對于復雜的商務交易,一份詳細的合同是確保交易順利進行的基礎。如何起草一份合同是個復雜的任務,需要考慮各種細節(jié)和法律要求。以下是一些精選合同參考樣本,希望對你的合同起草有所幫助。
景區(qū)招商合同篇一
住址:住址:
法人代表:法人代表:
職務:職務:
電話:電話:
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就 項目招商事宜達成如下合同條款,以茲雙方共同遵守:
第一條:項目概況
名稱:
地址:
委托范圍:(包括甲方及其股東留存物業(yè)和已出售物業(yè),但已出售產(chǎn)權單位,由乙方自行與產(chǎn)權人協(xié)調(diào)代理事宜)的招商工作。
關于面積:項目商業(yè)總建筑面積平方米。甲方及其股東未售部分(即自有產(chǎn)權)建筑面積平方米,其中一層平方米,二層平方米,三層平方米,四層平方米;已售部分建筑面積平方米,其中一層平方米,二層平方米,三層平方米,四層平方米。
委托價格:雙方約定,甲方及其股東留存物業(yè)在約定免租期期滿前一個月,由甲、乙雙方協(xié)商確定具體租賃價格和收取方式,但甲方及其股東留存物業(yè)在合同簽訂后三年內(nèi)最高租賃價格不超出一層元/平方米 月;二層元/平方米 月;三層元/平方米 月;四層元/平方米 月;已出售產(chǎn)權單位,由乙方自行與產(chǎn)權人協(xié)調(diào)租賃價格和優(yōu)惠政策。
第二條:委托期限
招商委托及經(jīng)營管理期限:長期,若因產(chǎn)權人的原因除外。
第三條:招商目標任務
1、招商目標任務系指以項目商業(yè)總面積為基數(shù),達到的有效商業(yè)物業(yè)面積之出租率,包括現(xiàn)有商業(yè)出租面積和由乙方招租的面積。
2、有效出租指租賃期不低于12個月之租賃合同。
3、雙方確認項目商業(yè)總建筑面積平方米,現(xiàn)有已招商出租面積平方米,即物業(yè)面積出租率%。未招商總建筑面積平方米。在委托招商期內(nèi)并在現(xiàn)有商家的基礎上,第一個合同年度招商目標任務為達到有效商業(yè)物業(yè)面積的45%,即完成招商面積平方米;第二個合同年度招商目標任務為達到有效商業(yè)物業(yè)面積的60%,即完成招商面積平方米;第三個合同年度招商目標任務為達到有效商業(yè)物業(yè)面積的80%,即完成招商面積平方米;之后每年有效商業(yè)物業(yè)面積出租率保持在80%以上。
4、考評辦法:甲方按每個合同年度四個季度的租賃合同(簽約時間不得低于1年)并結(jié)合開門率平均值進行考評,每季度不定期考評一次,每年四次;考評由甲、乙雙方共同進行,考評結(jié)果由甲、乙雙方共同簽章確認。
第四條:履約擔保
1、乙方的股東以其自有資產(chǎn)對該合同中乙方所涉及到的義務和責任,承擔連帶擔保責任,并提供住房一套作抵押(以下簡稱抵押物),該抵押物位于成都市,產(chǎn)權面積平方米,評估價值元,產(chǎn)權人,產(chǎn)權證號,土地證號,持有人。抵押物評估報告由乙方提供,并須由甲方認可。
2、在簽訂本合同前,甲、乙雙方必須到房管局辦理完成該抵押物抵押擔保手續(xù)和它項權證,它項權證、評估報告和相關資料等交甲方保管。
3、抵押期限:自本合同生效之日起至乙方全部完成明珠時代的招商工作時止。
第五條:獎懲辦法
1、若乙方不能完成第三條規(guī)定的招商目標任務,在每個合同年度考評結(jié)束一周內(nèi)以現(xiàn)金方式向甲方支付違約金。違約金按年支付(截止于一個合同年度):第一個合同年度支付違約金萬元人民幣,第二個合同年度支付違約金萬元人民幣,第三個合同年度支付違約金萬元人民幣。
2、若第一個合同年度有效招商面積比現(xiàn)有已招商面積下降,乙方應增加支付違約金萬元人民幣,以后每一個合同年度出現(xiàn)有效招商面積比上一個合同年度的目標任務下降,則該合同年度均應增加支付違約金4萬元人民幣。
3、若乙方未按上述規(guī)定支付違約金,則甲方可無條件處理抵押物,如抵押物不足以清償乙方應支付的違約金,甲方可無條件終止合同,乙方同時賠償甲方損失。
4、乙方完成了第三條規(guī)定的招商目標任務或超額完成招商目標任務,按完成有效招商總建筑面積減去簽約時已招商出租面積給予獎勵,金額為10元/平方米。獎金不按年度計發(fā),待乙方招商達到總商業(yè)建筑面積的80%,且該招商百分比保持6個月以上時,由甲、乙雙方通過考評結(jié)束后,一周內(nèi)一次性結(jié)清支付。
5、乙方在三年內(nèi)有效招商達到總商業(yè)建筑面積的80%以上,超額部份甲方按30元/平方米一次性支付獎金。
6、甲方已招商的建筑面積不予獎勵。
7、招商計獎不重復計算招商面積。
8、乙方在三年(按合同年度計算)之后才全部完成招商目標任務,不計獎金。
第六條:其他約定
1、乙方應以自己的名義對外開展招商工作。
2、乙方因招商行為而產(chǎn)生的一切法律責任、經(jīng)濟責任及民事糾紛,均由乙方自行承擔。
3、明珠時代項目只用于商業(yè)經(jīng)營,招商面積按商業(yè)經(jīng)營面積計算。
4、甲方和甲方股東對明珠時代自有產(chǎn)權的房屋(已出租的房屋除外),為乙方提供一次性免租期:一樓免租期1年,二、三、四樓免租期2年。
5、免租期結(jié)束,甲乙雙方依據(jù)市場協(xié)商確定租金價格。乙方實際代理招商所確定的租金價格(綜合計算),如高于雙方商定的租金價格時,差額部分按甲方5成、乙方5成分成;如低于雙方商定的租金價格時,差額部分由乙方自行承擔。
6、乙方不得中途放棄明珠時代的招商工作。
7、乙方應促成明珠時代房屋的產(chǎn)權人與商家簽訂房屋租賃合同,因房屋租賃而產(chǎn)生的糾紛由乙方負責處理。
第七條:雙方的權利義務
一、甲方的權利義務:
1、甲方按現(xiàn)狀移交給乙方,由雙方簽字確定并由甲方對樓道、地面進行適當修繕。
2、甲方須出示相關業(yè)主資料并提供復印件給乙方備案。
3、甲方須出示甲方及其股東留存物業(yè)已出租的相關合同,并提供已售物業(yè)單位的業(yè)主姓名及聯(lián)系方式,以備乙方工作之須,乙方負有保密義務。
4、項目前期商業(yè)運營資料,乙方可向甲方借閱。
5、甲方對乙方的招商工作進行監(jiān)督,但不得干預乙方的正常招商工作。
6、甲方對乙方提交的招商方案及“月度招商工作報告”進行審核,依據(jù)市場情況,在與乙方協(xié)商后,可進行修改或重新制定。
7、甲方應向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關資料,包括建筑、結(jié)構、設備安裝施工圖;室內(nèi)設備、裝修標準;電器及其他設備配套資料;樓層標準和面積等資料。
8、甲方為乙方提供現(xiàn)有的招商辦公室及辦公家具。包括:。
二、乙方的權利義務:
1、保證對抵押物有合法的處置權。
2、保證抵押期間抵押物不受產(chǎn)權人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情形,應通知乙方改正或由乙方另行提供價值相當?shù)牡盅何铩?BR> 3、乙方應合理使用抵押物,并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。
4、乙方未經(jīng)甲方同意,不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置。
5、乙方全面負責招商工作,完成相應的有效招商目標任務并承擔因招商而產(chǎn)生的一切費用。
6、乙方制定招商策略、進行廣告、公關推廣等活動,并協(xié)助商家進場經(jīng)營。
7、乙方應維護甲方的合法利益,不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
8、乙方不得在明珠時代從事違法違紀的經(jīng)營活動,并對所有經(jīng)營者的違法違紀負責,經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各種費用由乙方或乙方監(jiān)督經(jīng)營者向有關部門交納。
9、在經(jīng)營過程中發(fā)生各種安全、盜竊、衛(wèi)生、消防等事故由乙方自行負責處理,所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。
第八條:費用承擔
有關本合同的費用,包括抵押物登記、證明、評估等一切費用均由乙方承擔。
第九條:違約責任
1、乙方在招商中弄虛作假,搞虛假租賃等,則按造假面積乘以__元/平方米向甲方支付違約金。
2、違反本合同相關約定,違約方需向守約方支付違約金__萬元人民幣。如造成損失,應予賠償。
第十條:爭議的解決
1、雙方發(fā)生糾紛應協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成,任何一方均可提起訴訟。
第十一條:本合同一式捌份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)肆份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
年月日年月
景區(qū)招商合同篇二
委托單位:(以下簡稱甲方)。
負責人:
傳真號:
聯(lián)系電話:
地址:
受托單位:(以下簡稱乙方)。
負責人:
傳真號:
聯(lián)系電話:
本會地址:
北京地址:
協(xié)議簽訂日期:
協(xié)議有效日期:
為了加大甲方的招商引資力度,促進招商取得的良好成果,加快地方經(jīng)濟發(fā)展?,F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方在乙方設立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務等事宜達成下列協(xié)議:
一、授權確認:
甲方同意授權乙方為本次活動從事征召贊助的相關工作,以及本活動順利進行所需的其它方面的工作和事宜等。
乙方同意協(xié)助甲方為本次活動從事招商引資,以及其它相關方面的工作和事務等。
二、甲方將于_____年_____月_____日正式在乙方設立招商辦事處,期限暫定_____年,即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。根據(jù)甲乙雙方商定,甲方應按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限內(nèi)年的招商辦事處開辦費和辦公費合計人民幣(大寫):_____,自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付給乙方。
三、甲方在乙方正式設立招商辦事處后,將為乙方提供招商平面材料(宣傳畫冊),多媒體資料(光盤或幻燈文件)等招商資料若干份,以便乙方向投資客戶和重點客戶推介時應用。同時,甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標也提供給乙方,以便乙方利用網(wǎng)絡幫助甲方做招商推廣。
四、在本協(xié)議期限內(nèi),乙方將為甲方提供如下招商服務:
(1)為甲方招商辦事處提供辦公場所,辦公設備。配備兩名專職人員與2000余家會員單位、理事單位、副會長單位進行溝通。
(2)為甲方待接投資咨詢電話,傳真,郵件,向投資者發(fā)放招商資料。
(4)為甲方提供國外或臺商及國內(nèi)客商的投資信息,并挑選有意向的投資客商到甲方當?shù)剡M行實地考察,并對考察客商進行后續(xù)服務的跟蹤。有意向的投資客商到甲方當?shù)剡M行實地考察的費用全部由甲方負責。
(5)利用“中國企業(yè)協(xié)會珠寶商會”,"中國招商引資促進會",“中國企業(yè)網(wǎng)”,"中國招商引資網(wǎng)”中國珠寶網(wǎng)、____網(wǎng)等專業(yè)經(jīng)濟界平臺進行全方位的推介,擴大其影響,增加投資信心。
(6)在中國企業(yè)協(xié)會珠寶商會常任理事大會公布甲方展會信息,提上會議議程。
(7)在各網(wǎng)站開通甲方展會信息論壇,擴大會展招商的力度。
五、本協(xié)議雙方共同遵守,在執(zhí)行過程中除不可抗力外,任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議。如有未盡事宜,雙方協(xié)商,補充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力。
六、在乙方推薦,商務談判后成功落實的投資項目,甲方根據(jù)投資情況的_____%作為乙方的傭金報酬。傭金報酬根據(jù)投資商實際到位項目資金的比例支付給乙方,支付時間為投資商項目資金到位后的七個工作日內(nèi)。
七、如果甲方出現(xiàn)下列情況,乙方有權終止本協(xié)議:
(1)甲方提供虛假招商資料;
(2)甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項;
(3)甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同,規(guī)定,承諾。
八、本協(xié)議屬于絕密協(xié)議,甲方不得向第三方透露協(xié)議相關內(nèi)容,否則將賠償對方_________元(人民幣大寫)作為違約金。
九、招商活動的前期辦公費用分為三級(見附件)。
十、注意事項:
1、本協(xié)議自甲方委托招商所需辦公費用到乙方賬戶后方自生效。
2、本協(xié)議自簽署之日起七天內(nèi)甲方應將所需費用打入乙方賬戶。逾期視為自動放棄本協(xié)議。
十一、本協(xié)議正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽章之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________。
負責人:__________負責人:__________。
地址:__________地址:__________。
電話:__________電話:__________。
傳真:__________傳真:__________。
委托日期:__________受托日期:__________
景區(qū)招商合同篇三
為共同做好_________的招商引資工作,委托人與受托人約定,由甲方委托乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本委托代理合同。
第一條委托事務。
乙方以甲方名義對外推薦_________開發(fā)區(qū),并進行獨立招商活動。
第二條委托期限。
自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項)。
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。
(二)乙方委托第三人處理委托事務的,必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務,須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
第四條費用及支付。
(一)具體項目引進談判中,在_________的考察費用由甲方承擔。具體有:_________。上述款項支付方式及時間:_________。
(二)乙方在處理委托事務中,其余的一切費用和損失,由乙方自行承擔。
第五條報告情況。
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條委托事務成果的交付時間、方式。
(一)乙方在處理委托事務過程中,遇有投資意向的客商,必須在_________日內(nèi)向甲方報告,并且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關委托事務的一切資料及相關事宜移交甲方,并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條報酬及支付。
乙方的計酬辦法,以實到資金為計算依據(jù),具體為:_________。
上述款項支付方式及時間:_________。
第八條雙方的權利和義務。
一、甲方的義務:
(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策,及乙方所要求的相關資料,并承諾政策的正確性,如遇政策調(diào)整,甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有:_________。
二、乙方的義務:
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經(jīng)濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密,不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(五)除甲方外,乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務。
第九條本合同的解除條件。
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同,但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在合同有效期限內(nèi),乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意,提前解除本合同的,應補償甲方的相關損失。
第十條違約責任。
(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定,及合同法相關規(guī)定的,應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條合同糾紛的解決辦法。
因履行本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條其他。
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同共三頁,一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
代表人:_______________代表人:_______________。
_________年____月____日_________年____月____日。
景區(qū)招商合同篇四
甲方:
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營項目,總投資為萬元,甲方以人民幣方式出資萬元,乙方以方式入股。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè),在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn),不得隨意分割。合伙終至后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第三條雙方共同經(jīng)營,合伙人執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由全體合伙人共同承擔。
第四條項目盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方%、乙方%的比例分配。
第五條項目債務按照甲方%、乙方%比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應按比例在內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀牟糠帧?BR> 第六條自協(xié)議簽訂之日起,乙方負責技術和項目現(xiàn)場有關事宜,甲方負責日常管理;與業(yè)主、監(jiān)理方、設計單位的各種工作聯(lián)系(包括協(xié)商、簽證等)及日常事務。
第七條爭議處理。
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決;。
第八條違約處理。
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。
第九條協(xié)議解除。
1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的,另一方有權解除合作協(xié)議。
2、合作協(xié)議期滿。
3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的。
4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的,另一方有權解除合作協(xié)議。
第十條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第十一條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力。
甲方:(簽章)地址:乙方:(簽章)地址:
合同簽訂地點:___________。
合同簽訂時間:____年__月__日。
景區(qū)招商合同篇五
甲方:
乙 方:
甲方于20xx年*月*日在國際會展中心舉辦“展覽會”,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著真誠合作、互惠互利的原則,在平等自愿的基礎上,就“展覽會”展位合作招商事宜,達成如下合作協(xié)議:
(一)甲方的責任和義務:
(1)甲方授權乙方為“展覽會”展位招商新加坡區(qū)域房地產(chǎn)招商總代理。(名額僅限乙
方1家)
(2)甲方在乙方的授權下,在所有對外相應宣傳材料中,體現(xiàn)乙方字樣設計元素。
(3)為了維護展覽會的品牌和本次會議在全國范圍內(nèi)報價的統(tǒng)一性,甲方要求乙方招
1、甲方給乙方招商總額的15%作為服務費回報,乙方招商的攤位費必須匯入甲方統(tǒng)一的招商帳號。
2、甲方提供的豪化標準展位的配置為:規(guī)格3mx3m,包括三面展板、門楣、兩支射燈、220v電源插座、一桌兩椅等(用電超過500w需向組委會申報,另行收費);另外,光地展位是4個攤位或36平米起租。(另付標準豪裝效果圖一張)
3、甲方為乙方配備參展證4張每家。
4、甲方提供乙方此次展覽會相關資料,并保證資料的合法性,真實性。
(二)乙方的責任和義務:
1、乙方保證參展商符合國家有關規(guī)定,乙方在招商過程中所招到的參展商必須符合甲
2、乙方在招商工作中按照甲方制定的統(tǒng)一攤位價格進行招商,如需改變價格,乙方須
3、乙方有義務保護甲方的品牌和形象,不得利用甲方的品牌和形象從事與協(xié)議無關或
(三)其他條款
1.所有通過乙方招展的參展商的攤位最終確認,以甲方收到參展費用后所開據(jù)的攤位確
2.匯款方式:
開戶名稱:
開 戶 行:
帳 號:(匯款后請將匯款底單傳真到組委會確認)
(四)不可抗力
由于地震、臺風、洪水、水災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、法律要求或變化以及其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力,致使影響協(xié)議有關條款的履行,雙方應按照不可抗力對影響履行本協(xié)議的程度,協(xié)商決定是否解除本協(xié)議、免除履行本協(xié)議的部分義務、或者延期履行本協(xié)議。
(五)爭議解決
本協(xié)議雙方因本協(xié)議的訂立、效力、履行和解釋等發(fā)生的任何爭議,應通過友好協(xié)商加以解決。不能協(xié)商解決的、任何一方有權將爭議提交給北京仲裁委員會,按照該會仲裁規(guī)則仲裁。該仲裁是終局的,對雙方均有約束力。
(六)協(xié)議生效及其他
1、本協(xié)議一式二份,具有同等效力,由甲乙雙方各持一份。
2、本協(xié)議執(zhí)行過程中,所有附件和補充協(xié)議等一經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即成為本協(xié)議的有效組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議有抵觸的,以補充協(xié)議為準。
3、本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
4、本協(xié)議自雙方授權代表簽字蓋章之后生效,即為參展合同,具有法律效力,同時傳真件也將視為正式合同具有法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
景區(qū)招商合同篇六
為了共同做好_________的招商引資工作,委托人與受托人約定,由甲方委托乙方進行招商引資事務。為了明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本委托代理合同。
乙方以甲方名義對外推薦_________開發(fā)區(qū),并進行獨立招商活動。
自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。
(二)乙方委托第三人處理委托事務的,必須要事先征得甲方同意。第三人處理委托事務,須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
(一)具體項目引進談判中,在_________的考察費用由甲方承擔。具體有:_________。上述款項支付方式及時間:_________。
(二)乙方在處理委托事務中,其余的一切費用和損失,由乙方自行承擔。
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
(一)乙方在處理委托事務過程中,遇有投資意向的客商,必須在_________日內(nèi)向甲方報告,并且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關委托事務的一切資料及相關事宜移交甲方,并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關工作。
乙方的計酬辦法,以實到資金為計算依據(jù),具體為:_________。
上述款項支付方式及時間:_________。
一、甲方的義務:
(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策,及乙方所要求的.相關資料,并承諾政策的正確性,如遇政策調(diào)整,甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有:_________。
二、乙方的義務:
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經(jīng)濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密,不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(五)除甲方外,乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務。
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同,但是應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在合同有效期限內(nèi),乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意,提前解除本合同的,應補償甲方的相關損失。
(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定,及合同法相關規(guī)定的,應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
因履行本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同共三頁,一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表人:_______________代表人:_______________
_________年____月____日_________年____月____日
景區(qū)招商合同篇七
甲方(出租人):
聯(lián)系地址:
電話:
甲方賬戶信息:
戶名:
開戶行:
賬號:
乙方(承租人):
聯(lián)系地址:
電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同,以資共同遵守。
第一條租賃內(nèi)容。
一、甲方將位于市區(qū)號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。
第二條租賃期限。
五、一、租賃期年,自年月日起至年月日止。
二、其中免租期日,自年月日起至年月日,作為乙方裝修時間。
第三條租金及其它費用。
六、房屋租金每月人民幣元。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權利和義務。
九、甲方。
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
十、乙方。
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間。
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造。
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條續(xù)租。
十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
十六、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
第八條其它。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,在十天內(nèi)得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
第九條違約。
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):。
負責人:負責人:。
地址:地址:。
電話:電話:。
傳真:傳真:。
委托日期:受托日期:
招商局招商工作考核細則。
招商會議總結(jié)。
招商會議總結(jié)。
景區(qū)招商合同篇八
協(xié)議雙方:
甲方名稱:__________________
注冊地址:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方名稱:__________________
注冊地址:__________________
聯(lián)系電話:__________________
本合同術語解釋:
1)該項目:__________________(暫定名)。
2)招商方案:營銷策劃內(nèi)容及整體實施方案
3)代理傭金:甲方按合同約定支付給乙方營銷及招商服務報酬。
甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商、互惠互利之精神,就該項目營銷策劃及招商達成如下協(xié)議:
1、項目名稱:__________________
1、該項目的招商方案應具有高起點、高品質(zhì)、高水準且有獨特個性和可操作性。
2、招商方案的運作要建立在以該項目為基礎的資源整合上,要求方法科學,創(chuàng)新實用。
3、通過招商方案的實施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟效益和一定的社會效益。
2、在乙方提交甲方認可招商方案基礎上,如甲方需要,乙方將應甲方要求方案請有關專家(主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營行家等)與甲方通過會議進行交流、討論與確認,以使最終方案更科學、更切合實際。甲方須承擔聘請專家所需之全部費用。
1、本合同之獨家招商代理服務自________年_______月_____日至_______年____月_____日止,計________月。
2、合作期限結(jié)束時,雙方若另有所需,可根據(jù)具體情況另行簽約。
1、甲方須根據(jù)本合同規(guī)定支付有關服務報酬。
2、甲方應按乙方合理要求及時提供該項目之有關資料,并保證資料真實性,為乙方進行分析研究、制訂并實施方案提供便利。
3、甲方指定專人作為協(xié)議的甲方代表負責本項目的招商方案確認及執(zhí)行工作。乙方應當向甲方以及該代表進行密切聯(lián)系,加強溝通。甲方以書面形式將該代表通知乙方,若有變更,應提前七日向乙方書面通知。
4、甲方代表以及其他甲方工作人員有權參加由乙方為該項目工作主持的會
議,對乙方提供該項目的招商方案及租戶進行交流、討論和確認。
5、甲方負責辦理該項目的租賃所需全部文件。
6、有關現(xiàn)場租賃中心、戶外廣告、效果圖、dm、樓書、營銷推廣活動、報紙雜志廣告及軟性文章等制作費及發(fā)布費均由甲方負責,有關方案及合同談判乙方配合甲方完成。
7、甲方及時確認物業(yè)管理公司及相關制度和費用。
1、乙方應組成人的項目小組進行本項目的招商方案及執(zhí)行工作(輔助人員不計算在內(nèi)),全程與甲方密切聯(lián)系,并調(diào)動公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源配合。
2、甲、乙雙方簽訂合同后,乙方應立即有效的開展工作,但如甲方在約定日期并未支付給乙方應得服務報酬,則乙方有權暫停工作,直至甲方應付帳款到帳為止,而由此產(chǎn)生的相應損失,乙方不予負責,且有權向甲方收取相應滯納金。
3、自本合同簽訂之日起__________________日內(nèi),向甲方提供招商方案。
4、自本合同簽訂之日起__________________月內(nèi),完成招商目標面積__________________%。
5、自本合同簽訂之日起__________________月內(nèi),完成招商目標面積__________________%。
6、乙方在提交招商方案后,有責任向甲方詳細解釋有關內(nèi)容。
7、乙方應縱觀全局,對該項目可預見及不可預見之問題及時給甲方提供預警性提示及解決方案,以保證該項目順利進行。
8、乙方所委派工作人員的費用全部由自己承擔,該項目租賃中心、辦公家具、辦公用品由甲方提供,折舊由甲方承擔。
9、甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為獨家代理招商服務商,并配有乙方的名稱及商標標識。
10、乙方每隔兩周向甲方提交意向客戶之列表文件,并及時將市場信息反饋給甲方,以便甲方即時相應調(diào)整決定。
1、代理傭金計算方法:相當于首年度月租金之__________________%,即__________________月租金。
2、代理傭金支付
a、代理傭金支付為月付,甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應報酬。
b、甲方如在本合同規(guī)定日期7日后仍未向乙方支付,則乙方有權向甲方收取相當于合同總代理傭金的5‰每月向甲方收取滯納金。
c、甲方如在合同約定日期30日后仍未向乙方支付代理傭金,則乙方有權終止本合同,并視為甲方違約。
d、代理傭金結(jié)算以租戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并收到首期款為依據(jù)。
3、乙方招商之租金限定標準,以該項目價格定位為準。
4、若乙方招商過程中,乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定租金水平,則甲方將給予乙方獎勵。
5、該項目如需引入外埠租戶,乙方應將目標意向客戶列出,以書面形式提交給甲方,如過程中產(chǎn)生各項差旅費則由甲方支付。
1、本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的責任和義務,而造成對方損失的,須賠償對方因此造成的損失。
2、因一方未遵守本合同中的任何條款,或未履行本合同中的任何責任或義務,守約方在提前七個工作日書面通知違約方后,有權提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的,違約方應承擔相應的賠償責任。
3、合同有效期間,因不可抗力而使一方不能履行本合同的,在取得有關部門的不可抗力認定后不視為違約。
1、乙方應保守甲方提供的和本項目有關的商業(yè)機密(包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營策略等),除工作小組及公司領導外,非經(jīng)甲方同意不得擅自泄漏給他人或用來謀取商業(yè)利益用途。
2、所有與本合同有關之條款,未經(jīng)雙方書面同意,不得泄露給第三方。
凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議,甲、乙雙方應友好協(xié)商解決,如任何一方不愿意協(xié)商或協(xié)商不成的,可向甲方所在地仲裁機構提請仲裁。
1、如甲方建議定價與市場偏離較大,且導致乙方之招商任務的把握度出現(xiàn)問題,則乙方須將合理的市場依據(jù)作為調(diào)價之支持提交給甲方。
2、甲乙雙方在達成定價標準后,乙方應及時開展工作。但如甲方因自身原因頻繁大幅度更改定價而導致乙方人力、物力大量消耗,且工作無法實施,甲方須給予乙方相應補償,或就本合同制定一次性補償費為rmb元。
3、若甲方或與之相關人士預入駐本項目,則甲方應提前通知乙方,乙方根據(jù)項目總體要求對該租戶進行入駐評定,并最終作出成交決定,成交后甲方應向乙方支付應收代理傭金的50%作為服務費。
4、為保證該項目對外形象的統(tǒng)一,招商過程中甲方應給予乙方公平之對待,具體指:報價、租期、免租期、付款方式等各項招商條款。
5、一切由乙方提供有關該項目之報告、文件、文案、統(tǒng)計數(shù)據(jù)的知識產(chǎn)權為甲、乙雙方共同擁有。
6、本協(xié)議通用中華人民共和國的有關法律、法規(guī)規(guī)定。若本合同內(nèi)有任何條文于法律下成為無效、非法或不能執(zhí)行時,本合同其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性不因此而受損。
7、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方友好協(xié)商,另行簽訂補充協(xié)議。
8、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,雙方代表簽字并加蓋公章后正式生效。
景區(qū)招商合同篇九
一、合作主題:
推廣應用磁場動力工作裝置,用來配套以旋轉(zhuǎn)方式運轉(zhuǎn)做功的設備,以增加旋轉(zhuǎn)扭力降低輸入消耗提高轉(zhuǎn)換率,用這種技術在配套設計制造新產(chǎn)品。
二、可開發(fā)的產(chǎn)品項目:
2、安裝在電冰柜壓縮機電機上節(jié)能降耗;
3、安裝在吊扇電機上節(jié)能降耗;
4、安裝在風力發(fā)電機傳動桿上增加輸入扭力;
5、按這種聯(lián)軸傳動設備上增加輔助動力;
共同設計開發(fā)節(jié)能、高效做功的機械設備。
五、對改進的技術方案可與投資方共同申報實用新型專利,保護研發(fā)成果的權益;
六、我們在投資方指定的區(qū)域內(nèi)不再轉(zhuǎn)讓第二家;
七、在技術使用生產(chǎn)有效期內(nèi)技術方保持應有收益;
八、對重大和長期的合作可以經(jīng)過公證;
九、對投資較大的項目(如0.發(fā)電站)雙方共同配合辦理政府有關部門批文手續(xù);
十、雙方協(xié)議參考有關行業(yè)技術合作文件條例和遵守技術合作經(jīng)濟交割有關工商稅務法規(guī);
十一、合作中的異議和分歧以查得有關政府文件解釋為裁定標準。
景區(qū)招商合同篇十
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就甲方參加定于20xx年10月23日至24日在xx職業(yè)技術學院校內(nèi)舉行的“第二屆xx職院商品展銷會”事宜,達成以下協(xié)議:
1、乙方申請本次展覽會:
甲方展位:米×米=平方米展位費計:元整;其它(真人模特等請注明):費用計:元整;合計費用:元整。
2、甲方參展商品為品牌/系列。
3、甲方應于合同簽訂時繳納參展費用。若甲方未如期付款,預定展位將不予保留。
4、甲方應保證按乙方的要求正常參展,如甲方參展展位如因甲方減少或取消,乙方概不負責且已交費用不退還。
5、甲方應嚴格遵守乙方為保證展會正常舉行而制定的相關管理規(guī)定,按乙方規(guī)定的時間安排布展、展示和撤展工作;否則,乙方有權予以糾正并要求甲方撤出展會。
6、甲方應保證展會期間不超出合同約定展位面積,如有超出按甲方實際展示面積計算,乙方有權要求甲方追加包括展位費在內(nèi)的相關費用。
7、甲方不得將預租展位轉(zhuǎn)租于合同約定之外的第三方,否則,由此造成的后果完全由甲方負擔。
8、運輸方式及費用由甲方自理,遮陽物品由乙方提供。
9、甲方應保證參展商品的質(zhì)量,不得將過期、低質(zhì)、假冒、偽劣產(chǎn)品帶如本此展會。否則因產(chǎn)品自身的原因而產(chǎn)生的任何糾紛及后果均由甲方自行解決。
10、甲方應保證展會期間不超出協(xié)議規(guī)定以外的產(chǎn)品,否則乙方有權要求甲方追加包括展位費在內(nèi)的相關費用。
1、乙方確?!?0xx年第五屆商品展銷會”如期舉行。如因不可抗力原因造成展會不能如期舉行,乙方應及時通知甲方。
2、乙方保證甲方所選定展位的使用權,如因乙方原因造成甲方不能正常參展的,乙方退還甲方所交納的展位費用。
3、乙方免費為甲方提供場地懸掛條幅,(條幅由甲方自備)。甲方須在20xx年10月20日之前提供,逾期乙方不予負責。
4、甲方的廣告宣傳(包括條幅),必須先經(jīng)乙方審核,否則乙方有權取消甲方的廣告宣傳,且已交費用不予退還。
5、根據(jù)甲方的要求,乙方可適當安排1---2名人員協(xié)助。
6、為確保乙方為甲方提供的工作人員得到公平合理的待遇,甲方提供的工作餐均由乙方在指定地方訂購,乙方將收取一定的費用。
7、甲方必須支付現(xiàn)金,甲方給與收款憑證。
1、雙方代表已獲得充分授權可代表其簽署本協(xié)議;
2、雙方履行義務的行為不違反國家相關法律法規(guī),以及黃岡職業(yè)技術學院的各項章規(guī)制度。
3、任何一方不得變更、修改或解除本協(xié)議。如有必要,雙方應簽訂補充協(xié)議;
5、因履行本協(xié)議或與協(xié)議有關的任何爭議或糾紛,甲乙雙方應協(xié)商解決。(若雙方協(xié)調(diào)不下,雙方應遵從乙方所在單位協(xié)調(diào)解決)
1、甲方如在展會期間未能履行自己的權利及義務,甲方應因違約賠償乙方所有損失,且乙方有權取消甲方展位。
2、乙方如在展會期間未能履行自己的權利及義務,乙方應賠償因違約對甲方造成的所有損失。
1、本合同簽訂起至20xx年10月24日18:00正式解除合約;
2、因一方未能履行自己的權利及義務,另一方有權解除合約;
3、因其他原因造成雙方未能履行自己的權利及義務,經(jīng)雙方友好協(xié)商解除合約。
甲方須支付現(xiàn)金,乙方須向甲方提供收款憑證。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
景區(qū)招商合同篇十一
甲方(出租人):
聯(lián)系地址:
電話:
甲方賬戶信息:
戶名:
開戶行:
賬號:
乙方(承租人):
聯(lián)系地址:
電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同,以資共同遵守。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于市區(qū)號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五、一、租賃期年,自年月日起至年月日止。
二、其中免租期日,自年月日起至年月日,作為乙方裝修時間。
第三條租金及其它費用
六、房屋租金每月人民幣元。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條續(xù)租
十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
十六、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,在十天內(nèi)得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
負責人:負責人:
地址:地址:
電話:電話:
傳真:傳真:
委托日期:受托日期:
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景區(qū)招商合同篇十二
乙方:___________________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,在平等互利的基礎上甲方在乙方的________________平臺發(fā)布冠名贊助性質(zhì)的網(wǎng)絡廣告事宜達成以下協(xié)議:
廣告性質(zhì):比賽冠名贊助項目
廣告方式:房間宣傳,平臺主頁幻燈區(qū)圖文、主頁目錄內(nèi)容以及獨立網(wǎng)頁圖文宣傳。
廣告執(zhí)行:當甲乙雙方簽訂合同之日起,由乙方負責在平臺內(nèi)制作發(fā)布
甲方冠名贊助廣告,非比賽時間時,乙方在各個房間,單獨的比賽區(qū)注明贊助商名稱,主頁幻燈區(qū)和比賽項目目錄進行圖文宣傳,并且皆可鏈接到獨立的圖文宣傳網(wǎng)頁。比賽時間確定后,在比賽期間,要特別注明冠名贊助商家名稱,并且適時在房間內(nèi)宣傳贊助商家信息。
廣告時間:廣告時間根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定,甲方贊助乙方______周,共月,每周________場比賽,比賽時間為根據(jù)中心賽程表待定。
甲方需提供給乙方的贊助商品:
一等獎贊助獎品:_______________
二等獎贊助獎品:_______________
三等獎贊助獎品:_______________
其他:_______________
1、甲方負責向乙方提供比賽冠名贊助獎品。
2、甲方負責向乙方提供制作廣告宣傳所用的甲方文件資料。配合乙方更好的為您做好廣告宣傳與制作。
3、甲方不得要求乙方制作的廣告中包含有關色情、宗教、人種歧視、政治敏感問題等內(nèi)容,否則乙方有權終止合同并不退還已收贊助物品或費用。
1、應在約定期限內(nèi)完成廣告的設計和制作,并測試性的發(fā)布供甲方審核;
3、廣告經(jīng)甲方審驗合格后,由乙方負責正式發(fā)布播放,并保證被播放廣告的正常顯示和訪問。
4、乙方須保證甲方播放的廣告的顯示率和點擊率。
5、乙方在策劃制作廣告過程中應該站在甲方立場考慮,最大化的為甲方追求更好的廣告效益。
1、甲乙雙方對在履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密及技術秘密擔保秘密義務,該保密義務不受本合同期限限制。
2、乙方對甲方提供的要求保密的文字及資料未經(jīng)甲方許可不得以任何方式泄露給第三方。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。合同自甲乙雙方簽字蓋章之時起生效,有效期至甲方所提供贊助比賽總共場次全部舉行結(jié)束為止。如果還需繼續(xù)進行廣告冠名贊助請與乙方進行協(xié)商,繼續(xù)提供贊助獎品后進行續(xù)簽協(xié)議。
甲方(蓋章):
法人/授權代表(簽字)
聯(lián)系電話:
年月日
乙方(蓋章):
法人/授權代表(簽字)
聯(lián)系電話:
年月日
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景區(qū)招商合同篇十三
甲方:
法定代表人:
聯(lián)系方式:
電子郵箱:
送達地址:
乙方:
法定代表人:
聯(lián)系方式:
電子郵箱:
送達地址:
為擴大“”項目的影響力,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利、合作共贏的原則,簽訂本屆展會合作協(xié)議,以茲共同遵守:
一、合作項目
1、項目名稱:
2、展覽時間:
3、展覽地點:
二、合作內(nèi)容
1、“”展位招展代理;
2、“”商業(yè)贊助、合作代理。
三、甲方權利及義務
1、負責提供乙方招展工作所需的合法文件和真實資料;
2、負責提供展會相關招展材料給予乙方;
3、對乙方制定的招商計劃和內(nèi)容進行指導、審核及確認;
四、乙方權利及義務
3、因招展及相關工作所產(chǎn)生的一切費用,由乙方自行承擔;
五、合作方式(不含稅、票)
對在合作中引進資金,實行評估獎勵,具體如下:
1、方式一:所有費用經(jīng)組委會賬戶結(jié)算
2)資金引進獎勵(展會贊助項目:非展位):乙方引進資金,甲乙雙方按實際金額的7:3比例提成獎勵。
2、方式二:乙方獨立設立賬戶,所有費用不經(jīng)組委會賬戶
2)資金引進獎勵(展會贊助項目:非展位):乙方引進資金,按實際金額的30%比例提成獎勵,其余費用歸甲方所有。
六、費用結(jié)算
1、乙方應在項目開展前天(自然日)向甲方支付展位費用的%作為預付款。
2、乙方需在項目開展前一天支付剩余款項。
七、其它事項
1、本協(xié)議為雙方合作協(xié)議。在甲乙雙方協(xié)商同意的基礎上,所有協(xié)議的變更均需甲乙雙方簽字認可或簽署補充協(xié)議,所有會議紀要、補充協(xié)議和來往信函一經(jīng)甲乙雙方授權代表簽字或加蓋公章確認即成為本協(xié)議的附件和有效組成部分,其生效日期為甲乙雙方簽字或蓋章確認之日期。
2、合作期限內(nèi),雙方須遵守商業(yè)保密原則,任何一方不得將項目實施過程中的核心商業(yè)機密(包括但不限于項目及相關活動的策劃和執(zhí)行方案、組織架構及崗位分工、各類招商函件、價格及折扣體系等)向同類競爭單位進行泄露。
3、本協(xié)議正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
4、本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效。
4、本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,提交仲裁委員會仲裁。
甲方(蓋章):
法定代表人或授權代表(簽字):
簽約日期:________年____月____日
乙方(蓋章):
法定代表人或授權代表(簽字):
簽約日期:________年____月____日
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景區(qū)招商合同篇十四
甲方:
乙方:
為充分利用甲方物業(yè)的地段優(yōu)勢,利用商業(yè)與廣告形式,達到從外觀吸引消費者,從內(nèi)在獲取消費者的目的,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等法律、法規(guī)的相關條款,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,訂立本協(xié)議:
一、 廣告位的范圍:
甲方現(xiàn)有樓體的全部戶外廣告位均由乙方獨家全權代理。
另附位置圖及照片。
二、合作期限:
乙方獨家代理期限為:10年,合同期自20__年 月 日至 20__ 年 月 日止。
三、合作方式及利益分配:
1、甲方將本協(xié)議第一條的現(xiàn)有廣告位交由乙方,移交后乙方開始廣告位的招商租賃。
2、雙方就此合作建立以乙方名義的帳務,并設立獨立帳戶,廣告費收入?yún)R入該帳戶,支出需雙方匯簽。
3、有關廣告管理事務的處理均有乙方負責,管理過程中產(chǎn)生的費用由乙方負責在廣告收入中支付,包括但不限于:政府審批費,電費,維修費,日常維護費、畫面首次制作安裝費、稅費等。
4、甲方應協(xié)助乙方處理與當?shù)貜V告管理部門的協(xié)調(diào)工作,以方便各類廣告事務的順利開展。
5、廣告收入的利益分配為:甲方每年獲取收入的60%,乙方每年獲取收入的40%(收入是指扣除所產(chǎn)生的費用后的純利潤)。分配時間定于每半年支付一次,即每年的6月1日和12月1日進行結(jié)算和分配。
四、責任和義務:
1、乙方所承接發(fā)布的廣告應遵守《廣告法》的有關規(guī)定,辦理有關政府審批手續(xù)。甲方應配合乙方辦理政府審批和新增設廣告位的有關申報手續(xù)。
2、乙方所發(fā)布的廣告位,其結(jié)構設計、維護保養(yǎng)、安全使用等均由乙方負責。
3、乙方有權根據(jù)廣告發(fā)布需要及市場變更情況對本協(xié)議第一條所指的現(xiàn)有廣告位進行增減和改造,但改造方案應征得甲方書面同意,改造方案在不影響甲方原建筑美觀的情況下,甲方應予以支持。
4、乙方在代理期間,無權將代理之位置全部或部分轉(zhuǎn)讓與第三方法人或自然人從事廣告代理之用。
5、協(xié)議簽訂后,乙方對廣告位進行全權的管理,對于空置的廣告位應及時招商,不準張貼有損形象和不健康的廣告。
6、甲方在經(jīng)營政策或經(jīng)營范圍發(fā)生重大改變時,應及時通知乙方以便乙方做出調(diào)整。如甲方經(jīng)營政策或經(jīng)營范圍發(fā)生的重大變更對乙方的經(jīng)營造成重大影響的,乙方有權提出更改協(xié)議。
7、協(xié)議范圍內(nèi)的所有廣告位的制作形式,由乙方根據(jù)情況及現(xiàn)實技術進行設置,但應保持良好的外觀形象。
五、協(xié)議續(xù)約:
1、在本協(xié)議滿后,甲乙雙方應根據(jù)實際情況進行協(xié)議續(xù)約,進行合作條件的重新協(xié)商。
2、乙方須于協(xié)議期滿前60日內(nèi)同甲方商定有關續(xù)約事宜,并在協(xié)議到期前30日內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。如乙方為履行原廣告客戶合同而必須延期續(xù)約時,甲方可考慮單獨適當延續(xù)本協(xié)議中部分位置至乙方與其客戶合同期滿為止(租金以協(xié)議期滿時該位置的租金標準為準)
六、違約責任:
1、甲乙雙方如有違約,應承擔20萬元的違約賠償金。
2、如因一方違約而造成另一方無法履行協(xié)議時,本協(xié)議可即時中止,由違約方承擔全部責任,并做出賠償。
七、終止協(xié)議:
在協(xié)議履行期間,如發(fā)生下述任何一種情況,雙方有權終止協(xié)議,不需承擔違約責任。
1、國家政策、法令而至協(xié)議無法履行的。
2、因城市規(guī)劃等公眾利益而至本協(xié)議無法履行的。
3、發(fā)生不可抗力事件,事后無法恢復的。
八、其他事項:
1、甲乙雙方公司資料如有更改,須在更改前及時通知對方。
2、聲稱發(fā)生不可抗力的一方應及時通知對方,并提供發(fā)生該不可抗力事件和持續(xù)時間的適當證明。
3、一旦發(fā)生不可抗力事件,本協(xié)議約定的各方義務在不可抗力引起的延誤期內(nèi)暫時終止,協(xié)議期限應自動延長,延長時間與該終止期相同,雙方無須為此付出任何罰款。
4、在發(fā)生不可抗力事件時,各方應立即互相協(xié)商以尋求一項公平的解決方法,并盡一切合理的努力來盡量減少這種不可抗力事件引起的后果。
九、在合約期間,如雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議時,首先應爭取通過協(xié)商方式來解決,如協(xié)商無法解決,則交由當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本協(xié)議一式倆份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
(蓋章)(蓋章)
授權代表:授權代表:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
景區(qū)招商合同篇十五
甲方:_________乙方:_________為了振興地方經(jīng)濟,促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展,就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議:
甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境,基本情況,優(yōu)惠政策等有關文字,圖片資料(中英文對照)給乙方,并保證所提供資料的有效性。負責向乙方提供的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。承諾在與乙方介紹的外商談判中,若涉及其他項目,也屬本協(xié)議管轄范圍,按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。甲方必須保守乙方提供的信息,資料的秘密,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方擴散。甲方負責外方有關考察費用,并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。
1、乙方根據(jù)甲方提供的資料應及時向外方推薦項目,或?qū)⒎袭數(shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方,并負責做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2、應充分利用與外商交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖?,投資環(huán)境及項目洽談。
3、承諾在協(xié)議期間,乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察,或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。
4、向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的咨詢服務;協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5、如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上,乙方可以組織外商在當?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
1、代理費用:每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵傭金),自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%,余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。
2、考察費:乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾?,由甲方承擔外商在國?nèi)發(fā)生的考察差旅費用。
3、傭金:本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。
4、傭金的支付方式及時間:本著“不成功不收費”的原則,傭金對支付以引進資金到位后____日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位,可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
1、自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi),乙方必須將甲方的資料向外商推薦,并將外商的投資信息傳給甲方。
2、甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務項目,雙方可另定補充協(xié)議。
3、在協(xié)議有效期內(nèi),若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商,則應退還50%的代理費給甲方。
4、本協(xié)議自簽訂之日起________年,期滿雙方無異議可續(xù)延。
5、本協(xié)議一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,一經(jīng)簽訂立即生效,若有爭議,雙方協(xié)商解決。
乙方(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
簽訂地點:_________。
簽訂地點:_________。
返
景區(qū)招商合同篇十六
委托人(甲方):
受托人(乙方):
為共同做好項目的招商引資工作,委托人與受托人約定,由甲方委托乙方進行招商事務。為明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本委托代理合同。
第一條委托事務。
乙方以甲方名義對外推介該項目,并進行獨立招商活動。
第二條委托期限。
自年月日起至年月日止。
第三條費用及支付。
乙方提取甲方第一年租金20%作為公司整體招商運作費用(包括廣告宣傳費及人力費用)。
第四條報酬及支付。
(一)乙方替甲方簽署租賃合同并收取第一年租金。
(二)乙方開正規(guī)票據(jù)再將第一年租金的80%交付給甲方。
第五條雙方的權利和義務。
一、甲方的義務:
甲方按乙方要求提供招商所需資料,如遇特殊情況甲方應及時通報乙方。
二、乙方的義務:
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經(jīng)濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密,不得向第三方透露。
第六條本合同的解除條件。
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同,但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在合同有效期限內(nèi),乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意,提前解除本合同的,應補償甲方的相關損失。
第七條違約責任。
(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定,及合同法相關規(guī)定的,應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第八條合同糾紛的解決辦法。
因履行本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
第九條其他。
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方。
代表人:代表人:
簽約地點:
簽約時間:
招商局招商工作考核細則。
景區(qū)招商合同篇十七
甲方:
代表:
乙方:
代表:
為了不斷發(fā)展壯大總部經(jīng)濟,促進經(jīng)濟社會跨越發(fā)展。甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用、互惠互利、共同發(fā)展的原則,就乙方投資興辦工程設備有限公司有關事宜進行協(xié)商,達成一致,特簽訂本合同,甲、乙雙方共同遵守。
一、投資項目概況
1、投資單位:
2、投資方式:
3、投資總額:200萬元人民幣;
4、經(jīng)營范圍:工程設備銷售、租賃。
二、經(jīng)營方式
乙方為股份制有限責任公司,實行自主經(jīng)營、自互盈虧。
三、經(jīng)營年限
經(jīng)營期限為3年。
四、甲方的責任和義務
(一)甲方積極協(xié)助乙方辦理工商、稅務等相關證照及協(xié)調(diào)本地區(qū)內(nèi)相關工作。
(二)乙方在地稅所繳納的各種稅收扣除上級上繳部分,按照甲方可用財力的90%返回給乙方作為獎勵扶持企業(yè)發(fā)展。乙方在國稅所繳納的各種稅收獎勵政策另行協(xié)商。
(三)甲方必須按照上述所規(guī)定的繳稅返還比例于乙方開票當日的7日內(nèi)憑稅務完稅證對乙方給予返還,獎勵扶持企業(yè)發(fā)展。
五、乙方的責任和義務
(一)乙方為股份制有限公司,獨自承擔投資責任和各項民事責任。
(二)乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動應當取得相關管理部分的批準文書,并符合國家相關法律法規(guī)。
(三)乙方應當合法經(jīng)營,依法誠信納稅,稅票依規(guī)領用,確保安全運營,保障職工合法權益;乙方在合法經(jīng)營過程中,應注意安全生產(chǎn)、如出現(xiàn)安全事故,乙方自行負擔。
(四)乙方客商子女、員工入托、入學憑《客商證》可自愿在甲方所在地選擇學校就讀,一切費用與當?shù)貙W生待遇相同。
六、其它事項
(一)本合同未盡事宜由甲、乙雙方共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同同等法律效力。
(二)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,雙方共同遵守,不得違約,若有一方違約,將按上述約定和國家有關規(guī)定追究違約方的責任。
(三)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份合同具有同等法律效力,以雙方代表簽字加蓋公章為生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
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經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,在平等互利的基礎上甲方在乙方的________________平臺發(fā)布冠名贊助性質(zhì)的網(wǎng)絡廣告事宜達成以下協(xié)議:
一、廣告服務內(nèi)容:
廣告性質(zhì):比賽冠名贊助項目。
廣告方式:房間宣傳,平臺主頁幻燈區(qū)圖文、主頁目錄內(nèi)容以及獨立網(wǎng)頁圖文宣傳。
廣告執(zhí)行:當甲乙雙方簽訂合同之日起,由乙方負責在平臺內(nèi)制作發(fā)布。
甲方冠名贊助廣告,非比賽時間時,乙方在各個房間,單獨的比賽區(qū)注明贊助商名稱,主頁幻燈區(qū)和比賽項目目錄進行圖文宣傳,并且皆可鏈接到獨立的圖文宣傳網(wǎng)頁。比賽時間確定后,在比賽期間,要特別注明冠名贊助商家名稱,并且適時在房間內(nèi)宣傳贊助商家信息。
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甲方需提供給乙方的贊助商品:
一等獎贊助獎品:_______________。
二等獎贊助獎品:_______________。
三等獎贊助獎品:_______________。
其他:_______________。
二、甲方義務:
1、甲方負責向乙方提供比賽冠名贊助獎品。
2、甲方負責向乙方提供制作廣告宣傳所用的甲方文件資料。配合乙方更好的為您做好廣告宣傳與制作。
3、甲方不得要求乙方制作的廣告中包含有關色情、宗教、人種歧視、政治敏感問題等內(nèi)容,否則乙方有權終止合同并不退還已收贊助物品或費用。
三、乙方義務:
1、應在約定期限內(nèi)完成廣告的設計和制作,并測試性的發(fā)布供甲方審核;。
3、廣告經(jīng)甲方審驗合格后,由乙方負責正式發(fā)布播放,并保證被播放廣告的正常顯示和訪問。
4、乙方須保證甲方播放的廣告的顯示率和點擊率。
5、乙方在策劃制作廣告過程中應該站在甲方立場考慮,最大化的為甲方追求更好的廣告效益。
四、隱私保密。
1、甲乙雙方對在履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密及技術秘密擔保秘密義務,該保密義務不受本合同期限限制。
2、乙方對甲方提供的要求保密的文字及資料未經(jīng)甲方許可不得以任何方式泄露給第三方。
五、合同文本、生效、期限。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。合同自甲乙雙方簽字蓋章之時起生效,有效期至甲方所提供贊助比賽總共場次全部舉行結(jié)束為止。如果還需繼續(xù)進行廣告冠名贊助請與乙方進行協(xié)商,繼續(xù)提供贊助獎品后進行續(xù)簽協(xié)議。
六、其他特別說明。
甲方(蓋章):
法人/授權代表(簽字)。
聯(lián)系電話:
乙方(蓋章):
法人/授權代表(簽字)。
聯(lián)系電話:
景區(qū)招商合同篇一
住址:住址:
法人代表:法人代表:
職務:職務:
電話:電話:
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就 項目招商事宜達成如下合同條款,以茲雙方共同遵守:
第一條:項目概況
名稱:
地址:
委托范圍:(包括甲方及其股東留存物業(yè)和已出售物業(yè),但已出售產(chǎn)權單位,由乙方自行與產(chǎn)權人協(xié)調(diào)代理事宜)的招商工作。
關于面積:項目商業(yè)總建筑面積平方米。甲方及其股東未售部分(即自有產(chǎn)權)建筑面積平方米,其中一層平方米,二層平方米,三層平方米,四層平方米;已售部分建筑面積平方米,其中一層平方米,二層平方米,三層平方米,四層平方米。
委托價格:雙方約定,甲方及其股東留存物業(yè)在約定免租期期滿前一個月,由甲、乙雙方協(xié)商確定具體租賃價格和收取方式,但甲方及其股東留存物業(yè)在合同簽訂后三年內(nèi)最高租賃價格不超出一層元/平方米 月;二層元/平方米 月;三層元/平方米 月;四層元/平方米 月;已出售產(chǎn)權單位,由乙方自行與產(chǎn)權人協(xié)調(diào)租賃價格和優(yōu)惠政策。
第二條:委托期限
招商委托及經(jīng)營管理期限:長期,若因產(chǎn)權人的原因除外。
第三條:招商目標任務
1、招商目標任務系指以項目商業(yè)總面積為基數(shù),達到的有效商業(yè)物業(yè)面積之出租率,包括現(xiàn)有商業(yè)出租面積和由乙方招租的面積。
2、有效出租指租賃期不低于12個月之租賃合同。
3、雙方確認項目商業(yè)總建筑面積平方米,現(xiàn)有已招商出租面積平方米,即物業(yè)面積出租率%。未招商總建筑面積平方米。在委托招商期內(nèi)并在現(xiàn)有商家的基礎上,第一個合同年度招商目標任務為達到有效商業(yè)物業(yè)面積的45%,即完成招商面積平方米;第二個合同年度招商目標任務為達到有效商業(yè)物業(yè)面積的60%,即完成招商面積平方米;第三個合同年度招商目標任務為達到有效商業(yè)物業(yè)面積的80%,即完成招商面積平方米;之后每年有效商業(yè)物業(yè)面積出租率保持在80%以上。
4、考評辦法:甲方按每個合同年度四個季度的租賃合同(簽約時間不得低于1年)并結(jié)合開門率平均值進行考評,每季度不定期考評一次,每年四次;考評由甲、乙雙方共同進行,考評結(jié)果由甲、乙雙方共同簽章確認。
第四條:履約擔保
1、乙方的股東以其自有資產(chǎn)對該合同中乙方所涉及到的義務和責任,承擔連帶擔保責任,并提供住房一套作抵押(以下簡稱抵押物),該抵押物位于成都市,產(chǎn)權面積平方米,評估價值元,產(chǎn)權人,產(chǎn)權證號,土地證號,持有人。抵押物評估報告由乙方提供,并須由甲方認可。
2、在簽訂本合同前,甲、乙雙方必須到房管局辦理完成該抵押物抵押擔保手續(xù)和它項權證,它項權證、評估報告和相關資料等交甲方保管。
3、抵押期限:自本合同生效之日起至乙方全部完成明珠時代的招商工作時止。
第五條:獎懲辦法
1、若乙方不能完成第三條規(guī)定的招商目標任務,在每個合同年度考評結(jié)束一周內(nèi)以現(xiàn)金方式向甲方支付違約金。違約金按年支付(截止于一個合同年度):第一個合同年度支付違約金萬元人民幣,第二個合同年度支付違約金萬元人民幣,第三個合同年度支付違約金萬元人民幣。
2、若第一個合同年度有效招商面積比現(xiàn)有已招商面積下降,乙方應增加支付違約金萬元人民幣,以后每一個合同年度出現(xiàn)有效招商面積比上一個合同年度的目標任務下降,則該合同年度均應增加支付違約金4萬元人民幣。
3、若乙方未按上述規(guī)定支付違約金,則甲方可無條件處理抵押物,如抵押物不足以清償乙方應支付的違約金,甲方可無條件終止合同,乙方同時賠償甲方損失。
4、乙方完成了第三條規(guī)定的招商目標任務或超額完成招商目標任務,按完成有效招商總建筑面積減去簽約時已招商出租面積給予獎勵,金額為10元/平方米。獎金不按年度計發(fā),待乙方招商達到總商業(yè)建筑面積的80%,且該招商百分比保持6個月以上時,由甲、乙雙方通過考評結(jié)束后,一周內(nèi)一次性結(jié)清支付。
5、乙方在三年內(nèi)有效招商達到總商業(yè)建筑面積的80%以上,超額部份甲方按30元/平方米一次性支付獎金。
6、甲方已招商的建筑面積不予獎勵。
7、招商計獎不重復計算招商面積。
8、乙方在三年(按合同年度計算)之后才全部完成招商目標任務,不計獎金。
第六條:其他約定
1、乙方應以自己的名義對外開展招商工作。
2、乙方因招商行為而產(chǎn)生的一切法律責任、經(jīng)濟責任及民事糾紛,均由乙方自行承擔。
3、明珠時代項目只用于商業(yè)經(jīng)營,招商面積按商業(yè)經(jīng)營面積計算。
4、甲方和甲方股東對明珠時代自有產(chǎn)權的房屋(已出租的房屋除外),為乙方提供一次性免租期:一樓免租期1年,二、三、四樓免租期2年。
5、免租期結(jié)束,甲乙雙方依據(jù)市場協(xié)商確定租金價格。乙方實際代理招商所確定的租金價格(綜合計算),如高于雙方商定的租金價格時,差額部分按甲方5成、乙方5成分成;如低于雙方商定的租金價格時,差額部分由乙方自行承擔。
6、乙方不得中途放棄明珠時代的招商工作。
7、乙方應促成明珠時代房屋的產(chǎn)權人與商家簽訂房屋租賃合同,因房屋租賃而產(chǎn)生的糾紛由乙方負責處理。
第七條:雙方的權利義務
一、甲方的權利義務:
1、甲方按現(xiàn)狀移交給乙方,由雙方簽字確定并由甲方對樓道、地面進行適當修繕。
2、甲方須出示相關業(yè)主資料并提供復印件給乙方備案。
3、甲方須出示甲方及其股東留存物業(yè)已出租的相關合同,并提供已售物業(yè)單位的業(yè)主姓名及聯(lián)系方式,以備乙方工作之須,乙方負有保密義務。
4、項目前期商業(yè)運營資料,乙方可向甲方借閱。
5、甲方對乙方的招商工作進行監(jiān)督,但不得干預乙方的正常招商工作。
6、甲方對乙方提交的招商方案及“月度招商工作報告”進行審核,依據(jù)市場情況,在與乙方協(xié)商后,可進行修改或重新制定。
7、甲方應向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關資料,包括建筑、結(jié)構、設備安裝施工圖;室內(nèi)設備、裝修標準;電器及其他設備配套資料;樓層標準和面積等資料。
8、甲方為乙方提供現(xiàn)有的招商辦公室及辦公家具。包括:。
二、乙方的權利義務:
1、保證對抵押物有合法的處置權。
2、保證抵押期間抵押物不受產(chǎn)權人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情形,應通知乙方改正或由乙方另行提供價值相當?shù)牡盅何铩?BR> 3、乙方應合理使用抵押物,并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。
4、乙方未經(jīng)甲方同意,不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置。
5、乙方全面負責招商工作,完成相應的有效招商目標任務并承擔因招商而產(chǎn)生的一切費用。
6、乙方制定招商策略、進行廣告、公關推廣等活動,并協(xié)助商家進場經(jīng)營。
7、乙方應維護甲方的合法利益,不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
8、乙方不得在明珠時代從事違法違紀的經(jīng)營活動,并對所有經(jīng)營者的違法違紀負責,經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各種費用由乙方或乙方監(jiān)督經(jīng)營者向有關部門交納。
9、在經(jīng)營過程中發(fā)生各種安全、盜竊、衛(wèi)生、消防等事故由乙方自行負責處理,所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。
第八條:費用承擔
有關本合同的費用,包括抵押物登記、證明、評估等一切費用均由乙方承擔。
第九條:違約責任
1、乙方在招商中弄虛作假,搞虛假租賃等,則按造假面積乘以__元/平方米向甲方支付違約金。
2、違反本合同相關約定,違約方需向守約方支付違約金__萬元人民幣。如造成損失,應予賠償。
第十條:爭議的解決
1、雙方發(fā)生糾紛應協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成,任何一方均可提起訴訟。
第十一條:本合同一式捌份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)肆份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
年月日年月
景區(qū)招商合同篇二
委托單位:(以下簡稱甲方)。
負責人:
傳真號:
聯(lián)系電話:
地址:
受托單位:(以下簡稱乙方)。
負責人:
傳真號:
聯(lián)系電話:
本會地址:
北京地址:
協(xié)議簽訂日期:
協(xié)議有效日期:
為了加大甲方的招商引資力度,促進招商取得的良好成果,加快地方經(jīng)濟發(fā)展?,F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方在乙方設立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務等事宜達成下列協(xié)議:
一、授權確認:
甲方同意授權乙方為本次活動從事征召贊助的相關工作,以及本活動順利進行所需的其它方面的工作和事宜等。
乙方同意協(xié)助甲方為本次活動從事招商引資,以及其它相關方面的工作和事務等。
二、甲方將于_____年_____月_____日正式在乙方設立招商辦事處,期限暫定_____年,即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。根據(jù)甲乙雙方商定,甲方應按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限內(nèi)年的招商辦事處開辦費和辦公費合計人民幣(大寫):_____,自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付給乙方。
三、甲方在乙方正式設立招商辦事處后,將為乙方提供招商平面材料(宣傳畫冊),多媒體資料(光盤或幻燈文件)等招商資料若干份,以便乙方向投資客戶和重點客戶推介時應用。同時,甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標也提供給乙方,以便乙方利用網(wǎng)絡幫助甲方做招商推廣。
四、在本協(xié)議期限內(nèi),乙方將為甲方提供如下招商服務:
(1)為甲方招商辦事處提供辦公場所,辦公設備。配備兩名專職人員與2000余家會員單位、理事單位、副會長單位進行溝通。
(2)為甲方待接投資咨詢電話,傳真,郵件,向投資者發(fā)放招商資料。
(4)為甲方提供國外或臺商及國內(nèi)客商的投資信息,并挑選有意向的投資客商到甲方當?shù)剡M行實地考察,并對考察客商進行后續(xù)服務的跟蹤。有意向的投資客商到甲方當?shù)剡M行實地考察的費用全部由甲方負責。
(5)利用“中國企業(yè)協(xié)會珠寶商會”,"中國招商引資促進會",“中國企業(yè)網(wǎng)”,"中國招商引資網(wǎng)”中國珠寶網(wǎng)、____網(wǎng)等專業(yè)經(jīng)濟界平臺進行全方位的推介,擴大其影響,增加投資信心。
(6)在中國企業(yè)協(xié)會珠寶商會常任理事大會公布甲方展會信息,提上會議議程。
(7)在各網(wǎng)站開通甲方展會信息論壇,擴大會展招商的力度。
五、本協(xié)議雙方共同遵守,在執(zhí)行過程中除不可抗力外,任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議。如有未盡事宜,雙方協(xié)商,補充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力。
六、在乙方推薦,商務談判后成功落實的投資項目,甲方根據(jù)投資情況的_____%作為乙方的傭金報酬。傭金報酬根據(jù)投資商實際到位項目資金的比例支付給乙方,支付時間為投資商項目資金到位后的七個工作日內(nèi)。
七、如果甲方出現(xiàn)下列情況,乙方有權終止本協(xié)議:
(1)甲方提供虛假招商資料;
(2)甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項;
(3)甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同,規(guī)定,承諾。
八、本協(xié)議屬于絕密協(xié)議,甲方不得向第三方透露協(xié)議相關內(nèi)容,否則將賠償對方_________元(人民幣大寫)作為違約金。
九、招商活動的前期辦公費用分為三級(見附件)。
十、注意事項:
1、本協(xié)議自甲方委托招商所需辦公費用到乙方賬戶后方自生效。
2、本協(xié)議自簽署之日起七天內(nèi)甲方應將所需費用打入乙方賬戶。逾期視為自動放棄本協(xié)議。
十一、本協(xié)議正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽章之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________。
負責人:__________負責人:__________。
地址:__________地址:__________。
電話:__________電話:__________。
傳真:__________傳真:__________。
委托日期:__________受托日期:__________
景區(qū)招商合同篇三
為共同做好_________的招商引資工作,委托人與受托人約定,由甲方委托乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本委托代理合同。
第一條委托事務。
乙方以甲方名義對外推薦_________開發(fā)區(qū),并進行獨立招商活動。
第二條委托期限。
自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項)。
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。
(二)乙方委托第三人處理委托事務的,必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務,須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
第四條費用及支付。
(一)具體項目引進談判中,在_________的考察費用由甲方承擔。具體有:_________。上述款項支付方式及時間:_________。
(二)乙方在處理委托事務中,其余的一切費用和損失,由乙方自行承擔。
第五條報告情況。
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條委托事務成果的交付時間、方式。
(一)乙方在處理委托事務過程中,遇有投資意向的客商,必須在_________日內(nèi)向甲方報告,并且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關委托事務的一切資料及相關事宜移交甲方,并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條報酬及支付。
乙方的計酬辦法,以實到資金為計算依據(jù),具體為:_________。
上述款項支付方式及時間:_________。
第八條雙方的權利和義務。
一、甲方的義務:
(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策,及乙方所要求的相關資料,并承諾政策的正確性,如遇政策調(diào)整,甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有:_________。
二、乙方的義務:
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經(jīng)濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密,不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(五)除甲方外,乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務。
第九條本合同的解除條件。
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同,但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在合同有效期限內(nèi),乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意,提前解除本合同的,應補償甲方的相關損失。
第十條違約責任。
(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定,及合同法相關規(guī)定的,應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條合同糾紛的解決辦法。
因履行本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條其他。
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同共三頁,一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
代表人:_______________代表人:_______________。
_________年____月____日_________年____月____日。
景區(qū)招商合同篇四
甲方:
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營項目,總投資為萬元,甲方以人民幣方式出資萬元,乙方以方式入股。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè),在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn),不得隨意分割。合伙終至后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第三條雙方共同經(jīng)營,合伙人執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由全體合伙人共同承擔。
第四條項目盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方%、乙方%的比例分配。
第五條項目債務按照甲方%、乙方%比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應按比例在內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀牟糠帧?BR> 第六條自協(xié)議簽訂之日起,乙方負責技術和項目現(xiàn)場有關事宜,甲方負責日常管理;與業(yè)主、監(jiān)理方、設計單位的各種工作聯(lián)系(包括協(xié)商、簽證等)及日常事務。
第七條爭議處理。
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決;。
第八條違約處理。
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。
第九條協(xié)議解除。
1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的,另一方有權解除合作協(xié)議。
2、合作協(xié)議期滿。
3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的。
4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的,另一方有權解除合作協(xié)議。
第十條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第十一條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力。
甲方:(簽章)地址:乙方:(簽章)地址:
合同簽訂地點:___________。
合同簽訂時間:____年__月__日。
景區(qū)招商合同篇五
甲方:
乙 方:
甲方于20xx年*月*日在國際會展中心舉辦“展覽會”,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著真誠合作、互惠互利的原則,在平等自愿的基礎上,就“展覽會”展位合作招商事宜,達成如下合作協(xié)議:
(一)甲方的責任和義務:
(1)甲方授權乙方為“展覽會”展位招商新加坡區(qū)域房地產(chǎn)招商總代理。(名額僅限乙
方1家)
(2)甲方在乙方的授權下,在所有對外相應宣傳材料中,體現(xiàn)乙方字樣設計元素。
(3)為了維護展覽會的品牌和本次會議在全國范圍內(nèi)報價的統(tǒng)一性,甲方要求乙方招
1、甲方給乙方招商總額的15%作為服務費回報,乙方招商的攤位費必須匯入甲方統(tǒng)一的招商帳號。
2、甲方提供的豪化標準展位的配置為:規(guī)格3mx3m,包括三面展板、門楣、兩支射燈、220v電源插座、一桌兩椅等(用電超過500w需向組委會申報,另行收費);另外,光地展位是4個攤位或36平米起租。(另付標準豪裝效果圖一張)
3、甲方為乙方配備參展證4張每家。
4、甲方提供乙方此次展覽會相關資料,并保證資料的合法性,真實性。
(二)乙方的責任和義務:
1、乙方保證參展商符合國家有關規(guī)定,乙方在招商過程中所招到的參展商必須符合甲
2、乙方在招商工作中按照甲方制定的統(tǒng)一攤位價格進行招商,如需改變價格,乙方須
3、乙方有義務保護甲方的品牌和形象,不得利用甲方的品牌和形象從事與協(xié)議無關或
(三)其他條款
1.所有通過乙方招展的參展商的攤位最終確認,以甲方收到參展費用后所開據(jù)的攤位確
2.匯款方式:
開戶名稱:
開 戶 行:
帳 號:(匯款后請將匯款底單傳真到組委會確認)
(四)不可抗力
由于地震、臺風、洪水、水災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、法律要求或變化以及其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力,致使影響協(xié)議有關條款的履行,雙方應按照不可抗力對影響履行本協(xié)議的程度,協(xié)商決定是否解除本協(xié)議、免除履行本協(xié)議的部分義務、或者延期履行本協(xié)議。
(五)爭議解決
本協(xié)議雙方因本協(xié)議的訂立、效力、履行和解釋等發(fā)生的任何爭議,應通過友好協(xié)商加以解決。不能協(xié)商解決的、任何一方有權將爭議提交給北京仲裁委員會,按照該會仲裁規(guī)則仲裁。該仲裁是終局的,對雙方均有約束力。
(六)協(xié)議生效及其他
1、本協(xié)議一式二份,具有同等效力,由甲乙雙方各持一份。
2、本協(xié)議執(zhí)行過程中,所有附件和補充協(xié)議等一經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即成為本協(xié)議的有效組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議有抵觸的,以補充協(xié)議為準。
3、本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
4、本協(xié)議自雙方授權代表簽字蓋章之后生效,即為參展合同,具有法律效力,同時傳真件也將視為正式合同具有法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
景區(qū)招商合同篇六
為了共同做好_________的招商引資工作,委托人與受托人約定,由甲方委托乙方進行招商引資事務。為了明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本委托代理合同。
乙方以甲方名義對外推薦_________開發(fā)區(qū),并進行獨立招商活動。
自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。
(二)乙方委托第三人處理委托事務的,必須要事先征得甲方同意。第三人處理委托事務,須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
(一)具體項目引進談判中,在_________的考察費用由甲方承擔。具體有:_________。上述款項支付方式及時間:_________。
(二)乙方在處理委托事務中,其余的一切費用和損失,由乙方自行承擔。
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
(一)乙方在處理委托事務過程中,遇有投資意向的客商,必須在_________日內(nèi)向甲方報告,并且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關委托事務的一切資料及相關事宜移交甲方,并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關工作。
乙方的計酬辦法,以實到資金為計算依據(jù),具體為:_________。
上述款項支付方式及時間:_________。
一、甲方的義務:
(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策,及乙方所要求的.相關資料,并承諾政策的正確性,如遇政策調(diào)整,甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有:_________。
二、乙方的義務:
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經(jīng)濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密,不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(五)除甲方外,乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務。
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同,但是應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在合同有效期限內(nèi),乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意,提前解除本合同的,應補償甲方的相關損失。
(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定,及合同法相關規(guī)定的,應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
因履行本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同共三頁,一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表人:_______________代表人:_______________
_________年____月____日_________年____月____日
景區(qū)招商合同篇七
甲方(出租人):
聯(lián)系地址:
電話:
甲方賬戶信息:
戶名:
開戶行:
賬號:
乙方(承租人):
聯(lián)系地址:
電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同,以資共同遵守。
第一條租賃內(nèi)容。
一、甲方將位于市區(qū)號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。
第二條租賃期限。
五、一、租賃期年,自年月日起至年月日止。
二、其中免租期日,自年月日起至年月日,作為乙方裝修時間。
第三條租金及其它費用。
六、房屋租金每月人民幣元。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權利和義務。
九、甲方。
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
十、乙方。
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間。
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造。
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條續(xù)租。
十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
十六、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
第八條其它。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,在十天內(nèi)得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
第九條違約。
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):。
負責人:負責人:。
地址:地址:。
電話:電話:。
傳真:傳真:。
委托日期:受托日期:
招商局招商工作考核細則。
招商會議總結(jié)。
招商會議總結(jié)。
景區(qū)招商合同篇八
協(xié)議雙方:
甲方名稱:__________________
注冊地址:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方名稱:__________________
注冊地址:__________________
聯(lián)系電話:__________________
本合同術語解釋:
1)該項目:__________________(暫定名)。
2)招商方案:營銷策劃內(nèi)容及整體實施方案
3)代理傭金:甲方按合同約定支付給乙方營銷及招商服務報酬。
甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商、互惠互利之精神,就該項目營銷策劃及招商達成如下協(xié)議:
1、項目名稱:__________________
1、該項目的招商方案應具有高起點、高品質(zhì)、高水準且有獨特個性和可操作性。
2、招商方案的運作要建立在以該項目為基礎的資源整合上,要求方法科學,創(chuàng)新實用。
3、通過招商方案的實施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟效益和一定的社會效益。
2、在乙方提交甲方認可招商方案基礎上,如甲方需要,乙方將應甲方要求方案請有關專家(主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營行家等)與甲方通過會議進行交流、討論與確認,以使最終方案更科學、更切合實際。甲方須承擔聘請專家所需之全部費用。
1、本合同之獨家招商代理服務自________年_______月_____日至_______年____月_____日止,計________月。
2、合作期限結(jié)束時,雙方若另有所需,可根據(jù)具體情況另行簽約。
1、甲方須根據(jù)本合同規(guī)定支付有關服務報酬。
2、甲方應按乙方合理要求及時提供該項目之有關資料,并保證資料真實性,為乙方進行分析研究、制訂并實施方案提供便利。
3、甲方指定專人作為協(xié)議的甲方代表負責本項目的招商方案確認及執(zhí)行工作。乙方應當向甲方以及該代表進行密切聯(lián)系,加強溝通。甲方以書面形式將該代表通知乙方,若有變更,應提前七日向乙方書面通知。
4、甲方代表以及其他甲方工作人員有權參加由乙方為該項目工作主持的會
議,對乙方提供該項目的招商方案及租戶進行交流、討論和確認。
5、甲方負責辦理該項目的租賃所需全部文件。
6、有關現(xiàn)場租賃中心、戶外廣告、效果圖、dm、樓書、營銷推廣活動、報紙雜志廣告及軟性文章等制作費及發(fā)布費均由甲方負責,有關方案及合同談判乙方配合甲方完成。
7、甲方及時確認物業(yè)管理公司及相關制度和費用。
1、乙方應組成人的項目小組進行本項目的招商方案及執(zhí)行工作(輔助人員不計算在內(nèi)),全程與甲方密切聯(lián)系,并調(diào)動公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源配合。
2、甲、乙雙方簽訂合同后,乙方應立即有效的開展工作,但如甲方在約定日期并未支付給乙方應得服務報酬,則乙方有權暫停工作,直至甲方應付帳款到帳為止,而由此產(chǎn)生的相應損失,乙方不予負責,且有權向甲方收取相應滯納金。
3、自本合同簽訂之日起__________________日內(nèi),向甲方提供招商方案。
4、自本合同簽訂之日起__________________月內(nèi),完成招商目標面積__________________%。
5、自本合同簽訂之日起__________________月內(nèi),完成招商目標面積__________________%。
6、乙方在提交招商方案后,有責任向甲方詳細解釋有關內(nèi)容。
7、乙方應縱觀全局,對該項目可預見及不可預見之問題及時給甲方提供預警性提示及解決方案,以保證該項目順利進行。
8、乙方所委派工作人員的費用全部由自己承擔,該項目租賃中心、辦公家具、辦公用品由甲方提供,折舊由甲方承擔。
9、甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為獨家代理招商服務商,并配有乙方的名稱及商標標識。
10、乙方每隔兩周向甲方提交意向客戶之列表文件,并及時將市場信息反饋給甲方,以便甲方即時相應調(diào)整決定。
1、代理傭金計算方法:相當于首年度月租金之__________________%,即__________________月租金。
2、代理傭金支付
a、代理傭金支付為月付,甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應報酬。
b、甲方如在本合同規(guī)定日期7日后仍未向乙方支付,則乙方有權向甲方收取相當于合同總代理傭金的5‰每月向甲方收取滯納金。
c、甲方如在合同約定日期30日后仍未向乙方支付代理傭金,則乙方有權終止本合同,并視為甲方違約。
d、代理傭金結(jié)算以租戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并收到首期款為依據(jù)。
3、乙方招商之租金限定標準,以該項目價格定位為準。
4、若乙方招商過程中,乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定租金水平,則甲方將給予乙方獎勵。
5、該項目如需引入外埠租戶,乙方應將目標意向客戶列出,以書面形式提交給甲方,如過程中產(chǎn)生各項差旅費則由甲方支付。
1、本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的責任和義務,而造成對方損失的,須賠償對方因此造成的損失。
2、因一方未遵守本合同中的任何條款,或未履行本合同中的任何責任或義務,守約方在提前七個工作日書面通知違約方后,有權提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的,違約方應承擔相應的賠償責任。
3、合同有效期間,因不可抗力而使一方不能履行本合同的,在取得有關部門的不可抗力認定后不視為違約。
1、乙方應保守甲方提供的和本項目有關的商業(yè)機密(包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營策略等),除工作小組及公司領導外,非經(jīng)甲方同意不得擅自泄漏給他人或用來謀取商業(yè)利益用途。
2、所有與本合同有關之條款,未經(jīng)雙方書面同意,不得泄露給第三方。
凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議,甲、乙雙方應友好協(xié)商解決,如任何一方不愿意協(xié)商或協(xié)商不成的,可向甲方所在地仲裁機構提請仲裁。
1、如甲方建議定價與市場偏離較大,且導致乙方之招商任務的把握度出現(xiàn)問題,則乙方須將合理的市場依據(jù)作為調(diào)價之支持提交給甲方。
2、甲乙雙方在達成定價標準后,乙方應及時開展工作。但如甲方因自身原因頻繁大幅度更改定價而導致乙方人力、物力大量消耗,且工作無法實施,甲方須給予乙方相應補償,或就本合同制定一次性補償費為rmb元。
3、若甲方或與之相關人士預入駐本項目,則甲方應提前通知乙方,乙方根據(jù)項目總體要求對該租戶進行入駐評定,并最終作出成交決定,成交后甲方應向乙方支付應收代理傭金的50%作為服務費。
4、為保證該項目對外形象的統(tǒng)一,招商過程中甲方應給予乙方公平之對待,具體指:報價、租期、免租期、付款方式等各項招商條款。
5、一切由乙方提供有關該項目之報告、文件、文案、統(tǒng)計數(shù)據(jù)的知識產(chǎn)權為甲、乙雙方共同擁有。
6、本協(xié)議通用中華人民共和國的有關法律、法規(guī)規(guī)定。若本合同內(nèi)有任何條文于法律下成為無效、非法或不能執(zhí)行時,本合同其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性不因此而受損。
7、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方友好協(xié)商,另行簽訂補充協(xié)議。
8、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,雙方代表簽字并加蓋公章后正式生效。
景區(qū)招商合同篇九
一、合作主題:
推廣應用磁場動力工作裝置,用來配套以旋轉(zhuǎn)方式運轉(zhuǎn)做功的設備,以增加旋轉(zhuǎn)扭力降低輸入消耗提高轉(zhuǎn)換率,用這種技術在配套設計制造新產(chǎn)品。
二、可開發(fā)的產(chǎn)品項目:
2、安裝在電冰柜壓縮機電機上節(jié)能降耗;
3、安裝在吊扇電機上節(jié)能降耗;
4、安裝在風力發(fā)電機傳動桿上增加輸入扭力;
5、按這種聯(lián)軸傳動設備上增加輔助動力;
共同設計開發(fā)節(jié)能、高效做功的機械設備。
五、對改進的技術方案可與投資方共同申報實用新型專利,保護研發(fā)成果的權益;
六、我們在投資方指定的區(qū)域內(nèi)不再轉(zhuǎn)讓第二家;
七、在技術使用生產(chǎn)有效期內(nèi)技術方保持應有收益;
八、對重大和長期的合作可以經(jīng)過公證;
九、對投資較大的項目(如0.發(fā)電站)雙方共同配合辦理政府有關部門批文手續(xù);
十、雙方協(xié)議參考有關行業(yè)技術合作文件條例和遵守技術合作經(jīng)濟交割有關工商稅務法規(guī);
十一、合作中的異議和分歧以查得有關政府文件解釋為裁定標準。
景區(qū)招商合同篇十
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就甲方參加定于20xx年10月23日至24日在xx職業(yè)技術學院校內(nèi)舉行的“第二屆xx職院商品展銷會”事宜,達成以下協(xié)議:
1、乙方申請本次展覽會:
甲方展位:米×米=平方米展位費計:元整;其它(真人模特等請注明):費用計:元整;合計費用:元整。
2、甲方參展商品為品牌/系列。
3、甲方應于合同簽訂時繳納參展費用。若甲方未如期付款,預定展位將不予保留。
4、甲方應保證按乙方的要求正常參展,如甲方參展展位如因甲方減少或取消,乙方概不負責且已交費用不退還。
5、甲方應嚴格遵守乙方為保證展會正常舉行而制定的相關管理規(guī)定,按乙方規(guī)定的時間安排布展、展示和撤展工作;否則,乙方有權予以糾正并要求甲方撤出展會。
6、甲方應保證展會期間不超出合同約定展位面積,如有超出按甲方實際展示面積計算,乙方有權要求甲方追加包括展位費在內(nèi)的相關費用。
7、甲方不得將預租展位轉(zhuǎn)租于合同約定之外的第三方,否則,由此造成的后果完全由甲方負擔。
8、運輸方式及費用由甲方自理,遮陽物品由乙方提供。
9、甲方應保證參展商品的質(zhì)量,不得將過期、低質(zhì)、假冒、偽劣產(chǎn)品帶如本此展會。否則因產(chǎn)品自身的原因而產(chǎn)生的任何糾紛及后果均由甲方自行解決。
10、甲方應保證展會期間不超出協(xié)議規(guī)定以外的產(chǎn)品,否則乙方有權要求甲方追加包括展位費在內(nèi)的相關費用。
1、乙方確?!?0xx年第五屆商品展銷會”如期舉行。如因不可抗力原因造成展會不能如期舉行,乙方應及時通知甲方。
2、乙方保證甲方所選定展位的使用權,如因乙方原因造成甲方不能正常參展的,乙方退還甲方所交納的展位費用。
3、乙方免費為甲方提供場地懸掛條幅,(條幅由甲方自備)。甲方須在20xx年10月20日之前提供,逾期乙方不予負責。
4、甲方的廣告宣傳(包括條幅),必須先經(jīng)乙方審核,否則乙方有權取消甲方的廣告宣傳,且已交費用不予退還。
5、根據(jù)甲方的要求,乙方可適當安排1---2名人員協(xié)助。
6、為確保乙方為甲方提供的工作人員得到公平合理的待遇,甲方提供的工作餐均由乙方在指定地方訂購,乙方將收取一定的費用。
7、甲方必須支付現(xiàn)金,甲方給與收款憑證。
1、雙方代表已獲得充分授權可代表其簽署本協(xié)議;
2、雙方履行義務的行為不違反國家相關法律法規(guī),以及黃岡職業(yè)技術學院的各項章規(guī)制度。
3、任何一方不得變更、修改或解除本協(xié)議。如有必要,雙方應簽訂補充協(xié)議;
5、因履行本協(xié)議或與協(xié)議有關的任何爭議或糾紛,甲乙雙方應協(xié)商解決。(若雙方協(xié)調(diào)不下,雙方應遵從乙方所在單位協(xié)調(diào)解決)
1、甲方如在展會期間未能履行自己的權利及義務,甲方應因違約賠償乙方所有損失,且乙方有權取消甲方展位。
2、乙方如在展會期間未能履行自己的權利及義務,乙方應賠償因違約對甲方造成的所有損失。
1、本合同簽訂起至20xx年10月24日18:00正式解除合約;
2、因一方未能履行自己的權利及義務,另一方有權解除合約;
3、因其他原因造成雙方未能履行自己的權利及義務,經(jīng)雙方友好協(xié)商解除合約。
甲方須支付現(xiàn)金,乙方須向甲方提供收款憑證。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
景區(qū)招商合同篇十一
甲方(出租人):
聯(lián)系地址:
電話:
甲方賬戶信息:
戶名:
開戶行:
賬號:
乙方(承租人):
聯(lián)系地址:
電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同,以資共同遵守。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于市區(qū)號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五、一、租賃期年,自年月日起至年月日止。
二、其中免租期日,自年月日起至年月日,作為乙方裝修時間。
第三條租金及其它費用
六、房屋租金每月人民幣元。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條續(xù)租
十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
十六、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,在十天內(nèi)得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
負責人:負責人:
地址:地址:
電話:電話:
傳真:傳真:
委托日期:受托日期:
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景區(qū)招商合同篇十二
乙方:___________________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,在平等互利的基礎上甲方在乙方的________________平臺發(fā)布冠名贊助性質(zhì)的網(wǎng)絡廣告事宜達成以下協(xié)議:
廣告性質(zhì):比賽冠名贊助項目
廣告方式:房間宣傳,平臺主頁幻燈區(qū)圖文、主頁目錄內(nèi)容以及獨立網(wǎng)頁圖文宣傳。
廣告執(zhí)行:當甲乙雙方簽訂合同之日起,由乙方負責在平臺內(nèi)制作發(fā)布
甲方冠名贊助廣告,非比賽時間時,乙方在各個房間,單獨的比賽區(qū)注明贊助商名稱,主頁幻燈區(qū)和比賽項目目錄進行圖文宣傳,并且皆可鏈接到獨立的圖文宣傳網(wǎng)頁。比賽時間確定后,在比賽期間,要特別注明冠名贊助商家名稱,并且適時在房間內(nèi)宣傳贊助商家信息。
廣告時間:廣告時間根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定,甲方贊助乙方______周,共月,每周________場比賽,比賽時間為根據(jù)中心賽程表待定。
甲方需提供給乙方的贊助商品:
一等獎贊助獎品:_______________
二等獎贊助獎品:_______________
三等獎贊助獎品:_______________
其他:_______________
1、甲方負責向乙方提供比賽冠名贊助獎品。
2、甲方負責向乙方提供制作廣告宣傳所用的甲方文件資料。配合乙方更好的為您做好廣告宣傳與制作。
3、甲方不得要求乙方制作的廣告中包含有關色情、宗教、人種歧視、政治敏感問題等內(nèi)容,否則乙方有權終止合同并不退還已收贊助物品或費用。
1、應在約定期限內(nèi)完成廣告的設計和制作,并測試性的發(fā)布供甲方審核;
3、廣告經(jīng)甲方審驗合格后,由乙方負責正式發(fā)布播放,并保證被播放廣告的正常顯示和訪問。
4、乙方須保證甲方播放的廣告的顯示率和點擊率。
5、乙方在策劃制作廣告過程中應該站在甲方立場考慮,最大化的為甲方追求更好的廣告效益。
1、甲乙雙方對在履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密及技術秘密擔保秘密義務,該保密義務不受本合同期限限制。
2、乙方對甲方提供的要求保密的文字及資料未經(jīng)甲方許可不得以任何方式泄露給第三方。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。合同自甲乙雙方簽字蓋章之時起生效,有效期至甲方所提供贊助比賽總共場次全部舉行結(jié)束為止。如果還需繼續(xù)進行廣告冠名贊助請與乙方進行協(xié)商,繼續(xù)提供贊助獎品后進行續(xù)簽協(xié)議。
甲方(蓋章):
法人/授權代表(簽字)
聯(lián)系電話:
年月日
乙方(蓋章):
法人/授權代表(簽字)
聯(lián)系電話:
年月日
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景區(qū)招商合同篇十三
甲方:
法定代表人:
聯(lián)系方式:
電子郵箱:
送達地址:
乙方:
法定代表人:
聯(lián)系方式:
電子郵箱:
送達地址:
為擴大“”項目的影響力,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利、合作共贏的原則,簽訂本屆展會合作協(xié)議,以茲共同遵守:
一、合作項目
1、項目名稱:
2、展覽時間:
3、展覽地點:
二、合作內(nèi)容
1、“”展位招展代理;
2、“”商業(yè)贊助、合作代理。
三、甲方權利及義務
1、負責提供乙方招展工作所需的合法文件和真實資料;
2、負責提供展會相關招展材料給予乙方;
3、對乙方制定的招商計劃和內(nèi)容進行指導、審核及確認;
四、乙方權利及義務
3、因招展及相關工作所產(chǎn)生的一切費用,由乙方自行承擔;
五、合作方式(不含稅、票)
對在合作中引進資金,實行評估獎勵,具體如下:
1、方式一:所有費用經(jīng)組委會賬戶結(jié)算
2)資金引進獎勵(展會贊助項目:非展位):乙方引進資金,甲乙雙方按實際金額的7:3比例提成獎勵。
2、方式二:乙方獨立設立賬戶,所有費用不經(jīng)組委會賬戶
2)資金引進獎勵(展會贊助項目:非展位):乙方引進資金,按實際金額的30%比例提成獎勵,其余費用歸甲方所有。
六、費用結(jié)算
1、乙方應在項目開展前天(自然日)向甲方支付展位費用的%作為預付款。
2、乙方需在項目開展前一天支付剩余款項。
七、其它事項
1、本協(xié)議為雙方合作協(xié)議。在甲乙雙方協(xié)商同意的基礎上,所有協(xié)議的變更均需甲乙雙方簽字認可或簽署補充協(xié)議,所有會議紀要、補充協(xié)議和來往信函一經(jīng)甲乙雙方授權代表簽字或加蓋公章確認即成為本協(xié)議的附件和有效組成部分,其生效日期為甲乙雙方簽字或蓋章確認之日期。
2、合作期限內(nèi),雙方須遵守商業(yè)保密原則,任何一方不得將項目實施過程中的核心商業(yè)機密(包括但不限于項目及相關活動的策劃和執(zhí)行方案、組織架構及崗位分工、各類招商函件、價格及折扣體系等)向同類競爭單位進行泄露。
3、本協(xié)議正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
4、本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效。
4、本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,提交仲裁委員會仲裁。
甲方(蓋章):
法定代表人或授權代表(簽字):
簽約日期:________年____月____日
乙方(蓋章):
法定代表人或授權代表(簽字):
簽約日期:________年____月____日
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景區(qū)招商合同篇十四
甲方:
乙方:
為充分利用甲方物業(yè)的地段優(yōu)勢,利用商業(yè)與廣告形式,達到從外觀吸引消費者,從內(nèi)在獲取消費者的目的,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等法律、法規(guī)的相關條款,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,訂立本協(xié)議:
一、 廣告位的范圍:
甲方現(xiàn)有樓體的全部戶外廣告位均由乙方獨家全權代理。
另附位置圖及照片。
二、合作期限:
乙方獨家代理期限為:10年,合同期自20__年 月 日至 20__ 年 月 日止。
三、合作方式及利益分配:
1、甲方將本協(xié)議第一條的現(xiàn)有廣告位交由乙方,移交后乙方開始廣告位的招商租賃。
2、雙方就此合作建立以乙方名義的帳務,并設立獨立帳戶,廣告費收入?yún)R入該帳戶,支出需雙方匯簽。
3、有關廣告管理事務的處理均有乙方負責,管理過程中產(chǎn)生的費用由乙方負責在廣告收入中支付,包括但不限于:政府審批費,電費,維修費,日常維護費、畫面首次制作安裝費、稅費等。
4、甲方應協(xié)助乙方處理與當?shù)貜V告管理部門的協(xié)調(diào)工作,以方便各類廣告事務的順利開展。
5、廣告收入的利益分配為:甲方每年獲取收入的60%,乙方每年獲取收入的40%(收入是指扣除所產(chǎn)生的費用后的純利潤)。分配時間定于每半年支付一次,即每年的6月1日和12月1日進行結(jié)算和分配。
四、責任和義務:
1、乙方所承接發(fā)布的廣告應遵守《廣告法》的有關規(guī)定,辦理有關政府審批手續(xù)。甲方應配合乙方辦理政府審批和新增設廣告位的有關申報手續(xù)。
2、乙方所發(fā)布的廣告位,其結(jié)構設計、維護保養(yǎng)、安全使用等均由乙方負責。
3、乙方有權根據(jù)廣告發(fā)布需要及市場變更情況對本協(xié)議第一條所指的現(xiàn)有廣告位進行增減和改造,但改造方案應征得甲方書面同意,改造方案在不影響甲方原建筑美觀的情況下,甲方應予以支持。
4、乙方在代理期間,無權將代理之位置全部或部分轉(zhuǎn)讓與第三方法人或自然人從事廣告代理之用。
5、協(xié)議簽訂后,乙方對廣告位進行全權的管理,對于空置的廣告位應及時招商,不準張貼有損形象和不健康的廣告。
6、甲方在經(jīng)營政策或經(jīng)營范圍發(fā)生重大改變時,應及時通知乙方以便乙方做出調(diào)整。如甲方經(jīng)營政策或經(jīng)營范圍發(fā)生的重大變更對乙方的經(jīng)營造成重大影響的,乙方有權提出更改協(xié)議。
7、協(xié)議范圍內(nèi)的所有廣告位的制作形式,由乙方根據(jù)情況及現(xiàn)實技術進行設置,但應保持良好的外觀形象。
五、協(xié)議續(xù)約:
1、在本協(xié)議滿后,甲乙雙方應根據(jù)實際情況進行協(xié)議續(xù)約,進行合作條件的重新協(xié)商。
2、乙方須于協(xié)議期滿前60日內(nèi)同甲方商定有關續(xù)約事宜,并在協(xié)議到期前30日內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。如乙方為履行原廣告客戶合同而必須延期續(xù)約時,甲方可考慮單獨適當延續(xù)本協(xié)議中部分位置至乙方與其客戶合同期滿為止(租金以協(xié)議期滿時該位置的租金標準為準)
六、違約責任:
1、甲乙雙方如有違約,應承擔20萬元的違約賠償金。
2、如因一方違約而造成另一方無法履行協(xié)議時,本協(xié)議可即時中止,由違約方承擔全部責任,并做出賠償。
七、終止協(xié)議:
在協(xié)議履行期間,如發(fā)生下述任何一種情況,雙方有權終止協(xié)議,不需承擔違約責任。
1、國家政策、法令而至協(xié)議無法履行的。
2、因城市規(guī)劃等公眾利益而至本協(xié)議無法履行的。
3、發(fā)生不可抗力事件,事后無法恢復的。
八、其他事項:
1、甲乙雙方公司資料如有更改,須在更改前及時通知對方。
2、聲稱發(fā)生不可抗力的一方應及時通知對方,并提供發(fā)生該不可抗力事件和持續(xù)時間的適當證明。
3、一旦發(fā)生不可抗力事件,本協(xié)議約定的各方義務在不可抗力引起的延誤期內(nèi)暫時終止,協(xié)議期限應自動延長,延長時間與該終止期相同,雙方無須為此付出任何罰款。
4、在發(fā)生不可抗力事件時,各方應立即互相協(xié)商以尋求一項公平的解決方法,并盡一切合理的努力來盡量減少這種不可抗力事件引起的后果。
九、在合約期間,如雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議時,首先應爭取通過協(xié)商方式來解決,如協(xié)商無法解決,則交由當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本協(xié)議一式倆份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
(蓋章)(蓋章)
授權代表:授權代表:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
景區(qū)招商合同篇十五
甲方:_________乙方:_________為了振興地方經(jīng)濟,促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展,就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議:
甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境,基本情況,優(yōu)惠政策等有關文字,圖片資料(中英文對照)給乙方,并保證所提供資料的有效性。負責向乙方提供的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。承諾在與乙方介紹的外商談判中,若涉及其他項目,也屬本協(xié)議管轄范圍,按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。甲方必須保守乙方提供的信息,資料的秘密,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方擴散。甲方負責外方有關考察費用,并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。
1、乙方根據(jù)甲方提供的資料應及時向外方推薦項目,或?qū)⒎袭數(shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方,并負責做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2、應充分利用與外商交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖?,投資環(huán)境及項目洽談。
3、承諾在協(xié)議期間,乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察,或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。
4、向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的咨詢服務;協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5、如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上,乙方可以組織外商在當?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
1、代理費用:每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵傭金),自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%,余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。
2、考察費:乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾?,由甲方承擔外商在國?nèi)發(fā)生的考察差旅費用。
3、傭金:本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。
4、傭金的支付方式及時間:本著“不成功不收費”的原則,傭金對支付以引進資金到位后____日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位,可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
1、自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi),乙方必須將甲方的資料向外商推薦,并將外商的投資信息傳給甲方。
2、甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務項目,雙方可另定補充協(xié)議。
3、在協(xié)議有效期內(nèi),若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商,則應退還50%的代理費給甲方。
4、本協(xié)議自簽訂之日起________年,期滿雙方無異議可續(xù)延。
5、本協(xié)議一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,一經(jīng)簽訂立即生效,若有爭議,雙方協(xié)商解決。
乙方(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
簽訂地點:_________。
簽訂地點:_________。
返
景區(qū)招商合同篇十六
委托人(甲方):
受托人(乙方):
為共同做好項目的招商引資工作,委托人與受托人約定,由甲方委托乙方進行招商事務。為明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本委托代理合同。
第一條委托事務。
乙方以甲方名義對外推介該項目,并進行獨立招商活動。
第二條委托期限。
自年月日起至年月日止。
第三條費用及支付。
乙方提取甲方第一年租金20%作為公司整體招商運作費用(包括廣告宣傳費及人力費用)。
第四條報酬及支付。
(一)乙方替甲方簽署租賃合同并收取第一年租金。
(二)乙方開正規(guī)票據(jù)再將第一年租金的80%交付給甲方。
第五條雙方的權利和義務。
一、甲方的義務:
甲方按乙方要求提供招商所需資料,如遇特殊情況甲方應及時通報乙方。
二、乙方的義務:
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經(jīng)濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密,不得向第三方透露。
第六條本合同的解除條件。
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同,但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在合同有效期限內(nèi),乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意,提前解除本合同的,應補償甲方的相關損失。
第七條違約責任。
(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定,及合同法相關規(guī)定的,應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第八條合同糾紛的解決辦法。
因履行本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
第九條其他。
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方。
代表人:代表人:
簽約地點:
簽約時間:
招商局招商工作考核細則。
景區(qū)招商合同篇十七
甲方:
代表:
乙方:
代表:
為了不斷發(fā)展壯大總部經(jīng)濟,促進經(jīng)濟社會跨越發(fā)展。甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用、互惠互利、共同發(fā)展的原則,就乙方投資興辦工程設備有限公司有關事宜進行協(xié)商,達成一致,特簽訂本合同,甲、乙雙方共同遵守。
一、投資項目概況
1、投資單位:
2、投資方式:
3、投資總額:200萬元人民幣;
4、經(jīng)營范圍:工程設備銷售、租賃。
二、經(jīng)營方式
乙方為股份制有限責任公司,實行自主經(jīng)營、自互盈虧。
三、經(jīng)營年限
經(jīng)營期限為3年。
四、甲方的責任和義務
(一)甲方積極協(xié)助乙方辦理工商、稅務等相關證照及協(xié)調(diào)本地區(qū)內(nèi)相關工作。
(二)乙方在地稅所繳納的各種稅收扣除上級上繳部分,按照甲方可用財力的90%返回給乙方作為獎勵扶持企業(yè)發(fā)展。乙方在國稅所繳納的各種稅收獎勵政策另行協(xié)商。
(三)甲方必須按照上述所規(guī)定的繳稅返還比例于乙方開票當日的7日內(nèi)憑稅務完稅證對乙方給予返還,獎勵扶持企業(yè)發(fā)展。
五、乙方的責任和義務
(一)乙方為股份制有限公司,獨自承擔投資責任和各項民事責任。
(二)乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動應當取得相關管理部分的批準文書,并符合國家相關法律法規(guī)。
(三)乙方應當合法經(jīng)營,依法誠信納稅,稅票依規(guī)領用,確保安全運營,保障職工合法權益;乙方在合法經(jīng)營過程中,應注意安全生產(chǎn)、如出現(xiàn)安全事故,乙方自行負擔。
(四)乙方客商子女、員工入托、入學憑《客商證》可自愿在甲方所在地選擇學校就讀,一切費用與當?shù)貙W生待遇相同。
六、其它事項
(一)本合同未盡事宜由甲、乙雙方共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同同等法律效力。
(二)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,雙方共同遵守,不得違約,若有一方違約,將按上述約定和國家有關規(guī)定追究違約方的責任。
(三)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份合同具有同等法律效力,以雙方代表簽字加蓋公章為生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
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一、廣告服務內(nèi)容:
廣告性質(zhì):比賽冠名贊助項目。
廣告方式:房間宣傳,平臺主頁幻燈區(qū)圖文、主頁目錄內(nèi)容以及獨立網(wǎng)頁圖文宣傳。
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甲方冠名贊助廣告,非比賽時間時,乙方在各個房間,單獨的比賽區(qū)注明贊助商名稱,主頁幻燈區(qū)和比賽項目目錄進行圖文宣傳,并且皆可鏈接到獨立的圖文宣傳網(wǎng)頁。比賽時間確定后,在比賽期間,要特別注明冠名贊助商家名稱,并且適時在房間內(nèi)宣傳贊助商家信息。
廣告時間:廣告時間根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定,甲方贊助乙方______周,共月,每周________場比賽,比賽時間為根據(jù)中心賽程表待定。
甲方需提供給乙方的贊助商品:
一等獎贊助獎品:_______________。
二等獎贊助獎品:_______________。
三等獎贊助獎品:_______________。
其他:_______________。
二、甲方義務:
1、甲方負責向乙方提供比賽冠名贊助獎品。
2、甲方負責向乙方提供制作廣告宣傳所用的甲方文件資料。配合乙方更好的為您做好廣告宣傳與制作。
3、甲方不得要求乙方制作的廣告中包含有關色情、宗教、人種歧視、政治敏感問題等內(nèi)容,否則乙方有權終止合同并不退還已收贊助物品或費用。
三、乙方義務:
1、應在約定期限內(nèi)完成廣告的設計和制作,并測試性的發(fā)布供甲方審核;。
3、廣告經(jīng)甲方審驗合格后,由乙方負責正式發(fā)布播放,并保證被播放廣告的正常顯示和訪問。
4、乙方須保證甲方播放的廣告的顯示率和點擊率。
5、乙方在策劃制作廣告過程中應該站在甲方立場考慮,最大化的為甲方追求更好的廣告效益。
四、隱私保密。
1、甲乙雙方對在履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密及技術秘密擔保秘密義務,該保密義務不受本合同期限限制。
2、乙方對甲方提供的要求保密的文字及資料未經(jīng)甲方許可不得以任何方式泄露給第三方。
五、合同文本、生效、期限。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。合同自甲乙雙方簽字蓋章之時起生效,有效期至甲方所提供贊助比賽總共場次全部舉行結(jié)束為止。如果還需繼續(xù)進行廣告冠名贊助請與乙方進行協(xié)商,繼續(xù)提供贊助獎品后進行續(xù)簽協(xié)議。
六、其他特別說明。
甲方(蓋章):
法人/授權代表(簽字)。
聯(lián)系電話:
乙方(蓋章):
法人/授權代表(簽字)。
聯(lián)系電話: