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單位資產(chǎn)建房傳讓協(xié)議書范本篇一
貸款人（甲方）：_________
借款人（乙方）：_________
為解決乙方所欠甲方債務(wù)事宜，支持乙方進行資產(chǎn)重組，雙方就乙方債務(wù)償還問題，根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：
一、債權(quán)確認條款雙方共同確認，截止 _________年_________月_________日，乙方積欠甲方人民幣貸款本息合計_________元，其中本金_________元，利息_________元。
二、抵債條款1.抵債責任人乙方作為債務(wù)人，甲方同意乙方按下述第2項約定償還其積欠甲方的債務(wù)。2.抵債物及抵債額乙方自愿將國家授權(quán)其經(jīng)營并有合法處分權(quán)的已抵押給甲方的資產(chǎn)抵償甲方債務(wù)人民幣合計_________萬元。
三、乙方的保證1.確保自己對抵貸資產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，并無其他任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.確保抵債行為符合法律、法規(guī)及公司章程所規(guī)定的程序。3.確保甲方不因該抵債行為受到乙方其他債權(quán)人的干擾。4.承擔因無處分權(quán)和違反相關(guān)規(guī)定所產(chǎn)生的一切責任。
四、抵債物的交付本協(xié)議書簽訂后，甲方有權(quán)對本協(xié)議書項下的抵債資產(chǎn)進行處分，將所有抵債資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)在接到甲方的書面通知后，向甲方所確定的受讓人交付本協(xié)議書項下抵債資產(chǎn)，交付方式由乙方與受讓人另行協(xié)商。
五、資產(chǎn)抵債行為的生效
在下列條件全部成就后，乙方在得到甲方資產(chǎn)抵債行為生效的確認書時，本協(xié)議所約定的抵債行為正式生效。
1.經(jīng)甲方上級行批準本抵債協(xié)議。
2.甲方順利完成本協(xié)議書項下抵債資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或足額收到轉(zhuǎn)讓款。
3.甲方得到受讓人抵債物已交付的書面證明。
六、債權(quán)債務(wù)的消滅本協(xié)議第五條所確認的抵債行為生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，視為全部清償完畢。
七、如本協(xié)議所確認的抵債行為未生效，本協(xié)議對各方均不具有法律約束力。甲方有權(quán)按原借款合同和擔保合同的約定，行使追索權(quán)。
八、本協(xié)議書一式四份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）： _________
負責人（簽字）：_________
_________年___月___日
乙方（簽章）：_________
負責人（簽字）：_________
_________年___月___日
單位資產(chǎn)建房傳讓協(xié)議書范本篇二
目錄
1.定義
2.重組內(nèi)容的確定
3.重組的生效
4.重組的落實
5.稅項
6.相互賠償
7.不競爭
8.爭議的解決
9.簽署的生效
_________，是_________企業(yè)，其法定地址在_________（以下稱“母公司”）；________（籌），是經(jīng)批準擬成立股份有限公司（企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書號：_________號《企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書》），其籌委會地址在_________（以下稱“股份公司”）。
鑒于：母公司為依法在_________注冊成立的國有企業(yè)。母公司已得到_________字_________號文批準，作為主要發(fā)起人進行部分改制，并聯(lián)合其他社會法人作為發(fā)起人，共同設(shè)立股份公司。母公司以其擁有的位于_________的主要生產(chǎn)車間（抗菌素、抗艾滋病藥物中間體等）和配套設(shè)施，_________車間、_________中心和綜合辦公樓及其所在土地所有權(quán)，公司持有的_________（以下簡稱_________）_________％的股權(quán)作為出資，并聯(lián)合_________公司、_________公司、_________公司及自然人_________作為發(fā)起人以現(xiàn)金出資，以發(fā)起方式設(shè)立股份公司。自股份公司正式成立之日，母公司擁有股份公司_________％的股份，是股份公司的最大股東。了確保重組的內(nèi)容和目的得到落實和貫徹，母公司和股份公司同意根據(jù)本協(xié)議內(nèi)載明的條款和條件對重組有關(guān)事項作出適當?shù)陌才拧?jù)此，雙方立約如下：
1.定義
除非上下文中另有規(guī)定，下述詞在本協(xié)議內(nèi)有以下的意義：“母公司”_________公司，股份公司的控股股東和擁有母公司在重組時轉(zhuǎn)給股份公司的全部資產(chǎn)和債務(wù)的所有人；“股份公司”_________公司（籌）；“重組”是母公司以部分資產(chǎn)及權(quán)益與其他發(fā)起人改制發(fā)起設(shè)立一家股份公司，而母公司成為其控股公司；“重組文件”本協(xié)議附件中所附關(guān)于重組的報告和批文；“財務(wù)報表”母公司截止_________年_________月_________日的資產(chǎn)負債表（連同有關(guān)附注）及利潤表；“生效日期”重組正式生效的日期，即為重組而進行的資產(chǎn)評估基準日的后一日。
2.重組內(nèi)容的確定
2.1雙方同意對資產(chǎn)負債的劃分及債權(quán)債務(wù)處理的內(nèi)容，作出如下確定，重組中資產(chǎn)負債的具體劃分，按下述債權(quán)債務(wù)處理和確定為準。
2.2根據(jù)重組方案，母公司將其位于_________的主要生產(chǎn)車間（抗菌素、抗艾滋病藥物中間體等）和配套設(shè)施，_________車間、_________中心和綜合辦公樓及其所在土地所有權(quán)，母公司持有的_________公司（以下簡稱_________）_________％的股權(quán)折價入股投入股份公司，保留在母公司的其他資產(chǎn)，應(yīng)屬于母公司所有。被劃入股份公司的資產(chǎn)和負債的調(diào)整明細表，已由上海立信會計*事務(wù)所協(xié)助編制完成。雙方已在該明細表上蓋章，以示同意和確認。具體的資產(chǎn)負債的劃分，以編制該明細表時所進行的實際劃分及本協(xié)議為準。此外，雙方同意和聲明，母公司對下列協(xié)議、安排、負債和義務(wù)承擔全部責任，股份公司對該等協(xié)議、安排、負債和義務(wù)不承擔任何責任：
（a）母公司員工無論在任何時期在母公司的工資基金及職工福利基金中的權(quán)利；
（b）母公司在簽定本協(xié)議之前與重組前母公司員工之間達成的有關(guān)集資的協(xié)議和安排。
2.3無形資產(chǎn)的處理
土地使用權(quán)處理情況改制主體中，母公司將下屬部分土地資產(chǎn)折股投入股份公司，_________土地使用權(quán)由母公司在“土地估價結(jié)果和土地處置經(jīng)國土資源部確認后”向_________市國土局繳納_________％的出讓金；_________的土地使用權(quán)由設(shè)立后的股份公司向_________市國土局租賃使用。
3.重組的生效
3.1在本協(xié)議簽訂之日前，重組已獲得有關(guān)部門的批準。重組的生效日期為為重組而進行的資產(chǎn)評估基準日的后一日。重組自生效日期起正式生效。雖然股份公司在生效日期以后才正式成立，重組的生效有追溯性。
3.2母公司的資產(chǎn)、負債、債權(quán)、債務(wù)，自重組生效日期起，按重組文件和本協(xié)議的規(guī)定，分別歸入股份公司和母公司。除非第3.3條另有規(guī)定，歸入股份公司和母公司的資產(chǎn)、負債、債權(quán)、債務(wù)，于生效日期以后所發(fā)生的變化，以及其相關(guān)業(yè)務(wù)所帶來的盈利或虧損，歸雙方各自擁有和承擔。
3.3母公司對股份公司作出聲明和保證如下：
（a）財務(wù)報表真實公正地反映了股份公司截至_________年_________月_________日止的業(yè)績。
（b）自重組生效日期起，截至股份公司正式成立之日止，母公司以正常的方法管理股份公司的資產(chǎn)、負債、債權(quán)和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù)。
（c）股份公司的資產(chǎn)和負債的內(nèi)容和價值，在重組生效日期至股份公司正式成立之日的期間，并無重大的不利改變；股份公司在正式成立之日的凈資產(chǎn)值，不小于其于重組生效日期的凈資產(chǎn)值，但不計算資產(chǎn)在兩個日期之間的折舊值。
（d）在股份公司成立之前，母公司全權(quán)擁有作價入股的資產(chǎn)及權(quán)益，有權(quán)將該資產(chǎn)及權(quán)益投入股份公司，而不受到任何抵押權(quán)、留置權(quán)或其他第三方權(quán)益的限制。
（e）除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中已披露的負債外，以及除了母公司在重組生效日期以后正常操作股份公司業(yè)務(wù)和資產(chǎn)中所發(fā)生的負債外，在股份公司正式成立前有關(guān)股份公司資產(chǎn)沒有其他實際的或已有的債務(wù)或責任。
（f）在股份公司正式成立前，母公司沒有違反任何有關(guān)股份公司業(yè)務(wù)和資產(chǎn)的重大協(xié)議的任何重要條款。
（g）在股份公司正式成立前母公司經(jīng)營股份公司的業(yè)務(wù)從來沒有違反任何適用的法律和法規(guī)，而將會令到股份公司遭受重大的損失。
（h）在股份公司正式成立前，母公司經(jīng)營股份公司的業(yè)務(wù)從來沒有侵犯任何專利權(quán)、版權(quán)、設(shè)計、商標、商號或其他可注冊的或不可注冊的第三方的工業(yè)或知識產(chǎn)權(quán)。
（i）目前不存在對母公司并與股份公司業(yè)務(wù)或資產(chǎn)有關(guān)而提出的正在進行的或待決的或被威脅提出的任何訴訟或仲裁（不論作為原告、被告或其他），也不存在可能導(dǎo)致對股份公司的財務(wù)狀況產(chǎn)生重大影響的索償要求及任何可能構(gòu)成索償要求的事實。如果母公司違反上述聲明和保證而令股份公司受到損失，母公司同意向股份公司作出賠償。
4.重組的落實
4.1母公司和股份公司確認重組的目的、內(nèi)容、方法和精神，同意依據(jù)重組文件和本協(xié)議及其附件的各項規(guī)定將重組落實，并處理已發(fā)生或遺留的一切有關(guān)事項。母公司和股份公司確認和同意，與重組有關(guān)的一切活動（包括但不限于資產(chǎn)、權(quán)利、債務(wù)和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓）對其各自具有法律約束力。
4.2在股份公司正式成立之前所未能完成的重組步驟和工作，雙方將用最大的努力，相互合作，盡快完成。雙方同意盡最大努力采取一切活動（包括但不限于簽訂或促使他人簽訂任何文件申請或取得任何批準、同意、承諾或完成任何注冊、登記、備案）以確保重組全面落實。重組方案有未盡之處，而本協(xié)議亦未作出具體安排者，雙方將會誠意協(xié)商，尋求公平和妥善處置辦法。
4.3如有任何母公司的資產(chǎn)、權(quán)利、債務(wù)或義務(wù)必須事先取得任何第三者的審批、同意或承諾才能按重組文件和本協(xié)議及其附件訂明的基準和其他條件轉(zhuǎn)讓給股份公司，而此審批、同意或承諾尚未取得的話，雙方同意采取一切適當及合理的方法去處理該資產(chǎn)、權(quán)利、債務(wù)和義務(wù)，以維護母公司和股份公司在其中的利益。
4.4除非本協(xié)議另有規(guī)定，雙方各自承擔執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的費用。
5.稅項
5.1本第5條中“稅項”指所有由國家、省、市地方或地區(qū)政府或機關(guān)或向其繳納的稅項，包括但不限于對毛利潤或凈利潤、所得、收入、銷售、買賣、專利、有形資產(chǎn)或無形資產(chǎn)、動產(chǎn)或不動產(chǎn)（包括它們的買賣、轉(zhuǎn)讓、贈與、處置、擁有、使用或占用）征收的稅項（包括所得稅、增值稅、營業(yè)稅、消費稅、關(guān)稅、印花稅、能源建設(shè)交通基金費、預(yù)算調(diào)節(jié)基金費等），并包括：
（a）以承包或類似方式或標準征收或繳納的稅項或上繳金額；
（b）任何額外或重征的稅項，無論該額外或重征的稅項，是因已征收或繳納的稅項不足，或已征收或繳納的稅項所曾獲給予或享受的減征或豁免不適當或不合法而產(chǎn)生；
（c）任何與稅項有關(guān)的罰款、滯納金或其他應(yīng)繳款。但母公司產(chǎn)生或應(yīng)承擔的"稅項"，不包括已在財務(wù)報表中已作出準備的“應(yīng)付稅金”。
5.2母公司將承擔：
（a）一切母公司在股份公司正式成立前產(chǎn)生的稅項，無論該稅項是在重組生效日期或以后征收或應(yīng)繳納；
（b）一切與按重組文件和本協(xié)議的規(guī)定保留在母公司的資產(chǎn)、權(quán)利、債務(wù)或義務(wù)（及其相關(guān)業(yè)務(wù)）有關(guān)的稅項；
（c）一切母公司在其經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅項；
（d）在股份公司正式成立后，一切與資產(chǎn)、責任、業(yè)務(wù)、債權(quán)或債務(wù)有關(guān)的，應(yīng)轉(zhuǎn)給股份公司但尚未轉(zhuǎn)出的稅項。
5.3股份公司將承擔一切與按重組文件和本協(xié)議及其附件的規(guī)定歸入股份公司的的資產(chǎn)、權(quán)利、債務(wù)或義務(wù)（及其相關(guān)業(yè)務(wù)）有關(guān)的、在生效日期或以后產(chǎn)生的稅項。
5.4母公司承諾向股份公司補償（除股份公司按第5.3條承擔的稅項）：
（a）母公司按第5.2條承擔的一切稅項；
（b）與上述5.4（a）項所述稅項有關(guān)的一切起訴、索賠、訴訟、損失、賠償、罰款、費用和開支（包括但不限于因這些起訴、索賠、訴訟的判決或和解以及這些起訴、索賠、訴訟的判決或和解的執(zhí)行而產(chǎn)生的或與其有關(guān)的一切付款、費用和開支）。
5.5股份公司承諾向母公司補償，除母公司按第5.2條承擔的稅項以外的：
（a）股份公司按第5.3條承擔的一切稅項；
（b）與上述5.5（a）項所述稅項有關(guān)的一切起訴、索賠、訴訟、損失、賠償、付款、費用和開支（包括但不限于因這些起訴、索賠、訴訟的判決或和解以及這些起訴、索賠、訴訟的判決或和解的執(zhí)行而產(chǎn)生的或與其有關(guān)的一切付款、費用和開支）。
6.相互賠償
6.1股份公司對于母公司的資產(chǎn)、權(quán)利、債務(wù)和義務(wù)，僅承擔在重組文件和本協(xié)議及其附件中規(guī)定從生效日期起劃入股份公司的部分。股份公司對留于母公司的其它資產(chǎn)、權(quán)利、債務(wù)和義務(wù)，均不承擔，對其亦無任何權(quán)利或責任。母公司的其它資產(chǎn)、權(quán)利、債務(wù)和義務(wù)（包括潛在的債務(wù)和義務(wù)），皆由母公司承擔。
6.2雙方各向?qū)Ψ匠兄Z將向?qū)Ψ窖a償（以下分稱“賠償方”和“受償方”）：
（a）按重組文件和本協(xié)議及其附件中規(guī)定由賠償方承擔的受償方的資產(chǎn)、權(quán)利、債務(wù)和義務(wù)及有關(guān)業(yè)務(wù)的起訴、索賠、訴訟、損失、賠償、付款、費用和開支；
（b）為了賠償方的利益，受償方履行本協(xié)議第4.3條和4.4條時而發(fā)生的一切起訴、索賠、訴訟、損失、賠償、付款、費用和開支；
（c）因賠償方違反本協(xié)議的任何條款，使受償方發(fā)生的一切起訴、索賠、訴訟、損失、賠償、付款、費用和開支；但是，（i）股份公司向母公司補償?shù)臄?shù)額不得包含在前述財務(wù)報表中的資產(chǎn)負債表所示的長期、流動和或然負債總值中的事項和有關(guān)款項；（ii）母公司應(yīng)按第3.3條（尤其是3.3（a）項）向股份公司賠償?shù)臄?shù)額，將等量地抵銷第（i）項所述的數(shù)額。
（d）上述各項包括但不限于因這些起訴、賠償、訴訟的判決或和解以及這些起訴、索賠、訴訟的判決或和解的執(zhí)行而產(chǎn)生的或與其有關(guān)的一切付款、費用或開支；但因受償方蓄意違約、欺詐或疏忽而產(chǎn)生的或有關(guān)的一切起訴、索賠、訴訟、損失、賠償、付款、費用和開支則不包括在本第6.2條下的補償范圍之內(nèi)。
7.不競爭
7.1母公司向股份公司承諾，母公司將不會在中國境內(nèi)任何地方和以任何形式（包括但不限于獨資經(jīng)營，合資經(jīng)營和擁有在其他公司或企業(yè)的股票或權(quán)益）直接或間接從事或擴大從事與股份公司的業(yè)務(wù)有競爭或能構(gòu)成競爭的業(yè)務(wù)或活動。
7.2第7.1條將不限制母公司從事或繼續(xù)從事：母公司在重組生效日期前已經(jīng)經(jīng)營的，與轉(zhuǎn)給或?qū)⑥D(zhuǎn)給股份公司的資產(chǎn)和義務(wù)無關(guān)的，且不與股份競爭的所有其他業(yè)務(wù)。
8.爭議的解決
雙方就本協(xié)議的接受和履行有爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向_________市有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
9.簽署生效
9.1雙方保證已獲得了為簽署本協(xié)議相應(yīng)的授權(quán)，雙方授權(quán)代表簽署蓋章后生效。
9.2協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份。
9.3因股份公司尚在籌建階段，其公章以籌委會公章為準，待股份公司成立后，由股東大會通過本協(xié)議，加蓋股份公司公章。
母公司（蓋章）：_________股份公司（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________負責人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
單位資產(chǎn)建房傳讓協(xié)議書范本篇三
甲方：__________
乙方：__________
有效身份證件號碼： 有效身份證件號碼： 的單位集資房轉(zhuǎn) 集資建房房子一套，
現(xiàn)將該 萬元整(￥ 元) 二項合計 ， 元)、 萬 萬元整 (￥ 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，
甲方將位于 讓給乙方，現(xiàn)雙方就轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商如下：
第一條 甲方擁有 集資房轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方須付甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣 甲方已交給單位集資建房定金人民幣 元整，由乙方于協(xié)議簽訂日起 天內(nèi)交付給甲方。 萬元整，乙方應(yīng) 因協(xié)議簽訂時甲方已交給單位集資建房定金人民幣 止。 按銀行同期利率支付利息，利息計算時間為甲方交款日至乙方向甲方付清為
第二條 甲方將所有有關(guān)該集資房的操作事宜交付乙方處理，甲方不負 擔任何責任。協(xié)議簽訂后，乙方必須遵守甲方單位集資建房的規(guī)定，按要求 交納集資建房款項，如乙方違反單位集資建房的規(guī)定，不按要求按期交款， 造成的后果由乙方負責,且甲方所收轉(zhuǎn)讓費不退。
第三條 自轉(zhuǎn)讓生效后，該集資房的位置、樓層和戶型的選擇以及該集 資房甲方所享受的福利和所負擔的義務(wù)均由乙方負責， 甲方不承擔任何責任。
第四條 過戶手續(xù)由乙方負責，甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，但不負擔 過戶費用。
第五條 乙方在甲方集資房過戶到乙方名下之前，涉及到甲方房屋所有 權(quán)的事宜須經(jīng)過甲方同意。
第六條 乙方在甲方集資房過戶到乙方名下之前，涉及到甲方房屋抵押 權(quán)的事宜須經(jīng)過甲方同意。
第七條 乙方在甲方集資房過戶到乙方名下之前，乙方不得將該房屋用 于各種擔保。
第八條 該協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不能違約，若乙方違約不要甲方集資 房，乙方賠償甲方違約金人民幣 萬元整(￥ 萬元整(￥ .00，不包含轉(zhuǎn)讓費); 若甲方違反協(xié)議將房屋轉(zhuǎn)讓第三方，則甲方賠償乙方違約金共計人民幣 .00，包含轉(zhuǎn)讓費)。
第九條 如因政策或甲方單位原因造成該集資房無法興建，甲方須歸還 乙方轉(zhuǎn)讓費人民幣
甲方(簽字)：__________身份證號碼：__________
聯(lián)系電話：__________住所：__________
乙方(簽字)：__________ 身份證號碼：__________
聯(lián)系電話：__________ 住所：__________
__________年__________月__________日
單位資產(chǎn)建房傳讓協(xié)議書范本篇一
貸款人（甲方）：_________
借款人（乙方）：_________
為解決乙方所欠甲方債務(wù)事宜，支持乙方進行資產(chǎn)重組，雙方就乙方債務(wù)償還問題，根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：
一、債權(quán)確認條款雙方共同確認，截止 _________年_________月_________日，乙方積欠甲方人民幣貸款本息合計_________元，其中本金_________元，利息_________元。
二、抵債條款1.抵債責任人乙方作為債務(wù)人，甲方同意乙方按下述第2項約定償還其積欠甲方的債務(wù)。2.抵債物及抵債額乙方自愿將國家授權(quán)其經(jīng)營并有合法處分權(quán)的已抵押給甲方的資產(chǎn)抵償甲方債務(wù)人民幣合計_________萬元。
三、乙方的保證1.確保自己對抵貸資產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，并無其他任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.確保抵債行為符合法律、法規(guī)及公司章程所規(guī)定的程序。3.確保甲方不因該抵債行為受到乙方其他債權(quán)人的干擾。4.承擔因無處分權(quán)和違反相關(guān)規(guī)定所產(chǎn)生的一切責任。
四、抵債物的交付本協(xié)議書簽訂后，甲方有權(quán)對本協(xié)議書項下的抵債資產(chǎn)進行處分，將所有抵債資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)在接到甲方的書面通知后，向甲方所確定的受讓人交付本協(xié)議書項下抵債資產(chǎn)，交付方式由乙方與受讓人另行協(xié)商。
五、資產(chǎn)抵債行為的生效
在下列條件全部成就后，乙方在得到甲方資產(chǎn)抵債行為生效的確認書時，本協(xié)議所約定的抵債行為正式生效。
1.經(jīng)甲方上級行批準本抵債協(xié)議。
2.甲方順利完成本協(xié)議書項下抵債資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或足額收到轉(zhuǎn)讓款。
3.甲方得到受讓人抵債物已交付的書面證明。
六、債權(quán)債務(wù)的消滅本協(xié)議第五條所確認的抵債行為生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，視為全部清償完畢。
七、如本協(xié)議所確認的抵債行為未生效，本協(xié)議對各方均不具有法律約束力。甲方有權(quán)按原借款合同和擔保合同的約定，行使追索權(quán)。
八、本協(xié)議書一式四份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）： _________
負責人（簽字）：_________
_________年___月___日
乙方（簽章）：_________
負責人（簽字）：_________
_________年___月___日
單位資產(chǎn)建房傳讓協(xié)議書范本篇二
目錄
1.定義
2.重組內(nèi)容的確定
3.重組的生效
4.重組的落實
5.稅項
6.相互賠償
7.不競爭
8.爭議的解決
9.簽署的生效
_________，是_________企業(yè)，其法定地址在_________（以下稱“母公司”）；________（籌），是經(jīng)批準擬成立股份有限公司（企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書號：_________號《企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書》），其籌委會地址在_________（以下稱“股份公司”）。
鑒于：母公司為依法在_________注冊成立的國有企業(yè)。母公司已得到_________字_________號文批準，作為主要發(fā)起人進行部分改制，并聯(lián)合其他社會法人作為發(fā)起人，共同設(shè)立股份公司。母公司以其擁有的位于_________的主要生產(chǎn)車間（抗菌素、抗艾滋病藥物中間體等）和配套設(shè)施，_________車間、_________中心和綜合辦公樓及其所在土地所有權(quán)，公司持有的_________（以下簡稱_________）_________％的股權(quán)作為出資，并聯(lián)合_________公司、_________公司、_________公司及自然人_________作為發(fā)起人以現(xiàn)金出資，以發(fā)起方式設(shè)立股份公司。自股份公司正式成立之日，母公司擁有股份公司_________％的股份，是股份公司的最大股東。了確保重組的內(nèi)容和目的得到落實和貫徹，母公司和股份公司同意根據(jù)本協(xié)議內(nèi)載明的條款和條件對重組有關(guān)事項作出適當?shù)陌才拧?jù)此，雙方立約如下：
1.定義
除非上下文中另有規(guī)定，下述詞在本協(xié)議內(nèi)有以下的意義：“母公司”_________公司，股份公司的控股股東和擁有母公司在重組時轉(zhuǎn)給股份公司的全部資產(chǎn)和債務(wù)的所有人；“股份公司”_________公司（籌）；“重組”是母公司以部分資產(chǎn)及權(quán)益與其他發(fā)起人改制發(fā)起設(shè)立一家股份公司，而母公司成為其控股公司；“重組文件”本協(xié)議附件中所附關(guān)于重組的報告和批文；“財務(wù)報表”母公司截止_________年_________月_________日的資產(chǎn)負債表（連同有關(guān)附注）及利潤表；“生效日期”重組正式生效的日期，即為重組而進行的資產(chǎn)評估基準日的后一日。
2.重組內(nèi)容的確定
2.1雙方同意對資產(chǎn)負債的劃分及債權(quán)債務(wù)處理的內(nèi)容，作出如下確定，重組中資產(chǎn)負債的具體劃分，按下述債權(quán)債務(wù)處理和確定為準。
2.2根據(jù)重組方案，母公司將其位于_________的主要生產(chǎn)車間（抗菌素、抗艾滋病藥物中間體等）和配套設(shè)施，_________車間、_________中心和綜合辦公樓及其所在土地所有權(quán)，母公司持有的_________公司（以下簡稱_________）_________％的股權(quán)折價入股投入股份公司，保留在母公司的其他資產(chǎn)，應(yīng)屬于母公司所有。被劃入股份公司的資產(chǎn)和負債的調(diào)整明細表，已由上海立信會計*事務(wù)所協(xié)助編制完成。雙方已在該明細表上蓋章，以示同意和確認。具體的資產(chǎn)負債的劃分，以編制該明細表時所進行的實際劃分及本協(xié)議為準。此外，雙方同意和聲明，母公司對下列協(xié)議、安排、負債和義務(wù)承擔全部責任，股份公司對該等協(xié)議、安排、負債和義務(wù)不承擔任何責任：
（a）母公司員工無論在任何時期在母公司的工資基金及職工福利基金中的權(quán)利；
（b）母公司在簽定本協(xié)議之前與重組前母公司員工之間達成的有關(guān)集資的協(xié)議和安排。
2.3無形資產(chǎn)的處理
土地使用權(quán)處理情況改制主體中，母公司將下屬部分土地資產(chǎn)折股投入股份公司，_________土地使用權(quán)由母公司在“土地估價結(jié)果和土地處置經(jīng)國土資源部確認后”向_________市國土局繳納_________％的出讓金；_________的土地使用權(quán)由設(shè)立后的股份公司向_________市國土局租賃使用。
3.重組的生效
3.1在本協(xié)議簽訂之日前，重組已獲得有關(guān)部門的批準。重組的生效日期為為重組而進行的資產(chǎn)評估基準日的后一日。重組自生效日期起正式生效。雖然股份公司在生效日期以后才正式成立，重組的生效有追溯性。
3.2母公司的資產(chǎn)、負債、債權(quán)、債務(wù)，自重組生效日期起，按重組文件和本協(xié)議的規(guī)定，分別歸入股份公司和母公司。除非第3.3條另有規(guī)定，歸入股份公司和母公司的資產(chǎn)、負債、債權(quán)、債務(wù)，于生效日期以后所發(fā)生的變化，以及其相關(guān)業(yè)務(wù)所帶來的盈利或虧損，歸雙方各自擁有和承擔。
3.3母公司對股份公司作出聲明和保證如下：
（a）財務(wù)報表真實公正地反映了股份公司截至_________年_________月_________日止的業(yè)績。
（b）自重組生效日期起，截至股份公司正式成立之日止，母公司以正常的方法管理股份公司的資產(chǎn)、負債、債權(quán)和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù)。
（c）股份公司的資產(chǎn)和負債的內(nèi)容和價值，在重組生效日期至股份公司正式成立之日的期間，并無重大的不利改變；股份公司在正式成立之日的凈資產(chǎn)值，不小于其于重組生效日期的凈資產(chǎn)值，但不計算資產(chǎn)在兩個日期之間的折舊值。
（d）在股份公司成立之前，母公司全權(quán)擁有作價入股的資產(chǎn)及權(quán)益，有權(quán)將該資產(chǎn)及權(quán)益投入股份公司，而不受到任何抵押權(quán)、留置權(quán)或其他第三方權(quán)益的限制。
（e）除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中已披露的負債外，以及除了母公司在重組生效日期以后正常操作股份公司業(yè)務(wù)和資產(chǎn)中所發(fā)生的負債外，在股份公司正式成立前有關(guān)股份公司資產(chǎn)沒有其他實際的或已有的債務(wù)或責任。
（f）在股份公司正式成立前，母公司沒有違反任何有關(guān)股份公司業(yè)務(wù)和資產(chǎn)的重大協(xié)議的任何重要條款。
（g）在股份公司正式成立前母公司經(jīng)營股份公司的業(yè)務(wù)從來沒有違反任何適用的法律和法規(guī)，而將會令到股份公司遭受重大的損失。
（h）在股份公司正式成立前，母公司經(jīng)營股份公司的業(yè)務(wù)從來沒有侵犯任何專利權(quán)、版權(quán)、設(shè)計、商標、商號或其他可注冊的或不可注冊的第三方的工業(yè)或知識產(chǎn)權(quán)。
（i）目前不存在對母公司并與股份公司業(yè)務(wù)或資產(chǎn)有關(guān)而提出的正在進行的或待決的或被威脅提出的任何訴訟或仲裁（不論作為原告、被告或其他），也不存在可能導(dǎo)致對股份公司的財務(wù)狀況產(chǎn)生重大影響的索償要求及任何可能構(gòu)成索償要求的事實。如果母公司違反上述聲明和保證而令股份公司受到損失，母公司同意向股份公司作出賠償。
4.重組的落實
4.1母公司和股份公司確認重組的目的、內(nèi)容、方法和精神，同意依據(jù)重組文件和本協(xié)議及其附件的各項規(guī)定將重組落實，并處理已發(fā)生或遺留的一切有關(guān)事項。母公司和股份公司確認和同意，與重組有關(guān)的一切活動（包括但不限于資產(chǎn)、權(quán)利、債務(wù)和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓）對其各自具有法律約束力。
4.2在股份公司正式成立之前所未能完成的重組步驟和工作，雙方將用最大的努力，相互合作，盡快完成。雙方同意盡最大努力采取一切活動（包括但不限于簽訂或促使他人簽訂任何文件申請或取得任何批準、同意、承諾或完成任何注冊、登記、備案）以確保重組全面落實。重組方案有未盡之處，而本協(xié)議亦未作出具體安排者，雙方將會誠意協(xié)商，尋求公平和妥善處置辦法。
4.3如有任何母公司的資產(chǎn)、權(quán)利、債務(wù)或義務(wù)必須事先取得任何第三者的審批、同意或承諾才能按重組文件和本協(xié)議及其附件訂明的基準和其他條件轉(zhuǎn)讓給股份公司，而此審批、同意或承諾尚未取得的話，雙方同意采取一切適當及合理的方法去處理該資產(chǎn)、權(quán)利、債務(wù)和義務(wù)，以維護母公司和股份公司在其中的利益。
4.4除非本協(xié)議另有規(guī)定，雙方各自承擔執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的費用。
5.稅項
5.1本第5條中“稅項”指所有由國家、省、市地方或地區(qū)政府或機關(guān)或向其繳納的稅項，包括但不限于對毛利潤或凈利潤、所得、收入、銷售、買賣、專利、有形資產(chǎn)或無形資產(chǎn)、動產(chǎn)或不動產(chǎn)（包括它們的買賣、轉(zhuǎn)讓、贈與、處置、擁有、使用或占用）征收的稅項（包括所得稅、增值稅、營業(yè)稅、消費稅、關(guān)稅、印花稅、能源建設(shè)交通基金費、預(yù)算調(diào)節(jié)基金費等），并包括：
（a）以承包或類似方式或標準征收或繳納的稅項或上繳金額；
（b）任何額外或重征的稅項，無論該額外或重征的稅項，是因已征收或繳納的稅項不足，或已征收或繳納的稅項所曾獲給予或享受的減征或豁免不適當或不合法而產(chǎn)生；
（c）任何與稅項有關(guān)的罰款、滯納金或其他應(yīng)繳款。但母公司產(chǎn)生或應(yīng)承擔的"稅項"，不包括已在財務(wù)報表中已作出準備的“應(yīng)付稅金”。
5.2母公司將承擔：
（a）一切母公司在股份公司正式成立前產(chǎn)生的稅項，無論該稅項是在重組生效日期或以后征收或應(yīng)繳納；
（b）一切與按重組文件和本協(xié)議的規(guī)定保留在母公司的資產(chǎn)、權(quán)利、債務(wù)或義務(wù)（及其相關(guān)業(yè)務(wù)）有關(guān)的稅項；
（c）一切母公司在其經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅項；
（d）在股份公司正式成立后，一切與資產(chǎn)、責任、業(yè)務(wù)、債權(quán)或債務(wù)有關(guān)的，應(yīng)轉(zhuǎn)給股份公司但尚未轉(zhuǎn)出的稅項。
5.3股份公司將承擔一切與按重組文件和本協(xié)議及其附件的規(guī)定歸入股份公司的的資產(chǎn)、權(quán)利、債務(wù)或義務(wù)（及其相關(guān)業(yè)務(wù)）有關(guān)的、在生效日期或以后產(chǎn)生的稅項。
5.4母公司承諾向股份公司補償（除股份公司按第5.3條承擔的稅項）：
（a）母公司按第5.2條承擔的一切稅項；
（b）與上述5.4（a）項所述稅項有關(guān)的一切起訴、索賠、訴訟、損失、賠償、罰款、費用和開支（包括但不限于因這些起訴、索賠、訴訟的判決或和解以及這些起訴、索賠、訴訟的判決或和解的執(zhí)行而產(chǎn)生的或與其有關(guān)的一切付款、費用和開支）。
5.5股份公司承諾向母公司補償，除母公司按第5.2條承擔的稅項以外的：
（a）股份公司按第5.3條承擔的一切稅項；
（b）與上述5.5（a）項所述稅項有關(guān)的一切起訴、索賠、訴訟、損失、賠償、付款、費用和開支（包括但不限于因這些起訴、索賠、訴訟的判決或和解以及這些起訴、索賠、訴訟的判決或和解的執(zhí)行而產(chǎn)生的或與其有關(guān)的一切付款、費用和開支）。
6.相互賠償
6.1股份公司對于母公司的資產(chǎn)、權(quán)利、債務(wù)和義務(wù)，僅承擔在重組文件和本協(xié)議及其附件中規(guī)定從生效日期起劃入股份公司的部分。股份公司對留于母公司的其它資產(chǎn)、權(quán)利、債務(wù)和義務(wù)，均不承擔，對其亦無任何權(quán)利或責任。母公司的其它資產(chǎn)、權(quán)利、債務(wù)和義務(wù)（包括潛在的債務(wù)和義務(wù)），皆由母公司承擔。
6.2雙方各向?qū)Ψ匠兄Z將向?qū)Ψ窖a償（以下分稱“賠償方”和“受償方”）：
（a）按重組文件和本協(xié)議及其附件中規(guī)定由賠償方承擔的受償方的資產(chǎn)、權(quán)利、債務(wù)和義務(wù)及有關(guān)業(yè)務(wù)的起訴、索賠、訴訟、損失、賠償、付款、費用和開支；
（b）為了賠償方的利益，受償方履行本協(xié)議第4.3條和4.4條時而發(fā)生的一切起訴、索賠、訴訟、損失、賠償、付款、費用和開支；
（c）因賠償方違反本協(xié)議的任何條款，使受償方發(fā)生的一切起訴、索賠、訴訟、損失、賠償、付款、費用和開支；但是，（i）股份公司向母公司補償?shù)臄?shù)額不得包含在前述財務(wù)報表中的資產(chǎn)負債表所示的長期、流動和或然負債總值中的事項和有關(guān)款項；（ii）母公司應(yīng)按第3.3條（尤其是3.3（a）項）向股份公司賠償?shù)臄?shù)額，將等量地抵銷第（i）項所述的數(shù)額。
（d）上述各項包括但不限于因這些起訴、賠償、訴訟的判決或和解以及這些起訴、索賠、訴訟的判決或和解的執(zhí)行而產(chǎn)生的或與其有關(guān)的一切付款、費用或開支；但因受償方蓄意違約、欺詐或疏忽而產(chǎn)生的或有關(guān)的一切起訴、索賠、訴訟、損失、賠償、付款、費用和開支則不包括在本第6.2條下的補償范圍之內(nèi)。
7.不競爭
7.1母公司向股份公司承諾，母公司將不會在中國境內(nèi)任何地方和以任何形式（包括但不限于獨資經(jīng)營，合資經(jīng)營和擁有在其他公司或企業(yè)的股票或權(quán)益）直接或間接從事或擴大從事與股份公司的業(yè)務(wù)有競爭或能構(gòu)成競爭的業(yè)務(wù)或活動。
7.2第7.1條將不限制母公司從事或繼續(xù)從事：母公司在重組生效日期前已經(jīng)經(jīng)營的，與轉(zhuǎn)給或?qū)⑥D(zhuǎn)給股份公司的資產(chǎn)和義務(wù)無關(guān)的，且不與股份競爭的所有其他業(yè)務(wù)。
8.爭議的解決
雙方就本協(xié)議的接受和履行有爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向_________市有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
9.簽署生效
9.1雙方保證已獲得了為簽署本協(xié)議相應(yīng)的授權(quán)，雙方授權(quán)代表簽署蓋章后生效。
9.2協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份。
9.3因股份公司尚在籌建階段，其公章以籌委會公章為準，待股份公司成立后，由股東大會通過本協(xié)議，加蓋股份公司公章。
母公司（蓋章）：_________股份公司（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________負責人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
單位資產(chǎn)建房傳讓協(xié)議書范本篇三
甲方：__________
乙方：__________
有效身份證件號碼： 有效身份證件號碼： 的單位集資房轉(zhuǎn) 集資建房房子一套，
現(xiàn)將該 萬元整(￥ 元) 二項合計 ， 元)、 萬 萬元整 (￥ 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，
甲方將位于 讓給乙方，現(xiàn)雙方就轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商如下：
第一條 甲方擁有 集資房轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方須付甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣 甲方已交給單位集資建房定金人民幣 元整，由乙方于協(xié)議簽訂日起 天內(nèi)交付給甲方。 萬元整，乙方應(yīng) 因協(xié)議簽訂時甲方已交給單位集資建房定金人民幣 止。 按銀行同期利率支付利息，利息計算時間為甲方交款日至乙方向甲方付清為
第二條 甲方將所有有關(guān)該集資房的操作事宜交付乙方處理，甲方不負 擔任何責任。協(xié)議簽訂后，乙方必須遵守甲方單位集資建房的規(guī)定，按要求 交納集資建房款項，如乙方違反單位集資建房的規(guī)定，不按要求按期交款， 造成的后果由乙方負責,且甲方所收轉(zhuǎn)讓費不退。
第三條 自轉(zhuǎn)讓生效后，該集資房的位置、樓層和戶型的選擇以及該集 資房甲方所享受的福利和所負擔的義務(wù)均由乙方負責， 甲方不承擔任何責任。
第四條 過戶手續(xù)由乙方負責，甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，但不負擔 過戶費用。
第五條 乙方在甲方集資房過戶到乙方名下之前，涉及到甲方房屋所有 權(quán)的事宜須經(jīng)過甲方同意。
第六條 乙方在甲方集資房過戶到乙方名下之前，涉及到甲方房屋抵押 權(quán)的事宜須經(jīng)過甲方同意。
第七條 乙方在甲方集資房過戶到乙方名下之前，乙方不得將該房屋用 于各種擔保。
第八條 該協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不能違約，若乙方違約不要甲方集資 房，乙方賠償甲方違約金人民幣 萬元整(￥ 萬元整(￥ .00，不包含轉(zhuǎn)讓費); 若甲方違反協(xié)議將房屋轉(zhuǎn)讓第三方，則甲方賠償乙方違約金共計人民幣 .00，包含轉(zhuǎn)讓費)。
第九條 如因政策或甲方單位原因造成該集資房無法興建，甲方須歸還 乙方轉(zhuǎn)讓費人民幣
甲方(簽字)：__________身份證號碼：__________
聯(lián)系電話：__________住所：__________
乙方(簽字)：__________ 身份證號碼：__________
聯(lián)系電話：__________ 住所：__________
__________年__________月__________日