方案是針對某一具體問題或目標制定的行動步驟和計劃。制定方案時，我們需要充分考慮目標受眾的需求和期望。一個好的方案應該能夠最大程度地提高效率和產出，實現(xiàn)資源的最優(yōu)利用。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇一
9月28日安排暖場活動，提升周末客戶到訪量，可提前釋放國慶節(jié)活動信息，為國慶節(jié)活動提前邀約客戶。
針對國慶節(jié)假期安排系列活動積蓄客戶，增加客戶到訪量。
金九銀十的重要節(jié)點，為售樓部創(chuàng)造良好的銷售氣氛，增加項目人氣。
活動時間：9月28日，10月1日—10月7日（10：00—17：30）。
活動地點：售樓部現(xiàn)場。
對象：誠意客戶及當天上訪客戶。
活動對接人：xxx。
布場、盯場負責人：xxx。
具體內容：xxx。
活動內容：xxx。
1、捕魚達人。
參與嘉賓在水槽中撈取小金魚，每人可撈取6條金魚，并贈送小魚缸與水草。
2、精美冷餐。
四款蛋糕按口味分別，兩款點心，三款水果，兩款飲料。
10月1日—7日（10：00—17：30）。
活動內容：xxxx邀您一起法國之旅voiceoffrance！
xx以法式園林做為園林設計的主要風格，所以在本次國慶期間推出一系列的法國之旅活動，現(xiàn)場配合法語歌曲當背景音樂，讓客戶仿佛置身在法國街頭。
分兩部分：
1、法國美食之旅推出一系列法式美食（七天七款），讓客戶在就能品嘗和學習到法式美食及其制作方法。
day1：感受法國藍帶級烹飪美食。
day2：來自葡萄牙的“液體黃金”—銀鱈魚。
day3：法式經典點心，感受異域風情。
day4：法式焦糖布丁為您的孩子學道法式甜點吧。
day5：法國大餐一般人也能學會，品嘗法式美食，學做大餐。
day6：簡單易學的法式美食——法式水果餅。
day7：感受法國浪漫氣息，學做法式巧克力，學學法國人的浪漫吧。
2、法國藝術之旅（七天三款），通過與美食的相互應，保證現(xiàn)場氣氛的熱烈。
day1：法式奢華享受，每個人都擁有，法式香水diy，把法國帶回家。
day2：梵高什么的弱爆了，在這里就算涂鴉，你也是藝術家，快來畫油畫吧。
day3：法式風情建筑diy，讓您的孩子從小就做建筑師。
國慶活動日期：10月1日至10月7日活動分為兩部分美食之旅與藝術之旅
1、增加案場人氣引財氣。
2、增加項目的知名度和美譽度。
3、提升銷售案場管理水平。
4、增加與客戶之間的互動。
5、提升產品銷售的成交率。
常言道“日久見人心”“知己知彼百戰(zhàn)不殆”，通過暖場活動的開展，不論是銷售氛圍、對客戶的了解、活動廣告對客戶的認知催眠，都在很大程度上提高了產品銷售的成交率。
1、互動邀約。
2、創(chuàng)意亮點。
3、禮品贈與。
4、契合項目。
5、費用經濟。
6、規(guī)范管理。
這類暖場活動的規(guī)范管理一是不會減少活動紕漏，暖場活動時間的合理安排，能夠發(fā)現(xiàn)根本問題所在從而能夠及時修正，團隊的規(guī)范管理也是在一定程度上提高項目美譽度，增加客戶對項目的信任度提高項目的公信力。
延伸閱讀：
暖場活動：是指以活動為載體，以營銷為目標，通過活動帶動人氣，吸引目標客戶關注，最終達成產品及服務銷售的活動形式。
所謂房地產暖場活動：意在步入正軌的正常銷售周期前中后期，通過舉行互動的文娛活動的形式來加深新、老客戶對項目的認知，以實現(xiàn)人氣、成交的目的。
熟話說：“有人氣才有財氣”另一方面來說，有了人氣才能營造熱鬧的銷售氛圍。樓盤的暖場活動在各大樓盤多在周末舉行，開發(fā)商會提前向較強的客戶邀約至售樓中心，通過一些互動性較強的文娛活動來活躍現(xiàn)場氣氛，進而提高樓盤的關注度，對于一般的暖場活動來說，花費小，在處于淡季時，多舉行高質量暖場活動，以至于不會出現(xiàn)：“賣房的比看房的多”的局面。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇二
活動主題：“游戲大玩家、贏得理想家”
活動時間：11月14、15日（周六、周日）。
活動對象：近期意向客戶及銷使帶訪客戶、老客戶。
活動人數(shù)：約50人，共計2天活動地點：招商依云曲江銷售中心。
活動形式：到訪有禮+暖場游戲+成交砸金蛋贏大獎。
戲禮品）。
器；
策源股份西安分公司。
策源股份西安分公司。
策源股份西安招商依云曲江項目組。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇三
在第31個教師節(jié)即將到來之際，為了向我們敬愛的人民老師致敬，龍登和城將開展慶?；顒?。龍登和城項目周圍毗鄰十一中、宿城一中兩所市重點學校，教育師資雄厚，長期在此任教，第一考慮的是置家問題，居住需求量較為可觀，同時教師對居住環(huán)境要求較高，我項目小區(qū)配套正好能滿足其需求(書吧、高爾夫會所、室內羽毛球館、游泳池等)漢唐風格人文社區(qū)，綠化率高是首選居家之處。
20xx年8月x日至20xx年9月x日
1.活動期間，凡購房者均可享受xx元/每平米優(yōu)惠;
2.活動期間，每天前60名意向看房客戶均可轉取幸運轉盤機會;
4.老帶新客戶再享3600元優(yōu)惠;
5.一次性付款總房款減5000元 ;
1.活動物料：
幸運轉盤、紅色a4紙、宣傳單頁、紅包、紅包墻、購房券、展架 ;
2.物料到位時間：8月10日到位;
1.輪盤設計：
房地產教師節(jié)活動方案房地產教師節(jié)活動方案
(1)面積劃分均等的16塊;
(2)獎項分別劃為：
現(xiàn)金獎 ：100元現(xiàn)金、90元現(xiàn)金、80元現(xiàn)金、70元現(xiàn)金、60元現(xiàn)金、50元現(xiàn)金、40元現(xiàn)金、30元現(xiàn)金、20元現(xiàn)金、10元現(xiàn)金;(幼兒園風箏節(jié)活動方案)
獎品：茶具、抱枕、雨傘(公司已有)
2.活動規(guī)則：
(1)本次活動只針對8月x日至9月x日期間每天前60名來訪客戶;
(2)來訪客戶僅有一次轉動輪盤的機會;
(3) 老師及家人或親友來訪都可獲得兩次轉動輪盤機會;
(5)客戶在輪盤轉動過程中，不得用手或其它外力影響轉盤轉動，否則結果無效;
(6)若輪盤指針停留在兩個獎項的中間線上時，客戶可重新轉動輪盤一次;
2.抽獎規(guī)則：
(1)本次抽取紅包活動只針對意向購房客戶(由置業(yè)顧問確定);
(2)每位客戶只能抽取紅包一次;
(3)紅包獎項為價值不等的.購房券;
(4)客戶所抽購房券只能充抵房款不可兌換現(xiàn)金：
1.網(wǎng)站通欄：龍登和城銘謝師恩，絕版多層八月火爆推出幸運轉盤、千元購房券、老帶新、教師節(jié)優(yōu)惠，一度升溫; 景觀高層特惠一口價房源激情一夏!
2.短信群發(fā)、報紙、展架、網(wǎng)站軟文：
3.公交站牌
一年一度的教師節(jié)即將來臨。秉承著碧桂園集團“希望社會因我們的存在而變得更加美好”以及“感恩回饋”的理念，假日半島將于本周末舉辦“老師，您辛苦了!”教師節(jié)感恩回饋主題活動，感謝最可愛教師們的辛勤耕耘。
假日半島將在銷售中心大堂擺放主題背景板，到訪的客戶家庭可以在準備好的心形便簽紙上寫上對老師最美好的祝福，貼在教師節(jié)主題背景板上，便可以獲得假日半島銷售中心贈送的精美小禮品一份。
與此同時，到訪的客戶還可以參與假日半島現(xiàn)場舉辦的“金秋歡樂嘉年華”，如高爾夫揮桿、現(xiàn)場美食體驗、x-box游戲等多項活動。假日半島將延續(xù)8月“童心意趣”歡樂潮，在金秋9月繼續(xù)引領廣州北休閑度假新潮流。
8月火熱的銷售中心碧桂園·假日半島——七載醇熟大城，高性價比美墅熱銷中
假日半島坐落花都區(qū)山前板塊，廣州北部后花園。擁有優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境和完善的社區(qū)配套，獨擁花兜、三坑兩大水庫，56個街心花園、20公里綠色長廊、人工湖泊、全燈光27洞國際標準高爾夫球場、掛牌五星級假日半島酒店、國家4a級風景區(qū)故鄉(xiāng)里主題公園、夏威夷風情商業(yè)街等。七年的的成長與積淀，假日半島已成長為擁有19個美墅苑區(qū)，過萬名業(yè)主，親和氛圍蔓延南北的幸福社區(qū)。
珍稀資源，買少見少
今年，國土部發(fā)下通知：因地制宜，合理增加普通商品住房用地，嚴格控制高檔住宅用地，不得以任何形式安排別墅類用地。此消息一出，碧桂園?假日半島現(xiàn)存僅有的獨棟別墅成為了“珍稀資源”，買少見少。如此稀缺性再加上碧桂園20年的優(yōu)質管理經驗，碧桂園?假日半島絕對是投資置業(yè)的絕佳選擇!
碧桂園四度蟬聯(lián)“公務員最喜愛地產品牌”榜首
近期，由《南方日報》舉辦的“公務員最喜愛的品牌評選”活動正式揭曉，碧桂園控股再度榮獲2012年度“公務員最喜愛的地產品牌”第一名。在碧桂園集團成立20周年之際，實現(xiàn)連續(xù)四屆蟬聯(lián)“公務員最喜愛的地產品牌”榜首，足見碧桂園品牌在主流購房者心目中的特殊地位。
正如主辦單位評價：“碧桂園已經成為一個超值住宅的代名詞。在過去的20年時間里，碧桂園每到一處都會誕生一個新的城市坐標，其開發(fā)的產品也得到了購房者們的普遍認同?！痹趶V東以及全國各地，碧桂園所提出的“建老百姓買得起的好房子”理念為其贏得廣泛的市場認可。
此前，碧桂園已連續(xù)三年位列“公務員最喜愛的房地產品牌”榜首，并入圍《福布斯》“2011年亞太區(qū)上市公司30強”、獲得“中華慈善獎”、“全國扶貧開發(fā)先進集體”等榮譽，并連續(xù)多年位居中國房地產開發(fā)企業(yè)十強，是公認的華南地產最具代表性的領導品牌。
自創(chuàng)建以來，碧桂園 “給您一個五星級的家”在全國范圍內擁有極高的知名度和美譽度。碧桂園更開創(chuàng)了一條既符合國家政策導向，又滿足廣大主流購房者置業(yè)需求的碧桂園家園模式。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇四
根據(jù)本公司項目計劃，在20xx年2月xx日，即在農歷元宵節(jié)同時也是情人節(jié)舉辦新春看房暖場活動。
1、制造新年市場熱度，加強市場關注度；
2、通過活動對新老客戶加深本項目的印象，傳遞此樓盤項目的信息；
3、營造熱烈氣氛，聚攏人氣，迅速積累客戶。
20xx年2月xx日xx售樓處。
看房、購房準客戶。
7:10檢查各種設施、設備。
8:00所有工作人員準備就位，開始迎接客戶8:30活動開始按方案進行。
17:30活動陸續(xù)結束。
5，情人節(jié)當天活動，讓年輕未婚未戀愛的先生女士在活動場地內舉行微信搖一搖活動，當天活動相識甚至相戀的男女有機會得到本公司提供的愛琴海雙人游的機會。情人節(jié)現(xiàn)在多是年輕人的節(jié)日，許多年輕人并未找到人生的另一半，此舉可以給他們提供認識的場所，并在年輕人中宣傳本樓盤，因為年輕人主要是未婚的年輕人是以后剛需的主力人群。同時提供的豐厚獎勵也可以吸引到更多的人前來。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇五
教師是人類靈魂的工程師，尊師重教是中國歷來的優(yōu)良傳統(tǒng)，金秋九月，是屬于老師的節(jié)日，金地明悅，用感恩的心，與大家一起送上對老師們的'祝福。
本周六上午十點，金地明悅“那些年我們一起尊敬的老師”主題活動現(xiàn)場，手工布藝diy、賀卡diy活動歡樂上演?；顒悠陂g，您可以隨時到場參與diy創(chuàng)意活動，秀出獨特才藝，用心制作別樣的禮物，送給最敬愛的老師，為他們的默默耕耘、無私奉獻送上節(jié)日里最溫馨的祝福。
屆時，金地明悅將聘請專業(yè)手工老師，現(xiàn)場指導diy創(chuàng)作。在老師的指導下，大家可以學習各種手工布藝要領，制作各類別致個性的布藝制品；同樣還可以在老師的現(xiàn)場指導下，充分發(fā)揮自己的創(chuàng)意，制作最特別的賀卡?；顒咏Y束之后，大家可以帶走自己的作品，送給老師，以表達對老師的感恩之心。
值此金秋9月，金地明悅最后清盤臻品房源，獻映全城。115平米功能三居闊綽空間，作為優(yōu)品生活的典范，合理規(guī)劃設計的三房空間，很好的順應市場需求，以宜居舒適的生活主張，營造更適宜全家庭居住的生活場所，為大城北改善生活人士奉上完美的品質生活居所。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇六
在去年金融危機之前，我們國家的房地產市場一片繁榮，樓房的價格被炒到了歷史，不過在我看來只不過是虛假的繁榮，果然自從全球金融危機到來之后，我們國家的樓市持續(xù)低迷，雖然房地產廠家想出了多種促銷方式，不過似乎作用一直不大。
房地產的持續(xù)低迷也影響了國家經濟的發(fā)展，所以很多地產商在投資的時候更加謹慎了，一般的地段是不會再投資了，不過已經蓋好的樓房卻需要銷售，我做房地產策劃工作已經很多年了，奉命寫出了房地產公司營銷策劃書。
一般說來，“營銷策劃書”并沒有統(tǒng)一的格式和內容，但是，大部分的“營銷策劃書”都是針對發(fā)展商的需要而撰寫的，通常包括下列內容：
一、研展部分。
1、項目簡介。其內容包括開發(fā)商、基地面積、總建筑面積、住宅面積、公建面積、容積率、綠化率、建筑密度、停車位、自行車停放面積、住宅總套數(shù)、地理位置等。
2、區(qū)域市場分析。其內容包括地理位置、交通配套、個案市調等。
3、swot分析。主要是在區(qū)域市場分析的基礎上分析本案的優(yōu)勢(strength)、弱點(weakness)、機會點(opportunist)及存在的問題(threats)。
4、客源分析。包含客層分析、年齡層分析、客戶來源分析等。通過對目標客戶的分析，從而可以對產品進行定位。這部分內容通常可以用餅圖來顯示，較直觀。
5、產品定位。包括產品建議、價格建議及付款建議。在產品建議中必須羅列出為什么這樣定論的理由和房型配比建議，在價格建議中也要羅列出定價的理由和隨工程進度和銷售率可能達到的價格。
二、企劃部分。
包括：
1、廣告總精神。
2、訴求重點。
3、np稿標題初擬。
4、媒體計劃。
三、業(yè)務部分。
主要包括銷售階段的分析、業(yè)務策略及執(zhí)行計劃兩大部分。其中銷售階段分析一般分為三階段(引導期、強銷期、持續(xù)期)做詳細闡述。業(yè)務策略及執(zhí)行計劃也分為三部分：策略擬定、銷售通路及業(yè)務執(zhí)行等做一一陳述。
完成了以上研展、企劃、業(yè)務三大部分的報告后，一份提案報告書基本上出來了，但最后不要忘記還有一個關鍵的事情必須在報告書里涉及，那就是與開發(fā)商的“合作方案”，營銷公司一般可以有三種代理的方式：
(1)純代理;。
(2)代理(即包括廣告);。
(3)包銷。這三種方式的代理價格與傭金提取方式都是不同的，可以在報告書中羅列出來，由發(fā)展商去選擇，雙方再做進一步的商討?！疤岚笀蟾鏁睂懗鰜砗?，做一個閃亮的包裝也是很必要的。這可以給開發(fā)商一個醒目的感覺，使開發(fā)商感覺營銷公司對提案報告是相當重視的，也可以讓開發(fā)商對營銷公司的實力有充分的了解。從而贏得開發(fā)商的信任。
總之，撰寫“提案報告書”的主要目的在于能夠成功地取得銷售代理權，讓開發(fā)商覺得“非你莫屬”。
“以正合，以奇勝”房地產策劃之體會。
成功的房地產策劃最重要的不是靠什么高招奇招，最重要是靠踏踏實實的規(guī)范操作;只要在每一步的操作都到位的基礎上，再加上一些突破之舉，策劃才能綻放異彩，取得成功!策劃工作中應把握以下關鍵要點：
一、定位(市場定位、產品定位及規(guī)劃設計等)。
你的市場定位是否適應市場的需求，產品定位是否滿足目標客戶需求，這是項目成敗的關鍵所在。“金×豪園”失敗的定位是一個有力的反面例證。
二、時機(投資開發(fā)的時機)。
投資時機的決定是建立在房地產市場把握的基礎上。如果對投資開發(fā)時機的決策失誤，則你所策劃的項目很可能在未出世前已注定失敗?！皡R展閣、東海一期”的成功正是很好地把握時機的結果;“大廈、中心時代廣場”的失敗正是生不逢時的例證。對時機的把握關鍵的要點是你要清楚在什么時候應投資開發(fā)什么類型的房地產，還要清楚在不同的時期，房地產投資的利潤水平會有所不同。因此，做好項目的前期分析是策劃的第一步工作。
三、位置(項目開發(fā)所在的地理位置)。
位置的選擇取決于發(fā)展商的投資眼光。同樣一塊地，對于不同的投資者有不同的價值;不同位置的地塊，其地價水平也不同，在選擇位置時要清楚地價成本是樓宇總建造成本中決定的因素，能否取得物有所值的地塊將直接影響著投資的利潤水平。因此，了解發(fā)展商地價水平，做好項目的可行性分析是策劃的第二步工作?！傲_湖商業(yè)城”地塊是物業(yè)集團在90年以4億2千萬的天價投標所得，這在當時被認為是一個失敗的投資項目，但現(xiàn)在看來，再沒人懷疑其敏銳的投資眼光了。
在接受代理樓盤時，發(fā)展商往往會要求其寫出“營銷策劃書”。根據(jù)“提案報告書”的好壞，發(fā)展商決定由哪一家營銷公司來代理其樓盤，所以，“提案報告書”制作的好壞，基本上決定了營銷公司生存的命運。一份好的“營銷策劃書”，必須由營銷公司的研展部門、企劃部門、業(yè)務部門通力合作，才能很好地完成。撰寫“營銷策劃書”來時，首先必須要求發(fā)展商提供個案資料、建筑規(guī)劃設計初稿或藍圖，以及其他相關資料。在此基礎上，再收集個案所處區(qū)域的都市計劃圖、人口統(tǒng)計資料、交通建設計劃、公共工程建設計劃及其他利多利空資料。同時，還要收集該個案區(qū)域市場的市場調查資料表，作為“營銷策劃書”的附表,據(jù)以作為提出“價格建議”、“產品定位”的數(shù)據(jù)資料。
其實我感覺策劃書并不是最重要的，最重要的還是樓房的設計和地位問題，策劃書只不過是一個參考，明眼人都知道策劃書的作用只不過是一種宣傳，至于宣傳的效果，樓房的質量問題是最重要的。
做房地產策劃已經還是不錯的，不過最近的房地產市場普遍低迷，我知道這也許是暫時的，不過樓房確實要降價了，現(xiàn)在的房子實在太貴，超出了一般人的承受范圍。我會在今后的工作中繼續(xù)努力的!
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇七
教師是人類靈魂的工程師，尊師重教是中國歷來的優(yōu)良傳統(tǒng)，金秋九月，是屬于老師的節(jié)日，房地產也趁著節(jié)日紛紛搞起了活動。以下是小編整理的房地產教師節(jié)活動方案，歡迎參考借鑒!
一、活動時間：
9月1日至9月10日 (后邊緊接著中秋、國慶活動)
二、活動對象：
教師，以及持教師證客戶;
三、活動方式：
主推26#樓，大幅優(yōu)惠，強力促銷
四、活動內容：
1、看房送禮：
凡持教師證到售房部看房者，每天前十位送小禮品。價值在5―10元之間?？倲?shù)控制在50個左右。
2、26#樓大幅優(yōu)惠：
整體推出26#，為“園丁樓”，凡持教師證購買26#樓者，一次性優(yōu)惠8888元，分期、按揭優(yōu)惠6888元。
3、額外優(yōu)惠：
凡教師認購本案任何一套房源，根據(jù)教師工齡，額外再優(yōu)惠 工齡年數(shù) × 100元 的優(yōu)惠(工齡需要學校開具證明)。
4、旅游促銷：
在活動期間，凡持教師證購房者均送“西峽中原第一漂”旅游，九月十日教師節(jié)當天組團成行。放棄者充抵200元房款。
一般說服客戶放棄旅游，充抵房款，等于教師再額外優(yōu)惠200元。
五、宣傳手段
1、派單
8月30日，31日兩天一般為學生報道日期，針對學校高強度派單。三萬份單頁。
單頁設計框架：以第二十三個教師節(jié)尊師重教、回饋社會為切入點，以教師購房四重驚喜優(yōu)惠為賣點，以針對教師推出整棟“教師公寓”大幅優(yōu)惠為亮點，以額外優(yōu)惠和旅游吸引眼球。樹立本案社會公眾形象，打造人文社區(qū)。
2、流動字幕：
從8月30日至9月2日，連續(xù)做四天流動字幕。
流動字幕內容：唐城錦苑在教師節(jié)來臨之際，特推出“教師公寓”，教師購房均可享受最高8888元優(yōu)惠，另有驚喜額外優(yōu)惠以及送“中原第一漂”旅游。房源有限，機會不容錯過。售房地址：銀化路老化肥廠南門，熱線：xxx。
3、短信群發(fā)：
公司短信平臺，針對原積累客戶，全部發(fā)送一遍。
短信內容：參照流動字幕內容。
六、預期目標：
26#樓銷售十套左右。
此次教師節(jié)活動，有教師借口，暫不漲價。教師節(jié)后再漲，然后緊接著是整個“金九銀十”的高潮部分，中秋、國慶雙節(jié)，主推六樓，大張旗鼓的宣傳，掀起銷售狂潮。
教師是人類靈魂的工程師，尊師重教是中國歷來的優(yōu)良傳統(tǒng)，金秋九月，是屬于老師的節(jié)日，金地明悅，用感恩的心，與大家一起送上對老師們的祝福。
創(chuàng)意diy，好禮獻恩師
本周六上午十點，金地明悅“那些年我們一起尊敬的老師”主題活動現(xiàn)場，手工布藝diy、賀卡diy活動歡樂上演?；顒悠陂g，您可以隨時到場參與diy創(chuàng)意活動，秀出獨特才藝，用心制作別樣的禮物，送給最敬愛的老師，為他們的默默耕耘、無私奉獻送上節(jié)日里最溫馨的祝福。
屆時，金地明悅將聘請專業(yè)手工老師，現(xiàn)場指導diy創(chuàng)作。在老師的指導下，大家可以學習各種手工布藝要領，制作各類別致個性的布藝制品;同樣還可以在老師的現(xiàn)場指導下，充分發(fā)揮自己的創(chuàng)意，制作最特別的賀卡?；顒咏Y束之后，大家可以帶走自己的作品，送給老師，以表達對老師的感恩之心。
金秋9月，搶購金地明悅清盤房源最后機會
值此金秋9月，金地明悅最后清盤臻品房源，獻映全城。115平米功能三居闊綽空間，作為優(yōu)品生活的典范，合理規(guī)劃設計的三房空間，很好的順應市場需求，以宜居舒適的生活主張，營造更適宜全家庭居住的生活場所，為大城北改善生活人士奉上完美的品質生活居所。
一年一度的教師節(jié)即將來臨。秉承著碧桂園集團“希望社會因我們的存在而變得更加美好”以及“感恩回饋”的理念，假日半島將于本周末舉辦“老師，您辛苦了!”教師節(jié)感恩回饋主題活動，感謝最可愛教師們的辛勤耕耘。
假日半島將在銷售中心大堂擺放主題背景板，到訪的客戶家庭可以在準備好的心形便簽紙上寫上對老師最美好的祝福，貼在教師節(jié)主題背景板上，便可以獲得假日半島銷售中心贈送的精美小禮品一份。
與此同時，到訪的客戶還可以參與假日半島現(xiàn)場舉辦的“金秋歡樂嘉年華”，如高爾夫揮桿、現(xiàn)場美食體驗、x-box游戲等多項活動。假日半島將延續(xù)8月“童心意趣”歡樂潮，在金秋9月繼續(xù)引領廣州北休閑度假新潮流。
8月火熱的銷售中心
碧桂園?假日半島――七載醇熟大城，高性價比美墅熱銷中
假日半島坐落花都區(qū)山前板塊，廣州北部后花園。擁有優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境和完善的社區(qū)配套，獨擁花兜、三坑兩大水庫，56個街心花園、20公里綠色長廊、人工湖泊、全燈光27洞國際標準高爾夫球場、掛牌五星級假日半島酒店、國家4a級風景區(qū)故鄉(xiāng)里主題公園、夏威夷風情商業(yè)街等。七年的的成長與積淀，假日半島已成長為擁有19個美墅苑區(qū)，過萬名業(yè)主，親和氛圍蔓延南北的幸福社區(qū)。
珍稀資源，買少見少
今年，國土部發(fā)下通知：因地制宜，合理增加普通商品住房用地，嚴格控制高檔住宅用地，不得以任何形式安排別墅類用地。此消息一出，碧桂園?假日半島現(xiàn)存僅有的獨棟別墅成為了“珍稀資源”，買少見少。如此稀缺性再加上碧桂園20年的優(yōu)質管理經驗，碧桂園?假日半島絕對是投資置業(yè)的絕佳選擇!
碧桂園四度蟬聯(lián)“公務員最喜愛地產品牌”榜首
近期，由《南方日報》舉辦的“公務員最喜愛的品牌評選”活動正式揭曉，碧桂園控股再度榮獲2012年度“公務員最喜愛的地產品牌”第一名。在碧桂園集團成立20周年之際，實現(xiàn)連續(xù)四屆蟬聯(lián)“公務員最喜愛的.地產品牌”榜首，足見碧桂園品牌在主流購房者心目中的特殊地位。
正如主辦單位評價：“碧桂園已經成為一個超值住宅的代名詞。在過去的20年時間里，碧桂園每到一處都會誕生一個新的城市坐標，其開發(fā)的產品也得到了購房者們的普遍認同?！痹趶V東以及全國各地，碧桂園所提出的“建老百姓買得起的好房子”理念為其贏得廣泛的市場認可。
此前，碧桂園已連續(xù)三年位列“公務員最喜愛的房地產品牌”榜首，并入圍《福布斯》“2011年亞太區(qū)上市公司30強”、獲得“中華慈善獎”、“全國扶貧開發(fā)先進集體”等榮譽，并連續(xù)多年位居中國房地產開發(fā)企業(yè)十強，是公認的華南地產最具代表性的領導品牌。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇八
現(xiàn)在房地產市場瞬息萬變，項目各種節(jié)點也都不是太明確，我個人感覺項目前期直銷介入不宜大規(guī)模介入。
我認為一個項目的蓄期3個月至六個月之間，不足3個月達不到蓄客量，超過六個月前期的蓄水的客戶基本上會死掉。
直銷這份工作非常辛苦，大部分從業(yè)人員待遇偏低，銷售人員雖說底薪不重要主要靠提成，如果前期耗的時間太長，員工拿著微薄的底薪，干著非常辛苦的工作，開盤遙遙無期，不能馬上能得到他們付出應有的回報。我感覺我很多員工堅持不了多長時間，能堅持很長時間的員工，激情和動力也會大量耗盡，大部分人進入一個行業(yè)前3個月是最有干勁最有激情。
1、直銷設立背景
直銷的出現(xiàn)是有章可循的，一般出現(xiàn)在半成熟市場的弱市階段。直銷作為銷售模式，自有其存在的合理性，成熟的市場一定會有直銷的身影。行銷的出現(xiàn)，也反向印證了房地產市場正在走向成熟。
直銷的立足恰恰是在市場弱市的階段，傳統(tǒng)銷售手段失靈，需要新的銷售手段作為補充。
2、直銷的目的
（1）宣傳推廣：相對于動輒幾十萬上百萬的，電視臺、報廣、圍擋，傳統(tǒng)的宣傳手段。直銷幾十號人全年不到到100萬的費用，性價比很高。大眾的宣傳手段，如電視、報廣、高炮圍擋，很難能達到項目全面的輻射。投資顧問可以和客戶進行點對點直面交流，使項目覆蓋到宣傳盲點。
（2）客戶拓展：客戶來電來訪越來越少，線上推廣效果越來越小，有購買條件的準客戶越來越難找，競爭對手越來越多，市場競爭趨于白熱化。直銷很好的解決了準客戶量少的難題。
1、直銷團隊組織架構
4、直銷人員招聘方式及標準
招聘方式主要是通過線上和線下兩種方式為主。
（1）線上招聘：線上招聘即網(wǎng)絡招聘，主要是通過58同城網(wǎng)和趕集網(wǎng)這兩個招聘網(wǎng)站發(fā)布招聘信息（據(jù)我了解在菏澤地區(qū)其他中網(wǎng)站效果不是太好），以本地的qq群、微信群、貼吧、論壇，為輔。
（2）線下招聘：主要通過人才市場、朋友介紹以及在一些街道和小區(qū)的公告欄貼招聘信息。
（3）招聘標準：
意志堅定，漠視挫折者優(yōu)先；
不甘于平庸、勇于挑戰(zhàn)自我者優(yōu)先；
年齡：20至35周歲；
學歷：初中及以上學歷；
語言：普通話良好；
有進取心，有目標和動力，具有向高薪挑戰(zhàn)的信心；
表達能力、溝通能力強；身心健康，積極樂觀，誠信可靠。
5、直銷人員各項職責
（1）直銷經理
a、主持直銷團隊的整體運作工作，組織實施公司有關銷售方面的決議，負責完成公司下達的銷售任務。
b、制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，并完成銷售計劃。
c、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。培訓銷售人員，指揮協(xié)調現(xiàn)場人員，營造銷售氣氛，輔助成交。
d、制定直銷員工的具體管理規(guī)章。
e、及時提交銷售報表，匯報所收集的信息、意見及出現(xiàn)的問題。
f、制定員工的招聘、教育與培訓計劃。
g、定期對本部員工進行考核、考查，對多次考核、考查不合格的員工進行處罰或解聘。
（2）直銷主管
解決團隊出現(xiàn)問題，樹立團隊意識感；
負責直銷的工作開展，帶領和引導下屬做好本質工作。
負責直銷客戶的收集和初步跟進；
負責做好團隊員工的工作積極性，及時掌握員工關于工作的各種想法；
負責做好直銷考勤和信息數(shù)據(jù)的管理；
負責每周的總結和安排，解決各項問題
（3）投資顧問
在外收集客戶信息，每天及時將信息匯總；
必須服從主管領導和安排，完成各項業(yè)績考核任務；
嚴格遵守各項規(guī)章制度，時刻體現(xiàn)出良好的公司形象；
熟練項目說詞，理解和掌握項目賣點，準確把握客戶心里；
及時有效的跟蹤客戶，以帶到售樓部或留客戶信息為最終目的；
對項目闡述不要胡亂推廣，要展現(xiàn)專業(yè)形象。
6、直銷個人外觀和工作態(tài)度
（1）保持良好精神面貌；
（2）注重個人形象和衛(wèi)生，做到穿著得體，口氣清新；
（3）注重和客戶之間的禮貌用語；
（4）對公司的信任服從和積極的工作態(tài)度；
（5）尊重領導，團結同事。
通過團隊實踐和經驗，我認為直銷拓展方向，應先易后難、先近后遠、先街區(qū)和專業(yè)市場的拓展后設點、先做活動后做渠道。
1、直銷市場街區(qū)拓展
（1）拓展第一步應先拓展菏澤各大專業(yè)市場，如康莊服裝批發(fā)市場、花都輕紡城、恒盛市場大市場等菏澤幾大專業(yè)市場。
（2）各專業(yè)拓展完以后，從項目由近到遠分區(qū)域拓展，以菏澤的沿街商鋪為主，比如東方紅大街、黃河路、人民路等主要街區(qū)。
（3）最后拓展牡丹區(qū)下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的市場及沿街商鋪。
備注：沿街商戶和專業(yè)市場的商戶，拓展完以后面對面的回訪，要有計劃不間斷的進行（電話回訪的效果，遠遠比不上面對面對的交流）。
2、直銷設點
（1）牡丹區(qū)市區(qū)各大商超設點；如銀座、新蘇天美、茂業(yè)等。設點方式有兩種，一種是商場內租間攤位，攤位上放一張條形桌，兩條凳子，兩張易拉寶，派兩名業(yè)務員，條件如果允許可以放座沙盤；另一種方式是在商場的外面，放一頂活動帳篷，一張條形桌，兩條凳子，兩張展板（在外面易拉寶容易，讓風吹倒）。
（2）牡丹區(qū)市區(qū)各大酒店設點；如和平大酒店、花都大酒店、銀盛酒店等菏澤幾大酒店。設點方式方式也是兩種，和商超的方式一樣，業(yè)務員視情況而定，1人或2人即可。
（3）牡丹區(qū)市區(qū)各小區(qū)設點；選擇牡丹區(qū)入住率比較高的小區(qū)，如花城小區(qū)、和平小區(qū)、華英小區(qū)等。設點方式：在小區(qū)門口設點，放一頂活動張帳篷，一張條形桌，兩條凳子，兩塊展板，派兩名業(yè)務員。
（4）牡丹區(qū)市區(qū)各小學和幼兒園設點：如實驗小學、附小、一完小、市直幼兒園、早教中心等。設點方式：兩塊展板，派兩名業(yè)務業(yè)務員（學生家長接送孩子的時間很短，學校每口也非常擁堵，放活動帳篷條形桌等，不太適合）。
（5）牡丹區(qū)市區(qū)各大銀行設點；選取牡丹區(qū)繁華地段的各大銀行，如中華路上的工商銀行、牡丹路上的建設銀行、人民路上的農業(yè)銀行等。設點方式和小區(qū)門口設點方式一樣。
（6）牡丹區(qū)市區(qū)各大加油站設點；選取牡丹區(qū)人流量比較大的加油站，如黃河路上的加油站、人民路上的加油站、長江路上的加油站等。設點方式，派兩名業(yè)務員派單即可。
（7）菏澤下面縣城及牡丹區(qū)下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)；設點方式，和牡丹區(qū)市區(qū)的設點方式一樣，根據(jù)實際情況可稍加變動。
備注：商超和酒店的設點，資金的需求比較大，難度系數(shù)很大，需要營銷部整個部門的配合。小區(qū)每口和銀行的設點，需要一部分禮品，向物業(yè)和保安送些小禮品。各設點地段的設點時間視具體情況而定。
3、直銷活動
（1）巡演；在菏澤市縣的繁華街道和鄉(xiāng)鎮(zhèn)，請活動公司通過演出節(jié)目，快速聚積人氣，引起路人以及周圍的商家和住戶的關注，從而進行項目的宣傳推廣和客戶拓展（一場活動的.費用一般在5000-10000元左右）。
（2）單位活動；可以在醫(yī)院、銀行、政府機關、玉皇化工等一些大型企事業(yè)單位。通過舉行乒乓球比賽、私家車自駕游等類似的活動，進行宣傳項目，以達到深挖客戶的目的（活動的成功與否與各個部門的配合至關重要，特別是策劃部）。
4、直銷渠道
（1）員工通過親戚朋友介紹客戶，促進成交。
（2）發(fā)動員工的朋友圈；在菏澤各個縣區(qū)的大酒店、健身房、時尚會所、美容店、足浴店等高檔消費場所，收集一批高質量客戶的信息。
備注：走渠道需要一部分的資金作為公關費用。
1、直銷專用單頁；單頁上不要有公司的公用電話，下面留下空白處，讓員工寫自己的電話。
2、直銷專用海報；菏澤各市縣，街道、小區(qū)、專業(yè)市場、每位上，關系比較好的客戶店里。能貼上都貼上海報，海報上面公司公用電話不要有。
3、活動和設點所需的，條形桌、凳子、易拉寶、宣傳展板和帳篷等。
4、直銷團隊最需要的是，自己的車輛（建議提供依維柯或中巴這種類型的車，此類型的車坐人，拉物料都比較方便）。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇九
一、項目簡介：
鳳凰城項目位于鄭州房地產市場的東南板塊，在鄭汴路路南，鳳凰東路、鳳臺路(在建)和青年路三條路呈型將社區(qū)同周邊的商品大世界、名優(yōu)建材市場等分開。
銷售，但沒有為開發(fā)商實現(xiàn)預期的利潤，沒有樹立中、高檔物業(yè)的品牌形象，無意中形成鳳凰城下一期小戶型開發(fā)和小高層開發(fā)的品牌障礙。
現(xiàn)在，一期多層尚有37套現(xiàn)房、準現(xiàn)房，銷售額850萬元。其中159.7m2的三室兩廳有23套，以五、六樓為主;127m2的三室兩廳7套;這兩種房型的銷售金額占一期余額的90.4%。
二期小戶型總銷售金額預計2800萬元，臨街商鋪1700萬元，合計4500萬元。預售許可證預計__年5月底辦下。
由此可見，目前鳳凰城的可售資源由三種不同的物業(yè)組成：期房小戶型、現(xiàn)房大戶型和商鋪。其中二期小戶型占所有可售金額的52%，一期大戶型銷售額16%，二期臨街商鋪占32%。如何解決可售資源過于分散的障礙，是我們面對的重大挑戰(zhàn)之一。
二、市場概況及基本競爭格局：
a、東南板塊及鄭汴路商圈。
鄭州房地產市場的東南板塊主要由三部分組成：鄭汴路沿線、東明路南段沿沿線、航海東路與107國道沿線。
鄭汴路沿線主要由建業(yè)、英協(xié)、百合花苑、東方明珠等中高檔樓盤組成。在鄭汴路商圈的支撐下，這里已經成為明確的高尚住宅區(qū)。鳳凰城位于這一區(qū)位之內。與英協(xié)、建業(yè)幾乎是一路之隔。但鳳凰城在操盤過程中，沒有除理好商務環(huán)境與居住環(huán)境的品牌區(qū)分與借勢，純粹以低價位的品牌內涵介入競爭，不僅沒有收獲天然的地段價格優(yōu)勢，而且為二期、三期制造了品牌障礙。
東明路南段沿線目前競爭非常激烈，主要由東明花園、佳藝花園等樓盤組成。
航海東路與107國道沿線是__年以來的樓市亮點，寶景、金色港灣、悉尼陽光、燕歸園等一批中價位大型樓盤。其中燕歸園是鳳凰城二期小戶型明確的競爭樓盤，其它幾乎所有的樓盤都和鳳凰城一期159、127平米現(xiàn)房形成明確的競爭關系。
b、小戶型市場概況。
自__年底時尚party介入鄭州樓市以來，小戶型這種物業(yè)形態(tài)迅速發(fā)展起來。尤其是__年初，青年居易(easy-go)以1900余套的投放量沖擊市場，形成了小戶型的“市場黑洞”，徹底打破了市場的競爭格局，實現(xiàn)了小戶型從供小于求到供大于求的轉變。今年4月份更是破天荒地出現(xiàn)了小戶型銷售量的急劇下降局面。
燕歸園位于貨站街東段，由盛煌房地產公司開發(fā)，已成功實現(xiàn)一期的開發(fā)，在幾乎沒有什么競爭的情況下，收獲了小戶型市場的第一批需求者，現(xiàn)在燕歸二期正在認購階段。燕歸園提前介入了小戶型市場，并且認識到小戶型的主力市場是60-80平米的兩室戶型和100平米的三室兩廳。這與我們的市調結果完全一致。此次燕歸二期開發(fā)的正是此類戶型(兩室兩廳75平米，三室兩廳95平米)。可以說，同燕歸園的戶型配比上比較，我們沒有優(yōu)勢。
c、商鋪市場。
商鋪是一個比較特殊的物業(yè)形態(tài)，商鋪的價格是由商鋪能為房東帶來的租金多少決定的。目前鄭州的商鋪市場尚處于起步階段。鳳凰城二期商鋪位于商品大世界、名優(yōu)建材市場南端，即將建成的大賣場的商業(yè)價值將會決定二期商鋪的價格。人們對大賣場的商業(yè)認同也將影響二期商鋪的價格。
和二期商鋪有競爭的主要樓盤是建業(yè)新天地的臨街商鋪、英協(xié)尚未售出的部分商鋪。
三、項目swot分析。
一)優(yōu)勢。
1)鄭汴路商圈天然的地段優(yōu)勢，這里是財富的俱樂部，富翁的制造廠，在這里百萬富翁比比皆是，每年都有新一代需求產生，源源不斷的需求是我方樓盤最有力的支撐2016房地產營銷策劃書策劃書。
市場細分如下：
a、高端市場被英協(xié)、建業(yè)等高檔樓盤滿足，這一部分客戶大部分是第二次或第三次置業(yè)，是終極消費，10年內不會再置業(yè)。
c、復合市場。鳳凰城一期是一個大眾樓盤，從價位角度劃分，屬中低檔樓盤。鳳凰城二期小戶型項目的目標群，預計業(yè)主身份復雜，置業(yè)心理不盡相同，故推廣過程中，不能拘泥于單一的推廣主線。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇十
1）活動布置：以泡泡為主題，在銷售中心門口右側設置魔法泡泡樂園，內包含泡泡照相館、泡泡實驗室、泡泡運動館（可設比賽，獲勝者可得泡泡燈一個）、魔法泡泡屋、魔法泡泡秀舞臺等，在玩樂的同時拍照傳播，表演者定時在舞臺區(qū)表演互動，并在互動期間以項目問題與觀眾互動，參與互動顧客有機會參與幸運大轉盤抽獎活動，以活動延長觀眾滯留時間。另在銷售中心布置泡泡趣味3d照、泡泡情侶房等供觀眾拍照，增加傳播效應。通過網(wǎng)絡發(fā)布推廣，以魔法泡泡樂園門票引導轉發(fā)分享。（報名方式：以四季城公眾號軟文轉發(fā)為進場憑證，泡泡園門口工作人員確認無誤并在內場不擁擠情況下即可進場，否則排隊等候。）。
2）主體活動。
c魔法泡泡秀表演：下午14：30-15：00現(xiàn)場舉行魔法泡泡秀表演，以魔幻的泡泡表演吸引更多人流，期間以項目問題進行互動并參與幸運抽價，提高客戶參與度及滿意度。（一等獎食用油、二等獎王老吉、三等獎大米、四等獎餐巾紙）。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇十一
1、項目入口大型背景，根據(jù)活動內容，設計活動背景立于項目入口，展示、介紹活動。
2、活動現(xiàn)場主題背景?；顒又鲌霾贾靡粔K大型活動主題背景板。
3、引導牌布置。從入口處到營銷中心的步道上，根據(jù)活動主題沿途用引導牌展示活動信息，吸引客戶、營造氣氛。
4、禮品擺設。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇十二
1、活動主題：
泡泡狂歡節(jié)，等你來約“泡”
2、活動地點：
銷售中心及商鋪門口。
3、活動時間：
6月1日-3日。
4、參與來賓：
意向客戶，到訪客戶。
5、活動內容。
1)活動布置：以泡泡為主題，在銷售中心門口右側設置魔法泡泡樂園，內包含泡泡照相館、泡泡實驗室、泡泡運動館(可設比賽，獲勝者可得泡泡燈一個)、魔法泡泡屋、魔法泡泡秀舞臺等，在玩樂的同時拍照傳播，表演者定時在舞臺區(qū)表演互動，并在互動期間以項目問題與觀眾互動，參與互動顧客有機會參與幸運大轉盤抽獎活動，以活動延長觀眾滯留時間。另在銷售中心布置泡泡趣味3d照、泡泡情侶房等供觀眾拍照，增加傳播效應。通過網(wǎng)絡發(fā)布推廣，以魔法泡泡樂園門票引導轉發(fā)分享。(報名方式：以四季城公眾號軟文轉發(fā)為進場憑證，泡泡園門口工作人員確認無誤并在內場不擁擠情況下即可進場，否則排隊等候。)。
2)主體活動。
c魔法泡泡秀表演：下午14：30-15：00現(xiàn)場舉行魔法泡泡秀表演，以魔幻的泡泡表演吸引更多人流，期間以項目問題進行互動并參與幸運抽價，提高客戶參與度及滿意度。(一等獎食用油、二等獎王老吉、三等獎大米、四等獎餐巾紙)。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇十三
手工宮燈彩繪diy在營銷中心設置手工宮燈diy區(qū)域，共到訪的客戶現(xiàn)場進行手工制作，宮燈制作完成后，可進行宮燈彩繪涂鴉。
趣味猜燈謎。
在營銷中內場設置猜燈謎區(qū)，共到訪客戶參與互動，回答正確的.可以獲得月餅，兔子玩偶等中秋小禮品。
精美冷餐。
冷餐那可以已中秋的相關食物，如桂花糕，月餅酥等小糕點，搭配花茶等飲料。
活動二。
活動時間：20xx年9月23日。
活動形式：手工月餅diy，中秋茶會、猜燈謎。
月餅制作diy月餅制作diy區(qū)域，提供各種形式的月餅餡料，邀請月餅師傅現(xiàn)場制作表演。
中秋茶會。
在營銷中心設置月餅茶會，邀請客戶參與，現(xiàn)場吃月餅品茶。
趣味猜燈謎。
設置猜燈謎區(qū)，共到訪客戶參與互動，可以獲得月餅，兔子玩偶等中秋小禮品。
活動三。
活動時間：20xx年9月24日活動形式：兔子香包diy，猜燈謎。
兔子香包diy在營銷中心設置兔子香包diy，共到訪客戶，業(yè)主現(xiàn)場制作。
趣味猜燈謎。
設置猜燈謎區(qū)，共到訪客戶參與互動，可以獲得宮燈，兔子玩偶等中秋小禮品。
活動布置。
月圓吾家中秋美陳。
營銷中心宮燈裝飾。
在營銷中心外立面及通道，安裝懸掛宮燈。
活動禮品。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇十四
在中秋節(jié)期間，在項目營銷中心舉辦為期三天的中秋家年華，圍繞中秋節(jié)對營銷中心主題包裝，在營銷中心內場舉行契合節(jié)氣，彰顯品牌格調的特色diy，活動體驗，共到訪客戶，項目業(yè)主參與體驗，為項目積蓄人氣，營造氛圍。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇十五
2.以母親節(jié)、手機美容diy、摘櫻桃各種主題活動為紐帶，促進恒大名都與業(yè)主及客戶之間的親密互動，維系業(yè)主與項目的感情，并深化項目品牌形象，讓現(xiàn)場來訪客戶切實感受到恒大名都濃郁的歡樂社區(qū)氛圍。
二、活動目的
3、贏得客戶心理認同，鎖定客源，最終實現(xiàn)加推銷售目標。
三、 活動概述
四、 活動主題
五、 邀請對象
1、銷售員電話通知近期成交的客戶及對后期加推房源有興趣的意向客戶; 2、銷售員電話通知近期各自接聽的來電客戶和接待的來訪新客戶; 3、qq群通知老業(yè)主。
六、指揮管理人員安排
活動總指揮：蔣彬 活動總把控：朱健、許順堯 活動負責人：劉寧、張浩、馮銘
七、活動內容
溫馨現(xiàn)場氛圍布置：本次活動的主題是母親節(jié)，整體現(xiàn)場將以粉色或者紅色為主色調。銷售大廳懸掛些愛心、媽媽辛苦、媽媽我愛你等暖心點綴小物件。
贈送康乃馨：看房客戶均可獲得一支康乃馨，同時也提醒業(yè)主今天是母情節(jié)，應該送一支康乃馨給自己的母親。
現(xiàn)場做蛋糕：親手為媽媽做美味的蛋糕，還可將勞動成果帶回家，和家人共同分享甜蜜。
免費全家福：母愛是一種最無私的愛，最無私的感情，它像春天的甘露，灑落在我們的心田，雖然悄然無聲息，卻滋潤著一棵棵生命的幼苗。值此母親節(jié)到來，到場客戶簽到后都能參加現(xiàn)場“免費全家福”拍攝，當周拍，下周末取。
你感恩行動，我彬彬有禮：由工作人員向每位到訪客戶發(fā)放一張卡片，寫上客戶姓名和一句感謝媽媽的`話，此卡片，也將由工作人員收回作為抽獎的憑證。11日當天下午將安排兩輪抽獎環(huán)節(jié)，第一輪15:00，由主持人抽取2名中獎者，中獎者要大聲讀出自己的感言，如果媽媽在場的話要給媽媽一個擁抱。獎品為掛燙機各1張;第二輪16:00，由主持人抽取2名中獎者，獎者同樣要大聲讀出自己的感言，如果媽媽在場的話要給媽媽一個擁抱。獎品為電磁爐各1個。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇十六
活動地點：xxxxx營銷中心。
參與辦法：客戶入店轉發(fā)活動信息（如游戲）即可獲得一次抽獎機會，群發(fā)指定銷售信息（不得低于200人）即可獲得多一次的抽獎機會，抽中獎品即可現(xiàn)場領取。
活動獎勵：（活動獎品待定）。
本次活動的最終解釋權歸本項目開發(fā)商所有。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇十七
二、活動地點。
名城中心廣場。
三、活動主題。
主題釋義：該主題將開發(fā)商與五一有機地結合起來，同時渲染出一種家的溫馨氛圍，暗喻進入就是回到了家。
四、活動目的。
1、為業(yè)主與開發(fā)商之間搭建近距離溝通的平臺。
2、樹立開發(fā)商企業(yè)形象和進一步宣傳樓盤。
3、深度挖掘潛在消費群體。
五、活動預計參與人數(shù)。
五一晚會：600人。
五一酒會：400人。
合計：1000人。
六、活動宣傳語。
“今晚回家吃飯嗎?“。
活動宣傳語釋義：五一佳節(jié)作為中國一個傳統(tǒng)節(jié)日，有道是：“每逢佳節(jié)倍思親”，佳節(jié)都是家人團聚的時候，故活動宣傳語以一種親人的問詢來觸發(fā)本次活動，這句話也更能引起大眾的共鳴，同時也暗喻本次活動將為所有與會者以家的溫馨感覺。
l活動前的推廣措施：
1、在本次活動中推出當日購房可享受9。18折的優(yōu)惠促銷活動(注：可根據(jù)開發(fā)商情況酌情制定一些限制條件)。
2、制作并隨機贈送本次活動文化宣傳衫若干。
3、制作“名城”字樣的五一印入場卷(造型可參考月餅造型)。
以上活動的目的旨在達到強化活動宣傳效果和彰顯開發(fā)商人性化的經營理念。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇一
9月28日安排暖場活動，提升周末客戶到訪量，可提前釋放國慶節(jié)活動信息，為國慶節(jié)活動提前邀約客戶。
針對國慶節(jié)假期安排系列活動積蓄客戶，增加客戶到訪量。
金九銀十的重要節(jié)點，為售樓部創(chuàng)造良好的銷售氣氛，增加項目人氣。
活動時間：9月28日，10月1日—10月7日（10：00—17：30）。
活動地點：售樓部現(xiàn)場。
對象：誠意客戶及當天上訪客戶。
活動對接人：xxx。
布場、盯場負責人：xxx。
具體內容：xxx。
活動內容：xxx。
1、捕魚達人。
參與嘉賓在水槽中撈取小金魚，每人可撈取6條金魚，并贈送小魚缸與水草。
2、精美冷餐。
四款蛋糕按口味分別，兩款點心，三款水果，兩款飲料。
10月1日—7日（10：00—17：30）。
活動內容：xxxx邀您一起法國之旅voiceoffrance！
xx以法式園林做為園林設計的主要風格，所以在本次國慶期間推出一系列的法國之旅活動，現(xiàn)場配合法語歌曲當背景音樂，讓客戶仿佛置身在法國街頭。
分兩部分：
1、法國美食之旅推出一系列法式美食（七天七款），讓客戶在就能品嘗和學習到法式美食及其制作方法。
day1：感受法國藍帶級烹飪美食。
day2：來自葡萄牙的“液體黃金”—銀鱈魚。
day3：法式經典點心，感受異域風情。
day4：法式焦糖布丁為您的孩子學道法式甜點吧。
day5：法國大餐一般人也能學會，品嘗法式美食，學做大餐。
day6：簡單易學的法式美食——法式水果餅。
day7：感受法國浪漫氣息，學做法式巧克力，學學法國人的浪漫吧。
2、法國藝術之旅（七天三款），通過與美食的相互應，保證現(xiàn)場氣氛的熱烈。
day1：法式奢華享受，每個人都擁有，法式香水diy，把法國帶回家。
day2：梵高什么的弱爆了，在這里就算涂鴉，你也是藝術家，快來畫油畫吧。
day3：法式風情建筑diy，讓您的孩子從小就做建筑師。
國慶活動日期：10月1日至10月7日活動分為兩部分美食之旅與藝術之旅
1、增加案場人氣引財氣。
2、增加項目的知名度和美譽度。
3、提升銷售案場管理水平。
4、增加與客戶之間的互動。
5、提升產品銷售的成交率。
常言道“日久見人心”“知己知彼百戰(zhàn)不殆”，通過暖場活動的開展，不論是銷售氛圍、對客戶的了解、活動廣告對客戶的認知催眠，都在很大程度上提高了產品銷售的成交率。
1、互動邀約。
2、創(chuàng)意亮點。
3、禮品贈與。
4、契合項目。
5、費用經濟。
6、規(guī)范管理。
這類暖場活動的規(guī)范管理一是不會減少活動紕漏，暖場活動時間的合理安排，能夠發(fā)現(xiàn)根本問題所在從而能夠及時修正，團隊的規(guī)范管理也是在一定程度上提高項目美譽度，增加客戶對項目的信任度提高項目的公信力。
延伸閱讀：
暖場活動：是指以活動為載體，以營銷為目標，通過活動帶動人氣，吸引目標客戶關注，最終達成產品及服務銷售的活動形式。
所謂房地產暖場活動：意在步入正軌的正常銷售周期前中后期，通過舉行互動的文娛活動的形式來加深新、老客戶對項目的認知，以實現(xiàn)人氣、成交的目的。
熟話說：“有人氣才有財氣”另一方面來說，有了人氣才能營造熱鬧的銷售氛圍。樓盤的暖場活動在各大樓盤多在周末舉行，開發(fā)商會提前向較強的客戶邀約至售樓中心，通過一些互動性較強的文娛活動來活躍現(xiàn)場氣氛，進而提高樓盤的關注度，對于一般的暖場活動來說，花費小，在處于淡季時，多舉行高質量暖場活動，以至于不會出現(xiàn)：“賣房的比看房的多”的局面。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇二
活動主題：“游戲大玩家、贏得理想家”
活動時間：11月14、15日（周六、周日）。
活動對象：近期意向客戶及銷使帶訪客戶、老客戶。
活動人數(shù)：約50人，共計2天活動地點：招商依云曲江銷售中心。
活動形式：到訪有禮+暖場游戲+成交砸金蛋贏大獎。
戲禮品）。
器；
策源股份西安分公司。
策源股份西安分公司。
策源股份西安招商依云曲江項目組。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇三
在第31個教師節(jié)即將到來之際，為了向我們敬愛的人民老師致敬，龍登和城將開展慶?；顒?。龍登和城項目周圍毗鄰十一中、宿城一中兩所市重點學校，教育師資雄厚，長期在此任教，第一考慮的是置家問題，居住需求量較為可觀，同時教師對居住環(huán)境要求較高，我項目小區(qū)配套正好能滿足其需求(書吧、高爾夫會所、室內羽毛球館、游泳池等)漢唐風格人文社區(qū)，綠化率高是首選居家之處。
20xx年8月x日至20xx年9月x日
1.活動期間，凡購房者均可享受xx元/每平米優(yōu)惠;
2.活動期間，每天前60名意向看房客戶均可轉取幸運轉盤機會;
4.老帶新客戶再享3600元優(yōu)惠;
5.一次性付款總房款減5000元 ;
1.活動物料：
幸運轉盤、紅色a4紙、宣傳單頁、紅包、紅包墻、購房券、展架 ;
2.物料到位時間：8月10日到位;
1.輪盤設計：
房地產教師節(jié)活動方案房地產教師節(jié)活動方案
(1)面積劃分均等的16塊;
(2)獎項分別劃為：
現(xiàn)金獎 ：100元現(xiàn)金、90元現(xiàn)金、80元現(xiàn)金、70元現(xiàn)金、60元現(xiàn)金、50元現(xiàn)金、40元現(xiàn)金、30元現(xiàn)金、20元現(xiàn)金、10元現(xiàn)金;(幼兒園風箏節(jié)活動方案)
獎品：茶具、抱枕、雨傘(公司已有)
2.活動規(guī)則：
(1)本次活動只針對8月x日至9月x日期間每天前60名來訪客戶;
(2)來訪客戶僅有一次轉動輪盤的機會;
(3) 老師及家人或親友來訪都可獲得兩次轉動輪盤機會;
(5)客戶在輪盤轉動過程中，不得用手或其它外力影響轉盤轉動，否則結果無效;
(6)若輪盤指針停留在兩個獎項的中間線上時，客戶可重新轉動輪盤一次;
2.抽獎規(guī)則：
(1)本次抽取紅包活動只針對意向購房客戶(由置業(yè)顧問確定);
(2)每位客戶只能抽取紅包一次;
(3)紅包獎項為價值不等的.購房券;
(4)客戶所抽購房券只能充抵房款不可兌換現(xiàn)金：
1.網(wǎng)站通欄：龍登和城銘謝師恩，絕版多層八月火爆推出幸運轉盤、千元購房券、老帶新、教師節(jié)優(yōu)惠，一度升溫; 景觀高層特惠一口價房源激情一夏!
2.短信群發(fā)、報紙、展架、網(wǎng)站軟文：
3.公交站牌
一年一度的教師節(jié)即將來臨。秉承著碧桂園集團“希望社會因我們的存在而變得更加美好”以及“感恩回饋”的理念，假日半島將于本周末舉辦“老師，您辛苦了!”教師節(jié)感恩回饋主題活動，感謝最可愛教師們的辛勤耕耘。
假日半島將在銷售中心大堂擺放主題背景板，到訪的客戶家庭可以在準備好的心形便簽紙上寫上對老師最美好的祝福，貼在教師節(jié)主題背景板上，便可以獲得假日半島銷售中心贈送的精美小禮品一份。
與此同時，到訪的客戶還可以參與假日半島現(xiàn)場舉辦的“金秋歡樂嘉年華”，如高爾夫揮桿、現(xiàn)場美食體驗、x-box游戲等多項活動。假日半島將延續(xù)8月“童心意趣”歡樂潮，在金秋9月繼續(xù)引領廣州北休閑度假新潮流。
8月火熱的銷售中心碧桂園·假日半島——七載醇熟大城，高性價比美墅熱銷中
假日半島坐落花都區(qū)山前板塊，廣州北部后花園。擁有優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境和完善的社區(qū)配套，獨擁花兜、三坑兩大水庫，56個街心花園、20公里綠色長廊、人工湖泊、全燈光27洞國際標準高爾夫球場、掛牌五星級假日半島酒店、國家4a級風景區(qū)故鄉(xiāng)里主題公園、夏威夷風情商業(yè)街等。七年的的成長與積淀，假日半島已成長為擁有19個美墅苑區(qū)，過萬名業(yè)主，親和氛圍蔓延南北的幸福社區(qū)。
珍稀資源，買少見少
今年，國土部發(fā)下通知：因地制宜，合理增加普通商品住房用地，嚴格控制高檔住宅用地，不得以任何形式安排別墅類用地。此消息一出，碧桂園?假日半島現(xiàn)存僅有的獨棟別墅成為了“珍稀資源”，買少見少。如此稀缺性再加上碧桂園20年的優(yōu)質管理經驗，碧桂園?假日半島絕對是投資置業(yè)的絕佳選擇!
碧桂園四度蟬聯(lián)“公務員最喜愛地產品牌”榜首
近期，由《南方日報》舉辦的“公務員最喜愛的品牌評選”活動正式揭曉，碧桂園控股再度榮獲2012年度“公務員最喜愛的地產品牌”第一名。在碧桂園集團成立20周年之際，實現(xiàn)連續(xù)四屆蟬聯(lián)“公務員最喜愛的地產品牌”榜首，足見碧桂園品牌在主流購房者心目中的特殊地位。
正如主辦單位評價：“碧桂園已經成為一個超值住宅的代名詞。在過去的20年時間里，碧桂園每到一處都會誕生一個新的城市坐標，其開發(fā)的產品也得到了購房者們的普遍認同?！痹趶V東以及全國各地，碧桂園所提出的“建老百姓買得起的好房子”理念為其贏得廣泛的市場認可。
此前，碧桂園已連續(xù)三年位列“公務員最喜愛的房地產品牌”榜首，并入圍《福布斯》“2011年亞太區(qū)上市公司30強”、獲得“中華慈善獎”、“全國扶貧開發(fā)先進集體”等榮譽，并連續(xù)多年位居中國房地產開發(fā)企業(yè)十強，是公認的華南地產最具代表性的領導品牌。
自創(chuàng)建以來，碧桂園 “給您一個五星級的家”在全國范圍內擁有極高的知名度和美譽度。碧桂園更開創(chuàng)了一條既符合國家政策導向，又滿足廣大主流購房者置業(yè)需求的碧桂園家園模式。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇四
根據(jù)本公司項目計劃，在20xx年2月xx日，即在農歷元宵節(jié)同時也是情人節(jié)舉辦新春看房暖場活動。
1、制造新年市場熱度，加強市場關注度；
2、通過活動對新老客戶加深本項目的印象，傳遞此樓盤項目的信息；
3、營造熱烈氣氛，聚攏人氣，迅速積累客戶。
20xx年2月xx日xx售樓處。
看房、購房準客戶。
7:10檢查各種設施、設備。
8:00所有工作人員準備就位，開始迎接客戶8:30活動開始按方案進行。
17:30活動陸續(xù)結束。
5，情人節(jié)當天活動，讓年輕未婚未戀愛的先生女士在活動場地內舉行微信搖一搖活動，當天活動相識甚至相戀的男女有機會得到本公司提供的愛琴海雙人游的機會。情人節(jié)現(xiàn)在多是年輕人的節(jié)日，許多年輕人并未找到人生的另一半，此舉可以給他們提供認識的場所，并在年輕人中宣傳本樓盤，因為年輕人主要是未婚的年輕人是以后剛需的主力人群。同時提供的豐厚獎勵也可以吸引到更多的人前來。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇五
教師是人類靈魂的工程師，尊師重教是中國歷來的優(yōu)良傳統(tǒng)，金秋九月，是屬于老師的節(jié)日，金地明悅，用感恩的心，與大家一起送上對老師們的'祝福。
本周六上午十點，金地明悅“那些年我們一起尊敬的老師”主題活動現(xiàn)場，手工布藝diy、賀卡diy活動歡樂上演?；顒悠陂g，您可以隨時到場參與diy創(chuàng)意活動，秀出獨特才藝，用心制作別樣的禮物，送給最敬愛的老師，為他們的默默耕耘、無私奉獻送上節(jié)日里最溫馨的祝福。
屆時，金地明悅將聘請專業(yè)手工老師，現(xiàn)場指導diy創(chuàng)作。在老師的指導下，大家可以學習各種手工布藝要領，制作各類別致個性的布藝制品；同樣還可以在老師的現(xiàn)場指導下，充分發(fā)揮自己的創(chuàng)意，制作最特別的賀卡?；顒咏Y束之后，大家可以帶走自己的作品，送給老師，以表達對老師的感恩之心。
值此金秋9月，金地明悅最后清盤臻品房源，獻映全城。115平米功能三居闊綽空間，作為優(yōu)品生活的典范，合理規(guī)劃設計的三房空間，很好的順應市場需求，以宜居舒適的生活主張，營造更適宜全家庭居住的生活場所，為大城北改善生活人士奉上完美的品質生活居所。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇六
在去年金融危機之前，我們國家的房地產市場一片繁榮，樓房的價格被炒到了歷史，不過在我看來只不過是虛假的繁榮，果然自從全球金融危機到來之后，我們國家的樓市持續(xù)低迷，雖然房地產廠家想出了多種促銷方式，不過似乎作用一直不大。
房地產的持續(xù)低迷也影響了國家經濟的發(fā)展，所以很多地產商在投資的時候更加謹慎了，一般的地段是不會再投資了，不過已經蓋好的樓房卻需要銷售，我做房地產策劃工作已經很多年了，奉命寫出了房地產公司營銷策劃書。
一般說來，“營銷策劃書”并沒有統(tǒng)一的格式和內容，但是，大部分的“營銷策劃書”都是針對發(fā)展商的需要而撰寫的，通常包括下列內容：
一、研展部分。
1、項目簡介。其內容包括開發(fā)商、基地面積、總建筑面積、住宅面積、公建面積、容積率、綠化率、建筑密度、停車位、自行車停放面積、住宅總套數(shù)、地理位置等。
2、區(qū)域市場分析。其內容包括地理位置、交通配套、個案市調等。
3、swot分析。主要是在區(qū)域市場分析的基礎上分析本案的優(yōu)勢(strength)、弱點(weakness)、機會點(opportunist)及存在的問題(threats)。
4、客源分析。包含客層分析、年齡層分析、客戶來源分析等。通過對目標客戶的分析，從而可以對產品進行定位。這部分內容通常可以用餅圖來顯示，較直觀。
5、產品定位。包括產品建議、價格建議及付款建議。在產品建議中必須羅列出為什么這樣定論的理由和房型配比建議，在價格建議中也要羅列出定價的理由和隨工程進度和銷售率可能達到的價格。
二、企劃部分。
包括：
1、廣告總精神。
2、訴求重點。
3、np稿標題初擬。
4、媒體計劃。
三、業(yè)務部分。
主要包括銷售階段的分析、業(yè)務策略及執(zhí)行計劃兩大部分。其中銷售階段分析一般分為三階段(引導期、強銷期、持續(xù)期)做詳細闡述。業(yè)務策略及執(zhí)行計劃也分為三部分：策略擬定、銷售通路及業(yè)務執(zhí)行等做一一陳述。
完成了以上研展、企劃、業(yè)務三大部分的報告后，一份提案報告書基本上出來了，但最后不要忘記還有一個關鍵的事情必須在報告書里涉及，那就是與開發(fā)商的“合作方案”，營銷公司一般可以有三種代理的方式：
(1)純代理;。
(2)代理(即包括廣告);。
(3)包銷。這三種方式的代理價格與傭金提取方式都是不同的，可以在報告書中羅列出來，由發(fā)展商去選擇，雙方再做進一步的商討?！疤岚笀蟾鏁睂懗鰜砗?，做一個閃亮的包裝也是很必要的。這可以給開發(fā)商一個醒目的感覺，使開發(fā)商感覺營銷公司對提案報告是相當重視的，也可以讓開發(fā)商對營銷公司的實力有充分的了解。從而贏得開發(fā)商的信任。
總之，撰寫“提案報告書”的主要目的在于能夠成功地取得銷售代理權，讓開發(fā)商覺得“非你莫屬”。
“以正合，以奇勝”房地產策劃之體會。
成功的房地產策劃最重要的不是靠什么高招奇招，最重要是靠踏踏實實的規(guī)范操作;只要在每一步的操作都到位的基礎上，再加上一些突破之舉，策劃才能綻放異彩，取得成功!策劃工作中應把握以下關鍵要點：
一、定位(市場定位、產品定位及規(guī)劃設計等)。
你的市場定位是否適應市場的需求，產品定位是否滿足目標客戶需求，這是項目成敗的關鍵所在。“金×豪園”失敗的定位是一個有力的反面例證。
二、時機(投資開發(fā)的時機)。
投資時機的決定是建立在房地產市場把握的基礎上。如果對投資開發(fā)時機的決策失誤，則你所策劃的項目很可能在未出世前已注定失敗?！皡R展閣、東海一期”的成功正是很好地把握時機的結果;“大廈、中心時代廣場”的失敗正是生不逢時的例證。對時機的把握關鍵的要點是你要清楚在什么時候應投資開發(fā)什么類型的房地產，還要清楚在不同的時期，房地產投資的利潤水平會有所不同。因此，做好項目的前期分析是策劃的第一步工作。
三、位置(項目開發(fā)所在的地理位置)。
位置的選擇取決于發(fā)展商的投資眼光。同樣一塊地，對于不同的投資者有不同的價值;不同位置的地塊，其地價水平也不同，在選擇位置時要清楚地價成本是樓宇總建造成本中決定的因素，能否取得物有所值的地塊將直接影響著投資的利潤水平。因此，了解發(fā)展商地價水平，做好項目的可行性分析是策劃的第二步工作?！傲_湖商業(yè)城”地塊是物業(yè)集團在90年以4億2千萬的天價投標所得，這在當時被認為是一個失敗的投資項目，但現(xiàn)在看來，再沒人懷疑其敏銳的投資眼光了。
在接受代理樓盤時，發(fā)展商往往會要求其寫出“營銷策劃書”。根據(jù)“提案報告書”的好壞，發(fā)展商決定由哪一家營銷公司來代理其樓盤，所以，“提案報告書”制作的好壞，基本上決定了營銷公司生存的命運。一份好的“營銷策劃書”，必須由營銷公司的研展部門、企劃部門、業(yè)務部門通力合作，才能很好地完成。撰寫“營銷策劃書”來時，首先必須要求發(fā)展商提供個案資料、建筑規(guī)劃設計初稿或藍圖，以及其他相關資料。在此基礎上，再收集個案所處區(qū)域的都市計劃圖、人口統(tǒng)計資料、交通建設計劃、公共工程建設計劃及其他利多利空資料。同時，還要收集該個案區(qū)域市場的市場調查資料表，作為“營銷策劃書”的附表,據(jù)以作為提出“價格建議”、“產品定位”的數(shù)據(jù)資料。
其實我感覺策劃書并不是最重要的，最重要的還是樓房的設計和地位問題，策劃書只不過是一個參考，明眼人都知道策劃書的作用只不過是一種宣傳，至于宣傳的效果，樓房的質量問題是最重要的。
做房地產策劃已經還是不錯的，不過最近的房地產市場普遍低迷，我知道這也許是暫時的，不過樓房確實要降價了，現(xiàn)在的房子實在太貴，超出了一般人的承受范圍。我會在今后的工作中繼續(xù)努力的!
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇七
教師是人類靈魂的工程師，尊師重教是中國歷來的優(yōu)良傳統(tǒng)，金秋九月，是屬于老師的節(jié)日，房地產也趁著節(jié)日紛紛搞起了活動。以下是小編整理的房地產教師節(jié)活動方案，歡迎參考借鑒!
一、活動時間：
9月1日至9月10日 (后邊緊接著中秋、國慶活動)
二、活動對象：
教師，以及持教師證客戶;
三、活動方式：
主推26#樓，大幅優(yōu)惠，強力促銷
四、活動內容：
1、看房送禮：
凡持教師證到售房部看房者，每天前十位送小禮品。價值在5―10元之間?？倲?shù)控制在50個左右。
2、26#樓大幅優(yōu)惠：
整體推出26#，為“園丁樓”，凡持教師證購買26#樓者，一次性優(yōu)惠8888元，分期、按揭優(yōu)惠6888元。
3、額外優(yōu)惠：
凡教師認購本案任何一套房源，根據(jù)教師工齡，額外再優(yōu)惠 工齡年數(shù) × 100元 的優(yōu)惠(工齡需要學校開具證明)。
4、旅游促銷：
在活動期間，凡持教師證購房者均送“西峽中原第一漂”旅游，九月十日教師節(jié)當天組團成行。放棄者充抵200元房款。
一般說服客戶放棄旅游，充抵房款，等于教師再額外優(yōu)惠200元。
五、宣傳手段
1、派單
8月30日，31日兩天一般為學生報道日期，針對學校高強度派單。三萬份單頁。
單頁設計框架：以第二十三個教師節(jié)尊師重教、回饋社會為切入點，以教師購房四重驚喜優(yōu)惠為賣點，以針對教師推出整棟“教師公寓”大幅優(yōu)惠為亮點，以額外優(yōu)惠和旅游吸引眼球。樹立本案社會公眾形象，打造人文社區(qū)。
2、流動字幕：
從8月30日至9月2日，連續(xù)做四天流動字幕。
流動字幕內容：唐城錦苑在教師節(jié)來臨之際，特推出“教師公寓”，教師購房均可享受最高8888元優(yōu)惠，另有驚喜額外優(yōu)惠以及送“中原第一漂”旅游。房源有限，機會不容錯過。售房地址：銀化路老化肥廠南門，熱線：xxx。
3、短信群發(fā)：
公司短信平臺，針對原積累客戶，全部發(fā)送一遍。
短信內容：參照流動字幕內容。
六、預期目標：
26#樓銷售十套左右。
此次教師節(jié)活動，有教師借口，暫不漲價。教師節(jié)后再漲，然后緊接著是整個“金九銀十”的高潮部分，中秋、國慶雙節(jié)，主推六樓，大張旗鼓的宣傳，掀起銷售狂潮。
教師是人類靈魂的工程師，尊師重教是中國歷來的優(yōu)良傳統(tǒng)，金秋九月，是屬于老師的節(jié)日，金地明悅，用感恩的心，與大家一起送上對老師們的祝福。
創(chuàng)意diy，好禮獻恩師
本周六上午十點，金地明悅“那些年我們一起尊敬的老師”主題活動現(xiàn)場，手工布藝diy、賀卡diy活動歡樂上演?；顒悠陂g，您可以隨時到場參與diy創(chuàng)意活動，秀出獨特才藝，用心制作別樣的禮物，送給最敬愛的老師，為他們的默默耕耘、無私奉獻送上節(jié)日里最溫馨的祝福。
屆時，金地明悅將聘請專業(yè)手工老師，現(xiàn)場指導diy創(chuàng)作。在老師的指導下，大家可以學習各種手工布藝要領，制作各類別致個性的布藝制品;同樣還可以在老師的現(xiàn)場指導下，充分發(fā)揮自己的創(chuàng)意，制作最特別的賀卡?；顒咏Y束之后，大家可以帶走自己的作品，送給老師，以表達對老師的感恩之心。
金秋9月，搶購金地明悅清盤房源最后機會
值此金秋9月，金地明悅最后清盤臻品房源，獻映全城。115平米功能三居闊綽空間，作為優(yōu)品生活的典范，合理規(guī)劃設計的三房空間，很好的順應市場需求，以宜居舒適的生活主張，營造更適宜全家庭居住的生活場所，為大城北改善生活人士奉上完美的品質生活居所。
一年一度的教師節(jié)即將來臨。秉承著碧桂園集團“希望社會因我們的存在而變得更加美好”以及“感恩回饋”的理念，假日半島將于本周末舉辦“老師，您辛苦了!”教師節(jié)感恩回饋主題活動，感謝最可愛教師們的辛勤耕耘。
假日半島將在銷售中心大堂擺放主題背景板，到訪的客戶家庭可以在準備好的心形便簽紙上寫上對老師最美好的祝福，貼在教師節(jié)主題背景板上，便可以獲得假日半島銷售中心贈送的精美小禮品一份。
與此同時，到訪的客戶還可以參與假日半島現(xiàn)場舉辦的“金秋歡樂嘉年華”，如高爾夫揮桿、現(xiàn)場美食體驗、x-box游戲等多項活動。假日半島將延續(xù)8月“童心意趣”歡樂潮，在金秋9月繼續(xù)引領廣州北休閑度假新潮流。
8月火熱的銷售中心
碧桂園?假日半島――七載醇熟大城，高性價比美墅熱銷中
假日半島坐落花都區(qū)山前板塊，廣州北部后花園。擁有優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境和完善的社區(qū)配套，獨擁花兜、三坑兩大水庫，56個街心花園、20公里綠色長廊、人工湖泊、全燈光27洞國際標準高爾夫球場、掛牌五星級假日半島酒店、國家4a級風景區(qū)故鄉(xiāng)里主題公園、夏威夷風情商業(yè)街等。七年的的成長與積淀，假日半島已成長為擁有19個美墅苑區(qū)，過萬名業(yè)主，親和氛圍蔓延南北的幸福社區(qū)。
珍稀資源，買少見少
今年，國土部發(fā)下通知：因地制宜，合理增加普通商品住房用地，嚴格控制高檔住宅用地，不得以任何形式安排別墅類用地。此消息一出，碧桂園?假日半島現(xiàn)存僅有的獨棟別墅成為了“珍稀資源”，買少見少。如此稀缺性再加上碧桂園20年的優(yōu)質管理經驗，碧桂園?假日半島絕對是投資置業(yè)的絕佳選擇!
碧桂園四度蟬聯(lián)“公務員最喜愛地產品牌”榜首
近期，由《南方日報》舉辦的“公務員最喜愛的品牌評選”活動正式揭曉，碧桂園控股再度榮獲2012年度“公務員最喜愛的地產品牌”第一名。在碧桂園集團成立20周年之際，實現(xiàn)連續(xù)四屆蟬聯(lián)“公務員最喜愛的.地產品牌”榜首，足見碧桂園品牌在主流購房者心目中的特殊地位。
正如主辦單位評價：“碧桂園已經成為一個超值住宅的代名詞。在過去的20年時間里，碧桂園每到一處都會誕生一個新的城市坐標，其開發(fā)的產品也得到了購房者們的普遍認同?！痹趶V東以及全國各地，碧桂園所提出的“建老百姓買得起的好房子”理念為其贏得廣泛的市場認可。
此前，碧桂園已連續(xù)三年位列“公務員最喜愛的房地產品牌”榜首，并入圍《福布斯》“2011年亞太區(qū)上市公司30強”、獲得“中華慈善獎”、“全國扶貧開發(fā)先進集體”等榮譽，并連續(xù)多年位居中國房地產開發(fā)企業(yè)十強，是公認的華南地產最具代表性的領導品牌。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇八
現(xiàn)在房地產市場瞬息萬變，項目各種節(jié)點也都不是太明確，我個人感覺項目前期直銷介入不宜大規(guī)模介入。
我認為一個項目的蓄期3個月至六個月之間，不足3個月達不到蓄客量，超過六個月前期的蓄水的客戶基本上會死掉。
直銷這份工作非常辛苦，大部分從業(yè)人員待遇偏低，銷售人員雖說底薪不重要主要靠提成，如果前期耗的時間太長，員工拿著微薄的底薪，干著非常辛苦的工作，開盤遙遙無期，不能馬上能得到他們付出應有的回報。我感覺我很多員工堅持不了多長時間，能堅持很長時間的員工，激情和動力也會大量耗盡，大部分人進入一個行業(yè)前3個月是最有干勁最有激情。
1、直銷設立背景
直銷的出現(xiàn)是有章可循的，一般出現(xiàn)在半成熟市場的弱市階段。直銷作為銷售模式，自有其存在的合理性，成熟的市場一定會有直銷的身影。行銷的出現(xiàn)，也反向印證了房地產市場正在走向成熟。
直銷的立足恰恰是在市場弱市的階段，傳統(tǒng)銷售手段失靈，需要新的銷售手段作為補充。
2、直銷的目的
（1）宣傳推廣：相對于動輒幾十萬上百萬的，電視臺、報廣、圍擋，傳統(tǒng)的宣傳手段。直銷幾十號人全年不到到100萬的費用，性價比很高。大眾的宣傳手段，如電視、報廣、高炮圍擋，很難能達到項目全面的輻射。投資顧問可以和客戶進行點對點直面交流，使項目覆蓋到宣傳盲點。
（2）客戶拓展：客戶來電來訪越來越少，線上推廣效果越來越小，有購買條件的準客戶越來越難找，競爭對手越來越多，市場競爭趨于白熱化。直銷很好的解決了準客戶量少的難題。
1、直銷團隊組織架構
4、直銷人員招聘方式及標準
招聘方式主要是通過線上和線下兩種方式為主。
（1）線上招聘：線上招聘即網(wǎng)絡招聘，主要是通過58同城網(wǎng)和趕集網(wǎng)這兩個招聘網(wǎng)站發(fā)布招聘信息（據(jù)我了解在菏澤地區(qū)其他中網(wǎng)站效果不是太好），以本地的qq群、微信群、貼吧、論壇，為輔。
（2）線下招聘：主要通過人才市場、朋友介紹以及在一些街道和小區(qū)的公告欄貼招聘信息。
（3）招聘標準：
意志堅定，漠視挫折者優(yōu)先；
不甘于平庸、勇于挑戰(zhàn)自我者優(yōu)先；
年齡：20至35周歲；
學歷：初中及以上學歷；
語言：普通話良好；
有進取心，有目標和動力，具有向高薪挑戰(zhàn)的信心；
表達能力、溝通能力強；身心健康，積極樂觀，誠信可靠。
5、直銷人員各項職責
（1）直銷經理
a、主持直銷團隊的整體運作工作，組織實施公司有關銷售方面的決議，負責完成公司下達的銷售任務。
b、制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，并完成銷售計劃。
c、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。培訓銷售人員，指揮協(xié)調現(xiàn)場人員，營造銷售氣氛，輔助成交。
d、制定直銷員工的具體管理規(guī)章。
e、及時提交銷售報表，匯報所收集的信息、意見及出現(xiàn)的問題。
f、制定員工的招聘、教育與培訓計劃。
g、定期對本部員工進行考核、考查，對多次考核、考查不合格的員工進行處罰或解聘。
（2）直銷主管
解決團隊出現(xiàn)問題，樹立團隊意識感；
負責直銷的工作開展，帶領和引導下屬做好本質工作。
負責直銷客戶的收集和初步跟進；
負責做好團隊員工的工作積極性，及時掌握員工關于工作的各種想法；
負責做好直銷考勤和信息數(shù)據(jù)的管理；
負責每周的總結和安排，解決各項問題
（3）投資顧問
在外收集客戶信息，每天及時將信息匯總；
必須服從主管領導和安排，完成各項業(yè)績考核任務；
嚴格遵守各項規(guī)章制度，時刻體現(xiàn)出良好的公司形象；
熟練項目說詞，理解和掌握項目賣點，準確把握客戶心里；
及時有效的跟蹤客戶，以帶到售樓部或留客戶信息為最終目的；
對項目闡述不要胡亂推廣，要展現(xiàn)專業(yè)形象。
6、直銷個人外觀和工作態(tài)度
（1）保持良好精神面貌；
（2）注重個人形象和衛(wèi)生，做到穿著得體，口氣清新；
（3）注重和客戶之間的禮貌用語；
（4）對公司的信任服從和積極的工作態(tài)度；
（5）尊重領導，團結同事。
通過團隊實踐和經驗，我認為直銷拓展方向，應先易后難、先近后遠、先街區(qū)和專業(yè)市場的拓展后設點、先做活動后做渠道。
1、直銷市場街區(qū)拓展
（1）拓展第一步應先拓展菏澤各大專業(yè)市場，如康莊服裝批發(fā)市場、花都輕紡城、恒盛市場大市場等菏澤幾大專業(yè)市場。
（2）各專業(yè)拓展完以后，從項目由近到遠分區(qū)域拓展，以菏澤的沿街商鋪為主，比如東方紅大街、黃河路、人民路等主要街區(qū)。
（3）最后拓展牡丹區(qū)下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的市場及沿街商鋪。
備注：沿街商戶和專業(yè)市場的商戶，拓展完以后面對面的回訪，要有計劃不間斷的進行（電話回訪的效果，遠遠比不上面對面對的交流）。
2、直銷設點
（1）牡丹區(qū)市區(qū)各大商超設點；如銀座、新蘇天美、茂業(yè)等。設點方式有兩種，一種是商場內租間攤位，攤位上放一張條形桌，兩條凳子，兩張易拉寶，派兩名業(yè)務員，條件如果允許可以放座沙盤；另一種方式是在商場的外面，放一頂活動帳篷，一張條形桌，兩條凳子，兩張展板（在外面易拉寶容易，讓風吹倒）。
（2）牡丹區(qū)市區(qū)各大酒店設點；如和平大酒店、花都大酒店、銀盛酒店等菏澤幾大酒店。設點方式方式也是兩種，和商超的方式一樣，業(yè)務員視情況而定，1人或2人即可。
（3）牡丹區(qū)市區(qū)各小區(qū)設點；選擇牡丹區(qū)入住率比較高的小區(qū)，如花城小區(qū)、和平小區(qū)、華英小區(qū)等。設點方式：在小區(qū)門口設點，放一頂活動張帳篷，一張條形桌，兩條凳子，兩塊展板，派兩名業(yè)務員。
（4）牡丹區(qū)市區(qū)各小學和幼兒園設點：如實驗小學、附小、一完小、市直幼兒園、早教中心等。設點方式：兩塊展板，派兩名業(yè)務業(yè)務員（學生家長接送孩子的時間很短，學校每口也非常擁堵，放活動帳篷條形桌等，不太適合）。
（5）牡丹區(qū)市區(qū)各大銀行設點；選取牡丹區(qū)繁華地段的各大銀行，如中華路上的工商銀行、牡丹路上的建設銀行、人民路上的農業(yè)銀行等。設點方式和小區(qū)門口設點方式一樣。
（6）牡丹區(qū)市區(qū)各大加油站設點；選取牡丹區(qū)人流量比較大的加油站，如黃河路上的加油站、人民路上的加油站、長江路上的加油站等。設點方式，派兩名業(yè)務員派單即可。
（7）菏澤下面縣城及牡丹區(qū)下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)；設點方式，和牡丹區(qū)市區(qū)的設點方式一樣，根據(jù)實際情況可稍加變動。
備注：商超和酒店的設點，資金的需求比較大，難度系數(shù)很大，需要營銷部整個部門的配合。小區(qū)每口和銀行的設點，需要一部分禮品，向物業(yè)和保安送些小禮品。各設點地段的設點時間視具體情況而定。
3、直銷活動
（1）巡演；在菏澤市縣的繁華街道和鄉(xiāng)鎮(zhèn)，請活動公司通過演出節(jié)目，快速聚積人氣，引起路人以及周圍的商家和住戶的關注，從而進行項目的宣傳推廣和客戶拓展（一場活動的.費用一般在5000-10000元左右）。
（2）單位活動；可以在醫(yī)院、銀行、政府機關、玉皇化工等一些大型企事業(yè)單位。通過舉行乒乓球比賽、私家車自駕游等類似的活動，進行宣傳項目，以達到深挖客戶的目的（活動的成功與否與各個部門的配合至關重要，特別是策劃部）。
4、直銷渠道
（1）員工通過親戚朋友介紹客戶，促進成交。
（2）發(fā)動員工的朋友圈；在菏澤各個縣區(qū)的大酒店、健身房、時尚會所、美容店、足浴店等高檔消費場所，收集一批高質量客戶的信息。
備注：走渠道需要一部分的資金作為公關費用。
1、直銷專用單頁；單頁上不要有公司的公用電話，下面留下空白處，讓員工寫自己的電話。
2、直銷專用海報；菏澤各市縣，街道、小區(qū)、專業(yè)市場、每位上，關系比較好的客戶店里。能貼上都貼上海報，海報上面公司公用電話不要有。
3、活動和設點所需的，條形桌、凳子、易拉寶、宣傳展板和帳篷等。
4、直銷團隊最需要的是，自己的車輛（建議提供依維柯或中巴這種類型的車，此類型的車坐人，拉物料都比較方便）。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇九
一、項目簡介：
鳳凰城項目位于鄭州房地產市場的東南板塊，在鄭汴路路南，鳳凰東路、鳳臺路(在建)和青年路三條路呈型將社區(qū)同周邊的商品大世界、名優(yōu)建材市場等分開。
銷售，但沒有為開發(fā)商實現(xiàn)預期的利潤，沒有樹立中、高檔物業(yè)的品牌形象，無意中形成鳳凰城下一期小戶型開發(fā)和小高層開發(fā)的品牌障礙。
現(xiàn)在，一期多層尚有37套現(xiàn)房、準現(xiàn)房，銷售額850萬元。其中159.7m2的三室兩廳有23套，以五、六樓為主;127m2的三室兩廳7套;這兩種房型的銷售金額占一期余額的90.4%。
二期小戶型總銷售金額預計2800萬元，臨街商鋪1700萬元，合計4500萬元。預售許可證預計__年5月底辦下。
由此可見，目前鳳凰城的可售資源由三種不同的物業(yè)組成：期房小戶型、現(xiàn)房大戶型和商鋪。其中二期小戶型占所有可售金額的52%，一期大戶型銷售額16%，二期臨街商鋪占32%。如何解決可售資源過于分散的障礙，是我們面對的重大挑戰(zhàn)之一。
二、市場概況及基本競爭格局：
a、東南板塊及鄭汴路商圈。
鄭州房地產市場的東南板塊主要由三部分組成：鄭汴路沿線、東明路南段沿沿線、航海東路與107國道沿線。
鄭汴路沿線主要由建業(yè)、英協(xié)、百合花苑、東方明珠等中高檔樓盤組成。在鄭汴路商圈的支撐下，這里已經成為明確的高尚住宅區(qū)。鳳凰城位于這一區(qū)位之內。與英協(xié)、建業(yè)幾乎是一路之隔。但鳳凰城在操盤過程中，沒有除理好商務環(huán)境與居住環(huán)境的品牌區(qū)分與借勢，純粹以低價位的品牌內涵介入競爭，不僅沒有收獲天然的地段價格優(yōu)勢，而且為二期、三期制造了品牌障礙。
東明路南段沿線目前競爭非常激烈，主要由東明花園、佳藝花園等樓盤組成。
航海東路與107國道沿線是__年以來的樓市亮點，寶景、金色港灣、悉尼陽光、燕歸園等一批中價位大型樓盤。其中燕歸園是鳳凰城二期小戶型明確的競爭樓盤，其它幾乎所有的樓盤都和鳳凰城一期159、127平米現(xiàn)房形成明確的競爭關系。
b、小戶型市場概況。
自__年底時尚party介入鄭州樓市以來，小戶型這種物業(yè)形態(tài)迅速發(fā)展起來。尤其是__年初，青年居易(easy-go)以1900余套的投放量沖擊市場，形成了小戶型的“市場黑洞”，徹底打破了市場的競爭格局，實現(xiàn)了小戶型從供小于求到供大于求的轉變。今年4月份更是破天荒地出現(xiàn)了小戶型銷售量的急劇下降局面。
燕歸園位于貨站街東段，由盛煌房地產公司開發(fā)，已成功實現(xiàn)一期的開發(fā)，在幾乎沒有什么競爭的情況下，收獲了小戶型市場的第一批需求者，現(xiàn)在燕歸二期正在認購階段。燕歸園提前介入了小戶型市場，并且認識到小戶型的主力市場是60-80平米的兩室戶型和100平米的三室兩廳。這與我們的市調結果完全一致。此次燕歸二期開發(fā)的正是此類戶型(兩室兩廳75平米，三室兩廳95平米)。可以說，同燕歸園的戶型配比上比較，我們沒有優(yōu)勢。
c、商鋪市場。
商鋪是一個比較特殊的物業(yè)形態(tài)，商鋪的價格是由商鋪能為房東帶來的租金多少決定的。目前鄭州的商鋪市場尚處于起步階段。鳳凰城二期商鋪位于商品大世界、名優(yōu)建材市場南端，即將建成的大賣場的商業(yè)價值將會決定二期商鋪的價格。人們對大賣場的商業(yè)認同也將影響二期商鋪的價格。
和二期商鋪有競爭的主要樓盤是建業(yè)新天地的臨街商鋪、英協(xié)尚未售出的部分商鋪。
三、項目swot分析。
一)優(yōu)勢。
1)鄭汴路商圈天然的地段優(yōu)勢，這里是財富的俱樂部，富翁的制造廠，在這里百萬富翁比比皆是，每年都有新一代需求產生，源源不斷的需求是我方樓盤最有力的支撐2016房地產營銷策劃書策劃書。
市場細分如下：
a、高端市場被英協(xié)、建業(yè)等高檔樓盤滿足，這一部分客戶大部分是第二次或第三次置業(yè)，是終極消費，10年內不會再置業(yè)。
c、復合市場。鳳凰城一期是一個大眾樓盤，從價位角度劃分，屬中低檔樓盤。鳳凰城二期小戶型項目的目標群，預計業(yè)主身份復雜，置業(yè)心理不盡相同，故推廣過程中，不能拘泥于單一的推廣主線。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇十
1）活動布置：以泡泡為主題，在銷售中心門口右側設置魔法泡泡樂園，內包含泡泡照相館、泡泡實驗室、泡泡運動館（可設比賽，獲勝者可得泡泡燈一個）、魔法泡泡屋、魔法泡泡秀舞臺等，在玩樂的同時拍照傳播，表演者定時在舞臺區(qū)表演互動，并在互動期間以項目問題與觀眾互動，參與互動顧客有機會參與幸運大轉盤抽獎活動，以活動延長觀眾滯留時間。另在銷售中心布置泡泡趣味3d照、泡泡情侶房等供觀眾拍照，增加傳播效應。通過網(wǎng)絡發(fā)布推廣，以魔法泡泡樂園門票引導轉發(fā)分享。（報名方式：以四季城公眾號軟文轉發(fā)為進場憑證，泡泡園門口工作人員確認無誤并在內場不擁擠情況下即可進場，否則排隊等候。）。
2）主體活動。
c魔法泡泡秀表演：下午14：30-15：00現(xiàn)場舉行魔法泡泡秀表演，以魔幻的泡泡表演吸引更多人流，期間以項目問題進行互動并參與幸運抽價，提高客戶參與度及滿意度。（一等獎食用油、二等獎王老吉、三等獎大米、四等獎餐巾紙）。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇十一
1、項目入口大型背景，根據(jù)活動內容，設計活動背景立于項目入口，展示、介紹活動。
2、活動現(xiàn)場主題背景?；顒又鲌霾贾靡粔K大型活動主題背景板。
3、引導牌布置。從入口處到營銷中心的步道上，根據(jù)活動主題沿途用引導牌展示活動信息，吸引客戶、營造氣氛。
4、禮品擺設。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇十二
1、活動主題：
泡泡狂歡節(jié)，等你來約“泡”
2、活動地點：
銷售中心及商鋪門口。
3、活動時間：
6月1日-3日。
4、參與來賓：
意向客戶，到訪客戶。
5、活動內容。
1)活動布置：以泡泡為主題，在銷售中心門口右側設置魔法泡泡樂園，內包含泡泡照相館、泡泡實驗室、泡泡運動館(可設比賽，獲勝者可得泡泡燈一個)、魔法泡泡屋、魔法泡泡秀舞臺等，在玩樂的同時拍照傳播，表演者定時在舞臺區(qū)表演互動，并在互動期間以項目問題與觀眾互動，參與互動顧客有機會參與幸運大轉盤抽獎活動，以活動延長觀眾滯留時間。另在銷售中心布置泡泡趣味3d照、泡泡情侶房等供觀眾拍照，增加傳播效應。通過網(wǎng)絡發(fā)布推廣，以魔法泡泡樂園門票引導轉發(fā)分享。(報名方式：以四季城公眾號軟文轉發(fā)為進場憑證，泡泡園門口工作人員確認無誤并在內場不擁擠情況下即可進場，否則排隊等候。)。
2)主體活動。
c魔法泡泡秀表演：下午14：30-15：00現(xiàn)場舉行魔法泡泡秀表演，以魔幻的泡泡表演吸引更多人流，期間以項目問題進行互動并參與幸運抽價，提高客戶參與度及滿意度。(一等獎食用油、二等獎王老吉、三等獎大米、四等獎餐巾紙)。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇十三
手工宮燈彩繪diy在營銷中心設置手工宮燈diy區(qū)域，共到訪的客戶現(xiàn)場進行手工制作，宮燈制作完成后，可進行宮燈彩繪涂鴉。
趣味猜燈謎。
在營銷中內場設置猜燈謎區(qū)，共到訪客戶參與互動，回答正確的.可以獲得月餅，兔子玩偶等中秋小禮品。
精美冷餐。
冷餐那可以已中秋的相關食物，如桂花糕，月餅酥等小糕點，搭配花茶等飲料。
活動二。
活動時間：20xx年9月23日。
活動形式：手工月餅diy，中秋茶會、猜燈謎。
月餅制作diy月餅制作diy區(qū)域，提供各種形式的月餅餡料，邀請月餅師傅現(xiàn)場制作表演。
中秋茶會。
在營銷中心設置月餅茶會，邀請客戶參與，現(xiàn)場吃月餅品茶。
趣味猜燈謎。
設置猜燈謎區(qū)，共到訪客戶參與互動，可以獲得月餅，兔子玩偶等中秋小禮品。
活動三。
活動時間：20xx年9月24日活動形式：兔子香包diy，猜燈謎。
兔子香包diy在營銷中心設置兔子香包diy，共到訪客戶，業(yè)主現(xiàn)場制作。
趣味猜燈謎。
設置猜燈謎區(qū)，共到訪客戶參與互動，可以獲得宮燈，兔子玩偶等中秋小禮品。
活動布置。
月圓吾家中秋美陳。
營銷中心宮燈裝飾。
在營銷中心外立面及通道，安裝懸掛宮燈。
活動禮品。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇十四
在中秋節(jié)期間，在項目營銷中心舉辦為期三天的中秋家年華，圍繞中秋節(jié)對營銷中心主題包裝，在營銷中心內場舉行契合節(jié)氣，彰顯品牌格調的特色diy，活動體驗，共到訪客戶，項目業(yè)主參與體驗，為項目積蓄人氣，營造氛圍。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇十五
2.以母親節(jié)、手機美容diy、摘櫻桃各種主題活動為紐帶，促進恒大名都與業(yè)主及客戶之間的親密互動，維系業(yè)主與項目的感情，并深化項目品牌形象，讓現(xiàn)場來訪客戶切實感受到恒大名都濃郁的歡樂社區(qū)氛圍。
二、活動目的
3、贏得客戶心理認同，鎖定客源，最終實現(xiàn)加推銷售目標。
三、 活動概述
四、 活動主題
五、 邀請對象
1、銷售員電話通知近期成交的客戶及對后期加推房源有興趣的意向客戶; 2、銷售員電話通知近期各自接聽的來電客戶和接待的來訪新客戶; 3、qq群通知老業(yè)主。
六、指揮管理人員安排
活動總指揮：蔣彬 活動總把控：朱健、許順堯 活動負責人：劉寧、張浩、馮銘
七、活動內容
溫馨現(xiàn)場氛圍布置：本次活動的主題是母親節(jié)，整體現(xiàn)場將以粉色或者紅色為主色調。銷售大廳懸掛些愛心、媽媽辛苦、媽媽我愛你等暖心點綴小物件。
贈送康乃馨：看房客戶均可獲得一支康乃馨，同時也提醒業(yè)主今天是母情節(jié)，應該送一支康乃馨給自己的母親。
現(xiàn)場做蛋糕：親手為媽媽做美味的蛋糕，還可將勞動成果帶回家，和家人共同分享甜蜜。
免費全家福：母愛是一種最無私的愛，最無私的感情，它像春天的甘露，灑落在我們的心田，雖然悄然無聲息，卻滋潤著一棵棵生命的幼苗。值此母親節(jié)到來，到場客戶簽到后都能參加現(xiàn)場“免費全家福”拍攝，當周拍，下周末取。
你感恩行動，我彬彬有禮：由工作人員向每位到訪客戶發(fā)放一張卡片，寫上客戶姓名和一句感謝媽媽的`話，此卡片，也將由工作人員收回作為抽獎的憑證。11日當天下午將安排兩輪抽獎環(huán)節(jié)，第一輪15:00，由主持人抽取2名中獎者，中獎者要大聲讀出自己的感言，如果媽媽在場的話要給媽媽一個擁抱。獎品為掛燙機各1張;第二輪16:00，由主持人抽取2名中獎者，獎者同樣要大聲讀出自己的感言，如果媽媽在場的話要給媽媽一個擁抱。獎品為電磁爐各1個。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇十六
活動地點：xxxxx營銷中心。
參與辦法：客戶入店轉發(fā)活動信息（如游戲）即可獲得一次抽獎機會，群發(fā)指定銷售信息（不得低于200人）即可獲得多一次的抽獎機會，抽中獎品即可現(xiàn)場領取。
活動獎勵：（活動獎品待定）。
本次活動的最終解釋權歸本項目開發(fā)商所有。
房地產教師節(jié)暖場活動方案篇十七
二、活動地點。
名城中心廣場。
三、活動主題。
主題釋義：該主題將開發(fā)商與五一有機地結合起來，同時渲染出一種家的溫馨氛圍，暗喻進入就是回到了家。
四、活動目的。
1、為業(yè)主與開發(fā)商之間搭建近距離溝通的平臺。
2、樹立開發(fā)商企業(yè)形象和進一步宣傳樓盤。
3、深度挖掘潛在消費群體。
五、活動預計參與人數(shù)。
五一晚會：600人。
五一酒會：400人。
合計：1000人。
六、活動宣傳語。
“今晚回家吃飯嗎?“。
活動宣傳語釋義：五一佳節(jié)作為中國一個傳統(tǒng)節(jié)日，有道是：“每逢佳節(jié)倍思親”，佳節(jié)都是家人團聚的時候，故活動宣傳語以一種親人的問詢來觸發(fā)本次活動，這句話也更能引起大眾的共鳴，同時也暗喻本次活動將為所有與會者以家的溫馨感覺。
l活動前的推廣措施：
1、在本次活動中推出當日購房可享受9。18折的優(yōu)惠促銷活動(注：可根據(jù)開發(fā)商情況酌情制定一些限制條件)。
2、制作并隨機贈送本次活動文化宣傳衫若干。
3、制作“名城”字樣的五一印入場卷(造型可參考月餅造型)。
以上活動的目的旨在達到強化活動宣傳效果和彰顯開發(fā)商人性化的經營理念。