www.liuxue86.com 合同網(wǎng)為了提供許多各種各樣的重要的合同信息，合同已經(jīng)滲入了平常生活的各個(gè)方面，如果你想處理好生活中的各個(gè)繁瑣細(xì)節(jié)的問題，那可需要增進(jìn)對(duì)合同的了解哦。下面是小編跟大家分享的有關(guān)合同的信息，僅供參考。
    (本文為你提供合同范本2篇。)
    (一)
    問：
    房屋買賣合同中關(guān)于違約金的計(jì)算問題?
    答：
    1、合同是一種意思自治的法律文書，只要是雙方真實(shí)意思表示，并且符合法律規(guī)定，那就應(yīng)嚴(yán)格按合同執(zhí)行。合同中約定的違約責(zé)任中只約定單方終止合同的處罰。所以你不能應(yīng)合同的履行存在瑕疵而主張20%的違約責(zé)任。但是你可以與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成，可以訴訟維權(quán)。2、針對(duì)房子的配套不全的問題，也應(yīng)按你們?cè)谫I賣合同中的約定來履行。如果在所交房子未達(dá)到約定的交房標(biāo)準(zhǔn)，你們完全可以拒絕收房。3、合同法
    (二)
    問：
    你好! 我想問問 2000年買隔壁一個(gè)房間(隔壁離婚 房間劃分為兩份，我們簽訂3方的買賣合同，給了10000元訂金，余下款項(xiàng)等他們處理完房產(chǎn)證后再給)但一直拖到現(xiàn)在都不辦理 現(xiàn)在樓價(jià)貴了 他們又反口不買了 要收回房間(房間當(dāng)時(shí)就給我們用)請(qǐng)問現(xiàn)在我可以怎樣?我還是想要房間
    但是合同沒有寫明違約金多日喔 是按照訂金的1倍 還是怎樣? 而且已經(jīng)是十年前的事情了 現(xiàn)在的房?jī)r(jià)和當(dāng)時(shí)無法比較 而且如果當(dāng)時(shí)不是買了他們房間 我們?cè)缇唾I新房子住了 現(xiàn)在住了好多年了對(duì)房子有感情 不想失去房子 我還能怎樣呢?
    答：
    你簽署的合同當(dāng)中有違約賠償，他要是堅(jiān)決不賣你那你就只能得到相應(yīng)的違約金了，合同上要有提出時(shí)間方面的違約你也可以提出，給他們?cè)炀偷晡C(jī)感，不過效果也不大，下次碰到這種情況一定要把違約責(zé)任和條件了解清楚。
    二手房買賣合同（一）
    出賣人：______________以下簡(jiǎn)稱甲方
    買受人：______________以下簡(jiǎn)稱乙方
    根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
    第一條　乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號(hào)的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。
    第二條　上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：______________元。
    第三條　付款時(shí)間與辦法
    1.乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。
    2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。
    第四條　甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
    第五條　稅費(fèi)分擔(dān)
    1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
    2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。
    第六條　違約責(zé)任
    1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。
    2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。
    第七條　本合同主體
    1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。
    2.乙方是______________單位，代表人是______________。
    第八條　本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證。
    第九條　本合同一式______________份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。
    甲方：______________　乙方：______________
    代表：______________ 代表：______________
    地址：______________　地址：______________
    聯(lián)系電話____________　聯(lián)系電話：__________
    ______年____月____日
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