合同的終止可能因?yàn)榉N種原因，需要根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行處理。在合同中加入法律適用和管轄法院的約定。以下是小編為大家整理的合同范文，僅供參考。
    首套房簽合同篇一
    根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
    第一條：甲方將坐落于龍巖市新羅區(qū)xxx房屋及附件中列表物品轉(zhuǎn)租給乙方。
    第二條：租金、押金繳納期及方式
    1、租賃期限：該房屋租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，該租賃期共計(jì)一年整。
    保管，合同期滿，除扣除乙方應(yīng)繳費(fèi)用外，其余退給乙方）租金在每月10日前繳納。
    第三條：水電費(fèi)，保潔費(fèi)，數(shù)字電視費(fèi)和維修費(fèi)的繳納辦法：
    1.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)，由乙方每月繳納給物業(yè)及廣電局。
    2.維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損壞、維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
    第四條：雙方責(zé)任
    1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如拖欠超過(guò)三天，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用5%收取，如拖欠租金10天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還押金。
    2、合同期內(nèi)，任何一方無(wú)故要求提前終止合同，則提出終止合同一方視為違約，將付給對(duì)方違約金共計(jì)1800元整。
    3、在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均符合中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為，如因乙方原因造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
    4、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租房屋的結(jié)構(gòu)裝修。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾。
    5.租賃期限內(nèi)，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損（自然折舊除外），如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋設(shè)施受到損壞，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
    6.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器活機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    7、租賃期間，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋，如有違反，立即歸還該房屋，視乙方違約，甲方不歸還乙方交納的押金。租賃期滿或者合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好的交給甲方。
    8、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方無(wú)權(quán)向甲方索取賠償損失。
    9.租賃期間，甲方有權(quán)按照法定程序出售該出租房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效，甲方出售該房屋，須在一個(gè)月前通知乙方。
    10、租賃期滿合同自然終止，因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，視為合同終止。
    11、甲方須將屋子收拾干凈整潔才交由乙方，乙方租賃期滿也須將屋子收拾干凈整潔。
    第五條：免責(zé)條件
    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或者造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。（不可抗力系“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”）
    2、因上述原因而合同終止的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多還少補(bǔ)。
    第六條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙反協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均視為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    第七條：爭(zhēng)議解決
    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下方式：
    1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
    2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    第八條：本合同自雙方簽章后生效
    第九條：本合同及附件一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    第十條：其他約定事項(xiàng)見(jiàn)背面
    附件：
    1、伊萊克斯大1匹空調(diào)一臺(tái)2、龍舟50l電熱水器一臺(tái)
    3、家樂(lè)福吸油煙機(jī)一臺(tái)4、tcl29寸電視及其數(shù)字電視機(jī)頂盒各一臺(tái)
    5、電視桌一套（共計(jì)三件）6、布藝沙發(fā)一條，軟座椅兩張（綠色）
    7、床鋪三張，三角桌一張8、辦公桌一張，木質(zhì)電腦桌一張，玻璃電腦桌一張
    9、飯桌一張及配套椅子五張10、木沙發(fā)六人座及沙發(fā)墊各一套（共計(jì)六張）
    11、液化氣罐一個(gè)12、鑰匙兩串，窗簾八塊
    13、飲水機(jī)一臺(tái)，梅花山礦泉水桶一個(gè)14、小菜櫥一個(gè)
    15、衣柜兩個(gè)（一個(gè)兩門，一個(gè)三門），木頭茶幾一個(gè)
    水表現(xiàn)數(shù)：______電表現(xiàn)數(shù)：______
    甲方：________乙方：________
    _____年_____月_____日_____年_____月_____日
    首套房簽合同篇二
    套房指組合成套的房屋，一般帶有獨(dú)立的衛(wèi)生間或浴室。那么套房出租合同是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的套房出租合同范文，感謝您的欣賞。
    甲方：朱建雄
    乙方：
    甲乙雙方通過(guò)考慮成熟為了避免日后產(chǎn)生糾紛爭(zhēng)吵，特立如下協(xié)議：
    一、 甲方要求乙方租賃期限半年，先交押金貳仟元整，中途不退房，否則押金不退還。
    二、 乙方繳款方式，月租捌佰元整，按季度付款共計(jì)貳仟肆佰元整，以后按農(nóng)歷月初續(xù)付。
    三、 乙方應(yīng)付本房所用電費(fèi)按1元/度計(jì)算，水費(fèi)按人口10元分?jǐn)倿橐?注限租房人口2人)
    四、 乙方保管甲方房?jī)?nèi)一切財(cái)產(chǎn)(電冰箱、彩電、熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)等貴重物品)，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修理全部費(fèi)用，嚴(yán)重?fù)p壞要按原價(jià)賠償。
    五、 衛(wèi)生管理應(yīng)盡力盡責(zé)，地板、衛(wèi)生間、廚房應(yīng)經(jīng)常打掃干凈。
    六、 甲方承守諾言，半年內(nèi)中途不加房租，不節(jié)外生枝找借口遷出。雙方協(xié)議自即日起執(zhí)行生效，一式兩份。
    甲方簽字：朱建雄 手機(jī)： 乙方簽字： 手機(jī)：
    身份證： 20xx年8月16日
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著公平、公正的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成本
    租房合同
    。
    一、 甲方將位于( 室)租給乙方使用。
    二、 租房時(shí)間從 年 月 日至 年 月 日租期
    三、 房租價(jià)格及水電費(fèi)用：房租每月 元，年租金 元，先租金后使用，一年一交。電費(fèi)：60度以內(nèi)1.2元∕度，超出60度部分1.5元∕度，水費(fèi)3.5元∕m3 ，一月一結(jié)算，乙方不得私自接電線(電表以前部分)、水管線路，如需改造，必須通知甲方且甲方有人在場(chǎng)方可。
    四、 乙方應(yīng)對(duì)房間內(nèi)的設(shè)施注意愛(ài)護(hù)，若損壞要照價(jià)賠償。
    五、 租房期間，乙方不得轉(zhuǎn)租，租房期滿后，乙方若繼續(xù)租房經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先。
    六、 乙方向甲方交付租房押金 元，租房期滿退房時(shí)，房屋內(nèi)設(shè)施完好、水電費(fèi)結(jié)清后甲方退還押金。
    七、 本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，雙方愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)按期重新簽訂新的合同。
    八、 合同期內(nèi)不得改造房屋結(jié)構(gòu)，如私自改造因此而發(fā)生的任何法律責(zé)任，由乙方全部承擔(dān)。
    本合同未盡事宜，按合同法規(guī)定雙方共同協(xié)商解決。
    本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
    甲方簽名(出租方)： 乙方簽名(承租方)： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
    聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
    日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
    甲方九龍坡區(qū)華巖鎮(zhèn)華巖村二社124，單間配套，為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂本合同。
    1、出租時(shí)間：20xx年2月15日起
    2、租金交納方式：
    每月352元整，交納方式：一次性交清，一季度一付，金額： 元整。物管費(fèi)、電梯費(fèi)、水電氣、寬帶、閉路由乙方承擔(dān)。
    3、乙方在承租期內(nèi)，需交納保證金 元整，作為房屋，門窗，空調(diào)，電視，洗衣機(jī)，冰箱，熱水器的損壞及全額賠償。
    4、乙方在承租期內(nèi)，因保護(hù)不善，使用不當(dāng)，人為損壞房屋和設(shè)備，應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
    5、如乙方要求提前終止該
    租賃合同
    ，保證金不予退還。
    6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)，均具有同等法律效力。
    備注：
    甲方：
    乙方： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：
    年 月 日 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：
    首套房簽合同篇三
    出租方(甲方)：
    承租方(乙方)：
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
    一、甲方將位于的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。
    二、本房屋月租金為人民幣元，季度交。每季度月初10日內(nèi)，乙方必須向甲方支付該季度的租金。
    三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
    四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
    五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
    六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。
    七、乙方必須交3個(gè)月的租金作為押金，如惡意損壞或丟失家具需按價(jià)賠償，如不賠償甲方有權(quán)違約，違約金不予支付，押金不作退還。
    八、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR>    九、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
    出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：
    地址：地址：
    法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
    承辦人：承辦人：
    開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
    帳號(hào)：帳號(hào)：
    電話：電話：
    擔(dān)保人（蓋章）：
    簽訂日期：年月日
    簽訂地點(diǎn)：
    首套房簽合同篇四
    根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
    甲方將坐落于_____________________房屋轉(zhuǎn)租給乙方。
    租金、押金繳納期及方式
    1、租賃期限：該房屋租賃期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止，該租賃期共計(jì)___________年整。
    2、租金按：每月繳納租金人民幣_(tái)__________元整，押金人民幣_(tái)__________元整（押金在合同期內(nèi)交由甲方保管，合同期滿，除扣除乙方應(yīng)繳費(fèi)用外，其余退給乙方）租金在每月10日前繳納。
    水電費(fèi)，保潔費(fèi)，數(shù)字電視費(fèi)和維修費(fèi)的繳納辦法：
    1、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)，由乙方每月繳納給物業(yè)及廣電局。
    2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損壞、維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
    雙方責(zé)任
    1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如拖欠超過(guò)三天，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用5%收取，如拖欠租金10天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還押金。
    2、合同期內(nèi)，任何一方無(wú)故要求提前終止合同，則提出終止合同一方視為違約，將付給對(duì)方違約金共計(jì)1800元整。
    3、在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均符合中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為，如因乙方原因造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
    4、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租房屋的結(jié)構(gòu)裝修。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾。
    5、租賃期限內(nèi)，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損（自然折舊除外），如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋設(shè)施受到損壞，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
    6、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器活機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    7、租賃期間，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋，如有違反，立即歸還該房屋，視乙方違約，甲方不歸還乙方交納的押金。。租賃期滿或者合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好的交給甲方。
    8、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的`物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方無(wú)權(quán)向甲方索取賠償損失。
    9、租賃期間，甲方有權(quán)按照法定程序出售該出租房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效，甲方出售該房屋，須在一個(gè)月前通知乙方。
    10、租賃期滿合同自然終止，因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，視為合同終止。
    11、甲方須將屋子收拾干凈整潔才交由乙方，乙方租賃期滿也須將屋子收拾干凈整潔。
    免責(zé)條件
    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或者造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。（不可抗力系“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”）
    2、因上述原因而合同終止的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多還少補(bǔ)。
    本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙反協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均視為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    爭(zhēng)議解決
    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下方式：
    1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
    2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    本合同自雙方簽章后生效
    本合同及附件一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    其他約定事項(xiàng)：
    1、伊萊克斯大1匹空調(diào)一臺(tái)
    2、龍舟50l電熱水器一臺(tái)
    3、家樂(lè)福吸油煙機(jī)一臺(tái)
    4、tcl29寸電視及其數(shù)字電視機(jī)頂盒各一臺(tái)
    5、電視桌一套（共計(jì)三件）
    6、布藝沙發(fā)一條，軟座椅兩張（綠色）
    7、床鋪三張，三角桌一張
    8、辦公桌一張，木質(zhì)電腦桌一張，玻璃電腦桌一張
    9、飯桌一張及配套椅子五張
    10、木沙發(fā)六人座及沙發(fā)墊各一套（共計(jì)六張）
    11、液化氣罐一個(gè)
    12、鑰匙兩串，窗簾八塊
    13、飲水機(jī)一臺(tái)，梅花山礦泉水桶一個(gè)
    14、小菜櫥一個(gè)
    15、衣柜兩個(gè)（一個(gè)兩門，一個(gè)三門），木頭茶幾一個(gè)
    水表現(xiàn)數(shù)：___________________
    電表現(xiàn)數(shù)：___________________
    簽約日期：___________________
    首套房簽合同篇五
    聯(lián)系電話：_____________________。
    聯(lián)系電話：_____________________。
    身份證號(hào)：_____________________。
    身份證號(hào)：____________________。
    依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
    1、工程地點(diǎn)：_________________。
    2、工程裝飾裝修面積：_________。
    3、工程戶型：_________________。
    4、工程內(nèi)容及做法（見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙）；
    5、工程承包，采取下列第_________種方式：
    （1）乙方包工、包全部材料（見(jiàn)附表三）。
    （2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見(jiàn)附表二、三）。
    6、工程期限_________日（以實(shí)際工作日計(jì)算）；
    開(kāi)工日期_________年_________月_________日；
    竣工日期_________年_________月_________日。
    7、工程款和報(bào)價(jià)單。
    （1）工程款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）_________。
    金額大寫：______________________________________。
    （2）報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。
    （3）報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。
    若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
    1、施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
    （1）甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
    （2）甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
    2、雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的要求。
    3、雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書予以簽收確認(rèn)。
    4、雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。
    1、開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
    2、無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
    3、負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。
    4、遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定。
    5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
    6、不得有下列行為：
    （1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
    （2）在外墻上開(kāi)窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體。
    （3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
    （4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
    （5）強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
    7、凡必須涉及6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。
    8、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
    9、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
    1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
    2、嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：
    （1）無(wú)房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
    （2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。
    （3）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。
    （4）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
    （5）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
    （6）保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
    3、通過(guò)告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料的查閱條件。
    4、甲方若為少數(shù)民族的，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
    在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
    1、按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。
    （1）應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。
    （2）應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。
    （3）雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。
    （4）如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的，檢測(cè)費(fèi)用則最終由對(duì)方承擔(dān)。
    （5）甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
    1、對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：
    （1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；
    （2）不可抗力；
    （3）甲方同意工期順延的'其他情況。
    2、對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：
    （1）甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；
    （2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；
    （3）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。
    3、因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
    4、判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。
    1、裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
    2、本工程施工質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
    （1）《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》；
    （2）《北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。
    3、在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證；認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。
    1、在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：
    （1）材料驗(yàn)收；
    （2）隱蔽工程驗(yàn)收；
    （3）竣工驗(yàn)收。
    2、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
    3、雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。
    4、雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。
    5、竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議”（作為竣工驗(yàn)收單附件）后亦可先行入住。
    6、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。
    1、合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
    開(kāi)工三日前支付_____________；
    工程進(jìn)度過(guò)半支付___________。
    竣工驗(yàn)收合格支付___________。
    2、工程進(jìn)度過(guò)半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn)。
    3、工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
    4、工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。
    1、一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
    2、一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
    3、甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。
    4、由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。
    5、由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：
    （1）對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12、4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
    （2）對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12、4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
    （3）室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部?jī)r(jià)款；甲方對(duì)不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的，乙方可相應(yīng)減少返還比例。
    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，向_________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
    第十四條：附則。
    1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。
    2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
    3、雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。
    4、因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。
    5、乙方撤離市場(chǎng)的，由市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任；主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。
    6、本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
    甲方（簽字）_______________。
    乙方（簽字）_______________。
    _________年____月____日。
    _________年____月____日。
    首套房簽合同篇六
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《__市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
    第一條、工程概況。
    1、裝潢施工地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。
    2、住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu);房型_______房_______廳_______套，建筑面積約_______平方米。
    3、承包方式：____________________________。
    4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。(關(guān)于采購(gòu)及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定：甲方所有采購(gòu)都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購(gòu)過(guò)程中，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng))。
    5、總價(jià)款：_______元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi))，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值_______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(人民幣_(tái)_____整。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。
    6、工期：自_______年_______月_______日開(kāi)工，至_______年_______月_______日竣工，工期約_______天。另，如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見(jiàn)，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見(jiàn)執(zhí)行。
    第二條、關(guān)于乙方職責(zé)的約定。
    1、乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過(guò)程中，產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失，甲方只針對(duì)乙方(即)提出賠償。
    2、乙方在裝修過(guò)程中，需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購(gòu)除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)。
    3、乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無(wú)條件更換。
    第三條、關(guān)于材料供應(yīng)的約定。
    1、全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。
    2、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    3、乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作(瓷磚除外)。
    4、為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購(gòu)買的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購(gòu)，以便甲方于周末采購(gòu)材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時(shí)必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過(guò)大而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。
    5、甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
    第四條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定。
    1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
    2、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
    3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。
    4、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。
    5、若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺(tái)面等)，甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
    6、工程驗(yàn)收-甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。
    7、工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
    8、工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。
    第五條、關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定。
    1、甲方提供的施工要求(見(jiàn)上述第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
    2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。
    3、乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。
    第六條、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定。
    1、工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時(shí)間表如下：
    協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方____元整。
    所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方____元整。
    所有工程竣工，驗(yàn)收合格之后，甲方支付乙方____元整。
    剩余______元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個(gè)月內(nèi)支付。
    合計(jì)______元整。
    第七條、其它事項(xiàng)。
    1、甲方工作：
    (1)甲方應(yīng)在開(kāi)工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
    (2)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
    2、乙方工作：
    (1)參加甲方召集的現(xiàn)場(chǎng)交底。
    (2)全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的`情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。
    第八條、違約責(zé)任。
    1、甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
    2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付_______元違約金。
    3、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
    4、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。
    5、工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。
    第九條、糾紛處理方式。
    因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時(shí)，可以按照本協(xié)議約定向：
    _______區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
    _______人民法院提起訴訟。
    第十條、協(xié)議的變更和解除。
    1、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。
    2、施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。
    3、如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方可以無(wú)條件提出中止協(xié)議，而無(wú)需獲得乙方的認(rèn)可。
    第十一條、附則。
    1、工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖____套，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
    2、本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。
    3、本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。
    _____________年__________月_________日??。
    首套房簽合同篇七
    隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的套房購(gòu)買合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
    第一條根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行.
    第二條甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,房屋座落在____市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))____街____巷____號(hào)樓單元號(hào)的.房屋一棟(間),建筑面積為_(kāi)___平方米.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)土地使用證號(hào),權(quán)屬為私產(chǎn).
    第三條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格(人民幣):萬(wàn)元.r元.
    第四條付款時(shí)間與辦法:。
    1.付款時(shí)間年月日。
    2.付款方法:簽定合同之日起一次性付清.
    甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用.
    第五條稅費(fèi)分擔(dān).
    1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),協(xié)議公證費(fèi)以及截止合同簽定之日前發(fā)生的水電,物業(yè)等一切費(fèi)用.
    2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi).
    第六條違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金.
    2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金.
    第七條本合同主體。
    1.甲方是____________,房屋共有人共______人.
    2.乙方是____________.
    第八條本合同按照國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,自愿,公正簽定.
    第九條本合同一頁(yè)一式份.甲方產(chǎn)權(quán)人各一份.乙方一份,________.
    第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:協(xié)商解決或經(jīng)人民法院起訴.
    甲方:___________________簽章____年____月____日。
    乙方:___________________簽章____年____月____日。
    首套房簽合同篇八
    甲方（委托人）：乙方（承包人）：
    甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修，為保證工程順利進(jìn)行，簽定以下合同雙方共同遵守。
    一、工程概況。
    1、工程地址：xxx宿舍三單元101室。2、居室規(guī)格：三室兩廳。
    3、主要裝修范圍為室內(nèi)所有工程，包括地磚、墻磚、衛(wèi)生間頂、客廳、臥室吊頂、鋁塑板柱、木質(zhì)地板、電視背景、刮瓷、門套、防盜窗、窗套、床、衛(wèi)浴、推拉門、櫥房餐柜。
    4、委托方式：以承包人包工、包料的方式。
    5、工程期限：2個(gè)月，開(kāi)工日期為20xx年4月8日，竣工日期為20xx年6月8日。
    二、質(zhì)量要求。
    1、工程使用材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量經(jīng)雙方認(rèn)定。2、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
    三、委托人義務(wù)。
    1、開(kāi)工前幾天，應(yīng)為承接人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，把影響施工的物品清理。
    2、提供施工期間的水源、電源。3、負(fù)責(zé)做好保衛(wèi)、消防等項(xiàng)工作。4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督。四、承包人義務(wù)1、按期保質(zhì)完成工程。2、竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
    五、合同價(jià)款：本合同工程總合計(jì)造價(jià)174880.00元（大寫人民幣壹拾柒萬(wàn)肆仟捌佰捌拾元整）。包括材料及工人費(fèi)用，一次性到位。
    1、合同生效后，委托人將施工前三日首付給承包人24880.00元（大寫人民幣貳萬(wàn)肆仟捌佰捌拾元整），其余150000.00元（大寫人民幣壹拾伍萬(wàn)元整）于裝修工程完工，雙方驗(yàn)收合作后一次性付清給乙方。最遲可延遲到10月底付清尾款，如違約，將賠付承包商一定的違約金。
    2、包修期限為20xx年6月8日至20xx年6月8日止。六、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同履行完畢后終止。
    附：裝飾工程預(yù)算表。
    甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：
    裝飾工程預(yù)算表。
    首套房簽合同篇九
    承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：________
    根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
    第一條：甲方將坐落于________的房屋及附件中列表物品轉(zhuǎn)租給乙方。
    第二條：租金、押金繳納期及方式
    1、租賃期限：該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止，該租賃期共計(jì)一年整。
    保管，合同期滿，除扣除乙方應(yīng)繳費(fèi)用外，其余退給乙方）租金在每月____日前繳納。
    第三條：水電費(fèi)，保潔費(fèi)，數(shù)字電視費(fèi)和維修費(fèi)的繳納辦法：
    1、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)，由乙方每月繳納給物業(yè)及廣電局。
    2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損壞、維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
    第四條：雙方責(zé)任
    1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如拖欠超過(guò)三天，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用5%收取，如拖欠租金10天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還押金。
    2、合同期內(nèi)，任何一方無(wú)故要求提前終止合同，則提出終止合同一方視為違約，將付給對(duì)方違約金共計(jì)1800元整。
    3、在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均符合中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為，如因乙方原因造成的'一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
    4、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租房屋的結(jié)構(gòu)裝修。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾。
    5、租賃期限內(nèi)，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損（自然折舊除外），如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋設(shè)施受到損壞，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
    6、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器活機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    7、租賃期間，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋，如有違反，立即歸還該房屋，視乙方違約，甲方不歸還乙方交納的押金。租賃期滿或者合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好的交給甲方。
    8、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方無(wú)權(quán)向甲方索取賠償損失。
    9、租賃期間，甲方有權(quán)按照法定程序出售該出租房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效，甲方出售該房屋，須在一個(gè)月前通知乙方。
    10、租賃期滿合同自然終止，因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，視為合同終止。
    11、甲方須將屋子收拾干凈整潔才交由乙方，乙方租賃期滿也須將屋子收拾干凈整潔。
    第五條：免責(zé)條件
    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或者造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。（不可抗力系“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”）
    2、因上述原因而合同終止的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多還少補(bǔ)。
    第六條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙反協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均視為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    第七條：爭(zhēng)議解決
    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下方式：
    1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
    2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    第八條：本合同自雙方簽章后生效
    第九條：本合同及附件一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    第十條：其他約定事項(xiàng)見(jiàn)背面
    附件：
    1、伊萊克斯大1匹空調(diào)一臺(tái)2、龍舟50l電熱水器一臺(tái)
    3家樂(lè)福吸油煙機(jī)一臺(tái)4、tcl29寸電視及其數(shù)字電視機(jī)頂盒各一臺(tái)
    5、電視桌一套（共計(jì)三件）6、布藝沙發(fā)一條，軟座椅兩張（綠色）
    7、床鋪三張，桌一張8、辦公桌一張，木質(zhì)電腦桌一張，玻璃電腦桌一張
    9、飯桌一張及配套椅子五張10、木沙發(fā)六人座及沙發(fā)墊各一套（共計(jì)六張）
    11、液化氣罐一個(gè)12、鑰匙兩串，窗簾八塊
    13、飲水機(jī)一臺(tái)，梅花山礦泉水桶一個(gè)14、小菜櫥一個(gè)
    15、衣柜兩個(gè)（一個(gè)兩門，一個(gè)三門），木頭茶幾一個(gè)
    水表現(xiàn)數(shù)：________電表現(xiàn)數(shù)：________
    簽約日期：________年____月____日
    首套房簽合同篇十
    甲方：身份證號(hào)：
    乙方：身份證號(hào)：
    乙方承租甲方管理的上列房屋作為使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：
    房屋座落：區(qū)樓單元號(hào)房屋使用面積：平方米
    1、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
    2、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于日前交清。
    3、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
    （1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
    （2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
    （3）無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。
    4、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    5、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
    6、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
    7、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。
    8、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
    9、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
    （1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
    （2）按照租約負(fù)責(zé)保管的.房屋及裝修設(shè)備。
    （3）撤銷租約。
    10、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
    11、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
    12、本租約自立約日起至年月日止有效。一或份，甲乙雙方各執(zhí)份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
    13、其他.
    出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：
    地址：地址：
    法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
    承辦人：承辦人：
    開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
    帳號(hào)：帳號(hào)：
    電話：電話：
    擔(dān)保人（蓋章）：
    簽訂日期：年月日
    簽訂地點(diǎn)：
    首套房簽合同篇十一
    出租方(甲方)：
    承租方(乙方)：
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
    一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)__號(hào)樓____號(hào)的.房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計(jì)__個(gè)月。
    二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
    三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
    四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
    五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
    六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。
    七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR>    八、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
    甲方：
    乙方：
    ____年____月____日
    首套房簽合同篇十二
    本合同雙方當(dāng)事人：
    出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：唐永康。
    (本人)(法定代表人)姓名：王耀;國(guó)籍：中國(guó)。
    承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：崔無(wú)瑕。
    (本人)(法定代表人)姓名：田亮國(guó)籍：中國(guó)。
    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
    房屋基本情況。
    甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_南通市青年?yáng)|路148號(hào);位于第3層，
    房屋用途。
    該房屋用途為居住。
    除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
    租賃期限自20xx年7月3日至20xx年9月3日止。
    租金。
    該房屋月租金為(人民幣)800元整。
    租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    付款方式。
    乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)500元整。租金按結(jié)算，由乙方于每月第三日交付給甲方。
    交付房屋期限。
    甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
    甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
    甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
    租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔1(月)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
    正常的房屋大修理費(fèi)用由甲承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
    因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
    租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
    乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
    關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
    2.煤氣費(fèi);。
    3.供暖費(fèi);。
    在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
    租賃期滿。
    租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
    因乙方責(zé)任終止合同的約定。
    乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;。
    1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
    2.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月;。
    3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
    4.故意損壞承租房屋的;。
    租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
    如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
    登記備案的約定。
    自本合同生效之日起2日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請(qǐng)登記備案。
    違約責(zé)任。
    租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金。
    因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
    本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
    第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)。
    本合同連同附表共1頁(yè)，一式1份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
    甲方(簽章)：唐永康乙方(簽章)：崔無(wú)瑕。
    甲方代理人(簽章)：王耀乙方代理人(簽章)：田亮。
    簽約日期：20xx年x月xx日
    首套房簽合同篇十三
    訂立合同雙方：
    出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方
    承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條甲方將自有的房屋坐落在三門縣金茂大廈a幢2517號(hào)的商品房，建筑面積42.12平方米、類型框架結(jié)構(gòu)完整無(wú)損。主要裝修裝設(shè)備有空調(diào)1臺(tái)油煙機(jī)1臺(tái)全自動(dòng)洗衣機(jī)1臺(tái)淋浴熱水器一臺(tái)液晶電視機(jī)一臺(tái)升降式晾衣服架1付床1張辦公桌2張皮椅4張床頭柜1只組合柜1套棉被1套電飯煲1個(gè)電磁爐1臺(tái)炒鍋1只餐具冰箱一臺(tái)沙發(fā)一張茶幾一張等，出租給乙方作居住使用。乙方應(yīng)對(duì)房屋框架和房屋內(nèi)裝修裝飾的設(shè)備有保管義務(wù)，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。
    第二條租賃期限
    租賃期共_____個(gè)月，甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。租金標(biāo)準(zhǔn)按每季度繳納元一次繳納，并交押金元，現(xiàn)在水表度數(shù)度，火表度數(shù)度，租賃期間乙方的產(chǎn)生水電費(fèi)電視數(shù)據(jù)費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)均由方負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)方負(fù)責(zé)。
    乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
    1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
    2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
    3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
    合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
    第三條租賃雙方的變更
    2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);
    3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
    第四條免責(zé)條件
    1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
    第五條爭(zhēng)議解決的方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
    本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。
    出租方：(蓋章)電話：承租方：(蓋章)電話：
    出租方身份證號(hào)碼承租方身份證號(hào)碼
    合同有效期限：
    首套房簽合同篇十四
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著公平、公正的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成本租房合同。
    一、 甲方將位于( 室)租給乙方使用。
    二、 租房時(shí)間從 年 月 日至 年 月 日租期
    三、 房租價(jià)格及水電費(fèi)用：房租每月 元，年租金 元，先租金后使用，一年一交。電費(fèi)：60度以內(nèi)1.2元∕度，超出60度部分1.5元∕度，水費(fèi)3.5元∕m3 ，一月一結(jié)算，乙方不得私自接電線(電表以前部分)、水管線路，如需改造，必須通知甲方且甲方有人在場(chǎng)方可。
    四、 乙方應(yīng)對(duì)房間內(nèi)的設(shè)施注意愛(ài)護(hù)，若損壞要照價(jià)賠償。
    五、 租房期間，乙方不得轉(zhuǎn)租，租房期滿后，乙方若繼續(xù)租房經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先。
    六、 乙方向甲方交付租房押金 元，租房期滿退房時(shí)，房屋內(nèi)設(shè)施完好、水電費(fèi)結(jié)清后甲方退還押金。
    七、 本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，雙方愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)按期重新簽訂新的合同。
    八、 合同期內(nèi)不得改造房屋結(jié)構(gòu)，如私自改造因此而發(fā)生的任何法律責(zé)任，由乙方全部承擔(dān)。
    本合同未盡事宜，按合同法規(guī)定雙方共同協(xié)商解決。
    本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
    甲方簽名(出租方)： 乙方簽名(承租方)： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
    聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
    日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
    首套房簽合同篇十五
    承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):___________。
    甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，具體如下:。
    第一條住址。
    甲方租賃的商鋪位于___________，建筑面積___________平方米。甲方提供產(chǎn)權(quán)證明(或有效的租賃權(quán)證明)和身份證復(fù)印件，乙方提供身份證明。經(jīng)核實(shí)后，雙方應(yīng)將對(duì)方的文件復(fù)印保存，所有復(fù)印件僅用于本租約。
    1.雙方同意該房屋租賃期限為_(kāi)________________________________(甲方給予一個(gè)月的房屋裝修期)。
    2.甲方要求該房屋不得用作______________________。
    3.乙方不得利用甲方的場(chǎng)所從事違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋從事違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無(wú)關(guān)。
    4.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)(租金指對(duì)面醫(yī)院旁邊四個(gè)門面的中位價(jià)格)。甲方可以收回房屋自用，但不得以任何借口收回房屋出租給他人。
    第三條租金及支付。
    1.租金為人民幣_(tái)_____________________。
    2.付款方式是現(xiàn)金。
    3.付款時(shí)間為_(kāi)_____________________。
    第四條各種費(fèi)用的支付。
    1.水電費(fèi):乙方自行支付。(水表的底座是___________）。
    2.維護(hù)費(fèi)用:租賃期內(nèi)，如因乙方原因造成租賃房屋或其他設(shè)施質(zhì)量受損，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用。
    3.乙方使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
    第五條轉(zhuǎn)租。
    租賃期內(nèi)，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方的書面同意。
    第六條違約責(zé)任。
    1.如有違約，甲方應(yīng)賠償乙方全部裝修費(fèi)用，并向乙方支付年租金的___________%作為違約金..
    2.乙方逾期支付租金或歸還房屋及鑰匙的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付月租金千分之五的違約金。
    第七條不可抗力。
    因不可抗力造成租賃物損壞或造成其他損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。
    第八條其他。
    1.合同期滿后，乙方繼續(xù)出租該房屋的，應(yīng)在期滿前___________天提交給甲方，雙方另行協(xié)商簽訂合同。
    2.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
    3.本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    甲方(簽字):____________。
    電話:___________。
    聯(lián)系地址:_____________。
    日期:____________
    乙方(簽字):____________。
    電話:____________。
    聯(lián)系地址:____________。
    日期:____________
    首套房簽合同篇十六
    房屋出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):身份證號(hào)：
    房屋承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：
    上列甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方自愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的座落在套(間)出租給乙方，特定如下合同。
    一、該房屋租期為。
    二、該房租賃范圍：
    1、面積為。
    2、設(shè)施為：
    3、家具、家電有：天然氣灶個(gè)、熱水器個(gè)、燈泡床凳子把、桌子張、水龍頭個(gè)。
    三、該房租價(jià)：元/萬(wàn)仟。
    四、實(shí)交接租金記錄(代收據(jù)，甲方不另書寫據(jù))。
    五、租賃責(zé)任：
    1、雙方必須登記好該房現(xiàn)狀，乙方必須履行好護(hù)房義務(wù);該房財(cái)產(chǎn)若損失，乙方必須向甲方計(jì)價(jià)賠付。甲方在租房時(shí)，必須了結(jié)之前的有關(guān)水、電、氣等費(fèi)用。乙方租期滿時(shí)，必須向甲方交清室內(nèi)的一切及費(fèi)用。
    2、在該房租賃期間，不得隨意延期和短期，更不得買賣、轉(zhuǎn)讓。否則，必須經(jīng)雙方同意，另立協(xié)議。
    3、乙方入租該房后，一切大小事件，安全責(zé)任自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān);甲方凡涉及一切經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，不影響乙方入租，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任概由甲方自負(fù)，與乙方無(wú)關(guān)。
    六、有關(guān)說(shuō)明：
    1、本合同若有未盡事宜，經(jīng)雙方商定，可另立協(xié)議補(bǔ)充完善，若有相悖之處，可另立協(xié)議更正。
    2、該合同簽定，甲方必須如數(shù)如實(shí)向乙方交清該房一切門鑰匙，乙方可以換上新的鎖芯(但租滿時(shí)將原鎖芯還原裝好)。
    3、雙方簽字生效。具有法律效力，不得違約。否則由違約方賠付對(duì)方該房租價(jià)20%的違約金。
    甲方：電話：
    乙方：電話：
    首套房簽合同篇十七
    根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
    1、甲方將其合法擁有的座落在本市弄號(hào)出租給乙方使用。
    2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______。
    乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_____________。
    1、該房屋租賃期為_(kāi)______年_______月_______日止。
    2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
    1、該房屋的月租金為_(kāi)______萬(wàn)_______仟租金以內(nèi)。
    2、雙方議定首期付月，另付月結(jié)算一次，提前_______天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金包括押金后，必須開(kāi)具收據(jù)予乙方。
    1、租賃期滿后，乙方遷空、清點(diǎn)、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將押金無(wú)息退還給乙方。
    2、乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的水、電、煤氣、電話、清潔、治安、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并如期按單據(jù)復(fù)印件交于甲方。預(yù)期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
    3、乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。
    1、甲方在租賃期內(nèi)需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施見(jiàn)設(shè)備清單交付乙方使用，其所有權(quán)歸甲方所有。
    2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。
    3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
    1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該項(xiàng)租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及_______該地點(diǎn)管理規(guī)定、不作任何違法行為，不得防礙和侵犯鄰居，如果乙方違法，則視為違約自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方有權(quán)單方終止合同。
    2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，則視為違約，甲方有權(quán)收回房屋和屋內(nèi)設(shè)施。
    3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租分租，如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。
    4、乙方在租房期間，物品遺失由自己負(fù)責(zé)。應(yīng)注意防水、防盜、煤氣中毒、觸電等一切意外事故將由乙方承擔(dān)一切后果。甲方不需要承擔(dān)任何責(zé)任以及相關(guān)費(fèi)用。
    5、乙方在租賃期內(nèi)，如房屋里所住人員人數(shù)與實(shí)際有清單不符，則視為乙方違約。
    6、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意安全事故，造成的損害由乙方自負(fù)。
    7、乙方在租賃期內(nèi)在使用甲方提供的設(shè)備受到損壞時(shí)，所產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。
    租賃期間，有下列情況之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    a、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回。
    b、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)被依法征用的。
    c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的。
    1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，等對(duì)方同意后，方可辦理退房手續(xù)，如違約，則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)______元大寫_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。
    2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，_______協(xié)商不成，可采取以下二種方式解決：_______一申請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁。二向人民法院提起訴訟。
    3、本合同連補(bǔ)充條款共有頁(yè)，一式份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。簽字即生效。
    補(bǔ)充條款：
    甲方：_______乙方：_______。
    地址：_______地址：_______。
    電話：_______電話：_______。
    身份證號(hào)：_______身份證號(hào)：_______。
    產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______代表人/代理人：_______。
    日期：_______日期：_______
    首套房簽合同篇十八
    甲、乙協(xié)商一致，甲方將新河不銹鋼市場(chǎng)a幢______租給乙方，甲、乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：
    一.該房屋用途為_(kāi)________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
    二.租賃期限自_______年_________月_________日至_______年_________月_________日止。
    三.該房屋月租金為人民幣_(tái)______元整;押金為人民幣_(tái)______元整。
    2租賃保證金人民幣_(tái)______元整。租金_______個(gè)月一繳，日期以此類推。
    五.租賃期間為一年，不足一年乙方提前退房，租房租金、押金不予退還。
    六.租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。乙方是否繼續(xù)租賃，須提前_______天向甲方提出，甲方在合同期滿前_______天內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同;如不繼續(xù)租賃，乙方須配合甲方安排其他人看房。
    七.租期到時(shí)，乙方如在5天內(nèi)不來(lái)辦理退房手續(xù)，乙方同意甲方不必口頭或電話或書面通知，也不需辦理法律手續(xù)，甲方有權(quán)采取任何方法進(jìn)入乙方向甲方承租的上述物業(yè)。如乙方遺失財(cái)物，均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
    八.乙方不可對(duì)套房進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借。
    九.未經(jīng)甲方同意，乙方不可對(duì)房屋進(jìn)行改造，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
    十.租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、有線收視費(fèi)、電話寬帶費(fèi)等合理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。租賃期滿，乙方憑交清上述費(fèi)用單據(jù)并經(jīng)甲方檢查房產(chǎn)合格后，退回租賃保證金。
    十一.租賃期間，如發(fā)生屬甲方的法律責(zé)任，糾紛由甲方負(fù)責(zé);屬乙方的法律責(zé)任，糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
    十二.乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，租房租金、押金不予退還。造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
    2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
    3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
    4.拖欠租金10天以上或拖欠水電等費(fèi)用兩個(gè)月以上;。
    5.嚴(yán)重?fù)p害公共利益;。
    6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的.;。
    7.故意損壞承租房屋的;。
    十三.未盡事宜另外補(bǔ)充協(xié)議。發(fā)生爭(zhēng)協(xié)議商解決不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁。
    十四.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽訂之日起生效。
    出租方授權(quán)人簽名：_______承租方授權(quán)人簽名：_______。
    身份證號(hào)碼：_______身份證號(hào)碼：_______。
    電話：_______電話：
    首套房簽合同篇十九
    出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
    承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
    根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
    1、甲方將其合法擁有的座落在本市弄號(hào)出租給乙方使用。
    2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共。
    乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為。
    2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
    1、該房屋的月租金為萬(wàn)仟租金以。
    2、雙方議定首期付月，另付月結(jié)算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必須開(kāi)具收據(jù)予乙方)。
    1、租賃期滿后，乙方遷空、清點(diǎn)、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將押金無(wú)息退還給乙方。
    2、乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的水、電、煤氣、電話、清潔、治安、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并如期按單據(jù)復(fù)印件交于甲方。預(yù)期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
    3、乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。
    1、甲方在租賃期內(nèi)需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(見(jiàn)設(shè)備清單)交付乙方使用，其所有權(quán)歸甲方所有。
    2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。
    3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
    1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該項(xiàng)租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定、不作任何違法行為，不得防礙和侵犯鄰居，如果乙方違法，則視為違約自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方有權(quán)單方終止合同。
    2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，則視為違約，甲方有權(quán)收回房屋和屋內(nèi)設(shè)施。
    3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租分租，如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。
    4、乙方在租房期間，物品遺失由自己負(fù)責(zé)。應(yīng)注意防水、防盜、煤氣中毒、觸電等一切意外事故將由乙方承擔(dān)一切后果。甲方不需要承擔(dān)任何責(zé)任以及相關(guān)費(fèi)用。
    5、乙方在租賃期內(nèi)，如房屋里所住人員人數(shù)與實(shí)際(有清單)不符，則視為乙方違約。
    6、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意安全事故，造成的損害由乙方自負(fù)。
    7、乙方在租賃期內(nèi)在使用甲方提供的設(shè)備受到損壞時(shí)，所產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。
    租賃期間，有下列情況之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    a、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回。
    b、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)被依法征用的。
    c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的。
    1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，等對(duì)方同意后，方可辦理退房手續(xù)，如違約，則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元大寫萬(wàn)仟佰拾元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。
    2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可采取以下二種方式解決：
    (一)申請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁。
    (二)向人民法院提起訴訟。
    3、本合同連補(bǔ)充條款共有頁(yè)，一式份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。簽字即生效。
    甲方：______________乙方：______________。
    首套房簽合同篇二十
    雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：
    第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況。
    1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)不足部分可以補(bǔ)充。
    2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。不足部分可以補(bǔ)充3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：________________。
    第三條：房屋租賃的期限_______租賃期限為_(kāi)__月/年。從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
    第四條：租金及其交納方式每月租金___元，大寫_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。
    第五條：押金押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
    第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
    第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
    第八條：違約責(zé)任。
    (1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;。
    (2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
    (3)拖欠租金__月。
    3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
    4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。
    第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
    第十條：免責(zé)條件_______因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
    第十一條：爭(zhēng)議解決的方式_______合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
    甲方：_______乙方：_______。
    _______年_______月_______日。
    首套房簽合同篇二十一
    承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______
    乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。
    甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于_________面積約為_(kāi)________平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。
    乙方租賃甲方房屋的期限為_(kāi)________，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。
    乙方租用甲方房屋的月租金為_(kāi)________元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納（每個(gè)季度按三個(gè)月計(jì)算）。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時(shí)給付第一個(gè)月租金元后使用，第一季度的剩余_________個(gè)月租金共計(jì)_________元須于____月____日前一次性繳納給甲方；以后租金在當(dāng)個(gè)季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時(shí)，乙方須支付甲方人民幣_(tái)__元作為房屋家電的押金，此筆款項(xiàng)自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無(wú)人為損壞，由甲方全額無(wú)息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
    1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；
    2、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用；
    1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。
    2、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
    3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。
    4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。
    5、乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。
    6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。
    本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期。本協(xié)議書履行過(guò)程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。
    1、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對(duì)于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。
    3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。
    4、財(cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分；乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。
    若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。
    本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
    本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
    甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________
    簽訂日期：_____年____月______日
    首套房簽合同篇二十二
    一.該房屋用途為_(kāi)________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
    二.租賃期限自___年__月__日至___年__月__日止。
    三.該房屋月租金為人民幣元整;押金為人民幣_(tái)__元整。
    2租賃保證金人民幣_(tái)__元整。租金___個(gè)月一繳，日期以此類推。
    五.租賃期間為一年，不足一年乙方提前退房，租房租金、押金不予退還。
    六.租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。乙方是否繼續(xù)租賃，須提前___天向甲方提出，甲方在合同期滿前___天內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同;如不繼續(xù)租賃，乙方須配合甲方安排其他人看房。
    七.租期到時(shí)，乙方如在5天內(nèi)不來(lái)辦理退房手續(xù)，乙方同意甲方不必口頭或電話或書面通知，也不需辦理法律手續(xù)，甲方有權(quán)采取任何方法進(jìn)入乙方向甲方承租的上述物業(yè)。如乙方遺失財(cái)物，均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
    八.乙方不可對(duì)套房進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借。
    九.未經(jīng)甲方同意，乙方不可對(duì)房屋進(jìn)行改造，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
    十.租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、有線收視費(fèi)、電話寬帶費(fèi)等合理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。租賃期滿，乙方憑交清上述費(fèi)用單據(jù)并經(jīng)甲方檢查房產(chǎn)合格后，退回租賃保證金。
    十一.租賃期間，如發(fā)生屬甲方的法律責(zé)任，糾紛由甲方負(fù)責(zé);屬乙方的法律責(zé)任，糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
    十二.乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，租房租金、押金不予退還。造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
    2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
    3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
    4.拖欠租金10天以上或拖欠水電等費(fèi)用兩個(gè)月以上;
    5.嚴(yán)重?fù)p害公共利益;
    6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
    7.故意損壞承租房屋的;
    十三.未盡事宜另外補(bǔ)充協(xié)議。發(fā)生爭(zhēng)協(xié)議商解決不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁。
    十四.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽訂之日起生效。
    出租方授權(quán)人簽名：__________承租方授權(quán)人簽名：__________
    身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________
    電話：__________電話：__________
    簽訂日期：___年___月___日簽訂日期：___年___月___日
    首套房簽合同篇二十三
    出租方(甲方)：
    承租方(乙方)：
    甲、乙協(xié)商一致，甲方將____________________________租給乙方，甲、乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：
    一、該房屋用途為_(kāi)________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
    二、租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
    三、該房屋月租金為人民幣元整;押金為人民幣元整。
    四、乙方應(yīng)于年月日向甲方支付人民幣元整：
    (1)個(gè)月租金人民幣元整;。
    (2)租賃保證金人民幣元整。租金個(gè)月一繳，日期以此類推。
    五、租賃期間為一年，不足一年乙方提前退房，租房租金、押金不予退還。
    六、租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。乙方是否繼續(xù)租賃，須提前天向甲方提出，甲方在合同期滿前天內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同;如不繼續(xù)租賃，乙方須配合甲方安排其他人看房。
    七、租期到時(shí)，乙方如在5天內(nèi)不來(lái)辦理退房手續(xù)，乙方同意甲方不必口頭或電話或書面通知，也不需辦理法律手續(xù)，甲方有權(quán)采取任何方法進(jìn)入乙方向甲方承租的上述物業(yè)。如乙方遺失財(cái)物，均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
    八、乙方不可對(duì)套房進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借。
    九、未經(jīng)甲方同意，乙方不可對(duì)房屋進(jìn)行改造，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
    十、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、有線收視費(fèi)、電話寬帶費(fèi)等合理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。租賃期滿，乙方憑交清上述費(fèi)用單據(jù)并經(jīng)甲方檢查房產(chǎn)合格后，退回租賃保證金。
    十一、租賃期間，如發(fā)生屬甲方的法律責(zé)任，糾紛由甲方負(fù)責(zé);屬乙方的法律責(zé)任，糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
    十二、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，租房租金、押金不予退還。造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
    2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
    3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
    4、拖欠租金_______天以上或拖欠水電等費(fèi)用兩個(gè)月以上;。
    5、嚴(yán)重?fù)p害公共利益;。
    6、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
    7、故意損壞承租房屋的;。
    十三、未盡事宜另外補(bǔ)充協(xié)議。發(fā)生爭(zhēng)協(xié)議商解決不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁。
    十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽訂之日起生效。
    電話：______________電話：______________。