擁有一個合理的計劃可以幫助我們避免臨時抱佛腳，減少緊急情況的發(fā)生。制定計劃時，要將中長期目標與短期目標結合起來，讓計劃更具可行性和延續(xù)性。以下是我為大家收集的一些關于計劃的范文，供大家參考。不同的計劃應根據具體情況來制定，但是通用的計劃制定原則是相似的，都需要明確目標、合理安排時間和資源、做好風險評估和應急預案等。希望這些范文能夠給大家提供一些啟發(fā)和參考，幫助大家制定出更好的計劃，實現自己的目標。計劃是我們行動的指南，只有把握好計劃，我們才能在競爭激烈的社會中搶得先機，取得更好的成果。讓我們一起努力，制定出更好的計劃，邁向成功的道路！
    投融資工作總結及計劃篇一
    為全面貫徹黨的xx全會精神，按照完善社會主義市場經濟體制的要求，進一步轉變政府職能，更大程度地發(fā)揮市場配置資源的基礎作用，確立企業(yè)在投資活動中的主體地位，營造有利于各類投資主體公平、有序競爭的市場環(huán)境，促進投資要素的合理流動，保護投資者的'合法權益，調動投資者的積極性，真正做到“該放的堅決放開，該管的真正管好”的目標，逐步建立起由出資人自主決策的投融資體制，主要做了以下幾個方面的工作：
    1、改革項目審批制度，變審批制為備案制。近年來，我們按照社會主義市場經濟體制的要求，改革項目投資管理體制，對符合國家法律法規(guī)、符合國家產業(yè)政策，資源可以通過市場自行平衡的項目，實行誰投資、誰決策、誰收益、誰擔風險的管理制度，由投資者自行決策，不再進行項目建議書、可行性研究、初步設計等審批，實行備案制。對少數重大建設項目和國家產業(yè)政策限制類的建設項目、關系國家經濟安全、影響資源環(huán)境、影響產業(yè)發(fā)展布局的項目，只對相關重大問題進行核準，也不再進行審批。
    2、放寬民間投資領域。除國家明令禁止的領域外，其他投資領域對民間資金開放，出臺了《關于促進城鎮(zhèn)建設多元化投入的意見》，引導社會資金參與城市基礎設施建設和社會公用事業(yè)建設，改變城鎮(zhèn)建設主要依靠政府投入的融資方式。發(fā)揮政府投資“四兩撥千斤”作用，引導社會資金和外資投入城鎮(zhèn)基礎設施和社會公益事業(yè)。我市安排城鎮(zhèn)建設項目11項，財政投入資金8780萬元，帶動其他社會資金15500萬元。
    3、完善政府投資管理體制。建立和完善了政府投資決策機制和監(jiān)督制度，政府投資項目普遍執(zhí)行了法人責任制、招投標制工程監(jiān)理制等監(jiān)督約束機制。
    4、進一步轉變政府職能，強化服務意識，提高服務質量。一是公開辦事程序，將各項辦事程序、辦事制度打印成冊，向社會公開。二是實行承諾服務，委主任張復興在新聞媒體公開發(fā)布服務承諾，實行限時服務。三是實行首問負責制。四是在市行政服務中心設立服務窗口，為項目單位提供全方位優(yōu)質服務。
    投融資工作總結及計劃篇二
    今天上午，區(qū)委、區(qū)政府召開全區(qū)投融資工作座談會，通報情況，交流想法，拓展思路，增進友情，效果非常好。剛才，在講話中強調，要“立足三個思考，強化三種意識，創(chuàng)新三大舉措”，這是郎書記多年來在一線工作經驗的結晶，立足點高，針對性強，對做好政府投融資工作具有重要的指導意義，大家要抓好落實。下面，我再講幾點意見：
    一是更新觀念，進一步重視政府投融資工作。發(fā)展是硬道理，金融是現代經濟發(fā)展的命脈、核心與血液。當前我區(qū)正處于加速發(fā)展的關鍵時期，很多項目的快速推進需要大量的資金支持。向山棚戶區(qū)改造、土地先行復墾、工礦廢棄地整理、新農村建設等項目都符合金融重點支持的對象，其中：向山鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項目是國家發(fā)改委審批項目;向山鎮(zhèn)是全市工礦廢棄地整理的重點，新農村建設安置也相對集中;雨山經濟開發(fā)區(qū)前年已評為省級經濟技術開發(fā)區(qū)，去年總體規(guī)劃已獲市政府批準，東部新材料產業(yè)園基本框架已拉開，其土地征遷、道路建設、標準化廠房建設中，融資要作為重點;最近全市強力推進的8個危舊房、城中村改造項目中，其中有2個在雨山區(qū)，一是東湖公園西北角項目，該項目占地800多畝、需拆遷600多戶;二是白帆冷飲廠項目，該項目占地90畝，預計拆遷成本近6億元，這兩個項目作為靚馬公司8個項目中，重點啟動的項目。這些項目的啟動建設，需要進一步吸納各種資金，需要進一步重視政府投融資工作，助推項目建設。
    二是量力而行，做好風險管控工作。全區(qū)各融資平臺對融資規(guī)模，承載能力，償還方案，要做到底數清、意圖明。區(qū)財政部門要加強監(jiān)管，各融資平臺要對債務進行精細化管理，確保金融資金安全，更要確保財政安全，這不僅是對各金融機構負責，也是對全區(qū)人民負責。
    三是體制機制要創(chuàng)新。區(qū)財政局作為全區(qū)融資牽頭部門，要切實發(fā)揮應有職能作用，創(chuàng)新體制，規(guī)范制度，強化力量，認真謀劃，制定切實可行的操作方案。現有區(qū)城投集團下屬5家公司怎樣整合，資產怎樣利用，也要有思路，制定具體方案。
    四是緊抓與各金融機構正在商談推進融資項目的落實，盡早發(fā)揮作用。與會金融機構與政府投資都有直接聯(lián)系，目前正在操作的項目，請各金融機構抓緊落實，加快推進。雨山區(qū)所融資金都是用于危舊改、征遷拆遷等項目，都有明確的還款資金來源，請各金融機構放心。
    五是對區(qū)中小企業(yè)融資，20xx年銀政企對接要有新成效。區(qū)財政局、發(fā)改委與各金融機構要分類別、分不同對象和不同產品加強與中小企業(yè)對接，切實幫助中小企業(yè)解決融資難問題，確保銀政企對接新年要有新成效。
    六是根據市相關會議要求，區(qū)財政局要會同城投公司等融資單位對區(qū)已發(fā)生的基金融資項目，全面梳理，下周三前報市金融辦;今后新的基金融資項目，要及時向市金融辦報告，得到批準后方可實施有效。
    投融資工作總結及計劃篇三
    摘要：隨著中國市場經濟體制的確立，特別是城市化進程的不斷加快，城市基礎設施和產業(yè)項目的投資對資金需求量也越來越大，僅靠各級有限的財政收入，已很難滿足城市建設和產業(yè)發(fā)展的需要。如何充分發(fā)揮財政部門的職能作用和信用優(yōu)勢，主動為各級政府承擔融資壓力，建立健全地方財政投融資體制，規(guī)避財政風險，推動地方經濟快速發(fā)展，已成為當前地方經濟發(fā)展和城市建設中著重研究解決的問題。
    關鍵詞：地方財政;投融資;對策。
    近年來，隨著經濟和社會事業(yè)的快速發(fā)展，特別是城市化進程的不斷加快，城市基礎設施和產業(yè)項目的投資對資金需求量也越來越大，僅靠各級有限的財政收入，已很難滿足城市建設和產業(yè)發(fā)展的需要。如何充分發(fā)揮財政部門的職能作用和信用優(yōu)勢，主動為各級政府承擔融資壓力，建立健全地方財政投融資體制，規(guī)避財政風險，推動地方經濟快速發(fā)展，已成為當前地方經濟發(fā)展和城市建設中著重研究解決的問題。
    一、地方財政投融資的作用。
    財政投融資是指以政府為主體，采取有償的手段通過直接或間接方式籌集資金，并按照政府特定的政策目標進行資金投放，以形成固定資產為主要目的所進行的一系列資金籌集和資金運用活動。其主要作用為：
    一是在不增加財政負擔的前提下有效利用市場機制加速推動產業(yè)發(fā)展。首先，財政投融資以信用形式籌集資金并以經營成果償還本息，不會給財政增加負擔;其次，在實現產業(yè)發(fā)展的過程中，主要依據產業(yè)政策調整，向相關行業(yè)提供政策性低息貸款或投資參股，并以市場為基礎配置資源，引導社會資金在各個行業(yè)有效合理的流動和配置;再次，財政投融資資金的運用不以營利為主要目的，在投資過程中主要發(fā)揮社會資金的導向和集聚作用，形成財政投融資資金與社會資金的“導向——跟蹤”模式，促進社會產業(yè)形成規(guī)模。
    二是有效地解決基礎設施和基礎產業(yè)對經濟發(fā)展的瓶頸。由于基礎設施和基礎產業(yè)均屬于準公共產品，其工程建設具有高投入、低經濟效益、高社會效益、回收期長等特點，若考慮資金時間價值，這類項目年收益率將很低，若由市場自發(fā)調節(jié)供給，將直接導致基礎設施建設嚴重滯后于經濟發(fā)展需求，成為嚴重制約經濟發(fā)展的瓶頸。而財政投融資具有明顯的優(yōu)勢，政府可以利用bot、優(yōu)惠利率貸款、投資參股等方式引入更多的市場化機制對項目進行運作，有效地緩解財政支出的壓力，糾正財政支出結構上的不合理。既使閑散資金得到充分的利用和增值，還能很好地解決由于基礎設施和基礎產業(yè)發(fā)展滯后而拖累社會經濟增長的問題。
    三是有效地填補財政預算無償投資和一般商業(yè)金融投資的空白。財政投融資的特點在于既體現政府政策取向，又在一定程度上按照信用原則組織經營。財政投資的主要領域是準公共產品，這類產品若完全依賴財政無償投資，因財力有限勢必出現供給不足;若完全依靠企業(yè)籌資，銀行融資，由于準公共產品“效益外溢”的特點，供給更加不足、甚至無人投資。所以，在私人產品與私人投資、純公共產品與財政無償投資大體對應平衡的情況下，財政投融資介于二者之間，填補了準公共產品投資的空白。
    二、財政投融資實施過程中的問題。
    財政投融資作為政府以市場運作方式合理利用資金的形式，雖然在減輕財政負擔、使財政支出結構趨于合理、促進產業(yè)發(fā)展、加速基礎設施和基礎產業(yè)的建設、完善市場經濟體制等方面都有相當明顯的優(yōu)勢，但這種制度是以信用為前提，以市場化運作為基礎的，那么政府就不可避免地承擔信用風險和市場風險。
    一是社會閑散資金不足將制約財政投融資發(fā)揮作用。財政投融資的資金主要來源于社會閑散資金，當經濟處于高速發(fā)展時，各行各業(yè)的投資機會較多，閑散資金將趨于減少。如果財政投融資擠占私人投資的部分資金，雖然可以發(fā)揮財政投融資的作用，但勢必會引發(fā)私人資本對資金的過度需求，而使利率上升，加大財政投融資利用資金的成本，抑制其繼續(xù)擠占私人投資所需資金的趨勢，這將不利于財政投融資各項投資計劃的實現，削弱其對經濟發(fā)展的貢獻。
    二是有償性原則使財政成為風險最后的承擔者。由于財政投融資資金的利用不以營利為目的，只要投資收益能彌補資金利息支出且略有盈余即可，這就增大了資金經營管理中的風險。對基礎設施和基礎產業(yè)建設來說，一旦實際投資收益率低于項目要求回報率，則閑散資金利息支出就會很大。而對于高風險的產業(yè)政策行業(yè)的投資，若沒有較高的利潤盈余留存，一旦某一項目投資風險顯現，不但利潤無從談起，就連投資成本也將很難收回。這兩種風險都將縮小財政投融資的規(guī)模，減弱其對國民經濟的影響力和推動力。
    三是對財政投融資政策運用和認識存在誤區(qū)。有些人對財政投融資的理解，局限于利用政府信用融資并直接投資于各項產業(yè)以拉動經濟發(fā)展，許多地方政府將借來的錢投資于投資期短、見效快的競爭性行業(yè)，導致了不公平競爭。在與民爭利的`同時擠出了許多民間資本，而且由于政府經營這類企業(yè)容易出現在內控上的風險，最終導致虧損，將風險轉嫁給財政。這種錯誤的操作方式，既減少了民間資本對經濟的拉動作用，也降低了財政對宏觀經濟調控的能力。
    三、轉變政府投資觀念，規(guī)范財政投資行為。
    針對地方財政投融資活動中存在的不足及運作過程中出現的問題，各級政府要盡快轉變投資觀念，強化和創(chuàng)新投資責任機制，規(guī)范財政投資行為。
    第一，拋棄計劃經濟觀念，樹立現代市場觀念。長期以來，受計劃經濟體制的影響，政府習慣于建設靠國家計劃、給指標定項目，指揮或干預企業(yè)和社會投資活動，導致不能準確依據市場需要做出正確的決策，并受政績和地方利益驅動互相爭項目，搞“政績工程”、“拍腦袋工程”，盲目投資，重復投資，導致各地產業(yè)雷同，效益低下，浪費嚴重。因此，各級領導干部應加強學習市場經濟下財政投融資知識、投資風險相關的法律法規(guī)，切實轉變投資觀念，規(guī)范財政投資行為，以效率和效益為評判標準來選擇和確定財政投融資項目，更好地促進社會經濟的快速健康發(fā)展。
    第二，拋棄依賴財政思想，樹立開拓意識。在當前各地財政相當困難的情況下，大部分地方搞開發(fā)和建設依然依賴國家財政直接投資。不少地方認為“財政的錢是公家的錢，不要白不要”，這種“等、靠、要”思想，直接導致財政資金投向分散、大家搶項目爭投資，造成決策失誤、投資效益低下。因此，在完善地方財政投融資體制過程中，必須拋棄過分依賴財政投資的思想，樹立開拓創(chuàng)新意識。
    投融資工作總結及計劃篇四
    2.要加大審計力度。一是政策落實跟蹤審計。圍繞市委、市政府中心工作，跟蹤監(jiān)督政策落實情況，揭示和反映一些不作為、慢作為、亂作為問題，揭露和查處各種違背政策規(guī)定、有令不行、有禁不止等行為，當好政策落實的“監(jiān)督員”。二是民生工程及各類專項資金審計。要結合社會建設和相關領域改革，加強社保、扶貧、保障性安居工程等重點民生資金項目審計。同時，結合我市實際，變事后監(jiān)督為事中監(jiān)督，加大對征地拆遷、環(huán)保技改、農村環(huán)境綜合整治、兩區(qū)建設等重點專項資金的審計力度。三是財政預算執(zhí)行審計。緊盯公共資金管理使用，確保每一分錢都用在刀刃上，既不能讓資金“趴在賬上睡覺”，更不允許資金跑冒滴漏和被擠占挪用，甚至被個人侵吞私分。四是政府投資審計。今年，我們謀劃了60個城鄉(xiāng)建設重點項目，計劃投資111億元，包括路橋、學校、醫(yī)院等一批群眾高度關注的重點工程。市審計局要嚴查項目建設中的違規(guī)審批、虛假招標、轉包和違法分包工程、偷工減料、高估冒算、陰陽合同及套取騙取建設資金等問題，規(guī)范建設秩序。五是經濟責任審計。堅持任中審計與離任審計相結合，加大任中審計和黨政領導干部同步審計力度，推進部門和單位內部管理干部、村干部經濟責任審計。
    3.要加大整改力度。所有接受審計的部門、單位和企業(yè)要切實執(zhí)行審計決定，落實審計結論，限期整改到位，特別是單位主要負責人要負起責任，通過整改，建立和完善內部控制和內部審計制度，不斷改進工作。
    4.要加大審計結果運用力度。要把審計反映的問題作為紀檢監(jiān)察機關、檢察機關查處案件的線索，把審計結果作為組織部門使用、提拔干部的重要依據，樹立審計的權威性。
    (三)解決財政支出進度不快問題。上半年，實現財政支出14.02億元，較上年同比增長8.5%，總量居阜陽市第六位、全省第51位?？梢哉f，近年來我們的財政支出總量一直沒上去，在全省處于落后的狀態(tài)。主要原因為：一是項目進展慢，影響資金支付。如投資3443萬元的20xx年土地整理項目，自20xx年開始實施，到現在已經四年了，還沒有實施完，影響了資金的撥付，同時這些錢又是專項資金，只能?？顚Ｓ茫こ踢M度不快，錢就只能在賬上趴著撥不下去。還有一些單位為爭資金而編項目，不考慮項目的科學性，導致一些項目資金來了之后，實施不掉，如污水管網改造項目，截至目前，賬上還有2195萬元發(fā)揮不了作用。還有一些項目因為未能及時竣工驗收決算影響資金撥付，如一些民生類項目，按照督查考核要求，當年完工投入使用，但主管部門不重視后期竣工決算，按建設合同約定的付款進度，由于無決算報告，30%以上建設資金無法支付。二是土地出讓金擠占一般預算資金數量大，影響公共財政支出進度。上半年，一些急需從基金中支付的資金，如土地報批資金、征遷安置資金、貸款還本付息等，由于土地出讓金收入不理想，從一般預算資金中墊付土地出讓金支出1.7億元，造成大量上級補助專項資金無法撥付。主要抓好以下幾點：
    1.要加快項目建設。進度慢是我們項目中建設存在的突出問題，我們的工程幾乎沒有能按時完工的。各業(yè)主單位要切實負起責任，片區(qū)指揮部要加強調研，根據形象進度，手續(xù)完備后，及時撥付資金。近期還要召開經濟形勢分析和項目建設推進會，到時還要作具體安排，今天不再展開。
    2.要加快土地出讓。今年以來，我們共出讓土地1178.3畝，其中，工業(yè)1041畝，商業(yè)僅75.6畝。近期，房地產市場比較冷，我們一定要有清醒認識，越是這個時候，越要積極主動，市國土資源局要加大宣傳推介力度，抓緊選擇一批成熟地塊掛出去，扭轉被動局面。
    3.要提高資金績效。建立健全預算支出責任制度，明確考核指標，對同一部門通過不同預算分別安排的支出，都要納入執(zhí)行進度考核范圍;對所屬單位當年預算執(zhí)行進度低于平均進度，且無正當理由的，核減該單位下一年項目預算;對預算執(zhí)行不力的部門，采取通報、約談等方式，推動部門查找原因，改進工作。
    (四)解決組織收入進展不平衡問題。今年以來，我們的組織收入可以說是開局不利，后來通過加強調研，一直再攆進度，雖然上半年實現了時間過半、任務過半的目標，但分月來看，進展很不平衡。比如，2月份國地財三家完成組織收入1.18億元，3月份1.08億元，6月份2.9億元，六月份當月比2月份、3月份的總和還多。造成進展不平衡的主要原因有：客觀方面，如國家繼續(xù)加大小微企業(yè)和創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新的稅收減稅等優(yōu)惠政策的實施范圍，影響企業(yè)所得稅收入;田營產業(yè)園華鑫集團由于分設重組，廠房建設、環(huán)保掛牌整治停產，下游深加工企業(yè)極板電池行業(yè)行情不好，批零環(huán)節(jié)電池存量較大等，上半年僅實現收入1.73億元,同期減收9003萬元,直接影響了國稅收入;政府對企業(yè)扶持方式的轉變，企業(yè)觀望思想較重。主觀方面，如產業(yè)結構不合理，過分依賴再生鉛產業(yè)，如果再生鉛產業(yè)打噴嚏，全市財政就要跟著感冒;稅務部門服務意識不強，嫌貧愛富的思想較濃，缺乏深入企業(yè)、深入一線征稅的精神。主要抓好以下幾點：
    從市級層面來講，要繼續(xù)加強調研，及時發(fā)現解決組織收入中的困難和問題。針對主體稅種共享小、來源單一的實際，進一步優(yōu)化產業(yè)結構，改變主體稅種稅收對于再生資源產業(yè)的過度依賴，扶持一批小微企業(yè)做大做強。同時，要以增值稅、城建稅、契稅、所得稅為關注重點，積極培育稅源，壯大稅基。
    從國地財層面來講，對照全年目標任務和序時進度，做好服務和調度。服務就是主動為企業(yè)發(fā)展提供優(yōu)質高效服務，增強企業(yè)發(fā)展信心;調度就是深入一線，加強指導，及時掌握每月組織收入工作的進展情況，分析存在的問題，并提出解決問題的辦法和措施。
    從鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道、園區(qū)層面來講，上半年，6個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和3個園區(qū)未完成序時任務。下一步，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道和園區(qū)管委會，尤其是上半年未完成序時進度的，要對照任務，查漏補缺，細化措施，做好組織收入工作，確保完成全年目標任務。
    (五)解決部門上繳結余資金積極性不高問題。對盤活財政存量資金，有些部門不理解、不支持，認為已經撥付到位的資金就屬于部門所有，在思想上存在抵觸情緒，剛才于禮局長也講到了這個問題。同時，由于結余資金多年不清理，界定結余資金難度大，有些單位思想上有畏難情緒。比如上半年，全市上繳國庫的財政結轉結余資金為1.47億元，大部分都是市財政局各財政專戶上繳的資金，預算單位上繳國庫的資金不到1000萬元，應該說，還有數額不小的資金在單位賬戶上趴著睡大覺，沒有發(fā)揮任何作用。主要抓好以下幾點：
    1.要加快預算執(zhí)行進度，減少當年結余資金。落實預算執(zhí)行工作責任制，將支出責任分解到具體部門，對年初預算確定的項目，加快資金下達與撥付，對年初代編預算，及時做好資金分配方案的細化和指標下達工作。
    2.要加大預算統(tǒng)籌力度，壓減歷年結余資金。原則上，對連續(xù)結轉一年以上仍未使用完的項目資金，一律收回本級財政預算統(tǒng)籌安排。
    3.要加大結余資金盤活再利用。通過取消、撤并、調整等方式，加大對結余資金的清理整合力度，確保沉淀資金“再利用”。
    (六)解決工程類民生項目推進不快問題。上半年過去了，農村敬老院建設和公共租賃住房保障兩個項目還沒有開工，社會養(yǎng)老服務體系建設項目、文化類電影放映項目低于序時進度，特別是公共租賃住房保障項目，調研的時候，都找不到是誰確定的，開工慢的原因還是項目謀劃不實。主要抓好以下幾點：
    一要明確要求。在確保工程質量的前提下，加快工程實施進度，確保所有工程類項目10月份基本完工，11月份完成竣工驗收，力爭提前完成全年建設任務;打卡發(fā)放類項目按序時進度發(fā)放。
    二要壓實責任。各項目單位主要負責人為第一責任人，要親自抓，分管負責人具體抓，承辦股室全力抓，按照民生工程職責任務和時間節(jié)點要求，確保不低于序時進度。
    三要強化督查。前段時間，劉博市長專門召開了協(xié)調會，下一步，市民生辦和項目實施單位要經常深入現場，及時發(fā)現解決工程建設中的問題。市督查考核局要加強督查，對連續(xù)兩個月進展緩慢的項目單位，發(fā)放三色督查交辦單，確保按期完成建設任務。
    (七)解決金融服務經濟發(fā)展能力不強問題。從市級層面看，截至6月底，全市金融機構各項存款余額180.6億元，貸款余額77.6億元。從這兩個數字至少可以看出兩個方面的問題：一個是我們的貸款遠遠低于存款，相差103億元，這說明在我們發(fā)展資金困難的情況下，還向外地貢獻出了103億元，幫助別人發(fā)展;另一個是我們一直說年收購廢舊電瓶45萬噸，年加工再生鉛33萬噸，占到全國市場份額的將近1/3;年回收再生塑料180萬噸，加工120萬噸以上;年回收加工廢舊銅鋁25萬噸，這么多的資源產生的資金流，遠不止180.6億元吧，但是錢并不在界首，到底去哪了?說明我們的很多企業(yè)并不在本地開戶。從金融機構層面看，部分銀行信貸投放積極性不高，信貸投放嚴重不均衡，如上半年，全市新增貸款累計投放9.86億元，其中，農商行一家投放了7.68億元，占全市各項貸款增長的比例達77.9%，超過了四分之三。部分銀行吸收我市資金上存到上級行，只存不貸或少貸現象突出，如上半年，工行各項存款達17.8億，新增存款7195萬元，新增貸款為-217萬元，新增存貸比為-3.02%;農行各項存款達25.5億，新增存款3.6億，新增貸款只有2397萬元，新增存貸比為6.6%。同樣，徽行新增貸款也為負數，達-6845萬元，但其開展的委托貸款和承兌匯票兩項表外業(yè)務達1.8億元，雖然不計入新增貸款范圍，但也支持了我們的企業(yè)發(fā)展。
    年初，我們確定的目標是確保新增貸款20億元以上、余額存貸比達50%以上、新增存貸比達65%以上，目前來看，壓力依然不小。下半年，要充分用好市財政設立的5000萬元扶持金融改革創(chuàng)新專項資金，解決金融機構服務經濟發(fā)展能力不強的問題。主要抓好以下幾點：
    一要強化采集成果評價與運用。目前，全市信用信息錄入率達97%，已接近尾聲，可以說，前期我們一直走在阜陽市前列，但這只是前期，真正加強采集成果評價與運用，才是最終目的。市金融辦、各金融機構要通過開展評比，在今年8月底前，先轉化運用一批，要在每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道選擇不少于10名信用較好的群眾，全市不少于200名群眾，簡化程序，不需要辦理任何手續(xù)，在一定額度內，直接放款，這是第一批，以后再逐步擴大，以此帶動其他群眾守信，在全市營造濃厚的守信氛圍。
    二要加快金融機構發(fā)展。首先，大力支持地方法人金融機構做大做強。從剛才通報的數據可以看出，農商行比年初新增存款7.5億元、新增貸款7.67億元，新增存貸比達102.1%;中銀富登村鎮(zhèn)銀行比年初新增存款4367萬元、新增貸款5704萬元，新增存貸比達130.6%。光吸儲，不放貸，這樣的銀行政府如何支持，又支持你干什么。今天給大家強調一下，下一步對公調存就以你對經濟社會發(fā)展的貢獻為主要依據，如果沒有貢獻，不打招呼就給你調走了。同時，對農商行、中銀富登村鎮(zhèn)銀行等地方法人金融機構，要旗幟鮮明地支持做大做強，推進農商行有序增資擴股，使資本金提高至5億元以上，監(jiān)管評級達二級以上。其次，要加強農村金融服務體系建設。改善農村金融服務，今年要在139個村(居)全面建成金融服務室(站)，實現atm機、自動取款機覆蓋所有行政村，打通金融服務的最后一公里。
    三要鼓勵金融服務創(chuàng)新。健全農業(yè)金融保險制度，提標擴面，增加保單質押貸款額度。探索建立土地信托等新型融資方式，做大保證保險貸款、增信貸等新產品貸款規(guī)模。引導工商企業(yè)、新型農業(yè)經營主體進行股份化改制，規(guī)范法人治理結構，建立健全現代財務制度。開展合作社資金互助合作試點，加大財政資金扶持力度，完善農業(yè)投資公司運行機制，引導鼓勵各類金融機構增加“三農”信貸投放。開展“銀政擔”合作，把擔保系數放大至3.5倍，積極防控代償風險。
    (八)解決融資工作進展不快問題。主要存在以下問題：
    1.平臺公司建設方面：一是經營管理體制不健全，如市商投公司雖然建立了法人治理結構，但未并沒有真正發(fā)揮應有作用。二是與主管部門混同一體，職能職責含混不清，如市農投公司發(fā)展思路不清晰，職能定位不明確。三是資產整合進度慢，只有思路，沒有行動，如市綠博園林公司，雖經多次調度，資產整合進展依然較慢，影響了下一步融資工作謀劃;再如市益民公司、市華銳土地開發(fā)公司資產整合和融資進度基本為零。四是資本不足，連注冊資本金都沒有實質性的注資，更談不上資本運作，如市商投公司，成立快兩年了，到現在公司資產還沒有完整的梳理出來，更別談資產整合和融資了，同時職能定位也不清楚。
    2.融資理念拓展方面：一是局限于政策性銀行、商業(yè)銀行等間接性融資渠道，缺乏敏銳性和先知先覺，不敢嘗試，或者說沒有信心嘗試發(fā)行企業(yè)債，直接向資本市場融資的方式，沒有形成直接融資與間接融資功能互補、結構合理的融資結構。二是對金融機構新產品的信息不掌握，不熟悉，對融資新工具，如基金、信托、組合債券、股權合作的應用方式不了解，融資理念滯后，導致融資工作進展慢，只是蜻蜓點水，淺嘗輒止，融資效果差。
    3.融資項目推進方面：一是有些已完成的融資與項目不匹配，資金進來了，項目不能按序時進度完成，導致資金閑置，我們還要支付利息，無形中增加了綜合成本，如安居苑安置區(qū)項目向徽行融資8000萬元，地方配套5500萬元，一年了，賬上還有1個多億用不了，資金也不能用作其他項目。二是有些項目進度快，但融資對接一直沒有結果，存在項目等資金的現象，如市政道路工程項目、有色金屬大市場項目等，到現在沒有確定資金籌集對象。三是在談融資項目，要么項目前期包裝不符合金融機構要求，項目對接問題多，更改程序繁雜，影響融資進度;要么項目的融資只有對接，沒有實質性的效果，只停留在意向階段，如市城鄉(xiāng)建設公司順河路安置區(qū)項目，一會是國開行政策性貸款對接，一會是市農行棚戶區(qū)改造貸款對接，都半年了，一直是意向對接，沒有落實到具體操作。四是有些融資項目謀劃不實、不細，項目選擇缺乏科學論證，存在盲目編項目、突擊編項目、閉門編項目、外行編項目現象，認為只要能融資，就不管項目建設的科學性，或者認為項目是主管部門的事情，忽略了項目建設的經濟效益和社會效益。
    4.融資工作作風方面：一是不主動。如在與金融機構對接過程中不積極，缺乏跑和盯的精神，坐等思想嚴重。二是不專業(yè)。比如我們的人員與金融機構對接的時候，扭扭捏捏，老想往后縮，不敢說，不敢講，搞得像新媳婦怕見人一樣，其實并不是害羞，是因為業(yè)務不熟，不專業(yè)，心里沒底氣;要么敢說敢講，但都是東拉西扯，說外行話，談不到融資的關鍵點上。再如，眼睛老盯著銀行貸款，缺乏對政策性、支持性資金的了解，以及爭取這些資金的方法和技巧，導致對這部分資金和政策視而不見，或看見卻不知如何爭取和應用。三是不細致。對項目融資對接沒有一個科學合理的計劃，融資談到哪是哪，對項目本身進度不去了解，融資與項目脫鉤，對接信息不暢，導致融資問題增多。如市益民公司，成立半年了，對醫(yī)療資產整合的意義，采取哪些措施，自己都說不清道不明，更沒有項目融資謀劃，出現這些問題的核心，還是我們的作風不夠扎實造成的。主要抓好以下幾點：
    1.做好資源、資產、資金、資本運作。要統(tǒng)籌好資源、資產、資金和資本，形成合力，必須發(fā)揮項目的紐帶作用。
    一要整合資源。所謂資源，既有城市空間資源，又有地上地下資源。分開來說，要經營好城市資源，如土地、停車場、城市公墓等有收益性的項目;經營好園區(qū)資源，如工業(yè)孵化器、有上市潛力的企業(yè)等;經營好農業(yè)資源，如農發(fā)項目工程、農業(yè)基礎設施、供銷社、農業(yè)專業(yè)合作社、現代農業(yè)項目等;經營好醫(yī)療衛(wèi)生資源，如公立醫(yī)院、民營醫(yī)院、鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院、社區(qū)衛(wèi)生服務中心等;經營好現代服務業(yè)資源，如大型商場、酒店、市場等。以上資源要全面梳理，分類整合，充分挖掘使用效益，提升資源使用價值。
    二要包裝資產。依托平臺公司，發(fā)揮國有資產的最大效益，實現增值保值。要將資產打包注入，分類整合，應包盡包，能裝盡裝，實現收益最大化。如市創(chuàng)新投資公司下屬的城市資產運營公司，要全面整合城市優(yōu)質資產，將城市經營性門面房、城市空間廣告發(fā)布權、停車場、體育場、一館三中心、城市公墓等全部整合注入公司。市工投公司要將園區(qū)基礎設施及管網、標準化廠房、企業(yè)國有資產等注入公司。市城鄉(xiāng)建設公司要將安置房、直管公房、公租房、廉租房、城鄉(xiāng)基礎設施等全部注入公司。市農投公司要將投入的現代農業(yè)基礎設施、農發(fā)工程項目，以及財政投資建設的鄉(xiāng)鎮(zhèn)水廠、農場、倉庫等全部整合注入公司。市綠博園林公司要將綠化用地、公園、園林苗圃、河道景觀、育苗基地、林場等分類裝入公司。市商投公司要將商業(yè)服務設施、物資大樓、城市綜合大市場、現代服務業(yè)等商業(yè)性的服務資源全部整合注入公司。市益民公司要將公立醫(yī)院、民營醫(yī)院、鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院、社區(qū)衛(wèi)生服務中心等穩(wěn)步整合注入。通過資產注入，做大做實平臺資產規(guī)模，提升綜合實力。
    三要融通資金。要充分發(fā)揮平臺公司的潛力，集中才智，集合資源，最大規(guī)模的開展全方位融資，多渠道籌集資金，以最低的成本融入資金。融資是根本，資金使用是關鍵，要發(fā)揮最大效能，提高融入資金與項目建設的匹配度，最快速度使用資金，降低資金使用的綜合成本，發(fā)揮資金最大效益。同時，要強化債務管理理念，堅持“有所為，有所不為”，對金融機構要講最佳信用，對項目本身還款來源，做到心中有數，借的著，用的好，還的起，以最低風險，建立合理的“借用還”良性債務體系。
    四要做實資本。做好平臺建設，資源整合是先導，融通資金是結果，包裝資產是方式，最關鍵的還是資本運作，平臺公司綜合實力的強弱，看的是資本質量的高低，只有資本集聚到一定的規(guī)模才能發(fā)揮最大效益，實現平臺公司自身經營性收入和現金流全覆蓋，才能提升自身經營和融資能力。所以，各平臺公司一定要做實資本，規(guī)范化、市場化、實體化運營。
    2.做好融資工作與投資、財政、金融和招商引資工作的統(tǒng)籌。
    一要與投資工作相統(tǒng)籌。要實現融資項目對投資項目的全覆蓋，以平臺公司為載體，做好融資工作與投資項目謀劃結合，圍繞項目開展融資。按照金融機構、ppp模式要求，針對性謀劃包裝項目。
    二要與財政工作相統(tǒng)籌。市財政不能僅僅定位于資金的管理職能，要樹立“大財政”的理念，發(fā)揮財政綜合性服務功能，全力支持資平臺公司建設。統(tǒng)籌使用財政資金與融入資金，建立“大資金池”，集聚資金規(guī)模，加強調度，提高使用效率，實現融資與財政的相互支撐。
    三要與金融工作相統(tǒng)籌。要將財政與融資工作結合起來，統(tǒng)籌調度，建立金融機構定期考評和動態(tài)調存機制，評出優(yōu)劣、貢獻高低的金融機構，提高金融機構存貸比，督促金融機構發(fā)揮主動性，發(fā)揮金融機構服務當地經濟發(fā)展的積極作用。
    四要與招商引資工作相統(tǒng)籌。各平臺公司要拓寬項目謀劃思路，通過招商方式、ppp模式、股權基金、信托、融資租賃、資產管理計劃、發(fā)行債券等方式，解決建設資金不足問題。如市工投公司要加快推進標準化廠房建設，為承接招商項目建好載體;要多渠道籌集資金，繼續(xù)推進“統(tǒng)借統(tǒng)還”融資、發(fā)行中小企業(yè)集合債券、建立產業(yè)發(fā)展基金，解決招商企業(yè)融資難問題。市商投公司要立足于支持第三產業(yè)發(fā)展，投資現代服務型商業(yè)項目和優(yōu)質工業(yè)企業(yè)項目。市益民公司要依托有利資源，以參股和合作的模式，投資民營醫(yī)院，統(tǒng)籌全市醫(yī)療衛(wèi)生資源，緩解醫(yī)療衛(wèi)生資金壓力，解決醫(yī)療衛(wèi)生發(fā)展資金，提升統(tǒng)籌調控能力。
    3.強化對平臺公司建設、融資項目推進、金融機構對接、融資渠道創(chuàng)新的調度。
    平臺公司建設重點調度方面：要加強平臺公司日常調度，重點對平臺資產整合，項目融資所需資產規(guī)模，加強調度。全面了解公司資產現狀，尤其是對經營性資產如何實現現金流，如何實現資產收益，如何做靚財務報表等，進行有效分析，為平臺發(fā)展和融資工作打好基礎、鋪好路。
    融資項目推進重點調度方面：提高融資項目入庫率，實現對全市投資項目的全覆蓋，在做好項目包裝的同時，對同類融資項目打包整合，協(xié)調推進各融資項目，既提高項目質量，也要提高融資項目進速，實現融資與項目同步推進。
    金融機構對接重點調度方面：要實時加強對金融產品研究和融資項目業(yè)務對接，融資不能局限于傳統(tǒng)融資，要充分了解金融機構產品類型，金融工具，信貸政策，提高融資對接的針對性。同時，加強與證券、基金等方面的合作，針對不同發(fā)展階段的特點，量身打造綜合性融資方案。要加強融資成本分析，合理控制綜合成本，做大融資規(guī)模。
    融資渠道創(chuàng)新重點調度方面：當前，政府融資渠道逐步規(guī)范，債務管理日趨嚴格，我們在利用好間接融資的同時，要積極開拓直接融資渠道和其他多融資渠道的創(chuàng)新，如建立產業(yè)發(fā)展基金，發(fā)行企業(yè)債，掛牌上新三板、新四板等，降低融資成本。要全方位開展融資，多渠道籌集資金，推行ppp項目融資，對一些準公益性項目，可采取ppp等方式，吸引社會資金直接投資。
    三、加強組織領導，確保財稅金融暨投融資工作的實效性。
    各單位要把踐行“三嚴三實”的要求，與做好當前財稅金融和投融資工作結合起來，以嚴的標準、實的要求，推動財稅金融和投融資工作快速開展。
    (一)要加強領導。各單位“一把手”要把財稅金融和投融資工作時刻抓在手上，親自協(xié)調解決工作開展中遇到的困難和問題，確保順利推進。同時，對今年財稅收入和融資任務，要堅定信心，確保財稅收入按進度均衡入庫，確保目標任務圓滿完成。
    (二)要協(xié)同配合。各單位要樹立大局意識，形成抓好財稅金融和投融資工作的整體合力。財政部門要加強收入調度，加強財源監(jiān)控，隨時跟蹤、分析財政運行態(tài)勢，為市委、市政府決策當好參謀。稅務部門要建立健全工作責任制，到基層、到企業(yè)、到納稅戶，協(xié)調解決稅收征管工作中的具體問題，確保收入正常入庫。各金融機構在加大投放力度的同時，配合財稅部門，實現收入及時、快捷入庫，確保全市財稅金融和投融資工作健康協(xié)調發(fā)展。
    (三)要轉變作風。以踐行“三嚴三實”要求為契機，始終把作風建設擺在重要位置，努力提高干部隊伍素質。加強干部隊伍思想建設、作風建設、廉政建設，提高工作效率，努力打造一支業(yè)務精通、作風優(yōu)良、清正廉潔的財稅金融和投融資干部隊伍。
    同志們，全年時間已經過半，希望大家在下半年的時間里，振奮精神，迎難而上，以更有力的舉措、更扎實的作風，全面完成財稅金融和投融資工作各項目標任務，為實現“皖北居先進，全省進一流”的戰(zhàn)略目標，重振界首雄風作出新的更大貢獻。
    謝謝大家!
    看過投融資工作會議講話稿的人還看了：
    投融資工作總結及計劃篇五
    落實中宣部、財政部、中國人民銀行、文化部等九部委《關于金融支持文化產業(yè)振興和發(fā)展繁榮的指導意見》，實現金融行業(yè)和文化產業(yè)的有效對接，解決文化產業(yè)及項目的融資難題，在文化部文化產業(yè)司的大力支持和幫助下，7月17日至18日，新疆首屆文化產業(yè)投融資培訓班在烏魯木齊市舉辦，文化部文化產業(yè)司副巡視員施俊玲出席開班儀式，自治區(qū)文化廳廳長阿不力孜·阿不都熱依木做了開班動員，來自各地、州、市文化行政部門和我區(qū)國家級、自治區(qū)級文化產業(yè)示范基地負責人、區(qū)內文化企業(yè)的負責人共一百余人參加了本次培訓。培訓班取得較好的培訓效果，使學員學到了知識，提高了認識，增強了發(fā)展我區(qū)文化建設的信心和能力。現就本屆培訓班總結如下：
    一、領導高度重視，組織工作到位。
    20xx年，文化部下發(fā)通知，鼓勵支持各地舉辦文化產業(yè)投融資專題培訓班，并對符合條件的培訓班給予支持。收到通知后，文化廳即主動爭取，計劃在新疆舉辦一期文化產業(yè)投融資業(yè)務培訓班，并多次主動向文化部領導匯報我區(qū)舉辦培訓班的條件和迫切性。文化部文化產業(yè)司及文化干部管理學院對新疆舉辦首屆投融資培訓班給予了大力支持和幫助，在了解到新疆產業(yè)工作經費緊張的情況下，及時下?lián)芰伺嘤柦涃M，并協(xié)調了知名行業(yè)專家來疆授課，文化部文化產業(yè)司副巡視員施俊玲出席了開班儀式，并做了《文化產業(yè)投融資體系建設》的專題講座。文化廳也高度重視本屆培訓班的舉辦，早早就下發(fā)通知，廣泛動員各地、州、市文化行政部門，要求各單位高度重視，選派干部及當地優(yōu)秀文化企業(yè)代表積極參加此次培訓班。文化廳作為培訓班的具體承辦單位，負責此次培訓班具體方案的制定、場地布置及行程的安排，參訓人員的信息采集，會務手冊制作及接待等各項工作。為了保證此次培訓班任務的圓滿完成，整個培訓、考察過程，產業(yè)處做到全程陪同、全程參與、全程服務，學員對培訓班的周密安排和細致入微的服務予以肯定。
    二、培訓目標明確，重點突出，內容豐富。
    本期培訓班的主要內容是文化產業(yè)投融資專題，文化部文化產業(yè)司副巡視員施俊玲作了《文化產業(yè)投融資體系建設》的專題講座，向學員們介紹了文化部文化產業(yè)投融資體系建設所取得的成績存在的問題、政府部門建立健全文化產業(yè)投融資體系工作的重點方向、文化部所做的主要工作及對我區(qū)文化企業(yè)發(fā)展的建議等。此外，培訓班還特邀到國家開發(fā)銀行、中國人民財產保險公司總公司、中國工商銀行新疆分行等單位的專家擔任授課老師，講授文化產業(yè)投融資政策、銀行信貸、文化保險等方面的知識，培訓班以專家授課和互動教學方式進行，本著理論聯(lián)系實際的原則，著重文化與資本的有效結合，堅持做到課堂教學與社會實踐相結合，系統(tǒng)學習與專題講座相結合，保證了學習效果。在參觀考察的文化產業(yè)示范基地和文化企業(yè)的安排上，本著示范交流的原則，安排了一個園區(qū)：七坊街文化創(chuàng)意產業(yè)集聚區(qū)，一個文化旅游企業(yè)：二道橋歌舞大劇院，讓學員們實地了解了新疆創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展現狀和宴藝演出的基本運作情況。培訓日程緊湊、授課內容豐富，培訓班期間學員帶著問題去學、去聽、去看、去學，學員紛紛表示這種培訓非常及時，專家講解具有很強的針對性，教學形靈活、效果好，在開闊眼界，提高認識的同時，給人以深刻啟發(fā)。大家表示一定要把所學的理論知識運用到實踐中，帶到工作中，努力推動新疆文化產業(yè)的發(fā)展。
    三、主要收獲。
    （一）學到了新知識。
    短短兩天時間，學員們先后學到了文化產業(yè)投融資政策、銀行信貸、文化保險等方面的知識。使學員學到了許多平時在書本上和工作中接觸較少的的新知識和現代思維觀念，從而進一步豐富了理論素養(yǎng)，完善了知識結構，也找到了差距與不足，對做好今后的工作，起到了重要的促進作用。
    （二）提高了新認識。
    通過培訓，認真學習落實中宣部等九部委《關于金融支持文化產業(yè)和發(fā)展繁榮的指導意見》，以現代文化引領，適應新時期文化工作新要求，通過對我國產業(yè)文化投融資環(huán)境、投融資政策的分析與學習，幫助大家掌握如何實現金融資本與文化產業(yè)的有效對接，提升文化管理部門和企業(yè)的實際工作能力，從而進一步推動我區(qū)文化產業(yè)健康有序的發(fā)展，實現金融行業(yè)和文化產業(yè)的有效對接，解決文化產業(yè)項目融資難題。
    四、幾點建議。
    本次培訓班在各方面的共同努力下，取得了良好的效果?？偨Y、分析本次培訓工作，結合廣大學員的建議和意見，對今后進一步做好文化產業(yè)的工作提如下建議：
    （一）積極爭取文化部、自治區(qū)黨委、人民政府的支持，多舉辦各種形式的文化產業(yè)培訓班，通過本屆培訓班的舉辦，我們發(fā)現，很多基層文化行政部門工作人員，對文化產業(yè)概念模糊，認識不清，迫切需要各種類型的專業(yè)培訓，使他們轉變觀念，適應新時期，新形勢下文化產業(yè)工作的需要。
    （二）搞活投融資機制，加快文化產業(yè)和金融資本的有效對接。影響文化產業(yè)開發(fā)進程的主要原因是資金不足，必須大力創(chuàng)新投融資機制，大力拓寬文化產業(yè)投融資渠道。一方面政府應發(fā)揮主導作用，積極爭取國家的投入；另一方面要大力招商引資，引導金融單位及社會資金投入開發(fā)，大膽開展資本運作，實現資本與資源的最佳結合，通過以資本促進文化產業(yè)，用文化產業(yè)傳播現代文化，把我區(qū)文化產業(yè)做大做強。
    投融資工作總結及計劃篇六
    為進一步拓寬和創(chuàng)新企業(yè)債券等融資功能對重點建設項目的支持，4-5月，由省發(fā)改委徐幸副主任帶領委財金處、基綜辦(省重點辦)、法規(guī)處、省招標辦、省信用中心、宏觀經濟研究所等部門主要負責人赴中信建投證券股份有限公司、大公國際資信評估有限公司、惠譽(北京)信用評級有限公司、東方金誠國際信用評估有限公司等中介機構及湖南、湖北等省份就如何拓寬我省重大建設項目融資路徑創(chuàng)新問題進行專題調研。力求準確把脈重大項目建設特點及投融資創(chuàng)新，及早謀劃并拓展我省重點項目融資思路和渠道。
    一、券商、信用評級等中介機構業(yè)務開展基本情況。
    中信建投證券股份有限公司是經中國證監(jiān)會批準設立的全國性大型綜合證券公司，其前身為中信建投證券有限責任公司，由中信證券股份有限公司和中國建銀投資有限責任公司共同出資設立，注冊資本61億元，在全國30個省、市、自治區(qū)設有205家營業(yè)網點，并設有中信建投期貨有限公司、中信建投資本管理有限公司、中信建投(國際)金融控股有限公司、中信建投基金管理有限公司等4家子公司。公司擁有350萬客戶，客戶資產規(guī)模4000億元。業(yè)務范圍涉及證券承銷與保薦、證券投資咨詢、證券資產管理、證券投資基金代銷等，并搭建了研究咨詢、信息技術、運營管理、風險管理、合規(guī)管理等專業(yè)高效的業(yè)務支持體系，同時中信建投證券也是浙江企業(yè)債發(fā)行的主要承銷商之一。大公國際是中國行業(yè)、地區(qū)、國家信用評級標準創(chuàng)立者，大公國際參加了國內大部分債務工具的創(chuàng)新設計與推廣應用，企業(yè)債券、金融債券、結構融資債券等信用評級市場占有率均名列前茅。此外，作為中國國際化程度最高的評級機構，大公受國家財政部推薦參加亞洲債券市場建設，并作為亞洲信用評級機構協(xié)會會員，中日韓三國信用評級機構合作的倡導者，大公在亞洲信用體系建設中發(fā)揮著重要的作用。惠譽評級是全球三大評級公司之一，側重于金融機構的評級。惠譽的評級類型主要包括企業(yè)、金融機構、結構融資和地方政府、國家主權等方面?；葑u對新興市場的敏感度較高，尤其是在新興市場企業(yè)債券發(fā)行方面有著較為深入的研究。東方金誠國際信用評估有限公司是根據國際通行規(guī)則組建的全國性、專業(yè)化信用評級機構，并全資控股一家專業(yè)數據咨詢公司。
    這四家機構在與政府合作的過程中都積累了較為豐富的經驗，并具有良好業(yè)務水平。尤其是中信集團憑借其強大的綜合實力，在與政府合作方面取得了顯著的成績。中信金融控股平臺業(yè)務涵蓋了證券、基金、銀行、期貨、信托、保險、資管等，能夠為相關產業(yè)基金運作和項目融資等提供全方位的資本運作支持。此外，中信集團約4萬億的資產形成的實業(yè)網絡龐大，涉及能源和資源業(yè)務、文化傳媒產業(yè)、制造業(yè)、海外平臺、基礎設施、房地產、工程承包、商貿服務業(yè)等，也會帶來良好的投資機會和協(xié)同效應。，中信集團根據業(yè)務發(fā)展需要設立中信產業(yè)基金，基金重點關注領域包括醫(yī)療服務、醫(yī)療與器械、環(huán)保與公用設施、金融服務、商業(yè)服務、科技、工業(yè)與能源、消費與零售，特別是在環(huán)保領域市場影響力獲得各界一致認可。在底財政部公布的首批30個ppp示范項目名單中，就有中信產業(yè)基金主導推進的南明河水環(huán)境綜合整治項目入圍。大公國際在信用評級方面也與各級政府、機構有著廣泛合作，大公國際不僅是北京、上海、深圳等十八個省市信用評級選定機構，還擔任國家開發(fā)銀行、中國農業(yè)銀行、xx市金融辦等八個地方政府、銀行和企業(yè)的信用風險管理顧問，為提高地區(qū)與企業(yè)的綜合融資能力，規(guī)?；鉀Q經濟發(fā)展所需資金做出了重要貢獻。目前，上述專業(yè)金融機構對浙江企業(yè)債發(fā)行承銷、信用評級已發(fā)揮了重要作用。調研中我們感受到加強與專業(yè)金融機構合作是拓展重大建設項目融資渠道的重要途徑，可以進一步拓展合作對象與合作項目。中信建投證券公司是浙江企業(yè)債發(fā)行的主要承銷商之一。湖南、湖北兩省在利用債券資金支持了重點建設項目，特別是武漢地鐵項目成功利用債券等金融工具進行建設有許多成功的經驗。
    二、金融機構的業(yè)務創(chuàng)新精彩紛呈，為重點項目建設提供有效資金渠道。
    從調研情況看，當前金融機構服務實體經濟的積極性很高，各類金融機構或管理部門十分重視業(yè)務拓展和工作創(chuàng)新。信貸、債券、上市、基金、票據、信托、租賃、保險計劃等八仙過海各顯神通的多渠道組合融資，正在改變重大建設項目過分依賴銀行貸款的局面，直接融資比例穩(wěn)步增長。與此同時，銀行貸款規(guī)模也平穩(wěn)增長，許多好項目銀行都爭著給貸款規(guī)模、主動給予授信額度或利率優(yōu)惠。
    1、債券融資發(fā)展迅速,未來仍有較大空間。
    債券是發(fā)達市場經濟國家企業(yè)的主要直接融資工具，美國企業(yè)投資直接融資比例超過80%，主要是企業(yè)債券融資。我國企業(yè)投資中直接融資比例一直很低，以前不到12%。20以后，企業(yè)債券的直接融資功能逐步體現，最近五年由發(fā)改委管理的企業(yè)債券、由證監(jiān)會管理的公司債、由人民銀行管理的中期票據、短期融資券以及財政部管理的政府債券都得到較快發(fā)展。20債券市場年度發(fā)行總量增長迅速，全年發(fā)行數量6773只，發(fā)行量118749.8億元，同比增長36.47%。債券市場托管總量繼續(xù)平穩(wěn)增長，全市場共托管11075只，余額356449.55億元。
    特別是今年以來，國家發(fā)改委接連印發(fā)《國家發(fā)改委辦公廳關于充分發(fā)揮企業(yè)債券融資功能支持重點項目建設促進經濟平穩(wěn)較快發(fā)展的通知》等多個專項文件，并召開專題電視電話會議進行部署落實。財政部加大政府債券置換力度，證監(jiān)會積極試點私募企業(yè)債，人民銀行延長中期票據期限等等創(chuàng)新舉措。國家有關部門的政策和管理創(chuàng)新，都圍繞“穩(wěn)增長，促投資”這一主題，只要有好的企業(yè)載體、好的項目，債券融資仍然是有效途徑。因此，通過債券直接融資為重點項目建設提供資金保障仍然有較大空間。
    2、產業(yè)投資基金等股權類投資已成為重點建設項目直接融資的重要手段。
    產業(yè)投資基金在國家試點期間就十分引人注目，天津渤?；?，四川綿陽基金以及我省的中銀投資浙商產業(yè)投資基金都是在地方政府積極參與下轟轟烈烈地籌建。當前國家層面的產業(yè)投資基金正在緊鑼密鼓推進之中，戰(zhàn)略性新興產業(yè)投資基金、絲綢之路基礎設施投資基金、先進制造業(yè)投資基金等一批大規(guī)模、高層次的產業(yè)投資基金正在籌建。與此同時，國家支持地方發(fā)起設立產業(yè)投資基金，鼓勵設立引導基金等方式支持其發(fā)展。這兩年由地方政府主導發(fā)起的各類基金不但種類多，而且對地方發(fā)展影響較大，宣傳或鼓動效果也十分明顯。河南省已經獲得國家發(fā)改委批復由河南投資集團籌備ppp發(fā)展投資基金，總規(guī)模1000億元，成為第一只獲得國家批復的ppp基金。山東省已經基本完成總規(guī)模500億元的鐵路投資基金募集。
    當前，產業(yè)投資基金的設立也已經從早期試點期間的扶持產業(yè)發(fā)展促進產業(yè)結構調整升級轉向各具針對性的基金品種，銀行等金融機構紛紛利用表外資金等積極參與發(fā)起專業(yè)性或地方性產業(yè)投資基金。從我們走訪中信建投等證券公司，以及與銀行、大型國有投融資平臺、資產(基金)管理公司座談調研過程中了解的情況看，當前各方對于利用產業(yè)投資基金模式參與投融資的積極性很高，并且認為是一種可行的方式。投融資平臺與金融機構聯(lián)合設立基金，對投融資平臺來說可以減少資本金出資比例，也就是花更少的錢做同樣的事，可有效解決地方政府配套資本金出資問題;對金融機構而言，可以在日后投資項目的選擇、投貸結合、債貸投組合、基金托管等等方面獲得額外利益。因此，設立產業(yè)投資基金這種投融資方式正在被廣泛應用。
    3、ppp模式正在成為政府投資重點項目融資創(chuàng)新流行風尚。
    ppp模式被認為是重大建設項目融資的一個重要手段，國家和地方政府都在大力推行。去年底，財政部公布了首批30個ppp示范項目，總投資規(guī)模約1800億元，涉及供水、供暖、污水處理、垃圾處理、環(huán)境綜合整治、交通、新能源汽車、醫(yī)療、體育等領域。目前，財政部又在組織申報第二批示范項目，預計總數為60個，估計各地上報的備選項目會超過1000個。
    我省已推出70個省級層面鼓勵社會投資的示范項目，總投資3626億元，其中已明確社會投資主體的推進類項目46個，總投資1006億元，未明確社會投資主體的推介類項目24個，總投資2620億元。地方重大項目建設采用ppp模式將會是未來一段時期的重要方式。
    當前ppp模式在輿論方面聲勢浩大，但由于沒有規(guī)范的指引，成為風尚容易，真正實施卻存在不確定性。對于ppp模式，西方發(fā)達國家的實踐還是十分謹慎的，既要考慮發(fā)展，也要考慮公平。涉及公共和私營部門共同投資的項目，也比較復雜。從調研情況看，私營部門或金融機構在認識上看好，但在實際參與的積極性方面還有待開發(fā)。
    投融資工作總結及計劃篇七
    同志們：
    今天我們召開這次會議的主要目的，就是認真總結今年上半年全市財稅金融和投融資工作所取得的成績，查擺問題和差距，進一步梳理思路，理清下半年財稅金融和投融資工作的重點和舉措，謀劃明年工作，自我加壓，狠抓落實，推動各項工作再上新臺階。會前，市財政局、金融辦等單位利用了近兩個月的時間，精心準備，印發(fā)了通報和文件匯編，其中，文件匯編包括基礎知識問答及上級和我市財稅金融等政策。今天，會東書記親臨會場，主持會議，這充分說明市委、市政府對這次會議的重視，以及抓好這幾項工作的重要性。會前，市委會和市政府常務會分別專門聽取了會議籌備情況的匯報，并就相關事宜進行了安排?？偟膩碚f，召開這次會議主要有以下三個目的：
    一是開一次培訓會。會前發(fā)到大家手里的文件匯編，就是針對大家在工作開展中，思想上存在的困惑，以及業(yè)務上存在的誤區(qū)，進行的專門解答，希望大家會后認真學習，真正起到學習培訓提升的效果。
    二是開一次動員會。剛才，劉博市長對20xx年預算編制和三年滾動預算編制工作進行了全面部署，今天這次會議就是動員大家認真謀劃，及早啟動。
    三是開一次推進會。按照全年目標任務，對低于序時進度的，要查漏補缺，進一步強化措施，加快推進;對完成序時進度的，要繼續(xù)保持，避免本來起個大早，結果天黑才到的現象發(fā)生。
    剛才，劉博市長作了財稅工作報告，善勇市長作了金融及投融資工作報告，學民書記宣讀了表彰通報，市教育局、地稅局、農商行分別從不同角度作了典型發(fā)言。等會，會東書記還要就相關工作進行重點安排，請大家抓好貫徹落實。下面，我講三點意見。
    一、充分肯定成績，激發(fā)財稅金融暨投融資工作的積極性。
    今年以來，我們不斷轉變思路，創(chuàng)新舉措，上半年，實現財政收入11.1億元，同比增長23%;財政支出14.02億元，增長8.5%;金融機構存款余額180.6億元、貸款余額77.6億元，新增存貸比50.6%，新增存貸比居阜陽第二位?？偟膩碚f，我們上半年的亮點做法，可以概括為“三個突出”：
    (一)突出預算行為的原則性，提高了預算剛性約束。
    1.預算編制方面：一是堅持先有工作謀劃后有預算。堅持人員經費按標準、公用經費按定額、專項經費按項目的原則，確保每筆資金都細化到具體項目，倒逼部門謀劃工作，把編制預算的過程變成謀劃工作、梳理思路的過程。比如往年我們的農業(yè)資金都比較分散，去年通過整合，分為現代農業(yè)配套、土地流轉專項和日常運轉三類，統(tǒng)籌使用，實現了集中財力、統(tǒng)籌調度、改進工作的目的。二是打造陽光預算。實行“三上三下”編制程序，市幾套班子領導和分管領導聽取分管部門預算，同時邀請黨代表、人大代表、政協(xié)委員參與預算審查，在政府網站公開政府預決算、部門預決算和“三公”經費預決算，提升預算公開的透明度。
    2.預算執(zhí)行方面：一是加快執(zhí)行進度。將預算支出按序時進度支付，項目支出按實施進度安排，同時根據實際政策和下達任務，對上半年未啟動的項目，及時調減預算。如鄉(xiāng)鎮(zhèn)公辦幼兒園、農村清潔工程、公共文化服務信息建設等民生工程項目，因政策任務調整，集中核減配套資金520萬元。二是嚴控預算追加。深入推進國庫集中支付和公務卡改革，減少單位實有帳戶結余，增加國庫可調度資金。遵照“先有預算、后有支出”的原則，維護預算執(zhí)行的嚴肅性，將“追加一年，一年追加”變?yōu)椤邦A算一年，一年預算”。
    3.預算績效管理方面：一是強化績效跟蹤。建立事前、事中、事后一體化預算管理績效考核機制，改變過去“重分配輕監(jiān)管、重投入輕績效”現象。在編制部門預算時，要求部門同步編報項目績效方案，并進行論證，做到績效考核事前介入。二是注重結果應用。對已完成的項目，開展自評和復評，將績效評價結果與下年度預算安排相結合，對連續(xù)兩年出現執(zhí)行偏差較大或資金使用效益不明顯的部門，核減其預算，做到“花錢要有效、無效必問責”。
    (二)突出支出管理規(guī)范性，提高了財政資金使用效益。
    1.強化資金支出制度的約束性。健全財政資金管理制度體系，制定涉農、社會保障、政府采購、盤活財政存量等管理辦法，解決資金支出不規(guī)范問題。建立財經領導小組集體議事制度，對因政策調整、突發(fā)事件等原因未納入預算的資金，統(tǒng)一提交財經領導小組會議集體研究。
    2.強化資金統(tǒng)籌使用的靈活性。一是強化預算資金整合。將相同類型資金進行整合，發(fā)揮拳頭效應。如整合節(jié)能減排、人才引進等資金，設立科技創(chuàng)新專項資金8000萬元，激發(fā)企業(yè)科技創(chuàng)新活力。整合秸稈禁燒、“三線三邊”治理、環(huán)衛(wèi)等資金，設立城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理專項資金6000萬元，推進城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理長效機制建立。整合農田水利、扶貧、溝塘治理、土地復墾等資金3000萬元，推進農業(yè)農村發(fā)展。二是強化沉淀資金盤活。把20xx年以前年度項目結余結轉資金，由財政收回統(tǒng)籌使用，共收回結余資金1.47億元，結轉資金6.5億元，按照預算管理程序重新安排。
    (三)突出財政工作的綜合性，強化了統(tǒng)籌理財理念。
    打破財政業(yè)務單一的局限性，統(tǒng)籌推進財政、項目融資、金融創(chuàng)新、招商引資等工作，構建財政服務經濟發(fā)展的綜合服務平臺。
    1.與項目融資的統(tǒng)籌。投入2億元，籌建工投公司，完成基礎設施、孵化器、土地、園區(qū)資產整合和股份制改造。投入5000萬元，組建創(chuàng)新投資公司，參股支持市農商行股份改制，同時以創(chuàng)新投資公司為主體，逐步整合其他融資平臺，實現平臺公司市場化轉型。建立財政資金與融資資金“大資金池”，設置專項扶持資金、產業(yè)發(fā)展基金、重點項目保障資金等模塊，提高資金使用的規(guī)范性和靈活性。
    2.與金融創(chuàng)新的統(tǒng)籌。設立5000萬元金融改革創(chuàng)新專項資金，促進金融機構創(chuàng)新產品，優(yōu)化服務。建立金融機構考評制度和對公存款“月調度、季考評”調存機制，激發(fā)金融機構服務意識，加大對企業(yè)的信貸投放力度。
    3.與招商引資的統(tǒng)籌。通過整合安全生產、環(huán)境保護、固定資產投資獎勵等資金，分別設立3億元的工業(yè)發(fā)展專項資金、不低于3000萬元的“兩區(qū)”建設專項資金、不低于3000萬元的商貿流通業(yè)發(fā)展資金和不低于3000萬元的物流業(yè)發(fā)展資金，打造招商引資政策洼地。推行“助保貸”“助保通”“統(tǒng)借統(tǒng)還”等融資業(yè)務，發(fā)放一般企業(yè)貸款2.57億元，進出口企業(yè)貸款1.3億元。
    二、堅持問題導向，增強財稅金融暨投融資工作的針對性。
    抓住問題，就抓住了工作的核心和關鍵，然后精準發(fā)力，就能改進工作，提升水平。我們的財稅金融和投融資工作要重點解決以下問題。
    (一)解決部門預算意識不強問題。預算意識不強主要表現在兩個方面：第一，是預算編制意識不強。比如很多單位，尤其是一把手，根本就不了解什么是預算，或者腦子里面就沒有預算的概念，認為編制預算是會計的事，到編預算時，讓單位會計隨便編編就報上去了，導致編制不實。如今年政府采購財政預算編制為1.3億元，但截至6月底，實際完成采購金額已達10個多億。還有些單位認為預算編制就是要錢，于是抱著“頭戴三尺帽，等你砍一刀”的心態(tài)，根本沒有把預算編制的過程變成思考、謀劃工作的過程。比如去年在審核預算時，有些單位的預算刪減了一大半，也沒聽說單位有什么意見，大家就能看出預算編制的水分有多大，隨心所欲，沒有依據。還有些單位編制項目預算時，照抄照搬上年度項目，只變金額不變項目，存在套編現象。還有些單位由于不學習研究，業(yè)務水平差，工作標準低，存在找別人代編的現象。第二，是預算執(zhí)行意識不強。有些單位仍抱有傳統(tǒng)財政預算的思想觀念，在年度支出預算落實和執(zhí)行上，沿用前松后緊、前慢后快的傳統(tǒng)做法，前三季度執(zhí)行緩慢，第四季度執(zhí)行加快，往往在12月份支出進度更快，存在突擊花錢現象。上半年，我們一般預算安排執(zhí)行零進度的單位有9家,執(zhí)行較慢的單位有2家。為什么出現零進度或進展較慢，是因為他們精打細算，勤儉節(jié)約，舍不得花錢嗎，當然不是，根本原因還是預算編制不實，想花花不掉。主要抓好以下幾點：
    1.要加強業(yè)務培訓。通過走出去、請進來和自學等方式，加大對新《預算法》的學習和培訓力度，使大家真正理解預算的內涵和《預算法》的要求，認識到預算并不神秘，克服畏難情緒。同時，要加強對會計人員的培訓，現在很多單位的會計連從業(yè)資格證都沒有，賬不是誰都能做的，專業(yè)人干專業(yè)事，要鼓勵他們進行業(yè)務學習，參加相應的考試，提升業(yè)務水平。
    2.要強化典型引導。第一，要樹立正面典型。選擇預算編制和執(zhí)行較好的單位，特別是對通過預算編制促進工作開展的例子，采取發(fā)簡報等形式，讓大家學習借鑒，造濃重視預算的氛圍。第二，要選擇反面典型。下一步，對上半年預算執(zhí)行慢的單位要實行預算調整，既然你不需要，就調到需要錢的單位。同時，注重預算績效運用，不是說把你的預算調走了，就可以不干活了，就沒事了，不是這樣的，任務完不成，照樣追究你不作為的責任。大家也不要再想著通過財經領導小組會議要錢，我在政府全體(擴大)會上已經講得很清楚，財經領導小組會主要是研究財政管理工作中的突出問題，提升財政管理水平，不是給你研究錢的，也并不是什么議題都可以隨便上會的。
    3.要及時啟動預算。去年，大家都抱怨預算時間緊。剛才說了，今天是一次動員會，會后，我們就要全面啟動20xx年的預算編制工作、中期財政規(guī)劃和三年滾動財政預算工作，提前半年，給大家把時間留充足。同時，要繼續(xù)堅持“三上三下”和分管領導聽匯報的做法，大家一定要強化先有項目后有預算、先有預算后有支出的意識，召開班子成員、科室負責人會議，將預算編制與工作謀劃結合起來，反復研究，提高預算編制的質量。
    (二)解決資金使用管理不規(guī)范問題。從同級財政審計情況看，去年，我們對12個單位預算執(zhí)行情況進行了審計，應該說在資金使用和管理方面的問題還是不少的。比如7家單位以零星工程、辦公費、宣傳費、電腦耗材等支出項目沖抵業(yè)務招待，4家單位存在內控制度執(zhí)行不力，大額現金支付、支出手續(xù)不規(guī)范、大額支出無清單、車輛無派車單、不嚴格執(zhí)行定點加油、定點維修制度等問題。還有的單位變相發(fā)放獎金和過節(jié)費，現在都什么形勢了，還犯這樣的錯誤。從今年1—5月份經濟責任審計情況看，也存在不少問題。比如村(社區(qū))收取的房租收入，以及鎮(zhèn)撥入的工作經費、獎金、補助等未入“三資”賬。有些市直單位的下屬機構屬企業(yè)性質，未納入財政監(jiān)管范圍，開具大額辦公費、電腦耗材、宣傳條幅等票據，變通票據沖煙酒支出，還有市直單位將大量開支轉移到下屬企業(yè)，造成收支脫離財政監(jiān)管，隱瞞收支的真實、完整性。從今年上半年“三公”經費支出情況看，仍有少數單位“三公”經費支出居高不下，其中，5家單位較去年同期增幅較大。審計發(fā)現的問題，不光是這些單位存在，可以說是共性問題。為此，主要抓好以下幾點：
    1.要加大財政監(jiān)督力度。市財監(jiān)局要切實發(fā)揮職責，建立健全內部監(jiān)督機制，嚴格預算收支，不斷完善內部財務核算和管理。同時，加大國庫集中支付力度，全面推行公務卡結算。
    投融資工作總結及計劃篇八
    創(chuàng)業(yè)計劃書摘要，是全部計劃書的核心之所在。
    擬建企業(yè)基本情況。
    其它需要著重說明的情況或數據（可以與下文重復，本概要將作為項目摘要由投資人瀏覽）。
    二、業(yè)務描述。
    企業(yè)的宗旨（200字左右）主要發(fā)展戰(zhàn)略目標和階段目標。
    項目技術獨特性（請與同類技術比較說明）。
    介紹投入研究開發(fā)的人員和資金計劃及所要實現的目標，主要包括：
    1、研究資金投入。
    2、研發(fā)人員情況。
    3、研發(fā)設備。
    4、研發(fā)產品的技術先進性及發(fā)展趨勢。
    三、產品與服務。
    創(chuàng)業(yè)者必須將自己的產品或服務創(chuàng)意作一介紹。
    主要有下列內容：
    1、產品的名稱、特征及性能用途;介紹企業(yè)的產品或服務及對客戶的價值。
    2、產品的開發(fā)過程，同樣的產品是否還沒有在市場上出現？為什么？
    3、產品處于生命周期的哪一段。
    4、產品的市場前景和競爭力如何。
    5、產品的技術改進和更新?lián)Q代計劃及成本，利潤的來源及持續(xù)營利的商業(yè)模式生產經營計劃。
    四、市場營銷。
    目標市場，應解決以下問題：
    1、你的細分市場是什么？2、你的目標顧客群是什么？
    3、你的5年生產計劃、收入和利潤是多少？
    4、你擁有多大的市場？你的目標市場份額為多大？
    5、你的營銷策略是什么？
    行業(yè)分析，應該回答以下問題：
    1、該行業(yè)發(fā)展程度如何？
    2、現在發(fā)展動態(tài)如何？
    3、該行業(yè)的總銷售額有多少？總收入是多少？發(fā)展趨勢怎樣？
    4、經濟發(fā)展對該行業(yè)的影響程度如何？
    5、政府是如何影響該行業(yè)的？
    6、是什么因素決定它的發(fā)展？
    7、競爭的本質是什么？你采取什么樣的戰(zhàn)略？
    8、進入該行業(yè)的障礙是什么？
    你將如何克服？競爭分析，要回答如下問題：
    1、你的主要競爭對手？
    2、你的競爭對手所占的市場份額和市場策略？
    3、可能出現什么樣的新發(fā)展？
    5、你的策略是什么？
    6、在競爭中你的發(fā)展、市場和地理位置的優(yōu)勢所在？
    7、你能否承受、競爭所帶來的壓力？
    8、產品的價格、性能、質量在市場競爭中所具備的優(yōu)勢？市場營銷，你的市場影響策略應該說明以下問題：
    1、營銷機構和營銷隊伍。
    2、營銷渠道的選擇和營銷網絡的建設。
    3、廣告策略和促銷策略。
    4、價格策略。
    5、市場滲透與開拓計劃。
    6、市場營銷中意外情況的應急對策。
    五、管理團隊。
    全面介紹公司管理團隊情況，主要包括：
    外部支持：公司聘請的法律顧問、投資顧問、投發(fā)顧問、會計師事務所等中介機構名稱。
    六、財務預測。
    財務分析包括以下三方面的內容：
    2、投資計劃：
    （1）預計的風險投資數額。
    （2）風險企業(yè)未來的籌資資本結構如何安排。
    （3）獲取風險投資的抵押、擔保條件。
    （4）投資收益和再投資的安排。
    （5）風險投資者投資后雙方股權的比例安排。
    （6）投資資金的收支安排及財務報告編制。
    （7）投資者介入公司經營管理的程度。
    3、融資需求。
    創(chuàng)業(yè)所需要的資金額，團隊出資情況，資金需求計劃，為實現公司發(fā)展計劃所需要的資金額，資金需求的時間性，資金用途（詳細說明資金用途，并列表說明）。
    七、資本結構。
    目前資本結構表。
    本期資金到位后的資本結構表。
    請說明你們希望尋求什么樣的投資者？（包括投資者對行業(yè)的了解，資金上、管理上的支持程度等）。
    八、投資者退出方式。
    股權轉讓：投資商可以通過股權轉讓的方式收回投資。
    股權回購：依照本創(chuàng)業(yè)計劃的分析，公司對實施股權回購計劃應向投資者說明。
    九、風險分析。
    企業(yè)面臨的風險及對策。
    十、其它說明。
    您認為企業(yè)成功的關鍵因素是什么？
    請說明為什么投資人應該投貴企業(yè)而不是別的企業(yè)？
    關于項目承擔團隊的主要負責人或公司總經理詳細的個人簡歷及證明人。
    媒介關于產品的報道;公司產品的樣品、圖片及說明;有關公司及產品的其它資料。創(chuàng)業(yè)計劃書內容真實性承諾。
    投融資工作總結及計劃篇九
    一、項目名稱：xx大廈（以下稱甲公司）。
    二、項目分析：
    1、項目的基本情況：項目位于廣州市xx路xx號，地處廣州天河黃金商業(yè)中心區(qū)，建筑面積約為80000o，框架結構，框架已基本完工。由于開發(fā)商各種原因導致沒有進行外墻裝修和配套設施的安裝，形成了“爛尾樓”。
    2、項目的來歷：此棟樓的原業(yè)主為“廣州市xx集團”（乙公司），是經過廣東省委、省政府介紹的項目。
    3、資金投入：乙公司按目前的市值估價，大約資金已投入3-4億；假如乙公司轉讓給甲公司繼續(xù)開發(fā)，轉讓費用大約要13億，如果繼續(xù)進行外墻裝修和設備的安裝、宣傳等，估計還要5個億。
    4、市場定位：目前，甲公司打算收購此棟物業(yè)作為打造廣州市第一棟“金融超市大廈”，將華爾街的成功模式結合中國的實際，尋求將銀行業(yè)務、證券業(yè)務、保險業(yè)務、擔保業(yè)務、典當業(yè)務、風險投資業(yè)務、拍賣業(yè)務等不同金融性服務業(yè)在一棟大廈的“一站式”解決，同時吸引外國的金融機構進駐，作為廣州市的對外的金融窗口。此項目現階段已經得到了廣東省委、省政府的大力支持，希望進一步得到政府的相關立項批文。
    三、管理團隊。
    甲公司，有一個經驗豐富的管理團隊，吸引了風險投資界大量風險投資專家的加盟，甲公司已經開展十幾個部門，設有風險投資部、不動動產投資業(yè)務部、保險業(yè)務部、基金部等（含國際基金投資介紹）、（因暫不了解公司人員狀況，無法羅列）。
    四、資金狀況。
    目前收購此棟大樓，乙公司已經開價人民幣12.7億，同時還有兩個公司也正在和乙公司正在商談過程，有意思購買；而甲公司目前的自有資金大約為人民幣7億左右，還無法用自有資金進行收購，還必須和向外融資10個億以上。
    五、融資方案的'設計。
    針對以上情況，甲公司將采取以下幾種方式進行融資。
    （一）融資方式：
    1、甲公司與乙公司進一行商談，摸清楚乙公司的各種情況，然后甲公司制作詳細的商業(yè)計劃書，吸引和乙公司合作開發(fā)，甲公司作為投資方，進行合作開發(fā)，盤活此棟樓“爛尾樓”。但必須按照甲公司的原市場定位進行開發(fā)、管理，股份可以各占50％，共同銷售、經營此物業(yè)。
    2、如果乙公司不想再合作開發(fā)，我們可以想法了解到目前想要開發(fā)此棟樓的兩個競爭對手的情況，制作可行性報告和合作意向書，與競爭對手進行談判，在談判的過程中要注意方法和策略，進行共同合作開發(fā)，爭取壓低原業(yè)的樓價，做到三方共贏的局面，但市場定位不變，股份可以各占1/3，共同開發(fā)，共同經營、管理。
    3、在前面的基礎上，甲公司還必須制訂詳細的商業(yè)計劃書，爭取獲得政府的支持，獲得立項，然后在外面尋找合作伙伴，例如開發(fā)商、風投公司，進行項目商談。
    4、在裝修階段，可以把裝修工程往外承包，讓工程隊帶資進行裝修；還可以委托給專業(yè)的銷售公司銷售，派出銷售經理去接觸各個金融公司，例如：銀行、保險、證券、基金、投資、擔保、拍賣行、典當行等相關行業(yè)領頭企業(yè)，做好宣傳和銷售工作，吸引他們趁早購買物業(yè)，回籠資金。
    （二）融資期限和成本。
    融資期限為中長期的融資，大約5-8年，融資金額大約為人民幣10億，融資的成本大約融資的5-8%。
    （三）利潤分析。
    經過市場調研和比較，此地段的甲級寫字樓的售價大約在每平方25000元―35000元間，如果出售全部面積的80%，大約可以收回25個億以上。利潤可以達到8個億，時間大約在2-3年。還有20%的物業(yè)可以用于出租，目前此地段的甲級寫字樓的租價每平方是80―150元不等，是一個可觀的收入。還有物業(yè)經營收入、廣告收入等，總的利潤是可觀的，是值的投資的。（還沒有深入調研，只是設想）。
    （四）風險分析。
    此棟樓如果能夠聯(lián)合開發(fā)，風險在于1、政府支持的力度大??；2、各個金融機構的接受和認可的程度；3、項目宣傳的影響力；4、市場的變化等因素。要克服這些風險，最主要取得政府的大力支持，讓政府介入爭取立項，作為政府的一個形象工程來進行。
    （五）退出機制。
    甲公司可以和投資公司簽好退出條件，例如當5年后，投資公司可以選擇收取多少回報后，連本帶息退出，也可以選擇繼續(xù)合作經營，或是融資成功，取得房產證后，()把產權抵押給銀行，歸還投資公司的本息和應取得的利潤。
    六、從“xx大廈”的定位、銷售和管理階段。
    1、“xx大廈”從前期客戶群的定位，功能廳的規(guī)劃設計都要吸引外國的一些成功的經驗，將華爾街的成功模式結合中國的實際，作出詳細的規(guī)劃、定位。
    2、在銷售階段，要委托有銷售商業(yè)寫字樓的代理公司進行促銷和宣傳，快速回籠資金。
    3、在管理階段，可以聘請專業(yè)的物業(yè)管理公司進行管理，以“租帶銷”的模式取得最大的回報。
    七、從實際的“xx大廈”和虛擬的“xx平臺”相結合，整合社會各種資源，創(chuàng)立“甲公司”國內金融界第一品牌，把甲公司的發(fā)展推向更高的層次。
    投融資工作總結及計劃篇十
    投資經理分析經濟形勢，設計投資項目，優(yōu)秀的投資者要有敏銳的`洞察力以及較強的風險控制能力，將風險降到最低，確保回報最大。
    崗位描述：
    1、負責進行重大項目的投融資談判、簽約等工作;。
    2、組織、協(xié)調相關部門對擬投融資項目進行盡職調查、程序性審查等工作;。
    3、組織、設計、評估投融資項目、投資方案;。
    4、為擬投融資項目編制投資調研報告、可行性研究報告及框架協(xié)議等相關內容;。
    5、負責進行團隊的管理和經營工作，
    任職資格：
    1、大學本科以上學歷,三年以上相關工作經驗;。
    2、熟悉風險投資項目的運作流程與要求;。
    3、具備敏銳的觀察能力，較強的邏輯分析能力;。
    4、有團隊合作精神，責任心強，有較好的溝通能力與項目執(zhí)行能力;。
    5、有投資項目全程管理經驗者優(yōu)先。
    投融資工作總結及計劃篇十一
    理論jensen（1976）代理模型下的西方成熟資本市場的公司治理問題，主要體現為上市后數十年、處于成熟發(fā)展階段、自由現金流充裕的上市公司自由現金流配置問題。此時，公司創(chuàng)始人退出公司戰(zhàn)略決策和經營管理，由職業(yè)經理層支配企業(yè)經濟資源；股權結構中，外部機構投資者占主導地位，達到60%以上。代理問題導致股權管理層投資于npv0的項目，而不是分配給股東自己進行再投資決策，從而破壞股東價值。
    根據jensen理論，上市后十年內的上市公司，大多數出身于私人企業(yè)，股權集中于創(chuàng)始人。例如，蓋茨目前仍然持有微軟23.7%的股份，主導企業(yè)發(fā)展的控股股東自身對投資決策具有內在的謹慎，出于發(fā)展和競爭能力提高的需要進行投資。因為投資失敗對企業(yè)持續(xù)發(fā)展和企業(yè)價值、控股股東自身經濟利益和聲譽都有重大負面影響，而投資成功使自身財富和聲譽提升更快。如蓋茨的財富隨微軟的成功而陡升。
    而上市數十年的公司，由于多次增發(fā)，創(chuàng)始人股權日益稀釋，基本上退出企業(yè)投資和經營決策，不再是企業(yè)價值驅動因素，形成企業(yè)資源由職業(yè)管理層支配，股權分散于外部機構投資者的格局。從規(guī)范公司治理，維護股東利益的角度出發(fā)，公司董事會往往借助專業(yè)咨詢公司，建立細致和嚴密的投資決策程序和分析審查規(guī)范，因而財務分析的決策輔助作用日益凸現。
    中國股票市場建立的時間僅僅十年，上市公司的普遍存在時間不超過十年，按照jensen理論應屬于前者，對投資決策應有內在的謹慎?？墒侵袊墒袇s普遍存在投資項目失敗的問題。這主要是由于中國上市公司多數由大型國企轉化而來，上市之前已經有數十年的經營歷史，上市后的管理層多數已經不再是原創(chuàng)業(yè)團隊。同時，國家作為大股東監(jiān)督職能的缺位，使得國內的上市公司資源由管理層支配，股東利益難以成為企業(yè)價值驅動因素。因此，如果用jensen理論來衡量的'話，應屬于后者。這就是中國國內上市公司投資項目失敗問題普遍存在的理論原因。
    下面，我們選擇一家同樣有數十年經營歷史的、由職業(yè)經理層管理的美國上市公司，通過對該公司投資行為和融資行為的分析，來觀察其投資戰(zhàn)略是如何與公司發(fā)展戰(zhàn)略、股東價值最大化目標相符的，其融資行為又是如何為投資需求服務，并與之相匹配的。
    迪斯尼公司融資行為實例分析1922年5月23日，創(chuàng)始人沃爾特。迪斯尼用1500美元組成了“歡笑卡通公司”?，F在，迪斯尼公司已經成為全球最大的一家娛樂公司。其創(chuàng)始人沃爾特。迪斯尼，則被譽為“奇特的天才”、“百年難遇的歡樂使者”，美國總統(tǒng)約翰遜稱“他所創(chuàng)造的真、美、歡樂是永世不朽的”，是全世界的一筆寶貴財富。
    [1][2][3][4]。
    投融資工作總結及計劃篇十二
    20xx年，是深入貫徹落實黨的十七大精神的第二年，也是擴大內需、拉動消費，加快××市經濟社會又好又快發(fā)展的關鍵之年。半年以來，××市人民政府金融辦公室堅持貫徹落實州委六屆六次全會、市委七屆五次全會和市“兩會”精神，緊緊圍繞20xx年全市重大項目、重要工作、重點產業(yè)的目標任務和年初市委、市政府的重大決策部署，結合部門工作職能，在辦公室主任的領導下，落實責任，深入調研，完善機制，細化措施，真抓實干，進一步打開了工作局面，并取得一定的成效。
    (一)加強學習，深入調研，發(fā)揮對國有公司的服務和指導作用。
    為切實履行好市政府金融辦公室的工作職責，充分發(fā)揮協(xié)調、服務和參謀的作用，我辦始終把學習放在首位，著重加強對金融、財政、投融資、公司債券方面知識的學習和對經濟形勢的關注，深入研究現行金融法律政策。同時，深入市國資公司、市城投公司和市土投公司等市屬國有及國有控股公司，了解公司的資產債務、經營管理和籌融資等方面的情況，從而對全市投融資工作的基本情況做到心中有數，更好地為其提供服務和指導。今年3月份，我辦根據市政府領導的安排和要求，著重幫助指導××市城市建設投資開發(fā)有限公司解決經營上存在的一些問題。另外，我辦對有關公司債券發(fā)行的業(yè)務及政策進行深入的研究分析，為市國資公司、洱海投資公司發(fā)行公司債券工作提供指導服務，并在充分調查研究、客觀分析的基礎上，向市政府領導提出了意見建議，充分發(fā)揮參謀作用。
    (二)規(guī)范管理，建立健全國有融資公司債務分析工作制度。
    為進一步深化我市投融資機制改革和創(chuàng)新，加大投融資工作力度，提高全市投融資工作的效率，防范政府性債務風險，加強政府投融資管理工作，我辦切實完善政府債務和國有融資公司財務情況動態(tài)管理制度，認真編制了《××市國有投融資企業(yè)債務月報表》、《企業(yè)財務狀況基層表》等相關報表，要求市屬各國有投融資單位每月按時報送企業(yè)債務、財務狀況及各單位月度工作運行分析報告。我辦每月及時對報表資料進行收集、整理、匯總和分析，形成書面材料提供政府領導參考，為政府投融資決策及制定舉債償債方案提供依據，同時進一步建立健全政府性債務分析和預警機制，有力加強對政府性投融資工作的管理，切實防范政府性債務風險。
    (三)充分發(fā)揮橋梁和紐帶作用，加強與金融部門的溝通協(xié)調。
    我辦充分發(fā)揮政府與銀行之間的橋梁和紐帶作用，加強與金融機構和項目主體單位之間的`聯(lián)系協(xié)調，互通信息，增進了解，鞏固合作，千方百計為項目建設籌集和協(xié)調資金，提高我市籌融資工作的質量和效益。一是建立政銀企業(yè)合作機制。成立了以市政府常務副市長為組長，市級有關部門和市轄金融機構為成員單位的政銀企合作領導組，切實加強對全市政銀企合作工作的組織領導和協(xié)調管理，并建立政銀企聯(lián)席會議制度，按季召開經濟金融運行分析例會，并定期不定期召開項目推介會，打造融資平臺，主動為銀行、企業(yè)牽線搭橋，加強信息溝通，增進雙方了解，促進有效合作;二是保持與市轄金融機構的聯(lián)系和往來，鞏固合作關系。先后主動走訪了市農合行、州農業(yè)銀行、州農發(fā)行、州工商銀行、州建設銀行等市轄金融機構，了解和掌握金融信貸政策導向、投放的重點領域及金融運行情況等，并積極推介項目，協(xié)調貸款資金;三是認真做好銀行與項目單位之間的協(xié)調服務工作，認真聽取所推介項目的銀行放貸意見，及時反饋給項目單位，按照貸款規(guī)定，完善手續(xù)，并協(xié)助項目單位整理貸款所需資料，及時提交有關銀行。
    (四)突出重點，切實配合做好重點項目的資金籌措工作。
    我辦積極推行統(tǒng)籌兼顧、突出重點的工作方針，抓住國家實施積極的財政政策和寬松的貨幣政策的機遇，緊緊圍繞“××市20xx年基礎設施和基礎產業(yè)重大建設項目責任分解表”中的相關項目，積極配合有關部門，加大籌融資工作力度，為全市重要基礎設施項目籌措資金，確保重點項目資金需求，應對國際金融危機帶來的挑戰(zhàn)和影響。
    一是積極為重點項目爭取貸款資金。我辦會同有關部門，在段力市長的帶領下，多次到省交行、國開行洽談建設項目貸款融資事宜，取得良好的效果。省交行4月份貸款我市7.3億元，用于“國道g214線上關至北五里橋公路工程項目”，這是我市融資史上最大的一筆貸款資金。同時，還向國開行爭取到1億元貸款用于該項目。今年1至6月份，我市向各類金融機構貸款共計149200萬元。
    二是配合有關部門爭取項目資金。我辦及有關部門領導隨同市政府領導多次到北京向國家發(fā)改委、財政部、國土資源部爭取項目建設工程配套資金，通過積極努力爭取，國家部委都表示支持我市重點建設項目，對我市管網建設工程安排2400萬元配套資金，并表示在環(huán)保、洱海治理方面給予我市資金支持。這些項目資金的爭取將為我市今年完成重大項目、重要工作、重點產業(yè)奠定堅實的基礎。
    三是主動出擊，積極向省交行、國開行、省廣發(fā)行推介項目。積極向省交行、國開行推介古城提升改造項目、東環(huán)海生態(tài)環(huán)保公路建設項目以及××機場至雞足山公路項目等。在我辦的主動協(xié)調下，2月中旬，省交行楚雄支行信貸部李經理等一行分別到創(chuàng)新工業(yè)園區(qū)、開發(fā)區(qū)對東亞乳業(yè)深加工項目、環(huán)洱海下和至觀音閣段截污干渠、××物流片區(qū)基礎設施建設三個項目進行了實地考察，為下一步的合作奠定了基礎;5月22日，省廣發(fā)行北京路支行業(yè)務經理一行，分別到××古城保護管理局及鳳儀創(chuàng)新工業(yè)園區(qū)進行考察，通過努力，省廣發(fā)行對××古城提升改造項目初具合作意向，進入考察論證階段。
    (五)主動服務，積極構建金融與林業(yè)協(xié)作平臺。
    為加快推進我市集體林權制度配套改革工作，積極構建金融與林業(yè)協(xié)作平臺，根據《××市集體林權制度改革和現代林業(yè)發(fā)展工作目標責任書》的要求，我辦積極牽頭，在市林業(yè)局、市農合行等相關單位的配合下，充分調查研究，草擬了《××市人民政府關于推進林權抵押貸款工作的意見》和《××市農村合作銀行農戶林權抵押貸款管理辦法(試行)》。并于3月17日組織各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))及有關單位召開了××市林權抵押貸款工作相關文件意見征集會議，專題討論兩份稿件，文稿經廣泛征求意見建議后，進行了修改和完善，最終形成了審定稿，提請市人民政府發(fā)文執(zhí)行，確保下一步林權抵押貸款工作順利推行，進而有力推動全市集體林權制度改革工作。
    (六)穩(wěn)步推進小額貸款公司試點工作。
    20xx年3月，我市被確立為全州第二批小額貸款公司試點縣市，市委、市政府高度重視，安排我辦作為小額貸款公司申請設立的初審機構。我辦及時統(tǒng)一思想、明確責任，強化措施，嚴格按照《云南省小額貸款公司管理辦法(試行)》的要求，認真配合省政府金融辦、州財政局做好小額貸款公司的審核報批工作。一是擴大宣傳、優(yōu)化服務，鼓勵條件成熟的發(fā)起人申請組建小額貸款公司，支持“三農”和中小企業(yè)發(fā)展，并將小額貸款公司設立的條件、申報程序、相關要求等進行了整理，以簡報形式分送到各有關部門。二是強化培訓，提高業(yè)務水平，積極派員參加省政府金融辦組織的業(yè)務培訓;三是健全制度、規(guī)范管理，根據省、州監(jiān)管業(yè)務要求，不斷完善相關制度措施，將小額貸款公司的日常管理納入規(guī)范化管理，加強風險防范。目前，全市已有××州大華經貿有限責任公司、云南××金牛房地產開發(fā)有限公司作為主發(fā)起人申請設立的兩家小額貸款公司通過省政府金融辦審核批準，并有多戶企業(yè)提出組建申請，正在進行相關業(yè)務咨詢及申報材料的準備工作。
    (七)認真落實政協(xié)委員提案辦復工作。
    我辦高度重視政協(xié)提案的辦復工作，把認真落實所承辦的兩件提案作為一項重要工作來抓，及時安排部署，責任到人，要求辦理人員在辦理過程中認真調查研究、實事求是、注重實效，確保提案辦復的滿意度。至6月底，我辦圓滿完成了兩個提案所涉及問題的政策咨詢、調研、書面答復、座談面商、正式函復等工作，得到提案人的充分肯定。
    (八)貫徹落實陽光政府四項制度及學習實踐科學發(fā)展觀相關工作。
    按照全市實施陽光政府四項制度明確的要求，我辦及時安排布置，認真貫徹落實，制定了本單位陽光政府四項制度貫徹實施方案，明確了工作的目標任務和具體要求，進一步促進政務公開，推動工作落實。同時，根據深入學習實踐科學發(fā)展觀活動的有關要求，推行長效機制，把“科學發(fā)展觀”貫穿在學習和工作當中，并對照檢查自身存在的問題，促進全體干部職工進一步提高認識，轉變作風;并切實完善規(guī)章制度，加強內部管理，修訂和完善了《××市人民政府金融辦公室工作規(guī)則》、《××市人民政府金融辦公室保密制度》等規(guī)章制度，要求全體干部職工認真學習領會，嚴格遵守，逐步形成規(guī)范有序、務實高效的工作氛圍，有效地推進各項工作的開展。
    二、存在的困難和問題。
    1.融資平臺壓力巨大。政府投融資平臺往往承擔大量的公益性項目，資金投入大，而收益在短期內無法顯現。
    2.融資能力下降。各投融資公司資產負債率普遍居高，通過拆借資金和變賣自有資產用以還本付息情況較多，導致企業(yè)資產質量下降，部分公司融資能力已接近極限，融資擔保功能低下。
    3.財政收支形勢嚴峻。受國際金融危機影響，財政減收因素增多，還債壓力大，資金調動十分困難。
    三、下一步的工作打算。
    緊緊圍繞市委、市人民政府確定的目標任務，繼續(xù)關注國際經濟和金融形勢，抓住國家實施積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策的機遇，進一步發(fā)揮協(xié)調、服務和監(jiān)督的職能作用，拓寬投融資渠道，提高籌融資工作效率，促進全市經濟發(fā)展和社會進步。重點做好以下幾方面的工作：
    1.繼續(xù)深入學習貫徹州委六屆六次全委會精神。結合實際、突出重點，深入開展對市委七屆五次全委會精神及市“兩會”精神的傳達學習，做到全面把握，深刻領會，切實提高思想認識，進一步圍繞目標任務，認真貫徹落實，扎實推進各項工作。
    2.繼續(xù)加強與金融部門的溝通和協(xié)調，了解和掌握銀行信貸政策，鞏固和拓展與國家開發(fā)銀行、省交行、廣發(fā)行以及市轄等金融機構的合作，圍繞重點工程和重大項目，完善項目推介工作，做好融資籌資的計劃、協(xié)調和服務工作，爭取更多的信貸資金，多渠道多層次籌集項目建設資金。
    3.加強對市國資公司、市城市投資開發(fā)總公司、市融資擔保公司、市土投公司和市城投公司等國有公司資產債務狀況的監(jiān)管，開展績效評價。加大對國有公司融資工作的服務和指導力度，努力讓資金變資本，閑資變投資，為國有公司注入新的活力與動力，不斷壯大國有經濟，充分發(fā)揮國有公司的融資平臺作用。
    4.密切與發(fā)改部門和投資主管部門的聯(lián)系，掌握項目儲備和資金需求情況。
    5.繼續(xù)完善國有公司債務分析工作制度，切實提高對防范政府債務風險重要性的認識，分析研究我市政府債務結構，研究制定舉債和償債方案，逐步建立起良好的債務運行機制。同時加強對政府投資項目的監(jiān)督，開展績效評價，確保銀行貸款資金使用效益最大化。
    6.以“陽光政府”四項制度建設和貫徹落實為契機，進一步深化“法制政府”八項制度和“責任政府”四項制度的貫徹落實，積極推行政務公開，求真務實，依法行政，不斷轉變工作作風，提高工作效能。
    投融資工作總結及計劃篇十三
    自教育局召開深化學校內部管理體制改革動員布署會后，學校^領`導高度重視，把深化學校內部管理體制改革當作啟動內部活力，促進整體工作上水平、上臺階，進一步提高辦學效益的原動力和重要措施，統(tǒng)籌安排，全員參與，把這項工作全面落實到位。
    一、解放思想，提高認識，為改革提供強有力的思想保證。
    改革動員會結束后，學校積極響應，立即行動起來，進行動員部署。召開了中層以上^領`導干部會，深入細致地學習肥辦發(fā)[20xx]33號文件和肥教發(fā)[20xx]1號文件精神，對學校內部管理改革進行了認真而又熱烈的討論，統(tǒng)一思想，提高了認識。大家達成共識：改革是大勢所趨，勢在必行；早改早主動，早改早見效，借此改革，凝聚人心，凝聚力量，共謀學?？缭绞桨l(fā)展新思路。會上，研究部署了學校的有關改革事宜，成立了由校長任組長、班子其他成員、部分中層干部和骨干教師為成員的學校內部管理體制改革^領`導小組，全面負責學校內部管理體制改革工作。
    接著，學校召開了深化學校內部管理體制改革動員會，會上，解校長原原本本地傳達學習了市委辦公室、市政府辦公室聯(lián)合下發(fā)的《關于深化學校內部管理體制改革的實施意見》和肥教發(fā)[20xx]1號文件，要求全體教職工把思想統(tǒng)一到改革上來，統(tǒng)一到教育局的統(tǒng)一布暑上來，要求^共******員、共青團員起模范帶頭作用，全體教職工要積極支持改革，參與改革，做改革的促進派。全體教職工認識到：改革是激發(fā)工作積極性的最根本的動力，改革是教育事業(yè)大發(fā)展的需要，是學?？畿S式發(fā)展的需要，是我們自身不斷完善、不斷發(fā)展、不斷提高的需要。通過宣傳發(fā)動，廣大教師表示一定要以主人翁的姿態(tài)，正確對待改革，堅決擁護改革，積極參與改革，以大局為重，投身于改革，在改革中不斷提高自身素質。
    二、統(tǒng)籌兼顧，廣泛征求意見，制定切實可行的實施方案。
    改革能否成功，能否取得預期效果，在某種程度上取決于制定的方案。學校^領`導十分重視改革實施方案的制訂，多次召開^領`導班子會，為制定方案理思路、定原則、提要求，并多次召開教職工代表座談會，傾吐意見和建議。在廣泛聽取各方面意見的基礎上，制訂了《xxxx學校中層干部實施》、《xxxx學校教師競聘上崗實施細則》、《xxxx學校職工競聘上崗實施方案》。8月17日，學校召開了第三次教代會，討論改革實施方案，大會一致通過了學校制定的改革實施方案，全體教職工代表以熱烈的掌聲祝賀改革方案的順利通過。改革方案的順利通過，標志著各項改革方案具有校內“法律”效力，為學校內部管理體制奠定了堅實基礎。
    三、精心組織，嚴格程序，確保方案的實施。
    學校本著規(guī)范操作、公正透明的原則，對每一個工作環(huán)節(jié)，每一步工作都精心研究，精心實施，精心把握，堅持公開、公平、公正、認真細致地組織中層干部的競聘及教職工的競聘上崗。根據實施方案，首先進行了中層干部正職的競聘，經過競聘人員登臺演講，考評委量化打分，最后18名競聘人員走上了中層正職的工作崗位，原中層正職中有1人落選；經二次競聘，又有11位教師走上中層副職工作崗位，經各科室辦、級部綜合考評，126名教職工競聘上各自的工作崗位。根據實施方案的要求，明確了各類人員崗位目標，競聘結果公布后，全體教職工一致?lián)碜o，人心思上，情緒穩(wěn)定，接受聘任結果，達到了改革的預期目的。
    通過改革，全體教職工解放了思想，更新了觀念，接受了教育和考驗，增強了干好本職工作的責任感和危機感，增強了憂患意識。全體教職工表示以這次聘任為新的起點，勤勉工作，無私奉獻，為學校的跨越發(fā)展貢獻力量。
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    投融資工作總結及計劃篇十四
    充分利用我們的品牌效益和現有市場高湍關系網絡，聯(lián)合建筑業(yè)；建筑承包商，房地產代理商，融資自然人，建筑機械商，建筑材料商，建設設計商，廣告商共同推廣，實施承辦江蘇省宜興市官林鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)，立體綜合開發(fā)建筑項目施工利益共嬴工程的勝利開工和竣工。 采取一些促銷手段：如與建筑承包商的企業(yè)合作，以及與建筑材料商的公司合作推廣江蘇省宜興市官林鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)綜合開發(fā)建筑項目全程實施。
    五、項目合作單位和合作方式(略，商業(yè)機密)
    六、項目風險
    1．系統(tǒng)風險，整個建筑業(yè)行業(yè)衰敗，或者國家政策出現重大變化。
    2．組織項目失敗或建筑質量差。
    3．宣傳策劃不到位或市場上出現較多同類建筑。
    4．新建公司違約。
    七、項目投入、項目預計收入、投資者盈利分配、風險承擔(部分略，商業(yè)機密)
    1．項目投入。
    (1)《江蘇省宜興市官林鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)綜合開發(fā)建筑項目》。
    房租，辦公家具與設備，水電，辦公人員：約××萬元。
    其他：(差旅、招待等)約××萬元。
    合計：約××萬元。
    (2)《江蘇省宜興市官林鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)綜合開發(fā)建筑項目》。高端運作融通費：××××元。 文件程序；報批：××××元。跟進：×××元。以上三項每套成本約××元(此項目共計；××元)。 合計約：××××萬元。
    2．項目預計收入(略，商業(yè)機密)。
    (1)《開發(fā)江蘇省宜興市官林鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)綜合開發(fā)建筑項目》 (略，商業(yè)機密)。
    (2)《江蘇省宜興市官林鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)綜合開發(fā)建筑項目》預計工程量(前期為××平方米，逐步發(fā)展為××平方米)為×全年預計收入．(略，商業(yè)機密)。
    3．投資者盈利分配及風險承擔。
    采用項目合作股份制，即投資者有權參與該項目建筑工程施工的所有凈收入的分成，分成比例視投資人資金及所愿承擔的風險等情況代同協(xié)商確定。
    八、法律：知識產權的取得與保護
    知識產權與無形資產——權屬的取得是與組織主體人訂合同的法律保障基礎權益，業(yè)務符合中國的《法律》、和《合同法》。能夠保護相關的權益。
    九、公司管理團隊組成
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    總經理×××，男，48歲，項目組織發(fā)起人; 宋志華簡歷
    宋志華男 48歲 1959年2月4日生于貴州省貴陽市現任美國國際金融聯(lián)合投資集團總裁.中國經濟發(fā)展研究院院長.經濟學專家.教授.首席研究員.中國管理科學研究院人文科學研究所.組織行為經濟學專家.教授.首席研究員.建筑聯(lián)盟經濟總顧問.北京中科歐亞管理科學研究院經濟學教授.中國招商引資經濟顧問.廣州市民間投資協(xié)會金融專家.副理事長，組織策劃與施工的工程項目近30多項。
    副總經理×××，男，32歲，碩士，注冊會計師。
    市場部經理×××，融資自然人，擁有成功融資經歷與經驗。
    組建××江蘇省宜興市官林鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)綜合開發(fā)建筑項目的融資計劃書
    一、項目背景
    在新世紀之初，如何更好地建設、發(fā)展和應用以立體綜合地產開發(fā)項目優(yōu)化體系，使之在社會生活，特別是在經濟領域內發(fā)揮更有效的作用，是擺在我們面前的歷史重任。
    經驗表明，任何一項新的技術和事物不可能超越歷史和脫離現實而取得發(fā)展。我國當前的情況是：應用這種體系正在逐步形成并繼續(xù)高速發(fā)展，前景喜人，將有無限光明的作為和實現戰(zhàn)略誠功的條件，以及達成合作者之間雙贏的前程輝煌。
    雖然如此，我國建筑行業(yè)事業(yè)的發(fā)展與國內房地產產業(yè)其他領域的發(fā)展相比以及與國外同行業(yè)的發(fā)展相比，無論在規(guī)模、人數、還是在工程管理與服務質量以及設盤與放盤程序優(yōu)化管理工具，以及地產經營資本手段應用等各方面的差距仍然很大。追其根源，除了總體投入不足，購房費用過高等客觀因素外，關鍵還在于業(yè)界沒有能夠實現與(以買方和賣方為代表的)經濟活動主體的廣泛、深入、有效的相互滲透和全面融合。
    盡管眾多開發(fā)商，服務商和發(fā)展商都在極力宣傳，推廣和探索，以及樓營銷及結算價格為主題的體系，但是綜觀我國當前的房地產市場和區(qū)域房地產開發(fā)商，幾乎都是形式泛濫，收效甚微，對辦廠商家和購房顧客無法起到吸引作用。原因何在?問題的關鍵在于對客觀經濟規(guī)律特別是價值規(guī)律在現實經濟活動中的作用分析不夠，認識不足、運用不力，缺乏有效的手段，沒有找到正確的切入點和牽引點。
    “立體綜合地產開發(fā)項目優(yōu)化體系”正是這樣一種符合價值規(guī)律的、易于操作的、有效的手段。 近兩年來，發(fā)達國家的立體綜合地產開發(fā)項目優(yōu)化體系業(yè)務平地而起，發(fā)展迅猛。據不完全統(tǒng)計，目前包括一些知名立體綜合地產開發(fā)項目優(yōu)化體系概念，幾乎涵蓋了所有地產商項目品種類。
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    培育和提高參與者的社會聲譽和商業(yè)信譽水準。
    立體綜合地產開發(fā)不僅是一種設盤與放盤形式，同時也是一種極佳的療告多角化戰(zhàn)略形式，它充分滿足辦廠商及其購房者對商品的宣傳要求，從而拉動區(qū)域市場的競爭力和其他購銷業(yè)務的同步發(fā)展。
    二、指導思想
    努力建設和完善以高新科技信息管理與趨勢地產金融為基礎的，適合中國國情并具有中國特色立體綜合地產開發(fā)體系及其應用平臺。認真探索和開拓以立體綜合地產開發(fā)為先導的、適應買方市場形態(tài)的、以社會協(xié)作和代理制為基礎的遠程運作形式以及與之配套的售后服務系統(tǒng)。
    積極和發(fā)展國際間的經濟、科技、文化交流，創(chuàng)建以立體綜合地產開發(fā)體系為趨勢金融地產的跨國通道及與之配套的快速反應機制，以滿足國內外投資者日益增長的需求。
    充分運用和發(fā)揮客觀規(guī)律特別是價值規(guī)律的杠桿作用，以生動新穎、豐富多彩且簡單易行的形式，匯集和調動購、產、銷乃至金融、儲運、郵政等各方面的積極性，以達到溝通供求、增大內需、市場增溫的目的。
    三、項目概況
    1．項目名稱：開發(fā)江蘇省宜興市官林鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)綜合開發(fā)。
    2．工程名稱：江蘇省宜興市官林鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)綜合開發(fā)建筑項目。
    3．：主辦單位：中國經濟發(fā)展研究院
    4．：承辦單位：美國國際金融聯(lián)合投資集團
    5．投資總額：人民幣10000萬元。
    6．投資形式：現金、實物及各種服務功能(詳見協(xié)議書)。
    7．投資比例：由各參加單位商定(詳見協(xié)議書)。
    四、主要任務
    2015年的主要任務如下：
    10～l2月，組織實施首屆“蘇南杯” 立體綜合地產開發(fā)項目房地產[樣房交易會(國際)；7月中旬以后，實施大面積廣告制作，在電視及報刊上戰(zhàn)略性發(fā)布。
    聯(lián)合各界同仁，積極研討、發(fā)起組織并向國家申報成立“中國新蘇南經濟促進會”和“中國新蘇南經濟發(fā)展基金”。
    五、效益分析
    社會效益：
    增強全民金融意識；促進區(qū)域發(fā)展；刺激社會消費需求；擴大國產商品出口。
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    經濟效益：
    房子建安成本
    為800－1500元/m2
    總收入=拍賣傭金+廣告收入+部分贊助資金
    預計2015年常規(guī)完成建筑施工總額不少于160000萬元，合計總額約為160000萬元元?？偝邪M按4％計算，可分配利潤預計可達16000萬元(160000萬元×4％=16000萬元)。 預計2015年常規(guī)內部直接完成建筑施工總額不少于160000萬元，工程利潤按16%計算， (160000萬元×16％=22000萬元)。
    六、風險預測
    本項目遵循“聯(lián)合社會力量，滿足社會需求”、“充分發(fā)揮高房地產政策支持與金融高端支持的引導作用，充分運用價值規(guī)律的杠桿作用”、“不等、不靠、可大、可小”和“少花錢、多辦事，有什么條件打什么仗”的運營原則。因此，初始投資規(guī)模僅為100萬元，且由多家分擔，大部分投入又是投資人已經擁有的設備和功能，現金投入較少。
    本項目將搶占多項全國第一，如：開辦第一個大型專業(yè)網絡拍賣網站，組織第一次大型網絡拍賣活動等，非常有利于吸引國內外-地產投機商，銷售商、廣告商、贊助商、服務商和廣大消費者。
    本項目的特點是準備時間長、運作周期短、參加人員多、成交數量大，只要事先做好安排，堅持“不打無準備之仗”的原則，一般不會有意外情況出現。
    本項目是以提供立體綜合地產開發(fā)項目優(yōu)化平臺和相關開發(fā)，建設與服務為主的房地產經營業(yè)務，并不參加風險較大、競爭較激烈的商品經營活動。這種經營方式和收入構成實際上已避開了主要經營風險。
    本項目現因公司需擴大經營，現在尋求大部分資金支持（1-10億），本集團可以部分優(yōu)良固定資產作抵押，借貸或股權融資。一切以投資方放心為準。
    一：借貸，本公司愿以資產作抵押，并付每年百分之二十的利息。
    二：股權融資，本公司可以優(yōu)良資作抵押或股權融資，幾年后，本公司要回購股權，當然，自股權融資以后，參股方同樣可以享受營業(yè)分紅和利息。如在此過程當中投資方通過對本公司的了解，有意達成戰(zhàn)略合作伙伴關系，本公司也很歡迎。
    因融資在即，誠摯的希望有實力和有興趣的財團或個人聯(lián)系商談，本公司可出具一切與抵押物有關的相關資產證明，并可實地考查本公司資產形成情況。
    結論：投入小、風險小、利潤也較小，但是周轉快，見效快。宜早下手、早準備、早開張。
    七、項目買施單位性名稱：××公司
    成立時間、地址、團隊情況、財務狀態(tài)(略)
    中國經濟發(fā)展研究院 美國國際金融聯(lián)合投資集團 計劃制作
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    （范本）
    財務管理——
    目 錄
    一、公司介紹
    1、公司簡介
    主要內容包括公司成立的時間、注冊資本金、公司宗旨與戰(zhàn)略、主要產品等，這方面的介紹是有必要的，它可以使人們了解你公司的歷史和團隊。
    2、公司現狀
    在此將您公司的資本結構、凈資產、總資產、年報或者其他有助于投資者認識你的公司的有關參考資料附上。如果經過審計請注明審計會計師事務所，如果未經審計也請注明。
    3、股東實力
    股東的'背景也會對投資者產生重要的影響。如果股東中有大的企業(yè)，或者公司本身就屬于大型集團，那么對融資會產生很多好處。如果大股東能提供某種擔保則更好。
    4、歷史業(yè)績
    對于開發(fā)企業(yè)而言，以前做過什么項目，經營業(yè)績如何，都是要特別說明的地方，如果一個企業(yè)的開發(fā)經驗豐富，那么對于其執(zhí)行能力就會得到承認。
    5、資信程度
    把銀行提供的資信證明，工商、稅務等部門評定的各種獎勵，或者其他取得的榮譽，都可以寫進去，而且要把相關資料作為附件列入。最好有證明的人員。
    6、董事會決議
    共 7 頁
    對于需要融資的項目，必須經過公司決策層的同意。這樣才更加強了融資的可信程度，而不是戲言。
    二、項目分析
    1、項目的基本情況
    位置、占地面積、建筑面積、物業(yè)類型、工程進度等，都是房地產開發(fā)的基本情況，需要在報告中指出。
    2、項目來歷
    項目來歷是指項目的來龍去脈，項目的上家是誰，怎么得到的項目，是否有遺留問題，是如何解決的等情況。
    3、證件狀況文件
    項目是否有土地證、用地規(guī)劃許可證、項目規(guī)劃許可證、開工證和銷售許可證等五證的情況。需要復印件。
    4、資金投入
    自有資金的數額、投入的比例、其他資金來源及所占比例、建筑商墊資情況、預計收到預售款等情況等，方便了解項目的資金狀況。
    5、市場定位
    指項目的市場定位，包括項目的物業(yè)類型、檔次、項目的目標客戶群等。
    6、建造的過程和保證
    項目的建筑安裝過程，如何得到保障可以如期完工。而不會耽誤工期，不會導致項目無法按期交付使用。
    三、市場分析
    1、地方宏觀經濟分析
    房地產是一個區(qū)域性的市場，受到地方經濟的影響比較大。而表征一個地區(qū)的經濟發(fā)展的指標等數據和經濟發(fā)展的定性說明等需在本部分體現。
    2、房地產市場的分析
    說明則需要在時間數軸上表征價格的走勢波動，但是，因為很多地區(qū)沒有進行常規(guī)的價格跟蹤，所以，嚴格數據的分析很難完成，但是可以通過典型項目的分析來代替。
    3、競爭對手和可比較案例
    分析現有的幾個類似項目的規(guī)劃、價格、銷售進度、目標客戶群等，同時，也需要羅列一些未來可能進入市場競爭的對手項目情況，以及未來的市場供應量等情況。
    4、未來市場預測及影響因素
    未來的市場預測很難預料，但是可以通過市場的周期的方法和重點因素分析法等分析方法做出預測。
    四、管理團隊
    1、人員構成
    公司主要團隊的組成人員的名單，工作的經歷和特點。如果一個團隊有足夠多經驗豐富的人員，則會對投資的安全有很大的保障。
    2、組織結構
    企業(yè)內部的部門設置、內部的人員關系、公司文化等都可以進行說明。
    3、管理規(guī)范性
    管理制度，管理結構等的評價?？梢杂蓪ｉT的管理顧問公司來評價和說明。
    4、重大事項
    對于企業(yè)產生重要影響的需要說明的事項。
    五、財務計劃
    一個好的財務計劃，對于評估項目所需資金非常關鍵，如果財務計劃準備的不好，會給投資者以企業(yè)管理者缺乏經驗的印象，降低對企業(yè)的評價。本部分一般包括對投資計劃的財務假設，以及對未來現金流量表、資產負債表、損益表的預測。資金的來源和運用等內容。
    其中，對于企業(yè)自有資金比例和流動性要求較高。
    六、融資方案的設計
    1、融資方式
    （1）股權融資方式（注：股權和債權方式是兩種最主要的方式，但是，還有很多不是某一種方式所能解決的，而是幾種方式在不同的時間段的組合。這部分是解決問題的關鍵，是否能夠取得資金，關鍵在于是否能夠通過融資方案解決各方的利益分配關系。）
    方式：融資方式將以融資方（包括項目在內）的股權進行抵押借款
    這種投資方式是指投資人將風險資本投資于擁有能產生較高收益項目的公司，協(xié)助融資人快速成長，在一定時間內通過管理者回購等方式撤出投資，取得高額投資回報的一種投資方式。
    操作步驟：簽訂風險投資協(xié)議書
    a、對融資方的債務債權進行核查確認
    b、簽訂風險投資協(xié)議書：確定股權比例、確定退出時間、確定管理者回購方式、確定再融資資金數量及時間、確定管理上的監(jiān)控方式、確定協(xié)助義務。
    c、在有關管理部門辦理登記手續(xù)
    （2）債權融資方式
    方式：投融資雙方簽定借貸合同進行融資，確定相應固定利率和收回貸款的期限。
    （3）債轉股的融資方式
    投融資雙方開始以借貸關系進行融資，投資方在借貸期間內或借貸期結束時，按相應的比例折算成相應的股份。
    （4）房地產信托融資
    （5）多種融資方式的組合
    在不同的時間階段用不同的融資方式。在項目的初級階段主要以股權融資方式為主，因為對融資方來說這個階段的資產負債情況不會有很大的壓力；在中后期階段可以運用股權、債權方式，這個階段融資方對整個項目有了明確的預期，在債務的償還上有明確的預期。
    2、融資期限和價格
    融資的期限，可承受的融資成本等，都需要解釋清楚。
    3、風險分析（任何投資都存在風險，所以應該說明項目存在的主要風險是什么，如何克服這些風險。）
    對投資融資雙方有可能的風險存在作出判斷。
    a、投資方的投資資金及收益風險在項目無法啟動的情況下將一直獨立承擔投資資金成本，及追加資金成本。
    b、投資方不能有效監(jiān)控好管理者的經營從而產生新的債務而產生的連帶風險。
    c、破產風險
    d、融資者對投資者的信用沒有得到確定而產生無法回購的風險
    e、融資者為掌控全局經營，在回購時利益出讓增加風險。
    f、融資者提前回購而付出的資金成本風險。
    風險化解方案
    a、資方對是否資金進入后可以完成計劃要進行評估和測算。
    b、投資方對融資方的項目進程進行監(jiān)控，并按照進程需要分批進行投資款的專款專用。
    c、投資方對融資方的相關項目所簽訂的合同進行核審后，評估其付款和還款能力。
    d、資方審核融資方的還款計劃可行性，一旦確定后將按還款計劃回款。
    4、退出機制（絕大多數的投資都不是為了自用，而是是為了獲利，因此都涉及到退出機制問題，所以，需要在此說明投資者可能的退出時間和退出方式。）
    a、股權方式融資的退出
    項目進行中投資方退出；
    b、債權方式融資退出
    項目進行中投資方退出，可以用違約今的形式控制；
    項目完成投資方退出，按時還本付息；
    5、抵押和保證
    在涉及到投資安全的時候，投資者最關心的是如何保障投資的安全。而最有效的安全措施就是抵押，或者信譽卓著的公司的保證。
    6、對房地產行業(yè)不熟悉的客戶，需要提供操作的細節(jié)，即如何保證投資項目是可行的。
    七、摘要
    長篇的融資報告是提供給有融資意向的客戶來認真讀的，而對于在接觸客戶的初期階段，僅需要提供報告摘要就可以了。報告摘要是對融資報告的高度濃縮，因此，言簡意賅就非常重要。
    建設項目融資計劃書
    一、項目簡介
    長春西客站是國家發(fā)改委批復（發(fā)改交運（2015）876號）立項的國家重點建設項目“哈爾濱至大連鐵路客運高速專用線”的主要站點項目，哈爾濱至大連鐵路客運專用鐵路客車最高時速將達到每小時300公里以上。自長春西客站乘坐高速鐵路客車，3小時可以抵達大連，4小時則可以抵達北京。
    長春西客站位置在長春市綠園區(qū)四環(huán)路以東，景陽大路以南，西三環(huán)路以西，自立西街和警備路以北。
    與長春西客站項目配套，長春西客站將建五個站臺和九條鐵路線。成為集高速鐵路、城際鐵路軌道交通、公路客運、城市公交、出租車為一體的綜合換乘中心，使居住、現代服務、購物、文化休閑與鐵路相結合。
    長春西客站項目占地面積40萬平方米，規(guī)劃建筑面積57萬平方米包括綜合換乘中心及各種配套設施和周邊商業(yè)公建和住宅。其中，換乘中心占地250000平方米，總建筑面積為375000平方米；房地產部分占地150000平方米，總建筑面積為195000平方米；其中高層104000平方米，多層78000平方米，商鋪13000平方米。
    二、項目設計與建設單位
    長春西客站項目占地面積40萬平方米，規(guī)劃建筑面積57萬平方米的各種配套設施和周邊商業(yè)公建和住宅。
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    1、項目設計單位
    長春西客站設計方案由德國asp公司、同濟大學、長春市城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院等三家單位設計。2015年8月10日，建設部總規(guī)劃師陳為邦、建設部地鐵輕軌中心副主任秦國棟、清華大學規(guī)劃院副院長梁偉；哈爾濱工業(yè)大學領導；深圳研究生院副院長金廣君教授；中國城市規(guī)劃設計研究院副總規(guī)劃師朱子瑜；北京城建設計研究院總院院長助理劉遷教授；長春市城市科學院研究會副會長閆有總工程師等8位專家參加了項目論證，對項目規(guī)劃和設計給予充分肯定和高度贊揚。
    2、項目建設單位
    吉林省發(fā)展改革委員會以吉資字（2015）768號2文件批復長春金奇房地產開發(fā)有限公司為長春西客站項目的建設開發(fā)單位。
    長春金奇房地產開發(fā)有限公司成立于2004年，在吉林省具有一定的市場聲譽和行業(yè)影響力。。主要從事房地產開發(fā)項目，總資產約2億元人民幣。公司員工60人，其中高級職稱10人，中級職稱25人，初級職稱10人。
    三、項目可行性
    長春市現有鐵路編組站長春站為客貨混合站，其客運和貨運的運營能力已遠遠滿足不了吉林省現代經濟增長的速度。哈大鐵路客運專用線的建設，必將大大推動東北地區(qū)交通能力的提升和經濟建設的步伐。因此，哈大鐵路客運專用線的建設得到了國家、地方省市的大力支持。
    公司董事長曹玉紅。
    作為哈大鐵路客運專用線建設招標引進的多元投資主體之一，國家和吉林省給予了一定的政策優(yōu)惠和扶植。長春西客站項目由長春金奇房地產開發(fā)公司自籌資金建設，長春金奇房地產開發(fā)公司對長春西客站擁有土地使用權和地面建筑（除鐵路交通、交換、控制外）的全部產權。國家鐵路局與長春西客站的建設單位長春金奇房地產開發(fā)公司簽訂15年的合作協(xié)議，合作期間，長春金奇房地產開發(fā)公司依約按固定比例從售票收入中計提收入，鐵路局租用長春西客站的辦公用房和配套設施并向長春金奇房地產開發(fā)公司支付租金。合作期滿，鐵路局整體租用長春西客站50年。
    長春金奇房地產開發(fā)公司財務穩(wěn)健，業(yè)績良好，具有很好的的營運能力和融資信用保障。而長春西客站擁有很好的政策支持和運營收入保證，項目經營風險很小，償債能力強。
    據專業(yè)會計機構估算，長春西客站主體項目在前三年建設期不產生收入，從第四年開始，項目收入每年會穩(wěn)定在99150萬元。房地產部分在建設期前三年全部實現收入，其中，建設第二年房地產部分實現收入83460萬元，第三年實現收入27828萬元。
    項目現金流量分析結果表明，從建設期第四年開始，項目運營實現正現金流，并且，從第六年開始穩(wěn)定保持68099萬元經營性凈現金流入。
    粗略估算，在整個15年合作期間，項目整體運營毛利潤在100億左右，其中，房地產部分毛利潤在5.46億元左右。
    四、融資方案與還款計劃 1、融資方案
    項目融資總額為30億元人民幣。其中，西客站主體投資
    229859.63萬元,；約占項目總投資的75.36%；房地產部分投資68140.37萬元, 約占項目總投資的22.34%。流動資金投資2000萬元, 約占項目總投資的0.66%。
    西客站主體項目建設期為三年，投資按年度分三期進行。第一期投資約為計劃投資的55%，第二期投資約為計劃投資的30%，第三期投資約為計劃投資的15%。
    房地產項目建設期為二年，分兩期投資。第一期投資約為計劃投資的70%，第二期投資約為計劃投資的30%。
    2、用款計劃（見附表）
    長春金奇房地產開發(fā)有限公司
    二00九年十月
    附表 長春西客站項目用款計劃
    單位： 萬元
    投融資工作總結及計劃篇十五
    一、總則。
    第一條為進一步規(guī)范中云街道辦事處平臺公司的財務行為，加強財務管理，推動平臺公司健康發(fā)展，根據國家有關法律、法規(guī)，結合街道實際，制定本辦法。
    第二條本辦法所稱中云街道辦事處投融資平臺公司（以下簡稱平臺公司），是指由中云街道黨工委、辦事處授權街道相關部門用國有資產投資，履行出資人職責，以融資或投資政府投資項目為主要經營目的的國有獨資、控股公司，及其具有上述經營目的的各級國有全資、控股子公司。
    第三條各平臺公司應嚴格執(zhí)行國家法律、法規(guī)及財政政策，建立、健全公司財務管理制度，完善財務約束、監(jiān)督機制，依法開展投資、融資、經營活動，實行法人負責制，保障所有者權益不受侵害。
    第四條中云街道政府投資項目資金管理領導小組（以下簡稱領導小組）對各平臺公司實行扎口管理，街道財政部門履行具體財務監(jiān)督管理職能；街道紀工委、審計、^v^門履行紀檢監(jiān)察職能。
    二、資產管理。
    第五條各平臺公司應按照合理、從儉的原則，嚴格控制資產購建。各項采購需書面報經領導小組組長或常務副組長批準后方可進行，凡納入開發(fā)區(qū)政府采購目錄或限額標準以上的資產購建項目，均應按照政府采購有關規(guī)定執(zhí)行。
    第六條各平臺公司應按照國有資產管理的相關要求，建立、健全資產管理制度，規(guī)范資產的財務核算，加強資產的實物管理，定期清查盤點，做到賬賬相符、賬實相符。
    -1度融資方案分解、批復各公司融資計劃。
    各平臺公司融資應嚴格控制融資成本，凡貸款利息和銀行收取貸款費用之和超過銀行同期貸款基準利率20％以上的，須經領導小組辦公室審核，報領導小組常務副組長批準后方可實施。
    第十三條各平臺公司可根據實際執(zhí)行情況，在每年第三季度初提出本年度融資計劃調整方案。融資計劃調整的申請、批準程序同上。
    四、支出管理。
    第十四條各國有全資投融資平臺公司工程管理費用納入年度部門預算，由街道財政部門統(tǒng)籌安排。各公司應建立工程管理費結報臺賬，按預算定額實行序時控制。
    第十五條人員工資費用、日常公用費用、專項支出費用按中云街道部門預算總體方案要求編制年度部門預算并組織實施。
    各平臺公司在年度預算執(zhí)行過程中，確需追加費用支出預算，可提出追加預算申請，經財經辦公室審核并報中云街道辦事處批準后執(zhí)行。
    第十六條各平臺公司應貫徹量力而行、厲行節(jié)約的原則，遵守財政、財務制度和紀律，按照批準的用途、范圍和標準列支各類費用和支出。
    第十七條人員工資費用，包括人員工資、獎金、津補貼、福利、社會保險繳費等，支出標準按照辦事處核定標準執(zhí)行。各平臺公司需借用人員和提高薪酬福利標準的，需報領導小組組長或常務副組長批準。
    各平臺公司內設機構、崗位設置及人員調配方案經領導小組辦公室審核后，報領導小組組長或常務副組長批準。
    -3每項工程付款情況在與主辦會計核對一致的基礎上，應與街道建設項目資金專管員進行核對。各公司應定期分析公司財務狀況和資金流向，報領導小組辦公室；各公司每季應對項目工程量進行實地調查，并對一定時期內實現工程量進行預測，據此預測一定時期內資金需求數，經領導小組辦公室匯總后報領導小組，為領導準確掌握工程信息實施決策，提供及時、真實的建設項目工程資料。
    六、財務基礎工作。
    第二十四條平臺公司財務工作人員辦理會計事項需按照會計制度的規(guī)定填制或取得原始憑證，并根據審核的原始憑證及時編制記賬憑證、登記賬簿，且需確保會計憑證、會計賬簿、會計報表和其他會計資料第二十五條平臺公司財務工作人員應按照國家有關規(guī)定及時編制會計報表、季度融資（還款）計劃執(zhí)行報表和年度還款風險預測情況報表，定期報送領導小組辦公室。
    第二十六條平臺公司財務工作人員應嚴格按照《票據法》、《支付結算辦法》、《現金管理暫行條例實施細則》保管和使用支票、現金，并做好登記備查工作，確保資金安全。
    第二十七條平臺公司財務工作人員應將平臺公司的會計憑證、會計賬簿、會計報表、會計文件和其他有保存價值的資料及時裝訂、歸檔并由專人保管。會計檔案不得攜帶外出，凡查閱、復制、摘錄會計檔案，須經財務經理批準。必須按財務規(guī)定與接管人員辦清交接手續(xù)。
    七、財務監(jiān)督。
    第二十九條各平臺公司財務管理的重大事項，包括捐贈、合并、分立、注冊資本變動等，應由公司提出方案，經領導小組辦公室審核，報領導小組批準后實施。
    第三十條各平臺公司應當建立、健全內部財務監(jiān)督。
    -5審核后，報請領導小組批準執(zhí)行。
    第三十四條。
    本辦法由中云街道政府投資項目資金管理領導小組辦公室負責解釋。
    第三十五條本辦法自印發(fā)之日起執(zhí)行。
    2014年1月1日。
    投融資工作總結及計劃篇十六
    喀喇沁旗巴美農牧業(yè)專業(yè)合作社位于喀喇沁旗西橋鎮(zhèn)二道營子村，合作社成立于20xx年5月9日，注冊資金1500萬元，占地506畝，現已建成標準化育肥牛舍7棟，可年出欄肉牛800頭，育肥羊舍5棟，可年出欄肉羊1500只。年利潤80萬元，解決51人就業(yè)，截至目前已幫12戶貧困戶脫貧。
    現合作社共有青飼料種植基地900畝，果園80畝，20xx年合作社投資110萬元購置了青貯玉米收割機，玉米脫粒機，青貯玉米打包機等現代化機械設備，900畝青貯玉米全部實現了機械化作業(yè)。
    種植基地的設立，提高了肉牛養(yǎng)殖的`抵御風險能力，養(yǎng)殖效益明顯增加。經過6年發(fā)展，養(yǎng)殖種植規(guī)模已經初具規(guī)模，因本人在錦山工作，企業(yè)運轉多依靠父母，隨著父母年記的增長，企業(yè)轉型已成必然。
    隨著人們生活水平的不斷提高，二胎政策的全面放開，結合自治區(qū)全域旅游發(fā)展戰(zhàn)略，搶抓農業(yè)產業(yè)結構凋整機遇。下一步合作社打算充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，傾力打造生態(tài)農業(yè)莊園150畝。
    并利用5年時間發(fā)展成為兒童農場。
    但受土地審批手續(xù)，配套設施等條件限制，合作社需得到街道黨工委、辦事處的支持與幫助。
    后附生態(tài)農業(yè)莊園項目建設計劃書，不妥之處，懇請領導指正。
    投融資工作總結及計劃篇十七
    我們投融資管理中心以及所經營的區(qū)建設投資有限公司和區(qū)政信企業(yè)信用擔保有限公司全體人員，在局領導的正確領導和機關各股室的支持幫助下，經過一年的精心經營，不僅較好地完成了局領導下達的各項工作任務，而且也使我們的公司在經濟市場領域占據了一席之地，投融資和抗風險的能力進一步增強，公司實力不斷發(fā)展壯大。
    一、加大投入力度，千方百計為鹽湖區(qū)經濟社會發(fā)展提供財力支持。
    2014年，我們千方百計做工作，使區(qū)建設投資有限公司服務我區(qū)經濟建設所支持的6個項目，總投資達到萬元，其中政府投資萬元，與開發(fā)銀行金融合作貸款20140萬元。上半年為鹽湖區(qū)城北城鎮(zhèn)污水處理工程建設項目向國家開發(fā)銀行山西省分行申請貸款6000萬元。該項目于今年十月通過了開行的評審，并在11月13日與區(qū)建設投資有限公司簽訂了借款合同。
    二、創(chuàng)新融資機制，擴大擔保規(guī)模，助推中小企業(yè)健康發(fā)展。
    區(qū)政信企業(yè)信用擔保有限公司主要業(yè)務是為我區(qū)中小企業(yè)流動資金貸款、票據貼現等各種融資活動提供擔保服務。一年來，我們頂著經濟危機和各種不利因素對企業(yè)影響的壓力，積極創(chuàng)新融資渠道，不斷擴大擔保貸款規(guī)模，截止12月底，共為我區(qū)11家中小企業(yè)先后16次融資擔保貸款達6470萬元。其中：與省中小企業(yè)擔保公司聯(lián)合為我區(qū)9家企業(yè)13次融資擔保2970萬元；與運城市財源擔保公司聯(lián)保為我區(qū)兩家企業(yè)融資3500萬元，為緩解我區(qū)中小企業(yè)發(fā)展融資難問題，做出了積極的貢獻。區(qū)政信擔保公司在12月16日召開的山西省信用與擔保協(xié)會2014年年會上，被省財政廳評比授予“2014年度聯(lián)動擔保業(yè)務合作先進單位”。
    三、加強銀保合作，降低融資成本，扶持勞動密集型企業(yè)良性循環(huán)。
    貸款擔保1550萬元。通過增強企業(yè)實力、擴大吸納下崗失業(yè)人員，形成了企業(yè)發(fā)展與吸納下崗人員的良性循環(huán)。
    四、完善制度管理，規(guī)范融資操作，不斷壯大公司實力隨著公司業(yè)務量不斷擴大，建投公司和擔保公司融資投資和擔保的高風險日益表現出來，在這種情況下，我們重視了對公司規(guī)章制度的修改和完善，對擔保管理辦法進一步細化。從擔保種類與方式，到擔保程序、擔保合同的制定以及風險控制等操作規(guī)程都作了詳細具體的規(guī)定，對各種合同文本都制作了范文，保證所填項目數據完整全面無遺漏。同時，還就合法經營和廉潔經營制定了八項制度規(guī)定，如融資擔保操作程序公開制度，公司內部管理制度，融資擔保風險預防控制制度，廉政警示教育制度，財務監(jiān)督管理制度，首問、承諾和限時辦結以及過錯問責制度等，使公司的各項工作遵有可循，行有所依。
    五、加強思想教育，提高業(yè)務素質，建設一流的融資保障團隊。
    一年來，我中心全體人員堅持參加局機關組織的各種集體活動和每周二的集中學習，特別是在深入開展學習實踐科學發(fā)展觀活動中，對照檢查，整改問題，進行解放思想大討論，深刻認識了科學發(fā)展觀的內涵和精髓。雖然辦公室搬遷到了西院，離領導遠了，但每位同志的組織紀律性沒有松懈，仍然堅持每天上班簽到，認真遵守機關的工作紀律和制度。按照內強素質，外樹形象的要求，中心不斷加大對人員的業(yè)務培訓力度，與省擔保公司合作安裝了擔保業(yè)務計算機管理系統(tǒng)，通過集中培訓和自學相結合、理論學習和實際操作相結合、內部組織學和走出去學相結合等方式的強化訓練，進一步提高了人員的業(yè)務水平與管理能力。
    六、2014年的工作計劃和重點。
    1、加強內部管理，溝通上下關系，暢通投融資渠道。在現有基礎上，重點建立和完善規(guī)范、高效的管理機制和運行機制，全方位打造公司的核心競爭力。2、著力外部推進，提高競爭能力，優(yōu)化投融資環(huán)境。重視抓好同銀行的密切聯(lián)系和互信關系，抓好項目的開發(fā)建設。進一步擴大投融資的范圍和規(guī)模。3、做好基礎工作，用足用活政策，筑牢投融資根基。進一步完善項目庫和企業(yè)信息庫的建設；深入調研，及時掌握企業(yè)和政策的發(fā)展變化，力爭把工作做細做實。
    總之，一年來的努力工作，取得了一定的成績，但在一些方面仍然存在問題，如對有些政策方面的東西還未能夠摸清吃透，對企業(yè)和項目的選優(yōu)和開發(fā)建設仍然不夠到位等等，這都需要在今后的工作中,認真鉆研政策，不斷規(guī)范經營，隨時搶抓機遇,壯大發(fā)展實力，使我們的中心牢牢定位在為全區(qū)經濟社會發(fā)展，提供強有力服務的位置上，穩(wěn)步實現健康、持續(xù)、快速的發(fā)展。
    二〇一四年十二月二十九日。
    歲月不居！公司在鞏固與發(fā)展中走過了這重要的一年。時間催促我們即將告別2014，憧憬激勵我們在2014年開創(chuàng)事業(yè)的新高。為了更好地完成工作，總結經驗，揚長避短，現將2014年工作情況總結如下：
    一、思想匯報。
    自進入2014年以來，我部門成員認真完成工作，努力學習，積極思考，工作能力逐步提高。伴隨著公司的成長，特別是我策劃部門所參與的各項實際工作，我們都能夠時時嚴格要求自己，做到謹小慎微。
    此外，火車跑的快還靠車頭帶，年輕的我們參與著建設年輕的公司，無論從業(yè)務能力，還是從思想上都存在許多的不足。在這些方面我們都得到了領導的正確引導和幫助，使得我們的工作能力逐步提高，方向愈加明確。從而，對我部門乃至公司的發(fā)展打下了良好的基礎。
    我部門的工作內容，要求了我們必須不斷的接收新思維、新知識，跟上時代的潮流。每一天對于工作或者說事業(yè)，每個人都有不同的認識和感受。自來到公司，同在一個辦公室中工作，在思想上早已有了共通點。
    首先是心態(tài)，態(tài)度決定一切，有了正確的態(tài)度，才能運用。
    正確的方法，找到正確的方向，進而取得正確的結果。具體而言，工作不該是一個任務或者負擔，應該是一種樂趣，是一種享受，而只有你對它產生興趣，徹底的愛上它，才能充分的體會到其中的快樂。通過實際工作中我部門各成員的分工合作，我們更加充分的認識到，只有對業(yè)務的努力探索和發(fā)現，找到工作的樂趣，才能毫無保留的為它盡我們最大的力量?？梢哉f，懂得享受工作，才能懂得如何成功，期間來不得半點勉強。
    其次，是能力問題，又可以分成專業(yè)能力和基本能力。專業(yè)能力決定了你適合于某種工作，基本能力，包括自信力，協(xié)作能力，承擔責任的能力，冒險精神，以及發(fā)展?jié)摿Φ?，將直接決定工作的生命力。一年來投身到實踐工作中的我們，能力再次得到了很好的鍛煉與提高，兩種能力也得到了很好地協(xié)調發(fā)展和運作。
    三、主要工作業(yè)績1、開拓融資渠道。
    繼續(xù)保持與工行、中行、平安、民生、中信、興業(yè)及華能貴誠信托等金融機構的積極溝通，密切關注國家金融政策，并與**建設、**城建等大型企業(yè)建立戰(zhàn)略合作意向。
    2、項目推進情況。
    （1）。
    （2）。
    3、項目策劃。
    （1）編寫《河北***項目及融資平臺簡介》；
    （2）編寫《***關于赴北京與**公司座談情況的報告》；
    （6）編寫《***地塊房地產開發(fā)價值分析報告》；
    （7）編寫《***開發(fā)改造項目可行性研究報告》；
    （8）編寫《***項目情況報告》。
    （9）編寫***項目《銷售包裝策劃建議方案》。4、公司及部門建設。
    （1）制定《投融資部工作流程圖》、《投資決策流程圖》。
    （2）編寫了《公司投融資發(fā)展探討》，初步確定了公司業(yè)務框架，即把***做為公司未來發(fā)展的支柱產業(yè)。
    （5）編寫了《公司金融服務業(yè)發(fā)展探討》，對公司未來發(fā)展金融服務業(yè)業(yè)務初步探討。
    四、2014年計劃、展望。
    本著公司重點發(fā)展業(yè)務板塊，為更好的完善公司整體業(yè)務結構，我部門明年將著力從發(fā)展**業(yè)務開始，逐步涉足于金融服務行業(yè)，實現公司金融業(yè)務起步，為公司進一步做大金融服務業(yè)夯實基礎，積累經驗。
    公司開展金融服務業(yè)可更好的服務石家莊金融發(fā)展及實體。
    經濟，保證更好的完成政府交予的政治任務，符合《2014-2014河北省金融產業(yè)發(fā)展規(guī)劃》及《河北省金融產業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》未來幾年致力于合理規(guī)劃河北省金融產業(yè)布局的總體要求。
    公司計劃發(fā)展***、***、***等金融服務業(yè)，但由于對開展金融業(yè)務風險控制、監(jiān)控考核、發(fā)展環(huán)境等方面了解的不足，急需建立、完善開展金融服務業(yè)的內部體系和管理結構，避免較大風險，積累行業(yè)經驗。結合自身實際及河北省金融發(fā)展環(huán)境，經過斟酌比較，公司決定選擇從擔保行業(yè)開始，待取得一定成績，形成一套投資、預算、監(jiān)控、考核體系和管理模式之后，逐步發(fā)展其他金融業(yè)務。
    公司將順應金融行業(yè)發(fā)展規(guī)律，推動擔保公司金融業(yè)務經營與管理實現專業(yè)化、規(guī)范化、市場化，著重秉承“規(guī)范、創(chuàng)新、協(xié)同”的經營管理理念，強化風險防控、創(chuàng)新管理方式，積極發(fā)揮與公司實業(yè)板塊協(xié)同發(fā)展的優(yōu)勢，以優(yōu)化企業(yè)機制、擴大企業(yè)規(guī)模、增強企業(yè)實力為重點工作目標，以預算、監(jiān)控、考核為重要管理手段，在不斷優(yōu)化資產結構的同時，逐步提高擔保公司的市場競爭力和影響力，努力打造值得信賴的金融品牌。
    隨著公司發(fā)展壯大，將逐步引進有實力及專業(yè)背景的股東，以提升公司商業(yè)價值，擴大公司規(guī)模，為建立資本、業(yè)務經營、人力資源可持續(xù)發(fā)展機制奠定基礎，使公司逐步發(fā)展成為實力較強的專業(yè)擔保機構。
    未來經濟又好又快發(fā)展將為金融產業(yè)發(fā)展提供新的空間。近幾年，我省經濟規(guī)模不斷壯大，呈現增長較快、結構優(yōu)化、效益提高的良好態(tài)勢。今后一個時期，我省經濟將保持10%左右的年均增長速度，人口將保持千分之六的年均增長率，企業(yè)融資將逐步走向多元化，規(guī)模迅速擴大，為金融產業(yè)發(fā)展提供巨大商機。
    （1）加強信息收集，更為全面的掌握國家及地方針對房地產開發(fā)、開展金融服務的有關政策，準確把握投融資風向，提高項目策劃水平，保障項目順利實施。
    （2）夯實既有融資基礎，繼續(xù)開拓新的融資渠道，加強對商業(yè)性銀行、信托機構及戰(zhàn)略投資者的溝通。
    （3）拓寬融資渠道，探討多種籌融資方式。如負債融資——利用銀行長期信貸、短期融資、信托資金等方式籌集資金，發(fā)揮綜合優(yōu)勢；資本融資——通過股權變現、引進戰(zhàn)略投資者等方式擴大融資；項目融資——選擇較好的投資項目，組建項目公司，利用新公司平臺再融資等。
    投融資工作總結及計劃篇十八
    目前來說，我國大部分國有資本投融資平臺公司進行融資的渠道，主要是由外部吸引資金和內部積累資金兩個方面組成，在這其中，外部吸引資金是國有資本投融資平臺公司進行融資的主要方式，它是要求企業(yè)要向銀行進行貸款和境內外資本市場籌集資金。例如，在我國南方的大部分地區(qū)，一些國有資本投融資平臺公司進行融資的過程中，大部分都會以外源性的資金吸引為主，其一般會占到該公司資產的65%以上。這是因為在這些地方，金融機構有著非常充足的資金資源，他們都可以在一定程度上為國有資本投融資平臺公司提供資金，這就使得大部分國有資本投融資平臺公司更加注重外部資金的引用。隨著我國經濟體制改革的不斷推進，大部分國有資本投融資平臺公司已經不滿足于用自身的資金資源來維持企業(yè)自身的發(fā)展，需要利用資本經營手段和財務杠桿，來實現公司自身規(guī)模的進一步擴張，但是因為融資方面的阻礙，他們又很難實現自身的發(fā)展目標，這就是這些公司面對的主要矛盾。然而，按照我國現在經濟資金的流通狀況來看，以上的公司資金問題并不能夠得到良好的解決方案，主要還是因為我國的國有資本投融資平臺公司的進行融資手段和渠道非常有限，得不到足夠的資金保障，使得近九成的公司都會面對著資金不足的發(fā)展問題。
    (一)國有資本投融資平臺公司面對著人力資源短缺的挑戰(zhàn)。
    投融資人才資源和人力績效管理資源的短缺是國有資本投融資平臺公司一直存在的一個短板，導致這個現象產生的原因和企業(yè)內部歷年以來的人才發(fā)展策略和行政管理制度是分不開的。首先是我國的國有資本投融資平臺公司不能夠獨立自主的進行人才的任用和選拔，并且由于薪酬績效管理的不夠完善，一些市場性和業(yè)務性的人才很難被吸引進來，職業(yè)經理人的制度的推行也不夠徹底。其次，在公司的內部，很多的國有資本投融資平臺公司都沒有建立好完備的人才培訓體系，其不僅缺少良好的未來規(guī)劃方案，而且還輕視培訓的實施，這就在很大程度上阻礙了該公司優(yōu)秀人力資源的獲得，嚴重阻礙公司的發(fā)展。最后就是大部分的國有資本投融資平臺公司都沒有良好的價值激勵措施。由于我國大部分的該類企業(yè)還處于摸索探索階段，在短時間內很難實現一些長期的紅利、股權激勵措施，不能夠良好的落實“按勞分配”價值分配體系，使得國有資本投融資平臺公司不能很好的引導員工向預期的組織目標進一步的邁進。
    (二)國有資本投融資平臺公司缺乏良好的風險管理手段。
    據了解，大多數的國有資本投融資平臺公司都是最近幾年才開始運營，資金不足一直是該類公司的一個短板，使得公司在現階段的運營變得十分困難。導致這一現象產生的原因主要有兩個方面，首先是現在公司的基礎技術水平不高，進行風險管理的手段也不夠豐富，在就在很大程度上制約了該類公司的發(fā)展。此外，公司的有關部門在風險管理的措施主要采用回避和控制的手段，忽視了對于風險的轉移，使得它們對于風險分擔問題上存在誤區(qū)。其次就是有關風險管理的相關政策法規(guī)還不夠完善，缺乏一定的法律依據作為支持。要想解決這一問題，就需要國家通過設立相關的法律條例，來進一步的維護公司相關的產權利益。但是，在我國的大部分地區(qū)，尤其是浙江一帶，普遍缺乏基本的法律法規(guī)，不僅僅為這些公司增加了融資的風險因素，還使得公司的運營成本進一步加大，進而阻礙該類公司的迅速發(fā)展。
    三、國有資本投融資平臺公司的風險控制方案探索。
    (一)深入理解風險控制的重要性，建立防范體系。
    公司的日常財務管理，首先需要從思想上提高認識，需要從以下幾個方面進行落實：全面認識風險，提高風險認識，增強風險的價值觀念。針對財務管理，建立高效的控制、監(jiān)督部門，提高參與財務管理的`人員的綜合素質，建立健全有關的制度及管理章程，提高各項工作的銜接程度以及實現效率。建立防范體系。防范體系是公司風險控制中必然建立的體系，這種體系能夠隨時對公司的運營及發(fā)展狀態(tài)進行監(jiān)測、評價，按時計算財務風險的臨界值，在最佳的時期對已經發(fā)生或者即將發(fā)生的風險情況進行控制。根據杠桿原理，實現財務的負債比率控制，對總體資本的成本進行比較，篩選出成本最小的融資作為最佳效益組合，同時對現金的流動情況進行分析，確保資金能夠滿足償還債務的需要。
    (二)全面把握融資環(huán)境，設置風險評估及識別方法。
    通過合理、有效的評估，對風險進行準確的定位，首先確立明確的資金管理目標，然后需要國有資本投融資公司對融資工作的前、中期可能出現的風險進行測評和分類。在此過程中，公司要根據風險評估目標及風險控制機構的能力，采取合理的風險評估及識別方法，確保公司能夠對風險進行準確的分類，對風險等級、風險趨向等進行精確的定位。
    (三)提升國有資本投融資平臺公司的融資實力。
    公司在進行融資的過程中資金來源主要是經營利潤，尤其是對于一些經濟能力強、效益高的公司，他們通過非外部資金投入的方式就可以進行經濟的滾動擴展?？梢姡咀陨淼慕洕鷮嵙梢杂行У臄U大資金周轉范圍，使風險大大降低，保證國有企業(yè)的長期、持續(xù)發(fā)展。同時，公司要增強內部控制體制的建設力度，增強公司主業(yè)的強化意識，維持并突破主業(yè)能夠為公司打下堅實的資本經營基礎。
    (四)從內部出發(fā)，完善各項內控手段以降低融資風險。
    一套適合公司運營的內控手段可以確保公司的正常經營、財務信息的真實性以及經營效率的提升，企業(yè)的風險控制及管理也應該達到財務信息真實、經營高效率的狀態(tài)。所以，筆者認為公司需要從以下幾個方面入手：一、財務部門以及財務運行體制要健全，以保證公司監(jiān)管工作的順利開展。二、內部控制手段需要做到嚴明、公開、公正，在此基礎上完善獎罰體制。三、建立健全內部審計體制，使企業(yè)的運營科學化、規(guī)范化。四、預算管理要做到位，應當遵循科學、合理、全面的原則，使公司的監(jiān)管工作及考核制度有據可依。五、完善信息溝通系統(tǒng)，提高內控效率及執(zhí)行力。六、建立順應公司發(fā)展以及市場需求的人力資源管理體制，提升內部人員的綜合素質。七、完善監(jiān)督制度的建立以及監(jiān)督工作的執(zhí)行工作，促使公司的內控體制不斷地完善，最終達到降低融資風險的目的。
    (五)從外部引入資金緩解自身資金壓力以降低風險。
    適當的外部資金能夠有效的緩解國有投融資平臺公司的經濟壓力，其中筆者所說的外部資金可以來源于境內的金融機構和資本市場，也可以是境外資本市場，通過這種方式還可以給國有投融資平臺公司帶來經濟模式以及技術上的革新，促進公司的發(fā)展。外資的直接利用率隨著近些年政府對外資重視程度的增加得到顯著的提高，公司應當積極的利用這一機遇，快速的完善自身的引資策略，建立健全適應市場經濟形勢的運營體制，調整自身的經濟結構，提高各項策略的落實力度?？傊?，在全球經濟快速發(fā)展現狀的推動下，投融資平臺公司要適當的利用外資的優(yōu)勢，全面提高經濟實力，降低融資風險。
    四、結束語。
    我國正處于國有資產管理體制改革的重要時期，國有資本投融資平臺公司的快速興起和發(fā)展，一方面使得該行業(yè)內的競爭壓力逐漸加大，另一方面來促進了國有資本投融資平臺公司結構轉型。要想更好的應對公司內外部的各類風險和挑戰(zhàn)，國有資本投融資平臺公司還需要在明確自己的定位的基礎上，進一步打造屬于自己公司的業(yè)務系統(tǒng)。同時，該公司還要重視創(chuàng)新資本的運營模式，合理分配有限的人力資源，最終達到公司激發(fā)市場活力、促進市場繁榮的目的。
    參考文獻:。
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    [4]謝新.地方政府基礎設施建設投融資平臺債務問題研究[d].南開大學,2014。
    投融資工作總結及計劃篇十九
    根據不完全統(tǒng)計，xxx年7月大數據行業(yè)共計發(fā)生21起投融資事件，相比上個月環(huán)比增長75%，其中已披露具體金額的有15起，涉及金額23.36億人民幣。
    從公布融資輪次的20家企業(yè)來看，本月獲融資的企業(yè)有6家為a輪，5家為b輪，2家為c輪，1家為e輪，另外有4家為天使輪，2家為新三板募資。
    大數據助力智能教育。
    從本月融資單筆金額來看，智能教育行業(yè)成為投融資的一個亮點，分豆教育集團融資4億元，用于教育領域大數據云計算的分布，雖然上半年也有幾家教育行業(yè)的企業(yè)獲得融資，但融資金額與分豆集團相差較遠，可見教育行業(yè)的大數據應用越來越受到投資界的關注。
    智能教育行業(yè)是以人工智能、云計算和大數據為基礎，改變傳統(tǒng)的教學場景和學習方式，實現優(yōu)質教育資源共享，提升教學效率，提供個性化教學與服務，實現因材施教，從根本上擴展了教育的理念、模式，真正為傳統(tǒng)教育插上了互聯(lián)網的翅膀。
    智能教育的大數據分析系統(tǒng)以學生為中心，按照教、學、測三個環(huán)節(jié)組織線上學習內容與學習過程，將學生、教師、家長、機構四類用戶群有機整合在智能學習管理系統(tǒng)中，各司其責，相互作用，實現了個性化的課堂教學、家庭輔導和自主學習管理環(huán)境。
    數據猿制圖。
    隨著我國教育信息化的不斷深入，智能教育市場正處在快速增長的產業(yè)初期，未來智能教育市場的規(guī)模不可估量。若全國1.7億的中小學生都使用智能教育系統(tǒng)，按照人均年消費1000元，該市場的潛在規(guī)模也達到千億量級，智能教育行業(yè)發(fā)展前景廣闊。