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        2022年二手經(jīng)濟適用房交易合同(三篇)

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            合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0?,希望能夠幫到你?
            二手經(jīng)濟適用房交易合同篇一
            甲方身份證:____________乙方身份證:_____________
            甲方電話:_____________乙方電話:_______________
            甲方地址:______________乙方地址:_______________
            甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協(xié)議:
            第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。
            該房屋具體狀況如下:
            (一)座落于,建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;
            (二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;
            (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
            該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
            該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
            出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。
            第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
            第三條計價方式與價款
            按建筑面積計算價款,房屋單價為人民幣每平方米____________元,總金額人民幣_______元整;房價款的支付方式、支付時間為:_______。
            乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),(大寫)_______元,(小寫)_______元。
            該定金條款的約定,受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。
            上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
            第四條房屋價款乙方分三期付給甲方:
            第一期:在_______年_______月_______日,付人民幣_______萬元;
            第二期:在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款_______萬元。
            第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣_______萬元。
            每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。
            第五條
            1、甲、乙雙方定于_______年_______月_______日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
            2、雙方定于_______前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
            3、甲方應在_______前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
            4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:
            第六條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
            第七條甲、乙雙方同意,雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
            在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。
            如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協(xié)助。
            如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。
            如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條承擔違約責任。
            并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
            該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
            該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
            該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由甲方承擔乙方承擔。
            除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。
            第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。
            逾期
            超過3個月時,乙方有權(quán)解除本合同。
            解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
            第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。
            逾期超過3個月時,甲方有權(quán)解除本合同。
            第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機關(guān)準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。
            第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
            第十二條該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,按下列約定處理:
            第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。
            補充條款或補充協(xié)議本契約不可分割的部分。
            第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。
            協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。
            第十五條本合同一式_______份。
            其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。
            均具有相同的法律效力。
            第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起
            甲方:________________ 乙方____________________
            簽訂時間:___年___月__日 簽訂時間:___年___月___日生效。
            二手經(jīng)濟適用房交易合同篇二
            甲方:(以下簡稱甲方)
            乙方: (以下簡稱乙方)
            根據(jù)甲方開展新辦公室工作需要,經(jīng)領(lǐng)導批準,同意在新辦公室定制安裝陽光面料、韓國柔紗簾窗簾,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特訂立以下協(xié)議:
            一、項目名稱:辦公室外圍安裝陽光面料,內(nèi)圍安裝韓國柔紗簾面料、窗簾
            二、項目內(nèi)容:辦公室為(董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、黨支部副書記、財務總監(jiān)、設計部、質(zhì)安部、工程部、人力資源部、行政部、經(jīng)營部、會議室、財務室)
            三、質(zhì)量:按貴公司選擇的樣品進行加工安裝、按貴公司選擇的面料要求達到標準。
            四、工期:20xx年12月6日-20xx年12月23日完工。
            五、驗收:完工后,經(jīng)貴公司驗收。
            六、付款方式:本工程完工后經(jīng)貴公司驗收合格后,一次性付清。
            七、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
            八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
            甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 代表: 代表:
            日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
            二手經(jīng)濟適用房交易合同篇三
            范本甲方:住所地:身份證號碼:乙方:住所地:身份證號碼:甲方因購買位于____市____區(qū)__小區(qū)__號樓__單元__層__戶房屋,需向乙方借款______(大寫:_______)。同時約定該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟適用房上市交易所需條件時,將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方。甲、乙雙方就該房屋轉(zhuǎn)讓、借款事項,本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則,達成如下協(xié)議。
            一、甲方向乙方借款______(大寫_______),月利息為__,借款方式:乙方于本合同簽訂之日借給甲方______(大寫:_______)。
            二、待該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟適用房上市交易所需的條件后,甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記,將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。
            三、乙方支付給甲方現(xiàn)金______(大寫_______),作為欲轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的39;轉(zhuǎn)讓費。支付方式:本合同成立時,乙方支付現(xiàn)金______(大寫_______);待該房屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記、產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下時,支付剩余的現(xiàn)金______(大寫_______)。
            四、因甲方買房的全款均有乙方所出借,甲方自拿到該房屋鑰匙起,同意乙方無償使用、占有、居住、管理該房屋。由乙方確定該期限。
            五、協(xié)議第二條約定的所附條件成就時,即房屋(____市____區(qū)__小區(qū)__號樓__單元__層__戶)已符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟適用房上市出售要求時,甲方必須協(xié)助乙方辦理所有權(quán)變更登記,將產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。否則:
            1,逾期不辦理,按日5‰支付滯納金,同時仍應履行協(xié)助過戶義務;
            2,若因甲方原因?qū)е聼o法辦理該產(chǎn)權(quán)變更登記,乙方無法實現(xiàn)取得該房屋所有權(quán)的目的,甲方應向乙方支付該房屋總價款(以甲方與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同為準)30%的違約金,同時歸還借款______且按照約定借款利率支付______借款利息。該利息自本合同簽訂之日起計算至還款日止。
            六、協(xié)議第二條約定的所附條件成就前,乙方不得提前向甲方催要借款。所附條件成就后,合同目的完成,乙方取得房屋所有權(quán),乙方基于借款______及利息的債權(quán)滅失。
            七、該合同條款所約定的權(quán)利、義務對雙方當事人的近親屬有法律約束力,其近親屬享有同等的權(quán)利,承擔同等的義務,雙方有義務告知自己的近親屬。上述條款符合法律規(guī)定,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方當事人簽字后生效(涉及附生效條件的約定條款成立)。甲方(簽字): 乙方(簽字)________年____月____日________年____月____日