隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
    房屋買賣合同糾紛案例篇一
    乙方姓名(買方)：___________身份證號碼：_________________________________
    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
    第一條乙方同意購買甲方擁有位于_____省______市_______擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，該建筑總面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。
    第二條甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛、無抵押、無設(shè)定他項權(quán)力，若有問題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。
    第三條甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);
    第四條甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。
    第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
    第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實(shí)予以延長。
    第七條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。
    第八條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價____%的違約金。
    第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
    第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
    第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
    第十二條本合同一式兩份份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽字)：__________________
    乙方(簽字)：__________________
    日期：_______年______月___日
    房屋買賣合同糾紛案例篇二
    甲方(賣方)趙 升
    乙方(買方)張沙沙
    甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
    一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號st )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)
    二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100xx元 .
    三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 .
    四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)
    五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)
    六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān)。
    七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
    八、甲方應(yīng)在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
    九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
    十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號： )，空調(diào)兩臺(型號： )，熱水器(型號：)，浴霸(型號： )，飲水機(jī)(型號： )，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))
    十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
    十二、附加條 款：
    1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
    甲方(賣方)趙 升 (印) 身份證號：
    住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺子長石村24號 電話：
    20__年 月 日
    乙方(買方)張沙沙 (印)身份證號：
    住址：四川省**市**鎮(zhèn)號 電話：
    房屋買賣合同糾紛案例篇三
    出賣人(甲方) 身份證號碼：
    買受人(乙方) 身份證號碼：
    甲、乙雙方就房屋買賣事宜在平等自愿，協(xié)商一致基礎(chǔ)上訂立合同如下，雙方自愿共同遵守。
    一、甲方自愿將其村證房位于________區(qū) 室的房屋(土地使用權(quán)證記載建筑面積平方米)以人民幣 整(￥ 元)的價款出售給乙方，乙方一次性將房款交付甲方。
    二、甲方將乙方給付的房款中的 元( 元)作為押金交付乙方保管，待該房屋具備過戶條件，甲方配合完成過戶手續(xù)后，乙方將押金如數(shù)奉還。
    三、因本合同簽定時該房屋不具備過戶條件，甲方應(yīng)保證在具備過戶條件時協(xié)助乙方辦理房屋過戶產(chǎn)權(quán)手續(xù)，如甲方怠于履行協(xié)助義務(wù)，押金不予返還，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因過戶不能所產(chǎn)生的一切損失。
    四、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并交付該房屋所有證件。甲方不得就該房屋與他人再行訂立《買賣合同》。
    五、違約責(zé)任
    1、甲方應(yīng)當(dāng)于 20年月日 交付乙方房屋，甲方如不按購房合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___萬元。
    2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
    3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一方可解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還全部房款并賠償乙方的因此造成的損失。
    4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照解除合同時的市場評估價返還乙方購房款，并賠償乙方因房屋裝修所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。
    5、如因該房屋被征收或拆遷所產(chǎn)生的補(bǔ)償款或新置房屋等的受益權(quán)由乙方享有，甲方不得干涉。
    六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成由該房屋所在地法院管轄。
    七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    八、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，該房屋所在賈莊村委存放一份。
    甲方： 乙方：
    20年月日 20年月日
    房屋買賣合同糾紛案例篇四
    出賣人：
    買受人：
    根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
    第一條甲乙雙方未通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹通過公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，房地產(chǎn)具體狀況如下：
    甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：
    房地產(chǎn)座落在市區(qū)縣路弄新村支弄號室。房屋類型：結(jié)構(gòu)：
    房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積分?jǐn)偯娣e平方米。
    房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍
    該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有集體所有國有土地使用權(quán)以出讓劃撥方式獲得
    隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況
    甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系見附件五。
    甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
    第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為計元。：仟佰拾萬千百拾元整。
    乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。
    第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。
    該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
    按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，可以不辦理應(yīng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由甲方乙方按規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
    第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗。查驗后簽訂房屋交接書甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。
    第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值倍價值元向乙方支付違約金。
    第六條甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，甲乙雙方共同委托甲方委托乙方委托向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。
    上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以市區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
    甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。
    第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
    第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。
    在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。
    第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。
    一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續(xù)履行。
    二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
    第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。
    一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款%的違約金，合同繼續(xù)履行。
    二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息外，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
    第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
    第十二條本合同自甲、乙雙方簽訂公證處公證之日起生效。
    第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交仲裁委員會仲裁。
    第十四條
    本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，和市區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。
    出賣人：
    買受人：
    年月日
    補(bǔ)充條款
    附件房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍
    附件，
    房屋買賣合同糾紛案例篇五
    出賣人(以下簡稱甲方)：________身份證號：________聯(lián)系電話：________
    買受人(以下簡稱乙方)：________身份證號：________聯(lián)系電話：________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條乙方購買甲方坐落于住宅一處，建筑面積為平方米 。
    第二條此房屋實(shí)際售價元整(元)。此售價包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費(fèi)用。
    第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證;房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;
    第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋;
    第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
    第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。
    第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。
    第十八條本合同自三方簽字之日起生效。
    第十九條附帶家具(見家具清單)
    甲方(簽字)：____
    日期：____________
    乙方(簽字)：____
    日期：____________
    房屋買賣合同糾紛案例篇六
    出賣人:
    買受人:
    甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：
    一、甲方自愿將其位于___市______鎮(zhèn)(街道辦事處)_______的房屋(建筑面積____平方米，配套房____號____平方米)以人民幣_____元整 (￥______元)的價款出售給乙方。
    二、本合同簽訂時，乙方一次性全額支付甲方購房款______元。
    三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
    四、本合同簽訂后，甲方對_______的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
    五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
    六、違約責(zé)任
    1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年___月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣______元。
    2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_______作為甲方的損失賠償金。
    3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
    七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第____種方式解決。
    1、提交______仲裁委員會仲裁。
    2、依法向______人民法院起訴。
    八、其他約定
    _______________
    九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。
    甲方:
    年月日
    乙方:
    年月日
    房屋買賣合同糾紛案例篇七
    甲方：____________________
    乙方：____________________
    根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在乙方簽訂《房屋買賣(預(yù)售)合同》時，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
    一、甲方的權(quán)利義務(wù)
    1.對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)與管理;
    2.根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實(shí)際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》并書面告知乙方;
    3.建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;
    4.制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》的行為;
    5.物業(yè)管理企業(yè)可委托專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;
    6.依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用;
    7.編制物業(yè)管理服務(wù)及財務(wù)年度計劃;
    8.每______個月向乙方公布物業(yè)管理費(fèi)用收支帳目;
    9.提前將裝飾裝修房屋的注意事項和限制條件書面告知乙方，并與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》;
    10.不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能;
    11.向乙方提供房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù);
    12.自本協(xié)議終止時起5日內(nèi)，與業(yè)主委員會選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)，物業(yè)管理移交手續(xù)須經(jīng)業(yè)主委員會確認(rèn);
    13.________________________。
    二、乙方的權(quán)利義務(wù)
    1.參加業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán);
    2.監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向甲方提出意見和建議;
    3.遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》;
    4.依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)用;
    5.裝飾裝修房屋時，遵守《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》;
    6.不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，給予賠償;
    7.轉(zhuǎn)讓房屋時，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議;
    8.對承租人、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》等造成的損失、損害承擔(dān)民事責(zé)任。
    9.按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益;
    10.________________________。
    第二條 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容
    一、房屋共用部位的維護(hù)和管理
    共用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道、_____等。
    二、房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理
    共用設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋、________等。
    三、環(huán)境衛(wèi)生
    四、保安
    1.內(nèi)容
    (1)協(xié)助公安部門維護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序;
    2.責(zé)任
    五、交通秩序與車輛停放
    1.內(nèi)容
    2.責(zé)任
    六、房屋裝飾裝修管理
    見附件：《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。
    第三條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
    一、房屋外觀：
    二、設(shè)備運(yùn)行：
    三、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理：
    四、環(huán)境衛(wèi)生：
    五、綠化：
    六、交通秩序與車輛停放：
    七、保安：
    八、消防：
    九、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修：
    第四條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用(不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費(fèi)用)
    一、乙方交納費(fèi)用時間：________________________________;
    二、住宅按建筑面積每月每平方米____________________元;
    三、非住宅按建筑面積每月每平方米________________元;
    四、因乙方原因空置房屋按建筑面積每月每平方米________元;
    五、乙方出租物業(yè)的，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由乙方交納;
    六、乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用;
    七、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按________________調(diào)整;
    八、每次交納費(fèi)用時間：____________。
    第五條 其他有償服務(wù)費(fèi)用
    一、車位及其使用管理服務(wù)費(fèi)用：
    機(jī)動車
    1.____________________
    2.____________________
    非機(jī)動車
    1.____________________
    2.____________________
    二、有線電視：
    1.____________________
    2.____________________
    三、______________________________
    四、______________________________
    第六條 代收代繳收費(fèi)服務(wù)
    受有關(guān)部門或單位的委托，甲方可提供水費(fèi)、電費(fèi)、燃(煤)氣費(fèi)、熱費(fèi)、房租等代收代繳收費(fèi)服務(wù)(代收代繳費(fèi)用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。
    第七條 維修基金的管理與使用
    一、根據(jù)____________________規(guī)定，本物業(yè)建立共用部位共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后大中修、更新、改造的維修基金。乙方在購房時已向_________交納維修基金________元。
    二、維修基金的使用由甲方提出年度使用計劃，經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門審核后劃撥。
    三、維修基金不敷使用時，經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門審核批準(zhǔn)，按乙方占有的房屋建筑面積比例續(xù)籌。
    四、乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時，結(jié)余維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時過戶。
    五、____________________。
    第八條 保險
    一、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的保險由甲方
    代行辦理，保險費(fèi)用由全體業(yè)主按各自所占有的房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?BR>    二、乙方的家庭財產(chǎn)與人身安全的保險由乙方自行辦理;
    三、__________________________。
    第九條 廣告牌設(shè)置及權(quán)益
    一、__________________________
    二、__________________________
    三、__________________________
    第十條 其它約定事項
    一、__________________________
    二、__________________________
    三、__________________________
    第十一條 違約責(zé)任
    一、甲方違反協(xié)議，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
    二、乙方違反協(xié)議，使甲方未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
    三、甲方違反協(xié)議，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方清退所收費(fèi)用，退還利息并支付違約金;
    四、乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時間交納有關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天______交納違約金，或______________;
    五、________________________。
    第十二條 為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
    第十三條 在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無法履行，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
    第十四條 本協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
    第十五條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解無效的，可向________仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。
    第十六條 本協(xié)議正本連同附件共________頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    第十七條 在簽訂本協(xié)議前，甲方已將協(xié)議樣本送___________(物業(yè)管理行政主管部門)備案。
    第十八條 本協(xié)議自簽字之日起生效。
    甲方簽章：____________
    代表人：______________
    ________年____月____日
    乙方簽章：____________
    代表人：______________
    ________年____月____
    房屋買賣合同糾紛案例篇八
    甲方(賣方)：_______
    乙方(買方)：________
    依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條：房屋基本情況
    乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。
    第二條：付款方式
    1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為______________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。(包括過戶)
    2. 甲方收到乙方定金______________________元整.
    3. 余款_______________________元整，由銀行直接劃撥給甲方.
    4. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
    第三條：雙方責(zé)任
    1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容.
    2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方。室內(nèi)固定家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
    3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    4. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
    第四條：違約責(zé)任
    本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
    第五條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
    第六條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
    第七條：其他約定
    ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
    甲 方(賣方)：________乙 方(買方)： ________
    身份證號：________身份證號：________
    電 話： ________電 話： ________
    簽約日期：________簽約日期：________
    房屋買賣合同糾紛案例篇九
    根據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本契約。
    一、經(jīng)本公司介紹甲方自愿將座落在______區(qū)______路(街)的房屋(房屋建筑面積______平方)米，出租給乙方使用。
    二、乙方已對甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。甲乙雙方協(xié)定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)____________元。租賃期限自二________年____月____日到二________年____月____日止。租金按_________結(jié)算，計人民幣(大寫)_________元，由乙方在每的前____日交付給甲方。付款方式：現(xiàn)金(以書面收據(jù)為準(zhǔn))。
    三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。
    四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
    1、乙方能夠正常使用。
    2、負(fù)責(zé)對房屋及其附著物自然損壞維修，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
    3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個月通知乙方。
    五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
    1、如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    2、如需轉(zhuǎn)租他人使用，必須取得甲方書面同意，不得利用甲方房屋從事非法活動。
    3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
    4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
    5、乙方須在租賃期滿時把房產(chǎn)完好交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前______個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據(jù)實(shí)際用量付費(fèi)。
    六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，給對方造成損失的由違約方在____日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償，同時支付對方違約金，壹個月房租費(fèi)。
    七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    八、本契約在履行中若發(fā)生爭議：甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    九、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項：
    十、在簽訂本契約時，雙方承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)為_____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契約一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。契約副本兄弟房產(chǎn)買賣公司。雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢。
    甲方(簽章)：
    乙方(簽章)：
    地址：
    地址：
    聯(lián)系電話：
    聯(lián)系電話：
    委托代理人(簽章)：
    委托代理人(簽章)：
    身份證：
    身份證：
    房產(chǎn)買賣公司(蓋章)：
    經(jīng)辦人(簽章)：
    房屋買賣合同糾紛案例篇十
    買方(受讓方)： (以下簡稱甲方)
    賣方(轉(zhuǎn)讓方)： (以下簡稱乙方)
    甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。
    一、 房屋具體情況：
    1. 位置： 區(qū)
    2.房屋套型 ，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu) 樓層，用途 。
    3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾 萬 千 百拾元整。
    二、 乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理.
    《房屋所有權(quán)證》書證號：
    三、 房屋四界：
    房屋 四 界
    東：
    西：
    南：
    北：
    四、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的 %，計元的定金或 元的預(yù)付款，其余%，計 元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。
    五、 甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。
    六、 本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。
    七、 乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。
    八、 其他決定事項：
    1.
    2.
    3.
    4.
    九、 本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存 份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存 份。
    十、 買賣雙方情況
    買方
    姓名(簽章)
    現(xiàn)戶籍所在地
    身份證號
    工作單位
    電話號碼
    登記人
    共有人
    代理人
    賣方
    登記人
    共有人
    代理人
    甲方(簽字) 乙方(簽字)
    簽定時間:二0 年月日
    房屋買賣合同糾紛案例篇十一
    出賣人：
    姓名：_國籍：__：___地址：___聯(lián)系電話：___
    買受人：
    姓名：_國籍：__：___地址：___聯(lián)系電話：___
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：
    座落于___，建筑面積___平方米
    房屋的所有權(quán)證號為___，國有土地使用權(quán)證號為___
    該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
    第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整。
    第三條乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣___元整。
    上述定金在乙方___付款時充抵房款。
    第四條付款時間及方式
    乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。
    具體付款方式為：
    第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。
    甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
    第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
    第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
    該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
    該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
    該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費(fèi)用由
    甲方承擔(dān)
    乙方承擔(dān)。
    除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由
    甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)
    甲方承擔(dān)
    乙方承擔(dān)。
    第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
    第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：
    第十條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
    乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。
    第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
    1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。
    2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。
    第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
    第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
    第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，
    提交___仲裁委員會仲裁解決
    依法由人民法院訴訟解決
    第十六條本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
    甲方：乙方：
    法定代表人：法定代表人：
    簽約日期：簽約日期：
    房屋買賣合同糾紛案例篇十二
    甲方(出售方)：
    乙方(購買方)：
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：
    一、標(biāo)的物
    1、甲方所擁有的坐落于湖北省武漢市新洲區(qū)邾城街齊安大道老水產(chǎn)局宿舍樓二單元6樓b座，建筑面積為88平方米，其現(xiàn)用途為自住。
    2、甲方已于20_年4月28日取得上述房屋的原購房合同。
    3、甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及房屋使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
    二、房屋價款
    買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣壹拾貳萬捌仟元整。
    三、付款方式
    買賣雙方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于辦理該房屋付款之日一次性付清全部購房款。
    四、房屋交付
    甲方應(yīng)于簽訂房屋合同之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾按口頭協(xié)商執(zhí)行。
    五、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)
    1、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，乙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)。
    甲方承擔(dān)原房屋過戶稅費(fèi)。
    2、甲方已裝修費(fèi)用已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不得再另行結(jié)算。
    房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    3、甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。
    甲方未按約定日期交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。
    甲方逾期交房達(dá)10日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。
    4、甲乙雙方自簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。
    5、乙方交付房產(chǎn)全款后，而甲方不能交房時，則甲方應(yīng)立即退回已付房產(chǎn)全款，并向乙方支付總房款的5%的賠償金。
    六、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下幾種方式解決：
    1、向新洲區(qū)仲裁委員會提交仲裁;
    2、向房屋所在地法院起訴。
    七、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。
    八、本合同于20_年4月7日在武漢市新洲區(qū)心連心中介所簽訂。
    九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
    十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。
    甲方姓名：
    住址：
    身份證號：
    聯(lián)系電話：
    乙方姓名：
    住址：
    身份證號：
    聯(lián)系電話：
    簽訂日期：20_年4月7日
    房屋買賣合同糾紛案例篇十三
    賣方：____________________________________
    地址：__________________
    聯(lián)系電話：_________________
    委托代理人：___________________
    地址：___________________
    聯(lián)系電話：_________________
    買方：___________________________________
    地址：__________________
    聯(lián)系電話：_________________
    委托代理人：___________________
    地址：_________________________
    聯(lián)系電話：_________________
    委托代理機(jī)構(gòu)：____________________________________________
    經(jīng)辦人：_______________
    聯(lián)系電話：_________________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條房屋基本情況
    1、甲方房屋座落于______省______縣________路______號，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為_____________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為____________平方米。
    2、該房屋所有權(quán)證號為_______________________。土地使用權(quán)取得方式為___________________。土地使用權(quán)證號碼為____________________。
    3、該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。
    西至_______________，北至_________________。
    4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：________________________________________。
    5、該房屋租賃情況
    該房屋現(xiàn)在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。
    第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格
    按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][__________幣]每平方米__________元，總金額___________元，大寫________億_________千__________百________拾______萬________千________百________拾________元整。
    第三條付款方式
    雙方約定按以下第_______項以方式支付房款：
    1、一次性付款：
    本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給_____________________。
    2、分期付款：___________________________________________________________。
    3、其它方式：___________________________________________________________。
    第四條交房方式：
    自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。
    自本合同簽訂之日起的__________日內(nèi)，甲方將____________________。
    第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任
    乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，月利息按______計算。逾期付款超過______天，甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責(zé)任：
    乙方向甲方支付違約金共計______元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第條處理。
    乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
    第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任
    甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，月利息按_________計算。逾期交付超過_______天，乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約責(zé)任：
    甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第條處理。
    甲方向乙方支付違約金共計________元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
    第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。否則視為甲方違約，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付給乙方違約金5萬元。
    第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
    雙方商定，在本合同生效之日起的當(dāng)日，甲方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方給予積極協(xié)助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬元整。
    第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費(fèi)由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)。
    第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。
    第十一條其他約定事項________________________________________________。
    第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
    第十四條本保同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。
    第十五條本合同自各方簽章之日起生效。
    第十六條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)用于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
    甲方乙方
    承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)：
    甲方共有權(quán)人意見：
    簽訂日期：________年____月____日
    房屋買賣合同糾紛案例篇十四
    甲方(出賣人)：________________ 電話：_________ 地址：_________________
    身份證號：_________
    乙方(買受人)：________________ 電話：_________ 地址：_________________
    身份證號：________
    根據(jù)《民法典》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條房屋的基本情況
    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米,房屋用途為_________;該房屋內(nèi)部附著設(shè)施為_________________________;(房屋所有權(quán)證號為_________。
    第二條土地使用權(quán)性質(zhì)
    該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。但未辦理分戶土地證。如該房屋確需辦理土地轉(zhuǎn)讓使用手續(xù),甲方需提供協(xié)助并按國家政策執(zhí)行。
    第三條價格
    按計算，該房屋售價為_________元整。
    第四條付款方式
    乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。
    第五條交付期限
    甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________________將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
    第六條違約責(zé)任
    乙方未按時或不付清房款。甲方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。
    ( 年 月 日。
    第七條合同的變更
    本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
    第八條補(bǔ)充
    本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。
    本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
    甲方：乙方：
    簽訂地點(diǎn)：_________
    _________年____月____日
    房屋買賣合同糾紛案例篇十五
    甲方：__________________________
    乙方：__________________________
    丙方：__________________________
    甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：
    一、房屋概況
    出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)
    二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價_______萬元(包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整。
    三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。
    四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與_______________支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項支付給銀行。
    五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。
    六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到_______________之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。
    七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，
    (1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金
    (2)甲方將押金_______元及已收取的租金_______________元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。
    八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬元。
    九、稅費(fèi)
    1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。
    2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。
    十、甲乙雙方及代理方責(zé)任
    1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。
    2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。
    3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個工作日后交付乙方。
    十一、違約責(zé)任
    1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_______元，賠償代理方代理費(fèi)__________元。乙方已交付的定金__________元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。
    2.在簽訂《____________市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。
    十二、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。
    甲方：____________乙方：____________