(jī)會(huì)，使我在這個(gè)工作崗位上積累了一定的技術(shù)技能和工程經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)也學(xué)到了許多工作以外的處世為人等做人的道理。所有的這些我很珍惜也很感謝公司，因?yàn)檫@些都為我在將來的工作和生活中帶來幫助和方便。另外，在和康城、旺角各部門同事的朝夕相處的兩年時(shí)間里，也使我對(duì)這個(gè)部門，對(duì)過去的、現(xiàn)在的同事建立了由淺到深的友誼，我從內(nèi)心希望這份友誼，這份感情能繼續(xù)并永久保持下去。xx的發(fā)展和建設(shè)在進(jìn)一步的規(guī)范和完善中，真心祝愿××在今后的發(fā)展旅途中步步為贏、蒸蒸日上。
請(qǐng)于批準(zhǔn)：
辭職人：xxx
物業(yè)公司讀后感篇十六
1.物業(yè)管理，有序參與，依法維權(quán)，互利互惠。
2.物業(yè)、業(yè)主一家親。
3.離家外出關(guān)門窗，
4.環(huán)境好心情好身體就好。
6.緊急聯(lián)系救護(hù)車送到醫(yī)院方可閑。
7.家中無人表歉意，
8.陽臺(tái)露臺(tái)看護(hù)欄，地漏排水沒困難，
9.祝業(yè)主朋友們“五一”節(jié)快樂黃金周開心
10.張燈結(jié)彩迎佳節(jié)歡天喜地慶新春
11.細(xì)節(jié)成就完美，服務(wù)打造品牌，誠(chéng)信引領(lǐng)發(fā)展。
12.配電機(jī)房危險(xiǎn)大，
13.鴻臣物業(yè)，貼心服務(wù)，細(xì)節(jié)人生。
14.加強(qiáng)民主，依法治國(guó)
15.知榮辱，樹新風(fēng)，加強(qiáng)業(yè)主自治自律，加強(qiáng)物業(yè)管理，
16.噪音損害相鄰權(quán)。
17.水管打壓試管漏，市政水壓兩倍算；
18.光大管家，忠伴一生。
19.鴻臣物業(yè)，創(chuàng)造一流的“香格里拉”。
20.數(shù)配件，看表面，水電氣，全看遍，
21.你用電，我服務(wù)，用電有難我?guī)椭?BR> 22.改善物業(yè)環(huán)境，加大清欠力度，解決歷史積欠！
23.拖欠物業(yè)管理費(fèi)是對(duì)交費(fèi)業(yè)主的侵權(quán)和對(duì)全體業(yè)主的損害！
24.反鎖房門把賊防。
25.細(xì)節(jié)成就完美，服務(wù)打造品牌，誠(chéng)信引領(lǐng)發(fā)展。
26.服務(wù)好每一位業(yè)主管理好每一處物業(yè)
27.創(chuàng)新豐羽翼，發(fā)展達(dá)目標(biāo)。
28.物業(yè)管理千萬家，真情服務(wù)你我他。
29.加強(qiáng)物業(yè)管理，共建安全文明溫馨和諧的家園。
30.品質(zhì)第一，客戶至上；相輔相成，共創(chuàng)繁榮。
31.安全用電要牢記普及漏電保護(hù)器
32.物業(yè)服務(wù)千萬家真情溫暖你我他
33.寧愿犧牲我一人幸福百姓千萬家
34.離不開的漢鑫物業(yè)，享不盡的服務(wù)真諦。
35.好環(huán)境，好心情，好身體。
36.欠費(fèi)影響物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)，損害最大的是廣大業(yè)主的利益！
37.住鴻臣房產(chǎn)，助鴻圖大展（助鴻運(yùn)連綿）。
38.光大你我，光大生活。
39.先做好保姆再當(dāng)好管家認(rèn)真把管理做好
40.光大物業(yè)，物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)，照亮您前進(jìn)的旅途。
41.用電設(shè)備要接地安全用電莫大意
42.微笑讓心靈靠的更近，漢鑫讓生活舒適永遠(yuǎn)。
43.業(yè)主是上帝服務(wù)無止境
44.物業(yè)管理，為和諧社會(huì)做貢獻(xiàn)。
物業(yè)公司讀后感篇十七
為表彰年度業(yè)績(jī)優(yōu)秀、貢獻(xiàn)突出的個(gè)人和團(tuán)隊(duì)，經(jīng)各部門提名推薦、公司考核評(píng)比，評(píng)選出優(yōu)秀員工20人、最佳新人5人、優(yōu)秀部門負(fù)責(zé)人3人、優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)3個(gè)?，F(xiàn)將名單公示如下：
一、優(yōu)秀員工(20人)。
張革軍、楊惠、姜興林、李云瓊、鐘祖發(fā)、竇成云、唐友建、徐媛、汪運(yùn)龍、葛詩奎、王玉忠、侯廷艷、趙鏡琳、張國(guó)強(qiáng)、仲崇余、楊秋、瞿兆林、劉雪梅、楊靜、劉前方。
二、最佳新人(5人)。
譚波、李碩、孫愛紅、葉慈鑫、楊超。
三、優(yōu)秀部門負(fù)責(zé)人(3人)。
楊俊松、袁陳、張彥。
四、優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)(3個(gè))。
桂園項(xiàng)目部、桂溪苑項(xiàng)目部、行政人事部。
五、公示日期
20xx年1月18日-20xx年1月21日。
若廣大員工對(duì)公示人選有異議，請(qǐng)?jiān)诠酒趦?nèi)向公司監(jiān)察員廖冬梅反饋(請(qǐng)實(shí)名反饋，我們會(huì)對(duì)您的反饋信息保密)。
聯(lián)系電話：。
物業(yè)公司讀后感篇十八
尊敬的業(yè)主住戶：
您好！為了進(jìn)一步做好物業(yè)公司代收郵件的.工作，更是為了廣大業(yè)主的切身利益著想，我司從實(shí)際角度出發(fā)，**公寓項(xiàng)目規(guī)模較大，租戶較多，在網(wǎng)上購(gòu)物的人也較多，所以在代收郵件的過程中一定要規(guī)范化。
根據(jù)對(duì)快遞行業(yè)的了解，將物品送達(dá)收件人是快遞行業(yè)的基本要求，也就是說物業(yè)所做的代收快遞只能是在收件地址不便快遞人員遞送和收件人取件不便的情況下所做出的非常規(guī)服務(wù)。這樣的性質(zhì)應(yīng)與物業(yè)服務(wù)公司的基本日常服務(wù)區(qū)別開來。
目前來說，我司前臺(tái)代收的郵件都是和業(yè)主的口頭協(xié)議，并無相關(guān)的文字作為依據(jù)，這樣一來，物業(yè)公司承擔(dān)了風(fēng)險(xiǎn)，在前段時(shí)間的代收郵件過程中，有出現(xiàn)物品丟失或損壞、業(yè)主長(zhǎng)時(shí)間不來領(lǐng)取等這些情況，不僅給我司工作帶來了不便，更是給業(yè)主帶來了不便，為了讓廣大業(yè)主能夠及時(shí)收到郵件，便于我司能更好的服務(wù)業(yè)主，避免丟件、落件的情況發(fā)生。更是為了明確送件方、接收方、和物業(yè)公司三者的責(zé)任，以勉在今后的代收郵件過程中產(chǎn)生不必要的糾紛。請(qǐng)廣大業(yè)主看到通知后，如有需要我司代收郵件的業(yè)主，請(qǐng)到我司前臺(tái)簽訂《郵件代收委托協(xié)議》,謝謝您的配合。
**公寓客服中心。
20xx.10.7。
物業(yè)公司讀后感篇十九
一、負(fù)責(zé)管理處各項(xiàng)款費(fèi)的收取工作;在業(yè)務(wù)上接受財(cái)務(wù)部門的指導(dǎo)和監(jiān)督，保證做到日清月結(jié)，賬表相符，錢據(jù)相符，對(duì)拖欠款費(fèi)應(yīng)及時(shí)催收，使費(fèi)用收繳率達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上。
二、熟悉管轄區(qū)內(nèi)的單元戶數(shù)、面積，以及管理費(fèi)、水電費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方法，收繳各種管理費(fèi)并開具發(fā)票及收據(jù)，做好收費(fèi)的統(tǒng)計(jì)、核算、流入工作，做到及時(shí)，準(zhǔn)確無誤，不重不漏。
三、嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)制度，對(duì)繳費(fèi)情況隨時(shí)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，定期向主任匯報(bào);對(duì)拖欠款費(fèi)的業(yè)主，及時(shí)以電話聯(lián)系、上門催收等方式使拖欠款盡早收回。
四、熟練計(jì)算機(jī)運(yùn)用和操作，做好現(xiàn)金日記帳和臺(tái)帳。
五、負(fù)責(zé)管理處固定資產(chǎn)和物資的.登記工作。
六、負(fù)責(zé)做好考勤工作，核實(shí)各班組上交考勤和加班記錄，并上報(bào)項(xiàng)目區(qū)域。
七、完成上級(jí)分派的其他工作任務(wù)。
物業(yè)公司讀后感篇一
前言：公司有對(duì)優(yōu)秀員工進(jìn)行表彰的激勵(lì)機(jī)制。這次又要例行，我去逛書店，準(zhǔn)備選書送給員工，其中一本就是《公司船》。先行拜讀，受益頗多。
是的，你也許懂了，這條船之所以與你息息相關(guān)，是因?yàn)樗休d著你的光榮與夢(mèng)想，它是你的工作，它是你的公司！
因而，你無法不仔細(xì)揣摩《公司船》這本書所傳達(dá)的理念：公司就是一條船。當(dāng)你加盟了一家公司，你就成為這條船上的一名船員。這條船是滿載而歸抑或觸礁擱淺，取決于你是否能與船上的所有船員協(xié)力、同舟共濟(jì)。
當(dāng)人本管理的浪潮席卷了中國(guó)的各類型企業(yè)，如夢(mèng)初醒的經(jīng)理人們領(lǐng)悟到，企業(yè)的卓越與否，在很大程度上取決于人才的杰出或平庸。為了打造出色的團(tuán)隊(duì)，他們恨不得在一夜之間找到一種能夠快速與員工達(dá)成共識(shí)的企業(yè)理念，于是，他們?cè)谑澜?00強(qiáng)的管理經(jīng)驗(yàn)中汲取營(yíng)養(yǎng)，或干脆直接將國(guó)外的某種管理理念或模式植根過來——正因?yàn)槿绱?，管理概念類圖書被大量引入的版權(quán)書占據(jù)著市場(chǎng)，甚至一些偽書也迫不及待地披上件洋外衣，有了泛濫的土壤。
然而，將這些舶來的理念或模式引入中國(guó)企業(yè)并不是件輕而易舉的事情，其中總會(huì)有不和諧的音符充斥于每個(gè)環(huán)節(jié)，這大概是與中國(guó)人的傳統(tǒng)觀念不可分的。諸如，一些人會(huì)心有余悸地質(zhì)問，憑什么要員工在工作中不找任何借口？一些人無法判斷，像加西亞那樣送信的忠誠(chéng)員工，能否得到企業(yè)真誠(chéng)的回報(bào)；還有些人根本分不清細(xì)節(jié)與繁瑣事務(wù)之間的界限，效率低下，做事拖延……中國(guó)企業(yè)迫切地需要一種最為本土化、最適合中國(guó)人思維模式的理念打造堅(jiān)實(shí)的管理框架。
“公司船”理念適時(shí)地出現(xiàn)了。確切地說，這個(gè)概念并非新奇，卻格外地引人注目。并非新奇——它最終崇尚的，是建立“同舟共濟(jì)”的企業(yè)文化，而這乃是被中國(guó)人津津樂道了幾千年的民族之魂：同心協(xié)力，才能渡過難關(guān)。在中國(guó)人眼中，它象征著精誠(chéng)合作的最高境界，可以說是對(duì)團(tuán)隊(duì)精神最完美的詮釋。引人注目——它首次將“公司”與“船”的概念結(jié)合在一起，當(dāng)它們連綴成一個(gè)具象的詞時(shí)，就激發(fā)了人們無窮的想像力。如果公司是市場(chǎng)汪洋中的一條船，那么船上的人怎能不意識(shí)到外在環(huán)境的風(fēng)險(xiǎn)與不確定性？怎能不正視自己所肩負(fù)的重任？正如《公司船》中所描繪的：“船員不會(huì)只在船長(zhǎng)下命令時(shí)才工作，他清楚自己有排除任何潛在危險(xiǎn)的責(zé)任。原因顯而易見：行駛于驚濤駭浪中的船只顯得多么弱小，一點(diǎn)點(diǎn)事故都可能釀成大災(zāi)?！瓕?duì)于企業(yè)，表面現(xiàn)象常?？梢哉谘陔[患。而在船上，危險(xiǎn)往往不易被遮掩?！边@一形象直觀的比喻將無處不在的危機(jī)擺到了每個(gè)人的面前：因?yàn)槟阍诖希猿伺c船俱榮或俱損，你別無選擇；因?yàn)槟闵硖幱谝粋€(gè)公司，所以除了與公司甘苦與共，你亦無所選擇！
走進(jìn)《公司船》，細(xì)讀那個(gè)充滿智慧的寓言故事，并從中找到你自己。你會(huì)發(fā)現(xiàn)，在危機(jī)四伏，卻又滿載著希望的公司之船上，你無須提心吊膽，無須亦步亦趨，你將開始的是一段充溢著刺激與冒險(xiǎn)的，卻又無比快樂的航程。
物業(yè)公司讀后感篇二
委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
組織名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿
代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿
地址；＿＿＿＿＿＿＿＿
聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿
受委托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
企業(yè)名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿
注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿＿＿＿
聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎(chǔ)上，甲方將＿＿＿＿＿＿＿（牧業(yè)名稱）委托乙方實(shí)和行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：＿＿＿＿＿＿＿＿
座落位置：＿＿＿＿市＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿號(hào)
四至：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
占地面積：＿＿＿＿平方米
建筑面積：＿＿＿＿平方米
（委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件）
第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院＿＿＿＿。
第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、 電梯、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。
第六條公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理、包括道路、外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場(chǎng)、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。
第七條公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。
第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體場(chǎng)所＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。
第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)、垃圾的收集、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。
第十條交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、＿＿＿＿、＿＿＿、＿＿＿。
第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。
第十三條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：
1． 物業(yè)管理費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿
2． 保潔費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿
3． 保安費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿
4． 房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿
5． 維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿
第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方須接受委托并合理收費(fèi)。
第十五條對(duì)業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對(duì)具體行為并根情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、＿＿＿＿等措施。
第十六條其他委托事項(xiàng) 第三章 委托管理期限
第十八條甲方權(quán)利義務(wù)
1、 代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；
2、 制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；
3、 審定乙方制定的物業(yè)管理方案；
4、 檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況；
5、 審議乙方年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告；
（1） 無償使用；
（2） 按建筑面積每月每平方米＿＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿。
8． 當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以＿＿＿＿方式償付；
9． 協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題；
（1）＿＿＿＿＿＿＿＿
（2）＿＿＿＿＿＿＿＿
10． 協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活；
第十九條乙方權(quán)利義務(wù)
1． 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安；
2． 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理；
3． 按本合同第十五條的約定，對(duì)業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；
7． 每＿＿＿個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用收支使用情況；
1． 房屋外觀：＿＿＿＿＿＿
2． 設(shè)備運(yùn)行：＿＿＿＿＿＿
3． 房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：＿＿＿＿＿＿
4． 公共環(huán)境：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
5． 綠化：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
6． 交通秩序：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
7． 保安：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
8． 急修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
小修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用
第二十一條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
1． 管理費(fèi)由乙方按建筑面積每平方米＿＿＿元或按套每戶＿＿＿元向業(yè)主收??；
4． 高層住宅電梯、水泵、＿＿＿運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主收取；
5． 管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按＿＿＿調(diào)整；
6． 對(duì)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，乙方可以從逾期之日起按應(yīng)繳費(fèi)用千分之三加收滯納金。
第二十二條住宅區(qū)域的非居住用房管理服務(wù)費(fèi)按居住收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的＿＿＿倍取。
第二十三條車位和使用管理費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收??；
1、 露天車位：＿＿＿＿＿＿
2、 車庫車位：＿＿＿＿＿＿
第二十四條乙方對(duì)業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付。
第二十五條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項(xiàng)目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定下：
1．＿＿＿＿＿＿
2．＿＿＿＿＿＿
第二十七條甲方違反本合同第十八條第＿＿＿款的約定，使乙方未完成規(guī)管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一不定期限內(nèi)解決，逾期未解決的乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十一條雙方約定自本合同生效之日起＿＿＿天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理項(xiàng)，辦理接管驗(yàn)收手續(xù)。
第三十二條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，充協(xié)議與合同具有相同等效力。
第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內(nèi)，空部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十四條本合同正本連同附件＿＿＿＿頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十五條因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量右故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。
第三十六條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第三十七條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，請(qǐng)＿＿＿＿市仲裁委員會(huì)裁決（當(dāng)事人雙方?jīng)]有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。
第三十八條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該事同期＿＿＿＿天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR> 第三十九條本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章： 代表人：
乙方簽章： 代表人：
物業(yè)公司讀后感篇三
四、崗位概要：
協(xié)助管理處經(jīng)理貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)，落實(shí)各項(xiàng)決策指令和計(jì)劃，分管管理處工程、清潔、綠化、安全方面的工作，保證公司質(zhì)量目標(biāo)分解責(zé)任項(xiàng)的落實(shí)，確保本轄區(qū)各項(xiàng)工作的正常進(jìn)行。
五、崗位職責(zé)：
1.貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)與各項(xiàng)決策指令，協(xié)助物業(yè)管理處經(jīng)理落實(shí)管理處年度工作計(jì)劃。
2.接受物業(yè)管理處經(jīng)理的委托或分派，并在物業(yè)管理處經(jīng)理缺職時(shí)行使經(jīng)理職責(zé)。
3.負(fù)責(zé)制定工程、清潔、綠化、安全條線的管理制度，監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)管理處工程、清潔、綠化、安全方面的工作。
4.負(fù)責(zé)將質(zhì)量管理體系中相關(guān)要素落實(shí)到分管工作中，保證分管工作所涉公司質(zhì)量目標(biāo)、分解指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
5.參與工程、清潔、綠化條線采購(gòu)分供方的評(píng)定及對(duì)新接物業(yè)方案和合同的評(píng)審。
6.負(fù)責(zé)檢查管理處全體員工的工作質(zhì)量、進(jìn)度、勞動(dòng)紀(jì)律、儀容儀表。
7.協(xié)助管理處經(jīng)理處理業(yè)主的投訴事務(wù)，并保證快速落實(shí)及時(shí)處理。
8.協(xié)助管理處經(jīng)理做好對(duì)外聯(lián)絡(luò)事宜和對(duì)內(nèi)協(xié)調(diào)工作。
9.定期向上級(jí)述職，接受上級(jí)對(duì)崗位職責(zé)履行情況的檢查。
10.完成上級(jí)下達(dá)的其它各項(xiàng)任務(wù)。
六、任職要求：
1.知識(shí)要求：熟悉物業(yè)管理相關(guān)知識(shí)，熟悉相關(guān)法規(guī)，初步了解財(cái)務(wù)、行政、人事管理知識(shí)，大專以上文化背景或具有較豐富的行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和較高技術(shù)等級(jí)。
2.能力要求：有較強(qiáng)的管理能力、人際交往能力、良好的語言和文字表達(dá)能力。
3.經(jīng)歷要求：有二年以上本行業(yè)管理崗位經(jīng)驗(yàn)。
4.職業(yè)道德：認(rèn)真、負(fù)責(zé)、廉潔自律、自覺奉獻(xiàn)。
5.身體要求：身體健康、五官端正、精力充沛。
行政人員職責(zé)。
一、崗位名稱：行政人員。
二、直接上司：人事行政部經(jīng)理。
三、崗位概要：
通過對(duì)公司合格供方的控制和日常采購(gòu)工作的控制，為公司提供各類優(yōu)質(zhì)、價(jià)格適宜的物品，確保公司服務(wù)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常、有序進(jìn)行。
四、主要職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)組織合格供方和關(guān)鍵物品的評(píng)審。
2.及時(shí)聽取使用部門對(duì)采購(gòu)工作的意見，并及時(shí)改進(jìn)。
3.負(fù)責(zé)制定每月工作計(jì)劃，并根據(jù)經(jīng)總經(jīng)理審批的采購(gòu)計(jì)劃進(jìn)行采購(gòu)。
4.負(fù)責(zé)對(duì)采購(gòu)物品的品牌、規(guī)格、型號(hào)、外觀質(zhì)量、保質(zhì)期、生產(chǎn)日期及應(yīng)提供的合格證、保修卡、使用說明書等內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)證，確保采購(gòu)符合質(zhì)量要求。
5.認(rèn)真貫徹“貨比三家”的采購(gòu)原則，既講究物品質(zhì)量，又考慮價(jià)格因素，追求最佳性能價(jià)格比。
6.及時(shí)對(duì)不合格物品向供應(yīng)商聯(lián)系退、調(diào)事宜，造成損失的，負(fù)責(zé)向供應(yīng)商訴求賠償。
7.采購(gòu)中如遇缺貨，及時(shí)反饋，并提出物品代用建議，經(jīng)所需部門同意后采購(gòu)。
8.采購(gòu)物品入庫應(yīng)與相關(guān)人員進(jìn)行交接，并辦理有關(guān)手續(xù)。
9.不定期征詢部門、管理處對(duì)采購(gòu)物品的意見。
10.定期向上級(jí)述職，并接受上級(jí)對(duì)崗位職責(zé)履行情況的檢查。
11.完成上級(jí)交辦的其他工作。
五、任職要求：
1.知識(shí)要求：熟悉物業(yè)行業(yè)各類材料的性能、價(jià)格、采購(gòu)方法和管理知識(shí)，熟悉公司質(zhì)量管理體系關(guān)于采購(gòu)工作的要求。
2.能力要求：有編制采購(gòu)計(jì)劃的能力，有一定的談判能力。
3.經(jīng)歷要求：有二年以上本崗位相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)及一年以上駕駛經(jīng)驗(yàn)。
4.職業(yè)道德：廉潔自律、刻苦耐勞、認(rèn)真仔細(xì)。
5.身體要求：身體健康、能吃苦耐勞。
質(zhì)管部副經(jīng)理崗位職責(zé)。
一、崗位名稱：質(zhì)管部副經(jīng)理。
二、直接上司：質(zhì)管部經(jīng)理。
三、崗位概要：
通過協(xié)助部門經(jīng)理加強(qiáng)對(duì)公司質(zhì)量管理體系運(yùn)行的控制和對(duì)服務(wù)質(zhì)量的最終監(jiān)視，確保體系的有效運(yùn)行和服務(wù)質(zhì)量的提高。
四、崗位職責(zé)：
1.協(xié)助經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門質(zhì)量活動(dòng)的接口。
2.負(fù)責(zé)部門相關(guān)文件的編寫和修改工作。
3.參與公司不合格服務(wù)的控制工作。
4.參與實(shí)施公司內(nèi)部質(zhì)量審核工作。
5.參與實(shí)施公司管理評(píng)審工作。
6.參與體系過程和服務(wù)監(jiān)視工作。
7.參與體系數(shù)據(jù)分析、持續(xù)改進(jìn)、糾正和預(yù)防措施的控制和管理工作。
8.參與配合和實(shí)施對(duì)體系文件的培訓(xùn)工作。
9.負(fù)責(zé)對(duì)公司關(guān)鍵的服務(wù)活動(dòng)實(shí)行不定期的抽查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的不合格服務(wù)整改進(jìn)行監(jiān)督。
10.根據(jù)需要參與新接物業(yè)管理的策劃、投標(biāo)工作、合同評(píng)審工作和新增服務(wù)設(shè)計(jì)工作。
11.參與公司非貫標(biāo)管理處的內(nèi)部貫標(biāo)工作。
12.負(fù)責(zé)公司樓檢工作的組織實(shí)施。
13.參于組織公司相關(guān)管理處年度目標(biāo)完成情況的檢查、統(tǒng)計(jì)和匯總工作。
14.定期向上級(jí)述職，并接受上級(jí)對(duì)崗位職責(zé)履行情況的檢查。
15.完成上級(jí)交辦的其他工作。
五、任職要求：
1.知識(shí)要求：了解物業(yè)管理相關(guān)知識(shí)，熟悉國(guó)際質(zhì)量管理體系文件，大專以上學(xué)歷背景。
2.能力要求：較強(qiáng)的知識(shí)理解與運(yùn)用知識(shí)的能力，較強(qiáng)的表達(dá)能力，一定的組織、管理能力。
3.經(jīng)歷要求：有本行業(yè)三年管理經(jīng)驗(yàn)，有一年以上質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)。
4.職業(yè)道德：事業(yè)心強(qiáng)、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、剛正不阿，遵守保密制度。
5.身體要求：身體健康、五官端正。
工程（機(jī)電）主管崗位職責(zé)。
一、崗位名稱：機(jī)電主管。
二、直接上司：工程部助理經(jīng)理。
三、下屬對(duì)象：維修班長(zhǎng)、技術(shù)員。
四、崗位概要：
確保轄區(qū)電梯系統(tǒng)設(shè)備的正常運(yùn)行，空調(diào)主機(jī)正常運(yùn)行和冷凍（卻）水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)助公司管理各小區(qū)空調(diào)及強(qiáng)弱電系統(tǒng)設(shè)備。
五、崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)轄區(qū)電梯系統(tǒng)設(shè)備及空調(diào)主機(jī)和冷凍（卻）水的維護(hù)管理，編制相應(yīng)管理制度和規(guī)程,提供設(shè)備的維護(hù)技術(shù)指導(dǎo)設(shè)備更新改造方案。
2.負(fù)責(zé)轄區(qū)電梯系統(tǒng)材料和空調(diào)主機(jī)維護(hù)材料采購(gòu)、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃的編制，并對(duì)維護(hù)保養(yǎng)成本進(jìn)行控制。
3.負(fù)責(zé)按已審定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃對(duì)轄區(qū)電梯及空調(diào)主機(jī)和冷凍（卻）水維護(hù)保養(yǎng)，定期檢查維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。
4.轄區(qū)電梯及空調(diào)主機(jī)和冷凍（卻）水發(fā)生故障或有疑難問題，立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)處理，盡可能減少對(duì)相關(guān)管理處服務(wù)的影響。
5.負(fù)責(zé)轄區(qū)電梯、空調(diào)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄的檢查、收集、保障設(shè)備檔案記錄的及時(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性。
6.配合公司樓檢及新承接物業(yè)的物管驗(yàn)收工作。
7.參與公司機(jī)電方面的分供方評(píng)定和相關(guān)物品采購(gòu)的評(píng)審工作。
8.負(fù)責(zé)與責(zé)任設(shè)備的轄區(qū)管理處的溝通、協(xié)調(diào)工作。
9.負(fù)責(zé)所轄員工的技術(shù)培訓(xùn)、作業(yè)指導(dǎo)及工作績(jī)效的考核。
10.定期向上級(jí)述職，并接受上級(jí)對(duì)崗位職責(zé)履行情況的檢查。
11.完成上級(jí)交辦的其他工作。
六、任職要求：
1.知識(shí)要求：熟悉機(jī)電及其相關(guān)專業(yè)的基本理論，熟悉物業(yè)管理相關(guān)知識(shí)，深入了解本專業(yè)相關(guān)的工作內(nèi)容和技術(shù)要求。
2.能力要求：具有很強(qiáng)的操作能力和應(yīng)急處理能力，有較好的工作計(jì)劃性，有一定的組織、管理能力，有一定的語言和文字表達(dá)能力。
3.經(jīng)歷要求：五年以上本專業(yè)的工作經(jīng)驗(yàn)。
4.職業(yè)道德：經(jīng)常深入管理處了解相關(guān)系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，及時(shí)給予相關(guān)技術(shù)支持，嚴(yán)守工作紀(jì)律。
5.身體要求：身體健康。
文案策劃職責(zé)。
一、崗位名稱：文案策劃。
二、直接上司：人事行政部經(jīng)理。
三、崗位概要：
通過企業(yè)文化、社區(qū)文化的有效工作，豐富小區(qū)業(yè)主的文化生活，加強(qiáng)與業(yè)主的交流，宣傳樹立企業(yè)的良好形象，并確保公司刊物及對(duì)外宣傳等工作達(dá)到質(zhì)量要求。
四、主要職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)公司對(duì)外廣告、宣傳、聯(lián)絡(luò)工作。
2.負(fù)責(zé)公司所轄小區(qū)文化工作的計(jì)劃、組織和實(shí)施。
3.負(fù)責(zé)編輯、出版公司報(bào)刊、雜志。
4.負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè)工作。
5.做好公司訂閱的各種雜志的發(fā)送工作。
6.負(fù)責(zé)公司各類活動(dòng)的圖片、音像資料的收集、整理工作。
7.配合各部門做好各類對(duì)外函件的包裝設(shè)計(jì)、制作工作。
8.定期向上級(jí)述職，并接受上級(jí)對(duì)本部門崗位職責(zé)履行情況的檢查。
9.完成領(lǐng)導(dǎo)或上級(jí)交辦的各項(xiàng)工作。
五、任職要求：
1.知識(shí)要求：熟悉物業(yè)管理行業(yè)、有一定的美學(xué)知識(shí)，大專以上學(xué)歷背景。
2.能力要求：有較強(qiáng)的文字和語言表達(dá)能力、有較強(qiáng)的社會(huì)能力和組織協(xié)調(diào)能力，能熟練使用攝像、攝影器材。
3.經(jīng)歷要求：有一定相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
4.職業(yè)道德：有奉獻(xiàn)精神，認(rèn)真負(fù)責(zé)，熱心為公司員工和訪客服務(wù)。
5.計(jì)算機(jī)技能：熟練運(yùn)用辦公、編輯軟件。
6.身體要求：身體健康、五官端正、精力充沛。
物業(yè)公司讀后感篇四
發(fā)包人：
承包人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
本項(xiàng)目是完全由本承包合同的乙方與房地產(chǎn)公司洽談而取得，今從本承包合同的甲方中承包。雙方根據(jù)《合同法》和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目的物業(yè)管理承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理所涉及的雙方權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包項(xiàng)目地址、名稱：。
二、承包期限：。
三、承包金交納總額為下述方式中的一種：
1、乙方每月管理費(fèi)總收入(不包括代收代繳)的4%作為承包金。
第一、二年承包金按75%收取，第三年起承包金不打折。承包金按季度付，每季度初的10號(hào)前付清承包款。除此之外，甲方不得以任何借口向乙方收取其它費(fèi)用，不得干涉乙方的一切正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
五、雙方權(quán)利和義務(wù)：
(一)甲方權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方依約向乙方收取承包金。
2、甲方在乙方連續(xù)三次愈期__日內(nèi)未交納承包金，甲方可單方面解除本合同。解除通知要以書面方式送達(dá)乙方。
3、甲方在本協(xié)議生效之日，向乙方提供相關(guān)洽談、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件和經(jīng)營(yíng)許可。
4、甲方應(yīng)于本項(xiàng)目《前期物業(yè)服務(wù)合同》簽定之日起一個(gè)月內(nèi)為乙方辦理當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的工商、稅務(wù)、行業(yè)行政管理部門備案等手續(xù)，及乙方經(jīng)營(yíng)管理所需之票據(jù)和印章等必要條件。
5、甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方行使正常經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利，協(xié)助乙方搞好與各方協(xié)調(diào)工作。
6、其他：。
(二)乙方權(quán)利和義務(wù)：
1、在國(guó)家法律、政策允許的范圍內(nèi)，乙方有全權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理本項(xiàng)目的權(quán)利，即自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。
2、享受甲方所提供的經(jīng)營(yíng)管理所需資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)許可等。
3、乙方對(duì)本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)負(fù)有全面責(zé)任。
4、乙方必須遵守國(guó)家相關(guān)的法律、法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)管理，照章納稅，履行本項(xiàng)目《前期物業(yè)管理合同》。
5、依約向甲方交納承包金。
6、其他：。
六、違約責(zé)任。
1、甲方違約或非法干預(yù)、企圖霸占本項(xiàng)目，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)本項(xiàng)目《前期物業(yè)管理合同》合同期內(nèi)的一切損失。
2、乙方未能按期交納承包金，除由乙方按合同規(guī)定的相應(yīng)承包金賠償外，延期支付的部分還要承擔(dān)日千分之三的違約金。
3、其他：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同。
七、雙方約定的其他事項(xiàng)：乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，發(fā)生不可抗力和非乙方原因的其他所有不利于經(jīng)營(yíng)的任何事件，乙方免責(zé)。
八、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
九、本合同自____起生效。合同正本一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方：(蓋章)。
法定代表人(簽字)：
乙方：(簽字)。
身份證號(hào)碼：
物業(yè)公司讀后感篇五
導(dǎo)語：公司的力量是什么?看完《公司的力量》,你有什么感想?歡迎閱讀《公司的力量》讀后感!
全球化日漸加速的今天，一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)是：數(shù)百家乃至數(shù)十家跨國(guó)公司正左右著世界的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。這個(gè)組織已經(jīng)顯示了足以撼動(dòng)世界的能量，人們不得不重新思考：公司到底是什么 對(duì)于國(guó)家的發(fā)展、社會(huì)的進(jìn)步和個(gè)人的幸福，公司究竟意味著什么 公司的.驚人力量源自哪里 如果你閱讀了《公司的力量》這本書你就會(huì)有答案。
公司凝聚了生命個(gè)體，讓它變成強(qiáng)大于任何個(gè)人的經(jīng)濟(jì)動(dòng)力。
公司使得除了血緣、地緣聯(lián)系之外的陌生人之間的合作成為可能。
《公司的力量》使我對(duì)公司的意義和發(fā)展規(guī)律有了更加深刻的認(rèn)識(shí)。公司是迄今為止最為廣泛高效的經(jīng)濟(jì)組織形式，財(cái)富的主要?jiǎng)?chuàng)造者，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要?jiǎng)恿?，?guó)家參與世界市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的核心載體;能使公司充分發(fā)揮應(yīng)有力量的根源，是適應(yīng)時(shí)代前進(jìn)、社會(huì)發(fā)展、市場(chǎng)變化、企業(yè)實(shí)際的管理;而要讓企業(yè)所有員工自覺實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)，使公司成為時(shí)代的佼佼者，要靠不斷汲取先進(jìn)文化并創(chuàng)造自己的獨(dú)特文化。
基于這種認(rèn)識(shí)，作為山東省煤田地質(zhì)局第五勘探隊(duì)的一員、領(lǐng)導(dǎo)班子成員，如何讓我們第五勘探隊(duì)力量更加強(qiáng)大，我感到使命光榮，責(zé)任重大。我隊(duì)雖然是事業(yè)單位，卻是企業(yè)化管理，因此《公司的力量》對(duì)我隊(duì)各項(xiàng)工作有很重要的借鑒意義。
《公司的力量》告訴我們：“無人能夠左右變化，唯有走在變化之前?！敝挥小坝布焙汀败浖辈粩噙m應(yīng)市場(chǎng)需求，單位才能持續(xù)發(fā)展，長(zhǎng)盛不衰。五隊(duì)近幾年的發(fā)展過程中，由局原綜合工程處、化驗(yàn)室、測(cè)井站和后勤服務(wù)中心等實(shí)體整合建成了目前一個(gè)有鉆探、物探、檢測(cè)、基儲(chǔ)商貿(mào)5大實(shí)體構(gòu)成的集各種地質(zhì)專業(yè)于一體的一站式服務(wù)的綜合勘探隊(duì)。但是，跟我局其他單位比起來，還有一定差距，單位優(yōu)勢(shì)還沒有完全充分地發(fā)揮出來，有些方面還不能完全適應(yīng)市場(chǎng)變化，個(gè)別專業(yè)人才缺乏，抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力不足等問題也逐漸顯露出來。
嚴(yán)峻的形勢(shì)要求我隊(duì)必須做大做強(qiáng)兼顧，更加注重做強(qiáng)的發(fā)展之路。要把我隊(duì)打造成具有一支真正強(qiáng)大的綜合性地質(zhì)勘探隊(duì)伍，我們必須根據(jù)省局《十二五發(fā)展規(guī)劃》，發(fā)揚(yáng)“特別能吃苦、特別能鉆研、特別能開拓、特別能奉獻(xiàn)”的精神，持續(xù)優(yōu)化我隊(duì)發(fā)展戰(zhàn)略，全力推進(jìn)軟硬件建設(shè)，確保幾年后，“硬件”達(dá)到全局領(lǐng)先，人才結(jié)構(gòu)更科學(xué)，地質(zhì)專業(yè)服務(wù)種類更全、質(zhì)量更高，跟蹤服務(wù)更完善，贏利能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力更強(qiáng)。
《公司的力量》闡明：管理就是效率，就是利潤(rùn);精細(xì)化管理就是最高效率，就是最大效益。近幾年來，我隊(duì)實(shí)施精細(xì)化管理，幾年內(nèi)創(chuàng)出了年產(chǎn)值過億的好業(yè)績(jī)。然而，我們深知，單位仍然處于精細(xì)化管理的初級(jí)階段，粗放管理，經(jīng)濟(jì)效益還未實(shí)現(xiàn)最大化，綜合管理水平與先進(jìn)企業(yè)還有較大差距。我們只有不斷深化精細(xì)化管理，才能使單位力量更加強(qiáng)大。
物業(yè)公司讀后感篇六
記得20xx年公司運(yùn)輸部給我們員工發(fā)了一本書，書名是《公司船》。當(dāng)時(shí)我們基層的員工拿到手后也沒有那么重視，只是聽說是本很好的書。按現(xiàn)代人的讀法，隨手翻翻看看目錄和里面的圖片，就算是看過了，我們之中也不亞于這類人的存在。當(dāng)自己看到這本書時(shí)，覺得質(zhì)感很好，而且印刷成本應(yīng)該挺高的，封面很漂亮，書的背面還印有一些企業(yè)家對(duì)于《公司船》這本書的評(píng)價(jià)。介于自己對(duì)于寫有故事的書都比較感興趣，所以用了半天時(shí)間把書看了一遍，沒想到書里面那七種不同人物的鮮明刻畫和描寫介紹，深深地吸引了我。從此，我將《公司船》這本書擺放在自己的書架上，每每遇到一些挫折或是管理上出現(xiàn)危機(jī)，我都會(huì)再把書拿起，認(rèn)真領(lǐng)悟，同時(shí)還會(huì)講書中的一些比較形象的詞語運(yùn)用在自己與他人的語言交流中，特別是作為一名長(zhǎng)途車的列車長(zhǎng)，在這樣一個(gè)特定的工作生產(chǎn)環(huán)境中，人員的思想多變，經(jīng)常要對(duì)列車員進(jìn)行思想上的正確引導(dǎo)和交流，將矛盾和問題一一解決。
印象最深的是《公司船》以寓言的形式傳達(dá)出一種“船的理念”，也就是“高效的團(tuán)隊(duì)理念”和“同舟共濟(jì)的企業(yè)精神”！書中的人物個(gè)性鮮明栩栩如生，與我們現(xiàn)實(shí)生活中的員工類型很相像，尤其是曼凱，給我的形象最為深刻，從他身上我學(xué)到很多。如曼凱對(duì)工作滿懷激情，勇于負(fù)責(zé)，思想開闊，富有遠(yuǎn)見，自己也很想成為這樣優(yōu)秀的員工，也是自己努力的方向。書中描寫介紹他們?cè)趯ふ倚录覉@的航程中，由于?？怂梗▎栴}員工）的出走，大家對(duì)下一步尋找新家園的航程產(chǎn)生了迷茫與懷疑，連船長(zhǎng)凱普特也產(chǎn)生了放棄尋找新家園停船靠岸的想法，唯有富有遠(yuǎn)見的曼凱堅(jiān)持要求大家不要被暫時(shí)的挫折嚇倒，并且胸有成竹的對(duì)大家闡述了為什么要尋找新家園、如何去尋找新家園。聽他的分析，船員們撥開了前進(jìn)道路上的迷霧，看到了未來，從此又堅(jiān)定了尋找新家園的信心。他們同心協(xié)力，同舟共濟(jì)，戰(zhàn)勝了惡劣的天氣和環(huán)境，最終成功的找到心中的家園。
從書中我學(xué)到了很多，也懂得了很多。我們的團(tuán)隊(duì)是由我們每一個(gè)成員組成的，所以每一個(gè)成員都肩負(fù)著擔(dān)子，所有的任務(wù)都是靠大家共同完成的。我們乘務(wù)班組是一支比較年輕的隊(duì)伍，共有二十幾個(gè)這樣的班組組成了我們現(xiàn)在這個(gè)“列車乘務(wù)團(tuán)隊(duì)”，每一個(gè)班組也是一個(gè)小團(tuán)隊(duì)，如：我們乘務(wù)五班是一個(gè)團(tuán)隊(duì)，列車長(zhǎng)就是船長(zhǎng)。正所謂“沒有規(guī)矩不成方圓”，在對(duì)各自明確分工的同時(shí)，各自的崗位都制定了責(zé)任制和獎(jiǎng)懲制度，同時(shí)經(jīng)過車班領(lǐng)導(dǎo)小組的一致討論通過，車班制定了一系列的班規(guī)，以約束要求和鼓勵(lì)員工更加出色地完成各自的崗位任務(wù)。車班在執(zhí)行規(guī)定時(shí)，都會(huì)存在這樣那樣的問題，但是我們中就有像曼凱這樣的員工。試想：要是沒有曼凱那種視船為家，視工作為唯一的精神，沒有他那種力挽狂瀾的舉措和敢于逆水行舟的精神，他們的船隊(duì)會(huì)找到美麗富饒的小島嗎？一個(gè)團(tuán)隊(duì)能否迎難而上并永遠(yuǎn)立于不敗之地，就該有曼凱這樣的員工在關(guān)鍵時(shí)刻站出來，關(guān)鍵環(huán)節(jié)上當(dāng)機(jī)立斷，面對(duì)困難勇往直前，面對(duì)困境堅(jiān)定信心。
這本書的故事里有八位主人公，分別代表著公司員工的七種類型，我們要借這本書給自己做個(gè)定位，我們是屬于哪一種人？采用對(duì)號(hào)入座的方法，認(rèn)清自己處于哪個(gè)層次；分清這個(gè)層次的員工有哪些優(yōu)缺點(diǎn)及缺點(diǎn)應(yīng)如何改進(jìn)，要用《公司船》的故事對(duì)照自己的工作與生活，適應(yīng)我們列車乘務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)與發(fā)展，做好應(yīng)對(duì)變化的準(zhǔn)備。不同的團(tuán)體有各自獨(dú)特的“船模”，制造能為自己的船增加動(dòng)力的帆，找出那些阻礙前進(jìn)的“暗礁”。我個(gè)人覺得“培養(yǎng)”這個(gè)環(huán)節(jié)尤為重要，那些所謂的“暗礁”經(jīng)過正確的引導(dǎo)，終有一日在自己的團(tuán)隊(duì)中會(huì)有一些成績(jī)。我們的集體應(yīng)該向大雁學(xué)習(xí)，雁群總是以它特有的形狀飛翔，每只大雁輪流擔(dān)任領(lǐng)頭雁。每只大雁都對(duì)雁群的飛行負(fù)有責(zé)任。科學(xué)家告訴我們，大雁飛行時(shí)排成“v”字型雁陣，在雁陣中大雁飛行的速度比單飛高出71%。處于“v”字型尖端的大雁任務(wù)最為艱巨，需要承受最大的空氣阻力，因此領(lǐng)頭的大雁每隔幾分鐘就要輪換，這樣雁群就可以長(zhǎng)距離飛行而無需休息；雁陣尾部的兩個(gè)位置最為輕松，強(qiáng)壯的大雁就讓年幼、病弱以及衰老的大雁占據(jù)這些省力的位置。雁群不停地鳴叫，這是強(qiáng)壯的大雁在鼓勵(lì)落后的同伴。如果哪只大雁因?yàn)檫^于疲勞或生病而掉隊(duì)，雁群也不會(huì)遺棄它，它們會(huì)派出一只健康的大雁，陪伴它落到地上，一直等到它能繼續(xù)飛行再一同歸隊(duì)。這種緊密合作的秩序?qū)τ谘闳旱纳婧徒】蛋l(fā)展起了非常關(guān)鍵的作用。我們也學(xué)習(xí)了大雁，車班團(tuán)隊(duì)利用班組會(huì)議也將開會(huì)及會(huì)議的內(nèi)容交由列車員負(fù)責(zé)，輪流進(jìn)行，以提高對(duì)工作的責(zé)任心，讓她們嘗試和認(rèn)識(shí)到車班不是個(gè)人的，每一個(gè)環(huán)節(jié)工作布置和落實(shí)的重要性，也有一定的效果。
我們都知道，在這世界上，合作無處不在！就像我們團(tuán)隊(duì)出乘就是由三乘領(lǐng)導(dǎo)小組互相配合完成工作任務(wù)一樣，也是合作的一種表現(xiàn)。如果你將兩棵植物緊挨著栽種的話，它們的根部就會(huì)互相糾纏，從而改善土質(zhì)，兩棵植物都比單獨(dú)栽種生長(zhǎng)得更加粗壯；如果你把兩棵木頭捆在一塊，它們所能擔(dān)負(fù)的重量要大大超過各自所能承擔(dān)的重量之和。整體大于部分之和，眾人劃槳才能開大船！一只筷子的力量是永遠(yuǎn)抵不過一把筷子的力量，同樣的道理。
公司就是一條船，當(dāng)你加入了一家公司，你就成為這條船上的一條船員，這條船是滿載而歸還是觸憔擱淺，取決于你是否能與船上的所有船員齊心協(xié)力，同舟共濟(jì)。這一段概括應(yīng)該就是《公司船》這本書的精華，其闡明了船的理念，告訴天下所有的船員們同舟共濟(jì)的重要性。
針對(duì)于我們乘務(wù)五班班組團(tuán)隊(duì)，應(yīng)該緊緊圍繞在“列車乘務(wù)團(tuán)隊(duì)”的周圍，從大局出發(fā)，從全局出發(fā)，力保金溫鐵路更好更快地發(fā)展！在這樣一個(gè)團(tuán)隊(duì)中爭(zhēng)取做到跟書中的曼凱一樣！
物業(yè)公司讀后感篇七
近期以來，極個(gè)別業(yè)主和物業(yè)使用人假借業(yè)主聯(lián)誼會(huì)名義，不經(jīng)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，在露天場(chǎng)所非法集會(huì)，張掛和散發(fā)有損物業(yè)形象和利益的橫幅、傳單，妄談物業(yè)合同法律屬性，并捏造事實(shí)在網(wǎng)上散布大量詆毀物業(yè)言論。其用意就是誤導(dǎo)部分業(yè)主，中傷我司聲譽(yù)和利益，以達(dá)到極少數(shù)人企圖否定業(yè)主大會(huì)通過的決議和按法定程序取得的結(jié)果。業(yè)聯(lián)會(huì)的活動(dòng)，已經(jīng)給小區(qū)帶來了****，破壞了小區(qū)的和諧，給物業(yè)的正常服務(wù)和收費(fèi)活動(dòng)制造了較大麻煩。為此，我司鄭重申明：
一、我司是在政府主管部門指導(dǎo)監(jiān)督下，經(jīng)托樂嘉業(yè)主大會(huì)委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)上門征求業(yè)主意見，書面投票表決通過，被依法續(xù)聘為園區(qū)的唯一合法物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
二、《托樂嘉花園物業(yè)服務(wù)合同》是業(yè)主大會(huì)決議執(zhí)行機(jī)構(gòu)——業(yè)主委員會(huì)依法擬定初稿，在園區(qū)十組公告欄公示一周，在未收到一份書面不同意見的情況下簽署，并報(bào)政府主管部門備案，于二o一三年九月一日正式生效。合同產(chǎn)生的程序合法，合同內(nèi)容合法，我司已經(jīng)按時(shí)依法履行。
三、托樂嘉花園業(yè)主委員會(huì)是經(jīng)過業(yè)主大會(huì)法定程序選舉產(chǎn)生，并經(jīng)過政府主管部門備案的唯一合法業(yè)主組織。我司依法只接受業(yè)委會(huì)的監(jiān)督與管理。其他業(yè)主組織和個(gè)人可以對(duì)我司服務(wù)進(jìn)行批評(píng)，提出建議和意見，但無權(quán)侵犯我司依法取得的合法權(quán)益。
四、業(yè)主聯(lián)誼會(huì)與業(yè)主藝術(shù)團(tuán)、舞蹈隊(duì)、器樂樂隊(duì)、棋牌俱樂部等團(tuán)隊(duì)一樣，屬于群眾自發(fā)組織，未經(jīng)法定程序獲得業(yè)主大會(huì)通過和物業(yè)主管部門備案，無權(quán)力代表業(yè)主行使權(quán)利。業(yè)聯(lián)會(huì)成員作為普通公民，根據(jù)憲法有自由結(jié)社，在露天公共場(chǎng)所舉行娛樂活動(dòng)的權(quán)利。但是，根據(jù)《集會(huì)********法》第七條規(guī)定，如果公民舉行集會(huì)、****、****，必須向主管機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)并獲得許可；同時(shí)按第四條規(guī)定，公民在行使集會(huì)、****、****的權(quán)利的時(shí)候，必須遵守憲法和法律，不得反對(duì)憲法所確定的基本原則，不得損害國(guó)家的、社會(huì)的、集體的利益和其他公民的合法的自由和權(quán)利。因此，極少數(shù)業(yè)主假借業(yè)聯(lián)會(huì)名義宣泄對(duì)物業(yè)的不滿，均須遵守憲法履行公民的權(quán)力與義務(wù)，對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)或其他集體、個(gè)人反映問題及提出批評(píng)、申訴、控告、檢舉、建議的，只能依據(jù)《憲法》第41條規(guī)定，通過信訪形式直接轉(zhuǎn)達(dá)到國(guó)家機(jī)關(guān)中去。所以，物業(yè)認(rèn)為，任何群眾組織未經(jīng)公安部門許可，在露天場(chǎng)所采取針對(duì)其他方的集會(huì)、****、****行動(dòng)，均屬非法活動(dòng)。
五、我司自履行新合同以后，已經(jīng)嚴(yán)格按照合同要求，在公共設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護(hù)、秩序和車輛管理、客服、綠化、保潔服務(wù)等主要管理項(xiàng)目上，采取一系列品質(zhì)管理與考核措施，全面強(qiáng)化服務(wù)提升品質(zhì)，為服務(wù)園區(qū)、美化園區(qū)、優(yōu)化園區(qū)進(jìn)行著不懈地努力。同時(shí)，我們竭誠(chéng)歡迎廣大業(yè)主對(duì)我們的不足提出善意的批評(píng)、對(duì)我們的缺陷提出有益的建議、對(duì)我們的困難給與友好的幫助，幫助我們揚(yáng)長(zhǎng)避短，不斷改進(jìn)工作，為全體業(yè)主造福。
六、我司強(qiáng)烈呼吁，所有業(yè)主和物業(yè)使用人，在尊重自己、尊重家人、尊重鄰里的同時(shí)，給物業(yè)公司全體人員以及他們的勞動(dòng)給予應(yīng)有的尊重。對(duì)于任何損害我司利益的言語和行動(dòng)，予以抵制，我司將采取一切必要的措施予以維權(quán)，希望得到全體業(yè)主和物業(yè)使用人的理解與支持。
特此申明。
物業(yè)公司讀后感篇八
當(dāng)賞讀完一本名著后，相信你一定有很多值得分享的收獲，不能光會(huì)讀哦，寫一篇讀后感吧?，F(xiàn)在你是否對(duì)讀后感一籌莫展呢？下面是小編為大家收集的公司船讀后感，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
水能載舟，亦能覆舟，如果把錯(cuò)綜復(fù)雜的市場(chǎng)比喻為水，那么不妨把公司比喻為一條水中前行的船，以咱們?nèi)f華來說，我們的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手都是幾大國(guó)際化工巨頭，其不論技術(shù)，規(guī)模還是資金，市場(chǎng)等比較成熟，可以說我們的生存環(huán)境是很嚴(yán)峻的，如何能在錯(cuò)綜復(fù)雜的市場(chǎng)環(huán)境，生存并發(fā)展下去，這就需要全體船員同舟共濟(jì)，掌好舵，穩(wěn)好船，確保船安全，健康，穩(wěn)定的航行。
《公司船》這本書以故事的形式娓娓道來，初讀此書時(shí)，曾感到書有些淺薄，然而隨著閱讀的深入，再細(xì)細(xì)的體味，才發(fā)現(xiàn)簡(jiǎn)單之中另藏深意，尤其是書中那些簡(jiǎn)短的航海日志，船員宣言等更是短小精悍，耐人尋思。
的確，相對(duì)于船員來說，同舟共濟(jì)就是所有船員利益相當(dāng)，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，這其中的任何一個(gè)船員的小錯(cuò)誤都有可能導(dǎo)致船的沉沒，當(dāng)遇到惡劣的環(huán)境時(shí)，所有船員都得眾志成城，握緊拳頭，互相配合好，掌好舵，穩(wěn)好船，確保船的安全航行，因此，全體船員都有著共同的命運(yùn)。聯(lián)系咱們?nèi)f華，萬華發(fā)展三十年至今，這其中的.坎坎坷坷不計(jì)其數(shù)，但萬華都一一挺過來了，靠的是什么，靠的就是萬華人艱苦奮斗，不段創(chuàng)新，勁往一處使的精神。20xx年，金融危機(jī)年，萬華也遇到了前所未有的危機(jī)，如何能在這場(chǎng)危機(jī)中化險(xiǎn)為夷，并將危機(jī)轉(zhuǎn)化為機(jī)會(huì)，這就需要全體萬華人繼續(xù)發(fā)揚(yáng)萬華老一輩人的風(fēng)格，繼續(xù)奮斗，把自己的命運(yùn)和公司聯(lián)系在一起，同舟共濟(jì)，真正從心底把自己和公司連在一起，為萬華的航行劃上自己有力的一槳。
物業(yè)公司讀后感篇九
經(jīng)過與快遞公司的負(fù)責(zé)人溝通、協(xié)商。對(duì)于xxxx小區(qū)代收快遞服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：
一、快遞工作人員必須履行自己的本職服務(wù)，收取郵資之后，有義務(wù)將快遞送達(dá)至收件人，并簽字確認(rèn)。
二、快遞公司需提前電話聯(lián)系收件人，并約定時(shí)間送件上門。如收件人不方便親自收件，并經(jīng)收件人同意由物業(yè)服務(wù)中心代收快遞的，物業(yè)服務(wù)中心可以代收快遞。
三、未經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心同意，不得強(qiáng)行將貨品交物業(yè)服務(wù)中心代收，出現(xiàn)遺失等問題，快遞公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
四、經(jīng)同意代收的快件，物業(yè)服務(wù)中心不承擔(dān)查驗(yàn)包裹外觀責(zé)任。在快遞服務(wù)過程中，快件發(fā)生延誤、丟失、損毀和內(nèi)件不符的，經(jīng)營(yíng)快遞業(yè)務(wù)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照與用戶的約定，依法予以賠償。
五、小區(qū)進(jìn)出規(guī)定：快遞公司的三輪車只能xxxx小區(qū)的北門進(jìn)出，進(jìn)入小區(qū)后不得閑逛，嚴(yán)禁碾壓草坪，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)碾壓者須對(duì)草坪以20元/處·次作為草坪補(bǔ)植費(fèi)用。
六、由物業(yè)服務(wù)中心代收的快遞放置點(diǎn)：xxxx小區(qū)北門崗?fù)ぁ?BR> 七、物業(yè)服務(wù)中心代收快遞的時(shí)間規(guī)定：上午9:00-上午11:00，下午13:00-下午17:00，超過時(shí)間物業(yè)服務(wù)中心將不代收快遞。
八、不予代收的快遞：
1、法院傳票、律師函、交通處罰單、匯款單、重要文件等不予代收；
3、體積大于1立方米的物品不予代收；
4、重量大于25公斤的物品不予代收。
九、本協(xié)議一式貳份，快遞公司、服務(wù)中心各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章有效，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)?jiān)V訟。
十、開始執(zhí)行時(shí)間：20xxx年xx月xx日正式開始執(zhí)行。
快遞公司名稱（蓋章）：xxxx服務(wù)有限公司
負(fù)責(zé)人簽字：xxxx小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日
物業(yè)公司讀后感篇十
編號(hào)：
勞動(dòng)合同。
甲方：乙方：
甲方：名稱住所：法定代表人：乙方：姓名性別：
身份證編號(hào)：
家庭住址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、合法、誠(chéng)信信用的原則，對(duì)以下條文逐條協(xié)商一致，簽訂本勞動(dòng)合同，以資雙方恪守執(zhí)行。
一、本合同期限選用。
固定期限：共年，自年月日起至年月日止，其中試用期為個(gè)月，自年月日起至年月日止。
二、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)工作任務(wù)。
1、乙方同意根據(jù)甲方的生產(chǎn)、工作需要，擔(dān)任工作。并按甲方關(guān)于本崗位工作任務(wù)和責(zé)任的要求完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)或工作任務(wù)。
2、合同期內(nèi)因工作需要，甲方可以調(diào)整乙方的工作崗位，或指派乙方從事其他臨時(shí)性、特殊性工作。
3、乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的崗位職責(zé)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其本職工作；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在其他單位兼職。
4、甲方對(duì)乙方的工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)等全部告知乙方，乙方已獲知以上內(nèi)容，表示無異議。
三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件。
1、甲方建立健全業(yè)務(wù)操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。甲方對(duì)可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，對(duì)乙方履行告知義務(wù)，并做好勞動(dòng)過程中職業(yè)危害的預(yù)防工作，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。乙方確認(rèn)在正式上崗前，甲方已經(jīng)對(duì)乙方進(jìn)行了嚴(yán)格的執(zhí)業(yè)培訓(xùn)及操作流程培訓(xùn)，乙方已熟知、熟練。
2、甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)條件及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)及有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞動(dòng)防護(hù)用品，乙方應(yīng)嚴(yán)格按要求穿戴勞防用品。
3、甲方對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓(xùn)，乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項(xiàng)必要的教育培訓(xùn)。
4、乙方在工作期間，未按照標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)而造成的工傷，公司不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。
四、勞動(dòng)紀(jì)律。
1、乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會(huì)公德、職業(yè)道德，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益。
甲方依法建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，在本合同簽訂前甲方已有的規(guī)章制度以及在本合同履行過程中甲方按法定程序制定、變更的規(guī)章制度對(duì)乙方均具有約束力，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。
2、乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動(dòng)，更不得將屬于甲方的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方或乙方自行經(jīng)營(yíng)，同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
3、乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按國(guó)家和本單位的規(guī)定對(duì)乙方給予紀(jì)律處分或經(jīng)濟(jì)處罰，直至解除本合同。如因乙方的故意或重大過失造成甲方損失的，甲方除了給予乙方紀(jì)律處分或經(jīng)濟(jì)處罰、解除本合同外，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、勞動(dòng)報(bào)酬。
1、乙方在正常出勤并付出正常勞動(dòng)后，有權(quán)獲得相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬（通過銀行按月打卡支付）。乙方的月工資（均為稅前應(yīng)發(fā)工資）為人民幣元（因乙方無法辦理社會(huì)保險(xiǎn)，上述工資含甲方應(yīng)為乙方繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用）。甲方根據(jù)企業(yè)的實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況，統(tǒng)一制定工資調(diào)整、加班費(fèi)、福利待遇以及請(qǐng)事、病假和曠工的扣除標(biāo)準(zhǔn)等，對(duì)此乙方予以認(rèn)可并接受。
2、甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的勞動(dòng)報(bào)酬分配辦法調(diào)整乙方的工資待遇。
3、甲方根據(jù)國(guó)家和臨沂市的有關(guān)規(guī)定為乙方購(gòu)買下述社會(huì)保險(xiǎn)（），乙方個(gè)人繳納部分由乙方自行承擔(dān)并由甲方在工資發(fā)放時(shí)代扣代繳。
a、城鎮(zhèn)基本保險(xiǎn)；
b、外來人員綜合保險(xiǎn)；
d、乙方為已享受社會(huì)保險(xiǎn)人員，甲方無須為乙方購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)；
e、其他。
雙方確認(rèn)：乙方因客觀原因不能提供相關(guān)資料導(dǎo)致目前無法辦理社會(huì)保險(xiǎn)，甲方應(yīng)為乙方繳納部分暫隨工資發(fā)放，待乙方條件成熟后向甲方提出申請(qǐng)后由雙方協(xié)同辦理。
4、乙方自行加班的須征得甲方確認(rèn)同意，否則甲方不承擔(dān)支付加班報(bào)酬的義務(wù)。
六、勞動(dòng)合同終止和解除的條件。
（一）、勞動(dòng)合同期滿，甲、乙雙方勞動(dòng)關(guān)系即行終止，并辦理終止合同手續(xù)。如雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。
（二）、甲、乙雙方協(xié)商一致，勞動(dòng)合同可以提前解除。
（三）、訂立合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商同意，可以變更合同相關(guān)內(nèi)容或解除。
第二十七條乙方在試用期內(nèi)被證明不符合甲方用人標(biāo)準(zhǔn)或錄用條件的，甲方提前三日通知乙方解除合同。
（四）、乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除合同，辭退乙方，如造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：
1、如無特別約定的，合同簽約后5天內(nèi)員工未能上崗的。
2、因乙方未能在15天內(nèi)提供其被錄用的相關(guān)資料，至使甲方無法辦理錄用及社會(huì)保險(xiǎn)繳納手續(xù)的。
3、乙方被查實(shí)在應(yīng)聘時(shí)向甲方提供的其個(gè)人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的；應(yīng)聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴(yán)重影響工作的疾病而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的；應(yīng)聘前曾受到其它單位記過、留用察看、開除或除名等嚴(yán)重處分、或者有賭博、吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的；應(yīng)聘前曾被勞動(dòng)教養(yǎng)、拘留或者依法追究刑事責(zé)任而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的等。
4、嚴(yán)重違反甲方的勞動(dòng)紀(jì)律、員工手冊(cè)或規(guī)章制度。
5、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊給甲方利益造成5000元（含）以上重大損害的。
6、乙方是駕駛員的，因其自身原因，其營(yíng)運(yùn)服務(wù)的證、照被吊扣或失效15天（含）以上的或因乙方發(fā)生同等以上（含同等）行車死亡事故或次責(zé)以上（含次責(zé)）的，甲方可以隨時(shí)解除合同。
7、乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的。
8、乙方被依法追究刑事責(zé)任、勞動(dòng)教養(yǎng)、公安機(jī)關(guān)收容教育的。
9、乙方向甲方辭職或者經(jīng)協(xié)商被甲方解除聘用的。
10、乙方存在貪污受賄或其它不廉潔行為的。
11、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（五）、乙方有下列情形之一的甲方可以解除合同，辭退乙方，但應(yīng)提前以書面形式通知乙方：
1、乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的其它工作的。
2、乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任工作的，并拒不服從甲方的工作安排和勞動(dòng)管理的。
3、甲方因兼并、分立、合資、轉(zhuǎn)（改）制、經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整等客觀情況發(fā)生重大變化或乙方的生產(chǎn)、工作崗位消失，致使合同無法履行的。
4、甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的。
（六）有下列情形之一的，合同自行終止：
1、合同期滿且雙方不能就相同勞動(dòng)條件的續(xù)簽達(dá)成一致的。
2、雙方約定的終止條件出現(xiàn)的。
3、甲方破產(chǎn)、解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷的。
4、乙方享受基本養(yǎng)老待遇、退休、宣告死亡、宣告失蹤、死亡的。
5、乙方暫時(shí)無法履行合同的義務(wù)，但仍有繼續(xù)履行條件和可能的，包括但不限于乙方涉嫌違法犯罪，被公安、國(guó)家安全或者其它司法機(jī)關(guān)限制人身自由的、乙方因脫產(chǎn)學(xué)習(xí)與進(jìn)修、執(zhí)行有關(guān)部門的公益性任務(wù)等原因而不能正常履行本合同超過15天的。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（七）本合同解除或終止時(shí),履行下列義務(wù)：
1、向甲方指定的人交接工作;。
2、完好歸還其占有的甲方的辦公用品、文件、設(shè)備等有形或無形資產(chǎn);。
3、向甲方完整移交載有甲方重要信息的任何載體;。
4、協(xié)助甲方清理雙方之間的債權(quán)、債務(wù);。
6、嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，并不得有任何有損甲方利益的言論和行動(dòng)。
7、乙方欠付甲方任何款項(xiàng)，或者乙方違反合同約定的條件解除勞動(dòng)合同，給甲方造成任何經(jīng)濟(jì)損失，依照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的工資、獎(jiǎng)金及津貼、補(bǔ)貼、補(bǔ)償金等（包括并不限于此）中做相應(yīng)的扣除，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償。
七、在勞動(dòng)合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，可申請(qǐng)本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，或按規(guī)定直接向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁裁決不服的，可向人民法院起訴。
八、其他：
1、乙方明確標(biāo)明與第三人無任何勞動(dòng)合同關(guān)系，如有糾紛責(zé)任自負(fù)。
2、乙方在任職期間和離職后，均應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。甲方的商業(yè)秘密包括但不限于業(yè)務(wù)操作流程、技術(shù)指標(biāo)、計(jì)算機(jī)軟件、數(shù)據(jù)庫、操作手冊(cè)、技術(shù)文檔、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務(wù)函電、客戶名單、營(yíng)銷計(jì)劃、財(cái)務(wù)資源、勞動(dòng)報(bào)酬以及公司依照法律規(guī)定和有關(guān)協(xié)議約定對(duì)外應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的事項(xiàng)等。
3、甲方的規(guī)章制度（包括但不限于員工手冊(cè)、崗位職責(zé)、培訓(xùn)協(xié)議、保密協(xié)議、安全準(zhǔn)則等）均屬合同的主要附件，其效力與合同條款等同。乙方確認(rèn)，在簽訂本合同時(shí)已全面知悉甲方的一切規(guī)章制度及上述條款，并理解無誤，同意接受其約束。
4、甲、乙雙方可就未約定事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（蓋章）法定代表人（或委托代理人）：
乙方：（簽名或蓋章）。
物業(yè)公司讀后感篇十一
各部（室）、物管中心、各管理處：
經(jīng)公司經(jīng)理室研究決定，對(duì)二0**年七月四日下發(fā)的《統(tǒng)一配置工作制服管理規(guī)定》（**物[20xx]04號(hào)）作如下修改：
一、第二項(xiàng)"工作制服的使用管理"第2條"員工及保安人員離職時(shí)制服的辦理"改為"員工離職時(shí)制服的處理"。
二、第二項(xiàng)第2條第（1）款"保安人員離職時(shí)"改為"保安人員、綠化清潔人員、廚務(wù)人員、金禧花園機(jī)電工離職時(shí)"。
以上決定自發(fā)文之日起執(zhí)行。
二0**年十一月二十二日。
**市**物業(yè)管理有限公司二0**年十一月二十二日發(fā)。
（共印25份）。
物業(yè)公司讀后感篇十二
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓，同志們：
在這春光明媚、萬物復(fù)蘇、充滿生機(jī)與希望的美好季節(jié)里，我們?cè)谶@里隆重聚會(huì)，舉行人民辦社區(qū)六項(xiàng)基層組織建設(shè)揭牌儀式,這是我辦社區(qū)基層組織建設(shè)工作的一件大事，標(biāo)志著人民辦社區(qū)基層組織建設(shè)又將邁入新的階段，進(jìn)入規(guī)范化、科學(xué)化、民主化的軌道。社區(qū)六項(xiàng)基層組織的建立，對(duì)于加快社區(qū)規(guī)范化建設(shè)，提高社區(qū)公共管理服務(wù)水平,提升社區(qū)干部隊(duì)伍的整體素質(zhì),具有十分重要的意義。應(yīng)邀出席今天揭牌慶典儀式的領(lǐng)導(dǎo)有：
中共--區(qū)委組織部部長(zhǎng)---，--區(qū)民政局局長(zhǎng)---，人民辦黨工委書記---，人民路辦事處副主任---，人民辦黨工委黨委委員---。。
同時(shí)，光明社區(qū)黨建聯(lián)席會(huì)成員單位領(lǐng)導(dǎo)，易興社區(qū)黨建聯(lián)席會(huì)成員單位領(lǐng)導(dǎo)，光明社區(qū)協(xié)商議事會(huì)成員，易興社區(qū)協(xié)商議事會(huì)成員，各社區(qū)的部分居民代表會(huì)、樓棟黨小組、社區(qū)志愿者代表以及辦事處各社區(qū)全體工作人員也參加了今天的揭牌慶典儀式。
讓我們以熱烈的掌聲向各位領(lǐng)導(dǎo)和同志們的到來表示熱烈的歡迎和誠(chéng)摯的感謝!
現(xiàn)在，我宣布：人民辦社區(qū)六項(xiàng)基層組織建設(shè)揭牌慶典儀式正式開始。
第二項(xiàng)，為社區(qū)黨建聯(lián)席會(huì)、居民協(xié)商議事會(huì)成員頒發(fā)聘書，因時(shí)間關(guān)系，人員較多，以社區(qū)為單位進(jìn)行發(fā)放，請(qǐng)各社區(qū)居委會(huì)主任上臺(tái)代領(lǐng)。順序是振興社區(qū)、永樂社區(qū)、興化社區(qū)、金融社區(qū)、重華社區(qū)、金堤社區(qū)。
第三項(xiàng)，請(qǐng)辦事處黨工委書記---講話;。
第四項(xiàng)，下面請(qǐng)光明社區(qū)黨建聯(lián)席會(huì)成員、市人壽保險(xiǎn)公司黨組書記---發(fā)言致辭;。
第五項(xiàng)，下面請(qǐng)光明社區(qū)居民協(xié)商議事會(huì)成員、市政協(xié)委員、--區(qū)人大代表、市食品公司經(jīng)理---發(fā)言致辭。
第六項(xiàng)，下面請(qǐng)易興社區(qū)居民代表會(huì)成員----發(fā)言致辭;。
第七項(xiàng)，下面請(qǐng)易興社區(qū)志愿者服務(wù)隊(duì)成員、易興社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站主任---發(fā)言致辭;。
第八項(xiàng)，下面讓我們以熱烈的掌聲歡迎中共--區(qū)委組織部部長(zhǎng)---作重要講話。
同志們，揭牌儀式議程進(jìn)行完畢，揭牌儀式標(biāo)志著新的開始，希望各社區(qū)以此為契機(jī)，認(rèn)真組織落實(shí)好各項(xiàng)組織的活動(dòng)，積極發(fā)揮好各項(xiàng)組織平臺(tái)的`優(yōu)勢(shì)作用，科學(xué)謀劃，創(chuàng)新服務(wù)，科學(xué)決策，為創(chuàng)建文明、首善、和諧的人民辦做出新的更大貢獻(xiàn)。也希望轄區(qū)各單位一如既往，更多的為社區(qū)建設(shè)獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，更多的參與社區(qū)共建、資源共享。
揭牌慶典儀式到此結(jié)束，祝各位領(lǐng)導(dǎo)和同志們身體健康、工作順利，祝社區(qū)六項(xiàng)基層組織充分發(fā)揮主陣地作用，為我辦社區(qū)建設(shè)、為轄區(qū)居民搞好服務(wù)做出積極的貢獻(xiàn)!
謝謝大家。
物業(yè)公司讀后感篇十三
受讓方（下稱乙方）：______
鑒于甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資于______有限公司（下稱______公司）的全部股權(quán)，甲、乙雙方已于20________年____月____日簽訂“股權(quán)收購(gòu)意向合同書”（下稱“意向合同”），并根據(jù)該“意向合同”的約定，甲、乙雙方實(shí)際履行了有關(guān)涂料公司的交接工作?，F(xiàn)乙方收購(gòu)甲方持有涂料公司全部股權(quán)的條件基本具備，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)及“意向合同”第十條之規(guī)定，就甲方整體轉(zhuǎn)讓涂料公司（下稱涂料公司）全部股權(quán)事宜，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商簽訂本股權(quán)收購(gòu)合同書，以資共同恪守。
第一條涂料公司現(xiàn)股權(quán)結(jié)構(gòu)
1—1涂料公司原是由甲方共同出資設(shè)立的有限責(zé)任公司。法定代表人[省略]，注冊(cè)資本人民幣_(tái)_______萬元。涂料公司的原股東構(gòu)成、各自出資額及出資比例見“意向合同”的附件9。
1—2甲、乙雙方根據(jù)“意向合同”之約定，在雙方交接涂料公司期間，甲方已自愿進(jìn)行了變更登記。涂料公司現(xiàn)法定代表人為朱智君，注冊(cè)資本為人民幣_(tái)_______萬元。涂料公司現(xiàn)股東構(gòu)成、各自出資額、出資比例見附件1。
第二條乙方收購(gòu)甲方整體股權(quán)的形式
甲方自愿將各自對(duì)涂料公司的全部出資整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方整體受讓甲方的股權(quán)后，由乙方絕對(duì)控股涂料公司，剩余出資額由乙方?jīng)Q定有關(guān)受讓人，具體受讓人以變更后的涂料公司工商檔案為準(zhǔn)。
第三條甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價(jià)格
3—1甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價(jià)格以其所對(duì)應(yīng)的涂料公司的凈資產(chǎn)為根據(jù)，并最終由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的有效評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)（附件2）。
3—2根據(jù)上款所述的評(píng)估報(bào)告，甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的總價(jià)款為人民幣_(tái)_______萬元整。其中實(shí)物資產(chǎn)價(jià)值________萬元整、注冊(cè)商標(biāo)價(jià)值________萬元整。乙方以人民幣_(tái)_______萬元的價(jià)格整體受讓甲方的全部股權(quán)，并以其中的________萬元作為注冊(cè)資本，剩余________萬元，即注冊(cè)商標(biāo)由涂料公司享有資產(chǎn)所有權(quán)。
第四條價(jià)款支付方式
根據(jù)“意向合同”的約定，乙方已將總價(jià)款的65%給付甲方。本股權(quán)收購(gòu)合同生效之日，除總價(jià)款的15%作為保證金外，乙方將剩余總價(jià)款的20%全部給付甲方，由甲方授權(quán)的代表共同驗(yàn)收并出具收款憑證。
第五條資產(chǎn)交接后續(xù)協(xié)助事項(xiàng)
甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”的約定，對(duì)涂料公司的資產(chǎn)預(yù)先進(jìn)行了全面交接工作。本股權(quán)收購(gòu)合同生效后，由乙方及其指派的工作人員正式接管涂料公司，甲方及其原雇傭的人員應(yīng)積極移交剩余的相關(guān)工作，并根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用的原則對(duì)涉及原涂料公司的一切事宜合理地履行通知、保密、說明、協(xié)助等義務(wù)。
第六條清產(chǎn)核資文件
甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”的約定，對(duì)涂料公司的資產(chǎn)預(yù)先進(jìn)行了全面交接工作，在此交接工作期間所形成的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的涂料公司資產(chǎn)負(fù)債表和雙方認(rèn)定的資產(chǎn)交接清單作為本股權(quán)收購(gòu)合同的附件3和附件4。
第七條涂料公司的債權(quán)和債務(wù)
7—1本合同生效之日前，甲方個(gè)人及其經(jīng)營(yíng)管理涂料公司期間公司所發(fā)生的一切債務(wù)全部由甲方承擔(dān)，所產(chǎn)生的一切債權(quán)全部歸甲方享有，甲方承諾本合同生效之日原涂料公司的一切債權(quán)及債務(wù)已全部結(jié)清。
7—2本合同生效之日后，乙方對(duì)涂料公司經(jīng)營(yíng)管理所產(chǎn)生的一切債權(quán)及債務(wù)，由乙方享有和承擔(dān)。
第八條權(quán)利交割
本股權(quán)收購(gòu)合同生效之日，甲方依據(jù)《公司法》及涂料公司章程規(guī)定所享有的一切權(quán)利正式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方及其決定的受讓人依法正式對(duì)涂料公司享有《公司法》及涂料公司章程規(guī)定的股東所有權(quán)利。
第九條稅收負(fù)擔(dān)
雙方依法各自承擔(dān)因本合同的簽訂及履行而發(fā)生的應(yīng)繳納的稅金。
第十條違約責(zé)任
甲、乙雙方如因各自的債務(wù)問題而損害另一方合法權(quán)益的，違約方應(yīng)及時(shí)賠償守約方的一切損失（包括直接損失和間接損失），并按總價(jià)款的5%向守約方給付違約金。
第十一條補(bǔ)充、修改
未盡事宜，雙方在誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商并達(dá)成一致后，方可進(jìn)行補(bǔ)充、修改。由此所形成補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
第十二條附則
12—1本合同是甲、乙雙方的最終股權(quán)收購(gòu)合同，對(duì)雙方均有約束力。
12—2本合同一式十份，雙方各執(zhí)五份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方（蓋章）：______
法定代表人（簽字）：______
乙方（蓋章）：______
法定代表人（簽字）：______
簽訂時(shí)間：______
物業(yè)公司讀后感篇十四
今年春節(jié)前夕，意外收到了一份禮物：杰克·韋爾奇所著《贏》。記得在去年過年前，也同樣收到了孫總所贈(zèng)史蒂芬·柯維所著《高效能人士的七個(gè)習(xí)慣》一書，并在春節(jié)后與分公司主管進(jìn)行了集中分享，受益非淺。春節(jié)贈(zèng)書是個(gè)很新鮮的事情，在我們同行中很少聽說，所以感覺到孫總真是“用心良苦”，對(duì)管理的焦慮之心，對(duì)人才的渴求之心，盡在其中。在《贏》的后頁，微軟的董事長(zhǎng)比爾·蓋茨、聯(lián)想集團(tuán)的ceo楊元慶等知名人士都對(duì)本書作了較高的評(píng)價(jià)。所以，在春節(jié)期間的休假又多了一份職責(zé)，認(rèn)真研讀了全書，并將感想寫出與大家分享。
在本書中，韋爾奇結(jié)合親身管理實(shí)踐及很多鮮活案例，將其在工作中和生活中“贏”的指揮傾囊相授，資料涉及到商務(wù)活動(dòng)的諸多層面，囊括商業(yè)生活的要旨，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的管理智慧、求職、晉升乃至如何實(shí)現(xiàn)工作與生活的平衡，凝聚了韋爾奇一生的管理智慧，是其執(zhí)掌通用21年來領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)的濃縮與升華。
到此處，本人感想頗多，韋爾奇那種實(shí)事求是的風(fēng)格讓ge公司重新煥發(fā)了生計(jì)，方法切實(shí)可行卻又充滿權(quán)威，對(duì)照自我在生活和工作中，真像一面鏡子照到了不足之處，又如我們公司一向供給開放式的討論空間，每次主管會(huì)議上經(jīng)常提出各種不一樣和方案，但會(huì)后執(zhí)行情景總是有些地方不如意。
的實(shí)際情景，談?wù)勎覍?duì)競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略的幾點(diǎn)理解。在去年9月份正式接管蘇州公司，經(jīng)過對(duì)市場(chǎng)整體摸底，對(duì)每個(gè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)的分析，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手可能改變市場(chǎng)格局的舉動(dòng)進(jìn)行分析調(diào)查，然后看我們的資源、本事和機(jī)會(huì)是否存在差距，選擇適宜的定位、戰(zhàn)略決策、戰(zhàn)術(shù)決策和執(zhí)行方式，最終確定競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略：卓越運(yùn)營(yíng)、親近客戶、優(yōu)勢(shì)領(lǐng)先。
卓越運(yùn)營(yíng)：衡量經(jīng)理人員工作是否有效在于他是否取得了業(yè)績(jī)和成果，圍繞結(jié)果我們?cè)趯ふ曳椒?，?jīng)過有效的預(yù)算，建立共同的目標(biāo)，利用預(yù)算程序來發(fā)現(xiàn)所有可能業(yè)務(wù)增長(zhǎng)機(jī)會(huì)，分析經(jīng)營(yíng)環(huán)境的真正障礙，打開窗戶，關(guān)注外面的世界。親近客戶：精確地細(xì)分市場(chǎng)，不斷尋求各種方法，讓顧客感到同我們合作簡(jiǎn)便易行。每一天都同客戶交流，讓顧客一旦和我們聯(lián)系就不用需要再去找我們的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。優(yōu)勢(shì)領(lǐng)先：市場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng)是價(jià)值的戰(zhàn)爭(zhēng)，而不只是單一的價(jià)格戰(zhàn)爭(zhēng)，改善客戶所得到的，是我們贏得營(yíng)銷之戰(zhàn)的關(guān)鍵。我們供給具有優(yōu)勢(shì)領(lǐng)先的產(chǎn)品和服務(wù)，來不斷改變客戶對(duì)我們企業(yè)的認(rèn)識(shí)和看法，要想成為行業(yè)的領(lǐng)先者，必須選擇適宜的價(jià)值原則，既研究旭日的自身本事和文化，又研究競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)力，將優(yōu)勢(shì)領(lǐng)先作為戰(zhàn)略中心。
讀完全書，我就一向在思考一個(gè)問題：假如我有一筆資金，而這筆資金又是有限的，我們是否作出了正確的投資呢？如果是精明的商人，必須會(huì)用在收益最大的地方，而不是東投一點(diǎn)，西投一點(diǎn)，最終一無所獲。人身就是我們今生擁有的唯一資金，而這筆資金又只是有限的，我們是否作了正確的投資呢？算起來，一生可用的時(shí)間不多，除去少年懵懂的日子，年老不濟(jì)的歲月，吃飯、睡覺，剩下多少？所以歲月時(shí)刻在提醒我們發(fā)起--精進(jìn)勇猛之心，生命的價(jià)值在于創(chuàng)造，設(shè)定我們的目標(biāo)，然后不顧一切地去實(shí)現(xiàn)！每個(gè)新年都令人激動(dòng)，因?yàn)檫@一刻提醒我們思索感悟，在這一刻充滿期望，催人奮進(jìn)！
物業(yè)公司讀后感篇十五
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：
非常感謝領(lǐng)導(dǎo)給予在××工作的機(jī)會(huì)以及在這幾年里對(duì)我的幫助和關(guān)懷！由于某些原因，今天我在這里提出正式的辭職申請(qǐng)。在公司幾年的工作時(shí)間里，感謝公司給予我多次參加大小項(xiàng)目的實(shí)施機(jī)會(huì)，使我在這個(gè)工作崗位上積累了一定的技術(shù)技能和工程經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)也學(xué)到了許多工作以外的處世為人等做人的道理。所有的這些我很珍惜也很感謝公司，因?yàn)檫@些都為我在將來的工作和生活中帶來幫助和方便。另外，在和康城、旺角各部門同事的朝夕相處的兩年時(shí)間里，也使我對(duì)這個(gè)部門，對(duì)過去的、現(xiàn)在的同事建立了由淺到深的友誼，我從內(nèi)心希望這份友誼，這份感情能繼續(xù)并永久保持下去。xx的發(fā)展和建設(shè)在進(jìn)一步的規(guī)范和完善中，真心祝愿××在今后的發(fā)展旅途中步步為贏、蒸蒸日上。
請(qǐng)于批準(zhǔn)：
辭職人：xxx
物業(yè)公司讀后感篇十六
1.物業(yè)管理，有序參與，依法維權(quán)，互利互惠。
2.物業(yè)、業(yè)主一家親。
3.離家外出關(guān)門窗，
4.環(huán)境好心情好身體就好。
6.緊急聯(lián)系救護(hù)車送到醫(yī)院方可閑。
7.家中無人表歉意，
8.陽臺(tái)露臺(tái)看護(hù)欄，地漏排水沒困難，
9.祝業(yè)主朋友們“五一”節(jié)快樂黃金周開心
10.張燈結(jié)彩迎佳節(jié)歡天喜地慶新春
11.細(xì)節(jié)成就完美，服務(wù)打造品牌，誠(chéng)信引領(lǐng)發(fā)展。
12.配電機(jī)房危險(xiǎn)大，
13.鴻臣物業(yè)，貼心服務(wù)，細(xì)節(jié)人生。
14.加強(qiáng)民主，依法治國(guó)
15.知榮辱，樹新風(fēng)，加強(qiáng)業(yè)主自治自律，加強(qiáng)物業(yè)管理，
16.噪音損害相鄰權(quán)。
17.水管打壓試管漏，市政水壓兩倍算；
18.光大管家，忠伴一生。
19.鴻臣物業(yè)，創(chuàng)造一流的“香格里拉”。
20.數(shù)配件，看表面，水電氣，全看遍，
21.你用電，我服務(wù)，用電有難我?guī)椭?BR> 22.改善物業(yè)環(huán)境，加大清欠力度，解決歷史積欠！
23.拖欠物業(yè)管理費(fèi)是對(duì)交費(fèi)業(yè)主的侵權(quán)和對(duì)全體業(yè)主的損害！
24.反鎖房門把賊防。
25.細(xì)節(jié)成就完美，服務(wù)打造品牌，誠(chéng)信引領(lǐng)發(fā)展。
26.服務(wù)好每一位業(yè)主管理好每一處物業(yè)
27.創(chuàng)新豐羽翼，發(fā)展達(dá)目標(biāo)。
28.物業(yè)管理千萬家，真情服務(wù)你我他。
29.加強(qiáng)物業(yè)管理，共建安全文明溫馨和諧的家園。
30.品質(zhì)第一，客戶至上；相輔相成，共創(chuàng)繁榮。
31.安全用電要牢記普及漏電保護(hù)器
32.物業(yè)服務(wù)千萬家真情溫暖你我他
33.寧愿犧牲我一人幸福百姓千萬家
34.離不開的漢鑫物業(yè)，享不盡的服務(wù)真諦。
35.好環(huán)境，好心情，好身體。
36.欠費(fèi)影響物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)，損害最大的是廣大業(yè)主的利益！
37.住鴻臣房產(chǎn)，助鴻圖大展（助鴻運(yùn)連綿）。
38.光大你我，光大生活。
39.先做好保姆再當(dāng)好管家認(rèn)真把管理做好
40.光大物業(yè)，物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)，照亮您前進(jìn)的旅途。
41.用電設(shè)備要接地安全用電莫大意
42.微笑讓心靈靠的更近，漢鑫讓生活舒適永遠(yuǎn)。
43.業(yè)主是上帝服務(wù)無止境
44.物業(yè)管理，為和諧社會(huì)做貢獻(xiàn)。
物業(yè)公司讀后感篇十七
為表彰年度業(yè)績(jī)優(yōu)秀、貢獻(xiàn)突出的個(gè)人和團(tuán)隊(duì)，經(jīng)各部門提名推薦、公司考核評(píng)比，評(píng)選出優(yōu)秀員工20人、最佳新人5人、優(yōu)秀部門負(fù)責(zé)人3人、優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)3個(gè)?，F(xiàn)將名單公示如下：
一、優(yōu)秀員工(20人)。
張革軍、楊惠、姜興林、李云瓊、鐘祖發(fā)、竇成云、唐友建、徐媛、汪運(yùn)龍、葛詩奎、王玉忠、侯廷艷、趙鏡琳、張國(guó)強(qiáng)、仲崇余、楊秋、瞿兆林、劉雪梅、楊靜、劉前方。
二、最佳新人(5人)。
譚波、李碩、孫愛紅、葉慈鑫、楊超。
三、優(yōu)秀部門負(fù)責(zé)人(3人)。
楊俊松、袁陳、張彥。
四、優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)(3個(gè))。
桂園項(xiàng)目部、桂溪苑項(xiàng)目部、行政人事部。
五、公示日期
20xx年1月18日-20xx年1月21日。
若廣大員工對(duì)公示人選有異議，請(qǐng)?jiān)诠酒趦?nèi)向公司監(jiān)察員廖冬梅反饋(請(qǐng)實(shí)名反饋，我們會(huì)對(duì)您的反饋信息保密)。
聯(lián)系電話：。
物業(yè)公司讀后感篇十八
尊敬的業(yè)主住戶：
您好！為了進(jìn)一步做好物業(yè)公司代收郵件的.工作，更是為了廣大業(yè)主的切身利益著想，我司從實(shí)際角度出發(fā)，**公寓項(xiàng)目規(guī)模較大，租戶較多，在網(wǎng)上購(gòu)物的人也較多，所以在代收郵件的過程中一定要規(guī)范化。
根據(jù)對(duì)快遞行業(yè)的了解，將物品送達(dá)收件人是快遞行業(yè)的基本要求，也就是說物業(yè)所做的代收快遞只能是在收件地址不便快遞人員遞送和收件人取件不便的情況下所做出的非常規(guī)服務(wù)。這樣的性質(zhì)應(yīng)與物業(yè)服務(wù)公司的基本日常服務(wù)區(qū)別開來。
目前來說，我司前臺(tái)代收的郵件都是和業(yè)主的口頭協(xié)議，并無相關(guān)的文字作為依據(jù)，這樣一來，物業(yè)公司承擔(dān)了風(fēng)險(xiǎn)，在前段時(shí)間的代收郵件過程中，有出現(xiàn)物品丟失或損壞、業(yè)主長(zhǎng)時(shí)間不來領(lǐng)取等這些情況，不僅給我司工作帶來了不便，更是給業(yè)主帶來了不便，為了讓廣大業(yè)主能夠及時(shí)收到郵件，便于我司能更好的服務(wù)業(yè)主，避免丟件、落件的情況發(fā)生。更是為了明確送件方、接收方、和物業(yè)公司三者的責(zé)任，以勉在今后的代收郵件過程中產(chǎn)生不必要的糾紛。請(qǐng)廣大業(yè)主看到通知后，如有需要我司代收郵件的業(yè)主，請(qǐng)到我司前臺(tái)簽訂《郵件代收委托協(xié)議》,謝謝您的配合。
**公寓客服中心。
20xx.10.7。
物業(yè)公司讀后感篇十九
一、負(fù)責(zé)管理處各項(xiàng)款費(fèi)的收取工作;在業(yè)務(wù)上接受財(cái)務(wù)部門的指導(dǎo)和監(jiān)督，保證做到日清月結(jié)，賬表相符，錢據(jù)相符，對(duì)拖欠款費(fèi)應(yīng)及時(shí)催收，使費(fèi)用收繳率達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上。
二、熟悉管轄區(qū)內(nèi)的單元戶數(shù)、面積，以及管理費(fèi)、水電費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方法，收繳各種管理費(fèi)并開具發(fā)票及收據(jù)，做好收費(fèi)的統(tǒng)計(jì)、核算、流入工作，做到及時(shí)，準(zhǔn)確無誤，不重不漏。
三、嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)制度，對(duì)繳費(fèi)情況隨時(shí)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，定期向主任匯報(bào);對(duì)拖欠款費(fèi)的業(yè)主，及時(shí)以電話聯(lián)系、上門催收等方式使拖欠款盡早收回。
四、熟練計(jì)算機(jī)運(yùn)用和操作，做好現(xiàn)金日記帳和臺(tái)帳。
五、負(fù)責(zé)管理處固定資產(chǎn)和物資的.登記工作。
六、負(fù)責(zé)做好考勤工作，核實(shí)各班組上交考勤和加班記錄，并上報(bào)項(xiàng)目區(qū)域。
七、完成上級(jí)分派的其他工作任務(wù)。