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房屋認購協(xié)議書無效的情形篇一
乙方（買受人）：_____身份證件號：_____聯(lián)系電話：_____
甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條預定房屋情況：
乙方經(jīng)過了解，有意購買甲方開發(fā)銷售的_____號樓名義第_____層_____號房（以下簡稱該商品房），建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米。認購價建筑面積每平方米_____元人民幣，套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣，總房價金額__________元人民幣（大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣）。付款方式為：_____。
實際總房款中不含國家及重慶市規(guī)定的乙方應承擔的相關(guān)稅費，乙方應按照國家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費，以辦理《房地房權(quán)證》時政策規(guī)定進行結(jié)算多退少補。
第二條乙方付款時間：
1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣（大寫：_____萬_____仟元人民幣）給甲方作為認購該商品房的定金。_____
2、付款時間：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用，并帶上如下證件和資料：(1)本認購書；(2)身份證明復印件和原件；(3)定金收據(jù)。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：(1)結(jié)婚證（或未婚證明）；(2)收入證明原件；(3)戶口薄原件和復印件。(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復印件，收入證明原件；(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。
第三條雙方的權(quán)利、義務
l、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款（或全款），并簽訂《重慶市商品房買賣合同》；如乙方辦理按揭貸款，應于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù)；受國家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。
2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款（或全款）并簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應交納房款的5%（日息）向甲方支付違約金；逾期5日不交齊首付款（或全款）的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。
3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷售；若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書面同意。若經(jīng)過甲方書面同意，乙方應按甲方最新售價補齊房款差額。
4、本協(xié)議所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。
5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力/意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷協(xié)議，甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。
6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔。
第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時已確認雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內(nèi)容及項下相關(guān)約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。
第五條如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。
第六條本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后，本協(xié)議自動作廢。
甲方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方（簽字）：__________
銷售代表（簽名）：__________
_____年_____月_____日
房屋認購協(xié)議書無效的情形篇二
甲方：______乙方：______ 身份證號：______ 甲方（擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)）開發(fā)建設的房屋，乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就認購房屋達成如下協(xié)議：
一、 甲方建造房屋：位于______ 。
二、 乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的房屋為 ______號（參考戶型圖），每套房屋的建筑面積約為 平方米，單價為 ______元/㎡，每套房屋價格為______ 元（大寫 ）。乙方總計購買 ______套，購房款總計人民幣（大寫）______ 元。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準，據(jù)實結(jié)算，房價實行多退少補。
三、 付款方式：
雙方商定按 ______方式付款：______于簽訂協(xié)議時支付______ ；于______ 。 雙方約定于 ______年 ______月______ 日前正式辦理在房管局備案的購房合同簽訂手續(xù)（乙方可以根據(jù)需要確定所購房屋產(chǎn)權(quán)證書的登記姓名）。在簽訂正式購房合同前，如因國家政策變動或甲方房屋銷售政策變動，甲方有權(quán)在支付乙方違約金人民幣（大寫） ______元整后，解除認購協(xié)議書，并立即全額返還乙方所繳納房款。
四、 交房標準的約定：外墻為 ______;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰；樓梯及公共部分墻為涂料墻面；室內(nèi)地面、陽臺地面為水泥砂漿找平；廚房地面為防水處理；入戶門為品牌防盜門，室內(nèi)預留門洞；窗戶為鋁合金。 。
五、 甲方于 ______年 ______月______ 日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后，甲方應當電話（或書面）通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達10天內(nèi)辦理，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。
六、 甲方應在交房之前通知相關(guān)部門將其水、電設施安裝到進戶處，其上戶費用由甲方承擔。
七、 乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。
八、 房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關(guān)規(guī)定由甲方負責維修；若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行負責。
九、 甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料，辦理產(chǎn)權(quán)證時所涉及的相關(guān)費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應扣10000元（壹萬元元整）作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000（壹萬元整）保證金退還給甲方。
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十、 本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的 ______支付另一方違約金。
十一、 本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應。
十二、 本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自簽字之日起生效。
甲方：xxxx 乙 方：xxxxxxx
電話：xxxxxxxxx 電 話：xxxxxxxxxxx
簽約時間： x年 x月 x日
房屋認購協(xié)議書無效的情形篇三
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋認購事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前，達成如下協(xié)議：
第一條 項目情況
甲方在位于 擬開發(fā)建設住宅小區(qū)。
第二條 乙方認購房屋的面積
乙方所認購的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積約為 ㎡（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準）。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差，雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據(jù)實找齊差價款。
第三條 計價方式與價款
甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款：
按建筑面積計算，該房屋單價為（人民幣） 元/㎡?？們r款為元。
第四條 付款方式及期限
乙方同意按第
第1種：乙方分期支付購房款。
1、乙方簽訂此認購協(xié)議，向甲方支付該房屋總價款的（人民幣） 元。
2、甲方進入施工現(xiàn)場開始施工之日起，十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的 。
3、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起，三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的 。
4、乙方在該房屋達到入住標準時，須向甲方支付至該房屋總房款的 。
第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。
1、乙方簽訂此認購協(xié)議，即向甲方支付該房屋總價款的50%即（人民幣） 元。
2、甲方在取得房屋預售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。
第五條、乙方的違約責任
乙方如未按本協(xié)議約定的時間付款，逾期每日按1%收取違約金，逾期15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務，乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房價款的95%，剩余房款在該房屋達到入住標準時支付完畢，否則此協(xié)議自動終止。
本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的。
第六條、 房屋交付期限
1、甲方承諾在 年 月 日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。
2、如遇下列特殊情況，除雙方協(xié)商解決外，甲方可根據(jù)實際情況予以延期，因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況。
第七條、關(guān)于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定
甲方取得《商品房預銷售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品
房買賣合同》，此協(xié)議自動終止；在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買賣合同》后，乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理，費用自理。
第八條、 本認購協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力。
甲方：
聯(lián)系方式：
乙方： 聯(lián)系方式：
年 月 日
房屋認購協(xié)議書無效的情形篇四
出賣人（甲方）：____________________
認購人（乙方）：____________________
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________（以下簡稱商品房）。該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。
該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣__________元（大寫：_______________）。
乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元（大寫：_______________）。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。
甲方在取得預售許可證后，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。
甲方應在取得預售許可證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。
甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起_____日內(nèi)將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關(guān)法律責任及乙方的一切經(jīng)濟損失。
甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。
在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應積極配合。
買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。
本認購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。
本認購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；
甲方（公章）：_______________________ 授權(quán)代表：_____________________ 證件號碼：_______________ 聯(lián)系電話：_______________________
______年_____月_____日
乙方（公章）：___________________ 授權(quán)代表：______________________證件號碼：_______________________聯(lián)系電話：_________________________
_____年_____月_____日
房屋認購協(xié)議書無效的情形篇五
簽約時間：年月 日 合同編號：
甲方： 法定代表人：
項目地址：電話：
乙方：身份證號：
通訊地址：
電話：
1、乙方認購甲方開發(fā)建設的樓 層 室；預測建筑面積 ㎡，單價元/㎡； 房屋總房款 元人民幣（大寫）。
二、認購金額：人民幣 元（大寫）
三、認購房產(chǎn)確認條款：
1、乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的 樓盤作了充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書；
2、乙方須在付清首付款元且在年月 日前與甲方簽訂《商品房預售合同》；
3、乙方已知悉商品房預售合同全部內(nèi)容并按照該內(nèi)容簽字；
4、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)與甲方簽訂《商品房預售合同》，繳納相應房款，并承諾在與甲方簽訂《商品房預售合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議約定的條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務，逾期不辦理合同簽定事項，視為乙方自行放棄該房屋的購買權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并有權(quán)將該房屋另行出售；
5、乙方應如實填寫通訊地址，確保甲方能夠聯(lián)系到本人，否則因通訊地址不實或聯(lián)絡不上等情況導致乙方損失的，由乙方自行承擔；
6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法人代表:
經(jīng)辦人：
年月 日
委托人： 年月日
房屋認購協(xié)議書無效的情形篇六
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋認購事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前，達成如下協(xié)議：
第一條 項目情況
甲方在位于 擬開發(fā)建設住宅小區(qū)。
第二條 乙方認購房屋的面積
乙方所認購的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積約為 ㎡（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準）。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差，雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據(jù)實找齊差價款。
第三條 計價方式與價款
甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款：
按建筑面積計算，該房屋單價為（人民幣） 元/㎡?？們r款為______元。
第四條 付款方式及期限
第1種：乙方分期支付購房款。
1、乙方簽訂此認購協(xié)議，向甲方支付該房屋總價款的（人民幣） ______元。
2、甲方進入施工現(xiàn)場開始施工之日起，十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的 。
3、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起，三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的 。
4、乙方在該房屋達到入住標準時，須向甲方支付至該房屋總房款的 。
第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。
1、乙方簽訂此認購協(xié)議，即向甲方支付該房屋總價款的50%即（人民幣）______元。
2、甲方在取得房屋預售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。
第五條、乙方的違約責任
乙方如未按本協(xié)議約定的時間付款，逾期每日按1%收取違約金，逾期15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務，乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房價款的95%，剩余房款在該房屋達到入住標準時支付完畢，否則此協(xié)議自動終止。
本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的。
第六條、 房屋交付期限
1、甲方承諾在________年____月____日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。
2、如遇下列特殊情況，除雙方協(xié)商解決外，甲方可根據(jù)實際情況予以延期，因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況。
第七條、關(guān)于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定
甲方取得《商品房預銷售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》，此協(xié)議自動終止；在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買賣合同》后，乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理，費用自理。
第八條、 本認購協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力。
甲方：____________
聯(lián)系方式：____________
乙方：____________ 聯(lián)系方式：____________
________年____月____日
房屋認購協(xié)議書無效的情形篇七
甲方：
乙方：
甲方為擴大經(jīng)營規(guī)模并充分調(diào)動員工工作積極性，經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等協(xié)商，現(xiàn)就合伙經(jīng)營 事宜達成如下協(xié)議：
一、經(jīng)公司財務核算， 汽修現(xiàn)固有資產(chǎn)為 元（未含土地），現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確認泰宏汽修固定資產(chǎn)為叁佰伍拾萬元（不含土地）見清單。
二、甲方持有 公司下屬售后服務部100%股權(quán)，股權(quán)價值為人民幣 萬元，即每股價值 萬元。
三、甲方為擴大經(jīng)營規(guī)模而募集資金，經(jīng)股東會研究決定面向公司員工轉(zhuǎn)讓上述股份，員工可自愿認購股份。
四、乙方自愿出資 ，占 股，自乙方支付股權(quán)價款時起，股權(quán)轉(zhuǎn)移。
五、乙方出資后即按所持股份比例享有利潤分配，承擔虧損和債務和按所持股份比例對售后服務部的重大決策事宜享有表決權(quán)的權(quán)利。
六、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓所認購的股份，如需轉(zhuǎn)讓時必先經(jīng)甲方書面同意，并且甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。
七、乙方離開公司時，即視為退出該合伙，甲、乙雙方按本協(xié)議第二條乙方認購價進行結(jié)算，多退少補。
八、甲方每季度向乙方提供財務報表，乙方對甲方的經(jīng)營、財務狀況享有知情權(quán)。
九、甲方每年度給乙方分紅一次，時間為每年12月31日。
十、合伙期限：
十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋認購協(xié)議書無效的情形篇八
甲方：____________
身份證號：____________
乙方：____________
身份證號：____________
甲方修建房屋，乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就認購房屋達成如下協(xié)議：
一、甲方建造房屋位置：甲位于________________。
二、乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的住宅為_______號（參考戶型圖），該套房屋的建筑面積約為_________平方米，單價為______元/㎡，總價格為_________元（大寫）。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準，據(jù)實結(jié)算，房價實行多退少補。
三、付款方式：
雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協(xié)議時支付定金___________；于_______________________________。
四、交房標準的約定：外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級外墻漆；內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰；樓梯及公共部分墻為涂料墻面；室內(nèi)地面、陽臺地面為水泥砂漿找平；廚房地面為防水處理；入戶門為品牌防盜門，室內(nèi)預留門洞；窗戶為鋁合金。
五、甲方于________年_____月____日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后，甲方應當電話（或書面）通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達10天內(nèi)辦理，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。
六、甲方應在交房之前通知相關(guān)部門將其水、電設施安裝到進戶處，其上戶費用由甲方承擔。
七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。
八、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關(guān)規(guī)定由甲方負責維修；若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行負責。
九、甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料，辦理產(chǎn)權(quán)證時所涉及的相關(guān)費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應扣10000元（壹萬元元整）作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000（壹萬元整）保證金退還給甲方。
十、本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的20%支付另一方違約金。
十一、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應。
十二、本協(xié)議一式叁頁叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
簽約時間：____________
房屋認購協(xié)議書無效的情形篇九
日期：_______年_____月_____日
編號：_______________________
甲方：_______________________
乙方：_______________________
乙方通訊地址：_______________
項目地址：___________________
簽定地點 ：__________________
1．住宅_____號樓_____層_____室；建筑面積_____m2、單價__________元/ m2 總房款人民幣元 （大寫）_______________元整。
2．車庫_____號樓_____號；建筑面積_____ m2 、單價_____元/ m2 總房款人民幣_____元 （大寫）__________元整。
3．儲藏間_____號樓 _____號； 建筑面積_____ m2、單價_____元/ m2 總房款人民幣_____元 （大寫） _____元整。
4．商鋪_____號樓_____ 層_____號；建筑面積 _____ m2 、單價_____元/ m2總房款人民幣_____元 （ https:/// 大寫）_____元整。
人民幣____________元（大寫）
1．一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣 _____元（大寫） __________元整。
2．分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣 _____元（大寫）____________元整，
余款人民幣元 __________________（大寫） 于交房時付清。
3．銀行按揭：①簽訂《商品房買賣合同》時，即付首付款人民幣____________元（大寫）____________元整。
②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元______（大寫）____________元整。
簽訂《商品房買賣合同》時，總房款以核準的建筑面積計算為準，付款方式以上述條款為準，單價保持不變，若付款方式變動，單價則根據(jù)相應的付款方式而變動。
四、認購房產(chǎn)確認條款
1．乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書。
2．甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)（按掛號寄出郵戳日期為準）與甲方簽訂《商品房買賣合同》。
3．乙方已付認購金直接轉(zhuǎn)為購房者的房款。
4．本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄認購。甲方只退還乙方所交認購金的50%，并有權(quán)將乙方所認購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。
5．本認購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認購協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓，如有變更認購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費。
6．乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改，應及時書面通知甲方，以便甲方及時更正與備案，否則造成延誤，后果自負，甲方概不負責。
7．本認購協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方（簽章）________ 乙方（簽章）________
法人代表：__________ 委托人：____________
委托代理人：________ 身份證號碼：________
經(jīng)辦人：____________ 電話：______________
電話：______________
房屋認購協(xié)議書無效的情形篇一
乙方（買受人）：_____身份證件號：_____聯(lián)系電話：_____
甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條預定房屋情況：
乙方經(jīng)過了解，有意購買甲方開發(fā)銷售的_____號樓名義第_____層_____號房（以下簡稱該商品房），建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米。認購價建筑面積每平方米_____元人民幣，套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣，總房價金額__________元人民幣（大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣）。付款方式為：_____。
實際總房款中不含國家及重慶市規(guī)定的乙方應承擔的相關(guān)稅費，乙方應按照國家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費，以辦理《房地房權(quán)證》時政策規(guī)定進行結(jié)算多退少補。
第二條乙方付款時間：
1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣（大寫：_____萬_____仟元人民幣）給甲方作為認購該商品房的定金。_____
2、付款時間：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用，并帶上如下證件和資料：(1)本認購書；(2)身份證明復印件和原件；(3)定金收據(jù)。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：(1)結(jié)婚證（或未婚證明）；(2)收入證明原件；(3)戶口薄原件和復印件。(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復印件，收入證明原件；(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。
第三條雙方的權(quán)利、義務
l、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款（或全款），并簽訂《重慶市商品房買賣合同》；如乙方辦理按揭貸款，應于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù)；受國家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。
2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款（或全款）并簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應交納房款的5%（日息）向甲方支付違約金；逾期5日不交齊首付款（或全款）的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。
3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷售；若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書面同意。若經(jīng)過甲方書面同意，乙方應按甲方最新售價補齊房款差額。
4、本協(xié)議所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。
5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力/意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷協(xié)議，甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。
6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔。
第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時已確認雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內(nèi)容及項下相關(guān)約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。
第五條如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。
第六條本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后，本協(xié)議自動作廢。
甲方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方（簽字）：__________
銷售代表（簽名）：__________
_____年_____月_____日
房屋認購協(xié)議書無效的情形篇二
甲方：______乙方：______ 身份證號：______ 甲方（擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)）開發(fā)建設的房屋，乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就認購房屋達成如下協(xié)議：
一、 甲方建造房屋：位于______ 。
二、 乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的房屋為 ______號（參考戶型圖），每套房屋的建筑面積約為 平方米，單價為 ______元/㎡，每套房屋價格為______ 元（大寫 ）。乙方總計購買 ______套，購房款總計人民幣（大寫）______ 元。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準，據(jù)實結(jié)算，房價實行多退少補。
三、 付款方式：
雙方商定按 ______方式付款：______于簽訂協(xié)議時支付______ ；于______ 。 雙方約定于 ______年 ______月______ 日前正式辦理在房管局備案的購房合同簽訂手續(xù)（乙方可以根據(jù)需要確定所購房屋產(chǎn)權(quán)證書的登記姓名）。在簽訂正式購房合同前，如因國家政策變動或甲方房屋銷售政策變動，甲方有權(quán)在支付乙方違約金人民幣（大寫） ______元整后，解除認購協(xié)議書，并立即全額返還乙方所繳納房款。
四、 交房標準的約定：外墻為 ______;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰；樓梯及公共部分墻為涂料墻面；室內(nèi)地面、陽臺地面為水泥砂漿找平；廚房地面為防水處理；入戶門為品牌防盜門，室內(nèi)預留門洞；窗戶為鋁合金。 。
五、 甲方于 ______年 ______月______ 日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后，甲方應當電話（或書面）通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達10天內(nèi)辦理，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。
六、 甲方應在交房之前通知相關(guān)部門將其水、電設施安裝到進戶處，其上戶費用由甲方承擔。
七、 乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。
八、 房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關(guān)規(guī)定由甲方負責維修；若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行負責。
九、 甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料，辦理產(chǎn)權(quán)證時所涉及的相關(guān)費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應扣10000元（壹萬元元整）作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000（壹萬元整）保證金退還給甲方。
第2/3頁
十、 本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的 ______支付另一方違約金。
十一、 本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應。
十二、 本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自簽字之日起生效。
甲方：xxxx 乙 方：xxxxxxx
電話：xxxxxxxxx 電 話：xxxxxxxxxxx
簽約時間： x年 x月 x日
房屋認購協(xié)議書無效的情形篇三
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋認購事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前，達成如下協(xié)議：
第一條 項目情況
甲方在位于 擬開發(fā)建設住宅小區(qū)。
第二條 乙方認購房屋的面積
乙方所認購的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積約為 ㎡（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準）。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差，雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據(jù)實找齊差價款。
第三條 計價方式與價款
甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款：
按建筑面積計算，該房屋單價為（人民幣） 元/㎡?？們r款為元。
第四條 付款方式及期限
乙方同意按第
第1種：乙方分期支付購房款。
1、乙方簽訂此認購協(xié)議，向甲方支付該房屋總價款的（人民幣） 元。
2、甲方進入施工現(xiàn)場開始施工之日起，十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的 。
3、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起，三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的 。
4、乙方在該房屋達到入住標準時，須向甲方支付至該房屋總房款的 。
第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。
1、乙方簽訂此認購協(xié)議，即向甲方支付該房屋總價款的50%即（人民幣） 元。
2、甲方在取得房屋預售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。
第五條、乙方的違約責任
乙方如未按本協(xié)議約定的時間付款，逾期每日按1%收取違約金，逾期15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務，乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房價款的95%，剩余房款在該房屋達到入住標準時支付完畢，否則此協(xié)議自動終止。
本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的。
第六條、 房屋交付期限
1、甲方承諾在 年 月 日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。
2、如遇下列特殊情況，除雙方協(xié)商解決外，甲方可根據(jù)實際情況予以延期，因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況。
第七條、關(guān)于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定
甲方取得《商品房預銷售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品
房買賣合同》，此協(xié)議自動終止；在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買賣合同》后，乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理，費用自理。
第八條、 本認購協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力。
甲方：
聯(lián)系方式：
乙方： 聯(lián)系方式：
年 月 日
房屋認購協(xié)議書無效的情形篇四
出賣人（甲方）：____________________
認購人（乙方）：____________________
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________（以下簡稱商品房）。該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。
該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣__________元（大寫：_______________）。
乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元（大寫：_______________）。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。
甲方在取得預售許可證后，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。
甲方應在取得預售許可證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。
甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起_____日內(nèi)將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關(guān)法律責任及乙方的一切經(jīng)濟損失。
甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。
在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應積極配合。
買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。
本認購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。
本認購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；
甲方（公章）：_______________________ 授權(quán)代表：_____________________ 證件號碼：_______________ 聯(lián)系電話：_______________________
______年_____月_____日
乙方（公章）：___________________ 授權(quán)代表：______________________證件號碼：_______________________聯(lián)系電話：_________________________
_____年_____月_____日
房屋認購協(xié)議書無效的情形篇五
簽約時間：年月 日 合同編號：
甲方： 法定代表人：
項目地址：電話：
乙方：身份證號：
通訊地址：
電話：
1、乙方認購甲方開發(fā)建設的樓 層 室；預測建筑面積 ㎡，單價元/㎡； 房屋總房款 元人民幣（大寫）。
二、認購金額：人民幣 元（大寫）
三、認購房產(chǎn)確認條款：
1、乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的 樓盤作了充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書；
2、乙方須在付清首付款元且在年月 日前與甲方簽訂《商品房預售合同》；
3、乙方已知悉商品房預售合同全部內(nèi)容并按照該內(nèi)容簽字；
4、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)與甲方簽訂《商品房預售合同》，繳納相應房款，并承諾在與甲方簽訂《商品房預售合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議約定的條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務，逾期不辦理合同簽定事項，視為乙方自行放棄該房屋的購買權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并有權(quán)將該房屋另行出售；
5、乙方應如實填寫通訊地址，確保甲方能夠聯(lián)系到本人，否則因通訊地址不實或聯(lián)絡不上等情況導致乙方損失的，由乙方自行承擔；
6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法人代表:
經(jīng)辦人：
年月 日
委托人： 年月日
房屋認購協(xié)議書無效的情形篇六
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋認購事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前，達成如下協(xié)議：
第一條 項目情況
甲方在位于 擬開發(fā)建設住宅小區(qū)。
第二條 乙方認購房屋的面積
乙方所認購的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積約為 ㎡（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準）。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差，雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據(jù)實找齊差價款。
第三條 計價方式與價款
甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款：
按建筑面積計算，該房屋單價為（人民幣） 元/㎡?？們r款為______元。
第四條 付款方式及期限
第1種：乙方分期支付購房款。
1、乙方簽訂此認購協(xié)議，向甲方支付該房屋總價款的（人民幣） ______元。
2、甲方進入施工現(xiàn)場開始施工之日起，十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的 。
3、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起，三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的 。
4、乙方在該房屋達到入住標準時，須向甲方支付至該房屋總房款的 。
第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。
1、乙方簽訂此認購協(xié)議，即向甲方支付該房屋總價款的50%即（人民幣）______元。
2、甲方在取得房屋預售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。
第五條、乙方的違約責任
乙方如未按本協(xié)議約定的時間付款，逾期每日按1%收取違約金，逾期15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務，乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房價款的95%，剩余房款在該房屋達到入住標準時支付完畢，否則此協(xié)議自動終止。
本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的。
第六條、 房屋交付期限
1、甲方承諾在________年____月____日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。
2、如遇下列特殊情況，除雙方協(xié)商解決外，甲方可根據(jù)實際情況予以延期，因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況。
第七條、關(guān)于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定
甲方取得《商品房預銷售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》，此協(xié)議自動終止；在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買賣合同》后，乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理，費用自理。
第八條、 本認購協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力。
甲方：____________
聯(lián)系方式：____________
乙方：____________ 聯(lián)系方式：____________
________年____月____日
房屋認購協(xié)議書無效的情形篇七
甲方：
乙方：
甲方為擴大經(jīng)營規(guī)模并充分調(diào)動員工工作積極性，經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等協(xié)商，現(xiàn)就合伙經(jīng)營 事宜達成如下協(xié)議：
一、經(jīng)公司財務核算， 汽修現(xiàn)固有資產(chǎn)為 元（未含土地），現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確認泰宏汽修固定資產(chǎn)為叁佰伍拾萬元（不含土地）見清單。
二、甲方持有 公司下屬售后服務部100%股權(quán)，股權(quán)價值為人民幣 萬元，即每股價值 萬元。
三、甲方為擴大經(jīng)營規(guī)模而募集資金，經(jīng)股東會研究決定面向公司員工轉(zhuǎn)讓上述股份，員工可自愿認購股份。
四、乙方自愿出資 ，占 股，自乙方支付股權(quán)價款時起，股權(quán)轉(zhuǎn)移。
五、乙方出資后即按所持股份比例享有利潤分配，承擔虧損和債務和按所持股份比例對售后服務部的重大決策事宜享有表決權(quán)的權(quán)利。
六、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓所認購的股份，如需轉(zhuǎn)讓時必先經(jīng)甲方書面同意，并且甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。
七、乙方離開公司時，即視為退出該合伙，甲、乙雙方按本協(xié)議第二條乙方認購價進行結(jié)算，多退少補。
八、甲方每季度向乙方提供財務報表，乙方對甲方的經(jīng)營、財務狀況享有知情權(quán)。
九、甲方每年度給乙方分紅一次，時間為每年12月31日。
十、合伙期限：
十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋認購協(xié)議書無效的情形篇八
甲方：____________
身份證號：____________
乙方：____________
身份證號：____________
甲方修建房屋，乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就認購房屋達成如下協(xié)議：
一、甲方建造房屋位置：甲位于________________。
二、乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的住宅為_______號（參考戶型圖），該套房屋的建筑面積約為_________平方米，單價為______元/㎡，總價格為_________元（大寫）。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準，據(jù)實結(jié)算，房價實行多退少補。
三、付款方式：
雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協(xié)議時支付定金___________；于_______________________________。
四、交房標準的約定：外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級外墻漆；內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰；樓梯及公共部分墻為涂料墻面；室內(nèi)地面、陽臺地面為水泥砂漿找平；廚房地面為防水處理；入戶門為品牌防盜門，室內(nèi)預留門洞；窗戶為鋁合金。
五、甲方于________年_____月____日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后，甲方應當電話（或書面）通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達10天內(nèi)辦理，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。
六、甲方應在交房之前通知相關(guān)部門將其水、電設施安裝到進戶處，其上戶費用由甲方承擔。
七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。
八、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關(guān)規(guī)定由甲方負責維修；若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行負責。
九、甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料，辦理產(chǎn)權(quán)證時所涉及的相關(guān)費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應扣10000元（壹萬元元整）作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000（壹萬元整）保證金退還給甲方。
十、本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的20%支付另一方違約金。
十一、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應。
十二、本協(xié)議一式叁頁叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
簽約時間：____________
房屋認購協(xié)議書無效的情形篇九
日期：_______年_____月_____日
編號：_______________________
甲方：_______________________
乙方：_______________________
乙方通訊地址：_______________
項目地址：___________________
簽定地點 ：__________________
1．住宅_____號樓_____層_____室；建筑面積_____m2、單價__________元/ m2 總房款人民幣元 （大寫）_______________元整。
2．車庫_____號樓_____號；建筑面積_____ m2 、單價_____元/ m2 總房款人民幣_____元 （大寫）__________元整。
3．儲藏間_____號樓 _____號； 建筑面積_____ m2、單價_____元/ m2 總房款人民幣_____元 （大寫） _____元整。
4．商鋪_____號樓_____ 層_____號；建筑面積 _____ m2 、單價_____元/ m2總房款人民幣_____元 （ https:/// 大寫）_____元整。
人民幣____________元（大寫）
1．一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣 _____元（大寫） __________元整。
2．分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣 _____元（大寫）____________元整，
余款人民幣元 __________________（大寫） 于交房時付清。
3．銀行按揭：①簽訂《商品房買賣合同》時，即付首付款人民幣____________元（大寫）____________元整。
②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元______（大寫）____________元整。
簽訂《商品房買賣合同》時，總房款以核準的建筑面積計算為準，付款方式以上述條款為準，單價保持不變，若付款方式變動，單價則根據(jù)相應的付款方式而變動。
四、認購房產(chǎn)確認條款
1．乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書。
2．甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)（按掛號寄出郵戳日期為準）與甲方簽訂《商品房買賣合同》。
3．乙方已付認購金直接轉(zhuǎn)為購房者的房款。
4．本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄認購。甲方只退還乙方所交認購金的50%，并有權(quán)將乙方所認購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。
5．本認購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認購協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓，如有變更認購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費。
6．乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改，應及時書面通知甲方，以便甲方及時更正與備案，否則造成延誤，后果自負，甲方概不負責。
7．本認購協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方（簽章）________ 乙方（簽章）________
法人代表：__________ 委托人：____________
委托代理人：________ 身份證號碼：________
經(jīng)辦人：____________ 電話：______________
電話：______________