凡謀之道,周密為寶。這個時候我們該根據(jù)具體情況著手準備階段性工作計劃。制定好工作計劃,有助于我們在后續(xù)工作中表現(xiàn)得更自信從容。如何去準備一份詳細的工作計劃呢?欄目小編特地為你收集整理“年終部門工作計劃模板”,希望能幫助到你,請收藏。
年終部門工作計劃模板 篇1
20xx年是“十三五”規(guī)劃的開局之年,根據(jù)外部市場的宏觀經(jīng)濟環(huán)境和企業(yè)發(fā)展的需要,結(jié)合公司實際情況,公司將繼續(xù)保持精誠團結(jié)、攻堅克難、積極進取的工作作風,牢固樹立“嚴謹、嚴細、嚴格”的工作態(tài)度,注重發(fā)揮整體效能,全面提高工作效率,力爭管理出成績,效益上臺階,實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值、增值目的。
一、目標任務(wù)
圍繞公司職能,強化融資、資產(chǎn)運營和團隊建設(shè)三個重點,努力實現(xiàn)持續(xù)、健康發(fā)展目標。
1、發(fā)揮公司的投融資能力,為國省干道道路建設(shè)提供融資服務(wù),保障全市交通建設(shè)資金需求。
2、強化公司經(jīng)營手段,開發(fā)、運營沿線國有資源,確保國有資產(chǎn)保值、增值。
3、推進團隊建設(shè)工作,建立健全長效機制,力爭在成本控制、人才培養(yǎng)、制度執(zhí)行、作風建設(shè)等基礎(chǔ)管理方面取得實效,全面提升公司綜合實力,進一步增強公司凝聚力和戰(zhàn)斗力。
二、主要工作舉措
(一)發(fā)揮融資主體作用,做好資金保障
1、拓展融資渠道,確保資金供給。繼續(xù)做好向金融機構(gòu)融資工作,通過銀企對接會等多種形式,加強溝通聯(lián)系,爭取信貸額度,確保項目進度與資金供給不脫節(jié)。進一步探索發(fā)行公司債券的可行性,拓展低成本籌資渠道,完成6億元融資任務(wù),確保資金運轉(zhuǎn)順暢。
2、提前謀劃布局,加大爭資力度。按照建設(shè)、規(guī)劃、儲備同步進行的思路,樹立用項目支撐交通、以項目帶動發(fā)
展的理念,多渠道、全方位爭資金,積極配合市交通局、市財政局加大與省財政廳、省交通廳對接力度,積極爭取部、省補助資金。
3、做好資金測算,確保重點投入。根據(jù)《20xx年市本級政府性投資項目計劃表》及市政府相關(guān)工作要求,制定交通項目資金支付預(yù)算,列入政府性投資計劃的交通項目確保4億元資金投入。
4、加強資金管理,確保安全高效。圍繞資金撥付,加強項目資金管理和監(jiān)控,嚴格執(zhí)行市政府頒發(fā)的各項文件規(guī)定,進一步完善資金申報、審批、撥付程序,確保管辦分離、獨立運行。
(二)加強沿線資源管理,提升造血功能
1、統(tǒng)籌規(guī)劃布局,推進項目合作。根據(jù)《※※市國省縣鄉(xiāng)道沿線及水上加油加氣站布點規(guī)劃(20xx-2030)》規(guī)劃,加快與能源企業(yè)的談判對接進度,確立合作模式。抓緊落實項目前期準備工作,積極與發(fā)改、商務(wù)、國土、環(huán)保等部門溝通,進一步落實油氣站合作項目的相關(guān)審批手續(xù),爭取早日實現(xiàn)投資運營。
2、探索租賃業(yè)務(wù),有序布局運營。廣告牌位運營是一項全新的工作,結(jié)合前期工作實際,加快市域內(nèi)國省道沿線廣告規(guī)劃編制工作。做好現(xiàn)有廣告牌位的核查、保留等管理工作,繼續(xù)推進有利用價值廣告位的租賃業(yè)務(wù),及時謀劃新改建國省道沿線新設(shè)廣告的建設(shè)、布局工作。進一步探索廣告運營管理模式,建立健全業(yè)務(wù)流程,形成一套行之有效的工作方法。
(三)加強工作效能建設(shè),推進主要工作
1、摸索創(chuàng)新方法,加強經(jīng)驗積累。要善于在實踐過程
中摸索工作業(yè)務(wù)流程,分析研究重點環(huán)節(jié),盡早形成一套高效、實用的工作方法。同時加強業(yè)務(wù)學習,認真學習相關(guān)政策法規(guī)和業(yè)務(wù)知識,通過查閱資料、書籍及邀請相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)、專家上課等多種方式,迅速提高業(yè)務(wù)水平。此外,還要加強工作聯(lián)系,積極向交通、發(fā)改、國土、規(guī)劃、商務(wù)等職能部門多匯報、多聯(lián)系,取得理解和支持,逐步建立有利于公司工作開展的良好工作關(guān)系。
2、嚴明工作紀律,打造務(wù)實團隊。加強勞動紀律和工作秩序的管理,做到不遲到、不早退,不缺勤、不擅離工作崗位。強化執(zhí)行力建設(shè)和督促檢查,做到令行禁止,政令暢通。同時,堅持深入工作一線,圍繞公司發(fā)展中的關(guān)鍵問題,有針對性地進行調(diào)查研究,善于思考、勇于實踐,不斷提高解決問題的能力和決策水平。
3、突出工作重點,有序推進落實。一是配合公路、交通、審計、招投標等部門做好交通項目招投標及竣工工程的決算審計工作。二是參與重大交通基礎(chǔ)設(shè)施項目的前期工作,推進池州長江公路鐵路大橋、池州市域軌道交通線網(wǎng)等項目的前期工作。三是扎實開展雙擁、工會等建設(shè)工作,完善文件資料處理、歸檔規(guī)程,做好經(jīng)營業(yè)績考核、交通專項督查等迎檢考評工作。四是做好成本核算,提倡厲行節(jié)約,節(jié)能降耗,加強財務(wù)監(jiān)控,杜絕財務(wù)漏洞。五是建立匹配的任用、選拔機制,做好人才建設(shè)、儲備和培訓(xùn)管理等工作。六是做好后勤保障工作,營造良好的`工作環(huán)境。
(四)深化制度建設(shè)和規(guī)范管理,塑造公司形象
1、狠抓制度落實,強化責任意識。一是以建立規(guī)范、有序、高效、優(yōu)質(zhì)的總體運行機制為目標,深入研究工作的內(nèi)在規(guī)律,一手抓管理,一手抓業(yè)務(wù)。既要建立符合公司運
作規(guī)律的行政、人事、財務(wù)、合同等管理制度,又要制定利于公司業(yè)務(wù)發(fā)展的工作目標責任制、項目管理責任制、經(jīng)營管理責任制等業(yè)務(wù)機制。二是以提高工作效率為目標,細化部門及崗位職責,建立員工責任和績效考核機制,充分調(diào)動員工的工作積極性和主觀能動性,使得人人知目標,人人有責任,人人作貢獻。三是以發(fā)揮整體效能為目標,強化各部門的大局意識、整體意識、團結(jié)意識,在明確分工的基礎(chǔ)上加強相互協(xié)作,做到分工不分家,凝成一股繩,工作齊上陣。
2、加強作風建設(shè),提升整體素質(zhì)。進一步建立健全各類規(guī)章制度,將各種制度匯編成冊,經(jīng)常開展對照檢查、教育警示等活動,以制度規(guī)范行為,以行為規(guī)范轉(zhuǎn)變作風。同時,完善公司學習制度,設(shè)立每周定時政治業(yè)務(wù)學習時間,不斷加強對政策理論、業(yè)務(wù)知識的掌握和運用,在公司上下形成濃厚的學習氛圍;鼓勵員工再學習、再深造,將員工素質(zhì)能力的提高與公司水準實力的提升結(jié)合起來,樹立團結(jié)拼博、高效務(wù)實、銳意進取的隊伍形象,打響交投品牌。
年終部門工作計劃模板 篇2
第一、關(guān)于重點機構(gòu)客戶開拓
1、對本地接觸過期貨相關(guān)行業(yè)的機構(gòu)進行逐一盤點,并由專職客戶經(jīng)理進行上門拜訪,并在時機成熟的時候開展機構(gòu)投資報告會。
2、針對區(qū)域情況積極開發(fā)機構(gòu)客戶市場,通過進一步的接觸和了解,挖掘機構(gòu)客戶潛力,將業(yè)務(wù)在更深、更廣的層面合作。
第二、利用網(wǎng)絡(luò)資源,推進市場發(fā)展
以業(yè)務(wù)團隊為核心,大力推行網(wǎng)絡(luò)市場的開拓,發(fā)展非現(xiàn)場交易客戶,讓成本與業(yè)績掛鉤互動,這是業(yè)務(wù)工作的重頭戲。
1、期證業(yè)務(wù)拓展,在股指期貨推出來前后,加強營業(yè)部所在地各證券機構(gòu)的拜訪力度,構(gòu)建良好的關(guān)系,以期為后續(xù)工作奠定良好的基礎(chǔ)。充分利用證券機構(gòu)網(wǎng)點,共享客戶資源,由點入面地開展業(yè)務(wù)。在條件成熟的時候,選擇1-2個證券機構(gòu)作為試點,在試點地區(qū)派駐專業(yè)的骨干人員1-2人,證券機構(gòu)營業(yè)場所現(xiàn)場促銷,進行非現(xiàn)場交易業(yè)務(wù)的開拓。
2、走出去,請進來,根據(jù)當?shù)厥袌銮闆r和同業(yè)競爭情況,有目標的拜訪客戶,在一定的時候通過舉辦投資報告會等形式邀請有實力和潛在投資意識的客戶來公司參觀考察
第三、關(guān)于營業(yè)部培訓(xùn)工作
營業(yè)部客戶的投資意識和抗風險能力、員工的成長與進步與后期培訓(xùn)工作密不可分,在適當?shù)臅r間,針對不同人員展開相關(guān)培訓(xùn)。利用網(wǎng)絡(luò)資源共同學習新的知識,全面打造學習化、專業(yè)團隊。
第四、營銷團隊的建設(shè)
一個企業(yè)的生存和發(fā)展必須要有強有力的營銷團隊支撐。根據(jù)期貨市場情況和營業(yè)部發(fā)展的需要,在可以通過各種招聘渠道補充基礎(chǔ)市場人員,在3天內(nèi)完成基礎(chǔ)培訓(xùn),然后由骨干人員帶1-2人基礎(chǔ)市場人員迅速開展營銷活動,做到本周招聘本周啟用,人員素質(zhì)在實戰(zhàn)中提高?;A(chǔ)市場人員進行嚴格的優(yōu)勝劣汰,團隊內(nèi)部形成若干個專業(yè)化程度較高的業(yè)務(wù)小組。營業(yè)部所有員工必須要做到一專多能,在工作中相互配合和支持,整個營業(yè)部就能形成,強有力的戰(zhàn)斗力。
第五、營業(yè)部服務(wù)平臺的搭建
在做好原有客戶服務(wù)的基礎(chǔ)上,理順客戶的“售后”服務(wù),讓服務(wù)流程化、日常化、差別化。不斷加強與現(xiàn)有客戶的聯(lián)系,增強營業(yè)部的凝聚力,實現(xiàn)以現(xiàn)有客戶為核心,不斷吸引新增客戶的目的。
2、針對機構(gòu)客戶。營業(yè)部要以宣傳公司的背景為主,與機構(gòu)客戶保持定期聯(lián)絡(luò),逐步樹立起公司的品牌與形象。把握好機會,爭取到時為機構(gòu)客戶提供合理可行的投資分析報告和投資操作建議,為機構(gòu)客戶營造一個安全可靠的贏利氛圍。
1、細分個人客戶,推出定期拜訪計劃。普查所有客戶,對其進行分類,并將每一類客戶的服務(wù)落實到每一個員工,同時制定行之有效的服務(wù)計劃,包括電話聯(lián)系,短信息,甚至是上門拜訪,舉辦期貨沙龍等方式,使每一個客戶都能感受到營業(yè)部對客戶的關(guān)心與服務(wù)。同時,利用營業(yè)部的咨詢平臺,為客戶提供合理的操作建議,在做大客戶群體的同時也豐富我們服務(wù)的內(nèi)容,實現(xiàn)老客戶帶來新客戶的良性循環(huán)。
第六、關(guān)于營業(yè)部咨詢的工作
為了跟好地對營業(yè)部客戶進行比較細化的咨詢服務(wù),搭建良好的咨詢平臺,形成咨詢的專業(yè)化。
一、整體原則
1、以行情軟件為依托,結(jié)合各階段行情特點,逐漸形成一套行之有效交易公式與交易模式,并形成一定有特色的研究能力。
2、充分消化吸收公司現(xiàn)有的各項資訊、發(fā)揮各員工的潛力,分工合作的展開貼近市場的咨詢服務(wù),以期提升交易量,為客戶提供切實的服務(wù),樹立公司良好的工作形象。
3、形成有特色的投資文化。
二、咨詢工作拓展思路
1、建立良好的咨詢反饋機制。在與客戶的交流過程中,咨詢?nèi)藛T要將客戶的意見及時匯總并反饋到相關(guān)人員及部門,一方面認真解決客戶的問題,另一方面檢驗基礎(chǔ)咨詢的實際效果。
2、咨詢首先從日常服務(wù)做起,扎根于基礎(chǔ)咨詢。根據(jù)分工,有各自的側(cè)重面研究,主要針對期貨品種和主力機構(gòu)的情況進行劃分。
3、與營業(yè)部客戶形成緊密咨詢服務(wù)關(guān)系,咨詢直接達成與客戶交流的通道,讓客戶感受到我們期貨公司的咨詢服務(wù)無處不在。
營業(yè)部作為期貨公司的直屬經(jīng)營機構(gòu),盡管有一定的客戶資源,但運營成本現(xiàn)在普遍高,主要是場地租賃費用、人員工資及福利費用。作為期貨公司—特殊的金融行業(yè),任何在人才上的吝嗇,都能造成人才的流失,特別是國內(nèi)期貨市場面臨即將到來的空前發(fā)展機遇。
年終部門工作計劃模板 篇3
一、指導(dǎo)思想:
以李先生精神為動力,以鄧董理論和馮總重要思想為指針,全面貫徹公司的“務(wù)實”方針,以經(jīng)銷為龍頭,以品質(zhì)保證為基本依托,以開發(fā)商、設(shè)計院為突破口,以商業(yè)信譽為保障,進一步提高服務(wù)意識、質(zhì)量意識、品牌意識,致力于推進天津建筑市場,推進我公司品牌的突破性進展,促進全市建筑質(zhì)量的提高。
二、工作目標:
抓好培訓(xùn)——著眼司本,突出骨干,整體提高。
老和潛在客戶——經(jīng)常聯(lián)系,節(jié)假日送一些祝福留下好印象方便以后開展工作。
開發(fā)新客戶——不斷從各種渠道快速挖掘,積極推廣公司品牌形象。
周、月總結(jié)——每周一小結(jié),每月一大結(jié)。
三、實施策略:
堅定信念。靜下心,快速、融入、學習、進步。先做自己該做的,后做自己想做的加強學習,提高自身素養(yǎng)。
加強理論學習。學習實踐水泥基滲透結(jié)晶性能優(yōu)勢與施工要點,學習商業(yè)運作,認真貫徹公司“務(wù)實”的方針,熟悉本行業(yè)各公司,學習各地先進經(jīng)驗。利用網(wǎng)絡(luò)媒體及手中的報刊雜志、業(yè)務(wù)專著,認真加強學習、研究,及時掌握市場發(fā)展的動態(tài)和趨勢,時刻站在學建筑領(lǐng)域的前沿陣地。
年終部門工作計劃模板 篇4
某某大學-某某軟件與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聯(lián)合研發(fā)中心作為軟件研發(fā)平臺及科技資源服務(wù)平臺,是更好地促進東南大學計算機領(lǐng)域產(chǎn)學研進度,并加快現(xiàn)代服務(wù)業(yè)(軟件產(chǎn)業(yè))的發(fā)展速度的重要部分。目前聯(lián)合研發(fā)中心處于建設(shè)初期,面臨著大量的工作及挑戰(zhàn),其中20ZZ年度的主要工作計劃包含以下幾部分:
一、 產(chǎn)學研合作相關(guān)工作
1、聯(lián)合研發(fā)中心自身研究開發(fā)項目的確立
根據(jù)某某科技發(fā)展規(guī)劃和專項科研任務(wù),聯(lián)合研發(fā)中心將發(fā)布20xx年度項目申報指南,并面向全校征求承擔科技攻關(guān)任務(wù)的科研團隊。目前“中心”20xx年度計劃發(fā)布3-5個項目,其中主要涉及云計算環(huán)境中虛擬機資源管理等內(nèi)容。
2、聯(lián)合申請省部級科研項目
在保證某某科技項目指南的前提下,由計算機學院與某某科技聯(lián)合申報國家級和省部級相關(guān)研究項目,并積極開展聯(lián)合研究。
二、 人才培養(yǎng)與學術(shù)交流工作
1、人才培養(yǎng)工作
聯(lián)合研發(fā)中心的建立目標中,人才培養(yǎng)也是其中任務(wù)之一。對于東南大學方面,“中心”將為東南大學學生提供實戰(zhàn)項目技術(shù)培訓(xùn)及在企實習、科研與試驗的基地并在工程碩士等培養(yǎng)方面實現(xiàn)校企合作。除此之外,“中心”還將重點關(guān)注本科畢業(yè)生的創(chuàng)業(yè)構(gòu)思,通過評議將為條件成熟的創(chuàng)業(yè)人才提供資助。對于某某科技方面,“中心”也將為某某科技各級各類專業(yè)技術(shù)人員,提供計算機科學與工程科學一級學科內(nèi)的碩士、博士學歷教育或?qū)I(yè)培訓(xùn)。
2、學術(shù)交流工作
對于學術(shù)交流方面,“中心”計劃在20xx年邀請圖靈獎獲得者、美國哈佛大學的Leslie Valiant教授前來做講座并進行交流。另外,合作雙方將不定期進行學術(shù)或產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的交流,為公司和高校教師了解國際、國內(nèi)最前沿動態(tài)提供幫助。
三、 宣傳工作
聯(lián)合研發(fā)中心將設(shè)計并建立專屬的主題網(wǎng)站,為企業(yè)級學校教師與學生提供便捷的信息服務(wù),也為中心的高效運營提供保證。
四、 聯(lián)合研發(fā)中心運作工作
1、制定并完善公共研發(fā)中心的各向規(guī)章制度和管理辦法
本年度需要完善的制度包括:
a) “中心”人力資源管理相關(guān)制度:制定并完善聯(lián)合研發(fā)中心工作人員聘用制度、基于產(chǎn)學研合作研發(fā)團隊組建章程等。 b) “中心”網(wǎng)站管理相關(guān)制度:重點建設(shè)中心網(wǎng)站建設(shè)與管理規(guī)定、“中心”網(wǎng)站準入與退出管理辦法、網(wǎng)絡(luò)管理暫行條例、網(wǎng)絡(luò)信息與安全管理辦法、電子郵件使用管理辦法。
c) 制定“中心”科研項目發(fā)布、申報、評審、簽約、跟蹤、驗收管理辦法。
2、聯(lián)合研發(fā)中心工作會議及管理委員會會議
根據(jù)聯(lián)合研發(fā)中心運行情況,每季度將召開一次聯(lián)合研發(fā)中心工作會議,討論并匯報“中心”運作的階段性成果。
年終部門工作計劃模板 篇5
一年來,我局計劃生育“三結(jié)合”工作在縣委、縣政府的領(lǐng)導(dǎo)XX縣人口和計劃生育工作領(lǐng)導(dǎo)小組的指導(dǎo)下做到了常抓不懈,思想上不放松,工作任務(wù)落實,取得了實實在在的效果。
xxxx年以來,我局人口與計劃生育工作在縣委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在縣計生委、婦聯(lián)等上級部門的支持指導(dǎo)下,認真貫徹落實《中華人民共和國人口與計劃生育法》、《XX區(qū)人口與計劃生育條例》等法律法規(guī),堅持以人為本、構(gòu)建和諧社會的總要求,緊緊圍繞“穩(wěn)定低生育水平,提高出生人口素質(zhì)”這個主要任務(wù),強化計生宣傳和優(yōu)生優(yōu)育服務(wù)管理等工作,圓滿完成了年度目標任務(wù),現(xiàn)作總結(jié)如下:
一、xxxx年度人口與計劃生育主要目標執(zhí)行情況
截止11月份,全系統(tǒng)在冊總?cè)藬?shù)為140人,其中:正式職工為107人,編外職工23人。全年新出生人口0人,計劃生育率為100%;年度內(nèi)計生對象采取避孕措施及時率為100%;統(tǒng)計準確率達到100%;其它各項指標均達標。
二、主要措施及成效
(一)強化組織領(lǐng)導(dǎo),建立責任體系。
緊密結(jié)合系統(tǒng)實際,制定工作安排,同下屬單位簽訂目標管理責任書,明確工作重點和目標任務(wù),建立和完善了黨政領(lǐng)導(dǎo)“一把手”親自抓、負總責、各單位、站室分別抓、計生干部具體負責的責任體系,為全系統(tǒng)人口和計劃生育各項工作順利開展提供了組織保障。
(二)落實計生政策,夯實基礎(chǔ)工作。
1、積極組織計生宣傳工作。以《人口與計劃生育法》、《條例》主要內(nèi)容,,通過張貼宣傳畫、制作展板、印發(fā)宣傳單等形式,結(jié)合“下基層”、結(jié)對幫扶和元旦、春節(jié)慰問活動,對系統(tǒng)育齡婦女、幫扶對象和社會各界群眾等進行潛移默化的教育,進一步增強廣大育齡婦女計劃生育意識,為落實計劃生育政策,推進計生措施營造了良好的工作氛圍。
2、強化避孕節(jié)育措施的落實,推進優(yōu)質(zhì)服務(wù)。扎扎實實開展服務(wù)工作,認真組織干部、職工進行 “三查”(查環(huán)、查孕、查病)工作,完成了上級計生辦部署的各項檢查工作。在本系統(tǒng)開展知情優(yōu)質(zhì)服務(wù)活動,在育齡婦女中普及常用避孕方法、婦女衛(wèi)生保健常識。
3、梳理完善計生工作資料,推進計生檔案規(guī)范化建設(shè)。按照計劃生育目標管理責任制的要求,從計劃生育的基礎(chǔ)工作抓起,對近年來交通系統(tǒng)計生工作資料、制度和信息進行全面、系統(tǒng)梳理歸類,統(tǒng)一裝訂成冊,初步建立了育齡婦女信息庫,為計生工作規(guī)范化發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。
4、扎實做好關(guān)愛服務(wù)活動。認真落實“少生快富”工程要求,結(jié)合移民幫扶工作,在調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上,為紅崖子鄉(xiāng)紅祥村5戶育齡婦女送去幫扶資金2500元,幫助其發(fā)展項目、脫貧致富。定期組織育齡婦女進行體檢,切實提升系統(tǒng)婦女身體健康水平。
三、全面做好計劃生育日常工作
1、根據(jù)縣計生委的要求,建立計生臺帳,按時報送有關(guān)報表,做到報表清楚、數(shù)據(jù)準確無誤,符合規(guī)范要求。
2、全年組織召開計生專題會議2次,深入學習、宣傳貫徹落實上級計生政策及縣計生委相關(guān)工作精神。
3、積極參加上級計生委組織的相關(guān)會議,并組織完成所部署的相關(guān)工作。
四、計劃生育工作中存在的主要問題及困難
xxxx年,我局人口與計劃生育工作雖然取得了一定進步和發(fā)展,圓滿完成了目標任務(wù),但工作中仍存在以下問題,需要在今后的工作中加以改進:一是無專職計劃生育工作人員,計生工作系統(tǒng)性不強;二是人口與計生工作制度仍不健全,工作創(chuàng)新性有待于進一步加強等。
五、今后努力方向
一是進一步提高認識,明確和細化計生工作職責,逐步建立完善工作機制,形成上下聯(lián)動、互相協(xié)同、齊抓共管的工作合力。
二是加強優(yōu)質(zhì)服務(wù)。積極參加各有關(guān)部門組織的培訓(xùn)教育活動,提高計生人員依法行政水平、服務(wù)意識和技術(shù)服務(wù)水平。( WWW.ZF133.cOM)
三是加強技術(shù)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。規(guī)范計生工作資料填報及統(tǒng)計工作,提高檔案管理工作信息化水平。
年終部門工作計劃模板 篇6
不斷提高業(yè)主滿意度,引進競爭上崗機制,以最小的成本為公司獲取最大的社會效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟效益,特此擬定以下公司工作計劃
z物業(yè)公司自成立到現(xiàn)在,在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)愛下逐步走入營運管理階段,為了能使物業(yè)公司達到集團領(lǐng)導(dǎo)的預(yù)期(獨立運營,自負盈虧),z物業(yè)管理有限公司正面臨嚴峻的挑戰(zhàn),為贏得市場,提升品牌,樹立物業(yè)新形象,不斷提高物業(yè)管理服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量,加強員工隊伍綜合素質(zhì)修養(yǎng)和提高綜合管理能力,加強與業(yè)主的溝通和合作,不斷增進與業(yè)主之間了解,滿足業(yè)主的需求,不斷提高業(yè)主滿意度,引進競爭上崗機制,以最小的成本為公司獲取最大的社會效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟效益,特此擬定以下工作計劃:
一﹑充分發(fā)揮z物業(yè)公司的團結(jié)協(xié)作精神,調(diào)動員工的主觀能動性和增強主人翁意識。
1﹑每周召開一次工作例會,在總結(jié)工作的同時,積極充分聽取基層員工的呼聲﹑意見或合理化建議或批評。
2﹑不定期開展團隊活動。組織員工進行愛衛(wèi)生﹑愛護小區(qū)周邊環(huán)境的宣傳等活動,增強員工的凝聚力和向心力。
二﹑轉(zhuǎn)變思想,端正態(tài)度,牢樹為業(yè)主(住戶)服務(wù)意識。
為了提升服務(wù)水平,我們將推行"全員首接責任制".每一位員工都有責任和義務(wù)接待業(yè)主和訪客的建議,并在第一時間傳遞到服務(wù)中心,并有義務(wù)跟蹤處理結(jié)果,通知建議人,使服務(wù)得到自始至終完整體現(xiàn)。樹立以業(yè)主為中心,并在首接責任制的同時,推進"一站式"全新的服務(wù)理念。
三﹑激活管理機制
1﹑管理處實行內(nèi)部分工逐級負責制,即各部門員工崗位分工明確,各司其職,各盡其能,直接向主管負責,主管直接向經(jīng)理負責,同時各主管與管理處負責人簽訂《管理目標責任書》。
2﹑管理處實行定時值班制,改變工作作風,提高辦事效率,向業(yè)主公布管理處常設(shè)(報修)電話,全方位聆聽業(yè)主的聲音。
3﹑制定切實可行的管理措施,推行"首問責任制".
4﹑健全完善管理處規(guī)章制度,如管理處員工守則、崗位責任制、績效考核制度、內(nèi)部員工獎懲制度等。
5﹑月績效考核工作盡量量化,建立激勵機制和健全績效考核制,根據(jù)員工工作表現(xiàn)、工作成績、崗位技能等做到獎勤罰懶,激勵先進、鞭策后進。
6﹑完善用人制度,競爭上崗,末位淘汰。真正為勤奮工作、表現(xiàn)出色、能力出眾的員工提供發(fā)展的空間與機會。
7﹑加強內(nèi)部員工隊伍管理,建設(shè)高效團隊,增強管理處員工的凝集力。
四﹑嚴格管理,提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量。
1﹑小區(qū)業(yè)主向政府物業(yè)主管部門有效投訴為零;向物業(yè)公司主管部門有效投訴為2%,投訴處理回訪率100%.
2﹑小區(qū)業(yè)主對服務(wù)工作的滿意率達90%以上。
3﹑急修及時,返工﹑返修率不高于2%.
4﹑治安﹑車輛﹑消防管理無重大管理責任事故發(fā)生。
5﹑房屋本體及設(shè)施、設(shè)備按計劃保養(yǎng),運行正常,無管理責任事故發(fā)生。
6﹑管理處擬成立社區(qū)文化活動小組,負責開展豐富多彩的社區(qū)活動;充分利用宣傳欄出一些內(nèi)容涉及物業(yè)管理法規(guī)、典型個案、報刊摘要等內(nèi)容的板報。
7﹑本年度記錄﹑資料保存完整,及時歸檔。
8﹑物業(yè)管理服務(wù)費收繳率達95%以上;物業(yè)管理報告每年度向業(yè)主公布一次。
五﹑加大培訓(xùn)力度,注重培訓(xùn)效果。
管理處挑選精兵強將,成立以經(jīng)理為主的培訓(xùn)實施小組,對新入職及在職 員工進行培訓(xùn):
1.新入職培訓(xùn)
為新招員工提供的基本知識和基本操作技能的培訓(xùn)。培訓(xùn)的目的是使新員工了解公司的基本情況(如企業(yè)宗旨、企業(yè)精神、企業(yè)的歷史、現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢),熟悉公司的各項規(guī)章制度(如考勤制度,獎懲制度、考核制度等),掌握基本的服務(wù)知識(如職業(yè)思想、行為規(guī)范、語言規(guī)范、禮貌常識等),掌握崗位工作的具體要求(如崗位責任制、業(yè)務(wù)技能、工作流程與要求、操作要領(lǐng)等)。通過職前培訓(xùn)可以使新招員工熟悉和適應(yīng)新的工作環(huán)境并掌握必要的工作技能。
崗前培訓(xùn)內(nèi)容:公司規(guī)章制度、《員工手冊》、《員工禮儀規(guī)范》、公司的發(fā)展史、公司的規(guī)劃、經(jīng)營理念、公司組織機構(gòu)、員工職業(yè)道德、敬業(yè)精神、消防安全知識、物業(yè)管理基礎(chǔ)知識等內(nèi)容。
2.在職培訓(xùn)
培訓(xùn)內(nèi)容:
1、z物業(yè)公司的各項規(guī)章制度
2、z物業(yè)公司的《員工手冊》
3、企業(yè)發(fā)展、公司規(guī)劃、公司理念、組織機構(gòu)
4、各部門相關(guān)的專業(yè)知識
通過以上培訓(xùn)內(nèi)容來加強員工隊伍綜合素質(zhì)修養(yǎng)和提高綜合管理能力。
六、提升z物業(yè)服務(wù)品牌,樹優(yōu)質(zhì)服務(wù)新形象。
1、人力資源整合,根據(jù)管理處工作需要,適當將部分崗位職能合并,實現(xiàn)因才設(shè)崗,因才定崗的復(fù)合型人才管理機制。
2、客戶服務(wù):繼續(xù)貫徹執(zhí)行《員工手冊》,注重規(guī)范員工服務(wù)禮儀、工作效率和服務(wù)質(zhì)量,為顧客提供溫馨、禮貌、熱情、安全、舒適的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
3、設(shè)備設(shè)施維護:按機電運行和維修分工的原則,對小區(qū)所有的機電設(shè)施設(shè)備進行層層落實,做到物有所管、管有成效、保質(zhì)增質(zhì)。確保小區(qū)的供配電、給排水、水泵、消防等正常運行,做到周、月、季度保養(yǎng)有計劃,有落實,杜絕發(fā)生重大安全責任事故。
4、清潔綠化管理:清潔綠化部門要發(fā)揚主人翁精神,增強責任心和使命感,形成團隊凝聚力,落實主管追究主問制。另外要對清潔綠化加大監(jiān)管力度,力爭在此方面有較大的改觀。
5、資料管理:嚴格按照檔案管理規(guī)定。另外,擬想對業(yè)主資料、業(yè)委會資料進行較徹底的分類整理,做到目錄清晰,檢索方便,樓層各住戶資料袋裝化,實現(xiàn)規(guī)范化管理,同時制定完善資料的保密制度、借查等規(guī)章制度。
6、車輛管理:對進入小區(qū)的車輛進行嚴格管理,逐步實現(xiàn)業(yè)主車輛按固定車位停放;臨時車輛采用臨時收費管理;對需要保管的車輛采取保管措施,簽訂車輛保管合同,車主支付保管費。
7、安全、消防管理:加強對保安員應(yīng)知應(yīng)會、禮儀、管理技能、溝通技巧、應(yīng)急突發(fā)事件的處理等的培訓(xùn),完善標識系統(tǒng),對外來人員(裝修人員)進出識別登記、出租屋的登記、住戶搬運、等管理工作,要求保安員對小區(qū)內(nèi)的業(yè)主熟知度達80%左右。消防設(shè)施設(shè)備的檢查由保安員進行檢查,維修保養(yǎng)由維修工進行。
七、做好接管驗收工作
新建物業(yè)竣工驗收后、業(yè)主入住前,物業(yè)管理公司應(yīng)及時組建物業(yè)接管驗收小組,對所接管的物業(yè)進行綜合性的接管驗收,以確保所接管物業(yè)基本合格,滿足業(yè)主的質(zhì)量要求。接管驗收主要是觀感驗收和使用驗收,它側(cè)重觀感是否合格、設(shè)施設(shè)備的使用是否符合業(yè)主要求;而竣工驗收則是全方位的內(nèi)外質(zhì)量驗收;接管驗收是物業(yè)管理公司接管的物業(yè)為防止出現(xiàn)物業(yè)質(zhì)量有嚴重問題、將被業(yè)主廣泛投訴而采取的一種替業(yè)主提前服務(wù)式的驗收,而非具有法律效力的政府評價行為。
八、開展多種經(jīng)營與措施
管理處將采取如下系列措施,開展多元化經(jīng)濟,努力創(chuàng)建"社區(qū)經(jīng)濟圈",力爭實現(xiàn)管理費收支平衡。
1、根據(jù)小區(qū)實際情況,管理處成立房屋出租中介服務(wù)中心和成立便民服務(wù)點,制定相關(guān)制度和有效措施,定人定崗,把業(yè)主委托代為出租的房屋及便民服務(wù)統(tǒng)一搞活管好。
2、利用廣場地面資源,對在小區(qū)內(nèi)合法、方便顧客為前提的擺點商家以臨時占有使用場地的,適當收取一定費用。
3、節(jié)約管理成本,減少不必要的開支。嚴格控制辦公用品的采購與支出。
4、修訂管理處有償服務(wù)標準,增加有償服務(wù)項目。
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