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        2023年簽訂委托賣(mài)房協(xié)議書(shū)注意事項(xiàng)(3篇)

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            簽訂委托賣(mài)房協(xié)議書(shū)注意事項(xiàng)篇一
            勞動(dòng)合同是用人單位與勞動(dòng)者之間建立一定的勞動(dòng)關(guān)系而簽訂的有關(guān)勞動(dòng)權(quán)利義務(wù)關(guān)系內(nèi)容的協(xié)議。
            【格式內(nèi)容】
            1. 勞動(dòng)合同必須齊全,并且內(nèi)容要合法。
            2. 主體資格要適合。
            3. 勞動(dòng)合同應(yīng)為書(shū)面形式。
            【范例參考】
            勞動(dòng)合同
            甲方(用工單位):住址:
            乙方: 身份證號(hào):
            甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,經(jīng)考核,錄用乙方*(姓名)為*(工種名稱(chēng))工人,遵照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同。
            第一條 甲方錄用乙方從事*(工種名稱(chēng))。
            第二條 勞動(dòng)合同期限從*年*月*日起至*年*月*日時(shí)止。其中試用期限為*個(gè)月,至*年*月*日止。
            第三條 甲方的基本權(quán)利和義務(wù)是:
            一、 根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要和本單位的規(guī)章制度及本合同的各項(xiàng)條款對(duì)乙方進(jìn)行管理。
            二、 保護(hù)乙方的合法權(quán)益,按規(guī)定付給乙方工資、獎(jiǎng)金、津貼以及保險(xiǎn)福利和其他政策性補(bǔ)貼。
            三、 做好乙方上崗前的培訓(xùn)工作并提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)衛(wèi)生條件。
            四、 依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。
            第四條 乙方的基本權(quán)利和義務(wù)是:
            一、 享受*待遇(寫(xiě)明待遇的內(nèi)容)。
            二、 遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。
            三、 完成甲方分配的生產(chǎn)任務(wù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
            第五條 工資待遇(要明確具體)。
            第六條 工作時(shí)間(每周不超過(guò)多少小時(shí))。
            第七條 勞動(dòng)保險(xiǎn)及福利待遇。
            第八條 勞動(dòng)合同的變更和解除。(要寫(xiě)明變更和解除的條件。如雙方可以規(guī)定,合同生效后,甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得提前解除合同。任何一方解除合同,須提前*天通知對(duì)方,方能解除合同,并辦理有關(guān)手續(xù)。)
            第九條 本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)鑒證機(jī)關(guān)存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
            甲方:(簽章)
            乙方:(簽章)
            日期: 年 月 日
            簽訂委托賣(mài)房協(xié)議書(shū)注意事項(xiàng)篇二
            委托方(甲方):__________________
            受托方(乙方):__________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
            第一條訂立委托的基礎(chǔ)和目的
            甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就乙方接受甲方委托出售房屋事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售,也不自行出售。
            第二條委托的基本事項(xiàng)
            1、甲方自愿將合法擁有的座落于____________________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房地產(chǎn))全權(quán)委托給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積:__________________________平方米;產(chǎn)權(quán)證號(hào):__________________________;委托售價(jià)人民幣:_____________元整;租賃情況:_____________抵押情況:_____________附送設(shè)施設(shè)備有:_______________________________________。
            2、委托期限自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
            3、甲方簽訂本委托時(shí)已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。
            4、甲方委托乙方尋找適合購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
            第三條 違約責(zé)任
            甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的,應(yīng)按本委托中委托售價(jià)的百分___________承擔(dān)違約責(zé)任并支付給乙方
            1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的;
            2、甲方違反本委托約定或與他人私下串通,造成乙方無(wú)法完成本委托的;
            3、甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格不通過(guò)乙方而與乙方曾介紹過(guò)的購(gòu)買(mǎi)方成交的。
            4、甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。
            第四條 補(bǔ)充條款
            1、__________________________________
            第五條 發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法
            甲乙雙方在履行本委托過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的應(yīng)向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過(guò)程中發(fā)生的律師費(fèi)、交通費(fèi)等由此引發(fā)的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
            第六條 本委托書(shū)一式兩份,經(jīng)雙方代表簽字立即生效。
            甲 方:_________________ 乙 方:_________________
            身份證號(hào)碼:_________________ 執(zhí) 照 號(hào) 碼:_________________
            聯(lián) 系電話(huà):_________________ 聯(lián) 系 電 話(huà):_________________
            代理人/代表:_________________ 代 表:_________________
            ___________年___________月_________日___________年___________月_________日
            簽訂委托賣(mài)房協(xié)議書(shū)注意事項(xiàng)篇三
            轉(zhuǎn)讓方:____________________
            受讓方:____________________
            依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》(自________年________月________日起施行)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,簽訂本合同。
            1、項(xiàng)目名稱(chēng):________________。
            專(zhuān)利申請(qǐng)人:_______________;專(zhuān)利權(quán)人:______________;
            申請(qǐng)日:_________________;申請(qǐng)?zhí)枺篲____________;
            專(zhuān)利號(hào):_________________;專(zhuān)利有效期限:______________;
            本專(zhuān)利權(quán)的保護(hù)范圍:________________;
            2、本許可證合同的授權(quán)性質(zhì)________________。
            (注:許可證合同的授權(quán)性質(zhì),即在合同中明確授權(quán)性質(zhì)是獨(dú)占實(shí)施許可,排它實(shí)施許可,普通實(shí)施許可;對(duì)于產(chǎn)品發(fā)明或者實(shí)用新型專(zhuān)利,可以采取生產(chǎn)許可,使用許可或銷(xiāo)售許可等形式。)
            3、本許可證合同的授權(quán)范圍:_________________。
            (注:授權(quán)的技術(shù)實(shí)施范圍、即授權(quán)的地域范圍,期限范圍,使用方式范圍。)
            4、轉(zhuǎn)讓方的主要義務(wù)
            (1)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)支付專(zhuān)利年費(fèi)的義務(wù)
            (注:當(dāng)事人也可以約定,由受讓方支付年費(fèi),但應(yīng)從許可證使用費(fèi)中扣還受讓方所支付的年費(fèi)。)
            (2)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效后___________天內(nèi)向受讓方提供下列技術(shù)資料:______________。
            (3)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供下列技術(shù)指導(dǎo):_______________。
            5、受讓方的主要義務(wù)
            (1)向轉(zhuǎn)讓方支付許可證使用費(fèi)、數(shù)額為_(kāi)_____________。
            按下列日期分期支付:
            (注:在采取提成支付的情況下,當(dāng)事人可以約定:a.合同生效后_________日內(nèi)先向轉(zhuǎn)讓方支付__________元;b.自合同產(chǎn)品投產(chǎn)之日起(或第一件合同產(chǎn)品銷(xiāo)售之日起)___________年內(nèi)按產(chǎn)值(或銷(xiāo)售額、或利潤(rùn))的__________%向轉(zhuǎn)讓方支付提成費(fèi)。提成費(fèi)每年支付一次,支付日期為每年_________月_________日前。)
            (2)按照如下期限和方式實(shí)施本專(zhuān)利技術(shù):______________。
            (3)(排它實(shí)施許可合同的)轉(zhuǎn)讓方在合同約定的技術(shù)范圍、地域范圍和期限范圍內(nèi),不得許可合同外第三方實(shí)施該專(zhuān)利;
            (獨(dú)占實(shí)施許可合同的)轉(zhuǎn)讓方在合同約定的技術(shù)范圍、地域范圍和期限范圍內(nèi),不得自己實(shí)施或者許可第三方實(shí)施該專(zhuān)利。
            6、技術(shù)性能擔(dān)保條款
            轉(zhuǎn)讓方承諾對(duì)本專(zhuān)利技術(shù)的下列技術(shù)性能和指標(biāo)承擔(dān)保證義務(wù):__________。
            當(dāng)本專(zhuān)利技術(shù)在實(shí)施中達(dá)不到約定的技術(shù)指標(biāo)時(shí),轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還全部(或部分)使用費(fèi),并補(bǔ)償受讓方由此而花費(fèi)的額外開(kāi)支。
            7、轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任
            (1)由于轉(zhuǎn)讓方未交專(zhuān)利年費(fèi)而導(dǎo)致專(zhuān)利權(quán)失效,應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付數(shù)額為_(kāi)________的違約金。
            (2)轉(zhuǎn)讓方逾期兩個(gè)月未交付技術(shù)資料和提供技術(shù)指導(dǎo),受讓方有權(quán)解除合同。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)返還使用費(fèi),支付數(shù)額為_(kāi)________的違約金。
            (3)(獨(dú)占實(shí)施許可使用或者排他實(shí)施許可合同的)轉(zhuǎn)讓方,在已經(jīng)許可受讓方實(shí)施專(zhuān)利的范圍內(nèi)又就同一專(zhuān)利與他人訂立專(zhuān)利實(shí)施許可合同的,應(yīng)當(dāng)返還非法所得,支付數(shù)額為_(kāi)_________的違約金。
            (4)(獨(dú)占實(shí)施許可合同的)轉(zhuǎn)讓方,在已經(jīng)許可受讓方實(shí)施專(zhuān)利的范圍內(nèi)自己又實(shí)施本專(zhuān)利技術(shù)的,應(yīng)當(dāng)停止實(shí)施行為,向受讓方支付數(shù)額為_(kāi)_________的違約金。
            8、受讓方的違約責(zé)任
            (1)受讓方逾期兩個(gè)月不支付技術(shù)使用費(fèi)的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同。受讓方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交使用費(fèi),支付數(shù)額為_(kāi)_________的違約金。
            (2)受讓方實(shí)施專(zhuān)利超越合同約定的范圍,或者未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方許可擅自與他人訂立再轉(zhuǎn)讓許可合同,應(yīng)當(dāng)返還非法所得,支付數(shù)額為_(kāi)_________的違約金。
            9、后續(xù)改進(jìn)的分享辦法
            雙方當(dāng)事人各自在本專(zhuān)利技術(shù)基礎(chǔ)上做出的新的發(fā)明創(chuàng)造的專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán),歸做出發(fā)明創(chuàng)造的一方所有,但另一方有權(quán)優(yōu)先有償受讓和使用該技術(shù)成果。雙方另有約定的以約定為準(zhǔn)。
            本合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章之日起生效。
            轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代表):__________________
            受讓方負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代表):__________________
            簽字時(shí)間:__________________