現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
根據(jù)勞動合同法規(guī)定訂立勞動合同篇一
甲方：_______省________高等財經(jīng)學(xué)校
乙方：學(xué)生
1、甲方錄取乙方為______級______班正式在校生，在校期間享有學(xué)習(xí)和發(fā)表意見的權(quán)利。
2、甲方設(shè)教學(xué)時間為______至______年，在此期間甲方將按照國家教育部規(guī)定的各專業(yè)教學(xué)大綱內(nèi)容進(jìn)行教學(xué)、管理、考核、評審等。
3、乙方在校學(xué)習(xí)期間要服從學(xué)校整體安排，有任何事情必須向?qū)W校提前申請，學(xué)校各級管理部門將按照學(xué)生申請事項的管理規(guī)定辦理。（如乙方不經(jīng)批準(zhǔn)私自曠課、違反校紀(jì)、校規(guī)及各項制度，在校內(nèi)外打仗斗毆等，學(xué)校將給予警告、記過、留校察看等處分并裝入學(xué)生檔案。勒令退學(xué)或被開除學(xué)籍者和中途輟學(xué)者，各項費用不退）
4、乙方在學(xué)校學(xué)習(xí)期間要嚴(yán)格遵守學(xué)校的各項規(guī)章制度，要認(rèn)真學(xué)習(xí)，如乙方出現(xiàn)學(xué)習(xí)等困難，學(xué)校教務(wù)處、學(xué)生處將委派教師及時輔導(dǎo)或組織培訓(xùn)，并適當(dāng)加課或補(bǔ)課，乙方要服從甲方安排。
5、新生入學(xué)壹周內(nèi)如因參軍、出國、遷居外省需持國家有關(guān)單位證明可以根據(jù)新文件規(guī)定辦理退學(xué)，其它時間或其它理由一律不予辦理。
6、乙方入學(xué)后思想要積極上進(jìn)，靠近學(xué)校黨、團(tuán)組織，積極參加學(xué)校組織的各項活動，不得自行組織活動、郊游及到江河游泳否則造成后果自行承擔(dān)。（希望每位學(xué)生入學(xué)后參加意外保險）
7、乙方要按甲方學(xué)校規(guī)定的期限交納學(xué)雜費，無正當(dāng)理由不交或遲交使學(xué)業(yè)受影響者，后果自負(fù)。
8、乙方學(xué)習(xí)期間每學(xué)期要按時參加各科考核，各科成績必須合格（一次補(bǔ)考機(jī)會），取得國家教育部驗印的大專、本科畢業(yè)證書后（全國通用）并由學(xué)校及勞動人事部門負(fù)責(zé)為畢業(yè)生在行政、工商企事業(yè)單位及南方沿海城市等安置工作，本科、?？圃鹿べY________元以上，中專月工資_______元以上（每人可享受二次調(diào)配）
9、在學(xué)生畢業(yè)安置工作中；對于學(xué)生成績優(yōu)秀者、操行評定優(yōu)秀者、對學(xué)校做出突出貢獻(xiàn)者，將給予優(yōu)先安置；對于違反校規(guī)、校紀(jì)及受記過以上處分者學(xué)校將暫緩安置工作或不予安置。
10、甲方可以在乙方畢業(yè)后，根據(jù)乙方自身素質(zhì)及要求為乙方辦理常住_______及其它城市申請落戶手續(xù)，干部指標(biāo)及工作安置證明等。
11、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議從簽字之日起生效，有效期_____年，如有違約后果自負(fù)。
12、學(xué)校如達(dá)不到以上學(xué)生合格條款，將負(fù)法律責(zé)任及各項費用。
甲方：______省_____高等財經(jīng)學(xué)校
乙方：__________________________
___________年________月_______日
根據(jù)勞動合同法規(guī)定訂立勞動合同篇二
勞動合同的條件：
(1)勞動合同的主體由特定的用人單位和勞動者雙方構(gòu)成。勞動合同當(dāng)事人一方是企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體等用人單位，另一方是勞動者本人;
(2)簽訂勞動合同的雙方當(dāng)事人必須具備合同的主體資格。用人單位必須具有法人資格，私營企業(yè)主要必須具有公民資格;勞動者一方必須具備勞動行為能力和勞動權(quán)利能力。勞動者必須年滿16周歲，且身體健康，具有初中以上文化程度，現(xiàn)實表現(xiàn)好;
(3)國營企業(yè)招收職工，必須是在國家下達(dá)的勞動用工計劃指標(biāo)內(nèi)，并向當(dāng)?shù)貏趧硬块T辦理錄用職工手續(xù)。
勞動合同，是用人單位(包括企業(yè)、事業(yè)、國家機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體等組織)同勞動者之間確定勞動關(guān)系，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。勞動合同是確立勞動關(guān)系的法律依據(jù)。訂立勞動合同，是勞動關(guān)系雙方當(dāng)事人一件十分重要的法律行為，必須嚴(yán)肅認(rèn)真并履行一定的手續(xù)。
勞動合同的內(nèi)容：
(1)用工單位的名稱(全稱)、所有制性質(zhì)、法人資格、注冊證件號碼;勞動者的姓名、勞動手冊及身份證號碼;
(2)雙方在履行勞動合同中應(yīng)遵守的國家法律、法規(guī)、政策及勞動紀(jì)律。包括考勤制度，崗位責(zé)任制度、安全文明生產(chǎn)制度、廠規(guī)廠紀(jì)，以及獎勵懲處辦法等;
(3)勞動者在生產(chǎn)或工作上應(yīng)該達(dá)到的數(shù)量指標(biāo)、質(zhì)量指標(biāo)或者應(yīng)當(dāng)完成的生產(chǎn)、工作任務(wù);
(4)合同期限、試用期限;
(5)企業(yè)的生產(chǎn)或工作條件。包括對勞動者的政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全生產(chǎn)等方面的教育培訓(xùn);勞動防護(hù)用品、工作必須的勞動工具、工作環(huán)境等;
(6)勞動報酬和保險福利待遇。包括勞動者在合同期的工資、獎金、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)者、工傷、醫(yī)療等保險待遇等;
(7)勞動者的工種、職務(wù)或職稱;
(8)變更、解除、續(xù)訂勞動合同的條件和手續(xù);
(9)違反勞動合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及承擔(dān)責(zé)任的方式;
(10)用人單位在勞動合同書上蓋法人公章或勞動合同專用章;法人代表或其合法代理人簽名蓋章;勞動者本人簽名蓋章;勞動合同鑒證機(jī)關(guān)的鑒證意見及蓋章;
(11)雙方當(dāng)事人認(rèn)為需要在勞動合同中規(guī)定的其他事項。如住房、幼兒入托、子女入學(xué)等;
(12)勞動合同生效的時間。
訂立勞動合同的程序：
勞動合同草案一般由用人單位提出、征求應(yīng)招工人的意見;也可以由被招工人與企業(yè)行政的代表，如廠長、經(jīng)理，人事處、科長等直接協(xié)商，共同起草。
簽訂勞動合同前，用人單位應(yīng)向被招工人如實介紹本單位的情況，被招工人也有權(quán)提出自己的意見和要求，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后，用毛筆或鋼筆填寫勞動合同書，并簽名蓋章。
根據(jù)勞動合同法規(guī)定訂立勞動合同篇三
被代理人(甲方)：_________
代理人(乙方)：_________
第一條 訂立合同的基礎(chǔ)和目的
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項達(dá)成一致，訂立本合同。
第二條 代理事項
(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1.座落：_________;
2.建筑面積：_________平方米;
3.權(quán)屬：_________。
(二)代理事項_________。
第三條 合作期限
(一)本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_________個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
(二)在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
(三)在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人。
第四條 費用負(fù)擔(dān)
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第五條 銷售價格
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。
第六條 傭金支付
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)
1.按該房地產(chǎn)_________(總價款/月租金計)的_________%，具體數(shù)額為_________元支付給乙方;
2.按提供服務(wù)所需成本計_________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第_________項的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金的_________%，具體數(shù)額為_________元，給付甲方。
第七條 預(yù)收、預(yù)支費用處理
乙方_________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費用_________元，用于甲方委托的_________事項，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。
第八條 雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)
(一)甲方在合同生效之后，對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;
(二)乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人;
第九條 違約責(zé)任
(一)雙方商定，有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1.完成的事項違反合同約定的;
2.擅自解除合同的;
3.與他人私下串通，損害對方利益的;
4.其他過失損害對方利益的。
(二)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
第十條 聲明及保證
甲方：
(一)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
(二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
(三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
(四)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
(一)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
(二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
(三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
(四)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十一條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十二條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十三條 通知
(一)根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
(二)各方通訊地址如下：_________。
(三)一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十四條 爭議的處理
(一)本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十五條 解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十六條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十七條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為
_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
根據(jù)勞動合同法規(guī)定訂立勞動合同篇一
甲方：_______省________高等財經(jīng)學(xué)校
乙方：學(xué)生
1、甲方錄取乙方為______級______班正式在校生，在校期間享有學(xué)習(xí)和發(fā)表意見的權(quán)利。
2、甲方設(shè)教學(xué)時間為______至______年，在此期間甲方將按照國家教育部規(guī)定的各專業(yè)教學(xué)大綱內(nèi)容進(jìn)行教學(xué)、管理、考核、評審等。
3、乙方在校學(xué)習(xí)期間要服從學(xué)校整體安排，有任何事情必須向?qū)W校提前申請，學(xué)校各級管理部門將按照學(xué)生申請事項的管理規(guī)定辦理。（如乙方不經(jīng)批準(zhǔn)私自曠課、違反校紀(jì)、校規(guī)及各項制度，在校內(nèi)外打仗斗毆等，學(xué)校將給予警告、記過、留校察看等處分并裝入學(xué)生檔案。勒令退學(xué)或被開除學(xué)籍者和中途輟學(xué)者，各項費用不退）
4、乙方在學(xué)校學(xué)習(xí)期間要嚴(yán)格遵守學(xué)校的各項規(guī)章制度，要認(rèn)真學(xué)習(xí)，如乙方出現(xiàn)學(xué)習(xí)等困難，學(xué)校教務(wù)處、學(xué)生處將委派教師及時輔導(dǎo)或組織培訓(xùn)，并適當(dāng)加課或補(bǔ)課，乙方要服從甲方安排。
5、新生入學(xué)壹周內(nèi)如因參軍、出國、遷居外省需持國家有關(guān)單位證明可以根據(jù)新文件規(guī)定辦理退學(xué)，其它時間或其它理由一律不予辦理。
6、乙方入學(xué)后思想要積極上進(jìn)，靠近學(xué)校黨、團(tuán)組織，積極參加學(xué)校組織的各項活動，不得自行組織活動、郊游及到江河游泳否則造成后果自行承擔(dān)。（希望每位學(xué)生入學(xué)后參加意外保險）
7、乙方要按甲方學(xué)校規(guī)定的期限交納學(xué)雜費，無正當(dāng)理由不交或遲交使學(xué)業(yè)受影響者，后果自負(fù)。
8、乙方學(xué)習(xí)期間每學(xué)期要按時參加各科考核，各科成績必須合格（一次補(bǔ)考機(jī)會），取得國家教育部驗印的大專、本科畢業(yè)證書后（全國通用）并由學(xué)校及勞動人事部門負(fù)責(zé)為畢業(yè)生在行政、工商企事業(yè)單位及南方沿海城市等安置工作，本科、?？圃鹿べY________元以上，中專月工資_______元以上（每人可享受二次調(diào)配）
9、在學(xué)生畢業(yè)安置工作中；對于學(xué)生成績優(yōu)秀者、操行評定優(yōu)秀者、對學(xué)校做出突出貢獻(xiàn)者，將給予優(yōu)先安置；對于違反校規(guī)、校紀(jì)及受記過以上處分者學(xué)校將暫緩安置工作或不予安置。
10、甲方可以在乙方畢業(yè)后，根據(jù)乙方自身素質(zhì)及要求為乙方辦理常住_______及其它城市申請落戶手續(xù)，干部指標(biāo)及工作安置證明等。
11、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議從簽字之日起生效，有效期_____年，如有違約后果自負(fù)。
12、學(xué)校如達(dá)不到以上學(xué)生合格條款，將負(fù)法律責(zé)任及各項費用。
甲方：______省_____高等財經(jīng)學(xué)校
乙方：__________________________
___________年________月_______日
根據(jù)勞動合同法規(guī)定訂立勞動合同篇二
勞動合同的條件：
(1)勞動合同的主體由特定的用人單位和勞動者雙方構(gòu)成。勞動合同當(dāng)事人一方是企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體等用人單位，另一方是勞動者本人;
(2)簽訂勞動合同的雙方當(dāng)事人必須具備合同的主體資格。用人單位必須具有法人資格，私營企業(yè)主要必須具有公民資格;勞動者一方必須具備勞動行為能力和勞動權(quán)利能力。勞動者必須年滿16周歲，且身體健康，具有初中以上文化程度，現(xiàn)實表現(xiàn)好;
(3)國營企業(yè)招收職工，必須是在國家下達(dá)的勞動用工計劃指標(biāo)內(nèi)，并向當(dāng)?shù)貏趧硬块T辦理錄用職工手續(xù)。
勞動合同，是用人單位(包括企業(yè)、事業(yè)、國家機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體等組織)同勞動者之間確定勞動關(guān)系，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。勞動合同是確立勞動關(guān)系的法律依據(jù)。訂立勞動合同，是勞動關(guān)系雙方當(dāng)事人一件十分重要的法律行為，必須嚴(yán)肅認(rèn)真并履行一定的手續(xù)。
勞動合同的內(nèi)容：
(1)用工單位的名稱(全稱)、所有制性質(zhì)、法人資格、注冊證件號碼;勞動者的姓名、勞動手冊及身份證號碼;
(2)雙方在履行勞動合同中應(yīng)遵守的國家法律、法規(guī)、政策及勞動紀(jì)律。包括考勤制度，崗位責(zé)任制度、安全文明生產(chǎn)制度、廠規(guī)廠紀(jì)，以及獎勵懲處辦法等;
(3)勞動者在生產(chǎn)或工作上應(yīng)該達(dá)到的數(shù)量指標(biāo)、質(zhì)量指標(biāo)或者應(yīng)當(dāng)完成的生產(chǎn)、工作任務(wù);
(4)合同期限、試用期限;
(5)企業(yè)的生產(chǎn)或工作條件。包括對勞動者的政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全生產(chǎn)等方面的教育培訓(xùn);勞動防護(hù)用品、工作必須的勞動工具、工作環(huán)境等;
(6)勞動報酬和保險福利待遇。包括勞動者在合同期的工資、獎金、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)者、工傷、醫(yī)療等保險待遇等;
(7)勞動者的工種、職務(wù)或職稱;
(8)變更、解除、續(xù)訂勞動合同的條件和手續(xù);
(9)違反勞動合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及承擔(dān)責(zé)任的方式;
(10)用人單位在勞動合同書上蓋法人公章或勞動合同專用章;法人代表或其合法代理人簽名蓋章;勞動者本人簽名蓋章;勞動合同鑒證機(jī)關(guān)的鑒證意見及蓋章;
(11)雙方當(dāng)事人認(rèn)為需要在勞動合同中規(guī)定的其他事項。如住房、幼兒入托、子女入學(xué)等;
(12)勞動合同生效的時間。
訂立勞動合同的程序：
勞動合同草案一般由用人單位提出、征求應(yīng)招工人的意見;也可以由被招工人與企業(yè)行政的代表，如廠長、經(jīng)理，人事處、科長等直接協(xié)商，共同起草。
簽訂勞動合同前，用人單位應(yīng)向被招工人如實介紹本單位的情況，被招工人也有權(quán)提出自己的意見和要求，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后，用毛筆或鋼筆填寫勞動合同書，并簽名蓋章。
根據(jù)勞動合同法規(guī)定訂立勞動合同篇三
被代理人(甲方)：_________
代理人(乙方)：_________
第一條 訂立合同的基礎(chǔ)和目的
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項達(dá)成一致，訂立本合同。
第二條 代理事項
(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1.座落：_________;
2.建筑面積：_________平方米;
3.權(quán)屬：_________。
(二)代理事項_________。
第三條 合作期限
(一)本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_________個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
(二)在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
(三)在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人。
第四條 費用負(fù)擔(dān)
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第五條 銷售價格
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。
第六條 傭金支付
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)
1.按該房地產(chǎn)_________(總價款/月租金計)的_________%，具體數(shù)額為_________元支付給乙方;
2.按提供服務(wù)所需成本計_________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第_________項的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金的_________%，具體數(shù)額為_________元，給付甲方。
第七條 預(yù)收、預(yù)支費用處理
乙方_________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費用_________元，用于甲方委托的_________事項，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。
第八條 雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)
(一)甲方在合同生效之后，對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;
(二)乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人;
第九條 違約責(zé)任
(一)雙方商定，有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1.完成的事項違反合同約定的;
2.擅自解除合同的;
3.與他人私下串通，損害對方利益的;
4.其他過失損害對方利益的。
(二)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
第十條 聲明及保證
甲方：
(一)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
(二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
(三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
(四)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
(一)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
(二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
(三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
(四)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十一條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十二條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十三條 通知
(一)根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
(二)各方通訊地址如下：_________。
(三)一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十四條 爭議的處理
(一)本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十五條 解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十六條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十七條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為
_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日