合同的內(nèi)容應當合法合規(guī)，不得違背法律法規(guī)的規(guī)定。合同應當注重可操作性和可實施性，避免存在無法履行的約定。在合同履行過程中，雙方如果需要修改或變更條款，應當經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并及時進行書面補充。
    房屋按揭貸款合同篇一
    甲方：
    乙方：
    甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)同意發(fā)放貸款。為明確各自的權利、義務，甲乙雙方遵照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
    第一條 借款金額
    甲方向乙方貸款人民幣(大寫)_________。
    第二條 借款用途
    甲方借款將用于_________。
    第三條 借款期限
    甲方借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    第四條 貸款利率和利息
    貸款利率按_________息_________計算，按_________結息。
    貸款利息自貸款轉存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調整，按人民銀行規(guī)定調整。
    第五條 用款計劃
    甲方的分次用款計劃為：
    第六條 提款方式
    甲方借款采取_________(直接提款/專項提款)方式，按照本合同約定的用款計劃轉入_________單位在乙方開立的存款戶內(nèi)。
    第七條 還款方式
    本合同項下的貸款本息采用_________(月均還款法/累進還款法)歸還。
    累進還款法_________(逐年/每隔_________年)按_________%遞增還款額。
    第八條 還款計劃
    1.甲方從支用借款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_________日至_________日。
    2.采用月均還款法，每月歸還貸款本息_________元。
    3.采用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
    (1)第_________年每月_________元;
    (2)第_________年每月_________元;
    第九條 貸款的償還
    1.甲方保證按第八條確定的還款計劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應還款額存人在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，乙方有權按還本付息計劃自行收回。
    2.甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應在還款日前_________個營業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實際使用期限相應的借款利率計收利息。
    第十條 合同的變更和解除
    本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關當事人。未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
    第十一條 借款擔保
    為保證本合同的履行，甲方提供抵押、質押、第三方保證或抵(質)押加第三方保證作為本合同的擔保，乙方與抵押人、出質人或(和)第三方保證人另行簽訂《抵押合同》、《質押合同》或(和)《保證合同》作為本合同的從合同。
    第十二條 甲乙雙方的主要權利和義務
    1.甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
    2.甲方應按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息;
    3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;
    4.甲方應按乙方要求定期提供其有關經(jīng)濟收入的證明;
    5.乙方有權檢查貸款的使用情況;
    6.乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
    第十三條 違約責任
    (1)甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;
    (2)甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查;
    (3)甲方向乙方提供虛假的證明材料;
    (4)甲方與其他法人或經(jīng)濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協(xié)議;
    (7)甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。
    4.由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之_________的違約金。
    第十四條 本合同爭議解決方式
    甲、乙雙方在本合同履行期間發(fā)生爭議的，可以通過協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。
    第十五條 甲、乙雙方同意約定的其他事項：
    1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;
    2._________。
    第十六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
    第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
    第十八條 本合同正本一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，有保證人或(和)抵押人(出質人)的，提供保證人或(和)抵押人(質押人)一份;副本_________份。
    甲方(簽章)：_________
    乙方(蓋章)：_________
    房屋按揭貸款合同篇二
    抵押權人(貸方)：
    聯(lián)系電話：
    地址：
    郵政編碼：
    抵押人(借方)：
    身份證號碼：
    地址：
    郵政編碼：
    聯(lián)系電話：
    擔保人(發(fā)展商)：
    地址：
    郵政編碼：
    聯(lián)系電話：
    第一條 總則
    合同三方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意并于 年 月 日簽訂本樓宇按揭抵押貸款合同 (下稱“本合同”)。抵押人(即借方)同意以其與擔保人于 年 月日簽訂之“商品房預售契約”(編號為)之全部權益抵押給抵押權人，并同意該“商品房預售契約”項下之房產(chǎn)向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該房產(chǎn)抵押給抵押權人，賦予抵押權人以優(yōu)先第一位抵押權，并愿意履行本合同全部條款。抵押權人(即貸方)同意接受抵押人以上述商品房預售契約之全部權益，作為本合同項下之抵押物(資料詳見附表)，并接受擔保人承擔本合同項下貸款的連帶擔保責任。抵押權人向抵押人提供貸款，作為抵押人購買抵押房產(chǎn)之部分樓款。抵押人同意抵押權人為其指定本合同的擔保人。
    第二條 釋義
    在本合同內(nèi)，除合同內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：
    “營業(yè)日”______________指抵押權人公開營業(yè)的日子。
    “供款”______________指抵押人所欠抵押權人之貸款本金利息。
    “欠款”______________指抵押人欠抵押權人之一切款項，包括供款、罰息、有前的手續(xù)費及其他費用。
    “商品房預售契約之全部權益”______________指抵押人與發(fā)展商簽訂的“商品房預售契約”內(nèi)所應擁有的全部權益。
    “擔保人”______________指與抵押人簽訂“商品房預售契約”的賣方。
    第三條 貸款
    一、貸款金額：______________(大寫)人民幣______________。
    二、期限______________年，由抵押權人貸出款項之日起計(借款日以借據(jù)日期為準)。
    三、貸款年利率為______________%。在合同期內(nèi)，如抵押權人按有關規(guī)定調整貸款利率時，應書面通知抵押人并按通知的規(guī)定進行調整。
    四、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，轉入抵押權人指定抵押人所購樓宇之發(fā)展商之賬戶。
    第四條 供款
    二、貸款日期在貸款日當月的十四日之前(包括十四日)，則起供月為當月;貸款日期在貸款日當月的'十四日之后，則起供月為貸款日的下個月;供款日為每月十五日。
    三、月供款的計算：
    還款期數(shù)
    貸款金額×貸款期月利率×(1+貸款期月利率)
    還款期數(shù)
    (1+貸款期月利率) -1
    依上式計算的每期供款金額按抵押權人簽發(fā)的《按揭供款通知書》執(zhí)行。
    四、抵押人必須在抵押權人指定之行所開立活期存款賬戶，在每月的十四日之前將當月供款足額存入或匯抵該賬戶。抵押人并特此不可撤銷地授權抵押權人從該賬戶扣收月供款、罰息及其他與該筆貸款有關之費用。如有變更賬號，須書面通知抵押權人。
    第五條 逾期利息及罰息
    每月分期供款應繳收之金額，按本合同第四條第四點的規(guī)定辦理。如逾期未能足額交付當月供款，抵押人必須盡快補足，并同時向抵押權人交付逾期罰息，罰息額按貸款余額每日萬分之______________復利計算直至付清。
    第六條 提前還款之規(guī)定
    一、抵押人可在本合同執(zhí)行期內(nèi)任何一個營業(yè)日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款，抵押人提前還款需提前一個月以書面通知抵押權人，抵押權人不收取任何無關的費用。
    二、抵押人提前還款需首先繳交提前還款日當月份的供款。
    三、每次提前部分還款的金額不少于抵押權人之有關規(guī)定。
    四、部分還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面通知抵押權人。
    第七條 手續(xù)費及其他費用
    一、有關本合同所涉及之公證及抵押務案/登記/注銷費、律師費、保險費、手續(xù)費等費用，概由抵押人負責支付。
    二、抵押人如不依照本合同之規(guī)定付清一切欠款，抵押權人進行追索而引起的一切費用，概由抵押人負責支付。
    三、抵押人需負責繳付當?shù)卣块T對抵押房產(chǎn)所征收的一切費用。抵押人如不繳交而由抵押權人為保障其本身權益而先支付者，抵押權人可將已墊付的費用并入抵押人欠款內(nèi)，向抵押人進行追索。
    第八條 房產(chǎn)抵押之規(guī)定
    一、本合同項下之房產(chǎn)抵押是指：
    1.即地產(chǎn)之權益抵押
    即抵押人簽訂“商品房預售契約”經(jīng)監(jiān)證之后，由抵押人將該商品房預售契約所應擁有之全部權益以優(yōu)先第一位抵押給抵押權人。
    2.房產(chǎn)抵押
    即抵押人將其所簽訂“商品房預售契約”項下以抵押人名義購買之房產(chǎn)以優(yōu)先第一位抵押給抵押權人作為本合同貸款之抵押物。
    二、在簽訂本合同之日，抵押人須將其簽訂之“商品房預售契約”交給抵押權人或抵押權人指定的律師事務所保管。抵押期間，對抵押物進行確權，申領產(chǎn)權證時，須同時辦理抵押登記，有關購房發(fā)票、《房地產(chǎn)證》等抵押物之證明文件之正本將由抵押權人保管，并作為本合同抵押物之憑據(jù)。
    三、抵押人選購之房產(chǎn)如有缺點(無論顯著或隱藏)引致?lián)p失或損傷，與抵押權人無關，抵押權人不負任何責任。
    第九條 房產(chǎn)保險之規(guī)定
    一、抵押人在與抵押權人簽訂本合同時，必須向抵押權人指定或代理的保險公司一次性為該房屋投保，保險額不小于購買該房產(chǎn)的總價款額，投保期不得短于借款期，如果利率調整而抵押人選擇延長供款期數(shù)，原房屋保險到期后需補辦保險。
    二、抵押人在為該房產(chǎn)投保之后，必須將該房產(chǎn)之保險單據(jù)正本交給抵押權人保管并任命抵押權人為其代表人，接受該房產(chǎn)之保險賠償金及任命抵押權人為該項賠償金之支配人(即抵押權人為第一受益人)。
    三、倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則，則該房產(chǎn)保險單項下之賠償金將用于修理損壞部分。
    四、該房產(chǎn)之保險賠償金如不足清付抵押權人應收之欠款時，不足之款應由抵押人負責清付。
    五、如抵押人還清抵押權人應收之全部欠款后，抵押權人應將該房產(chǎn)保險賠償金之受益人轉為抵押人名下，同時將該房產(chǎn)之保險單據(jù)交還抵押人收執(zhí)。
    第十條 房產(chǎn)抵押之解除
    一俟抵押人還清抵押權人應收之全部欠款(不論屆期滿與否)，并履行本合同全部條款后，即可聯(lián)同或委托抵押人或其代理人到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局辦理注銷抵押備案或抵押登記。
    第十一條 抵押房產(chǎn)之處理條件和權利
    一、抵押權人可于下列情形之一依法處置該房產(chǎn)：
    1.抵押人不遵守本合同之任何條款及不支付本合同規(guī)定之任何應付欠款。抵押權人給予抵押人一個月催收應付欠款之通知，而抵押人未能遵守該項通知還款給抵押權人。
    2.抵押人自欠繳之日起連續(xù)滿60天仍未清繳全部應付欠款(包括各期供款和應計罰息)。
    3.抵押人系個人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管、查封財產(chǎn)，或抵押人為公司組織而被解散或清盤。
    4.抵押人之任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收。
    5.抵押人舍棄該房產(chǎn)。
    6.抵押人使用抵押房產(chǎn)作非法用途，引致當?shù)卣畬υ摰盅悍慨a(chǎn)可能進行沒收或處理。
    7.抵押人的繼承人或受遺贈人或代管人只能履行部分或拒絕履行抵押人在本合同的任何責任。
    8.抵押人未征得抵押權人書面同意而擅自將抵押房產(chǎn)出售、出租、抵押、贈與、轉借、托管或其他方式處分。
    9.抵押人不按時繳交有關購房合約或抵押物的任何稅款(包括地稅、或有關政府部門所征收的其他稅項)或有關抵押物之有關物業(yè)管理費用。
    10.為公民個人的抵押人______________抵押人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)、死亡、或被宣告死亡或被宣告失蹤。
    當上述任何情形之一發(fā)生時，抵押權人即通知擔保人履行連帶擔保職責。
    房屋按揭貸款合同篇三
    抵押人（甲方）：_________________________
    住所：___________________________________
    電話：___________________________________
    郵政編碼：_______________________________
    開戶金融機構及賬號：_____________________
    抵押權人（乙方）_________________________
    住所：___________________________________
    法定代表人（或授權代理人）：_____________
    電話：___________________________________
    郵政編碼：_______________________________
    為確保乙方與_____簽訂的_____號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
    甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設定抵押。
    以房地產(chǎn)設定抵押的產(chǎn)權情況
    1.房地產(chǎn)坐落：______________________________
    3.土地面積：________________________________
    4.土地使用年限 ：___________________________
    5.土地來源：________________________________
    6.土地出讓（轉讓、劃撥）合同號：____________
    7.國有土地使用ず牛篲________________________
    8.房屋建筑面積：____________________________
    9.共有權份額 ：_____________________________
    10.房屋所有權證號：_________________________
    11.房屋預售、買賣契約號：___________________
    以房地產(chǎn)設定抵押的抵押情況
    3.抵押土地評估價值 ：___________________________
    5.抵押房屋建筑面積：____________________________
    6.抵押房屋評估總價值：__________________________
    7.房地產(chǎn)評估總價值：____________________________
    甲方抵押擔保的貸款金額（大寫） ______元，貨款期限自_______年____月____日至________年____月_____日，貨款用途為 ___________。
    甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。
    甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
    甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權證后，將房屋所有權證一并交乙方執(zhí)管。
    抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫）及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。
    本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
    本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
    抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
    甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
    抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
    借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方負擔。
    抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。
    抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
    抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
    以土地使用權設定抵押的，在土地使用權抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物；乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑______平方米以內(nèi)。甲方將預售出的房地產(chǎn)權情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權制止甲方繼續(xù)預售房屋。
    借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。
    發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
    1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；
    3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
    甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額____%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
    乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
    1.支付處分抵押物所需的費用；
    2.清償借款人所欠乙方貸款利息；
    3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；
    4.支付其他費用。
    本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
    其他約定事項：
    1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行；
    2.____________________________________________________。
    3.____________________________________________________。
    因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
    本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
    本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本____份。
    房屋按揭貸款合同篇四
    乙方： ___
    經(jīng)甲、乙雙方合意，于__年_月_日訂購__小區(qū)__幢__室房產(chǎn)一處，總價款元。
    首付款元，全部為甲方個人出資，約定支付日期__年_月日。余款元，全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。其中__元為公積金貸款，貸款期年;元為商業(yè)貸款，貸款期年。
    房地產(chǎn)權證書以乙方名義辦理，甲方登記為共有權人。
    雙方協(xié)商對該房屋的出資及產(chǎn)權歸屬約定如下：
    該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財產(chǎn)，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。
    未清償貸款在共有期間對內(nèi)屬雙方共同債務，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資。
    本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方簽字： 乙方簽字：
    身份證號： 身份證號：
    年 月 日 年 月 日
    房屋按揭貸款合同篇五
    借款單位（簡稱甲方）：
    法定代表人：
    貸款銀行（簡稱乙方）：
    法定代表人：
    簽訂日期：年月日
    甲方為_________需要，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。
    一、甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________，保證用于_________.借款期限為_____年_____個月，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
    二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：
    年_____月_____日_____元；
    年_____月_____日_____元。
    三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：_____年_____月_____日_____元；_____年_____月_____日_____元。
    四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數(shù)額按月利率______‰計算，按季結息。
    甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息______%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息______%.
    五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款。
    六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。
    七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權從其存款賬戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。
    八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款使用情況。
    九、甲方法人變更時，應提前______天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權利和義務。
    十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。
    十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。
    十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份；副本______份，送_____.
    十三、補充條款：
    甲方（簽名蓋章）：
    日期：年月日
    乙方（簽名蓋章）：
    日期：年月日
    房屋按揭貸款合同篇六
    你好，房屋按揭貸款合同如下：
    購買方(甲方)：___________________
    地址：_________________
    身份證號碼：_____________
    地址：_________________
    電話：_________________
    傳真：_________________
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
    一、甲方經(jīng)過對_____________(地區(qū))_____________(建筑面積_____________m2，其中附屬面積_____________m2)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
    二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____________元/m2，實付房款(小寫)_____________元，(大寫)_____________元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用)。
    三、簽訂本合同時，甲方即付認購金_____________元，并于_____________年_____________月_____________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_____________元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。
    四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請_____________(新房/二手樓宇)按揭服務，要求貸款金額為_____________元，還款期限為_____________年(以銀行實際批核為準)。
    五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
    六、若甲方不供房款超過_____________個月，乙方有權協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
    七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方。
    1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;
    2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。
    八、爭議的處理
    1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
    (1)提交_____________仲裁委員會仲裁;
    (2)依法向人民法院起訴。
    九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。
    甲方(簽章)：_________________
    代理人：________________
    _____________年__________月__________日
    簽訂地點：________________
    乙方(簽章)：_________________
    經(jīng)辦人：________________
    _____________年__________月__________日
    簽訂地點：________________
    房屋按揭貸款合同篇七
    甲方(姓名)：乙方(姓名)：
    身份證號：身份證號：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    甲方于年月日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積平方米，總價款元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：
    一、乙方出資元，一并作為該套房屋首付款。
    二、房屋裝修費用元由乙方負責，剩余裝修費用由甲方負責。
    三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。
    四、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半，乙方于年月開始付款。
    五、雙方領取結婚證時，該房產(chǎn)自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權，或約定仍作為甲方的婚前個人財產(chǎn))。
    六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。
    七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失。
    八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
    甲方(簽名)：
    乙方(簽名)：
    簽約時間：年月日。
    房屋按揭貸款合同篇八
    借款單位：
    法定代表人：
    貸款銀行：
    法定代表人：
    簽訂日期：_________年____月____日
    甲方為_________需要，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。
    一、甲方向乙方借款人民幣_________，保證用于_________.借款期限為_____年_____個月，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
    二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：
    年_____月_____日_____元;
    年_____月_____日_____元。
    三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：_____年_____月_____日_____元;_____年_____月_____日_____元。
    四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數(shù)額按月利率______計算，按季結息。
    甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息______%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息______%.
    五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款。
    六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。
    七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權從其存款賬戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。
    八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款使用情況。
    九、甲方法人變更時，應提前______天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權利和義務。
    十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。
    十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。
    十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份;副本______份，送_____.
    十三、補充條款：
    甲方：
    日期：_________年____月____日
    乙方：
    日期：_________年____月____日
    房屋按揭貸款合同篇九
    甲方： 乙方：
    甲方于 年 月 日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積 平方米，總價款 元。現(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：
    一、乙方出資 元，一并作為該套房屋首付款。
    二、房屋裝修費用 元由乙方負責，剩余 裝修費用由甲方負責。
    三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。
    四、房屋按揭月供款每月 元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半，乙方于 年 月開始付款。
    五、雙方領取結婚證時，該房產(chǎn)自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)。
    六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方。該房屋發(fā)生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。
    七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失。
    八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
    甲方： 乙方：
    日期： 日期：
    房屋按揭貸款合同篇十
    經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意對乙方開發(fā)的位于__________________的_______________項目的購房人提供商業(yè)用房抵押貸款（以下簡稱“商業(yè)用房貸款”）。為明確雙方權利義務，特訂立本協(xié)議。
    第一條甲方向乙方所開發(fā)的上述項目商業(yè)用房的購房人提供商業(yè)用房貸款。具體購房人指與甲、乙雙方簽訂《商業(yè)用房抵押借款合同》的借款人。
    第二條甲方對該項目提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣____________萬元（大寫__________萬元）。抵押貸款額度有效使用期自______年______月______日止。期満未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以展期。
    第三條甲方為該項目購房者提供不超過房價或評估價（兩者取低者）_____%的貸款（其中營業(yè)用房貸款不超過房價的______%）。貸款期限最長不超過______年。
    第四條每筆貸款的金額、期限、利率、擔保方式、違約責任等，以借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定為準。對于不符合甲方規(guī)定條件的借款人，甲方有權拒絕貸款。
    第五條甲方應按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時足額地發(fā)放貸款，并負責一次性將貸款劃到乙方在甲方設立的售房專用帳戶上。
    第六條乙方承諾。
    1.所開發(fā)的項目為合法項目，開發(fā)和銷售的各項手續(xù)完備，售房專戶的資金專項用于本項目的建設，不挪作他用，按時、保質地完成項目的建造，使借款人能夠按時入住。
    2.與該項目有關的建造和銷售活動存款、結算業(yè)務集中在甲方辦理。
    3.該項目物業(yè)管理單位在甲方開立存款帳戶，統(tǒng)一辦理與該項目物業(yè)管理有關的代收、代付業(yè)務。
    4.協(xié)助甲方辦理抵押貸款項下商業(yè)用房的抵押登記或預登記手續(xù)，并將房屋他項權證等記文件直接交甲方執(zhí)管。
    5.在借款人辦妥抵押登記手續(xù)之前，對甲方提供的商業(yè)用房貸款承擔回購保證責任，并在甲方開立“回購保證金專戶”，按照甲方商業(yè)用房貸款余額的______%存入回購保證金。當借款人不能按期還本付息時，負責代為償還，授權甲方直接從保證金賬戶中扣收。有關回購保證責任的具體內(nèi)容以《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準。
    第七條乙方應在本協(xié)議簽訂后、甲方發(fā)放貸款前，辦理抵押貸款項目工程質量保險。保險的第一受益人為甲方。保險金額不低于本協(xié)議確定的抵押貸款最高限額。保險期限至項目竣工驗收合格可交付使用止，保費由乙方承擔，保險單正本交甲方保管。
    保險期間，被保險的抵押貸款項目工程如發(fā)生保險責任內(nèi)的問題，須以保險理賠款代借款人償還相應的貸款本息，理賠款不足以償還的，甲方有權向乙方追償；如發(fā)生保險責任外并因乙方原因造成的問題，使住房部分或全部驗收不合格，不能交付使用的，由乙方負全部責任，代借款人清償所欠甲方的貸款本息。
    經(jīng)甲方同意不辦理工程質量保險的，應在本協(xié)議“其他事項”中另作約定。
    第八條乙方如發(fā)生承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、轉讓、合資、分立以及企業(yè)領導變更等重大事項，應當及時通知甲方，并落實相應措施，確保其回購責任的承擔。
    第九條在售房及房屋使用過程中，乙方與購房人發(fā)生的有關房屋質量、價格、交付時間等方面的問題，甲方不承擔任何責任。
    第十條乙方在印制售樓說明書、廣告宣傳中，有關涉及甲方的名稱或其他文字，事先應當征得甲方同意。
    第十一條一方不履行本協(xié)議約定時，另一方有權解除本協(xié)議并要求對方賠償損失。
    第十二條未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，通過甲方所在地人民法院訴訟解決。
    第十三條其他事項。
    第十四條本協(xié)議一式______份，雙方各持______份，效力相同。
    第十五條提示。
    甲方已提請乙方對本協(xié)議各印就條款作全面準確理解，并應乙方要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協(xié)議含義認識一致。
    甲方（公章）：____________乙方（公章）：____________。
    或授權代理人：____________或授權代理人：____________。
    房屋按揭貸款合同篇十一
    經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，達成以下協(xié)議，共同遵守。
    一、合同當事人
    借款人(全稱)：_________________________
    辦公電話：________________
    家庭電話：________________
    開立基本存款賬戶銀行：___________________賬號：___________________________________貸款人(全稱)：_________________________地址：___________________________________：
    信貸業(yè)務電話：___________________________
    會議業(yè)務電話：____________________________
    二、借款幣種、金額
    本合同項下借款為人民幣，金額(大寫)___________________________元，(小寫)：____________________________。
    三、借款期限
    借款期限自_____年____月____日至_____年____月____日。
    四、借款用途
    用于__________________________________________。
    五、用款
    本合同項下借款有效期為本合同生效之日起_______天，在有效提款期內(nèi)，借款人一次提用。超過有效提期，借款人未提用被視為自動取消。本合同的借款金額以實際提款金額為準。提款是指從貸款賬戶劃款到借款人賬戶。
    六、借款利息
    月利率_______%，如遇人民銀行調整，則按調整后的利率執(zhí)行。
    七、利息和利息支付
    借款利息從借款轉入借款人賬戶之日起按實際使用天數(shù)計算，實行按季付息，借款人均須在每一付款日(每季末20日)如數(shù)支付該期價款利息，貸款人有權從其任何賬戶中直接扣收。
    八、還款
    借款人必須按本合同約定的分期付款日，將全部借款償清，分期付款采用遞減償還法，計算公式為：
    每期還款額=貸款本金/還款期數(shù)+(本金-已歸還本金累計)______利率(月利率)
    分期付款以月為計算單位.具體分期還款計劃為：
    1._____年____月____日2._____年____月____日
    3._____年____月____日4._____年____月____日
    5._____年____月____日6._____年____月____日
    7._____年____月____日8._____年____月____日
    9._____年____月____日10._____年____月____日借款人可部分或全部提前歸還借款本息，但須提前通知貸款人。借款到期日起，貸款人有權從借款人任何賬戶按先利息后本金的順序直接扣收。
    （緊接下一頁）
    九、合同的變更和解除
    1.本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更和解除合同。
    2.借款人如將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方，應事先經(jīng)貸款人書面同意，其轉讓行為在受讓單位和貸款人重新簽訂借款合同后生效。
    3.借款人和貸款人任何一方發(fā)生合并、分立、股份制改造等轉制變更時，由變更后當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務和享有應有的權利。
    十、借款擔保
    1.對于本合同項下的借款本息及費用，借款人應選擇下述一種或兩種方式提供擔保，并另行簽訂《保證合同》或(和)《抵押合同》或(和)《質押合同》作為本合同的從合同。
    (1)第三方保證方式擔保;
    (2)抵押方式擔保;
    (3)質押方式擔保。
    2.以第三方保證人方式提供擔保的，保證人應負連帶責任。
    3.借款人以所購汽車向貸款人設定抵押的，借款人需辦理汽車抵押登記及保險手續(xù)，并應當在保險合同中明確貸款人為該項保險的第一受益人。在抵押期間，借款人不得以任何理由中斷撤銷保險;在保險期內(nèi)，如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)外的毀損，均由借款人負全部責任;如果保險中斷，貸款人有權代為保險，所需一切費用由借款人承擔。
    4.借款人死亡或經(jīng)有權部門宣布失蹤，借款人財產(chǎn)的合法繼承人應繼續(xù)履行借款合同約定的還款義務。
    十一、借款人和貸款人主要的權利和義務
    1.借款人有權要求貸款人按合同約定發(fā)放貸款。
    2.借款人應在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息。
    3.借款人按合同約定用途使用貸款，未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將貸款挪作他用。
    4.借款人應按貸款人要求提供有關資料，并對有關資料的真實性負責。
    5.貸款人有權對貸款的使用情況繼續(xù)檢查。
    6.貸款人有權對借款人的資金及經(jīng)營情況繼續(xù)監(jiān)督。
    7.貸款人應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
    十二、違約及其違約處理
    1.借款人發(fā)生下列任一情況，均構成違約：
    (1)借款人不按本合同規(guī)定按時償還借款本息。
    (2)保證人不履行保證責任。
    (3)借款人的財產(chǎn)或質物被占用、征用、查封、凍結、沒收、轉移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。
    (4)借款人違反本合同的'任何條款。
    2.違約發(fā)生后，貸款人有權對借款采取下列一項或多項措施：
    (1)限期糾正違約。
    (2)停止借款人提款。
    (3)宣布全部貸款提前到期，要求借款人立即全部清償。
    (4)處分質押財產(chǎn)，實現(xiàn)質權。
    (5)從借款人和(或)保證人任何賬戶扣收全部貸款。如果賬戶中款項的貨幣與貸款貨幣不同幣種，貸款人有權按當日外匯掛牌價折換成貸款貨幣清償貸款。
    (6)以法律手段追償貸款。訴訟活動所引起的一切費用由借款人承擔。
    (7)借款人未按本合同規(guī)定歸還借款，貸款人從逾期之日起每日按日利率萬分之二點一計收利息。借款人未在本合同規(guī)定的付息日支付利息，貸款人對該部分利息按月計算復利。
    (8)借款人挪用貸款，貸款人對挪用部分從挪用之日起每日按日利率萬分之二點一計收利息。
    (9)借款人未按本合同規(guī)定歸還借款，貸款人從逾期之日起向借款人按每日萬分之四收取違約金。
    十三、其他約定事項______________
    十四、通知
    本合同項下任一當事人的通知須按第一條所列的地址進行。任一當事人變更地址、電話或傳真號碼須事先通知其他當事人。
    十五、適用法律
    本合同適用中華人民共和國法律。
    十六、合同爭議的解決方式
    1.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請西安仲裁委商洛分會委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
    2.合同生效后，甲、乙雙方于_____年____月____日前至西安仲裁委商洛分會委員會辦理合同確認事宜，認同本合同各條款所列義務并載明一旦違約應接受強制執(zhí)行。辦理前述手續(xù)的費用由(甲方/乙方)承擔。
    十七、合同生效及其他約定
    本合同自雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章后生效。
    本合同一式三份，借款人一份，貸款人兩份，具同等法律效力。
    十八、合同附件
    借款人的價款申請書、提款通知書和其他貸款人認為應成為合同附件的文件均作為本合同的附件，是本合同的組成部分。
    甲方：______________________
    代表：______________________
    電話：______________________
    乙方：______________________
    代表：______________________
    電話：______________________
    簽約日期：_____年____月____日
    簽約地點：___________________
    房屋按揭貸款合同篇十二
    委托人： (以下簡稱甲方，即買方)
    受托人：(以下簡稱乙方)
    第三人： (以下簡稱丙方，即賣方)
    買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市 (以下 簡稱該房屋 )的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基礎上，本著平等、自愿的原 則，簽訂本合同。
    第一條 甲方申請貸款事項
    貸款銀行： ;貸款期限： 年; 貸款金額：人民幣 元。 以上事項以貸款銀行審定為準。
    第二條 委托事項
    1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均 視為乙方完成本事項。 2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：自貸 款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、 《房地產(chǎn)權證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行 不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費。
    第三條 貸款服務費金額及支付方式
    1、貸款服務費金額：人民幣 元，由甲方在簽訂本合同時一次性 支付給乙方。 2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件) 、復印費用等，由 甲方承擔。
    第四條 甲方責任
    1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規(guī)定提交相關證件資料，并保證其真實、 準確、合法、有效、及時。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務費 不予退還外，還應賠償乙方損失。
    2、按規(guī)定應當由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應在乙方電話或書面通知后 2 個工 作日內(nèi)達到指定地點辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應按每日 40 元的標準 向乙方另行增加支付貸款服務費。
    支付貸款服務費; 延誤時間超過 5 日的， 另行增加貸款服務費標準違按每日 60 元計算。
    4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用。
    5、如甲方違反本條第 1、2、3 款約定的義務，乙方有權隨時解除本合同。合同解除 時貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及 相應利息) ，由乙方轉交給銀行。
    6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房 屋為乙方提供反擔保抵押。
    第五條 乙方責任
    1、乙方應在收妥相關證件資料后，及時在貸款銀行、登記機關等規(guī)定時限內(nèi)或約定 時限內(nèi)辦理委托事項。如因貸款銀行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的，乙 方免責。
    1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。
    2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅、費的承擔、資料的及時提供 及人員的及時到場等事項。
    3、因丙方原因導致本合同不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金 10000 元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應立 即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。
    第七條 送達地址確認
    甲方、丙方確認因履行本合同而產(chǎn)生的相關文書郵寄送達地址為：
    甲方收件人： ，地址： ;
    丙方收件人： ，地址： 。
    如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關文書的郵寄送達 地址。乙方按上述地址寄出相關文書 3 日，則認為已經(jīng)送達和履行了通知義務。
    第八條 特別約定
    1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關該房屋產(chǎn)權轉移登記稅、費和抵押登記 費用的承擔方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。
    2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知 單，因此而產(chǎn)生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均由責任方承擔。
    第九條 糾紛的處理
    如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在 地人民法院起訴。
    第十條 本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。
    甲方：
    乙方：
    丙方： 年 月 日
    房屋按揭貸款合同篇十三
    第四條甲方為乙方的上述房產(chǎn)項目提供最高不超過萬元的按揭貸款額度，單筆按揭貸款期限不超過年。
    第五條甲方依據(jù)本協(xié)議向購房者提供購房按揭貸款，并有權根據(jù)購房者收入狀況、還款能力和其他資質條件，獨立做出是否給予貸款的決定以及確定適當?shù)馁J款期限、利率和其他條件。具體貸款內(nèi)容由甲方與購房者在《借款合同》中另行約定。
    第六條乙方同意按下述第4.1款為購房借款人提供全額不可撤銷連帶責任保證。
    4.1自《借款合同》生效之日起，至甲方取得借款人以《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)權證》所辦抵押的《抵押登記證明》或《他項權利證》后止。
    4.2自《借款合同》生效之日起，至《借款合同》中的貸款期限屆滿之日后個月止。在乙方保證期間，如乙方的經(jīng)營有效期已經(jīng)到期，乙方必須事先提供經(jīng)甲方同意的擔保單位且其同意繼續(xù)履行乙方未盡的擔保責任，乙方方可解除擔保責任。乙方如出現(xiàn)歇業(yè)、解散、破產(chǎn)、被撤銷、與他人合并、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形，須及時書面通知甲方，并采取甲方認可的妥善有效措施繼續(xù)履行擔保責任，否則甲方有權凍結乙方在甲方及甲方下屬行之專項帳戶和(結算帳戶)的所有存款。
    第七條乙方在甲方設立專用售樓款監(jiān)管賬戶,并承諾將在甲方申請按揭貸款的購房人支付的首期款,以及甲方向購房人發(fā)放的按揭貸款全部存入此賬戶，帳戶號為。
    乙方同時承諾在甲方已有開發(fā)貸款的，該帳戶內(nèi)資金優(yōu)先用于償還開發(fā)貸款，除上述用途之外的資金則首先用于本協(xié)議項下樓盤工程款項和有關稅費，并自覺遵守甲方監(jiān)管，保證在每次用款時向甲方提交監(jiān)理公司簽署的付款證明和需繳納有關稅費的證明。
    第八條購房借款人為取得甲方的購房貸款，在簽訂《借款合同》的同時，應簽訂《抵押合同》，將所有商品房(包括在建和已建)抵押給甲方，作為其償還貸款本息和費用的擔保。
    第九條乙方保證在甲方與借款人簽訂《借款合同》、《抵押合同》后，負責及時辦理擬抵押房產(chǎn)的抵押登記工作;在房產(chǎn)竣工驗收后，及時辦妥房地產(chǎn)權證、土地使用證和抵押他項權證，并將借款人的上述三證交與甲方管理。(預告登記證在銀行抵押，他項權證應由甲方協(xié)助辦理)
    第十條乙方同意在甲方開立貸款保證金賬戶，按照按揭貸款總額的%交納保證金，帳號為，并接受甲方的監(jiān)督和管理。
    在乙方為借款人辦妥房產(chǎn)/預售契約抵押登記手續(xù)之前，該賬戶的資金只能作為償還甲方向借款人發(fā)放的貸款的還本付息保證。
    協(xié)議項下任一按揭貸款發(fā)生逾期或違約，甲方有權從乙方保證金賬戶中扣除償還每筆違約按揭貸款應還款部分，并及時通知乙方，乙方應在接到通知后5個工作日內(nèi)及時補足保證金。
    乙方保證期間結束后，甲方應及時解凍保證金專戶。
    第十一條乙方在對外宣傳中涉及甲方樓宇按揭貸款的內(nèi)容，應不違背協(xié)議中的規(guī)定。
    第十二條本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應認真履行。如需更改協(xié)議內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。對于在原協(xié)議執(zhí)行期間已發(fā)放的按揭貸款，不得因協(xié)議更改而放棄履行原協(xié)議規(guī)定的權利和義務。
    第十三條如因國家貸款政策的調整，導致本協(xié)議無法履行，或由于商品房工程質量及延遲交付使用，致使借款人不能完全或及時享有權益，由此所產(chǎn)生的乙方與借款人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
    第十四條本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方應本著友好協(xié)商的原則予以補充修改，如遇國家政策調整將按國家規(guī)定執(zhí)行。
    甲乙雙方約定的其他事項：
    第十五條本協(xié)議有效期限為年。本協(xié)議履行期滿或中止時，甲方在協(xié)議期內(nèi)發(fā)生的保證責任并不因此免除。
    第十六條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方有權簽字人簽字、蓋章后生效。第十七條本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。
    甲方：乙方：
    有權簽字人：
    簽訂地點：
    簽訂時間：
    年月有權簽字人：日
    銀行按揭貸款合同范文三
    開發(fā)企業(yè)：(以下簡稱甲方)
    貸款銀行：(以下簡稱乙方)
    為推動甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)的銷售，促進銀企雙方業(yè)務的共同發(fā)展和長遠合作，就房產(chǎn)按揭貸款事宜，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致：
    一、甲方和乙方共同為甲方開發(fā)的地處的總面積為平方米的房產(chǎn)按揭項目合作而訂立本協(xié)議。該房產(chǎn)建設的有關批復文件及證書復印并加蓋甲方公章后作為本協(xié)議的附件。
    二、乙方向甲方開發(fā)的前述房地產(chǎn)項目最高可提供總用于期房，又適用于現(xiàn)房。實際貸款額度以實際簽署合同并發(fā)放的按揭貸款累計金額為準。乙方有權根據(jù)市場環(huán)境和信貸政策的變化調整該最高額度。
    三、對購買上述甲方開發(fā)的房產(chǎn)的企業(yè)，甲方應優(yōu)先向乙方推薦。乙方對甲方推薦的符合貸款條件的企業(yè)，經(jīng)審批同意后應及時發(fā)放按揭貸款。
    四、擔保條款
    甲方建造的上述房產(chǎn)為期房的(已建成竣工但尚未辦理產(chǎn)權證及進行抵押登記的，視同期房)，對于向乙方申請借款用于購買房產(chǎn)的借款人，甲方對第二條所述的最高額度內(nèi)的期房按揭貸款提供階段性連帶責任保證。雙方約定如下：
    (一)甲方自本協(xié)議生效之日起至房產(chǎn)購買者取得房產(chǎn)所有權證，辦妥抵押登記和其他相關手續(xù)，并將他項權證及有關資料交乙方持有之日止(以下簡稱“擔保階段”)，對房產(chǎn)購買者向乙方的借款本息承擔連帶保證責任。如房產(chǎn)購買者在擔保階段內(nèi)未能按時償還貸款本息或相關費用的，在保證期間內(nèi)，乙方有權直接要求甲方承擔保證責任并有權從甲方在中信銀行任何營業(yè)機構開立的賬戶中直接扣劃相應金額。
    (二)擔保范圍
    1.貸款本金、利息(含復利)、罰息;
    2.違約金、賠償金、補償金;
    3.為實現(xiàn)債權和擔保權而發(fā)生的費用(包括但不限于律師費、評估費、拍賣費、訴訟費、保全費、差旅費等)。
    (三)保證期間
    保證期間為擔保階段內(nèi)借款人每期應付款項逾期之日起至擔保階段屆滿后兩年。
    (四)甲乙方關于擔保條款約定，其效力獨立于本協(xié)議，且擔保有效期不受本協(xié)議第十二條有效期的約束。
    (五)甲方同意放棄對本條款的抗辯權。
    五、甲方須協(xié)助乙方辦理按揭房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，抵押登記辦妥后的房屋他項權證(或抵押登記證)由乙方保管。對于乙方已取得抵押他項權證的按揭貸款，如借款人未按合同約定歸還貸款本息，甲方仍應協(xié)助乙方催收、協(xié)助處臵房產(chǎn)。對甲方與借款人在房產(chǎn)買賣和使用過程中所發(fā)生的一切糾紛，乙方不承擔任何經(jīng)濟和法律責任。
    六、甲方確認甲方出售的房屋已具備合法合規(guī)的出售條件，不存在任何瑕疵。否則，給乙方造成損失的，甲方應給予賠償。
    七、甲方須向乙方提供反映其基本情況、經(jīng)營及財務狀況，以及房產(chǎn)建設的立項、規(guī)劃、許可、投資估算、融資方案、建設、銷售等相關資料。甲方承諾其向乙方提供的該等情況及資料內(nèi)容合法、真實、完整。
    八、該按揭房產(chǎn)項目在中信銀行辦理房地產(chǎn)開發(fā)貸款的，甲方應在乙方或其指定機構開立銷售房產(chǎn)專用賬戶，賬戶名稱，賬戶號，用以存入房產(chǎn)銷售款項。若甲方出售的房產(chǎn)為期房，則乙方有權對于該賬戶內(nèi)的資金使用進行監(jiān)督，且甲方承諾該賬戶內(nèi)的款項全部用于房屋工程的建造。
    九、甲方應在乙方開立保證金存款賬戶，存入保證金萬元，保證金賬戶號
    十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商。協(xié)商不成的，雙方同意提交乙方所在地法院提起訴訟。
    十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。
    十二、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或負責人或其授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效，有效期年。
    甲方(蓋章)：
    法定代表人：(或授權代理人)
    乙方(蓋章)：法定代表人：(或授權代理人)年月日
    房屋按揭貸款合同篇十四
    合同抵押人：_____，以下簡稱甲方：
    抵押權人：____，以下簡稱乙方。
    鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
    第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價值
    1、名稱：_____。
    2、數(shù)量：_____。
    3、價值：_____。
    第二條 抵押期限
    抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
    第三條 抵押物的清點、暫管和保險
    1、清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。
    2、暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。
    3、保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
    第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督
    1、抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。
    2、甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。
    3、甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經(jīng)濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協(xié)助。
    第五條 甲方的義務及違約責任
    1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。
    2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
    3、甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。
    第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序
    1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?BR>    2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。
    3、抵押物的價格由___市物價局作價。
    4、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。
    第一：支付處分抵押物的費用。
    第二：繳納抵押物的稅金。
    第三：償還欠乙方貸款的稅金。
    如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務人追索欠款。
    第七條 其它
    1、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。
    2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。
    3、本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請強制執(zhí)行。
    4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關單位各留存一份。
    抵押人：______(章) 抵押權人：______(章)
    銀行及帳號：______ 銀行及帳號：_______ ____年__月__日訂立
    房屋按揭貸款合同篇十五
    借款單位（簡稱甲方）：
    法定代表人：
    貸款銀行（簡稱乙方）：
    法定代表人：
    簽訂日期：年月日
    風險提示：
    借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經(jīng)清償。原告主張債權時，如無法提供書面借據(jù)的，應提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。
    甲方為_________需要，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。
    一、甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________，保證用于_________。借款期限為_____年_____個月，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
    風險提示：
    借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數(shù)額被你改過。
    二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：
    年_____月_____日_____元；
    年_____月_____日_____元。
    三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：_____年_____月_____日_____元；_____年_____月_____日_____元。
    四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數(shù)額按月利率______計算，按季結息。
    風險提示：
    借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日。
    甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息______%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息______%。
    風險提示：
    利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護；約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%——36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。
    五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。
    風險提示：
    除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設置抵押。
    需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。
    六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。
    七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。
    八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款使用情況。
    九、甲方法人變更時，應提前______天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權利和義務。
    十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。
    十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。
    十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份；副本______份，送_____。
    十三、補充條款：
    風險提示：
    為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。
    甲方（簽名蓋章）：
    日期：年月日
    乙方（簽名蓋章）：
    日期：年月日
    房屋按揭貸款合同篇十六
    借款單位：_____________(簡稱甲方)
    貸款銀行：_____________(簡稱乙方)
    簽訂日期：_____________年_月_日
    甲方為_需要，依據(jù)《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。
    甲方向乙方借款人民幣(大寫)_，保證用于_。借款期限為_年_個月，即從_年_月_日至_年_月_日。
    乙方保證按以下用款計劃供應資金：
    _年_月_日_元;
    _年_月_日_元。
    甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：_____________年_月_日_元;_年_月_日_元。
    貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數(shù)額按月利率_‰計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息_%。
    乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。
    在本合同有效期內(nèi)，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。
    借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。
    在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款使用情況。
    甲方法人變更時，應提前_天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權利和義務。
    甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。
    本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。
    本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份;副本_份，送_。
    補充條款：_____________。
    簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
    擔保單位(蓋章)：_____________
    法定代表人(簽字)：_____________
    簽訂地點：_____________
    房屋按揭貸款合同篇十七
    甲 方:
    乙 方:
    根據(jù)甲乙雙方于20________年____月就齋堂鎮(zhèn)整體產(chǎn)業(yè)轉型及區(qū)域開發(fā)建設事宜簽訂的《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，甲方?jīng)Q定在齋堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)整體規(guī)劃、旅游資源整合、土地開發(fā)、商業(yè)項目運營、舊村改造、新農(nóng)村建設等方面聘請乙方作為常年咨詢顧問，乙方同意擔任甲方的常年顧問。為此，甲乙雙方在“平等自愿、誠實守信、互惠互利、長期合作”的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。
    第一條 乙方的服務范圍
    乙方提供的常年咨詢顧問分為日常咨詢服務和專項顧問服務兩類。
    一、日常咨詢服務：
    日常咨詢服務為基本服務，乙方的服務內(nèi)容為協(xié)助甲方在齋堂鎮(zhèn)整體產(chǎn)業(yè)轉型及區(qū)域開發(fā)建設過程中涉及的相關事項，包括：
    1、應甲方要求，為甲方齋堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)域整體規(guī)劃、旅游集散鎮(zhèn)建設、鎮(zhèn)區(qū)旅游資源整合等事項提出相應建議：
    2、應甲方要求或受甲方委托，協(xié)助甲方與
    第三方就齋堂鎮(zhèn)旅游集散鎮(zhèn)建設事宜進行磋商和談判，并作為評審顧問對
    第三方的資質、能力、方案等提出評價意見;
    4、應甲方要求，向甲方提供項目建設、運營及企業(yè)管理、運營等一般的管理咨詢服務;
    5、在甲方需要進行項目投資與重大資金運用時，應甲方要求，為甲方提供資本運作、投融資等相關的基本財務咨詢服務。
    二、專項顧問服務
    專項顧問服務為選擇性服務，是在日常咨詢服務的基礎上，乙方根據(jù)甲方需要，就特定事項或特定項目提供的深入顧問服務，包括：
    2、項目策劃：為甲方旅游集散鎮(zhèn)整體或具體項目進行全程或階段性策劃、包裝等;
    4、管理分析：依據(jù)甲方需求，為甲方企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供長期戰(zhàn)略規(guī)劃和管理咨詢;協(xié)助企業(yè)建立健全法人治理結構、完善內(nèi)部管理。
    5、其他：依據(jù)甲方需求，利用自身專業(yè)優(yōu)勢，提供其他相關事項的深度服務。
    第二條 服務方式
    1、甲方通過向乙方書面或口頭提出顧問咨詢需求，乙方以電話、郵件、會晤或書面等方式向甲方提出相關信息和咨詢意見。
    2、雙方根據(jù)實際需要，亦可采用實地調研考察、定期舉辦研討會等方式進行交流。
    3、專項顧問服務的方式，由雙方根據(jù)實際需要另行簽署協(xié)議確定。
    第三條 服務費用及付款方式
    1、乙方作為甲方聘請的常年咨詢顧問，按年度向甲方收取日常咨詢服務費用共計人民幣萬元整。甲方應在本協(xié)議簽定生效后____日內(nèi)向乙方一次性支付，付款方式為銀行轉帳。乙方帳號： ;戶名： 開戶銀行：
    2、雙方認為需要進行實地調研、定期培訓或雙方會晤等交流方式，由甲方負擔實際發(fā)生的費用。
    3、甲方需要乙方提供專項顧問服務時，由雙方另行簽訂協(xié)議，明確專項顧問服務的具體內(nèi)容和收費金額。
    第四條 雙方義務
    一、甲方義務：
    1、配合乙方工作，并為乙方提供必要的便利條件。
    2、向乙方提供有關甲方進行顧問咨詢所需的基本資料和相關信息等，并確保真實、準確、完整。
    3、按雙方協(xié)定及時向乙方支付常年咨詢顧問費和相關費用。
    4、甲方應承擔保密義務，未經(jīng)乙方許可，甲方不得向
    第三方提供(披露)乙方提交給甲方的材料與文件。
    二、乙方義務：
    1、乙方保證按照本協(xié)議的規(guī)定全面、及時地履行本協(xié)議。
    2、乙方承諾不接受任何針對甲方的敵意業(yè)務委托，并將盡最大努力維護甲方的利益。
    3、乙方謀求與甲方進行長期穩(wěn)定的業(yè)務合作。
    4、乙方應承擔保密義務，未經(jīng)甲方許可，乙方不得向
    第三方提供(披露)甲方提交乙方使用的材料與文件。
    第五條 爭議的解決
    1、本協(xié)議履行過程中，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。
    2、協(xié)商不成的，任何一方均有權向____區(qū)人民法院提起訴訟。
    第六條 協(xié)議的效力與違約責任
    1、本協(xié)議生效后，除雙方商定或不可抗力外，任何一方不得單方終止或解除本協(xié)議。
    2、協(xié)議履行期間，無法定或約定事由，甲方單方要求終止或解除協(xié)議的，甲方已付款項不予退還。乙方單方要求終止或解除協(xié)議的，按協(xié)議生效之日截止到終止之日計算甲方應付款項，乙方應退還甲方已付剩余款項，并向甲方支付本協(xié)議總金額的10%作為違約金。
    3、任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務，均須依法承擔相應的違約責任。
    4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。未盡事宜，經(jīng)雙方磋商后，可另立補充協(xié)議，具有同等法律效力。
    5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方按本協(xié)議約定支付日常咨詢服務年費后，乙方即開始為甲方提供常年咨詢顧問服務。
    6、本協(xié)議有效期________年。________年期滿，雙方均未提出異議的，則本協(xié)議自動順延________年。
    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
    房屋按揭貸款合同篇十八
    甲方(貸款人)：
    乙方(借款人)：
    丙方(擔保人)：
    甲乙雙方就乙方向甲方貸款一事(借款合同編號為： )，經(jīng)雙方平等協(xié)商達成如下補充協(xié)議：
    1、甲乙雙方同意，本次借款中乙方應按向甲方借貸總金額的‰按月向甲方支付發(fā)放該貸款及貸后對放貸款項的跟蹤管理、監(jiān)督服務所發(fā)生的費用。該約定的費用在甲方向乙方發(fā)放貸款前乙方應按貸款的期限向甲方一次性付清。
    2、甲乙雙方同意貸款的利息由乙方按月支付，每月的 20號前須足額向甲方付清當月利息;乙方保證在借款合同到期時，按照借款合同的約定及時、足額歸還所借款項及利息。如果乙方違反合同約定，愿意支付懲罰性違約金人民幣元。
    甲乙雙方同意，如果乙方提前歸還所借貸的款項，貸款利息仍然按雙方簽訂的借款合同履行，但甲方將根據(jù)乙方提前還款的天數(shù)返還甲方已經(jīng)收取的乙方提前歸還金額部分的管理費，歸還比例雙方同意為已經(jīng)收取的五分之三。
    3、乙方違反合同約定，不能及時歸還借款，從逾期之日起，甲方有權按乙方應歸還而未歸還利息金額加收50% 的罰息，同時甲方有權對逾期未還的貸款每月加收15‰ 的管理費用。
    4、如果乙方違約，不能按照約定的'時間還貸，逾期期間，遇人民銀
    5、從乙方違約之日起，甲方有權按照中國人民銀行的有關規(guī)定計收復利。
    6、乙方違約期間，甲方為行使權利而發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師代理費、評估費、財產(chǎn)保全費、交通費、食宿費等)均由乙方承擔。
    7、乙方借款所提供的擔保對本協(xié)議約定的乙方義務均需承擔擔保責任。
    8、本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。有擔保人的需擔保人簽字后生效。
    立協(xié)議人：
    甲方 乙方 丙方
    法 定 法 定 法 定
    代表人： 代表人 ： 代表人：
    時間： 時間： 時間：