在商業(yè)交易中，合同起著非常重要的作用，它規(guī)范了各方的權(quán)利和義務。在合同的起草過程中，需要注意用詞準確、表達清晰，避免產(chǎn)生歧義。以下是小編為大家收集的合同范本，希望能幫助到大家。
    住建部建設合同篇一
    借款單位：________________(以下簡稱甲方) 貸款銀行：中國人民建設銀行(以下簡稱乙方)
    甲方用于______________所需外匯資金，于_______年_______月_______日向乙方申請外匯貸款。乙方根據(jù)甲方填報的《外匯借款申請書》(編號：______________)和其它有關資料，經(jīng)審查同意向甲方發(fā)放外匯流動資金貸款。為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同并共同遵守。
    第一條 甲方向乙方借___________(外幣名稱)__________________萬元(大寫金額)。
    第三條 在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)，貸款基準利率為按月浮動，利息每季計收一次。
    第四條 甲方愿遵守《中國人民建設銀行外匯流動資金貸款暫行辦法》和其它有關規(guī)定，按乙方的要求提供使用貸款的有關情況、財務資料及進行信貸管理工作的便利。
    第五條 甲方在乙方開立外匯和人民幣帳戶，遵照國家外匯管理的有關規(guī)定用款。
    第六條 本合同所附《用款計劃表》和《還本付息計劃表》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 乙方保證按《用款計劃表》及時供應資金。如因乙方責任未按期提供貸款，則乙方須向甲方支付______‰的違約金。 甲方因故不能按用款計劃用款，必須提前一個月向乙方提出調(diào)整用款計劃。否則，乙方對未用或超用部分按實際占用天數(shù)收取___‰的承擔費。
    第七條 甲方保證按《還本付息計劃表》以所借同種外幣還本付息(若以其它可自由兌換的外匯償還，按還款時的外匯牌價折算成所借外幣償還)。如因不可抗力事件，甲方不能在貸款期限終止日全部還清本息，應在到期日十五天前向乙方提出展期申請，經(jīng)乙方同意，雙方共同修改合同的原借款期限，并重新確定相應的貸款利率。未經(jīng)乙方同意展期的貸款，乙方對逾期部分加收百分之三十的逾期利息。
    第八條 甲方保證按本合同規(guī)定的用途使用貸款，如發(fā)生挪用，乙方除限期糾正外，對被挪用部分加收百分之百的罰息，并有權(quán)停止或收回全部或部分貸款。
    第九條 本合同項下的借款本息由__________________作為甲方的擔保人，并由擔保人按乙方的要求向乙方出具擔保書。一旦甲方無力清償貸款本息，應由擔保人履行償還貸款本息的責任。
    第十條 本合同以外的其它事項，由甲、乙雙方共同按照《中華人民共和國合同法》和國務院《借款合同條例》的有關規(guī)定辦理。
    第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章生效，至全部貸款本息收回后失效。本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    __________年________月________日簽訂于__________________(地點)
    附一
    用款計劃表
    借款合同編號：_____________
    年
    年
    一季度
    1 月 日
    2 月 日
    3 月 日
    合 計
    二季度
    4 月 日
    5 月 日
    6 月 日
    合 計
    三季度
    7 月 日
    8 月 日
    9 月 日
    合 計
    四季度
    1 月 日
    11月 日
    12 月 日
    合 計
    合 計
    附二
    還本付息計劃表
    借款合同編號：___________
    住建部建設合同篇二
    立合同單位：
    借款方：____________________。
    貸款方中國人民建設銀行___________。
    根據(jù)___________，經(jīng)借款方申請，貸款方審查同意發(fā)放貸款，中國人民建設銀行基本建設。為明確各方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
    第一條借款方向貸款方借人民幣（大寫）_____萬元。用于_______，預計分年用款為：
    ____年__萬元；____年__萬元；
    ____年__萬元；____年__萬元；
    ____年__萬元；____年__萬元；
    第二條借款方在本合同規(guī)定的貸款總額內(nèi)，根據(jù)批準的年度計劃和建設進度編制年、季度用款計劃，送貸款方審查憑以供應資金。貸款方保證在核定的年度貸款計劃內(nèi)，按基本建設貸款的有關規(guī)定及時供應資金。如因貸款方責任，資金供應不及時，應承擔由此造成的經(jīng)濟損失。
    第三條借款方在貸款方開立帳戶，根據(jù)工程情況將貸款按月（季）分次轉(zhuǎn)到存款戶支用，全部貸款由貸款方監(jiān)督使用。借款方如不按規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)停止發(fā)放和收回貸款。
    第四條貸款期限：自____年__月起，至____年__月止，共為__年__個月。其中建設期從____年__月至____年__月，還款期從____年__月至____年__月。分年還款計劃如下：
    ____年__萬元；____年__萬元；
    ____年__萬元；____年__萬元；
    ____年__萬元；____年__萬元；
    ____年__萬元；____年__萬元；
    ____年__萬元；____年__萬元。
    第五條貸款利息，按年息___％計收；借款方不能按上述約定歸還的，從次年開始未歸還的貸款作為逾期還款加息___；挪用的貸款，從挪用期間加收罰息___。貸款利息按實際支用數(shù)計息并計算復利。如因國家政策性的利率變動，本合同貸款利率根據(jù)政策相應調(diào)整。
    第六條還本付息的資金，經(jīng)各方商定，同意用貸款項目的下列資金償還：
    １企業(yè)自有資金；
    ２．基本建設收入；
    ３．交納所得稅以前的新增利潤和經(jīng)稅務機關批準減免的稅金；
    ４．新增固定資產(chǎn)折舊基金；
    ５．實行投資包干分成部分。（附：貸款項目預計經(jīng)濟效益表）。
    借款方對償還貸款本息以___________方式提供擔保。擔保協(xié)議作為本合同附件。
    第七條全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知３個月后，借款方仍不歸還的，貸款方可以依據(jù)擔保協(xié)議向借款方或擔保方收回貸款。
    第八條如因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、產(chǎn)品稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方協(xié)商簽訂變更合同，作為本合同的組成部分。
    第九條本合同經(jīng)各方簽章后生效，至貸款本息全部還清后失效。本合同簽訂后借款方如果超過３個月以上不使用貸款，合同即自動失效。
    本合同正本２份，借、貸雙方各執(zhí)１份；副本___份，借款方主管部門、保證方、_________、__________、__________等單位各執(zhí)１份。
    借款方：（公章）貸款方：（公章）。
    地址：地址：
    住建部建設合同篇三
    合同編號：__________(由承接方編填)
    委托方：____________________________________
    承接方：____________________________________
    簽訂日期：__________________________________
    項目名稱：__________________________________
    項目建設地點：______________________________
    委托方(甲方)：____________________________
    承接方(乙方)：____________________________
    甲方委托乙方承擔____________________工程設計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：
    1.1《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建設工程勘察設計合同條例》。
    1.2國家及地方有關工程察設計管理法規(guī)和規(guī)章。
    1.3建設工程批準文件。
    第二條本合同設計項目的名稱、階段、規(guī)模、投資、設計內(nèi)容及標準
    序號項目名稱階段規(guī)模投資設計內(nèi)容及標準
    第三條甲方向乙方提交的有關資料及文件
    第四條乙方向甲方交付的設計文件
    5.2乙方提交__________設計文件后__________天內(nèi)，甲方支付設計費總額的__________%，計__________元。
    5.3乙方提交全部設計文件后__________天內(nèi)，甲方付清其余的設計費，計__________元。
    第六條雙方責任
    6.1甲方責任：
    6.1.1甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。
    甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，乙方按本合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延;規(guī)定期限超過15天以上時，乙方有權(quán)重新確定提交設計文件的時間。
    6.1.5甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前提交設計文件時，甲方應支付趕工費;
    6.1.6甲方應為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作生活及交通等方便條件;
    6.1.7甲方應保護乙方的設計版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設計文件不得復制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)索賠。
    6.2乙方責任：
    6.2.1乙方按本合同第四條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付設計文件;
    6.2.4合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還定金;
    6.2.6乙方不得向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。
    第七條其他
    7.1甲方要求乙方派專人長期駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂技術(shù)咨詢服務合同。
    7.2乙方為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由甲方自費向有關出版部門購買。本合同第四條規(guī)定乙方交付的設計文件份數(shù)超過《工程設計收費標準》規(guī)定的份數(shù)，乙方另收工本費。
    7.3本工程項目中，建筑材料、設備的加工定貨，甲方需要乙方設計人員配合時，所需費用由甲方承擔。
    7.4甲方委托乙方配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的乙方參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由甲方支付。
    7.5甲方委托乙方承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務，另行支付費用。
    7.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。
    7.7本建設工程設計合同在履行過程中發(fā)生糾紛，委托方與承接方應及時協(xié)商解釋。協(xié)商不成時，雙方同意由_______________仲裁委員會仲裁(雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
    7.8本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    7.9本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份。
    7.10本合同雙方簽章后，在15日內(nèi)報項目所在地省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門審查。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門鑒證。雙方履行合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。
    (蓋章) (蓋章)
    簽訂合同代表(簽字)：__________簽訂合同代表(簽字)：______
    建設行政主管部門 工商行政管理部門
    (蓋章) (蓋章)
    住建部建設合同篇四
    甲方：
    乙方：
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《公路建設施工承包合同條例》及公路工程建設的有關規(guī)定，結(jié)合村道公路建設工程的具體情況，甲、乙雙方就該合同段公路工程，在平等互利協(xié)商一致的基礎上達成如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。
    一、工程名稱和地點
    1、工程名稱：x鎮(zhèn)x村村級道路
    2、工程地點：蓬溪縣x鎮(zhèn)x村水泥路面途經(jīng)該村五、
    六、七、九社，終點為鄰遂路路口到加工房止。
    二、工程承包范圍及內(nèi)容
    4.5米，需要連沙石400方;路基以有效路面4.5米為準;涵洞共有兩處，要求管洞長7米，口徑32公分;鄰遂路至村道路路口處降至鄰遂路到村道路斜面平行，要有直線距離;劉代銀屋后需降坡度一米，寬度6米，長30米，土方用來填梁瓊?cè)菸莺蠛蛷埦丈锟蔡?張菊生傲田和唐秀華埡口田兩邊做堡坎，路基寬以現(xiàn)有的實際路面為準，做堡坎的材料用塊石。
    三、承包方式
    本工程采取包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全的承包方式。
    四、工程造價
    根據(jù)工程量、測算本合同段工程承包總造價為人民幣萬元整(小寫： 元)
    五、工程施工工期
    本合同施工工期為 天，(雨天除外)，200 年 月 日開工，于200 年 月 日竣工。
    六、甲、乙雙方的權(quán)利，義務
    1、甲方的主要權(quán)力、義務。
    (1)甲方的主要權(quán)利
    乙方派出代表在施工時對材料和路面質(zhì)量進行監(jiān)督。
    (2)甲方的主要義務
    嚴格按照施工規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)材料不足或者路面沒有達到標準，應及時提出。
    2、乙方的主要權(quán)力、義務
    (1)乙方的主要權(quán)利。
    有權(quán)自行采購所需材料及施工人員的調(diào)度。
    (2)乙方的主要義務
    甲方接到乙方驗收申請后，在短時間內(nèi)組織有關人員進行驗收。
    按照雙方協(xié)商的要求負責組織施工人員對該村路面的施工。
    (3)制定安全技術(shù)措施，在施工時出現(xiàn)的任何安全事故甲方概不負責。
    七、違約責任
    本合同簽字蓋章后生效，雙方都要認真履行合同條款，如一方有違約行為，則按合同約定的條款執(zhí)行(違約方賠償對方總造價 %的違約金)，并按照《中華人民共和國合同法》的有關條款追究違約方的責任。
    八、附則
    1、本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)存檔一份。
    2、合同雙方及社員代表簽字蓋章后生效，結(jié)清工程款后，合同自行終止，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
    甲 方：
    乙 方：
    社員代表簽字：
    年 月 日
    住建部建設合同篇五
    符合下列條件之一的，可以申請公租房：
    1、“三房”輪候家庭。
    可持備案通知書到原申請街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)登記申請輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時間從原保障性住房備案登記日期起算。
    》》三房輪候是什么意思?北京“三房”輪候家庭指什么?
    2、其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭。
    家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。申請保障性住房家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、與申請家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門申請。
    3、產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
    主要用于解決引進人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機構(gòu)確定并報區(qū)縣人民政府批準后實施。
    除了以上三種，北京市還開展了面向京籍無房職工家庭和“新北京人”兩個項目試點，具體要求如下：
    4、京籍無房職工家庭。
    申請人家庭成員在本市均無住房;申請人具有房源分配區(qū)戶籍且在本市工作或具有本市戶籍且在房源分配區(qū)工作。
    注：詳細申請條件以項目公告要求為準。
    5、外省市來京家庭(“新北京人”)。
    一是必須是在京有穩(wěn)定就業(yè)，且從事的產(chǎn)業(yè)行業(yè)不得在禁限目錄范圍內(nèi);。
    二是要求家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房;。
    三是與居住證政策掛鉤，要求已辦理居住證。
    申請公租房的，具有完全民事行為能力、45周歲以下，在京連續(xù)繳納社?；騻€稅滿60個月。
    住建部建設合同篇六
    甲方:。
    乙方：
    才村村委會第________組，為解決村民辦理“紅、白”兩事因無廚房而難以辦理的局面，對廚房進行改建，經(jīng)討論，委托施工方代表________承建施工，通過對工程進行預算造價為________元。由于集體無經(jīng)濟收入，無資金積累，只能根據(jù)集體條件對廚房進行改建，對此甲乙雙方進行了協(xié)商、達成一致，同意以大包干方式按預算價________元進行包干，工程驗收后，不在涉及補差價問題，合同雙方就工程包干項目達成一致，合同簽訂如下：
    一、施工前，甲方應提前做好“三通、一平”工作，即水通、路通、電通、場平。
    二、甲方提前協(xié)調(diào)好周圍村民影響戶工作，確保工程正常施工。
    三、乙方應嚴格按照工程建筑規(guī)范施工，不偷工減料，按質(zhì)按量按工期完成，工期為60天，即開工日起。
    四、施工中乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定進行施工，如施工中出現(xiàn)安全問題與村集體無關，自己承擔相應責任。
    資金暫時困難前提下，工程余款可允許緩后付清，但不能無限期拖欠。
    六、違約責任，甲乙雙方應嚴格執(zhí)行合同規(guī)定，施工中如出現(xiàn)違約行為，雙方可根據(jù)哪方違約對事態(tài)造成的影響追究違約方責任。
    七、合同爭議的解決發(fā)式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，有雙方當事人協(xié)商解決，也可以由才村村委會相關部門進行調(diào)解。
    八、以上條款未盡事宜，如出現(xiàn)條款以外的情況雙方協(xié)商解決。
    九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
    甲方：乙方：
    代表：代表：
    ________年________月________日。
    住建部建設合同篇七
    訂立合同雙方：
    拆遷建設單位(以下簡稱甲方)：____，
    地址：____郵碼：______電話：___________
    法定代表人：_________職務：____________
    (代表人)：姓名、性別、民族、出身年月、身份證號碼。
    根據(jù)國家、省、市相關建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)市規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權(quán)利義務，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商一致，達成本合同，以資共同遵守執(zhí)行。
    第一條 乙方在甲方批準征收用地范圍內(nèi)共有____結(jié)構(gòu)的住房__幢__間，共__平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交與甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于__年__月__日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)__平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當調(diào)整，但對壓縮面積就按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧，可以就房屋面積置換和貨幣補償?shù)确绞?。
    第二條 乙方應于__年__月__日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后__日內(nèi)一次付給乙方搬遷費__元。
    第三條 甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予過渡費補助：
    1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助__元;
    3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助__元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。
    4、拆遷安置過渡期屆滿后，甲方仍未就一方原地址安置的，應按照市人民政府相關規(guī)定給與一次性 補助。
    第四條 甲方安置乙方的住房位于__，共__套__間，__層__號，配有__等裝備。
    第五條 乙方家庭的全部成員(18歲以上者)__等__人一致簽字同意__作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人__領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。
    第六條 甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的__%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付__元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付__元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。
    乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金__元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
    第七條 其它：____。
    本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
    本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份，交__市(縣)房地產(chǎn)管理局、建設銀行、建委、計委__等單位各留存一份。
    建設單位(甲方)：____(公章)
    代表人：____
    拆遷戶(乙方)代表人：____(蓋章)
    住建部建設合同篇八
    關于質(zhì)量保證金，2017合同文本在第15.3款【質(zhì)量保證金】、第15.3.2目和第15.3.3目進行了以下修改：
    1、2017版合同文本增加規(guī)定，“在工程項目竣工前，承包人已經(jīng)提供履約擔保的，發(fā)包人不得同時預留工程質(zhì)量保證金?！奔绰募s擔保和質(zhì)量保證金不能同時使用。
    2、2017版合同文本將質(zhì)量保證金的額度從“不得超過結(jié)算合同價格的5%”，修改為“不得超過工程價款結(jié)算總額的3%”，減輕了承包人的負擔。
    3、2017版合同文本明確了如果發(fā)包人扣留的是質(zhì)量保證金，則“發(fā)包人在退還質(zhì)量保證金的同時按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付利息”。
    4、2017版合同文本增加了退還承包人質(zhì)量保證金的程序，即：
    “缺陷責任期內(nèi)，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人可向發(fā)包人申請返還保證金。
    發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14天內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實。如無異議，發(fā)包人應當按照約定將保證金返還給承包人。對返還期限沒有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應當在核實后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔違約責任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14天內(nèi)不予答復，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。
    發(fā)包人和承包人對保證金預留、返還以及工程維修質(zhì)量、費用有爭議的，按本合同第20條約定的爭議和糾紛解決程序處理?！?BR>    住建部建設合同篇九
    甲方：
    乙方：
    依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，以下簡稱為"發(fā)包人"總分包合同，雙方就大包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
    工程名稱：私有住宅加層高為2.8米，空心板，每層空心板頂部不抹灰，外墻為24墻，中墻24墻，無隔斷，挑梁鋼筋部分為合理制作。
    工程地點：
    承包范圍：大包______元/每平方米。采取連工帶料由乙方承包承建。里外抹灰，水泥地平，無上下水、電、暖、涂料。甲方負責三通一平，電通、路通、水通，水電費由甲方承擔。
    質(zhì)量標準：普通
    圖紙：由甲方提供。
    承包內(nèi)容：墻體土砂砌筑，四大角帶有構(gòu)造柱，兩道圈梁，主筋為12的螺紋，副筋為6。頂部爐渣，2厘米厚砂漿找平，sbs卷材0.4厘米厚，復合型;外門為普通四防門，限肆佰元。窗戶為屯河普通。挑出部分滿算，外上下樓梯滿算，增加部分另計。在施工過程中甲方發(fā)現(xiàn)問題必須讓乙方當時協(xié)商糾正，不得待活干完才提出這不行那不行的話，甲方必須保證乙方順利施工，如：執(zhí)法局和一切稅收部分由甲方承擔，乙方不負任何責任和經(jīng)濟費用。
    付款方式：開工付_______;扣板付_______;剩余部分完工一次性付清。
    開工日期為____年___月___日至____年___月___日，停水停電下雨工期順延。
    以上條款希望雙方共同執(zhí)行。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    住建部建設合同篇十
    房屋建設方(甲方)：
    承包施工方(乙方)：
    經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于大冶市金牛鎮(zhèn)賀橋村夏家灣的宅基地住宅建設施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。
    一、承包方式
    施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
    二、建設工期
    工程建設始于 年 月 日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：
    卸舊： 年 月 日
    動工： 年 月 日
    上梁： 年 月 日
    竣工： 年 月 日
    如工程延期不能實現(xiàn)預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付 元違約金。
    三、甲方職責
    質(zhì)量和價格上作指導性建議。
    四、乙方職責
    乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。
    (一)承包范圍：
    1、房屋主體工程
    從甲方在澆灌好地基梁為正負零基礎上起，直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。
    2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負責以下內(nèi)容
    (1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施(水電工部分)
    (2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?BR>    (3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程
    (4)其他房屋附屬設施
    樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝
    (5)其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝
    (二)工程質(zhì)量要求：
    1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。
    2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。
    3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責。
    五、工程檢查、驗收
    在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進度、質(zhì)量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設完工后一個月內(nèi)對工程進行驗收。
    六、工程款計算方式
    房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費220元計算(半層以檐口高度雙方再協(xié)商解決)。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日 元計算;貼瓷部分按市場價每日 元計算。
    七、工程款支付辦法
    工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付總工程款的 20%。
    八、質(zhì)量保證義務
    乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應當在一年內(nèi)免費。如在 年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴重質(zhì)量問題的，乙方應無償予以返工、改建。
    九、安全責任
    一、預防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
    十、其它未盡事宜
    1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。
    2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。
    3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
    4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
    簽字
    甲方： 年 月 日
    乙方： 年 月 日
    住建部建設合同篇十一
    乙方(承包方)：______
    該工程為民房住宅一棟，為明確雙方權(quán)利責任，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關法律法規(guī)簽字本合同，雙方共同遵守。
    第一條：工程名稱：住宅平房一棟
    第二條：工程地點：______
    第三條：工程概況：該住宅毛石基礎、地圈梁、紅磚結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土現(xiàn)澆面，建筑面積為______平方米。
    第四條：承包方式：包工包料，包括人工費、設備費、模板租賃費、腳手架、工具、用具安全費以及主體工程所需一切建筑材料費，均有承包方自構(gòu)，甲方把關材料質(zhì)量。
    第五條：工程施工依據(jù)：以甲方提供圖紙及施工說明書為依據(jù)進行施工。如需要變更的雙方協(xié)商。
    第六條：承包金額：每平方米人民幣______元，共______平方，共計______元，竣工決算按實際建筑面積結(jié)算。
    第七條：付款方式：基礎工程完成付給人民幣完成付給人民幣______元，內(nèi)外墻抹灰完成付給人民幣______元，余款工程全部竣工后一次性結(jié)清該款。
    第八條：施工工期為______天，自______年______月______日止。如有不可抗拒的天氣變化造成停工，工程雙方協(xié)商順延。
    第九條：雙方的`權(quán)利與責任：
    甲方的權(quán)利與責任
    (一)甲方有權(quán)監(jiān)督所用的工程材料，劣質(zhì)材料不得使用。
    (二)工程質(zhì)量監(jiān)督有甲方指定人員，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時提出。
    (三)甲方必須按合同規(guī)定的執(zhí)行，付款到位，否則造成停工由甲方承擔責任。
    乙方的權(quán)利與責任
    (一)乙方有權(quán)自主組織精干施工人員對工程質(zhì)量嚴格要求，按圖紙及施工說明施工，確保工程質(zhì)量過關。
    (二)在施工期間確保安全，不得違章做業(yè)，如造成不安全事故由乙方承擔責任。
    第十條：工程竣工后由甲乙雙方組織有關人員對工程驗收落實好雙方的權(quán)利與責任，任何一方不得違約，否則由違約方承擔經(jīng)濟損失和法律責任。
    第十一條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后具有法律效力。
    住建部建設合同篇十二
    甲方： 身份證號碼：
    乙方： 身份證號碼：
    乙方向甲方承建位于望謨縣陽光小區(qū)斜對面路蘆坡的私房一棟，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致訂立本合同。
    一、建設內(nèi)容：磚混結(jié)構(gòu)房屋主體(包括樓梯間梯步、衛(wèi)生間、柱子等)，建設所需材料由甲方提供(磚、砂、鋼筋、水泥)，建設內(nèi)容為包工不包料。
    二、質(zhì)量要求：磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結(jié)實，混凝土澆鑄夯實，水平準確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。
    三、建設工期計劃為7個月(20xx年7月13日至20xx年12月31日)，若遇非人為因素影響無法施工，工期順延。
    四、工程付款方式：甲方以實際建成板面面積(樓梯加位計價)支付工程款給乙方，按170元/平方米計價(含倒樓板費用)。每澆鑄完一層板面，甲方當日即付給乙方該層工程款。
    五、甲方責任：
    1、確保原材料及時到位，確保施工水、電正常供應。
    2、每次澆鑄樓板，甲方承擔工人工作用餐或按乙方實際參加施工人數(shù)付給乙方30元/人伙食費。
    3、確保施工工人清潔飲水供應。
    六、乙方職責
    1、按質(zhì)、按時完成本合同。
    2、自備施工機器設備、工具以及撐木、支架等施工材料。
    3、精心組織施工，采取必要的施工安全措施，確保施工安全，如在施工過程中發(fā)生工傷事故，乙方自行承擔一切責任，甲方不承擔任何責任。
    七、違約責任
    1、凡工程設計圖紙上已標明的施工內(nèi)容，乙方保證按圖施工，未標明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經(jīng)雙方事先商定，自行變更施工內(nèi)容造成損失的，由違約方承擔相應賠償責任。
    2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)終止本合同，并由違約方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
    八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    九、本合同自雙方簽訂之日起生效。
    甲方： 乙方：
    年 月 日
    住建部建設合同篇十三
    乙方：_________
    一、總則
    1.甲方同意為乙方提供網(wǎng)站策劃，網(wǎng)站制作服務。
    2.網(wǎng)站的信息發(fā)布必須符合中華人民共和國現(xiàn)行的各項相關法律，若網(wǎng)站的信息發(fā)布出現(xiàn)違反中華人民共和國現(xiàn)行的各項相關法律的內(nèi)容，乙方應承擔相應的法律責任，且甲方有權(quán)終止對乙方的服務，即關閉此網(wǎng)站乙方發(fā)布的信息。
    二、甲方責任與權(quán)利
    1.甲方根據(jù)雙方達成共識的網(wǎng)站建設方案，負責乙方的網(wǎng)站策劃，網(wǎng)站制作。
    2.甲方必須保證網(wǎng)站上數(shù)據(jù)的準確性，可靠性，可看性及合法性。
    3.在收到乙方的預付款后，甲方開始制作乙方的網(wǎng)站并保證在雙方議定期限內(nèi)完工。
    4.甲方有為乙方網(wǎng)站進行一次維護的義務和權(quán)利。
    5.網(wǎng)站完工驗收后如乙方未能按期付清所有款項予甲方，甲方有權(quán)終止所有服務，并按司法程序向乙方追討賠償。
    三、乙方責任與權(quán)利
    1.乙方與甲方就網(wǎng)站建設方案達成共識并不得隨意要求甲方更改方案。
    2.乙方根據(jù)方案在雙方議定的期限內(nèi)把網(wǎng)站制作的詳細資料遞交給甲方。
    3.乙方有權(quán)利了解和要求甲方通報網(wǎng)站建設和網(wǎng)頁制作的詳細情況。
    4.網(wǎng)站的網(wǎng)頁制作完成后，將請乙方審閱確認，在確認之前乙方有權(quán)根據(jù)實際情況并基于建站方案進行調(diào)整和少量的修改。確認后，上傳至虛擬主機。網(wǎng)站制作完成。乙方不得隨意要求甲方修改網(wǎng)站網(wǎng)頁。
    5.在網(wǎng)站工程驗收程序中(_________天)，乙方有權(quán)要求甲方作出局部的調(diào)整和修改，不得以不恰當理由要求甲方作過多的更改。
    6.乙方有權(quán)要求甲方作出局部的調(diào)整和修改，對于無理的要求和過ji的言論傷害到人格甲方有權(quán)終止合作。
    四、網(wǎng)站制作要求，收費標準，驗收程序
    1.企業(yè)介紹級網(wǎng)站要求：
    (a)網(wǎng)站有_________種語言版本：_________;
    (b)網(wǎng)站頁數(shù)范圍：_________;
    (c)網(wǎng)站建設方案：_________。
    2.企業(yè)介紹級網(wǎng)站收費標準：見本網(wǎng)站中網(wǎng)站設計報價。
    3.付款方式：
    (a)乙方應在本合同簽訂之日，向甲方交付網(wǎng)站建設總金額的1/3作為網(wǎng)站建設預付款。
    (b)乙方應在網(wǎng)站驗收合格之后，二天之內(nèi)，一次性付清網(wǎng)站建設的所有款項。
    4.客戶預付：客戶預付制作費用的50%以上，同時提交網(wǎng)站所需資料。預付金額比例：
    (a)建站總金額在_________元以上預付50%制作費;
    (d)建站總金額在_________元以下(包括_________元)，一次性付清制作費。
    5.乙方網(wǎng)站制作實際費用為：_________。
    6.驗收程序：
    (a)自本合同簽訂之日起_________天內(nèi)為網(wǎng)站網(wǎng)頁制作期，制作時間根據(jù)網(wǎng)站的復雜和簡單程度來看，一般為10—25天，驗收期限為_________天。
    (b)網(wǎng)站網(wǎng)頁策劃及制作完成后，應在兩天內(nèi)交與乙方確認并作最后的調(diào)整和修改。
    (c)網(wǎng)站制作完成并經(jīng)甲，乙兩方最后的調(diào)整和修改后，上傳至虛擬主機。
    (d)成功上傳至虛擬主機之后，網(wǎng)站建設全部完成。
    五、違約責任
    1.不可抗力：因天災，行政指令等不可抗力因素而造成的違約，違約方不承擔任何法律責任。
    2.因乙方資料不齊全，不詳盡而造成的甲方不能按時完成制作的，乙方應承擔全部責任。
    3.因乙方提供非法圖文或乙方非法操作而造成網(wǎng)站被關閉的，其全部責任由乙方承擔。
    4.因甲方上傳非法圖文或甲方非法操作而造成網(wǎng)站被迫關閉的，其全部責任由甲方承擔。
    5.因乙方未能按本合同約定期限內(nèi)向甲方付款而造成違約的，由乙方承擔責任并每逾_________天按總金額的10%作為違約金。
    六、本合同期限為：_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
    七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，合同過程中遇爭議問題可協(xié)商解決。
    八、有關未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商后簽定的補充合同與本合同具有同等的法律效力。
    甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
    代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    住建部建設合同篇十四
    建設發(fā)包發(fā)(甲方)：
    承包施工方(乙方)：
    經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于普陀區(qū)六橫鎮(zhèn)杜莊村洪家經(jīng)濟合作社內(nèi)的宅基地住宅建設施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守：
    一、承包方式
    施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
    二、建設工期
    工程建設始于20xx年4月12日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：
    卸舊： 動工： 上梁： 竣工：
    如工程延期不能實現(xiàn)預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付 元違約金。
    三、甲方職責
    根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價格上作指導性建議。
    四、乙方職責
    乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝
    土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。
    (一)承包范圍：
    1、房屋主體工程
    從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。
    2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負責以下內(nèi)容
    (1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施(水電工部分)
    (2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?BR>    (3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程
    (4)其他房屋附屬設施
    樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝
    (5)其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝
    (二)工程質(zhì)量要求：
    1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。
    2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。
    3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。
    以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責。
    五、工程檢查、驗收
    在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進度、質(zhì)量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設完工后一個月內(nèi)對工程進行驗收。
    六、工程款計算方式
    (5)。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算;三樓按一樓測量面積的一半計算。打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日 元計算;貼瓷部分按市場價每日 元計算。
    七、工程款支付辦法
    工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的 20%。
    八、質(zhì)量保證義務
    乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應當在一年內(nèi)免費。如在 年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴重質(zhì)量問題的，乙方應無償予以返工、改建。
    九、安全責任
    一、預防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
    十、其它未盡事宜
    1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。
    2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。
    3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
    4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
    簽字
    甲方： 年 月 日
    乙方： 年 月 日
    住建部建設合同篇十五
    住所：_____。
    聯(lián)系電話：_。
    傳真號碼：_。
    借款人姓名：__________。
    工作單位：_。
    家庭住址：_。
    聯(lián)系電話：_。
    還款賬號：_。
    保證人：___。
    住所：_____。
    通訊地址：_。
    電話：_____。
    存款金融機構(gòu)及賬號：__。
    傳真號碼：_。
    出質(zhì)人：___。
    住所：_____。
    通訊地址：_。
    電話：_____。
    開戶金融機構(gòu)及賬號：__。
    傳真號碼：_。
    抵押人：___。
    住所：_____。
    通訊地址：_。
    電話：_____。
    開戶金融機構(gòu)及賬號：__。
    借款人(以下稱甲方)：
    借款人(以下稱乙方)：
    甲方因______需要，向乙方申請______借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放借款。甲乙雙方根據(jù)《中國建設銀行個人____________借款管理辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
    (一)消費人或使用受益人：______。
    (二)借款用于_____。
    (三)指定的商戶或單位：________。
    人民幣(大寫)____。
    本合同約定借款期限為__________年，自乙方將借款劃入到本合同規(guī)定賬戶之日起計算，即(或)從________年_______月____日至________年____月____日。
    本合同項下的擔保合同生效后，乙方將借款劃入到本合同規(guī)定賬戶。
    (一)雙方約定在本合同生效后______個工作日內(nèi)辦理借款支用。
    (二)借款支用方式：甲方同意乙方將借款劃入下述賬戶：
    1.賬戶名稱：，賬號：______。
    2.賬戶名稱：，賬號：______。
    3.賬戶名稱：，賬號：______。
    (一)雙方約定月利率為____。
    (二)借款期內(nèi)遇國家法定利率調(diào)整時，實行一年一定，每年年初按中國人民銀行確定的相應檔次的利率確定借款利率;但借期不超過一年的，執(zhí)行本合同利率，不受國家法定利率的調(diào)整而影響。
    (一)甲方按月等額歸還借款本息。經(jīng)計算，甲方在支用借款的次月起按每月歸還本息共計______元，還款日為每月________日(最后一次還款不能遲于本合同期屆滿日)。
    如果本合同借款期限不超過一年的，甲方則在借款到期時一次性償還借款本息，不實行按月等額歸還本息的方式。
    (二)甲方委托銀行自動劃扣借款本息。
    甲方授權(quán)乙方在每月還款日自動從甲方在建設銀行開立的儲蓄卡賬戶或儲蓄存折賬戶______中扣收每月本息額，因該賬戶存款余額不足等甲方原因?qū)е乱曳皆谶€款日未受足額清償?shù)模词芮鍍數(shù)慕杩钜暈橛馄诮杩睢?BR>    如甲方提供的個人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)等情況而造成無法扣收本息的，甲方須及時向乙方提供新的還款賬戶用于扣收借款本息。
    (三)甲方全部提前歸還借款本息，應提前15天通知乙方并經(jīng)乙方同意。
    乙方按合同約定的利率已計收的利息不隨還款期限、國家法定利率的變化而調(diào)整。
    乙方因甲方提前還款所受的損失，不再要求甲方予以補償。
    (一)本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。
    (二)甲方將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方的行為，在同時滿足以下條件后生效：
    1.必須經(jīng)乙方書面同意;。
    2.乙方與第三方已簽訂債權(quán)債務轉(zhuǎn)讓合同或已簽訂新的借款合同;。
    3.本合同項下的擔保合同已作相應變更。
    甲方必須為履行本合同提供擔保。
    (一)甲方以保證方式提供擔保的，保證人應與乙方另行簽訂《保證合同》，保證人應承諾：
    1.保證擔保范圍。
    借款金額(大寫)____元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的.費用(包括律師費、訴訟費等)。
    2.保證方式。
    連帶責任保證。如借款合同期屆滿甲方?jīng)]有履行債務的，乙方有權(quán)就甲方應承擔的債務從保證人存款賬戶中的資金予以相應的扣劃。
    3.保證期間。
    自借款合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后兩年止。
    4.保證效力。
    借款合同其他條款無效并不影響本保證人承諾擔保條款的效力。
    5.提前承擔保證責任。
    借款合同履行期限屆滿之前，甲方以自己的行為表明或乙方有其他證據(jù)證明甲方將不履行或不能履行借款合同的，乙方有權(quán)要求保證人提前承擔保證責任，本保證人同意承擔。
    (四)乙方認為抵押物、質(zhì)押財產(chǎn)在擔保期間需辦理財產(chǎn)保險的，甲方應辦理抵押物、質(zhì)押財產(chǎn)在擔保期間的財產(chǎn)保險。
    甲方在財產(chǎn)保險單上應填寫或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。
    甲方應將保險單證交由乙方代為保管。
    (五)保證人失去擔保能力，或作為保證人的法人發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造、破產(chǎn)等行為，足以影響借款合同項下的借款本息清償?shù)模曳接袡?quán)要求甲方重新提供擔保，并辦理擔保手續(xù)。
    (六)設定的抵押物意外毀損或滅失，足以影響借款合同項下的借款本息清償?shù)?，乙方有?quán)要求甲方在抵押物價值減少的范圍內(nèi)提供新的擔保，并辦理擔保手續(xù)。
    (七)設定的質(zhì)押財產(chǎn)出現(xiàn)非乙方因素的意外毀損或滅失，足以影響借款合同項下的借款本息清償?shù)?，乙方有?quán)要求甲方在質(zhì)押財產(chǎn)價值減少的范圍內(nèi)提供新的擔保，并辦理擔保手續(xù)。
    (二)甲方應向?qū)σ曳教峁┑慕杩钣嘘P資料的真實性負責;。
    (三)甲方自愿接受乙方對其收入情況進行檢查;。
    (四)乙方須按合同約定及時足額發(fā)放借款。
    (一)甲方未按本合同還款計劃償還借款，即出現(xiàn)本合同第七條(二)項逾期借款的，乙方則按逾期金額和天數(shù)以萬分之________利率計收利息。
    (二)甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方對挪用部分的借款按挪用天數(shù)以萬分之________計收利息。
    (三)甲方發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放借款，或提前收回已發(fā)放借款的本息，或解除本合同：
    1.本合同生效后，無論何種原因?qū)е录追轿茨馨l(fā)生本合同項下的消費行為;。
    2.甲方未按本合同約定用途使用借款的;。
    3.甲方向乙方提供虛假借款資料的;。
    4.甲方拒絕接受乙方對其收入情況進行檢查的;。
    5.借款人連續(xù)三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;。
    6.出現(xiàn)本合同第九條第(五)、(六)、(七)項約定情況而甲方未提供新的擔保的;。
    7.甲方被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;。
    8.甲方喪失民事行為能力，而其監(jiān)護人拒絕履行本合同的;。
    9.甲方死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的;。
    10.甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。
    (四)保證期間內(nèi)，保證人發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放借款，或提前收回已發(fā)放借款的本息，或解除借款合同：
    1.保證人失去擔保能力的;。
    3.保證人拒絕乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督的;。
    4.保證人向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保的。
    (五)抵押期間內(nèi)，抵押人發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放借款，或提前收回已發(fā)放借款的本息，或解除借款合同：
    1.抵押人不妥善保管抵押物或拒絕乙方對抵押物是否完好進行檢查的;。
    4.抵押物價值減少，抵押人未在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿５?。
    6.抵押人經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物，但所得的價款未劃入乙方指定賬戶并用于提前清償所擔保的債權(quán)的。
    (六)質(zhì)押期間內(nèi)，出質(zhì)人發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放借款，或提前收回已發(fā)放借款的本息，或解除借款合同：
    2.質(zhì)押財產(chǎn)價值減少，出質(zhì)人未在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿５?。
    3.出質(zhì)人經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓質(zhì)押財產(chǎn)，但所得的價款未劃入乙方指定賬戶并用于提前清償所擔保的債權(quán)的。
    (七)乙方除本條第(三)項規(guī)定情況外未按借款合同約定及時足額發(fā)放借款，乙方應按未發(fā)放的借款金額日息萬分之________向甲方支付違約金。
    1.__。
    2.__。
    3.__。
    本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
    在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。
    1.本合同項下的擔保合同已簽訂;。
    2.本合同經(jīng)雙方簽或蓋章。
    本合同有效期從生效之日起至本合同項下借款本息足額清償之日終止。
    甲方(簽)：____。
    __________年________月________日。
    乙方(公章)：____。
    授權(quán)代理人(簽)：____________。
    __________年________月________日。
    借款種類：________。
    住建部建設合同篇十六
    借款人：中國建設銀行
    住所： _____
    聯(lián)系電話： _
    傳真號碼： _
    借款人姓名： __________
    工作單位： _
    家庭住址： _
    聯(lián)系電話： _
    還款賬號： _
    保證人： ___
    住所： _____
    通訊地址： _
    電話： _____
    存款金融機構(gòu)及賬號： __
    傳真號碼： _
    出質(zhì)人： ___
    住所： _____
    通訊地址： _
    電話： _____
    開戶金融機構(gòu)及賬號： __
    傳真號碼： _
    抵押人： ___
    住所： _____
    通訊地址： _
    電話： _____
    開戶金融機構(gòu)及賬號： __
    借款人(以下稱甲方)：
    借款人(以下稱乙方)：
    甲方因 ______需要，向乙方申請 ______借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放借款。甲乙雙方根據(jù)《中國建設銀行個人____________借款管理辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
    (一)消費人或使用受益人： ______。
    (二)借款用于 _____。
    (三)指定的商戶或單位： ________。
    人民幣(大寫) ____。
    本合同約定借款期限為__________年，自乙方將借款劃入到本合同規(guī)定賬戶之日起計算，即(或)從________年_______月____日至________年____月____日。
    本合同項下的擔保合同生效后，乙方將借款劃入到本合同規(guī)定賬戶。
    (一)雙方約定在本合同生效后______個工作日內(nèi)辦理借款支用。
    (二)借款支用方式：甲方同意乙方將借款劃入下述賬戶：
    1.賬戶名稱： ，賬號： ______。
    2.賬戶名稱： ，賬號： ______。
    3.賬戶名稱： ，賬號： ______。
    (一)雙方約定月利率為 ____。
    (二)借款期內(nèi)遇國家法定利率調(diào)整時，實行一年一定，每年年初按中國人民銀行確定的相應檔次的利率確定借款利率;但借期不超過一年的，執(zhí)行本合同利率，不受國家法定利率的調(diào)整而影響。
    (一)甲方按月等額歸還借款本息。經(jīng)計算，甲方在支用借款的次月起按每月歸還本息共計 ______元，還款日為每月________日(最后一次還款不能遲于本合同期屆滿日)。
    如果本合同借款期限不超過一年的，甲方則在借款到期時一次性償還借款本息，不實行按月等額歸還本息的方式。
    (二)甲方委托銀行自動劃扣借款本息。
    甲方授權(quán)乙方在每月還款日自動從甲方在建設銀行開立的儲蓄卡賬戶或儲蓄存折賬戶 ______中扣收每月本息額，因該賬戶存款余額不足等甲方原因?qū)е乱曳皆谶€款日未受足額清償?shù)?，未受清償?shù)慕杩钜暈橛馄诮杩睢?BR>    如甲方提供的個人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)等情況而造成無法扣收本息的，甲方須及時向乙方提供新的還款賬戶用于扣收借款本息。
    (三)甲方全部提前歸還借款本息，應提前15天通知乙方并經(jīng)乙方同意。
    乙方按合同約定的利率已計收的利息不隨還款期限、國家法定利率的變化而調(diào)整。
    乙方因甲方提前還款所受的損失，不再要求甲方予以補償。
    (一)本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。
    (二)甲方將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方的行為，在同時滿足以下條件后生效：
    1.必須經(jīng)乙方書面同意;
    2.乙方與第三方已簽訂債權(quán)債務轉(zhuǎn)讓合同或已簽訂新的借款合同;
    3.本合同項下的擔保合同已作相應變更。
    甲方必須為履行本合同提供擔保。
    (一)甲方以保證方式提供擔保的，保證人應與乙方另行簽訂《保證合同》，保證人應承諾：
    1.保證擔保范圍
    借款金額(大寫) ____元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。
    2.保證方式
    連帶責任保證。如借款合同期屆滿甲方?jīng)]有履行債務的，乙方有權(quán)就甲方應承擔的債務從保證人存款賬戶中的資金予以相應的扣劃。
    3.保證期間
    自借款合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后兩年止。
    4.保證效力
    借款合同其他條款無效并不影響本保證人承諾擔保條款的效力。
    5.提前承擔保證責任
    借款合同履行期限屆滿之前，甲方以自己的行為表明或乙方有其他證據(jù)證明甲方將不履行或不能履行借款合同的，乙方有權(quán)要求保證人提前承擔保證責任，本保證人同意承擔。
    (四)乙方認為抵押物、質(zhì)押財產(chǎn)在擔保期間需辦理財產(chǎn)保險的，甲方應辦理抵押物、質(zhì)押財產(chǎn)在擔保期間的財產(chǎn)保險。
    甲方在財產(chǎn)保險單上應填寫或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。
    甲方應將保險單證交由乙方代為保管。
    (五)保證人失去擔保能力，或作為保證人的法人發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造、破產(chǎn)等行為，足以影響借款合同項下的借款本息清償?shù)?，乙方有?quán)要求甲方重新提供擔保，并辦理擔保手續(xù)。
    (六)設定的抵押物意外毀損或滅失，足以影響借款合同項下的借款本息清償?shù)?，乙方有?quán)要求甲方在抵押物價值減少的范圍內(nèi)提供新的擔保，并辦理擔保手續(xù)。
    (七)設定的質(zhì)押財產(chǎn)出現(xiàn)非乙方因素的意外毀損或滅失，足以影響借款合同項下的借款本息清償?shù)?，乙方有?quán)要求甲方在質(zhì)押財產(chǎn)價值減少的范圍內(nèi)提供新的擔保，并辦理擔保手續(xù)。
    (二)甲方應向?qū)σ曳教峁┑慕杩钣嘘P資料的真實性負責;
    (三)甲方自愿接受乙方對其收入情況進行檢查;
    (四)乙方須按合同約定及時足額發(fā)放借款。
    (一)甲方未按本合同還款計劃償還借款，即出現(xiàn)本合同第七條(二)項逾期借款的，乙方則按逾期金額和天數(shù)以萬分之________利率計收利息。
    (二)甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方對挪用部分的借款按挪用天數(shù)以萬分之________計收利息。
    (三)甲方發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放借款，或提前收回已發(fā)放借款的本息，或解除本合同：
    1.本合同生效后，無論何種原因?qū)е录追轿茨馨l(fā)生本合同項下的消費行為;
    2.甲方未按本合同約定用途使用借款的;
    3.甲方向乙方提供虛假借款資料的;
    4.甲方拒絕接受乙方對其收入情況進行檢查的;
    5.借款人連續(xù)三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;
    6.出現(xiàn)本合同第九條第(五)、(六)、(七)項約定情況而甲方未提供新的擔保的;
    7.甲方被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;
    8.甲方喪失民事行為能力，而其監(jiān)護人拒絕履行本合同的;
    9.甲方死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的;
    10.甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。
    (四)保證期間內(nèi)，保證人發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放借款，或提前收回已發(fā)放借款的本息，或解除借款合同：
    1.保證人失去擔保能力的;
    3.保證人拒絕乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督的;
    4.保證人向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保的。
    (五)抵押期間內(nèi)，抵押人發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放借款，或提前收回已發(fā)放借款的本息，或解除借款合同：
    1.抵押人不妥善保管抵押物或拒絕乙方對抵押物是否完好進行檢查的;
    4.抵押物價值減少，抵押人未在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿５?
    6.抵押人經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物，但所得的價款未劃入乙方指定賬戶并用于提前清償所擔保的債權(quán)的。
    (六)質(zhì)押期間內(nèi)，出質(zhì)人發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放借款，或提前收回已發(fā)放借款的本息，或解除借款合同：
    2.質(zhì)押財產(chǎn)價值減少，出質(zhì)人未在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿５?
    3.出質(zhì)人經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓質(zhì)押財產(chǎn)，但所得的價款未劃入乙方指定賬戶并用于提前清償所擔保的債權(quán)的。
    (七)乙方除本條第(三)項規(guī)定情況外未按借款合同約定及時足額發(fā)放借款，乙方應按未發(fā)放的借款金額日息萬分之________向甲方支付違約金。
    1. __
    2. __
    3. __
    本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
    在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。
    1.本合同項下的擔保合同已簽訂;
    2.本合同經(jīng)雙方簽或蓋章。
    本合同有效期從生效之日起至本合同項下借款本息足額清償之日終止。
    甲方(簽)： ____
    __________年________月________日
    乙方(公章)： ____
    授權(quán)代理人(簽)：____________
    __________年________月________日
    借款種類： ________
    住建部建設合同篇十七
    年度編號:___________
    項目級別： ___
    立合同單位： (簡稱借款方)
    中國人民建設銀行_________行(簡稱借款方)
    借款方在_________年為進行基本建設所需資金，經(jīng)借款方審查，同意給予借款。為明確雙方經(jīng)濟責任，控制年度投資，雙方除遵守_________號臨時借款協(xié)議外，特簽訂本年度合同。
    第一條 借款方根據(jù)批準的年度基本建設計劃，向借款方借款人民幣(大寫) ___元，用于____________建設工程，不得挪作他用。
    預計分季用款：一季_________元;二季_________元;三季_________元;四季_________元。
    第二條 借款利率為年息_________%，計算復利。
    第三條 年度中間，國家調(diào)整基建投資計劃和利率等，本合同應作相應修訂和補充。
    第五條 本合同正本2份，簽雙方各執(zhí)1份，副本_________份，報主管部門，總、分行各1份。
    借款方(蓋章)：________ 借款方(蓋章)：________
    地址： ____ 地址： ____
    法定代表(簽)：______ 法定代表(簽)：______
    開戶銀行及帳戶：________
    簽訂地點：
    住建部建設合同篇十八
    發(fā)展農(nóng)村小城鎮(zhèn)是一個“大戰(zhàn)略”，這是對多年探索的充分肯定和總結(jié)升華，也是對農(nóng)村小城鎮(zhèn)走這條道路的總體部署。這是在21世紀加快發(fā)展小城鎮(zhèn)，不斷把農(nóng)村小城鎮(zhèn)改革與發(fā)展推向新的階段，促進農(nóng)村小城鎮(zhèn)建設與經(jīng)濟社會全面進步的關鍵，我國的經(jīng)濟已經(jīng)融入世界經(jīng)濟當中，建筑業(yè)同樣要參與國際市場競爭。農(nóng)村小城鎮(zhèn)建筑市場的進一步規(guī)范，國內(nèi)的建筑企業(yè)的合同索賠意識也在逐步的提高，對索賠機會的捕捉越來越敏銳，這就要求建設單位應對合同索賠和進行合同反索賠的能力必須相應提高，才能不斷適應新的市場環(huán)境。
    在建筑施程施工合同索賠的問題研究實踐中，普遍按索賠的對象來界定合同索賠與合同反索賠的，通常把承包商就非承包商原因所造成的承包商的實際損失，向建設單位提出的經(jīng)濟補償或工期延長的要求，稱為索賠。把建設單位向承包商提出的，由于承包商違約而導致的建設單位損失的補償要求，稱為反索賠。以合同形式表達的形式稱為合同索賠，此種要求均以補償實際損失為原則，并不存在懲罰的意思，建設單位對承包商的反索賠，包括兩個方面：一是對承包商提出的索賠要求進行分析、評價和修正，否定其不合理的要求，接受其合理的要求。二是對承包商在履約中的其他缺陷責任，或拖延竣工工期，獨立地提出損失補償要求，建設單位、承包商和監(jiān)理在建筑市場中是三個地位平等的主體，在理想的項目運作結(jié)構(gòu)中，建設單位應該是處在一個功能弱化的地位。但是在我們國家當前的情況下，中介服務機構(gòu)的服務能力參差不齊，建設單位仍然處于協(xié)調(diào)中樞的地位來應對政府部門、勘察、設計、總承包商、監(jiān)理、設備分包等對象，在工程建設中，承包商利用索賠追求自身利益的最大化：而作為建設單位，總是追求以盡可能小的投入，獲得盡可能多的效益。雙方利益上的沖突，集中體現(xiàn)在索賠和反索賠上。
    在施工過程中，建設單位要面對大量繁雜的承包商提出的索賠、承包商在提出索賠時，經(jīng)?？浯笏髻r的費用，把索賠原因與己無關的因素聯(lián)系在一起，有時甚至曲解合同協(xié)議條款含義以證明自己具有索賠的權(quán)利。
    建設單位防范和應對承包商索賠的幾點建議：
    （1）首先要分清責任，誰的責任由誰承擔損失，如果責任來自其他方面，比如設計單位、其他承包商、監(jiān)理等，建設單位提供證據(jù)證明損失并非由自己的過失造成，同時向第二方提出索賠，以補償承包商的損失。此外，在索賠事件發(fā)生時，承包商未采取積極措施防止事態(tài)擴大造成了損失，其損失費用由承包商承擔。
    （2）在簽訂合同過程中要考慮周詳，事先防范，合同是索賠的前提條件，合同管理是索賠管理的基礎。在簽訂合同的過程中，對不同的、具體的變更和索賠情況應盡量作一個可操作的安排，以便于合同執(zhí)行過程中的管理。
    （3）工程量清單報價中，若承包商的投標報價中個別分項來報價，或一些分項的報價明顯過低，建設單位可認為在總報價中已包含，無補償責任。
    （4）要求計清總包配合費、施工措施費等已包含的內(nèi)容，防止承包商在已計費的情況下，重復索賠。
    （5）承包商提出的每一項索賠費用都必須提出充分合理的證明材料，以表明承包商具有可分的索賠理由，且計算數(shù)額的方法和計算過程準確、合理。索賠理由主要有施工條件變化、工程變更、工期非己原因拖延、風險分擔不勻、建設單位違約、合同缺陷、國家法規(guī)變更及不可抗力等。
    （6）超過時限，建設單位有權(quán)不受理。在國際上幾乎每一個項目，土木工程合同條件都對索賠的提供時間有明確的要求，承包商應在合同規(guī)定的時限內(nèi)提出索賠通知和報告書，否則建設單位有權(quán)拒絕，其索賠不成立。
    （7）認真審核超越合同規(guī)定的索賠。這些索賠指在合同中沒有專門的文字敘述，但是可以根據(jù)該合同條件的某些條款含義，推論出承包商有索賠權(quán)；或是在承包商遭遇到非自己原因的環(huán)境困難時，向建設單位提出基于道義上的經(jīng)濟補償要求。
    建設單位向承包商進行反索賠有兩個特點。一是發(fā)生的機會很低，原因是較之承包商，建設單位的風險更大，它除了要向承包商按期付款、提供施工現(xiàn)場和負相應的協(xié)調(diào)管理責任外，還要承擔社會環(huán)境、財務、經(jīng)濟、不可抗力、自我組織等風險，這些風險又不是建設單位可以事先預見控制的。而承包商不同，它的義務是按合同要求進行施工，只要施工技術(shù)和管理不出大的漏洞，能如期地保證質(zhì)量的完工，一般不太容易違約。二是向承包商的反索賠，建設單位處于主動地位。它可以直接從應付給承包商的工程款中抵扣，從滯留金中扣款補償損失；因承包商嚴重違約不得不終止合同時，建設單位可用履約保函從銀行中得到補償，甚至還可以留置承包商的材料設備作為抵押。承包商處于較被動的地位。
    我們國家設計單位提供的設計文件，常出現(xiàn)的失誤有設計深度不足，細部做法不明確；各專業(yè)設計協(xié)調(diào)不足，專業(yè)間管線沖突；在使用功能上遺漏環(huán)節(jié)，施工說明表達不嚴謹：對設備的名稱、規(guī)格表示不清等。這些都會在項目施工中造成質(zhì)量、安全隱患，常使建設單位陷入承包商索賠的境地，或是在使用功能上出現(xiàn)不可彌補的缺陷，甚至會造成嚴重的經(jīng)濟后果，施工單位有權(quán)利要求索賠，那么要求索賠的原則是：承包商（施工單位）在施工前期，有一個圖紙審核的過程，施工單位的技術(shù)人員要準確地把圖紙的每一個專業(yè)進行審核，一般出現(xiàn)問題的就是結(jié)構(gòu)的細部處理，各個專業(yè)的建筑尺寸標準高度對不上，在施工中就會出現(xiàn)問題造成施工的經(jīng)濟損失、工期拖延那么施工單位有權(quán)利向建設單位要求索賠，施工單位提出索賠的理由，依據(jù)、應圖紙設計問題造成的經(jīng)濟損失向建設單位進行索賠、那么建設單位有理由申請設計單位對施工單位的經(jīng)濟索賠，并且?guī)椭┕挝灰笏髻r。但是如果施工單位的施工合同是“施工全過程承包”施工索賠，索賠的應該向設計單位索賠。
    盡管設計師沒有義務保證設計文件絕對正確，但是他們運用自己的專業(yè)技術(shù)能力來確保設計文件的質(zhì)量是合同的保證。建設單位應與設計單位訂立約定，要求設計師保證設計文件的正確完整性，即保證做到其他設計師所能做到的水平。
    在城市邊緣區(qū)農(nóng)村小城鎮(zhèn)建設工程索賠管理問題上，必須堅持實事求是的原則，公平公正的把合同索賠問題科學、有效地處理好，樹立農(nóng)村小城鎮(zhèn)科學發(fā)展觀，樹立協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，城市邊緣區(qū)農(nóng)村小城鎮(zhèn)建筑市場規(guī)范化理念，把政府、開發(fā)商、城市邊緣區(qū)農(nóng)村小城鎮(zhèn)建設，建筑市場作為同一個事業(yè)的利益主體整合在一個體系中，明確工程索賠所有權(quán)、協(xié)調(diào)各方利益，把工程索賠管理問題，作為一個整體系統(tǒng)來處理，這是一個有效的途徑，但同時我們應該清醒地看到，城市邊緣區(qū)農(nóng)村小城鎮(zhèn)建設，小城鎮(zhèn)建設市場不是一時就能規(guī)范的，應根據(jù)當?shù)貙嶋H情況因地制宜，有計劃地并在整個過程中實現(xiàn)廣泛的參與，不僅要協(xié)調(diào)各利益主體之間的利益，也要協(xié)調(diào)不同時期的發(fā)展目標，實現(xiàn)城市邊緣地區(qū)農(nóng)村小城建設工程索賠管理問題的規(guī)范化發(fā)展。
    住建部建設合同篇十九
    立合同單位：
    借款方：____________________。
    貸款方中國人民建設銀行___________。
    根據(jù)___________，經(jīng)借款方申請，貸款方審查同意發(fā)放貸款。為明確各方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
    第一條借款方向貸款方借人民幣（大寫）_____萬元。用于_______，預計分年用款為：
    ____年__萬元;____年__萬元;。
    ____年__萬元;____年__萬元;。
    ____年__萬元;____年__萬元;。
    第二條借款方在本合同規(guī)定的貸款總額內(nèi)，根據(jù)批準的年度計劃和建設進度編制年、季度用款計劃，送貸款方審查憑以供應資金。貸款方保證在核定的年度貸款計劃內(nèi)，按基本建設貸款的.有關規(guī)定及時供應資金。如因貸款方責任，資金供應不及時，應承擔由此造成的經(jīng)濟損失。
    第三條借款方在貸款方開立帳戶，根據(jù)工程情況將貸款按月（季）分次轉(zhuǎn)到存款戶支用，全部貸款由貸款方監(jiān)督使用。借款方如不按規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)停止發(fā)放和收回貸款。
    第四條貸款期限：自____年__月起，至____年__月止，共為__年__個月。其中建設期從____年__月至____年__月，還款期從____年__月至____年__月。分年還款計劃如下：
    ____年__萬元;____年__萬元;。
    ____年__萬元;____年__萬元;。
    ____年__萬元;____年__萬元;。
    ____年__萬元;____年__萬元;。
    ____年__萬元;____年__萬元。
    第五條貸款利息，按年息___%計收;借款方不能按上述約定歸還的，從次年開始未歸還的貸款作為逾期還款加息___;挪用的貸款，從挪用期間加收罰息___。貸款利息按實際支用數(shù)計息并計算復利。如因國家政策性的利率變動，本合同貸款利率根據(jù)政策相應調(diào)整。
    第六條還本付息的資金，經(jīng)各方商定，同意用貸款項目的下列資金償還：1企業(yè)自有資金;2。基本建設收入;3。交納所得稅以前的新增利潤和經(jīng)稅務機關批準減免的稅金;4。新增固定資產(chǎn)折舊基金;5。實行投資包干分成部分。（附：貸款項目預計經(jīng)濟效益表）。
    借款方對償還貸款本息以___________方式提供擔保。擔保協(xié)議作為本合同附件。
    第七條全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知3個月后，借款方仍不歸還的，貸款方可以依據(jù)擔保協(xié)議向借款方或擔保方收回貸款。
    第八條如因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、產(chǎn)品稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方協(xié)商簽訂變更合同，作為本合同的組成部分。
    第九條本合同經(jīng)各方簽章后生效，至貸款本息全部還清后失效。本合同簽訂后借款方如果超過3個月以上不使用貸款，合同即自動失效。
    本合同正本2份，借、貸雙方各執(zhí)1份;副本___份，借款方主管部門、保證方、_________、__________、__________等單位各執(zhí)1份。
    借款方：（公章）。
    貸款方：（公章）。
    地址：地址：
    法人代表：（簽字）。
    法人代表：（簽字）。
    開戶銀行及帳號：
    保證方：（公章）。
    地址：
    法人代表：
    開戶銀行及帳號：
    財稅部門意見______________________。
    地（市）行審查意見___________________。
    省分行審查意見。
    簽約日期：年月日
    簽約地點：
    住建部建設合同篇二十
    房主人(甲方)：
    承建人(乙方)：
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的.權(quán)利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條、建筑項目： 私房建設工程。
    第二條、建設地點：
    第三條、承建方式及施工準備
    1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。
    2、乙方應提前 天，將工程建設所需材料告知甲方，甲方應及時像乙方提供工程所需全部材料。
    3、乙方自帶建筑工程所需的一切機械設備及工具;雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量。
    4、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通入戶(即水、電、道路三通入戶)
    第四條、建房工期
    乙方承建的該房屋從 年 月 日開工至 年 月 日完工工期 天。
    第五條、建設工程承包單價及建設內(nèi)容
    1、整體建筑包工費，按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑面積為 m2,包工費 m2/元(包括人工工資及施工工具)。
    2、房屋建筑面積的確定
    房屋建筑面積=(房屋外墻皮長×房屋外墻皮寬)+(雨篷長×雨篷寬×1/2)
    3、 整體建筑建設內(nèi)容
    房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預埋和安裝，瓷磚粘貼、 等。
    第六條、承建工程付款方式：
    付款方式：第一次：待乙方進入施工現(xiàn)場后預付 元做啟動金。
    第二次：基礎工程按合同和設計保質(zhì)保量完成后預付 元。
    第三次：主體工程按合同和設計保質(zhì)保量完成后預付 元。
    第四次：完成裝飾工程，掃地出門后付清除預留維修費10%以外的余欠 元
    第七條、施工安全要求
    1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
    2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照《抗震安居房屋建設標準》建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。
    3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關。
    第八條、工程質(zhì)量。
    1、乙方根據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。
    2、工程質(zhì)量應達到《抗震安居房屋建設評定標準》的合格條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，墻磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關標準。
    3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。
    第九條、違約責任和爭議的解決辦法
    1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承擔賠償。
    2、乙方承攬建設工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
    3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進行仲裁。
    第十條、合同的生效與終止。
    1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。
    2、本合同自簽訂之日起生效。
    3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費10%外，全部付清。
    以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
    甲方簽字(手印)：
    身份證號：
    乙方簽字(手印)：
    身份證號：
    年 月 日