對(duì)違反規(guī)定條件，擅自改變用途、容積率等的用地單位，將嚴(yán)懲并向社會(huì)曝光。近日，從南昌市有關(guān)方面?zhèn)鱽?lái)消息，南昌市將采取多項(xiàng)舉措，進(jìn)一步規(guī)范土地收儲(chǔ)和經(jīng)營(yíng)性用地出讓工作，確保土地出讓在陽(yáng)光下操作，促進(jìn)土地市場(chǎng)的健康發(fā)展。
    土地出讓不得“先用后辦”
    該市規(guī)定，涉及土地收儲(chǔ)、經(jīng)營(yíng)性用地出讓等重要工作和重大事項(xiàng)，必須經(jīng)過(guò)領(lǐng)導(dǎo)班子集體研究，民主決策；依法公開(kāi)各類信息，引導(dǎo)市場(chǎng)主體積極參與公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)，不得進(jìn)行暗箱操作，不得設(shè)定影響公平、公正競(jìng)爭(zhēng)的限制性條件，也不得先用后辦、走形式。同時(shí)，國(guó)有經(jīng)營(yíng)性用地出讓，原則上必須凈地出讓。
    要超前建設(shè)安置住房為確保做到凈地出讓，國(guó)土資源和規(guī)劃、房管等部門(mén)要提前在不同的區(qū)域范圍規(guī)劃、選擇建設(shè)安置住房的地塊位置。安置住房的建設(shè)按南昌市政府有關(guān)規(guī)定落實(shí)建設(shè)單位；施工單位的確定按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)；建設(shè)費(fèi)用通過(guò)業(yè)主單位融資、自籌的辦法解決，國(guó)土資源管理部門(mén)可先行支付拆遷安置費(fèi)，列入出讓土地的征收成本。
    擅改土地用途將被曝光該市規(guī)劃部門(mén)將加強(qiáng)對(duì)宗地出讓落實(shí)規(guī)劃編制的情況，以及供地后規(guī)劃條件執(zhí)行情況的監(jiān)管，對(duì)違反規(guī)劃條件，擅自改變用途、容積率等的用地單位，要嚴(yán)格處罰，并向社會(huì)曝光。