公司租賃合同【篇1】
原告：_________，住址：____________________，電話:____________________
被告：__________，住址：____________________，電話：____________________
訴訟請求
一、要求判令原、被告之間簽訂的《__________市房屋租賃合同》有效;
二、要求被告按原合同賠償原告違約金_________元，中介費_________元。共計__________元
三、本案訴訟費用由兩被告承擔。
事實經過：
_______年______月_____號，原告因居住需要，經由__________介紹帶看了多套房屋后看中了原告產權位于_______________的房屋，并交付租房意向金_________元，中介方在之后幾天時間，經過多次和被告代理人李X協(xié)商，初步達成原告以月租金_________元，起租日為____________月______日，因房屋內有多處設施損壞，合同簽訂后即把房屋交付原告進行自費維修的租賃口頭協(xié)議，并約定于________月______日簽訂到該房屋里面簽訂合同并當場和上個租客交接水電費。
________月______日上午，原告和中介方____________地產的業(yè)務員____________先生一同前往該房屋和房東簽訂合同，當原告和中介____________到達房間時，被告代理人____________和上個租客____________已等待在房屋里面，經過雙方租賃條件確認后，中介____________開始書寫合同，同時中介____________要求原告代理人____________出現(xiàn)房產證和委托書，代理人____________解釋因業(yè)主____________現(xiàn)在國外，自己手上只有業(yè)主身份證復印件，房產證原件被被告____________帶在國外，只能通過手機微信讓業(yè)主____________把房產證拍圖發(fā)送過來，隨后李X在手機上給原告和中介____________看了微信上業(yè)主發(fā)過來的房產證圖片和被告本人____________銀行卡卡號，并聲稱代理委托書可以在簽訂合同后讓業(yè)主寫好傳真過來，原告通過當場詢問上一個租客，得知上個租客已租住________年多，并且租金也是轉入業(yè)主姚X的銀行賬號，原告覺得房租是直接轉賬到業(yè)主銀行卡，應該不存在代理人詐騙的行為，于是便和原告代理人李X簽訂了該房屋的《房屋租賃合同》，合同編號____________。并當場利用手機網(wǎng)銀向被告招商銀行卡轉入_________月房租___________元加租房押金____________元，共計____________元，并和上一個租客結算了水電費后(原告收取上一租客：_________，補交水電費__________元，此款于被告單方終止合同后原告已通過轉賬歸還____________)，上個租客把房屋鑰匙交給原告。 合同簽訂后當天下午，原告接到被告代理人李X電話，聲稱因被告和上個租客終止合同時出現(xiàn)糾紛，上個租客現(xiàn)在不同意退房，要求住回該房屋，被告姚X現(xiàn)要求解除和原告今天簽訂的合同，要求被告當天晚上8點到中介方____________地產公司辦公室協(xié)商解除合同事宜，當天晚上原告和被告代理人____________，還有聲稱是被告妹妹和同學，在中介____________調解下未能達成和解，被告于________月______日用手機微信書面告知原告單方解除合同收回該房屋，通過銀行轉賬退回原告交付的.房租及押金_________元，并要求原告次日交回房屋鑰匙，原告無奈在收到退回的資金后在________月______日把鑰匙交回給被告妹妹，并當場表示如果被告不支付違約金_________元，原告將把此事訴之法律
訴訟理由：
在整個合同簽訂過程，原告通過被告代理人李X的表述，及所提供的微信聊天記錄原告提供的產權證相片及銀行賬號相片，后經多方求證和確認(通過和現(xiàn)場咨詢前一租客和就收款方銀行賬號與產權人姓名一致性判斷)，相信被告代理人持有代理權而簽訂合同。這符合典型的“表見代理”構成因素。
根據(jù)《民法典》第四十九條：行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。
綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。
此致
_______________人民法院
原告：_______________
日期：_______________
附件3張
原合同復印件一張
__________微信轉發(fā)被告提供的銀行賬號和產權證圖片聊天記錄截圖一張原告給被告轉賬銀行交易憑證一張。
公司租賃合同【篇2】
出租人(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就甲方自愿將依法有權處分的房屋出租給乙方一事，達成如下合同:
一般交易條件
1.出租房屋的合法性
1.1甲方對本合同約定的租賃房屋擁有合法所有權或其他合法所有權，并擁有合法處置權，并向乙方提供房屋所有權證或其他合法所有權證(見附件2)；
1.2甲方應保證本合同約定的租賃房屋能夠進行商業(yè)經營活動，并保證乙方租賃房屋的目的不能實現(xiàn)或因租賃房屋適用范圍有限而提前終止本合同；
1.3甲方應保證在本合同有效期內，本合同約定的租賃房屋建筑屬性的完整性和有效可用性，以滿足乙方租賃該房屋目的的需要；
1.4若甲方的租賃房屋被抵押，甲方應取得抵押權人同意租賃，并向乙方提供抵押權人同意租賃的書面確認函；
1.5如租賃房屋有共有人，甲方應提供所有共有人名單，并確保所有共有人同意租賃，并向乙方提供所有共有人書面同意的確認函。
2.租賃房屋的交付和驗收
2.1甲方應在本合同專用條款約定的交付日期前，按照約定的條件將租賃物交付給乙方。
2.2《房屋交付清單》(見附件3)經雙方提交并簽字蓋章后，視為甲方已交付，甲方已將租賃房屋鑰匙移交給乙方..
2.3甲方交付的房屋應具有完整的基礎設施和設備。
3.租賃房屋的使用和裝修
3.1租賃用途:乙方應將其用于商業(yè)經營活動，但不得從事非法經營活動或違法活動及法律禁止的其他行為。
3.2乙方在租賃物業(yè)內的經營活動，應依法辦理相應經營活動的法律文件。
3.3乙方如需改變用途，應事先征得甲方的書面同意；房屋使用性質發(fā)生變化，導致乙方租賃合同的目的不能實現(xiàn)的，視為甲方違約。
3.4甲方應在租賃合同簽訂之日起30天內，向租賃房屋所在地的房屋行政管理部門辦理租賃合同備案手續(xù)。如甲方未按本條約定辦理備案手續(xù)，不影響本合同的效力，但由此產生的行政處罰由甲方承擔全部責任。
4.租金、押金和支付方式
4.1本租賃合同約定的租金為含稅租金，相應的稅費由甲方承擔..
4.2甲方應在本合同約定的每次租金支付期前一個月內向乙方提供合法發(fā)票；乙方收到甲方提供的發(fā)票后，應在30天內向甲方支付租金，但不得遲于本合同約定的每期租金支付日的最后一天。
4.3除非甲乙雙方有特別約定，甲方不能在本合同約定的期限內提供合法的租賃發(fā)票，乙方有權拒絕向甲方支付租金，直至甲方在5日內提供合法的租賃發(fā)票。
4.4租金和保證金的標準、支付方式和日期見本合同專用條款。
4.5租賃期滿或合同終止后，甲方應扣除乙方應承擔的費用和租金，其余部分在租賃期滿或合同終止后5日內全額返還乙方。
5.附屬于租賃房屋的稅費
5.1在本合同履行期間，甲乙雙方應按照國家及租賃物所在地的有關規(guī)定繳納各種稅費。一方未按法律法規(guī)繳納相關稅費，導致合同無法繼續(xù)履行或給對方造成行政處罰等損失的，應向對方承擔違約責任。
5.2在本合同履行期間，如因租賃物附帶的保單原因需要繳納新的'稅費，由保單規(guī)定的付款人支付；如保單中未注明付款人，則由甲方支付。
6.附屬于租賃房屋發(fā)生的物業(yè)管理費用
6.1租賃期間發(fā)生的相關物業(yè)管理費用詳見本合同專用條款。
6.2本合同未約定的與租賃物有關的其他費用由甲方承擔..如乙方預付甲方應付費用，甲方應根據(jù)乙方出具的相關支付憑證將相應費用返還給乙方..
6.3租賃物業(yè)交付前發(fā)生的所有物業(yè)管理費用由甲方承擔，自交付給乙方(含)之日起發(fā)生的費用按本合同約定承擔。
7.租賃住房的維護和維修
7.1甲方應保證房屋的建筑結構、設備和設施符合建筑、消防、公共安全和衛(wèi)生的安全條件，不得危及人身安全。
7.2租賃期內，甲、乙雙方應共同確保租賃物及其附屬物品、設備和設施處于合適和安全的狀態(tài)。
7.3乙方應及時通知甲方修復因自然屬性或合理使用造成的租賃物、附屬物品、設備和設施的損失；甲方應在收到乙方通知后7天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔；但是，甲方沒有義務維修乙方的裝修部分..
7.4如因房屋維修影響乙方使用，甲方應相應降低租金或延長租賃期限。
7.5因乙方保管不善或不合理使用而損壞或損壞的房屋及其附屬物品、設備和設施，由乙方負責維修..
8.租賃房屋的裝修
8.1如乙方需要改變租賃物業(yè)的內部結構、裝修或設置設備(如安裝防盜網(wǎng)、防盜門等)。)因業(yè)務需要對物業(yè)結構產生影響的，設計規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。
8.2甲方應在收到乙方書面裝修方案申請后2天內給予書面答復。如甲方未給予書面答復，則視為甲方同意乙方的方案。
8.3如果甲方不同意乙方的裝修方案，乙方經兩次修改后仍未通過甲方的審批，則本合同終止。
8.4如乙方需要在租賃場地(限于租賃場地)外設置廣告牌(門除外)，甲方應報相關部門批準后實施。
8.5租賃期滿后或因乙方原因終止租賃的，房屋附屬裝修歸甲方所有，但活動道具、燈具、門可由乙方拆除，但乙方不得對租賃房屋造成結構性損壞，以保持租賃房屋的完整性。
9.出租房屋的轉讓和轉租
9.1租賃期內，甲方可按照法定程序轉讓租賃物的所有權，但租賃物所有權的任何變更均不影響本合同的履行，本合同對租賃物的所有人仍然有效。
9.2租賃期內，如因租賃物設定抵押權的實現(xiàn)而導致租賃物所有權發(fā)生變化，導致乙方無法繼續(xù)租賃該房屋，甲方應賠償乙方全部損失。
9.3乙方如需將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，否則，乙方不得將租賃房屋轉租或出借。
9.4甲方出售租賃物，應至少提前60天書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；乙方應在收到甲方書面通知后15天內書面答復是否行使優(yōu)先購買權，逾期未答復的，視為放棄優(yōu)先權。
10.合同中止
10.1經雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
10.2如果由于不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自行終止。
10.3有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同:
10.3.1甲方逾期交房超過30日，或經乙方催告后15日內未交房的；
10.3.2甲方交付的房屋不符合合同約定，致使乙方無法達到租賃目的的；
10.3.3甲方交付租賃物危及乙方正常經營活動或人身安全的；
10.3.4甲方對租賃物存在權利瑕疵，且未告知乙方；
10.3.5甲方未承擔法律和合同規(guī)定的維修義務，致使乙方無法正常使用該房屋；
10.3.6乙方因鄰居原因不能正常使用租賃房屋；
10.3.7如果租賃物的使用條件發(fā)生變化，乙方不能正常使用超過30天。
10.4乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同:
10.4.1未經甲方書面同意，乙方改變租賃房屋用途的；
10.4.2乙方逾期6個月以上未支付租金的；
10.4.3未經甲方同意，乙方拆除、改變或損壞租賃房屋主體結構的；10.4.4未經甲方書面同意，乙方轉租或分租租賃房屋的；
10.4.5乙方非法經營租賃房屋的；
10.4.6乙方利用租賃物從事非法活動。
10.5合同終止的其他法定條件。
11.合同中止
11.1本合同約定的期限屆滿，本合同自動終止。
11.2租賃期滿或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應返還該房屋及其附屬物品、設備和設施。
11.3租賃期滿或合同終止，乙方退房時，租賃房屋的裝修按本合同的約定辦理。
11.4本合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應與甲方協(xié)商，并在租賃期滿前三個月重新簽訂租賃合同。
12.違約責任
12.1有本合同第10.3條規(guī)定的情形之一的，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付相當于本合同項下6個月租金的違約金。
12.2如發(fā)生本合同第10.4條規(guī)定的任何情況，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付相當于本合同項下6個月租金的違約金。
12.3租賃期內，甲方提前收回房屋，或乙方需要提前退租的，應提前3個月通知對方，并按本合同項下3個月的租金向對方支付違約金；此外，甲方還應退還未到期的租金。
12.4如甲方未能按照本合同第一條的規(guī)定履行其義務，應承擔違約責任并向甲方支付
乙方應支付違約金，相當于本合同項下6個月的租金。
12.5甲方未按本合同約定履行維修義務，造成乙方業(yè)務損失、人身和財產損失的，甲方應承擔賠償責任；乙方經營虧損的計算標準為:甲方未履行義務前3個月乙方營業(yè)額的月平均值乘以因甲方未履行義務導致乙方不能正常經營的月數(shù)。
12.6如乙方未能在本合同約定的期限內按每延期一天向甲方支付現(xiàn)行租金的萬分之五。但是，除非甲方未能提供本合同約定的合法發(fā)票。
12.7本合同期滿后，如乙方未能及時歸還租賃物，乙方應按本合同約定的當期日租金標準向甲方支付實際延期天數(shù)的租金。
13.免責條款
13.1因不可抗力致使合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任，但因不可抗力致使合同無法履行的一方應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后10日內向對方提供不可抗力的證明。
13.2如因國家政策(如市政建設)需要拆除或改建租賃房屋，甲方免除賠償乙方損失的責任，除非甲方在簽訂本協(xié)議時隱瞞此事實。如果國家對租賃物的拆遷或改造有補償，則屬于乙方的租賃物的裝修、設備和業(yè)務損失的補償歸乙方所有..
13.3由于“免責條款”因原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，不足一個月的，按照天數(shù)計算。
14.糾紛調解
本合同項下發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人:法人代表:
日期：
公司租賃合同【篇3】
出租人(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就甲方自愿將依法有權處分的房屋出租給乙方一事，達成如下合同:
一般交易條件
1.出租房屋的合法性
1.1甲方對本合同約定的租賃房屋擁有合法所有權或其他合法所有權，并擁有合法處置權，并向乙方提供房屋所有權證或其他合法所有權證(見附件2)；
1.2甲方應保證本合同約定的租賃房屋能夠進行商業(yè)經營活動，并保證乙方租賃房屋的目的不能實現(xiàn)或因租賃房屋適用范圍有限而提前終止本合同；
1.3甲方應保證在本合同有效期內，本合同約定的租賃房屋建筑屬性的完整性和有效可用性，以滿足乙方租賃該房屋目的的需要；
1.4若甲方的租賃房屋被抵押，甲方應取得抵押權人同意租賃，并向乙方提供抵押權人同意租賃的書面確認函；
1.5如租賃房屋有共有人，甲方應提供所有共有人名單，并確保所有共有人同意租賃，并向乙方提供所有共有人書面同意的確認函。
2.租賃房屋的交付和驗收
2.1甲方應在本合同專用條款約定的交付日期前，按照約定的條件將租賃物交付給乙方。
2.2《房屋交付清單》(見附件3)經雙方提交并簽字蓋章后，視為甲方已交付，甲方已將租賃房屋鑰匙移交給乙方..
2.3甲方交付的房屋應具有完整的基礎設施和設備。
3.租賃房屋的使用和裝修
3.1租賃用途:乙方應將其用于商業(yè)經營活動，但不得從事非法經營活動或違法活動及法律禁止的其他行為。
3.2乙方在租賃物業(yè)內的經營活動，應依法辦理相應經營活動的法律文件。
3.3乙方如需改變用途，應事先征得甲方的書面同意；房屋使用性質發(fā)生變化，導致乙方租賃合同的目的不能實現(xiàn)的，視為甲方違約。
3.4甲方應在租賃合同簽訂之日起30天內，向租賃房屋所在地的房屋行政管理部門辦理租賃合同備案手續(xù)。如甲方未按本條約定辦理備案手續(xù)，不影響本合同的效力，但由此產生的行政處罰由甲方承擔全部責任。
4.租金、押金和支付方式
4.1本租賃合同約定的租金為含稅租金，相應的稅費由甲方承擔..
4.2甲方應在本合同約定的每次租金支付期前一個月內向乙方提供合法發(fā)票；乙方收到甲方提供的發(fā)票后，應在30天內向甲方支付租金，但不得遲于本合同約定的每期租金支付日的最后一天。
4.3除非甲乙雙方有特別約定，甲方不能在本合同約定的期限內提供合法的租賃發(fā)票，乙方有權拒絕向甲方支付租金，直至甲方在5日內提供合法的租賃發(fā)票。
4.4租金和保證金的標準、支付方式和日期見本合同專用條款。
4.5租賃期滿或合同終止后，甲方應扣除乙方應承擔的費用和租金，其余部分在租賃期滿或合同終止后5日內全額返還乙方。
5.附屬于租賃房屋的`稅費
5.1在本合同履行期間，甲乙雙方應按照國家及租賃物所在地的有關規(guī)定繳納各種稅費。一方未按法律法規(guī)繳納相關稅費，導致合同無法繼續(xù)履行或給對方造成行政處罰等損失的，應向對方承擔違約責任。
5.2在本合同履行期間，如因租賃物附帶的保單原因需要繳納新的稅費，由保單規(guī)定的付款人支付；如保單中未注明付款人，則由甲方支付。
6.附屬于租賃房屋發(fā)生的物業(yè)管理費用
6.1租賃期間發(fā)生的相關物業(yè)管理費用詳見本合同專用條款。
6.2本合同未約定的與租賃物有關的其他費用由甲方承擔..如乙方預付甲方應付費用，甲方應根據(jù)乙方出具的相關支付憑證將相應費用返還給乙方..
6.3租賃物業(yè)交付前發(fā)生的所有物業(yè)管理費用由甲方承擔，自交付給乙方(含)之日起發(fā)生的費用按本合同約定承擔。
7.租賃住房的維護和維修
7.1甲方應保證房屋的建筑結構、設備和設施符合建筑、消防、公共安全和衛(wèi)生的安全條件，不得危及人身安全。
7.2租賃期內，甲、乙雙方應共同確保租賃物及其附屬物品、設備和設施處于合適和安全的狀態(tài)。
7.3乙方應及時通知甲方修復因自然屬性或合理使用造成的租賃物、附屬物品、設備和設施的損失；甲方應在收到乙方通知后7天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔；但是，甲方沒有義務維修乙方的裝修部分..
7.4如因房屋維修影響乙方使用，甲方應相應降低租金或延長租賃期限。
7.5因乙方保管不善或不合理使用而損壞或損壞的房屋及其附屬物品、設備和設施，由乙方負責維修..
8.租賃房屋的裝修
8.1如乙方需要改變租賃物業(yè)的內部結構、裝修或設置設備(如安裝防盜網(wǎng)、防盜門等)。)因業(yè)務需要對物業(yè)結構產生影響的，設計規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。
8.2甲方應在收到乙方書面裝修方案申請后2天內給予書面答復。如甲方未給予書面答復，則視為甲方同意乙方的方案。
8.3如果甲方不同意乙方的裝修方案，乙方經兩次修改后仍未通過甲方的審批，則本合同終止。
8.4如乙方需要在租賃場地(限于租賃場地)外設置廣告牌(門除外)，甲方應報相關部門批準后實施。
8.5租賃期滿后或因乙方原因終止租賃的，房屋附屬裝修歸甲方所有，但活動道具、燈具、門可由乙方拆除，但乙方不得對租賃房屋造成結構性損壞，以保持租賃房屋的完整性。
9.出租房屋的轉讓和轉租
9.1租賃期內，甲方可按照法定程序轉讓租賃物的所有權，但租賃物所有權的任何變更均不影響本合同的履行，本合同對租賃物的所有人仍然有效。
9.2租賃期內，如因租賃物設定抵押權的實現(xiàn)而導致租賃物所有權發(fā)生變化，導致乙方無法繼續(xù)租賃該房屋，甲方應賠償乙方全部損失。
9.3乙方如需將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，否則，乙方不得將租賃房屋轉租或出借。
9.4甲方出售租賃物，應至少提前60天書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；乙方應在收到甲方書面通知后15天內書面答復是否行使優(yōu)先購買權，逾期未答復的，視為放棄優(yōu)先權。
10.合同中止
10.1經雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
10.2如果由于不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自行終止。
10.3有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同:
10.3.1甲方逾期交房超過30日，或經乙方催告后15日內未交房的；
10.3.2甲方交付的房屋不符合合同約定，致使乙方無法達到租賃目的的；
10.3.3甲方交付租賃物危及乙方正常經營活動或人身安全的；
10.3.4甲方對租賃物存在權利瑕疵，且未告知乙方；
10.3.5甲方未承擔法律和合同規(guī)定的維修義務，致使乙方無法正常使用該房屋；
10.3.6乙方因鄰居原因不能正常使用租賃房屋；
10.3.7如果租賃物的使用條件發(fā)生變化，乙方不能正常使用超過30天。
10.4乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同:
10.4.1未經甲方書面同意，乙方改變租賃房屋用途的；
10.4.2乙方逾期6個月以上未支付租金的；
10.4.3未經甲方同意，乙方拆除、改變或損壞租賃房屋主體結構的；10.4.4未經甲方書面同意，乙方轉租或分租租賃房屋的；
10.4.5乙方非法經營租賃房屋的；
10.4.6乙方利用租賃物從事非法活動。
10.5合同終止的其他法定條件。
11.合同中止
11.1本合同約定的期限屆滿，本合同自動終止。
11.2租賃期滿或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應返還該房屋及其附屬物品、設備和設施。
11.3租賃期滿或合同終止，乙方退房時，租賃房屋的裝修按本合同的約定辦理。
11.4本合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應與甲方協(xié)商，并在租賃期滿前三個月重新簽訂租賃合同。
12.違約責任
12.1有本合同第10.3條規(guī)定的情形之一的，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付相當于本合同項下6個月租金的違約金。
12.2如發(fā)生本合同第10.4條規(guī)定的任何情況，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付相當于本合同項下6個月租金的違約金。
12.3租賃期內，甲方提前收回房屋，或乙方需要提前退租的，應提前3個月通知對方，并按本合同項下3個月的租金向對方支付違約金；此外，甲方還應退還未到期的租金。
12.4如甲方未能按照本合同第一條的規(guī)定履行其義務，應承擔違約責任并向甲方支付
乙方應支付違約金，相當于本合同項下6個月的租金。
12.5甲方未按本合同約定履行維修義務，造成乙方業(yè)務損失、人身和財產損失的，甲方應承擔賠償責任；乙方經營虧損的計算標準為:甲方未履行義務前3個月乙方營業(yè)額的月平均值乘以因甲方未履行義務導致乙方不能正常經營的月數(shù)。
12.6如乙方未能在本合同約定的期限內按每延期一天向甲方支付現(xiàn)行租金的萬分之五。但是，除非甲方未能提供本合同約定的合法發(fā)票。
12.7本合同期滿后，如乙方未能及時歸還租賃物，乙方應按本合同約定的當期日租金標準向甲方支付實際延期天數(shù)的租金。
13.免責條款
13.1因不可抗力致使合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任，但因不可抗力致使合同無法履行的一方應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后10日內向對方提供不可抗力的證明。
13.2如因國家政策(如市政建設)需要拆除或改建租賃房屋，甲方免除賠償乙方損失的責任，除非甲方在簽訂本協(xié)議時隱瞞此事實。如果國家對租賃物的拆遷或改造有補償，則屬于乙方的租賃物的裝修、設備和業(yè)務損失的補償歸乙方所有..
13.3由于“免責條款”因原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，不足一個月的，按照天數(shù)計算。
14.糾紛調解
本合同項下發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人:法人代表:
日期：
公司租賃合同【篇4】
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
第一條租賃場地乙方承租甲方__現(xiàn)場餐飲區(qū)攤位，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準;
第二條租賃期限自__20____年__8__月_14_日起至_20__年_8_月_15_日止，共計_2_天;
第三條租金
本合同租金實行(一次性)支付制，租金標準為元__;第一次租金的支付時間為年_8__月日計：年月計：。
自本合同簽訂之日起___1___日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額__50__%計___元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。
第四條甲方權利義務
1、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
4、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓。
5、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;
第五條乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
10、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施，并保證食品的安全、衛(wèi)生。
第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照__50%____的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方_1_次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達_1_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期__1__日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前__7__日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照場地租金的50%標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第七條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金的違約金。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
公司租賃合同【篇5】
供方： 合同編號：
需方： 簽訂地點：訂貨會組織單位名稱及
簽訂時間： 年 月 日
產品名稱、商標、型號、廠家、數(shù)量、金額、供貨時間及數(shù)量
產品名稱
牌號商標
規(guī)格型號
生產廠家
計量單位
數(shù)量
總金額
交（提貨時間）及數(shù)量
合計
合計人民幣金額（大寫）
(注：空格如不夠用，可以另接)
二、 質量要求、技術標準、供方對質量負責的條件和期限
三、 交(提)貨地點、方式
四、 運輸方式及到達站(港)和費用負擔
五、 合理損耗及計算方法
六、 包裝標準、包裝物的供應與回收
七、 驗收標準、方法及提出異議期限
八、 隨機備品、配件、工具數(shù)量及供應辦法
九、 結算方式及期限『該文章由(第一 范 文網(wǎng))整理，版權歸原作者、原出處所有。』
十、 如需提供擔保、另立合同擔保書，作為本合同附件。
十一、 違約責任
十二、 解決合同糾紛的方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，當事人雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
十三、 其它約定事項
供方
單位名稱（章）
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
電報掛號：
開戶銀行：
帳號：
郵政編碼：
需方
單位名稱（章）
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
電報掛號：
開戶銀行：
帳號：
郵政編碼
鑒（公）證意見：
經 辦 人：
鑒（公）證機關（章）
年 月 日
法：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則
有效期限：年 月 日至 年 月 日
監(jiān)制部門： 印制單位：
公司租賃合同【篇6】
出租人(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就甲方自愿將依法有權處分的房屋出租給乙方一事，達成如下合同:
一般交易條件
1.出租房屋的合法性
1.1甲方對本合同約定的租賃房屋擁有合法所有權或其他合法所有權，并擁有合法處置權，并向乙方提供房屋所有權證或其他合法所有權證(見附件2)；
1.2甲方應保證本合同約定的租賃房屋能夠進行商業(yè)經營活動，并保證乙方租賃房屋的目的不能實現(xiàn)或因租賃房屋適用范圍有限而提前終止本合同；
1.3甲方應保證在本合同有效期內，本合同約定的租賃房屋建筑屬性的完整性和有效可用性，以滿足乙方租賃該房屋目的的需要；
1.4若甲方的租賃房屋被抵押，甲方應取得抵押權人同意租賃，并向乙方提供抵押權人同意租賃的書面確認函；
1.5如租賃房屋有共有人，甲方應提供所有共有人名單，并確保所有共有人同意租賃，并向乙方提供所有共有人書面同意的確認函。
2.租賃房屋的交付和驗收
2.1甲方應在本合同專用條款約定的交付日期前，按照約定的條件將租賃物交付給乙方。
2.2《房屋交付清單》(見附件3)經雙方提交并簽字蓋章后，視為甲方已交付，甲方已將租賃房屋鑰匙移交給乙方..
2.3甲方交付的房屋應具有完整的基礎設施和設備。
3.租賃房屋的使用和裝修
3.1租賃用途:乙方應將其用于商業(yè)經營活動，但不得從事非法經營活動或違法活動及法律禁止的其他行為。
3.2乙方在租賃物業(yè)內的經營活動，應依法辦理相應經營活動的法律文件。
3.3乙方如需改變用途，應事先征得甲方的書面同意；房屋使用性質發(fā)生變化，導致乙方租賃合同的目的不能實現(xiàn)的，視為甲方違約。
3.4甲方應在租賃合同簽訂之日起30天內，向租賃房屋所在地的房屋行政管理部門辦理租賃合同備案手續(xù)。如甲方未按本條約定辦理備案手續(xù)，不影響本合同的效力，但由此產生的行政處罰由甲方承擔全部責任。
4.租金、押金和支付方式
4.1本租賃合同約定的租金為含稅租金，相應的稅費由甲方承擔..
4.2甲方應在本合同約定的每次租金支付期前一個月內向乙方提供合法發(fā)票；乙方收到甲方提供的發(fā)票后，應在30天內向甲方支付租金，但不得遲于本合同約定的每期租金支付日的最后一天。
4.3除非甲乙雙方有特別約定，甲方不能在本合同約定的期限內提供合法的租賃發(fā)票，乙方有權拒絕向甲方支付租金，直至甲方在5日內提供合法的租賃發(fā)票。
4.4租金和保證金的標準、支付方式和日期見本合同專用條款。
4.5租賃期滿或合同終止后，甲方應扣除乙方應承擔的費用和租金，其余部分在租賃期滿或合同終止后5日內全額返還乙方。
5.附屬于租賃房屋的稅費
5.1在本合同履行期間，甲乙雙方應按照國家及租賃物所在地的有關規(guī)定繳納各種稅費。一方未按法律法規(guī)繳納相關稅費，導致合同無法繼續(xù)履行或給對方造成行政處罰等損失的，應向對方承擔違約責任。
5.2在本合同履行期間，如因租賃物附帶的保單原因需要繳納新的稅費，由保單規(guī)定的付款人支付；如保單中未注明付款人，則由甲方支付。
6.附屬于租賃房屋發(fā)生的物業(yè)管理費用
6.1租賃期間發(fā)生的相關物業(yè)管理費用詳見本合同專用條款。
6.2本合同未約定的與租賃物有關的其他費用由甲方承擔..如乙方預付甲方應付費用，甲方應根據(jù)乙方出具的相關支付憑證將相應費用返還給乙方..
6.3租賃物業(yè)交付前發(fā)生的所有物業(yè)管理費用由甲方承擔，自交付給乙方(含)之日起發(fā)生的費用按本合同約定承擔。
7.租賃住房的維護和維修
7.1甲方應保證房屋的建筑結構、設備和設施符合建筑、消防、公共安全和衛(wèi)生的安全條件，不得危及人身安全。
7.2租賃期內，甲、乙雙方應共同確保租賃物及其附屬物品、設備和設施處于合適和安全的狀態(tài)。
7.3乙方應及時通知甲方修復因自然屬性或合理使用造成的租賃物、附屬物品、設備和設施的損失；甲方應在收到乙方通知后7天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔；但是，甲方沒有義務維修乙方的裝修部分..
7.4如因房屋維修影響乙方使用，甲方應相應降低租金或延長租賃期限。
7.5因乙方保管不善或不合理使用而損壞或損壞的房屋及其附屬物品、設備和設施，由乙方負責維修..
8.租賃房屋的裝修
8.1如乙方需要改變租賃物業(yè)的內部結構、裝修或設置設備(如安裝防盜網(wǎng)、防盜門等)。)因業(yè)務需要對物業(yè)結構產生影響的，設計規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。
8.2甲方應在收到乙方書面裝修方案申請后2天內給予書面答復。如甲方未給予書面答復，則視為甲方同意乙方的方案。
8.3如果甲方不同意乙方的裝修方案，乙方經兩次修改后仍未通過甲方的審批，則本合同終止。
8.4如乙方需要在租賃場地(限于租賃場地)外設置廣告牌(門除外)，甲方應報相關部門批準后實施。
8.5租賃期滿后或因乙方原因終止租賃的，房屋附屬裝修歸甲方所有，但活動道具、燈具、門可由乙方拆除，但乙方不得對租賃房屋造成結構性損壞，以保持租賃房屋的完整性。
9.出租房屋的轉讓和轉租
9.1租賃期內，甲方可按照法定程序轉讓租賃物的所有權，但租賃物所有權的'任何變更均不影響本合同的履行，本合同對租賃物的所有人仍然有效。
9.2租賃期內，如因租賃物設定抵押權的實現(xiàn)而導致租賃物所有權發(fā)生變化，導致乙方無法繼續(xù)租賃該房屋，甲方應賠償乙方全部損失。
9.3乙方如需將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，否則，乙方不得將租賃房屋轉租或出借。
9.4甲方出售租賃物，應至少提前60天書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；乙方應在收到甲方書面通知后15天內書面答復是否行使優(yōu)先購買權，逾期未答復的，視為放棄優(yōu)先權。
10.合同中止
10.1經雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
10.2如果由于不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自行終止。
10.3有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同:
10.3.1甲方逾期交房超過30日，或經乙方催告后15日內未交房的；
10.3.2甲方交付的房屋不符合合同約定，致使乙方無法達到租賃目的的；
10.3.3甲方交付租賃物危及乙方正常經營活動或人身安全的；
10.3.4甲方對租賃物存在權利瑕疵，且未告知乙方；
10.3.5甲方未承擔法律和合同規(guī)定的維修義務，致使乙方無法正常使用該房屋；
10.3.6乙方因鄰居原因不能正常使用租賃房屋；
10.3.7如果租賃物的使用條件發(fā)生變化，乙方不能正常使用超過30天。
10.4乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同:
10.4.1未經甲方書面同意，乙方改變租賃房屋用途的；
10.4.2乙方逾期6個月以上未支付租金的；
10.4.3未經甲方同意，乙方拆除、改變或損壞租賃房屋主體結構的；10.4.4未經甲方書面同意，乙方轉租或分租租賃房屋的；
10.4.5乙方非法經營租賃房屋的；
10.4.6乙方利用租賃物從事非法活動。
10.5合同終止的其他法定條件。
11.合同中止
11.1本合同約定的期限屆滿，本合同自動終止。
11.2租賃期滿或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應返還該房屋及其附屬物品、設備和設施。
11.3租賃期滿或合同終止，乙方退房時，租賃房屋的裝修按本合同的約定辦理。
11.4本合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應與甲方協(xié)商，并在租賃期滿前三個月重新簽訂租賃合同。
12.違約責任
12.1有本合同第10.3條規(guī)定的情形之一的，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付相當于本合同項下6個月租金的違約金。
12.2如發(fā)生本合同第10.4條規(guī)定的任何情況，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付相當于本合同項下6個月租金的違約金。
12.3租賃期內，甲方提前收回房屋，或乙方需要提前退租的，應提前3個月通知對方，并按本合同項下3個月的租金向對方支付違約金；此外，甲方還應退還未到期的租金。
12.4如甲方未能按照本合同第一條的規(guī)定履行其義務，應承擔違約責任并向甲方支付
乙方應支付違約金，相當于本合同項下6個月的租金。
12.5甲方未按本合同約定履行維修義務，造成乙方業(yè)務損失、人身和財產損失的，甲方應承擔賠償責任；乙方經營虧損的計算標準為:甲方未履行義務前3個月乙方營業(yè)額的月平均值乘以因甲方未履行義務導致乙方不能正常經營的月數(shù)。
12.6如乙方未能在本合同約定的期限內按每延期一天向甲方支付現(xiàn)行租金的萬分之五。但是，除非甲方未能提供本合同約定的合法發(fā)票。
12.7本合同期滿后，如乙方未能及時歸還租賃物，乙方應按本合同約定的當期日租金標準向甲方支付實際延期天數(shù)的租金。
13.免責條款
13.1因不可抗力致使合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任，但因不可抗力致使合同無法履行的一方應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后10日內向對方提供不可抗力的證明。
13.2如因國家政策(如市政建設)需要拆除或改建租賃房屋，甲方免除賠償乙方損失的責任，除非甲方在簽訂本協(xié)議時隱瞞此事實。如果國家對租賃物的拆遷或改造有補償，則屬于乙方的租賃物的裝修、設備和業(yè)務損失的補償歸乙方所有..
13.3由于“免責條款”因原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，不足一個月的，按照天數(shù)計算。
14.糾紛調解
本合同項下發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人:法人代表:
日期：
公司租賃合同【篇7】
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，本著平等、互利的原則，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
出租或預租房屋情況：
第一條甲方自愿將坐落在_______省_______市______區(qū)_________________________房屋，建筑面積__________平方米（以下簡稱該房屋），房屋用途為_________（商用/商住綜合/住宅），結構為_____室______廳。本合同簽訂前，出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明，并相互交驗有關身份證明（□身份證復印件□產權證復印件□銀行卡/存折復印件）。甲方已向乙方出示：房屋所有權證：_________________/房屋土地證：__________________；身份證：__________________________________。
第二條該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況：
家具、電器、設施情況：____________。
裝飾、裝修情況：□簡單裝修□精裝修□豪華裝修
第三條甲方保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理；給乙方造成損失的，甲方負責賠償；甲方如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。
租賃用途：
第四條乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
第五條乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
第六條乙方對該房屋□不進行裝修□進行裝修（乙對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù)；對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件
的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的'，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同）
乙方增添設施：____________。
交付日期和租賃期限：____________。
第七條租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第八條甲方須在本合同生效之日起_______日內將該房交付乙方使用。
第九條租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前______個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
租金、支付方式和期限：
第十條該房屋總面積月租金總計為人民幣________元/月（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。年租金總額人民幣__________元/年（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。
第十一條租金結算時間和支付方式：□月付□季付□半年付□年付乙方應于每（月/季度/半年/年_____日前以□現(xiàn)金□轉賬匯款（銀行賬號：________________銀行________________________________________）向甲方支付租金。
保證金和其他費用：____________
第十二條上述租金包括：□物業(yè)費□衛(wèi)生費□暖氣費
租金不包括（該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付）：□水費□電費□煤氣費□通訊費□網(wǎng)費
第十三條甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即（人民幣）_________元（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
房屋使用要求和維修責任：____________
第十四條租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，屬于自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責；應及時通知甲方修復，經甲方同意，乙方可代為維修，費用由甲方承擔；
出租人（蓋章）：____________
承租人（蓋章）：____________
地址：____________
地址：____________
法人代表（簽字）：____________
法人代表（簽字）：____________
承辦人：____________
承辦人：____________
開戶銀行：____________
開戶銀行：____________
帳號：____________
帳號：____________
電話：____________
電話：____________
擔保人（蓋章）：____________
簽訂日期：____________年____________月____________日
簽訂地點：____________
公司租賃合同【篇8】
最新單位公司房屋租賃合同范本
出租方(甲方)：________________身份證號碼：_________________
承租方(乙方)：________________身份證號碼：_________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__________市的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣________元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_______________元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯(lián)系電話：_________________
乙方：_____________聯(lián)系電話：_________________
日期：________年________月________日日期：________年________月________日
公司租賃合同【篇9】
公司單位租賃合同范本出租方(甲方)承租方(乙方)為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中國農業(yè)科學院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關問題的規(guī)定》、《中國農業(yè)科學院京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況該房屋坐落于____市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：□樓房□平房▁▁間，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。
第二條 房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(二)甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第三條 房屋用途該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。乙方日常工作、經營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設總體規(guī)劃____區(qū)域功能布局的要求。
第四條 租賃期限房屋租賃期為▁▁年▁▁個月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第五條 續(xù)租
(一) 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權。
(二) 乙方應在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權在預先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內察看，并另行出租該房間。
第六條 租金及保證金
(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫) 元整，(小寫) 元整，租金總計(大寫)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小寫)▁▁▁▁▁▁▁▁元整。
(二)在合同簽訂日，乙方應交納▁▁▁▁▁元保證金;如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。
第七條 租金支付方式
(一)□年付付款日期： .每次期滿前____日內將下期租金繳付甲方。
(二)□分期付款首期付款日期：________年____月____日，支付 元整。剩余款項分別于________年____月____日，支付 元整，________年____月____日，支付 元整，________年____月____日，支付 元整，________年____月____日，支付 元整，________年____月____日，支付 元整，________年____月____日，支付 元整。承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金。
第八條 其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□ 水費
□ 電費
□ 電話費
□ 電視收視費
□ 供暖費
□ 燃氣費
□ 物業(yè)管理費
□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用，按□每月□每季度實際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知后____日內，將本期費用繳付甲方。
(二)乙方不能按期繳付上述費用，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意，否則甲方將采取必要手段進行催繳。
第九條 甲方權利及義務
(一)保證標準用水、用電和取暖。
(二)對房屋的主體結構和框架負有安全責任，負責房屋主體與框架的維修。
(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急情況除外)，有權臨時終止使用樓內的任何公共設備、設施，可以進入乙方租用的39;房間進行有關檢查、維修或改建工程(不含土建)若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權立即終止合同。
第十條 乙方權利及義務
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原告：_________，住址：____________________，電話:____________________
被告：__________，住址：____________________，電話：____________________
訴訟請求
一、要求判令原、被告之間簽訂的《__________市房屋租賃合同》有效;
二、要求被告按原合同賠償原告違約金_________元，中介費_________元。共計__________元
三、本案訴訟費用由兩被告承擔。
事實經過：
_______年______月_____號，原告因居住需要，經由__________介紹帶看了多套房屋后看中了原告產權位于_______________的房屋，并交付租房意向金_________元，中介方在之后幾天時間，經過多次和被告代理人李X協(xié)商，初步達成原告以月租金_________元，起租日為____________月______日，因房屋內有多處設施損壞，合同簽訂后即把房屋交付原告進行自費維修的租賃口頭協(xié)議，并約定于________月______日簽訂到該房屋里面簽訂合同并當場和上個租客交接水電費。
________月______日上午，原告和中介方____________地產的業(yè)務員____________先生一同前往該房屋和房東簽訂合同，當原告和中介____________到達房間時，被告代理人____________和上個租客____________已等待在房屋里面，經過雙方租賃條件確認后，中介____________開始書寫合同，同時中介____________要求原告代理人____________出現(xiàn)房產證和委托書，代理人____________解釋因業(yè)主____________現(xiàn)在國外，自己手上只有業(yè)主身份證復印件，房產證原件被被告____________帶在國外，只能通過手機微信讓業(yè)主____________把房產證拍圖發(fā)送過來，隨后李X在手機上給原告和中介____________看了微信上業(yè)主發(fā)過來的房產證圖片和被告本人____________銀行卡卡號，并聲稱代理委托書可以在簽訂合同后讓業(yè)主寫好傳真過來，原告通過當場詢問上一個租客，得知上個租客已租住________年多，并且租金也是轉入業(yè)主姚X的銀行賬號，原告覺得房租是直接轉賬到業(yè)主銀行卡，應該不存在代理人詐騙的行為，于是便和原告代理人李X簽訂了該房屋的《房屋租賃合同》，合同編號____________。并當場利用手機網(wǎng)銀向被告招商銀行卡轉入_________月房租___________元加租房押金____________元，共計____________元，并和上一個租客結算了水電費后(原告收取上一租客：_________，補交水電費__________元，此款于被告單方終止合同后原告已通過轉賬歸還____________)，上個租客把房屋鑰匙交給原告。 合同簽訂后當天下午，原告接到被告代理人李X電話，聲稱因被告和上個租客終止合同時出現(xiàn)糾紛，上個租客現(xiàn)在不同意退房，要求住回該房屋，被告姚X現(xiàn)要求解除和原告今天簽訂的合同，要求被告當天晚上8點到中介方____________地產公司辦公室協(xié)商解除合同事宜，當天晚上原告和被告代理人____________，還有聲稱是被告妹妹和同學，在中介____________調解下未能達成和解，被告于________月______日用手機微信書面告知原告單方解除合同收回該房屋，通過銀行轉賬退回原告交付的.房租及押金_________元，并要求原告次日交回房屋鑰匙，原告無奈在收到退回的資金后在________月______日把鑰匙交回給被告妹妹，并當場表示如果被告不支付違約金_________元，原告將把此事訴之法律
訴訟理由：
在整個合同簽訂過程，原告通過被告代理人李X的表述，及所提供的微信聊天記錄原告提供的產權證相片及銀行賬號相片，后經多方求證和確認(通過和現(xiàn)場咨詢前一租客和就收款方銀行賬號與產權人姓名一致性判斷)，相信被告代理人持有代理權而簽訂合同。這符合典型的“表見代理”構成因素。
根據(jù)《民法典》第四十九條：行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。
綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。
此致
_______________人民法院
原告：_______________
日期：_______________
附件3張
原合同復印件一張
__________微信轉發(fā)被告提供的銀行賬號和產權證圖片聊天記錄截圖一張原告給被告轉賬銀行交易憑證一張。
公司租賃合同【篇2】
出租人(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就甲方自愿將依法有權處分的房屋出租給乙方一事，達成如下合同:
一般交易條件
1.出租房屋的合法性
1.1甲方對本合同約定的租賃房屋擁有合法所有權或其他合法所有權，并擁有合法處置權，并向乙方提供房屋所有權證或其他合法所有權證(見附件2)；
1.2甲方應保證本合同約定的租賃房屋能夠進行商業(yè)經營活動，并保證乙方租賃房屋的目的不能實現(xiàn)或因租賃房屋適用范圍有限而提前終止本合同；
1.3甲方應保證在本合同有效期內，本合同約定的租賃房屋建筑屬性的完整性和有效可用性，以滿足乙方租賃該房屋目的的需要；
1.4若甲方的租賃房屋被抵押，甲方應取得抵押權人同意租賃，并向乙方提供抵押權人同意租賃的書面確認函；
1.5如租賃房屋有共有人，甲方應提供所有共有人名單，并確保所有共有人同意租賃，并向乙方提供所有共有人書面同意的確認函。
2.租賃房屋的交付和驗收
2.1甲方應在本合同專用條款約定的交付日期前，按照約定的條件將租賃物交付給乙方。
2.2《房屋交付清單》(見附件3)經雙方提交并簽字蓋章后，視為甲方已交付，甲方已將租賃房屋鑰匙移交給乙方..
2.3甲方交付的房屋應具有完整的基礎設施和設備。
3.租賃房屋的使用和裝修
3.1租賃用途:乙方應將其用于商業(yè)經營活動，但不得從事非法經營活動或違法活動及法律禁止的其他行為。
3.2乙方在租賃物業(yè)內的經營活動，應依法辦理相應經營活動的法律文件。
3.3乙方如需改變用途，應事先征得甲方的書面同意；房屋使用性質發(fā)生變化，導致乙方租賃合同的目的不能實現(xiàn)的，視為甲方違約。
3.4甲方應在租賃合同簽訂之日起30天內，向租賃房屋所在地的房屋行政管理部門辦理租賃合同備案手續(xù)。如甲方未按本條約定辦理備案手續(xù)，不影響本合同的效力，但由此產生的行政處罰由甲方承擔全部責任。
4.租金、押金和支付方式
4.1本租賃合同約定的租金為含稅租金，相應的稅費由甲方承擔..
4.2甲方應在本合同約定的每次租金支付期前一個月內向乙方提供合法發(fā)票；乙方收到甲方提供的發(fā)票后，應在30天內向甲方支付租金，但不得遲于本合同約定的每期租金支付日的最后一天。
4.3除非甲乙雙方有特別約定，甲方不能在本合同約定的期限內提供合法的租賃發(fā)票，乙方有權拒絕向甲方支付租金，直至甲方在5日內提供合法的租賃發(fā)票。
4.4租金和保證金的標準、支付方式和日期見本合同專用條款。
4.5租賃期滿或合同終止后，甲方應扣除乙方應承擔的費用和租金，其余部分在租賃期滿或合同終止后5日內全額返還乙方。
5.附屬于租賃房屋的稅費
5.1在本合同履行期間，甲乙雙方應按照國家及租賃物所在地的有關規(guī)定繳納各種稅費。一方未按法律法規(guī)繳納相關稅費，導致合同無法繼續(xù)履行或給對方造成行政處罰等損失的，應向對方承擔違約責任。
5.2在本合同履行期間，如因租賃物附帶的保單原因需要繳納新的'稅費，由保單規(guī)定的付款人支付；如保單中未注明付款人，則由甲方支付。
6.附屬于租賃房屋發(fā)生的物業(yè)管理費用
6.1租賃期間發(fā)生的相關物業(yè)管理費用詳見本合同專用條款。
6.2本合同未約定的與租賃物有關的其他費用由甲方承擔..如乙方預付甲方應付費用，甲方應根據(jù)乙方出具的相關支付憑證將相應費用返還給乙方..
6.3租賃物業(yè)交付前發(fā)生的所有物業(yè)管理費用由甲方承擔，自交付給乙方(含)之日起發(fā)生的費用按本合同約定承擔。
7.租賃住房的維護和維修
7.1甲方應保證房屋的建筑結構、設備和設施符合建筑、消防、公共安全和衛(wèi)生的安全條件，不得危及人身安全。
7.2租賃期內，甲、乙雙方應共同確保租賃物及其附屬物品、設備和設施處于合適和安全的狀態(tài)。
7.3乙方應及時通知甲方修復因自然屬性或合理使用造成的租賃物、附屬物品、設備和設施的損失；甲方應在收到乙方通知后7天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔；但是，甲方沒有義務維修乙方的裝修部分..
7.4如因房屋維修影響乙方使用，甲方應相應降低租金或延長租賃期限。
7.5因乙方保管不善或不合理使用而損壞或損壞的房屋及其附屬物品、設備和設施，由乙方負責維修..
8.租賃房屋的裝修
8.1如乙方需要改變租賃物業(yè)的內部結構、裝修或設置設備(如安裝防盜網(wǎng)、防盜門等)。)因業(yè)務需要對物業(yè)結構產生影響的，設計規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。
8.2甲方應在收到乙方書面裝修方案申請后2天內給予書面答復。如甲方未給予書面答復，則視為甲方同意乙方的方案。
8.3如果甲方不同意乙方的裝修方案，乙方經兩次修改后仍未通過甲方的審批，則本合同終止。
8.4如乙方需要在租賃場地(限于租賃場地)外設置廣告牌(門除外)，甲方應報相關部門批準后實施。
8.5租賃期滿后或因乙方原因終止租賃的，房屋附屬裝修歸甲方所有，但活動道具、燈具、門可由乙方拆除，但乙方不得對租賃房屋造成結構性損壞，以保持租賃房屋的完整性。
9.出租房屋的轉讓和轉租
9.1租賃期內，甲方可按照法定程序轉讓租賃物的所有權，但租賃物所有權的任何變更均不影響本合同的履行，本合同對租賃物的所有人仍然有效。
9.2租賃期內，如因租賃物設定抵押權的實現(xiàn)而導致租賃物所有權發(fā)生變化，導致乙方無法繼續(xù)租賃該房屋，甲方應賠償乙方全部損失。
9.3乙方如需將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，否則，乙方不得將租賃房屋轉租或出借。
9.4甲方出售租賃物，應至少提前60天書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；乙方應在收到甲方書面通知后15天內書面答復是否行使優(yōu)先購買權，逾期未答復的，視為放棄優(yōu)先權。
10.合同中止
10.1經雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
10.2如果由于不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自行終止。
10.3有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同:
10.3.1甲方逾期交房超過30日，或經乙方催告后15日內未交房的；
10.3.2甲方交付的房屋不符合合同約定，致使乙方無法達到租賃目的的；
10.3.3甲方交付租賃物危及乙方正常經營活動或人身安全的；
10.3.4甲方對租賃物存在權利瑕疵，且未告知乙方；
10.3.5甲方未承擔法律和合同規(guī)定的維修義務，致使乙方無法正常使用該房屋；
10.3.6乙方因鄰居原因不能正常使用租賃房屋；
10.3.7如果租賃物的使用條件發(fā)生變化，乙方不能正常使用超過30天。
10.4乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同:
10.4.1未經甲方書面同意，乙方改變租賃房屋用途的；
10.4.2乙方逾期6個月以上未支付租金的；
10.4.3未經甲方同意，乙方拆除、改變或損壞租賃房屋主體結構的；10.4.4未經甲方書面同意，乙方轉租或分租租賃房屋的；
10.4.5乙方非法經營租賃房屋的；
10.4.6乙方利用租賃物從事非法活動。
10.5合同終止的其他法定條件。
11.合同中止
11.1本合同約定的期限屆滿，本合同自動終止。
11.2租賃期滿或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應返還該房屋及其附屬物品、設備和設施。
11.3租賃期滿或合同終止，乙方退房時，租賃房屋的裝修按本合同的約定辦理。
11.4本合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應與甲方協(xié)商，并在租賃期滿前三個月重新簽訂租賃合同。
12.違約責任
12.1有本合同第10.3條規(guī)定的情形之一的，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付相當于本合同項下6個月租金的違約金。
12.2如發(fā)生本合同第10.4條規(guī)定的任何情況，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付相當于本合同項下6個月租金的違約金。
12.3租賃期內，甲方提前收回房屋，或乙方需要提前退租的，應提前3個月通知對方，并按本合同項下3個月的租金向對方支付違約金；此外，甲方還應退還未到期的租金。
12.4如甲方未能按照本合同第一條的規(guī)定履行其義務，應承擔違約責任并向甲方支付
乙方應支付違約金，相當于本合同項下6個月的租金。
12.5甲方未按本合同約定履行維修義務，造成乙方業(yè)務損失、人身和財產損失的，甲方應承擔賠償責任；乙方經營虧損的計算標準為:甲方未履行義務前3個月乙方營業(yè)額的月平均值乘以因甲方未履行義務導致乙方不能正常經營的月數(shù)。
12.6如乙方未能在本合同約定的期限內按每延期一天向甲方支付現(xiàn)行租金的萬分之五。但是，除非甲方未能提供本合同約定的合法發(fā)票。
12.7本合同期滿后，如乙方未能及時歸還租賃物，乙方應按本合同約定的當期日租金標準向甲方支付實際延期天數(shù)的租金。
13.免責條款
13.1因不可抗力致使合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任，但因不可抗力致使合同無法履行的一方應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后10日內向對方提供不可抗力的證明。
13.2如因國家政策(如市政建設)需要拆除或改建租賃房屋，甲方免除賠償乙方損失的責任，除非甲方在簽訂本協(xié)議時隱瞞此事實。如果國家對租賃物的拆遷或改造有補償，則屬于乙方的租賃物的裝修、設備和業(yè)務損失的補償歸乙方所有..
13.3由于“免責條款”因原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，不足一個月的，按照天數(shù)計算。
14.糾紛調解
本合同項下發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人:法人代表:
日期：
公司租賃合同【篇3】
出租人(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就甲方自愿將依法有權處分的房屋出租給乙方一事，達成如下合同:
一般交易條件
1.出租房屋的合法性
1.1甲方對本合同約定的租賃房屋擁有合法所有權或其他合法所有權，并擁有合法處置權，并向乙方提供房屋所有權證或其他合法所有權證(見附件2)；
1.2甲方應保證本合同約定的租賃房屋能夠進行商業(yè)經營活動，并保證乙方租賃房屋的目的不能實現(xiàn)或因租賃房屋適用范圍有限而提前終止本合同；
1.3甲方應保證在本合同有效期內，本合同約定的租賃房屋建筑屬性的完整性和有效可用性，以滿足乙方租賃該房屋目的的需要；
1.4若甲方的租賃房屋被抵押，甲方應取得抵押權人同意租賃，并向乙方提供抵押權人同意租賃的書面確認函；
1.5如租賃房屋有共有人，甲方應提供所有共有人名單，并確保所有共有人同意租賃，并向乙方提供所有共有人書面同意的確認函。
2.租賃房屋的交付和驗收
2.1甲方應在本合同專用條款約定的交付日期前，按照約定的條件將租賃物交付給乙方。
2.2《房屋交付清單》(見附件3)經雙方提交并簽字蓋章后，視為甲方已交付，甲方已將租賃房屋鑰匙移交給乙方..
2.3甲方交付的房屋應具有完整的基礎設施和設備。
3.租賃房屋的使用和裝修
3.1租賃用途:乙方應將其用于商業(yè)經營活動，但不得從事非法經營活動或違法活動及法律禁止的其他行為。
3.2乙方在租賃物業(yè)內的經營活動，應依法辦理相應經營活動的法律文件。
3.3乙方如需改變用途，應事先征得甲方的書面同意；房屋使用性質發(fā)生變化，導致乙方租賃合同的目的不能實現(xiàn)的，視為甲方違約。
3.4甲方應在租賃合同簽訂之日起30天內，向租賃房屋所在地的房屋行政管理部門辦理租賃合同備案手續(xù)。如甲方未按本條約定辦理備案手續(xù)，不影響本合同的效力，但由此產生的行政處罰由甲方承擔全部責任。
4.租金、押金和支付方式
4.1本租賃合同約定的租金為含稅租金，相應的稅費由甲方承擔..
4.2甲方應在本合同約定的每次租金支付期前一個月內向乙方提供合法發(fā)票；乙方收到甲方提供的發(fā)票后，應在30天內向甲方支付租金，但不得遲于本合同約定的每期租金支付日的最后一天。
4.3除非甲乙雙方有特別約定，甲方不能在本合同約定的期限內提供合法的租賃發(fā)票，乙方有權拒絕向甲方支付租金，直至甲方在5日內提供合法的租賃發(fā)票。
4.4租金和保證金的標準、支付方式和日期見本合同專用條款。
4.5租賃期滿或合同終止后，甲方應扣除乙方應承擔的費用和租金，其余部分在租賃期滿或合同終止后5日內全額返還乙方。
5.附屬于租賃房屋的`稅費
5.1在本合同履行期間，甲乙雙方應按照國家及租賃物所在地的有關規(guī)定繳納各種稅費。一方未按法律法規(guī)繳納相關稅費，導致合同無法繼續(xù)履行或給對方造成行政處罰等損失的，應向對方承擔違約責任。
5.2在本合同履行期間，如因租賃物附帶的保單原因需要繳納新的稅費，由保單規(guī)定的付款人支付；如保單中未注明付款人，則由甲方支付。
6.附屬于租賃房屋發(fā)生的物業(yè)管理費用
6.1租賃期間發(fā)生的相關物業(yè)管理費用詳見本合同專用條款。
6.2本合同未約定的與租賃物有關的其他費用由甲方承擔..如乙方預付甲方應付費用，甲方應根據(jù)乙方出具的相關支付憑證將相應費用返還給乙方..
6.3租賃物業(yè)交付前發(fā)生的所有物業(yè)管理費用由甲方承擔，自交付給乙方(含)之日起發(fā)生的費用按本合同約定承擔。
7.租賃住房的維護和維修
7.1甲方應保證房屋的建筑結構、設備和設施符合建筑、消防、公共安全和衛(wèi)生的安全條件，不得危及人身安全。
7.2租賃期內，甲、乙雙方應共同確保租賃物及其附屬物品、設備和設施處于合適和安全的狀態(tài)。
7.3乙方應及時通知甲方修復因自然屬性或合理使用造成的租賃物、附屬物品、設備和設施的損失；甲方應在收到乙方通知后7天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔；但是，甲方沒有義務維修乙方的裝修部分..
7.4如因房屋維修影響乙方使用，甲方應相應降低租金或延長租賃期限。
7.5因乙方保管不善或不合理使用而損壞或損壞的房屋及其附屬物品、設備和設施，由乙方負責維修..
8.租賃房屋的裝修
8.1如乙方需要改變租賃物業(yè)的內部結構、裝修或設置設備(如安裝防盜網(wǎng)、防盜門等)。)因業(yè)務需要對物業(yè)結構產生影響的，設計規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。
8.2甲方應在收到乙方書面裝修方案申請后2天內給予書面答復。如甲方未給予書面答復，則視為甲方同意乙方的方案。
8.3如果甲方不同意乙方的裝修方案，乙方經兩次修改后仍未通過甲方的審批，則本合同終止。
8.4如乙方需要在租賃場地(限于租賃場地)外設置廣告牌(門除外)，甲方應報相關部門批準后實施。
8.5租賃期滿后或因乙方原因終止租賃的，房屋附屬裝修歸甲方所有，但活動道具、燈具、門可由乙方拆除，但乙方不得對租賃房屋造成結構性損壞，以保持租賃房屋的完整性。
9.出租房屋的轉讓和轉租
9.1租賃期內，甲方可按照法定程序轉讓租賃物的所有權，但租賃物所有權的任何變更均不影響本合同的履行，本合同對租賃物的所有人仍然有效。
9.2租賃期內，如因租賃物設定抵押權的實現(xiàn)而導致租賃物所有權發(fā)生變化，導致乙方無法繼續(xù)租賃該房屋，甲方應賠償乙方全部損失。
9.3乙方如需將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，否則，乙方不得將租賃房屋轉租或出借。
9.4甲方出售租賃物，應至少提前60天書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；乙方應在收到甲方書面通知后15天內書面答復是否行使優(yōu)先購買權，逾期未答復的，視為放棄優(yōu)先權。
10.合同中止
10.1經雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
10.2如果由于不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自行終止。
10.3有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同:
10.3.1甲方逾期交房超過30日，或經乙方催告后15日內未交房的；
10.3.2甲方交付的房屋不符合合同約定，致使乙方無法達到租賃目的的；
10.3.3甲方交付租賃物危及乙方正常經營活動或人身安全的；
10.3.4甲方對租賃物存在權利瑕疵，且未告知乙方；
10.3.5甲方未承擔法律和合同規(guī)定的維修義務，致使乙方無法正常使用該房屋；
10.3.6乙方因鄰居原因不能正常使用租賃房屋；
10.3.7如果租賃物的使用條件發(fā)生變化，乙方不能正常使用超過30天。
10.4乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同:
10.4.1未經甲方書面同意，乙方改變租賃房屋用途的；
10.4.2乙方逾期6個月以上未支付租金的；
10.4.3未經甲方同意，乙方拆除、改變或損壞租賃房屋主體結構的；10.4.4未經甲方書面同意，乙方轉租或分租租賃房屋的；
10.4.5乙方非法經營租賃房屋的；
10.4.6乙方利用租賃物從事非法活動。
10.5合同終止的其他法定條件。
11.合同中止
11.1本合同約定的期限屆滿，本合同自動終止。
11.2租賃期滿或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應返還該房屋及其附屬物品、設備和設施。
11.3租賃期滿或合同終止，乙方退房時，租賃房屋的裝修按本合同的約定辦理。
11.4本合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應與甲方協(xié)商，并在租賃期滿前三個月重新簽訂租賃合同。
12.違約責任
12.1有本合同第10.3條規(guī)定的情形之一的，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付相當于本合同項下6個月租金的違約金。
12.2如發(fā)生本合同第10.4條規(guī)定的任何情況，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付相當于本合同項下6個月租金的違約金。
12.3租賃期內，甲方提前收回房屋，或乙方需要提前退租的，應提前3個月通知對方，并按本合同項下3個月的租金向對方支付違約金；此外，甲方還應退還未到期的租金。
12.4如甲方未能按照本合同第一條的規(guī)定履行其義務，應承擔違約責任并向甲方支付
乙方應支付違約金，相當于本合同項下6個月的租金。
12.5甲方未按本合同約定履行維修義務，造成乙方業(yè)務損失、人身和財產損失的，甲方應承擔賠償責任；乙方經營虧損的計算標準為:甲方未履行義務前3個月乙方營業(yè)額的月平均值乘以因甲方未履行義務導致乙方不能正常經營的月數(shù)。
12.6如乙方未能在本合同約定的期限內按每延期一天向甲方支付現(xiàn)行租金的萬分之五。但是，除非甲方未能提供本合同約定的合法發(fā)票。
12.7本合同期滿后，如乙方未能及時歸還租賃物，乙方應按本合同約定的當期日租金標準向甲方支付實際延期天數(shù)的租金。
13.免責條款
13.1因不可抗力致使合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任，但因不可抗力致使合同無法履行的一方應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后10日內向對方提供不可抗力的證明。
13.2如因國家政策(如市政建設)需要拆除或改建租賃房屋，甲方免除賠償乙方損失的責任，除非甲方在簽訂本協(xié)議時隱瞞此事實。如果國家對租賃物的拆遷或改造有補償，則屬于乙方的租賃物的裝修、設備和業(yè)務損失的補償歸乙方所有..
13.3由于“免責條款”因原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，不足一個月的，按照天數(shù)計算。
14.糾紛調解
本合同項下發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人:法人代表:
日期：
公司租賃合同【篇4】
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
第一條租賃場地乙方承租甲方__現(xiàn)場餐飲區(qū)攤位，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準;
第二條租賃期限自__20____年__8__月_14_日起至_20__年_8_月_15_日止，共計_2_天;
第三條租金
本合同租金實行(一次性)支付制，租金標準為元__;第一次租金的支付時間為年_8__月日計：年月計：。
自本合同簽訂之日起___1___日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額__50__%計___元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。
第四條甲方權利義務
1、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
4、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓。
5、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;
第五條乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
10、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施，并保證食品的安全、衛(wèi)生。
第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照__50%____的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方_1_次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達_1_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期__1__日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前__7__日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照場地租金的50%標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第七條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金的違約金。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
公司租賃合同【篇5】
供方： 合同編號：
需方： 簽訂地點：訂貨會組織單位名稱及
簽訂時間： 年 月 日
產品名稱、商標、型號、廠家、數(shù)量、金額、供貨時間及數(shù)量
產品名稱
牌號商標
規(guī)格型號
生產廠家
計量單位
數(shù)量
總金額
交（提貨時間）及數(shù)量
合計
合計人民幣金額（大寫）
(注：空格如不夠用，可以另接)
二、 質量要求、技術標準、供方對質量負責的條件和期限
三、 交(提)貨地點、方式
四、 運輸方式及到達站(港)和費用負擔
五、 合理損耗及計算方法
六、 包裝標準、包裝物的供應與回收
七、 驗收標準、方法及提出異議期限
八、 隨機備品、配件、工具數(shù)量及供應辦法
九、 結算方式及期限『該文章由(第一 范 文網(wǎng))整理，版權歸原作者、原出處所有。』
十、 如需提供擔保、另立合同擔保書，作為本合同附件。
十一、 違約責任
十二、 解決合同糾紛的方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，當事人雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
十三、 其它約定事項
供方
單位名稱（章）
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
電報掛號：
開戶銀行：
帳號：
郵政編碼：
需方
單位名稱（章）
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
電報掛號：
開戶銀行：
帳號：
郵政編碼
鑒（公）證意見：
經 辦 人：
鑒（公）證機關（章）
年 月 日
法：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則
有效期限：年 月 日至 年 月 日
監(jiān)制部門： 印制單位：
公司租賃合同【篇6】
出租人(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就甲方自愿將依法有權處分的房屋出租給乙方一事，達成如下合同:
一般交易條件
1.出租房屋的合法性
1.1甲方對本合同約定的租賃房屋擁有合法所有權或其他合法所有權，并擁有合法處置權，并向乙方提供房屋所有權證或其他合法所有權證(見附件2)；
1.2甲方應保證本合同約定的租賃房屋能夠進行商業(yè)經營活動，并保證乙方租賃房屋的目的不能實現(xiàn)或因租賃房屋適用范圍有限而提前終止本合同；
1.3甲方應保證在本合同有效期內，本合同約定的租賃房屋建筑屬性的完整性和有效可用性，以滿足乙方租賃該房屋目的的需要；
1.4若甲方的租賃房屋被抵押，甲方應取得抵押權人同意租賃，并向乙方提供抵押權人同意租賃的書面確認函；
1.5如租賃房屋有共有人，甲方應提供所有共有人名單，并確保所有共有人同意租賃，并向乙方提供所有共有人書面同意的確認函。
2.租賃房屋的交付和驗收
2.1甲方應在本合同專用條款約定的交付日期前，按照約定的條件將租賃物交付給乙方。
2.2《房屋交付清單》(見附件3)經雙方提交并簽字蓋章后，視為甲方已交付，甲方已將租賃房屋鑰匙移交給乙方..
2.3甲方交付的房屋應具有完整的基礎設施和設備。
3.租賃房屋的使用和裝修
3.1租賃用途:乙方應將其用于商業(yè)經營活動，但不得從事非法經營活動或違法活動及法律禁止的其他行為。
3.2乙方在租賃物業(yè)內的經營活動，應依法辦理相應經營活動的法律文件。
3.3乙方如需改變用途，應事先征得甲方的書面同意；房屋使用性質發(fā)生變化，導致乙方租賃合同的目的不能實現(xiàn)的，視為甲方違約。
3.4甲方應在租賃合同簽訂之日起30天內，向租賃房屋所在地的房屋行政管理部門辦理租賃合同備案手續(xù)。如甲方未按本條約定辦理備案手續(xù)，不影響本合同的效力，但由此產生的行政處罰由甲方承擔全部責任。
4.租金、押金和支付方式
4.1本租賃合同約定的租金為含稅租金，相應的稅費由甲方承擔..
4.2甲方應在本合同約定的每次租金支付期前一個月內向乙方提供合法發(fā)票；乙方收到甲方提供的發(fā)票后，應在30天內向甲方支付租金，但不得遲于本合同約定的每期租金支付日的最后一天。
4.3除非甲乙雙方有特別約定，甲方不能在本合同約定的期限內提供合法的租賃發(fā)票，乙方有權拒絕向甲方支付租金，直至甲方在5日內提供合法的租賃發(fā)票。
4.4租金和保證金的標準、支付方式和日期見本合同專用條款。
4.5租賃期滿或合同終止后，甲方應扣除乙方應承擔的費用和租金，其余部分在租賃期滿或合同終止后5日內全額返還乙方。
5.附屬于租賃房屋的稅費
5.1在本合同履行期間，甲乙雙方應按照國家及租賃物所在地的有關規(guī)定繳納各種稅費。一方未按法律法規(guī)繳納相關稅費，導致合同無法繼續(xù)履行或給對方造成行政處罰等損失的，應向對方承擔違約責任。
5.2在本合同履行期間，如因租賃物附帶的保單原因需要繳納新的稅費，由保單規(guī)定的付款人支付；如保單中未注明付款人，則由甲方支付。
6.附屬于租賃房屋發(fā)生的物業(yè)管理費用
6.1租賃期間發(fā)生的相關物業(yè)管理費用詳見本合同專用條款。
6.2本合同未約定的與租賃物有關的其他費用由甲方承擔..如乙方預付甲方應付費用，甲方應根據(jù)乙方出具的相關支付憑證將相應費用返還給乙方..
6.3租賃物業(yè)交付前發(fā)生的所有物業(yè)管理費用由甲方承擔，自交付給乙方(含)之日起發(fā)生的費用按本合同約定承擔。
7.租賃住房的維護和維修
7.1甲方應保證房屋的建筑結構、設備和設施符合建筑、消防、公共安全和衛(wèi)生的安全條件，不得危及人身安全。
7.2租賃期內，甲、乙雙方應共同確保租賃物及其附屬物品、設備和設施處于合適和安全的狀態(tài)。
7.3乙方應及時通知甲方修復因自然屬性或合理使用造成的租賃物、附屬物品、設備和設施的損失；甲方應在收到乙方通知后7天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔；但是，甲方沒有義務維修乙方的裝修部分..
7.4如因房屋維修影響乙方使用，甲方應相應降低租金或延長租賃期限。
7.5因乙方保管不善或不合理使用而損壞或損壞的房屋及其附屬物品、設備和設施，由乙方負責維修..
8.租賃房屋的裝修
8.1如乙方需要改變租賃物業(yè)的內部結構、裝修或設置設備(如安裝防盜網(wǎng)、防盜門等)。)因業(yè)務需要對物業(yè)結構產生影響的，設計規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。
8.2甲方應在收到乙方書面裝修方案申請后2天內給予書面答復。如甲方未給予書面答復，則視為甲方同意乙方的方案。
8.3如果甲方不同意乙方的裝修方案，乙方經兩次修改后仍未通過甲方的審批，則本合同終止。
8.4如乙方需要在租賃場地(限于租賃場地)外設置廣告牌(門除外)，甲方應報相關部門批準后實施。
8.5租賃期滿后或因乙方原因終止租賃的，房屋附屬裝修歸甲方所有，但活動道具、燈具、門可由乙方拆除，但乙方不得對租賃房屋造成結構性損壞，以保持租賃房屋的完整性。
9.出租房屋的轉讓和轉租
9.1租賃期內，甲方可按照法定程序轉讓租賃物的所有權，但租賃物所有權的'任何變更均不影響本合同的履行，本合同對租賃物的所有人仍然有效。
9.2租賃期內，如因租賃物設定抵押權的實現(xiàn)而導致租賃物所有權發(fā)生變化，導致乙方無法繼續(xù)租賃該房屋，甲方應賠償乙方全部損失。
9.3乙方如需將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，否則，乙方不得將租賃房屋轉租或出借。
9.4甲方出售租賃物，應至少提前60天書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；乙方應在收到甲方書面通知后15天內書面答復是否行使優(yōu)先購買權，逾期未答復的，視為放棄優(yōu)先權。
10.合同中止
10.1經雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
10.2如果由于不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自行終止。
10.3有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同:
10.3.1甲方逾期交房超過30日，或經乙方催告后15日內未交房的；
10.3.2甲方交付的房屋不符合合同約定，致使乙方無法達到租賃目的的；
10.3.3甲方交付租賃物危及乙方正常經營活動或人身安全的；
10.3.4甲方對租賃物存在權利瑕疵，且未告知乙方；
10.3.5甲方未承擔法律和合同規(guī)定的維修義務，致使乙方無法正常使用該房屋；
10.3.6乙方因鄰居原因不能正常使用租賃房屋；
10.3.7如果租賃物的使用條件發(fā)生變化，乙方不能正常使用超過30天。
10.4乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同:
10.4.1未經甲方書面同意，乙方改變租賃房屋用途的；
10.4.2乙方逾期6個月以上未支付租金的；
10.4.3未經甲方同意，乙方拆除、改變或損壞租賃房屋主體結構的；10.4.4未經甲方書面同意，乙方轉租或分租租賃房屋的；
10.4.5乙方非法經營租賃房屋的；
10.4.6乙方利用租賃物從事非法活動。
10.5合同終止的其他法定條件。
11.合同中止
11.1本合同約定的期限屆滿，本合同自動終止。
11.2租賃期滿或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應返還該房屋及其附屬物品、設備和設施。
11.3租賃期滿或合同終止，乙方退房時，租賃房屋的裝修按本合同的約定辦理。
11.4本合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應與甲方協(xié)商，并在租賃期滿前三個月重新簽訂租賃合同。
12.違約責任
12.1有本合同第10.3條規(guī)定的情形之一的，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付相當于本合同項下6個月租金的違約金。
12.2如發(fā)生本合同第10.4條規(guī)定的任何情況，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付相當于本合同項下6個月租金的違約金。
12.3租賃期內，甲方提前收回房屋，或乙方需要提前退租的，應提前3個月通知對方，并按本合同項下3個月的租金向對方支付違約金；此外，甲方還應退還未到期的租金。
12.4如甲方未能按照本合同第一條的規(guī)定履行其義務，應承擔違約責任并向甲方支付
乙方應支付違約金，相當于本合同項下6個月的租金。
12.5甲方未按本合同約定履行維修義務，造成乙方業(yè)務損失、人身和財產損失的，甲方應承擔賠償責任；乙方經營虧損的計算標準為:甲方未履行義務前3個月乙方營業(yè)額的月平均值乘以因甲方未履行義務導致乙方不能正常經營的月數(shù)。
12.6如乙方未能在本合同約定的期限內按每延期一天向甲方支付現(xiàn)行租金的萬分之五。但是，除非甲方未能提供本合同約定的合法發(fā)票。
12.7本合同期滿后，如乙方未能及時歸還租賃物，乙方應按本合同約定的當期日租金標準向甲方支付實際延期天數(shù)的租金。
13.免責條款
13.1因不可抗力致使合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任，但因不可抗力致使合同無法履行的一方應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后10日內向對方提供不可抗力的證明。
13.2如因國家政策(如市政建設)需要拆除或改建租賃房屋，甲方免除賠償乙方損失的責任，除非甲方在簽訂本協(xié)議時隱瞞此事實。如果國家對租賃物的拆遷或改造有補償，則屬于乙方的租賃物的裝修、設備和業(yè)務損失的補償歸乙方所有..
13.3由于“免責條款”因原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，不足一個月的，按照天數(shù)計算。
14.糾紛調解
本合同項下發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人:法人代表:
日期：
公司租賃合同【篇7】
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，本著平等、互利的原則，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
出租或預租房屋情況：
第一條甲方自愿將坐落在_______省_______市______區(qū)_________________________房屋，建筑面積__________平方米（以下簡稱該房屋），房屋用途為_________（商用/商住綜合/住宅），結構為_____室______廳。本合同簽訂前，出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明，并相互交驗有關身份證明（□身份證復印件□產權證復印件□銀行卡/存折復印件）。甲方已向乙方出示：房屋所有權證：_________________/房屋土地證：__________________；身份證：__________________________________。
第二條該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況：
家具、電器、設施情況：____________。
裝飾、裝修情況：□簡單裝修□精裝修□豪華裝修
第三條甲方保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理；給乙方造成損失的，甲方負責賠償；甲方如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。
租賃用途：
第四條乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
第五條乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
第六條乙方對該房屋□不進行裝修□進行裝修（乙對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù)；對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件
的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的'，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同）
乙方增添設施：____________。
交付日期和租賃期限：____________。
第七條租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第八條甲方須在本合同生效之日起_______日內將該房交付乙方使用。
第九條租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前______個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
租金、支付方式和期限：
第十條該房屋總面積月租金總計為人民幣________元/月（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。年租金總額人民幣__________元/年（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。
第十一條租金結算時間和支付方式：□月付□季付□半年付□年付乙方應于每（月/季度/半年/年_____日前以□現(xiàn)金□轉賬匯款（銀行賬號：________________銀行________________________________________）向甲方支付租金。
保證金和其他費用：____________
第十二條上述租金包括：□物業(yè)費□衛(wèi)生費□暖氣費
租金不包括（該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付）：□水費□電費□煤氣費□通訊費□網(wǎng)費
第十三條甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即（人民幣）_________元（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
房屋使用要求和維修責任：____________
第十四條租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，屬于自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責；應及時通知甲方修復，經甲方同意，乙方可代為維修，費用由甲方承擔；
出租人（蓋章）：____________
承租人（蓋章）：____________
地址：____________
地址：____________
法人代表（簽字）：____________
法人代表（簽字）：____________
承辦人：____________
承辦人：____________
開戶銀行：____________
開戶銀行：____________
帳號：____________
帳號：____________
電話：____________
電話：____________
擔保人（蓋章）：____________
簽訂日期：____________年____________月____________日
簽訂地點：____________
公司租賃合同【篇8】
最新單位公司房屋租賃合同范本
出租方(甲方)：________________身份證號碼：_________________
承租方(乙方)：________________身份證號碼：_________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__________市的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣________元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_______________元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯(lián)系電話：_________________
乙方：_____________聯(lián)系電話：_________________
日期：________年________月________日日期：________年________月________日
公司租賃合同【篇9】
公司單位租賃合同范本出租方(甲方)承租方(乙方)為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中國農業(yè)科學院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關問題的規(guī)定》、《中國農業(yè)科學院京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況該房屋坐落于____市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：□樓房□平房▁▁間，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。
第二條 房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(二)甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第三條 房屋用途該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。乙方日常工作、經營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設總體規(guī)劃____區(qū)域功能布局的要求。
第四條 租賃期限房屋租賃期為▁▁年▁▁個月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第五條 續(xù)租
(一) 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權。
(二) 乙方應在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權在預先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內察看，并另行出租該房間。
第六條 租金及保證金
(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫) 元整，(小寫) 元整，租金總計(大寫)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小寫)▁▁▁▁▁▁▁▁元整。
(二)在合同簽訂日，乙方應交納▁▁▁▁▁元保證金;如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。
第七條 租金支付方式
(一)□年付付款日期： .每次期滿前____日內將下期租金繳付甲方。
(二)□分期付款首期付款日期：________年____月____日，支付 元整。剩余款項分別于________年____月____日，支付 元整，________年____月____日，支付 元整，________年____月____日，支付 元整，________年____月____日，支付 元整，________年____月____日，支付 元整，________年____月____日，支付 元整。承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金。
第八條 其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□ 水費
□ 電費
□ 電話費
□ 電視收視費
□ 供暖費
□ 燃氣費
□ 物業(yè)管理費
□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用，按□每月□每季度實際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知后____日內，將本期費用繳付甲方。
(二)乙方不能按期繳付上述費用，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意，否則甲方將采取必要手段進行催繳。
第九條 甲方權利及義務
(一)保證標準用水、用電和取暖。
(二)對房屋的主體結構和框架負有安全責任，負責房屋主體與框架的維修。
(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急情況除外)，有權臨時終止使用樓內的任何公共設備、設施，可以進入乙方租用的39;房間進行有關檢查、維修或改建工程(不含土建)若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權立即終止合同。
第十條 乙方權利及義務
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