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        2022年房地產(chǎn)保安服務(wù)合同書(三篇)

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            合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
            房地產(chǎn)保安服務(wù)合同書篇一
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            乙 方:
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            乙方是依法成立、為政府部門、企事業(yè)單位提供安保服務(wù)的專業(yè)安保公司,具備合法的保安服務(wù)資質(zhì)。為明確雙方權(quán)利義務(wù),現(xiàn)本著平等互惠的原則,依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn),簽訂本合同。
            第一條 保安人員的任務(wù)
            乙方保安人員對(duì)負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的門崗、巡邏、報(bào)警監(jiān)控、秩序管理等項(xiàng)工作。
            第二條 保安人員要求、數(shù)量、服務(wù)期限和地點(diǎn)
            1.乙方派遣的保安人員必須為男性,且符合以下條件:
            (1)遵守法律、法規(guī)、政策和規(guī)章制度,政治合格,無(wú)違法違紀(jì)前科記錄;
            (2)具有良好的道德修養(yǎng)、品行端正、吃苦耐勞、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn);
            (3)具有從業(yè)資格和較好的履行崗位職責(zé)能力,熱愛(ài)保安工作;
            (4)初中畢業(yè)以上文化程度,身高在 160厘米以上;
            (5)身體健康,無(wú)殘疾,無(wú)口吃,無(wú)重大或傳染性疾病,年齡為55周歲以下。
            2.乙方向甲方派遣保安人員共人。
            3.服務(wù)期限:(年月日開(kāi)始至年月日,具體人員的到位時(shí)間以實(shí)際到位時(shí)間為準(zhǔn))。
            4.派駐服務(wù)地點(diǎn):甲方指定的管轄區(qū)域。
            第三條 保安人員服務(wù)費(fèi)
            1.服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):甲方負(fù)責(zé)解決保安員住宿,根據(jù)派遣保安人員的實(shí)際到崗時(shí)間,在保安每人每月元人民幣的基礎(chǔ)上結(jié)算、支付保安服務(wù)費(fèi)用,工作天數(shù)不足一個(gè)月的,按實(shí)際工作天數(shù)折算每月的保安服務(wù)費(fèi)用。
            2.乙方的保安服務(wù)費(fèi),在乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票后,由甲方每月10日前支付上個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。
            3.保安服務(wù)費(fèi)用合計(jì)為每月:大寫:元
            4.保安服務(wù)費(fèi)為包干制,包含以下:
            5.支付方式,甲方按合同約定的保安服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)入以下帳戶:
            開(kāi)戶銀行:
            開(kāi)戶名稱:
            銀行帳號(hào):
            第四條 工作安排
            乙方保安人員到達(dá)崗位后,接受甲方領(lǐng)導(dǎo),具體工作由保安人員所在部門負(fù)責(zé)安排落實(shí)。
            第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
            1.甲方享有對(duì)乙方派遣的保安人員在職能工作方面的管理監(jiān)督權(quán),同時(shí)應(yīng)僅限于在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)。
            2.因工作特點(diǎn)要求,需對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn),工作內(nèi)容及要求由甲已雙方協(xié)商。
            3.甲方若發(fā)現(xiàn)乙方保安人員不盡其責(zé),違反工作紀(jì)律和相關(guān)規(guī)章制度,經(jīng)教育仍不改正的,除遇勞動(dòng)法規(guī)定的不可抗拒的特殊情況外,有權(quán)要求乙方在三天內(nèi)予以調(diào)換,乙方應(yīng)予滿足,并將符合甲方要求的保安人員及時(shí)送至甲方指定場(chǎng)所上崗履職,因未及時(shí)予以調(diào)換而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方未按時(shí)調(diào)換的,甲方有權(quán)單方解除本合同。乙方派遣人員違法亂紀(jì)造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任,甲方并有權(quán)單方解除本合同。
            4.甲方不得安排乙方保安人員從事與職責(zé)不相符的工作,不得從事違法、犯罪行為,乙方派遣的保安人員要聽(tīng)從甲方指揮、管理并做好巡邏、報(bào)警監(jiān)控、車輛秩序管理等項(xiàng)工作。
            5.被派遣的保安人員在甲方的具體領(lǐng)導(dǎo)下工作,完成合同規(guī)定的工作,保安人員在執(zhí)勤過(guò)程中遇到重大突發(fā)事件,保安人員應(yīng)立即向甲、乙雙方領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
            6.與甲方管理部門保持經(jīng)常聯(lián)系,隨時(shí)溝通情況,及時(shí)解決執(zhí)勤與管理中的問(wèn)題。
            7.乙方負(fù)責(zé)為保安人員配備開(kāi)展工作的制服、標(biāo)志及基本安保裝備(制服、標(biāo)志及裝備的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行確定),并按時(shí)發(fā)放工資。
            8.乙方根據(jù)甲方人事部門的要求向甲方下屬部門派駐保安人員后,未經(jīng)甲方人事部門同意,不得擅自變更在各部門的保安人員人數(shù)。乙方未經(jīng)甲方下屬部門同意,不得擅自調(diào)動(dòng)派駐到甲方下屬部門工作的保安人員,如須調(diào)動(dòng),應(yīng)提前征得保安所在部門的同意后方可進(jìn)行。
            9.因乙方派遣的保安人員不符合合同約定的要求,而產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
            10.乙方依法參加了國(guó)家規(guī)定的各種社會(huì)保險(xiǎn)或人身意外保險(xiǎn)等其它保險(xiǎn),并為在甲方管轄區(qū)域內(nèi)工作的乙方保安人員繳納了保險(xiǎn)費(fèi)。
            11.乙方保安人員在甲方工作期間發(fā)生人身傷殘、傷亡事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)工傷認(rèn)定申請(qǐng)和勞動(dòng)能力鑒定申請(qǐng)以及有關(guān)傷殘、傷亡的善后工作,屬于乙方或其保安人員責(zé)任的,應(yīng)由乙方按照《工傷保險(xiǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)用人單位的義務(wù),并按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
            第六條 違約責(zé)任及合同的變更、解除和終止
            1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以書面變更和解除本合同。
            2.甲方違反本合同約定,逾期、不足額支付服務(wù)費(fèi)的,乙方有權(quán)自應(yīng)付之日起每日按甲方未支付金額的5%要求甲方支付違約金,至甲方付清之日止。
            3.如任一方在合同期間無(wú)任何理由單方面終止合同,由責(zé)任方承擔(dān)因此造成的損失,并負(fù)責(zé)賠償對(duì)方合同期總金額25%的違約金。
            4.一方因政策規(guī)定或其它特殊原因需要終止合同時(shí),須提前10天通知對(duì)方,由甲乙雙方協(xié)商解決。若不按照約定提前通知對(duì)方,由違約方承擔(dān)支付對(duì)方合同總金額15%的違約金。
            5.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行,合同終止,雙方不負(fù)違約責(zé)任。
            6.合同的變更、解除和終止,均不影響本協(xié)議違約責(zé)任條款的效力。
            7.本合同期限履行完畢后或是其它原因使本合同無(wú)法履行,雙方不再續(xù)簽新的服務(wù)合同,甲方2年內(nèi)不可自行聘請(qǐng)本服務(wù)期限內(nèi)的乙方派遣的安保人員,如有違約甲方應(yīng)當(dāng)支付本合同金額的一個(gè)月服務(wù)費(fèi)做為違約金支付給乙方。
            第七條 廉政承諾
            雙方保證,在合同履行期間,任何一方不得以任何形式給予對(duì)方有關(guān)工作人員或其授權(quán)代理人個(gè)人工作之外的利益或饋贈(zèng),包括但不限于現(xiàn)金、禮券、禮品、購(gòu)物卡、宴請(qǐng)等;如有一方違反,另一方有權(quán)終止或解除合同,并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
            第八條 其他
            1.本合同未盡未詳之處,由雙方協(xié)商一致,另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具同等法律效力,不一致之處以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
            2.履行合同中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向甲方所在地人民法院起訴解決。
            3.本合同自雙方負(fù)責(zé)人或簽約代表簽字并加蓋公章之日成立生效。
            4.本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
            甲方:
            乙方:
            地址:
            地址:
            法人或授權(quán)代表人:
            法人或授權(quán)代表人:
            電話:
            電話:
            日期: 年 月 日
            日期: 年 月 日
            房地產(chǎn)保安服務(wù)合同書篇二
            甲方:_________________
            乙方:_____保安服務(wù)公司
            根據(jù)平等互利的原則,甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同由雙方共同遵守。
            服務(wù)范圍
            1.乙方向甲方提供公司保安服務(wù),服務(wù)包括門衛(wèi)、守護(hù)以及巡邏等,并做好防火、防盜、防破壞、防事故等安全工作;
            2.乙方按甲方的要求提供與保衛(wèi)、安全相關(guān)的其他服務(wù)。
            運(yùn)行方式
            受甲方的委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)甲方安全保衛(wèi)工作,并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。乙方向甲方派駐保安人員,派駐的保安人員由甲乙雙方共同管理。
            合同期限:合同期限為一年,其中試工期三個(gè)月。自________年________月________日起至________年________月________日止,其中________年________月________日至________年________月________日為試工期。
            服務(wù)人數(shù):乙方首次向甲方派駐的保安人員_____名,以后甲方有權(quán)根據(jù)工作需要隨時(shí)增減保安人數(shù),需增加或減少保安人員甲方要提前_____天書面通知乙方。
            服務(wù)費(fèi)用及支付
            3.甲方按每月每名保安_____元向乙方包干支付服務(wù)費(fèi)用;
            4.甲方于每月_____日前以支票形式向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)。
            管理
            5.乙方保安人員上崗必須著裝(著保安服、系武裝帶、配警棍,關(guān)鍵崗和巡邏人員配對(duì)講機(jī)),堅(jiān)守崗位、履行職責(zé)、文明執(zhí)勤、保守機(jī)密。
            6.乙方保安人員要遵守并嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的所有規(guī)章制度,接受甲方的統(tǒng)一管理,維護(hù)甲方的利益,保障甲方的財(cái)產(chǎn)安全。
            7.乙方必須嚴(yán)格管理,制定內(nèi)部規(guī)章及考核處罰規(guī)定,并嚴(yán)格檢查考核,按月將檢查考核情況報(bào)甲方管理人員。
            8.乙方要定期對(duì)保安人員進(jìn)行輪換,每期保安人員的花名冊(cè)應(yīng)蓋乙方公章后,交甲方審驗(yàn)和備查。
            9.乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方保安人員進(jìn)行檢查,有權(quán)對(duì)違規(guī)或不稱職保安人員提出處罰、調(diào)換或辭退要求,乙方必須接受;如乙方保安人員違反甲方管理規(guī)定,乙方必須接受甲方的經(jīng)濟(jì)處罰。
            甲方的權(quán)利與義務(wù)
            10.要求并監(jiān)督乙方提供滿意的保安服務(wù)的權(quán)利;
            11.對(duì)乙方保安工作進(jìn)行管理、檢查及考核權(quán)利;
            12.監(jiān)督乙方對(duì)其保安人員支付合法勞動(dòng)報(bào)酬和提供必要?jiǎng)趧?dòng)待遇的權(quán)利;
            13.對(duì)乙方失職造成財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)臋?quán)利;
            14.按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù);
            15.提供必要生活條件的義務(wù);
            16.配合乙方履行職責(zé)的義務(wù)。
            乙方的權(quán)利與義務(wù)
            17.當(dāng)確定甲方要求的工作或活動(dòng)屬違法性質(zhì)時(shí),乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行;
            18.享有合法取得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利;
            19.乙方向甲方派遣的保安人員必須身體健康(持健康證),接受過(guò)專業(yè)訓(xùn)練且身高不低于_____米,_____以上畢業(yè)的男性;
            20.自覺(jué)接受甲管理,遵守甲方的管理規(guī)定,保衛(wèi)甲方財(cái)產(chǎn)安全的義務(wù);
            21.為保安人員提供勞動(dòng)報(bào)酬和勞保福利;
            22.為保安人員配備保安制服和裝備(武裝帶、警棍、對(duì)講機(jī)等)
            23.承擔(dān)因乙方責(zé)任造成財(cái)產(chǎn)損失的賠償。
            因乙方責(zé)任造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方按責(zé)任大小予以賠償,按公安機(jī)關(guān)或消防部門認(rèn)定額不低于__________賠償。甲方并有權(quán)要求解除合同。
            乙方保安人員在工作期間出現(xiàn)勞動(dòng)爭(zhēng)議或發(fā)生人身傷害與甲方無(wú)關(guān),由乙方依照勞動(dòng)法進(jìn)行妥善處理。
            合同一經(jīng)簽訂,雙方原則上不得變更或解除。若確需變更或解除的,一方應(yīng)提前一個(gè)月通知另一方,在征得另一方同意后以書面文件予以確認(rèn);若未征得對(duì)方同意,單方面變更或解除,則要追究違約責(zé)任。除違約方向?qū)Ψ劫r償損失外,還要向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
            有下列情形之一可解除合同:
            (一)一方違約;
            (二)試工期內(nèi)。
            未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并以補(bǔ)充合同的方式加以確認(rèn)。
            本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
            甲方:(蓋章)_______________乙方:(蓋章)_______________
            法定代表人:_________________法定代表人:_________________
            ________年________月________日________年________月________日
            房地產(chǎn)保安服務(wù)合同書篇三
            甲方:
            乙方:__市保安服務(wù)公司_城分公司
            為維護(hù)甲方轄區(qū)治安秩序,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,甲方現(xiàn)聘用乙方保安人員進(jìn)行保安服務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議,簽訂如下合同:
            一、聘用人員:甲方聘用乙方6名保安隊(duì)員。
            二、聘用期限:自_______年____月____日起至_______年____月____日。
            三、根據(jù)甲方的需要和委托,乙方承接甲方以下服務(wù):
            1、維護(hù)甲方轄區(qū)內(nèi)治安秩序;
            2、負(fù)責(zé)甲方轄區(qū)內(nèi)門衛(wèi)的人員、車輛進(jìn)出登記和日常情況處理工作,對(duì)不能處理的情況及時(shí)向甲方領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告;
            3、根據(jù)甲方要求,對(duì)轄區(qū)內(nèi)重點(diǎn)部位進(jìn)行巡邏或守護(hù),發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)向甲方報(bào)告,并提出合理建議;
            4、合同期內(nèi),如乙方職責(zé)內(nèi)原因造成損失,經(jīng)公安機(jī)關(guān)裁決,乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;
            5、對(duì)發(fā)生在轄區(qū)內(nèi)的刑事、治安案件和災(zāi)難性事故以及不能處理的事情,及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)和客戶單位;
            6、完成甲方交辦的其他安全保衛(wèi)任務(wù)。
            四、經(jīng)費(fèi)結(jié)算:每人每年服務(wù)費(fèi)1.6萬(wàn)元,一年服務(wù)費(fèi)共計(jì)9.6萬(wàn)元,分四次付清,在簽合同之日付2.4萬(wàn)元,每次付款憑發(fā)票結(jié)算。
            五、合同變更:合同期內(nèi),甲乙雙方不得擅自變更合同內(nèi)容,如有變更或中止,需提前15日通知對(duì)方,否則應(yīng)付違約責(zé)任,違約方賠償對(duì)方違約金10000元。合同到期如需延長(zhǎng)或終止,應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月提出,經(jīng)雙方商定,重新簽訂或終止合同。
            六、其他事項(xiàng):
            1、對(duì)甲方轄區(qū)內(nèi)的保安工作實(shí)行由甲乙雙方共同管理的原則,甲方派專人負(fù)責(zé)與乙方工作協(xié)調(diào),定人、定崗、定責(zé);
            2、乙方保安人員應(yīng)做到認(rèn)真執(zhí)勤,盡職盡責(zé),對(duì)轄區(qū)內(nèi)發(fā)生的治安刑事案件或?yàn)?zāi)難事故,應(yīng)采取積極措施,保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),維護(hù)好秩序,減少損失并及時(shí)報(bào)案,積極協(xié)助調(diào)查處理;
            3、乙方負(fù)責(zé)保安隊(duì)員的教育、管理、訓(xùn)練和考核,對(duì)執(zhí)勤、值班期間違反保安公司和客戶單位規(guī)章制度的,公司將按公司制定的勤務(wù)考核獎(jiǎng)懲辦法進(jìn)行處理,以適應(yīng)甲方的治安保衛(wèi)需要;
            4、乙方保安人員因病或其他原因缺勤的,由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)調(diào)配,確保24小時(shí)有人在崗在位,有效開(kāi)展安全防范等工作,對(duì)確實(shí)不適應(yīng)甲方保安服務(wù)需要的人員,由乙方予以調(diào)整;
            5、甲方負(fù)責(zé)為保安人員提供值班室和必要的值勤辦公用品,結(jié)合單位實(shí)際,負(fù)責(zé)隊(duì)員值班期間的吃飯;
            6、保安人員必須遵守甲方紀(jì)律規(guī)定;
            7、甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好保安人員的督促、檢查、教育、管理工作;
            8、乙方承擔(dān)保安人員的工資、保險(xiǎn)、服裝及一定的值勤裝備。
            七、未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
            八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
            甲方(簽章)乙方(簽章)
            甲方代表:乙方代表:
            ______年____月____日______年____月____日