合同的主要目的是保護(hù)各方的權(quán)益，確保交易的合法、公平和有序進(jìn)行。在編寫合同時(shí)，應(yīng)該注重語言準(zhǔn)確，避免模糊、含糊不清的表述。以下是一些典型合同范本，它們經(jīng)過精心編寫和嚴(yán)格審核，是合同起草的良好參考。
鋪位出租合同月租計(jì)篇一
承租方：簡(jiǎn)稱乙方
甲乙雙方友好協(xié)商，甲方在下油松新村三棟一樓一號(hào)鋪位租給乙方，經(jīng)甲、乙雙方同意達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將鋪位出租給乙方，租金為每月人民幣元整(大寫人民幣整)此租金為甲方實(shí)收金額不包括任何其它費(fèi)用。甲方收取乙方租鋪保證金人民幣元整(大寫人民幣整)，保證金不計(jì)利息，合同期滿甲方檢查無任何損壞后退保證金給乙方。
二、租期為兩年，自年月日至年月日止，在租期內(nèi)乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)租給他人。
三、每月租金在當(dāng)月五號(hào)前交付，逾期每天按日加收3%滯納金。如壹拾伍號(hào)前乙方仍未交付鋪?zhàn)?，甲方有?quán)終止合同，收回鋪位，保證金不給予退還。
四、乙方保證在租鋪使用過程中的行為必須符合國家有關(guān)法律、法規(guī)，應(yīng)遵紀(jì)守法，服從管理。乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換鋪位使用如有以上情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金，收回出租鋪位。
五、本鋪位租給乙方做廣告設(shè)計(jì)用，不得改變鋪位的用途。
六、乙方在租期內(nèi)不得損壞鋪位結(jié)構(gòu)。甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響鋪位主體結(jié)構(gòu)的前提下，設(shè)計(jì)、裝修鋪位。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方書面說明裝修方案，甲方在合理時(shí)間內(nèi)作出決定。乙方無權(quán)擅自進(jìn)場(chǎng)裝修。甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。
七、乙方應(yīng)做好一切消防安全措施。一切消防安全法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。如有發(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方要負(fù)一切責(zé)任。甲方不作任何賠償，沒收保證金并收回出租鋪位。鋪位內(nèi)不得住人。
八、注意公共衛(wèi)生，不得有可能影響公共衛(wèi)生的行為(如燒煤球等)。
九、乙方在租憑期間：如廁所，門鎖，水龍頭、光管、燈泡、電源開關(guān)插座，鐵門，木門等損壞由乙方自行維修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
十、乙方在租憑期間所有一切費(fèi)用如：衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、房屋出租稅、房屋管理費(fèi)等費(fèi)用全部由乙方支付。
十一、乙方因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的.，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
十二、乙方在鋪位內(nèi)不得貯存有危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。
十三、商鋪返還時(shí)遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十四、乙方要提供身份證復(fù)印件一張。
十五、甲方提供水、電，一切使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。
十六、乙方租用期內(nèi)工商、稅務(wù)、租憑稅及其他一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
十七、本合同簽訂后正式生效，甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行商議作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方壹份、乙方壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
鋪位出租合同月租計(jì)篇二
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國《合同法》的.有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租房協(xié)議：
一、甲方將淮陽區(qū)工業(yè)園長(zhǎng)江路119號(hào)海通花園24樓24-6室78.36平米(即兩間)商鋪出租給乙方經(jīng)營使用，租期為年，自年月____年____月____日止。
二、租金：租金為分期付款方式：第一年租金為人民幣萬元，第二年按照第一年租金繳納，從第三年開始隨市場(chǎng)行情波動(dòng)而波動(dòng)。
三、甲方收取乙方人民幣(大寫)元整，作為有關(guān)費(fèi)用，例如室內(nèi)裝修損壞(水、電等)的押金，待本合同期滿或終止時(shí)，乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無息歸還。
四、繳租方式：第一年半年一交，第二年以后一年一交，合同期滿后前一個(gè)月，雙方聯(lián)第下年續(xù)租還是停租，如果續(xù)租到期前一星期支付下年度租金，并訂立下年度合同。
五、租賃期間，乙方不得拖欠和以各種理由拒交甲方房租，不得將店面轉(zhuǎn)讓他人使用或分租，不得將店內(nèi)設(shè)施時(shí)行改造，如有損壞乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。在合同期間，甲方不得收房，乙方不得退房。
六、合同期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等產(chǎn)生一切費(fèi)用均由乙方繳納。
七、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
八、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，望雙方共同遵守以上協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效。
甲方簽字：___________________
乙方簽字：___________________
____年____月____日
鋪位出租合同月租計(jì)篇三
承租方：簡(jiǎn)稱乙方
甲乙雙方友好協(xié)商，甲方在下油松新村三棟一樓一號(hào)鋪位租給乙方，經(jīng)甲、乙雙方同意達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將鋪位出租給乙方，租金為每月人民幣元整(大寫人民幣整)此租金為甲方實(shí)收金額不包括任何其它費(fèi)用。甲方收取乙方租鋪保證金人民幣元整(大寫人民幣整)，保證金不計(jì)利息，合同期滿甲方檢查無任何損壞后退保證金給乙方。
二、租期為兩年，自年月日至年月日止，在租期內(nèi)乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)租給他人。
三、每月租金在當(dāng)月五號(hào)前交付，逾期每天按日加收3%滯納金。如壹拾伍號(hào)前乙方仍未交付鋪?zhàn)?，甲方有?quán)終止合同，收回鋪位，保證金不給予退還。
四、乙方保證在租鋪使用過程中的行為必須符合國家有關(guān)法律、法規(guī)，應(yīng)遵紀(jì)守法，服從管理。乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換鋪位使用如有以上情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金，收回出租鋪位。
五、本鋪位租給乙方做廣告設(shè)計(jì)用，不得改變鋪位的用途。
六、乙方在租期內(nèi)不得損壞鋪位結(jié)構(gòu)。甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響鋪位主體結(jié)構(gòu)的前提下，設(shè)計(jì)、裝修鋪位。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方書面說明裝修方案，甲方在合理時(shí)間內(nèi)作出決定。乙方無權(quán)擅自進(jìn)場(chǎng)裝修。甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。
七、乙方應(yīng)做好一切消防安全措施。一切消防安全法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。如有發(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方要負(fù)一切責(zé)任。甲方不作任何賠償，沒收保證金并收回出租鋪位。鋪位內(nèi)不得住人。
八、注意公共衛(wèi)生，不得有可能影響公共衛(wèi)生的行為(如燒煤球等)。
九、乙方在租憑期間：如廁所，門鎖，水龍頭、光管、燈泡、電源開關(guān)插座，鐵門，木門等損壞由乙方自行維修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
十、乙方在租憑期間所有一切費(fèi)用如：衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、房屋出租稅、房屋管理費(fèi)等費(fèi)用全部由乙方支付。
十一、乙方因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
十二、乙方在鋪位內(nèi)不得貯存有危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。
十三、商鋪返還時(shí)遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十四、乙方要提供身份證復(fù)印件一張。
十五、甲方提供水、電，一切使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。
十六、乙方租用期內(nèi)工商、稅務(wù)、租憑稅及其他一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
十七、本合同簽訂后正式生效，甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行商議作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方壹份、乙方壹份。
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
身份證號(hào)碼：
年月日
鋪位出租合同月租計(jì)篇四
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方_____會(huì)所部分房屋事宜，訂立本合同。
1-1甲方出租座落于本縣城__子花園會(huì)所#房(1-2層)
給乙方。建筑面積平方米。
1-2甲方作為該房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。
1-3該房屋的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、
設(shè)備狀況維持現(xiàn)狀。
4-1甲、乙雙方約定年租金元。乙方應(yīng)于合同簽訂后一次性交清租金。
5-1甲、乙雙方約定，甲方向乙方交付出租房屋，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金為元。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的保證金除用以補(bǔ)充合同約定的由乙方承租的費(fèi)用外，剩余部分無息退還乙方。
5-2租賃期間，所發(fā)生的水、電、暖設(shè)備、工商、稅務(wù)、市政、消防等其他有關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
5-3每層樓消防安全通道應(yīng)保持暢通，不允許占道經(jīng)營。乙方在經(jīng)營期間，所發(fā)生的一切火災(zāi)事故、失盜、人身意外傷(亡)等事件均由乙方承擔(dān)。
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還承租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一月乙方應(yīng)按年租金的，向甲方支付占用使用費(fèi)。
6-2乙方返還承租房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
7-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任：
(一)_____會(huì)所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)_____會(huì)所因社會(huì)公共利益被依法征用的;
7-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一個(gè)解除合同;
(一)甲方交付的出租房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;
(二)乙方未征得甲方同意改變承租房屋用途，致使損壞的;
(三)因乙方原因造成承租房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(四)乙方擅自整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租權(quán)或與他人交換各自承租的;
8-1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回出租房屋，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的付違約金。
8-2乙方未征得甲方書面同意或者超過甲方書面同意的范圍裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的`，甲方要求乙方賠償損失。
8-3租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。
9-1本合同簽字后生效。
9-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以定立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補(bǔ)充條款具同等法律效力。
方有權(quán)按規(guī)定索賠。
9-4甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意向中寧縣人民法院起訴。
9-5本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份。
出租方(甲方)：
法定代表人：
委托代理人：
簽約日期：年
日承租方(乙方)：法定代表人：簽約日期：年月日
鋪位出租合同月租計(jì)篇五
乙方：_____________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：
1、乙方經(jīng)過實(shí)地考察后，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪，面積預(yù)計(jì)為_________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元。
2、本樓_________樓平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米；_________樓廳房平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米；_________樓柜臺(tái)按每月rmb_________元/個(gè)起租。
3、在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。
4、一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。
5、如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。
6、倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時(shí)通知甲方。屆時(shí)，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。
7、甲方將于_________年_________月前完成對(duì)乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的`審查不通過決定，對(duì)審查結(jié)果沒有任何異議。
8、乙方收到甲方資格審查通過的書面通知______天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請(qǐng)求（該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對(duì)審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知______天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。
9、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
10、本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。
鋪位出租合同月租計(jì)篇六
出租方：____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________。
1、乙方租賃房屋作為________________________使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第______年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第______年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。
1、甲方應(yīng)在乙方支付___________租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。
5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
（1）未按約定期限交付租金，超過_______天以上的。
（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的。
（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
（1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。
（2）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。
（4）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
1、符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前______個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。
租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水_______元/噸，電_______元/度）無特殊情況約定不變。
鋪位出租合同月租計(jì)篇七
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________。
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________。
1、甲方將其合法擁有的座落于__________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共__________平方米。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)。
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
本合同租賃期為年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
簽訂日開始租金為每年______人民幣，大寫______.第一次需支付年租金______，一次性支付______元，大寫______.第______年開始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付，具體租金按每年______%遞增。或由市場(chǎng)聚漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)聚評(píng)估確定。
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。
5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;。
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;。
(三)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印峻交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金元，大寫.在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后，甲方退還給乙方。
出租方(甲方)__________。
承租方(乙方)__________。
聯(lián)系地址：__________。
聯(lián)系地址：__________。
電話：__________。
電話：__________。
證件號(hào)：__________。
證件號(hào)：__________。
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。
公司印章：__________。
簽約日期：_____年_____月_____日
簽約日期：_____年_____月_____日
鋪位出租合同月租計(jì)篇八
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、
乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方_____會(huì)所部分房屋事宜，訂立本合同。
一、出租房屋的情況
1-1甲方出租座落于本縣城__子花園會(huì)所# 房(1-2層)
給乙方。建筑面積平方米。
1-2甲方作為該房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。
1-3該房屋的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、
設(shè)備狀況維持現(xiàn)狀。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾，租賃_____會(huì)所 # 作為 使用。
2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審批而未核清前，不得擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲、乙雙方約定，租賃期自年月日止，租賃期
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期返還，乙方繼續(xù)承租，則應(yīng)于租期屆滿前要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定年租金元。乙方應(yīng)于合同簽訂后一次性交清租金。
五、保證金和其他費(fèi)用
5-1甲、乙雙方約定，甲方向乙方交付出租房屋，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金為元。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的保證金除用以補(bǔ)充合同約定的由乙方承租的費(fèi)用外，剩余部分無息退還乙方。
5-2租賃期間，所發(fā)生的水、電、暖設(shè)備、工商、稅務(wù)、市政、消防等其他有關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
5-3每層樓消防安全通道應(yīng)保持暢通，不允許占道經(jīng)營。乙方在經(jīng)營期間，所發(fā)生的一切火災(zāi)事故、失盜、人身意外傷(亡)等事件均由乙方承擔(dān)。
六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的 日內(nèi)應(yīng)返還承租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一月乙方應(yīng)按年租金的，向甲方支付占用使用費(fèi)。
6-2乙方返還承租房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
七、解除本合同的條件
7-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任：
(一)_____會(huì)所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)_____會(huì)所因社會(huì)公共利益被依法征用的;
7-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一個(gè)解除合同;
(一)甲方交付的出租房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;
(二)乙方未征得甲方同意改變承租房屋用途，致使損壞的;
(三)因乙方原因造成承租房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(四)乙方擅自整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租權(quán)或與他人交換各自承租的;
八、違約責(zé)任
8-1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回出租房屋，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的付違約金。
8-2乙方未征得甲方書面同意或者超過甲方書面同意的范圍裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方要求乙方賠償損失。
8-3租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。
九、其他條款
9-1本合同簽字后生效。
9-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以定立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補(bǔ)充條款具同等法律效力。
方有權(quán)按規(guī)定索賠。
9-4甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意向中寧縣人民法院起訴。
9-5本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份。
出租方(甲方)：
法定代表人：
委托代理人：
簽約日期： 年
日承租方(乙方)：法定代表人：簽約日期：年日 月月
鋪位出租合同月租計(jì)篇九
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
十一、違約責(zé)任及賠償
3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十二、其他條款
4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁，一式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。
十三、其他約定
租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。
鋪位出租合同范文三
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《廣州市商鋪?zhàn)赓U條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。
一、出租情況
1-1甲方出租給乙方的商鋪位置：座落于1-2甲方作為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。
1—3甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，雙方共同在本合同上簽字確認(rèn)，出租的商鋪沒有權(quán)屬糾紛。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾租賃該商鋪?zhàn)鳛橐曳睫k公營業(yè)使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)商鋪使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不得擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，商鋪?zhàn)赓U期自年日起至日止。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。
四、租金、支付方式和限期
4-1甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金總計(jì)為人民幣(大寫：_____萬佰拾元整)，該商鋪?zhàn)饨鹩诒竞贤行趦?nèi)不變。
4-2乙方應(yīng)于每月逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之支付滯納金。
4-3乙方支付租金的方式如下：支付。
五、保證金和其他費(fèi)用
5-1甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪?zhàn)赓U保證金，保證金為方收取的商鋪?zhàn)赓U保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水、電、治安管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，于每月支付鋪?zhàn)鈺r(shí)一同支付。
六、商鋪使用要求和維修責(zé)任
6-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6-2乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該商鋪，不得擅自改變使用性質(zhì)。
6-3乙方保證不在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該商鋪及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
七、商鋪返還時(shí)的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍向甲方支付該商鋪占用使用費(fèi)。
7-2乙方返還該商鋪須符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。
7-3屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況協(xié)商處理)
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
8-2經(jīng)協(xié)商后，如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，則本合同終止。應(yīng)由甲方與新的受租方簽訂新的租賃協(xié)議。
九、解除本合同的條件
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
a.商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
b.該商鋪因社會(huì)公共利益被依法征用的;
c.商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷許可范圍的;
d.乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡，根據(jù)國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。
e.該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)商鋪的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
a.在租賃期間商鋪發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。
b.乙方未征得甲方同意改變商鋪用途，致使商鋪損壞的;
c.因乙方原因造成商鋪主體結(jié)構(gòu)損壞的;
d.乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪、轉(zhuǎn)讓商鋪承租權(quán)或與他人交換各自承租的商鋪的;
e.乙方逾期不支付租金累計(jì)超過日的。
十、違約責(zé)任
10-1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該商鋪的，甲方應(yīng)向乙方支付個(gè)月的租金做為賠償。
10-2乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)商鋪原狀。
10-3租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11-1若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生商鋪拆遷，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。11-2乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在商鋪內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事;乙方商鋪符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任與承擔(dān)全部損失。
11-3若乙方在本商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同。
11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
11-6本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。簽字后由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：簽字日期：
乙方簽字：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：簽字日期：
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鋪位出租合同月租計(jì)篇十
承租方(乙方)：___________
甲乙兩方經(jīng)細(xì)談協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議共同遵守：
1、由甲方租出位于的地面單邊首層鋪位給乙方作為住房使用，面積約為110平方米。
2、租鋪用途：用于住房。乙方必須嚴(yán)格按照合同規(guī)定的用途使用。本鋪位：嚴(yán)禁堆放、經(jīng)營易燃物品，禁止經(jīng)營高噪音、高污染行業(yè)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)用途，甲方有權(quán)終止合同，并沒收押金。
3、租期：從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止，每月租金為人民幣貳仟元整(元)。
4、乙方先付押金(即保證金)人民幣貳仟元整(元)給甲方。鋪位租金的付款形式定為每三個(gè)月繳納一次租金，下次的'租金要提前5天交給甲方(作為先交租金后使用的原則)。
5、租賃期內(nèi)，所有費(fèi)用由乙方自理(包括房產(chǎn)租賃稅、水電費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)、出租物業(yè)稅等，一切與該店鋪有關(guān)費(fèi)用)。每期的電水費(fèi)用(電費(fèi)1.2元/度，水費(fèi)3.2元/度)必須在5天前向甲方交納，延期則按每日10%加收滯納金。
6、租賃期內(nèi)，乙方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任及安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方不得擅自將鋪位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變用途或用于抵押。
7、租賃期滿后，就乙方在租賃期內(nèi)增加的裝修、建筑、水電設(shè)施等都不得自行拆除，所有裝修貴甲方所有，乙方必須保證期滿后將鋪位清潔干凈后交還甲方，到期不清潔，將視乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處理鋪位內(nèi)所有物品，并沒收押金。
8、違約責(zé)任：
1）、在本合同期內(nèi)，甲方因特殊原因提前終止合同，收回鋪位，必須提前1個(gè)月內(nèi)通知乙方;甲方除免除當(dāng)月租金并原數(shù)返還押金外，不再賠償乙方由此造成的任何損失。
2）、乙方中途終止合同，鋪位內(nèi)所有裝修不得拆遷，全部歸甲方所有，乙方交納的押金及租金(包括預(yù)付租金)歸甲方所有。
3）、乙方必須按時(shí)交納租金，如逾期不交，甲方每天按租金的1%向乙方收取滯納金，如逾期超過10天，視為乙方違約，甲方將有權(quán)沒收押金并收回鋪位，乙方在鋪位內(nèi)的所有裝修歸甲方所有。
9、租金從年月日算計(jì)。
10、未盡事宜，由雙方協(xié)商后另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的合法效力。
11、本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙方雙方簽名生效。
出租方(甲方)代表人：___________
承租方(乙方)代表人：___________
聯(lián)系電話：______________________
聯(lián)系電話：______________________
身份證號(hào)碼：___________
身份證號(hào)碼：___________
簽定日期：___________
鋪位出租合同月租計(jì)篇十一
1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租____%。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。
4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內(nèi)：
(1)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括______________;。
(2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);。
(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。
第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租房：簡(jiǎn)稱甲方。
承租方：簡(jiǎn)稱乙方。
甲乙雙方友好協(xié)商，甲方在下油松新村三棟一樓一號(hào)鋪位租給乙方，經(jīng)甲、乙雙方同意達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將鋪位出租給乙方，租金為每月人民幣元整(大寫人民幣整)此租金為甲方實(shí)收金額不包括任何其它費(fèi)用。甲方收取乙方租鋪保證金人民幣元整(大寫人民幣整)，保證金不計(jì)利息，合同期滿甲方檢查無任何損壞后退保證金給乙方。
二、租期為兩年，自年月日至年月日止，在租期內(nèi)乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)租給他人。
三、每月租金在當(dāng)月五號(hào)前交付，逾期每天按日加收3%滯納金。如壹拾伍號(hào)前乙方仍未交付鋪?zhàn)?，甲方有?quán)終止合同，收回鋪位，保證金不給予退還。
四、乙方保證在租鋪使用過程中的行為必須符合國家有關(guān)法律、法規(guī)，應(yīng)遵紀(jì)守法，服從管理。乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換鋪位使用如有以上情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金，收回出租鋪位。
五、本鋪位租給乙方做廣告設(shè)計(jì)用，不得改變鋪位的用途。
六、乙方在租期內(nèi)不得損壞鋪位結(jié)構(gòu)。甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響鋪位主體結(jié)構(gòu)的前提下，設(shè)計(jì)、裝修鋪位。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方書面說明裝修方案，甲方在合理時(shí)間內(nèi)作出決定。乙方無權(quán)擅自進(jìn)場(chǎng)裝修。甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。
七、乙方應(yīng)做好一切消防安全措施。一切消防安全法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。如有發(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方要負(fù)一切責(zé)任。甲方不作任何賠償，沒收保證金并收回出租鋪位。鋪位內(nèi)不得住人。
八、注意公共衛(wèi)生，不得有可能影響公共衛(wèi)生的行為(如燒煤球等)。
九、乙方在租憑期間：如廁所，門鎖，水龍頭、光管、燈泡、電源開關(guān)插座，鐵門，木門等損壞由乙方自行維修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
十、乙方在租憑期間所有一切費(fèi)用如：衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、房屋出租稅、房屋管理費(fèi)等費(fèi)用全部由乙方支付。
十一、乙方因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
十二、乙方在鋪位內(nèi)不得貯存有危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。
十三、商鋪返還時(shí)遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十四、乙方要提供身份證復(fù)印件一張。
十五、甲方提供水、電，一切使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。
十六、乙方租用期內(nèi)工商、稅務(wù)、租憑稅及其他一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
十七、本合同簽訂后正式生效，甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行商議作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方壹份、乙方壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
鋪位出租合同月租計(jì)篇十二
經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達(dá)成一致意見，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：
一、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。
二、甲方除向乙方退回所收共計(jì)_________元(_________)按金外，還需支付共計(jì)_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計(jì)_________元(_________)。
三、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計(jì)人民幣_(tái)________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛。
四、甲方于乙方退租當(dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款。
五、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價(jià)賠償。
六、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。
七、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方(簽)：_________乙方(簽)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪位出租合同月租計(jì)篇十三
根據(jù)相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的______________鋪位(復(fù)式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。
第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積。
租賃地點(diǎn)：____________________________________________.
租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。
第二條租賃期限。
租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三條保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等。
1.乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣_(tái)_____元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息)。
2.乙方應(yīng)在每月______號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。
從_______年________月______日起至______年______月______日，當(dāng)月租金：人民幣_(tái)_____元。
設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺(tái)_____元。-入門吧，投資者入門的好幫手。
3.當(dāng)月管理費(fèi)(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費(fèi)用)每月每平方米2元。
4.電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?次月10號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。
第四條甲方責(zé)任。
1.甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。
2.甲方負(fù)責(zé)制定《______________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。
4.合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條乙方責(zé)任。
1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《______________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。
2.乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。
4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。
5.乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
6.乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。
7.乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。
8.乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。
9.乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。
10._________年_______月_____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理。
第六條合同的變更與解除。
1.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方。
2.在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計(jì)息)，其余_____%保證金無償歸甲方。
3.如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方(不計(jì)息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。
第七條違約責(zé)任。
1.甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。
2.乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額;扣除保證金后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
3.租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
4.乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
5.乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。
6.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項(xiàng)目;不得擅自轉(zhuǎn)租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
7.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。
甲方：
乙方：
日期：
鋪位出租合同月租計(jì)篇十四
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《廣州市商鋪?zhàn)赓U條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。
一、出租情況。
1-1甲方出租給乙方的商鋪位置：座落于1-2甲方作為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。
1—3甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，雙方共同在本合同上簽字確認(rèn)，出租的商鋪沒有權(quán)屬糾紛。
二、租賃用途。
2-1乙方向甲方承諾租賃該商鋪?zhàn)鳛橐曳睫k公營業(yè)使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)商鋪使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不得擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，商鋪?zhàn)赓U期自年日起至日止。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。
四、租金、支付方式和限期。
4-1甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金總計(jì)為人民幣(大寫：_____萬佰拾元整)，該商鋪?zhàn)饨鹩诒竞贤行趦?nèi)不變。
4-2乙方應(yīng)于每月逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之支付滯納金。
4-3乙方支付租金的方式如下：支付。
五、保證金和其他費(fèi)用。
5-1甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪?zhàn)赓U保證金，保證金為方收取的商鋪?zhàn)赓U保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水、電、治安管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，于每月支付鋪?zhàn)鈺r(shí)一同支付。
六、商鋪使用要求和維修責(zé)任。
6-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6-2乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該商鋪，不得擅自改變使用性質(zhì)。
6-3乙方保證不在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該商鋪及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
七、商鋪返還時(shí)的狀態(tài)。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍向甲方支付該商鋪占用使用費(fèi)。
7-2乙方返還該商鋪須符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。
7-3屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況協(xié)商處理)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
8-1乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
8-2經(jīng)協(xié)商后，如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，則本合同終止。應(yīng)由甲方與新的受租方簽訂新的租賃協(xié)議。
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
a.商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
b.該商鋪因社會(huì)公共利益被依法征用的;。
c.商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷許可范圍的;。
d.乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡，根據(jù)國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。
e.該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)商鋪的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
a.在租賃期間商鋪發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。
b.乙方未征得甲方同意改變商鋪用途，致使商鋪損壞的;。
c.因乙方原因造成商鋪主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
d.乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪、轉(zhuǎn)讓商鋪承租權(quán)或與他人交換各自承租的商鋪的;。
e.乙方逾期不支付租金累計(jì)超過日的。
十、違約責(zé)任。
10-1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該商鋪的，甲方應(yīng)向乙方支付個(gè)月的租金做為賠償。
10-2乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)商鋪原狀。
10-3租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款。
11-1若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生商鋪拆遷，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。11-2乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在商鋪內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事;乙方商鋪符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任與承擔(dān)全部損失。
11-3若乙方在本商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同。
11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
11-6本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。簽字后由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：簽字日期：
乙方簽字：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：簽字日期：
鋪位出租合同月租計(jì)篇十五
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位（復(fù)式）租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。
第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積
租賃地點(diǎn)：_________。
租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。
第二條租賃期限
租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三條保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等
1、乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣_(tái)_____元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計(jì)息）。
2、乙方應(yīng)在每月______號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。
從_______年________月______日起至______年______月______日，當(dāng)月租金：人民幣_(tái)_____元。
設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺(tái)_____元。
3、當(dāng)月管理費(fèi)（含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費(fèi)用）每月每平方米2元。
4、電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)（含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)偅?。次?0號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。
第四條甲方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。
2、甲方負(fù)責(zé)制定《__________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。
3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。
4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條乙方責(zé)任
1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《××商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》（見附件）和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。
2、乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。
3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)（包括二樓）使用明火的`炊具，不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。
5、乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
6、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。
7、乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。
8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。
9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。
10、_________年___月_____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理。
第六條合同的變更與解除
1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方（不計(jì)息），其余_____%保證金無償歸甲方。
3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方（不計(jì)息），如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。
第七條違約責(zé)任
1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。
2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額；扣除保證金后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
3、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
5、乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。
6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項(xiàng)目；不得擅自轉(zhuǎn)租、分租；不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天；不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押；更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將村放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。
第八條其它
1、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金（須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)_____天以上，方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方），若因?yàn)?zāi)害影響連續(xù)兩個(gè)月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動(dòng)終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。
3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同由_______律師事務(wù)所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。
第九條爭(zhēng)議的解決
本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向××市人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________
甲方代表：__________
__________年__________月__________日
鋪位出租合同月租計(jì)篇十六
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方二o年月日將坐落在路號(hào)店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一、租賃期限：二o年月日起至二o年月日止，租期年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣元，在合同簽訂時(shí)交清。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣元，押金不計(jì)息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的'內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定：
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，__機(jī)關(guān)存查一份。
甲方：乙方：
代表人：
年月日年月日。
鋪位出租合同月租計(jì)篇一
承租方：簡(jiǎn)稱乙方
甲乙雙方友好協(xié)商，甲方在下油松新村三棟一樓一號(hào)鋪位租給乙方，經(jīng)甲、乙雙方同意達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將鋪位出租給乙方，租金為每月人民幣元整(大寫人民幣整)此租金為甲方實(shí)收金額不包括任何其它費(fèi)用。甲方收取乙方租鋪保證金人民幣元整(大寫人民幣整)，保證金不計(jì)利息，合同期滿甲方檢查無任何損壞后退保證金給乙方。
二、租期為兩年，自年月日至年月日止，在租期內(nèi)乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)租給他人。
三、每月租金在當(dāng)月五號(hào)前交付，逾期每天按日加收3%滯納金。如壹拾伍號(hào)前乙方仍未交付鋪?zhàn)?，甲方有?quán)終止合同，收回鋪位，保證金不給予退還。
四、乙方保證在租鋪使用過程中的行為必須符合國家有關(guān)法律、法規(guī)，應(yīng)遵紀(jì)守法，服從管理。乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換鋪位使用如有以上情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金，收回出租鋪位。
五、本鋪位租給乙方做廣告設(shè)計(jì)用，不得改變鋪位的用途。
六、乙方在租期內(nèi)不得損壞鋪位結(jié)構(gòu)。甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響鋪位主體結(jié)構(gòu)的前提下，設(shè)計(jì)、裝修鋪位。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方書面說明裝修方案，甲方在合理時(shí)間內(nèi)作出決定。乙方無權(quán)擅自進(jìn)場(chǎng)裝修。甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。
七、乙方應(yīng)做好一切消防安全措施。一切消防安全法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。如有發(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方要負(fù)一切責(zé)任。甲方不作任何賠償，沒收保證金并收回出租鋪位。鋪位內(nèi)不得住人。
八、注意公共衛(wèi)生，不得有可能影響公共衛(wèi)生的行為(如燒煤球等)。
九、乙方在租憑期間：如廁所，門鎖，水龍頭、光管、燈泡、電源開關(guān)插座，鐵門，木門等損壞由乙方自行維修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
十、乙方在租憑期間所有一切費(fèi)用如：衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、房屋出租稅、房屋管理費(fèi)等費(fèi)用全部由乙方支付。
十一、乙方因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的.，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
十二、乙方在鋪位內(nèi)不得貯存有危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。
十三、商鋪返還時(shí)遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十四、乙方要提供身份證復(fù)印件一張。
十五、甲方提供水、電，一切使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。
十六、乙方租用期內(nèi)工商、稅務(wù)、租憑稅及其他一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
十七、本合同簽訂后正式生效，甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行商議作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方壹份、乙方壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
鋪位出租合同月租計(jì)篇二
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國《合同法》的.有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租房協(xié)議：
一、甲方將淮陽區(qū)工業(yè)園長(zhǎng)江路119號(hào)海通花園24樓24-6室78.36平米(即兩間)商鋪出租給乙方經(jīng)營使用，租期為年，自年月____年____月____日止。
二、租金：租金為分期付款方式：第一年租金為人民幣萬元，第二年按照第一年租金繳納，從第三年開始隨市場(chǎng)行情波動(dòng)而波動(dòng)。
三、甲方收取乙方人民幣(大寫)元整，作為有關(guān)費(fèi)用，例如室內(nèi)裝修損壞(水、電等)的押金，待本合同期滿或終止時(shí)，乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無息歸還。
四、繳租方式：第一年半年一交，第二年以后一年一交，合同期滿后前一個(gè)月，雙方聯(lián)第下年續(xù)租還是停租，如果續(xù)租到期前一星期支付下年度租金，并訂立下年度合同。
五、租賃期間，乙方不得拖欠和以各種理由拒交甲方房租，不得將店面轉(zhuǎn)讓他人使用或分租，不得將店內(nèi)設(shè)施時(shí)行改造，如有損壞乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。在合同期間，甲方不得收房，乙方不得退房。
六、合同期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等產(chǎn)生一切費(fèi)用均由乙方繳納。
七、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
八、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，望雙方共同遵守以上協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效。
甲方簽字：___________________
乙方簽字：___________________
____年____月____日
鋪位出租合同月租計(jì)篇三
承租方：簡(jiǎn)稱乙方
甲乙雙方友好協(xié)商，甲方在下油松新村三棟一樓一號(hào)鋪位租給乙方，經(jīng)甲、乙雙方同意達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將鋪位出租給乙方，租金為每月人民幣元整(大寫人民幣整)此租金為甲方實(shí)收金額不包括任何其它費(fèi)用。甲方收取乙方租鋪保證金人民幣元整(大寫人民幣整)，保證金不計(jì)利息，合同期滿甲方檢查無任何損壞后退保證金給乙方。
二、租期為兩年，自年月日至年月日止，在租期內(nèi)乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)租給他人。
三、每月租金在當(dāng)月五號(hào)前交付，逾期每天按日加收3%滯納金。如壹拾伍號(hào)前乙方仍未交付鋪?zhàn)?，甲方有?quán)終止合同，收回鋪位，保證金不給予退還。
四、乙方保證在租鋪使用過程中的行為必須符合國家有關(guān)法律、法規(guī)，應(yīng)遵紀(jì)守法，服從管理。乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換鋪位使用如有以上情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金，收回出租鋪位。
五、本鋪位租給乙方做廣告設(shè)計(jì)用，不得改變鋪位的用途。
六、乙方在租期內(nèi)不得損壞鋪位結(jié)構(gòu)。甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響鋪位主體結(jié)構(gòu)的前提下，設(shè)計(jì)、裝修鋪位。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方書面說明裝修方案，甲方在合理時(shí)間內(nèi)作出決定。乙方無權(quán)擅自進(jìn)場(chǎng)裝修。甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。
七、乙方應(yīng)做好一切消防安全措施。一切消防安全法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。如有發(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方要負(fù)一切責(zé)任。甲方不作任何賠償，沒收保證金并收回出租鋪位。鋪位內(nèi)不得住人。
八、注意公共衛(wèi)生，不得有可能影響公共衛(wèi)生的行為(如燒煤球等)。
九、乙方在租憑期間：如廁所，門鎖，水龍頭、光管、燈泡、電源開關(guān)插座，鐵門，木門等損壞由乙方自行維修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
十、乙方在租憑期間所有一切費(fèi)用如：衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、房屋出租稅、房屋管理費(fèi)等費(fèi)用全部由乙方支付。
十一、乙方因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
十二、乙方在鋪位內(nèi)不得貯存有危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。
十三、商鋪返還時(shí)遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十四、乙方要提供身份證復(fù)印件一張。
十五、甲方提供水、電，一切使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。
十六、乙方租用期內(nèi)工商、稅務(wù)、租憑稅及其他一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
十七、本合同簽訂后正式生效，甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行商議作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方壹份、乙方壹份。
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
身份證號(hào)碼：
年月日
鋪位出租合同月租計(jì)篇四
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方_____會(huì)所部分房屋事宜，訂立本合同。
1-1甲方出租座落于本縣城__子花園會(huì)所#房(1-2層)
給乙方。建筑面積平方米。
1-2甲方作為該房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。
1-3該房屋的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、
設(shè)備狀況維持現(xiàn)狀。
4-1甲、乙雙方約定年租金元。乙方應(yīng)于合同簽訂后一次性交清租金。
5-1甲、乙雙方約定，甲方向乙方交付出租房屋，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金為元。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的保證金除用以補(bǔ)充合同約定的由乙方承租的費(fèi)用外，剩余部分無息退還乙方。
5-2租賃期間，所發(fā)生的水、電、暖設(shè)備、工商、稅務(wù)、市政、消防等其他有關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
5-3每層樓消防安全通道應(yīng)保持暢通，不允許占道經(jīng)營。乙方在經(jīng)營期間，所發(fā)生的一切火災(zāi)事故、失盜、人身意外傷(亡)等事件均由乙方承擔(dān)。
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還承租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一月乙方應(yīng)按年租金的，向甲方支付占用使用費(fèi)。
6-2乙方返還承租房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
7-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任：
(一)_____會(huì)所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)_____會(huì)所因社會(huì)公共利益被依法征用的;
7-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一個(gè)解除合同;
(一)甲方交付的出租房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;
(二)乙方未征得甲方同意改變承租房屋用途，致使損壞的;
(三)因乙方原因造成承租房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(四)乙方擅自整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租權(quán)或與他人交換各自承租的;
8-1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回出租房屋，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的付違約金。
8-2乙方未征得甲方書面同意或者超過甲方書面同意的范圍裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的`，甲方要求乙方賠償損失。
8-3租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。
9-1本合同簽字后生效。
9-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以定立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補(bǔ)充條款具同等法律效力。
方有權(quán)按規(guī)定索賠。
9-4甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意向中寧縣人民法院起訴。
9-5本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份。
出租方(甲方)：
法定代表人：
委托代理人：
簽約日期：年
日承租方(乙方)：法定代表人：簽約日期：年月日
鋪位出租合同月租計(jì)篇五
乙方：_____________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：
1、乙方經(jīng)過實(shí)地考察后，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪，面積預(yù)計(jì)為_________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元。
2、本樓_________樓平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米；_________樓廳房平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米；_________樓柜臺(tái)按每月rmb_________元/個(gè)起租。
3、在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。
4、一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。
5、如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。
6、倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時(shí)通知甲方。屆時(shí)，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。
7、甲方將于_________年_________月前完成對(duì)乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的`審查不通過決定，對(duì)審查結(jié)果沒有任何異議。
8、乙方收到甲方資格審查通過的書面通知______天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請(qǐng)求（該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對(duì)審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知______天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。
9、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
10、本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。
鋪位出租合同月租計(jì)篇六
出租方：____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________。
1、乙方租賃房屋作為________________________使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第______年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第______年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。
1、甲方應(yīng)在乙方支付___________租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。
5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
（1）未按約定期限交付租金，超過_______天以上的。
（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的。
（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
（1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。
（2）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。
（4）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
1、符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前______個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。
租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水_______元/噸，電_______元/度）無特殊情況約定不變。
鋪位出租合同月租計(jì)篇七
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________。
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________。
1、甲方將其合法擁有的座落于__________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共__________平方米。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)。
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
本合同租賃期為年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
簽訂日開始租金為每年______人民幣，大寫______.第一次需支付年租金______，一次性支付______元，大寫______.第______年開始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付，具體租金按每年______%遞增。或由市場(chǎng)聚漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)聚評(píng)估確定。
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。
5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;。
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;。
(三)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印峻交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金元，大寫.在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后，甲方退還給乙方。
出租方(甲方)__________。
承租方(乙方)__________。
聯(lián)系地址：__________。
聯(lián)系地址：__________。
電話：__________。
電話：__________。
證件號(hào)：__________。
證件號(hào)：__________。
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。
公司印章：__________。
簽約日期：_____年_____月_____日
簽約日期：_____年_____月_____日
鋪位出租合同月租計(jì)篇八
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、
乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方_____會(huì)所部分房屋事宜，訂立本合同。
一、出租房屋的情況
1-1甲方出租座落于本縣城__子花園會(huì)所# 房(1-2層)
給乙方。建筑面積平方米。
1-2甲方作為該房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。
1-3該房屋的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、
設(shè)備狀況維持現(xiàn)狀。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾，租賃_____會(huì)所 # 作為 使用。
2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審批而未核清前，不得擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲、乙雙方約定，租賃期自年月日止，租賃期
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期返還，乙方繼續(xù)承租，則應(yīng)于租期屆滿前要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定年租金元。乙方應(yīng)于合同簽訂后一次性交清租金。
五、保證金和其他費(fèi)用
5-1甲、乙雙方約定，甲方向乙方交付出租房屋，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金為元。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的保證金除用以補(bǔ)充合同約定的由乙方承租的費(fèi)用外，剩余部分無息退還乙方。
5-2租賃期間，所發(fā)生的水、電、暖設(shè)備、工商、稅務(wù)、市政、消防等其他有關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
5-3每層樓消防安全通道應(yīng)保持暢通，不允許占道經(jīng)營。乙方在經(jīng)營期間，所發(fā)生的一切火災(zāi)事故、失盜、人身意外傷(亡)等事件均由乙方承擔(dān)。
六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的 日內(nèi)應(yīng)返還承租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一月乙方應(yīng)按年租金的，向甲方支付占用使用費(fèi)。
6-2乙方返還承租房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
七、解除本合同的條件
7-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任：
(一)_____會(huì)所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)_____會(huì)所因社會(huì)公共利益被依法征用的;
7-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一個(gè)解除合同;
(一)甲方交付的出租房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;
(二)乙方未征得甲方同意改變承租房屋用途，致使損壞的;
(三)因乙方原因造成承租房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(四)乙方擅自整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租權(quán)或與他人交換各自承租的;
八、違約責(zé)任
8-1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回出租房屋，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的付違約金。
8-2乙方未征得甲方書面同意或者超過甲方書面同意的范圍裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方要求乙方賠償損失。
8-3租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。
九、其他條款
9-1本合同簽字后生效。
9-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以定立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補(bǔ)充條款具同等法律效力。
方有權(quán)按規(guī)定索賠。
9-4甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意向中寧縣人民法院起訴。
9-5本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份。
出租方(甲方)：
法定代表人：
委托代理人：
簽約日期： 年
日承租方(乙方)：法定代表人：簽約日期：年日 月月
鋪位出租合同月租計(jì)篇九
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
十一、違約責(zé)任及賠償
3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十二、其他條款
4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁，一式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。
十三、其他約定
租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。
鋪位出租合同范文三
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《廣州市商鋪?zhàn)赓U條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。
一、出租情況
1-1甲方出租給乙方的商鋪位置：座落于1-2甲方作為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。
1—3甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，雙方共同在本合同上簽字確認(rèn)，出租的商鋪沒有權(quán)屬糾紛。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾租賃該商鋪?zhàn)鳛橐曳睫k公營業(yè)使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)商鋪使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不得擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，商鋪?zhàn)赓U期自年日起至日止。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。
四、租金、支付方式和限期
4-1甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金總計(jì)為人民幣(大寫：_____萬佰拾元整)，該商鋪?zhàn)饨鹩诒竞贤行趦?nèi)不變。
4-2乙方應(yīng)于每月逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之支付滯納金。
4-3乙方支付租金的方式如下：支付。
五、保證金和其他費(fèi)用
5-1甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪?zhàn)赓U保證金，保證金為方收取的商鋪?zhàn)赓U保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水、電、治安管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，于每月支付鋪?zhàn)鈺r(shí)一同支付。
六、商鋪使用要求和維修責(zé)任
6-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6-2乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該商鋪，不得擅自改變使用性質(zhì)。
6-3乙方保證不在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該商鋪及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
七、商鋪返還時(shí)的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍向甲方支付該商鋪占用使用費(fèi)。
7-2乙方返還該商鋪須符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。
7-3屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況協(xié)商處理)
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
8-2經(jīng)協(xié)商后，如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，則本合同終止。應(yīng)由甲方與新的受租方簽訂新的租賃協(xié)議。
九、解除本合同的條件
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
a.商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
b.該商鋪因社會(huì)公共利益被依法征用的;
c.商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷許可范圍的;
d.乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡，根據(jù)國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。
e.該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)商鋪的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
a.在租賃期間商鋪發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。
b.乙方未征得甲方同意改變商鋪用途，致使商鋪損壞的;
c.因乙方原因造成商鋪主體結(jié)構(gòu)損壞的;
d.乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪、轉(zhuǎn)讓商鋪承租權(quán)或與他人交換各自承租的商鋪的;
e.乙方逾期不支付租金累計(jì)超過日的。
十、違約責(zé)任
10-1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該商鋪的，甲方應(yīng)向乙方支付個(gè)月的租金做為賠償。
10-2乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)商鋪原狀。
10-3租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11-1若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生商鋪拆遷，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。11-2乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在商鋪內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事;乙方商鋪符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任與承擔(dān)全部損失。
11-3若乙方在本商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同。
11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
11-6本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。簽字后由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：簽字日期：
乙方簽字：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：簽字日期：
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鋪位出租合同月租計(jì)篇十
承租方(乙方)：___________
甲乙兩方經(jīng)細(xì)談協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議共同遵守：
1、由甲方租出位于的地面單邊首層鋪位給乙方作為住房使用，面積約為110平方米。
2、租鋪用途：用于住房。乙方必須嚴(yán)格按照合同規(guī)定的用途使用。本鋪位：嚴(yán)禁堆放、經(jīng)營易燃物品，禁止經(jīng)營高噪音、高污染行業(yè)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)用途，甲方有權(quán)終止合同，并沒收押金。
3、租期：從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止，每月租金為人民幣貳仟元整(元)。
4、乙方先付押金(即保證金)人民幣貳仟元整(元)給甲方。鋪位租金的付款形式定為每三個(gè)月繳納一次租金，下次的'租金要提前5天交給甲方(作為先交租金后使用的原則)。
5、租賃期內(nèi)，所有費(fèi)用由乙方自理(包括房產(chǎn)租賃稅、水電費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)、出租物業(yè)稅等，一切與該店鋪有關(guān)費(fèi)用)。每期的電水費(fèi)用(電費(fèi)1.2元/度，水費(fèi)3.2元/度)必須在5天前向甲方交納，延期則按每日10%加收滯納金。
6、租賃期內(nèi)，乙方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任及安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方不得擅自將鋪位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變用途或用于抵押。
7、租賃期滿后，就乙方在租賃期內(nèi)增加的裝修、建筑、水電設(shè)施等都不得自行拆除，所有裝修貴甲方所有，乙方必須保證期滿后將鋪位清潔干凈后交還甲方，到期不清潔，將視乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處理鋪位內(nèi)所有物品，并沒收押金。
8、違約責(zé)任：
1）、在本合同期內(nèi)，甲方因特殊原因提前終止合同，收回鋪位，必須提前1個(gè)月內(nèi)通知乙方;甲方除免除當(dāng)月租金并原數(shù)返還押金外，不再賠償乙方由此造成的任何損失。
2）、乙方中途終止合同，鋪位內(nèi)所有裝修不得拆遷，全部歸甲方所有，乙方交納的押金及租金(包括預(yù)付租金)歸甲方所有。
3）、乙方必須按時(shí)交納租金，如逾期不交，甲方每天按租金的1%向乙方收取滯納金，如逾期超過10天，視為乙方違約，甲方將有權(quán)沒收押金并收回鋪位，乙方在鋪位內(nèi)的所有裝修歸甲方所有。
9、租金從年月日算計(jì)。
10、未盡事宜，由雙方協(xié)商后另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的合法效力。
11、本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙方雙方簽名生效。
出租方(甲方)代表人：___________
承租方(乙方)代表人：___________
聯(lián)系電話：______________________
聯(lián)系電話：______________________
身份證號(hào)碼：___________
身份證號(hào)碼：___________
簽定日期：___________
鋪位出租合同月租計(jì)篇十一
1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租____%。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。
4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內(nèi)：
(1)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括______________;。
(2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);。
(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。
第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租房：簡(jiǎn)稱甲方。
承租方：簡(jiǎn)稱乙方。
甲乙雙方友好協(xié)商，甲方在下油松新村三棟一樓一號(hào)鋪位租給乙方，經(jīng)甲、乙雙方同意達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將鋪位出租給乙方，租金為每月人民幣元整(大寫人民幣整)此租金為甲方實(shí)收金額不包括任何其它費(fèi)用。甲方收取乙方租鋪保證金人民幣元整(大寫人民幣整)，保證金不計(jì)利息，合同期滿甲方檢查無任何損壞后退保證金給乙方。
二、租期為兩年，自年月日至年月日止，在租期內(nèi)乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)租給他人。
三、每月租金在當(dāng)月五號(hào)前交付，逾期每天按日加收3%滯納金。如壹拾伍號(hào)前乙方仍未交付鋪?zhàn)?，甲方有?quán)終止合同，收回鋪位，保證金不給予退還。
四、乙方保證在租鋪使用過程中的行為必須符合國家有關(guān)法律、法規(guī)，應(yīng)遵紀(jì)守法，服從管理。乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換鋪位使用如有以上情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金，收回出租鋪位。
五、本鋪位租給乙方做廣告設(shè)計(jì)用，不得改變鋪位的用途。
六、乙方在租期內(nèi)不得損壞鋪位結(jié)構(gòu)。甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響鋪位主體結(jié)構(gòu)的前提下，設(shè)計(jì)、裝修鋪位。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方書面說明裝修方案，甲方在合理時(shí)間內(nèi)作出決定。乙方無權(quán)擅自進(jìn)場(chǎng)裝修。甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。
七、乙方應(yīng)做好一切消防安全措施。一切消防安全法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。如有發(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方要負(fù)一切責(zé)任。甲方不作任何賠償，沒收保證金并收回出租鋪位。鋪位內(nèi)不得住人。
八、注意公共衛(wèi)生，不得有可能影響公共衛(wèi)生的行為(如燒煤球等)。
九、乙方在租憑期間：如廁所，門鎖，水龍頭、光管、燈泡、電源開關(guān)插座，鐵門，木門等損壞由乙方自行維修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
十、乙方在租憑期間所有一切費(fèi)用如：衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、房屋出租稅、房屋管理費(fèi)等費(fèi)用全部由乙方支付。
十一、乙方因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
十二、乙方在鋪位內(nèi)不得貯存有危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。
十三、商鋪返還時(shí)遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十四、乙方要提供身份證復(fù)印件一張。
十五、甲方提供水、電，一切使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。
十六、乙方租用期內(nèi)工商、稅務(wù)、租憑稅及其他一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
十七、本合同簽訂后正式生效，甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行商議作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方壹份、乙方壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
鋪位出租合同月租計(jì)篇十二
經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達(dá)成一致意見，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：
一、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。
二、甲方除向乙方退回所收共計(jì)_________元(_________)按金外，還需支付共計(jì)_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計(jì)_________元(_________)。
三、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計(jì)人民幣_(tái)________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛。
四、甲方于乙方退租當(dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款。
五、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價(jià)賠償。
六、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。
七、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方(簽)：_________乙方(簽)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪位出租合同月租計(jì)篇十三
根據(jù)相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的______________鋪位(復(fù)式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。
第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積。
租賃地點(diǎn)：____________________________________________.
租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。
第二條租賃期限。
租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三條保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等。
1.乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣_(tái)_____元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息)。
2.乙方應(yīng)在每月______號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。
從_______年________月______日起至______年______月______日，當(dāng)月租金：人民幣_(tái)_____元。
設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺(tái)_____元。-入門吧，投資者入門的好幫手。
3.當(dāng)月管理費(fèi)(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費(fèi)用)每月每平方米2元。
4.電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?次月10號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。
第四條甲方責(zé)任。
1.甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。
2.甲方負(fù)責(zé)制定《______________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。
4.合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條乙方責(zé)任。
1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《______________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。
2.乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。
4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。
5.乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
6.乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。
7.乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。
8.乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。
9.乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。
10._________年_______月_____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理。
第六條合同的變更與解除。
1.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方。
2.在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計(jì)息)，其余_____%保證金無償歸甲方。
3.如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方(不計(jì)息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。
第七條違約責(zé)任。
1.甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。
2.乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額;扣除保證金后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
3.租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
4.乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
5.乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。
6.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項(xiàng)目;不得擅自轉(zhuǎn)租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
7.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。
甲方：
乙方：
日期：
鋪位出租合同月租計(jì)篇十四
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《廣州市商鋪?zhàn)赓U條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。
一、出租情況。
1-1甲方出租給乙方的商鋪位置：座落于1-2甲方作為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。
1—3甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，雙方共同在本合同上簽字確認(rèn)，出租的商鋪沒有權(quán)屬糾紛。
二、租賃用途。
2-1乙方向甲方承諾租賃該商鋪?zhàn)鳛橐曳睫k公營業(yè)使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)商鋪使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不得擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，商鋪?zhàn)赓U期自年日起至日止。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。
四、租金、支付方式和限期。
4-1甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金總計(jì)為人民幣(大寫：_____萬佰拾元整)，該商鋪?zhàn)饨鹩诒竞贤行趦?nèi)不變。
4-2乙方應(yīng)于每月逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之支付滯納金。
4-3乙方支付租金的方式如下：支付。
五、保證金和其他費(fèi)用。
5-1甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪?zhàn)赓U保證金，保證金為方收取的商鋪?zhàn)赓U保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水、電、治安管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，于每月支付鋪?zhàn)鈺r(shí)一同支付。
六、商鋪使用要求和維修責(zé)任。
6-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6-2乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該商鋪，不得擅自改變使用性質(zhì)。
6-3乙方保證不在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該商鋪及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
七、商鋪返還時(shí)的狀態(tài)。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍向甲方支付該商鋪占用使用費(fèi)。
7-2乙方返還該商鋪須符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。
7-3屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況協(xié)商處理)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
8-1乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
8-2經(jīng)協(xié)商后，如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，則本合同終止。應(yīng)由甲方與新的受租方簽訂新的租賃協(xié)議。
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
a.商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
b.該商鋪因社會(huì)公共利益被依法征用的;。
c.商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷許可范圍的;。
d.乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡，根據(jù)國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。
e.該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)商鋪的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
a.在租賃期間商鋪發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。
b.乙方未征得甲方同意改變商鋪用途，致使商鋪損壞的;。
c.因乙方原因造成商鋪主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
d.乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪、轉(zhuǎn)讓商鋪承租權(quán)或與他人交換各自承租的商鋪的;。
e.乙方逾期不支付租金累計(jì)超過日的。
十、違約責(zé)任。
10-1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該商鋪的，甲方應(yīng)向乙方支付個(gè)月的租金做為賠償。
10-2乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)商鋪原狀。
10-3租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款。
11-1若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生商鋪拆遷，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。11-2乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在商鋪內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事;乙方商鋪符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任與承擔(dān)全部損失。
11-3若乙方在本商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同。
11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
11-6本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。簽字后由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：簽字日期：
乙方簽字：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：簽字日期：
鋪位出租合同月租計(jì)篇十五
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位（復(fù)式）租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。
第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積
租賃地點(diǎn)：_________。
租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。
第二條租賃期限
租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三條保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等
1、乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣_(tái)_____元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計(jì)息）。
2、乙方應(yīng)在每月______號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。
從_______年________月______日起至______年______月______日，當(dāng)月租金：人民幣_(tái)_____元。
設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺(tái)_____元。
3、當(dāng)月管理費(fèi)（含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費(fèi)用）每月每平方米2元。
4、電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)（含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)偅?。次?0號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。
第四條甲方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。
2、甲方負(fù)責(zé)制定《__________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。
3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。
4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條乙方責(zé)任
1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《××商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》（見附件）和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。
2、乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。
3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)（包括二樓）使用明火的`炊具，不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。
5、乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
6、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。
7、乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。
8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。
9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。
10、_________年___月_____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理。
第六條合同的變更與解除
1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方（不計(jì)息），其余_____%保證金無償歸甲方。
3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方（不計(jì)息），如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。
第七條違約責(zé)任
1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。
2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額；扣除保證金后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
3、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
5、乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。
6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項(xiàng)目；不得擅自轉(zhuǎn)租、分租；不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天；不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押；更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將村放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。
第八條其它
1、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金（須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)_____天以上，方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方），若因?yàn)?zāi)害影響連續(xù)兩個(gè)月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動(dòng)終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。
3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同由_______律師事務(wù)所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。
第九條爭(zhēng)議的解決
本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向××市人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________
甲方代表：__________
__________年__________月__________日
鋪位出租合同月租計(jì)篇十六
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方二o年月日將坐落在路號(hào)店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一、租賃期限：二o年月日起至二o年月日止，租期年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣元，在合同簽訂時(shí)交清。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣元，押金不計(jì)息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的'內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定：
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，__機(jī)關(guān)存查一份。
甲方：乙方：
代表人：
年月日年月日。