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質(zhì)量保證協(xié)議書篇一
法人(簽章):
(供方)公司名稱:
法人(簽章):
供需雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》及有關(guān)規(guī)定,雙方本著質(zhì)量第一、互惠互利、共同發(fā)展的原則,為確保產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定和不斷提高,協(xié)商一致簽訂本協(xié)議,并共同遵守。
一、 不合格產(chǎn)品、滯銷產(chǎn)品的處理
第一條 乙方對甲方產(chǎn)品不合格的統(tǒng)計范圍,包括乙方入庫檢驗、客戶出售過程中、用戶質(zhì)保期內(nèi)使用中發(fā)現(xiàn)的不合格產(chǎn)品。
第二條 乙方在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)的甲方產(chǎn)品中的不合格,有權(quán)自行選擇更換或退貨,但應(yīng)以書面形式通知甲方,甲方應(yīng)在接到乙方不合格通知后 3日內(nèi)更換或退不合格產(chǎn)品,否則承擔(dān)延遲履行的違約責(zé)任后,同時甲方仍承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任。
第三條 乙方若因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題,可向甲方提出換貨或退貨,但要確保產(chǎn)品不污、不損、包裝完整方可退換貨物,其運輸費用由甲方承擔(dān)。
第四條 乙方在驗收產(chǎn)品中發(fā)現(xiàn)甲方產(chǎn)品中的磨損產(chǎn)品且影響乙方銷售,有權(quán)自行選擇更換或退貨,但應(yīng)以書面形式通知甲方,甲方應(yīng)在接到乙方磨損產(chǎn)品通知后 3日內(nèi)更換或退磨損產(chǎn)品,否則承擔(dān)延遲履行的違約責(zé)任后,同時甲方仍承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任。
第五條 乙方在驗收產(chǎn)品中發(fā)現(xiàn)甲方產(chǎn)品中的包裝破損和包裝缺少等情況,有權(quán)要求補給相應(yīng)產(chǎn)品包裝,但應(yīng)以書面形式通知甲方,甲方應(yīng)在接到乙方通知后 3日內(nèi)給出答復(fù)或發(fā)出相應(yīng)產(chǎn)品包裝,否則承擔(dān)延遲履行的違約責(zé)任,同時甲方仍承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任。
第六條 乙方在銷售甲方產(chǎn)品過程中 3 個月內(nèi)如遇滯銷產(chǎn)品時,甲方應(yīng)即時更換或者退貨,但應(yīng)以書面形式通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知 3日內(nèi)為乙方調(diào)換乙方確認或指定的其他產(chǎn)品。乙方需要保證滯銷品的包裝完好,不影響甲方的再次銷售。
第七條對于甲方提供的產(chǎn)品及配件、附件、宣傳材料等存在或涉嫌存在(如涉及訴訟或仲裁等)損害任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益情況的,乙方有權(quán)根據(jù)情況選擇退貨或換貨,但應(yīng)以書面形式通知甲方,甲方應(yīng)在接到乙方通知后3 日內(nèi)更換或退貨,否則承擔(dān)延遲履行的違約責(zé)任。因該產(chǎn)品給乙方造成的經(jīng)濟和名譽損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的損失。
第八條對于甲方提供的產(chǎn)品及配件、附件、宣傳材料等為假冒產(chǎn)品的,或存在虛假宣傳的,乙方有權(quán)根據(jù)情況選擇退貨或換貨,但應(yīng)以書面形式通知甲方,甲方應(yīng)在接到乙方通知后 2日內(nèi)更換或退貨,否則承擔(dān)延遲履行的違約責(zé)任。因該產(chǎn)品給乙方造成經(jīng)濟和名譽損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的損失。
第九條 對于第 至第 條所述的情況,更換或退貨的全部往返運費由甲方承擔(dān)。
二、 質(zhì)量保證金
第十條 甲方向乙方繳納 倍本批次產(chǎn)品貨款作為產(chǎn)品質(zhì)量保證金,以確保甲方提供的產(chǎn)品質(zhì)量。
第十一條 由于質(zhì)量、供貨等原因,雙方欲終止合同,乙方有權(quán)扣除甲方%的貨款作為質(zhì)量保證金,以作為支付乙方出售產(chǎn)品因甲方產(chǎn)品不合格造成的部分損害和質(zhì)量處罰,限期 5年,余額返回甲方。
三、 質(zhì)量管理
第十二條甲方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理制度,以確保提供給乙方穩(wěn)定、合格的產(chǎn)品,這些制度至少應(yīng)該包括原材料、外協(xié)件、外購件進廠驗收和管理制度,工序檢驗和控制管理制度,出廠檢驗和試驗管理制度,質(zhì)量崗位責(zé)任制度,質(zhì)量獎懲制度等等。
第十三條 甲方應(yīng)不斷改進其品質(zhì),愿意配合乙方不斷提高各自的品質(zhì)管理體系,達到品質(zhì)目標(biāo)。
四、 質(zhì)量責(zé)任約定
第十四條 乙方在組織入庫驗收時發(fā)現(xiàn),產(chǎn)品磨損率超過 %,乙方有權(quán)全數(shù)退貨,并要求甲方做出全額賠償。
第十五條 乙方在組織入庫驗收時返現(xiàn),甲方提供的產(chǎn)品為返修品,乙方有權(quán)全數(shù)退貨,并要求甲方做出全額賠償。
第十六條 如果產(chǎn)品質(zhì)量問題率達到或超過 %,乙方要求甲方派工作人員到乙方現(xiàn)場檢驗,甲方應(yīng)在接收到通知后 24小時內(nèi)作出明確答復(fù)。如甲方未能在24小時內(nèi)作出明確答復(fù),乙方超出部分按50元/小時扣除罰款。
第十七條 甲方產(chǎn)品若出現(xiàn)大批量質(zhì)量事故,產(chǎn)品質(zhì)量問題率一旦達到 %,乙方將要求全數(shù)退貨,承擔(dān)來往運費,并要求甲方做出賠償,具體賠償方式如下:
(1)產(chǎn)品質(zhì)量問題率達到 %,乙方將要求全數(shù)退貨,賠償額度為,該批次貨品價值的 倍金額;
(2)產(chǎn)品質(zhì)量問題率達到 %,乙方將要求全數(shù)退貨,賠償額度為,該批次貨品價值的 倍金額;
(3)產(chǎn)品質(zhì)量問題率達到 %,乙方將要求全數(shù)退貨,賠償額度為,該批次貨品價值的 倍金額;
(4)產(chǎn)品質(zhì)量問題率達到 %,乙方將要求全數(shù)退貨,賠償額度為,該批次貨品價值的 倍金額;
(5)產(chǎn)品質(zhì)量問題率達到 %,乙方將要求全數(shù)退貨,賠償額度為,該批次貨品價值的 倍金額;
第十八條為了防止退回甲方的不合格品混入合格品中再次送貨,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方把退回不合格品(或其他同類不合格品)混入合格品中再次送貨時,造成的全部損失由甲方負責(zé),并作出5倍貨款額度賠償。
第十九條甲方產(chǎn)品在乙方發(fā)生質(zhì)量或管理問題時,乙方將發(fā)出《扣款通知書》。甲方接到《扣款通知書》后應(yīng)在兩個工作日內(nèi)簽字蓋章回傳給乙方;甲方如有異議,請務(wù)必在48小時內(nèi)書面想乙方提出,乙方將進行調(diào)解處理,并出具異議回復(fù)。如甲方無異議則乙方在到達通知處理期限后直接進行扣款。
第二十條 若甲方在乙方書面通知或異議回復(fù)后不予理會,而在期限到達并實施扣款后再提出異議的:若異議提出時間在扣款日起超過30天內(nèi),乙方同意復(fù)查的,甲方必須向乙方繳納500元管理費用;若異議提出時間在扣款日起超過 30天,乙方可不予理會。
五、 保修條款
第二十一條 對于乙方售出的甲方產(chǎn)品,甲方按國家規(guī)定負責(zé)辦理保修,并承擔(dān)全部費用,乙方給予必要的協(xié)助。
第二十二條 甲方提供乙方售后方面的特殊政策,產(chǎn)品的延長質(zhì)保。
六、附件
第二十三條 處理意見,協(xié)商不成時,可提交需方所在地法院訴訟解決。
第二十四條 本協(xié)議一式二份,供需雙方簽字蓋章視為認可,即日起執(zhí)行,雙方各執(zhí)一份,傳真有效。
質(zhì)量保證協(xié)議書篇二
甲方:__(學(xué)校)
乙方:__(學(xué)生)
為切實貫徹“培育人才,服務(wù)社會”的辦學(xué)宗旨,真正解決乙方畢業(yè)后的就業(yè)問題,雙方本著公平、自愿的原則,就教學(xué)、學(xué)習(xí)、就業(yè)等有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方責(zé)任及權(quán)益
1.負責(zé)提供良好的學(xué)習(xí)、生活條件;
2.負責(zé)配備高素質(zhì)、高水平、責(zé)任心強的師資及完善的教學(xué)設(shè)施;
3.保證乙方到廣州、東莞、深圳及其它珠江三角洲城鎮(zhèn)的企、事業(yè)單位工作;
4.乙方參加工作后,負責(zé)進行社會跟蹤服務(wù),乙方在三年時間內(nèi)非自身原因造成失業(yè),經(jīng)調(diào)查了解清楚后,將免費重新安排其就業(yè);
5.報讀技工的學(xué)生考試合格發(fā)給國家承認學(xué)歷的技工畢業(yè)證書,報讀大專的學(xué)生考試合格發(fā)給國家承認學(xué)歷的技工畢業(yè)證和大專畢業(yè)證雙證書。
二、乙方責(zé)任及權(quán)益
1.應(yīng)嚴格遵守國家法令和學(xué)校各項規(guī)章制度;
2.按時繳交學(xué)習(xí)費用;
3.試用期滿,正式聘用后,達到用人單位要求者總收入不低于20__元;
4.甲方安排乙方就業(yè),乙方無正當(dāng)理由拒絕上崗,視安排成功;
5.乙方工作三年后被單位辭退或自己辭職需甲方重新安排就業(yè),甲方可根據(jù)其實際情況給予幫助安排。
三、違約及責(zé)任
1.乙方符合安排就業(yè)的各項條件,而甲方不能給予其安排就業(yè),甲方退回乙方所交學(xué)費;甲方安排乙方就業(yè),乙方不參加面試或不到用人單位報到或不服從甲方的安排,視為甲方已為乙方安排就業(yè)。
2.乙方在校就讀期間,出現(xiàn)以下情況,甲方可不予安排就業(yè),由本人自謀職業(yè):
(1)未能通過甲方組織的全部課程考試;
(2)有打架、斗毆或其他違紀行為;
(3)受記過或以上處分(被撤銷除外);
(4)未按甲方規(guī)定交清學(xué)、雜費,或中途退學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)不予安排工作。
四、乙方達到第二條第3點,需認真學(xué)習(xí),掌握較好的專業(yè)知識和技能,在企業(yè)勤奮工作。
五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
六、本協(xié)議雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:__(學(xué)校章)
____年__月__日
乙方:__(簽字)
____年__月__日
質(zhì)量保證協(xié)議書篇三
甲方:
乙方:
基于甲方擬從乙方采購乙方提供的貨物。甲方依據(jù)乙方提交的各項資料經(jīng)審查認定乙方具有向甲方供貨的資格,而且乙方同意向甲方提供符合甲方要求的貨物;甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展原則,在平等自愿的基礎(chǔ)上,為建立長期友好的合作關(guān)系,特簽訂本合同。
第一條 基本合同
1、合同效力:本合同為雙方關(guān)于乙方向甲方供貨業(yè)務(wù)的長期基本合同,對雙方商定的基本條款進行約定。本合同從雙方發(fā)生業(yè)務(wù)關(guān)系起至在雙方保持業(yè)務(wù)期間,持續(xù)有效。本合同簽訂之前,雙方已經(jīng)簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議等與本合同相抵觸的或未涉及到的條款均以本合同為準。
2、本合同附件:在雙方往來業(yè)務(wù)中,與履行本合同相關(guān)的協(xié)議、合同、傳真、訂單、信函等均為本合同的有效附件,對雙方具有約束力,但與本合同沖突時應(yīng)以本合同為準。
第二條 質(zhì)量保證及質(zhì)量事故責(zé)任的承擔(dān)
1、基本要求:乙方必須具有合法的生產(chǎn)或經(jīng)營資質(zhì),乙方保證向甲方提供最新版本的資質(zhì)材料和質(zhì)量標(biāo)準,并保證所提供資料的真實性、合法性,并有責(zé)任及時更新已經(jīng)過期、變更的資料。
2、技術(shù)要求:
(1)、乙方每次向甲方提供產(chǎn)品時必須附檢驗合格證明及發(fā)貨清單,乙方所提供的產(chǎn)品必須符合國家標(biāo)準或其他必須執(zhí)行的行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準及甲方內(nèi)控標(biāo)準,并保證完全符合國家的相關(guān)法律法規(guī)以及環(huán)保等要求。貨物出廠之前須經(jīng)嚴格檢驗,確保包裝方式良好,避免造成質(zhì)量問題。
(2)、乙方向甲方供貨的產(chǎn)品,不得隨意更改設(shè)計、工藝、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準等;如確實需要更改,必須先通知甲方,同時須提供樣品給甲方確認,經(jīng)甲方確認合格后,才能供貨,否則造成的一切損失全部由乙方承擔(dān)。
(3)、乙方同意甲方必要時進行現(xiàn)場審計,檢查其質(zhì)量保證能力是否達到甲方的要求。對審核的結(jié)果,甲方及時反饋給乙方,乙方對甲方提出的糾正措施應(yīng)在甲方規(guī)定的日期內(nèi)執(zhí)行完畢,并將結(jié)果反饋甲方,經(jīng)甲方檢查認可。否則,甲方有權(quán)終止從乙方進貨。
3、質(zhì)量事故:若乙方所提供貨物發(fā)生質(zhì)量問題或責(zé)任事故,從而導(dǎo)致甲方損失或甲方被第三方索賠或遭受國家機構(gòu)處罰,經(jīng)甲方所在地技術(shù)監(jiān)督部門或甲方委托的鑒定部門或其他權(quán)威鑒定機構(gòu)認定乙方提供的貨物存在質(zhì)量問題,則應(yīng)由乙方承擔(dān)給甲方造成的全部經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任。
第三條 乙方的質(zhì)量責(zé)任:
1、乙方應(yīng)對自己的貨物進行嚴格的進貨檢驗,對供應(yīng)商的材料質(zhì)量進行跟蹤考核,建立質(zhì)量檔案。
2、乙方應(yīng)建立完善生產(chǎn)工序的控制管理,必須制定生產(chǎn)過程控制文件和作業(yè)指導(dǎo)書等,對產(chǎn)品質(zhì)量有影響的關(guān)鍵工序建立質(zhì)控點,所有質(zhì)控點供方要有專人負責(zé),每一個質(zhì)控點有專門的措施和標(biāo)準,措施和標(biāo)準能得到有效的實施。
3、乙方提供的貨物應(yīng)完全符合甲方采購訂單中明確規(guī)定的質(zhì)量要求,及相應(yīng)的'國際、國家、部委頒發(fā)的有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(包括隱含的質(zhì)量需求),超出國際、國家質(zhì)量要求的,以甲方要求為準。
4、乙方提供的環(huán)保材料應(yīng)不含有對地球環(huán)境和人體存在顯著影響的物質(zhì),并符合相關(guān)的法律法規(guī)。
5、乙方需保障貨物從出廠至甲方收料之前的包裝、運輸質(zhì)量。
6、乙方所供貨物在甲方生產(chǎn)過程中發(fā)生由乙方質(zhì)量原因造成的品質(zhì)異常造成甲方生產(chǎn)線停線或已生產(chǎn)好的產(chǎn)品質(zhì)量不合格的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7、因乙方所供貨物質(zhì)量問題造成甲方產(chǎn)品出廠后發(fā)生批次性質(zhì)量事故,包含但不限于客戶索賠、退貨等,造成甲方損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
8、乙方所供貨物質(zhì)量問題造成甲方產(chǎn)品在用戶中出現(xiàn)危及人身、財產(chǎn)安全的,造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9、乙方所供貨物必須要有標(biāo)識,標(biāo)識上要有產(chǎn)品名稱、批號。型號規(guī)格、生產(chǎn)日期、數(shù)量、甲方的料號等。
第四條 驗收及不合格品的處理
1、驗收:乙方送貨后合理期限內(nèi)或在甲方到乙方提貨時,雙方按照經(jīng)甲方確認的質(zhì)量標(biāo)準及雙方約定的技術(shù)要求進行驗收。
2、驗收不合格:甲方對乙方所供產(chǎn)品驗收不合格時,應(yīng)及時通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知三天內(nèi)或雙方另行協(xié)商確定的時間內(nèi),將不合格品取回,并同時向甲方交付同等數(shù)量的合格品,乙方不得將不合格品混在以后的任何一批次的貨物中提供給甲方。
3、如乙方提供的貨物在甲方驗收時未能發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題,而在生產(chǎn)使用過程中或生產(chǎn)使用后產(chǎn)品流通過程中等期間,發(fā)現(xiàn)乙方所供貨物存在質(zhì)量問題,乙方仍須承擔(dān)產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任及違約責(zé)任,造成甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條 訂單、交貨、包裝運輸
1、訂單:乙方具體供貨的品名、批號、數(shù)量及供貨時間以甲方書面訂單為準。乙方應(yīng)在二十四小時內(nèi)或甲方訂單之上要求的期限內(nèi)確認或反饋意見,超期未確認或未反饋視同不接受甲方訂單;但是若無正當(dāng)理由,乙方不得拒絕接受訂單。
2、交貨:除非雙方另有明確約定按雙方約定方式交貨,乙方應(yīng)按甲方訂單規(guī)定的數(shù)量、時間準時送貨至甲方所在地或甲方指定地,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的運費。
3、包裝方式及運輸方式:乙方提供貨物所用的包裝材料必須符合國家標(biāo)準要求。所使用的包裝容器必須從廠家定做,不使用回收包裝桶,且桶上標(biāo)簽要規(guī)范,且能體現(xiàn)出乙方產(chǎn)品信息,對于大宗液體原料,要使用專業(yè)槽車。非專用槽車需提供槽車清洗證明,因非專用槽車運輸產(chǎn)生的交叉污染由乙方負責(zé)。
4、乙方每批交貨時均須有出貨檢驗報告,其檢驗內(nèi)容必須是能保障其材料在甲方使用中的性能、功能、裝配、使用性、外觀等符合要求,交貨后發(fā)現(xiàn)貨物存在任何實際情況與檢驗報告或合同約定不符而發(fā)生的品質(zhì)問題均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第六條 定價與結(jié)算
1、定價:乙方應(yīng)本著誠實信用與長期合作的原則合理報價,若存在弄虛作假情況,或報價與合理價格嚴重不符,謀取暴利,一經(jīng)查實,甲方有權(quán)取消乙方供貨資格并有權(quán)解除合同。
2、付款方式:雙方自合同簽訂后甲方按貨的30%付給乙方,甲方自貨物檢驗合格后10日內(nèi)支付其余貨款。但雙方另有約定,按雙方約定方式付款。
第七條 違約責(zé)任
1、拒絕訂單與逾期供貨:自雙方簽訂供貨合同后乙方無故拒絕甲方訂單,應(yīng)按照拒絕訂單甲方已預(yù)付貨款金額的百分之三十向甲方支付違約金。乙方未按要求逾期交貨時,雙方可協(xié)商處理。
2、商業(yè)欺詐的違約責(zé)任:乙方違反第五條第一款約定或出現(xiàn)其他商業(yè)欺詐時,乙方應(yīng)按照欺詐涉及金額的百分之二十或者五萬元/項/次中較高者向甲方支付違約金。本條款約定不影響乙方按照其他條款約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。本條中的“商業(yè)欺詐”是指乙方違反誠實信用原則,向甲方提供虛假資料、信息,或者隱瞞事實真相,從而欺騙甲方或最終客戶,獲得不正當(dāng)利益的商業(yè)行為。
3、乙方所共貨物必須符合相應(yīng)的國際、國家、部委頒發(fā)的有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(包含隱含的質(zhì)量需求)及甲方要求的內(nèi)控標(biāo)準。如甲方在收貨時或收貨后生產(chǎn)使用或所生產(chǎn)產(chǎn)品的銷售、消費者使用等任一環(huán)節(jié)中,發(fā)現(xiàn)乙方所供貨物質(zhì)量不符合規(guī)定和約定,甲、乙雙方協(xié)商處理經(jīng)濟賠償問題。
4、違約通知:如乙方發(fā)生違約行為后甲方向其發(fā)出通知的,則該通知發(fā)出三日后將視為其已到達乙方。乙方應(yīng)在通知到達后兩日內(nèi)書面回復(fù)甲方。如乙方逾期未予回復(fù),則視為乙方默認甲方通知中所述的內(nèi)容。
第八條 不可抗力
本合同下的“不可抗力”僅指足以影響到本合同相關(guān)義務(wù)正常履行的不可預(yù)見、不可避免的自然災(zāi)害,以及雙方書面確認的其他不可抗拒的因素。
第九條 合同的變更
本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決;合同的變更及修改須經(jīng)雙方同意,以書面形式變更。
第十條 糾紛解決
因本合同或本合同履行中發(fā)生的糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成或不愿協(xié)商的,任何一方均可甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
第十一條 合同生效條件與份數(shù)
1、生效條件:合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,如雙方最后一筆業(yè)務(wù)交易完成后24個小時內(nèi)雙方再無任何業(yè)務(wù)往來,合同自動終止失效;本合同除填寫必需的合同簽約主體、簽約人、簽約時間外,任何涂改、刪除、增添均無效。
2、合同份數(shù):本合同正本一式兩份具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
質(zhì)量保證協(xié)議書篇四
甲方(購貨方):
有限公司 乙方(供貨方):
為保證所經(jīng)營藥品的質(zhì)量,保障人民用藥安全,根據(jù)《中華人民共和國藥品管理法》和《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》以及有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)議協(xié)商,簽訂質(zhì)量保證協(xié)議書如下:
一、甲、乙雙方均為合法企業(yè),并互相提供有效的《藥品經(jīng)營許可證》或《藥品生產(chǎn)許可證》、《營業(yè)執(zhí)照》、gsp認證證書或gmp認證證書復(fù)印件以及購銷人員的法人委托書原件、居民身份證復(fù)印件(以上文件均須加蓋企業(yè)公章)存檔。
二、質(zhì)量條款:
1、乙方提供的藥品必須具有藥品批準文號或進口藥品注冊證號;藥品質(zhì)量應(yīng)符合國家藥品質(zhì)量標(biāo)準和有關(guān)質(zhì)量要求;整件包裝的藥品應(yīng)附產(chǎn)品合格證;藥品包裝和標(biāo)識應(yīng)符合《藥品包裝、標(biāo)簽、說明書管理規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定和貨物運輸要求。
2、進口藥品(進口中藥材)應(yīng)提供加蓋有乙方公章或質(zhì)量管理機構(gòu)原印章的《進口藥品注冊證》(或《醫(yī)藥產(chǎn)品注冊證》)(《進口藥材批件》)、《進口藥品檢驗報告單》(或加蓋有“已抽樣”字樣的《進口藥品通關(guān)單》)復(fù)印件;按國家食品藥品監(jiān)督管理局《生物制品批簽發(fā)管理辦法》要求實行生物批簽發(fā)管理的藥品還應(yīng)提供加蓋有乙方公章或質(zhì)量管理機構(gòu)原印章的《生物制品批簽發(fā)合格證》復(fù)印件。
3、有溫度要求的藥品運輸乙方應(yīng)采取相應(yīng)的保溫或冷藏措施保證運輸途中溫度符合要求。
4、乙方提供的中藥材、中藥飲片質(zhì)量應(yīng)符合法定的質(zhì)量標(biāo)準(包括省中藥炮制規(guī)范)。發(fā)運中藥材應(yīng)有包裝,包裝上必須注明品名、產(chǎn)地、日期、調(diào)出單位等,并附有質(zhì)量合格標(biāo)識;中藥飲片的標(biāo)簽應(yīng)注明品名、規(guī)格、產(chǎn)地、生產(chǎn)企業(yè)、批號、生產(chǎn)日期等,并附有質(zhì)量合格標(biāo)識;實施批準文號管理的中藥飲片需提供其批準文號批件,其包裝必須注明中藥飲片的批準文號。
5、乙方提供的中藥飲片其包裝材料應(yīng)選用與藥品性質(zhì)相適應(yīng)及符合藥品質(zhì)量要求的包裝材料和容器。 6、乙方所提供的藥品在有效期內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問題,則由此引起的一切損失均由乙方承擔(dān)。
三、乙方給甲方的購銷憑證上注明乙方公司的全稱,內(nèi)容真實,字跡清楚,不得任意涂改。購銷憑證上的藥品名稱、規(guī)格、生產(chǎn)企業(yè)、批號、生產(chǎn)日期等內(nèi)容應(yīng)與來貨實物一致并加蓋公章或銷售章,否則甲方有權(quán)拒收。
四、乙方提供的藥品距生產(chǎn)日期不得超過六個月(有效期只有一年的,不得超過3個月);同一品規(guī)的藥品批號,5件以內(nèi)不能超過1個,20件以內(nèi)不能超過2個。
五、來貨品種應(yīng)附有加蓋乙方公章或質(zhì)量管理機構(gòu)原印章的出廠檢驗報告單。
六、乙方方接到甲方請求質(zhì)量查詢函(電)后,在7個工作日內(nèi)給予答復(fù)(以函到日期為準),超過期限,由此造成的后果由乙方負責(zé)。
七、藥品在運輸途中的破損、污染和甲方在銷售過程中發(fā)現(xiàn)非人為的破損、產(chǎn)品無批號、無有效期或產(chǎn)品在有效期內(nèi)發(fā)生變質(zhì)等異常情況,乙方應(yīng)無條件承擔(dān)因此造成的一切損失包括:退貨費用、顧客投訴的賠償費用、交通費用及手續(xù)費用等。
八、乙方供應(yīng)的藥品發(fā)生不良事件而使甲方遭顧客投訴或被媒體曝光等給甲方造成經(jīng)濟損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
九、乙方提供給甲方有商品條形碼的藥品應(yīng)能提供《中國商品條碼系統(tǒng)成員證書》。因條碼冒用或盜用等造成的一切責(zé)任及費用均由乙方承擔(dān)。
十、甲方按gsp要求及藥品儲藏要求儲存藥品。由于儲存不當(dāng)造成的損失由甲方負責(zé)。
十一、雙方有責(zé)任為對方收集、提供產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量、藥品不良反應(yīng)等信息,以便雙方不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。
十二、本協(xié)議各條款中未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
十三、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,有效期至20xx年x月xx日。
此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):湖南省醫(yī)藥銷售有限公司
20xx年x月xx日
乙方(簽章):
20xx年x月xx日
質(zhì)量保證協(xié)議書篇五
為了明確供應(yīng)商產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任,確保產(chǎn)品原材料及外協(xié)加工產(chǎn)品質(zhì)量滿足本公司需求,保障本公司生產(chǎn)順利進行,經(jīng)供、需雙方商定達成以下協(xié)議。
1. 質(zhì)量責(zé)任:
1.1 供方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任:
1.1.1供方應(yīng)對自己原材料進行嚴格的進貨檢驗,對供應(yīng)商的材料質(zhì)量進行跟蹤考核,建立質(zhì)量檔案。
1.1.2 供方應(yīng)建立完善生產(chǎn)工序的控制管理,必須制定生產(chǎn)過程控制文件和作業(yè)指導(dǎo)書等,對產(chǎn)品質(zhì)量有影響的關(guān)鍵工序建立質(zhì)控點,所有質(zhì)控點供方要有專人負責(zé),每一個質(zhì)控點有專門的措施和標(biāo)準,措施和標(biāo)準能得到有效的實施。
1.1.3 供方應(yīng)使生產(chǎn)完全受控,若有失控,應(yīng)及時查明原因,并采取相應(yīng)的糾正預(yù)防措施。
1.1.4 供方提供的原材料應(yīng)完全符合需方采購訂單中明確規(guī)定的質(zhì)量要求,及相應(yīng)的國際、國家、部委頒發(fā)的有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(包括隱含的質(zhì)量需求),超出國際、國家質(zhì)量要求的,以需方要求為準。
1.1.5供方提供的環(huán)保材料應(yīng)不含有對地球環(huán)境和人體存在顯著影響的物質(zhì),并符合相關(guān)的法律法規(guī),包括rohs指令、eup指令等,針對每種材料簽訂環(huán)保質(zhì)量保證書,并每年提供權(quán)威機構(gòu)一次有效期不超過一年的有害物質(zhì)檢測報告(如sgs)。
1.1.6 供方需保障原材料從出廠至需方收料之前的的包裝、運輸質(zhì)量。
1.1.7 供方原材料在需方生產(chǎn)過程中發(fā)生品質(zhì)異常造成需方生產(chǎn)線停線或已生產(chǎn)好的產(chǎn)品返工、返修。
1.1.8 因供方原材料質(zhì)量問題造成需方產(chǎn)品出廠后發(fā)生批次性質(zhì)量事故(客戶索賠、退貨等)。
1.1.9 供方原材料問題造成需方產(chǎn)品在用戶中出現(xiàn)危及人身、財產(chǎn)安全的。
2. 供方交貨需遵守以下規(guī)定:
2.1 所有供方每批交貨時均須有出貨檢驗報告,其檢驗內(nèi)容必須是能保障其材料在需方使用 中的性能、功能、裝配、使用性、外觀等符合要求,交貨后有任何因材料發(fā)生的品質(zhì)問題均由供方負責(zé)。
2.2 新產(chǎn)品或供方改模、修模必須要送樣合格才能批量生產(chǎn)。
2.3 對于塑料原料、化學(xué)有機溶劑等需要提供化學(xué)成份分析表,及安全使用說明。
2.4 供方產(chǎn)品必須要有標(biāo)識,標(biāo)識上要有產(chǎn)品名稱、型號規(guī)格、生產(chǎn)日期、數(shù)量、需方的料號等。
2.5 供方經(jīng)需方認定批量供貨的產(chǎn)品,不得隨意更改設(shè)計、工藝、技術(shù)參數(shù)、外形尺寸等; 如確實需要更改,必須先通知需方,同時須提供樣品給需方確認,經(jīng)需方確認合格后,才能供貨,否則造成的一切損失全部由供方承擔(dān)。
以上2.1-2.5規(guī)定供方違反任何一條,需方品保部有權(quán)對供方進行經(jīng)濟處罰最低人民幣500元/次。
3. 賠償?shù)木唧w要求協(xié)商確認如下:
3.1 供方原材料入廠后發(fā)生品質(zhì)異常,供方不能處理而委托需方全檢、加工,所需的返工等 全部費用由供方承擔(dān)(包括工時費、場地費、管理費、誤船費、水電費等),全檢的不合格品全部退回供方,并由供方及時補足相應(yīng)數(shù)量。
工時費=處理工時×30元/(人.小時)
水電費、場地費每次80元,管理費每次100元。
3.2 供方原材料同種產(chǎn)品入廠后連續(xù)三次以上(含三次)在需方發(fā)生問題,需方品保部有權(quán) 對供方進行經(jīng)濟處罰人民幣至少300元/次,處罰直到問題改善為止。
3.3 供方原材料(壓鑄件)無法與別的組件通配,只能與部分模號配合,若要讓步使用,需 方品保部有權(quán)處罰供方人民幣至少1000元。
3.4 供方原材料入廠后,在生產(chǎn)線發(fā)生品質(zhì)異常造成需方停線返工、返修時,供方需對需方 的返工、返修、停線所造成的損失(含所有材料損失費用)進行賠償。
賠償費用=停線時間(小時)×300/小時+返工工時×30元/(人.小時)+材料損失費
3.5 供方的原材料因質(zhì)量問題造成需方產(chǎn)品在客戶使用過程中發(fā)生品質(zhì)異?;蛟诳蛻糁谐霈F(xiàn) 危及人身、財產(chǎn)安全、喪失使用價值造成被客戶索賠,所有索賠費用由供方負責(zé)
3.6 對退回供方的產(chǎn)品,若供方在下次送貨時混入,經(jīng)需方發(fā)現(xiàn),每次處罰人民幣1000元; 若同一批次產(chǎn)品混有別的產(chǎn)品,按情節(jié)輕重,每次處罰人民幣200-20xx元不等。
3.7 供方因交貨延誤造成需方停線,應(yīng)按每小時500元賠償我司停線損失。
3.8 需方向供方發(fā)出的品質(zhì)異常單,供方需在3天內(nèi)有效回復(fù),每超過1天時間按每天50元處罰,直到收到回復(fù)為止。
4. 本協(xié)議內(nèi)所賠償處罰的金額原則上在相應(yīng)貨款中扣除,特殊情況按月在供方貨款中扣除。
5. 對本協(xié)議有內(nèi)容變更或增加事項時,可在雙方協(xié)議下進行。
6. 生效時間為雙方簽認本協(xié)議后送貨時開始生效。
7. 爭議處理:供方對需方的處理有異議時,應(yīng)在3個工作日內(nèi)以書面的形式向需方提出, 逾期視為認可需方的處理意見。異議情況下由雙方協(xié)商解決或提交需方所在地法院訴訟解決。
8. 如供方違反以上任何一點,違約金為15萬元。
本協(xié)議為一式兩份,雙方簽字蓋章后各存一份,傳真件具同等法律效力。
需方地址: 供方地址:
需方公司名稱: 供方公司名稱:
代表簽字: 代表簽字:
日期:20xx年x月xx日
質(zhì)量保證協(xié)議書篇六
甲方:
乙方:
甲、乙雙方在友好合作的基礎(chǔ)上,建立了相互信任、相互支持,共謀展的伙伴關(guān)系,為達到長期合作的目的,保障雙方的共同利益,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、甲、乙雙方同意作為產(chǎn)品供應(yīng)的合作伙伴。
二、甲方提供的產(chǎn)品必須符合國家標(biāo)準,產(chǎn)品包裝、標(biāo)簽、說明書應(yīng)合國家有關(guān)規(guī)定和要求;進口產(chǎn)品提供加蓋甲方質(zhì)檢部門原印章的進口產(chǎn)品注冊證以及進口產(chǎn)品檢驗報告書復(fù)印件,如屬于甲方質(zhì)量出現(xiàn)問題,責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。
三、甲方向乙方所供產(chǎn)品在包裝上必須適合產(chǎn)品質(zhì)量要求,包裝牢固,符合儲存運輸要求,而乙方儲存條件應(yīng)符合gsp所要求的條件,如因儲存不善造成的損失由乙方負責(zé)。
四、在簽定協(xié)議書前,甲、乙雙方相互提供合法的證照復(fù)印件,并加蓋單位公章供雙方備案。
五、甲方業(yè)務(wù)委托人必須持有加蓋本單位公章的授權(quán)委托書以及身份證復(fù)印件,未經(jīng)甲方授權(quán),甲方業(yè)務(wù)員不得從乙方借貨或換貨。
六、鑒于甲、乙雙方每月業(yè)務(wù)發(fā)生次數(shù)頻繁,需憑甲方銷售出庫單或發(fā)票作為收貨單位的依據(jù)。
七、甲方所供產(chǎn)品均以送貨方式供貨,乙方收到甲方貨物后,應(yīng)當(dāng)場驗收,如發(fā)現(xiàn)所收貨物短少、破損時,有權(quán)拒收。按照甲方銷售出庫單所列內(nèi)容對產(chǎn)品品名、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)企業(yè)以及外觀形狀等內(nèi)容驗收合格后,請在甲方銷售出庫單上簽字。
本協(xié)議自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,在此期間,甲、乙雙方所有的購銷行為均以本協(xié)議為準,本協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方有關(guān)部門蓋章后生效,未盡事宜或有新的情況出現(xiàn),由雙方協(xié)商并簽定補充協(xié)議連同本協(xié)議一并執(zhí)行。
甲方:
乙方:
簽字(蓋章)簽字(蓋章)
質(zhì)量保證協(xié)議書篇七
甲方:_________
乙方:_________(學(xué)員)
一、甲方每學(xué)期須保障對每位學(xué)員授課、輔導(dǎo)、自習(xí),總學(xué)時不少于_________學(xué)時,全學(xué)年不少于_________學(xué)時。上機課保障人手一機。教師精講多練,多輔導(dǎo),耐心細致提高教學(xué)質(zhì)量,使學(xué)員學(xué)習(xí)順應(yīng)社會需求。
二、乙方須身體健康、遵紀守法,遵守學(xué)校的各項規(guī)章制度。在校完成全日制_________年的學(xué)業(yè)取得至少_________學(xué)分;并取得相關(guān)工作所需的證書(1.國家信息產(chǎn)業(yè)部職業(yè)資格認證證書;2.國家勞動部osta認證證書;3.中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息中心cnnic認證證書;4.國家信息產(chǎn)業(yè)部ceac認證證書),甲方應(yīng)為其安排推薦工作。
三、甲方將根據(jù)乙方的學(xué)習(xí)情況、特長及愛好,依據(jù)雙向選擇的原則,為乙方安排推薦首次工作。工作的去向是:_________市城區(qū)各企業(yè)事業(yè)單位、網(wǎng)絡(luò)公司、電腦公司等單位;工作類型是與所學(xué)知識密切相關(guān)的各種計算機應(yīng)用方面的工作;如經(jīng)理助理、辦公室文秘、專業(yè)錄入、平面設(shè)計、排版設(shè)計、廣告設(shè)計、網(wǎng)絡(luò)管理、網(wǎng)站設(shè)計制作等。
四、乙方學(xué)習(xí)優(yōu)秀,甲方可優(yōu)先為其安排推薦工作。甲方為乙方首次安排推薦工作后,由于用人單位的原因(如公司倒閉、轉(zhuǎn)產(chǎn)、人員精減等),乙方不能繼續(xù)工作,_________年內(nèi)(不含試用期)甲方繼續(xù)為乙方安排推薦工作至其它單位,_________年后甲方仍可有償就安排工作事宜繼續(xù)為乙方服務(wù)。
五、甲方為乙方安排推薦的工作符合所學(xué)專業(yè),且用人單位同意接收,視為甲方已為乙方安排推薦工作。有下列情況之一的,學(xué)校不予安排工作:
(1)因乙方自身的特殊原因(如有遺傳病史、傳染病等)被用人單位拒絕接收,_________個月之內(nèi)不能遞交醫(yī)院所出示健康證明的;
(2)乙方如有觸犯國家法律、法規(guī)的行為,被用人單位拒絕接收的;
(3)乙方一學(xué)期曠課超過_________學(xué)時(曠課_________天,按實際上課時間計,事假需出具事假條,并經(jīng)老師批準;病假需有醫(yī)院開具的病假條)者。
六、乙方學(xué)習(xí)_________年結(jié)業(yè)時,如未能按照學(xué)校的要求取得規(guī)定的證書,甲方暫緩為其安排推薦工作,甲方繼續(xù)安排乙方學(xué)習(xí)_________至_________個月,其間乙方取得所缺證書后,甲方仍可給乙方安排推薦工作。否則,甲方不再為其安排工作。
七、乙方學(xué)習(xí)完成并已取得規(guī)定的證書,甲方未能按以上條款為乙方安排工作,則退還乙方所繳學(xué)費的_________%給乙方。
八、如因校方原因(除不可抗拒的力量),使學(xué)校無法繼續(xù)辦學(xué),甲方除扣除乙方已發(fā)教材資料費及所上課時費,應(yīng)退還剩余學(xué)雜費。
九、甲方為乙方安排推薦的工作,其待遇初期每月應(yīng)_________元左右(試用期除外);乙方工作能力強,公司條件好,待遇將高。
十、乙方如不服從甲方第一次安排推薦的工作,甲方可為乙方進行第二次安排推薦,若乙方仍不服從,則視為違約,甲方不為其再安排。
十一、全學(xué)年學(xué)雜費交齊后本協(xié)議開始生效。
十二、本協(xié)議一式兩份。甲、乙雙方各持一份,具有同等的法律效力。
甲方(蓋章):_________ 乙方(簽字):_________
代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
質(zhì)量保證協(xié)議書篇八
協(xié)議編號:_________
甲方:_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
受委托拆遷單位:_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________
法定代表人:_________
乙方:_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議:
第一條拆遷房屋依據(jù)
甲方因項目建設(shè)需要,經(jīng)審查批準,于_________年_________月_________日,取得了(_________)拆許字(_________)第_________號《房屋拆遷許可證》,實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。
第二條乙方房屋的基本情況
乙方房屋坐落于_________,土地為_________,房屋用途為_________,建筑結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積為_________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號,地籍:_________號。
第三條補償金額
甲方補償乙方各項費用和金額如下:
1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
3.搬遷補助費為人民幣_________元整;
4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣_________元整;
5._________。
總計補償金額(大寫)人民幣_________元整。
第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋
1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房,坐落于_________,建筑面積_________平方米(其中:套內(nèi)建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額人民幣_________元整。
2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二,房號以附件二上表示為準),坐落于_________,建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_________,建設(shè)工程施工許可證為_________,[土地使用證號][土地使用權(quán)批準文件]_________,房屋用途為_________,屬_________結(jié)構(gòu),層高為_________,建筑層數(shù)為_________,地上_________層,地下_________層。(房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準見附件三)
(1)該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。
(2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為_________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。
(3)該房屋單價為每平方米_________元(人民幣),總金額為人民幣_________元整。
(4)協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。房屋交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,雙方同意按下列方式進行處理:_________。
(5)經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更,甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi),書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的,乙方人有權(quán)退房。乙方退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方,并按利率付給利息。乙方不退房的,應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補充協(xié)議。
第五條差額結(jié)算
被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為,由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結(jié)清。
第六條搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認,舊房由甲方拆除。
第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付
1.甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。
2.甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任,乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。
第八條過渡方式
乙方按下述第_________種選擇過渡方式,甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房:
1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi),臨時安置補助費為每月_________元,按_________個月計算,計_________元;甲方先支付乙方_________個月,計_________元,余_________個月,計_________元,由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算,發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個月止。)
2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi),甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi),乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。
第九條違約責(zé)任
因甲方的責(zé)任延長過渡期限的,乙方自行解決過渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,逾期超過六個月的,從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的,除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。
第十條注銷
乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關(guān)部門申請辦理,并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。
第十一條協(xié)議的爭議解決
本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十二條本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
第十四條本協(xié)議連同附件共_________頁,一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
受委托拆遷單位(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
經(jīng)辦人(簽字):_________
_________年____月____日
簽訂地點:_________
質(zhì)量保證協(xié)議書篇九
1、目的:
為明確公司(簡稱為甲方)對供應(yīng)商的質(zhì)量要求,并為供應(yīng)商(簡稱為乙方)的產(chǎn)品不合格時,作為處理和索賠的依據(jù)。
2、質(zhì)量要求:
2.1、乙方為甲方提供的產(chǎn)品,其性能必須符合甲方的《原材料技術(shù)標(biāo)準》或《外協(xié)件內(nèi)控標(biāo)準》。
2.2、乙方每次送貨時,必須提供物資的合格證或自檢報告等證明物資合格的材料。
2.3、乙方的產(chǎn)品包裝必須滿足甲方要求;包裝必須注明生產(chǎn)日期、生產(chǎn)批號、有效期、重量等。
2.4、當(dāng)甲方的顧客需要到乙方進行驗證時,乙方應(yīng)給予安排并配合驗證工作。
2.5、乙方必須保證百分之百的及時供貨能力。
3、發(fā)生不合格的處理:
3.1、經(jīng)甲方驗證不符合《原材料技術(shù)標(biāo)準》的原材料或不符合《外協(xié)內(nèi)控標(biāo)準》的外協(xié)件,乙方必須進行退貨,并由乙方負擔(dān)甲方的運輸費及試驗費。(運輸費按每100公斤;10元/10公里、試驗費按30元/100公斤)。
3.2、發(fā)現(xiàn)乙方物資不合格時,應(yīng)及時按甲方提供的信息進行整改,并在15天內(nèi)提交給己方整改措施報告,經(jīng)甲方確認后才能再次送貨。
備注:(雖然我公司對關(guān)鍵物資、重要物資、一般物資進行性能試驗或檢驗,但在使用過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方不能推卸責(zé)任,并由乙方負擔(dān)全部損失)。
質(zhì)量保證協(xié)議書篇十
拆遷工程
協(xié)議編號:_________
拆遷人:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
電話:_________
地址:_________
郵編:_________
委托代理人:_________
服務(wù)單位:_________
地址:_________
職務(wù):_________
電話:_________
被拆遷人:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
電話:_________
地址:_________
郵編:_________
委托代理人:_________
服務(wù)單位:_________
地址:_________
職務(wù):_________
電話:_________
拆遷人經(jīng)_________批準,在_________市_________地區(qū)進行項目建設(shè),修建_________。拆遷人遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定,于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定,協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守:
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點:_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號,房屋的總樓層數(shù)_________,房屋所在的樓層數(shù)_________,房屋的朝向_________,被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________,房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,房屋結(jié)構(gòu)類型_________。
(二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米,總建筑面積_________平方米,其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米,無產(chǎn)權(quán)部分面積_________,房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用途_________,其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米,營業(yè)性用房建筑面積_________平方米,辦公用房建筑面積_________平方米,工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。
(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況:_________
1、外墻:_________
2、內(nèi)墻:_________
3、頂棚:_________
4、地面:_________
5、門窗:_________
6、廚房:_________
7、衛(wèi)生間:_________
8、陽臺:_________
9、電梯:_________
10、其他:_________
(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況:附屬物建筑面積_________平方米,經(jīng)評估計人民幣:_________(¥_________)。
(五)營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用?,F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系:_________
(七)被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán):_________。
第二條房屋拆遷補償方式
(一)貨幣補償。
1、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式:
(1)根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。
(2)根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。
(3)當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。
(4)當(dāng)事人約定的其他作價方式_________。
2、房屋裝潢作價方式:_________元(人民幣)
3、被拆遷房屋補償金額:
(1)房屋貨幣補償金額,被拆遷房屋建筑面積_________平方米,按建筑面積每平方米_________元(人民幣)計價,小計_________元(人民幣)。
(2)裝潢補償金額_________元(人民幣)(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,此項可不另行計算)。
(3)附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元(人民幣)。
4、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補償費:
煤氣_________元(人民幣)
獨立電表_________元(人民幣)
電話_________元(人民幣)
有線電視_________元(人民幣)
獨立水表_________元(人民幣)
電熱_________元(人民幣)
5、以上三項合計補償金額_________元(人民幣)。
6、房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣,補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,支付方式:_________。
(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
1、拆遷人提供位于_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號,房屋的總樓層數(shù)_________,房屋所在的樓層數(shù)_________,房屋的朝向_________,結(jié)構(gòu)_________,用途_________,房屋號_________,建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法:_________。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準:
(1)拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋,應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準;
(2)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:_________; _________; _________;
(3)房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準見附件二
(4)新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。
3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。
4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。
5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種:_________,差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,支付方式:_________。
(三)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
1、過渡方式按以下第_________方式確定。
(1)被拆遷人選擇自行過渡安置;
(2)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、被拆遷人選擇自行過渡安置的,拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費;被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,其周轉(zhuǎn)房的地址:_________,建筑面積_________平方米。
4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第(二)款規(guī)定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第三條房屋拆遷補助費
(一)拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準,支付被拆遷人搬遷補助費_________元,臨時安置補助費_________元,其他補助費_________元,共計_________元。
(二)拆遷非住宅房屋,拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準,支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元,因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元,其他補助費_________元,共計_________元。
(三)房屋拆遷補助費的幣種:_________,拆遷人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,支付方式:_________。
第四條被拆遷人家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人,授權(quán)他(她)在協(xié)議文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項費用,一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,一律不負責(zé)任。
第五條雙方權(quán)利義務(wù)
1、拆遷人可以自行實施拆遷,也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的,必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實施拆遷的,拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托協(xié)議,報房屋拆遷行政管理部門備案。
2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷,不得擅自改變經(jīng)批準的拆遷范圍和期限。需要延長期限的,應(yīng)當(dāng)提前辦理延期手續(xù)。
3、拆遷人應(yīng)當(dāng)公開拆遷補償標(biāo)準、拆遷補償方案和拆遷補償結(jié)果,接受監(jiān)督。
4、違法建筑和逾期臨時建筑不予補償,由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除;逾期不拆除的,由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準拆除,以料抵工。
5、拆遷補償安置協(xié)議訂立前,拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。
6、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房,拆遷人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補助費。
7、被拆遷人搬遷后,應(yīng)當(dāng)告知拆遷人驗收。
8、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的,或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,價款中相當(dāng)于貨幣補償金額的部分,免交契稅。
9、拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準。
10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分,被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權(quán)。
第六條逾期安置違約責(zé)任
(一)拆遷人應(yīng)在本協(xié)議第三條第(二)款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷,逾期不能回遷的,拆遷人應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人,按下列約定處理:
1、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安置補助費。
2、逾期_________個月內(nèi),拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3、逾期12個月的,被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4、_________。
5、_________。
(二)被拆遷人在臨時過渡期內(nèi),收到拆遷人安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內(nèi),應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù);拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費;逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的,不再享受各種補助費或補償費。
第七條拆遷人關(guān)于安置房標(biāo)準的違約責(zé)任。
(一)拆遷人交付的安置房標(biāo)準應(yīng)符合第二條第(二)款和附件二約定。達不到約定標(biāo)準的,被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標(biāo)準進行整改,并賠償_________元(人民幣)。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式:
1、本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
2、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。
(三)安置房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,雙方同意按_________種方式進行處置:
1、雙方自行約定:_________;
2、雙方同意按以下原則處置:
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實結(jié)算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,不找差價,如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,由拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
第八條拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責(zé)任
拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,按下列第_________種方式處理:
1、按逾期時間,分別處理(不累加)
(1)逾期在_________日之內(nèi),自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行;
(2)逾期超過日后,自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。
(3)本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
2、_________。
3、_________。
第九條不可抗力
1、如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時,雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復(fù)履行各自在本協(xié)議項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力,則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。
4、本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震,以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、罷工,政府行為或法律規(guī)定等。
第十條爭議處理
(一)本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
1、提交_________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十一條協(xié)議的解釋
本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,協(xié)議雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。
第十條補充與附件
本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十二條協(xié)議的效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
拆遷人(蓋章):_________被拆遷人(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
質(zhì)量保證協(xié)議書篇十一
立契約書承買人_________(以下簡稱甲方)出賣人_________(以下簡稱乙方),茲因建地買賣事宜,雙方協(xié)議訂定本契約書,各條款如下:
第一條乙方投資興建_________第_________層_________號房屋一戶,其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方。甲方承買基地坐落_________地號土地_________筆,持分面積約_________畝,基地須辦理分割分筆登記,其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C關(guān)分割測量結(jié)果為準。
第二條本約建筑買賣價款總額_________萬_________仟_________佰_________拾元整(本價款包括拆遷補償及整地等費用)。其付款辦法如下:
第一期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于訂購時交付。
第二期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于簽約時交付。
第三期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于房屋開工時交付。
第四期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于壹樓地板完成時交付。
第五期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于貳樓地板完成時交付。
第六期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于叁樓地板完成時交付。
第七期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于肆樓地板完成時交付。
第八期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于伍樓地板完成時交付。
第九期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于交屋時交付。
第十期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于辦妥抵押貸款時交付。
貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后,至乙方取得該貸款時止,依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開工后始行承買,應(yīng)于簽約時一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項。若甲方以支票付款,倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時,視為違約。
第三條甲方于接到乙方繳款通知時三日內(nèi),應(yīng)準時交付當(dāng)期款項,若未按約定日期交付時,其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期,若超過一星期,經(jīng)乙方催告仍未繳付時,視同甲方自愿放棄承買權(quán)利,無須乙方以甲方違約的聲明通告,乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收,充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地,由乙方另行處理,若甲方于簽約付款后自愿解除契約時,該已繳付的各期款項,應(yīng)由乙方全部無條件沒收,甲方不得有任何異議。
第四條若各期土地價款繳付后,對于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時,甲方所已繳付的土地價款,亦由乙方無條件沒收,甲方絕無異議。
第五條本約土地,非經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自讓與第三者,若因此可歸責(zé)于甲方的事由,導(dǎo)致發(fā)生糾紛時,應(yīng)由甲方負責(zé)處理,概與乙方無涉。
第六條本約土地,乙方保證來歷清白,而無任何糾葛,若有第三者主張異議時,無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛,均由乙方負責(zé)理清,不得連累甲方,若因糾葛致使甲方受有損害時,乙方愿負賠償責(zé)任,絕無異議。
第七條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,與地上房屋同時辦理,并于交屋時一并點交。于點交之日以前,乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費,悉由乙方負責(zé)繳清,點交之日以后,由甲方負擔(dān)。
第八條本約土地,于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時,甲方的權(quán)利人名義,應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符,俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記。
第九條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù),由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理,所需甲方有關(guān)的書件證章,經(jīng)乙方通知,應(yīng)即提供配合辦理,至所需印花稅、地政規(guī)費、代書費等由甲方負擔(dān),并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負擔(dān)。
第十條本約土地,未點交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時,由乙方負責(zé),概與甲方無涉。
第十一條本約有未盡事宜,適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定。
第十二條本約同文一式_________份,雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
住址:_________住址:_________
身份證統(tǒng)一號碼:_________身份證統(tǒng)一號碼:_________
_________年____月____日_________年____月____日
質(zhì)量保證協(xié)議書篇十二
幼兒園施工安全責(zé)任協(xié)議書
為確保幼兒園施工期間的安全,維護幼兒園正常秩序,根據(jù)區(qū)教體局有關(guān)規(guī)定,幼兒園(甲方)與施工單位(乙方)簽訂《施工安全責(zé)任協(xié)議書》,內(nèi)容如下:
甲方:
乙方:
開工時間: 年 月 日
一、幼兒園與施工單位簽訂《施工安全責(zé)任協(xié)議書》后,施工人員方可進入幼兒園施工。
二、施工單位要在確保幼兒園安全與穩(wěn)定、在不能影響園內(nèi)正常工作、活動和生活秩序的前提下進行施工。施工現(xiàn)場布局及工序安排應(yīng)考慮噪聲、照明控制,嚴格按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,避免干擾師生的作息;施工現(xiàn)場嚴禁隨意大小便;生活廢水不得亂排;不得破壞樹木;土方外運過程,嚴格按程序操作,不得在校內(nèi)外遺灑,同時應(yīng)有避免揚塵的措施。
三、施工人員不準隨便到幼兒園教學(xué)、工作和生活區(qū)等無關(guān)場所進行活動。施工人員必須辦理相關(guān)證件,禁止非施工單位人員在工地留宿,施工現(xiàn)場禁止聚眾打牌、飲酒鬧事、傳閱物品;禁止施工人員在非施工區(qū)隨意走動,嚴禁和幼兒、教職工發(fā)生沖突。
四、施工單位要對施工人員負責(zé)安全教育和管理。施工人員必須嚴格遵守幼兒園的各項安全保衛(wèi)規(guī)章制度,接受幼兒園和上級的安全檢查和監(jiān)督,自覺維護好幼兒園的安全。
五、幼兒入園期間,乙方應(yīng)在施工區(qū)域設(shè)置安全明顯標(biāo)志,警示幼兒及家
長遠離施工危險區(qū)域,并提醒幼兒不要在施工危險區(qū)域逗留或玩耍,以防發(fā)生危險。對施工區(qū)域要做封閉處理。施工人員應(yīng)在施工區(qū)域內(nèi)活動,不得隨意進入非施工區(qū)域,甲方人員有權(quán)隨時檢查。
六、施工單位要有專人負責(zé)安全保衛(wèi)工作,并與幼兒園保持密切工作聯(lián)系,簽定施工安全協(xié)議。乙方施工前,必須對施工人員進行安全教育,施工單位的安全防護器材必須配置到位,安全措施得力,否則不得開工作業(yè)。
七、施工車輛進出幼兒園時注意校園交通安全,必須緩速行駛,大型機械進出場應(yīng)提前和幼兒園協(xié)商,避開校園交通高峰期,必須封路施工時,須征得幼兒園同意,并在路口設(shè)置明顯的提示標(biāo)志。
八、各種施工機械的合格證、檢測證及安全防護裝置齊全,杜絕發(fā)生高空墜物、土方坍塌等一切危害幼兒園師生人身安全的施工安全事故。
九、施工過程中甲方有權(quán)制止違章作業(yè),有權(quán)對施工隊伍違反安全規(guī)定的行為責(zé)令停工整頓。施工現(xiàn)場應(yīng)圍擋整齊,沿街及重要部位須按建設(shè)單位要求設(shè)置,并保證安全美觀,施工標(biāo)語內(nèi)容須征得建設(shè)單位認可;現(xiàn)場布局合理整潔,各種材料應(yīng)堆放整齊,施工垃圾須定點堆放,及時清運,嚴禁在施工現(xiàn)場以外堆放材料、垃圾。
十、如違反本規(guī)定,幼兒園可通過建設(shè)單位或直接責(zé)成施工單位整改,如不按期整改,幼兒園有權(quán)責(zé)令其停止施工或?qū)τ嘘P(guān)人員進行處罰。與施工相關(guān)的一切危害幼兒園師生人身安全的安全事故責(zé)任均由施工單位承擔(dān)。
十一、本協(xié)議未盡事項由甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、 本協(xié)議一式兩份(學(xué)校和施工單位各一份),自簽訂之日起執(zhí)行。
甲方負責(zé)人: 乙方負責(zé)人:
年 月
甲方單位:(蓋章) 乙方單位:(蓋章)日
質(zhì)量保證協(xié)議書篇一
法人(簽章):
(供方)公司名稱:
法人(簽章):
供需雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》及有關(guān)規(guī)定,雙方本著質(zhì)量第一、互惠互利、共同發(fā)展的原則,為確保產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定和不斷提高,協(xié)商一致簽訂本協(xié)議,并共同遵守。
一、 不合格產(chǎn)品、滯銷產(chǎn)品的處理
第一條 乙方對甲方產(chǎn)品不合格的統(tǒng)計范圍,包括乙方入庫檢驗、客戶出售過程中、用戶質(zhì)保期內(nèi)使用中發(fā)現(xiàn)的不合格產(chǎn)品。
第二條 乙方在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)的甲方產(chǎn)品中的不合格,有權(quán)自行選擇更換或退貨,但應(yīng)以書面形式通知甲方,甲方應(yīng)在接到乙方不合格通知后 3日內(nèi)更換或退不合格產(chǎn)品,否則承擔(dān)延遲履行的違約責(zé)任后,同時甲方仍承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任。
第三條 乙方若因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題,可向甲方提出換貨或退貨,但要確保產(chǎn)品不污、不損、包裝完整方可退換貨物,其運輸費用由甲方承擔(dān)。
第四條 乙方在驗收產(chǎn)品中發(fā)現(xiàn)甲方產(chǎn)品中的磨損產(chǎn)品且影響乙方銷售,有權(quán)自行選擇更換或退貨,但應(yīng)以書面形式通知甲方,甲方應(yīng)在接到乙方磨損產(chǎn)品通知后 3日內(nèi)更換或退磨損產(chǎn)品,否則承擔(dān)延遲履行的違約責(zé)任后,同時甲方仍承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任。
第五條 乙方在驗收產(chǎn)品中發(fā)現(xiàn)甲方產(chǎn)品中的包裝破損和包裝缺少等情況,有權(quán)要求補給相應(yīng)產(chǎn)品包裝,但應(yīng)以書面形式通知甲方,甲方應(yīng)在接到乙方通知后 3日內(nèi)給出答復(fù)或發(fā)出相應(yīng)產(chǎn)品包裝,否則承擔(dān)延遲履行的違約責(zé)任,同時甲方仍承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任。
第六條 乙方在銷售甲方產(chǎn)品過程中 3 個月內(nèi)如遇滯銷產(chǎn)品時,甲方應(yīng)即時更換或者退貨,但應(yīng)以書面形式通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知 3日內(nèi)為乙方調(diào)換乙方確認或指定的其他產(chǎn)品。乙方需要保證滯銷品的包裝完好,不影響甲方的再次銷售。
第七條對于甲方提供的產(chǎn)品及配件、附件、宣傳材料等存在或涉嫌存在(如涉及訴訟或仲裁等)損害任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益情況的,乙方有權(quán)根據(jù)情況選擇退貨或換貨,但應(yīng)以書面形式通知甲方,甲方應(yīng)在接到乙方通知后3 日內(nèi)更換或退貨,否則承擔(dān)延遲履行的違約責(zé)任。因該產(chǎn)品給乙方造成的經(jīng)濟和名譽損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的損失。
第八條對于甲方提供的產(chǎn)品及配件、附件、宣傳材料等為假冒產(chǎn)品的,或存在虛假宣傳的,乙方有權(quán)根據(jù)情況選擇退貨或換貨,但應(yīng)以書面形式通知甲方,甲方應(yīng)在接到乙方通知后 2日內(nèi)更換或退貨,否則承擔(dān)延遲履行的違約責(zé)任。因該產(chǎn)品給乙方造成經(jīng)濟和名譽損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的損失。
第九條 對于第 至第 條所述的情況,更換或退貨的全部往返運費由甲方承擔(dān)。
二、 質(zhì)量保證金
第十條 甲方向乙方繳納 倍本批次產(chǎn)品貨款作為產(chǎn)品質(zhì)量保證金,以確保甲方提供的產(chǎn)品質(zhì)量。
第十一條 由于質(zhì)量、供貨等原因,雙方欲終止合同,乙方有權(quán)扣除甲方%的貨款作為質(zhì)量保證金,以作為支付乙方出售產(chǎn)品因甲方產(chǎn)品不合格造成的部分損害和質(zhì)量處罰,限期 5年,余額返回甲方。
三、 質(zhì)量管理
第十二條甲方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理制度,以確保提供給乙方穩(wěn)定、合格的產(chǎn)品,這些制度至少應(yīng)該包括原材料、外協(xié)件、外購件進廠驗收和管理制度,工序檢驗和控制管理制度,出廠檢驗和試驗管理制度,質(zhì)量崗位責(zé)任制度,質(zhì)量獎懲制度等等。
第十三條 甲方應(yīng)不斷改進其品質(zhì),愿意配合乙方不斷提高各自的品質(zhì)管理體系,達到品質(zhì)目標(biāo)。
四、 質(zhì)量責(zé)任約定
第十四條 乙方在組織入庫驗收時發(fā)現(xiàn),產(chǎn)品磨損率超過 %,乙方有權(quán)全數(shù)退貨,并要求甲方做出全額賠償。
第十五條 乙方在組織入庫驗收時返現(xiàn),甲方提供的產(chǎn)品為返修品,乙方有權(quán)全數(shù)退貨,并要求甲方做出全額賠償。
第十六條 如果產(chǎn)品質(zhì)量問題率達到或超過 %,乙方要求甲方派工作人員到乙方現(xiàn)場檢驗,甲方應(yīng)在接收到通知后 24小時內(nèi)作出明確答復(fù)。如甲方未能在24小時內(nèi)作出明確答復(fù),乙方超出部分按50元/小時扣除罰款。
第十七條 甲方產(chǎn)品若出現(xiàn)大批量質(zhì)量事故,產(chǎn)品質(zhì)量問題率一旦達到 %,乙方將要求全數(shù)退貨,承擔(dān)來往運費,并要求甲方做出賠償,具體賠償方式如下:
(1)產(chǎn)品質(zhì)量問題率達到 %,乙方將要求全數(shù)退貨,賠償額度為,該批次貨品價值的 倍金額;
(2)產(chǎn)品質(zhì)量問題率達到 %,乙方將要求全數(shù)退貨,賠償額度為,該批次貨品價值的 倍金額;
(3)產(chǎn)品質(zhì)量問題率達到 %,乙方將要求全數(shù)退貨,賠償額度為,該批次貨品價值的 倍金額;
(4)產(chǎn)品質(zhì)量問題率達到 %,乙方將要求全數(shù)退貨,賠償額度為,該批次貨品價值的 倍金額;
(5)產(chǎn)品質(zhì)量問題率達到 %,乙方將要求全數(shù)退貨,賠償額度為,該批次貨品價值的 倍金額;
第十八條為了防止退回甲方的不合格品混入合格品中再次送貨,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方把退回不合格品(或其他同類不合格品)混入合格品中再次送貨時,造成的全部損失由甲方負責(zé),并作出5倍貨款額度賠償。
第十九條甲方產(chǎn)品在乙方發(fā)生質(zhì)量或管理問題時,乙方將發(fā)出《扣款通知書》。甲方接到《扣款通知書》后應(yīng)在兩個工作日內(nèi)簽字蓋章回傳給乙方;甲方如有異議,請務(wù)必在48小時內(nèi)書面想乙方提出,乙方將進行調(diào)解處理,并出具異議回復(fù)。如甲方無異議則乙方在到達通知處理期限后直接進行扣款。
第二十條 若甲方在乙方書面通知或異議回復(fù)后不予理會,而在期限到達并實施扣款后再提出異議的:若異議提出時間在扣款日起超過30天內(nèi),乙方同意復(fù)查的,甲方必須向乙方繳納500元管理費用;若異議提出時間在扣款日起超過 30天,乙方可不予理會。
五、 保修條款
第二十一條 對于乙方售出的甲方產(chǎn)品,甲方按國家規(guī)定負責(zé)辦理保修,并承擔(dān)全部費用,乙方給予必要的協(xié)助。
第二十二條 甲方提供乙方售后方面的特殊政策,產(chǎn)品的延長質(zhì)保。
六、附件
第二十三條 處理意見,協(xié)商不成時,可提交需方所在地法院訴訟解決。
第二十四條 本協(xié)議一式二份,供需雙方簽字蓋章視為認可,即日起執(zhí)行,雙方各執(zhí)一份,傳真有效。
質(zhì)量保證協(xié)議書篇二
甲方:__(學(xué)校)
乙方:__(學(xué)生)
為切實貫徹“培育人才,服務(wù)社會”的辦學(xué)宗旨,真正解決乙方畢業(yè)后的就業(yè)問題,雙方本著公平、自愿的原則,就教學(xué)、學(xué)習(xí)、就業(yè)等有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方責(zé)任及權(quán)益
1.負責(zé)提供良好的學(xué)習(xí)、生活條件;
2.負責(zé)配備高素質(zhì)、高水平、責(zé)任心強的師資及完善的教學(xué)設(shè)施;
3.保證乙方到廣州、東莞、深圳及其它珠江三角洲城鎮(zhèn)的企、事業(yè)單位工作;
4.乙方參加工作后,負責(zé)進行社會跟蹤服務(wù),乙方在三年時間內(nèi)非自身原因造成失業(yè),經(jīng)調(diào)查了解清楚后,將免費重新安排其就業(yè);
5.報讀技工的學(xué)生考試合格發(fā)給國家承認學(xué)歷的技工畢業(yè)證書,報讀大專的學(xué)生考試合格發(fā)給國家承認學(xué)歷的技工畢業(yè)證和大專畢業(yè)證雙證書。
二、乙方責(zé)任及權(quán)益
1.應(yīng)嚴格遵守國家法令和學(xué)校各項規(guī)章制度;
2.按時繳交學(xué)習(xí)費用;
3.試用期滿,正式聘用后,達到用人單位要求者總收入不低于20__元;
4.甲方安排乙方就業(yè),乙方無正當(dāng)理由拒絕上崗,視安排成功;
5.乙方工作三年后被單位辭退或自己辭職需甲方重新安排就業(yè),甲方可根據(jù)其實際情況給予幫助安排。
三、違約及責(zé)任
1.乙方符合安排就業(yè)的各項條件,而甲方不能給予其安排就業(yè),甲方退回乙方所交學(xué)費;甲方安排乙方就業(yè),乙方不參加面試或不到用人單位報到或不服從甲方的安排,視為甲方已為乙方安排就業(yè)。
2.乙方在校就讀期間,出現(xiàn)以下情況,甲方可不予安排就業(yè),由本人自謀職業(yè):
(1)未能通過甲方組織的全部課程考試;
(2)有打架、斗毆或其他違紀行為;
(3)受記過或以上處分(被撤銷除外);
(4)未按甲方規(guī)定交清學(xué)、雜費,或中途退學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)不予安排工作。
四、乙方達到第二條第3點,需認真學(xué)習(xí),掌握較好的專業(yè)知識和技能,在企業(yè)勤奮工作。
五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
六、本協(xié)議雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:__(學(xué)校章)
____年__月__日
乙方:__(簽字)
____年__月__日
質(zhì)量保證協(xié)議書篇三
甲方:
乙方:
基于甲方擬從乙方采購乙方提供的貨物。甲方依據(jù)乙方提交的各項資料經(jīng)審查認定乙方具有向甲方供貨的資格,而且乙方同意向甲方提供符合甲方要求的貨物;甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展原則,在平等自愿的基礎(chǔ)上,為建立長期友好的合作關(guān)系,特簽訂本合同。
第一條 基本合同
1、合同效力:本合同為雙方關(guān)于乙方向甲方供貨業(yè)務(wù)的長期基本合同,對雙方商定的基本條款進行約定。本合同從雙方發(fā)生業(yè)務(wù)關(guān)系起至在雙方保持業(yè)務(wù)期間,持續(xù)有效。本合同簽訂之前,雙方已經(jīng)簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議等與本合同相抵觸的或未涉及到的條款均以本合同為準。
2、本合同附件:在雙方往來業(yè)務(wù)中,與履行本合同相關(guān)的協(xié)議、合同、傳真、訂單、信函等均為本合同的有效附件,對雙方具有約束力,但與本合同沖突時應(yīng)以本合同為準。
第二條 質(zhì)量保證及質(zhì)量事故責(zé)任的承擔(dān)
1、基本要求:乙方必須具有合法的生產(chǎn)或經(jīng)營資質(zhì),乙方保證向甲方提供最新版本的資質(zhì)材料和質(zhì)量標(biāo)準,并保證所提供資料的真實性、合法性,并有責(zé)任及時更新已經(jīng)過期、變更的資料。
2、技術(shù)要求:
(1)、乙方每次向甲方提供產(chǎn)品時必須附檢驗合格證明及發(fā)貨清單,乙方所提供的產(chǎn)品必須符合國家標(biāo)準或其他必須執(zhí)行的行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準及甲方內(nèi)控標(biāo)準,并保證完全符合國家的相關(guān)法律法規(guī)以及環(huán)保等要求。貨物出廠之前須經(jīng)嚴格檢驗,確保包裝方式良好,避免造成質(zhì)量問題。
(2)、乙方向甲方供貨的產(chǎn)品,不得隨意更改設(shè)計、工藝、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準等;如確實需要更改,必須先通知甲方,同時須提供樣品給甲方確認,經(jīng)甲方確認合格后,才能供貨,否則造成的一切損失全部由乙方承擔(dān)。
(3)、乙方同意甲方必要時進行現(xiàn)場審計,檢查其質(zhì)量保證能力是否達到甲方的要求。對審核的結(jié)果,甲方及時反饋給乙方,乙方對甲方提出的糾正措施應(yīng)在甲方規(guī)定的日期內(nèi)執(zhí)行完畢,并將結(jié)果反饋甲方,經(jīng)甲方檢查認可。否則,甲方有權(quán)終止從乙方進貨。
3、質(zhì)量事故:若乙方所提供貨物發(fā)生質(zhì)量問題或責(zé)任事故,從而導(dǎo)致甲方損失或甲方被第三方索賠或遭受國家機構(gòu)處罰,經(jīng)甲方所在地技術(shù)監(jiān)督部門或甲方委托的鑒定部門或其他權(quán)威鑒定機構(gòu)認定乙方提供的貨物存在質(zhì)量問題,則應(yīng)由乙方承擔(dān)給甲方造成的全部經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任。
第三條 乙方的質(zhì)量責(zé)任:
1、乙方應(yīng)對自己的貨物進行嚴格的進貨檢驗,對供應(yīng)商的材料質(zhì)量進行跟蹤考核,建立質(zhì)量檔案。
2、乙方應(yīng)建立完善生產(chǎn)工序的控制管理,必須制定生產(chǎn)過程控制文件和作業(yè)指導(dǎo)書等,對產(chǎn)品質(zhì)量有影響的關(guān)鍵工序建立質(zhì)控點,所有質(zhì)控點供方要有專人負責(zé),每一個質(zhì)控點有專門的措施和標(biāo)準,措施和標(biāo)準能得到有效的實施。
3、乙方提供的貨物應(yīng)完全符合甲方采購訂單中明確規(guī)定的質(zhì)量要求,及相應(yīng)的'國際、國家、部委頒發(fā)的有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(包括隱含的質(zhì)量需求),超出國際、國家質(zhì)量要求的,以甲方要求為準。
4、乙方提供的環(huán)保材料應(yīng)不含有對地球環(huán)境和人體存在顯著影響的物質(zhì),并符合相關(guān)的法律法規(guī)。
5、乙方需保障貨物從出廠至甲方收料之前的包裝、運輸質(zhì)量。
6、乙方所供貨物在甲方生產(chǎn)過程中發(fā)生由乙方質(zhì)量原因造成的品質(zhì)異常造成甲方生產(chǎn)線停線或已生產(chǎn)好的產(chǎn)品質(zhì)量不合格的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7、因乙方所供貨物質(zhì)量問題造成甲方產(chǎn)品出廠后發(fā)生批次性質(zhì)量事故,包含但不限于客戶索賠、退貨等,造成甲方損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
8、乙方所供貨物質(zhì)量問題造成甲方產(chǎn)品在用戶中出現(xiàn)危及人身、財產(chǎn)安全的,造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9、乙方所供貨物必須要有標(biāo)識,標(biāo)識上要有產(chǎn)品名稱、批號。型號規(guī)格、生產(chǎn)日期、數(shù)量、甲方的料號等。
第四條 驗收及不合格品的處理
1、驗收:乙方送貨后合理期限內(nèi)或在甲方到乙方提貨時,雙方按照經(jīng)甲方確認的質(zhì)量標(biāo)準及雙方約定的技術(shù)要求進行驗收。
2、驗收不合格:甲方對乙方所供產(chǎn)品驗收不合格時,應(yīng)及時通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知三天內(nèi)或雙方另行協(xié)商確定的時間內(nèi),將不合格品取回,并同時向甲方交付同等數(shù)量的合格品,乙方不得將不合格品混在以后的任何一批次的貨物中提供給甲方。
3、如乙方提供的貨物在甲方驗收時未能發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題,而在生產(chǎn)使用過程中或生產(chǎn)使用后產(chǎn)品流通過程中等期間,發(fā)現(xiàn)乙方所供貨物存在質(zhì)量問題,乙方仍須承擔(dān)產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任及違約責(zé)任,造成甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條 訂單、交貨、包裝運輸
1、訂單:乙方具體供貨的品名、批號、數(shù)量及供貨時間以甲方書面訂單為準。乙方應(yīng)在二十四小時內(nèi)或甲方訂單之上要求的期限內(nèi)確認或反饋意見,超期未確認或未反饋視同不接受甲方訂單;但是若無正當(dāng)理由,乙方不得拒絕接受訂單。
2、交貨:除非雙方另有明確約定按雙方約定方式交貨,乙方應(yīng)按甲方訂單規(guī)定的數(shù)量、時間準時送貨至甲方所在地或甲方指定地,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的運費。
3、包裝方式及運輸方式:乙方提供貨物所用的包裝材料必須符合國家標(biāo)準要求。所使用的包裝容器必須從廠家定做,不使用回收包裝桶,且桶上標(biāo)簽要規(guī)范,且能體現(xiàn)出乙方產(chǎn)品信息,對于大宗液體原料,要使用專業(yè)槽車。非專用槽車需提供槽車清洗證明,因非專用槽車運輸產(chǎn)生的交叉污染由乙方負責(zé)。
4、乙方每批交貨時均須有出貨檢驗報告,其檢驗內(nèi)容必須是能保障其材料在甲方使用中的性能、功能、裝配、使用性、外觀等符合要求,交貨后發(fā)現(xiàn)貨物存在任何實際情況與檢驗報告或合同約定不符而發(fā)生的品質(zhì)問題均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第六條 定價與結(jié)算
1、定價:乙方應(yīng)本著誠實信用與長期合作的原則合理報價,若存在弄虛作假情況,或報價與合理價格嚴重不符,謀取暴利,一經(jīng)查實,甲方有權(quán)取消乙方供貨資格并有權(quán)解除合同。
2、付款方式:雙方自合同簽訂后甲方按貨的30%付給乙方,甲方自貨物檢驗合格后10日內(nèi)支付其余貨款。但雙方另有約定,按雙方約定方式付款。
第七條 違約責(zé)任
1、拒絕訂單與逾期供貨:自雙方簽訂供貨合同后乙方無故拒絕甲方訂單,應(yīng)按照拒絕訂單甲方已預(yù)付貨款金額的百分之三十向甲方支付違約金。乙方未按要求逾期交貨時,雙方可協(xié)商處理。
2、商業(yè)欺詐的違約責(zé)任:乙方違反第五條第一款約定或出現(xiàn)其他商業(yè)欺詐時,乙方應(yīng)按照欺詐涉及金額的百分之二十或者五萬元/項/次中較高者向甲方支付違約金。本條款約定不影響乙方按照其他條款約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。本條中的“商業(yè)欺詐”是指乙方違反誠實信用原則,向甲方提供虛假資料、信息,或者隱瞞事實真相,從而欺騙甲方或最終客戶,獲得不正當(dāng)利益的商業(yè)行為。
3、乙方所共貨物必須符合相應(yīng)的國際、國家、部委頒發(fā)的有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(包含隱含的質(zhì)量需求)及甲方要求的內(nèi)控標(biāo)準。如甲方在收貨時或收貨后生產(chǎn)使用或所生產(chǎn)產(chǎn)品的銷售、消費者使用等任一環(huán)節(jié)中,發(fā)現(xiàn)乙方所供貨物質(zhì)量不符合規(guī)定和約定,甲、乙雙方協(xié)商處理經(jīng)濟賠償問題。
4、違約通知:如乙方發(fā)生違約行為后甲方向其發(fā)出通知的,則該通知發(fā)出三日后將視為其已到達乙方。乙方應(yīng)在通知到達后兩日內(nèi)書面回復(fù)甲方。如乙方逾期未予回復(fù),則視為乙方默認甲方通知中所述的內(nèi)容。
第八條 不可抗力
本合同下的“不可抗力”僅指足以影響到本合同相關(guān)義務(wù)正常履行的不可預(yù)見、不可避免的自然災(zāi)害,以及雙方書面確認的其他不可抗拒的因素。
第九條 合同的變更
本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決;合同的變更及修改須經(jīng)雙方同意,以書面形式變更。
第十條 糾紛解決
因本合同或本合同履行中發(fā)生的糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成或不愿協(xié)商的,任何一方均可甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
第十一條 合同生效條件與份數(shù)
1、生效條件:合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,如雙方最后一筆業(yè)務(wù)交易完成后24個小時內(nèi)雙方再無任何業(yè)務(wù)往來,合同自動終止失效;本合同除填寫必需的合同簽約主體、簽約人、簽約時間外,任何涂改、刪除、增添均無效。
2、合同份數(shù):本合同正本一式兩份具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
質(zhì)量保證協(xié)議書篇四
甲方(購貨方):
有限公司 乙方(供貨方):
為保證所經(jīng)營藥品的質(zhì)量,保障人民用藥安全,根據(jù)《中華人民共和國藥品管理法》和《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》以及有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)議協(xié)商,簽訂質(zhì)量保證協(xié)議書如下:
一、甲、乙雙方均為合法企業(yè),并互相提供有效的《藥品經(jīng)營許可證》或《藥品生產(chǎn)許可證》、《營業(yè)執(zhí)照》、gsp認證證書或gmp認證證書復(fù)印件以及購銷人員的法人委托書原件、居民身份證復(fù)印件(以上文件均須加蓋企業(yè)公章)存檔。
二、質(zhì)量條款:
1、乙方提供的藥品必須具有藥品批準文號或進口藥品注冊證號;藥品質(zhì)量應(yīng)符合國家藥品質(zhì)量標(biāo)準和有關(guān)質(zhì)量要求;整件包裝的藥品應(yīng)附產(chǎn)品合格證;藥品包裝和標(biāo)識應(yīng)符合《藥品包裝、標(biāo)簽、說明書管理規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定和貨物運輸要求。
2、進口藥品(進口中藥材)應(yīng)提供加蓋有乙方公章或質(zhì)量管理機構(gòu)原印章的《進口藥品注冊證》(或《醫(yī)藥產(chǎn)品注冊證》)(《進口藥材批件》)、《進口藥品檢驗報告單》(或加蓋有“已抽樣”字樣的《進口藥品通關(guān)單》)復(fù)印件;按國家食品藥品監(jiān)督管理局《生物制品批簽發(fā)管理辦法》要求實行生物批簽發(fā)管理的藥品還應(yīng)提供加蓋有乙方公章或質(zhì)量管理機構(gòu)原印章的《生物制品批簽發(fā)合格證》復(fù)印件。
3、有溫度要求的藥品運輸乙方應(yīng)采取相應(yīng)的保溫或冷藏措施保證運輸途中溫度符合要求。
4、乙方提供的中藥材、中藥飲片質(zhì)量應(yīng)符合法定的質(zhì)量標(biāo)準(包括省中藥炮制規(guī)范)。發(fā)運中藥材應(yīng)有包裝,包裝上必須注明品名、產(chǎn)地、日期、調(diào)出單位等,并附有質(zhì)量合格標(biāo)識;中藥飲片的標(biāo)簽應(yīng)注明品名、規(guī)格、產(chǎn)地、生產(chǎn)企業(yè)、批號、生產(chǎn)日期等,并附有質(zhì)量合格標(biāo)識;實施批準文號管理的中藥飲片需提供其批準文號批件,其包裝必須注明中藥飲片的批準文號。
5、乙方提供的中藥飲片其包裝材料應(yīng)選用與藥品性質(zhì)相適應(yīng)及符合藥品質(zhì)量要求的包裝材料和容器。 6、乙方所提供的藥品在有效期內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問題,則由此引起的一切損失均由乙方承擔(dān)。
三、乙方給甲方的購銷憑證上注明乙方公司的全稱,內(nèi)容真實,字跡清楚,不得任意涂改。購銷憑證上的藥品名稱、規(guī)格、生產(chǎn)企業(yè)、批號、生產(chǎn)日期等內(nèi)容應(yīng)與來貨實物一致并加蓋公章或銷售章,否則甲方有權(quán)拒收。
四、乙方提供的藥品距生產(chǎn)日期不得超過六個月(有效期只有一年的,不得超過3個月);同一品規(guī)的藥品批號,5件以內(nèi)不能超過1個,20件以內(nèi)不能超過2個。
五、來貨品種應(yīng)附有加蓋乙方公章或質(zhì)量管理機構(gòu)原印章的出廠檢驗報告單。
六、乙方方接到甲方請求質(zhì)量查詢函(電)后,在7個工作日內(nèi)給予答復(fù)(以函到日期為準),超過期限,由此造成的后果由乙方負責(zé)。
七、藥品在運輸途中的破損、污染和甲方在銷售過程中發(fā)現(xiàn)非人為的破損、產(chǎn)品無批號、無有效期或產(chǎn)品在有效期內(nèi)發(fā)生變質(zhì)等異常情況,乙方應(yīng)無條件承擔(dān)因此造成的一切損失包括:退貨費用、顧客投訴的賠償費用、交通費用及手續(xù)費用等。
八、乙方供應(yīng)的藥品發(fā)生不良事件而使甲方遭顧客投訴或被媒體曝光等給甲方造成經(jīng)濟損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
九、乙方提供給甲方有商品條形碼的藥品應(yīng)能提供《中國商品條碼系統(tǒng)成員證書》。因條碼冒用或盜用等造成的一切責(zé)任及費用均由乙方承擔(dān)。
十、甲方按gsp要求及藥品儲藏要求儲存藥品。由于儲存不當(dāng)造成的損失由甲方負責(zé)。
十一、雙方有責(zé)任為對方收集、提供產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量、藥品不良反應(yīng)等信息,以便雙方不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。
十二、本協(xié)議各條款中未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
十三、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,有效期至20xx年x月xx日。
此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):湖南省醫(yī)藥銷售有限公司
20xx年x月xx日
乙方(簽章):
20xx年x月xx日
質(zhì)量保證協(xié)議書篇五
為了明確供應(yīng)商產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任,確保產(chǎn)品原材料及外協(xié)加工產(chǎn)品質(zhì)量滿足本公司需求,保障本公司生產(chǎn)順利進行,經(jīng)供、需雙方商定達成以下協(xié)議。
1. 質(zhì)量責(zé)任:
1.1 供方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任:
1.1.1供方應(yīng)對自己原材料進行嚴格的進貨檢驗,對供應(yīng)商的材料質(zhì)量進行跟蹤考核,建立質(zhì)量檔案。
1.1.2 供方應(yīng)建立完善生產(chǎn)工序的控制管理,必須制定生產(chǎn)過程控制文件和作業(yè)指導(dǎo)書等,對產(chǎn)品質(zhì)量有影響的關(guān)鍵工序建立質(zhì)控點,所有質(zhì)控點供方要有專人負責(zé),每一個質(zhì)控點有專門的措施和標(biāo)準,措施和標(biāo)準能得到有效的實施。
1.1.3 供方應(yīng)使生產(chǎn)完全受控,若有失控,應(yīng)及時查明原因,并采取相應(yīng)的糾正預(yù)防措施。
1.1.4 供方提供的原材料應(yīng)完全符合需方采購訂單中明確規(guī)定的質(zhì)量要求,及相應(yīng)的國際、國家、部委頒發(fā)的有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(包括隱含的質(zhì)量需求),超出國際、國家質(zhì)量要求的,以需方要求為準。
1.1.5供方提供的環(huán)保材料應(yīng)不含有對地球環(huán)境和人體存在顯著影響的物質(zhì),并符合相關(guān)的法律法規(guī),包括rohs指令、eup指令等,針對每種材料簽訂環(huán)保質(zhì)量保證書,并每年提供權(quán)威機構(gòu)一次有效期不超過一年的有害物質(zhì)檢測報告(如sgs)。
1.1.6 供方需保障原材料從出廠至需方收料之前的的包裝、運輸質(zhì)量。
1.1.7 供方原材料在需方生產(chǎn)過程中發(fā)生品質(zhì)異常造成需方生產(chǎn)線停線或已生產(chǎn)好的產(chǎn)品返工、返修。
1.1.8 因供方原材料質(zhì)量問題造成需方產(chǎn)品出廠后發(fā)生批次性質(zhì)量事故(客戶索賠、退貨等)。
1.1.9 供方原材料問題造成需方產(chǎn)品在用戶中出現(xiàn)危及人身、財產(chǎn)安全的。
2. 供方交貨需遵守以下規(guī)定:
2.1 所有供方每批交貨時均須有出貨檢驗報告,其檢驗內(nèi)容必須是能保障其材料在需方使用 中的性能、功能、裝配、使用性、外觀等符合要求,交貨后有任何因材料發(fā)生的品質(zhì)問題均由供方負責(zé)。
2.2 新產(chǎn)品或供方改模、修模必須要送樣合格才能批量生產(chǎn)。
2.3 對于塑料原料、化學(xué)有機溶劑等需要提供化學(xué)成份分析表,及安全使用說明。
2.4 供方產(chǎn)品必須要有標(biāo)識,標(biāo)識上要有產(chǎn)品名稱、型號規(guī)格、生產(chǎn)日期、數(shù)量、需方的料號等。
2.5 供方經(jīng)需方認定批量供貨的產(chǎn)品,不得隨意更改設(shè)計、工藝、技術(shù)參數(shù)、外形尺寸等; 如確實需要更改,必須先通知需方,同時須提供樣品給需方確認,經(jīng)需方確認合格后,才能供貨,否則造成的一切損失全部由供方承擔(dān)。
以上2.1-2.5規(guī)定供方違反任何一條,需方品保部有權(quán)對供方進行經(jīng)濟處罰最低人民幣500元/次。
3. 賠償?shù)木唧w要求協(xié)商確認如下:
3.1 供方原材料入廠后發(fā)生品質(zhì)異常,供方不能處理而委托需方全檢、加工,所需的返工等 全部費用由供方承擔(dān)(包括工時費、場地費、管理費、誤船費、水電費等),全檢的不合格品全部退回供方,并由供方及時補足相應(yīng)數(shù)量。
工時費=處理工時×30元/(人.小時)
水電費、場地費每次80元,管理費每次100元。
3.2 供方原材料同種產(chǎn)品入廠后連續(xù)三次以上(含三次)在需方發(fā)生問題,需方品保部有權(quán) 對供方進行經(jīng)濟處罰人民幣至少300元/次,處罰直到問題改善為止。
3.3 供方原材料(壓鑄件)無法與別的組件通配,只能與部分模號配合,若要讓步使用,需 方品保部有權(quán)處罰供方人民幣至少1000元。
3.4 供方原材料入廠后,在生產(chǎn)線發(fā)生品質(zhì)異常造成需方停線返工、返修時,供方需對需方 的返工、返修、停線所造成的損失(含所有材料損失費用)進行賠償。
賠償費用=停線時間(小時)×300/小時+返工工時×30元/(人.小時)+材料損失費
3.5 供方的原材料因質(zhì)量問題造成需方產(chǎn)品在客戶使用過程中發(fā)生品質(zhì)異?;蛟诳蛻糁谐霈F(xiàn) 危及人身、財產(chǎn)安全、喪失使用價值造成被客戶索賠,所有索賠費用由供方負責(zé)
3.6 對退回供方的產(chǎn)品,若供方在下次送貨時混入,經(jīng)需方發(fā)現(xiàn),每次處罰人民幣1000元; 若同一批次產(chǎn)品混有別的產(chǎn)品,按情節(jié)輕重,每次處罰人民幣200-20xx元不等。
3.7 供方因交貨延誤造成需方停線,應(yīng)按每小時500元賠償我司停線損失。
3.8 需方向供方發(fā)出的品質(zhì)異常單,供方需在3天內(nèi)有效回復(fù),每超過1天時間按每天50元處罰,直到收到回復(fù)為止。
4. 本協(xié)議內(nèi)所賠償處罰的金額原則上在相應(yīng)貨款中扣除,特殊情況按月在供方貨款中扣除。
5. 對本協(xié)議有內(nèi)容變更或增加事項時,可在雙方協(xié)議下進行。
6. 生效時間為雙方簽認本協(xié)議后送貨時開始生效。
7. 爭議處理:供方對需方的處理有異議時,應(yīng)在3個工作日內(nèi)以書面的形式向需方提出, 逾期視為認可需方的處理意見。異議情況下由雙方協(xié)商解決或提交需方所在地法院訴訟解決。
8. 如供方違反以上任何一點,違約金為15萬元。
本協(xié)議為一式兩份,雙方簽字蓋章后各存一份,傳真件具同等法律效力。
需方地址: 供方地址:
需方公司名稱: 供方公司名稱:
代表簽字: 代表簽字:
日期:20xx年x月xx日
質(zhì)量保證協(xié)議書篇六
甲方:
乙方:
甲、乙雙方在友好合作的基礎(chǔ)上,建立了相互信任、相互支持,共謀展的伙伴關(guān)系,為達到長期合作的目的,保障雙方的共同利益,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、甲、乙雙方同意作為產(chǎn)品供應(yīng)的合作伙伴。
二、甲方提供的產(chǎn)品必須符合國家標(biāo)準,產(chǎn)品包裝、標(biāo)簽、說明書應(yīng)合國家有關(guān)規(guī)定和要求;進口產(chǎn)品提供加蓋甲方質(zhì)檢部門原印章的進口產(chǎn)品注冊證以及進口產(chǎn)品檢驗報告書復(fù)印件,如屬于甲方質(zhì)量出現(xiàn)問題,責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。
三、甲方向乙方所供產(chǎn)品在包裝上必須適合產(chǎn)品質(zhì)量要求,包裝牢固,符合儲存運輸要求,而乙方儲存條件應(yīng)符合gsp所要求的條件,如因儲存不善造成的損失由乙方負責(zé)。
四、在簽定協(xié)議書前,甲、乙雙方相互提供合法的證照復(fù)印件,并加蓋單位公章供雙方備案。
五、甲方業(yè)務(wù)委托人必須持有加蓋本單位公章的授權(quán)委托書以及身份證復(fù)印件,未經(jīng)甲方授權(quán),甲方業(yè)務(wù)員不得從乙方借貨或換貨。
六、鑒于甲、乙雙方每月業(yè)務(wù)發(fā)生次數(shù)頻繁,需憑甲方銷售出庫單或發(fā)票作為收貨單位的依據(jù)。
七、甲方所供產(chǎn)品均以送貨方式供貨,乙方收到甲方貨物后,應(yīng)當(dāng)場驗收,如發(fā)現(xiàn)所收貨物短少、破損時,有權(quán)拒收。按照甲方銷售出庫單所列內(nèi)容對產(chǎn)品品名、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)企業(yè)以及外觀形狀等內(nèi)容驗收合格后,請在甲方銷售出庫單上簽字。
本協(xié)議自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,在此期間,甲、乙雙方所有的購銷行為均以本協(xié)議為準,本協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方有關(guān)部門蓋章后生效,未盡事宜或有新的情況出現(xiàn),由雙方協(xié)商并簽定補充協(xié)議連同本協(xié)議一并執(zhí)行。
甲方:
乙方:
簽字(蓋章)簽字(蓋章)
質(zhì)量保證協(xié)議書篇七
甲方:_________
乙方:_________(學(xué)員)
一、甲方每學(xué)期須保障對每位學(xué)員授課、輔導(dǎo)、自習(xí),總學(xué)時不少于_________學(xué)時,全學(xué)年不少于_________學(xué)時。上機課保障人手一機。教師精講多練,多輔導(dǎo),耐心細致提高教學(xué)質(zhì)量,使學(xué)員學(xué)習(xí)順應(yīng)社會需求。
二、乙方須身體健康、遵紀守法,遵守學(xué)校的各項規(guī)章制度。在校完成全日制_________年的學(xué)業(yè)取得至少_________學(xué)分;并取得相關(guān)工作所需的證書(1.國家信息產(chǎn)業(yè)部職業(yè)資格認證證書;2.國家勞動部osta認證證書;3.中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息中心cnnic認證證書;4.國家信息產(chǎn)業(yè)部ceac認證證書),甲方應(yīng)為其安排推薦工作。
三、甲方將根據(jù)乙方的學(xué)習(xí)情況、特長及愛好,依據(jù)雙向選擇的原則,為乙方安排推薦首次工作。工作的去向是:_________市城區(qū)各企業(yè)事業(yè)單位、網(wǎng)絡(luò)公司、電腦公司等單位;工作類型是與所學(xué)知識密切相關(guān)的各種計算機應(yīng)用方面的工作;如經(jīng)理助理、辦公室文秘、專業(yè)錄入、平面設(shè)計、排版設(shè)計、廣告設(shè)計、網(wǎng)絡(luò)管理、網(wǎng)站設(shè)計制作等。
四、乙方學(xué)習(xí)優(yōu)秀,甲方可優(yōu)先為其安排推薦工作。甲方為乙方首次安排推薦工作后,由于用人單位的原因(如公司倒閉、轉(zhuǎn)產(chǎn)、人員精減等),乙方不能繼續(xù)工作,_________年內(nèi)(不含試用期)甲方繼續(xù)為乙方安排推薦工作至其它單位,_________年后甲方仍可有償就安排工作事宜繼續(xù)為乙方服務(wù)。
五、甲方為乙方安排推薦的工作符合所學(xué)專業(yè),且用人單位同意接收,視為甲方已為乙方安排推薦工作。有下列情況之一的,學(xué)校不予安排工作:
(1)因乙方自身的特殊原因(如有遺傳病史、傳染病等)被用人單位拒絕接收,_________個月之內(nèi)不能遞交醫(yī)院所出示健康證明的;
(2)乙方如有觸犯國家法律、法規(guī)的行為,被用人單位拒絕接收的;
(3)乙方一學(xué)期曠課超過_________學(xué)時(曠課_________天,按實際上課時間計,事假需出具事假條,并經(jīng)老師批準;病假需有醫(yī)院開具的病假條)者。
六、乙方學(xué)習(xí)_________年結(jié)業(yè)時,如未能按照學(xué)校的要求取得規(guī)定的證書,甲方暫緩為其安排推薦工作,甲方繼續(xù)安排乙方學(xué)習(xí)_________至_________個月,其間乙方取得所缺證書后,甲方仍可給乙方安排推薦工作。否則,甲方不再為其安排工作。
七、乙方學(xué)習(xí)完成并已取得規(guī)定的證書,甲方未能按以上條款為乙方安排工作,則退還乙方所繳學(xué)費的_________%給乙方。
八、如因校方原因(除不可抗拒的力量),使學(xué)校無法繼續(xù)辦學(xué),甲方除扣除乙方已發(fā)教材資料費及所上課時費,應(yīng)退還剩余學(xué)雜費。
九、甲方為乙方安排推薦的工作,其待遇初期每月應(yīng)_________元左右(試用期除外);乙方工作能力強,公司條件好,待遇將高。
十、乙方如不服從甲方第一次安排推薦的工作,甲方可為乙方進行第二次安排推薦,若乙方仍不服從,則視為違約,甲方不為其再安排。
十一、全學(xué)年學(xué)雜費交齊后本協(xié)議開始生效。
十二、本協(xié)議一式兩份。甲、乙雙方各持一份,具有同等的法律效力。
甲方(蓋章):_________ 乙方(簽字):_________
代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
質(zhì)量保證協(xié)議書篇八
協(xié)議編號:_________
甲方:_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
受委托拆遷單位:_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________
法定代表人:_________
乙方:_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議:
第一條拆遷房屋依據(jù)
甲方因項目建設(shè)需要,經(jīng)審查批準,于_________年_________月_________日,取得了(_________)拆許字(_________)第_________號《房屋拆遷許可證》,實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。
第二條乙方房屋的基本情況
乙方房屋坐落于_________,土地為_________,房屋用途為_________,建筑結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積為_________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號,地籍:_________號。
第三條補償金額
甲方補償乙方各項費用和金額如下:
1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
3.搬遷補助費為人民幣_________元整;
4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣_________元整;
5._________。
總計補償金額(大寫)人民幣_________元整。
第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋
1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房,坐落于_________,建筑面積_________平方米(其中:套內(nèi)建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額人民幣_________元整。
2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二,房號以附件二上表示為準),坐落于_________,建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_________,建設(shè)工程施工許可證為_________,[土地使用證號][土地使用權(quán)批準文件]_________,房屋用途為_________,屬_________結(jié)構(gòu),層高為_________,建筑層數(shù)為_________,地上_________層,地下_________層。(房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準見附件三)
(1)該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。
(2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為_________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。
(3)該房屋單價為每平方米_________元(人民幣),總金額為人民幣_________元整。
(4)協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。房屋交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,雙方同意按下列方式進行處理:_________。
(5)經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更,甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi),書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的,乙方人有權(quán)退房。乙方退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方,并按利率付給利息。乙方不退房的,應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補充協(xié)議。
第五條差額結(jié)算
被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為,由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結(jié)清。
第六條搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認,舊房由甲方拆除。
第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付
1.甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。
2.甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任,乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。
第八條過渡方式
乙方按下述第_________種選擇過渡方式,甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房:
1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi),臨時安置補助費為每月_________元,按_________個月計算,計_________元;甲方先支付乙方_________個月,計_________元,余_________個月,計_________元,由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算,發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個月止。)
2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi),甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi),乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。
第九條違約責(zé)任
因甲方的責(zé)任延長過渡期限的,乙方自行解決過渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,逾期超過六個月的,從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的,除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。
第十條注銷
乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關(guān)部門申請辦理,并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。
第十一條協(xié)議的爭議解決
本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十二條本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
第十四條本協(xié)議連同附件共_________頁,一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
受委托拆遷單位(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
經(jīng)辦人(簽字):_________
_________年____月____日
簽訂地點:_________
質(zhì)量保證協(xié)議書篇九
1、目的:
為明確公司(簡稱為甲方)對供應(yīng)商的質(zhì)量要求,并為供應(yīng)商(簡稱為乙方)的產(chǎn)品不合格時,作為處理和索賠的依據(jù)。
2、質(zhì)量要求:
2.1、乙方為甲方提供的產(chǎn)品,其性能必須符合甲方的《原材料技術(shù)標(biāo)準》或《外協(xié)件內(nèi)控標(biāo)準》。
2.2、乙方每次送貨時,必須提供物資的合格證或自檢報告等證明物資合格的材料。
2.3、乙方的產(chǎn)品包裝必須滿足甲方要求;包裝必須注明生產(chǎn)日期、生產(chǎn)批號、有效期、重量等。
2.4、當(dāng)甲方的顧客需要到乙方進行驗證時,乙方應(yīng)給予安排并配合驗證工作。
2.5、乙方必須保證百分之百的及時供貨能力。
3、發(fā)生不合格的處理:
3.1、經(jīng)甲方驗證不符合《原材料技術(shù)標(biāo)準》的原材料或不符合《外協(xié)內(nèi)控標(biāo)準》的外協(xié)件,乙方必須進行退貨,并由乙方負擔(dān)甲方的運輸費及試驗費。(運輸費按每100公斤;10元/10公里、試驗費按30元/100公斤)。
3.2、發(fā)現(xiàn)乙方物資不合格時,應(yīng)及時按甲方提供的信息進行整改,并在15天內(nèi)提交給己方整改措施報告,經(jīng)甲方確認后才能再次送貨。
備注:(雖然我公司對關(guān)鍵物資、重要物資、一般物資進行性能試驗或檢驗,但在使用過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方不能推卸責(zé)任,并由乙方負擔(dān)全部損失)。
質(zhì)量保證協(xié)議書篇十
拆遷工程
協(xié)議編號:_________
拆遷人:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
電話:_________
地址:_________
郵編:_________
委托代理人:_________
服務(wù)單位:_________
地址:_________
職務(wù):_________
電話:_________
被拆遷人:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
電話:_________
地址:_________
郵編:_________
委托代理人:_________
服務(wù)單位:_________
地址:_________
職務(wù):_________
電話:_________
拆遷人經(jīng)_________批準,在_________市_________地區(qū)進行項目建設(shè),修建_________。拆遷人遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定,于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定,協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守:
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點:_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號,房屋的總樓層數(shù)_________,房屋所在的樓層數(shù)_________,房屋的朝向_________,被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________,房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,房屋結(jié)構(gòu)類型_________。
(二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米,總建筑面積_________平方米,其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米,無產(chǎn)權(quán)部分面積_________,房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用途_________,其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米,營業(yè)性用房建筑面積_________平方米,辦公用房建筑面積_________平方米,工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。
(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況:_________
1、外墻:_________
2、內(nèi)墻:_________
3、頂棚:_________
4、地面:_________
5、門窗:_________
6、廚房:_________
7、衛(wèi)生間:_________
8、陽臺:_________
9、電梯:_________
10、其他:_________
(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況:附屬物建筑面積_________平方米,經(jīng)評估計人民幣:_________(¥_________)。
(五)營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用?,F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系:_________
(七)被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán):_________。
第二條房屋拆遷補償方式
(一)貨幣補償。
1、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式:
(1)根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。
(2)根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。
(3)當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。
(4)當(dāng)事人約定的其他作價方式_________。
2、房屋裝潢作價方式:_________元(人民幣)
3、被拆遷房屋補償金額:
(1)房屋貨幣補償金額,被拆遷房屋建筑面積_________平方米,按建筑面積每平方米_________元(人民幣)計價,小計_________元(人民幣)。
(2)裝潢補償金額_________元(人民幣)(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,此項可不另行計算)。
(3)附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元(人民幣)。
4、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補償費:
煤氣_________元(人民幣)
獨立電表_________元(人民幣)
電話_________元(人民幣)
有線電視_________元(人民幣)
獨立水表_________元(人民幣)
電熱_________元(人民幣)
5、以上三項合計補償金額_________元(人民幣)。
6、房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣,補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,支付方式:_________。
(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
1、拆遷人提供位于_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號,房屋的總樓層數(shù)_________,房屋所在的樓層數(shù)_________,房屋的朝向_________,結(jié)構(gòu)_________,用途_________,房屋號_________,建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法:_________。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準:
(1)拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋,應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準;
(2)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:_________; _________; _________;
(3)房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準見附件二
(4)新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。
3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。
4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。
5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種:_________,差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,支付方式:_________。
(三)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
1、過渡方式按以下第_________方式確定。
(1)被拆遷人選擇自行過渡安置;
(2)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、被拆遷人選擇自行過渡安置的,拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費;被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,其周轉(zhuǎn)房的地址:_________,建筑面積_________平方米。
4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第(二)款規(guī)定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第三條房屋拆遷補助費
(一)拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準,支付被拆遷人搬遷補助費_________元,臨時安置補助費_________元,其他補助費_________元,共計_________元。
(二)拆遷非住宅房屋,拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準,支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元,因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元,其他補助費_________元,共計_________元。
(三)房屋拆遷補助費的幣種:_________,拆遷人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,支付方式:_________。
第四條被拆遷人家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人,授權(quán)他(她)在協(xié)議文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項費用,一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,一律不負責(zé)任。
第五條雙方權(quán)利義務(wù)
1、拆遷人可以自行實施拆遷,也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的,必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實施拆遷的,拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托協(xié)議,報房屋拆遷行政管理部門備案。
2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷,不得擅自改變經(jīng)批準的拆遷范圍和期限。需要延長期限的,應(yīng)當(dāng)提前辦理延期手續(xù)。
3、拆遷人應(yīng)當(dāng)公開拆遷補償標(biāo)準、拆遷補償方案和拆遷補償結(jié)果,接受監(jiān)督。
4、違法建筑和逾期臨時建筑不予補償,由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除;逾期不拆除的,由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準拆除,以料抵工。
5、拆遷補償安置協(xié)議訂立前,拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。
6、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房,拆遷人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補助費。
7、被拆遷人搬遷后,應(yīng)當(dāng)告知拆遷人驗收。
8、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的,或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,價款中相當(dāng)于貨幣補償金額的部分,免交契稅。
9、拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準。
10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分,被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權(quán)。
第六條逾期安置違約責(zé)任
(一)拆遷人應(yīng)在本協(xié)議第三條第(二)款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷,逾期不能回遷的,拆遷人應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人,按下列約定處理:
1、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安置補助費。
2、逾期_________個月內(nèi),拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3、逾期12個月的,被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4、_________。
5、_________。
(二)被拆遷人在臨時過渡期內(nèi),收到拆遷人安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內(nèi),應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù);拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費;逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的,不再享受各種補助費或補償費。
第七條拆遷人關(guān)于安置房標(biāo)準的違約責(zé)任。
(一)拆遷人交付的安置房標(biāo)準應(yīng)符合第二條第(二)款和附件二約定。達不到約定標(biāo)準的,被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標(biāo)準進行整改,并賠償_________元(人民幣)。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式:
1、本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
2、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。
(三)安置房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,雙方同意按_________種方式進行處置:
1、雙方自行約定:_________;
2、雙方同意按以下原則處置:
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實結(jié)算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,不找差價,如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,由拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
第八條拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責(zé)任
拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,按下列第_________種方式處理:
1、按逾期時間,分別處理(不累加)
(1)逾期在_________日之內(nèi),自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行;
(2)逾期超過日后,自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。
(3)本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
2、_________。
3、_________。
第九條不可抗力
1、如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時,雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復(fù)履行各自在本協(xié)議項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力,則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。
4、本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震,以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、罷工,政府行為或法律規(guī)定等。
第十條爭議處理
(一)本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
1、提交_________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十一條協(xié)議的解釋
本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,協(xié)議雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。
第十條補充與附件
本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十二條協(xié)議的效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
拆遷人(蓋章):_________被拆遷人(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
質(zhì)量保證協(xié)議書篇十一
立契約書承買人_________(以下簡稱甲方)出賣人_________(以下簡稱乙方),茲因建地買賣事宜,雙方協(xié)議訂定本契約書,各條款如下:
第一條乙方投資興建_________第_________層_________號房屋一戶,其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方。甲方承買基地坐落_________地號土地_________筆,持分面積約_________畝,基地須辦理分割分筆登記,其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C關(guān)分割測量結(jié)果為準。
第二條本約建筑買賣價款總額_________萬_________仟_________佰_________拾元整(本價款包括拆遷補償及整地等費用)。其付款辦法如下:
第一期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于訂購時交付。
第二期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于簽約時交付。
第三期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于房屋開工時交付。
第四期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于壹樓地板完成時交付。
第五期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于貳樓地板完成時交付。
第六期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于叁樓地板完成時交付。
第七期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于肆樓地板完成時交付。
第八期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于伍樓地板完成時交付。
第九期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于交屋時交付。
第十期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于辦妥抵押貸款時交付。
貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后,至乙方取得該貸款時止,依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開工后始行承買,應(yīng)于簽約時一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項。若甲方以支票付款,倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時,視為違約。
第三條甲方于接到乙方繳款通知時三日內(nèi),應(yīng)準時交付當(dāng)期款項,若未按約定日期交付時,其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期,若超過一星期,經(jīng)乙方催告仍未繳付時,視同甲方自愿放棄承買權(quán)利,無須乙方以甲方違約的聲明通告,乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收,充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地,由乙方另行處理,若甲方于簽約付款后自愿解除契約時,該已繳付的各期款項,應(yīng)由乙方全部無條件沒收,甲方不得有任何異議。
第四條若各期土地價款繳付后,對于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時,甲方所已繳付的土地價款,亦由乙方無條件沒收,甲方絕無異議。
第五條本約土地,非經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自讓與第三者,若因此可歸責(zé)于甲方的事由,導(dǎo)致發(fā)生糾紛時,應(yīng)由甲方負責(zé)處理,概與乙方無涉。
第六條本約土地,乙方保證來歷清白,而無任何糾葛,若有第三者主張異議時,無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛,均由乙方負責(zé)理清,不得連累甲方,若因糾葛致使甲方受有損害時,乙方愿負賠償責(zé)任,絕無異議。
第七條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,與地上房屋同時辦理,并于交屋時一并點交。于點交之日以前,乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費,悉由乙方負責(zé)繳清,點交之日以后,由甲方負擔(dān)。
第八條本約土地,于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時,甲方的權(quán)利人名義,應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符,俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記。
第九條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù),由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理,所需甲方有關(guān)的書件證章,經(jīng)乙方通知,應(yīng)即提供配合辦理,至所需印花稅、地政規(guī)費、代書費等由甲方負擔(dān),并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負擔(dān)。
第十條本約土地,未點交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時,由乙方負責(zé),概與甲方無涉。
第十一條本約有未盡事宜,適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定。
第十二條本約同文一式_________份,雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
住址:_________住址:_________
身份證統(tǒng)一號碼:_________身份證統(tǒng)一號碼:_________
_________年____月____日_________年____月____日
質(zhì)量保證協(xié)議書篇十二
幼兒園施工安全責(zé)任協(xié)議書
為確保幼兒園施工期間的安全,維護幼兒園正常秩序,根據(jù)區(qū)教體局有關(guān)規(guī)定,幼兒園(甲方)與施工單位(乙方)簽訂《施工安全責(zé)任協(xié)議書》,內(nèi)容如下:
甲方:
乙方:
開工時間: 年 月 日
一、幼兒園與施工單位簽訂《施工安全責(zé)任協(xié)議書》后,施工人員方可進入幼兒園施工。
二、施工單位要在確保幼兒園安全與穩(wěn)定、在不能影響園內(nèi)正常工作、活動和生活秩序的前提下進行施工。施工現(xiàn)場布局及工序安排應(yīng)考慮噪聲、照明控制,嚴格按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,避免干擾師生的作息;施工現(xiàn)場嚴禁隨意大小便;生活廢水不得亂排;不得破壞樹木;土方外運過程,嚴格按程序操作,不得在校內(nèi)外遺灑,同時應(yīng)有避免揚塵的措施。
三、施工人員不準隨便到幼兒園教學(xué)、工作和生活區(qū)等無關(guān)場所進行活動。施工人員必須辦理相關(guān)證件,禁止非施工單位人員在工地留宿,施工現(xiàn)場禁止聚眾打牌、飲酒鬧事、傳閱物品;禁止施工人員在非施工區(qū)隨意走動,嚴禁和幼兒、教職工發(fā)生沖突。
四、施工單位要對施工人員負責(zé)安全教育和管理。施工人員必須嚴格遵守幼兒園的各項安全保衛(wèi)規(guī)章制度,接受幼兒園和上級的安全檢查和監(jiān)督,自覺維護好幼兒園的安全。
五、幼兒入園期間,乙方應(yīng)在施工區(qū)域設(shè)置安全明顯標(biāo)志,警示幼兒及家
長遠離施工危險區(qū)域,并提醒幼兒不要在施工危險區(qū)域逗留或玩耍,以防發(fā)生危險。對施工區(qū)域要做封閉處理。施工人員應(yīng)在施工區(qū)域內(nèi)活動,不得隨意進入非施工區(qū)域,甲方人員有權(quán)隨時檢查。
六、施工單位要有專人負責(zé)安全保衛(wèi)工作,并與幼兒園保持密切工作聯(lián)系,簽定施工安全協(xié)議。乙方施工前,必須對施工人員進行安全教育,施工單位的安全防護器材必須配置到位,安全措施得力,否則不得開工作業(yè)。
七、施工車輛進出幼兒園時注意校園交通安全,必須緩速行駛,大型機械進出場應(yīng)提前和幼兒園協(xié)商,避開校園交通高峰期,必須封路施工時,須征得幼兒園同意,并在路口設(shè)置明顯的提示標(biāo)志。
八、各種施工機械的合格證、檢測證及安全防護裝置齊全,杜絕發(fā)生高空墜物、土方坍塌等一切危害幼兒園師生人身安全的施工安全事故。
九、施工過程中甲方有權(quán)制止違章作業(yè),有權(quán)對施工隊伍違反安全規(guī)定的行為責(zé)令停工整頓。施工現(xiàn)場應(yīng)圍擋整齊,沿街及重要部位須按建設(shè)單位要求設(shè)置,并保證安全美觀,施工標(biāo)語內(nèi)容須征得建設(shè)單位認可;現(xiàn)場布局合理整潔,各種材料應(yīng)堆放整齊,施工垃圾須定點堆放,及時清運,嚴禁在施工現(xiàn)場以外堆放材料、垃圾。
十、如違反本規(guī)定,幼兒園可通過建設(shè)單位或直接責(zé)成施工單位整改,如不按期整改,幼兒園有權(quán)責(zé)令其停止施工或?qū)τ嘘P(guān)人員進行處罰。與施工相關(guān)的一切危害幼兒園師生人身安全的安全事故責(zé)任均由施工單位承擔(dān)。
十一、本協(xié)議未盡事項由甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、 本協(xié)議一式兩份(學(xué)校和施工單位各一份),自簽訂之日起執(zhí)行。
甲方負責(zé)人: 乙方負責(zé)人:
年 月
甲方單位:(蓋章) 乙方單位:(蓋章)日