在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
    購房合同模板篇一
    _______________,身份證號：_____________________________
    買方(以下簡稱乙方)：_______________,身份證號：_____________________________
    _______________,身份證號：_____________________________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條 甲方所賣房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施：
    1、甲方所賣房屋位于 。
    2、甲方所賣房屋為 結(jié)構(gòu),建筑面積為 平方米。
    3、甲方所賣房屋附屬設(shè)施有:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
    第二條 房屋價格：
    甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將上述房屋、儲藏室、附屬設(shè)施以人民幣(大寫)共計____________________________(￥ 元)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價格如何變動，永不反悔;該房屋及儲藏室占用范圍內(nèi)土地所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
    第三條 付款方式：
    乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣(大寫)___________________________(￥元)，余款____________________________。甲方在收款時應(yīng)主動向乙方出具收據(jù)。
    第四條 房屋交付期限：
    甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方。
    第五條 責(zé)任和義務(wù)：
    1、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保、未被查封，且其共有人對出售無異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    2、甲方把房屋及儲藏室鑰匙交給乙方，并在雙方在場的情況下，由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費、垃圾處理費等。
    3、甲方保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理，沒有向乙方隱瞞任何安全隱患;甲方保證該房屋不存在漏水、管道老化、用電線路不達(dá)標(biāo)、墻體有裂紋等嚴(yán)重影響乙方居住的情況;若甲方故意隱瞞實情，一旦該房屋給乙方的居住造成嚴(yán)重影響或給任何居住在內(nèi)的人造成人身傷害時，甲方應(yīng)無條件退還乙方的全部房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律和民事責(zé)任。
    4、房屋一旦交付乙方，乙方即擁有對上述該房屋、儲藏室的永久所有權(quán)和使用權(quán)，并且乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或讓子女繼承，甲方不得以任何理由收回。
    5、房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕;辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
    6、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時，甲方應(yīng)及時通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方所有。
    7、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)10天以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同。
    第六條 戶籍遷移：
    若甲方已將戶口落戶于該房屋，甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系全部遷出。
    第七條 其他未盡事宜：
    本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)采取書面形式，且與本合同具有同等法律效力。
    第八條 爭議解決辦法：
    本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
    第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
    本合同簽訂日期為：貳零壹 年 月______日。本合同一式六份，每份都具同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)兩份，見證人每人一份。
    若甲乙雙方同意以上各條款，請簽字、摁手印。
    甲方(簽字、手印)：
    乙方(簽字、手印)：
    見證人(簽字、手印)：
    年 月 日
    購房合同模板篇二
    賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：____________________________
    買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：____________________________
    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
    第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在___________________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
    第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
    第三條 付款時間與辦法：
    1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
    2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
    第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
    第五條 稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。
    第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
    第七條 本合同主體
    1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
    2.乙方是____________，代表人是____________。
    第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。
    第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份， 房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。
    第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
    第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
    甲方簽字：________________________乙方簽字：________________________
    ____________年_________月________日____________年_________月________日
    購房合同模板篇三
    出賣人：______________(以下簡稱甲方)
    買受人：______________(以下簡稱乙方)
    鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方開發(fā)的_______(下稱“_______”)事宜于_______年_______月_______日簽訂一份《_______買賣合同》(編號：_______，下稱“購房合同”)，現(xiàn)經(jīng)雙方本著平等、自愿、互利的原則協(xié)商一致，就該購房合同的解除和終止事宜，特達(dá)成以下協(xié)議以資雙方共同遵照執(zhí)行。
    一、甲方同意乙方退房。乙方在本協(xié)生效之日起_______天之內(nèi)，持上述車庫購房合同及付款收據(jù)原件等相關(guān)資料，向甲方辦理退房手續(xù)。
    二、甲方辦理完所有退房手續(xù)后，立即退還乙方全部購房款_______元(大寫：______________)，并無須支付任何利息。
    三、甲、乙雙方自愿協(xié)商解除購房合同，雙方同意任何一方無須向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金。
    四、截止本協(xié)議簽訂之日，甲乙雙方就上述《_______買賣合同》(編號：_______)的簽訂，以及該合同已經(jīng)履行和未履行的權(quán)利義務(wù)，均無任何異議，互不追究責(zé)任及損失。
    五、自本協(xié)議生效之日起，上述《_______買賣合同》(編號：_______)終止履行，合同規(guī)定的雙方所有的權(quán)利義務(wù)終止，甲、乙雙方不再對該合同承擔(dān)本協(xié)議書規(guī)定范圍之外的任何法律責(zé)任。
    六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。
    七、本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。
    八、爭議解決條款：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決，則雙方均可向_______仲裁委員會(_______分會)申請仲裁。
    甲方：_____________乙方：_______________
    法定代表人：_______法定代表人：_______
    委托代理人：_______委托代理人：_______
    簽約日期：_________簽約日期：_________
    購房合同模板篇四
    甲方(賣方)?聯(lián)系電話?編碼?聯(lián)系地址
    乙方(買方)?聯(lián)系電話?編碼?聯(lián)系地址
    【甲乙雙方】在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款：
    第一條?房屋情況乙方所認(rèn)購的房屋位于____市____區(qū)?路?號樓層?室，房屋暫測建筑面積為平方米，房屋的用途為住宅。甲方保證所填寫和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況真實，保證對上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權(quán)，保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他情況，且沒有侵犯
    第三人權(quán)益。否則，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    第二條?計價和價款甲乙雙方約定按以下方式計算該房屋價款：該房屋按建筑面積出售并計價，單價為每平方米人民幣總金額人民幣?元整(大寫：?元整)。上述款項不含供暖、燃?xì)?、有線入網(wǎng)等費用，該費用根據(jù)實際發(fā)生額由乙方交納另行交納。
    第三條?面積確認(rèn)本協(xié)議中所約定的房屋建筑面積均為暫測面積，如暫測面積與實際面積有差異時，以實測面積為準(zhǔn)，該房屋的價格按照本協(xié)議所約定的每平方米建筑面積認(rèn)購單價為計算基礎(chǔ)，實行多退少補。
    第四條?付款方式及期限乙方按以下方式交割房款。
    1.甲乙雙方選擇自行交割房款
    (1)一次性付款總金額：人民幣?元整(人民幣大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元)。乙方應(yīng)于________年____月前向甲方支付。
    (2)分期付款
    第一期：乙方應(yīng)于________年____月前向甲方支付房款人民幣?元整(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元)。
    第二期：乙方應(yīng)于________年____月前向甲方支付房款人民幣?元整(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元)。第期：乙方應(yīng)于________年____月前向甲方支付房款人民幣元整佰拾拾。
    第五條?逾期付款責(zé)任除不可抗力外，乙方未按照約定時間付款的，雙方同意按照下列方式分別處理：1、?逾期在之內(nèi)，乙方按日計算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之一的違約金。(2)?逾期超過后，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)將該房屋再次對外認(rèn)購。乙方按照累計應(yīng)付款的3%向甲方支付違約金，同時，甲方退還乙方已付全部房款。甲方愿意履行本協(xié)議的，乙方按日計算向甲方支付房屋總價款萬分之一的違約金。
    第六條?交樓時間和交接手續(xù)
    1.甲乙雙方同意該房地產(chǎn)交付使用的時間為【甲方收齊房款當(dāng)天】甲乙雙方應(yīng)在交樓當(dāng)天一起到場查驗房屋，查驗后雙方簽妥房屋交接確認(rèn)書，即視為房屋交付使用。
    2.甲方應(yīng)在【該房地產(chǎn)正式交付使用前】【，交清該房地產(chǎn)在收樓前發(fā)生的所有欠款及費用(如銀行貸款、欠稅款、債務(wù)及水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、管理費等費用)。甲方保證在交易后乙方無須對上述甲方欠款及應(yīng)付費用負(fù)責(zé)。
    第七條?逾期交房的違約責(zé)任除不可抗力、國家和當(dāng)?shù)卣块T政策變動、其它非甲方所能控制的事件外，甲方未按照約定時間交房的，雙方同意按照下列方式分別處理：逾期在之內(nèi)，甲方按日計算向乙方支付已付款萬分之一的違約金。?逾期超過后，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方按照已付款的3%向乙方支付違約金，同時，甲方退還乙方已付全部房款。乙方愿意履行本協(xié)議的，甲方按日計算向甲方支付房屋總價款萬分之一的違約金。
    第八條?關(guān)于手續(xù)辦理的約定本協(xié)議所約定房屋的土地、規(guī)劃、施工等相關(guān)手續(xù)正在辦理過程中。?如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，甲乙雙方當(dāng)事人同意按解除合同，終止交易，雙方當(dāng)事人互不追究違約責(zé)任。
    第九條?免責(zé)條款本協(xié)議簽訂后，若因不可抗力導(dǎo)致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當(dāng)事人無須承擔(dān)違約責(zé)任。
    第十條?爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交廣州仲裁委員會仲裁。
    第十一條本協(xié)議共頁，一式?份;甲方?份，乙方?份。
    甲方：乙方：
    年月日
    購房合同模板篇五
    甲方(賣方)：________
    乙方(買方)：________
    由于甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣(大寫)元(其中，雙方同意就以下房地產(chǎn)買賣事項訂立本契約，共同遵守。
    一、甲方自愿將坐落在街/路房地產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證/合同號)出售給乙方，房屋面積㎡(面積以房管單位最終界定為準(zhǔn))。
    房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)性：。乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。
    二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫)元(￥元)。
    三、付款方式約定：
    1、一次性付款：甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)時，乙方于年月前一次付清給甲方
    2、剩余房款(￥：元)，在將辦理交接房屋手續(xù)時付給甲方。
    3、按揭付款：乙方于年月幣銀行要求提供全面真實合格的相關(guān)按揭資料與按時辦理按揭抵押手續(xù)，確保銀行早日放款。乙方若未按約定付款方式付款與辦理按揭相關(guān)手續(xù)，則按約定第七項追究乙方未按期付款承擔(dān)違約金賠償責(zé)任。(注：以上付款金額以收款憑證為準(zhǔn))
    四、在乙方按上述第條付款方式付清房款與相關(guān)費用及辦完相關(guān)所需手續(xù)(如銀行按揭相關(guān)手續(xù))后，辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)時，按國家規(guī)定所需繳納的過戶手續(xù)費、稅費約定承擔(dān)。
    五、房屋交付使用：
    1、一次性付款甲乙雙方約定在年日之前，甲方將設(shè)施完好的該房屋交給乙方使用。
    2、雙方同意在辦理完相關(guān)過戶手續(xù)，若是銀行按揭應(yīng)在辦完產(chǎn)權(quán)抵押等手續(xù)后于
    3、交付使用之日前，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清水電暖、天燃?xì)?、物業(yè)等所有相關(guān)前期費用均由甲方承擔(dān)。并將房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)交給乙方，房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其相關(guān)部分使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。最后，乙方對交付房屋進(jìn)行驗收，以后甲方不再負(fù)責(zé)相關(guān)問題，但可協(xié)助解決可能產(chǎn)生的問題。
    六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。
    若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)雙倍賠償。
    七、違約責(zé)任：
    乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金(甲乙雙方中的任何一方所得違約金的一半付給居間方作為服務(wù)傭金)。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)與上述房地產(chǎn)約定總價款的千分之。
    八、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。
    協(xié)商不成時，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    九、在簽訂本合同后，若由于國家政策調(diào)整或不可抗力的自然災(zāi)害等導(dǎo)致該房產(chǎn)不能正常過戶交易。
    則互不追究違約責(zé)任;若由于房產(chǎn)過戶交易稅費政策調(diào)整，導(dǎo)致過戶時產(chǎn)生的稅、費變動，甲乙雙方應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時按本協(xié)議履行。
    十、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等法律效力。
    十一、該房產(chǎn)交易居間服務(wù)費：
    甲方承擔(dān)總成交價的百分之乙方承擔(dān)總成交價的百分之。雙方若有違約致使該交易不成功者，違約方承擔(dān)該項甲乙雙方所有居間費與已產(chǎn)生的相關(guān)費用。
    十二、雙方約定的其它事項：
    本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方存檔一份，雙方簽章后生效。
    甲方(簽章)：乙方(簽章)：居間方：
    法定代表人：法定代表人：簽約代表：
    地址：地址：地址：
    年月日年月日年月日
    購房合同模板篇六
    出賣人(以下簡稱甲方)：_________________
    法定代表人：__________聯(lián)系電話：________
    注冊地址：___________郵政編碼：__________
    營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________
    開戶行：_____________帳號：_____________
    委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu))：_____________
    法定代表人：__________聯(lián)系電話：_________
    注冊地址：____________郵政編碼：_________
    營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________________
    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資格證書編號：_____________
    開戶行：__________帳號：_______________
    買受人(以下簡稱乙方)：______________________
    國籍/法定代表人：_____身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____
    地址：_____________郵政編碼：_____________
    聯(lián)系電話：_________________________________
    委托代理人：_______________________________
    國籍/法定代表人：________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：___
    地址：____________郵政編碼：______________
    聯(lián)系電話：_____________________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
    第一條?商品房情況
    該商品房銷售許可證號：____商品房座落：_____區(qū)、縣__路、道、街_____。設(shè)計用途?_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e?____平方米。
    商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
    商品房土地來源為：_____。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為____年，自____年____月____日至___年___月___日止。
    第二條?商品房價款
    商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為____元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。
    第三條?商品房交付日期
    商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。
    甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
    1、?變更合同
    2、?解除合同
    第四條?乙方付款形式及付款時間
    乙方按下列第種形式付款：
    1、一次性付款。
    2、分期付款。
    3、其他方式。
    第五條?甲方逾期交付商品房的處理
    除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
    如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：
    1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
    2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第六條?乙方逾期付款的處理
    乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
    如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：
    1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
    2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
    第七條?商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
    商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。
    面積差異超過±3%的，雙方約定如下：
    第八條?商品房質(zhì)量及保修責(zé)任
    甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
    在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
    第九條?商品房配套設(shè)施運行的約定
    下列配套設(shè)施運行日期約定如下：
    1、上水_________________________?。
    2、下水________________________?。
    3、供電________________________?。
    4、燃?xì)?氣源種類)_______________?。
    5、暖氣________________________?。
    上述配套設(shè)施未按約定日期運行的，甲方應(yīng)在?日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按商品房價款的____?%向乙方支付違約金。
    第十條?商品房設(shè)計變更的約定
    甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起___日內(nèi)與乙方協(xié)商。
    乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
    乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價款的___?%向乙方支付違約金。
    第十一條?商品房交接
    商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。
    第十二條?商品房產(chǎn)權(quán)登記
    商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
    甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
    第十三條?物業(yè)管理
    關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。
    第十四條?產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
    甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第十五條?爭議處理
    本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：
    1、向_____________?仲裁委員會申請仲裁;
    2、向人民法院提起訴訟。
    第十六條?合同附件
    本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。
    附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
    第十七條?合同份數(shù)
    本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
    第十八條?合同生效
    本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
    甲方：乙方：
    年?月?日年?月?日
    委托代理人：委托代理人：
    年?月?日年?月?日?
    購房合同模板篇七
    出讓方(以下簡稱甲方)：肇慶市駿生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司__ 聯(lián)系電話：
    買受方(以下簡稱乙方: 朱亞五
    地址： 廣東省廣寧縣木格鎮(zhèn)石臺村委會傍寺村一隊26號
    身份證號：x
    電話：
    委托代理人：
    地址：_________x___________郵政編碼： x
    聯(lián)系電話：_______x____________________________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
    第一條 房屋情況
    購買該房座落:高要市蜆崗鎮(zhèn) 雙金三路2號 駿景花園 。用途住宅，建筑結(jié)構(gòu)框架，混凝土，建筑層數(shù)為 12 層。買受人所買的是
    二 幢b1101戶型。(b1101房)。其中：套內(nèi)建筑面積77.41 平方米，
    公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e 15.8 平方米，合計建筑面積93.21平方米。 房平面圖見附件一
    第二條 房價款
    房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為 4023.17 元(大寫是肆仟零貳拾叁元壹角柒分)，總房價款為 375000元整 (大寫：叁拾柒萬伍仟元整)。
    第三條 商品房交付日期
    房屋竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。
    甲方于_20___年_6月 20日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第 1種方式處理：
    1、 變更合同
    2、 解除合同
    第四條 乙方付款形式及付款時間
    乙方按下列第3 種形式付款
    1、一次性付款 x
    2、分期
    3、 購房余款150000元以銀行按揭方式支付 。
    第五條 甲方逾期交付房屋的處理
    1.除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付房，逾期在 30日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房之日次日起至實際交付房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
    如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第 1 種約定，追究甲方違約責(zé)任：
    1、甲方在交樓給乙方時與乙方在購買該戶型不相符的規(guī)格和戶型，甲方應(yīng)支付給乙方已付款的本金和利息，利息自合同約定甲乙雙方付簽約之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算，甲方連同本金和利息支付給乙方。
    第六條 乙方逾期付款的處理
    乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在 15日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
    如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第 1 種約定，追究乙方違約責(zé)任：
    1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按該房價款的萬分之五 向甲方支付違約金。
    2、解除合同。乙方應(yīng)按房價款的萬分之 十 向甲方支付違約金。
    第七條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任
    甲方交付的房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
    第八條 房配套和交樓標(biāo)準(zhǔn)
    本房甲方的交樓標(biāo)準(zhǔn)是毛坯房(包括有鋁合金窗，大廳落地趟門，大門口木門)，水電到門口。
    第九條 房設(shè)計變更的約定
    乙方未征得甲方同意，不得擅自變更房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，乙方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起 7 日內(nèi)與甲方協(xié)商。
    乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
    甲方不同意變更，或乙方擅自變更的，甲方有權(quán)解除合同。
    第十條 商品房交接
    商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，交接房屋鑰匙。
    第十一條 房屋產(chǎn)權(quán)登記和辦理
    商品房竣工驗收合格后，甲方須在720日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)證登記給乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。(本房屋的套內(nèi)的面積可能和房產(chǎn)證有±3平方出入)(在辦證過程中產(chǎn)生的稅費)甲乙方各付各的交易稅。(各付各稅)
    甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
    第十二條 物業(yè)管理
    關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。
    第十三條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
    甲方保證在交付房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第十四條 爭議處理
    本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_1___種方式處理：
    1、向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁;
    2、向人民法院提起訴訟;
    第十五條 合同附件
    本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。
    第十六條 合同份數(shù)
    本合同連同附件共一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
    第十七條自雙方簽字日起，合同生效。
    本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
    甲方：肇慶市駿生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：
    購房合同模板篇八
    甲方(賣方)：_________________
    身份證號：_________________
    乙方(買方)：_________________
    身份證號：_________________
    根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。
    一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房。
    二、該房成交價為人民幣元整(小寫：_________________元整)，一次性付清。
    三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。
    四、建筑面積：_________________平方米。
    五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上，一切費用均由方承擔(dān)。
    六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。
    七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。
    甲方：_________________(簽名蓋章)
    乙方：_________________(簽名蓋章)
    ___ 年 ___ 月 ___ 日
    以上便是購房合同范本樣本的相關(guān)內(nèi)容
    購房合同模板篇九
    編號：__________
    甲方(出售人)：_____________
    地址：_______________________ 電話：____________
    乙方(認(rèn)購人)：_____________
    身份證件號碼/公司注冊號：____
    地址：_______________________ 電話：____________
    丙方(經(jīng)紀(jì)機構(gòu))：___________
    地址：_______________________ 電話：____________
    乙方經(jīng)過了解，有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的________________物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)。其建筑面積___________平方米，套內(nèi)建筑面積____________平方米，認(rèn)購價￥____________(大寫：________)?！渡唐贩款A(yù)售許可證》號：________________。
    經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
    1.甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購書時，乙方愿意支付￥__________(大寫：____________________)給甲方作為認(rèn)購該物業(yè)的訂金。
    2.乙方應(yīng)于本認(rèn)購書簽訂后______日內(nèi)(即____年____月____日起，至____年____月____日止)到____________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料：
    (1)本認(rèn)購書;
    (2)身份證明原件和復(fù)印件;
    3.訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購房價款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內(nèi)，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付訂金;如乙方在約定的時間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)，對《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應(yīng)將訂金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人。
    4.甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。
    5.乙方如對所購物業(yè)了解清楚，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。
    6.甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)銷售的，經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購書上簽章。
    本認(rèn)購書一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。
    甲方(簽章)：____________
    乙方(簽章)：____________
    丙方(簽章)：____________
    銷售代表(簽名)：________
    簽訂日期：___年___月____日
    購房合同模板篇十
    出售方：__________________?(以下簡稱甲方)購買方：__________________?(以下簡稱乙方)
    經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋，達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條?房屋基本情況
    1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“____________號”，房屋土地使用權(quán)證號為“____________號”;該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：____________，土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日止?;
    2、甲方所售房屋位于______市______路______號營業(yè)房第______樓(現(xiàn)為______花園______酒店所在房屋)。
    第二條?房屋價格及其他
    1、甲方所售房屋建筑面積為：______平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn));
    2、甲方所售房屋單價為：______元平方米;房款總計為____________。
    3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方_____元的標(biāo)準(zhǔn)對超出現(xiàn)有租房價格的部分在房屋售價中提前進(jìn)行抵扣(計算時限為________年____月____日至________年____月____日，計算面積以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn))，經(jīng)過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：____________(大寫:____________?)
    4、乙方實際應(yīng)付甲方的房屋總價款為(抵扣后的總價)：____________(大寫____________)
    5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費用全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付。
    第三條?雙方權(quán)利義務(wù)
    1、甲方協(xié)助乙方在________年____月____日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關(guān)事項另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。
    2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于____日內(nèi)支付甲方購房訂金____________元(大寫：____________)。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。
    3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于____日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。
    4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內(nèi)負(fù)責(zé)將該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔(dān)。
    5、甲方保證在交接房屋時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任甲方對該房屋地震修復(fù)后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應(yīng)是國家規(guī)定的相關(guān)部門驗收合格)負(fù)責(zé)。
    第四條?違約責(zé)任
    1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;
    2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟損失賠償費;
    3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額_____倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟損失賠償費。
    第五條?其他
    1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
    2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
    3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
    4、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份。
    甲方：_______________?乙方：_______________
    ________年____月____日________年____月____日
    購房合同模板篇十一
    出租方：
    承租方：
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
    一、租賃房屋描述
    1、甲方將其擁有的座落于____市西苑一幢號房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。
    2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
    二、租賃房屋用途
    1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
    2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
    三、租賃期限本合同租賃期為________年，自年____月____日起至年____月____日止。
    四、租金及支付方式
    1、第________年租金為18000元，第________年租金為19200元，第________年的租金為22800元，第________年租金為26400元，第________年的租金為30000元。上述租金每半年支付一次，具體為：本合同簽訂時支付第________年上半年租金9000元，年____月____日前支付第________年下半年租金9000元。________年____月____日支付第________年上半年租金9600元，年____月____日前支付第________年下半年租金9600元。________年____月____日支付第________年上半年租金11400元，年____月____日前支付第________年下半年租金11400元。________年____月____日支付第________年上半年租金13200元，年____月____日前支付第________年下半年租金13200元。________年____月____日支付第________年上半年租金15000元，年____月____日支付第________年下半年租金15000元。
    2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費除外。
    3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
    五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
    1、甲方應(yīng)在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
    2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
    3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
    4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)提前____日書面通知乙方。
    5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。
    六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
    1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。
    2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
    3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
    4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
    5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
    七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
    甲方：
    乙方：
    日期：
    購房合同模板篇十二
    賣房方(甲方)： 身份證號碼：
    購房方(乙方)： 身份證號碼：
    關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
    一、 甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于盤錦市盤山縣井下景樂小區(qū)23號樓3單元201的房屋(房屋所有權(quán)證編號：____________________，建筑面積_______平方米)以人民幣____萬元整(￥__________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋，以支付甲方應(yīng)收的房款。
    二、甲方承諾：
    1、。保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
    2、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
    3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
    4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付。
    三、乙方承諾：
    1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。
    2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
    3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
    4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費用。
    5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有。
    四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
    五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。
    六、違約責(zé)任
    1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
    2、如果乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
    七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
    八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
    九、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)壹份。
    十、特別約定：
    甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
    代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
    _________年________月_______日 _________年________月_______日
    購房合同模板篇十三
    出讓方(以下簡稱甲方)：肇慶市駿生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司__ 聯(lián)系電話：
    買受方(以下簡稱乙方: 朱亞五
    地址： 廣東省廣寧縣木格鎮(zhèn)石臺村委會傍寺村一隊26號
    身份證號：x
    電話：
    委托代理人：
    地址：_________x___________郵政編碼： x
    聯(lián)系電話：_______x____________________________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
    第一條 房屋情況
    購買該房座落:高要市蜆崗鎮(zhèn) 雙金三路2號 駿景花園 。用途住宅，建筑結(jié)構(gòu)框架，混凝土，建筑層數(shù)為 12 層。買受人所買的是
    二 幢b1101戶型。(b1101房)。其中：套內(nèi)建筑面積77.41 平方米，
    公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e 15.8 平方米，合計建筑面積93.21平方米。 房平面圖見附件一
    第二條 房價款
    房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為 4023.17 元(大寫是肆仟零貳拾叁元壹角柒分)，總房價款為 375000元整 (大寫：叁拾柒萬伍仟元整)。
    第三條 商品房交付日期
    房屋竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。
    甲方于_20___年_6月 20日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第 1種方式處理：
    1、 變更合同
    2、 解除合同
    第四條 乙方付款形式及付款時間
    乙方按下列第3 種形式付款
    1、一次性付款 x
    2、分期
    3、 購房余款150000元以銀行按揭方式支付 。
    第五條 甲方逾期交付房屋的處理
    1.除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付房，逾期在 30日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房之日次日起至實際交付房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
    如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第 1 種約定，追究甲方違約責(zé)任：
    1、甲方在交樓給乙方時與乙方在購買該戶型不相符的規(guī)格和戶型，甲方應(yīng)支付給乙方已付款的本金和利息，利息自合同約定甲乙雙方付簽約之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算，甲方連同本金和利息支付給乙方。
    第六條 乙方逾期付款的處理
    乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在 15日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
    如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第 1 種約定，追究乙方違約責(zé)任：
    1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按該房價款的萬分之五 向甲方支付違約金。
    2、解除合同。乙方應(yīng)按房價款的萬分之 十 向甲方支付違約金。
    第七條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任
    甲方交付的房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
    第八條 房配套和交樓標(biāo)準(zhǔn)
    本房甲方的交樓標(biāo)準(zhǔn)是毛坯房(包括有鋁合金窗，大廳落地趟門，大門口木門)，水電到門口。
    第九條 房設(shè)計變更的約定
    乙方未征得甲方同意，不得擅自變更房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，乙方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起 7 日內(nèi)與甲方協(xié)商。
    乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
    甲方不同意變更，或乙方擅自變更的，甲方有權(quán)解除合同。
    第十條 商品房交接
    商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，交接房屋鑰匙。
    第十一條 房屋產(chǎn)權(quán)登記和辦理
    商品房竣工驗收合格后，甲方須在720日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)證登記給乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。(本房屋的套內(nèi)的面積可能和房產(chǎn)證有±3平方出入)(在辦證過程中產(chǎn)生的稅費)甲乙方各付各的交易稅。(各付各稅)
    甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
    第十二條 物業(yè)管理
    關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。
    第十三條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
    甲方保證在交付房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第十四條 爭議處理
    本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_1___種方式處理：
    1、向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁;
    2、向人民法院提起訴訟;
    第十五條 合同附件
    本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。
    第十六條 合同份數(shù)
    本合同連同附件共一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
    第十七條自雙方簽字日起，合同生效。
    本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
    購房合同模板篇十四
    出售方：
    聯(lián)系地址：
    聯(lián)系電話：
    買受方：
    身份證號：
    聯(lián)系地址：
    聯(lián)系電話：
    甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、真實、自愿的前提下簽署本購房協(xié)議書，對購房協(xié)議書或購房行為可能導(dǎo)致的后果責(zé)任，任何一方均完全明白并愿意全部承擔(dān)。
    一、房屋的基本情況
    乙方自愿購買甲方開發(fā)的位于 ，購買住宅為 號樓 單元 層 戶，所購住宅的建筑面積為： 平方米，住宅單價為： 元/平方米，總金額 整。
    二、付款方式
    乙方選擇的付款方式為： 一次性付款付款時間：
    乙方應(yīng)于 年 月 日一次性付清購房款。
    雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任
    1、甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日收到乙方的房款時將房屋交付給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
    逾期超過 個月時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
    2、乙方須按照自己所選定的付款方式按期如數(shù)交納全部房款，履行約定義務(wù)。
    乙方不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的。
    其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。
    逾期超過 個月時，甲方有權(quán)解除合同。
    解約時，乙方已付房價款的 作為甲方的損失賠償金。
    3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
    4、乙方所購的房屋僅作 使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
    除本協(xié)議另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
    5、甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
    6、本合同在履行期間，甲乙雙方任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時通知對方，并征得對方的同意后，在約定的期限內(nèi)，簽訂補充協(xié)議，注明變更事項。
    未征得對方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
    五、其他約定：
    1、本認(rèn)購協(xié)議書應(yīng)由乙方本人親自簽署;
    如本人確實不能親自簽署，則須依法委托代理人全權(quán)代為辦理，乙方委托代理人辦理的，須向甲方提供有效的、經(jīng)公證的授權(quán)委托書、個人有效身份證等相關(guān)資料;
    未成年人購買房產(chǎn)的須由法定監(jiān)護(hù)人代為簽訂;
    因委托代理人或監(jiān)護(hù)人簽訂合同所產(chǎn)生的責(zé)任、損失以及不利后果等的，概由乙方自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    2、甲乙雙方的聯(lián)系方式以本認(rèn)購協(xié)議書所載明為準(zhǔn)，乙方保證其提供的上述資料的真實性。
    甲方可通過電話、短信、傳真、掛號信、特快專遞、洛陽地區(qū)范圍內(nèi)任一報紙公告等任一方式通知。
    若乙方聯(lián)系方式錯誤或變更后未及時通知，甲方按原聯(lián)系方式通知后即視為送達(dá)，由此引起的法律后果由乙方全部承擔(dān)。
    3、因本協(xié)議引起的爭議應(yīng)首先友好協(xié)商解決;
    協(xié)商不成，雙方同意提交 仲裁委員會仲裁解決或者依法向 人民法院起訴。
    4、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
    本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    5、本認(rèn)購協(xié)議書共 頁，一式 份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
    甲方： __乙方：__
    年 月 日 年 月 日