一個科學(xué)合理的方案可以提高工作效率和質(zhì)量?？紤]不同的解決方案，選擇最合適的方案。在選擇方案時，建議大家多方比較，綜合考慮各種因素，找出最適合的方案。
    城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇一
    為進一步加快推進市域社會治理現(xiàn)代化試點建設(shè)工作，確保承擔(dān)的試點建設(shè)任務(wù)如期完成，按照滄州市市域社會治理現(xiàn)代化試點工作實施方案（滄字〔20xx〕14號）的要求，結(jié)合滄州市科協(xié)工作職能，現(xiàn)制定以下實施方案。
    深入貫徹落實黨的十九大和十九屆二中、三中、四中全會精神，健全完善黨委領(lǐng)導(dǎo)、政府負責(zé)、民主協(xié)商、社會協(xié)同、公眾參與、法治保障、科技支撐的社會治理體系，創(chuàng)新政治、法治、德治、自治、智治融合的社會治理方式，努力建設(shè)更高水平平安滄州。20xx年，根據(jù)全市試點工作部署要求，建立健全全市科協(xié)系統(tǒng)推進試點工作的組織架構(gòu)，結(jié)合科協(xié)系統(tǒng)職能定位，完善推進試點工作的實施方案。年底前，集中推進一批重點任務(wù)，實現(xiàn)試點工作良好順利開局。20xx年，全力推動科協(xié)系統(tǒng)承擔(dān)的試點工作落地落實。年底前，工作任務(wù)完成度達到90%以上。20xx年，全面完成試點工作任務(wù)，進一步推動科協(xié)系統(tǒng)社會治理現(xiàn)代水平的明顯提升。
    （一）啟動實施階段（20xx年7月-20xx年底）。按照全市試點工作統(tǒng)一部署，成立滄州市科協(xié)推進試點工作的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，完善試點工作方案，集中推進任務(wù)落實，年底前取得初步成效。
    （二）全面推進階段（20xx年1月-20xx年底）。根據(jù)滄州市科協(xié)系統(tǒng)試點工作實施方案，全面推進各項試點工作任務(wù)落地落實。20xx年底，承擔(dān)的試點工作任務(wù)完成度達到90%以上。
    （三）攻堅提升階段（20xx年1月-20xx年6月）。對未完成的試點建設(shè)任務(wù)，集中力量進行攻堅突破，確保全面完成試點建設(shè)任務(wù)。
    （四）測評驗收階段（20xx年6月-20xx年底）。對照實施方案對承擔(dān)試點任務(wù)完成情況進行總結(jié)和自評。收集匯總相關(guān)資料，迎接中央、省考核組驗收。
    1、市、縣、鄉(xiāng)三級科協(xié)組織全面建成平安建設(shè)協(xié)調(diào)機制；成立平安建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一部署和組織協(xié)調(diào)平安建設(shè)和社會治理相關(guān)工作。推動市、縣、鄉(xiāng)三級科協(xié)成立由科協(xié)主席任組長的的平安建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，建立健全領(lǐng)導(dǎo)小組組織架構(gòu)及其辦事機構(gòu)，明確工作職責(zé)和工作任務(wù)。（完成時限：20xx年底）。
    2、發(fā)揮聯(lián)系科技工作者的橋梁紐帶作用。
    充分發(fā)揮全市科協(xié)系統(tǒng)聯(lián)系科技工作者橋梁紐帶作用，按照市域社會治理中的職責(zé)任務(wù)，廣泛組織社會力量參與社會治理工作。以試點工作為契機，深入指導(dǎo)、積極推進所屬市級心理、衛(wèi)生類學(xué)會的建設(shè)工作，把條件成熟的學(xué)會做到應(yīng)建盡建。充分發(fā)揮相關(guān)學(xué)會的作用，深入農(nóng)村、社區(qū)和中小學(xué)校，廣泛開展熱點政策方針宣傳講座等，有針對性的做好科普宣傳工作，防范化解意外事件風(fēng)險。學(xué)習(xí)貫徹《民法典》，邀請法律專家以舉辦《民法典》講座、法律咨詢等形式，開展科普宣傳活動。利用全市科協(xié)系統(tǒng)網(wǎng)站、公眾號等網(wǎng)絡(luò)手段，宣傳相關(guān)政策信息，加強正確政治輿論導(dǎo)向的引導(dǎo)，樹立正確價值取向。
    （一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)。加強對試點工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌資源力量，加大保障力度。市科協(xié)成立推進試點工作的領(lǐng)導(dǎo)小組，市科協(xié)黨組書記、主席谷文華同志任組長，市科協(xié)副主席韋士興同志任副組長，負責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)本單位試點建設(shè)工作。普及部部長李會巖擔(dān)任試點工作聯(lián)絡(luò)員，具體負責(zé)本單位試點工作的組織、協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)等具體工作。各縣（市、區(qū)）科協(xié)要參照市科協(xié)做法成立相應(yīng)組織機構(gòu)。
    （二）抓好推進落實。各縣（市、區(qū)）科協(xié)要制定試點工作實施方案，結(jié)合實際推進工作落實，確保完成試點任務(wù)目標(biāo)。
    （三）推進機制創(chuàng)新。要及時總結(jié)工作中的典型經(jīng)驗和先進事跡，宣傳在推進市域社會治理現(xiàn)代化試點工作的重要成果和做法，在全市科協(xié)系統(tǒng)營造良好的科普氛圍。
    城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇二
    物業(yè)管理與人民生活息息相關(guān),在近年來社會效益、經(jīng)濟效益、環(huán)境效益日益顯著,有著良好的發(fā)展前景。下面是有20xx社區(qū)物業(yè)管理工作實施方案，歡迎參閱。
    為了貫徹執(zhí)行《重慶市物業(yè)管理條例》，規(guī)范我辦物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，改善社區(qū)居民的生活和工作環(huán)境，現(xiàn)結(jié)合我辦實際，制定物業(yè)管理工作實施方案。
    一、組織領(lǐng)導(dǎo)。
    組長：張勁松(牌樓街道辦事處主任)。
    副組長：張成兵(牌樓街道辦事處副主任)。
    成員：幸坤權(quán)(牌樓辦事處社區(qū)服務(wù)中心主任)。
    駱霞(牌樓街道辦事處城管科科長)。
    陳守元(印盒石社區(qū)主任)。
    陳聯(lián)國(觀音巖社區(qū)主任)。
    黃東方(萬安社區(qū)主任)。
    潘中英(太平社區(qū)主任)。
    王明(石峰村主任)。
    葉平(大河溝社區(qū)主任)。
    周君(搭馬橋社區(qū)主任)。
    何永鳳(袁家墩社區(qū)主任)。
    何小燕(牌樓社區(qū)主任)。
    領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在社區(qū)服務(wù)中心，幸坤權(quán)兼任辦公室主任。主要職責(zé)：負責(zé)指導(dǎo)各社區(qū)居委會劃分物業(yè)管理小區(qū)，抓好試點，協(xié)調(diào)幫助社區(qū)居委會解決有關(guān)問題，各社區(qū)要成立社區(qū)服務(wù)站，作為社區(qū)基層的物業(yè)管理協(xié)調(diào)機構(gòu)。
    二、規(guī)劃與目標(biāo)。
    1、小區(qū)根據(jù)需要與合理原則，全辦城建規(guī)劃為176個物業(yè)管理小區(qū)，(其中基礎(chǔ)條件較好的居民區(qū)(一類小區(qū))個;單位型居住區(qū)(二類小區(qū))個;目前，各方面尚不具備條件的小區(qū)(三類小區(qū))個。
    印盒石社區(qū)17個，其中一類小區(qū)1個，二類小區(qū)12個，三類小區(qū)4個。
    觀音巖社區(qū)19個，其中一類小區(qū)4個，二類小區(qū)5個，三類小區(qū)10個。
    萬安社區(qū)31個，其中一類小區(qū)2個，二類小區(qū)8個，三類小區(qū)21個。
    石峰村1個，其中一類小區(qū)個，二類小區(qū)個，三類小區(qū)1個。
    太平社區(qū)30個，其中一類小區(qū)5個，二類小區(qū)9個，三類小區(qū)16個。
    大河溝社區(qū)20個，其中一類小區(qū)3個，二類小區(qū)3個，三類小區(qū)4個。
    搭馬橋社區(qū)29個，其中一類小區(qū)個，二類小區(qū)8個，三類小區(qū)21個。
    袁家墩社區(qū)21個，其中一類小區(qū)4個，二類小區(qū)6個，三類小區(qū)11個。
    牌樓社區(qū)8個，其中一類小區(qū)2個，二類小區(qū)4個，三類小區(qū)2個。
    2、工作目標(biāo)。社區(qū)物業(yè)管理工作是城市管理工作的重要基礎(chǔ)，直接關(guān)系到居民的切利益和社會的穩(wěn)定與發(fā)展，加強社區(qū)物業(yè)管理有利于提高城市管理水平和改善居住環(huán)境，而且對于我區(qū)創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市、文明城市和一流人居環(huán)境具有重要意義。我辦物業(yè)管理工作的目標(biāo)是：加大物業(yè)管理工作的宣傳力度，讓社區(qū)居民充分認識到物業(yè)管理工作的重要意義，取得理解和支持;在轄區(qū)物業(yè)管理小區(qū)逐個召開業(yè)主大會，成立業(yè)主委員會，力爭在20xx年底，逐步實現(xiàn)規(guī)范化的物業(yè)管理，以全面提升城市管理水平。
    三、實施步驟。
    1、制定方案(20xx年8月1日——8月30日。組織街、居工作人員對社區(qū)居民住宅進行摸底調(diào)查，研究討論，在征求有關(guān)單位和社區(qū)居民意見的基礎(chǔ)上，劃定物業(yè)管理小區(qū)、制定社區(qū)物業(yè)管理實施方案。
    黑板報。
    專欄等形式加大物業(yè)管理工作的宣傳力度，使社區(qū)居民充分認識實行物業(yè)管理工作的必要性和意義，以及給群眾帶來的切身利益。
    3、抓好試點(20xx年10月1日——10月30日)。確定大河溝社區(qū)、牌樓社區(qū)、太平社區(qū)為物業(yè)管理的試點社區(qū)。
    4、總結(jié)推廣(20xx年11月1日——11月30日)。總結(jié)試點工作經(jīng)驗在各社區(qū)加以推廣，試點中的問題和不足之處加以修正和改進，在具體實施過程中搞好分類督促指導(dǎo)，推進(重慶市物業(yè)管理條例)在我辦的全面落實。
    四、主要措施。
    1、物業(yè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組每月召開一次會議，學(xué)習(xí)上級有關(guān)文件和會議精神，分析進度，查擺問題，研究部署階段性工作等。
    2、建立街、居二級目標(biāo)管理責(zé)任制。街道和社區(qū)居委會主要領(lǐng)導(dǎo)是落實物業(yè)管理的第一責(zé)任人，對社區(qū)物業(yè)管理工作做到親自規(guī)劃部署，經(jīng)常了解情況，積極協(xié)調(diào)解決問題，確保全辦物業(yè)管理工作有計劃有步驟地推進。
    3、強化考評，嚴肅紀(jì)律。街道將定期或不定期地對各社區(qū)居委會對推進物業(yè)管理工作的情況進行督促檢查和評比，對物管工作落實好的社區(qū)和表現(xiàn)突出的個人，年終進行表彰。對群眾反映強烈，不認真宣傳條例，不主動劃定物業(yè)管理區(qū)域，不積極支持業(yè)主成立業(yè)主委員會或配合有關(guān)部門推進物業(yè)管理工作的單位，要及時督導(dǎo)，責(zé)令限期改正，典型的要予以通報批評或組織處理。
    為深入推進我區(qū)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)工作，改善人居環(huán)境，爭創(chuàng)人民滿意城市，特制定本方案。
    一、指導(dǎo)思想。
    以《省物業(yè)管理條例》和《市創(chuàng)建文明滿意城市實施辦法》為依據(jù)，在鞏固文明創(chuàng)建各項成果的基礎(chǔ)上，按照“居民自治、因地制宜、便民利民”的原則，和“三先三后”的工作思路，深入開展我區(qū)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)工作。建立健全全區(qū)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)體系，有效提升居民對社區(qū)管理和服務(wù)的滿意度。
    二、服務(wù)范圍。
    社區(qū)物業(yè)服務(wù)要以社區(qū)公共部分的管理和服務(wù)為重點，以完善社區(qū)功能、提升管理水平為目標(biāo)，包括以下幾個方面：
    (一)公共秩序管理。加強對轄區(qū)內(nèi)的流動攤擔(dān)、店外經(jīng)營、車輛停放的規(guī)范管理。
    (二)公共環(huán)境衛(wèi)生維護。做好社區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)(維護作業(yè)標(biāo)段以外)公共場所、道路的清掃保潔，空中垃圾和樓道堆物清理，居民樓棟、門店生活垃圾袋裝化及上門收集服務(wù)等工作。
    (三)公共安全防范。協(xié)助管理轄區(qū)內(nèi)公共秩序的同時，搞好轄區(qū)內(nèi)的治安巡查。
    (四)公用設(shè)施管理。做好棟間道路、樓棟下水管網(wǎng)、化糞池、垃圾果皮筒、公共亮化、文體器材等公用設(shè)施的日常管理和維護。
    (五)公共綠化維護。做好轄區(qū)內(nèi)公共綠地的修剪、澆灌、施肥、除蟲、補栽補種等綠化養(yǎng)護工作。
    (六)其他。其他需要協(xié)調(diào)解決的物業(yè)服務(wù)項目。
    三、基本原則。
    (一)居民自治的原則。物業(yè)服務(wù)是社區(qū)服務(wù)的重要組成部分，要參照《物業(yè)管理條例》，在居民自治與政府引導(dǎo)的基礎(chǔ)上，充分聽取居民意見，通過無償或低償服務(wù)以及非贏利性經(jīng)營，優(yōu)化整合資源配置，逐步理順和規(guī)范物業(yè)服務(wù)各主體之間的關(guān)系，創(chuàng)新社區(qū)物業(yè)服務(wù)新機制，力求解決人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題。
    (二)因地制宜的原則。充分發(fā)揮街道和社區(qū)在推進社區(qū)物業(yè)服務(wù)工作中的主導(dǎo)作用，根據(jù)各個社區(qū)的實際情況，制定包括費用收取和服務(wù)項目在內(nèi)的社區(qū)物業(yè)服務(wù)章程，并按章程具體實施，不斷促進社區(qū)建設(shè)與物業(yè)服務(wù)的協(xié)調(diào)發(fā)展。在不同社區(qū)或同一社區(qū)的不同小區(qū)、樓盤之間，可采用多種模式進行分類分層次管理。
    (三)便民利民的原則。要將推進社區(qū)物業(yè)化服務(wù)作為為民辦事的一項德政工程、民心工程，通過推行社區(qū)物業(yè)化服務(wù)，建立健全社區(qū)市容衛(wèi)生維護體系、社區(qū)治安保障體系、4050人員就業(yè)體系和居民生活服務(wù)體系，在凈化市容的同時，努力擴大社區(qū)就業(yè)，提高服務(wù)水平，提升市民對社區(qū)環(huán)境的滿意度。
    四、工作任務(wù)。
    按照文明創(chuàng)建的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)字化城市管理的要求,把我區(qū)農(nóng)民安置小區(qū)和破產(chǎn)企業(yè)宿舍區(qū)納入社區(qū)物業(yè)服務(wù)推行計劃。今年實施的10個社區(qū)(小區(qū))是:觀沙嶺街道金嶺農(nóng)民安置小區(qū)、觀沙嶺街道黃泥塘農(nóng)民安置小區(qū)、咸嘉湖街道白鶴嘴社區(qū)安塑小區(qū)、咸嘉湖街道荷葉塘社區(qū)麗臣小區(qū)、西湖街道裕民農(nóng)民安置小區(qū)南片、西湖街道裕民農(nóng)民安置小區(qū)北片、望岳街道道坡農(nóng)民安置小區(qū)、望岳街道上堆坊農(nóng)民安置小區(qū)、岳麓街道洋海塘農(nóng)民安置小區(qū)東片、岳麓街道洋海塘農(nóng)民安置小區(qū)西片。
    五、工作思路。
    在推進社區(qū)物業(yè)化服務(wù)工作中，確定“三先三后”的工作思路。
    (一)先整治后管理。按照“整治在先，管理長效”的原則，對先期實施物業(yè)化服務(wù)的社區(qū)進行“牛皮癬”、綠化設(shè)施、溝渠、圍墻、路燈、地面、化糞池、晾衣架等多項設(shè)施的專項整治，再通過物業(yè)化服務(wù)的實施對其進行長效管理。
    (二)先宣傳后實施。通過廣泛深入的宣傳動員，加深居民對社區(qū)物業(yè)化的了解，取得居民對社區(qū)實行物業(yè)化管理的理解與支持，為后續(xù)工作營造良好的群眾氛圍。
    (三)先服務(wù)后收費。根據(jù)社區(qū)居民中失地農(nóng)民、破產(chǎn)企業(yè)下崗職工較多，人均收入較低的現(xiàn)狀,實行“先服務(wù)后收費”低償服務(wù)原則，先提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),讓社區(qū)居民切實感受到實施物業(yè)服務(wù)所帶來的好處,再收取一定的服務(wù)費,保證物業(yè)服務(wù)的正常運轉(zhuǎn)。
    六、組織領(lǐng)導(dǎo)。
    組長:。
    副組長:。
    辦公室主任：
    辦公室副主任：
    成員單位：區(qū)政府辦、區(qū)綜治辦、區(qū)發(fā)改局、區(qū)財政局、區(qū)城管局、區(qū)民政局、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、區(qū)工商分局、區(qū)市政公司、區(qū)園林公司、區(qū)環(huán)衛(wèi)公司及各街道辦事處。
    各街道辦事處要成立由辦事處主任任組長的社區(qū)物業(yè)化服務(wù)的組織機構(gòu)。
    七、責(zé)任分工。
    區(qū)政府辦：負責(zé)協(xié)調(diào)解決企業(yè)辦社會職能分離的歷史遺留問題;。
    區(qū)綜治辦：負責(zé)指導(dǎo)和支持做好治安防控工作;。
    區(qū)發(fā)改局：負責(zé)指導(dǎo)確定社區(qū)物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn);。
    區(qū)財政局：負責(zé)社區(qū)物業(yè)服務(wù)的經(jīng)費統(tǒng)籌工作;。
    區(qū)城管局：負責(zé)牽頭組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督考核工作;。
    區(qū)民政局:協(xié)助做好特困、低保人員的就業(yè)工作;。
    區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：負責(zé)行業(yè)指導(dǎo)工作;。
    區(qū)工商分局：負責(zé)對成立物業(yè)服務(wù)公司的辦證和資質(zhì)審批提供支持;。
    區(qū)市政、園林和環(huán)衛(wèi)公司：在社區(qū)專業(yè)維護上給予指導(dǎo)、支持和配合;。
    各街道辦事處：組織社區(qū)實施社區(qū)物業(yè)服務(wù)工作。
    八、方法步驟。
    (一)準(zhǔn)備階段。
    1、2月份對全區(qū)未實施物業(yè)服務(wù)的農(nóng)民安置小區(qū)和破產(chǎn)企業(yè)宿舍區(qū)全面調(diào)查摸底,確定推行物業(yè)服務(wù)的社區(qū)(小區(qū))名單。
    2、3月上旬組織相關(guān)部門召開協(xié)調(diào)會，專題研究開放式居民社區(qū)推行物業(yè)化服務(wù)工作。
    3、3月下旬組織召開工作部署會。
    (二)實施階段。
    1、4月份對今年確定的物業(yè)化服務(wù)的社區(qū)，由街道統(tǒng)一組織，重點拆除違法建筑，改善治安，交通現(xiàn)狀，整治老舊建筑的外墻，整修圍墻，道路、綠地、路燈、供排水等設(shè)施，改善社區(qū)基本狀況，強化小巷、小區(qū)、小院、小店“四小”管理，辦好四件實事，重點解決路燈不亮，下水不通，路面不平，環(huán)境不潔的問題，為實施社區(qū)物業(yè)化服務(wù)打下基礎(chǔ)。
    2、5月上旬組織參觀，學(xué)習(xí)其他單位經(jīng)驗做法。
    3、5月下旬全力推進社區(qū)物業(yè)化服務(wù)工作。
    (三)考核驗收階段。
    1、將開放式居民社區(qū)推行物業(yè)服務(wù)工作作為對街道全年績效考核的一項重要內(nèi)容。
    2、6月份組織相關(guān)社區(qū)進行交流講評。
    3、8月份由區(qū)城管局牽頭，組織相關(guān)部門進行驗收，將以社區(qū)(小區(qū))實施物業(yè)服務(wù)后臟亂現(xiàn)象是否得到根本改變，市容衛(wèi)生是否得到顯著提升，周邊生活環(huán)境是否得到明顯改善為依據(jù)，社區(qū)物業(yè)服務(wù)模式是否可持續(xù)、社區(qū)居民群眾是否滿意為標(biāo)準(zhǔn)，對社區(qū)居民上門問卷調(diào)查，滿意度未達到85%以上的社區(qū)一律要求“補課”，不予驗收，扣除政府獎勵資金和相應(yīng)的績效考核分值。
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    城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇三
    為了貫徹執(zhí)行《重慶市物業(yè)管理條例》，規(guī)范我辦物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的.合法權(quán)益，改善社區(qū)居民的生活和工作環(huán)境，現(xiàn)結(jié)合我辦實際，制定物業(yè)管理工作實施方案。
    組長：
    副組長：
    成員：
    領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在社區(qū)服務(wù)中心，幸坤權(quán)兼任辦公室主任。主要職責(zé)：負責(zé)指導(dǎo)各社區(qū)居委會劃分物業(yè)管理小區(qū)，抓好試點，協(xié)調(diào)幫助社區(qū)居委會解決有關(guān)問題，各社區(qū)要成立社區(qū)服務(wù)站，作為社區(qū)基層的物業(yè)管理協(xié)調(diào)機構(gòu)。
    1、小區(qū)根據(jù)需要與合理原則，全辦城建規(guī)劃為176個物業(yè)管理小區(qū)，（其中基礎(chǔ)條件較好的居民區(qū)（一類小區(qū)）個；單位型居住區(qū)（二類小區(qū)）個；目前，各方面尚不具備條件的小區(qū)（三類小區(qū)）個。
    印盒石社區(qū)17個，其中一類小區(qū)1個，二類小區(qū)12個，三類小區(qū)4個。
    觀音巖社區(qū)19個，其中一類小區(qū)4個，二類小區(qū)5個，三類小區(qū)10個。
    萬安社區(qū)31個，其中一類小區(qū)2個，二類小區(qū)8個，三類小區(qū)21個。
    石峰村1個，其中一類小區(qū)個，二類小區(qū)個，三類小區(qū)1個。
    太平社區(qū)30個，其中一類小區(qū)5個，二類小區(qū)9個，三類小區(qū)16個。
    大河溝社區(qū)20個，其中一類小區(qū)3個，二類小區(qū)3個，三類小區(qū)4個。
    搭馬橋社區(qū)29個，其中一類小區(qū)個，二類小區(qū)8個，三類小區(qū)21個。
    袁家墩社區(qū)21個，其中一類小區(qū)4個，二類小區(qū)6個，三類小區(qū)11個。
    牌樓社區(qū)8個，其中一類小區(qū)2個，二類小區(qū)4個，三類小區(qū)2個。
    2、工作目標(biāo)。社區(qū)物業(yè)管理工作是城市管理工作的重要基礎(chǔ)，直接關(guān)系到居民的切利益和社會的穩(wěn)定與發(fā)展，加強社區(qū)物業(yè)管理有利于提高城市管理水平和改善居住環(huán)境，而且對于我區(qū)創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市、文明城市和一流人居環(huán)境具有重要意義。我辦物業(yè)管理工作的目標(biāo)是：加大物業(yè)管理工作的宣傳力度，讓社區(qū)居民充分認識到物業(yè)管理工作的重要意義，取得理解和支持；在轄區(qū)物業(yè)管理小區(qū)逐個召開業(yè)主大會，成立業(yè)主委員會，力爭在20xx年底，逐步實現(xiàn)規(guī)范化的物業(yè)管理，以全面提升城市管理水平。
    1、制定方案（20xx年8月1日——8月30日。組織街、居工作人員對社區(qū)居民住宅進行摸底調(diào)查，研究討論，在征求有關(guān)單位和社區(qū)居民意見的基礎(chǔ)上，劃定物業(yè)管理小區(qū)、制定社區(qū)物業(yè)管理實施方案。
    2、宣傳部署（20xx年9月1日——9月30日）。對社區(qū)物業(yè)管理工作動員部署。運用墻報、黑板報、專欄等形式加大物業(yè)管理工作的宣傳力度，使社區(qū)居民充分認識實行物業(yè)管理工作的必要性和意義，以及給群眾帶來的切身利益。
    3、抓好試點（20xx年10月1日——10月30日）。確定大河溝社區(qū)、牌樓社區(qū)、太平社區(qū)為物業(yè)管理的試點社區(qū)。
    4、總結(jié)推廣（20xx年11月1日——11月30日）?？偨Y(jié)試點工作經(jīng)驗在各社區(qū)加以推廣，試點中的問題和不足之處加以修正和改進，在具體實施過程中搞好分類督促指導(dǎo)，推進（重慶市物業(yè)管理條例）在我辦的全面落實。
    1、物業(yè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組每月召開一次會議，學(xué)習(xí)上級有關(guān)文件和會議精神，分析進度，查擺問題，研究部署階段性工作等。
    2、建立街、居二級目標(biāo)管理責(zé)任制。街道和社區(qū)居委會主要領(lǐng)導(dǎo)是落實物業(yè)管理的第一責(zé)任人，對社區(qū)物業(yè)管理工作做到親自規(guī)劃部署，經(jīng)常了解情況，積極協(xié)調(diào)解決問題，確保全辦物業(yè)管理工作有計劃有步驟地推進。
    3、強化考評，嚴肅紀(jì)律。街道將定期或不定期地對各社區(qū)居委會對推進物業(yè)管理工作的情況進行督促檢查和評比，對物管工作落實好的社區(qū)和表現(xiàn)突出的個人，年終進行表彰。對群眾反映強烈，不認真宣傳條例，不主動劃定物業(yè)管理區(qū)域，不積極支持業(yè)主成立業(yè)主委員會或配合有關(guān)部門推進物業(yè)管理工作的單位，要及時督導(dǎo)，責(zé)令限期改正，典型的要予以通報批評或組織處理。
    城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇四
    為了貫徹執(zhí)行《重慶市物業(yè)管理條例》，規(guī)范我辦物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，改善社區(qū)居民的生活和工作環(huán)境，現(xiàn)結(jié)合我辦實際，制定物業(yè)管理工作實施方案。
    組長：張勁松（牌樓街道辦事處主任）
    副組長：張成兵（牌樓街道辦事處副主任）
    成員：幸坤權(quán)（牌樓辦事處社區(qū)服務(wù)中心主任）
    駱霞（牌樓街道辦事處城管科科長）
    陳守元（印盒石社區(qū)主任）
    陳聯(lián)國（觀音巖社區(qū)主任）
    黃東方（萬安社區(qū)主任）
    潘中英（太平社區(qū)主任）
    王明（石峰村主任）
    葉平（大河溝社區(qū)主任）
    周君（搭馬橋社區(qū)主任）
    何永鳳（袁家墩社區(qū)主任）
    何小燕（牌樓社區(qū)主任）
    領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在社區(qū)服務(wù)中心，幸坤權(quán)兼任辦公室主任。主要職責(zé)：負責(zé)指導(dǎo)各社區(qū)居委會劃分物業(yè)管理小區(qū)，抓好試點，協(xié)調(diào)幫助社區(qū)居委會解決有關(guān)問題，各社區(qū)要成立社區(qū)服務(wù)站，作為社區(qū)基層的物業(yè)管理協(xié)調(diào)機構(gòu)。
    1、小區(qū)根據(jù)需要與合理原則，全辦城建規(guī)劃為176個物業(yè)管理小區(qū)，（其中基礎(chǔ)條件較好的居民區(qū)（一類小區(qū)）個；單位型居住區(qū)（二類小區(qū)）個；目前，各方面尚不具備條件的小區(qū)（三類小區(qū)）個。
    印盒石社區(qū)17個，其中一類小區(qū)1個，二類小區(qū)12個，三類小區(qū)4個。
    觀音巖社區(qū)19個，其中一類小區(qū)4個，二類小區(qū)5個，三類小區(qū)10個。
    萬安社區(qū)31個，其中一類小區(qū)2個，二類小區(qū)8個，三類小區(qū)21個。
    石峰村1個，其中一類小區(qū)個，二類小區(qū)個，三類小區(qū)1個。
    太平社區(qū)30個，其中一類小區(qū)5個，二類小區(qū)9個，三類小區(qū)16個。
    大河溝社區(qū)20個，其中一類小區(qū)3個，二類小區(qū)3個，三類小區(qū)4個。
    搭馬橋社區(qū)29個，其中一類小區(qū)個，二類小區(qū)8個，三類小區(qū)21個。
    袁家墩社區(qū)21個，其中一類小區(qū)4個，二類小區(qū)6個，三類小區(qū)11個。
    牌樓社區(qū)8個，其中一類小區(qū)2個，二類小區(qū)4個，三類小區(qū)2個。
    2、工作目標(biāo)。社區(qū)物業(yè)管理工作是城市管理工作的重要基礎(chǔ)，直接關(guān)系到居民的切利益和社會的穩(wěn)定與發(fā)展，加強社區(qū)物業(yè)管理有利于提高城市管理水平和改善居住環(huán)境，而且對于我區(qū)創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市、文明城市和一流人居環(huán)境具有重要意義。我辦物業(yè)管理工作的目標(biāo)是：加大物業(yè)管理工作的宣傳力度，讓社區(qū)居民充分認識到物業(yè)管理工作的重要意義，取得理解和支持；在轄區(qū)物業(yè)管理小區(qū)逐個召開業(yè)主大會，成立業(yè)主委員會，力爭在2013年底，逐步實現(xiàn)規(guī)范化的物業(yè)管理，以全面提升城市管理水平。
    1、制定方案（2012年8月1日——8月30日。組織街、居工作人員對社區(qū)居民住宅進行摸底調(diào)查，研究討論，在征求有關(guān)單位和社區(qū)居民意見的基礎(chǔ)上，劃定物業(yè)管理小區(qū)、制定社區(qū)物業(yè)管理實施方案。
    2、宣傳部署（2012年9月1日——9月30日）。對社區(qū)物業(yè)管理工作動員部署。運用墻報、黑板報、專欄等形式加大物業(yè)管理工作的'宣傳力度，使社區(qū)居民充分認識實行物業(yè)管理工作的必要性和意義，以及給群眾帶來的切身利益。
    3、抓好試點（2012年10月1日——10月30日）。確定大河溝社區(qū)、牌樓社區(qū)、太平社區(qū)為物業(yè)管理的試點社區(qū)。
    4、總結(jié)推廣（2012年11月1日——11月30日）?？偨Y(jié)試點工作經(jīng)驗在各社區(qū)加以推廣，試點中的問題和不足之處加以修正和改進，在具體實施過程中搞好分類督促指導(dǎo)，推進（重慶市物業(yè)管理條例）在我辦的全面落實。
    1、物業(yè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組每月召開一次會議，學(xué)習(xí)上級有關(guān)文件和會議精神，分析進度，查擺問題，研究部署階段性工作等。
    2、建立街、居二級目標(biāo)管理責(zé)任制。街道和社區(qū)居委會主要領(lǐng)導(dǎo)是落實物業(yè)管理的第一責(zé)任人，對社區(qū)物業(yè)管理工作做到親自規(guī)劃部署，經(jīng)常了解情況，積極協(xié)調(diào)解決問題，確保全辦物業(yè)管理工作有計劃有步驟地推進。
    3、強化考評，嚴肅紀(jì)律。街道將定期或不定期地對各社區(qū)居委會對推進物業(yè)管理工作的情況進行督促檢查和評比，對物管工作落實好的社區(qū)和表現(xiàn)突出的個人，年終進行表彰。對群眾反映強烈，不認真宣傳條例，不主動劃定物業(yè)管理區(qū)域，不積極支持業(yè)主成立業(yè)主委員會或配合有關(guān)部門推進物業(yè)管理工作的單位，要及時督導(dǎo)，責(zé)令限期改正，典型的要予以通報批評或組織處理。
    城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇五
    以《省物業(yè)管理條例》和《市創(chuàng)建文明滿意城市實施辦法》為依據(jù)，在鞏固文明創(chuàng)建各項成果的基礎(chǔ)上，按照“居民自治、因地制宜、便民利民”的原則，和“三先三后”的工作思路，深入開展我區(qū)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)工作。建立健全全區(qū)社區(qū)物業(yè)化服務(wù)體系，有效提升居民對社區(qū)管理和服務(wù)的滿意度。
    二、服務(wù)范圍。
    社區(qū)物業(yè)服務(wù)要以社區(qū)公共部分的管理和服務(wù)為重點，以完善社區(qū)功能、提升管理水平為目標(biāo)，包括以下幾個方面：
    （一）公共秩序管理。加強對轄區(qū)內(nèi)的流動攤擔(dān)、店外經(jīng)營、車輛停放的規(guī)范管理。
    （二）公共環(huán)境衛(wèi)生維護。做好社區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)（維護作業(yè)標(biāo)段以外）公共場所、道路的清掃保潔，空中垃圾和樓道堆物清理，居民樓棟、門店生活垃圾袋裝化及上門收集服務(wù)等工作。
    （三）公共安全防范。協(xié)助管理轄區(qū)內(nèi)公共秩序的同時，搞好轄區(qū)內(nèi)的治安巡查。
    （四）公用設(shè)施管理。做好棟間道路、樓棟下水管網(wǎng)、化糞池、垃圾果皮筒、公共亮化、文體器材等公用設(shè)施的日常管理和維護。
    （五）公共綠化維護。做好轄區(qū)內(nèi)公共綠地的修剪、澆灌、施肥、除蟲、補栽補種等綠化養(yǎng)護工作。
    （六）其他。其他需要協(xié)調(diào)解決的物業(yè)服務(wù)項目。
    三、基本原則。
    （一）居民自治的原則。物業(yè)服務(wù)是社區(qū)服務(wù)的重要組成部分，要參照《物業(yè)管理條例》，在居民自治與政府引導(dǎo)的基礎(chǔ)上，充分聽取居民意見，通過無償或低償服務(wù)以及非贏利性經(jīng)營，優(yōu)化整合資源配置，逐步理順和規(guī)范物業(yè)服務(wù)各主體之間的關(guān)系，創(chuàng)新社區(qū)物業(yè)服務(wù)新機制，力求解決人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題。
    （二）因地制宜的原則。充分發(fā)揮街道和社區(qū)在推進社區(qū)物業(yè)服務(wù)工作中的主導(dǎo)作用，根據(jù)各個社區(qū)的實際情況，制定包括費用收取和服務(wù)項目在內(nèi)的社區(qū)物業(yè)服務(wù)章程，并按章程具體實施，不斷促進社區(qū)建設(shè)與物業(yè)服務(wù)的協(xié)調(diào)發(fā)展。在不同社區(qū)或同一社區(qū)的不同小區(qū)、樓盤之間，可采用多種模式進行分類分層次管理。
    （三）便民利民的原則。要將推進社區(qū)物業(yè)化服務(wù)作為為民辦事的一項德政工程、民心工程，通過推行社區(qū)物業(yè)化服務(wù)，建立健全社區(qū)市容衛(wèi)生維護體系、社區(qū)治安保障體系、4050人員就業(yè)體系和居民生活服務(wù)體系，在凈化市容的同時，努力擴大社區(qū)就業(yè)，提高服務(wù)水平，提升市民對社區(qū)環(huán)境的滿意度。
    四、工作任務(wù)。
    按照文明創(chuàng)建的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)字化城市管理的要求，把我區(qū)農(nóng)民安置小區(qū)和破產(chǎn)企業(yè)宿舍區(qū)納入社區(qū)物業(yè)服務(wù)推行計劃。今年實施的10個社區(qū)（小區(qū)）是：觀沙嶺街道金嶺農(nóng)民安置小區(qū)、觀沙嶺街道黃泥塘農(nóng)民安置小區(qū)、咸嘉湖街道白鶴嘴社區(qū)安塑小區(qū)、咸嘉湖街道荷葉塘社區(qū)麗臣小區(qū)、西湖街道裕民農(nóng)民安置小區(qū)南片、西湖街道裕民農(nóng)民安置小區(qū)北片、望岳街道道坡農(nóng)民安置小區(qū)、望岳街道上堆坊農(nóng)民安置小區(qū)、岳麓街道洋海塘農(nóng)民安置小區(qū)東片、岳麓街道洋海塘農(nóng)民安置小區(qū)西片。
    五、工作思路。
    在推進社區(qū)物業(yè)化服務(wù)工作中，確定“三先三后”的工作思路。
    （一）先整治后管理。按照“整治在先，管理長效”的原則，對先期實施物業(yè)化服務(wù)的社區(qū)進行“牛皮癬”、綠化設(shè)施、溝渠、圍墻、路燈、地面、化糞池、晾衣架等多項設(shè)施的專項整治，再通過物業(yè)化服務(wù)的實施對其進行長效管理。
    （二）先宣傳后實施。通過廣泛深入的宣傳動員，加深居民對社區(qū)物業(yè)化的了解，取得居民對社區(qū)實行物業(yè)化管理的理解與支持，為后續(xù)工作營造良好的群眾氛圍。
    （三）先服務(wù)后收費。根據(jù)社區(qū)居民中失地農(nóng)民、破產(chǎn)企業(yè)下崗職工較多，人均收入較低的現(xiàn)狀，實行“先服務(wù)后收費”低償服務(wù)原則，先提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，讓社區(qū)居民切實感受到實施物業(yè)服務(wù)所帶來的好處，再收取一定的服務(wù)費，保證物業(yè)服務(wù)的正常運轉(zhuǎn)。
    六、組織領(lǐng)導(dǎo)。
    組長：
    副組長：
    辦公室主任：
    辦公室副主任：
    成員單位：區(qū)政府辦、區(qū)綜治辦、區(qū)發(fā)改局、區(qū)財政局、區(qū)*局、區(qū)民政局、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、區(qū)工商分局、區(qū)市政公司、區(qū)園林公司、區(qū)環(huán)衛(wèi)公司及各街道辦事處。
    各街道辦事處要成立由辦事處主任任組長的社區(qū)物業(yè)化服務(wù)的組織機構(gòu)。
    七、責(zé)任分工。
    區(qū)政府辦：負責(zé)協(xié)調(diào)解決企業(yè)辦社會職能分離的歷史遺留問題；
    區(qū)綜治辦：負責(zé)指導(dǎo)和支持做好治安防控工作；
    區(qū)發(fā)改局：負責(zé)指導(dǎo)確定社區(qū)物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)；
    區(qū)財政局：負責(zé)社區(qū)物業(yè)服務(wù)的經(jīng)費統(tǒng)籌工作；
    區(qū)*局：負責(zé)牽頭組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督考核工作；
    區(qū)民政局：協(xié)助做好特困、低保人員的就業(yè)工作；
    區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：負責(zé)行業(yè)指導(dǎo)工作；
    區(qū)工商分局：負責(zé)對成立物業(yè)服務(wù)公司的*和資質(zhì)審批提供支持；
    區(qū)市政、園林和環(huán)衛(wèi)公司：在社區(qū)專業(yè)維護上給予指導(dǎo)、支持和配合；
    各街道辦事處：組織社區(qū)實施社區(qū)物業(yè)服務(wù)工作。
    八、方法步驟。
    （一）準(zhǔn)備階段。
    1、2月份對全區(qū)未實施物業(yè)服務(wù)的農(nóng)民安置小區(qū)和破產(chǎn)企業(yè)宿舍區(qū)全面調(diào)查摸底，確定推行物業(yè)服務(wù)的社區(qū)（小區(qū)）名單。
    2、3月上旬組織相關(guān)部門召開協(xié)調(diào)會，專題研究開放式居民社區(qū)推行物業(yè)化服務(wù)工作。
    3、3月下旬組織召開工作部署會。
    （二）實施階段。
    1、4月份對今年確定的物業(yè)化服務(wù)的社區(qū)，由街道統(tǒng)一組織，重點拆除違法建筑，改善治安，交通現(xiàn)狀，整治老舊建筑的外墻，整修圍墻，道路、綠地、路燈、供排水等設(shè)施，改善社區(qū)基本狀況，強化小巷、小區(qū)、小院、小店“四小”管理，辦好四件實事，重點解決路燈不亮，下水不通，路面不平，環(huán)境不潔的問題，為實施社區(qū)物業(yè)化服務(wù)打下基礎(chǔ)。
    2、5月上旬組織參觀，學(xué)習(xí)其他單位經(jīng)驗做法。
    3、5月下旬全力推進社區(qū)物業(yè)化服務(wù)工作。
    （三）考核驗收階段。
    1、將開放式居民社區(qū)推行物業(yè)服務(wù)工作作為對街道全年績效考核的一項重要內(nèi)容。
    2、6月份組織相關(guān)社區(qū)進行交流講評。
    3、8月份由區(qū)*局牽頭，組織相關(guān)部門進行驗收，將以社區(qū)（小區(qū)）實施物業(yè)服務(wù)后臟亂現(xiàn)象是否得到根本改變，市容衛(wèi)生是否得到顯著提升，周邊生活環(huán)境是否得到明顯改善為依據(jù)，社區(qū)物業(yè)服務(wù)模式是否可持續(xù)、社區(qū)居民群眾是否滿意為標(biāo)準(zhǔn)，對社區(qū)居民上門問卷調(diào)查，滿意度未達到85%以上的社區(qū)一律要求“補課”，不予驗收，扣除政府獎勵資金和相應(yīng)的績效考核分值。
    九、工作要求。
    （一）高度重視，充分認清推行社區(qū)物業(yè)化服務(wù)的重要意義。
    推行社區(qū)物業(yè)服務(wù)，是鞏固文明創(chuàng)建成果、建設(shè)人民滿意城市的基礎(chǔ)工程，是提升社區(qū)城市管理水平、改善宜居創(chuàng)業(yè)環(huán)境的民心工程。各街道和社區(qū)要高度重視，把它作為推進社區(qū)城市管理水平、創(chuàng)建文明城區(qū)的一個重要抓手。要召開班子會，專題研究和部署此項工作。要統(tǒng)一思想，充分認清開展好社區(qū)物業(yè)化服務(wù)是提升城市整體形象的重要舉措，是提高社區(qū)居民群眾生活質(zhì)量的重要途徑，是加強社會治安、增強群眾安全感的重要手段，也是加快推進建設(shè)人民滿意城市的基本要求。
    （二）充分準(zhǔn)備，為全面實施社區(qū)物業(yè)化服務(wù)打下基礎(chǔ)。
    一是要有充分的思想準(zhǔn)備。各街道要把搞好社區(qū)物業(yè)化服務(wù)，完成任務(wù)指標(biāo)，作為今年一項重要工作去抓，要明確責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)，要克服一切畏難情緒，不等不靠，充分發(fā)揮主觀能動性，把此項工作抓緊抓實，抓出成效。二是要搞好宣傳發(fā)動。要進行廣泛宣傳，努力爭取居民的認可和參與。要廣泛發(fā)動轄區(qū)內(nèi)的民間組織、單位、團體和社區(qū)志愿者出資出力共同參與社區(qū)物業(yè)服務(wù)工作，最終實現(xiàn)服務(wù)和管理的常態(tài)化。三是要制定方案，落實責(zé)任。各街道要制定切實可行的工作實施方案，細化工作責(zé)任，要把責(zé)任落實到具體事、具體人身上，要有具體要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
    （三）全力支持，為順利實施社區(qū)物業(yè)化服務(wù)提供保障。
    一是人員要落實。各街道和部門要明確專人抓此項工作，確定專責(zé)。二是經(jīng)費要保證。每個實施物業(yè)服務(wù)的社區(qū)（小區(qū)）明確經(jīng)費10萬元，區(qū)和街道各安排5萬元。區(qū)和街道先期各拿2萬元，作為啟動經(jīng)費，保證社區(qū)物業(yè)化服務(wù)前期工作的正常、快速運行，驗收合格后，全部經(jīng)費到位。要動員廣大社區(qū)居民積極參與社區(qū)物業(yè)管理，自覺繳納相應(yīng)費用，并使之逐步成為社區(qū)物業(yè)管理主要經(jīng)費來源。三是合力要形成。要努力形成齊抓共促的機制，牽涉到的各種專業(yè)問題各部門要通力協(xié)作，給予足夠的支持。
    城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇六
    以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以體制機制創(chuàng)新為核心，按照行業(yè)管理與屬地管理相結(jié)合、物業(yè)管理與社區(qū)管理相結(jié)合、業(yè)主自主管理與社區(qū)自治相結(jié)合的“三結(jié)合”原則，強化屬地管理職能，理順物業(yè)管理體制，擴大物業(yè)管理覆蓋面，建立健全規(guī)范、穩(wěn)定、有效、和諧的物業(yè)管理長效機制，不斷鞏固文明城市創(chuàng)建成果，進一步促進文明社區(qū)與和諧寧南建設(shè)。
    1、(一)強化屬地管理，建立責(zé)權(quán)明確的工作體系
    2、按照“重心下移、屬地管理”的原則，建立街道物業(yè)管理辦公室領(lǐng)導(dǎo)下的“兩站一中心”物業(yè)管理體系，承接市區(qū)物業(yè)管理部門下放的部分職能，具體落實轄區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理的組織、監(jiān)管工作。
    3、1.街道物業(yè)管理辦公室職責(zé)
    4、(1)會同主管部門參與轄區(qū)物業(yè)管理招投標(biāo)、新建居住小區(qū)的物業(yè)承接驗收、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審核、物業(yè)管理區(qū)域劃分;負責(zé)物業(yè)維修資金續(xù)籌與使用審核，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量檢查考評，物業(yè)管理項目交接監(jiān)管等。
    5、(2)指導(dǎo)、監(jiān)督業(yè)主委員會的成立、改選和換屆工作，并對業(yè)主委員會的備案提出審核意見;負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督業(yè)主大會、業(yè)主委員會日常運作。
    6、(3)對本轄區(qū)內(nèi)沒有物業(yè)管理或物業(yè)公司棄管的住宅小區(qū)，在業(yè)主大會沒有確定管理方式之前，負責(zé)組織街道物業(yè)服務(wù)中心有償提供物業(yè)基本服務(wù)。
    7、(4)協(xié)調(diào)處理轄區(qū)內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理投訴和信訪方面的工作。
    8、(5)對未按規(guī)劃建設(shè)配套共用設(shè)施、社區(qū)和物業(yè)管理用房，或配套用房、設(shè)施存在質(zhì)量問題的，提請有關(guān)部門責(zé)令開發(fā)建設(shè)單位整改。
    9、(6)組織建立轄區(qū)物業(yè)管理的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)。
    10、2.社區(qū)居委會職責(zé)
    11、(1)指導(dǎo)成立業(yè)主大會籌備組，派代表參加籌備工作;會同開發(fā)建設(shè)單位組織新開發(fā)的小區(qū)召開第一次業(yè)主大會，并監(jiān)督指導(dǎo)業(yè)主委員會依法選舉;指導(dǎo)監(jiān)督業(yè)主委員會換屆和新老業(yè)主委員會的交接工作等。
    12、(2)監(jiān)督、指導(dǎo)業(yè)主委員會的工作。負責(zé)傳達街道對社區(qū)公共利益作出的決定，對業(yè)主委員會的決議提出建議和意見。
    13、(3)配合街道辦事處建立轄區(qū)物業(yè)管理責(zé)任體系，并融入到社區(qū)綜合管理當(dāng)中。
    14、(4)成立物業(yè)管理監(jiān)督小組，負責(zé)對物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進行日常監(jiān)督，并及時把信息反饋給街道物業(yè)管理辦公室。
    15、(5)負責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會之間的關(guān)系。
    16、3.物業(yè)管理服務(wù)中心職責(zé)
    17、(1)負責(zé)老舊小區(qū)內(nèi)住宅及公共設(shè)施、公共秩序、居住環(huán)境、衛(wèi)生、綠化、停車場、裝修的管理和服務(wù)工作。
    18、(2)接受業(yè)主委員會或業(yè)主管委會的監(jiān)督，廣泛聽取業(yè)主、使用人意見，提出整改措施并落實;定期參加業(yè)主大會，為業(yè)主、使用人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
    19、(3)受理業(yè)主來訪、查詢、委托、投訴等事宜，能解決的及時解決。
    20、(4)建立健全住戶檔案，完善老舊小區(qū)管理臺帳。
    21、(5)檢查、督促清潔人員做好樓道和小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生工作，加強老舊小區(qū)環(huán)境保護宣傳工作。
    22、(6)定期檢查保養(yǎng)公用設(shè)施設(shè)備，對下水道、化糞池適時組織疏通清理，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
    23、(7)每天不少于兩次在小區(qū)內(nèi)巡邏，遇突發(fā)事件采取必要措施并及時向有關(guān)部門報告。
    24、(8)對小區(qū)進出車輛進行管理、疏導(dǎo)，保持出入口暢通。
    25、(9)按時保質(zhì)完成上級部門交辦的物業(yè)管理其他工作。
    26、(二)完善分類管理模式，逐步實現(xiàn)物業(yè)管理規(guī)范化
    27、1.已實施市場化物管的小區(qū)管理要求：建立健全業(yè)主委員會，協(xié)調(diào)業(yè)主對物管公司的監(jiān)管;加強物管公司的培訓(xùn)指導(dǎo)，不斷提升服務(wù)水準(zhǔn);對物管公司的服務(wù)質(zhì)量進行考評，為主管部門年審提供基本意見;參與優(yōu)秀小區(qū)評比活動，推廣優(yōu)秀小區(qū)的管理和服務(wù)模式，推動物業(yè)管理規(guī)范運行。
    28、2.單位自管小區(qū)的物管要求：督促自管單位切實擔(dān)負起物管責(zé)任，及時將各級有關(guān)檢查考評情況向物管公司及其行政主管部門進行通報，形成齊抓共管的合力。
    29、3.不具備市場化運作的老舊小區(qū)的接管要求：由街道物業(yè)管理服務(wù)中心負責(zé)有償提供基本物業(yè)服務(wù)，經(jīng)過一段時期運行，逐步過渡到由業(yè)主委員會與街道物業(yè)管理服務(wù)中心簽訂服務(wù)委托合同，進行基本業(yè)務(wù)規(guī)范管理。
    30、4.對經(jīng)濟適用房住宅區(qū)的接管要求：經(jīng)濟適用房住宅區(qū)屬于政府保障性住房，原則上由街道物業(yè)服務(wù)中心統(tǒng)一實施物業(yè)管理，實行低標(biāo)準(zhǔn)收費。開發(fā)商按規(guī)定建設(shè)一定比例的商業(yè)用房，其收益用于補貼物業(yè)管理費的不足。
    31、(三)加大幫扶力度，推進物業(yè)管理持續(xù)健康發(fā)展
    32、一是加大對小區(qū)居民的宣傳力度，增強居民花錢買服務(wù)的意識。組織社委會協(xié)助物業(yè)公司收取物業(yè)管理費，以收費促管理，以管理促環(huán)境，以環(huán)境再促收費，形成良性循環(huán)。二是積極爭取上級部門支持。協(xié)助搞好出新小區(qū)房屋維修、保潔護綠、治安巡邏等工作，為物業(yè)管理創(chuàng)造條件、提供支持。三是鼓勵具有一定實力的物業(yè)管理企業(yè)參與競爭。提高市場份額，推進物業(yè)公司規(guī)?；芾?，降低運營成本，提高整體水平。
    1、1、物業(yè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組每月召開一次會議，學(xué)習(xí)上級有關(guān)文件和會議精神，分析進度，查擺問題，研究部署階段性工作等。
    2、2、建立街、居二級目標(biāo)管理責(zé)任制。街道和社區(qū)居委會主要領(lǐng)導(dǎo)是落實物業(yè)管理的第一責(zé)任人，對社區(qū)物業(yè)管理工作做到親自規(guī)劃部署，經(jīng)常了解情況，積極協(xié)調(diào)解決問題，確保全辦物業(yè)管理工作有計劃有步驟地推進。
    3、3、強化考評，嚴肅紀(jì)律。街道將定期或不定期地對各社區(qū)居委會對推進物業(yè)管理工作的情況進行督促檢查和評比，對物管工作落實好的社區(qū)和表現(xiàn)突出的個人，年終進行表彰。對群眾反映強烈，不認真宣傳條例，不主動劃定物業(yè)管理區(qū)域，不積極支持業(yè)主成立業(yè)主委員會或配合有關(guān)部門推進物業(yè)管理工作的單位，要及時督導(dǎo)，責(zé)令限期改正，典型的要予以通報批評或組織處理。
    4、方案四：物業(yè)管理實施方案
    5、為規(guī)范小區(qū)管理，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，我公司將采取一系列的管理措施，確保小區(qū)品質(zhì)。
    6、一管理目標(biāo)
    7、物業(yè)公司本著“科學(xué)規(guī)范、竭誠高效、安全文明、持續(xù)發(fā)展”的質(zhì)量方針，堅持“以人為本”的服務(wù)管理念，對小區(qū)物業(yè)實施科學(xué)的管理、提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并在現(xiàn)有管理經(jīng)驗及管理資源的基礎(chǔ)上，不斷調(diào)整更新，導(dǎo)入先進的管理理念，使廣大業(yè)主及使用人能真切地感受高品位的物業(yè)和高品質(zhì)的管理所帶來的超值享受。我公司將按照河北省及唐山市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)(并高于此標(biāo)準(zhǔn))，確保業(yè)主及使用人綜合滿意率達到90%以上。
    8、二管理原則
    9、為實現(xiàn)即定管理目標(biāo)，追求最佳的環(huán)境效益、社會效益和經(jīng)濟效益，在物業(yè)管理過程中將始終把握以下原則：
    10、(一)服務(wù)第一、管理從嚴的原則
    11、“服務(wù)第一”是物業(yè)管理的宗旨，因此管理中要繼續(xù)秉承“以人為本”的管理理念，從業(yè)主及使用人的需求出發(fā)，強化服務(wù)機能，豐富服務(wù)內(nèi)涵，提供優(yōu)質(zhì)、周到、及時的服務(wù)?！肮芾韽膰馈笔欠?wù)的保障和基礎(chǔ)，包括對物業(yè)的維護管理、員工的管理以及對業(yè)主及使用人不適當(dāng)行為的管理和勸阻，建立嚴格、周全的管理制度，實施依法管理、從嚴管理、科學(xué)管理以確保物業(yè)管理服務(wù)收到應(yīng)有的成效。
    12、(二)專業(yè)管理與業(yè)主自治管理相結(jié)合的原則
    13、在日常管理中，要充分發(fā)揮兩個積極性，即物業(yè)管理公司的積極性和業(yè)主使用人的積極性。物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)尊重并按照廣大業(yè)主及使用人的要求，通過服務(wù)中心對小區(qū)實施專業(yè)化的管理，同時努力爭取業(yè)主及使用人的支持配合，使其能正確使用和維護物業(yè)，并自覺遵守業(yè)主公約，共同創(chuàng)建文明的辦公環(huán)境。
    14、(三)物管為主、多種經(jīng)營的原則
    15、在搞好日常管理和常規(guī)服務(wù)的同時，從物業(yè)的實際出發(fā)，開展一系列服務(wù)性的多種經(jīng)營，既滿足廣大業(yè)主及使用人的不同需求，又增強物業(yè)公司的造血功能，增加經(jīng)濟積累，以利于更好地為業(yè)主及使用人服務(wù)。
    16、三管理方法
    18、(二)成立物業(yè)服務(wù)中心，配備專業(yè)管理人員，實施專業(yè)化管理;
    22、(六)依照市場化、企業(yè)化的運作方式，提供全方位服務(wù)，開展多元化經(jīng)營。
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    24、1、小區(qū)物業(yè)管理實施方案
    25、2、南京市版物業(yè)管理條例全文
    26、3、社區(qū)交通安全實施方案
    27、4、2017社區(qū)黨務(wù)公開實施方案范文
    28、5、物業(yè)服務(wù)合同
    城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇七
    下面是小編為大家整理的,供大家參考。
    為深入貫徹落實***和省、市關(guān)于加強城市基層黨建工作要求，切實加強和完善城市社區(qū)治理，充分發(fā)揮機關(guān)企事業(yè)單位在社區(qū)建設(shè)中的自身優(yōu)勢和積極作用，著力構(gòu)建組織共建、社區(qū)共治、資源共享、黨員共管、服務(wù)共為的工作格局，現(xiàn)就做好xx縣城市社區(qū)共建幫扶工作，制定如下方案。
    一、指導(dǎo)思想
    堅持以******新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹黨的十九大和***二中、三中、四中、五中***精神，認真落實新時代城市基層黨建新要求，以“一樹兩強”主題活動為統(tǒng)領(lǐng)，以鞏固黨在城市執(zhí)政基礎(chǔ)、提升社區(qū)服務(wù)能力為出發(fā)點，持續(xù)鞏固提升“人文社區(qū)溫馨家園”創(chuàng)建成果，深入推進城市基層黨建“四聯(lián)五共”運行模式，積極探索“社區(qū)吹哨，部門報到”共建幫扶工作機制，充分發(fā)揮黨建聯(lián)盟凝聚力量整合資源的作用，進一步提高社區(qū)黨建水平
    當(dāng)前隱藏內(nèi)容免費查看，完善社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，提升社區(qū)綜合服務(wù)功能，促進社區(qū)治理轉(zhuǎn)型升級，為推動xx縣高質(zhì)量跨越式可持續(xù)發(fā)展提供堅強組織保障。
    二、工作目標(biāo)
    以“組織共建凝人心、社區(qū)共治促和諧、黨員共管樹旗幟、資源共享聚合力、服務(wù)共為謀幸福、脫貧共助奔小康”為目標(biāo)，組建區(qū)域黨建聯(lián)盟，落實共建幫扶制度，進一步提升在職黨員服務(wù)群眾能力，建設(shè)基層服務(wù)型黨組織，提升社區(qū)黨組織標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化建設(shè)水平，提高城市基層黨建工作質(zhì)量，打造社區(qū)黨建和社區(qū)治理特色品牌，構(gòu)建共建共治共享，管理有序、服務(wù)完善、環(huán)境優(yōu)美、文明祥和的“人文社區(qū)溫馨家園”。
    三、工作安排
    按照“服務(wù)中心，就近就便，相對均衡”的原則，安排xx個機關(guān)企事業(yè)單位與縣城xx個城市社區(qū)結(jié)對共建幫扶，每個社區(qū)安排x個機關(guān)企事業(yè)單位直接幫扶，排第一的單位為牽頭單位，其他為成員單位。除社區(qū)區(qū)劃調(diào)整外，原則上一定三年不變。
    四、主要任務(wù)
    組建黨建聯(lián)盟：按照“黨建引領(lǐng)、組團服務(wù)、共建共享”的原則，由社區(qū)黨組織牽頭，聯(lián)合共建幫扶單位，組建黨建聯(lián)盟，每半年召開1次黨建聯(lián)盟會議，討論研究共建工作。選派兼職委員：社區(qū)黨組織設(shè)立2－3名兼職委員，由各共建幫扶單位選派工作經(jīng)驗豐富的黨務(wù)工作者擔(dān)任，原則上牽頭單位必須選派1名兼職委員，兼職委員平均每月參加1次社區(qū)黨組織會議，協(xié)助推進社區(qū)書記、主任“一肩挑”和基層黨建“三化”建設(shè)等工作。健全組織體系：完善“社區(qū)黨組織—小區(qū)黨支部—樓棟黨小組—黨員中心戶”四級黨組織和“社區(qū)居委會—小區(qū)共建委員會—樓棟小組—居民”區(qū)域網(wǎng)格組織體系，每個共建幫扶單位掛點聯(lián)系1個小區(qū)黨支部和共建委員會，協(xié)助指導(dǎo)其在小區(qū)管理中發(fā)揮重要作用。聯(lián)合開展活動：幫助指導(dǎo)社區(qū)培育發(fā)展老年協(xié)會以及文化、教育、衛(wèi)生、體育、慈善、殘疾人等方面的社區(qū)社會組織，每年要與1個以上結(jié)對社區(qū)的基層社會組織聯(lián)合開展活動。
    建立“三個清單”：各共建幫扶單位要與社區(qū)對接建立資源清單、需求清單和共建項目清單。結(jié)合本單位工作職能，突出資源優(yōu)勢，前建立資源清單；單位分管領(lǐng)導(dǎo)每季度到結(jié)對社區(qū)調(diào)研1次，收集社區(qū)黨組織和居民需求信息，更新需求清單；結(jié)合資源清單和需求清單，確定基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境衛(wèi)生整治、社區(qū)治安值守、老年人日間照料、文體娛樂活動、醫(yī)療法律援助等方面的共建項目。簽訂“共建協(xié)議”：共建幫扶單位要與社區(qū)簽訂共建幫扶協(xié)議，明確共建幫扶目標(biāo)、內(nèi)容、制度和責(zé)任人等。共建幫扶單位每月至少1次參與指導(dǎo)幫助社區(qū)建立健全規(guī)章制度，提升網(wǎng)格化管理水平，解決群眾反映強烈的難點、熱點問題。要立足部門性質(zhì)，將職能優(yōu)勢延伸到社區(qū)，實現(xiàn)相融共促，打造部門示范點。
    整合功能建平臺：各共建幫扶單位要積極幫助社區(qū)建好公共服務(wù)和黨組織活動場所，指導(dǎo)社區(qū)聯(lián)合各類黨組織和群團組織，打造“一陣地多功能”工作新平臺，促進信息、陣地、文化、服務(wù)等資源的整合，提升社區(qū)場所陣地服務(wù)承載能力。同時，幫助社區(qū)充分利用轄區(qū)內(nèi)的學(xué)校、培訓(xùn)機構(gòu)、愛國主義教育基地等平臺開展社區(qū)教育活動。整合資源優(yōu)服務(wù)：有條件的共建幫扶單位可將單位的閑置房產(chǎn)、活動場所、健身器材、圖書資料等資源無償提供給社區(qū)黨組織、周邊黨員和居民群眾使用。共建幫扶單位利用自身資源優(yōu)勢，會同結(jié)對社區(qū)的其他幫扶單位共同整合各類人才資源，吸收本單位和社會各類專業(yè)人才組成服務(wù)團隊，根據(jù)居民差異化服務(wù)需求，開展組團式服務(wù)。
    “三會一課”規(guī)范組織生活：共建幫扶單位要主動聯(lián)合社區(qū)黨組織共同開展黨員活動，共同上黨課，每半年聯(lián)合社區(qū)黨組織開展一次“主題黨日”。建立入黨積極分子和預(yù)備黨員社區(qū)服務(wù)考評機制，機關(guān)企事業(yè)單位培養(yǎng)的入黨積極分子和預(yù)備黨員，原則上每季度必須參加1次社區(qū)志愿服務(wù)，服務(wù)情況作為入黨考察重要依據(jù)?！傲Ⅲw評價”督促發(fā)揮作用：將在職黨員進社區(qū)發(fā)揮作用情況納入民主評議黨員和年度考核的重要內(nèi)容，作為黨員干部評優(yōu)評先、提拔使用的參考依據(jù)。社區(qū)黨組織和共建幫扶單位黨組織開展民主評議黨員工作，實施“雙向評議，雙向考核”。
    “五大員”合一：當(dāng)好社區(qū)政策宣講員、工作指導(dǎo)員、信息收集員、矛盾調(diào)解員、群眾服務(wù)員，圍繞法治建設(shè)和全國衛(wèi)生城市創(chuàng)建等中心工作，動員和組織本單位所有干部職工尤其是黨員干部帶頭到結(jié)對社區(qū)報到登記，當(dāng)“五員”義工，推送便民服務(wù)業(yè)務(wù)，溫馨提示工作信息，開展法制宣傳教育，實施法律服務(wù)進社區(qū)。每年與社區(qū)開展3次以上文體聯(lián)誼、知識競賽、助殘助學(xué)、扶貧濟困、走訪慰問等公益性活動，豐富社區(qū)文化?！傲鶄€一”服務(wù)：報到黨員要認真做到“六個一”，即參加1次社區(qū)黨組織生活、與社區(qū)干部進行1次座談、開展1次社區(qū)調(diào)研、認領(lǐng)1個“微心愿”、當(dāng)1天社區(qū)志愿者、結(jié)對1戶困難群眾。共建幫扶單位干部職工到社區(qū)注冊義工率要達到100％，每人每年到社區(qū)開展志愿服務(wù)累計時間不少于8小時，因特殊原因無法完成的，可出資社區(qū)向各類組織、機構(gòu)購買服務(wù)。
    結(jié)對幫扶精準(zhǔn)施策：結(jié)合社區(qū)實際，組織在職黨員干部與城鎮(zhèn)脫貧解困對象及“留守兒童”結(jié)對幫扶，進駐社區(qū)開展常態(tài)化服務(wù)活動，經(jīng)常性入戶走訪，幫助社區(qū)貧困群眾分析致貧原因，引導(dǎo)貧困家庭立志脫貧，按照一個社區(qū)一個幫扶方案、一戶貧困戶一套幫扶措施的標(biāo)準(zhǔn)，精準(zhǔn)制定幫扶工作計劃。多措并舉動態(tài)幫扶：各共建幫扶單位要組織在職黨員干部，根據(jù)實際情況，采取“一對一”最多“一對二”的模式，幫助他們至少實現(xiàn)1個“微心愿”，完善“一檔兩表”，逐戶建立工作臺賬，宣傳脫貧解困政策，協(xié)調(diào)各部門解決貧困群眾生產(chǎn)生活中的實際問題和合理需求。
    五、工作要求
    各單位要高度重視社區(qū)共建幫扶工作，將社區(qū)共建幫扶工作列入本單位重要議事日程，確保有人負責(zé)，有人組織，有人落實。共建幫扶單位要成立幫扶工作組，牽頭單位主要負責(zé)同志任組長，其他成員單位分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長，每個單位各選派1－2名優(yōu)秀干部，組成幫扶工作組。機關(guān)企事業(yè)單位黨委（黨組）每年至少研究1次共建幫扶工作，主要負責(zé)同志每季度至少到社區(qū)幫助解決問題1次。幫扶工作組組長、副組長到社區(qū)指導(dǎo)幫扶工作、解決實際問題分別不少于4次。
    各共建幫扶單位要切實履行幫扶工作職責(zé)，在人、財、物等方面，加大對社區(qū)的投入。牽頭單位每年幫助社區(qū)資金不少于2萬元，其他成員單位不少于1萬元，幫助社區(qū)完善基礎(chǔ)建設(shè)，開展社區(qū)服務(wù)和幫助貧困群眾脫貧解困等，力爭3年內(nèi)使社區(qū)黨組織活動場所建設(shè)更加規(guī)范，基礎(chǔ)設(shè)施明顯改善，服務(wù)群眾水平顯著提升。
    各共建幫扶單位要深入社區(qū)，進行細致調(diào)研，摸清實情，結(jié)合本單位和社區(qū)的實際情況，制定切實可行的共建幫扶工作方案并與社區(qū)簽訂共建幫扶協(xié)議。將共建幫扶工作方案和協(xié)議，以及工作組成員名單分別報送縣委組織部、縣民政局，今后每年報送共建幫扶方案。
    要根據(jù)新形勢、新任務(wù)、新要求，圍繞建立高效規(guī)范的社區(qū)管理組織、形成資源共享的社區(qū)工作機制、完善便民利民的社區(qū)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)、營造健康向上的社區(qū)文明氛圍、共建整潔優(yōu)美的社區(qū)衛(wèi)生環(huán)境等工作，積極探索新路子，運用新方法，解決新問題，不斷形成工作新特色，開創(chuàng)工作新局面。同時，要善于發(fā)現(xiàn)、培育、宣傳在社區(qū)幫扶共建中涌現(xiàn)的先進典型，及時總結(jié)提煉，促進經(jīng)驗推廣。
    縣委組織部、縣民政局要切實履行牽頭抓總的職責(zé)，加強對共建幫扶工作的督促檢查，不定期調(diào)度工作進展情況，對存在的問題及時進行梳理整改和督辦落實。社區(qū)幫扶工作納入縣委、縣政府對機關(guān)企事業(yè)單位年度考核內(nèi)容。每年12月下旬，縣“人文社區(qū)溫馨家園”創(chuàng)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組組織考評，評出等次、分值，報縣委、縣政府審定。各單位要對每次召開共建工作會議、開展共建活動等的情況做好記錄，保留文字、圖片和視頻資料。每年12月上旬對照《xx縣城市社區(qū)共建幫扶工作考核評分表》做好工作總結(jié)并以書面形式報縣委組織部、縣民政局。
    城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇八
    為深入貫徹落實中央和省、市關(guān)于加強城市基層黨建工作要求，切實加強和完善城市社區(qū)治理，充分發(fā)揮機關(guān)企事業(yè)單位在社區(qū)建設(shè)中的自身優(yōu)勢和積極作用，著力構(gòu)建組織共建、社區(qū)共治、資源共享、黨員共管、服務(wù)共為的工作格局，現(xiàn)就做好×縣城市社區(qū)共建幫扶工作，制定如下方案。
    一、指導(dǎo)思想
    堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中、五中、六中全會精神，認真落實新時代城市基層黨建新要求，以“一樹兩強”主題活動為統(tǒng)領(lǐng)，以鞏固黨在城市執(zhí)政基礎(chǔ)、提升社區(qū)服務(wù)能力為出發(fā)點，持續(xù)鞏固提升“人文社區(qū)·溫馨家園”創(chuàng)建成果，深入推進城市基層黨建“四聯(lián)五共”運行模式，積極探索“社區(qū)吹哨，部門報到”共建幫扶工作機制，充分發(fā)揮黨建聯(lián)盟凝聚力量整合資源的作用，進一步提高社區(qū)黨建水平，完善社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，提升社區(qū)綜合服務(wù)功能，促進社區(qū)治理轉(zhuǎn)型升級，為推動×縣高質(zhì)量跨越式可持續(xù)發(fā)展提供堅強組織保障。
    二、工作目標(biāo)
    以“組織共建凝人心、社區(qū)共治促和諧、黨員共管樹旗幟、資源共享聚合力、服務(wù)共為謀幸福、脫貧共助奔小康”為目標(biāo)，組建區(qū)域黨建聯(lián)盟，落實共建幫扶制度，進一步提升在職黨員服務(wù)群眾能力，建設(shè)基層服務(wù)型黨組織，提升社區(qū)黨組織標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化建設(shè)水平，提高城市基層黨建工作質(zhì)量，打造社區(qū)黨建和社區(qū)治理特色品牌，構(gòu)建共建共治共享，管理有序、服務(wù)完善、環(huán)境優(yōu)美、文明祥和的“人文社區(qū)·溫馨家園”。
    三、工作安排
    按照“服務(wù)中心，就近就便，相對均衡”的原則，安排×個機關(guān)企事業(yè)單位與縣城×個城市社區(qū)結(jié)對共建幫扶，每個社區(qū)安排×個機關(guān)企事業(yè)單位直接幫扶，排第一的單位為牽頭單位，其他為成員單位。除社區(qū)區(qū)劃調(diào)整外，原則上一定三年不變。
    四、主要任務(wù)
    1.加強組織共建。組建黨建聯(lián)盟：按照“黨建引領(lǐng)、組團服務(wù)、共建共享”的原則，由社區(qū)黨組織牽頭，聯(lián)合共建幫扶單位，組建黨建聯(lián)盟，每半年召開1次黨建聯(lián)盟會議，討論研究共建工作。選派兼職委員：社區(qū)黨組織設(shè)立2-3名兼職委員，由各共建幫扶單位選派工作經(jīng)驗豐富的黨務(wù)工作者擔(dān)任，原則上牽頭單位必須選派1名兼職委員，兼職委員平均每月參加1次社區(qū)黨組織會議，協(xié)助推進社區(qū)書記、主任“一肩挑”和基層黨建“三化”建設(shè)等工作。健全組織體系：完善“社區(qū)黨組織—小區(qū)黨支部—樓棟黨小組—黨員中心戶”四級黨組織和“社區(qū)居委會—小區(qū)共建委員會—樓棟小組—居民”區(qū)域網(wǎng)格組織體系，每個共建幫扶單位掛點聯(lián)系1個小區(qū)黨支部和共建委員會，協(xié)助指導(dǎo)其在小區(qū)管理中發(fā)揮重要作用。聯(lián)合開展活動：幫助指導(dǎo)社區(qū)培育發(fā)展老年協(xié)會以及文化、教育、衛(wèi)生、體育、慈善、殘疾人等方面的社區(qū)社會組織，每年要與1個以上結(jié)對社區(qū)的基層社會組織聯(lián)合開展活動。
    2.促進社區(qū)共治。建立“三個清單”：各共建幫扶單位要與社區(qū)對接建立資源清單、需求清單和共建項目清單。結(jié)合本單位工作職能，突出資源優(yōu)勢，前建立資源清單；
    單位分管領(lǐng)導(dǎo)每季度到結(jié)對社區(qū)調(diào)研1次，收集社區(qū)黨組織和居民需求信息，更新需求清單；
    結(jié)合資源清單和需求清單，確定基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境衛(wèi)生整治、社區(qū)治安值守、老年人日間照料、文體娛樂活動、醫(yī)療法律援助等方面的共建項目。簽訂“共建協(xié)議”：共建幫扶單位要與社區(qū)簽訂共建幫扶協(xié)議，明確共建幫扶目標(biāo)、內(nèi)容、制度和責(zé)任人等。共建幫扶單位每月至少1次參與指導(dǎo)幫助社區(qū)建立健全規(guī)章制度，提升網(wǎng)格化管理水平，解決群眾反映強烈的難點、熱點問題。要立足部門性質(zhì)，將職能優(yōu)勢延伸到社區(qū)，實現(xiàn)相融共促，打造部門示范點。
    3.實現(xiàn)資源共享。整合功能建平臺：各共建幫扶單位要積極幫助社區(qū)建好公共服務(wù)和黨組織活動場所，指導(dǎo)社區(qū)聯(lián)合各類黨組織和群團組織，打造“一陣地多功能”工作新平臺，促進信息、陣地、文化、服務(wù)等資源的整合，提升社區(qū)場所陣地服務(wù)承載能力。同時，幫助社區(qū)充分利用轄區(qū)內(nèi)的學(xué)校、培訓(xùn)機構(gòu)、愛國主義教育基地等平臺開展社區(qū)教育活動。整合資源優(yōu)服務(wù)：有條件的共建幫扶單位可將單位的閑置房產(chǎn)、活動場所、健身器材、圖書資料等資源無償提供給社區(qū)黨組織、周邊黨員和居民群眾使用。共建幫扶單位利用自身資源優(yōu)勢，會同結(jié)對社區(qū)的其他幫扶單位共同整合各類人才資源，吸收本單位和社會各類專業(yè)人才組成服務(wù)團隊，根據(jù)居民差異化服務(wù)需求，開展組團式服務(wù)。
    4.強化黨員共管?！叭龝徽n”規(guī)范組織生活：共建幫扶單位要主動聯(lián)合社區(qū)黨組織共同開展黨員活動，共同上黨課，每半年聯(lián)合社區(qū)黨組織開展一次“主題黨日”。建立入黨積極分子和預(yù)備黨員社區(qū)服務(wù)考評機制，機關(guān)企事業(yè)單位培養(yǎng)的入黨積極分子和預(yù)備黨員，原則上每季度必須參加1次社區(qū)志愿服務(wù)，服務(wù)情況作為入黨考察重要依據(jù)?！傲Ⅲw評價”督促發(fā)揮作用：將在職黨員進社區(qū)發(fā)揮作用情況納入民主評議黨員和年度考核的重要內(nèi)容，作為黨員干部評優(yōu)評先、提拔使用的參考依據(jù)。社區(qū)黨組織和共建幫扶單位黨組織開展民主評議黨員工作，實施“雙向評議，雙向考核”。
    5.推進服務(wù)共為?！拔宕髥T”合一：當(dāng)好社區(qū)政策宣講員、工作指導(dǎo)員、信息收集員、矛盾調(diào)解員、群眾服務(wù)員，圍繞法治建設(shè)和全國衛(wèi)生城市創(chuàng)建等中心工作，動員和組織本單位所有干部職工尤其是黨員干部帶頭到結(jié)對社區(qū)報到登記，當(dāng)“五員”義工，推送便民服務(wù)業(yè)務(wù)，溫馨提示工作信息，開展法制宣傳教育，實施法律服務(wù)進社區(qū)。每年與社區(qū)開展3次以上文體聯(lián)誼、知識競賽、助殘助學(xué)、扶貧濟困、走訪慰問等公益性活動，豐富社區(qū)文化?！傲鶄€一”服務(wù)：報到黨員要認真做到“六個一”，即參加1次社區(qū)黨組織生活、與社區(qū)干部進行1次座談、開展1次社區(qū)調(diào)研、認領(lǐng)1個“微心愿”、當(dāng)1天社區(qū)志愿者、結(jié)對1戶困難群眾。共建幫扶單位干部職工到社區(qū)注冊義工率要達到100%，每人每年到社區(qū)開展志愿服務(wù)累計時間不少于8小時，因特殊原因無法完成的，可出資社區(qū)向各類組織、機構(gòu)購買服務(wù)。
    6.脫貧解困共助。結(jié)對幫扶精準(zhǔn)施策：結(jié)合社區(qū)實際，組織在職黨員干部與城鎮(zhèn)脫貧解困對象及“留守兒童”結(jié)對幫扶，進駐社區(qū)開展常態(tài)化服務(wù)活動，經(jīng)常性入戶走訪，幫助社區(qū)貧困群眾分析致貧原因，引導(dǎo)貧困家庭立志脫貧，按照一個社區(qū)一個幫扶方案、一戶貧困戶一套幫扶措施的標(biāo)準(zhǔn)，精準(zhǔn)制定幫扶工作計劃。多措并舉動態(tài)幫扶：各共建幫扶單位要組織在職黨員干部，根據(jù)實際情況，采取“一對一”最多“一對二”的模式，幫助他們至少實現(xiàn)1個“微心愿”，完善“一檔兩表”，逐戶建立工作臺賬，宣傳脫貧解困政策，協(xié)調(diào)各部門解決貧困群眾生產(chǎn)生活中的實際問題和合理需求。
    五、工作要求
    1.加強組織領(lǐng)導(dǎo)。各單位要高度重視社區(qū)共建幫扶工作，將社區(qū)共建幫扶工作列入本單位重要議事日程，確保有人負責(zé)，有人組織，有人落實。共建幫扶單位要成立幫扶工作組，牽頭單位主要負責(zé)同志任組長，其他成員單位分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長，每個單位各選派1-2名優(yōu)秀干部，組成幫扶工作組。機關(guān)企事業(yè)單位黨委（黨組）每年至少研究1次共建幫扶工作，主要負責(zé)同志每季度至少到社區(qū)幫助解決問題1次。幫扶工作組組長、副組長到社區(qū)指導(dǎo)幫扶工作、解決實際問題分別不少于4次。
    2.加大幫扶力度。各共建幫扶單位要切實履行幫扶工作職責(zé)，在人、財、物等方面，加大對社區(qū)的投入。牽頭單位每年幫助社區(qū)資金不少于2萬元，其他成員單位不少于1萬元，幫助社區(qū)完善基礎(chǔ)建設(shè)，開展社區(qū)服務(wù)和幫助貧困群眾脫貧解困等，力爭3年內(nèi)使社區(qū)黨組織活動場所建設(shè)更加規(guī)范，基礎(chǔ)設(shè)施明顯改善，服務(wù)群眾水平顯著提升。
    3.科學(xué)制定方案。各共建幫扶單位要深入社區(qū)，進行細致調(diào)研，摸清實情，結(jié)合本單位和社區(qū)的實際情況，制定切實可行的共建幫扶工作方案并與社區(qū)簽訂共建幫扶協(xié)議。將共建幫扶工作方案和協(xié)議，以及工作組成員名單分別報送縣委組織部、縣民政局，今后每年報送共建幫扶方案。
    4.注重工作創(chuàng)新。要根據(jù)新形勢、新任務(wù)、新要求，圍繞建立高效規(guī)范的社區(qū)管理組織、形成資源共享的社區(qū)工作機制、完善便民利民的社區(qū)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)、營造健康向上的社區(qū)文明氛圍、共建整潔優(yōu)美的社區(qū)衛(wèi)生環(huán)境等工作，積極探索新路子，運用新方法，解決新問題，不斷形成工作新特色，開創(chuàng)工作新局面。同時，要善于發(fā)現(xiàn)、培育、宣傳在社區(qū)幫扶共建中涌現(xiàn)的先進典型，及時總結(jié)提煉，促進經(jīng)驗推廣。
    5.嚴格督查考核?？h委組織部、縣民政局要切實履行牽頭抓總的職責(zé)，加強對共建幫扶工作的督促檢查，不定期調(diào)度工作進展情況，對存在的問題及時進行梳理整改和督辦落實。社區(qū)幫扶工作納入縣委、縣政府對機關(guān)企事業(yè)單位年度考核內(nèi)容。每年12月下旬，縣“人文社區(qū)·溫馨家園”創(chuàng)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組組織考評，評出等次、分值，報縣委、縣政府審定。各單位要對每次召開共建工作會議、開展共建活動等的情況做好記錄，保留文字、圖片和視頻資料。每年12月上旬對照《×縣城市社區(qū)共建幫扶工作考核評分表》做好工作總結(jié)并以書面形式報縣委組織部、縣民政局。
    城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇九
    以歌頌祖國、歌頌黨、歌頌為主題。
    東風(fēng)街黨政辦、文化站。
    流花湖社區(qū)居委。
    時間：20xx年7月10日（星期五）上午9：00至11：00。
    地點：流花湖文化廣場。
    內(nèi)容：合唱比賽。
    各團體歌詠隊請在東風(fēng)街文化站報名。
    主要以家庭、社區(qū)、機關(guān)團體、單位、群眾文藝團體等為主體，鼓勵廣大市民和外來務(wù)工人員積極參與。其中歌詠隊伍人數(shù)限制在30人以上，60人以下，以團體報名為主。
    本活動設(shè)二、三等獎各一名。
    城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十
    “紅色物業(yè)”是改善居民居住條件、提升城市基層社區(qū)治理、提高生活水平的一劑強心針，旨在加強和創(chuàng)xxx對物業(yè)企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)，建設(shè)高素質(zhì)的物業(yè)服務(wù)管理隊伍，并同步開展黨的建設(shè)，傳遞黨的聲音,收集社情民意，解決群眾問題，把基層黨建工作與社區(qū)物業(yè)有機融合,把群眾呼聲與基層黨建工作的著力點有機融合,促進基層治理體系和治理能力現(xiàn)代化。
    目錄?工作主要內(nèi)容?工作存在的問題?面臨的困難及對策建議。
    工作主要內(nèi)容。
    1組建公益性企業(yè)化物業(yè)服務(wù)實體。
    m地區(qū)市對小區(qū)基礎(chǔ)條件-般,居民缺乏自治意識的，采取委托代管、連片打包、購買服務(wù)、以獎代補等式，引進公益性物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按照有償微利原則實行托管，提供基本物業(yè)服務(wù);對小區(qū)基礎(chǔ)條件較差，缺乏引進專業(yè)化物業(yè)服務(wù)條件且自治失效的,采取社區(qū)管理為主，專業(yè)化或公益性企業(yè)指導(dǎo)幫扶和提供維修服務(wù)的過渡模式。同時，通過典型引路、試點先行，開現(xiàn)場觀摩會、經(jīng)驗交流會等方式加以推廣，以點帶面，逐步提升。
    2.加強舊有物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建工作。
    m地區(qū)市還采取單獨建、聯(lián)合建、掛靠建等方式，聯(lián)動推進符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立黨組織，對暫不具備組建條件的，由街道選派黨建指導(dǎo)員,開展黨的工作和活動:積極推動建立xxx三方聯(lián)動”機制，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)邀請社區(qū)“兩委”成員兼任物業(yè)服務(wù)項目義務(wù)質(zhì)量總監(jiān),推薦物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨員負責(zé)人擔(dān)任社區(qū)”兩委xxx成員，推動共建共治。
    3.持續(xù)選聘大學(xué)生投身紅色物業(yè)。
    為促進m地區(qū)地區(qū)高校畢業(yè)生留下來、干起來，m地區(qū)市結(jié)合自身情況創(chuàng)新施策，加大培訓(xùn)力度，建立“雙導(dǎo)師”培養(yǎng)模式等,讓大學(xué)生迅速增強服務(wù)群眾的業(yè)務(wù)能力:注重強化政策保障,并優(yōu)先安排入住人才公寓;對表現(xiàn)優(yōu)秀、業(yè)績突出、群眾公認的，在公務(wù)員、事業(yè)單位人員招錄時予以優(yōu)先考慮:同時指導(dǎo)公益性物業(yè)服務(wù)企業(yè)幫助黨員大學(xué)生既做好物業(yè)服務(wù).工作,又做好黨組織交辦的任務(wù)。
    通過“紅色物業(yè)”計劃試點工作的推進，物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨的組織和工作基本實現(xiàn)了有效覆蓋，物業(yè)服務(wù)企業(yè)力量和社區(qū)力開始有效融合，黨員大學(xué)生開始進入物業(yè)管理行業(yè)成為黨的工作力量，全市老舊小區(qū)托管的服務(wù)平臺和接管模式初步建立,成績顯著。
    根據(jù)問卷調(diào)查，90%以上的街道和社區(qū)認為”紅色物業(yè)”計劃推進后社區(qū)治理能力、”老舊棄管小區(qū)”治理情況、“三方聯(lián)勱”運行效果、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、業(yè)委會自治能力以及對小區(qū)公共收益的管理透明程度有所改善或提高，87%左右的街道和社區(qū)認為維修資金交存與使用情況有所改善，示“紅色物業(yè)”計劃實施后確實取得良好效果。
    實施成效。
    工作存在的問題。
    “紅色物業(yè)”計劃在試點存在的主要問題是公益性物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量與收費能力之間的矛盾,物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨組織發(fā)揮作用機制不完善及專業(yè)性不夠等等。
    1.積極構(gòu)筑聯(lián)動機制，初步凝結(jié)基層黨建整體合力。
    m地區(qū)“紅色物業(yè)”計劃通過積極推動物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建全面覆蓋,積極強化行業(yè)“紅色引擎”導(dǎo)向作用，推進了街道和社區(qū)黨建、物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建、行業(yè)黨建之間的相互滲透與聯(lián)系，初步凝結(jié)了基層黨建整體合力，有效發(fā)揮出黨組織的政治領(lǐng)導(dǎo)作用，推動了xxx黨建社會化”工作，以黨建促進社區(qū)建設(shè),有效促進了黨的建設(shè)與社會治理的互聯(lián)互動。
    2.有效集聚共建力量，積極激發(fā)社區(qū)治理有效動能。
    圍繞”選育管用”打造高素質(zhì)“紅色物業(yè)”骨干隊伍的總體要求，做好“紅色物業(yè)”黨員大學(xué)生選聘i作，進行集中培訓(xùn)，加強跟蹤培養(yǎng)，建立xxx雙導(dǎo)師”制，同時，由m地區(qū)市物業(yè)管理協(xié)會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同擬定培育計劃，做好黨員大學(xué)生的再培訓(xùn)教育。通過建立一支xxx又紅又?！钡摹凹t色物業(yè)”黨員大學(xué)生骨干隊伍，積極集聚了社區(qū)治理中的共建力量，有機整合、統(tǒng)籌利用黨員大學(xué)生的人才資源，培養(yǎng)專業(yè)化人才隊伍，積極激發(fā)了社區(qū)治理有效動能。
    3.強勁推動多元共治,,基本鑄造基層治理嶄新格局。
    城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十一
    當(dāng)好文明風(fēng)尚的傳播者。聚賢是我家，創(chuàng)建靠大家。我們衷心希望您能以主人翁的姿態(tài)當(dāng)好社區(qū)的文明使者，從我做起，增強參與社區(qū)文明建設(shè)的自覺性，爭當(dāng)知禮向善公民，塑造文明社區(qū)居民形象，用文明的方式影響他人。
    二、當(dāng)好文明行為的實踐者。文明行為，重在堅持。我們應(yīng)自覺做到：保護環(huán)境，愛護家園，不亂丟垃圾、不亂拉亂曬、不亂堆亂放，創(chuàng)造整潔優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境;自覺做到行走有道、開車有德、停車有序，形成文明禮讓的社區(qū)風(fēng)氣;自覺遵守社會公德，不在公共場所吸煙和大聲喧嘩，不損壞公共設(shè)施，不破壞花草樹木，營造良好的公共秩序。
    三、努力做到“三個保證、四個不”。三個保證——保證自己居住的樓層或單元干凈整潔，及時清除張貼的小廣告;保證配合完成社區(qū)發(fā)起的公益性活動;保證家庭其他成員積極響應(yīng)倡議，做社區(qū)文明建設(shè)的積極支持者。四個不——不在樓道或公共場所堆放雜物;不隨意丟棄、傾倒垃圾;不私自強占公共面積;不私自在公共綠地種植瓜果蔬菜。
    四、當(dāng)好志愿服務(wù)精神的傳承者。志愿者活動是當(dāng)代社會主義和諧社會建設(shè)的一項十分高尚的行為?！胺瞰I、友愛、互助、進步”的志愿服務(wù)精神，是推進城市文明、促進社會和諧的重要力量。廣大居民要從我做起，從現(xiàn)在做起，從每件小事做起，積極參加各種志愿服務(wù)活動，踴躍加入到志愿者的行列，共同培育文明和諧、積極向上的社會風(fēng)尚。
    講文明話、辦文明事、做文明人，讓我們攜手并肩，使我們的興越更美麗、鄰里更和諧、生活更幸福!
    倡議人：
    時間：x年x月x日
    城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十二
    一、共同關(guān)愛本社區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，衛(wèi)生從現(xiàn)在做起、從自己做起、逐漸養(yǎng)成保護環(huán)境的良好習(xí)慣，促進環(huán)境衛(wèi)生面貌的大改觀。
    二、人人關(guān)心、戶戶參與，經(jīng)常打掃樓道的環(huán)境衛(wèi)生為自己、為鄰居營造一個干凈整潔的樓道環(huán)境。
    三、人人都要養(yǎng)成不隨地吐痰、不亂扔煙頭、不亂扔紙屑、不亂丟亂到垃圾的好習(xí)慣。
    四、有孩子的家庭要管教好自家的孩子，養(yǎng)成保護好環(huán)境衛(wèi)生的習(xí)慣。
    五、各租房戶在簽訂出租房屋協(xié)議時，要把保護好本社區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、做文明居民寫入租房協(xié)議或租房時要給租房戶交待如何保護好樓道的環(huán)境衛(wèi)生和做好文明居民。
    六、請把你隨意亂丟亂放的.舊家具、雜物主動、自覺的清除樓道。
    七、為創(chuàng)建文明社區(qū)、樹立社區(qū)居民的良好形象愿您自覺主動的加入到文明創(chuàng)建的隊伍中來。
    城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十三
    文明是人類歷史上積累的人文精神和發(fā)明創(chuàng)造的總和，有利于理解和適應(yīng)客觀世界，符合人類精神的追求，能夠為絕大多數(shù)人所認可和接受。以下是為大家整理的關(guān)于,歡迎品鑒！
    為提高市民文明素質(zhì)和城市文明程度，提升城市品位和綜合競爭力，打造文明和諧蚌山區(qū)，根據(jù)黃莊街道下發(fā)“蚌山黃字[20xx]15號關(guān)于《創(chuàng)建全國文明城市工作實施方案》”文件精神，結(jié)合實際，制定本實施方案。
    以黨的十八大、十八屆三中、四中全會精神，緊緊圍繞蚌山區(qū)委二屆九次全會提出的“提質(zhì)增效升級，跨越趕超奮進，全力開創(chuàng)皖北首善之區(qū)新局面”的戰(zhàn)略目標(biāo)，堅持物質(zhì)文明、政治文明、精神文明、生態(tài)文明一起抓，為打造干凈整潔、秩序井然、宜居宜業(yè)的和平新形象，精心組織創(chuàng)建活動。
    按照蚌山區(qū)文明委《全國文明城市測評體系(20xx年修訂版)任務(wù)分解表》10項內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)和《全國未成年人思想道德建設(shè)工作測評體系(20xx年修訂版)任務(wù)分解表》5項內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)。
    20xx年為創(chuàng)建攻堅年，重點攻堅，精準(zhǔn)補差，健全機制，夯實基礎(chǔ)；2016年為創(chuàng)建提升年，鞏固提高，統(tǒng)籌提高，統(tǒng)籌全域，打造特色亮點；20xx年為創(chuàng)建達標(biāo)實現(xiàn)年，全面達標(biāo)，圓夢創(chuàng)城。20xx年創(chuàng)建攻堅年工作安排如下：
    第一階段：宣傳準(zhǔn)備工作(20xx年4月20日前)。發(fā)揮各種新聞媒體宣傳作用，利用各種形式加大宣傳力度，全方位、高密度開展主題宣傳，營造氛圍。
    第二階段：組織實施階段(20xx年9月底)。按照所承擔(dān)的創(chuàng)建工作任務(wù)和要求，各負其責(zé)，狠抓落實，力爭各項指標(biāo)都要達到a類標(biāo)準(zhǔn)，務(wù)必在20xx年9月底前完成所承擔(dān)的創(chuàng)建任務(wù)。
    第三階段：組織迎檢階段(20xx年年底前)。查遺補漏，對照測評體系要求，逐項把關(guān)，確保各項創(chuàng)建任務(wù)按時按量完成。組織好內(nèi)容詳實、特色明顯的材料，力求高水平、高質(zhì)量完成建檔立案、實地查看等迎檢項目的籌備工作。
    1、建立健全領(lǐng)導(dǎo)機制。
    (2)健全工作制度，領(lǐng)導(dǎo)小組定期、有效地指導(dǎo)和協(xié)調(diào)創(chuàng)建工作，確保完成創(chuàng)建任務(wù)。
    2、建立健全責(zé)任機制，制定工作方案，將《全國文明城市測評體系》和《未成年人思想道德建設(shè)測評體系》指標(biāo)任務(wù)細化、量化，結(jié)合《蚌山區(qū)城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理實施方案》、《蚌山區(qū)創(chuàng)建全國文明城市重點工作包保方案》等工作內(nèi)容，實行班子包保社區(qū)機制，具體指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、督促、推進社區(qū)的創(chuàng)建全國文明城市工作。
    3、建立健全工作機制。每月組織召開工作推進會，調(diào)度、推進創(chuàng)建工作。結(jié)合文明創(chuàng)建和城市管理的工作內(nèi)容、檢查情況、群眾投訴舉報、第三方月考評等內(nèi)容，根據(jù)存在的問題落實整改。
    4、建立健全建檔立案機制。按照《文明城市測評體系》及實地查看涉及的項目、指標(biāo)，建立統(tǒng)一的、規(guī)范的、詳實的創(chuàng)城檔案。
    廣泛開展文明旅游志愿服務(wù)活動，宣傳倡導(dǎo)“奉獻、友愛、互助、進步”的志愿精神，提升市民文明旅游意識和旅游文明程度，營造文明、誠信的威海旅游環(huán)境。
    開展文明旅游宣傳引導(dǎo)，提高市民文明旅游程度。
    社區(qū)居民。
    （一）宣傳發(fā)動（4月份）。
    做好我市文明旅游志愿者工作的宣傳動員工作，召開各旅游志愿者工作動員會，積極動員各旅行社投入到文明旅游志愿服務(wù)活動中。同時，在網(wǎng)絡(luò)、報刊上廣泛發(fā)動，努力在旅游行業(yè)形成人人參與志愿服務(wù)的良好社會氛圍。
    （二）志愿者招募（4月份）。
    主要包括旅游行業(yè)從業(yè)人員，其他熱愛旅游行業(yè)和志愿服務(wù)的社會人員。
    （三）開展志愿服務(wù)活動（4-7月份）。
    活動開展的具體內(nèi)容為：
    1.發(fā)放《中國公民旅游文明行為公約》和《中國公民出國（境）旅游文明行為指南》，倡導(dǎo)市民遵法規(guī)、守秩序、講衛(wèi)生、愛護環(huán)境和公共設(shè)施，爭做文明的傳播者。
    2.講解《旅游法》中關(guān)于旅游者在出游中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任、旅游購物方面的新規(guī)定以及在旅游中出現(xiàn)問題時如何合理維權(quán)等問題。
    3.講解旅游注意事項，包括旅游安全，尤其是老年人出行旅游注意事項，旅游合同簽訂及旅游保險注意事項等，確保廣大市民出游的安全及權(quán)益得到有效保障。
    4.講解我市新的旅游資源，以及省內(nèi)游、國內(nèi)游、境外游旅游產(chǎn)品。
    5.提供旅游咨詢服務(wù)，普及出游常識，為本市居民提供便捷、規(guī)范的旅游咨詢服務(wù)。
    1.要將文明旅游引導(dǎo)志愿服務(wù)活動及文明城市創(chuàng)建工作結(jié)合起來，高度重視，積極組織。
    2.在志愿服務(wù)過程中，志愿者要統(tǒng)一佩戴志愿者標(biāo)志，提高社區(qū)居民對文明旅游志愿服務(wù)的知曉率和支持率。
    3.要充分運用媒體加大宣傳，及時總結(jié)經(jīng)驗，確?；顒佑行ч_展。
    為確保我市創(chuàng)建文明城市工作的順利開展，按照區(qū)、街創(chuàng)建全國文明城市工作部署，根據(jù)上級領(lǐng)導(dǎo)把社區(qū)作為創(chuàng)建工作著力點的要求，結(jié)合我社區(qū)實際，特制定我社區(qū)創(chuàng)建文明城市實施方案。
    創(chuàng)建工作以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，把以提高社區(qū)文明程度、居民文明素質(zhì)和群眾幸福指數(shù)為目標(biāo)，認真學(xué)習(xí)落實總書記和總理的重要講話精神，努力打造繁榮、文明、和諧、宜居、的新城區(qū)，堅持以人為本，服務(wù)居民，充分體現(xiàn)親民、為民、便民理念，把居民是否滿意作為服務(wù)的目標(biāo)。堅持立足社區(qū)實際，著眼于引導(dǎo)社區(qū)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，最大限度的整合社區(qū)資源，調(diào)動社區(qū)內(nèi)各方面的積極性。循序漸進合理規(guī)劃，集民智聚民力，總結(jié)經(jīng)驗，全民齊動手，共創(chuàng)文明城。努力配合把我區(qū)建設(shè)成為服務(wù)強區(qū)、文化大區(qū)、和諧佳區(qū)、宜居靚區(qū)，為我市早日跨入全國文明城市行列做出我們的貢獻。
    第一階段8月10日為部署啟動階段，制定方案明確工作任務(wù)，對照《全國文明城市測評體系及我區(qū)責(zé)任單位和部門創(chuàng)建任務(wù)責(zé)任分解》，廣泛開展教育動員活動。第二階段8月11日至9月30日為集中整治階段，按照各相關(guān)部門組織指導(dǎo)，下大力量開展集中整治活動，突出重點，逐一對各類不文明行為現(xiàn)象進行集中治理。第三階段10月1日為深化提高階段，總結(jié)鞏固教育、集中治理成果，將取得的成效建立完善長效管理機制，以保障各項重點工作的健康發(fā)展。
    （一）、提升居民素質(zhì)，居民的思想文化素質(zhì)是城市的靈魂。在快速現(xiàn)代化的進程中，要具有創(chuàng)新精神，結(jié)合時尚元素，以特色凸現(xiàn)亮點，主流價值觀充當(dāng)著整合社會，構(gòu)建有序生活方式的基本媒介。其中，守法是重點，誠信是關(guān)鍵，知禮是基礎(chǔ)，我們在這方面開展教育，不斷增強居民的法律意識和法制觀念，使居民自覺遵守法律，依法保護居民自身的合法權(quán)益，把加強和改進社區(qū)居民思想道德教育作為主線，切實抓好居民的思想道德教育，幫助居民樹立住在唐山、熱愛唐山的主人翁精神，自覺同各種不法現(xiàn)象作斗爭。正確引導(dǎo)居民依法管理自己的事情，維護好社區(qū)秩序，確保實現(xiàn)社區(qū)的安定團結(jié)。才能提高社區(qū)、城市的知名度，增強我市的吸引力和競爭力。
    （二）、改善人居環(huán)境，居住環(huán)境是文明城市的重要指標(biāo)，它包括生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境。體現(xiàn)在我們的城市規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境和經(jīng)營理念等方方面面。人們生活在高樓里，生態(tài)環(huán)境的優(yōu)化不僅取決于水、空氣、食品質(zhì)量的改善，更取決于生活環(huán)境的美化，社區(qū)街道的清潔，控制噪音、光污染和電磁輻射等污染。還應(yīng)體現(xiàn)在人與自然的和諧統(tǒng)一上，從人文環(huán)境來講，要以構(gòu)建和諧社會為突破口，加強社會治安綜合治理力度，預(yù)防和打擊犯罪，促進社會公平，機會均等的環(huán)境，滿足人們的基本需要，協(xié)調(diào)好人與人、人與自然之間的關(guān)系。健康而穩(wěn)定的生態(tài)環(huán)境是構(gòu)建和諧社會的物質(zhì)基礎(chǔ)，人與自然的和諧是實現(xiàn)人與人的和諧的重要保證。在建設(shè)社會主義文明和諧社會的過程中，我們不僅要把環(huán)境治理、環(huán)境保護落到實處，還應(yīng)加強環(huán)境文化教育和環(huán)境道德建設(shè)，創(chuàng)造一種愛護環(huán)境、保護環(huán)境、對環(huán)境友好的文化氛圍，實現(xiàn)人與自然的和諧相處。
    （三）、強化組織領(lǐng)導(dǎo)，居委會自身建設(shè)尤為重要，要堅持以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，樹立和落實科學(xué)發(fā)展觀，圍繞各級黨委、政府的中心工作，按照區(qū)街制定創(chuàng)建的工作大局，突出重點，創(chuàng)新載體，求真務(wù)實，持之以恒。引導(dǎo)群眾自我管理，自我教育是自律；配合相關(guān)部門執(zhí)法單位，加強社區(qū)管理是他律。自律他律相結(jié)合，不斷促進社區(qū)的文明程度。以居民群眾反映最強烈的問題為出發(fā)點，牢固確立“讓群眾滿意”是我們工作的根本標(biāo)準(zhǔn)。堅持齊抓共管、密切配合、相互支持，發(fā)揚我們在創(chuàng)建實踐中所形成的不講條件、忘我工作的奉獻精神；顧全大局、密切配合的協(xié)作精神；埋頭苦干、爭創(chuàng)文明的拼搏精神；自加壓力、高于標(biāo)準(zhǔn)的創(chuàng)新精神；持之以恒、永不滿足的進取精神；從而，使文明城市創(chuàng)建工作真正落到實處。
    精心組織開展各類群眾文化和弘揚文明新風(fēng)活動。
    充分發(fā)揮居民協(xié)商議事會、社區(qū)學(xué)校、電教室、娛樂室的作用，開展多方面多形式的各類群眾喜聞樂見的文化學(xué)習(xí)、文體娛樂等項活動。大力宏揚、培育民族精神、誠信教育。從本境實際出發(fā)，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，深入挖掘潛力，依托“學(xué)習(xí)教育型”社區(qū)的便利條件，主要以“學(xué)習(xí)教育”為工作中心，利用社區(qū)文明學(xué)校，以社區(qū)文明學(xué)校為陣地，深化社區(qū)服務(wù)，增設(shè)服務(wù)內(nèi)容。通過開展內(nèi)容豐富、品位高尚、格調(diào)高雅、便民利民、形式多樣的培訓(xùn)班、知識講座以及各種文體活動，不斷提高居民素質(zhì)，達到創(chuàng)建和諧文明社區(qū)的目的。
    認真抓好社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生工作。
    繼續(xù)加強對清掃保潔質(zhì)量的監(jiān)督管理，確保小區(qū)環(huán)境整潔。堅持每天早、中、晚對社區(qū)環(huán)境巡視，做到發(fā)現(xiàn)亂貼亂畫及時制止、清除，使城市頑疾在我社區(qū)消失。對季節(jié)性裝修高峰期的來臨，安排專人察看，發(fā)現(xiàn)建筑垃圾及時通知裝修戶居民清理，并積極配合街道集中清運小區(qū)內(nèi)建筑垃圾；對變壓器廠西側(cè)的建筑垃圾，組織力量義務(wù)勞動加強治理和清運；安排值班人員在龍南101至106樓附近蹲守，嚴禁隨意傾倒建筑及生活垃圾的行為，不聽勸阻者上報街道城管辦；對境內(nèi)112樓等衛(wèi)生死角加強巡視檢查，大力宣傳愛國衛(wèi)生，嚴禁路人隨地大小便，減輕周圍居民對環(huán)境的不滿情緒。由于我社區(qū)所處的地理位置，正是我街道的“大門口”，社區(qū)內(nèi)綠化的好壞，直接影響著我街道的整體面貌，對街道提出打造“花園式”社區(qū)起著尤為突出的作用。組織居民對環(huán)境衛(wèi)生、綠化工作展開大討論，獻言獻策，科學(xué)、合理地對植樹種花等行為進行規(guī)劃。對樓前綠地的雜草及時清除，注重保持，形成綠化管理的長效機制。
    3、抓好社會治安和穩(wěn)定工作。
    社會治安穩(wěn)定是創(chuàng)建文明城和維護社會穩(wěn)定的根本保障。要按照高于創(chuàng)建“平安社區(qū)”的標(biāo)準(zhǔn)要求，強化社會治安綜合治理各項措施。充分發(fā)揮群防群治網(wǎng)絡(luò)作用，加強安全防范。要高度重視信訪苗頭的排查和疏導(dǎo)工作，進一步建立信訪工作預(yù)警信息，落實矛盾糾紛排查調(diào)處工作，把問題解決在基層，解決在萌芽狀態(tài)，決不能因為工作上的失誤失責(zé)導(dǎo)致矛盾激化，造成集體訪事件。要加大對黃賭毒等社會丑惡現(xiàn)象的打擊查處力度，凈化社會風(fēng)氣，維護社會秩序。要切實加強消防、生產(chǎn)安全管理，嚴防各類事故特別是重大事故發(fā)生。要加強外來流動人口治安管理，有針對性地做好應(yīng)付各種突發(fā)事件的預(yù)案，把維護社會穩(wěn)定的工作真正落到實處。
    積極抓好志愿者服務(wù)活動。
    結(jié)合開展科學(xué)發(fā)展觀教育活動，積極組織、發(fā)動黨員干部加入志愿者行列，優(yōu)化志愿者隊伍的組織結(jié)構(gòu)，發(fā)揮黨員志愿者在活動中的示范帶頭作用。各類志愿者隊伍要加強管理與活動信息管理，加強志愿服務(wù)需求信息和服務(wù)活動的協(xié)調(diào)；充分利用龍東三網(wǎng)信息系統(tǒng)，加強志愿者活動的管理平臺，促進志愿者活動的經(jīng)?；?、制度化。充分發(fā)揮志愿者在社區(qū)的管理、服務(wù)和居民日常生活中的作用，讓更多的居民群眾把志愿者活動作為自己的事業(yè)；積極在社區(qū)居民中發(fā)展志愿者，引導(dǎo)他們?yōu)槲拿鲃?chuàng)建作貢獻。
    此次創(chuàng)全國文明城工作時間緊、任務(wù)重，《全國文明城市測評體系及我區(qū)責(zé)任單位和部門創(chuàng)建任務(wù)責(zé)任分解》包含社會工作的方方面面，我們必須認清此項工作對我區(qū)乃至我市各項工作的重要性，確保組織體系貫通，加大對重點工作的投入力度。按照階段目標(biāo)，組織細化、責(zé)任清晰、措施到位的原則，確保具體問題得到實際解決。對于居民反映強烈難于解決地重點難點任務(wù)，及時向街道反饋，協(xié)調(diào)解決。我社區(qū)以此次創(chuàng)建為契機，利用多種渠道，大力宣傳，營造濃厚的創(chuàng)建氛圍，真抓實干，以飽滿的工作熱情，一流的工作業(yè)績，扎扎實實做好我社區(qū)的各項創(chuàng)建工作。
    城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十四
    20xx年，xx社區(qū)城市管理工作在社區(qū)***、社**的正確領(lǐng)導(dǎo)下和市城市管理綜合執(zhí)法局的具體指導(dǎo)下,以建設(shè)健康城市、鞏固提升國家衛(wèi)生城市創(chuàng)建成果為重點，認真組織開展轄區(qū)內(nèi)市容市貌環(huán)境衛(wèi)生整治工作，深入開展全域無垃圾創(chuàng)建工作，努力營造健康環(huán)境，不斷提高廣大居民群眾文化衛(wèi)生素質(zhì)為目標(biāo)，開展了各項工作?，F(xiàn)就一年來的工作總結(jié)如下:
    一、加強學(xué)習(xí)教育，提升管理隊伍素質(zhì)
    社區(qū)始終把城市管理工作當(dāng)作一件大事來抓，堅持外樹形象，內(nèi)強素質(zhì)的原則。為進一步做好國家衛(wèi)生城市、全國文明城市鞏固提升工作，社區(qū)及時調(diào)整了城市管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組長由社區(qū)***書記擔(dān)任，副組長由社區(qū)分管城管工作的副主任擔(dān)任，組員由社區(qū)城管專干、居委會主任、小區(qū)物業(yè)、駐社區(qū)單位有關(guān)負責(zé)人組成，按照城市管理工作的具體要求，實行目標(biāo)管理，做到了責(zé)任到人，各負其責(zé)，確保了創(chuàng)建文明城市及健康城市活動扎實有效的開展。對影響市容、市貌的臟亂差現(xiàn)象和死角衛(wèi)生進行了定期和不定期的清除，努力營造了優(yōu)美、舒適、清潔、衛(wèi)生的人居環(huán)境。綠化美化社區(qū)環(huán)境，是提高居民生活質(zhì)量的一項重要措施。社區(qū)在宣傳環(huán)保法規(guī)，提高居民環(huán)保意識的同時，不斷擴大綠地面積，種樹種花美化社區(qū)環(huán)境。經(jīng)常組織社區(qū)“環(huán)保志愿隊”，在社區(qū)維護綠地，派出專人養(yǎng)護綠地。積極倡導(dǎo)社區(qū)居民參與“綠化社區(qū)、公益環(huán)保、美化家園、節(jié)水家庭”的創(chuàng)建活動。讓優(yōu)化美化環(huán)境成為社區(qū)居民參與“綠色”社區(qū)建設(shè)的一項重要活動，居民群眾美化家園的積極性和環(huán)保意識得到不斷提高。結(jié)合“愛衛(wèi)月”活動，組織了社區(qū)居民和轄區(qū)單位開展了為期一月的愛國衛(wèi)生活動，并利用社區(qū)宣傳欄、黑板報等向居民宣傳文明祭祀，達到了家喻戶曉，人人皆知的效果。
    二、加強日常管理，提升市容質(zhì)量
    按照省市區(qū)的要求，深入開展全域無垃圾創(chuàng)建活動。首先從攤點整治入手。年初，組織志愿者隊員對轄區(qū)內(nèi)主、次干道的各類違法攤點和倚門經(jīng)營進行了徹底整治和取締，并清理死角垃圾和凈化樓道，實行了嚴格的拉運和清掃保潔制度。對平房背街小巷、樓道、集貿(mào)市場等重點部位的垃圾進行了整治，全年共開展集中整治xx次，清理死角垃圾xx3車次;對影響市容市貌的戶外廣告進行了定期巡回治理;切實凈化了大街小巷環(huán)境衛(wèi)生，攤點擺放有序，垃圾做到日產(chǎn)日清。
    三、加強愛國衛(wèi)生活動，推進除四害工作
    完善愛國衛(wèi)生工作的長效管理機制。社區(qū)及轄區(qū)單位都把愛國衛(wèi)生工作納入了年度工作的重要議事日程，工作做到了有計劃、有檢查、有小結(jié)。除四害工作，是愛國衛(wèi)生工作的重點，年初成立了病媒生物防制工作領(lǐng)導(dǎo)小組，加強了宣傳和環(huán)境防治的力度，在春季滅鼠和夏季滅蠅工作中，共清理四害孳生地多處，始終堅持室內(nèi)重點防范，室外統(tǒng)一滅殺的科學(xué)方法，努力做到“四不漏”，今年共投放滅鼠毒餌6箱，達到預(yù)期的效果。繼續(xù)按照“以塊為主，條保塊管”的原則，實行了愛國衛(wèi)生工作責(zé)任制，緊緊圍繞“清潔城市，從我做起”這個主題加大了宣傳。特別在今年4月份的愛國衛(wèi)生月活動中，舉行了大型衛(wèi)生宣傳、義診、宣講等系列活動，受教育人數(shù)達800人次，發(fā)放宣傳資料600份，把愛國衛(wèi)生月活動推向了高潮。
    四、加強違章建筑管理，落實“門前四包”責(zé)任制
    違章搭建是百姓反映非常強烈的問題，社區(qū)加大了違章建筑管理力度，通過各項措施的出臺和落實，有力地遏制了違章建筑現(xiàn)象的出現(xiàn)和蔓延。實行“門前四包”責(zé)任制，簽訂“門前四包”責(zé)任書86份，進一步明確了責(zé)任義務(wù)，使“四包”率達到了xx0%。同時，社區(qū)對各簽訂單位及個體門店定期檢查督促落實。堅持每月檢查，檢查情況及時反饋社區(qū)，基本形成了轄區(qū)環(huán)境衛(wèi)生工作大家管，大家治的良好風(fēng)氣。
    一年來，我社區(qū)城市管理工作雖然取得了一些成績，但離上級的要求還有一定的差距。今后，我們將進一步加大巡查、檢查力度，繼續(xù)將全域無垃圾工作不斷深入推進，工作中不留死角，及時發(fā)現(xiàn)問題并予以解決，使社區(qū)城市管理工作再上新臺階。
    城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十五
    以推進“迎亞運、講文明、提品質(zhì)”300天大會戰(zhàn)為契機，切實把全國文明城市建設(shè)整改提升工作作為當(dāng)前街道一項重要政治任務(wù)、發(fā)展任務(wù)、民生任務(wù)抓緊抓實抓好。以整治提升專項行動為抓手，直面問題、背水一戰(zhàn)，以最大決心、最快速度、最硬舉措、最佳效果、最鐵紀(jì)律抓好問題整改，確保用三個月時間實現(xiàn)城鄉(xiāng)面貌大改善、管理服務(wù)大優(yōu)化、文明程度大提升，提升群眾的獲得感、幸福感。
    1、聚焦無物業(yè)小區(qū)失管問題，推進住宅小區(qū)整改提升行動。主要圍繞老舊小區(qū)、無物業(yè)管理小區(qū)、安置房小區(qū)等環(huán)境衛(wèi)生臟亂差、生活垃圾未分類、停車無序、樓道堆物、墻面污損、亂貼亂畫、亂拉電線、飛線充電、毀綠種菜、亂搭亂建等問題進行集中整治，推進“共享社、幸福里”“智慧安防小區(qū)”等建設(shè)，指導(dǎo)有條件的小區(qū)開展“交通微循環(huán)”建設(shè)，統(tǒng)一設(shè)置電動自行車充電場所。（牽頭領(lǐng)導(dǎo)：xxx、xxx、xxx，責(zé)任單位：各村社）
    2、聚焦亂停車輛問題，推進交通秩序整改提升行動。主要圍繞道路（人行道）、小區(qū)、集貿(mào)市場周邊、學(xué)校周邊、背街小巷、窗口行業(yè)等公共場所機動車、非機動車亂停亂放等問題進行整改。針對行人以及車輛闖紅燈、逆行、不禮讓斑馬線等問題進行集中整治，加大違停執(zhí)法力度。大力挖掘停車潛力，按照“能劃盡劃”的要求，做好人行道、背街小巷臨時停車位（線）的施劃工作。（牽頭領(lǐng)導(dǎo)：xxx、xxx，責(zé)任單位：行政執(zhí)法、交警）
    3、聚焦亂貼亂畫問題，推進環(huán)境衛(wèi)生整改提升行動。主要加強主次干道、背街小巷亂扔垃圾、小廣告亂張貼治理，提高精細化環(huán)衛(wèi)保潔水平，地面垃圾及時清掃，及時清運，人行道、路緣石、交通護欄、隔離墩、綠化隔離帶保持干凈整潔。（牽頭領(lǐng)導(dǎo)：xxx，責(zé)任部門：環(huán)衛(wèi)所、各村社）
    4、聚焦設(shè)施破損問題，推進基礎(chǔ)建設(shè)整改提升行動。主要加強老舊小區(qū)、背街小巷、公共衛(wèi)生間、主次干道、公共廣場、公交站臺等的對標(biāo)創(chuàng)建工作，加強對道路破損、綠化帶缺株死株等問題的修復(fù)和整治。（牽頭領(lǐng)導(dǎo)：xxx、xxx，責(zé)任單位：城市建設(shè)服務(wù)中心、農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展服務(wù)中心）
    5、聚焦施工不規(guī)范問題，推進建筑工地整改提升行動。主要加強建筑工地規(guī)范施工、強化施工圍擋公益宣傳、降低揚塵污染等的對標(biāo)創(chuàng)建工作，特別是要加強對主次干道建筑圍擋的統(tǒng)一規(guī)范設(shè)置，對明顯的褪色、污損、缺字掉字、小廣告亂張貼的現(xiàn)象進行整治提升。（牽頭領(lǐng)導(dǎo)：xxx，責(zé)任部門：城市建設(shè)服務(wù)中心）
    6、聚焦亂擺亂賣問題，推進市場整改提升行動。主要加強農(nóng)貿(mào)市場以及周邊環(huán)境衛(wèi)生、規(guī)范管理等的對標(biāo)創(chuàng)建工作，特別是加強對農(nóng)貿(mào)市場周邊亂停亂放、出攤或占道經(jīng)營等問題的整治。（牽頭領(lǐng)導(dǎo)：xxx，責(zé)任單位：行政執(zhí)法）
    7、聚焦經(jīng)營不規(guī)范問題，推進市場秩序整改提升行動。主要加強網(wǎng)吧、商場超市、實體書店、賓館飯店、小餐飲店等的對標(biāo)創(chuàng)建工作。（牽頭領(lǐng)導(dǎo)：xxx、xxx、xxx，責(zé)任單位：行政執(zhí)法、市場監(jiān)管、文化教育服務(wù)中心）
    8、聚焦服務(wù)不到位問題，推進窗口管理整改提升行動。主要加強政務(wù)大廳、銀行網(wǎng)點、醫(yī)院、郵政、電信、移動、聯(lián)通等營業(yè)窗口單位的對標(biāo)創(chuàng)建工作，指導(dǎo)街道各窗口進行全面自查，重點加強便民設(shè)施、窗口行業(yè)規(guī)范、禁煙標(biāo)識、垃圾分類、一米線以及周邊環(huán)境秩序等設(shè)置整治工作。（牽頭領(lǐng)導(dǎo)：xxx，責(zé)任單位：各窗口單位）
    9、聚焦文明素養(yǎng)不高問題，推進文明新風(fēng)弘揚行動。充分利用戶外公益廣告陣地、新時代文明實踐所（站）等弘揚文明新風(fēng)，加強文明行為養(yǎng)成教育，開展對亂扔垃圾（煙頭）、隨地吐痰、躺臥公共座椅、不文明養(yǎng)寵等不文明行為勸導(dǎo)。圍繞亞運、節(jié)日、重要節(jié)點等廣泛開展形式多樣的群眾性文體活動。（牽頭領(lǐng)導(dǎo)：xxx、xxx，責(zé)任單位：各村社）
    0、聚焦群眾滿意度不高問題，推進社會大宣傳動員行動。全面收集基層群眾對文明城市創(chuàng)建的社情民意，注意把握網(wǎng)絡(luò)輿論，有針對性地制作生產(chǎn)一批易于傳播、樂于接收、廣而告知的文明城市創(chuàng)建內(nèi)容，通過各村社戶外宣傳欄、云廣播、流動宣傳車、公眾號、微信群等各類傳播陣地，進行廣泛宣傳，發(fā)動黨員干部、志愿者等進社區(qū)、進樓棟、進企業(yè)、進學(xué)校，做好入戶宣傳，營造良好的文明城市創(chuàng)建氛圍。（牽頭領(lǐng)導(dǎo)：xxx，責(zé)任單位：各村社）
    （一）部署階段（20xx年4月13日-20xx年4月19日）。街道成立整改提升工作領(lǐng)導(dǎo)小組，召開全國文明城市整改提升部署會議，開展專項整治提升行動。各點位負責(zé)人和各村社對照測評標(biāo)準(zhǔn)，研究確定專項行動工作方案，列出整改具體項目清單。
    （二）攻堅階段（20xx年4月20日-20xx年6月30日)。全區(qū)域發(fā)動，集中優(yōu)勢資源和要素，對照中央測評標(biāo)準(zhǔn)，全力推進專項整治提升行動重點任務(wù)、難點問題，實施動態(tài)清單式整改推進，保質(zhì)保量完成各項任務(wù)。
    （三）鞏固階段（20xx年7月1日-20xx年12月底）。以最優(yōu)環(huán)境、最文明新風(fēng)迎接中央測評組復(fù)查，確保三個月高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量通過中央文明辦復(fù)查。并認真總結(jié)經(jīng)驗做法，建立完善常態(tài)化創(chuàng)建工作機制，全力以赴做好20xx年中央測評檢查。
    1、加強組織領(lǐng)導(dǎo)。成立xx街道全國文明城市建設(shè)整改提升工作行動領(lǐng)導(dǎo)小組，葉展書記、張黎艷主任任組長，xxx副書記任常務(wù)副組長，各分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長，成立10個專項整治提升行動組，高位推進整治提升工作。各責(zé)任單位要認真研究具體行動方案，細化分解任務(wù)，列出整改具體項目清單，實施動態(tài)清單式整改推進。
    2、加大資金投入。建立完善相應(yīng)獎懲機制，將文明城市整改攻堅工作作為xx街道村社考核主要內(nèi)容，對創(chuàng)建成效明顯、考核通報扣分較少的村社給予獎補。加大文明城市創(chuàng)建投入保障力度，特別是對小廣告清理、垃圾清運、停車位施劃等任務(wù)較重的村社，給予一定的資金補助。
    3、加強督查考核。市、區(qū)級層面分別成立督查組，加大督查考評的力度，對城區(qū)43個街道實施一日一督查、一周一考評、一周一排名、一周一通報。xx街道紀(jì)工委要全程介入，對整改不力、推諉扯皮、行動遲緩的村社和個人，嚴肅追究責(zé)任，清單化梳理督查中發(fā)現(xiàn)的.問題，形成整改閉環(huán)。
    城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十六
    5、打造平安大院，構(gòu)建和諧社會。
    7、以誠相待、恩愛相伴、孝敬老人、教撫小孩、和睦相處、幸福永遠。
    8、以鄰為友、以讓為先、互相幫助、祥和平安。
    10、樹立社會新風(fēng)，爭做文明市民。
    11、你我齊心攜手，共創(chuàng)和諧城區(qū)。
    12、用我們的愛心和雙手，共建溫馨美好的家園。
    13、青年服務(wù)社區(qū)，社區(qū)培育青年。
    14、優(yōu)化社區(qū)秩序、美化社區(qū)環(huán)境、完善社區(qū)服務(wù)，形成和諧的社區(qū)人際關(guān)系。
    15、盡我們所能，服務(wù)居民所求。
    16、改善社區(qū)環(huán)境，提高生活質(zhì)量。
    17、人人為社區(qū)，社區(qū)為人人。
    19、熱心公益，互助友愛。
    20、以人為本、服務(wù)居民。
    22、提高參與意識，推進社區(qū)自治；
    23、推進城市居民自治，建設(shè)管理有序、文明和諧的新型社區(qū)；
    25、熱愛社區(qū)工作，熱心為居民服務(wù)。
    27、清潔環(huán)境，人人有責(zé)。
    28、服務(wù)進社區(qū)，文明進萬家。
    29、奉獻、友愛、互助、進步。
    30、弘揚志愿精神，構(gòu)建和諧社會。
    31、普及志愿服務(wù)理念，促進和諧社區(qū)建設(shè)。
    33、社區(qū)和諧是社會和諧的基礎(chǔ)。
    城市社區(qū)紅色物業(yè)工作方案篇十七
    下面是小編為大家整理的,供大家參考。
    為推動黨建工作順利實施，切實做好社區(qū)黨組織示范化建設(shè)，充分發(fā)揮先進社區(qū)黨組織示范引領(lǐng)帶動作用，不斷提升全市社區(qū)黨組織整體功能，現(xiàn)制定社區(qū)黨建示范化工程實施方案如下。
    一、指導(dǎo)思想
    堅持以黨的十八大和十八屆三中、四中、五中***精神為指導(dǎo)，深入貫徹落實************系列重要講話特別是關(guān)于加強社區(qū)黨建工作的重要指示精神，以實施黨建工作為統(tǒng)領(lǐng)，以著力培樹社區(qū)黨組織先進典型和充分發(fā)揮典型的示范引領(lǐng)、輻射帶動作用為核心，創(chuàng)新機制，豐富載體，認真實施社區(qū)黨建示范化工程，不斷提升社區(qū)黨組織政治功能和服務(wù)功能，進一步提高社區(qū)黨組織聯(lián)系服務(wù)廣大黨員群眾能力和水平，為我市實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展提供堅強的組織保障。
    二、總體目標(biāo)
    鞏固提升社區(qū)達標(biāo)創(chuàng)優(yōu)活動成果，進一步規(guī)范社區(qū)黨組織管理，加大聯(lián)系服務(wù)群眾力度，按照黨建工作整體部署，按照“五化”要求打造出引領(lǐng)作用好、標(biāo)桿效應(yīng)強、數(shù)量比例多的社區(qū)黨建示范點，以點帶面，促進全市社區(qū)黨組織晉位升級，整體功能持續(xù)提升。
    三、主要內(nèi)容
    各縣（市）區(qū)要嚴格按照組織體系科學(xué)化、隊伍建設(shè)規(guī)范化、運行機制標(biāo)準(zhǔn)化、作用發(fā)揮具體化、工作保障制度化的要求，積極開展創(chuàng)建活動，確保社區(qū)黨建示范化工程取得實效。
    （一）以全面覆蓋為基礎(chǔ)，實現(xiàn)組織體系科學(xué)化。運用多種途徑，進一步擴大社區(qū)黨組織覆蓋范圍，及時開展對新建小區(qū)、無主管居民區(qū)的摸底排查工作，實現(xiàn)無盲點、全覆蓋；積極建立黨組織覆蓋社區(qū)、黨小組覆蓋網(wǎng)格、黨員覆蓋居民樓棟的“三覆蓋”模式，形成上下貫通、左右協(xié)調(diào)的黨組織體系架構(gòu)；進一步深化社區(qū)大黨委制度，有效整合轄區(qū)機關(guān)、企事業(yè)、科研機構(gòu)等單位黨建資源，通過共駐共建、兼職委員、雙向承諾、雙向評議等方式，著力打造大格局、大協(xié)調(diào)、大服務(wù)、大保障的區(qū)域黨建共同體；充分發(fā)揮社區(qū)黨組織的領(lǐng)導(dǎo)核心作用，積極引領(lǐng)社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、物業(yè)管理公司、轄區(qū)社會組織等實現(xiàn)一體化發(fā)展，共同構(gòu)建科學(xué)完備的組織體系。
    （二）以凝聚力量為核心，實現(xiàn)隊伍建設(shè)規(guī)范化?？茖W(xué)選配社區(qū)黨組織和居委會班子，進一步優(yōu)化成員年齡、文化層次等結(jié)構(gòu)，堅持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴要求選撥社區(qū)黨組織書記；加大教育培訓(xùn)力度，汪重圖繞理想信念教育、黨性修養(yǎng)鍛流、親質(zhì)能力提升開展主題鮮明、內(nèi)容豐富、形式多樣的黨員主題教育活動；進一步加強對社區(qū)在管、流動、在職黨員的管理與服務(wù)，采取多種方式將流動黨員納入社區(qū)黨組織教育管理范圍；積板開展在職黨員向社區(qū)報到活動，并采取多種方式將此納入黨員所在單位（黨組織）考核的重要內(nèi)容；社區(qū)黨組織要積極采取慰問困難老黨員、過政治生日、開展公益醫(yī)療等方式，加強對社區(qū)黨員的關(guān)愛和服務(wù)，增進黨員對社區(qū)黨組織的歸屬感和向心力；要根據(jù)居民需求進一步規(guī)范建立各類黨員志愿者服務(wù)隊，社六經(jīng)區(qū)服務(wù)力量；進一步完善考評考核方式，壓實社區(qū)黨員干部黨建工作責(zé)任。
    （三）以務(wù)實管用為原則，實現(xiàn)運行機制標(biāo)準(zhǔn)化。積板落實好定期召開支部黨員大會、支委會、黨小組會和上黨課制度（“三會一課”制度），按照規(guī)定開好支部黨員大會、支部委員會、黨小組會，按時上好黨誤，確保不流于形式；要結(jié)合實際，注重改進“三會一課”內(nèi)容和形式，運用信息化手段，提高“三會一課”質(zhì)量和效果；社區(qū)黨組織要有效運用“一征三議兩公開”工作法，通過民意懇談、民事協(xié)商、民主聽證等方式廣泛征求民意，引導(dǎo)黨員、居民積極參與民主實踐，達到社區(qū)事務(wù)大家談、社區(qū)治理大家議、社區(qū)決策大家定的目標(biāo)；進一步建立健全社區(qū)黨建工作聯(lián)席會議、黨建工作例會、居民民主評議“兩委”干部等制度，從議事決策、執(zhí)行落實、監(jiān)都學(xué)理等層面，確保社區(qū)工作機制務(wù)實管用、運行標(biāo)準(zhǔn)。
    （四）以提升服務(wù)為目標(biāo)，實現(xiàn)作用發(fā)揮具體化。社區(qū)黨組織要立足社區(qū)黨員群眾多層次、多樣化需求，積極組織動員籍區(qū)內(nèi)在管、流動、在職黨員結(jié)合各行業(yè)、各領(lǐng)域工作實際及自身特長，充分發(fā)揮聯(lián)系服務(wù)黨員群眾作用；社區(qū)黨組織要積極創(chuàng)新，通過黨員活動日、黨員奉獻節(jié)、黨員聯(lián)系戶、黨員連心橋、黨員志愿服務(wù)、微心愿、小愿遵、黨員熱線電話、愛心信箱等形式，豐富黨建活動載體；社區(qū)黨組織要持續(xù)拓寬服務(wù)黨員群眾渠道，注重運用黨建云平臺、微信公眾號、qq群等信息化手段提供優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)；社區(qū)黨組織
    當(dāng)前隱藏內(nèi)容免費查看要充分發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)核心作用，積極推動社區(qū)為居民群眾提供日常、急需、轉(zhuǎn)色服務(wù)；運用各類活動載體，為不同群眾的差異化需求提供“菜單式”“網(wǎng)格化”服務(wù)，如針忘社區(qū)老人、兒童、殘障人士等群體的各類關(guān)愛服務(wù)等；要進一步了解居民需求，積極打造日間照料中心、愛心超市、心靈驛站等特色服務(wù)品牌，確保社區(qū)黨組織聯(lián)系服務(wù)廣大黨員群眾的作用得到有效發(fā)擇。
    （五）以夯實基礎(chǔ)為重點，實現(xiàn)工作保障制度化。社區(qū)黨組織要充分發(fā)揮已建成活動場所功能作用，堅持建管并重，及時打破地域、范圍和身份界限，向在職，流動、在管等廣大黨員群眾開放，實現(xiàn)共同使用、共同負責(zé)、共同服務(wù)；要按規(guī)定落實好社區(qū)工作人員報酬、“五險一金”等合理待遇；進一步健全完善績效考核機制，使工作有待遇、干好有發(fā)展、退后有保障得到充分落實，充分調(diào)動社區(qū)干部工作積極性；要確保社區(qū)黨組織服務(wù)群眾專項經(jīng)費和辦公經(jīng)費保障到位，進一步健全使用范圍明確、使用流程規(guī)范、監(jiān)督管理到位的經(jīng)費管理制度。
    四、方法步驟
    為順利實現(xiàn)創(chuàng)建目標(biāo)，每年度創(chuàng)建工作按如下方法步驟進行：
    （一）創(chuàng)建提升。（時間安排：二〇二〇年第一至三季度）各縣（市）區(qū)要認真按照創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)，針對自身不足開展整改落實、補齊短板，同時結(jié)合自身優(yōu)勢進行亮點提升，進一步放大優(yōu)勢、突出特色，增強社區(qū)黨組織整體功能，保證聯(lián)系服務(wù)群眾作用充分發(fā)揮。
    （二）自檢申報。（時間安排：二〇二〇年第四季度）通過創(chuàng)建提升達到社區(qū)黨建示范點創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)的社區(qū)黨組織可進行申報，由各縣（市）區(qū)組織部門對照創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)，組織申報和考評工作，并擇優(yōu)向市委組織部進行推薦。
    （三）考核驗收。（時間安排：二〇二〇年第四季度）市里將采取現(xiàn)場查看、走訪了解等方式對推薦單位進行抽查驗收，研究硫定社區(qū)黨建示范點，同時對創(chuàng)建工作開展較好的縣（市）區(qū)進行表彰，對工作開展不力的縣（市）區(qū)進行通報批評。
    五、保障措施
    （一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)。各縣（市）區(qū)要把社區(qū)黨建示范化工程建設(shè)工作進行重點研究、重點安排、重點部署。各縣（市）區(qū)組織部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、社區(qū)要切實承擔(dān)起實施此項工程的吳體任務(wù)，立足實際、查找不足、明確任務(wù)、突出重點、精心組織，有計劃、有步驟地開展實施。
    （二）夯實工作責(zé)任。各級各部門要加強溝通協(xié)調(diào)，通力協(xié)作，上下聯(lián)動；形成工作合力。冬縣（市）區(qū)組織部門要統(tǒng)籌工作安排，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）黨（工）委要加強對社區(qū)黨組織建設(shè)工作的具體指導(dǎo)，機關(guān)、企亭業(yè)、科研機構(gòu)等轄區(qū)內(nèi)單位黨組織要積極配合，參與共駐共建，提供特色服務(wù)。
    （三）強化督導(dǎo)檢查。市委組織部將把社區(qū)黨建示范化工程納入各單位重點工作管理，并作為各級黨組織書記抓基層黨建工作述職評議的重要內(nèi)容。各縣（市）區(qū)組織部門，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）黨（工）委要深入社區(qū)檢查指導(dǎo)，及時發(fā)現(xiàn)解決存在問題，確保社區(qū)黨建示范化工程順利實施，取得實效。