現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
無效合同的法律后果篇一
因不服_____________人民法院(_______________)_____________字第_______________號民事判決書，特提請貴院提出抗訴，
請求事項：
一、撤消(____________)民一初字第______號民事判決;
二、改判駁回被申訴人訴訟請求。
理由如下：
此致
_________________人民檢察院
申請人：____________
________________年______月______日
附：1、物證______份
2、書證______份
3、證人證言______份
4、證人姓名、工作單位、住址
無效合同的法律后果篇二
______
你單位與______于___年___月___日簽訂的合字第___號______合同，經(jīng)我局確認：
1.____________________
2.____________________
3.____________________。
根據(jù)《民法典》和國家的有關規(guī)定，該合同屬于無效的經(jīng)濟合同，不具有法律效力，應立即停止履行該合同。已經(jīng)履行的部分，可采取下述辦法處理：
1.____________________
2.____________________
3.____________________
_________工商行政管理局
_____年_____月_____日
無效合同的法律后果篇三
無效合同確認書
【頒布單位】國家工商管理局經(jīng)濟合同司
全文＿＿＿＿＿＿
你單位與＿＿＿＿＿＿于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日簽訂的合字第＿＿＿號＿＿＿＿＿＿合同，經(jīng)我局確認：
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
根據(jù)《民法典》第七條和國家的有關規(guī)定，該合同屬于無效的經(jīng)濟合同，不具有法律效力，應立即停止履行該合同。已經(jīng)履行的部分，可采取下述辦法處理：
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿工商行政管理局
年月日
無效合同的法律后果篇四
原告：________________，性別：________，________年________月________日生，________族，住址：________________,電話：________________
被告：_______________房地產開發(fā)有限公司，地址：________________
法定代表人：____________，電話：________________
訴訟請求
一、依法確認原、被告簽訂的關于________小區(qū)________號________單元________樓________號的房屋買賣合同無效;
二、判令被告返還原告購房款________元;
三、判令被告返還原告交納的入住等費用________元;
四、本案訴訟費用由被告承擔。
事實與理由
被告在________市________區(qū)________鎮(zhèn)開發(fā)了“________”樓盤公開銷售，________年________月________日，原被告簽訂房屋買賣合同，原告購買了________號________單元________樓________號門市房，并于當日一次性向被告交付了全部購房款________元，該門市房交付原告后，原告向被告支付了維修基金________元、契稅________元、物業(yè)費________元、水電費________元、采暖費________元、有線電視初裝費________元、垃圾清運費________元、辦證工本費________元，共計________元，現(xiàn)被告又將_________________的小區(qū)名稱更改為________繼續(xù)銷售，在原告與被告交涉房產如何辦證的過程中，才意外得知，被告不具備商品房預售資格，至使原告無法辦理權屬證書，原告簽訂合同的目的無法實現(xiàn)。依據(jù)法律規(guī)定，此房屋買賣合同無效，特起訴來院，希望法院支持原告訴訟請求，以維護原告的合法權益。
此致
________市________區(qū)人民法院
原告：_______________
________年________月________日
無效合同的法律后果篇五
______
你單位與______于___年___月___日簽訂的合字第___
號______合同，經(jīng)我局確認：
1.____________________
2.____________________
3.____________________。
根據(jù)《民法典》第 ?條和國家的有關規(guī)定，該合同屬于無效的經(jīng)濟合同，不具
有法律效力，應立即停止履行該合同。已經(jīng)履行的部分，可采取下述辦法處理：
1.____________________
2.____________________
3.____________________
____工商行政管理局
年 月 日
頒布 單 位:
頒布 日 期:
無效合同的法律后果篇六
孫*士購得一套商品房，產權證是其丈夫的名稱。孫*士后通過中介機構將該房屋轉讓給張先生。孫*士與張先生簽訂一份《購房合同》，約定孫*士將該商品房轉讓給張先生，張先生先支付90%的房款，雙方辦理產權
過戶手續(xù)后，張先生再支付房款余額。購房合同還約定張先生向孫*士支付20000元的購房定金。購房合同簽訂后張先生依約向孫*士支付房款及定金。事后，孫*士丈夫李*生以妻子轉讓房屋并未征得他同意而不同意轉讓該房屋。張先生認為因孫*士的原因導致雙方不能繼續(xù)履行購房合同，要求孫*士根據(jù)合同的約定向其返還已付購房款并雙倍返還定金。律師觀點無效合同不具法律約束力
山東誠*律師事務所楊*民律師認為：根據(jù)法律規(guī)定，夫妻雙方在處理夫妻共同財產上的權利是平等的，夫妻雙方非因生活需要對夫妻共同財產作重要處理決定，夫妻雙方應當平等協(xié)商，取得共同意見。孫*士的丈夫李*生作為房屋共有人，其妻子未征得其同意，也未有其明確授權的情況下轉讓房屋的，李*生有權主張孫*士與張先生簽訂的《購房合同》無效，其依據(jù)主要有：1、《民法典》規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產，歸夫妻共同所有。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權;2、《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法典〉若干問題的意見(試行)》規(guī)定，共同共有人對共有財產享有共同的權利，承擔共同的義務。在共同共有關系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產的，一般認定無效;3、《城市房地產管理法》中更是明確規(guī)定，共有房地產，未經(jīng)其他共有人書面同意的不得轉讓。
無效的合同自始不具有法律約束力。對責任承擔的問題，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，合同無效，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。本案中在確定張先生不是善意第三人的情況下，孫*士應返還張先生房款及定金。提醒買房先查房屋產權
根據(jù)《民法典》、《城市房地產管理法》等有關法律的規(guī)定，夫妻一方處分夫妻共有房產的，應當共同處分或征得另一方同意，一方擅自處分的可能被認定無效。而且轉讓共有房產時未有其他共有權人簽字或授權的，房地產管理部門是拒絕辦理產權過戶手續(xù)的。目前二手房交易愈趨升溫的同時，買受方在購買房屋時應注意審查出賣方轉讓的房屋產權情況，如是共有房產的，應要求共有權人共同在合同中簽字或提交授權委托書，以保護交易的有效性和穩(wěn)定性。
案例二
未辦出房產證房子能轉讓嗎
李*士購得一套商品房，但未辦出房產證，后李*士通過中介機構將該房屋轉讓給張先生，李*士與張先生簽訂了一份《購房合同》，約定李*士將其購買的商品房轉讓給張先生，張先生先支付90%的房款，在李*士取得該房屋所有權證書后雙方辦理產權過戶手續(xù)，張先生再支付房款余額。購房合同還約定為保證雙方順利簽訂房屋轉讓合同，張先生向李*士支付1000元定金。購房合同簽訂后張先生依約向李*士支付房款及定金。后房產證無法辦出李*士要求解除合同。律師觀點未辦房產證不得轉讓
山東誠*律師事務所楊*民律師認為：根據(jù)《民法典》規(guī)定當事人訂立合同應遵守法律法規(guī)，遵守社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序。依法成立的合同自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)才能生效的，應依照其規(guī)定。我國法律規(guī)定房屋的產權的變更只有在買賣雙方辦理完過戶手續(xù)后才發(fā)生。
《城市房地產管理法》第三十五條規(guī)定：“房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章規(guī)定辦理權屬登記”，第三十七條規(guī)定：未依法登記領取權屬證書的不得轉讓?！冻鞘兴接蟹课莨芾項l例》第六條規(guī)定：“……房屋所有權轉移或房屋現(xiàn)狀變更時，須到房屋所在地房管機關辦理所有權轉移或房屋現(xiàn)狀變更登記手續(xù)”。在沒有房產證的情況下李*士與張先生的房屋買賣合同違反了國家法律規(guī)定應系無效合同。本案中雙方都有過錯，李*士應返張先生還房款及定金。
無效合同的法律后果篇一
因不服_____________人民法院(_______________)_____________字第_______________號民事判決書，特提請貴院提出抗訴，
請求事項：
一、撤消(____________)民一初字第______號民事判決;
二、改判駁回被申訴人訴訟請求。
理由如下：
此致
_________________人民檢察院
申請人：____________
________________年______月______日
附：1、物證______份
2、書證______份
3、證人證言______份
4、證人姓名、工作單位、住址
無效合同的法律后果篇二
______
你單位與______于___年___月___日簽訂的合字第___號______合同，經(jīng)我局確認：
1.____________________
2.____________________
3.____________________。
根據(jù)《民法典》和國家的有關規(guī)定，該合同屬于無效的經(jīng)濟合同，不具有法律效力，應立即停止履行該合同。已經(jīng)履行的部分，可采取下述辦法處理：
1.____________________
2.____________________
3.____________________
_________工商行政管理局
_____年_____月_____日
無效合同的法律后果篇三
無效合同確認書
【頒布單位】國家工商管理局經(jīng)濟合同司
全文＿＿＿＿＿＿
你單位與＿＿＿＿＿＿于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日簽訂的合字第＿＿＿號＿＿＿＿＿＿合同，經(jīng)我局確認：
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
根據(jù)《民法典》第七條和國家的有關規(guī)定，該合同屬于無效的經(jīng)濟合同，不具有法律效力，應立即停止履行該合同。已經(jīng)履行的部分，可采取下述辦法處理：
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿工商行政管理局
年月日
無效合同的法律后果篇四
原告：________________，性別：________，________年________月________日生，________族，住址：________________,電話：________________
被告：_______________房地產開發(fā)有限公司，地址：________________
法定代表人：____________，電話：________________
訴訟請求
一、依法確認原、被告簽訂的關于________小區(qū)________號________單元________樓________號的房屋買賣合同無效;
二、判令被告返還原告購房款________元;
三、判令被告返還原告交納的入住等費用________元;
四、本案訴訟費用由被告承擔。
事實與理由
被告在________市________區(qū)________鎮(zhèn)開發(fā)了“________”樓盤公開銷售，________年________月________日，原被告簽訂房屋買賣合同，原告購買了________號________單元________樓________號門市房，并于當日一次性向被告交付了全部購房款________元，該門市房交付原告后，原告向被告支付了維修基金________元、契稅________元、物業(yè)費________元、水電費________元、采暖費________元、有線電視初裝費________元、垃圾清運費________元、辦證工本費________元，共計________元，現(xiàn)被告又將_________________的小區(qū)名稱更改為________繼續(xù)銷售，在原告與被告交涉房產如何辦證的過程中，才意外得知，被告不具備商品房預售資格，至使原告無法辦理權屬證書，原告簽訂合同的目的無法實現(xiàn)。依據(jù)法律規(guī)定，此房屋買賣合同無效，特起訴來院，希望法院支持原告訴訟請求，以維護原告的合法權益。
此致
________市________區(qū)人民法院
原告：_______________
________年________月________日
無效合同的法律后果篇五
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你單位與______于___年___月___日簽訂的合字第___
號______合同，經(jīng)我局確認：
1.____________________
2.____________________
3.____________________。
根據(jù)《民法典》第 ?條和國家的有關規(guī)定，該合同屬于無效的經(jīng)濟合同，不具
有法律效力，應立即停止履行該合同。已經(jīng)履行的部分，可采取下述辦法處理：
1.____________________
2.____________________
3.____________________
____工商行政管理局
年 月 日
頒布 單 位:
頒布 日 期:
無效合同的法律后果篇六
孫*士購得一套商品房，產權證是其丈夫的名稱。孫*士后通過中介機構將該房屋轉讓給張先生。孫*士與張先生簽訂一份《購房合同》，約定孫*士將該商品房轉讓給張先生，張先生先支付90%的房款，雙方辦理產權
過戶手續(xù)后，張先生再支付房款余額。購房合同還約定張先生向孫*士支付20000元的購房定金。購房合同簽訂后張先生依約向孫*士支付房款及定金。事后，孫*士丈夫李*生以妻子轉讓房屋并未征得他同意而不同意轉讓該房屋。張先生認為因孫*士的原因導致雙方不能繼續(xù)履行購房合同，要求孫*士根據(jù)合同的約定向其返還已付購房款并雙倍返還定金。律師觀點無效合同不具法律約束力
山東誠*律師事務所楊*民律師認為：根據(jù)法律規(guī)定，夫妻雙方在處理夫妻共同財產上的權利是平等的，夫妻雙方非因生活需要對夫妻共同財產作重要處理決定，夫妻雙方應當平等協(xié)商，取得共同意見。孫*士的丈夫李*生作為房屋共有人，其妻子未征得其同意，也未有其明確授權的情況下轉讓房屋的，李*生有權主張孫*士與張先生簽訂的《購房合同》無效，其依據(jù)主要有：1、《民法典》規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產，歸夫妻共同所有。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權;2、《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法典〉若干問題的意見(試行)》規(guī)定，共同共有人對共有財產享有共同的權利，承擔共同的義務。在共同共有關系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產的，一般認定無效;3、《城市房地產管理法》中更是明確規(guī)定，共有房地產，未經(jīng)其他共有人書面同意的不得轉讓。
無效的合同自始不具有法律約束力。對責任承擔的問題，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，合同無效，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。本案中在確定張先生不是善意第三人的情況下，孫*士應返還張先生房款及定金。提醒買房先查房屋產權
根據(jù)《民法典》、《城市房地產管理法》等有關法律的規(guī)定，夫妻一方處分夫妻共有房產的，應當共同處分或征得另一方同意，一方擅自處分的可能被認定無效。而且轉讓共有房產時未有其他共有權人簽字或授權的，房地產管理部門是拒絕辦理產權過戶手續(xù)的。目前二手房交易愈趨升溫的同時，買受方在購買房屋時應注意審查出賣方轉讓的房屋產權情況，如是共有房產的，應要求共有權人共同在合同中簽字或提交授權委托書，以保護交易的有效性和穩(wěn)定性。
案例二
未辦出房產證房子能轉讓嗎
李*士購得一套商品房，但未辦出房產證，后李*士通過中介機構將該房屋轉讓給張先生，李*士與張先生簽訂了一份《購房合同》，約定李*士將其購買的商品房轉讓給張先生，張先生先支付90%的房款，在李*士取得該房屋所有權證書后雙方辦理產權過戶手續(xù)，張先生再支付房款余額。購房合同還約定為保證雙方順利簽訂房屋轉讓合同，張先生向李*士支付1000元定金。購房合同簽訂后張先生依約向李*士支付房款及定金。后房產證無法辦出李*士要求解除合同。律師觀點未辦房產證不得轉讓
山東誠*律師事務所楊*民律師認為：根據(jù)《民法典》規(guī)定當事人訂立合同應遵守法律法規(guī)，遵守社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序。依法成立的合同自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)才能生效的，應依照其規(guī)定。我國法律規(guī)定房屋的產權的變更只有在買賣雙方辦理完過戶手續(xù)后才發(fā)生。
《城市房地產管理法》第三十五條規(guī)定：“房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章規(guī)定辦理權屬登記”，第三十七條規(guī)定：未依法登記領取權屬證書的不得轉讓?！冻鞘兴接蟹课莨芾項l例》第六條規(guī)定：“……房屋所有權轉移或房屋現(xiàn)狀變更時，須到房屋所在地房管機關辦理所有權轉移或房屋現(xiàn)狀變更登記手續(xù)”。在沒有房產證的情況下李*士與張先生的房屋買賣合同違反了國家法律規(guī)定應系無效合同。本案中雙方都有過錯，李*士應返張先生還房款及定金。