總結(jié)是思考的過程，通過總結(jié)我們可以更好地審視自己的行為和思維方式，進(jìn)而改進(jìn)和提升。還可以借鑒一些優(yōu)秀的總結(jié)范文，學(xué)習(xí)其表達(dá)和思維方式，不斷提升自己的寫作水平。為了能更好地理解和應(yīng)用總結(jié)的方法，我們來看幾個(gè)范例。
集體土地買賣協(xié)議篇一
受讓方(以下簡稱乙方)：______________。
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的.，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為____元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為________元)兩項(xiàng)合計(jì)總金額為____元人民幣。
乙方采取下列第____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為____。
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為___(具體內(nèi)容見附件)時(shí)間為____。
甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?BR> 1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定：____。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;。
2、提請____仲裁委員會仲裁;。
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)____乙方代表人(簽章)____。
身份證號：____身份證號：____。
住址：____住址：____。
____年____月____日____年____月____日。
發(fā)包方(簽章)____鑒證單位(簽章)____。
法定代表人身份證號：____。
____年____月____日____年____月____日。
集體土地買賣協(xié)議篇二
根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落于的房產(chǎn)出售給乙方，乙方對甲方所出售的房產(chǎn)已作了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。甲方出售的上述房產(chǎn)基本情況為(1)混凝土基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)辦公室三層，總建筑面積為400平方米；(2)星棚結(jié)構(gòu)5個(gè)：生產(chǎn)車間、宿舍總面積5200平方米。甲、乙雙方擬訂交易上述房產(chǎn)的全部，建筑面積5600平方米。
上述房產(chǎn)若有設(shè)立住房專項(xiàng)維修資金賬戶，則該賬戶房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移給乙方，如沒設(shè)立該賬戶的，則所設(shè)立責(zé)任隨房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移給乙方。
二、甲、乙雙方議定上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣壹佰肆拾柒萬元整(1470000元)，按混凝土結(jié)構(gòu)每平方米360元計(jì)算，星棚結(jié)構(gòu)每平方米255元計(jì)算。甲方已于簽訂合同當(dāng)日收到乙方以現(xiàn)金形式給付人民幣壹佰肆拾柒萬元整(1470000元)。
三、甲方同意于_________年___月____日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。
五、甲方?jīng)Q定中途不賣或逾期10天仍未交付房產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，賠償人民幣伍萬元整的.違約金給乙方。
六、辦理上述房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)，均由甲方繳納。
七、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為補(bǔ)充合同并與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份。
十、本合同于_________年___月____日在簽訂。
集體土地買賣協(xié)議篇三
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將與南陽市臥龍區(qū)靳崗辦事處新寺村簽訂的土地租賃協(xié)議中所指土地轉(zhuǎn)租給乙方，原土地租賃協(xié)議中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓，同時(shí)達(dá)成以下協(xié)議：
二、甲方以年為租賃期，共計(jì)畝，計(jì)____元。
三、該協(xié)議在有效期內(nèi)，不因政策的.變化，領(lǐng)導(dǎo)的換屆、任免而改變，直至租賃滿。
四、土地內(nèi)的附屬物及租賃地的出路均有甲方負(fù)責(zé)。
五、本協(xié)議有效期內(nèi)乙方可依照國家土地政策，根據(jù)發(fā)展情況立項(xiàng)，費(fèi)用乙方自理。
六、乙方有權(quán)將該土地支配和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，使用土地手續(xù)未辦理齊全前，該土地可用于種植、養(yǎng)殖及農(nóng)業(yè)綜合利用、村屬敬老院項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲、乙雙方任何人一方違約，違約方將賠償總款的80%，本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。
八、本協(xié)議將甲方與南陽市臥龍區(qū)靳崗辦事處新寺村簽訂的土地租賃協(xié)議作為附件，具同等法律效力。
九、本協(xié)議如與該協(xié)議日之前協(xié)議有出入，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方：
乙方：
____年____月____日。
集體土地買賣協(xié)議篇四
承租方：（以下簡稱甲方）
出租方：鎮(zhèn)村（以下簡稱乙方）
為規(guī)范棄土場管理，快速推進(jìn)簡xx市又好又快發(fā)展，本著公開、公平、公正原則，在充分考慮乙方利益的前提下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方租用乙方集體土地達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方將本集體經(jīng)濟(jì)組織集體耕地畝出租給甲方用于簡xx區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)開挖的棄土堆場（今后征收該宗地時(shí)，征收面積以國土管理部門測量確認(rèn)的面積為準(zhǔn)）。
二、租用時(shí)限：租期暫定為3年，從年月日
至年月日。租期到期后，因甲方需要，甲方將繼續(xù)租用該宗地，雙方完善續(xù)租手續(xù)，續(xù)租租金結(jié)合上級調(diào)整的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)作相應(yīng)調(diào)整。
三、土地租金：
1、以市國土資源局批準(zhǔn)的使用年限為支付依據(jù)，按耕地1870元/畝。年的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方年月日至年月日的租金，即畝×1870/畝=元（人民幣大寫：）。
2、租地范圍內(nèi)的林果木及有關(guān)地面附作物，甲方按簡府發(fā)25號文件規(guī)定，據(jù)實(shí)清點(diǎn)后甲方直接分戶補(bǔ)償?shù)剿袡?quán)人。
四、青苗補(bǔ)償：甲方按簡府發(fā)25號文件標(biāo)準(zhǔn)，首次租地時(shí)，甲方應(yīng)支付1300元/畝青苗費(fèi)，即畝×1300元/畝=元。
五、付款方式：本協(xié)議簽訂3日內(nèi)，甲方一次性支付青苗補(bǔ)償費(fèi)及兩年的土地租金給乙方。
六、由于棄土場產(chǎn)生的安全及排水問題由施工單位采取相應(yīng)的技術(shù)措施，保證農(nóng)民生產(chǎn)生活及出行安全。相關(guān)問題和法律責(zé)任概由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)，但必要時(shí)乙方須配合甲方處理解決。
七、未盡事宜，雙方本著公平、合理原則商議。
八、本協(xié)議簽訂后，甲方補(bǔ)償資金到位，乙方將所租用的土地給甲方使用。本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份，甲、乙雙方簽字蓋章并補(bǔ)償?shù)轿缓笊А?BR> 甲方：法人代表：
乙方：法人代表：
年月日
集體土地買賣協(xié)議篇五
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：
土地位置在xx至x公路西側(cè)x江旁。東至公路；x溝至x華地界；西至x江；北至x地界（放牛路）。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。
永久性。
該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：陸萬陸仟元整。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。
2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、xx自然村小組各執(zhí)一份，xx村村委會見證存檔一份。
合同甲、乙雙方約定的'其他事項(xiàng)。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方（出讓方）簽字：
乙方（受讓方）簽字：
xx村村委會簽章：
xx村民小組簽章。
日期：
集體土地買賣協(xié)議篇六
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
甲方：____________。
乙方：____________。
一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：
本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30%的違約金。
五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的'違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項(xiàng)：
1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方(簽字捺印)：
乙方(簽字捺印)：
身份證號：
身份證號：
見證人(簽字捺印)：
見證人(簽字捺印)：
身份證號：
身份證號：
簽訂日期：
集體土地買賣協(xié)議篇七
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)：身份證號：
根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：
甲方將位于(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地)，面積為平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測量為準(zhǔn)，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點(diǎn)為準(zhǔn)，并附盤點(diǎn)清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點(diǎn)清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。
轉(zhuǎn)讓期限：本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無權(quán)干涉乙方使用本土地。
本協(xié)議簽訂后日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總共為人民幣元(大寫元)，土地交付后，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。
土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對本土地全部權(quán)益，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費(fèi)用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費(fèi)用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。
土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進(jìn)行拆除運(yùn)走，對老宅基地進(jìn)行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時(shí)甲方有義務(wù)將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。
土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。
征地補(bǔ)償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時(shí)，土地、地上物等拆遷、安置、補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應(yīng)無條件提供到位。
自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔(dān)對方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年月日
年月日
村委會(同意備案登記意見)：
集體土地買賣協(xié)議篇八
法定住址：_________ 法定住址：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
職務(wù)：_________ 職務(wù)：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________
通訊地址：_________ 通訊地址：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________ 聯(lián)系人：_________
電話：_________ 電話：_________
傳真：_________ 傳真：_________
帳號：_________ 帳號：_________
電子信箱：_________ 電子信箱：_________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，就_________省（自治區(qū)、直轄市）_________市（縣）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村征地補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方征用乙方土地共_________畝，其中，稻田_________畝，水塘_________畝，菜地_________畝，坡地_________畝，宅基地_________畝，林木_________畝，共有樹木_________株。
2、所征土地東起_________，南起_________，西起_________，北起_________。
1、根據(jù)_________?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府關(guān)于征用土地的補(bǔ)償規(guī)定，各類耕地（包括菜地）按該地年產(chǎn)值的_________倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補(bǔ)償。征用無收益的土地，不予補(bǔ)償。（征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。）
2、房屋的補(bǔ)償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補(bǔ)償。
3、各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的`平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價(jià)格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米為_________公斤，每公斤計(jì)價(jià)_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_________元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥）_________公斤，每公斤計(jì)價(jià)_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_________元；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜_________公斤計(jì)算，每公斤計(jì)價(jià)_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_________元。
4、根據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地?cái)?shù)量計(jì)算，共計(jì)_________人；甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置；補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計(jì)算（年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算，但每畝耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍）；征用宅基地不付安置補(bǔ)助費(fèi)（征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按省、市、自治區(qū)政府的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。
甲乙雙方在本合同上簽字，并實(shí)地勘驗(yàn)征用地界、定立永久性界樁后_________日內(nèi)，甲方向乙方一次（或商定于某段時(shí)期內(nèi)幾次）支付全部各類補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)共_________元（其中，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍），付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付。
以上合計(jì)，甲方共應(yīng)支付乙方征地總費(fèi)用為_________萬元人民幣（大寫：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）。
以上費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)四項(xiàng)。
乙方自簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)辦理_________手續(xù)，并將原所有、使用的所列項(xiàng)目完整地交給甲方，甲方應(yīng)派員驗(yàn)收。驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)與所列項(xiàng)目不符時(shí)，對意外情況，乙方應(yīng)向甲方如實(shí)說明情況；對因乙方過錯(cuò)而造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的結(jié)算，按照財(cái)政部、國土資源部《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法》和_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，在_________年_________月_________日前到甲方所在地辦理。
甲乙雙方按照_________人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向_________人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請報(bào)告。實(shí)際減免量，以_________人民政府的批文為準(zhǔn)。
乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系，采取以下第_________項(xiàng)辦法解決：
1、發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
（1）甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件；
（2）在可能和合理的條件下，經(jīng)縣、市土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，適當(dāng)開荒，擴(kuò)大耕種面積；
（3）也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。
2、發(fā)展社隊(duì)工副業(yè)生產(chǎn)。
在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計(jì)民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè)，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。
3、遷隊(duì)或并隊(duì)。
（1）土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊(duì)，在有條件的地方，可以組織遷隊(duì)；
（2）也可按照自愿互利的原則，與附近生產(chǎn)隊(duì)合并，甲方要積極為乙方遷隊(duì)或并隊(duì)創(chuàng)造條件。
乙方用補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資，鄉(xiāng)村能夠解決的，由鄉(xiāng)村自行解決；鄉(xiāng)村不能解決的，由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)助解決；地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資，經(jīng)縣（或市）土地管理機(jī)關(guān)審查核實(shí)后，由甲方隨同建設(shè)項(xiàng)目向國家有關(guān)部門申請分配，物資價(jià)款由乙方支付。
1、自本合同訂立之日起，乙方有責(zé)任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的，乙方應(yīng)統(tǒng)一安排，不得逾期。
2、甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞斋@，不得鏟毀；凡在當(dāng)?shù)匾粋€(gè)耕種收獲期內(nèi)尚不要使用的土地，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。
1、乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線、興修溝渠等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下動工，否則按侵犯公有財(cái)產(chǎn)報(bào)請有關(guān)機(jī)關(guān)處理。
2、甲方已征用二年還不使用的土地（鐵路沿線以及因安全防護(hù)等特殊需要，符合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征而未用的土地），除經(jīng)原批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)同意延期使用的土地外，當(dāng)?shù)乜h（或市）人民政府有權(quán)收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。
甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，乙方可憑本合同正本申請建設(shè)銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付，并可請求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金。
1、甲方在工程施工過程中，需要建設(shè)材料堆場、運(yùn)輸通路和其它臨時(shí)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)安排。
2、確實(shí)需要另行增加臨時(shí)用地的，由甲方向原批準(zhǔn)工程項(xiàng)目用地的主管機(jī)關(guān)提出臨時(shí)用地?cái)?shù)量和期限的申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，同乙方簽訂臨時(shí)用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補(bǔ)償。
3、甲方在臨時(shí)用地上不得修建永久性建筑物。
4、甲方使用期滿，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙方土地的耕種條件，及時(shí)歸還乙方，或按恢復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支付費(fèi)用。
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方按本協(xié)議計(jì)算的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)編制征地方案，征地方案和本協(xié)議經(jīng)有權(quán)批準(zhǔn)的人民政府批準(zhǔn)后，本協(xié)議自動生效，由甲方根據(jù)實(shí)際批準(zhǔn)征用面積一次性支付乙方征地費(fèi)用。如征地方案和本協(xié)議未獲批準(zhǔn)，本協(xié)議自動失效，擬征土地仍歸乙方所有并負(fù)責(zé)繼續(xù)耕種。
征地方案和本協(xié)議批準(zhǔn)后，并且征地費(fèi)用已全部支付，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)無條件地交地，并做好被征地農(nóng)民的工作，不得以任何理由拒絕交地。甲方接受土地后按規(guī)定用于擬建項(xiàng)目建設(shè)，但因規(guī)劃調(diào)整等因素，可以調(diào)整建設(shè)項(xiàng)目。
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，送_________人民政府、計(jì)委、建委、建設(shè)銀行、農(nóng)委_________各留存一份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
集體土地買賣協(xié)議篇九
身份證號：_____________。
買房：_______________(乙方)，
身份證號：_____________。
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；
第四條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的`交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔；
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第十條本合同附二、三樓平面圖；
第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；
甲方(簽印)：_______。
住址：_____。
聯(lián)系電話：_____。
乙方(簽印)：__________。
聯(lián)系電話：_____。
簽訂日期：___年___月___日
集體土地買賣協(xié)議篇十
身份證號：_______，
身份證號：_________________。
購買方：(以下簡稱乙方)_______，
身份證號：_______，
身份證號：_________________。
出售方與購買方就位于江西省上饒市信州區(qū)上玉路56號的房屋買賣事項(xiàng)(因出售方急需長期流動資金)，經(jīng)雙方充分、平等，友好協(xié)商一致，自愿達(dá)成本合同。
一、本合同雙方當(dāng)事人均為上饒市信州區(qū)合法常住居民。
二、房屋情況：
1、本合同交易的房屋位于上饒市信州區(qū)的上玉路56號，建筑面積約為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為大門朝東坐北朝南。
2、該交易房屋由出售方全額出資建造，使用的土地為______村集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。
三、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售方保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購買方，對此不反悔;本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛，出售方僅將該房屋售予購買方;該房屋售予購買人后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸購買人，例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?出售方愿意積極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護(hù)對該房屋的權(quán)益。
四、房屋價(jià)格：
1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬元，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
2、購買方：于本合同簽訂之日起當(dāng)天，一次性將現(xiàn)金人民幣萬元支付給出售方，出售方開具收款收據(jù)以為憑證。
五、出售方因本次房屋出售事出緊急，故一時(shí)未找到新的居住場所，且出售方同購買方雙方關(guān)系較友好;所以購買方同意把本協(xié)議購買之房屋暫時(shí)借給出售方居住，但最長居住期限不得超過______個(gè)月(自本合同簽訂之日算起);且出售方只限于享受暫時(shí)居住權(quán)，該房屋的其他一切權(quán)益包括但不限于該房屋的'轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償權(quán)全部歸購買方獨(dú)享。
六、購買方根據(jù)第四條支付清購房款之日起，出售方應(yīng)交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料;購買方支付價(jià)款后不能正常占有(雙方另有商議的除外)、使用該房屋及獨(dú)自享有該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償權(quán)的;出售方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任暨(購買方一次性全額返還購買方：購房本金共計(jì)人民幣萬元及支付自本協(xié)議簽訂之日起至購買方一次性全額返還購房本金及違約金之日止，按總購房款計(jì)量每日千分之二的違約金。
七、出售方、購買方雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)解決不了可上訴當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同正本一式貳份，每份共二頁;雙方每人各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
九.本合同條款中若有無效條款并不影響其他條款的有效實(shí)施。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
集體土地買賣協(xié)議篇十一
甲方：xx鄉(xiāng)xx村二組朗其永。
乙方：朗其生孔進(jìn)茂榮金武。
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積。
土地位置在至x公路西側(cè)x江旁。東至公路；x溝至x華地界；西至x江；北至x地界（放牛路）。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。
二、土地轉(zhuǎn)讓方式：永久性。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式。
該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：陸萬陸仟元整（x.00元）。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責(zé)任。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。
2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。
五、其他約定事項(xiàng)。
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、自然村小組各執(zhí)一份，xx村村委會見證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方（出讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：
集體土地買賣協(xié)議篇十二
1.房屋出賣方：(以下簡稱甲方)
2.房屋買入方：_________(以下簡稱乙方)
3.房屋買賣標(biāo)的：_________
(1)甲方同意將""大廈內(nèi)第__________樓__________室公寓房屋__________套(包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等)賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì)__________平方米(附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份)。
(2)本買賣契約所涉之""大廈地址為__________________市__________路________號，該地塊是經(jīng)________市土地局批準(zhǔn)，甲方以__________萬美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)(截止公元__________年__________月__________日)，因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的__________平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和__________平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元__________年__________月__________日。
(3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí)，本合同即行終止。
4.房屋買賣價(jià)格：
本契約所規(guī)定的公寓房買賣價(jià)格為____________________元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項(xiàng)。
5.房屋的移交：
(1)本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。
(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。
.管理、維修和其他費(fèi)用：
(1)""大廈管理維修等項(xiàng)工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。
(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。
(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲存費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。
(4)乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的.電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)?，甲方將總費(fèi)按住戶、用戶面積平均分?jǐn)偅砑觃_________%代辦手續(xù)費(fèi)。
(5)本買賣契約價(jià)格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。
(6)本買賣契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi)，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費(fèi)用另議。
(7)上述各類費(fèi)用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后天內(nèi)一次付清，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之(__________‰)滯納金。
7.房屋維修：
本契約簽訂經(jīng)驗(yàn)收后，房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決;因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失。
8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：
(1)乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定："同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割"。
(2)乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
(3)乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。
9.《________市""用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。
10.過戶手續(xù)辦理：
(1)甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門公證。
(2)乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。
11.爭議解決條款
凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請中國對外貿(mào)易仲裁委員會仲裁。
12.本契約所涉各項(xiàng)均受中華人民共和國政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。
附件：
立房屋買賣契約人：_________
甲方：_________投資有限公司乙方：_________
法人代表簽章：_________法人代表簽章：
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
集體土地買賣協(xié)議篇十三
在我國，土地是不允許拿來買賣的'，只能是使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。所以農(nóng)村土地買賣協(xié)議書其實(shí)就是農(nóng)村土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同。農(nóng)村土地買賣協(xié)議書范本。
甲方:。
乙方:。
甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方位于農(nóng)村土地畝一事，達(dá)成以下協(xié)議。
1、乙方同意支付萬元土地使用費(fèi)受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng)營權(quán)年。
2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽定土地使用合同時(shí),甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費(fèi)用.
3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。
4、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。
5、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。
6、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。農(nóng)村土地買賣協(xié)議書，自簽定之日起生效。
甲方：乙方:。
集體土地買賣協(xié)議篇十四
甲方：
乙方：
為加快推進(jìn)c村預(yù)留地的開發(fā)建設(shè)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，將c村預(yù)留地進(jìn)行成片開發(fā)，整體打造，就該地塊掛牌出讓前合作開發(fā)事宜，在公平合理、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目名稱：
a縣b鎮(zhèn)c村預(yù)留地綜合開發(fā)項(xiàng)目。
第二條項(xiàng)目地點(diǎn)及面積
該地塊位于a縣b鎮(zhèn)c村開發(fā)區(qū)六區(qū)用地總面積為23926平方米。
第三條甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)
在本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)將該地塊的相關(guān)國土批文等材料交付乙方，并協(xié)助乙方辦理好土地的詳細(xì)控規(guī)。
第四條乙方應(yīng)承擔(dān)義務(wù)
1、甲、乙雙方簽訂協(xié)議5個(gè)工作日內(nèi)乙方匯入定金人民幣300萬元到甲方指定賬戶。
2、項(xiàng)目地塊土地掛牌出讓公示后，乙方應(yīng)報(bào)名參加并應(yīng)價(jià)舉牌，若競得土地使用權(quán)，應(yīng)嚴(yán)格履行項(xiàng)目地塊掛牌出讓文件及本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任。
第五條地塊出讓價(jià)格
該地塊用地公開出讓的起始價(jià)為350元/平方米
第六條付款方式
該地塊掛牌出讓，摘牌后，乙方在1個(gè)月內(nèi)將地款分期付給甲方。
第七條競得者應(yīng)根據(jù)政府部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，出資進(jìn)行填土、土地平整的及建設(shè)。
地塊內(nèi)道路、公共綠化，等基礎(chǔ)設(shè)施。
第八條甲乙雙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)的該地塊的出讓為界線
1、甲方承擔(dān)該項(xiàng)地塊不能按約定期限掛牌出讓的一切風(fēng)險(xiǎn)。
2、該地塊出讓掛牌之日起，由乙方承擔(dān)無人參與競投出讓不成功或出讓成交價(jià)低于350元/平方米的底價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，即競拍價(jià)不超過350元/平方米，則由乙方按該價(jià)摘牌付款給甲方。
第九條若該地塊出讓摘牌價(jià)超過350元/平方米，則甲乙雙方對超出部分按1：9進(jìn)行分成。即比350元/平方米每超100元/平方米，甲方得10元/平方米，乙方的'90元/平方米。
第十條凡因履行本協(xié)議所發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
第十一條如果本協(xié)議某一條款被依法認(rèn)定為無效，本協(xié)議其余條款的效力應(yīng)不要影響。
第十二條本協(xié)議一式四份；甲、乙雙方各持二份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
集體土地買賣協(xié)議篇十五
甲方：
乙方：
為加快推進(jìn)c村預(yù)留地的開發(fā)建設(shè)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，將c村預(yù)留地進(jìn)行成片開發(fā)，整體打造，就該地塊掛牌出讓前合作開發(fā)事宜，在公平合理、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一章項(xiàng)目內(nèi)容
第一條項(xiàng)目名稱：
a縣b鎮(zhèn)c村預(yù)留地綜合開發(fā)項(xiàng)目。
第二條項(xiàng)目地點(diǎn)及面積
該地塊位于a縣b鎮(zhèn)c村開發(fā)區(qū)六區(qū)用地總面積為23926平方米。
第二章甲、乙雙方義務(wù)
第三條甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)
在本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)將該地塊的相關(guān)國土批文等材料交付乙方，并協(xié)助乙方辦理好土地的詳細(xì)控規(guī)。
第四條乙方應(yīng)承擔(dān)義務(wù)
1、甲、乙雙方簽訂協(xié)議5個(gè)工作日內(nèi)乙方匯入定金人民幣300萬元到甲方指定賬戶。
2、項(xiàng)目地塊土地掛牌出讓公示后，乙方應(yīng)報(bào)名參加并應(yīng)價(jià)舉牌，若競得土地使用權(quán)，應(yīng)嚴(yán)格履行項(xiàng)目地塊掛牌出讓文件及本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任。
第三章該地塊的出讓
第五條地塊出讓價(jià)格
該地塊用地公開出讓的起始價(jià)為350元/平方米
第六條付款方式
該地塊掛牌出讓，摘牌后，乙方在1個(gè)月內(nèi)將地款分期付給甲方。
第七條競得者應(yīng)根據(jù)政府部門批準(zhǔn)的`規(guī)劃設(shè)計(jì)，出資進(jìn)行填土、土地平整的及建設(shè)。
地塊內(nèi)道路、公共綠化，等基礎(chǔ)設(shè)施。
第四章風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，超價(jià)分成
第八條甲乙雙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)的該地塊的出讓為界線
1、甲方承擔(dān)該項(xiàng)地塊不能按約定期限掛牌出讓的一切風(fēng)險(xiǎn)。
2、該地塊出讓掛牌之日起，由乙方承擔(dān)無人參與競投出讓不成功或出讓成交價(jià)低于350元/平方米的底價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，即競拍價(jià)不超過350元/平方米，則由乙方按該價(jià)摘牌付款給甲方。
第九條若該地塊出讓摘牌價(jià)超過350元/平方米，則甲乙雙方對超出部分按1：9進(jìn)行分成。即比350元/平方米每超100元/平方米，甲方得10元/平方米，乙方的90元/平方米。
第五章其他
第十條凡因履行本協(xié)議所發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
第十一條如果本協(xié)議某一條款被依法認(rèn)定為無效，本協(xié)議其余條款的效力應(yīng)不要影響。
第十二條本協(xié)議一式四份；甲、乙雙方各持二份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
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集體土地買賣協(xié)議篇十六
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的'前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積
土地位置在xx至x公路西側(cè)x江旁。東至公路；x溝至x華地界；西至x江；北至x地界（放牛路）。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。
二、土地轉(zhuǎn)讓方式：永久性
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式
該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：陸萬陸仟元整（x.00元）。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責(zé)任。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。
2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。
五、其他約定事項(xiàng)
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、xx自然村小組各執(zhí)一份，xx村村委會見證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方（出讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：
日期：
集體土地買賣協(xié)議篇一
受讓方(以下簡稱乙方)：______________。
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的.，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為____元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為________元)兩項(xiàng)合計(jì)總金額為____元人民幣。
乙方采取下列第____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為____。
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為___(具體內(nèi)容見附件)時(shí)間為____。
甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?BR> 1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定：____。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;。
2、提請____仲裁委員會仲裁;。
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)____乙方代表人(簽章)____。
身份證號：____身份證號：____。
住址：____住址：____。
____年____月____日____年____月____日。
發(fā)包方(簽章)____鑒證單位(簽章)____。
法定代表人身份證號：____。
____年____月____日____年____月____日。
集體土地買賣協(xié)議篇二
根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落于的房產(chǎn)出售給乙方，乙方對甲方所出售的房產(chǎn)已作了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。甲方出售的上述房產(chǎn)基本情況為(1)混凝土基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)辦公室三層，總建筑面積為400平方米；(2)星棚結(jié)構(gòu)5個(gè)：生產(chǎn)車間、宿舍總面積5200平方米。甲、乙雙方擬訂交易上述房產(chǎn)的全部，建筑面積5600平方米。
上述房產(chǎn)若有設(shè)立住房專項(xiàng)維修資金賬戶，則該賬戶房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移給乙方，如沒設(shè)立該賬戶的，則所設(shè)立責(zé)任隨房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移給乙方。
二、甲、乙雙方議定上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣壹佰肆拾柒萬元整(1470000元)，按混凝土結(jié)構(gòu)每平方米360元計(jì)算，星棚結(jié)構(gòu)每平方米255元計(jì)算。甲方已于簽訂合同當(dāng)日收到乙方以現(xiàn)金形式給付人民幣壹佰肆拾柒萬元整(1470000元)。
三、甲方同意于_________年___月____日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。
五、甲方?jīng)Q定中途不賣或逾期10天仍未交付房產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，賠償人民幣伍萬元整的.違約金給乙方。
六、辦理上述房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)，均由甲方繳納。
七、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為補(bǔ)充合同并與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份。
十、本合同于_________年___月____日在簽訂。
集體土地買賣協(xié)議篇三
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將與南陽市臥龍區(qū)靳崗辦事處新寺村簽訂的土地租賃協(xié)議中所指土地轉(zhuǎn)租給乙方，原土地租賃協(xié)議中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓，同時(shí)達(dá)成以下協(xié)議：
二、甲方以年為租賃期，共計(jì)畝，計(jì)____元。
三、該協(xié)議在有效期內(nèi)，不因政策的.變化，領(lǐng)導(dǎo)的換屆、任免而改變，直至租賃滿。
四、土地內(nèi)的附屬物及租賃地的出路均有甲方負(fù)責(zé)。
五、本協(xié)議有效期內(nèi)乙方可依照國家土地政策，根據(jù)發(fā)展情況立項(xiàng)，費(fèi)用乙方自理。
六、乙方有權(quán)將該土地支配和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，使用土地手續(xù)未辦理齊全前，該土地可用于種植、養(yǎng)殖及農(nóng)業(yè)綜合利用、村屬敬老院項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲、乙雙方任何人一方違約，違約方將賠償總款的80%，本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。
八、本協(xié)議將甲方與南陽市臥龍區(qū)靳崗辦事處新寺村簽訂的土地租賃協(xié)議作為附件，具同等法律效力。
九、本協(xié)議如與該協(xié)議日之前協(xié)議有出入，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方：
乙方：
____年____月____日。
集體土地買賣協(xié)議篇四
承租方：（以下簡稱甲方）
出租方：鎮(zhèn)村（以下簡稱乙方）
為規(guī)范棄土場管理，快速推進(jìn)簡xx市又好又快發(fā)展，本著公開、公平、公正原則，在充分考慮乙方利益的前提下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方租用乙方集體土地達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方將本集體經(jīng)濟(jì)組織集體耕地畝出租給甲方用于簡xx區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)開挖的棄土堆場（今后征收該宗地時(shí)，征收面積以國土管理部門測量確認(rèn)的面積為準(zhǔn)）。
二、租用時(shí)限：租期暫定為3年，從年月日
至年月日。租期到期后，因甲方需要，甲方將繼續(xù)租用該宗地，雙方完善續(xù)租手續(xù)，續(xù)租租金結(jié)合上級調(diào)整的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)作相應(yīng)調(diào)整。
三、土地租金：
1、以市國土資源局批準(zhǔn)的使用年限為支付依據(jù)，按耕地1870元/畝。年的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方年月日至年月日的租金，即畝×1870/畝=元（人民幣大寫：）。
2、租地范圍內(nèi)的林果木及有關(guān)地面附作物，甲方按簡府發(fā)25號文件規(guī)定，據(jù)實(shí)清點(diǎn)后甲方直接分戶補(bǔ)償?shù)剿袡?quán)人。
四、青苗補(bǔ)償：甲方按簡府發(fā)25號文件標(biāo)準(zhǔn)，首次租地時(shí)，甲方應(yīng)支付1300元/畝青苗費(fèi)，即畝×1300元/畝=元。
五、付款方式：本協(xié)議簽訂3日內(nèi)，甲方一次性支付青苗補(bǔ)償費(fèi)及兩年的土地租金給乙方。
六、由于棄土場產(chǎn)生的安全及排水問題由施工單位采取相應(yīng)的技術(shù)措施，保證農(nóng)民生產(chǎn)生活及出行安全。相關(guān)問題和法律責(zé)任概由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)，但必要時(shí)乙方須配合甲方處理解決。
七、未盡事宜，雙方本著公平、合理原則商議。
八、本協(xié)議簽訂后，甲方補(bǔ)償資金到位，乙方將所租用的土地給甲方使用。本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份，甲、乙雙方簽字蓋章并補(bǔ)償?shù)轿缓笊А?BR> 甲方：法人代表：
乙方：法人代表：
年月日
集體土地買賣協(xié)議篇五
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：
土地位置在xx至x公路西側(cè)x江旁。東至公路；x溝至x華地界；西至x江；北至x地界（放牛路）。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。
永久性。
該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：陸萬陸仟元整。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。
2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、xx自然村小組各執(zhí)一份，xx村村委會見證存檔一份。
合同甲、乙雙方約定的'其他事項(xiàng)。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方（出讓方）簽字：
乙方（受讓方）簽字：
xx村村委會簽章：
xx村民小組簽章。
日期：
集體土地買賣協(xié)議篇六
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
甲方：____________。
乙方：____________。
一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：
本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30%的違約金。
五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的'違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項(xiàng)：
1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方(簽字捺印)：
乙方(簽字捺印)：
身份證號：
身份證號：
見證人(簽字捺印)：
見證人(簽字捺印)：
身份證號：
身份證號：
簽訂日期：
集體土地買賣協(xié)議篇七
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)：身份證號：
根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：
甲方將位于(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地)，面積為平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測量為準(zhǔn)，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點(diǎn)為準(zhǔn)，并附盤點(diǎn)清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點(diǎn)清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。
轉(zhuǎn)讓期限：本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無權(quán)干涉乙方使用本土地。
本協(xié)議簽訂后日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總共為人民幣元(大寫元)，土地交付后，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。
土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對本土地全部權(quán)益，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費(fèi)用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費(fèi)用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。
土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進(jìn)行拆除運(yùn)走，對老宅基地進(jìn)行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時(shí)甲方有義務(wù)將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。
土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。
征地補(bǔ)償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時(shí)，土地、地上物等拆遷、安置、補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應(yīng)無條件提供到位。
自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔(dān)對方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年月日
年月日
村委會(同意備案登記意見)：
集體土地買賣協(xié)議篇八
法定住址：_________ 法定住址：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
職務(wù)：_________ 職務(wù)：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________
通訊地址：_________ 通訊地址：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________ 聯(lián)系人：_________
電話：_________ 電話：_________
傳真：_________ 傳真：_________
帳號：_________ 帳號：_________
電子信箱：_________ 電子信箱：_________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，就_________省（自治區(qū)、直轄市）_________市（縣）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村征地補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方征用乙方土地共_________畝，其中，稻田_________畝，水塘_________畝，菜地_________畝，坡地_________畝，宅基地_________畝，林木_________畝，共有樹木_________株。
2、所征土地東起_________，南起_________，西起_________，北起_________。
1、根據(jù)_________?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府關(guān)于征用土地的補(bǔ)償規(guī)定，各類耕地（包括菜地）按該地年產(chǎn)值的_________倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補(bǔ)償。征用無收益的土地，不予補(bǔ)償。（征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。）
2、房屋的補(bǔ)償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補(bǔ)償。
3、各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的`平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價(jià)格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米為_________公斤，每公斤計(jì)價(jià)_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_________元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥）_________公斤，每公斤計(jì)價(jià)_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_________元；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜_________公斤計(jì)算，每公斤計(jì)價(jià)_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_________元。
4、根據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地?cái)?shù)量計(jì)算，共計(jì)_________人；甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置；補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計(jì)算（年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算，但每畝耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍）；征用宅基地不付安置補(bǔ)助費(fèi)（征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按省、市、自治區(qū)政府的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。
甲乙雙方在本合同上簽字，并實(shí)地勘驗(yàn)征用地界、定立永久性界樁后_________日內(nèi)，甲方向乙方一次（或商定于某段時(shí)期內(nèi)幾次）支付全部各類補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)共_________元（其中，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍），付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付。
以上合計(jì)，甲方共應(yīng)支付乙方征地總費(fèi)用為_________萬元人民幣（大寫：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）。
以上費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)四項(xiàng)。
乙方自簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)辦理_________手續(xù)，并將原所有、使用的所列項(xiàng)目完整地交給甲方，甲方應(yīng)派員驗(yàn)收。驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)與所列項(xiàng)目不符時(shí)，對意外情況，乙方應(yīng)向甲方如實(shí)說明情況；對因乙方過錯(cuò)而造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的結(jié)算，按照財(cái)政部、國土資源部《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法》和_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，在_________年_________月_________日前到甲方所在地辦理。
甲乙雙方按照_________人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向_________人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請報(bào)告。實(shí)際減免量，以_________人民政府的批文為準(zhǔn)。
乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系，采取以下第_________項(xiàng)辦法解決：
1、發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
（1）甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件；
（2）在可能和合理的條件下，經(jīng)縣、市土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，適當(dāng)開荒，擴(kuò)大耕種面積；
（3）也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。
2、發(fā)展社隊(duì)工副業(yè)生產(chǎn)。
在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計(jì)民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè)，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。
3、遷隊(duì)或并隊(duì)。
（1）土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊(duì)，在有條件的地方，可以組織遷隊(duì)；
（2）也可按照自愿互利的原則，與附近生產(chǎn)隊(duì)合并，甲方要積極為乙方遷隊(duì)或并隊(duì)創(chuàng)造條件。
乙方用補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資，鄉(xiāng)村能夠解決的，由鄉(xiāng)村自行解決；鄉(xiāng)村不能解決的，由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)助解決；地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資，經(jīng)縣（或市）土地管理機(jī)關(guān)審查核實(shí)后，由甲方隨同建設(shè)項(xiàng)目向國家有關(guān)部門申請分配，物資價(jià)款由乙方支付。
1、自本合同訂立之日起，乙方有責(zé)任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的，乙方應(yīng)統(tǒng)一安排，不得逾期。
2、甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞斋@，不得鏟毀；凡在當(dāng)?shù)匾粋€(gè)耕種收獲期內(nèi)尚不要使用的土地，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。
1、乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線、興修溝渠等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下動工，否則按侵犯公有財(cái)產(chǎn)報(bào)請有關(guān)機(jī)關(guān)處理。
2、甲方已征用二年還不使用的土地（鐵路沿線以及因安全防護(hù)等特殊需要，符合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征而未用的土地），除經(jīng)原批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)同意延期使用的土地外，當(dāng)?shù)乜h（或市）人民政府有權(quán)收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。
甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，乙方可憑本合同正本申請建設(shè)銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付，并可請求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金。
1、甲方在工程施工過程中，需要建設(shè)材料堆場、運(yùn)輸通路和其它臨時(shí)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)安排。
2、確實(shí)需要另行增加臨時(shí)用地的，由甲方向原批準(zhǔn)工程項(xiàng)目用地的主管機(jī)關(guān)提出臨時(shí)用地?cái)?shù)量和期限的申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，同乙方簽訂臨時(shí)用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補(bǔ)償。
3、甲方在臨時(shí)用地上不得修建永久性建筑物。
4、甲方使用期滿，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙方土地的耕種條件，及時(shí)歸還乙方，或按恢復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支付費(fèi)用。
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方按本協(xié)議計(jì)算的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)編制征地方案，征地方案和本協(xié)議經(jīng)有權(quán)批準(zhǔn)的人民政府批準(zhǔn)后，本協(xié)議自動生效，由甲方根據(jù)實(shí)際批準(zhǔn)征用面積一次性支付乙方征地費(fèi)用。如征地方案和本協(xié)議未獲批準(zhǔn)，本協(xié)議自動失效，擬征土地仍歸乙方所有并負(fù)責(zé)繼續(xù)耕種。
征地方案和本協(xié)議批準(zhǔn)后，并且征地費(fèi)用已全部支付，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)無條件地交地，并做好被征地農(nóng)民的工作，不得以任何理由拒絕交地。甲方接受土地后按規(guī)定用于擬建項(xiàng)目建設(shè)，但因規(guī)劃調(diào)整等因素，可以調(diào)整建設(shè)項(xiàng)目。
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，送_________人民政府、計(jì)委、建委、建設(shè)銀行、農(nóng)委_________各留存一份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
集體土地買賣協(xié)議篇九
身份證號：_____________。
買房：_______________(乙方)，
身份證號：_____________。
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；
第四條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的`交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔；
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第十條本合同附二、三樓平面圖；
第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；
甲方(簽印)：_______。
住址：_____。
聯(lián)系電話：_____。
乙方(簽印)：__________。
聯(lián)系電話：_____。
簽訂日期：___年___月___日
集體土地買賣協(xié)議篇十
身份證號：_______，
身份證號：_________________。
購買方：(以下簡稱乙方)_______，
身份證號：_______，
身份證號：_________________。
出售方與購買方就位于江西省上饒市信州區(qū)上玉路56號的房屋買賣事項(xiàng)(因出售方急需長期流動資金)，經(jīng)雙方充分、平等，友好協(xié)商一致，自愿達(dá)成本合同。
一、本合同雙方當(dāng)事人均為上饒市信州區(qū)合法常住居民。
二、房屋情況：
1、本合同交易的房屋位于上饒市信州區(qū)的上玉路56號，建筑面積約為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為大門朝東坐北朝南。
2、該交易房屋由出售方全額出資建造，使用的土地為______村集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。
三、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售方保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購買方，對此不反悔;本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛，出售方僅將該房屋售予購買方;該房屋售予購買人后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸購買人，例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?出售方愿意積極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護(hù)對該房屋的權(quán)益。
四、房屋價(jià)格：
1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬元，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
2、購買方：于本合同簽訂之日起當(dāng)天，一次性將現(xiàn)金人民幣萬元支付給出售方，出售方開具收款收據(jù)以為憑證。
五、出售方因本次房屋出售事出緊急，故一時(shí)未找到新的居住場所，且出售方同購買方雙方關(guān)系較友好;所以購買方同意把本協(xié)議購買之房屋暫時(shí)借給出售方居住，但最長居住期限不得超過______個(gè)月(自本合同簽訂之日算起);且出售方只限于享受暫時(shí)居住權(quán)，該房屋的其他一切權(quán)益包括但不限于該房屋的'轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償權(quán)全部歸購買方獨(dú)享。
六、購買方根據(jù)第四條支付清購房款之日起，出售方應(yīng)交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料;購買方支付價(jià)款后不能正常占有(雙方另有商議的除外)、使用該房屋及獨(dú)自享有該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償權(quán)的;出售方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任暨(購買方一次性全額返還購買方：購房本金共計(jì)人民幣萬元及支付自本協(xié)議簽訂之日起至購買方一次性全額返還購房本金及違約金之日止，按總購房款計(jì)量每日千分之二的違約金。
七、出售方、購買方雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)解決不了可上訴當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同正本一式貳份，每份共二頁;雙方每人各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
九.本合同條款中若有無效條款并不影響其他條款的有效實(shí)施。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
集體土地買賣協(xié)議篇十一
甲方：xx鄉(xiāng)xx村二組朗其永。
乙方：朗其生孔進(jìn)茂榮金武。
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積。
土地位置在至x公路西側(cè)x江旁。東至公路；x溝至x華地界；西至x江；北至x地界（放牛路）。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。
二、土地轉(zhuǎn)讓方式：永久性。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式。
該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：陸萬陸仟元整（x.00元）。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責(zé)任。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。
2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。
五、其他約定事項(xiàng)。
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、自然村小組各執(zhí)一份，xx村村委會見證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方（出讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：
集體土地買賣協(xié)議篇十二
1.房屋出賣方：(以下簡稱甲方)
2.房屋買入方：_________(以下簡稱乙方)
3.房屋買賣標(biāo)的：_________
(1)甲方同意將""大廈內(nèi)第__________樓__________室公寓房屋__________套(包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等)賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì)__________平方米(附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份)。
(2)本買賣契約所涉之""大廈地址為__________________市__________路________號，該地塊是經(jīng)________市土地局批準(zhǔn)，甲方以__________萬美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)(截止公元__________年__________月__________日)，因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的__________平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和__________平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元__________年__________月__________日。
(3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí)，本合同即行終止。
4.房屋買賣價(jià)格：
本契約所規(guī)定的公寓房買賣價(jià)格為____________________元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項(xiàng)。
5.房屋的移交：
(1)本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。
(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。
.管理、維修和其他費(fèi)用：
(1)""大廈管理維修等項(xiàng)工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。
(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。
(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲存費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。
(4)乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的.電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)?，甲方將總費(fèi)按住戶、用戶面積平均分?jǐn)偅砑觃_________%代辦手續(xù)費(fèi)。
(5)本買賣契約價(jià)格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。
(6)本買賣契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi)，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費(fèi)用另議。
(7)上述各類費(fèi)用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后天內(nèi)一次付清，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之(__________‰)滯納金。
7.房屋維修：
本契約簽訂經(jīng)驗(yàn)收后，房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決;因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失。
8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：
(1)乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定："同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割"。
(2)乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
(3)乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。
9.《________市""用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。
10.過戶手續(xù)辦理：
(1)甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門公證。
(2)乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。
11.爭議解決條款
凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請中國對外貿(mào)易仲裁委員會仲裁。
12.本契約所涉各項(xiàng)均受中華人民共和國政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。
附件：
立房屋買賣契約人：_________
甲方：_________投資有限公司乙方：_________
法人代表簽章：_________法人代表簽章：
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
集體土地買賣協(xié)議篇十三
在我國，土地是不允許拿來買賣的'，只能是使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。所以農(nóng)村土地買賣協(xié)議書其實(shí)就是農(nóng)村土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同。農(nóng)村土地買賣協(xié)議書范本。
甲方:。
乙方:。
甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方位于農(nóng)村土地畝一事，達(dá)成以下協(xié)議。
1、乙方同意支付萬元土地使用費(fèi)受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng)營權(quán)年。
2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽定土地使用合同時(shí),甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費(fèi)用.
3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。
4、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。
5、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。
6、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。農(nóng)村土地買賣協(xié)議書，自簽定之日起生效。
甲方：乙方:。
集體土地買賣協(xié)議篇十四
甲方：
乙方：
為加快推進(jìn)c村預(yù)留地的開發(fā)建設(shè)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，將c村預(yù)留地進(jìn)行成片開發(fā)，整體打造，就該地塊掛牌出讓前合作開發(fā)事宜，在公平合理、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目名稱：
a縣b鎮(zhèn)c村預(yù)留地綜合開發(fā)項(xiàng)目。
第二條項(xiàng)目地點(diǎn)及面積
該地塊位于a縣b鎮(zhèn)c村開發(fā)區(qū)六區(qū)用地總面積為23926平方米。
第三條甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)
在本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)將該地塊的相關(guān)國土批文等材料交付乙方，并協(xié)助乙方辦理好土地的詳細(xì)控規(guī)。
第四條乙方應(yīng)承擔(dān)義務(wù)
1、甲、乙雙方簽訂協(xié)議5個(gè)工作日內(nèi)乙方匯入定金人民幣300萬元到甲方指定賬戶。
2、項(xiàng)目地塊土地掛牌出讓公示后，乙方應(yīng)報(bào)名參加并應(yīng)價(jià)舉牌，若競得土地使用權(quán)，應(yīng)嚴(yán)格履行項(xiàng)目地塊掛牌出讓文件及本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任。
第五條地塊出讓價(jià)格
該地塊用地公開出讓的起始價(jià)為350元/平方米
第六條付款方式
該地塊掛牌出讓，摘牌后，乙方在1個(gè)月內(nèi)將地款分期付給甲方。
第七條競得者應(yīng)根據(jù)政府部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，出資進(jìn)行填土、土地平整的及建設(shè)。
地塊內(nèi)道路、公共綠化，等基礎(chǔ)設(shè)施。
第八條甲乙雙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)的該地塊的出讓為界線
1、甲方承擔(dān)該項(xiàng)地塊不能按約定期限掛牌出讓的一切風(fēng)險(xiǎn)。
2、該地塊出讓掛牌之日起，由乙方承擔(dān)無人參與競投出讓不成功或出讓成交價(jià)低于350元/平方米的底價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，即競拍價(jià)不超過350元/平方米，則由乙方按該價(jià)摘牌付款給甲方。
第九條若該地塊出讓摘牌價(jià)超過350元/平方米，則甲乙雙方對超出部分按1：9進(jìn)行分成。即比350元/平方米每超100元/平方米，甲方得10元/平方米，乙方的'90元/平方米。
第十條凡因履行本協(xié)議所發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
第十一條如果本協(xié)議某一條款被依法認(rèn)定為無效，本協(xié)議其余條款的效力應(yīng)不要影響。
第十二條本協(xié)議一式四份；甲、乙雙方各持二份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
集體土地買賣協(xié)議篇十五
甲方：
乙方：
為加快推進(jìn)c村預(yù)留地的開發(fā)建設(shè)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，將c村預(yù)留地進(jìn)行成片開發(fā)，整體打造，就該地塊掛牌出讓前合作開發(fā)事宜，在公平合理、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一章項(xiàng)目內(nèi)容
第一條項(xiàng)目名稱：
a縣b鎮(zhèn)c村預(yù)留地綜合開發(fā)項(xiàng)目。
第二條項(xiàng)目地點(diǎn)及面積
該地塊位于a縣b鎮(zhèn)c村開發(fā)區(qū)六區(qū)用地總面積為23926平方米。
第二章甲、乙雙方義務(wù)
第三條甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)
在本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)將該地塊的相關(guān)國土批文等材料交付乙方，并協(xié)助乙方辦理好土地的詳細(xì)控規(guī)。
第四條乙方應(yīng)承擔(dān)義務(wù)
1、甲、乙雙方簽訂協(xié)議5個(gè)工作日內(nèi)乙方匯入定金人民幣300萬元到甲方指定賬戶。
2、項(xiàng)目地塊土地掛牌出讓公示后，乙方應(yīng)報(bào)名參加并應(yīng)價(jià)舉牌，若競得土地使用權(quán)，應(yīng)嚴(yán)格履行項(xiàng)目地塊掛牌出讓文件及本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任。
第三章該地塊的出讓
第五條地塊出讓價(jià)格
該地塊用地公開出讓的起始價(jià)為350元/平方米
第六條付款方式
該地塊掛牌出讓，摘牌后，乙方在1個(gè)月內(nèi)將地款分期付給甲方。
第七條競得者應(yīng)根據(jù)政府部門批準(zhǔn)的`規(guī)劃設(shè)計(jì)，出資進(jìn)行填土、土地平整的及建設(shè)。
地塊內(nèi)道路、公共綠化，等基礎(chǔ)設(shè)施。
第四章風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，超價(jià)分成
第八條甲乙雙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)的該地塊的出讓為界線
1、甲方承擔(dān)該項(xiàng)地塊不能按約定期限掛牌出讓的一切風(fēng)險(xiǎn)。
2、該地塊出讓掛牌之日起，由乙方承擔(dān)無人參與競投出讓不成功或出讓成交價(jià)低于350元/平方米的底價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，即競拍價(jià)不超過350元/平方米，則由乙方按該價(jià)摘牌付款給甲方。
第九條若該地塊出讓摘牌價(jià)超過350元/平方米，則甲乙雙方對超出部分按1：9進(jìn)行分成。即比350元/平方米每超100元/平方米，甲方得10元/平方米，乙方的90元/平方米。
第五章其他
第十條凡因履行本協(xié)議所發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
第十一條如果本協(xié)議某一條款被依法認(rèn)定為無效，本協(xié)議其余條款的效力應(yīng)不要影響。
第十二條本協(xié)議一式四份；甲、乙雙方各持二份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
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集體土地買賣協(xié)議篇十六
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的'前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積
土地位置在xx至x公路西側(cè)x江旁。東至公路；x溝至x華地界；西至x江；北至x地界（放牛路）。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。
二、土地轉(zhuǎn)讓方式：永久性
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式
該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：陸萬陸仟元整（x.00元）。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責(zé)任。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。
2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。
五、其他約定事項(xiàng)
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、xx自然村小組各執(zhí)一份，xx村村委會見證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方（出讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：
日期：