英國(guó):
入住前先拍照留證據(jù)
曾就讀于英國(guó)東英吉利大學(xué)何楚剛表示,英國(guó)的學(xué)校大部分都能為國(guó)際學(xué)生提供在校住宿服務(wù),保證國(guó)際研究生的在校住宿和國(guó)際本科生第一年的住宿。
學(xué)校宿舍的管理非常嚴(yán)格,一般都有24小時(shí)保安看守,為學(xué)生提供水、電以及上網(wǎng)服務(wù),不過(guò)校內(nèi)住宿費(fèi)用相對(duì)較高,大約為 3000~4000鎊/年。
留學(xué)生在校外租房子的現(xiàn)象也很普遍,費(fèi)用相對(duì)較低,大概為50~60鎊/周,但校外租房水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用都要自己親自申請(qǐng)辦理,算上辦理的時(shí)間其實(shí)就產(chǎn)生了一些無(wú)形的成本。
提醒:英國(guó)“海歸”陳劍茜建議:首先必須清楚租賃合同期限,英國(guó)法律規(guī)定租房合同必須簽訂半年以上的租約,也有留學(xué)生與房東經(jīng)過(guò)商定后縮減租約的時(shí)間,但最低也不低于三個(gè)月。
曾經(jīng)有中國(guó)留學(xué)生租了一個(gè)月就退租,這樣算是違約,房東有權(quán)沒(méi)收學(xué)生的押金。第二,合租必須事先商定租金,事先了解合租對(duì)象的信譽(yù)度以及他的文化習(xí)慣。
第三,必須清楚中介收取的服務(wù)費(fèi)價(jià)格以及合同上關(guān)于房東、中介和自身的條款信息是否正確真實(shí)。第四,在搬進(jìn)房屋時(shí)要認(rèn)真檢查所有的家具以及墻體是否有損壞。
學(xué)生在入住前,應(yīng)在房子的每一個(gè)地方都拍一張照片,同時(shí)把當(dāng)天的報(bào)紙也一同拍到照片上,能確保照片是在入住當(dāng)天拍攝,而不是在租賃期間拍攝的,這樣就有一個(gè)很有力的證據(jù),防止以上糾紛例子的發(fā)生。