在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
    北京市房屋出租委托合同書篇一
    乙方：姓名公司名稱：地址：證件種類及號碼：電話：傳真：
    甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
    1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為平方米。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。
    2.甲方出租房產的條件如下：
    租約年期：
    租金：
    租金支付：
    按金：
    其他：
    3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
    4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約之日起7日內繳付乙方。
    5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù)。
    6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。
    7.甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
    8.在委托期及委托期終止后6個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。
    9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：
    委托期滿且雙方并無續(xù)約;
    甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;
    甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
    10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。
    11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
    12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。
    甲方：乙方：
    _____年_____月_____日
    北京市房屋出租委托合同書篇二
    北京市房屋出租居間合同(試行)
    bf-_________-1202
    北京市房屋出租居間合同（試?行）
    委?托?人：?____________________________
    居?間?人：?____________________________
    合同編號：?____________________________
    北京市房屋出租居間合同
    （北京市工商行政管理局?北京市國土資源和房屋管理局）
    委托人（甲方）：
    居間人（乙方）：
    依據《_____》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋出租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：
    第一條?委托事項
    甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見附件），并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
    房屋用途：____________________________?；對承租人條件的特別要求：____________________________。
    乙方還應提供以下服務：____________________________?。
    第二條?委托期限
    自___________年________月________日至?________年________月________?日
    第三條?現(xiàn)場看房
    本合同簽訂后________日內乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。
    乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。
    第四條?甲方義務
    （一）應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、____________________________等真實的身份資格證明；
    （二）應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明；
    （三）應保證自己提供的房屋資料真實、合法；
    （四）應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；
    （五）應對乙方提供的承租人資料保密；
    （六）不得在委托期限內及期限屆滿后____________日內與乙方介紹的承租人進行私下交易；
    （七）在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租；
    ______________________________________________________________________________?。
    第五條?乙方義務
    （一）應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；
    （二）應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務；
    （三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
    （四）收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的_____票據；
    （五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預_____用；
    __________________________________________________________________________。
    第六條?傭金
    委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的______%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。
    傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時/______日內）支付。
    傭金的支付方式：現(xiàn)金；支票；____________________________________________________?。
    委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
    第七條?費用
    委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。
    非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：
    __________________________________________________________________________。
    第八條?轉委托
    甲方（是/否）允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。
    第九條?本合同解除的條件
    （一）經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同；
    （二）甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔；
    _____________________________________________________________________________。
    第十條?違約責任
    （一）甲方未如約支付傭金、必要費用的，應按照___________________________________的標準支付違約金；
    （二）甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照__________________的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金；
    （三）甲方違反保密義務的，應按照___________________________________?的標準支付違約金；
    （四）甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租的，應按照________________________________的標準支付違約金；
    （五）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失；
    ___________________________________________________________________________。
    第十一條?合同爭議的解決辦法
    本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
    （一）提交北京_____委員會_____；
    （二）依法向有管轄權的人民法院起訴。
    第十二條?其他約定事項
    ___________________________________________________________________________。
    本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
    委托人（章）：居間人（章）：
    住所：住所：
    身份證號碼：法定代表人：
    營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：
    法定代表人：委托代理人：
    委托代理人：房地產經紀資格證書號碼：
    電話：電話：
    傳真：傳真：
    編碼：編碼：
    房地產經紀機構資質證書號碼：
    合同簽訂時間：合同簽訂地點：
    附件：
    房屋基本情況一覽表
    房屋所有人：___________________________________________________________________?。
    房屋坐落：?___________________________________________________________________。
    產權證號（其他權屬證明）：___________________________________________________。
    建筑面積：?______________________?；使用面積：?______________________。
    該樓房總層數(shù)：?______________________?；本套房屋層數(shù)：?______________________。
    朝向：?______________________?。
    戶型：樓房為_____________室_____________廳_____________衛(wèi)，平房為_____________間。
    月租金標準：?______________________；大致租期?______________________?。
    裝修情況：無裝修、一般裝修、精裝修?具體為：
    _____________________________________________________________________________?。
    有線電視接口；防盜門；天然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話；空調；上下水
    家具清單：?______________________________________________________________________________?。
    電器清單：?______________________________________________________________________________?。
    其他：?______________________________________________________________________________。
    北京市房屋出租委托合同書篇三
    出租方：?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________
    代理方：?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________
    北京市國土資源和房屋管理局
    北京市工商行政管理局
    特別告知
    一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產經紀機構(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項”中或在合同附件中予以明確。
    二、出租方應當出示下列材料：
    (一)房屋權屬證明;
    (二)身份證明;
    (三)共有人同意出租的證明;
    (四)將房屋出租給境外人員及外資機構的，還應具備涉外安全審查批準文件。
    三、房地產經紀機構(代理方)應當出示下列材料：
    (一)營業(yè)執(zhí)照;
    (二)房地產經紀機構資質證書;
    (三)房地產經紀人員從業(yè)資格證明;
    (四)交納租賃代理保證金的有關憑證。
    四、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。
    五、合同內的空格部分可由雙方根據實際情況約定填寫。
    六、出租方可通過登錄“北京房地產交易信息網”查詢房地產經紀機構租賃代理保證金情況。
    出租方(甲方)：
    代理方(乙方)：
    依據《_____》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：
    第一條房屋基本情況
    該房屋坐落于北京市?_________?_________?_________區(qū)(縣)?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________。
    該房屋為：樓房?_________?_________室?_________?_________廳?_________?_________衛(wèi)，平房?_________?_________間，建筑面積?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________平方米，使用面積?_________?_________?_________?_________?_________?_________平方米，裝修狀況?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________，其他條件為?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________，該房屋(□已/□未)設定抵押。
    第二條房屋權屬狀況
    該房屋權屬狀況為第______種：
    (一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________。
    (二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________。
    第三條房屋用途
    該房屋用途為：?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________。
    第四條代理權限(可多選)
    乙方的具體代理權限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________。)
    第五條出租代理期限
    (一)出租代理期自?_________?_________?_________?_________年?_________?_________月?_________?_________日至?_________?_________?_________?_________年?_________?_________月?_________?_________日，共計?_________?_________年?_________?_________個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
    (二)甲方應于?_________?_________?_________?_________年?_________?_________月?_________?_________日前將該房屋交付給乙方。
    第六條租金
    (一)租金標準為?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________元(大寫：?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。
    (二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。
    雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：
    1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
    2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________)。
    3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________銀行，由銀行為甲方開立賬戶。
    4、乙方自?_________?_________年?_________月?_________日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：?_________?_________?_________?_________?_________?_________、?_________?_________?_________?_________?_________?_________、?_________?_________?_________?_________?_________?_________、?_________?_________?_________?_________?_________?_________、?_________?_________?_________?_________?_________?_________、?_________?_________?_________?_________?_________?_________、?_________?_________?_________?_________?_________?_________、?_________?_________?_________?_________?_________?_________。
    第七條傭金
    出租代理期內其中?_________?_________日作為乙方工作期，具體日期為?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________)。
    第八條房屋租賃保證金
    甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________元(大寫：?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
    第九條其他費用
    代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：
    □水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
    第十條房屋及附屬設施的維護
    (一)出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________;乙方負責?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________。
    (二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
    第十一條轉委托及告知義務
    出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
    乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。
    第十二條合同的解除
    (一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
    (二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
    1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
    2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
    (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
    1、遲延交付該房屋達?_________?_________?_________?_________日且未征得乙方同意的;
    2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;
    3、不承擔約定的維修義務致使乙方無_____常代理出租該房屋的;
    4、?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________;
    5、?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________。
    (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
    1、未按約定支付租金達?_________?_________?_________?_________?_________日以上的;
    2、擅自改變房屋用途的;
    3、?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________;
    4、?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________;
    5、?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________。
    第十三條違約責任
    (一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前?_________?_________?_________日通知乙方，并按月租金的?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________%支付違約金。
    (二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前?_________日通知甲方，并按月租金的?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________%支付違約金。
    (三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的?_________?_________%向乙方支付違約金。
    (四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的?_________?_________%向甲方支付違約金。
    (五)?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________;
    (六)?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________。
    第十四條合同爭議的解決辦法
    本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向?_________?_________?_________?_________?_________?_________人民法院起訴，或按照另行達成的_____條款或_____協(xié)議申請_____。
    第十五條其他約定事項
    (一)?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________。
    (二)?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________。
    (三)?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________。
    第十六條合同生效
    本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式?_________?_________份，其中甲方執(zhí)?_________?_________份，乙方執(zhí)?_________?_________份，由乙方送達?_________?_________?_________?_________銀行?_________份。
    合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
    出租方(甲方)簽章：代理方(乙方)簽章：
    住所：住所：
    證件號碼：房地產經紀機構資質證書編號：
    委托代理人：房地產經紀持證人員姓名：
    證件號碼：經紀資格證書編號：
    電話：電話：
    簽約時間：_______年_______月_______日
    簽約地點：
    附件一：《房屋附屬設施、設備清單》
    注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁。
    北京市房屋出租委托合同書篇四
    委托人：____________________________
    租賃代理機構：______________________ 北京市建設委員會
    北京市工商行政管理局
    二〇〇八年五月修訂
    北京市房屋出租委托代理合同
    委托人(甲方)：____________________________證件類型及編號：______________________
    租賃代理機構(乙方)：______________________備案證明編號：________________________
    依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：
    第一條 房屋基本情況
    (一)房屋坐落于北京市____________區(qū)(縣)____________ 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))________________ ，建筑面積_________平方米。
    (二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋 (□是 / □否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。
    第二條房屋租賃用途_______________________租賃用途：________________________ ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于________ 人。
    第三條 出租代理權限及期限
    (一)乙方出租代理權限為：□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務; 。
    (二)出租代理期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。
    (三)甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。
    (四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。
    第四條 租金
    (一)租金標準：__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣__________元整(?：__________ )。
    (二)租金收取方式：甲方在___________________銀行開設賬戶，賬號為___________________;乙方在___________________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過北京房地產中介行業(yè)協(xié)會網站和北京建設網查詢)，賬號為： ，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。
    (三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:_______________，________________，
    。
    第五條 傭金及相關服務費用
    甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。
    第六條 押金
    甲方交付房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方墊付押金，金額為：____________元(大寫：_______________________元)。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
    第七條 其他費用
    出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_________________________ ：
    (1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費/煤氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)清潔費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用 。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。
    第八條 房屋及附屬設施的維護
    (一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責_________________________________________________ ;乙方負責_________________________________________________。
    (二)甲方(□是 / □否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。
    第九條 轉委托
    出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
    第十條 合同的解除
    (一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。
    (二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
    (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
    1、遲延交付房屋達 日的。
    2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
    3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。
    4、__________________________________________________________________。
    (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
    1、未按約定劃付租金達______日以上的。
    2、擅自改變房屋用途的。
    3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
    4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?BR>    5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
    6、放任承租方的上述行為的。
    7、__________________________________________________________________。
    (五)其他法定的合同解除情形。
    第十一條 違約責任
    (一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金。
    (二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。
    (三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。
    (四)________________________________________________________________。
    第十二條 合同爭議的解決辦法
    本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的， 依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
    第十三條 其他約定事項
    ______________________________________________________________________。
    第十四條 合同生效
    本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，__________________ 。本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
    委托人(甲方)簽章：_____________租賃代理機構(乙方)簽章：__________
    聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：__________________________
    委托代理人：_____________________ 備案證明編號：______________________
    經紀人簽字：________________________
    資格注冊證書編號：__________________
    _________年_________月_________日___________年__________月_________日
    附件：出租房屋信息登記表
    北京市房屋出租委托合同書篇五
    委 托 人： ____________________________
    居 間 人： ____________________________
    合同編號： ____________________________
    委托人(甲方)：
    居間人(乙方)：
    依據《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋出租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：
    第一條委托事項
    甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
    房屋用途：____________________________ ;對承租人條件的特別要求：____________________________。
    乙方還應提供以下服務：____________________________ 。
    第二條委托期限
    自___________年________月________日至 ________年________月________ 日
    第三條現(xiàn)場看房
    本合同簽訂后________日內乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。
    乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。
    第四條甲方義務
    (一)應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、____________________________等真實的身份資格證明;
    (二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;
    (三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;
    (四)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
    (五)應對乙方提供的承租人資料保密;
    (六)不得在委托期限內及期限屆滿后____________日內與乙方介紹的承租人進行私下交易;
    (七)在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租;
    ______________________________________________________________________________ 。
    第五條乙方義務
    (一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
    (二)應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務;
    (三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
    (四)收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據;
    (五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;
    __________________________________________________________________________。
    第六條傭金
    委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的______%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。
    傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/______日內)支付。
    傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;____________________________________________________ 。
    委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
    第七條費用
    委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。
    非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：
    __________________________________________________________________________。
    第八條轉委托
    甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。
    第九條本合同解除的條件
    (一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同;
    (二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔;
    _____________________________________________________________________________。
    第十條違約責任
    (一)甲方未如約支付傭金、必要費用的，應按照___________________________________的標準支付違約金;
    (二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照__________________的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金;
    (三)甲方違反保密義務的，應按照___________________________________ 的標準支付違約金;
    (四)甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租的，應按照________________________________的標準支付違約金;
    (五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失;
    ___________________________________________________________________________。
    第十一條合同爭議的解決辦法
    本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
    (一)提交北京仲裁委員會仲裁;
    (二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
    第十二條其他約定事項
    ___________________________________________________________________________。
    本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
    委托人(章)：居間人(章)：
    住所：住所：
    身份證號碼：法定代表人：
    營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：
    法定代表人：委托代理人：
    委托代理人：房地產經紀資格證書號碼：
    電話：電話：
    傳真：傳真：
    郵政編碼：郵政編碼：
    房地產經紀機構資質證書號碼：
    合同簽訂時間：合同簽訂地點：
    附件：
    房屋基本情況一覽表
    房屋所有人：___________________________________________________________________ 。
    房屋坐落： ___________________________________________________________________。
    產權證號(其他權屬證明)：___________________________________________________。
    建筑面積： ______________________ ;使用面積： ______________________。
    該樓房總層數(shù)： ______________________ ;本套房屋層數(shù)： ______________________。
    朝向： ______________________。
    戶型：樓房為_____________室_____________廳_____________衛(wèi)，平房為_____________間。
    月租金標準： ______________________;大致租期 ______________________ 。
    裝修情況：無裝修、一般裝修、精裝修具體為：
    _____________________________________________________________________________。
    有線電視接口;防盜門;天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;空調;上下水
    家具清單：______________________________________________________________________________ 。
    電器清單：______________________________________________________________________________ 。
    其他：______________________________________________________________________________。
    北京市房屋出租委托合同書篇六
    出租方：_________，以下簡稱甲方
    承租方：_________，以下簡稱乙方
    根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結構等級_________，完損等級_________， 主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。
    第二條租賃期限
    租賃期共_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
    乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
    1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；
    2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
    3.拖欠租金_________個月或空關_________個月的。
    合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
    租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
    第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
    甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在_________月_________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
    甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_________款執(zhí)行：
    1.有關稅法和_________規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；
    2.甲、乙雙方議定。
    第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
    修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
    修繕范圍和標準按_________的規(guī)定執(zhí)行。
    甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
    出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：
    1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
    2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_________次扣除；
    3.由乙方負責維修；
    4.甲乙雙方議定 。
    乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝 飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝 飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
    工料費由_________方承擔；
    所有權屬_________方。
    第五條租賃雙方的變更
    1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；
    2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；
    3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
    第六條違約責任
    甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_________元。
    甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
    簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    北京市房屋出租委托合同書篇七
    出租方(甲方)：___________________________
    代理方(乙方)：___________________________
    依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：
    第一條房屋基本情況
    該房屋坐落于某市_________區(qū)(縣)_________________。
    該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設定抵押。
    第二條房屋權屬狀況
    該房屋權屬狀況為第_________種：
    (一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_______________。
    (二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：
    ________________________________________________________________________。
    第三條房屋用途
    該房屋用途為：__________________________________________________________。
    第四條代理權限(可多選)
    乙方的具體代理權限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□_________。)
    第五條出租代理期限
    (一)出租代理期自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計______年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
    (二)甲方應于某____年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。
    第六條租金
    (一)租金標準為_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：________________元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。
    (二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：
    1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
    2.如乙方實際出租該房屋的價格高于某方約定的租金標準的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________)。
    3.本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即_________銀行，由銀行為甲方開立賬戶
    4.乙方自______年_____月_____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。
    第七條傭金
    出租代理期內其中_________日作為乙方工作期，具體日期為_________，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□_________)。
    第八條房屋租賃保證金
    甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：________元(大寫：___________元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方
    第九條其他費用
    代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
    第十條房屋及附屬設施某護
    (一)出租代理期內該房屋及其附屬設施某修責任：甲方負責__________________;乙方負責_________________。
    (二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
    第十一條轉委托及告知義務
    出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
    乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。
    第十二條合同的解除
    (一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
    (二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
    1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
    2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
    (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
    1.遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的;
    2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;
    3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;
    4._______________________________________________________________;
    5._______________________________________________________________。
    (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
    1.未按約定支付租金達_________日以上的;
    2.擅自改變房屋用途的;
    3._______________________________________________________________;
    4._______________________________________________________________;
    5._______________________________________________________________。
    第十三條違約責任
    (一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付違約金。
    (二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。
    (三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。
    (四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。
    (五)_____________________________________________________________。
    (六)_____________________________________________________________。
    第十四條合同爭議的解決辦法
    本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
    第十五條其他約定事項
    (一)______________________________________________________________。
    (二)______________________________________________________________。
    (三)______________________________________________________________。
    第十六條合同生效
    本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_________份，由乙方送達銀行_________份。
    合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
    出租方(甲方)(簽字)：_______代理方(乙方)(蓋章)：_____________
    住所：_________________________住所：_______________________________
    證件號碼：_____________________房地產經紀機構資質證書編號：_________
    委托代理人：___________________房地產經紀持證人員姓名：_____________
    證件號碼：_____________________經紀資格證書編號：___________________
    電話：_________________________電話：_______________________________
    _________年________月________日_________年___________月___________日
    簽訂地點：_____________________簽訂地點：___________________________
    附件房屋附屬設施某備清單
    注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施某備清單》附在本頁。
    特別告知
    一、本合同為北京市建設委員會與北京市工商行政管理局共同制定的示范文本，供出租方委托房地產經紀機構(代理方)代理出租房屋使用。簽訂合同前當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項”中或在合同附件中予以明確。
    二、出租方應當出示下列材料：
    (一)房屋權屬證明;
    (二)身份證明;
    (三)共有人同意出租的證明;
    (四)將房屋出租給境外人員及外資機構的，還應具備涉外安全審查批準文件。
    三、房地產經紀機構(代理方)應當出示下列材料：
    (一)營業(yè)執(zhí)照;
    (二)房地產經紀機構備案證明;
    (三)房地產經紀人員從業(yè)資格證明;
    (四)交納租賃代理保證金的有關憑證。
    四、雙方應共同查驗房屋內的設施某備，填寫《房屋附屬設施某備清單》并簽字蓋章。
    北京市房屋出租委托合同書篇八
    出租方：_________，以下簡稱甲方
    承租方：_________，以下簡稱甲方
    根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結構等級_________，完損等級_________，主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。
    第二條租賃期限
    租賃期共_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
    乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
    1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;
    2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
    3.拖欠租金_________個月或空關_________個月的。
    合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
    租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
    第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
    甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在_________月_________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
    甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_________款執(zhí)行：
    1.有關稅法和_________規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;
    2.甲、乙雙方議定。
    第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
    修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
    修繕范圍和標準按_________的規(guī)定執(zhí)行。
    甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
    出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：
    1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
    2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_________次扣除;
    3.由乙方負責維修;
    4.甲乙雙方議定。
    乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
    工料費由_________方承擔;
    所有權屬_________方。
    第五條租賃雙方的變更
    1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
    2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;
    3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
    第六條違約責任
    甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_________元。
    甲方：_________乙方：_________
    簽訂地點：___________簽訂地點：___________
    _________年____月____日_________年____月____日
    北京市房屋出租委托合同書篇九
    出租方(下稱甲方)：_________
    姓名：_________
    性別：_________
    出生日期：_____年____月____日
    籍貫：_________
    國籍：_________
    地址：_________
    電話：_________
    職業(yè)：_________
    身份證號碼：_________
    承租方(下稱乙方)：_________
    姓名：_________
    性別：_________
    出生日期：____年____月____日
    籍貫：_________
    國籍：_________
    地址：_________
    電話：_________
    職業(yè)：_________
    身份證號碼：_________
    為調劑深圳經濟特區(qū)房產使用的余缺，甲方愿意將在深圳經濟特區(qū)的的房產出租，乙方自愿承組，雙方根據深圳經濟特區(qū)市有關房產管理規(guī)定，經過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：
    一、甲方將座落在深圳市房產建筑面積計____平方尺，租給乙方作使用，租期為____年，從_____年____月____日起至____年____月____日止。
    二、乙方需繳納每月租金_____幣____元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以____支付，交租地點雙方同意在_____。
    三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金____幣____元整，甲方應發(fā)收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。
    四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。
    五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付。
    六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
    七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。
    八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關條例規(guī)定，遵守社會主義道德。
    乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。
    九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。
    房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。
    十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。
    十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。
    如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關費用，若有余則應交回給乙方。
    乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。
    十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續(xù)追索至清償為止。
    十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。
    十四、合同期滿，如甲方的房產繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。
    十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經深圳市公證處公證之日起生效。
    十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。
    十七、本合同共頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，____市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。
    出租方(簽字)：_______承租方(簽字)：________
    ______年____月____日______年____月____日
    簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
    北京市最新房屋租賃合同范本2 出租人(以下簡稱甲方)：
    地址：
    委托代理人：
    地址：
    承租人(以下簡稱乙方)：
    身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：
    電話：
    工作地址：
    北京市房屋出租委托合同書篇十
    委托人：________
    居間人：________
    合同編號：________
    北京市房屋出租居間合同
    (北京市工商行政管理局北京市國土資源和房屋管理局)
    委托人(甲方)：________________
    居間人(乙方)：________________
    依據《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋出租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：
    第一條委托事項
    甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
    房屋用途：對承租人條件的特別要求：
    乙方還應提供以下服務：
    第二條委托期限
    自_________________年______________月______________日至______________年______________月______________日
    第三條現(xiàn)場看房
    本合同簽訂后______________日內乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。
    乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。
    第四條甲方義務
    (一)應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、______等真實的身份資格證明;
    (二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;
    (三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;
    (四)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
    (五)應對乙方提供的承租人資料保密;
    (六)不得在委托期限內及期限屆滿后__________________日內與乙方介紹的承租人進行私下交易;
    (七)在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租。
    第五條乙方義務
    (一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
    (二)應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務;
    (三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
    (四)收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據;
    (五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
    第六條傭金
    委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的_____________%(此比例不得超過_______%)向乙方支付傭金。
    傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/____________日內)支付。
    傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票。
    委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
    第七條費用
    委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。
    非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：
    第八條轉委托
    甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。
    第九條本合同解除的條件
    (一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同;
    (二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔;
    第十條違約責任
    (一)甲方未如約支付傭金、必要費用的，應按照_____________的標準支付違約金;
    (二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照__________________的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金;
    (三)甲方違反保密義務的，應按照_____________的標準支付違約金;
    (四)甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租的，應按照__________的標準支付違約金;
    (五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失;
    第十一條合同爭議的解決辦法
    本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種：
    (一)提交北京仲裁委員會仲裁;
    (二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
    第十二條其他約定事項
    本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
    委托人(章)：________________居間人(章)：________________
    住所：________________住所：________________
    身份證號碼：________________法定代表人：________________
    營業(yè)執(zhí)照號碼：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________
    法定代表人：________________委托代理人：________________
    委托代理人：________________房地產經紀資格證書號碼：________________
    電話：________________電話：________________
    傳真：________________傳真：________________
    編碼：________________編碼：________________
    房地產經紀機構資質證書號碼：________________
    合同簽訂時間：________________合同簽訂地點：________________
    附件：________________
    房屋基本情況一覽表
    房屋所有人：_________________。
    房屋坐落：_________________。
    產權證號(其他權屬證明)：
    建筑面積：________________;使用面積：________________。
    該樓房總層數(shù)：________________;本套房屋層數(shù)：________________。
    朝向：________________。
    戶型：________________樓房為_____________室_____________廳_____________衛(wèi)，平房為_____________間。
    月租金標準：________________;大致租期。
    裝修情況：________________無裝修、一般裝修、精裝修具體為：________________
    ___________。
    有線電視接口;防盜門;天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;空調;上下水
    家具清單：______。
    電器清單：______。
    其他：________________
    北京市房屋出租委托合同書篇十一
    委托人（甲方）：
    居間人（乙方）：
    依據《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋出租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：
    第一條委托事項
    甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見附件），并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
    房屋用途：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；對承租人條件的特別要求：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    乙方還應提供以下服務：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    第二條委托期限
    自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
    第三條現(xiàn)場看房
    本合同簽訂后▁▁▁日內乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。
    乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。
    第四條甲方義務
    （一）應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、▁▁▁▁▁▁▁等真實的身份資格證明；
    （二）應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明；
    （三）應保證自己提供的房屋資料真實、合法；
    （四）應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；
    （五）應對乙方提供的承租人資料保密；
    （六）不得在委托期限內及期限屆滿后▁▁▁▁日內與乙方介紹的承租人進行私下交易；
    （七）在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租；
    ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    第五條乙方義務
    （一）應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；
    （二）應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務；
    （三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
    （四）收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據；
    （五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用；
    ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    第六條傭金
    委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的▁▁%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。
    傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時/▁▁日內）支付。
    傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
    第七條費用
    委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。
    非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    第八條轉委托
    甲方（是/否）允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。
    第九條本合同解除的條件
    （一）經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同；
    （二）甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔；
    ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    第十條違約責任
    （一）甲方未如約支付傭金、必要費用的，應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金；
    （二）甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金；
    （三）甲方違反保密義務的，應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金；
    （四）甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租的，應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金；
    （五）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失；
    ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    第十一條合同爭議的解決辦法
    本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的，按下????????列第▁▁▁種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
    （一）提交北京仲裁委員會仲裁；
    （二）依法向有管轄權的人民法院起訴。
    第十二條其他約定事項
    ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
    委托人（章）：居間人（章）：
    住所：住所：
    身份證號碼：法定代表人：
    營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：
    法定代表人：委托代理人：
    委托代理人：房地產經紀資格證書號碼：
    電話：電話：
    傳真：傳真：
    郵政編碼：郵政編碼：
    房地產經紀機構資質證書號碼：
    合同簽訂時間：合同簽訂地點：
    房屋基本情況一覽表
    房屋所有人：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
    房屋坐落：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁產權證號（其他權屬證明）：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
    建筑面積：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；使用面積：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
    該樓房總層數(shù)：▁▁▁▁▁▁；本套房屋層數(shù)：▁▁▁▁▁▁▁朝向：▁▁▁
    戶型：樓房為▁▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房為▁▁▁間
    月租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁大致租期▁▁▁▁▁▁▁▁
    裝修情況：無裝修□、一般裝修□、精裝修□具體為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
    北京市房屋出租委托合同書篇十二
    年____市房屋出租居間合同范本委托人(甲方)居間人(乙方)依據《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋出租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：
    第一條委托事項甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途：;對承租人條件的特別要求：。乙方還應提供以下服務：。
    第二條委托期限自年月日至年月日。
    第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后日內乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。
    第四條甲方義務
    (一)應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實的身份資格證明;
    (二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;
    (三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;
    (四)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
    (五)應對乙方提供的承租人資料保密;
    (六)不得在委托期限內及期限屆滿后日內與乙方介紹的承租人進行私下交易;
    (七)在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租;。
    第五條乙方義務
    (一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
    (二)應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務;
    (三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
    (四)收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據;
    (五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;。
    第六條傭金委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時日內)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;。委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
    第七條費用委托事項完成的39;，居間活動的費用由乙方承擔。非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：。
    第八條轉委托甲方(是否)允許乙方將委托事項轉委托給
    第三人處理。
    第九條本合同解除的條件
    (一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同;
    (二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔;。
    第十條違約責任
    (一)甲方未如約支付傭金、必要費用的，應按照的標準支付違約金;
    (二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金;
    (三)甲方違反保密義務的，應按照的標準支付違約金;
    (四)甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租的，應按照的標準支付違約金;
    (五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失;。
    第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
    (一)提交北京仲裁委員會仲裁;
    (二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
    第十二條其他約定事項。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人(章)居間人(章)住所：住所：身份證號碼：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：委托代理人：委托代理人：房地產經紀資格證書號碼：電話：電話：傳真：傳真：編碼：編碼：房地產經紀機構資質證書號碼：合同簽訂時間：合同簽訂地點：房屋基本情況一覽表房屋所有人：房屋坐落：產權證號(其他權屬證明)建筑面積：;使用面積：該樓房總層數(shù)：;本套房屋層數(shù)：朝向：戶型：樓房為室廳衛(wèi)，平房為間____月租金標準：大致租期裝修情況：無裝修□、一般裝修□、精裝修□具體為：有線電視接口□;防盜門□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;空調□;上下水□家具清單：電器清單;其他：
    北京市房屋出租委托合同書篇十三
    委托人(甲方)：___________
    居間人(乙方)：___________
    依據《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋出租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：
    第一條委托事項
    甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
    房屋用途：____________，對承租人條件的特別要求：____________。
    乙方還應提供以下服務：____________________。
    第二條委托期限
    自_________年_________月_________日至________年_________月_________日。
    第三條現(xiàn)場看房
    本合同簽訂后________日內乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。
    乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應予以配合。
    因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。
    第四條甲方義務
    (一)應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、_______等真實的身份資格證明;
    (二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;
    (三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;
    (四)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
    (五)應對乙方提供的承租人資料保密;
    (六)不得在委托期限內及期限屆滿后_______日內與乙方介紹的承租人進行私下交易;
    (七)在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租。
    第五條乙方義務
    (一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
    (二)應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務;
    (三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
    (四)收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據;
    (五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;
    第六條傭金
    委托事項完成后，甲方應按照實際月租金____%(此比例不得超過___%)向乙方支付傭金。
    傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/_____日內)支付。
    傭金的支付方式：_________
    委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
    第七條費用
    委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。
    非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：_____________。
    第八條轉委托
    甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。
    第九條本合同解除的條件
    (一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同;
    (二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔。
    第十條甲方逾期交付房屋的違約責任
    除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在個月內按利率計算;自第個月起，月利息則按利率計算。
    逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任。
    1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。
    乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
    2.甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
    第十一條關于產權登記的約定。
    在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。
    如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。
    第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
    第十三條本合同及空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
    協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會仲裁。
    (甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
    第十五條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。
    第十六條本合同一共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，均具有同等效力。
    甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：_________
    甲方代理人(簽章)：_________ 乙方代理人(簽章)：_________
    日期：______年______月______日 日期：______年______月______日
    北京市房屋出租委托合同書篇十四
    出租方： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
    代理方： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
    北京市國土資源和房屋管理局
    北京市工商行政管理局
    特別告知
    一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產經紀機構(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項”中或在合同附件中予以明確。
    二、出租方應當出示下列材料：
    (一)房屋權屬證明;
    (二)身份證明;
    (三)共有人同意出租的證明;
    (四)將房屋出租給境外人員及外資機構的，還應具備涉外安全審查批準文件。
    三、房地產經紀機構(代理方)應當出示下列材料：
    (一)營業(yè)執(zhí)照;
    (二)房地產經紀機構資質證書;
    (三)房地產經紀人員從業(yè)資格證明;
    (四)交納租賃代理保證金的有關憑證。
    四、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。
    五、合同內的空格部分可由雙方根據實際情況約定填寫。
    六、出租方可通過登錄“北京房地產交易信息網”查詢房地產經紀機構租賃代理保證金情況。
    出租方(甲方)：
    代理方(乙方)：
    依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：
    第一條 房屋基本情況
    該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。
    第二條 房屋權屬狀況
    該房屋權屬狀況為第______種：
    (一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    (二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    第三條 房屋用途
    該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    第四條 代理權限(可多選)
    乙方的具體代理權限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。)
    第五條 出租代理期限
    (一)出租代理期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
    (二)甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將該房屋交付給乙方。
    第六條 租金
    (一)租金標準為▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。
    (二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。
    雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：
    1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
    2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分(□歸甲方所有/□ 歸乙方所有/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)。
    3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行，由銀行為甲方開立賬戶。
    4、乙方自▁▁年▁月▁日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁。
    第七條 傭金
    出租代理期內其中▁▁日作為乙方工作期，具體日期為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)。
    第八條 房屋租賃保證金
    甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
    第九條 其他費用
    代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：
    □水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
    第十條 房屋及附屬設施的維護
    (一)出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責▁▁▁▁▁▁▁▁▁;乙方負責▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。
    (二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
    第十一條 轉委托及告知義務
    出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
    乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。
    第十二條 合同的解除
    (一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
    (二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
    1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
    2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
    (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
    1、遲延交付該房屋達▁▁▁▁日且未征得乙方同意的;
    2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;
    3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;
    4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;
    5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
    1、未按約定支付租金達▁▁▁▁▁日以上的;
    2、擅自改變房屋用途的;
    3、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;
    4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;
    5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    第十三條 違約責任
    (一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前▁▁▁日通知乙方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支付違約金。
    (二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支付違約金。
    (三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的▁▁%向乙方支付違約金。
    (四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的▁▁%向甲方支付違約金。
    (五) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ;
    (六) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。
    第十四條 合同爭議的解決辦法
    本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向▁▁▁▁▁▁人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
    第十五條 其他約定事項
    (一) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。
    (二) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。
    (三) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。
    第十六條 合同生效
    本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，由乙方送達▁▁▁▁銀行▁份。
    合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
    出租方(甲方)簽章： 代理方(乙方)簽章：
    住所： 住所：
    證件號碼： 房地產經紀機構資質證書編號：
    委托代理人： 房地產經紀持證人員姓名：
    證件號碼： 經紀資格證書編號：
    電話： 電話：
    簽約時間： 年 月 日
    簽約地點：
    附件一： 《房屋附屬設施、設備清單》
    注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁。
    北京市房屋出租委托合同書篇十五
    合同編號：_____________
    出租方（甲方）：___________________________
    代理方（乙方）：___________________________
    依據《_____》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：
    第一條房屋基本情況
    該房屋坐落于北京市_________區(qū)（縣）_________________。
    該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋（□已/□未）設定抵押。
    第二條房屋權屬狀況
    該房屋權屬狀況為第_________種：
    （一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_______________。
    （二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：
    ________________________________________________________________________。
    第三條房屋用途
    該房屋用途為：__________________________________________________________。
    第四條代理權限（可多選）
    乙方的具體代理權限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□_________。）
    第五條出租代理期限
    （一）出租代理期自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計______年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
    （二）甲方應于______年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。
    第六條租金
    （一）租金標準為_________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：_________元（大寫：________________元）。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。
    （二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收?。?。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：
    1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
    2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________）。
    3.本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即_________銀行，由銀行為甲方開立賬戶
    4.乙方自______年_____月_____日起開始按（□月/□季/□半年/□年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。
    第七條傭金
    出租代理期內其中_________日作為乙方工作期，具體日期為_________，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳/□_________）。
    第八條房屋租賃保證金
    甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：________元（大寫：___________元）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方
    第九條其他費用
    代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用（可多選）：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
    第十條房屋及附屬設施的維護
    （一）出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責__________________；乙方負責_________________。
    （二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
    第十一條轉委托及告知義務
    出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
    乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。
    第十二條合同的解除
    （一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
    （二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
    1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
    2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
    （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
    1.遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的；
    2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；
    3.不承擔約定的維修義務致使乙方無_____常代理出租該房屋的；
    4._______________________________________________________________；
    5._______________________________________________________________。
    （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
    1.未按約定支付租金達_________日以上的；
    2.擅自改變房屋用途的；
    3._______________________________________________________________；
    4._______________________________________________________________；
    5._______________________________________________________________。
    第十三條違約責任
    （一）出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前_________日通知乙方，并按月租金的_________％支付違約金。
    （二）出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________％支付違約金。
    （三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_________％向乙方支付違約金。
    （四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的_________％向甲方支付違約金。
    （五）_____________________________________________________________。
    （六）_____________________________________________________________。
    第十四條合同爭議的解決辦法
    本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的_____條款或_____協(xié)議申請_____。
    第十五條其他約定事項
    （一）______________________________________________________________。
    （二）______________________________________________________________。
    （三）______________________________________________________________。
    第十六條合同生效
    本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_________份，由乙方送達銀行_________份。
    合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
    出租方（甲方）（簽字）：_______代理方（乙方）（蓋章）：_____________
    住所：_________________________住所：_______________________________
    證件號碼：_____________________房地產經紀機構資質證書編號：_________
    委托代理人：___________________房地產經紀持證人員姓名：_____________
    證件號碼：_____________________經紀資格證書編號：___________________
    電話：_________________________電話：_______________________________
    _________年________月________日_________年___________月___________日
    簽訂地點：_____________________簽訂地點：___________________________
    附件房屋附屬設施、設備清單
    注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁。特別告知
    一、本合同為北京市建設委員會與北京市工商行政管理局共同制定的示范文本，供出租方委托房地產經紀機構（代理方）代理出租房屋使用。簽訂合同前當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項”中或在合同附件中予以明確。
    二、出租方應當出示下列材料：
    （一）房屋權屬證明；
    （二）身份證明；
    （三）共有人同意出租的證明；
    （四）將房屋出租給境外人員及外資機構的，還應具備涉外安全審查批準文件。
    三、房地產經紀機構（代理方）應當出示下列材料：
    （一）營業(yè)執(zhí)照；
    （二）房地產經紀機構備案證明；
    （三）房地產經紀人員從業(yè)資格證明；
    （四）交納租賃代理保證金的有關憑證。
    四、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。
    五、合同內的空格部分可由雙方根據實際情況約定填寫。
    六、出租方可通過登錄“北京房地產交易信息網（//）”查詢房地產經紀機構租賃代理保證金情況。
    北京市房屋出租委托合同書篇十六
    合同編號：
    出 租 方：
    代 理 方：
    北京市國土資源和房屋管理局
    北京市工商行政管理局
    年 月 日
    特 別 告 知
    一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產經紀機構(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條"其他約定事項"中或在合同附件中予以明確。
    二、出租方應當出示下列材料：
    (一)房屋權屬證明;
    (二)身份證明;
    (三)共有人同意出租的證明;
    (四)將房屋出租給境外人員及外資機構的，還應具備涉外安全審查批準文件。
    三、房地產經紀機構(代理方)應當出示下列材料：
    (一)營業(yè)執(zhí)照;
    (二)房地產經紀機構資質證書;
    (三)房地產經紀人員從業(yè)資格證明;
    (四)交納租賃代理保證金的有關憑證。
    四、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。
    五、合同內的空格部分可由雙方根據實際情況約定填寫。
    六、出租方可通過登錄"北京房地產交易信息網( )"查詢房地產經紀機構租賃代理保證金情況。
    北京市房屋出租代理合同
    出租方(甲方)：
    代理方(乙方)：
    依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：
    第一條 房屋基本情況
    該房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) .該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，平房 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋(□已/ □未)設定抵押。
    第二條 房屋權屬狀況
    該房屋權屬狀況為第______種：
    (一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為： .(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。
    第三條 房屋用途
    該房屋用途為： 。
    第四條 代理權限(可多選)
    乙方的具體代理權限為：(□ 以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜，□ 代甲方向承租方收取租金，□ 監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□ .)
    第五條 出租代理期限
    (一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
    (二)甲方應于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。
    第六條 租金
    (一)租金標準為 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計： 元(大寫： 元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。
    (二)租金收取方式：(□ 甲方直接向承租方收取 / □ 乙方代為收取)。
    雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：
    1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
    2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分( □ 歸甲方所有 / □ 歸乙方所有 / □ )。
    3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即 銀行，由銀行為甲方開立賬戶。
    4、乙方自 年 月 日起開始按(□月/ □季/ □半年/ □年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為： 、 、 、 、 、 、 、 。
    第七條 傭金
    出租代理期內其中 日作為乙方工作期，具體日期為 ，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□ 由代收、代付銀行劃帳 / □ )。
    第八條 房屋租賃保證金
    甲方交付該房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為： 元(大寫： 元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
    第九條 其他費用
    代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：
    □水費 / □電費 / □電話費 / □電視收視費 / □供暖費 / □燃氣費/ □ 物業(yè)管理費/ □ .以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
    第十條 房屋及附屬設施的維護
    (一) 出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責 ;乙方負責 。
    (二)甲方(□是 / □否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
    第十一條 轉委托及告知義務
    出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
    乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。
    第十二條 合同的解除
    (一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
    (二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
    1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
    2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
    (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
    1、遲延交付該房屋達 日且未征得乙方同意的;
    2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;
    3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;
    4、 ;
    5、 。
    (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
    1、未按約定支付租金達 日以上的;
    2、擅自改變房屋用途的;
    3、 ;
    4、 ;
    5、 。
    第十三條 違約責任
    (一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前 日通知乙方，并按月租金的 %支付違約金。
    (二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前 日通知甲方，并按月租金的 %支付違約金。
    (三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。
    (四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金。
    (五) ;
    (六) 。
    第十四條 合同爭議的解決辦法
    本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的， 依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
    第十五條 其他約定事項
    (一) 。
    (二) 。
    (三) 。
    第十六條 合同生效
    本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，由乙方送達 銀行 份。
    合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
    出租方(甲方)簽章： 代理方(乙方)簽章：
    住所： 住所：：
    證件號碼： 房地產經紀機構資質證書編號：
    委托代理人： 房地產經紀持證人員姓名：
    證件號碼： 經紀資格證書編號：
    電話： 電話：
    簽約時間： 年 月 日
    簽約地點：
    附件一： 《房屋附屬設施、設備清單》
    注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁。